EP.1850 รีวิว บ้านเดี่ยว มัณฑนา บางนา-วงแหวน Mantana Bangna-Wongwaen

---

บ้านมัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา มอเตอร์เวย์ – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา เพชรเกษม – สาย 4
มัณฑนา พรานนก สาย 2 – บางแวก
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เวสต์เกต
มัณฑนา บางนา – วงแหวน
มัณฑนา อ่อนนุช วงแหวน 5
มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา บางนา-วงแหวน Mantana Bangna-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	95 ไร่
จำนวนบ้าน	261 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 65 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	185-335 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนวงแหวนรอบนอก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี BTS อุดมสุข Airport Link บ้านทับช้าง
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 11.49 ล้านบาท* (ก.พ. 2563)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.วา/เดือน (จ่ายล่วงหน้า 29 เดือน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ และศูนย์การค้า 7-Eleven : 350 เมตร ตลาดนัมเบอร์วัน ราม 2 : 500 เมตร The Primary บางนา : 600 เมตร ตลาดเพื่อนบ้าน : 850 เมตร Tesco Lotus บางนา : 1.7 กม. เมกา & อิเกีย บางนา : 2.2 กม. ไทวัสดุ บางนา : 2.6 กม. บุญถาวร สุวรรณภูมิ : 3.4 กม. Grand Home บางนา : 3.6 กม. วีด้า เจมโมฯ : 4.8 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 5.7 กม. Makro บางพลี : 5.9 กม. HomePro สุวรรณภูมิ : 7.4 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. Tesco Lotus บางพลี : 7.9 กม. Central Plaza บางนา : 8.5 กม. HomePro บางนา : 8.8 กม. Big C บางนา : 8.8 กม. BITEC บางนา : 10.3 กม. Little Walk บางนา : 10.4 กม. SB Design Square บางนา : 10.8 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.5 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 12.4 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 12.5 กม. The Paseo Park ลาดกระบัง : 13.8 กม. สถานศึกษา ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา (รามคำแหง 2) : 400 เมตร รร.กรุงเทพพิทยา : 550 เมตร รร.ราชวินิตบางแก้ว : 3.8 กม. รร.คลองปักหลัก : 4.2 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 9.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.1 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ วิทยาเขตบางพลี : 11.7 กม. ม.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 20.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 4.1 กม. รพ.บางนา 1 : 7.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 7.8 กม. รพ.ศิครินทร์ : 8 กม. รพ.สิรินธร : 8.9 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 10.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 10.5 กม. รพ.วิภาราม : 11 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 15 กม. หน่วยงานอื่น ๆ วัดพระกุมารเยซู : 1.3 กม. วัดทุ่งเศรษฐี : 2.1 กม. วัดสลุด : 4.1 กม. วัดคลองปลัดเปรียง : 6.5 กม. วัดศรีเอี่ยม : 8.6 กม. วัดลานบุญ : 11 กม. สถานีตำรวจนครบาล อุดมสุข : 1.6 กม. สถานีตำรวจภูธร บางแก้ว : 3.5 กม. สถานีตำรวจนครบาล ประเวศ : 9.1 กม. สวนหลวง ร.9 : 4.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี : 4.9 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร 2 ชั้น ดีไซน์สไตล์ Modern ศาลานั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) ขนาด 11*25 ม. แยกสระเด็ก และ Jacuzzi ห้อง Lounge สำหรับสันทนาการ ห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สำหรับออกกำลังกาย สนามเด็กเล่น และเครื่องเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน (Magnetic Sensor)
จุดเด่นของโครงการ	มัณฑนา บางนา-วงแหวน โครงการใหม่ล่าสุดในย่านฮอต @ บางนา-รามคำแหง 2 มาพร้อมแบบบ้านใหม่ REBEL MORE เทคโนโลยีบ้านหายใจได้ และกรองฝุ่น PM 2.5

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามคำแหง 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.

พิกัด : 13.663022, 100.683656

โครงการ มัณฑนา บางนา-วงแหวน ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 2 โดยจะมีทางเข้า-ออก 2 ฝั่ง คือทั้งจากซอยรามคำแหง 2 และจากถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ซึ่งโซนนี้ก็ถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ทางฝั่งกรุงเทพตะวันออก มีโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หลายแห่ง

ซึ่งที่ตั้งของโครงการนี้เองก็อยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ที่รวมโครงการจัดสรรไว้ 3 โครงการ ใช้ทางเข้าหลักฝั่งซอยรามคำแหง 2 ร่วมกัน คือ มัณฑนา บางนา-วงแหวน, Indy บางนา-รามคำแหง 2 และ Anya บางนา-รามคำแหง 2 โดยโครงการมัณฑนาจะอยู่ด้านในสุด ทำให้สภาพแวดล้อมบริเวณหน้าโครงการได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

 การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างได้เปรียบหลายๆ โครงการเพราะสามารถเข้า-ออก ได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนเลียบวงแหวนรอบนอก และบางนา-ตราด หรือถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ก็สามารถเข้าซอยรามคำแหง 2 ได้ ซึ่งระยะทางจากโครงการออกมาถนนบางนา-ตราด แค่ 1.7 กม. เท่านั้นค่ะ

โดยถนนบางนา-ตราด เป็นถนนเส้นสำคัญที่ใช้เข้าออกเมือง มีรถสัญจรผ่านไปมาเยอะ ทั้งรถบรรทุก รถยนต์ส่วนบุคคล และมีจุดตัดกับถนนเส้นที่สำคัญอื่นๆอีกหลายเส้น ที่ช่วยให้เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก และสามารถเลือกใช้เส้นทางในการหลีกเลี่ยงรถติดในเวลาต่างๆได้ทั้ง

• ถนนสุขุมวิท (ตัดกันที่แยกบางนา) สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปทางวัฒนา, อโศก หรือโซนกลางเมืองได้หมดค่ะ
• ถนนศรีนครินทร์ (ตัดกันที่แยกศิครินทร์) สามารถใช้เดินทางไปเส้นอ่อนนุช, พัฒนาการ
• วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ สามารถใช้เดินทางไปอ่อนนุช, รามคำแหง, มอเตอร์เวย์
• ถนนกิ่งแก้ว สามารถใช้เดินทางไปสุวรรณภูมิ, ลาดกระบังได้ค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ขับรถไปประมาณ 7-10 นาทีก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.นัมเบอร์วัน-ราม 2 : 400 เมตร
• ซ.จรรยวรรธ : 850 เมตร
• ถ.บางนา-ตราด : 1.5 กม.
• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร. 9 : 3.9 กม.
• ถ.พัฒนาการ : 5.8 กม.
• ถ.กิ่งแก้ว : 5.9 กม.
• ถ.อุดมสุข : 6.3 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 6.6 กม.
• ถ.เทพารักษ์ : 7.7 กม.
• ถ.อ่อนนุช : 8.4 กม.
• ถ.สุวรรณภูมิ 3 : 8.6 กม.
• ถ.สุขุมวิท 105 : 8.8 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 9.7 กม.
• ถ.สุขุมวิท 77 : 10 กม.
• ถ.สุขุมวิท 107 : 10.1 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 10.6 กม.
• ถ.สุขุมวิท 113 : 11.3 กม.
• ถ.ร่มเกล้า : 14 กม.
• ถ.กรุงเทพกรีฑา : 16.2 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 21.3 กม.

