| ชื่อโครงการ |
เอ็มเวนิว เวสต์เกต M Venue Westgate |
| เจ้าของโครงการ |
Maison Development |
| ลักษณะโครงการ |
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- บ้านแฝด 2 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ |
9 – 1 – 82.8 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
54 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 35.00 ตร.วา. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 138 – 171 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
บางบัวทอง – นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนกาญจนาภิเษก
- รถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110 |
| กำหนดการ |
VIP Booking 3 – 4 พ.ย. 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา |
เริ่มต้น 4 ล้านต้นๆ* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้า
- The Square บางบัวทอง : 5.2 กม.
- เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.7 กม.
- ตลาดบางใหญ่ : 5.8 กม.
- บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.5 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 6.5 กม.
- Index Living Mall บางบัวทอง : 7.0 กม.
- ตลาดสมบัติบุรี : 7.1 กม.
- ตลาดเคหะบางบัวทอง : 7.8 กม.
- The Crystal PTT : 13.6 กม.
- ตลาดเจ้าพระยา :14.2 กม.
- Home Pro ชัยพฤกษ์ : 14.7 กม.
- โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม.
- เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม.
- บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 18.2 กม.
- อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 25.7 กม.
สถานศึกษา
- ร.ร.สากลศึกษา : 650 ม.
- ร.ร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ :2.4 กม.
- ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 10.7 กม.
- ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 13.9 กม.
- ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 16.2 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ร.พ.เกษมราษฎร์ : 5.4 กม.
- ร.พ.บางบัวทอง : 7.1 กม.
- ร.พ.ไทรน้อย : 13.3 กม.
- ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 13.3 กม.
สถานที่ราชการ
- ที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง : 11.9 กม.
อื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนส่วนกลางสไตล์สวิสเซอร์แลนด์
- ซุ้มทางเข้า – ออกโครงการสไตล์สวิสเซอร์แลนด์
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
M VENUE | WEST GATE บ้านหรูสไตล์ Switzerland โครงการใหม่คุณภาพจาก Maison Development ให้คุณสัมผัสความสง่างามเหนือกาลเวลา บนทำเลย่านบางใหญ่ ที่ใกล้ทุกความสะดวกสบาย |
ถนนวัดลาดปลาดุก (นบ.1002)
ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย (นบ.1013)
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (นบ.3215)
ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี (340)
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
พิกัด : 13.906083, 100.380723
ทำเลที่ตั้ง โครงการ M Venue เวสต์เกต ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุกเพียง 350 เมตร (หรือถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002) เป็นอีกทำเลนึงที่น่าสนใจในโซนนนทบุรี ซึ่งจริงๆ แล้วตัวโครงการจะอยู่ในเขตบางบัวทองเหลื่อมๆ กับเขตบางใหญ่หน่อย
ย่านนี้จะเป็นเขตที่อยู่อาศัยในแนวราบ บริบทโดยรอบจะเป็นบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรร ถ้าคนที่ชอบความเงียบสงบก็คงจะหลงรักย่านนี้เลย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยจะยังอยู่แบบกระจายตัวกัน ขับเข้าไปภายในซอยจะรู้สึกว่าสบายตาเพราะยังมีระยะให้มองไปได้ไกล มีทั้งแปลงนา, บ่อน้ำ และทุ่งหญ้าขนาดกว้างขวางสลับกับอาคารบ้านเรือนเป็นระยะๆ
ฟังดูแล้วอาจเหมือนว่าบริเวณนี้ยังไม่ค่อยเจริญหรือเปล่า ขอค้านเลยค่ะ เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนี่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่ตลอดทั้งเส้น เพียงพอต่อปริมาณความต้องการของผู้ที่พักอาศัยภายใน มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคในระยะที่ไม่ไกล แต่ถ้าให้เทียบกับใจกลางกรุงเทพฯย่าน CBD ( Central Business District) ก็คงจะเทียบกันไม่ได้อยู่แล้วนะคะ ฮ่าๆ
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเลย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนั้นมีการจราจรที่ไม่ติดขัด จากภายในซอยวัดลาดปลาดุกวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี
- ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน
- ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรี
- ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะ
- ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆ ขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ
- ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4
ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถ้าจะวิ่งขึ้นไปทางปทุมธานีให้วิ่งจากซอยวัดลาดปลาดุก ออกมาเข้าทางคู่ขนาน ตรงไปอีกหน่อยก็จะมีทางเข้าทางหลักค่ะ
แต่ถ้าจะไปขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ให้เลี้ยวเข้าซอยคลองบางไผ่เผื่อออกทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษก จะได้ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ (แต่ถ้าวิ่งออกมาจากทางซอยวัดลาดปลาดุกจะต้องไปกลับรถใต้สะพานอีกทีนะ) ตรงนี้จะไปได้ทั้งทางจตุจักร, ดินแดง – พระราม 9, บางนา – ดาวคะนอง และ ทางพระราม 2
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
- ถนนกาญจนาภิเษก : 3.3 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ : 6.3 กม.
