บ้านมัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา มอเตอร์เวย์ – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา เพชรเกษม – สาย 4
มัณฑนา พรานนก สาย 2 – บางแวก
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เวสต์เกต
มัณฑนา บางนา – วงแหวน
มัณฑนา อ่อนนุช วงแหวน 5
มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
| ชื่อโครงการ |
มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า Mantana Srinakarin-Romklao |
| เจ้าของโครงการ |
บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ Land & Houses |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
75.9 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
304 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 142 – 286 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 51 ตร.วา. |
| จำนวนห้อง |
3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 – 4 คัน |
| โซน |
มีนบุรี, ลาดกระบัง |
| ขนส่งสาธารณะ |
- รถสองแถว
- รถตู้
- รถขนส่ง ปอ 8, ปอ 92
- รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี
- Airport Link สถานีลาดกระบัง
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนเคหะร่มเกล้า 6 แยก 2 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. |
| กำหนดการ |
เปิดขาย มิ.ย. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2560 |
| ราคา |
เริ่มต้น 6 ล้านบาท* (มิ.ย.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า ถึงเดือน มิ.ย. 2563) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- ตลาดบวรร่มเกล้า 450 ม.
- ตลาดกรชัย 1 กม.
- ตลาดกลางนครร่มเกล้า 1.2 กม.
- ตลาดเกรียงไกร 2 กม.
- BigC เคหะร่มเกล้า 2.4 กม.
- The Paseo 9.4 กม.
- iPlace 9.5 กม.
- ตลามสัมมากร 11 กม.
- ตลาดลานบุญ 11.1 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 14.5 กม.
- The Mall บางกะปิ 14.8 กม.
- Seacon Square 22.5 กม.
- Paradise Park 23.6 กม.
- สวน 60 พรรษาสมเด็จพระบรมราชินีนาถ 1.7 กม.
- สวนพระนคร 12.3 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 8.4 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 12.1 กม.
- รพ.ลาดกระบัง 11.4 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 7 15.4 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะขนาดใหญ่
- อุโมงค์ต้นไม้
- เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
ศักยภาพทำเลที่ใกล้ถนนตัดใหม่”ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า” เพียง 3 กม. เท่านั้น บนสภาพโครงการที่ร่มรื่น |
ถ.เคหะร่มเกล้า
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเคหะร่มเกล้า 6 แยก 2 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
พิกัด : 13.774992, 100.731827
โครงการ บ้านมัณฑนา ร่มเกล้า – ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า หรือซอยร่มเกล้า 24 เป็นถนน 4 เลนบรรยากาศในโครงการเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย อยู่ทางเขตมีนบุรี ตัวถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนร่มเกล้าและถนนประชาราษฎร์พัฒนา สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเส้นนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหญ่ มีทั้งอาคารพาณิชย์, บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และ คอนโด Low Rise เหมาะแก่การอยู่อาศัย
จุดเด่นของทำเลนี้คืออยู่ใกล้ถนนตัดใหม่ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 3 กม.สะดวกในการเดินทางเชื่อมสู่ตัวเมือง ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และเนื่องจากเป็นพื้นที่ชานเมือง อยู่ใกล้นิคม และยังพอมีที่ดินเหลือให้พัฒนา พื้นที่แถบนี้จึงดูมีอนาคตที่จะมีการพัฒนาเป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองและความอุดมสมบูรณ์จะมีเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคตค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวตัวถนนเคหะร่มเกล้าเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักอย่างถนนร่มเกล้า และถนนราษฎร์พัฒนาหรือซอยมิสทีนจะสามารถพาเราออกไปเส้นรามคำแหง และเส้นคู่ขนานด่วนกาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้
ตัวถนนร่มเกล้าเชื่อมต่อกับถนนหลายสายโดยเส้นทางด้านเหนือของถนนร่มเกล้าเป็นย่านมีนบุรีมีจุดตัดกับถนนรามคำแหง, รามอินทราและสุวินทวงศ์ โดยรามคำแหงนั้นใช้เดินทางไปยังบางกะปิ ถนนรามอินทราวิ่งไปทางวิภาวดีรังสิต-หลักสี่ และสุวินทวงศ์ใช้ไปยังฉะเชิงเทรา
ส่วนทางทิศใต้นั้นใช้เดินทางไปยังมอเตอร์เวย์และลาดกระบัง สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นใช้เดินทางเข้าตัวเมืองไปยังพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช ส่วนขาออกของมอเตอร์เวย์ใช้ไปยังชลบุรีจนสุดทางที่พัทยา ส่วนลาดกระบังใช้เดินทางต่อไปยังอ่อนนุช, ศรีนครินทร์ได้ค่ะ
นอกจากนั้นในอนาคตจะมีถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เชื่อมตรงจากถนนร่มเกล้า, ถนนเจ้าคุณทหารตรงไปถึงถนนศรีนครินทร์ คาดว่าจะเสร็จช่วงปลายปี 2561 ซึ่งจะอยู่ใกล้โครงการ ห่างเพียง 3 กม.ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งวิ่งขึ้นไปทางเหนือ จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 12 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 17 – 40 นาทีค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาทีค่ะ
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ขาออกไปชลบุรี จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากบริเวณแยกทางต่างระดับทับช้าง บนทางมอเตอร์เวย์มุ่งหน้าชลบุรี แล้วเบี่ยงออกซ้ายบริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า ขับตรงไปบนถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกรามคำแหง – ร่มเกล้า เข้าซอยร่มเกล้า 24 หรือถนนเคหะร่มเกล้า ขับตรงต่อไปประมาณ 1.3 กม.จะถึงทางเข้าโครงการทางขวามือค่ะ
