EP.1904 รีวิว ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ Lio BLISS Srinakarin-Theparak

ชื่อโครงการ	ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ Lio BLISS Srinakarin-Theparak
เจ้าของโครงการ	บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 15 ไร่
จำนวนบ้าน	173 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น ประมาณ 17.6 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น ประมาณ 105-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เทพารักษ์-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ ถนนแพรกษา ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาสุข ซอย 5 ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 6-7 มี.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	แบบบ้าน Cher 700 บาท/หลัง/เดือน แบบบ้าน Cherish 800 บาท/หลัง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดสังกะสี : 1.6 กม. 7-Eleven ปากซอย : 2.3 กม. ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 2.5 กม. ตลาดทรัพย์สุวรรณ : 2.6 กม. ตลาดซอยโกสิน : 2.7 กม. พัฒนะ มาร์เก็ต : 4.6 กม. ตลาดทรัพย์บุญชัย : 5 กม. K Market : 5.1 กม. ตลาดขจรวิทย์ : 5.6 กม. ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 5.7 กม. Home Pro ศรีนครินทร์ : 6 กม. ตลาดไทยปราการ : 6.6 กม. 88 Green Park : 6.7 กม. I Mall ปากน้ำ (สุกี้ตี๋น้อย, Nagomi, Begin Bar&Bistro, 88 Car Wash) : 6.8 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 7 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 7.3 กม. ตลาดสดบางพลี : 7.7 กม. Robinson สมุทรปราการ : 8.2 กม. ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา : 8.8 กม. Global House เทพารักษ์ : 9 กม. Mega & Ikea บางนา : 9.5 กม. Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ : 9.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ บริษัท อังกฤษตรางู (แอล.พี.) จำกัด : 1 กม. ธรรมสถานว่องวานิช : 1.4 กม. อบต.เทพารักษ์ : 1.5 กม. สำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำ สมุทรปราการ : 2.8 กม. Surapon Foods Plc. : 3.2 กม. Seagate : 4.3 กม. ศาลากลางจังหวัด : 8.2 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตสมุทรปราการ : 8.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 12 กม. สถานศึกษา รร.ทรงสรรพวิทย์ : 400 เมตร รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์ : 3 กม. รร.แพรกษาวิทยา : 3.4 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 5 กม. รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 6.7 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 7.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.7 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 8 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8 กม. รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 8.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 8.7 กม. รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 8.7 กม. ว.เทคโนโลยีสุวรรณภูมิ : 8.9 กม. รร.นายเรือ : 9 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9 กม. รร.สมุทรปราการ : 9.4 กม. รร.เซนต์ราฟาแอล : 10 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 3.4 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 6.4 กม. รพ.บางนา 5 : 8.2 กม. รพ.บางพลี : 8.7 กม. รพ.สมุทรปราการ : 10.7 กม. รพ.ศิครินทร์ : 9.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Modern Clubhouse ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ Co-Working Space สวนสาธารณะขนาดใหญ่ Main Gate แยกช่องทางเข้า-ออก ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมใหม่ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พร้อมครัวไทย พร้อม Modern Clubhouse เดินทางเข้าเมืองง่าย ใกล้ทางด่วน ถนนใหญ่ และ รถไฟฟ้า 2 สาย

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพัฒนาสุข ซอย 5 ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ

พิกัด Google Map : 13.604042, 100.642427

ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ราคา 2 ล้านต้น ๆ บนทำเลศักยภาพในโซนเทพารักษ์-ศรีนครินทร์ ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ด่านเทพารักษ์ และ แยกเทพารักษ์ เพียง 10 นาที* เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและซอยรองได้หลากหลายทั้ง ถนนเทพารักษ์, ถนนแพรกษา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนสุขุมวิท

อยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS ศรีนครินทร์ ที่เป็นรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา โครงการในอนาคตที่จะเปิดใช้งานในปี 65 ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว จัดว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และน่าอยู่มากทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยพัฒนาสุข ซอย 5 เป็นซอยรองที่ใช้เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก และเส้นทางรองได้หลายสาย และใช้เวลาไม่นาน จากโครงการขับขึ้นเหนือไป จะเชื่อมกับซอยเทพารักษ์ 96 ใช้ออกสู่ ถนนเทพารักษได้ ในระยะทาง เพียง 2.3 กม.