- ถนนชัยพฤกษ์ : 8.0 กม.
- ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 10.1 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 10.6 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณถนนหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะ แต่ในซอยวัดลาดปลาดุกจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถตู้ (พฤกษา 3 – เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และ พาต้า) อยู่บริเวณหน้าปากซอยวัดลาดปลาดุก และมีจะมีรถประจำทางสาย 134 (หมอชิตใหม่ – บัวทองเคหะ) และสาย 516 (บางบัวทอง – เทเวศร์) วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน นับว่าสะดวกสำหรับคนที่พักอาศัยในย่านนี้เลย นอกจากนี้ยังมีรถตู้สายต่างๆ ตามจุดบริการอีก เช่น บิ๊กซี, บางใหญ่ซิตี้ และ รพ.เกษมราษฎร์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วง สถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง4 กม. ซึ่งพอจะนั่งรถสาธารณะไปได้สะดวก ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ
แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะคะ
กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง เรื่องสาธารณูปโภคนี่ถือว่าไม่น่าเป็นห่วงเลยค่ะ เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนี่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่ศัย (แม้ว่าจะค่อนข้างกระจายตัวกันอยู่ก็ตาม) เลยสามารถหาร้านอาหารอร่อยๆ ได้ตลอดทั้งซอย มีให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขนมไทย, ร้านกาแฟ, ร้านข้าวต้มหัวปลา, ร้านอาหารซีฟู้ด และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ยังสามารถหาตลาดและร้านสะดวกซื้อได้ตลอดทั้งเส้น ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซีมาร์เก็ต, Max Value, 7 – Eleven, ตลาดป.สามเกลอ, ตลาดแม่สมคิด และตลาดนัดธารทอง
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
- The Square บางบัวทอง : 5.2 กม.
- เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.7 กม.
- ตลาดบางใหญ่ : 5.8 กม.
- บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.5 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 6.5 กม.
- Index Living Mall บางบัวทอง : 7.0 กม.
- ตลาดสมบัติบุรี : 7.1 กม.
- ตลาดเคหะบางบัวทอง : 7.8 กม.
- The Crystal PTT : 13.6 กม.
- ตลาดเจ้าพระยา :14.2 กม.
- Home Pro ชัยพฤกษ์ : 14.7 กม.
- โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม.
- เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.9 กม.
- บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 18.2 กม.
- อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 25.7 กม.
สถานศึกษา
- ร.ร.สากลศึกษา : 650 ม.
- ร.ร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ :2.4 กม.
- ร.ร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 10.7 กม.
- ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 13.9 กม.
- ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 16.2 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ร.พ.เกษมราษฎร์ : 5.4 กม.
- ร.พ.บางบัวทอง : 7.1 กม.
- ร.พ.ไทรน้อย : 13.3 กม.
- ร.พ.ปากเกร็ด 2 : 13.3 กม.
สถานที่ราชการ
- ที่ว่าการอำเภอบางบัวทอง : 11.9 กม.