สรุปการเดินทาง แยกทางต่างระดับทับช้าง > เบี่ยงซ้ายก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้า > ถนนร่มเกล้า > ซอยร่มเกล้า 24 หรือถนนเคหะร่มเกล้า > บ้านมัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า
เริ่มต้นการเดินทางบนทางด่วนมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรี บริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับทับช้างนิดหน่อย จากตรงนี้เราสามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน และบางนาได้
เลยแยกมาหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนร่มเกล้า เราก็ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆค่ะ
เมื่อขับมาจนเกือบๆถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าจะเห็นทางแยก มีป้ายเบี่ยงซ้ายเพื่อออกไปถนนร่มเกล้า
เราก็ชิดซ้ายออกตามป้ายไปเลยค่ะ
เบี่ยงซ้ายออกมาจะเจอทางแยก ให้เราออกซ้ายอีกทีค่ะ ส่วนทางขวาจะมุ่งหน้าไปคลังสินค้าของสนามบินสุวรรณภูมิ
ออกซ้ายมาแล้วจะเจอไฟแดงให้เราเลี้ยวขวา
ออกขวามาแล้วเราตรงมาเรื่อยๆ โดยขับชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ เพราะเราต้องเบี่ยงซ้ายอีกทีเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า
ตอนนี้เราอยู่บนถนนร่มเกล้าแล้วค่าา
ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะถึงแยกไม่มีชื่อ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 สามารถใช้ไปศรีนครินทร์ได้ และในอนาคตจะมีทำทางเชื่อมต่อไปถึงถนนกรุงเทพกรีฑาค่ะ ส่วนถ้าออกทางขวาจะเข้าถนนเจ้าคุณทหาร สามารถใช้ไปถนนฉลองกรุงได้ค่ะ
เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจนเห็นปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ ก็แสดงว่าเราถึงซอยร่มเกล้า 8 ใกล้จะถึงโครงการแล้วค่ะ
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจนถึงแยกเคหะร่มเกล้า แล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์พัฒนา จุดสังเกตก่อนถึงแยกคือป้ายเส้นทางลัดเข้าถนนราษฎร์พัฒนาค่ะ
เข้าซอยมาแล้วบรรยากาศช่วงต้นซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์และที่ดินเปล่า ตัวถนนกว้าง 4 เลน
ขับตรงมาในซอยข้ามสะพานข้ามคลองสองต้นนุ่น
จากปากซอยมาประมาณ 1.28 กม. จะถึงทางเข้าหลักโครงการทางขวามือ ติดกับปั๊มบางจากค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โดยการเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะมีรถตู้และรถสองแถว ที่ผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถประจำทางที่มีป้ายอยู่หน้าปากซอยร่มเกล้า 22 โดยจะมีรถเมล์ผ่านดังนี้
- รถประจำทาง สาย 151 จากลาดกระบังไปสุดสายที่ลาดพร้าว 71
- รถประจำทาง สาย 143 จากลาดกระบังไปสุดสายที่แฮปปี้แลนด์
- ปอ 8 และ ปอ 92
หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีลาดกระบังมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. ถ้านั่งรถ Taxi มาก็จะใช้เวลาประมาณ 8 – 15 นาที
และในอนาคตจะมีเส้นทางการเดินทางด้วยรถสาธารณะเพิ่มมาอีก คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน – มีนบุรี) ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีสุวินทวงศ์ บนถนนรามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานี มีนบุรีบริเวณแยกร่มเกล้า – รามคำแหงค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยเคหะร่มเกล้าเป็นชุมชนดั้งเดิม ภายในซอยจึงมีตลาดอยู่เยอะ ทั้งตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดเกรียงไกร และ Hyper Market คือ Big C
หรือจะมาทางฝั่งถนนรามคำแหง Community Mall หลายแห่ง เช่น Pure Place เป็นต้น นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งถนนลาดกระบังเพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบๆจะมีทั้งโรงพยาบาลลาดกระบัง, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารเล็กใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Fashion Island, The Mall บางกะปิ, Paradise และ Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
- ถนนเคหะร่มเกล้า 300 ม.
- ถนนร่มเกล้า 1.6 กม.
- แยกเจ้าคุณทหาร 3.6 กม.
- ถนนฉลองกรุง 3.7 กม.
- ถนนราษฎร์พัฒนา 4.9 กม.
- ถนนรามคำแหง 6.1 กม.
- มอเตอร์เวย์ 6.5 กม.
- ถนนลาดกระบัง 7.3 กม.
- ถนนเสรีไทย 9.4 กม.
- ทางด่วนกาญจนาภิเษก 10.3 กม.
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
- ตลาดบวรร่มเกล้า 450 ม.
- ตลาดกลางนครร่มเกล้า 1.2 กม.
- ตลาดเกรียงไกร 2 กม.
- BigC เคหะร่มเกล้า 2.4 กม.
- The Paseo 9.4 กม.
- iPlace 9.5 กม.
- ตลามสัมมากร 11 กม.
- ตลาดลานบุญ 11.1 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 14.5 กม.
- The Mall บางกะปิ 14.8 กม.
- Seacon Square 22.5 กม.
- Paradise Park 23.6 กม.
- สวน 60 พรรษาสมเด็จพระบรมราชินีนาถ 1.7 กม.
- สวนพระนคร 12.3 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 8.4 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 12.1 กม.
- รพ.ลาดกระบัง 11.4 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 7 15.4 กม.
รอบๆโครงการ
จากผังจะเห็นว่าทางเข้าโครงการติดกับ Indy โครงการ Town Home ของ LH เช่นเดียวกัน ทำให้บรรยากาศของตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและ ที่ดินเปล่า ลักษณะโดยรวมมีความเป็นชุมชนเก่า ใกล้ๆที่ดินโครงการจะมีวัดปากบึงและโรงเรียนวัดปากบึง
- ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่าและบึงขนาดใหญ่
- ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า, วัดปากบึง และรร.วัดปากบึง
- ทิศตะวันออก ติดกับคลองสอง และที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันตก ติดกับโครงการ Indy ศรีนครินทร์และที่ดินเปล่าของโครงการในอนาคต
ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะติดกับถนนเคหะร่มเกล้า ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และตึกแถว
บรรยากาศโดยรวมบนถนนเส้นเคหะร่มเกล้าก็จะเป็นตึกแถวติดถนน เปิดเป็นร้านค้า และธุรกิจต่างๆ เช่น ร้านซ่อมรถ, ซ่อมแอร์ หลากหลายค่ะ
ติดกับโครงการฝั่งขวามือเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก
ฝั่งซ้ายมือติดกับทางเข้าโครงการเป็นที่ดินเปล่า ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นท์ สูง 4 ชั้น
