EP.1620 รีวิว ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ รังสิต-บางพูน ราคาเริ่มต้น 1.9999 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	ไลโอ บลิสซ์ รังสิต-บางพูน Lio Bliss Rangsit-Bangpoon
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ (Lalin Property)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23 ไร่
จำนวนบ้าน	240 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	105 – 125 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.6 ตร.วา และ 21.4 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรังสิต-ปทุมธานี ทางพิเศษอุดรรัถยา ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5029 (ซอยวัดบุญชื่นชู) ถนนรังสิต-ปทุมธานี ต.บางพูน อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Pre-sale 21-22 ธ.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.9999 ล้านบาท* (ม.ค.62)
ค่าส่วนกลาง	Cher 700 บาท/หลัง/เดือน Cherish 800 บาท/หลัง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-Eleven : 1 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 5.0 กม. ตลาดรังสิต : 5.8 กม. ตลาดนัดวัดเสด็จ : 5.9 กม. Tesco Lotus รังสิต : 6.1 กม. ZPELL : 6.4 กม. Future Park รังสิต : 6.3 กม. Big C รังสิต : 6.5 กม. ตลาดนัดเดอะมิลล์ : 6.5 กม. HomePro รังสิต : 7.0 กม. Index Living Mall รังสิต : 7.1 กม. ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 8.3 กม. Zeer รังสิต : 9.3 กม. ตลาดสะพานแดง : 9.5 กม. Makro รังสิต : 10.2 กม. Big C รังสิต 2 : 12.5 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย : 1.3 กม. ม.อาชีวะปทุมธานี : 2.2 กม. รร.วัดบางพูน : 2.8 กม. รร.รังสิตวิทยา : 7.4 กม. ม.รังสิต : 8.3 กม. ราชมงคลธัญบุรี รังสิต : 12.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 5.1 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.7 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 6.1 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 8.6 กม. อื่นๆ วัดบุญชื่นชู : 290 ม. สนามกอล์ฟเมืองเอก : 8.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 7.5 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.ประกันสังคมปทุมธานี : 3.4 กม. สนง.ตรวจคนเข้าเมืองปทุมธานี : 4.4 กม. สนง.เทศบาลรังสิต : 5.8 กม. สนง.เทศบาลตำบลบางกะดี : 7.4 กม. สนง.ปศุสัตว์ปทุมธานี : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ฟิตเนส Key Card Access CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lio Bliss รังสิต-บางพูน ทาวน์โฮมใกล้ทางด่วน เพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง สไตล์โมเดิร์นฉบับ Le Corbusier ผสานเทคโนโลยีบ้านเย็น ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า เริ่ม 1.9999 ล้านบาท

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5029 (ซอยวัดบุญชื่นชู) ถนนรังสิต-ปทุมธานี ต.บางพูน อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.999853, 100.580901

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lio Bliss รังสิต-บางพูน อยู่ในทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 5029 หรือที่เรียกกันว่า ซอยวัดบุญชื่นชู นั่นเองค่ะ โดยห่างจากถนนรังสิต-ปทุมธานีเพียง 1 กม. ภายในซอยเป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัย พอมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินจากโครงการได้

ทำเลนี้โดดเด่นในเรื่องของเส้นทางการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว เพราะใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกของโซนรังสิต ทั้ง ตลาดรังสิต และ Future Park รังสิต

อีกทั้งยังใกล้สถานศึกษาและแหล่งงาน ทั้ง ม.อาชีวะปทุมธานี, ม.รังสิต, นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี และ สถานที่ราชการมากมาย อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วยค่ะ

นับว่าทำเลนี้เป็นทำเลราคาทองสำหรับคนทำงานในเมืองก็ว่าได้ เพราะอยู่ในโซนชานเมืองที่มีราคาที่ดินไม่สูงมากนัก แต่ก็ยังไม่หลุดจากเมืองปทุม ขึ้นทางด่วนไม่นานก็เข้าตัวเมืองแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในซอยวัดบุญชื่นชู เป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อกับซอยอื่นๆ เพื่อเลี่ยงรถติดได้ ทั้งซอยเวิร์คพ้อยท์, ซอยวัดเสด็จ และใช้ออกถนน 347 เพื่อออกบางปะอินได้ และตัวโครงการเองก็อยู่ใกล้กับถนนรังสิต-ปทุมธานีเพียง 1 กม. เป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมกับถนนหลายสาย

ถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกออกนนทบุรี จะเชื่อมกับ จุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา, ถนนติวานนท์, ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี, ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่, วงแหวนกาญจนาฯ ได้ และถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันออก จะเชื่อมกับ ถนนพหลโยธิน และ ถนนรังสิต-นครนายก สามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ดังนี้ค่ะ