อื่นๆ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดลาดปลาดุก > ถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก > M Venue เวสต์เกต
วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกเลยแยกต่างระดับบางคูเวียงมาเล็กน้อย ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 นาทีค่ะ พอขับเลยแยกต่างระดับบางคูเวียงมาหน่อยจะผ่าน Plus Mall ฝั่งซ้ายมือ ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานนะคะ
ขับตรงไปเรื่อยๆจะเจอทางเข้าทางหลักค่ะ จะอยู่แถวๆ บริเวณสะพานลอยพอดี มีศูนย์รวมต้นไม้และของตกแต่งบ้านแสงอารีอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
เมื่อขับเข้าทางหลักมาแล้วก็ให้วิ่งตรงไปยาวๆ สบายๆ เลย เดี๋ยวเราจะขับผ่านห้างสรรพสินค้าใหญ่ในย่านนี้กัน มาดูกันค่ะว่ามีอะไรบ้าง ฝั่งซ้ายมือจะมี Index Living Mall ส่วนฝั่งขวามือจะมีเซ็นทรัลเวสต์เกต ติดๆ กับเซ็นทรัลก็จะมีทั้ง Ikea และบิ๊กซี บางใหญ่
ขับเลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็นบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่อยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ ตรงนี้จะมีป้ายบอกทางอยู่ด้วย เดี๋ยวเราจะวิ่งออกทางคู่ขนานด้านหน้านี้นะ
ออกมาจากทางหลักแล้วจะเห็นปั๊มปตท.อยู่ข้างหน้าฝั่งซ้ายมือเลย ให้เราขับตรงต่อไป
จากนั้นให้เราขับชิดซ้ายเอาไว้ไปทางบางบัวทอง – สุพรรณบุรี ถ้าชิดขวาจะไปขึ้นสะพานกลับรถนะ
เราขับเลยจากบริเวณสะพานกลับรถมาประมาณ 1.4 กม.ก็จะเห็นทางเข้าถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 หรือซอยวัดลาดปลาดุกอยู่ฝั่งซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่า
จากทางคู่ขนานเลี้ยวเข้ามาภายในซอยวัดลาดปลาดุก ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ประมาณ 2.95 กม.แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก ขับตรงเข้าไปอีก 350 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ
เข้ามาภายในซอยวัดลาดปลาดุกจะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีรถวิ่งผ่านเส้นนี้กันพอสมควร แต่ไม่ถึงกับติดนะ วิ่งได้สบายๆ เรื่อยๆ เลย ในระยะ 500 เมตรแรกที่ฝั่งซ้ายมือจะมี Big C Market ค่ะ
ขับเลยจาก Big C Market เข้าไปอีกประมาณ 850 เมตร ก็จะเจอ Tesco Lotus Express อยู่ทางฝั่งซ้ายมืออีกเช่นกัน
จากนั้นมองไปทางขวามือก็จะเห็น Max Value อยู่ในระยะใกล้เคียงกันค่ะ
จากนั้นทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นทางเข้าวัดลาดปลาดุก ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ
เราขับตรงเข้าไปในซอยอีก 350 เมตร ให้สังเกตทางฝั่งซ้ายมือเอาไว้จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการของเราแล้วค่ะ
ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุกมาเพียง 350 เมตร สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, ทุ่งนา, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และยังมีวัดลาดปลาดุก, ร้านขายของชำ และร้านอาหารอยู่ใกล้ในระยะเดินด้วยค่ะ
- ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
- ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
- ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
- ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก
บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ยุโรปที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสวิสเซอร์แลนด์
:::: ตัวโครงการ ::::
M Venue เวสต์เกต เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 9 – 1 – 82.8 ไร่ จำนวน 54 ยูนิต ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบสไตล์ Switzerland พื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ประตู – หน้าต่างสูงและกว้าง สง่างามเหนือกาลเวลาในสไตล์ยุโรปและดูทันสมัย บนเนื้อที่บ้านขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 35 ตร.วา ภายในโครงการประกอบด้วยสวนสวยสไตล์ยุโรป พร้อมต้นไม้รายล้อมรอบทั้งโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ
ตัวโครงการจะวางผังเป็นแนวขวางกับถนนซอยวัดลาดปลาดุก จากซุ้มทางเข้าโครงการ ผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV, รั้วเลื่อนไฟฟ้า และ รั้วไม้กระดก เจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร เชื่อมด้วยถนนกว้าง 10 เมตรตัดขวาง และถนนซอยกว้าง 8 – 9 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง ส่วนสวนสาธารณะจะถูกจัดเอาไว้อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการทางฝั่งขวามือ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นค่ะ โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างเล็กเพียง 54 ยูนิต จึงถือว่าลูกบ้านจะได้ความเป็นส่วนตัวที่สูงมาก แถมยังจัดทิศทางบ้านหันหน้าตามแนวเหนือ – ใต้ทำให้บ้านสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เราเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย
ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern สไตล์สวิตเซอร์แลนด์ที่ลดทอนรายละเอียดลงมา แต่ยังคงเอกลักษณ์ความเป็นตะวันตกด้วยทรงโค้ง บัวผนัง และลายอิฐ ใช้โทนสีที่ดูอบอุ่นและเรียบหรู
การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วเลื่อนไฟฟ้า, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถใช้บัตรแตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกและผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ในกรณีที่เป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะคะ
เครื่องจับสัญญาณ Key card สำหรับลูกบ้าน และ CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น
ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ
ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือบ้านตัวอย่างและ Sales Office ค่ะ
ซึ่งนี่ก็คือแบบบ้านแฝด Luzern ขนาด 138 ตร.ม.นะ
ส่วนที่ฝั่งขวามือของเราก็คือสวนสาธารณะของโครงการ
สวนสาธารณะของโครงการถูกออกแบบมาให้เป็นสวนสไตล์ยุโรปแบบ Formal Garden ที่ซ้าย – ขวาเท่ากัน โดยรอบปลูกทั้งไม้ยืนต้นให้ร่มเงาและไม่พุ่มคลุมดินสร้างความสวยงามรวมถึงสนามหญ้า โดยมีทางเดินให้สามารถเดินเล่นหรือ Jogging ได้โดยรอบ
พร้อมตกแต่งสวนด้วยน้ำพุขนาดย่อมช่วยสร้างบรรยากาศ เสียงน้ำก็ช่วยสร้างความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี
และมี Pavilion เล็กๆ สไตล์ยุโรป ลายชดช้อยแบบ Art Nouveau
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
แบบบ้านของโครงการได้รับแรงบันดาลใจมาจากสวิสเซอร์แลนด์ ออกแบบมาในสไตล์ยุโรปโดยประยุกต์ให้ดูทันสมัยและเหมาะสมกับสภาพอากาศร้อนชื้น โปร่งโล่งด้วยประตู – หน้าต่างบานใหญ่ โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวดังนี้ค่ะ
- แบบบ้านแฝด Luzern ขนาด 138 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Zurich ขนาด 171 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Luzern
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน Zurich
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน Luzern เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. กับฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ
ภาพหน้าบ้านแฝด ที่ออกแบบมาในสไตล์บ้านเดี่ยว ดู Modern แต่ยังคงความ Classic ด้วยดีไซน์ที่เรียบหรูแบบสวิตเซอร์แลนด์ ด้วยตัวบ้านโทนสีขาว เทาเข้ม และเทาอ่อน เพิ่มดีเทลด้วยบัวผนัง ตัดด้วยกรอบประตู – หน้าต่างสีขาว
แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน แม้จะเป็นบ้านแฝดแต่ก็มีพื้นที่สวนให้โดยรอบบ้านเลย ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และโถงหน้าบันไดเชื่อมกับ ครัวไทย ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนครัวไทยจะเชื่อมกับลานซักล้างได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ
แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้พร้อม Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กจะสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางโถงบันได จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง
รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน
เรามาดูหน้าตาบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบภายกันก่อนค่ะ หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์ Modern ดูคลาสสิคแบบนี้เลย ออกแบบมาให้เหมือนเป็นบ้านเดี่ยว มีเนื้อที่ดินเหลือโดยรอบบ้าน แต่จริงๆ แล้วเป็นบ้านแฝดนะคะเพราะมีโครงสร้างของหลังคาโรงจอดรถที่เชื่อมกัน
ประตูรั้วบ้านเป็นรั้วเลื่อนแบบตอนเดียว สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้งหมด ที่หน้าบ้านมีกริ่งออดและไฟกิ่งติดมาให้เรียบร้อย
และมีช่องเก็บขยะที่รั้วบ้าน เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง
เข้ามาภายในโรงจอดรถพื้นเป็น Slab on Ground ผิวซีเมนต์ปาดเรียบสามารถจอดได้ 2 คันในร่มพอดี ตรงฝ้าเพดานติดไฟ LED เป็นไฟแสงสว่างให้ 2 ดวงค่ะ
นอกจากนี้บริเวณที่จอดรถก็จะมีประตูทางเข้าบ้านรองที่สามารถตรงเข้าสู่ห้องครัวได้เลย เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปทางห้องนั่งเล่นค่ะ
โดยรอบตัวบ้านก็จะมีเนื้อที่สำหรับจัดสวนได้เหมือนกับบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะหลังที่เป็นแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างบ้านกว้างมากๆ โดยทางโครงการจะทำการปูพื้นหญ้าและลงต้นไม้ให้เป็นมาตรฐานแล้ว
แบบบ้านตัวอย่าง
เรากลับมาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ที่เฉลียงหน้าบ้านจะทำสเต็ปสูงขึ้นไปประมาณ 20 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง จะเห็นว่าพื้นเฉลียงนั้นมีความกว้างขวางอยู่พอสมควรเลยค่ะ จุดนี้เราสามารถวางม้านั่งหน้าบ้านเพื่อเป็นจุดนั่งพักคอยหรือนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้ ส่วนพื้นบ้านด้านในจะยกระดับขึ้นไปอีก 5 ซม.
ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว ติดกระจก Energy ที่สามารถสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าเขียวตัดแสงธรรมดาถึง 80% เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน
มือจับบานประตูและตัวล็อคทั้งภายในและภายนอกค่ะ
และมีตัวล็อคท้ายบานเพิ่มให้อีก 1 จุด
เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมกับ พื้นที่โถงบันได, ห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังใช้แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป Precast ฉาบเรียบทาสีเก็บงานด้วยบัวผนังไม้สำเร็จรูป
ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดไฟ LED ทั้งหมดช่วยประหยัดพลังงาน
จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางและโปร่งโล่งดีทีเดียว เพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ล้อมรอบถึง 3 ด้านเลย ทั้งฝั่งหน้าบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้าน
โดยทุกบานจะเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมอบขาว ติดกระจก Energy ที่สามารถสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าเขียวตัดแสง ช่วยประหยัดค่าแอร์ได้ดีเลยค่ะ
มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและอาร์มแชร์ หรือเราจะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้นะ
บริเวณชั้นวางทีวีสามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ
โดยมีระยะการดูทีวีกว่า 2.5 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 55 – 60 นิ้วได้เลย
เราไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ
พื้นที่ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ แล้วเรายังสามารถต่อเก้าอี้หัว – ท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่เลยก็ยังไหว
จะเห็นว่าฝั่งทางขวามือจะมีช่องหน้าต่างจากฝั่งห้องครัวให้เราสามารถส่งอาหารออกมาได้โดยไม่จำเป็นต้องเดินอ้อมออกมาให้เสียเวลา
ซึ่งข้างๆ ห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนจะสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ
กลับเข้ามาภายในบ้านเราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อ
จากโถงบันไดจะเชื่อมสู่ 5 ฟังก์ชั่นด้วยกัน ฝั่งซ้ายคือห้องครัวและห้องน้ำ, ตรงกลางคือห้องนอนชั้นล่าง และฝั่งขวาคือบันไดขึ้นชั้น 2 กับประตูทางออกที่จอดรถ ตรงนี้นับว่ามีการออกแบบมาได้ลงตัวมากๆ และมีความ Private มากขึ้น ด้วยการเซ็ทโถงทางเดินเข้าไปเป็นจุดเชื่อมต่อของฟังก์ชั่นที่ไม่อยากทำให้ดู Public จนเกินไป
เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันก่อนค่ะ