ถัดมาอีกหน่อยเป็นตลาดบวรร่มเกล้า แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ บ้านมัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ 75.9 ไร่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า โดยจะมีถนนทางเข้าเชื่อมจากถนนเคหะร่มเกล้า เข้ามาประมาณ 300 เมตร จะถึงซุ้มทางเข้าหลัก ใช้ Key Card Access ในการเข้าโครงการ จากซุ้มทางเข้าหลักเข้าไปจะเจอถนนหลักโครงการ กว้าง 16 เมตร และถนนซอยย่อยทางซ้ายมือ ซึ่งจะเริ่มมีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ต้นโครงการ ติดกับถนนซอยซ้ายมือค่ะ
เมื่อเข้ามาด้านในโครงการส่วนแรกสามารถมองเห็นส่วนกลางได้ชัดเจน ถือเป็นพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ของโครงการเลยค่ะ ขนาดส่วนกลางรวมประมาณ 6.2 ไร่ โดยภายในส่วนกลางจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่ ถัดไปเป็น อาคาร Clubhouse, สระว่ายน้ำ, โถงพักผ่อน, Fitness และสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่นและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งด้านหลัง
ถัดไปช่วงครึ่งหลังของโครงการจะเป็นส่วนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด ซึ่งจะอยู่ติดถนนซอยย่อย กว้าง 9 เมตร ทุกซอยค่ะ
มาดูของจริงกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าหลักด้านหน้าโครงการ จะเห็นป้ายโครงการ มัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า และ โครงการเพื่อนบ้าน Indy ศรีนครินทร์
ถนนทางเข้าโครงการปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำ 1 จุด
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นสะพานข้ามคลองลำนายโส
ข้ามสะพานมาแล้วเราจะเจอกับทางเข้าโครงการ 2 โครงการ
ฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า ซึ่งจะมีโครงการในอนาคตค่ะ
ส่วนโครงการบ้านมัณฑนาที่เรามาดูกันวันนี้จะอยู่ทางขวามือ
ทางเข้าโครงการเป็นถนนกว้าง 16 – 22 เมตร ประกบซ้ายขวาด้วยสวนหย่อม
ฝั่งซ้ายเป็นสวนและบ่อน้ำพุ
ฝั่งขวามือมีป้ายชื่อโครงการ บ่อน้ำพุ และสวนหย่อม
ติดกับสวนด้านหลังมีซุ้มทางเข้าสำหรับลูกบ้านที่มาเดินเล่นในสวน
เข้ามาด้านหลังก็จะเจอสวนหย่อมอีกจุดค่ะ
กลับมาที่ซุ้มทางเข้าหลัก เราจะเห็นทางเข้าตรงกลางและตัวอาคารทางซ้ายมือที่เราเห็นจะเป็น Service Center เปิดให้บริการ 9.00 – 17.30 น.
แยกทางเข้าออก โดยฝั่งขาเข้าทางซ้ายมือจะมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้
ทางเข้าและออกของซุ้มโครงการจะแบ่งย่อยออกเป็นฝั่งละสองช่องค่ะ อย่างที่เห็นคือฝั่งทางเข้าโครงการ จะแบ่งเป็นช่องลูกบ้าน และ ช่องผู้มาติดต่อ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์นะคะ
ช่องซ้ายลูกบ้านจะเข้าออกผ่านรั้วไม้กระดกด้วย Access card แบบแตะ ส่วนช่องขวาใกล้ป้อมรปภ. ตรงกลางเป็นช่องของผู้มาติดต่อ ซึ่งรปภ. จะได้สอบถาม ขอแลกบัตร และจดบันทึกได้ง่าย พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน นอกจากนั้นจะมีการตรวจท้ายรถทั้งขาเข้า – ออก เพื่อความปลอดภัย
เข้ามาจะเป็นถนนโครงการกว้าง 16 เมตร เป็นถนนคอนกรีต ขวามือเป็นยูนิตติดถนนหลัก
ซ้ายมือเป็นถนนซอยย่อย และส่วนกลางหลักของโครงการ
เข้ามาในส่วนแรกจะเป็นสวนรอบทะเลสาบ มีม้านั่งพักผ่อนให้ 2 จุด
วิวจากจุดนั่งพักผ่อน มองออกไปเห็นวิวทะเลสาบกว้าง ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ และน้ำพุสร้างบรรยากาศให้ร่มรื่น
พื้นที่ติดถนนใหญ่ และทะเลสาบ ทางโครงการมีจัดทางเดินเลาะทะเลสาบยาวไปจนถึงอาคาร Clubhouse
ติดกับทะเลสาบเป็นอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมด้านหน้า
ตัวอาคาร Clubhouse จะยกตัวสูงขึ้นไปจากระดับสวนด้านล่างพอสมควร จึงทำให้แบ่งส่วนการใช้งานได้ชัดเจนค่ะ
ถัดมาเราจะขึ้นไปดูด้านในส่วน Clubhouse กันต่อ
ขึ้นมาบนตัวอาคาร Clubhouse ส่วนแรกที่ขึ้นมาเจอจะเป็นส่วนห้องพักผ่อน ซึ่งปัจจุบันใช้เป็น Sales Office ด้วยค่ะ
เข้ามาภายในจะเจอโถงขนาดใหญ่ จากโถงนี้สามารถมองเห็นวิวทะเลสาบและสามารถเชื่อมออกไปส่วนกลางอื่นๆคือ ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ส่วนโถงนี้ลูกบ้านสามารถเข้ามานั่งพักผ่อนได้ และปัจจุบันยังคงเป็นสำนักงานขายร่วมด้วยค่ะ
วิวจากห้องโถงพักผ่อนจะสามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและทะเลสาบด้านล่างได้
ออกมาจากโถงพักผ่อน จะเจอโถงทางเดินเชื่อมตรงไปยังห้อง Fitness
ฝั่งซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อนกลางแจ้ง
บนระเบียงมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนและร่มกันแดดจัดมาให้ 2 ชุด
วิวจากระเบียงก็สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและสวนทะเลสาบด้านล่างได้เช่นกัน
กลับเข้ามาด้านในเราไปดูในส่วนของห้อง Fitness กันต่อ
ห้องฟิตเนสโครงการวางชุดเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 8 ชุดค่ะ พื้นห้องปูกระเบื้องยางลายไม้
ผนังฝั่งนึงเป็นกระจกเงา
อีกฝั่งเป็นกระจกใสหันไปทางวิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบของโครงการ
มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 2 เครื่อง หันหน้าออกไปทางวิวสระน้ำและทะเลสาบแบบนี้
เครื่อง Eliptical 1 เครื่อง
และมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 3 เครื่อง หันหน้าออกไปทางวิวสระน้ำและทะเลสาบเช่นกัน
มีเครื่องเพาะกายมาให้อีก 1 ชุด ด้านข้างมีชุดที่นั่งมาให้นั่งพักผ่อนได้
และมีเบาะซิทอัพ 1 เบาะ
พร้อมชุดบาร์ยกน้ำหนักมาให้อีก 1 ชุด
นอกจากนั้นก็มีตู้กดน้ำมาให้บริการ
กลับออกมาด้านนอก เราจะลงไปดูอาคาร Clubhouse ชั้นล่างกันต่อ
ลงมาชั้นล่างจะเจอพื้นที่พักผ่อนใต้อาคาร พร้อมโต๊ะเจ้าหน้าที่คอยดูแลความเรียบร้อย
ฝั่งขวามือส่วนแรกจะเป็นพื้นที่นั่งพักกึ่ง Outdoor ลมโกรกดีมากค่ะ
จากจุดพื้นที่นั่งพักมองไปทางสระจะมี สระว่ายน้ำเด็ก เป็นสระในร่ม
ติดกันเป็น Shower ทำความสะอาดร่างกายก่อนลงสระ
ติดกันจะมีห้องนั่งพักผ่อนอยู่อีกห้อง ทางเข้าจะเป็นประตูกระจก ที่เวลาอากาศดีสามารถเปิดรับลมได้ทั้งหมด
ด้านหน้าห้องพักผ่อนมีชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้ 2 ฝั่ง
ภายในห้องพักผ่อนมีที่นั่งเตรียมไว้ให้หลายจุดค่ะ ทั้งสตูลข้างชั้นหนังสือและชุดโซฟา
