EP.1716 รีวิว ทาวน์โฮม นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี (บางนา-บางบ่อ)

---

ชื่อโครงการ	นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) Nakornthong Colony Theparak-Muangmai Bang Phli (Bangna – Bangbo)
เจ้าของโครงการ	บริษัท นครทอง เฮ้าส์ แอนด์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 – 7.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	12 ไร่
จำนวนบ้าน	102 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 122 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา – ตราด ถนนเทพารักษ์ ถนนบางบ่อ – คลองด่าน ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	79 หมู่ 2 ซอยวโรชา ถ.เทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (พ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	2 ปีแรกจ่าย 10,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด ตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง : 750 ม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 1.8 กม. ตลาดนัดแสงตะวัน : 2.6 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 3.8 กม. ตลาดหมู่บ้านบางพลีพัฒนา : 6.6 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 12.3 กม. ห้างสรรพสินค้า YES บางพลี พลาซ่า : 5.9 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 6.9 กม. Big C Supercenter บางพลี : 16.4 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 18.2 กม. Makro บางพลี : 21.8 กม. Mega บางนา : 23.5 กม. Ikea บางนา : 24.3 กม. สถานศึกษา รร. อ.ชุมชนบางบ่อ : 3.3 กม. รร.เคหะบางพลี : 6.3 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 7.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.5 กม. ม.เอแบค บางนา : 13.1 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 13.8 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 15.5 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 16.6 กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.5 กม. รร.นานาชาติ ไทย – จีน : 19.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 2.8 กม. รพ.บางนา 2 : 6.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 7.5 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.8 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 14.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 15.5 กม. รพ.บางพลี : 15.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 18.3 กม. อื่นๆ นิคมฯ บางพลี : 5.6 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 8.2 กม. เคหะบางพลี : 10.4 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.8 กม. สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 14.6 กม. นิคมฯ เวลโกรว์ : 15.7 กม. ไทย คันทรี คลับ : 17.9 กม. เลควูด คันทรี คลับ : 18.8 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 28.4 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.6 กม. สภ.บางพลีน้อย : 19.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ถนนเมนกว้าง 15 เมตร ถนนซอยกว้าง 10 เมตร และ 9 เมตร Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า – ออกระบบ Key Card Access Control กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	บ้านสวย คุ้ม ใหญ่ สไตล์ Modern Colony เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย ใกล้บางนา บางบ่อ บางพลีเมืองใหม่ วัสดุบ้านคุณภาพสูง สร้างด้วยอิฐแดงทั้งหลัง, ลงเข็ม 28 ม.ไม่มีทรุด บ้านกว้างจอดรถได้ 2 คัน  ถนนภายในโครงการ กว้าง 15 ม. จอดรถหน้าบ้านได้ ไม่ต้องกังวลใจ

---

---

โครงการใกล้เคียง บางนา

• ทาวน์โฮม อุ่น บางนา กม.26   เริ่ม 1.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา  เริ่ม 4.69 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.26  เริ่ม 4.49-9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ บางนา  เริ่ม 5-7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ บางนา กม. 26  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป บางนา กม. 26  เริ่ม 3-5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24  เริ่ม 2.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 2.99 ล้าน*
• คอนโด เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ 2  เริ่ม 9 แสน*
• อาคารพาณิชย์ สิริ อเวนิว บางนา  เริ่ม 6.59 ล้าน*
• คอนโดมี บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 9 แสน*
• ทาวน์โฮม แกรนด์ วีโฮม บางนา  เริ่ม 3.69 ล้าน*
• วีคอนโด บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 7 แสน*
• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์  เริ่ม 5.39-8 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นครทองโคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี  เริ่ม 2.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ชวนชื่นไพร์ม วิลเลจ บางนา  เริ่ม 4.39-6.5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด เดอะ เดคโค่ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา  เริ่ม 6-15 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด วีคอมพาวด์ บางนา  เริ่ม 2.69-4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา  (Sold Out) เริ่ม 4.29-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด อณาสิริ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ บางนา  เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา  เริ่ม 2.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรณภูมิ  เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ บางนา กม.24  เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ทรัพย์มั่นคง บางบ่อ-สุวรรณภูมิ (เฟส 8,เฟส 9)  เริ่ม 1.9x ล้าน*
• คอนโดพร้อมอยู่ เอส สเปซ บางนา-บางปะกง  เริ่ม 1.29 ล้าน*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

79 หมู่ 2 ซอยวโรชา ถ.เทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.554939, 100.823827