หากขับลงใต้มาจะเชื่อมกับซอยทรัพย์พัฒนา และ ซอยทรัพย์บุญชัย ใช้ออกไป ถนนศรีนครินทร์ได้ ในระยะทาง ประมาณ 5 กม. หรือจะใช้ซอยแพรกษา 3 ตัดออกมา ถนนแพรกษา ไปเชื่อมถนนสุขุมวิท โซนปากน้ำ หรือออกไปโซนสมุทรปราการได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนหนามแดง-บางพลี, ถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนสุขุมวิท, ถนนบางนา-ตราด รวมถึงถนนสายรอง และ ซอยลัดเลาะอีกมากมาย

---

สำหรับถนนเทพารักษ์ จะเป็นถนนเส้นยาว ที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสายเช่นกัน ทั้งถนนตำหรุ-บางพลี เส้นนี้มุ่งหน้าไปบางปู และ นิคมอุตสาหกรรมบางปูได้สะดวก

ถนนศรีนครินทร์ ใช้เดินทางไปยังอ่อนนุช และ รามคำแหงได้ง่าย ตรงไปอีกจะเป็นถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาวไปตลอดแนวกรุงเทพ ใช้เชื่อมเข้าเมืองไปเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์-อโศกได้เลย

---

ส่วนฝั่งของถนนแพรกษา จะเป็นถนนเส้นสั้น ๆ ที่เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท (ฝั่งปากน้ำ) และ ถนนตำหรุบางพลีอีกที โดยถนนแพรกษา จะเป็นเส้นที่มีโรงงาน, โกดัง และ บริษัทเอกชนมากมายตั้งอยู่ ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้ นี่เดินทางไป-กลับได้สะดวกมาก ๆ และ ยังเป็นแหล่งของชุมชน ที่มีความอุดมสมบูรณ์เพียบพร้อมสุด ๆ อีกด้วยนะ

อีกเรื่องที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือเป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่ที่ใกล้กับ ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ (วงแหวนรอบนอก-กรุงเทพฯฝั่งใต้) ด่านเทพารักษ์ ในระยะทางเพียง 3.2 กม. หรือ ใช้เวลาจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนไม่เกิน 10 นาที* ทำให้คนที่อยู่อาศัยในโครงการนี้ เดินทางเชื่อมสู่ใจกลางเมืองและใช้เชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากทีเดียวค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : พัฒนาสุข ซอย 5
• ปากซอยเทพารักษ์ 96 หรือ ซอยพัฒนาสุข : 2.3 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 2.3 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 3.2 กม.
• ปากซอยเทพารักษ์ 3 (ซอยทองนพคุณ) : 4.9 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 4.9 กม.
• แยกศรีเทพา : 5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5 กม.
• ปากซอยทรัพย์บุญชัย หรือ ซอยทรัพย์พัฒนา : 6 กม.
• สามแยกการไฟฟ้า : 7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด*

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นโครงการแนวราบที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย พอ ๆ กับการมีรถส่วนตัวเลยนะ ในซอยเทพารักษ์ 96 จะมี รถสองแถวสีส้ม วิ่งบางนา-สำโรง-หนามแดง-พัฒนาส่ง-BTS

เส้นทางการเดินรถจะวนลูปไป-กลับ ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ภายในซอย ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และ สถานศึกษา ใช้นั่งออกไปทานข้าว, จับจ่ายซื้อของเข้าบ้าน รวมถึงนั่งออกไปต่อรถประจำทางที่ถนนใหญ่ และนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าได้ด้วย

ส่วนบ้านไหนที่ต้องการความสะดวกสบายหน่อย ก็สามารถใช้การเรียกรถผ่าน Application เช่น Line Taxi, Grab Car ก็ทำได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน BTS สถานีสำโรง ตัวสถานีจะตั้งอยู่ระหว่างสะพานข้ามคลองสำโรงกับแยกเทพารักษ์ ซึ่งจะห่างจากโครงการไปประมาณ 14-24 นาที* นั่งรถสองแถวไปต่อได้ง่าย ๆ

