ต่อเติมครัวหลังบ้าน ต้องเตรียมตัวรับมือกับปัญหาอะไรบ้าง ?

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ต้องเตรียมตัวรับมือกับปัญหาอะไรบ้าง ?

การต่อเติมหลังบ้านนั้น อาจจะดูเหมือนเป็นเรื่องที่ทำได้ง่าย ๆ แต่ความจริงแล้ว เราต้องเตรียมตัว และวางแผนให้พร้อมในหลาย ๆ เรื่อง ทั้งเรื่องงบประมาณในการก่อสร้าง การเลือกช่างที่ไว้ใจได้ และเรื่องกฎหมายที่บางคนอาจยังไม่ได้รู้เรื่องนี้มากนัก แต่ถ้าหากเรารู้จักการเตรียมตัวรับมือกับปัญหา ซึ่งจะทำให้เราไม่ต้องแก้งานหลายครั้ง แถมยังช่วยประหยัดเงินและเวลาอีกด้วย

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ต้องเตรียมตัวรับมือกับปัญหาอะไรบ้าง ?

1. ปัญหาเกี่ยวกับกฎหมาย หรือ พรบ.ควบคุมอาคาร

เรื่องของกฎหมาย หรือ พรบ.ควบคุมอาคาร ที่หลาย ๆ คนอาจไม่ได้มีความรู้ทางด้านนี้ละเอียดนัก เป็นเรื่องที่ต้องศึกษาทำความเข้าใจก่อนลงมือ ทำครัวหลังบ้าน เพราะเป็นเรื่องสำคัญที่มีผลกระทบตามมา
โดยข้อจำกัดทางกฎหมายในการต่อเติมหลังบ้าน คือ เรื่องการเว้นระยะระหว่างอาคารที่ก่อสร้างกับแนวเขตพื้นที่ดินข้างเคียง

ซึ่งข้อกำหนดนี้จะมีความแตกต่างกันออกไปตาม แบบครัวหลังบ้าน ที่ต้องการก่อสร้างด้วย โดยหาก แบบครัวหลังบ้าน ออกแบบมาให้มีหน้าต่าง หรือช่องเปิดอย่างช่องกระจก หรือระแนง กรณีนี้ต้องเว้นให้ห่างจากระยะรั้วเข้ามา 2 เมตร แต่หาก แบบครัวหลังบ้าน ที่ต้องการสร้างเป็นแบบผนังทึบ กรณีนี้ให้เว้นระยะห่างจากรั้วบ้านเข้ามา 0.5 เมตร ทั้งนี้ก็เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกในการดูแลซ่อมแซมส่วนต่อเติมด้วย

แล้วในกรณีที่ต้องการ ต่อเติมหลังบ้าน ให้ผนังชิดติดกับรั้วเลย แบบนี้ทำได้ไหม ในความเป็นจริงแล้วถือเป็นเรื่องผิดกฎหมาย ยกเว้นว่าเจ้าของบ้านได้พูดคุยตกลงกันกับเพื่อนบ้าน และได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านโดยมีเอกสารระบุข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน กรณีแบบนี้จึงจะสามารถทำได้

2. ปัญหา ต่อเติมหลังบ้าน บนพื้นที่จำกัด

แบบครัวหลังบ้าน จึงต้องอาศัยไอเดียในการสร้างสรรค์พื้นที่จัดเก็บและพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย เพื่อรองรับฟังก์ชั่นการใช้งานต่าง ๆ บนพื้นฐานของการประหยัดพื้นที่ให้มากที่สุด ทั้งการเลือก Lay out ของเคาน์เตอร์ครัว การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบพับเก็บได้เมื่อไม่ใช้งาน รวมไปถึงการใช้อุปกรณ์จัดเก็บต่าง ๆ ที่จะช่วยเพิ่มพื้นที่ว่างให้กับห้องครัวด้วย

3. โครงสร้างส่วนต่อเติมไม่ได้มาตรฐาน

การต่อเติมหลังบ้าน ด้วยโครงสร้างหรือขั้นตอนการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ถือเป็นปัญหาใหญ่ ที่หากพลาดขึ้นมาแล้วแก้ไขยาก และกลายเป็นเรื่องบานปลายแน่นอน โดยทางที่ดีเจ้าของบ้านควรสอบถามกับทางโครงการบ้านเกี่ยวกับโครงสร้างบ้าน การวางเสาเข็มหรือวางฐานรากต่าง ๆ เพื่อนำข้อมูลมาประเมินในเบื้องต้น

4. กลิ่นและควันรบกวน

เพื่อป้องกันปัญหากลิ่นและควันลอยฟุ้งไปรบกวนบ้านอื่น แนะนำให้ต่อเติมผนังและหลังคาให้ครอบคลุมส่วนต่อเติมด้วย โดยส่วนของหลังคาควรจะยกสูงขึ้นมากกว่าหลังคาทั่วไปเพื่อติดตั้งอุปกรณ์ดูดควันให้สามารถระบายควันและกลิ่นไม่พึงประสงค์ให้พ้นออกไปจากรัศมีของบ้านใกล้เรือนเคียงด้วยได้ นอกจากนี้การต่อเติมห้องครัวให้มิดชิดยังช่วยป้องกันฝุ่นละออง สิ่งสกปรก และสัตว์รบกวนต่าง ๆ ได้ด้วย