• ถ.วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 2.8 กม.
• ถ.วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้ : 3.3 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 7.1 กม.
• ถ.กรุงเทพฯ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) : 11.1 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 12 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 13 กม.

• แยกต่างระดับวัดสลุด : 2.6 กม.
• แยกศรีนครินทร์ : 6.5 กม.
• แยกศรีอุดม : 6.6 กม.
• แยกบางนา : 10.6 กม.
• แยกพัฒนาการ : 11.5 กม.
• แยกลาดกระบัง : 13.2 กม.
• แยกต่างระดับร่มเกล้า : 14 กม.

การเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ภายในซอยรามคำแหง 2 เองถือว่ามีตัวเลือกอยู่พอสมควรค่ะ โดยจะมีทั้งแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์สามารถโบกเรียกได้ตลอด ส่วนรถสองแถว ก็จะมีวิ่งผ่านเป็น สายประเวศ-หัวหมาก-เตรียมพัฒน์

ส่วนรถประจำทางจะต้องเดินไปจากโครงการประมาณ 400 ม. บริเวณหน้า ม.รามคำแหง 2 จะมีป้ายรถเมล์ที่มีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย เช่น 207, 38, 46, 47, 139, 1141 และ 180 เป็นต้น

นอกจากนี้บริเวณตลาดนัมเบอร์วันจะมีคิวรถตู้ให้บริการด้วย ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร ค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าในปัจจุบันจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานีอุดมสุข มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.3 กม. สามารถนั่งแท็กซี่เพื่อไปยังตัวสถานีได้ค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมี โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link โดยวิ่งมาตามเส้นลาดพร้าว, ถนนศรีนครินทร์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรง

รวมทั้งสิ้น 23 สถานี และจะมี สถานีศรีเอี่ยม ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด โดยตัวสถานีจะอยู่บริเวณแยกศรีนครินทร์ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2564)

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะเดินจากโครงการ หาร้านทานใกล้บ้านแบบไม่ต้องขับรถออกไปไหนไกลก็จะมีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้านพอสมควรค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านปิ้งย่างสไตล์เกาหลี, ร้านขายอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านขายของชำ

หรือถ้าอยากได้หลากหลายหน่อยก็ขับไปตรง ม.รามคำแหง 2 ได้เลย บรรยากาศจะคึกคักมากเป็นพิเศษ มีทั้งตลาดนัมเบอร์วัน ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหาร มีของกินของใช้ให้จับจ่ายมากมาย ไม่ไกลบ้านด้วยค่ะ

ที่สำคัญคืออยู่ใกล้ห้างใหญ่ในโซนบางนา ทั้ง Ikea และ Mega บางนา แค่ 2.5 กม. จากโครงการเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งชอปปิง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร

แต่ถ้าอยากไปห้างขนาดกลาง ๆ เดินชิลล์ ๆ ง่าย ๆ บนเส้นบางนา – ตราด ก็จะมี Central บางนา และ Index Living Mall ในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro, Market Village, Home Pro และ Tesco Lotus ออกไปทางถนนเทพารักษ์ไม่ไกลจากโครงการเลยก็จะมี Big C บางพลี ส่วนถนนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Tesco Lotus, Major Cineplex, Parkland และ Foodland หรือถ้าเลยไปที่เส้นสุวรรณภูมิ 3 ก็ยังมี Central Village ให้สามารถไปเดินเล่นได้อีกด้วย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา และโรงพยาบาล ทั้ง รพ.ปิยมินทร์, รพ.บางนา 1, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์, รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ, รร.ราชวินิต บางแก้ว, รร.นานาชาติ Concordian, ม.รามคำแหง 2 และ ม.หัวเฉียว

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ และศูนย์การค้า

• 7-Eleven : 350 เมตร
• ตลาดนัมเบอร์วัน ราม 2 : 500 เมตร
• The Primary บางนา : 600 เมตร
• ตลาดเพื่อนบ้าน : 850 เมตร
• Tesco Lotus บางนา : 1.7 กม.
• เมกา & อิเกีย บางนา : 2.2 กม.
• ไทวัสดุ บางนา : 2.6 กม.
• บุญถาวร สุวรรณภูมิ : 3.4 กม.
• Grand Home บางนา : 3.6 กม.
• วีด้า เจมโมฯ : 4.8 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 5.7 กม.
• Makro บางพลี : 5.9 กม.
• HomePro สุวรรณภูมิ : 7.4 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• Tesco Lotus บางพลี : 7.9 กม.
• Central Plaza บางนา : 8.5 กม.
• HomePro บางนา : 8.8 กม.
• Big C บางนา : 8.8 กม.
• BITEC บางนา : 10.3 กม.
• Little Walk บางนา : 10.4 กม.
• SB Design Square บางนา : 10.8 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 12.4 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 12.5 กม.
• The Paseo Park ลาดกระบัง : 13.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา (รามคำแหง 2) : 400 เมตร
• รร.กรุงเทพพิทยา : 550 เมตร
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 3.8 กม.
• รร.คลองปักหลัก : 4.2 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 9.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.1 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ วิทยาเขตบางพลี : 11.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 20.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 4.1 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 7.8 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 8 กม.
• รพ.สิรินธร : 8.9 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 10.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 10.5 กม.
• รพ.วิภาราม : 11 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 15 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• วัดพระกุมารเยซู : 1.3 กม.
• วัดทุ่งเศรษฐี : 2.1 กม.
• วัดสลุด : 4.1 กม.
• วัดคลองปลัดเปรียง : 6.5 กม.
• วัดศรีเอี่ยม : 8.6 กม.
• วัดลานบุญ : 11 กม.

• สถานีตำรวจนครบาล อุดมสุข : 1.6 กม.
• สถานีตำรวจภูธร บางแก้ว : 3.5 กม.
• สถานีตำรวจนครบาล ประเวศ : 9.1 กม.

• สวนหลวง ร.9 : 4.1 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี : 4.9 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.4 กม.

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > โครงการ มัณฑนา บางนา – วงแหวน

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่าน BTS อุดมสุข

ถึงแยกบางนา เบี่ยงซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

เข้าถนบางนาตราดแล้วเบี่ยงขวาเข้าเส้นใต้ทางด่วน

บนเส้นบางนา – ตราด จะผ่านห้างใหญ่ๆ หลายห้าง เช่น SB Design Square, Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา เป็นต้น

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ถึงทางออกคู่ขนาน จะผ่าน Tesco Lotus

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นเบี่ยงซ้าย เพื่อเตรียมเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ

เบี่ยงซ้ายเข้าถนนเลียบวงแหวน (อ่อนนุช – ลาดกระบัง)

ผ่าน Lake View Sport Club ทางซ้ายมือ

เห็นป้ายเข้าตลาดนัมเบอร์วันแล้วให้เราเลี้ยวเข้า ถนนนัมเบอร์วัน-ราม 2 ไปเลยค่ะ

ระยะทางจากถนนเลียบวงแหวนรอบนอกถึงที่ตั้งโครงการจะมีระยะทางประมาณ 2 กม.