• ถนนติวานนท์ : เป็นถนนเส้นหลักที่เดินทางเข้าไปยังจังหวัดนนทบุรี และเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไปทาง ห้าแยกปากเกร็ด, แยกสนามบินน้ำ และ แยกแคราย ตรงเข้าถนนงามวงศ์วาน
  

  ---

• ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี : เชื่อมไปยังถนนสาย 345 และเชื่อมกับถนนปทุมธานี-สามโคก-เสนา ขึ้นไปถึงอยุธยา ตรงอำเภอบางไทรได้
  

  ---

• ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ : จากจุดที่เชื่อมกับถนนรังสิต-ปทุมธานี จะวิ่งลงมาทางตลิ่งชัน เชื่อมทั้ง ถนนสาย 345, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี จนไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี เข้าสาทรได้เลย
  

  ---

•  วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก : วิ่งรอบนอกตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถใช้วิ่งขึ้นไปถึงบางปะอิน และวิ่งลงไปถึงบางขุนเทียนได้
  

  ---

• ถนนพหลโยธิน : นั้นเป็นถนนหลักที่ใช้วิ่งขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางอยุธยา หรือลงมาทางจตุจักรเพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้ โดยจะเชื่อมกับถนนใหญ่หลายสาย ทั้ง ถนนรามอินทรา, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนลาดพร้าว, ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนรัชดาภิเษก
  

  ---

•  ถนนรังสิต-นครนายก : เป็นเส้นที่ตัดผ่านถนนคลองต่างๆ ตรงไปจนถึงจังหวัดนครนายก และยังสามารถเชื่อมกับ ถนนลำลูกกา, ถนนธัญบุรี ใช้วิ่งไปทาง ถนนนิมิตรใหม่ และ ถนนสุขาภิบาล 5 ใช้ออกรามอินทราหรือมีนบุรีได้ค่ะ

ทางด่วน จากจุดลงทางด่วนอุดรรัถยา ขาออกมาจากตัวเมือง สามารถเดินทางมายังโครงการได้สะดวกมาก เพียง 4.4 กม. เท่านั้น ถ้ารถไม่ติดก็เร็วกว่า 10 นาทีค่ะ

จากตัวโครงการเองเดินทางกลับไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาก็ง่ายมาก เพียง 2.9 กม. จะมีทางแยกไปออกไปฝั่ง แจ้งวัฒนะ-บางนา และ ม.ธรรมศาสตร์-บางปะอิน

สำหรับจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ในระยะที่ไปใช้งานได้สะดวก เพียง 10 นาทีขึ้นทางยกระดับก็สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 1.0 กม.
• สามแยกวัดเสด็จ : 2.3 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 : 4.0 กม.
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : 4.9 กม.
• ถนนติวานนท์ : 4.9 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 5.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.9 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 9.2 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 9.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซอยวัดบุญชื่นชูจะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่ยังมีวินมอเตอร์ไซค์บริเวณหน้าปากซอยให้ใช้บริการได้ ถ้าไปยังปากซอยถนนรังสิต-นครนายก 43 จะมีรถโดยสาร และ รถตู้หลายสายวิ่งผ่าน หรือถ้าไปยัง Future Park รังสิต ตรงนั้นจะเป็นวินรถตู้ขนาดใหญ่ ที่มีรถหลายสายให้ใช้บริการไปทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล สามารถใช้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพฯ และไปต่างจังหวัดได้ นอกจากนี้เรายังสามารถใช้บริการเรียกรถแท็กซี่จาก Application Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายได้อีกด้วยค่ะ

สำหรับในอนาคต การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกยิ่งขึ้น เพราะจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วง บางซื่อ-รังสิต วิ่งผ่านขนานกับถนนกำแพงเพชร 6 สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีรังสิต จะอยู่บริเวณจุดตัดของ ถนนรังสิต-ปทุมธานี และ ถนนกำแพงเพชร 6 ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 4 กม. เท่านั้นค่ะ โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงนี้จะเชื่อมกับ สายสีน้ำเงิน และ สายสีเขียว ที่สถานีจตุจักร คนที่ทำงานในตัวเมืองและไม่อยากขับรถเองคือสะดวกเลย หรือถ้าใครที่ทำงานแถวศูนย์ราชการฯ ตรงแจ้งวัฒนะก็สะดวกเช่นกันค่ะ เพราะสายนี้ก็เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีหลักสี่ แล้วนั่งไปอีก 1 สถานี ก็ถึงสถานี TOT แล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยวัดบุญชื่นชูนั้นจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในพื้นที่ ยังไม่ค่อยมีโครงการบ้านจัดสรรโครงการอื่นมาปักหมุดนะคะ ภายในซอยมี ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านกาแฟเล็กๆ เปิดให้บริการบ้าง บริเวณช่วงใกล้ปากซอยก็จะมี 7-11 เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด พอออกมาที่ถนนรังสิต-ปทุมธานี ก็จะมีตลาดอยู่หลายที่ให้ซื้ออาหารสด-อาหารสำเร็จเข้าบ้านได้ เช่น ตลาดนัดเดอะมิลล์, ตลาดสุชาติ, ตลาด 200 ปี, ตลาดพูนทรัพย์ และ ตลาดรังสิต

