EP.1163 รีวิว โมดิซ สเตชั่น Modiz Station คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตกแต่งครบ เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
Written by : Gift Pannida Chayasit
สวัสดีชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้ทางทีมงานเราจะขอพาทุกคนไปอัพเดทคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ กับโครงการ Modiz Station จาก Asset Wise เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ โดยตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาออก หน้าโครงการเกือบติดบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พหลโยธิน 59
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบดี ใกล้ Tesco Lotus หลักสี่, บิ๊กซี สะพานใหม่, เซ็นทรัล รามอินทรา, ตลาดยิ่งเจริญ, ม.เกริก, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์ และ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล ไม่ไกลจากร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารใกล้ๆโครงการ
โมดิซ สเตชั่น เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวนห้องพัก 246 ยูนิต บนพื้นที่โครงการรวมประมาณ 1 – 3 – 3 ไร่ มีห้องให้เลือก 4 แบบ คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาด 23 – 48 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปี 2561)
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Double Volume Lobby, Mailbox, Laundry, Library, Panoranic View Swimming Pool แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่, Sky Fitness, Skylight Chill Out, Rooftop Co – Working Space, Outdoor Exercise Area, Yoga Deck, BBQ Terrace, ที่จอดรถ 40% (รวมจอดซ้อนคัน), Access Card Control, CCTV, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*(ก.ย.2561)
รายละเอียดตัวโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ไปติดตามอ่านรายละเอียดกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ 🙂
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ* คลิก : Modiz Station
| ชื่อโครงการ | โมดิซ สเตชั่น Modiz Station |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอสเซท ไวส์ จำกัด Asset Wise |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 – 3 – 03 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 246 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 40% (รวมจอดซ้อนคัน) |
| โซน | หลักสี่ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มสร้าง พ.ศ.2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (พ.ศ.2561) |
| ราคา | เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้นประมาณ 89,000 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
หน่วยงานอื่นๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ |
|
คอนโดโดยรอบ BTS พหลโยธิน 59
ที่ตั้งโครงการ
ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
พิกัด :13.881566, 100.600091
แผนที่จากทางโครงการค่ะ
โครงการ Modiz Station ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้ารังสิต ใกล้แยกวงเวียนหลักสี่ เยื้องๆกับ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งถือว่าอยู่ในพื้นที่ชานเมืองตอนเหนือของกรุงเทพแล้วค่ะ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่คือถนนพหลโยธิน ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหลัก ของกรุงเทพมหานคร มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิวิ่งตรงยาวไปจนถึงปทุมธานีเลยค่ะ ทำให้การเดินทางด้วยถนนเส้นนี้ค่อนข้างสะดวก สามารถวิ่งบนเส้นหลักแล้วจับทางแยก, จุดตัดต่างๆของถนนเส้นอื่นๆได้ไม่ยาก
สภาพแวดล้อมในบริเวณรอบในวงกว้างของย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งแบบจัดสรรและแบบไม่จัดสรร มีสถานที่ราชการหลายแห่งกระจายตัวอยู่รอบๆ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนใหญ่จะส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้นที่เปิดเป็นธุรกิจต่างๆค่อนข้างหลากหลายเลยค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านขายของชำ, คลีนิค ไปจนถึงสถาบันเสริมความงามและอื่นๆ ค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอตัว เนื่องจากถนนพหลโยธินที่เป็นถนนเส้นหลักสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ เช่น ถนนแจ้งวัฒนะสามารถใช้วิ่งยาวไปปากเกร็ด, ถนนรามอินทราสามารถวิ่งวัชรพล, ถนนงามวงศ์วานวิ่งไปเชื่อมกับรัตนาธิเบศร์, ถนนเกษตรนวมินทร์วิ่งยาวไปเขตบึงกุ่มได้ แล้วก็จะมีถนนรัชดาภิเษกและวิ่งยาวไปในเมืองจนถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ
แต่การจราจรจะหนาแน่นหน่อยนะคะ โดยเฉพาะในช่วงเช้า – เย็น ที่เป็นเวลาที่ต้องเดินทางไปทำงานและกลับบ้าน เพราะนอกจากจะมีสถานที่ราชการอยู่รอบๆ แล้ว(ซึ่งแน่นอนจะต้องมีทั้งเจ้าหน้าที่และประชาชนเข้าไปใช้บริการตลอด) ตัวถนนพหลโยธินเองที่เชื่อมตั้งแต่ใจกลางเมือง(โดยเฉพาะอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและลาดพร้าว) ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานที่ทำงาน ออกมาชานเมืองซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยซะส่วนใหญ่ทำให้ปริมาณคนที่ต้องใช้เส้นทางนี้มีเยอะตามไปด้วยค่ะ