เข้ามาจะมีอาคารพาณิชย์ติดถนนเรียงรายตลอดทาง

จากถนนนัมเบอร์วัน-ราม 2 วิ่งมาจนสุดทางจะเชื่อมเข้าซอยรามคำแหง 2 ให้เราเลี้ยวซ้าย

จากนั้นขับตามทางมาประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงทางเข้าของโครงการแล้วค่ะ

รอบๆ โครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ โครงการ Anya บางนา – รามคำแหง 2 และ Indy บางนา – รามคำแหง 2
• ทิศใต้ ติดกับ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยรามคำแหง 2

ด้านหน้าติดกับถนน ซ.รามคำแหง 2 ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นที่ดินส่วนบุคคล มีป่าและต้นไม้สีเขียวหนาแน่น

ถนนฝั่งขวาเป็นทางที่ใช้มุ่งหน้าไป ม.รามคำแหง 2 และตลาดนัมเบอร์วัน ราม 2

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า

ส่วนฝั่งซ้ายมุ่งหน้าออกไป ถ.บางนา-ตราด

ติดกับโครงการจะมีซอยย่อย ด้านในเป็นบ้านของคนแถวนี้

ถัดมาเป็นร้านหมูกระทะปิ้งย่างสไตล์เกาหลี และฟิตเนส

ถัดมาเป็นอู่ซ่อมรถ รับซ่อมแอร์รถยนต์ เปลี่ยนยาง ทำกระจก เป็นต้น

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านขายของชำ

ติดกันเลยเป็นร้านรับซ่อมและจำหน่ายแอร์บ้าน

มีร้านขายก๋วยเตี๋ยวเรือ ก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ และอาหารตามสั่ง

ร้านเปิดให้บริการภายในห้องแอร์ มีที่นั่งให้หลายโต๊ะเลยค่ะ

ถัดมาบริเวณนี้เราเดินมาถึงฝั่งตรงข้ามหน้า ม.รามคำแหง 2 ค่ะ มีร้านซ่อมและจำหน่ายแอร์บ้านหลายร้าน

ถัดมาเป็นหอพักนัมเบอร์วันอพาร์ทเมนท์

ติดกันเป็นร้านปล่อยสินเชื่อ รีไฟแนนซ์

มีร้านทำผมบุรุษและสตรี

มีร้านซ่อมและจำหน่ายแอร์บ้าน

ถัดมาเป็นซอย รร.กรุงเทพพิทยา หรือ ราม 2 ซอย 3

หน้าปากซอยมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด สามารถเข้าถึงได้ง่ายในระยะการเดินเท้าประมาณ 350 เมตรค่ะ

มีร้านขายและซ่อมมอเตอร์ไซค์

นอกจากนี้ยังมีวินมอเตอร์ไซค์เปิดให้บริการด้วย โดยอัตราค่าบริการเริ่มต้นที่ 10 บาทเท่านั้น (พ.ค. 63)

มีร้านทำนามบัตร และตรายาง

ติดกันเป็นร้าน Pizza Hut

มีร้านขายยาปลีก-ส่ง ราคาย่อมเยา

ถัดมาเป็น รพ.สัตว์นัมเบอร์วัน

มองย้อนไปฝั่งตรงข้ามบริเวณนี้มีป้ายรถเมล์ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดค่ะ

เดินต่อไปอีกจะเจอร้านถ่ายรูป

ติดกันเป็นคลินิกทันตกรรม

ด้านข้างเป็นคลินิกเวชกรรม

จากนั้นเป็นตลาดนัมเบอร์วัน ราม 2 ค่ะ

ด้านหน้ามีร้าน Pizza Company

มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้นเพียง 10 บาท (พ.ค. 63)

มีร้าน KFC และตู้ ATM ธนาคารธนชาติ, กรุงไทย, กสิกร และไทยพาณิชย์

ตรงข้ามกับตลาดนัมเบอร์วันเป็น ม.รามคำแหง 2 ค่ะ

ส่วนข้างตลาดนัมเบอร์วันเป็นรามคำแหง 2 ซอย 9 หน้าปากซอยมีคลินิกทันตกรรม และร้านค้าร้านอาหารเพียบเลย

เดินต่อไปมีคลินิกทันตกรรมอีกร้าน

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ ซึ่งบริเวณนี้มีร้านขายชานมไข่มุก, น้ำเต้าหู้, ยำ และอาหารอื่น ๆ อีกมากมาย

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นป้ายรถเมล์หน้า ม.รามคำแหง 2 ค่ะ

ตัวโครงการ มัณฑนา บางนา – วงแหวน จะตั้งอยู่ภายในที่ดินผืนใหญ่ของ LH ซึ่งภายในจะมีทั้งหมด 3 โครงการ คือ Indy, Anya และ มัณฑนา

โดยทั้ง 3 โครงการจะใช้ถนนทางเข้าหลักร่วมกันเป็นถนนภารจำยอมสั้นๆ เชื่อมทุกโครงการ

ซึ่งตัวถนนภาระจำยอมนี้เค้าก็จะทำสภาพแวดล้อมออกมาให้ดู​เป็นทางเข้าแกรนด์ๆ ด้วยตัว Sculpture และบ่อน้ำพุขนาดใหญ่

โครงการแรกเป็น โครงการ Indy บางนา-รามคำแหง 2

ถัดเข้ามาด้านในเป็นโครงการ Anya บางนา-วงแหวน

พอเข้ามาด้านในสุดจะเป็นวงเวียนกลับรถ และโครงการมัณฑนาจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ มัณฑนา บางนา-วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวนยูนิตพักอาศํย 261 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 95 ไร่ มีแนวคิดในการออกแบบโครงการคือ Own A Life Where Future Lands ให้ผู้อยู่อาศัยวางแผนสำหรับคุณภาพชีวิตที่ดีไว้ที่นี่ ทั้งทำเลที่ตั้งที่ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เดินทางง่าย และมีพื้นที่สำหรับผ่อนคลายบนพื้นที่ส่วนตัวในทุกๆ วัน

โดยตัวโครงการนี้จะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือจากถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และซอยรามคำแหง 2 ทั้ง 2 ฝั่งจะมีระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ทั้งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, CCTV และระบบ Easy Pass แต่ทางเข้าหลัก หรือตัว Main Gate จะอยู่ทางฝั่งซอยรามคำแหง 2 ค่ะ

ลักษณะตัวที่ดินโครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วน โดยจะแบ่งด้วยคลองขวางที่ตัดผ่านที่ดินโครงการ พื้นที่โซนแรกที่กำลังเปิดขายจะอยู่ฝั่งทางเข้าหลัก จะขอเรียกเป็นพื้นที่โซนด้านหน้านะคะ ซึ่งพื้นที่ฝั่งนี้จะมีส่วนกลางขนาดใหญ่ ขนาดประมาณ 6 ไร่ เข้ามาโครงการก็จะเจอเลย ทำเป็นพื้นที่สวนเปิดโล่งทำให้บรรยากาศภายในโครงการน่าอยู่ และตัวคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น เน้นฟังก์ชั่นหลักที่ลูกบ้านจะได้ใช้งานจริง ตามสไตล์บ้านมัณฑนา

สำหรับถนนหลักโซนฝั่งด้านหน้าจะมีความกว้างที่ 16-17 เมตร เชื่อมยาวไปถึงช่วงที่ต้องข้ามสะพานข้ามคลองขวาง และปรับความกว้างถนนหลักเป็น 12 เมตร ส่วนถนนซอยจะมีความกว้างที่ 9 เมตร เป็นความกว้างมาตรฐานใช้งานสะดวก รถสวนกันได้ และในกรณีที่มีรถจอดหน้าบ้านก็ยังสามารถขับสวนกันได้อยู่ค่ะ