ส่วนห้างใหญ่ที่เด่นๆ ในย่านนี้จะเป็น Future Park รังสิต นั่นเองค่ะ ภายในมีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี HomePro, Index Living Mall, Big C, Tesco Lotus และ Major Cineplex รังสิต ถัดลงมาหน่อยก็มีห้าง Zeer รังสิต ฝั่งตรงข้ามก็คือตลาดสี่มุมเมือง ครบจบในทำเลเดียวสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง กิน ช้อป เที่ยว ไม่จำเป็นต้องเข้ามาในตัวเมืองกรุงเทพฯ ก็สามารถหาซื้อของกินของใช้ได้ครบค่ะ

นอกจากนั้น ใกล้โครงการยังมีสถานศึกษา ทั้ง ม.รังสิต, ม.อาชีวะปทุมธานี, วิทยาลัยป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย, รร.นานาชาติสยาม ส่วน ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ ก็ไปได้สะดวก รวมถึงสถานที่ราชการและโรงพยาบาล ทั้ง สนง.ประกันสังคมปทุมธานี, สนง.ตรวจคนเข้าเมืองปทุมธานี, สนง.สรรพากรปทุมธานี, สนง.ปศุสัตว์ปทุมธานี, รพ.ปทุมเวช, รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส และ รพ.เปาโล รังสิต

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-Eleven : 1 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 5.0 กม.
• ตลาดรังสิต : 5.8 กม.
• ตลาดนัดวัดเสด็จ : 5.9 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 6.1 กม.
• ZPELL : 6.4 กม.
• Future Park รังสิต : 6.3 กม.
• Big C รังสิต : 6.5 กม.
• ตลาดนัดเดอะมิลล์ : 6.5 กม.
• HomePro รังสิต : 7.0 กม.
• Index Living Mall รังสิต : 7.1 กม.
• ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 8.3 กม.
• Zeer รังสิต : 9.3 กม.
• ตลาดสะพานแดง : 9.5 กม.
• Makro รังสิต : 10.2 กม.
• Big C รังสิต 2 : 12.5 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย : 1.3 กม.
• ม.อาชีวะปทุมธานี : 2.2 กม.
• รร.วัดบางพูน : 2.8 กม.
• รร.รังสิตวิทยา : 7.4 กม.
• ม.รังสิต : 8.3 กม.
• ราชมงคลธัญบุรี รังสิต : 12.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 5.1 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.7 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 6.1 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 8.6 กม.

อื่นๆ

• วัดบุญชื่นชู : 290 ม.
• สนามกอล์ฟเมืองเอก : 8.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 7.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สนง.ประกันสังคมปทุมธานี : 3.4 กม.
• สนง.ตรวจคนเข้าเมืองปทุมธานี : 4.4 กม.
• สนง.เทศบาลรังสิต : 5.8 กม.
• สนง.เทศบาลตำบลบางกะดี : 7.4 กม.
• สนง.ปศุสัตว์ปทุมธานี : 9.5 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนอุดรรัถยา > ถนนรังสิต-ปทุมธานี > ซอยวัดบุญชื่นชู > Lio Bliss รังสิต-บางพูน

ตอนนี้เราอยู่กันที่บนทางด่วนอุดรรัถยามุ่งหน้าไปทาง ม.ธรรมศาสตร์-บางปะอิน กันนะคะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายถนนบางพูน-รังสิต

และชิดซ้ายวิ่งลงทางด่วนที่ทางออกหมายเลข น.2-14 ตามป้ายถนนบางพูน-รังสิตค่ะ

พอลงจากทางด่วนมาแล้วที่ด้านหน้าของเราจะเป็นด่านเก็บเงินบางพูน สังเกตป้ายรังสิตเอาไว้แล้วชิดขวานะ

พอเราผ่านด่านเก็บเงินบางพูนมาแล้วให้เราชิดขวาตามป้ายรังสิตไปค่ะ จะเป็นทางยกระดับวนไปลงที่ถนนรังสิต-ปทุมธานี มุ่งหน้าไปทางรังสิต

พอเราลงมาวิ่งบนถนนรังสิต-ปทุมธานีแล้ว ให้เราตรงไปข้างหน้าผ่านสามแยกวัดเสด็จ ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะสังเกตเห็น สนง.ประกันสังคมจังหวัดปทุมธานี

พอเราขับผ่านวิทยาลัยป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย ให้ชิดซ้ายเอาไว้เตรียมเลี้ยวเข้าซอยวัดบุญชื่นชู

จากนั้นให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าซอยวัดบุญชื่นชูค่ะ