สำหรับจุดขึ้นทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมือง โทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ โดยจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมือง โทลเวย์ฝั่งขาออกเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีค่ะ
และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันเรียกได้ว่าพอมีให้ใช้ แต่ยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่นัก โดยทางที่สะดวกที่สุดคือเรียก Taxi จากหน้าโครงการได้เลย จะมีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถตู้และป้ายรถเมล์ที่ห่างจากบริเวณโครงการประมาณ 80 – 180 เมตร ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 34, 39, 114, 185, 188, 503, 520, 522, 543 วิ่งผ่าน หรือถ้าจะใช้รถเมล์สายที่วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองก็สามารถข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่งได้ ระยะทางในการเดินจะอยู่ที่ประมาณ 200 เมตร มีรถเมล์สายเดียวกันกับฝั่งโครงการวิ่งผ่านค่ะ
แต่ในอนาคตการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ เนื่องจากมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต – คูคต ที่กำลังก่อสร้าง เริ่มเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้ว โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการสุดคือ สถานี พหลโยธิน 59 โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นสถานีเลยค่ะ นอกจากนั้นยังมีสถานี Interchange ที่เชื่อมสายสีเขียวกับสายสีชมพูคือสถานีวัดพระศรีมหาธาตุและสถานีวงเวียนหลักสี่ ที่ห่างจากสถานีพหลโยธิน 59 เพียงสถานีเดียวเท่านั้น
ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณรอบๆโครงการจะมีโรงเรียน, วัด, สถานที่ราชการ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่เด่นๆของโครงการนี้เลยคือ Tesco Lotus หลักสี่ ในระยะประมาณ 200 เมตร สามารถเดินมาได้สบายๆค่ะ เป็นโลตัสสาขาที่เรียกได้ว่าค่อนข้างใหญ่ ด้านในมีแบรนด์ร้านอาหารหลายร้านทั้ง Pizza Hut, KFC, Mc donald เป็นต้น นอกจากนั้นก็มีห้างใหญ่ๆ อย่าง Central รามอินทรา อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ
ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างออกมาหน่อยจะมาเกาะอยู่บนถนนพหลโยธินช่วงแยกเกษตร ที่มีทั้งมหาลัยเกษตรศาสตร์, Major รัชโยธิน ลงมาอีกหน่อยช่วงลาดพร้าวก็จะมี Central ลาดพร้าว และ Union Mall สำหรับใครที่ทำงานในเมืองก็สามารถแวะ Shopping ระหว่างทางกลับบ้านได้สบายๆค่ะ
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นจากบริเวณห้าแยกลาดพร้าว วิ่งยาวไปบนถนนพหลโยธิน จนถึงวงเวียนหลักสี่ แล้วขับต่อไปอีกไม่ไกลก็ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ
สรุปการเดินทาง แยกลาดพร้าว > แยกรัชโยธิน > แยกเกษตร > แยกวงเวียนหลักสี่ > โครงการ Modiz Station
เริ่มการเดินทางบนถนนพหลโยธิน บริเวณแยกลาดพร้าวค่ะ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปดอนเมืองได้ ส่วนเราตรงผ่านแยกไปค่ะ
ผ่านแยกลาดพร้าวมาจะเห็น Union Mall ทางขวามือ
และห้าง Central ลาดพร้าวทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของได้ แต่จะหาที่จอดรถยากหน่อยนะคะ โดยเฉพาะวันเสาร์ – อาทิตย์
ขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโรงเรียนหอวัง
ขับมาเรื่อยๆเราจะเห็นตึกช้าง อีกหนึ่งตึกที่เป็นจุดสังเกตง่ายๆของย่านนี้ค่ะ
ผ่านแยกรัชดาภิเษกมาหน่อยจะเจอ Major รัชโยธิน เป็นตัวเลือกที่ดีที่จะแวะซื้อของระหว่างทางกลับบ้านค่ะ
ผ่านแยกเกษตร สามาถเลี้ยวซ้ายไปถนนงามวงศ์วาน หรือเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์ได้ ส่วนเรายังคงตรงไปค่ะ ผ่านแยกมาหน่อยก็จะเป็นมหาลัยเกษตรศาสตร์ ที่มาของชื่อแยกนี้นั่นเองค่ะ
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจะผ่านหน่วยงานราชการหลายแห่งอย่างกรมป่าไม้ทางซ้ายมือที่เราเห็นค่ะ
ผ่าน ม.ศรีปทุมทางขวามือ
ขับตรงมาอีกหน่อยก็เริ่มเปลี่ยนวิ่งเลนขวาเพื่อนจะวิ่งขึ้นสะพานข้ามคลองบางบัว
ลงจากสะพานข้ามคลองบัวแล้วจะผ่านกรมทางหลวงชนบท
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกเส้นทางก่อนจะถึงแยกวงเวียนหลักสี่ ว่าถ้าถึงแยกแล้วเราสามารถไปทางไหนได้บ้าง ไม่ต้องกลัวหลงเลยค่ะ
ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดพระศรีมหาธาตุ บางเขน ถึงตรงนี้ให้เราเริ่มเปลี่ยนเลนมาขับเลนกลางหรือเลนขวานะคะ
เราขับเลนขวาหรือเลนกลางมาเรื่อยๆ ก็จะเป็นเส้นทางที่พาเราลอดอุโมงค์ตรงไปยังตัวโครงการค่ะ ส่วนถ้าเราไปทางเลนซ้ายจะเป็นเส้นทางที่ใช้ไปออกปากเกร็ด และสะพานไปมีนบุรีค่ะ เราตรงลอดใต้อุโมงค์ไปเลยค่า
ขึ้นมาจากอุโมงค์เราจะเห็น Tesco Lotus ทางขวา ส่วนคอนโดที่เห็นทางซ้ายมือคือคอนโด Silk Place สูง 15 ชั้น
ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม ปตท.
เลยสะพานมาอีกหน่อยผ่านสภาทนายความ
เมื่อเห็นปั๊ม Shell ก็แสดงว่าเราใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้เราเริ่มเปลี่ยนเข้าเลนซ้ายได้แล้วค่ะ และจะเห็นตัวสถานีพหลโยธิน 59 หน้าโครงการ
เลยปั๊ม Shell มาประมาณ 100 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Modiz Station แล้วค่าา ส่วนพื้นที่ก่อสร้างกลางถนนนั้นคืองานก่อสร้างตัวสถานี พหลโยธิน 59
ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
ศูนย์การค้า
หน่วยงานอื่นๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
รอบๆโครงการ
มาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3 – 5 ชั้น
หน้าโครงการเป็นฟุตบาทกว้างที่ตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าอยู่ อาจจะเดินยากหน่อย แต่พอโครงการรถไฟฟ้าเสร็จเรียบร้อยก็จะเดินกันได้สะดวกค่ะ
พื้นที่ติดกับโครงการเลย จะเป็นโครงการ Rich Park Terminal หลักสี่ สูง 14 ชั้น
ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น
มีร้านอาหาร 99 ลาบนัว โภชนา
ติดกันเป็นร้านสะดวกซื้อ 7-11 ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวและข้าวขาหมู
เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นซอยพหลโยธิน 59
ในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ
หน้าปากซอยมีคิวพี่วินใหญ่เลย สามารถมาเรียกใช้บริการได้เวลารีบๆค่ะ
อัตราค่าบริการของพี่วินค่ะ
เดินผ่านซอยพหลโยธิน 59 มาก็จะมีซุ้มร้านอาหาร มีพนักงานมานั่งทานกันเยอะเลยค่ะ
ติดกันมีร้านตัดผม และขายของเล็กๆน้อยๆ
กลับมาที่หน้าโครงการ เราเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ
พื้นที่ติดโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยข้างเคียง สูง 2 – 3 ชั้น
ถัดมาเป็นคลิกนิกทันตกรรม LDC
ต่อมาเป็นปั๊มน้ำมัน SHELL ขนาดใหญ่ มีมินิมาร์ท, ศูนย์เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง และ KFC Drive Thru
หน้าปั๊มน้ำมันมีจุดรอรถประจำทางชั่วคราว ระยะจากโครงการประมาณ 80 เมตร
ถัดมาจะมีร้านหมูกระทะ
ติดกันเป็นสภาทนายความ
หน้าสภาทนายความจะมีสะพานลอยข้ามฝั่งไปโลตัส หลักสี่ได้ค่ะ
เลยสะพานลอยมาจะมีป้ายรถเมล์ค่ะ
ถัดมาอีดหน่อยมีปั๊มบางจาก ด้านในมี 7-11
ข้ามสะพานลอยมาจะเป็น Tesco Lotus หลักสี่ สาขานี้มีร้านค้า, ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และ ฟู้ดคอร์ทครบถ้วน
ตัวโครงการ
โครงการ Modiz Station เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง บนพื้นที่โครงการรวมประมาณ 1 – 3 – 3 ไร่ โดยตัวโครงการจะมีทั้งหมด 246 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นโครงการขนาดค่อนข้างเล็ก มีความเป็นส่วนตัวพอประมาณ ส่วนจุดเด่นของโครงการนี้เป็นในเรื่องของทำเลที่ออกมาหน้าโครงการก็ถึงบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าเลย นอกจากเรื่องทำเลแล้วยังมีจุดเด่นที่การจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในห้องและขายแบบ Fully Furnished สำหรับสถานะของโครงการตอนนี้เสร็จเรียบร้อย พร้อมเข้าอยู่แล้วค่ะ 
มาดูผังของโครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 เข้าโครงการมาจากถนนพหลโยธิน เข้ามาปุ๊ปจะป้อมรปภ. ที่ใช้ระบบ Key Card Access หลังป้อม รปภ. จะเจอสวนหย่อมทางขวามือค่ะ เข้ามาเจอที่ Drop Off และด้านในจะเป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด
แปลนอาคารชั้น 2 จะมีทั้งส่วนกลางและส่วนของห้องพักเลย โดยส่วน Lobby และ Office จะอยู่ด้านหน้า ติดกับ Lobby จะเป็นโถงลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว ไม่มีลิฟต์เซอร์วิสนะคะ โดยถ้าคิดอัตราส่วนลิฟต์โดยสารต่อห้องพักแล้วจะได้ 1 : 123 ยูนิต ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นไปนิด อาจจะต้องรอลิฟต์กันนานหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ ในส่วนของห้องพักที่ชั้นนี้จะมีห้องแบบ 1 Bedroom 15 ยูนิต (สีน้ำเงิน), 1 Bedroom Extra 16 ยูนิต และ 1 Bedroom Plus อีก 2 ห้อง (ห้องมุม สีน้ำตาล)
มาดูรายละเอียดตัวอาคารของจริงกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากหน้าตาภายนอกจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีขาว – เทา เป็นหลัก
ทางเข้าโครงการติดถนนพหลโยธิน
ติดกับทางเข้าเป็นป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ
ระบบรักษาความปลอดภัยในส่วนทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ.ทางขวามือ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.
แยกทางเข้าออก แต่ละฝั่งติดตั้งรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Access Card ระยะใกล้
แต่ละฝั่งมีกล้อง CCTV ติดตั้งฝั่งละ 1 ตัว
เข้ามาภายในโครงการ ทางขวามือจะมีสวนหย่อมและศาลานั่งพักผ่อน
ภายในศาลานั่งพักจะมีม้านั่ง และหลังคาคลุมไว้ให้ ตอนกลางวันก็สามารถมานั่งรอเพื่อนหรือนั่งชิลๆได้
ถนนช่วงด้านหน้าจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นถนนคอนกรีตมาตรฐานค่ะ
เข้ามาถึงตัวอาคาร ส่วนแรกจะเห็นบันไดทางขึ้นไปยังส่วน Lobby ที่ชั้น 2 ซึ่งตัวโถง Lobby จะมีจุดเด่นที่เป็นโถง Double Volume ห้องเป็นผนังกระจกทั้งหมด ทำให้ห้องสูงโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยประหยัดค่าไฟส่วนกลางไปด้วยในตัวค่ะ
กลับมาที่พื้นที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งชั้น รวมประมาณ 40% รวมซ้อนคัน โดยส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ Outdoor ทางซ้ายมือ
ฝั่งขวามือจะเป็นห้องแยกขยะ มีห้องแยกขยะรีไซเคิลมาให้เรียบร้อย
เข้ามาในส่วนใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถใต้ดิน แยกช่องจอดตามโครงสร้างเสาของอาคาร
ตัวโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ซึ่งการเข้าไปด้านในจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านค่ะ
ภายในโถงลิฟต์ จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว พร้อมบอร์ดประชาสัมพันธ์ข่าวสารของโครงการ
ปุ่มกดลิฟต์แบบมาตรฐาน พร้อมโทรศัพท์เผื่อเวลาฉุกเฉิน
กลับมาที่ทางขึ้นส่วน Lobby เดี๋ยวเราจะเริ่มเข้าไปดูด้านในอาคารกันที่ละส่วนนะคะ
เริ่มจากตัว Lobby เลย ขึ้นมาจะเจอพื้นที่เฉลียงกว้างๆ หน้าประตูทางเข้า Lobby
เข้ามาภายในจะเจอโถง Double Volume ด้านหน้าจัดเป็นโต๊ะยาวสำหรับนั่งทำงานมาให้ ส่วนผนังรอบห้องจะเป็นกระจกบานสูงจรดฝ้า ทำให้ห้องสว่าง และดูโปร่ง เวลานั่งรอเพื่อนหรือลงมานั่งทำงานก็ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ
พื้นที่นั่งด้านในจะมีโซฟาและโต๊ะนั่งรับรองจัดมาให้ประมาณ 8 ที่นั่ง
อีกฝั่งจะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่ ใครสนใจโครงการก็สามารถติดต่อได้ที่ส่วนนี้ค่ะ ส่วนห้องกระจกบนชั้น 3 ที่เราเห็น จะเป็นห้อง Library ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปชมกันต่อหลังจากชมชั้น 2 กันเรียบร้อยแล้วนะคะ
ให้ดูภาพรวมในส่วน Lobby มองย้อนไปทางประตูทางเข้าจะเห็นช่องแสงรอบห้อง
ถัดเข้ามาด้านหลังเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ จะมีห้องน้ำรับรองแยกชาย – หญิง อย่างละ 1 ห้อง ส่วนบันไดวนที่เราเห็นจะเป็นบันไดที่เชื่อมขึ้นยังห้อง Library ที่ชั้น 3 นะคะ
เราเข้าไปดูภายในส่วนโถงลิฟต์กันต่อ
สังเกตข้างประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะมีระบบ Sound System ติดตั้งมาให้ด้วย สามารถเปิดเพลงในส่วน Lobby ได้ค่ะ
โดยประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะต้องกดปุ่มปลดล็อคด้านหน้า เพื่อเข้าไปด้านในค่ะ
ส่วนขาออกจากโถงลิฟต์จะต้องแตะคีย์การ์ดนะคะ
เข้ามาด้านในแล้วจะเจอโถงทางเดิน
ฝั่งซ้ายผนังกระจกบานสูงจรดฝ้า รับแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนโถงทางเดิน และมีชั้นวางรองเท้ามาให้ค่ะ
ฝั่งขวามือจะเป็น Mail Room
ภายใน Mail Room จะแบ่งเป็นช่องๆของแต่ละห้องพัก
เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของโถงลิฟต์และห้องนิติบุคคล
ฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ค่ะ ผนังกรุกระเบื้องตกแต่งลายหินมา ทำให้ดูไม่เรียบจนเกินไป
ภายในลิฟต์มีกระจกเงาไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากคอนโด และราวจับติดตั้งมาให้
ลิฟต์ใช้ของ KONE รับน้ำหนักได้ 8 คน หรือประมาณ 630 กิโลกรัม โดยลิฟต์จะเป็นแบบล็อคชั้นนะ ต้องแตะคีย์การ์ดก่อนถึงจะกดเลือกชั้นได้ค่ะ
ฝั่งตรงข้ามโถงลิฟต์จะเป็นห้องนิติฯ และประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยที่ชั้น 2
มีเครื่องปฐมพยาบาลเบื้องต้นติดตั้งมาให้ด้วยเผื่อมีเหตุฉุกเฉินก็จะได้มีอุปกรณ์พร้อมใช้งานค่ะ
สำหรับประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยทุกชั้นที่มีส่วนกลาง จะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปด้านในนะคะ
บรรยากาศภายในโถงส่วนพักอาศัย จัดห้องแบบ Double Corridor ผนังสีชมพูม่วงๆ ดูหวานๆ สุดโถงทางเดินมีช่องแสงติดตั้งมาไว้ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ
แปลนอาคาร ชั้น 3 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยและ ส่วน Library ค่ะ โดยในส่วนของพื้นที่ยูนิตพักอาศัยจะมีโถงทางเดินเป็นเส้นตรงยาวไปจนสุดอาคาร มีความกว้าง 1.50 เมตร และมีบันไดหนีไฟ 2 จุด
แปลนอาคาร ชั้น 4 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยล้วนๆ การวางห้องพักจะเหมือนที่ชั้น 2 และ 3 เลยค่ะ แต่จะมีห้องเพิ่มมาที่ส่วนอาคารด้านหน้า 3 ห้อง โดยจะมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่หน้าสุดของตัวอาคาร
ส่วนกลางบนชั้น 3 จะเป็นห้อง Library
ประตูทางเข้าห้อง Library จะต้องกดปุ่มปลดล็อคด้านหน้าเพื่อเข้าไปในห้องนะคะ
เข้ามาภายในห้อง Library มีช่องแสงรอบห้อง จัดมาในสไตล์โมเดิร์น โดนจะใช้โทนสีเข้มๆหน่อย ให้บรรยากาศสงบๆ และใส่โซฟานั่งพักผ่อนและโต๊ะทำงานมาให้เหมาะกับการนั่งทำงาน/อ่านหนังสือ
อีกฝั่งของห้องจะมีชั้นวาง Built – in มาให้ ในอนาคตอาจจะสามารถวางหนังสือต่างๆได้ ส่วนชุดโต๊ะนั่งทำงานจะมีทั้งแบบโต๊ะหันหน้าติดผนัง เหมาะกับคนที่มานั่งทำงานคนเดียว และโต๊ะใหญ่ที่สามารถมานั่งทำงานหรือนั่งประชุมกันได้
โต๊ะใหญ่กลางห้อง ขนาด 6 ที่นั่ง สามารถพาเพื่อนมานั่งทำงานร่วมกันได้
สำหรับทางเข้าห้อง Library นอกจากประตูหลักแล้วยังสามารถเดินขึ้นมาจาก Lobby ได้ด้วยค่ะ
แปลนอาคารชั้น 5 – 7 เหมือนแปลนชั้น 4 ค่ะ
ภาพบรรยากาศในส่วนโถงลิฟต์บนชั้นพักอาศัยมาตรฐาน จะหน้าตาเรียบๆแบบนี้
ออกมาก็จะเจอห้องพักอาศัยหน้าลิฟต์เลย และแยกโถงทางเดินซ้ายและขวา
โถงทางเดินทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วน Single Corridor มีช่องแสงหน้าห้องด้วย ทำให้พื้นที่ทางฝั่งนี้มีความเป็นส่วนตัวสูงและค่อนข้างโปร่งค่ะ
โถงทางเดินทางฝั่งขวามือก็จะเป็นแบบมาตรฐาน Double Corridor
แปลนอาคาร ชั้น 8 จะมีส่วน Facility หลักคือ Swimming Pool แบบ Panoramic View ขนาด 15 x 4.5 เมตร แยกสระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.5 เมตร และฟิตเนสขนาด 50 ตร.ม.