ใช้นั่งเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ-ทำงาน หรือ ไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมืองได้เพียงต่อเดียวเท่านั้น หรือจะใช้นั่งไปเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่สถานีอโศก (เชื่อม MRT สุขุมวิท) และ เปลี่ยนเส้นทางไป BTS สายสีลม ได้ที่สถานีสยาม

ในอนาคตก็มี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตัดผ่านถนนเทพารักษ์ โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกใช้ถึง 2 สถานี คือ สถานีสำโรง (Interchange) และ สถานีศรีเทพา ที่จะต้องนั่งรถออกไปทางถนนเทพารักษ์นั่นเองค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา ระยะทาง ประมาณ 5.6 กม.*

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สำโรง ระยะทางประมาณ 9 กม.*

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมากนะคะ ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการนี้ อยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน

ริมสองข้างทางบนซอยเทพารักษ์ 96 และ ซอยทรัพย์บุญชัย จะมีที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิม สลับกับตึกแถว 2-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, Lotus Express, Family Mart รวมถึงตลาดสด ให้ได้ไปจับจ่ายใช้สอยอยู่มาก และ สามารถนั่งรถสองแถวออกไปใช้งานได้ง่าย ๆ แบบไม่ต้องนั่งรถหลายต่อ

และด้วยทำเลที่อยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ที่มีแหล่งงาน และคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ ทำให้มีตลาดสดในระยะใกล้ ๆ อยู่เพียบ ยกตัวอย่างเช่น ตลาดสังกะสี ถัดออกไปก็จะมีตลาดเทพประทาน (หนามแดง), ตลาดทรัพย์สุวรรณ, ตลาดซอยโกสิน และ ตลาดทรัพย์บุญชัย

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, Community Mall และ แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ของตกแต่งบ้าน ก็มีกระจายไว้ในละแวกใกล้เคียงบนถนนเส้นหลักอีกมากมาย และ เดินทางไปได้สะดวก ใกล้ทั้ง Home Pro ศรีนครินทร์, I Mall ปากน้ำ ที่ภายในจะมีร้านสุกี้ตี๋น้อย, Nagomi, Begin Bar&Bistro และ 88 Car Wash

ใกล้ Food Land ศรีนครินทร์ ที่เปิด 24 ชม., Jas Urban ศรีนครินทร์, Robinson สมุทรปราการ, Global House เทพารักษ์, Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ รวมถึง Mega & Ikea บางนา บนเส้นบางนา-ตราด

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ทรงสรรพวิทย์ ที่ห่างจากโครงการไป เพียง 400 เมตร ถัดออกไปก็จะมี รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์, รร.แพรกษาวิทยา, รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์, รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ, รร.ประภามนตรี 2, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ และ รร.แพรกษาวิเทศศึกษา

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำทั้งเอกชนและรัฐบาลหลายแห่ง เช่น รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.บางนา 5, รพ.บางพลี, รพ.ศิครินทร์, รพ.สมุทรปราการ, รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ. Princ สุวรรณภูมิ

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับหน่วยงานราชการ และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย เช่น อบต.เทพารักษ์, สำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำ, ศาลากลางจังหวัด, กฟน.สมุทรปราการ และ นิคมอุตสาหกรรมบางปู