จากถนนรังสิต-ปทุมธานี ตรงเข้าซอยวัดบุญชื่นชูไปประมาณ 1 กม. ก็จะเห็นตัวโครงการ Lio Bliss รังสิต-บางพูน อยู่ทางฝั่งขวามือแล้ว

ซอยวัดบุญชื่นชูนั้นเป็นถนนขนาด 2 เลน ที่รถสามารถขับสวนกันได้สะดวก ในช่วงต้นซอยเราจะเห็น 7-11 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือเลยค่ะ เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายไปตามถนนซอย

และเลี้ยวขวาตามถนนซอยไปค่ะ เราจะเห็นป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เป็นระยะๆ

จากหน้าปากซอยเข้ามา 1 กม. เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการ Lio Bliss รังสิต-บางพูน อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยวัดบุญชื่นชูนั้นจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยค่ะ บรรยากาศภายในซอยนั้นจะมีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะการเป็นอยู่ใช้ชีวิตในซอยนี้ยังไม่หนาแน่น โครงการบ้านจัดสรรที่มาปักหมุดลงในซอยนี้ก็ยังมีไม่เยอะ ส่วนหมู่บ้านที่เห็นอยู่ด้านหลังโครงการนั้นจะต้องเข้าทางซอยที่อยู่ถัดไปค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ พื้นที่ดินเปล่า และ คลอง
• ทิศใต้ ติดกับ วัดบุญชื่นชู
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยวัดบุญชื่นชู และ พื้นที่ดินเปล่า

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะพาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการ ก่อนที่จะพาเข้าไปชมบรรยากาศจริงภายในโครงการกันค่ะ

เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นห้องแถวสำหรับเช่าอยู่

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ มุ่งหน้าออกถนนรังสิต-ปทุมธานี

พื้นที่ติดกับตัวโครงการนั้นจะเป็นห้องแถวสำหรับให้เช่าเช่นกันค่ะ

ส่วนใหญ่ในพื้นที่ในซอยนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลทั้งนั้นเลย

บ้านบางหลังก็เปิดเป็นร้านอาหารเล็กๆ ให้คนในชุมชนได้มาฝากท้องกัน อย่างบ้านนี้เปิดเป็นร้านขายก๋วยเตี๋ยวค่ะ

เราเดินไปเล็กน้อยก็จะเห็นซอยเล็กๆ ซึ่งเป็นซอยทางเข้าวัดบุญชื่นชูนั่นเอง

บ้านบางหลังก็เปิดเป็นร้านขายของเล็กๆ มีพวกของใช้ภายในบ้าน, ขนม, อาหารแห้ง และเครื่องดื่ม ให้พอมาเลือกซื้อกันได้

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจฝั่งด้านในซอยกันบ้างค่ะ

ติดกับตัวโครงการเลยจะมีซุ้มเล็กๆ เปิดเป็นร้านขายของ พวกขนม, เครื่องดื่ม, อาหารแห้ง และของใช้กระจุกกระจิกภายในบ้าน

มองไปด้านหลังซุ้มขายของยังเป็นพื้นที่ดินเปล่าอยู่ค่ะ เร็วๆ นี้อาจจะมีโครงการมาพัฒนาต่อก็เป็นได้

เดินไปไม่ไกลมีร้านกาแฟสดอยู่ แต่วันนี้เหมือนจะปิดให้บริการนะ

ติดกันเลยก็มีซุ่มขายอาหารค่ะ เสียดายวันนี้ปิดให้บริการเหมือนกัน

ถัดไปไม่ไกล เราจะเห็นกลุ่มของอาคารพาณิชย์มาเปิดในซอยแล้ว ต่อไปในอนาคตซอยนี้ก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ตามมาเรื่อยๆ

แถมพื้นที่ลานโล่งหน้าอาคารพาณิชย์นี้ก็เปิดให้เช่าพื้นที่ เป็นตลาดนัดสำหรับขายของแล้วด้วยนะคะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Lio Bliss รังสิต-บางพูน เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 23 ไร่ มีจำนวนบ้าน 240 ยูนิต ออกแบบโครงการโดยใช้แนวความคิด Design for Green Living ผสาน สวนสวย ร่มรื่น จากไม้นานาพันธุ์สไตล์ Tropical English Cottage เพื่อเป็นที่พักผ่อนและทำกิจกรรมยามว่างกับครอบครัว