ขึ้นมาถึงชั้น 8 แล้ว เราออกมาจากโถงลิฟต์ปุ๊ปจะเจอพื้นที่ส่วนกลางหลักค่ะ โดยประตูทางฝั่งซ้ายมือจะออกไปเป็นส่วนสระว่ายน้ำ มองตรงไปจะเป็นห้องฟิตเนส
ฝั่งขวามือติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นโถงเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย ส่วนประตูสีเงินๆที่เราเห็นทางขวามือจะเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิงค่ะ
อย่างที่บอกว่าส่วนพักอาศัยในชั้นที่มีส่วนกลางจะมีประตูกั้นแยก ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปในส่วนพักอาศัย ซึ่งจะช่วยในเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านได้ดีเลยค่ะ
หันกลับมาดูบริเวณโถงบันไดของชั้นส่วนกลาง จะตกแต่งออกมามีลูกเล่นเป็นผนังลายหินอ่อน
เราเข้าไปดูในส่วนห้องน้ำกันก่อนนะคะ
เข้ามาในห้องน้ำหญิงจะมีห้องอาบน้ำ และห้องส้วมอย่างละ 1 ห้อง
อีกฝั่งเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่างบนเคาน์เตอร์ยาว พร้อมกระจกเงา
ภายในห้องส้วมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ค่ะ
เราไปดูในห้องน้ำชายกันต่อ
การตกแต่งจะออกมาในโทนเดียวกับที่ห้องน้ำหญิงค่ะ แต่ฟังก์ชั่นในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ 1 อ่าง, โถปัสสาวะชาย 1 โถ, ห้องส้วม 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
ส่วนโถปัสสาวะชายจะแบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วน
ในส่วนของห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านใน แยกฝั่งซ้ายและขวา
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมราวแขวน
ภายในห้องส้วมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน
ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ
ภายในห้องฟิตเนสจะเป็นผนังกระจกสองฝั่ง วิวทางทิศใต้และทิศตะวันออก
ขนาดในห้องฟิตเนสของโครงการนี้จะตกแต่งมาออกแนวสตรีทๆหน่อย ใช้ผนังปูนเปลือยบางส่วน และตกแต่งด้วยเส้นสายสีเหลืองสดใสตัดให้ไม่ดูน่าเบื่อ ขนาดห้องจะไม่ใหญ่มากค่ะ แต่จัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบเลย เทียบกับจำนวนยูนิตแล้วก็ถือว่าใช้งานกันได้สบายๆค่ะ
อุปกรณ์ที่จัดมาให้จะมี TRX 2 เส้น, กระสอบทราย, เสื่อโยคะ และบอลโยคะจัดมาให้
ใกล้ๆกันจะฝั่งฟรีเวท จัดมาให้เป็นเบาะ 2 เบาะ และดัมเบลคละขนาด จำนวน 10 ชิ้น
และ Gym Machine ยี่ห้อ BH
ฝั่งอุปกรณืคาดิโอจะมีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่
จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
และ Eliptical 2 เครื่อง
วิวจากลู่วิ่งไฟฟ้าจะเป็นวิวทิศใต้ มองออกไปเห็นเส้นรถไฟฟ้าทางซ้ายมือ ยังไม่มีตึกสูงๆมาบังค่ะ
นอกจากอุปกรณ์มาตรฐานที่จัดมาให้แล้ว ยังมีระบบ Sound System ติดมาให้พร้อมลำโพงด้วย เวลาออกกำลังกายก็สามารถเปิดเพลงสนุกๆฟังเพลินๆ จะได้ไม่เบื่อค่ะ
ถัดมา เราไปดูส่วนกลาง Outdoor กันบ้าง
ออกมาแล้วจะเจอสระว่ายน้ำบนชั้น Rooft Top
เป็นสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ พื้นสระปูกระเบื้องสีน้ำเงิน
ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น
ข้างสระเป็น Pool Terrace จัด Sunbed มาให้ 2 ตัว และด้านหลังจะมีจุดล้างตัวเป็นฝักบัว Rain Shower 1 จุด
แปลนอาคาร ชั้น Roof Top จะมีสวนขนาด 430 ตร.ม. ภายในสวนจะมีที่นั่งพักผ่อน Skylight Chill Out Area, Co – Working Space, Out Door Exercise Area, Yoga Deck และ BBQ Area ค่ะ
สำหรับส่วนกลางชั้น Roof Top จะต้องเดินขึ้นไปทางบันไดหนีไฟค่ะ ขึ้นมาแล้วก็จะเจอพื้นที่ BBQ
เคาน์เตอร์ BBQ มีบาร์และอ่างล้างจานมาให้พร้อมใช้งาน
ติดกันจะมีโต๊ะนั่งทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งจัดมาให้
พื้นที่ส่วนลาน BBQ นี้จะมีหลังคากันแดดมาบางส่วนค่ะ
ถัดมาจะเป็นสวนหย่อม มีที่นั่งเป็นคอนกรีตก่อขึ้นมาให้ สามารถมานั่งเล่นตอนเย็นๆได้ ลมโกรกดีเลยค่ะ
พื้นที่ Co – Working Space กลางแจ้ง
พื้นที่ส่วน Skylight Chill Out Area
ภาพรวมพื้นที่บน Roof top มุมจากสวน มองย้อนไปทางเคาน์เตอร์ BBQ
แบบห้อง
สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished มีทั้งหมด 4 แบบ คือ
ห้องตัวอย่าง
สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการตอนนี้จะมีทั้งหมด 2 แบบคือ แบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra และ 1 Bedroom Plus ซึ่งวันนี้เราจะพาไปดูภายในห้องทั้ง 2 แบบกันเลยค่ะ
มาเริ่มที่ห้องแบบแรก เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดห้อง 23.70 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จากแปลนเมื่อเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ครัวทางซ้าย และห้องน้ำทางขวามือก่อน ตัวห้องน้ำจะได้ Shower Box กั้นมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ระหว่างครัวและห้องน้ำจะเป็นโถงทางเดินกว้างประมาณ 90 ซม. เมื่อผ่านส่วนครัวและส่วนห้องน้ำเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีโซฟา โต๊ะกลาง และโต๊ะวางทีวีจัดไว้ให้
ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนที่กั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ สูงจรดฝ้าเพดานช่วยให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ภายในห้องนอนจะมีเตียงและตู้เสื้อผ้าจัดไว้ให้ และที่พิเศษของโครงการนี้คือจะจัดพื้นที่วางโต๊ะทำงานข้างเตียงไว้ให้ด้วย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเป็นพื้นที่เข้ามุม ติดกับกระจกบานใหญ่รับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มๆค่ะ
มาดูห้องของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าห้องได้เป็นประตูไม้จริงปิดผิวด้วยวัสดุไวนิลลายไม้
พื้นห้องปูด้วยไวนิล ลายไม้ มีตัวจบหินอ่อนสูงประมาณ 3 ซม. เก็บงานไว้ให้เรียบร้อย
เปิดเข้ามาในห้อง พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวปิด มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น และถัดไปเป็นห้องนอนค่ะ
ด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper กันบานประตูกระแทกกับเคาน์เตอร์ครัวมาให้ในทุกห้อง
ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ โดยความสูงตู้จะสูงจรดฝ้าเลย ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของภายในห้องค่ะ
ภาพรวมของส่วนครัว มีความกว้างทางเดินระหว่างครัวกับห้องน้ำประมาณ 90 ซม. นะคะ สามารถใช้เป็นพื้นที่เดินหรือทำครัวได้พอสะดวก ไม่แคบเกิน