ทำเลที่ตั้ง นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) ตั้งอยู่ในซอยวโรชา เข้ามาจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.7 กม. ในอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยจะอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีค่ะ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล ตัวโครงการจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต,โรงเรียน และโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชนและขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ หรือในบริเวณที่ใกล้เคียง เช่น ย่านบางพลี – บางบ่อ – บางนา ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ มีทางเข้า – ออกโครงการได้ถึง 4 ทางด้วยกัน ทั้งจากถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่, ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี, ถนนบางบ่อ – คลองด่าน และถนนสุขุมวิท แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร และมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนบางนา – ตราด เป็นถนนหลักสายสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม, การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่าง สุขุมวิท – ฉะเชิงเทรา – ชลบุรี ทั้งยังเป็นถนนเส้นที่รวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เอาไว้มากมาย
• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่าง ๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทางค่ะ
• ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิทและถนนบางนา – ตราด สู่ทางด่วนบูรพาวิถี โดยตัดกับถนนเทพารักษ์ที่แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี มีทางเข้าซอยวโรชาบริเวณ 7 – 11 บางเพรียงพัฒนา
• ถนนปานวิถี เป็นถนนที่มีเส้นทางสู่ทางด่วนบูรพาวิถี จากถนนบางบ่อ – คลองด่านที่แยกบางบ่อ เป็นที่ตั้งของแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของอำเภอบางบ่อ เป็นที่ตั้งของตลาดเสริมสุข และสถานีตำรวจภูธรอำเภอบางบ่อ
• ถนนบางบ่อ – คลองด่าน เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนปานวิถี มีทางเข้าซอยวโรชาบริเวณ อบต.คลองด่าน
• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนบูรพาวิถีค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.1 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปไม่เกิน 10 นาทีถึง ตรงนี้จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ด่านเก็บเงินบางเสาธง คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อย ๆ อยู่แล้วนะ

แต่ถ้าใครจะวิ่งออกไปทางชลบุรีแล้วต้องการวิ่งทางข้างบน ก็มีจุดขึ้นทางด่วนทางเก็บเงินบางบ่อที่ไปใช้ได้สะดวกค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเทพารักษ์ : 1.7 กม.
• แยกบางบ่อ : 3.1 กม.
• ถนนปานวิถี : 3.1 กม.
• ถนนบางบ่อ – คลองด่าน : 3.2 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา – ตราด : 4.7 กม.
• ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี : 5.1 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 5.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 6.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะมีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังถือว่าพอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่ถนนเทพารักษ์ก็จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถสองแถวก็มีสายบางบ่อ และรถตู้ก็มีสายบางบ่อ – สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อเพื่อเข้าเมืองได้ หรือจะต่อวินมอเตอร์ไซค์จากปากซอยเข้ามาที่หน้าโครงการก็เพียง 20 บาทเท่านั้น

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ค่ะ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา – ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้จึงมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงาน หรือหนุ่มสาวโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ ภายในซอยวโรชาเองก็มีทั้ง 7 – 11 และตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง หรือออกไปบริเวณหน้าปากซอยก็มี 7 – 11 อีก 1 สาขาอยู่ข้างกับตลาดสดแสงทองพลาซ่า เป็นตลาดที่ค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.thai-koujyo.com/, http://wikimapia.org/)

ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตก็จะมี  YES บางพลี และ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 6 กม. อาจจะไม่ใกล้ถึงกับเดินไปได้ แต่ถ้าขับรถไปก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นค่ะ เลยออกไปอีกหน่อยก็มี Big C บางพลี และ Makro บางพลี

ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร

ในบริเวณใกล้เคียงกันนี้เองก็ยังมี Market Village สุวรรณภูมิ ตรง กม.12 เป็นศูนย์การค้าที่ประกอบไปด้วยร้านค้าที่เป็นผู้นำทางธุรกิจ HomePro, Tesco Lotus, SB Furniture และร้านอาหารนานาชาติ รวมถึงกลุ่มสินค้าด้านเทคโนโลยี และร้านค้าสินค้าอุปโภคบริโภคครบครัน

(ที่มาภาพ : https://www.admissionpremium.com/, https://campus.campus-star.com/)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 5, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ, รร.เคหะบางพลี, ม.เอแบค บางนา, ม.หัวเฉียวฯ, รร.นวมินทร์ฯ เตรียมอุดมพัฒนาการ อีกทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งงานอย่าง นิคมฯ บางพลี, นิคมฯ เวลโกรว์ และ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ตลาด

• ตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง : 750 ม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 1.8 กม.
• ตลาดนัดแสงตะวัน : 2.6 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 3.8 กม.
• ตลาดหมู่บ้านบางพลีพัฒนา : 6.6 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 12.3 กม.

ห้างสรรพสินค้า

• YES บางพลี พลาซ่า : 5.9 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 6.9 กม.
• Big C Supercenter บางพลี : 16.4 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 18.2 กม.
• Makro บางพลี : 21.8 กม.
• Mega บางนา : 23.5 กม.
• Ikea บางนา : 24.3 กม.