จากทางเข้าโครงการจะต้องผ่านจุดรักษาความปลอดภัย ทั้ง ป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access และกล้อง CCTV พอผ่านจุดรักษาความปลอดภัยมาแล้วจะเชื่อมกับถนนหลักขนาดใหญ่ตัดเข้าไปภายในโครงการ และแบ่งเป็นถนนขนาด 12 เมตร กับ 8 เมตร ผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีสวนสาธารณะและฟิตเนสอยู่บริเวณโซนหน้าโครงการ ใช้เป็นจุดพักสายตาเวลาที่กลับเข้ามาภายในโครงการค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการออกแบบโดยใช้แนวความคิด Design for Urban Lifestyle เพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง กับแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นในแบบฉบับของ Le Corbusier ซึ่งเป็นทั้ง สถาปนิก นักผังเมือง มัณฑนากร จิตรกร และนักเขียน ชาวฝรั่งเศส ซึ่งมีความเชื่อว่า บ้านนั้นเป็นเครื่องกลไกสำหรับการอยู่อาศัย ดังนั้น บ้านจึงควรสะดวก ประหยัดพลังงาน และอยู่สบาย โดยมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ดังนี้

• แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Cher
• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• เนื้อที่ดิน เริ่มต้น 17.6 ตร.วา
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cherish
• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• เนื้อที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตร.วา
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้เดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว หลังจากนี้เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern เรียบเท่ ด้วยสีขาว-เทา เพิ่มสีน้ำตาลในส่วนของเพดานซุ้มทำให้ดูอบอุ่นมากขึ้น สร้างลวดลายแบบ Modular ตามฉบับของ Le Corbusier เป็นลูกเล่นทำให้ดูสวยงามมากขึ้น การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มโครงการ ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access

ทั้งฝั่งทางเข้าและทางออกจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่อง สำหรับ Resident หรือลูกบ้านจะสามารถใช้ Key Card แตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าสู่ตัวโครงการได้เลยไม่เสียเวลาค่ะ แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับทาง รปภ. ก่อนนะ

เครื่องรับสัญญาณ Key Card และกล้อง CCTV จับภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถยนต์

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาดใหญ่ แบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ขนาดกว้าง 12 เมตร และ 8 เมตร วิ่งขนาบข้างสวนสาธารณะที่อยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ

ทางฝั่งขวามือของโครงการที่บ้านคูหาแรกจะเป็นสำนักงานขายค่ะ ส่วนหลังถัดๆ ไปก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง ทั้งแบบบ้าน Cher และ Cherish

แบบบ้าน Cher ขนาด 105 ตร.ม.

และแบบบ้าน Cherish ขนาด 125 ตร.ม.

ตอนนี้ทางโครงการได้เปิดขายบ้านทำเลหน้าสวนแล้วนะคะ กระแสตอบรับดีพอสมควรเลย สวนสาธารณะของโครงการนั้นจะมีลักษณะหน้าแคบแต่ยาว มีพื้นที่เกือบ 2 ไร่ ใช้พรรณไม้นานาสายพันธุ์ในการตกแต่งประดับสวน ไม่ว่าจะเป็นไม้ประดับหรือไม้ยืนต้นออกมาเป็นสไตล์ Tropical English Cottage ค่ะ

ภายในสวนมีม้านั่งเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจกันได้ ตอนนี้ทางโครงการเพิ่งจะลงต้นไม้ใหญ่ไป ในอนาคตพอต้นไม้โตเต็มที่แล้ว บรรยากาศก็จะดูร่มรื่นน่าใช้งานมากขึ้นอีกค่ะ เราจะสังเกตเห็นที่บริเวณท้ายสวนนั้นจะมีห้องออกกำลังกายให้ใช้บริการด้วยนะคะ ปัจจุบันยังเก็บหน้างานกันอยู่เลยยังไม่มีภาพมาให้ชมกันในวันนี้นะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมกันก็จะเป็นบ้านทั้ง 2 แบบของโครงการค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน Cher ขนาด 105 ตร.ม. และ แบบบ้าน Cherish ขนาด 125 ตร.ม. เราเข้าไปชมรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลย

::: แบบบ้าน Cher ขนาด 105 ตร.ม.  :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว และ ห้องน้ำ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวเริ่มต้นค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

หน้าตาบ้านตกแต่งแบบสไตล์ Modern ดูเป็น Modular ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาและสีน้ำตาล หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร โดยบ้านที่ส่งมอบจะมีรั้วบ้านให้สูง 1.5 เมตรค่ะ

ภายในที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ  มีช่องใต้บันไดสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถและทำสวนได้ ที่ฝ้าติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลย ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี และติดมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐานใช้กุญแจไข ข้างประตูบ้านติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม. ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานภายในบ้านสูง 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ พร้อมติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว ตรงกลางสามารถจัดวางโต๊ะกาแฟ 1 ตัว และมีโต๊ะข้างโซฟา ให้ดูระยะการใช้งาน แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอนะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

ระยะห่างชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 2.0 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 50 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ เห็นระยะเหลือเป็นทางเดินเข้า – ออกไปส่วนอื่นๆ ได้สะดวกอยู่

ถัดจากห้องนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะต่อเนื่องไปเป็น ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ และลานซักล้างหลังบ้าน โดยที่ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บานค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