พื้นที่ภายในห้องถือว่ามีขนาดกำลังดีเลยนะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน พื้นที่ภายในห้องสามารถวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัวแบบ I Shape ได้
พื้นที่เคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับการติดตั้งอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารด้วย แต่อาจจะต้องวางตู้เย็นไว้ข้างนอกนะคะ
พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วบรรดาพ่อบ้านแม่บ้านก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนปรุงอาหารกว้างขวาง ถือว่าได้มาตรฐานแล้ว ไม่อึดอัดค่ะ
จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ ประตูเป็นบานสำเร็จรูปมือจับก้านโยกสแตนเลสแบบนี้ค่ะ
ทางโครงการทำพื้นลานซักล้างเอาไว้ให้เป็นพื้น Slab on Ground ผิวซีเมนต์ปาดหน้าเรียบมาให้ พร้อมก๊อกสนามและเต้าเสียบสำหรับเครื่องซักผ้า
พื้นที่ลานซักล้างค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวเลยค่ะ ใครที่ชอบห้องซักรีดแบบ Indoor ก็สามารถทำการต่อเติมเองได้นะ
จากนั้นเรามาดูห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอนชั้นล่างกันต่อ
วัสดุพื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และขนาด 60 x 60 ซม. ภายในติดไฟ LED ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Kohler และ Hafele ทั้งหมดค่ะ
ส่วนพื้นภายในห้องน้ำก็ทำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. เพื่อกันน้ำไหลย้อน
มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดสามารถใช้งานได้สะดวกติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยก
โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush มาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
ส่วนที่ผนังฝั่งตรงข้ามก็จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ด้วยค่ะ
และที่ผนังด้านข้างติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้
s
หัวฝักบัวมีขนาดกำลังดีค่ะ อาบน้ำได้สะดวก
โดยพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์จะต้องใช้ร่วมกันแบบนี้นะ จะไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้
ตามด้วยห้องนอนชั้นล่างค่ะ เป็นห้องที่เหมาะมากๆ สำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกแล้ว หรือเราจะปรับห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ทำได้เช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, Home Theater, ห้องทำงาน หรือห้องออกกำลังกายส่วนตัว
ภายในห้องมีขนาดกำลังดีเลยนะ จึงสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันและลงตัว ทั้งเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ขนาดมาตรฐาน
ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งสามารถวางขนาดมาตรฐานได้เลยแบบนี้
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะนะคะ สามารถวางตู้เก็บของได้อีก 1 ตู้เลย
คราวนี้เราขึ้นบันไดไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 กันต่อ จะเห็นว่าพื้นที่ใต้บันได ทางโครงการก็ออกแบบมาให้เป็นห้องเก็บของด้วยค่ะ
ส่วนบันไดจะใช้โครงสร้างเป็นโครงเหล็กและใช้ลูกนอนไม้ยางพารา ราวจับเป็นระแนงเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได
ภาพจากชั้น 2 มองย้อนกลับลงมาที่ชานพักบันได
จะเห็นว่าบริเวณโถงบันไดนี่สว่างมากเลยนะคะ เพราะว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้เป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้ง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. เก็บงานด้วยบัวผนังสำเร็จรูป โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมระหว่างห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางคือห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ชั้น 2 นั้นดูโปร่งโล่งมากๆ นั่นก็เพราะว่ามีฝ้าเพดานที่สูงเกือบถึง 2.85 เมตรเลย
เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อน
เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนฝั่งซ้าย และโซนแต่งตัวฝั่งขวา จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่เพราะกว้างเท่ากับด้านข้างของบ้าน ทั้งยังสว่างและโปร่งโล่งเพราะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงให้หลายบาน