สถานศึกษา

• รร. อ.ชุมชนบางบ่อ : 3.3 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 6.3 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 7.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.5 กม.
• ม.เอแบค บางนา : 13.1 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 13.8 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 15.5 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 16.6 กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.5 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย – จีน : 19.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 2.8 กม.
• รพ.บางนา 2 : 6.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 7.5 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.8 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 14.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 15.5 กม.
• รพ.บางพลี : 15.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 18.3 กม.

อื่นๆ

• นิคมฯ บางพลี : 5.6 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 8.2 กม.
• เคหะบางพลี : 10.4 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.8 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 14.6 กม.
• นิคมฯ เวลโกรว์ : 15.7 กม.
• ไทย คันทรี คลับ : 17.9 กม.
• เลควูด คันทรี คลับ : 18.8 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 28.4 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.6 กม.
• สภ.บางพลีน้อย : 19.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา – ตราด > ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี > ถนนเทพารักษ์ > ซอยวโรชา > ซอยใจดี > นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ)

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนบางนา – ตราด มุ่งหน้าไปทางบางปะกง – ชลบุรีค่ะ

ช่วง กม.23 ของถนนบางนา – ตราด เราจะเห็นอาคาร TOA Paint อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ตรงไปจะมีป้ายบอกทาง Platform Orchid ให้เราชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานด้านหน้า

ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานค่ะ

พอออกทางคู่ขนานแล้วให้เราวิ่งอยู่บนเลนขวาเพื่อขึ้นสะพานกลับรถไปทางบางพลีเมืองใหม่

พอกลับรถมาอีกฝั่งของถนนบางนา – ตราดแล้ว ให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี โดยจะมี รพ.บางนา 2 เป็นจุดสังเกตนะ

เราตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี ให้เราสังเกตป้ายบางบ่อเอาไว้ค่ะ

พอมาถึงแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี ให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์ตามป้ายบางบ่อไปนะ

ถนนเทพารักษ์เป็นถนนขนาด 6 เลน แบ่งช่องการจราจรด้วยเกาะกลางถนนอย่างชัดเจน ให้เราวิ่งตรงไปข้างหน้ามุ่งไปทางบางบ่อค่ะ

ตรงจากแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลีมาประมาณ 3.7 กม. ทางฝั่งขวามือเราจะเห็นทางเข้าซอยวโรชา โดยจะมีตลาดสดแสงทองพลาซ่าและ 7 – 11 เป็นจุดสังเกต ให้เราเตรียมหาจุดกลับรถข้างหน้าได้เลย

ตรงมาถึงไฟแดงสามแยกข้างหน้า จุดนี้ไม่สามารถใช้กลับรถได้นะคะ ให้เราขับเลยไปอีก

จุดกลับรถจะอยู่เลยสามแยกไฟแดงไปหน่อยค่ะ จะเป็นทางกลับรถใต้สะพานข้ามคลองสำโรง

พอเรากลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าซอยวโรชา

จากปากซอยวโรชาตรงเข้าไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยใจดี รวมระยะทางประมาณ 1.7 กม. จะถึงหน้าโครงการพอดีค่ะ

ภายในซอยวโรชามีสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างเงียบ พื้นที่ในซอยส่วนใหญ่จะเป็น บ้านพักอาศัย, หมู่บ้าน และที่ดินว่างเปล่าในสัดส่วนใกล้เคียงกัน เราตรงเข้ามาภายในซอยประมาณ 950 เมตรก็จะมีตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง และ 7 – 11 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาอีก 550 เมตรเราจะเห็นป้ายทางเข้าโครงการอยู่ที่ปากซอยใจดีอย่างชัดเจน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เลี้ยวเข้ามาภายในซอยใจดี เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการ นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บรรยากาศโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ เพราะโครงการถูกล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่าและบ่อน้ำ ส่วนหมู่บ้านพักอาศัยข้างเคียงจะมีที่ดินเปล่าและบ่อน้ำขั้นอยู่ ใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวน่าจะชอบทำเลนี้เลย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอย
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยใจดี

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณ Main Gate ของโครงการกันแล้วนะคะ สังเกตบริเวณหน้าทางเข้าโครงการมีทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างปลอดภัย

จากหน้าโครงการเรามองออกไปที่ฝั่งตรงข้าม เป็นบ่อน้ำ, ผืนที่ดินเปล่า และหมู่บ้านวโรชา 5 ค่ะ อยู่ค่อนข้างห่างจากโครงการพอสมควรเลย

จากหน้าโครงการเราหันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าเข้าไปในซอยใจดี

พื้นที่ติดกับโครงการคือผืนที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นค่ะ