ให้เราสังเกตพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารนะคะ ยังเหลือพื้นที่ใช้สอยระหว่าง 2 ฟังก์ชั่นนี้ทั้ง 2 ฝั่งเลย เราสามารถจัดวางชั้นวางของเพิ่มเติม ทำเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่ม หรือทำเป็นมุมนั่งทำงานก็ยังได้ค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ ทางโครงการทำเคาน์เตอร์ครัวแบบ I Shape มาให้ดูเป็นตัวอย่างแล้ว ซึ่งจริงๆ เราจะทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape ก็ยังทำได้นะ สำหรับบางครอบครัวอาจจะใช้ครัวนี้เป็นครัวเย็น แล้วต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างนอกบ้าน แต่สำหรับครอบครัวที่ต้องการใช้ครัวนี้เป็นครัวไทยไปเลย ก็สามารถทำประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อกั้นส่วนครัว และกันกลิ่นจากการปรุงอาหารเพิ่มเติมได้ค่ะ

สังเกตที่ฝั่งซ้ายมือของห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับระบายอากาศให้ 1 บาน และขวามือจะเห็นประตูห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีกลางๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และกระเบื้องตกแต่งอย่างสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto ทั้งหมด

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย เหนืออ่างติดกระจกเงาเจียปรีขนาดใหญ่ 1 บาน และด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย และติดก๊อกน้ำสีโครเมี่ยมแบบก้านโยกมาตรฐาน

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนด้านในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำค่ะ ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower สีโครเมี่ยมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหัวเกลียว พร้อมติดจานวางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

โดยพื้นที่อาบน้ำจะแชร์กับโถสุขภัณฑ์นิดหน่อยนะคะ ยังสามารถยืนอาบน้ำได้สะดวกอยู่

คราวนี้เราเปิดประตูออกไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่หลังบ้านหรือลานซักล้างมีขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ เราสามารถแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งสำหรับต่อเติมครัวไทย และแบ่งอีกส่วนหนึ่งเพื่อเป็นห้องซักรีดได้สบายๆ เลย โดยทางโครงการจะเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบบนคานคอดินมาให้ค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดเป็นบันไดโครงเหล็ก ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ในส่วนของบันไดช่วงแรกจะไม่มีราวจับบันไดนะ จะมีอยู่บริเวณชั้นบนค่ะ

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ๆ ของทาง Lalil Property คือเพดานส่วนโถงบันไดจะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ โดยฝ้าเพดานชั้น 2 ก็สูง 2.7 เมตรเท่ากันกับชั้นล่าง เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหมด

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บานเป็นช่องแสง บ้านตัวอย่างตกแต่งส่วนพักผ่อน และส่วนแต่งตัวให้อยู่รวมกันโดยที่ไม่กั้นส่วน ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งและสว่างมาก

มาดูส่วนพักผ่อนกันก่อนค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งตกแต่งเป็นส่วนแต่งตัวให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง + โต๊ะเครื่องแป้ง เพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ ส่วนกระเบื้องตกแต่งนั้นจะมีขนาดที่แตกต่างกัน แต่ยังใช้ Mood&Tone เดียวกัน และห้องน้ำชั้นนั้น 2 จะมีพื้นที่แบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส เลยมีการจัดวางสุขภัณฑ์ที่ต่างออกไป

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และราวแขวนผ้าเช็ดตัวด้านข้าง

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำจะมีขนาดที่กว้างมากขึ้น สะดวกกว่าห้องน้ำชั้นล่าง

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งด้านซ้าย ตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งด้านขวา

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีพาสเทล วางเตียงนอน 3 ฟุตชิดผนัง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า + เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วนค่ะ

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ, โต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง ได้ลงตัวพอดี

โดยจะยังเหลือระยะระหว่างเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าให้สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

ห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่ภายในห้องนั้นแทบไม่ต่างจากห้องนอน 2 เลย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสำหรับนั่งทำงานและห้องนั่งอ่านหนังสือ ซึ่งจริงๆ แล้วห้องนี้ก็มีขนาดใหญ่พอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์เพื่อเป็นห้องนอนได้ค่ะ

มุมด้านในห้องสามารถเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้เหมือนกัน

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีก 1 ตู้ค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ทั้งหมด

::: แบบบ้าน Cherish ขนาด 125 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยัง ห้องอเนกประสงค์, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว และ ห้องน้ำ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3 – 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวเริ่มต้นค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

หน้าตาบ้านตกแต่งแบบสไตล์ Modern ดูเป็น Modular ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาและสีน้ำตาล หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร โดยบ้านที่ส่งมอบจะมีรั้วบ้านให้สูง 1.5 เมตร