เรามาดูการจัดสรรพื้นที่ภายในห้องกันค่ะเริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน
ภายในโซนพักผ่อนทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ และยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ
ระยะปลายเตียงก็ยังเหลือค่ะ สามารถเดินผ่านได้สะดวก สามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว
ข้างๆ ส่วนพักผ่อนจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องนอนได้
มือจับประตูบานเลื่อนแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก พื้นที่ระเบียงอาจจะไม่กว้างขวางมากนะคะ แต่ยังสามารถเปิดเพื่อรับลมชมวิวได้
ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องนอน
ส่วนโซนแต่งตัวอีกฝั่ง เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้เลย ส่วนฝั่งขวามือก็คือห้องน้ำในตัวค่ะ
ภายในใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ คือใช้กระเบื้องเซรามิกปูพื้นและผนังพร้อมกระเบื้องตกแต่ง ใช้สุขภัณฑ์จาก Kohler และ Hafele ทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีขนาดที่กว้างขวางมากกว่าทำให้สามารถแบ่งโซนเปียกโซนแห้งได้ดีมากขึ้น
ตรงโซนอาบน้ำจะกว้างประมาณ 0.9 x 0.9 เมตร ซึ่งเราสามารถติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมได้เลยค่ะ
ส่วนชุดฝักบัวเราจะได้ราวปรับระดับมาเพิ่มเติมด้วย
ออกมาจากห้องนอนใหญ่เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นบนกันต่อ
ซึ่งภายในใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นบนทุกประการ ยกเว้นราวปรับระดับของฝักบัวที่จะไม่ได้มาด้วย
คราวนี้เราไปดูห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายไปห้องนอน 2 ฝั่งขวา
ห้องฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดเล็กที่สุดของบ้าน แต่เนื้อที่ภายในห้องก็ยังสามารถจัดให้เป็นห้องนอนพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักๆ อย่างครบครันได้ สำหรับบ้านที่มีสมาชิกไม่เยอะมากนักสามารถจัดห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ค่ะ
ซึ่งพื้นที่ของห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยนะ แต่ต้องวางชิดริมผนังฝั่งขวาค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือสามารถเดินผ่านได้สะดวก ถ้าใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติมได้นะ
วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้
ตามด้วยห้องนอน 2 มีขนาดที่ใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อยค่ะ
ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดู แต่จริงๆ แล้วห้องนี้ก็สามารถรองรับเตียงขนาด 5 ฟุตได้
พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะนะ วางชั้นวางทีวีหรือชั้นเก็บของเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย
และสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบนี้
นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟใช้ของ T&J
ส่วนตู้ไฟใช้ของ Schneider Electric ค่ะ
:::: ราคา (เมษายน 2562) ::::
- Luzern บ้านแฝด 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
- Zurich บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 40,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2Hz3g2k
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ M Venue เวสต์เกต เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดคุณภาพ ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่น่าสนใจ ได้ทั้งความสงบเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่จึงสามารถเดินทางได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่อย่าง Central Westgate รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีคลองบางไผ่ สามารถเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างง่ายดาย