อีกมุมของห้อง
มุมจากห้องพักผ่อนมองออกมาจะเห็นส่วนสระว่ายน้ำกลางแจ้ง
กลับเข้ามาดูด้านในกันก่อน ทางฝั่งซ้ายมือจะมีที่นั่งอีกจุด และห้องน้ำข้างสระ
ที่นั่งฝั่งนี้จัดโซฟายาวไว้ให้ 6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะวางของ
ด้านหน้ามีสระว่ายน้ำในร่มอีกจุด
เราไปดูส่วนห้องน้ำข้างสระกันต่อ โดยจะแยกมาให้ทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง
เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำชายกันก่อนนะคะ
ภายในห้องน้ำมีขนาดกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นไว้ครบเป็นสัดส่วน
ทางขวามือจะเจอล็อกเกอร์เก็บของทางฝั่งซ้ายมือ มีทั้งหมด 8 ช่อง
ด้านในมีอ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา 3 จุด
ทางซ้ายมือเป็นโซนโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ
โดยจะมีโถปัสสาวะมาให้ 4 โถ
ห้องอาบน้ำ 3 ห้อง และห้องน้ำ 3 ห้อง
ภายในห้องอาบน้ำค่ะ
ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ
ถัดมาดูในส่วนของห้องน้ำหญิงกันต่อ
ภายในห้องน้ำหญิงจัดล็อคเกอร์ และอ่างล้างมือ 4 จุด
ห้องอาบน้ำ 4 ห้อง
และห้องน้ำ 4 ห้อง
กลับมาที่โซนสระว่ายน้ำจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระผู้ใหญ่ 1 สระ, บ่อ Jacuzzi 1 จุด และสระว่ายน้ำเด็ก 2 สระ
บ่อ Jacuzzi จะมีระแนงบังแดดด้านบนพอให้มีร่มเงา ให้นั่งพักผ่อนสบายๆ
ภาพรวมจากสระว่ายน้ำ จะเห็นว่ามีส่วนสระในร่มและที่นั่งริมสระแบบโซฟาในร่มอยู่ด้วย กรณีต้องการหลบแดดนะคะ
อีกฝั่งนึงของสระว่ายน้ำ จะมีลานพักผ่อนริมสระว่ายน้ำพร้อมเก้าอี้เอนริมสระมาให้ 4 ตัว
ตัวเก้าอี้ริมสระมีร่มบังแดดมาให้ด้วย 2 คัน
จากอาคาร Clubhouse เราไปดูที่สวนสาธารณะด้านหลังกันต่อ
ออกมาจะเจอทางเดินลงสู่สวน ทั้งทางเดินปกติ และทางลาดสำหรับผู้ใช้วีลแชร์
สวนสาธารณะออกแบบด้วย Concept: Green Carpet Rest ที่ให้ความรู้สึกร่มรื่น ผ่อนคลายและเป็นธรรมชาติ โดยออกแบบกิจกรรมในสวนสาธารณะเช่น ลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ศาลานั่งเล่นริมน้ำ, ลานอเนกประสงค์ เน้นการเข้าถึงธรรมชาติ
ภายในสวนจะมีทางเดินรอบ สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้
ฝั่งซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังส่วนสนามเด็กเล่น
ภายในส่วนสนามเด็กเล่น จัดของเล่นชิ้นใหญ่ไว้ให้ 1 ชุด พื้นเป็นแบบกันกระแทก ช่วยป้องกันการบาดเจ็บของเด็กๆ
และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 6 ชิ้น
ประกอบด้วยเครื่องปั่นจักรยาน 2 ชุด
เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง
เครื่องสวิงอีก 2 ชุด
มุมจากฝั่งท้ายสวนมองย้อนไปทางอาคาร Clubhouse
แบบบ้าน
แบบบ้านที่นี่จะมี 5 แบบด้วยกันนะคะ พื้นที่ใช้สอยแต่ละหลังเริ่มตั้งแต่ 142 – 286 ตารางเมตร โดยไล่จากขนาดเล็กสุดไปใหญ่สุดตั้งแต่แบบ Greatly, Servere, Plentino, Multiplec และขนาดใหญ่สุดคือ Veridio
แบบบ้าน : Greatly
พื้นที่ใช้สอย : 142 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.วา
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
- ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
- เฉลียงหน้าบ้านเพิ่มมุมพักผ่อนรับอากาศธรรมชาติ
- เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
- Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
- ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
แบบบ้าน : Servere
พื้นที่ใช้สอย : 158 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.วา
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 IT Corner ที่จอดรถ 2 คัน
- ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
- เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
- ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
- เพิ่มพื้นที่ส่วนทานอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวและห้องทานอาหาร
- บันไดพร้อมชานพักขนาดใหญ่ รองรับพื้นที่อเนกประสงค์
- Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
- พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
- ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
- มุมทำงาน IT Corner ออกแบบเพดานสูงเล่นระดับ
แบบบ้าน : Multiplec
พื้นที่ใช้สอย : 222 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 90 ตร.วา
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 มุมพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
- ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
- เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
- ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
- เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร
- บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
- “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน
- เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก
- Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
- พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
- ห้องนอน 2 ขนาด XL ใหญ่รองรับทุกความต้องการ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
- ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต
พื้นที่ใช้สอย : 185 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน ที่จอดรถ 2 คัน
- ตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูไม้จริง เปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
- เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater
- ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
- เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร
- บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
- “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน
- Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
- พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง
- ห้องนอน 2 และ 3 ขนาดใหญ่ รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต
แบบบ้าน : Veridio
พื้นที่ใช้สอย : 286 ตร.ม.