พื้นที่หน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันพอดี พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบบนคานคอดินค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง และติดมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐานใช้กุญแจไข ข้างประตูบ้านติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงาม ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานภายในบ้านสูง 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ พร้อมติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + อาร์มแชร์ 1 ตัว ตรงกลางสามารถจัดวางโต๊ะกาแฟ 1 ตัว และมีโต๊ะข้างโซฟา ให้ดูระยะการใช้งาน แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย สังเกตเห็นประตูด้านข้างคือประตูห้องอเนกประสงค์นะ

ระยะห่างชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 2.0 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 50 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ เห็นระยะเหลือเป็นทางเดินเข้า – ออกไปส่วนอื่นๆ ได้สะดวกอยู่

ห้องอเนกประสงค์นั้นเป็นห้องที่เราสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ตามใจชอบตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเลยค่ะ หากเป็นคนที่ชอบดูหนังก็สามารถจัดให้เป็น Home Theater ส่วนตัวได้ หากเป็นคนที่มีงานที่ Flexible ทำงานที่บ้านได้ ก็สามารถจัดให้เป็นห้องทำงานแทน หรือหากว่ามีผู้สูงอายุอยู่ในครอบครัว ก็สามารถจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างได้เช่นกันค่ะ แม้ว่าพื้นที่ห้องจะไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก แต่ก็เป็นขนาดพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ จึงทำให้สามารถรองรับฟังก์ชั่นได้หลายรูปแบบ

ทางโครงการตกแต่งห้องนี้เป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ถ้าจะจัดเป็นห้องนอน เราสามารถดันเตียงชิดผนังฝั่งริมหน้าต่างได้เลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะต่อเนื่องไปเป็น ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ และลานซักล้างหลังบ้าน โดยที่ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 บานค่ะ

โดยระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ใช้สอยอยู่นะคะที่เราสามารถจัดเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ เพิ่มเติมได้ หรือจะวางพวกชั้นวางของก็ได้เช่นกัน

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4-6 ที่นั่ง

ฝั่งริมหน้าต่างทางโครงการตกแต่งเป็นม้านั่งเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียเพิ่มเติม

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ ทางโครงการทำเคาน์เตอร์ครัวเย็นแบบ I Shape และต่อเคาน์เตอร์บาร์สำหรับนั่งรับประทานอาหารอย่างง่าย หรือเอาไว้นั่งอ่านเมนูปรุงอาหารให้ดูเป็นไอเดีย ในกรณีนี้ ส่วนของครัวร้อนเราสามารถต่อเติมได้ที่ลานซักล้างหลังบ้านนะ

สังเกตที่ฝั่งขวามือของห้องครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับระบายอากาศให้ 1 บาน และซ้ายมือจะเห็นประตูห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ห้องน้ำตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องหลายแบบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto รุ่นเดิมทั้งหมด และมีการจัดวางห้องน้ำเหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลย บันไดเป็นบันไดโครงเหล็ก ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบ ในส่วนของบันไดช่วงแรกจะไม่มีราวจับบันไดนะ จะมีอยู่บริเวณชั้นบนค่ะ

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 เห็นเพดานส่วนโถงบันไดจะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได สะดวกในการเดินขึ้น – ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วย

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ โดยฝ้าเพดานชั้น 2 ก็สูง 2.7 เมตรเท่ากันกับชั้นล่าง เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหมด

เดี๋ยวจะพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลย

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บานเป็นช่องแสง บ้านตัวอย่างตกแต่งส่วนพักผ่อน และส่วนแต่งตัวให้อยู่รวมกันโดยที่ไม่กั้นส่วน ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งและสว่างมาก

ขนาดพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ เลย และยังเหลือนที่ฝั่งละ 50 ซม. สามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมได้ และปลายเตียงนอนยังสามารถวางสตูลขนาดใหญ่ได้อีกด้วย

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งตกแต่งเป็นส่วนแต่งตัวให้ดูเป็นไอเดีย มีชุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง + โต๊ะเครื่องแป้ง เพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

เราไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ของบ้านหลังนี้ก็จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการเลยค่ะ จะแตกต่างกันที่ลวดลายและสีสันของกระเบื้องที่ใช้ แต่หลักๆ แล้วก็ยังใช้ Mood&Tone เดิม

เรามาดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งด้านขวา ตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งด้านซ้าย

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีพาสเทล วางเตียงนอน 3 ฟุตชิดผนัง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า + เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วนค่ะ

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง เห็นพื้นที่ปลายเตียงยังเหลือ สามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้อีกค่ะ

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ, โต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง ได้ลงตัวพอดี

มาดูที่ห้องนอน 3 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ พื้นที่ภายในห้องนั้นแทบไม่ต่างจากห้องนอน 2 เลย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์จึงทำได้ในรูปแบบที่เหมือนกัน

เตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

และผนังอีกฝั่งสามารถวาง ตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ, โต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง ได้ลงตัว

---

:::: ราคา (มกราคม 2563) ::::