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดสังกะสี : 1.6 กม.
• 7-Eleven ปากซอย : 2.3 กม.
• ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 2.5 กม.
• ตลาดทรัพย์สุวรรณ : 2.6 กม.
• ตลาดซอยโกสิน : 2.7 กม.
• พัฒนะ มาร์เก็ต : 4.6 กม.
• ตลาดทรัพย์บุญชัย : 5 กม.
• K Market : 5.1 กม.
• ตลาดขจรวิทย์ : 5.6 กม.
• ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 5.7 กม.
• Home Pro ศรีนครินทร์ : 6 กม.
• ตลาดไทยปราการ : 6.6 กม.
• 88 Green Park : 6.7 กม.
• I Mall ปากน้ำ (สุกี้ตี๋น้อย, Nagomi, Begin Bar&Bistro, 88 Car Wash) : 6.8 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 7 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 7.3 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 7.7 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 8.2 กม.
• ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา : 8.8 กม.
• Global House เทพารักษ์ : 9 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 9.5 กม.
• Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ : 9.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• บริษัท อังกฤษตรางู (แอล.พี.) จำกัด : 1 กม.
• ธรรมสถานว่องวานิช : 1.4 กม.
• อบต.เทพารักษ์ : 1.5 กม.
• สำนักงานเทศบาลเมืองปากน้ำ สมุทรปราการ : 2.8 กม.
• Surapon Foods Plc. : 3.2 กม.
• Seagate : 4.3 กม.
• ศาลากลางจังหวัด : 8.2 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตสมุทรปราการ : 8.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 12 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทรงสรรพวิทย์ : 400 เมตร
• รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์ : 3 กม.
• รร.แพรกษาวิทยา : 3.4 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 5 กม.
• รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 6.7 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 7.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.7 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 8 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 8.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 8.7 กม.
• รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 8.7 กม.
• ว.เทคโนโลยีสุวรรณภูมิ : 8.9 กม.
• รร.นายเรือ : 9 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 9.4 กม.
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 10 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 3.4 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 6.4 กม.
• รพ.บางนา 5 : 8.2 กม.
• รพ.บางพลี : 8.7 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 10.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 9.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.604042, 100.642427

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ⇒ ทางออก 18 ถนนเทพารักษ์ (สำโรง-บางพลี) ⇒ ถนนเทพารักษ์ ⇒ ซอยเทพารักษ์ 96 (ซอยพัฒนาสุข) ⇒ พัฒนาสุข ซอย 5 ⇒ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก หรือ ถนนวงแหวนรอบนอกฯ ที่มาจากทางสะพานภูมิพล มุ่งหน้าไปลงทางออก 18 ถนนเทพารักษ์ (สำโรง-บางพลี)

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไปสำโรง ลงด่านเก็บค่าผ่านทางเทพารักษ์ 2

ตัดเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ พอลงทางด่วนให้ขับตรงไปอีกประมาณ 700 เมตร* เลี้ยวเข้าซอยเทพารักษ์ 96 หรือ ซอยพัฒนาสุข เป็นซอยที่ลัดไปออกแพรกษา และซอยทรัพย์บุญชัยได้ด้วยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเทพารักษ์ 96 (ซอยพัฒนาสุข) ที่ตั้งโครงการจะอยู่พัฒนาสุข ซอย 5 ค่ะ

• จากปากซอยหลักไปยังที่ตัั้งโครงการ ระยะทางประมาณ 2.3 กม.*

พอขับเข้ามาในซอย ซ้ายมือจะมี 7-Eleven จากนั้นตามป้ายบอกทางไปโครงการ

ภายในซอยจะมีรถสองแถวสายบางนา-สำโรง วิ่งด้วยค่ะ

จากนั้นให้สังเกตอาคารอเนกประสงค์ชุมชนพัฒนาสุข แล้วเลี้ยวเลี้ยวขวาเข้าพัฒนาสุข ซอย 5

ขับตรงไปสุดซอย

ถึงโครงการ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ถัดไปเป็นโครงการ แลนซีโอ คริป ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

ด้านหน้าโครงการ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 15 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 173 หลัง ที่ดินโครงการเป็นรูปตัว I วางขนานไปกับซอยพัฒนาสุข ซอย 5 เยื้อง ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ แลนซีโอ คริป ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ที่เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เช่นเดียวกัน

บริบทรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนบราบ สลับกับที่ดินเปล่า ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว จากรูปผังที่ดิน ฝั่งทิศเหนือ จะติดกับลำรางสาธารณะ ส่วนทิศใต้, ทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก จะอยู่ติดกับที่ดินเปล่า และ ที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