4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 IT Corner 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
- Linear Concept หรูหราโอ่อ่า ต่อเนื่องจากประตูบานใหญ่ สูงห้องรับแขกขนาดใหญ่ พร้อมมุมมองใหม่ต่อเนื่องสู่ห้องทานอาหาร
- เพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับเป็น Kid’s Room, Home Theater พร้อมห้องน้ำส่วนตัวแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง
- เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหารต่อเนื่องครัวไทย
- บันได L Shape เพิ่มพื้นที่โปร่งโล่งมากขึ้น
- มุมทำงาน IT Corner
- ห้องเก็บของใต้บันได
- “Private Verandah” เฉลียงส่วนตัวหน้าบ้าน
- เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก
- ที่จอดรถ 3 คัน
- Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
- พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง กระจกโปร่งทันสมัย รับวิวธรรมชาติในยามเช้า
- ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่รองรับการวางตู้เสื้อผ้าจำนวนมาก
- ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกๆในอนาคต
- เพิ่มห้องพระขนาดมาตรฐาน
บ้านตัวอย่าง
สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้เป็นบ้านตัวอย่างขนาดเล็กสุด และขนาดใหญ่สุดในโครงการ คือ
- แบบบ้าน Greatly พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเพิ่มต้น 51 ตร.วา
- แบบบ้าน Veridio พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 IT Corner, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ ที่ดินเพิ่มต้น 105 ตร.วา
มาเริ่มกันที่ แบบบ้าน Greatly หน้าตาบ้านสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีขาว – เทา ประดับด้วยหินบนผนังประตูทางเข้าตัวบ้าน
ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน
ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยก พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, หลอดไฟและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู
ตู้จดหมายจะเป็นแบบ Built – in ติดตั้งไว้กับตัวบานประตูแบบนี้เลยค่ะ
นอกจากนั้นก็จะมีช่องทิ้งขยะ ซึ่งจะมีประตูเล็กที่สามารถเก็บไปทิ้งได้จากด้านนอก
เข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีต ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟโคมเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง
ทางซ้ายมือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่สวนหน้าบ้านเหลือพอสมควร
ทางเข้าหลักของตัวบ้านมีเฉลียง ตกแต่งด้วยผนังหิน
พื้นที่ข้างบ้านจัดเป็นสวนขนาดย่อมๆ
มีประตูที่เชื่อมมาจากห้องทานอาหารด้านใน
มาที่ส่วนหลังบ้านจะมีพื้นที่สวนเล็กๆและลานซักล้าง
พื้นที่ส่วนลานซักล้างจะมีประตูเชื่อมเข้าครัวด้านใน ติดตั้งก๊อกน้ำและไฟมาให้ 1 ดวง ส่วนพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีธรณีก่อขึ้นมาให้รอบๆ เพื่อควบคุมการระบายน้ำ
พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งก็จะจัดเป็นสวน ปูหญ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ
กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีเฉลียงในร่มหน้าบ้านขนาดกลางๆ สามารถใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าหรือเป็นที่นั่งเปลี่ยนรองเท้าได้
ให้ดูขนาดเฉลียง กว้างประมาณ 1.8 x 3 เมตร ยกระดับขึ้นไป 2 ขั้น
ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ uPVC สีขาว
เข้ามาดูในตัวบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว ทางขวามือจะมีโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง
มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูหน้าบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน
พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดโซฟาขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้
ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดุทีวีที่สบายตาค่ะ
ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ติดกันทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำรับรอง, ห้องนอนชั้นล่างและโถงบันได
เรามาดูส่วนห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำรับรองกันก่อนนะคะ
เข้ามาด้านในจะเป็นโถงเล็กๆ เชื่มห้องนอนชั้นล่างทางขวา และห้องน้ำทางซ้าย
มาดูในส่วนห้องนอนชั้นล่างกันก่อน ด้านหลังบานประตูเมื่อเข้ามาในห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้กันประตูกระแทกผนัง
ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน พร้อมช่องระบายอากาศด้านล่าง ขนาดห้องกว้าง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบโดยสามารถใช้เตียงขนาดควีนไซส์แล้วจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียงได้ค่ะ
ส่วนฝั่งปลายเตียงก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด
กลับออกมาด้านนอก เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ
สำหรับพื้นห้องน้ำจะมีการลดระดับลงไปประมาณ 2 ขั้นบันได เพื่อให้ระดับฝ้าในห้องน้ำอยู่ในความสูงที่ใช้งานได้ปกติเพราะเป็นห้องน้ำที่ตั้งอยู่ใต้บันไดนั่นเองค่ะ
ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แต่ไม่แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสีเทาและขาว พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากโถงด้านนอกอีกประมาณ 15 เซนติเมตร
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดค่อนข้างกว้าง หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้
อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ มีระยะการใช้งานพอดีๆ
สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่มาให้
ดูจากระยะการใช้งานแล้ว พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะไม่ค่อยกว้างเท่าไหร่ จึงไม่พอที่จะติดตั้ง Shower Box ได้ แต่ถ้าใครกลัวโถสุขภัณฑ์เปียกก็สามารถติดม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ
ถัดมาที่ส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว
จากส่วนห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกได้ ซึ่งเราสามารถเปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานห้องทานอาหารให้ต่อเนื่องออกไปยังสวนได้
ขนาดห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 – 6 ท่ีนั่งได้
มุมจากส่วนทานอาหาร มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น และโถงบันได
จากส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร, โถงบันได และห้องน้ำรับรองค่ะ
ตัวห้องครัวจะมีผนังเป็นกระจกเข้ามุม ให้ความรู้สึกโปร่งมากขึ้น
ประตูสำหรับห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกใส
ภายในห้องครัวของบ้านแบบนี้จะได้เฉพาะ Top ติดตั้งมาให้ ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างจะต้องติดตั้งกันเองภายหลังนะคะ
สำหรับ Top เคาน์เตอร์ครัวที่จัดมาให้จะติดตั้งซิงค์ล้างจาน และลดระดับบางส่วนสำหรับวางเตาไฟฟ้าหรือเตาแก๊สค่ะ
ช่องแสงในห้องนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนบริเวณเหนือซิงค์ล้างจาน และข้างประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างด้านนอก
ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ
ที่ชานพักบันไดมีช่องแสงบานยาวให้แสงสว่างกับโถงบันไดในเวลากลางวัน
ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม
ภาพรวมโถงบันไดจากชั้น 2 จะเห็นว่าช่องแสงที่ให้มา สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้พอสมควรเลย
สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 2 ห้อง
เรามาดูห้องนอนทางฝั่งขวามือกันก่อนนะคะ
ห้องนี้จะป็นส่วนของห้องนอนรอง มีห้องน้ำในตัว มีช่องแสงภายในห้อง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดระบายอากาศพร้อมๆกันได้ดี
สำหรับห้องนี้ถึงจะเป็นห้องนอนรองแต่ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร สามารถจัดฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบถ้วนค่ะ
สำหรับเตียงที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง คือเตียงขนาดควีนไซส์
ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ หรือจะใช้วางโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้ค่ะ
ทางฝั่งปลายเตียงก็เหลือที่สำหรับติดตั้งชั้นเก็บของได้ และยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก
อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ส่วนตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำในตัว
เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ
ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดกลางๆ ระยะการใช้งานพอดีๆ หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้
ส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง
ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.30 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก
ถัดมาเรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ
หน้าห้อง Master Bedroom จะมีปุ่มควบคุม AirPlus และระบบต่างๆ ในบ้านติดตั้งอยู่
ห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้หัวเตียง มีช่องแสง 3 จุด เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงภายนอก หน้าต่างข้างเตียง และชุดหน้าต่างฝั่งหัวเตียง
ในห้องนี้สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ
พื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง เหลือพอให้วางตู้หัวเตียงและเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ค่ะ
ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางทีวีได้
ให้ดูระยะที่เหลือหลังจากวางทีวีแล้ว จะเห็นว่าเหลืออีกพอสมควร ซึ่งจากพื้นที่ตรงนี้ ถ้าใครที่ไม่ติดตั้งทีวีก็อาจจะวางเป็น Bed Stool ที่ปลายเตียงแทนก็ได้ค่ะ
มาดูที่อีกฝั่งของห้อง จะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก และส่วน Walk – in Closet
เราไปดูส่วนระเบียงภายนอกกันก่อนค่ะ
พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค มีธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 20 ซม. ป้องกันน้ำฝนกระเซ็นเข้ามาในห้อง
ตัวระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่ แต่ยาวเกือบเต็มหน้ากว้างบ้านค่ะ เราจึงสามารถออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางเล็กๆได้
กลับเข้ามาในห้อง เราจะไปดูในส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวกันต่อ
ด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง จัดตู้เสื้อผ้าได้หลายหลัง พร้อมมีพื้นที่ยืนแต่งตัวเป็นสัดส่วน
ส่วนห้องน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีขนาดค่อนข้างกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบถ้วน
สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างขนาดใหญ่ มีพื้นที่บ้างอ่างล้างมือเหลือพอสมควร แต่ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างนะ อาจจะต้องหาชั้นเก็บของมาวางเพิ่มกันเองนะคะ
ติดกันเป็นตัวโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washless
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ส่วนผนังเจาะเป็นที่วางของและมีม้านั่งอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.5 เมตร
ต่อมาเรามาดูบ้านตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ กับ แบบบ้าน Veridio เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ หน้าตาโดยรวมภายนอกจะเป็นสไตล์เดียวกับบ้านแบบที่แล้ว คือสไตล์ Modern Tropical โทนสีเทา – ขาว มีรายละเอียดหน้าบ้านตกแต่งด้วยหินที่ซุ้มทางเข้าหน้าบ้าน ส่วนบนชั้น 2 มีระเบียงกว้าง ราวกันตกกระจกนิรภัยใส
ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 3 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี พื้นที่ในร่มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้านนะคะ สามารถต่อเติมกั้นห้องได้เลย ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้
ทางขวามือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่ด้านหน้าบ้านจะมีทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถเข้าหน้าบ้านได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมค่ะ
เดินมาดูข้างบ้านกันต่อ ข้างบ้านฝั่งนี้จะติดกับที่จอดรถ จะเป็นส่วนของห้องแม่บ้าน ที่จะแยกส่วนห้องพักผ่อนกับห้องน้ำให้ด้วยค่ะ
มาถึงฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้างและสวนหลังบ้าน
มีลานซักล้างพร้อมซิงค์ล้างจานติดตั้งมาให้
ด้านบนก็ติดตั้งไฟมาให้ 2 ดวง
ติดกับลานซักล้างจะมีประตูที่ใช้เชื่อมเข้าไปในส่วนห้องครัว
ออกมาที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสวน ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดศาลานั่งพักผ่อนและบ่อน้ำได้ ส่วนในบ้านมาตรฐาน ที่ดินจะขึ้นอยู่กับแต่ละแปลง แต่ทางโครงการก็จะมีจัดสวนมาให้บางส่วนในทุกหลังค่ะ
จากสวนมองย้อนไปทางตัวบ้าน จะเห็นประตูฝั่งข้างบ้านที่เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องทานอาหารได้
กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน บานกรอบตกแต่งด้วยหินสีเทาอ่อน สำหรับบ้านแบบนี้จะมีจุดเด่นตรงที่เป็นเฉลียงแบบ Semi – Outdoor มี Facade ที่สามารถเลือกปิด เพื่อความเป็นส่วนตัวหรือเลือกเปิด เพื่อรับแสงแดดผ่าน Shading ในยามเช้า
ส่วนสวนหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลย ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่
ตัวเฉลียงจะยกตัวขึ้นจากพื้นด้านนอกประมาณ 15 ซม.