สำหรับพื้นที่โซนด้านหลัง ตัวที่ดินจะมีแนวเขตไฟฟ้าแรงสูงตัดผ่าน จึงมีพื้นที่ดินบางส่วนที่จะถูกจัดเป็นสวน และสระน้ำเพื่อปรับภูมิทัศน์ให้ดูสวยงาม น่าอยู่อาศัย มีผลพลอยได้คือช่วยลดความหนาแน่นของยูนิตพักอาศัยโซนฝั่งด้านหลังไปด้วยในตัว

มาดูบรรยากาศโครงการกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะจัดป้ายชื่อโครงการไว้ทั้ง 2 ฝั่ง ติด Main Gate

สำหรับ Main Gate แยกทางเข้า-ออก ใช้ระบบรักษาความปลดอภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก แยกช่องลูกบ้าน ใช้ระบบ Access Card และ Visitor ที่ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการชัดเจน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 1 ตัว

ติดกับซุ้มประตูโครงการทางขวามือเป็นอาคารนิติบุคคล บริเวณด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับ

เข้ามาภายในโครงการจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ตรงกลางเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง สระน้ำขนาดใหญ่

ยูนิตพักอาศัยจะวางติดถนนเมนตั้งแต่ด้านหลัง Main Gate

บรรยากาศบริเวณสระน้ำจะดูร่มรื่นไปด้วยพื้นที่สีเขียว พร้อมสวนส่วนกลาง และศาลาพักผ่อนที่ด้านข้างทะเลสาบ

ภายในสวนจัดพื้นที่สันทนาการไว้ให้หลายจุดเลยค่ะ ทั้งซุ้มนั่งพักผ่อนริมสระน้ำ นั่งตากลม ชมวิวได้ทุกวัน

มีพื้นที่เปิดโล่งเป็นลานอเนกประสงค์ที่ใครชอบออกกำลังกายกลางแจ้งก็สามารถมาใช้งานกันได้

ทุกฟังก์ชั่นในสวนจะเชื่อมกันด้วยทางเดิน พร้อมลงต้นไม้ไว้ร่มรื่นตลอดทาง

ถัดเข้ามาจะเป็นโซนเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง อุปกรณ์ที่จัดมาให้ค่อนข้างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบาร์โหน, Elliptical, แท่นยืนบริหารกล้ามเนื้อแกนกลาง และอื่นๆ

ติดกันเป็นสนามเด็กเล่นกว้างๆ พื้นปูยางกันกระแทกสำหรับเด็กๆ

ของเล่นก็ให้มาหลากหลายค่ะ เด็กๆ สามารถมาใช้จินตนาการเล่นสนุกกันได้

บรรยากาศรวมๆ ในสนามเด็กเล่น

เข้ามาด้านในสุดก็จะมีจุดนั่งพักผ่อนสบายๆ อีก 1 จุด

ส่วนคลับเฮ้าส์เป็นอาคาร 2 ชั้น สไตล์โมดิร์น จะวางหันหน้าเข้าสระน้ำ รับวิวแบบ Panorama

สำหรับทางขึ้น-ลง ของตัวอาคาร จะมีทั้งที่เป็นบันได และ Slope สำหรับผู้สูงอายุที่ก้าวขาไม่สะดวก

เข้ามาดูส่วนกลางด้านในตัวอาคารกันบ้าง จุดแรกจะเป็น Lounge ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง ซึ่งตอนี้จะถูกจัดให้เป็นสำนักงานขายไปด้วยในตัว ดีไซน์หรูหรา พร้อมจัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง

จาก Lounge จะมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆ

ดีไซน์บริเวณข้าง Lounge มีการเจาะช่องให้เป็นเหมือนคอร์ทกลางบ้าน ปลูกต้นไม้ใหญ่ ให้ร่มเงา ทำให้บรรยากาศในคลับเฮ้าส์ดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น

สำหรับสระว่ายน้ำที่นี่จะเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 11*25 ม. ลึก 1.2 ม. วิวจากสระมองเห็นสระน้ำในระดับที่สูงขึ้นมาหน่อย

มีแยกสระเด็ก ลึก 0.6 ม. และโซน Jacuzzi

พื้นที่ข้างสระจัดเป็น Pool Terrace พร้อมวาง Sunbed และชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนริมสระ

ติดกันเป็น Pavillion จัดที่นั่งพักผ่อนในร่มสำหรับนั่งผ่อนคลายริมสระ

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นส่วนห้องน้ำ และทางขึ้นคลับเฮ้าส์ชั้น 2

สำหรับห้องน้ำจะแยกชาย-หญิง ด้านในทำออกมาเรียบร้อย ดูสวยน่าใช้งาน แบ่งโซนอ่างล้างมือ พร้อมล็อคเกอร์ให้บริการ

อีกด้านแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ด้านในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ Washlet และฝักบัวแบบ Rain Shower

ส่วนในห้องน้ำชายก็จะเหมือนๆ กันค่ะ เพิ่มเติมคือมีโซนโถปัสสาวะเพิ่มเข้ามา

ขึ้นมาดูชั้น 2 จะเป็นส่วนห้องฟิตเนส ผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สำหรับออกกำลังกาย

บรรยากาศรวมๆ จะเห็นว่าดูโปร่ง และกว้าง มีพื้นที่ให้ใช้งานเยอะ

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกไปก็ดูสบายตา

อุปกรณ์ที่จัดมาให้ มีทั้งลู่วิ่ง, จักรยานไฟฟ้า, Elliptical, Machine บริหารกล้ามเนื้อ และดัมเบล พร้อมเบาะปรับระดับ

ภายในห้องฟิตเนสนี้ นอกจากจะจัดอุปกรณ์ออกกำลังกายมาค่อนข้างครบแล้ว ก็ยังมีมุมนั่งพักผ่อนจัดมาให้ด้วยค่ะ ทั้งโต๊ะบาร์

และมุมโซฟา พร้อมชั้นวางอุปกรณ์เสริมอื่นๆ เช่น เสื้อโยคะ, ตู้กดน้ำ ถือว่ามีมาให้ครบเลยนะคะ สะดวกดีค่ะ

กลับออกมาด้านนอก ชั้นล่างยังมีส่วนห้องสันทนาการเพิ่มด้วย

ห้องนี้ทำออกมารองรับการใช้งานของเด็กๆ ด้วยนะ เหมาะจะให้เด็กๆ มานั่งทำการบ้าน หรือเปลี่ยนบรรยากาศ

จัดชุดโซฟา และมุมโต๊ะนั่งทำงานสีสันสดใสมาให้หลายจุด

และยังอำนวยความสะดวกให้ด้วยการมีห้องน้ำชั้นล่าง แยกชาย-หญิง อย่างละ 1 ห้อง เป็นตัวเลือกให้ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นไปที่ชั้นบน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ Washlet พร้อมอ่างล้างมือ

---

แบบบ้าน

บ้านโครงการนี้จะเป็นบ้านรุ่นใหม่คือ “REBEL MORE+” เป็นการปฏิวัติความคิด ได้บ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากการใช้ชีวิตที่แท้จริง

ภายในตัวบ้านยังมีนวัตกรรม “บ้านหายใจได้” จากแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เรียกว่า ระบบ Air Plus 2 ช่วยให้ถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี และมีการอัพเกรดตัวกรองที่ละเอียดขึ้น เพื่อป้องกันฝุ่น PM 2.5

มีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Continuo บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่ทำงาน และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• Multiply บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 มุมพระ, 1 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องนอน – ห้องน้ำแม่บ้าน และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• Expandio บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องนอน – ห้องน้ำแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• Numurio บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องนอน – ห้องน้ำแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Continuo

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่ทำงาน และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Multiply

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 มุมพระ, 1 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องนอน – ห้องน้ำแม่บ้าน และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Expandio

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องนอน – ห้องน้ำแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Numurio

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ, 2 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องนอน – ห้องน้ำแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Multiply พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
• แบบบ้าน Expandio พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพระ 2 พื้นที่ทำงาน 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

โดยบ้านมาตรฐานทุกหลังจะได้เป็นบ้านเปล่า พร้อม Pantry ครัว

เริ่มที่บ้านแบบแรก คือแบบบ้าน Multiply หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีขาว และเทาอมฟ้า บานกรอบ

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีเทา แบบรางเลื่อน

ฝั่งซ้ายมือของประตูรั้ว มีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนเพื่อเข้าไปในพื้นที่ของบ้าน จะมีกล่องจดหมายและติดเลขที่บ้านไว้ให้ข้างประตู พร้อมไฟกำแพงและกริ่งออดติดมาให้เรียบร้อย

ส่วนฝั่งขวามือของประตูรั้วเป็นจุดเก็บขยะค่ะ เป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย ทางส่วนกลางจะมาเก็บไปจากด้านนอกเอง

เข้ามาภายในบ้านจะเป็นพื้นที่ลานจอดรถและพื้นที่สวนที่ทางโครงการจัดมาให้เป็นมาตรฐานในทุกหลัง

พื้นที่สวนของบ้าน ทางโครงการได้ปูพื้นหญ้าและจัดสวนด้วยไม้มงคลเอาไว้ให้เป็นมาตรฐานอย่างสวยงามให้แบบนี้เลย

พื้นที่สวนข้างบ้านก็มีการจัดมาให้แล้วเรียบร้อยตามนี้

ติดกับพื้นที่ข้างบ้านจะเป็นส่วนของ Maid Area แยกจากทางเข้าตัวบ้านชัดเจน ซึ่งตรงนี้เค้าก็จะเตรียมไว้ให้ทั้งห้องพักผ่อนและห้องน้ำแม่บ้านค่ะ

ภายในห้องพักแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ไว้พร้อมใช้งาน

มาดูในส่วนของตัวบ้านกันค่ะ ตามมาตรฐานของบ้านตกแต่งพื้นลานจอดรถด้วยทรายล้างและกระเบื้อง สามารถจอดรถได้ 2 คัน

พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างและตกแต่งกระเบื้อง บนโครงสร้าง ON BEAM ในส่วนร่ม และ ON PILE ( 6 เมตร) ในส่วนด้านหน้า ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์พร้อม

ในบ้านตัวอย่างมีจัดสวนไว้เป็นไอเดียมาให้ดู สำหรับบ้านแปลงที่มีเนื้อที่เยอะๆ ก็สามารถทำศาลานั่งพักผ่อนในสวนหน้าบ้านตัวเองได้เลยนะ

จากลานจอดรถสามารถเดินเชื่อมสู่เฉลียงบ้านได้เลย

ตัวเฉลียงจะอยู่ในร่ม มีพื้นที่ให้วางชั้นวางรองเท้าได้

ประตูหน้าบ้านเป็นประตูบานสำเร็จรูปคุณภาพสูงจาก Tostem ติดลูกฟักกระจกเป็นแนวยาว และติดกระจกบานฟิกซ์ข้างประตู ช่วยให้แสงเข้าสู่ตัวบ้านมากยิ่งขึ้น

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขก ต่อเนื่องไปเข้าไปถึงห้องอาหารค่ะ ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. วัสดุหลักๆ ของบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม. สีครีมดูขาวสะอาด ผนังของบ้านจะติดวอลเปเปอร์มาให้เรียบร้อยแล้ว

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น ซึ่งมุมตรงนี้จะเชื่อมต่ออยู่กับ IT Corner ด้วย ทำให้ได้พื้นที่ที่ดูกว้างขึ้น มีพื้นที่ติดตั้งช่องแสงเยอะขึ้น ช่วยให้ห้องดูสว่าง

ขนาดพื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 4-6 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถทำ Built-in ชั้นวางทีวีสวยๆ หรือเพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยชุดตู้ใหญ่ๆ ก็ได้

ส่วนพื้นที่ด้านใน IT Corner ถือเป็นห้องทำงานที่มีขนาดกะทัดรัด จัดวางโต๊ะทำงานได้ลงตัว แต่จุดที่ทำให้ห้องดูไม่อึดอัดคือช่องแสงที่ให้มารอบด้านนั่นเองค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น เป็นส่วนห้องนอนชั้นล่าง หรือห้องอเนกประสงค์ ประตูเป็นประตูบานทึบ และบริเวณบานประตูจะมี Air Pass ส่วนหนึ่งของระบบ Air Plus เพื่อรับอากาศจากโถงนอกห้อง หรือจะเลื่อนปิดเพื่อกันแอร์ออกจากห้องก็ได้ค่ะ

พอเข้ามาในพื้นที่ของห้องนอน พื้นจะปูด้วย ลามิเนต 12 มม. ให้สัมผัสที่สบายเท้ามากขึ้น เพื่อการปรับเป็นห้องนอน หรือห้องพักผ่อนที่ดูสบายๆ

สำหรับในห้องนี้ทางโครงการจัดมาเป็นห้องพักผ่อน Home Theater ไว้พักผ่อนในครอบครัว แต่ถ้าใครจะปรับเป็นห้องนอนแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้น-ลง บันไดค่ะ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวด้วย

สำหรับห้องนี้จะได้ Built-in ในส่วนชั้นวางของและตู้เสื้อผ้า เป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมๆ แบบนี้มาด้วยค่ะ เพราะเค้ามีการแยกฟังก์ชั่นอ่างล้างมือมาไว้ด้านนอก

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำมีขนาดกำลังดี ใช้งานได้สะดวก มีพื้นที่วางของใช้ด้านบน และราวแขวนผ้าขนหนูด้านล่าง แต่ถ้าใครต้องการพื้นที่เก็บของเพิ่มก็สามารถติดตู้เก็บของเพิ่มด้านล่างได้ค่ะ

ติดกันก็จะเชื่อมเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนนแห้ง โซนเปียกไว้ให้เรียบร้อย โดยจะใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด

สุขภัณฑ์ใช้แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

ส่วนห้องอาบน้ำมีฉากกั้น กระจกนิรภัย บานสไลด์ติดตั้งมาให้เรียบร้อย เป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งกระจกฝ้า พร้อมทำชั้นวางของ และม้านั่งด้านหลังติดตั้งมาให้เรียบร้อย ส่วนฝักบัวขนาดกำลังดี ใช้เป็นแบบปรับขนาดหยดน้ำได้

ขนาดห้องกำลังดี ยืนอาบได้สะดวก

กลับมาที่โซนด้านนอก ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องทานอาหาร ซึ่งมุมนี้จะเป็นพื้นที่โล่งๆ

ที่มีข้อดี คืออยู่ติดกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ได้ประตูบานสไลด์บานใหญ่ และหน้าต่างที่เปิดให้เห็นวิวสวน รับแสงธรรมชาติ และสามารถเปิดระบายกลิ่นอาหารได้อีกด้วย