---

ตัวโครงการ

ซุ้มประตูโครงการ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Geometry มีหลังคาคลุมบังแดดบังฝน แบ่งช่องทางเข้า-ออกรถยนต์แยกกันชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ + ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัย พร้อมติดกล้อง CCTV มาให้ฝั่งละ 1 ตัว

จากด้านในโครงการมองกลับมาที่ซุ้มประตู ถนนเมนหลักโครงการมีความกว้าง ประมาณ 16 เมตร เข้ามาด้านในจะเจอถนนเมนรอง ความกว้าง 10 และ 9 เมตร ตามลำดับ รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก ส่วนถนนซอยจะมีความกว้าง 8 เมตร

สวนสาธารณะส่วนกลางตั้งอยู่ที่เกาะกลางถนนโครงการ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 1 ไร่ โครงการจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวแบบเรขาคณิต, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่

เข้ามาภายในโครงการขวามือหลังแรก จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย เปิดทำการทุกวัน 9.00-17.30 น.

ถัดเข้าไปเป็นบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ลูกค้าชมครบทั้งหมด 2 แบบบ้านเลยค่ะ

ถัดจากสวนสาธารณะ จะเจอกับ Modern Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียว สไตล์ Modern Geometry โดยภายในจะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส, Co-Working Space และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านหน้า Modern Clubhouse มีมุมนั่งเล่นให้ 1 ที่นั่ง

เข้ามาจะเจอกับ Co-Working Space ใช้นั่งทำงาน หรือ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือได้

ติดกันจะเป็นห้องฟิตเนส ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสง Full Height รอบด้าน สามารถออกกำลังกายไป มองวิวไปได้แบบ 180 องศา

ภายในห้องฟิตเนส มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบ ทั้งเครื่องสำหรับคาร์ดิโอ และอุปกรณ์สำหรับเวทเทรนนิ่ง

จาก Modern Clubhouse มองกลับออกมาที่สวนสาธารณะส่วนกลาง

บริเวณสวนจะมีโคมไฟสนาม ที่ใช้งานผ่าน Solar Cell ติดมาให้แบบนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Cher พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• แบบบ้าน Cherish พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

• แบบบ้าน Cher
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cherish
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้ มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบบ้าน Cher 105 ตร.ม. และ แบบบ้าน Cherish 125 ตร.ม. มีจุดเด่นคือเป็นทาวน์โฮมปรับฟังก์ชันได้ตามใจสไตล์ Flexible Living พร้อมหน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถใช้สอยได้คุ้มทุกตร.ม.

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง โปรโมชันพิเศษในช่วงนี้ จะได้หลังคาโรงจอดรถตามแบบมาตรฐานโครงการ*, ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน* พร้อมฟรี ! ค่าส่วนกลาง 3 ปี*, ฟรี ! ค่าประกันมิเตอร์น้ำ+ไฟ* และ ฟรี ! แอร์ Wall Type 1 เครื่อง*

---

แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม Size เริ่มต้นของโครงการ การออกแบบบ้านสไตล์ Modern Bauhaus คุมโทนสีเบจที่ดูกลมกลืนกับธรรมชาติ หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ 1, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Cher หน้าบ้านติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน + รั้วเหล็กโปร่งทาสีดำ กำแพงติดกริ่งไร้สาย และโคมไฟให้ 1 ดวง

หน้าบ้านจอดรถได้ 1 คัน บ้านจริงเป็นพื้นคสล.ปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง ด้านในมีห้องเก็บของ พร้อมประตูปิดมิดชิด โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือ เครื่องมือช่างประจำบ้านเพื่อการหยิบใช้งานได้อย่างสะดวก

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ข้างประตูติดโคมไฟกิ่งสไตล์โมเดิร์นให้ 2 ดวง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับมุมเตรียมอาหาร และห้องน้ำได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ ประมาณ 2.7 เมตร ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟในบ้านจริงเป็นโคมซาลาเปา ส่วนพื้นปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ตรงข้ามกันวางชั้นวางทีวีขนาด 1.2-1.8 เมตร ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

จากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.5 เมตร นั่งดูทีวีจอ 42-50 นิ้ว ได้สบาย ๆ รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้พอสะดวกค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามา จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ และมุมทานอาหาร

ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร ยังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตู้โชว์, หรือ ต่อเติมพาร์ทิชันเพื่อแยกโซนให้เป็นสัดส่วนได้

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร ติดกับโถงบันได สามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่งได้

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และยืนเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

จากมุมทานอาหารจะเชื่อมต่อกับมุมทำอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่างได้

บ้านตัวอย่างบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความกว้างพอดีผนังบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง มีการเดินงานระบบประปาไฟฟ้ารองรับการต่อเติมเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และ จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวัน หรือใช้เปิดระบายอากาศได้

ประตูห้องน้ำได้เป็น PVC สีขาว + บานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากตัวบ้านเล็กน้อย กันน้ำไหลออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และ อุปกรณ์ประกอบของ Cotto สำหรับห้องน้ำในบ้านตัวอย่างจะแตกต่างกับห้องน้ำบ้านจริงตรงกระเบื้องพื้น และกระเบื้องผนัง ของจริงจะได้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน 30 x 30 ซม.

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เซรามิกฝังกำแพง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ส่วนนี้จะกั้นประตู UPVC สีขาวลายลูกฟัก ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างด้านนอก ความกว้าง 5.7 เมตร เท่าหน้าบ้าน ส่วนความลึกแปลงมาตรฐานจะอยู่ที่ 2 เมตร บ้านจริงเทพื้นคสล.ปาดเรียบ ก่อกำแพงให้ 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้

มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดที่ชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดบ้านจะอยู่ตรงกลางบ้าน

บันไดบ้านโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ส่วนลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีไม้ธรรมชาติ

แบบบ้านรุ่นใหม่ของทางลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จะมี Skylight เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ทำให้สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนบันไดบ้านจะเป็นแบบ U-Shape ติดราวเหล็กสีขาว มือจับไม้สำเร็จรูป ตั้งแต่ชานพักขึ้นไปจนสุดโถงบ้านชั้น 2 แบบนี้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เพดานสูง 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อนได้ประตูบาน PVC มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่างเหมือนกันกับชั้นล่าง พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลออกมาที่ด้านนอก ผนังด้านข้างเป็นที่ตั้งของ Consumer Units ประจำบ้าน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto สเปกเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกชิ้น เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง พร้อม Skylight แนวยาว 1 ช่อง บ้านจริงปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน 30 x 30 ซม.

ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานลูกฟัก ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ดีไซน์ให้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ถึง 2 บาน เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

ขวามือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 50 ซม. เดินเข้า-ออกได้พอสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องนอนใหญ่ แบ่งพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ผนังด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้างพอดีผนัง และ วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยให้แต่งหน้า แต่งตัวได้อย่างสะดวก

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนัง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือพอให้วางตู้เสื้อผ้า และ ตู้เก็บของใบกลางเข้าไปได้

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือ เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน / บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการ

ภายในห้องวาง Sofa Bed บิวท์อินโต๊ะทำงานตัวยาว และ ทำชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ได้ค่ะ

---

แบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม Size ใหญ่รูปแบบใหม่ การแบบภายนอกมาในสไตล์ Modern Bauhaus คุมโทนสีเบจเช่นเดียวกัน ครบครันทุกฟังก์ชัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มีพื้นที่สำหรับ Work From Home บนที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ 1, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

บ้านมาตรฐานแบบบ้าน Cherish ติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ รั้วบ้านเหล็กโปร่งสีดำ พร้อมต่อเติมหลังคาโรงรถให้ครบทุกหลัง

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน / ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ด้านข้างบานประตูติดตั้งไฟกิ่งสไตล์โมเดิร์นให้ 2 ดวง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน 4 เป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ มุมเตรียมอาหารในบ้าน

ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมทรงกลมทั้งหลังค่ะ

ภายในบ้านจัดฟังก์ชันการใช้งานแบบ Open Plan มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สร้างสรรค์ภายใต้แนวคิด Flexible Function โดยสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยให้ยืดหยุ่นและหลากหลายได้ตามความต้องการ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ซึ่ง Type นี้จะมีห้องนอนล่าง ที่นอกจากจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้แล้ว ยังทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนแรกของบ้านถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และ โต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ได้ตามความชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นเป็นห้องนอน 4 และ พื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับชั้นวางทีวี ขนาด 1.2 เมตร ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

เข้าไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟัก ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านเด็ก หรือ จะทำเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการค่ะ

ในห้องยังนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ที่เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้าน ให้ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมระบายอากาศได้ค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อน และ ห้องนอน 4 เข้าไปเป็นมุมทานอาหาร และ มุมครัว ด้านหลังโต๊ะทานข้าว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวติดมาให้ 1 บาน ข้อดีคือจะช่วยให้พื้นทีบริเวณนี้มีความโปร่งโล่ง และ มีแสงเพียงพอต่อการใช้งาน

มีพื้นที่ตรงกลางเหลือว่างให้ทำพาร์ทิชันแยกส่วน หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับ 4-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบโต๊ะทานข้าวเหลือเยอะพอสมควร เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปอีกฝั่งเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ มุมครัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดให้ 1 บาน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ารองรับการต่อเติมเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตู PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto รูปแบบฟังก์ชัน และ วัสดุต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Cher ทุกประการ

ประตูทางออกไปหลังบ้านเป็นบาน UPVC สีขาวลายลูกฟัก ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน

หลังบ้านขนาด 5.7 x 2.0 เมตร ได้ฟังก์ชันและวัสดุมาตรฐานเหมือนแบบบ้าน Cher ทุกประการ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

โถงบันไดบ้านจะอยู่ระหว่างห้องนอน 4 และ มุมครัว

วัสดุบันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ส่วนลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีไม้ธรรมชาติ ผนังติดราวจับ และราวระเบียงกันตกต่อเนื่องถึงชั้น 2

มีช่องแสง Skylight มาให้มาตรฐานทั้ง 2 แบบบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้าน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

เริ่มจากห้องน้ำชั้น 2 บ้านจริงติดประตู PVC บานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ภายในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศ ฟังก์ชันเหมือนกันกับแบบ Cher ทุกประการ บ้านจริงปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน 30 x 30 ซม.

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ประตูห้องนอนทั้งหมดเป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟัก ลูกบิดกลมมาตรฐานทั้งหมดค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้นบนได้มาเหมือนกับแบบบ้าน Cher ทุกประการค่ะ ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ก็จะแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ถึง 2 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะเลยทีเดียว

ซ้ายมือเป็นส่วนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk-in Closet โครงการบิวท์อินตู้เสื้อบานเปิดความกว้างพอดีผนัง พร้อมจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดให้ 1 บาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ได้ความโปร่งโล่งสบาย จากช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน และ ยังเปิดรับมุมมองได้กว้างอีกด้วย

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือกันก่อน ขนาดพอเหมาะกำลังดี รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดให้อีก 1 บาน

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และ ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานอีกห้องก็ได้เลยค่ะ

---

ราคา (ก.ค.64)

• แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.6 ตรว.
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถในร่ม
• ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 700 บาท/หลัง/เดือน*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 20,000 บาท*
  

  ---

• แบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตรว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม
• ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 800 บาท/หลัง/เดือน*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 20,000 บาท*
  

  ---

• โปรโมชัน
• ฟรี ! ค่าธรรมเนียมการโอน*
• ฟรี ! ค่าบริการสาธารณะ 3 ปี*
• ฟรี ! ประกันประกันมิเตอร์น้ำ + ไฟ*
• ฟรี ! ปั๊ม + ถังสำรองน้ำ พร้อมอุปกรณ์ติดตั้ง*
• ฟรี ! หลังคาโรงจอดรถ* (ตามมาตรฐานบริษัท)
• ฟรี ! แอร์ Wall Type 1 เครื่อง*