นอกจากนี้ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ที่อยู่ใกล้สามารถเดินทางไปได้สะดวก ทำเลดีแบบนี้กับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย เพราะภายในซอยวัดลาดปลาดุกนั้นมีการจราจรที่ไม่ตัดขัด จากภายในซอยวัดลาดปลาดุกวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย และ ถนนราชพฤกษ์ จึงสามารถเลือกเดินทางได้หลายเส้น นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปขึ้น ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ได้สะดวกอีกด้วย ไปได้ทั้งทางจตุจักร, ดินแดง – พระราม 9 และทางบางนา – ดาวคะนอง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางจะยังยึดรถส่วนตัวเป็นหลัก เพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่สามารถเดินจากหน้าโครงการออกมายืนรอรถตู้ในซอยลาดปลาดุกได้ จะมีไปทางพาต้าและเดอะมอลล์งามวงศ์วานค่ะ จากนั้นก็ค่อยๆต่อรถเอา และมีจะมีรถประจำทางสาย 134 (หมอชิตใหม่ – บัวทองเคหะ) และสาย 516 (บางบัวทอง – เทเวศร์) วิ่งผ่านหน้าปากซอยวัดลาดปลาดุกอยู่ตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังมีรถตู้สายต่างๆตามจุดบริการอีก เช่น บิ๊กซี, บางใหญ่ซิตี้ และ รพ.เกษมราษฎร์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ การเดินทางโดยรวมอาจจะยังไม่ค่อยสะดวกมากนักเพราะอาจจะต้องต่อรถหลายต่อ แต่ก็ถือว่าสามารถไปไหนเองโดยไม่ต้องใช้รถแท็กซี่ค่ะ
สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 5 กม. ซึ่งพอจะนั่งรถสาธารณะไปได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้น
การออกแบบโครงการ และวัสดุ M Venue เวสต์เกต เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 9 – 1 – 82.8 ไร่ จำนวน 54 ยูนิตได้ความเป็นส่วนตัวสูง ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบสไตล์ Switzerland พื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ประตู – หน้าต่างสูงและกว้าง สง่างามเหนือกาลเวลาในสไตล์ยุโรปและดูทันสมัย ใช้วัสดุที่ดีและประหยัดพลังงาน อย่างประตู – หน้าต่างจะใช้กระจก Energy ที่สามารถป้องกันความร้อนได้ดีกว่ากระจกเขียวตัดแสงถึง 80% วัสดุหลังคา ทั้งกระเบื้อง, ฉนวน และเชิงชายจาก SCG ทั้งเซ็ท และไฟ LED ทั้งหลัง
บ้านที่เราได้เข้าไปรีวิวคือบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 2 คัน มีการดีไซน์ให้เหมือนบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของรูปลักษณ์ พื้นที่สวนรอบบ้าน และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็ครบครันไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลย มีการดีไซน์แปลนบ้านได้ลงตัวมากๆ โดยจุดที่ชอบมากๆ ก็คือการทำโถงทางเดินจากโถงใหญ่เข้าไปเป็นจุดซ่อนฟังก์ชั่นครัวไทย, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และบันได ซึ่งเป็นส่วนที่ควรจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร แถมจากห้องครัวจะมีช่องสำหรับส่งอาหารออกมาให้ที่ห้องรับประทานอาหารเป็นจุดที่ทำให้สะดวกมากขึ้น ส่วนชั้น 2 ก็ทำออกมาได้ลงตัวค่ะ ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างขวางกำลังดีโดยมีอภิสิทธิ์ที่มีห้องน้ำในตัว ห้องนอนเล็กก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะ และมีทางเดินโดยรอบใช้เป็น Jogging Track ได้ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.7 |
เข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุก 350 เมตร มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
7.8 |
ใกล้วงแหวนรอบนอก และถนนใหญ่หลายเส้น |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
7.4 |
มีรถตู้วิ่งผ่านในซอยวัดลาดปลาดุก สามารถเดินทางเองได้โดยไม่ต้องพึ่งรถแท็กซี่อย่างเดียว อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง |
| บ้านและวัสดุ |
7.8 |
บ้านสไตล์สวิตเซอร์แลนด์ ฟังก์ชั่นลงตัวและสามารถปรับเปลี่ยนตามใจผู้อยู่ได้ ส่วนวัสดุได้ก็มาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
6.5 |
สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ชอบความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.45 |
ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
TEL : 02-106-8438
WEBSITE : http://maison.co.th/project/detail/Maison_LardPladuk
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น