ตัวเคาน์เตอครัวจะได้เตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานแบบนี้ ตัวเคาน์เตอร์นี้เหมาะกับการทำอาหารแบบนิดๆหน่อยๆนะคะ เพราะแทบจะไม่มีพื้นที่เตรียมอาหารเลย
เตาไฟฟ้า MEX และซิงค์ล้างจานขนาดพอดีๆ
ใต้เคาน์เตอร์ครัวก็จะมีลิ้นชักเก็บของ 2 ชั้น, ช่องวางเตาไมโครเวฟ และตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน
ตู้ลอยเหนือเคาน์เตอร์ก็จะมีที่ดูดควัน และตู้เก็บของ 2 ช่อง เปิดออกมาเป็นชั้นเก็บของรวม 3 ช่อง โดยบานตู้ทุกบานได้เป็นบานเปิดแบบ Soft Closed ลดโอกาสการเกิดความเสียหายกับบานตู้ และมือจับบานจะตัดเฉียง 45 องศา เพื่อให้เราจับสะดวกขึ้นโดยไม่ต้องมีมือจับยื่นออกมาให้เกะกะค่ะ
ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำค่ะ
เข้ามาในห้องน้ำ ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้และกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ตัวฟังก์ชั่นครบถ้วน มี Shower Box แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย
เข้ามาในห้องน้ำพื้นลดระดับลงไปประมาณ 2 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีออกงาช้าง
อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen ขนาดค่อนข้างกว้างดี ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Englefield ค่ะ
โถสุขภัณฑ์ Kohler ติดตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือและห้องอาบน้ำ ระยะการใช้งานแบบพอดีๆ
สายชำระพลาสติกหน้าตาแบบนี้ค่ะ
ตัว Shower Box ที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน กระจกเทมเปอร์ ด้านในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับ พร้อมที่วางสบู่ของ Englefield ขนาดค่อนข้างใหญ่ดีค่ะ และมีบ่าวางของข้างฝักบัวนิดหน่อย สามารถหาชั้นวางมาตั้งเพื่อจะได้เก็บของได้มากขึ้นค่ะ ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 70 x 85 ซม.
ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น มองตรงไปจะเห็นห้องนอนด้วยค่ะ
ภาพรวมของห้องนั่งเล่น จะมี Bluetooth Sound System ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ
หน้าตาเจ้า Bluetooth Sound System ที่ได้
ระยะการวางโต๊ะทานอาหารสามารถนั่งทานได้ 2 คนแบบพอดีๆ หรือ 3 คนก็ได้ นั่งกันแบบอบอุ่นนิดนึง
พื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะถูกจัดเป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารขนาดกระทัดรัดแบบนี้ สำหรับโซฟาของจริงที่ได้ จะได้เป็นโซฟาขนาด 1.6 เมตร หรือประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง ค่ะ
ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นโต๊ะวางทีวี หรือจะใช้เป็นที่ตั้งโต๊ะทานอาหารอีกจุดนึงก็ได้ค่ะ
ระยะการใช้งานชั้นวางหน้าทีวี ถ้าเราใช้เป็นโต๊ะทานอาหารก็สามารถวางจานได้ 2 ชุดค่ะ
โดยระยะดูทีวีจะเหลือประมาณ 2.3 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ
ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ โดยส่วนห้องนอนนี้จะถูกกั้นออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ความสูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน ทำให้ทั้งห้องโดยรวมดูกว้างขึ้นมาก และได้อานิสงค์จากช่องแสงภายในห้องนอนมาด้วยทำให้ห้องโดยรวมไม่ทึบค่ะ
ตัวรางของบานประตูจะติดตั้งไว้ที่พื้นแบบนี้
เข้ามาภายในห้องนอนจะเห็นว่าค่อนข้างสว่างเพราะได้ช่องแสงมาเรียกได้ว่า เกือบเต็มผนังเลยค่ะ
ตัวช่องแสงจะมีทั้งจากฝั่งประตูเชื่อมระเบียง และช่องแสงจากบานหน้าต่างข้างตียงที่เป็นแบบเข้ามุมด้วย จึงทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะและช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นค่ะ
ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ข้างเตียงสามารถวาง Day Bed แล้วเหลือระยะประมาณ 60 ซม. พอจะเดินผ่านได้ไม่ลำบากค่ะ
ให้ดูพื้นที่ข้างเตียงที่มีการทำพื้นที่ให้เว้าเข้าไป สามารถเอา Day Bed มาวาง หรือจะเป็นโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆก็ได้ค่ะ
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะได้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เปิดมามีช่องเก็บเสื้อผ้าด้านล่าง 2 ช่อง และตู้ด้านบนอีก 2 ตู้
จากห้องนอนสามารถเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยประตูเชื่อมพื้นที่เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
ระเบียงกว้างประมาณ 1.95 x 0.80 ถือว่าไม่กว้างเท่าไหร่ แต่ก็พอจะใช้ตากผ้า หรือวางไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ
พื้นที่ระเบียงจะมีกริลล์สำหรับบังแอร์คอมเพรสเซอร์ ทำให้ภาพรวมดูเรียบร้อยดีค่ะ
ส่วนพื้นที่ระเบียงที่ติดกับห้องนอนอีกด้านเราจะเห็นเป็นชุดกระจกเข้ามุม
นอกจากนั้นใต้คอมเพรสเซอร์แอร์จะได้ก๊อกน้ำมา 1 จุด ด้วย เผื่อใครจะติดตั้งเครื่องซักผ้านะคะ ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Extra เป็นห้องที่มีการวางแปลนเหมือนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่จะมีความแตกต่างตรงนี้ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า โดยห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 26.12 ตร.ม. ค่ะ
ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Extra เป็นห้องที่มีการวางแปลนเหมือนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่จะมีความแตกต่างตรงนี้ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า โดยห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 26.12 ตร.ม. ค่ะ
เปิดเข้าห้องมาเจอกับครัวทางขวามือ
ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ครบชุดทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและซิงค์ล้างจาน เหมือนห้องแบบที่แล้วเลยค่ะ
ติดกับครัวเป็นส่วนของห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ให้ Shower Box แบบานเลื่อนเปิด 3 ตอน มาด้วย ส่วนตัวสุขภัณฑ์ได้อ่างล้างมือ Mogen, ก๊อกน้ำเย็น Englefield, โถสุขภัณฑ์ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระค่ะ
ระยะการติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์พอใช้งานได้สะดวก
ภายในห้องอาบน้ำมีฝักบัวแบบปรับระดับ Englefield พร้อมถาดวางสบู่
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 70 x 85 ซม.
ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ของห้องแบบนี้จะแตกต่างจากห้องแบบแรกอยู่นิดหน่อย สามารถดูไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ โดยห้องนี้จะวางโซฟาติดกบประตูบานเลื่อนของห้องนอนแทนที่จะวางติดผนัง การจัดวางแบบนี้ทำให้เราจำกัดพื้นที่ห้องนั่งเล่นไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ดีกว่าแบบที่แล้ว แต่ระยะการดูทีวีจะแคบลงและตัวโซฟาอาจจะไปติดกับประตูบานเลื่อนทำให้เปิดประตูลำบากในบางครั้งนะคะ
สำหรับโซฟาของจริงที่ได้ จะได้เป็นโซฟาขนาด 1.6 เมตร หรือประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง มีระยะดูทีวีจะเหลือประมาณ 1.1 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาดไม่เกิน 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ
ตัวโต๊ะวางทีวีจะมีตู้เก็บของใต้โต๊ะเป็นช่องเก็บของ 3 ช่อง
และเนื่องจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นถูกจำกัดไว้แค่ผนังอีกด้านแล้ว ทำให้เราสามารถจัดพื้นที่ทานอาหารต่อจากครัวได้เลย ตามแบบในภาพค่ะ
สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ และดูเป็นสัดเป็นส่วนกว่าแบบที่แล้ว
ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ โดยส่วนห้องนอนนี้จะถูกกั้นออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ความสูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน
เข้ามาในห้องนอนห้องนี้จะตกแต่งมาแบบขรึมๆหน่อย มีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงและชุดช่องแสงบานใหญ่ข้างเตียง
ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ข้างเตียงฝั่งประตูบานเลื่อนเหลือประมาณ 40 ซม. สามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดกับพื้นที่วาง Day Bed เหลือระยะประมาณ 50 ซม. พอจะเดินผ่านได้ไม่ลำบากค่ะ
ห้องนี้จัเป็นโต๊ะทำงานแทน ช่องแสงของพื้นที่ตรงนี้ก็จะได้เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานและบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ ตัวบานที่มีความสูงถึงฝ้าแบบเข้ามุม
พื้นที่ปลายเตียงจะได้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เปิดมามีช่องเก็บเสื้อผ้าด้านล่าง 2 ช่อง และตู้ด้านบนอีก 2 ตู้
พื้นที่ระเบียงจะมีกริลล์สำหรับบังแอร์คอมเพรสเซอร์ พร้อมก๊อกน้ำเผื่อติดตั้งเครื่องซักผ้า
ระเบียงกว้างประมาณ 1.95 x 0.80 เมตร เท่ากับห้องที่แล้วค่ะ
มุมมองจากห้องนอนมองตรงๆออกไปทางฝั่งหน้าห้อง
สวิทช์ไฟหน้าตาโมเดิร์นจะใช้ของ SIEMENS ค่ะ
ราคา (ก.ย.61)
Promotion
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : Modiz Station ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต ใกล้แยกวงเวียนหลักสี่ เยื้องๆกับ Tesco Lotus หลักสี่ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกแต่รถอาจจะติดหน่อยเพราะยังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ แต่เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จก็คาดว่าน่าจะช่วยลดปริมาณรถลงไปได้ไม่มากก็น้อยนะคะ
สภาพแวดล้อมในบริเวณรอบในวงกว้างของย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีสถานที่ราชการหลายแห่งกระจายตัวอยู่รอบๆ มีอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้น ที่เปิดเป็นธุรกิจต่างๆค่อนข้างหลากหลายเลยค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านขายของชำ, คลีนิค ไปจนถึงสถาบันเสริมความงามและอื่นๆ ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ก็ถือว่ามีให้พอสะดวกในชีวิตประจำวันเลย มีโลตัสหลักสี่อยู่ไม่ไกล เดินไปก็ถึงค่ะ นอกจากนั้นบนเส้นพหลโยธินช่วงแยกเกษตรและลาดพร้าวก็จะมีห้างใหญ่ๆหลายห้างให้เลือกค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้ออกเมืองได้โดยใช้เส้นพหลโยธินสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ เช่น ถนนแจ้งวัฒนะสามารถใช้วิ่งยาวไปปากเกร็ด, ถนนรามอินทราสามารถวิ่งวัชรพล, ถนนงามวงศ์วานวิ่งไปเชื่อมกับรัตนาธิเบศร์, ถนนเกษตรนวมินทร์วิ่งยาวไปเขตบึงกุ่มได้ แล้วก็จะมีถนนรัชดาภิเษกและวิ่งยาวไปในเมืองจนถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ แต่รถจะติดมากหน่อยโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ทั้งรถเมล์ Taxi และรถตู้ที่วิ่งผ่านไปมาหลายสาย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่มีทางขึ้นอยู่ติดกับหน้าโครงการเลยค่ะ จึงทำให้โครงการนี้ดูมีความน่าสนใจขึ้นมามากทีเดียว
โดยสถานีพหลโยธิน 59 จะเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด นอกจากนั้นยังมีสถานี Interchange ที่เชื่อมสายสีเขียวกับสายสีชมพูคือสถานีวัดพระศรีมหาธาตุและสถานีวงเวียนหลักสี่ ที่ห่างจากสถานีพหลโยธิน 59 เพียงสถานีเดียวเท่านั้น
การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน : โครงการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น 246 ยูนิต วิวรอบโครงการค่อนข้างโล่งเพราะไม่มีอาคารสูงมาบัง สำหรับเรื่องห้องพักอาศัย มีให้เลือก 4 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 23.00 ตร.ม. จนถึงแบบ 2 Bedroom 48 ตร.ม. ซึ่งการจัดฟังก์ชั่นในห้องถือว่าทำมาได้ดีตั้งแต่ห้องขนาดเล็กสุด ใส่ฟังก์ชั่นมาได้ครบ มีพื้นที่ใช้งานได้ไม่อึดอัดค่ะ