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ไลโอ บลิสซ์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ถูกออกแบบให้ตอบรับการอยู่อาศัยใหม่ ภายใต้การดูแลของบริษัทอสังหาฯชั้นนำของไทยอย่าง บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เป็นอีกหนึ่งโครงการศักยภาพ ที่ลงตัวในทุกดีไซน์ ครบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทุกการเดินทาง

เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วย 2 เส้นทางหลัก ศรีนครินทร์ และ เทพารักษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ สายสีเขียว และ สายสีเหลือง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน บนทำเลใกล้แหล่งชุมชน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารราคาไม่แพง, ปั๊มน้ำมัน, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และ แหล่งงานขนาดใหญ่

---

♦ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เข้าเมืองง่าย ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ผ่านซอยรองที่มีความอุดมสมบูรณ์อย่าง ซอยเทพารักษ์ 96 เชื่อมถนนเทพารักษ์ ในระยะทางสั้น ๆ ประมาณ 2.3 กม., ผ่านซอยทรัพย์บุญชัย ออกไปศรีนครินทร์ ในระยะทาง ประมาณ 5 กม. และ ซอยแพรกษา 3 ไปออกถนนแพรกษา เชื่อมสุขุมุวิทได้

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการแนบราบที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ด่านเทพารักษ์ เพียงแค่ 10 นาที* ใช้เข้าเมืองได้ง่าย และยังใช้ออกไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์ วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 9 หรือ ออกเมืองไปโซนสุวรรณภูมิ, ฉะเชิงเทรา และ ชลบุรีได้ ประมาณ 1-2 ชม.

---

♦ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ทำได้ง่าย มีรถสองแถวสีส้ม วิ่งวนลูปในซอยเทพารักษ์ 96 ใช้นั่งไปยังตลาดสด, ร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อในซอยได้ หรือจะใช้นั่งออกไปถนนใหญ่ เพื่อต่อรถเมล์สายอื่น ๆ หรือจะนั่งไปจนสุดสายเพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็ทำได้เลย ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีให้เรียกเป็นระยะ ๆ แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ จะสะดวกสบายที่สุดค่ะ

---

♦ การออกแบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ดีไซน์ใหม่ล่าสุดด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ล้ำสมัย ได้แรงบันดาลใจจากสถาปนิกชาวฝรั่งเศส Le Corbusien ผสมผสานความเรียบหรูภายใต้ Concept “Modern Geometry” ที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานเป็นหัวใจหลักสำคัญ พร้อมทั้งออกแบบให้ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตแบบใหม่ New Normal

มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือแบบ Cher เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน และ แบบ Cherish เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

มีจุดเด่นคือได้เพดานสูงโปร่งถึง 2.7 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ฟังก์ชันภายในบ้าน ออกแบบได้ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น อยู่อาศัย 2-3 คนกำลังพอดี

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า พื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่ชั้นล่าง ชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนต 8 มม.

ประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อน เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม / ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักสีขาว / ประตูหลังบ้านเป็นบาน UPVC ไม่บวมน้ำ และ ประตูห้องน้ำเป็นบาน PVC มีบานเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่าง

บันไดโครงเหล็ก หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมทรงกลม สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ Cotto หรือ เทียบเท่า พร้อมพัดลมระบายอากาศที่ชั้น 2

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูเหล็กสีดำ พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตขัดหยาบ พร้อมต่อเติมหลังคาโรงจอดรถให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็น คลส. เทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบตามจุดสำคัญต่าง ๆ ให้พร้อมใช้งานค่ะ

---

♦ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ตรงกลางถนนเมน พร้อม Modern Clubhouse, ฟิตเนส เปิดรับวิว 180 องศา และ Co-Working Space ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยจะมีกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มประตูโครงการ + ไม้กระดกอัตโนมัติ และ ระบบ Key Card Access ได้มาตรฐาน ถนนเมนกว้าง 16 เมตร, ถนนเมนรอง 10 และ 9 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778 / 065-950-3128

Line : @lalinsociety

Website : https://www.lalinproperty.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