ขนาดพื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะ 6-8 ที่นั่ง แบบในบ้านตัวอย่างก็ดูกำลังดี ไม่แน่นจนเกินไป

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นส่วน Pantry หรือครัวเย็น ซึ่งในแบบบ้าน Multiply เค้าจะมีส่วน Pantry ตรงนี้เตรียมมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ เป็นมุมที่เราใช้เตรียมอาหารเบาๆ หรือเป็นจุดพักอาหารก่อนจัดเสิร์ฟได้

ตัวเคาน์เตอร์ และตู้ต่างจะได้ตามนี้เลย ดูสวยงาม มีพื้นที่เก็บของเยอะ

ตู้ชั้นบนก็มีมาให้นะ ใช้เก็บของเพิ่มได้อีก

ติดกับส่วน Pantry จะเป็นห้องน้ำรับรอง และห้องครัว

ภายในห้องน้ำรับรองจะเป็นแบบ Powder Room คือ มีเฉพาะส่วนแห้งเท่านั้น ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว ดูสวยสะอาดตาดีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือติดตั้งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของ และลิ้นชัก พร้อมติดตั้งกระจกเงา

ขวามือติดตั้งโถสุขภัณฑ์ พร้อมชั้นวางของด้านบน

ส่วนครัวไทยจะมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน กันกลิ่นและควันเข้ามารบกวนภายในตัวบ้าน

ภายในห้องครัว ทางโครงการก็ได้เตรียมเคาน์เตอร์มาให้พร้อมใช้งาน ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิตสีเทา ส่วนหน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ส่วนช่องแสงจะมีทั้งบริเวณเหนือซิ้งค์ล้างจาน และฝั่งหลังบ้านที่เป็นบานเกล็ด ตรงนี้ช่วยในการระบายอากาศในครัว และช่วยรับแสงธรรมชาติทำให้ครัวไม่อับชื้นด้วยค่ะ

ตัวเคาน์เตอร์มีติดตั้งซิ้งค์ล้างจานมาให้เรียบร้อย พร้อมการทำไล่ระดับมาให้เผื่อวางเตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้า และมีพื้นที่เตรียมอาหารมาให้ค่อนข้างกว้างดีทีเดียวค่ะ

ตู้ลอยชั้นบนมีแบ่งเป็นช่องย่อยๆ สำหรับการจัดเก็บอุปกรณ์ต่างๆ

ส่วนลานซักล้างหลังบ้านก็จะมีปูพื้น ลงเสาเข็ม และจะทำเคาน์เตอร์ภายนอกไว้ให้อีกจุด สำหรับการซักล้าง หรือการเตรียมล้างอาหารหนักๆ เช่น ปลา และ อาหารทะเล

บนเคาน์เตอร์กรุกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม.ให้ ข้อดีก็คือสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย บนเคาน์เตอร์วางอ่างล้างมือมาให้พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง มีขนาดใหญ่ ใช้งานได้ถนัด สังเกตเห็นพื้นที่ในร่มทางฝั่งซ้ายของเคาน์เตอร์ จะเป็นจุดที่เราสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ บริเวณโถงบันไดจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามา

ใต้หน้าต่าง จะเป็นช่องเปิดที่รับอากาศบริสุทธิ์จากสวนนอกบ้านให้หมุนเวียนเข้ามาในบ้าน

บันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วย SPC โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นบันไดแบบทึบรูปตัว L ทำให้พื้นที่บ้านดูกว้างขวางมากขึ้น ส่วนราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง

ตัวโถงบันไดมีช่องแสงเป็นบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงหน้าห้องนอน ราวกันตกเป็นกระจกใส ทำให้ห้องดูโปร่ง

มีพื้นที่บริเวณโถงให้เราสามารถวางม้านั่ง หรือตกแต่งด้วยไม้กระถางเพิ่มบรรยากาศภายในบ้านได้

นอกจากนี้ภายในโถงบันไดชั้น 2 จะติดตั้งแผงควบคุม สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ แผงควบคุมระบบ Air Plus ที่เรียกว่า LH Smart Home เป็นระบบที่แสดงถึงความเอาใจใส่ในด้านการอยู่อาศัยในระยะยาวของลูกบ้านอย่างแท้จริงจากแลนด์แอนด์เฮ้าส์

โดยระบบ LH Smart นี้จะทำงานอัตโนมัติ จากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศ แล้วผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดความร้อน – ความชื้น, กลิ่นอับ ภายในบ้าน รวมถึงเป็นการช่วยถ่ายเทอากาศเก่าออกไป และดึงอากาศบริสุทธิ์เข้ามาภายในบ้าน

เราไปดูภายในห้องนอนกันต่อ เริ่มจากฝั่งห้องนอนรอง

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานที่เหมาะกับการวางเตียงเดี่ยว หรือเตียงควีนไซส์ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง/โต๊ะทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้า จัดวางได้ครบฟังก์ชั่น ภายในห้องได้ช่องแสง 2 ฝั่ง รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ช่วยให้ห้องดูสว่าง และสามารถเปิดระบายอากาศได้

มีห้องน้ำในตัว

ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนห้องนอนชั้นล่าง

ภายในห้องอาบน้ำ

ถัดมาเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2 พื้นที่ส่วนแรกในห้องจะเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก และติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าไซซ์กลางได้

มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

ติดกับตู้เสื้อผ้าก็มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

พื้นที่ภายในห้องกว้างขวางมากค่ะ อยู่สบาย จะวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมเก้าอี้นวดข้างเตียงก็ยังได้ และยังได้ช่องแสงมาเยอะ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกด้วย

พื้นที่บริเวณปลายเตียงมีระยะกว้าง ติดตั้งชั้นวางทีวีได้สบาย

ถัดมา เรามาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ อยู่สบาย พร้อมห้องน้ำ, Walk-in Closet และระเบียงในตัวค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้เหลือๆ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีและ Benchbed ปลายเตียงได้

ตัวระเบียงจะเชื่อมด้วยประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องนอนดูโปร่งสบายมากขึ้น

ระเบียงจะมีขนาดกว้างเลยค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟไว้ออกมานั่งจิบตอนเช้าๆ สบายๆ บวกกับใช้ราวกันตกเป็นกระจกทำให้เปิดมุมมองได้ดูกว้างขึ้นไปอีก ทั้งตัวระเบียง และจากมุมมองในห้องนอน

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ

ภายใน Walk-in Closet เราสามารถทำตู้เสื้อผ้าไซซ์ใหญ่ จุเสื้อผ้าได้เยอะ พร้อมทำโต๊ะเครื่องแป้งรวมไว้ในห้องนี้เพื่อความเป็นสัดส่วนก็มีพื้นที่เหลือเฟือค่ะ

จาก Walk-in Closet เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องน้ำ

สำหรับห้องน้ำ Master Bedroom จะมีขนาดกว้างกว่าห้องอื่นๆ และได้สุขภัณฑ์แบบ Washlet ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะได้ไม่แตกต่างกันมากค่ะ

ตัวโถ Washlet ก็จะได้หน้าตาคลีนๆ แบบนี้

ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน

บ้านแบบที่ 2 คือแบบบ้าน Expandio ขนาด 286 ตร.ม. หน้าตาภายนอกจะออกแบบมาในสไตล์เดียวกันค่ะ แต่หลังใหญ่ขึ้น