สำหรับโครงการนี้ขายให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ถือว่าให้มาค่อนข้างคุ้มค่ะ โดยพื้นห้องปูด้วยไวนิลลายไม้ ห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้อง, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, บานประตูไม้จริงปิดผิวไวนิล พร้อม Digital Door Lock, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนในห้องเป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง เฟอร์นิเจอร์จะได้เคาน์เตอร์ครัว Built – in พร้อมซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน มีผนังกระเบื้องตรงหลังเคาน์เตอร์, ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in, โซฟาขนาด 1.60 เมตร และ 1.80 เมตร ห้องน้ำได้อ่างล้างมือ Mogen โถสุขภัณฑ์ Kohler ก๊อกน้ำและฝักบัว Englefield พร้อม Shower Box กระจกเทมเปอร์
สาธารณูปโภค :โครงการให้มาแบบครบครัน หน้าโครงการมีสวนหย่อม, Double Volume Lobby, Library, Sky Fitness ขนาด 50 ตร.ม., สระว่ายน้ำ Panoramic View, Laudry, Roof Top Garden ที่แบ่งเป็นโซน ออกกำลังกาย โซนโยคะ โซนบาบีคิว โซน Co – Working Space และพื้นที่พักผ่อน ลิฟต์โดยสารให้มา 2 ตัว
ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รั้วด้านหน้าโครงการสูง 3 เมตร และรั้วรอบโครงการสูง 2.50 เมตร ค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างดี |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเพราะติดถนนพหลโยธินแต่อาจจะรถติดมากหน่อย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.75 | เดินทางสะดวกมีรถเมล์ และรถตู้ผ่านหลายสาย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้ามาเกยถึงหน้าโครงการอีกด้วย |
| ห้องพักและวัสดุ | 8.0 | ขายแบบ Fully Furnished วัสดุให้มากลางๆแต่ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ถือว่าคุ้มดีค่ะ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | Facilities ให้มาครบครัน รปภ.24ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เป็นคอนโด Fully Furnished ทำเลออกมาชานเมืองหน่อยแต่ติดถนนใหญ่เดินทางได้สะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ Lotus |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.04 | ดีมาก |
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ* คลิก : Modiz Station
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-168-0000 / 089-3311-777
Website : www.modizcondo.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และถ้าหากมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2534 รีวิว อณาสิริ รัตนาธิเบศร์ / Anasiri Rattanathibet บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์ Lagom ใกล้ MRT บางพลู และ Central Westgate 5 นาที* เริ่ม 5.59-9 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ วันนี้ Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘อณาสิริ
EP.2533 รีวิว ไอเจ้นท์ พรีเมียม ทาวน์โฮม พระราม 2 EIGEN Premium Townhome Rama 2 ทาวน์โฮม 3 ชั้นพร้อมชั้นลอย ตรงข้าม Central พระราม 2 ใกล้ทางด่วน เริ่ม 4.39 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน
EP.2532 รีวิว ไลโอ เทพารักษ์-บางนา / Lio Thepharak-Bangna ทาวน์โฮมใหม่สไตล์ฝรั่งเศส ทำเลใจกลางเทพารักษ์ ใกล้ Mega บางนา, นิคมฯบางพลี และทางด่วน เริ่ม 2 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน ใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมในทำเลศักยภาพ ที่สะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้ชิดธรรมชาติ
EP.2531 รีวิว แลนซีโอ คริป เทพารักษ์-บางปลา / Lanceo Crib Thepharak-Bangpra บ้านสไตล์ French Colonial รองรับ EV Changer ทุกหลัง ใกล้ Mega บางนา, นิคมฯบางพลี และทางด่วน เริ่ม 3.76-6 ล้าน* Written by : Pure Thitapa วันนี้ทีมงาน
EP.2530 รีวิว ชัยพฤกษ์ พระราม 2 CHAIYAPRUEK Rama 2 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ พร้อม Private Courtyard ทุกหลัง ทำเลต้นพระราม 2 ใกล้ทางด่วนเชื่อมต่อพระราม 3-สาทรง่าย ในสังคมส่วนตัวเพียง 59 หลัง เริ่ม 13-18 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
ขายดาวน์คอนโด Modiz station
คอนโด 8 ชั้น (ชั้น 2)
ห้องเลขที่ 228 ตำแหน่งดี ห่างถังขยะ บันไดหนีไฟ และลิฟท์
หน้าโครงการติดรถไฟฟ้าสถานีอนุเสารีย์หลักสี่ (โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม)
พื้นที่ 26.12 ตรม. ระเบียงทิศใต้ (ลมเข้าตลอดปี)
รอบ VIP ได้รับ ส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 100,000 บาท
ราคาห้อง 2,190,000 หลือ 2,090,000 (ส่วนลด วันโอนกรรมสิทธิ์ 100,000 บาท)
***โดยราคานี้ไม่มีอีกแล้วที่โครงการ
ผ่อนดาวน์ 13 งวด โดยผ่อนดาวน์ไปแล้ว 3 งวด คือ
จอง + ดาวน์งวดที่ 1 = 40,000
งวดที่ 2 = 6,900
งวดที่ 3 = 6,900
รวม 53,800 บาท (ก่อนวันที่ 25/03/2560)
***ไม่มีบวกเพิ่ม
โทร 0890392294 (วุฒิ)