เฉลียงด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดเป็นที่นั่งพักผ่อน รับอากาศบริสุทธิ์ยามเช้าได้
จากมุมนี้จะเห็นความโปร่งของเฉลียง มีช่องเปิดเยอะ ทำให้ระบายอากาศได้ดี นอกจากนั้นยังมีช่องแสงที่เชื่อมเข้าไปยังห้องนั่งเล่นด้านใน ซึ่งจะช่วยให้ตัวบ้านด้านในระบายอากาศได้ด้วย
ประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะได้เป็นประตูบานทึบ ลูกฟักกระจก พร้อมช่องแสงด้านข้าง
เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก มองตรงไปเป็นส่วนของ Pantry ครัว
จากห้องรับแขกมองไปทางขวามือจะเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร
เรามาดูพื้นที่ในส่วนห้องรับแขกกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนนี้สามารถที่จะจัดวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ หรือจะจัดเป็นโซฟาทรง L – Shape ก็ได้เช่นกัน
ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง
เราเข้ามาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อนค่ะ
ห้องนอนชั้นล่างจะมีห้องน้ำในตัว และวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ ห้องนี้จะเหมาะกับผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และสามารถใช้งานส่วนอื่นๆของบ้านได้สะดวก หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆก็ได้ เพราะห้องนี้จริงๆแล้วคือห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคนค่ะ
ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่เหลือกว้าง พอให้จัดวางโต๊ะทำงานหรือตู้เก็บของได้
เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ
ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว กระจกฝ้า
แยกส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.30 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถอาบน้ำได้สะดวก
กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นด้านนอก เราไปดูที่ส่วนห้องทานอาหารกันต่อค่ะ
ส่วนของห้องทานอาหารจะได้ช่องแสงมารอบด้าน ทั้งจากฝั่งหน้าบ้านและสวนข้างบ้าน ทำให้บริเวณนี้ดูสว่างในเวลากลางวัน แทบจะไม่ต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานได้สะดวก
ส่วนขนาดพื้นที่ของห้องทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้พอดีๆ
กลับมาที่ส่วน Pantry ที่ติดกับห้องนั่งเล่นกันและห้องครัวต่อ โดยในบ้านแบบนี้จะได้ Built – in ส่วน Pantry และครัวไทยด้านในมาพร้อมเลยนะคะ แต่จะไม่เหมือนแบบในบ้านตัวอย่างเป๊ะๆ
สำหรับส่วน Pantry จะเป็นเหมือนครัวฝรั่งด้านนอก ขนาดพื้นที่กว้างขวาง ใช้สำหรับเสิร์ฟอาหาร หรือเป็นที่เตรียมอาหารเบาๆในช่วงเวลาเร่งรีบตอนเช้า ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะไม่มีนิยมติดตั้งเตาในส่วนนี้กันค่ะ
ติดกับส่วน Pantry เราไปดูในส่วนห้องน้ำรับรองและครัวไทยด้านในกันต่อ
มาดูที่ส่วนห้องน้ำรับรองกันก่อนค่ะ โดยห้องน้ำรับรองนี้จะอยู่ติดกับครัวไทยนะคะ
ภายในห้องน้ำรับรองนี้จะมีเฉพาะส่วนแห้ง เป็นห้องนำ้สำหรับแขกค่ะ โดยจะติดตั้งอ่างล้างมือขนาดกว้างและโถสุขภัณฑ์ American Standard มาให้ มีช่องแสงสำหรับระบายอากาศ 1 บาน
กลับออกมาที่ส่วนครัวไทย จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อน ลูกฟักกระจกใส
ภายในครัวมีขนาดกลางๆ ค่อนข้างกว้าง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเกล็ดสำหรับเปิดระบายอากาศ
ชุดเคาน์เตอร์ครัวก็จะได้ตามนี้เลยค่ะ บานเปิด Soft Closed ทั้งหมด
พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวมีเพียงพอให้ใช้งานสำหรับการเตรียมอาหารและพักจาน
กลับออกมาที่โถงด้านนอก เรากำลังจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวโถงบันไดจะอยู่ติดกับห้องทานอาหารค่ะ
เข้ามาภายในโถงบันไดเราจะเจอกับพื้นที่โถงพักคอยเล็กๆ มีประตูเชื่อมออกไปยังสวนภายนอก นอกจากนั้นตัวโถงบันไดก็จะมีช่องแสงและหน้าต่างที่มีฟังก์ชั่นช่วยระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วยอีก 1 จุด
ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวราวจับจะมีให้ตั้งแต่บันไดขั้นแรกเลย ปลอดภัยดีค่ะ
ขึ้นมาจะเจอส่วนชานพักบันได ซึ่งตรงนี้ก็จะติดช่องแสงแบบระบายอากาศได้มาให้อีก 1 บาน
ตัวชานพักบันไดเป็นชานพักสี่เหลี่ยม เต็มขั้น
พื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง และส่วนห้องพระ
ภายในห้องพระจะเป็นโถงเล็กๆ ถ้าเราไม่จัดเป็นห้องพระก็สามารถทำเป็นห้องอ่านหนังสือ หรือกั้นปิดเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้เลยค่ะ
ติดกับห้องพระ จะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom
เข้ามาภายใน Master Bedroom จะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องนอน และห้อง Walk – in Closet ทางซ้ายมือ
เรามาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนห้องนอนนี้จะได้ช่องแสงมารอบด้านเลย ทำให้การรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศทำได้ดี
ขนาดห้องนอนกว้างขวาง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์และโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ ส่วนปลายเตียงก็สามารถวาง Benchbed และตั้งทีวีดูในห้องได้ เพราะยังมีพื้นที่เหลือเยอะพอสมควรค่ะ
ติดกับเตียงจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงฝั่งหน้าบ้าน โดยประตูจะได้เป็นบานเลื่อน มีช่องแสงเพิ่มให้ด้านบน
ระเบียงไม่กว้างมากประมาณ 1 เมตร แต่จะเน้นแนวยาวมากกว่า ซึ่งจะยาวกว่าครึ่งนึงของพื้นที่หน้าบ้านเลยค่ะ เราสามารถออกมายืนชมวิวหรือปลูกไม้กระถางขนาดไม่ใหญ่มากได้
นอกจากนั้นแล้วยังมีมุมให้จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้ด้วย ซึ่งมุมนี้จะอยู่ติดกับห้องพระด้านในค่ะ
กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูส่วน Walk – in Closet กันต่อค่ะ
เข้ามาในส่วนห้อง Walk – in Closet จะเชื่อมต่ออยู่กับห้องน้ำทางขวามือ
ขนาดภายในส่วนนี้กว้างพอสมควร สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ 2 – 3 ตู้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
กลับมาดูส่วนห้องน้ำกันต่อ
สำหรับห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ของบ้านแบบนี้ จะตกแต่งด้วยโทนสีขาว แยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง
ช่องแสงหลักของห้องนี้จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไประเบียงที่มีกำแพงกั้นด้านนอก
ขนาดระเบียงด้านนอกจะไม่กว้าง เป็นเหมือนช่องลมให้เราสามารถเปิดประตูเพื่อระบายอากาศได้ หรือจะต้นไม้มาวางประดับบริเวณนี้ เพื่อสร้างบรรยากาศในการใช้ห้องน้ำให้ร่มรื่นขึ้นได้ค่ะ
ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะแยกจากกันอย่างชัดเจน ด้วยห้องกระจกใสนิรภัย
มาดูภายในห้องน้ำก่อน ในห้องนี้ติดตั้งช่องแสงระบายอากาศมาให้ 1 จุด
ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ค่ะ
ส่วนในห้องอาบน้ำก็จะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมก๊อกน้ำและม้านั่งด้านล่าง
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.7 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก
กลับออกมาที่โถงบันไดด้านนอก เราไปดูส่วนห้องนอนรองกันต่อ
เริ่มจากห้องทางซ้ายมือค่ะ
เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet เล็กๆและห้องน้ำในตัว
เราเข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันก่อนค่ะ
ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง
ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80 x 1.30 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก
เข้ามาดูในส่วนห้องนอน ที่ถึงแม้จะเป็นห้องนอนรองก็มีขนาดกว้างขวางเช่นกัน สามารถจักวางเตียงคิงส์ไซส์และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็สามารถ Built – in ม้านั่งพักผ่อน เป็นมุมน่ารักๆแบบนี้ได้ด้วยค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง สามารถใช้เป็นโซนนั่งทำการบ้านได้
กลับออกมาที่โถงบันได เราไปดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อค่ะ
เข้ามาส่วนแรกเป็น Walk – in Closet หน้าห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำจัดสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเหนืออ่างล้างมือ
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower, ชั้นวางของและม้านั่ง มีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.90 x 1.40 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก
สำหรับห้องนี้ถึงจะเป็นห้องนอนรองแต่ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร สามารถจัดฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบถ้วน มีช่องแสงภายในห้อง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดระบายอากาศพร้อมๆกันได้ดี
สำหรับเตียงที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง คือเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถวางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานขนาดกลางได้ค่ะ
ราคา (มิ.ย.61)
- Greatly ที่ดิน 51 ตร.วา ตร.ม3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคา 6 ล้านบาท
- ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า ถึงเดือน มิ.ย. 2563)
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านมัณฑนา ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า หรือซอยร่มเกล้า 24 บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบเพราะที่ตั้งโครงการจริงๆจะมีถนนโครงการเชื่อมเข้าไปด้านใน อยู่ห่างจากถนนหลักไปประมาณ 300 เมตร เหมาะกับการอยู่อาศัย
ตัวทำเลใกล้ถนนตัดใหม่ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 3 กม., สถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์, สนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและส้ม ที่กำลังใกล้เสร็จเร็วๆนี้ เพิ่มความสะดวกในการเดินทาง
ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินมีตลาดบวรร่มเกล้าหน้าโครงการเลย และยังมีให้เลือกอีกหลากหลาย เช่น ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดเกรียงไกร และ Hyper Market คือ Big C
นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบทั้ง Community Mall และตลาดนัดโดยรอบหลายแห่ง มีสวนสาธารณะใกล้ๆในซอยเคหะร่มเกล้าเช่นกัน แต่ห้างใหญ่ๆ จะต้องขับรถกันออกไปไกลหน่อย โดยห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Fashion Island, The Mall บางกะปิ, Paradise Park, Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ใกล้ถนนตัดใหม่ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 3 กม. ถนนเคหะร่มเกล้าเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักอย่างถนนร่มเกล้าที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายโดยเส้นทางด้านเหนือของถนนร่มเกล้าเป็นย่านมีนบุรีมีจุดตัดกับถนนรามคำแหง, รามอินทราและสุวินทวงศ์ และเชื่อมกับถนนราษฎร์พัฒนาหรือซอยมิสทีนจะสามารถพาเราออกไปเส้นรามคำแหง และเส้นคู่ขนานด่วนกาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้
นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนนอกจากมอเตอร์เวย์จะมีทางด่วนถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่จะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรีไทย หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะเป็นรถตู้และรถสองแถว ที่ผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถประจำทางที่มีป้ายอยู่หน้าปากซอยร่มเกล้า 22 มีสาย ปอ 8, ปอ 92, 151 และ 143 หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง
และในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน – มีนบุรี)ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีสุวินทวงศ์ บนถนนรามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานี มีนบุรีบริเวณแยกร่มเกล้า – รามคำแหงค่ะ
บ้านและวัสดุ : โครงการนี้ออกแบบภายใต้แนวคิด บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Tropical รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีเทา – ขาว วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา นวัตกรรมใหม่ LH Smart Home ที่ติดมาให้ในบ้านทุกหลัง โดยใช้พลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดการสะสมความร้อนและความชื้นภายในบ้าน ลดกลิ่นอับ เชื้อรา และช่วยฟื้นฟูสุขภาพคนในบ้านได้อีกทางนึงด้วย อันนี้ถือเป็นความใส่ใจในความเป็นอยู่ระยะยาวของลูกบ้านที่น่าชื่นชมจากทางโครงการนะคะ
พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดีมาก และมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ สามารถจัดห้องตามการใช้ชีวิตของแต่ละบ้านได้ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) + เคาน์เตอร์ครัว โดยมีความต่างคือบ้านขนาดใหญ่สุดและรองลงมาอีก 2 แบบ จะได้ครัวแบบ Built in มาให้ครบชุดทั้งครัวไทยและครัวฝรั่ง ส่วนบ้านแบบ Greatly จะเป็นเคาน์เตอร์ครัวมาให้เฉยๆนะคะ
ส่วนวัสดุอย่างอื่นจะคล้ายๆกันค่ะ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, ลานจอดรถเป็นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้าน+ลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม.หรือพื้นคอนกรีตแล้วแต่แบบบ้าน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard มีการนำโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet มาใช้ในห้องนอนใหญ่ และมีทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมเจาะที่วางของในส่วนอาบน้ำและม้านั่งในห้องอาบน้ำมาให้ ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้ใช้งานได้ดีค่ะ
ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น uPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้ดีมากด้วยระบบ LH Smart ที่อธิบายไปข้างต้น เราถือว่าเป็นนวัตกรรมที่แสดงถึงความใส่ใจ และในระดับราคาเดียวกันโครงการอื่นๆก็หาคุณภาพบ้านขนาดนี้ค่อนข้างยากค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการมีขนาดพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 6.2 ไร่ ประกอบด้วยทะเลสาบขนาดใหญ่, Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และห้องพักผ่อนมาให้ สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 25 x 12.5 เมตร รอบๆ Clubhouse ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีสวนสาธารณะ โดยออกแบบกิจกรรมในสวนสาธารณะเช่น ลู่วิ่งรอบสวน, สนามเด็กเล่น, ลานอเนกประสงค์ ส่วนถนนในโครงการก็มีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ
ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card ระยะใกล้ + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัย รั้วรอบโครงการเป็นรั้วแบบกันปีนสูง 3.6 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Censor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
โทร : 1198 กด 1, 02-024-7507-8
Website : http://www.lh.co.th
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น