หน้าบ้านมาตรฐานติดตั้งรั้ว และประตูมาตรฐานเดียวกับบ้านแบบที่แล้ว

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด

จากที่จอดรถเชื่อมเข้าเฉลียงบ้านได้เลย

ตัวเฉลียงหน้าบ้านจะมีขนาดที่สามารถทำมุมนั่งเล่นพักผ่อนหน้าบ้านได้ โดยหลังนี้จะมีฟังก์ชั่นของตัวบาน Shading ตรงเฉลียงให้ซึ่งสามารถหมุนได้ เราสามารถหมุนเปิดเพื่อรับแสง หรือหมุนปิดเพื่อกันแดดและเพื่อความเป็นส่วนตัวก็ได้

ตัวประตูทางเข้าบ้านใช้สเปกเดียวกันทั้งโครงการนะคะ สำหรับหลังนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่หน้าบ้านเพิ่มมาด้วย เพื่อเพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงเปิดโล่งกว้างๆ ฟังก์ชั่นแรกเป็นห้องรับแขกที่เราสามารถกำหนดพื้นที่เองได้ เพราะลักษณะจะเป็นแบบ Open Plan เชื่อมอยู่กับห้องทานอาหารค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนห้องนอนชั้นล่าง หรือห้องอเนกประสงค์

พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นห้องนอน หรือใช้เป็นห้องรับรองแขกได้

สำหรับการจัดเป็นห้องนอนก็จะสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบายๆ มีพื้นที่สำหรับเฟอร์นิเจอร์หลักครบ

มีห้องน้ำในตัว ถ้าปรับเป็นห้องนอนก็สามารถใช้งานได้สะดวกสบายมากๆ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังส่วน Pantry ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

สามารถ Pantry ที่มีส่วนเคาน์เตอร์นั่งทานอาหารได้ พร้อมพื้นที่เตรียมอาหารกว้างๆ

จริงๆ ด้านหลังส่วนที่ทางโครงการ Built-in ไว้ ก็จะมีห้องเก็บของใต้บันไดด้วย ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งให้บ้านดูเรียบร้อยได้อีกจุดนึงค่ะ

ติดกับส่วน Pantry จะเป็นห้องน้ำรับรอง และห้องครัวไทย

ภายในห้องน้ำ Powder Room ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ส่วนในครัวก็จะมีเคาน์เตอร์ พร้อมหน้าบานตู้มาตรฐานติดตัง้มาให้ตามนี้

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานเกล็ด มีพัดลมช่วยระบายอากาศ และกลิ่นควันจากการปรุงอาหาร

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกว้างเลยทีเดียว มีปูกระเบื้อง ลงเสาเข็ม และเคาน์เตอร์ล้างจานติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน

ฝั่งข้างบ้านก็จะมีห้องแม่บ้านค่ะ

มีในส่วนของห้องพัก 1 ห้อง

และห้องน้ำ 1 ห้อง

กลับเข้ามาในตัวบ้าน โซนที่อยู่ถัดมาจากห้องนั่งเล่น จะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร

สามารถวางโต๊ะทานอาหาร 6-8 ที่นั่ง กำลังดี แต่เนื่องจากห้องทานอาหารจะเชื่อมอยู่กับพื้นที่ห้องทำงานซึ่งถ้าปกติเราไม่ได้ทำงานที่บ้าน หรือต้องการห้องทานอาหารที่ใหญ่กว่านี้ ก็สามารถขยายพื้นที่ไปได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ในห้องทำงานก็ถือว่าค่อนข้างกว้าง และดูโปร่งสบายมากทีเดียว จะเห็นได้จากช่องแสงที่มีมาให้รอบห้องเลย ช่วยให้การนั่งทำงานอยู่บ้านไม่อึดอัด

ถัดจากห้องทานอาหารไป จะเชื่อมไปยังโถงบันได

มุมก่อนจะถึงตัวบันไดจะมีพื้นที่ทำงานเพิ่มมาอีกจุด ซึ่งจริงๆ ตรงนี้ก็ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์นะ อาจจะจัดโต๊ะไว้นั่งทำงานได้ แต่ก็จะไม่เป็นสัดส่วนเท่าห้องที่แล้ว เพราะตรงนี้จะเป็นพื้นที่ที่สมาชิกในบ้านต้องเดินผ่านบ่อยๆ เราอาจจะปรับเป็นมุมนั่งพักผ่อน และตู้เก็บรองเท้าแบบในบ้านตัวอย่าง ก็ดูเป็นไอเดียที่ดีค่ะ

เข้ามาที่ตัวบันได จะมีช่องแสงถึง 2 จุดเลย คือจะมีตรงทางขึ้นจุดนึง และอีกจุดอยู่บริเวณโถงชั้น 2

ช่องแสงบนโถงชั้น 2 จะอยู่ตรงชานพักพอดีค่ะ มีระดับประมาณเกือบๆ ชั้น 2 ทำให้โถงชั้น 2 ได้แสงธรรมชาติด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องพระ

พื้นที่ในห้องพระมีขนาดกำลังดี และเป็นห้องฝั่งหน้าบ้านที่ค่อนข้างได้ความเป็นส่วนตัว เพราะจะมีตัวระเบียงหน้าบ้านกั้นทำให้หน้าต่างของห้องนี้ไม่สามารถมองเห็นจากภายนอกได้ง่าย

เรามาดูในห้องนอนกันต่อ เริ่มที่ Master Bedroom

สำหรับ Master Bedroom จะมีระเบียง, ห้องน้ำ และพื้นที่ Walk-in Closet ในตัว

พื้นที่ในห้องนอนกว้างขวาง จัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบายๆ

ปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวี และวางโซฟาเล็กๆ ไว้เป็นมุมพักผ่อนในห้องได้อีก 1 จุด

ช่องแสงหลักในห้องจะมาจากประตูระเบียง ซึ่งได้เป็นบานใหญ่และเป็นบานแบบเข้ามุม ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย มีมุมมองที่สามารถเปิดออกไปเห็นวิวด้านนอกที่กว้างขึ้น

ตัวระเบียงเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่กว้างมาก เราสามารถปลูกต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ดูสบายตาขึ้นได้

ส่วนมุมที่เราจะไว้วางโต๊ะกาแฟก็จะมีพื้นที่ที่หลบเข้ามาในร่มอีกหน่อย สามารถวางโต๊ะแบบ 2-3 ที่นั่งได้

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

พื้นที่ด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ

ติดกันเป็นห้องน้ำ ประตูใช้เป็นบานสไลด์กระจก

ห้องน้ำ Master Bedroom จะมีความ Exclusive กว่าห้องอื่นๆ ด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานขนาดใหญ่ที่ถูกแบ่งออกเป็นสัดส่วน ทั้งพื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เหมือนเดิมค่ะ แต่เป็นรุ่นที่อัพเกรดขึ้นมาจากห้องอื่น

ช่องแสงของห้องน้ำถูกออกแบบให้เป็นเหมือนระเบียงที่มีผนังทึบสูงล้อมรอบทุกด้าน แต่ยังเหลือช่องแสงจากด้านบน ให้ความรู้สึกเหมือนการอาบน้ำในรีสอร์ทแบบ Outdoor เลยค่ะ พื้นที่ระเบียงข้างนอกตรงนี้เราสามารถจัดสวนหรือวางกระถางต้นไม้เพื่อสร้างบรรยากาศให้เข้าถึงธรรมชาติมากยิ่งขึ้นได้