แบบบ้าน Cher

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ
• เนื้อที่ดินเริ่มต้น 17.6 ตร.วา
• ราคา 2.149 ล้านบาท
• เงินจอง 5,000 บา
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 700 บาท/หลัง

แบบบ้าน Cherish

• ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
• เนื้อที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.วา
• ราคา 2.519 ล้านบาท
• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 800 บาท/หลัง

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 32,000บาท

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ นับว่าเป็นทำเลราคาทองสำหรับคนทำงานในเมือง เพราะอยู่ในโซนชานเมืองที่มีราคาที่ดินไม่สูงมากนัก แต่ก็ยังไม่หลุดจากเมืองปทุม ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะโครงการอยู่ในซอยวัดบุญชื่นชูซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัย ภายในซอยยังมีหมู่บ้านจัดสรรอยู่ไม่กี่โครงการ ส่วนใหญ่จะยังเป็นบ้านพักอาศัยของชาวบ้าน มีร้านค้าและร้านอาหารบ้างประปราย สำหรับ 7-11 จะต้องออกมาที่หน้าปากซอยค่ะ

ในระยะใกล้เคียงกับตัวโครงการนั้นมีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียว โดยจะอิงไปที่โซนรังสิตตรง Future Park รังสิต ซึ่งก็นับว่ามีทุกอย่างครบถ้วน จบในตัวไม่จำเป็นต้องออกไปโซนอื่นหรือเข้าเมืองก็ได้ หรือแม้แต่บนถนนรังสิต-ปทุมธานี ก็มีตลาดให้ซื้อของเข้าบ้านได้อยู่หลายแห่ง สถานศึกษาก็อยู่ใกล้ แหล่งงานหรือโรงพยาบาลก็มี เรียกว่าถ้าได้อยู่โซนนี้ ชีวิตก็ค่อนข้างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จุดเด่นของทำเลโครงการนี้อีกอย่างก็คือ การเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยามากๆ สำหรับคนที่ทำงานในเมืองนั้นสามารถไป-กลับตัวโครงการได้สะดวกเลยค่ะ แถมตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่เชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย ยกตัวอย่างเช่น ถนนพหลโยธิน ที่มีดอนเมืองโทลล์เวย์ ใช้วิ่งไปถึงอยุธยา หรือลงไปถึงจตุจักรได้ หรือจะเป็น ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ที่ใช้วิ่งลงไปถึงสาทรได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้ยังเน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะในซอยวัดบุญชื่นชูนั้นยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน ซึ่งจุดนี้เราสามารถใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ทดแทนได้ค่ะ และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วง บางซื่อ-รังสิต วิ่งผ่านขนานกับถนนกำแพงเพชร 6 สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีรังสิต ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 4 กม. เท่านั้น เป็นตัวช่วยหลักๆ ของคนใช้ระบบขนส่งสาธารณะในการเดินทางเข้า-ออกเมือง

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 23 ไร่ มีจำนวนบ้าน 240 ยูนิต ออกแบบโครงการโดยใช้แนวความคิด Design for Green Living ผสานสวนสวยภายในโครงการ พร้อมแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น 2 แบบด้วยกันในแบบฉบับของ Le Corbusier ออกมาเป็นบ้านที่ สะดวก ประหยัดพลังงาน และอยู่สบาย ตามแบบฉบับของ Lalil Property ขนาด 105-125 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน

ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบ Open plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ดูโปร่งโล่ง เฉลียงทางเข้าบ้านไม่ได้ยกระดับมาให้ พื้นทำเสมอกับพื้นลานจอดรถ ตัวบ้านยกระดับขึ้นมา 10 ซม. เข้ามาด้านในตัวบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ให้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าสูง 2.7 เมตร ติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหลัง บริเวณห้องครัวมีพื้นที่ค่อนข้างกระทัดรัด เหมาะสำหรับทำเป็นแพนทรี่มากกว่า และต่อเติมครัวไทยในบริเวณของลานซักล้างตามที่แนะนำเอาไว้ในรีวิวค่ะ ส่วนห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องอย่างสวยงาม โดยจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอานะ ในส่วนของแบบบ้าน Cherish จะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้อีก 1 ฟังก์ชั่น ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้ตามใจชอบ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งหมด ให้สัมผัสที่เหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น ห้องนอนมาสเตอร์จะมีขนาดใหญ่และกว้างเท่าหน้าบ้านทำให้สามารถจัดห้องได้ง่าย ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องก็ยังวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว โดยห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะแชร์ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ และ ห้องออกกำลังกาย บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ได้แก่ ป้อมรปภ., Access Card Control, เสริมความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก หากเป็นบุคคลภายนอกหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อน แต่ถ้าเป็นลูกบ้านก็สามารถแสกน Key Card เพื่อเปิดไม้กระดกแบบอัตโนมัติได้เลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1778

WEBSITE : https://www.lalinproperty.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