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือได้ขนาดใหญ่ มีลิ้นชักสำหรับเก็บของได้เยอะ พร้อมกระจกแบบเต็มผนัง ในส่วนของอ่างล้างหน้าถูกขึ้นเป็นชิ้นเดียวกับตัว Top Counter ดูเรียบและสวยงาม ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือ

สำหรับโถสุขภัณฑ์และโซน Shower ถูกแบ่งออกเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้น Tempered Glass ใช้ประตูบานสวิง ติดมือจับขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

โถสุขภัณฑ์ใช้รุ่นอัตโนมัติโดยจะมีรีโมทคอนโทรลติดเอาไว้ให้ที่ด้านข้าง ส่วนภายในโซน Shower ก็จะมีม้านั่งอาบน้ำ, Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังเป็นช่องสำหรับวางขวดสบู่

เรามาดูในห้องนอนรองกันต่อ

ห้องแรกเข้ามาจะเจอพื้นที่โถง และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เหมือนห้องนอนอื่นค่ะ

มุมพื้นที่โถงบริเวณทางเข้าห้องสามารถวางตู้เก็บของ หรือตู้เสื้อผ้าได้

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ วางตู้เสื้อผ้า และทำมุมนั่งพักผ่อนในห้องได้

เข้ามาภายในห้องเป็นส่วนพักผ่อนที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ของอีกหลายๆ โครงการเลยนะ พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หรือเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบายๆ

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือๆ วางชั้นวางทีวี หรือโต๊ะทำงานได้

ห้องนอรองห้องที่ 2 เข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงวางตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมาตรฐาน แยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ห้องนี้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กสุดบนชั้น 2 แต่ก็มีพื้นที่ใช้งานกว้าง ใช้งานได้สะดวกค่ะ จากพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีน หรือคิงส์ไซซ์ได้

พื้นที่ข้างเตียงวางโต๊ะทำงาน และโต๊ะข้างเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวีได้ครบ

มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

---

ราคา(ก.พ.2564)

• แบบบ้าน Continuo พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ที่ดิน 65.2 ตร.วา ราคา 11.49 ล้านบาท
• แบบบ้าน Multiply พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่ดิน 82.7 ตร.วา ราคา 14.59 ล้านบาท
• แบบบ้าน Expandio พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. ที่ดิน 105.8 ตร.วา ราคา 18.89 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 29 เดือน)
• ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ต่อตารางวา ประมาณ 100,000 บาท

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ มัณฑนา บางนา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ทางฝั่งกรุงเทพตะวันออก จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ตลาด ร้านอาหาร เป็นทำเลที่หาของกินขอใช้ง่ายมากๆ และยังอยู่ใกล้ห้างใหญ่ทั้ง Mega, Ikea บางนา รวมถึงเป็นโซนส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯ ที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง อยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวงกาญจนาฯ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถ สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก มีทางเข้าออก 2 ฝั่ง ทั้งจากซอยรามคำแหง 2 และ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งตัวซอยรามคำแหงก็มีทางเลือกให้วิ่งไปออกทั้งถนนางนา-ตราด และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เชื่อมไปออกถนนศรีนครินทร์ได้ด้วย ก็ถือว่ามีเส้นทางการเดินทางให้เลือกเยอะพอสมควร และยังใกล้ทางด่วนด้วย ตรงนี้ก็ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคนที่ทำงานในเมืองได้ดีอีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการสามารถใช้รถสองแถวและ Taxi ได้ ส่วนรถไฟฟ้าจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS อุดมสุข ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 10.3 กม.

แต่ในอนาคตการเดินทางจะสะดวกขึ้นเพราะจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) วิ่งผ่าน เป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง

โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link และจะมี สถานีศรีด่าน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2564)

---

การออกแบบโครงการ บ้าน และวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีเทา ขาว จุดเด่นของบ้านมัณฑนาที่มีในทุกโครงการ คือเทคโนโลยีการประหยัดพลังงานและรักษาคุณภาพบ้านในระยะยาว โดยจะมีการติดตั้งระบบ LH Smart Home ที่ติดมาให้ในบ้านทุกหลัง ซึ่งระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติ 24 ชั่วโมงจากพลังงานโซลาเซลล์

เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดการสะสมความร้อนและความชื้นภายในบ้าน ลดกลิ่นอับ เชื้อรา และช่วยฟื้นฟูสุขภาพคนในบ้านได้อีกทางนึงด้วย และยังมีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง อย่างโครงการนี้จะมีการติดตัวกรองที่ละเอียดมากขึ้น สามารถช่วยป้องกัน PM 2.5 ที่จะเข้ามาภายในบ้านได้ด้วยค่ะ

---

วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา และคุ้มค่า เพราะบ้านจะเตรียมส่วนที่จำเป็นเล็กๆ น้อยๆ ไว้ให้ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นมุ้งลวด, ฉากกั้นอาบน้ำ, เคาน์เตอร์ครัวไทย รวมถึงติด Wall Paper, เดินท่อกำจัดปลวก, จัดสวนภายในบ้าน และติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้ในทุกหลัง

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมทำสีพิเศษ กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้ดีมากด้วยระบบ LH Smart ที่อธิบายไปข้างต้น เราถือว่าเป็นนวัตกรรมที่แสดงถึงความใส่ใจ และในระดับราคาเดียวกันโครงการอื่นๆก็หาคุณภาพบ้านขนาดนี้ค่อนข้างยากค่ะ

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดีมาก คือเป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และออกแบบมาค่อนข้างตอบรับกับวิถีชีวิตปัจจุบันมากขึ้น ทั้งพื้นที่ห้องทำงาน และห้องนอนชั้นล่างที่รองรับผู้สูงอายุ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการนี้มีส่วนกลางขนาดใหญ่เลย รวมพื้นที่ทั้งโครงการกว่า 7 ไร่ค่ะ โดยจะมีขนาดพื้นที่ส่วนกลางรวมประมาณ 6 ไร่ ซึ่งจะประกอบไปด้วยสวนสาธาณะ Club house และทะเลสาบขนาดใหญ่ มีพื้นที่สีเขียวเยอะ และพื้นที่ใช้งานในสวนเยอะมากๆ

ไม่ได้เป็นแค่สวนโล่งๆ มีการลงต้นไม้ใหญ่โดยรอบ มีความร่มรื่นทั้งส่วนสวนธารณะจนถึงถนนหลักในโครงการก็ร่มรื่นตลอดทางค่ะ สำหรับในสวนสาธารณะจะมีลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ศาลานั่งเล่นริมน้ำ, ลานอเนกประสงค์, พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง เน้นการเข้าถึงธรรมชาติ

ส่วนอาคาร Club House เป็นอาคารใหญ่ 2 ชั้น จะมีโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวทะเลสาบ ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆใน Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, ห้องฟิตเนส, Lounge และห้องพักผ่อนมาให้ ตัวสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 11*25 เมตร แยกเป็นสระเด็ก และมีสระที่เป็นระบบ Jacuzzi ด้วย 

---

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Easy Pass และกล้อง CCTV รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมประตูรั้วบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ให้ทุกหลัง

---

สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย : 02-105-3743-4

TEL : 1198

WEBSITE : www.lh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