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าออกจากซอยใจดีไปที่ซอยวโรชา

พื้นที่ติดกับโครงการคือถนนซอยและบ่อน้ำขนาดใหญ่

พอเราออกมาที่ซอยวโรชา ฝั่งตรงข้ามของเราคือทางเข้าหมู่บ้านพฤกษา

หันไปทางฝั่งขวามือมุ่งหน้าออกไปถนนเทพารักษ์ จากจุดนี้เราสามารถเดินไปยังตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง และ 7 – 11 เองได้เลยนะ

หันไปทางฝั่งขวามือ มีทางแยกสามารถไปออก ถนนสุขุมวิท, ถนนบางบ่อ – คลองด่าน และถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี ได้ทั้ง 3 เส้นเลยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) เป็นโครงการ Trendy Townhome สไตล์ Modern Colony 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 12 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 102 ยูนิต ในสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวและปลอดภัย ด้วยระบบ Access Card Control คัดกรองคนเข้า – ออกที่บริเวณ Main Gate พร้อมกล้อง CCTV จับภาพหน้าคนขับ – ป้ายทะเบียนรถ และกล้อง CCTV ตามจุดที่สำคัญภายในโครงการ

จาก Main Gate เข้าโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาดใหญ่กว้าง 15 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 – 10 เมตร เพื่อตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง จึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีปัญหาเรื่องการจอดรถกีดขวางทางจราจรภายในโครงการแน่นอน โดยมีห้องนิติบุคคลและสวนสาธารณะขนาด 174 ตร.วา อยู่ด้านหลัง Main Gate อีกทั้งยังวางผังให้บ้านทุกหลังหันหน้าทิศเหนือและใต้จึงรับลมเย็นตลอดทั้งปี นับว่าเป็นโครงการขนาดเล็กที่น่าอยู่ด้วยสภาพแวดล้อมที่มีความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการจะใช้บ้านแบบเดียวกันทั้งหมดค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Colony จากแนวคิด “Expanding Your Life เพิ่มพื้นที่ให้ใหญ่ ใช้ชีวิตได้กว้าง” ออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวมากที่สุด และก่อสร้างด้วยวัสดุที่ได้มาตรฐานเหนือกว่าทาวน์โฮมโครงการอื่น ๆ หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 24.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Trendy แปลงกลาง
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 17 เมตร
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 24.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Trendy แปลงมุม
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 เมตร ลึก 17 เมตร
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 32 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ภาพหน้า Main Gate ของโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยทันสมัย ใช้เอกลักษณ์ของหลังคาทรง Gable มีเอกลักษณ์แบบ Homey ทาสีโทนสีขาว – น้ำเงินเป็นหลัก และตีฝ้าด้วยระแนงไม้ทำให้ดูน่ารักและอบอุ่นมากขึ้น

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งประกอบด้วย ระบบ Access Card Control, รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV ซึ่งถูกแยกออกเป็น 2 ช่องทาง

สำหรับลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถขับรถผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรและตรวจความปลอดภัยตามมาตรฐานก่อนนะคะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ Main Gate

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอผ่านเข้ามาด้านในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 15 เมตร ตัดเข้าไปด้านในโครงการ และจากถนนหลักนี้จะเชื่อมต่อกับถุนนซอยกว้าง 9 – 10 เมตรที่ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง เนื่องจากโครงการมีการออกแบบถนนที่กว้างเป็นพิเศษ จึงมั่นใจได้ว่ารถยังสามารถวิ่งเข้า – ออกได้สะดวก แม้จะมีการจอดรถบน 2 ฝั่งของถนน ก็ไม่กีดขวางการจราจรอย่างแน่นอนค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของถนนหลักเป็นส่วนของบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย ดูน่ารักและอบอุ่นด้วยสไตล์ Modern Colony โดยใช้โทนบ้านสี ขาว – เทา และน้ำเงินเข้ม มีลูกเล่นที่มุมระเบียงชั้น 2 ยื่นออกมาเป็นทรง Gable

ข้างบ้านตัวอย่างเป็นสวนสาธารณะของโครงการขนาด 174 ตร.ม. ค่ะ

พื้นที่ภายในสวนถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้เส้นสายเฉียบคมเป็นพื้นทางเดินรอบสวนและสนามหญ้ายกระดับ ซึ่งขอบปูนรอบสนามหญ้านั้นสามารถใช้เป็นม้านั่งได้ด้วยในตัวค่ะ

ลงไม้พุ่มตัดแต่งและต้นไม้ยืนต้นนานาสายพันธุ์โดยรอบสวน ซึ่งในอีก 3 – 5 ปีข้างหน้าจะกลายเป็นร่มเงาอย่างดีเลยค่ะ

บริเวณท้ายสวนมีพื้นที่สนามเด็กเล่น จัดเป็นกระบะทรายพร้อมม้าลื่นและเชือกตาข่ายให้ปีนป่ายได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงกันต่อเลยค่ะ บ้านในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Colony หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 24.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ ที่ให้วัสดุก่อสร้างมาแบบพรีเมียม

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร และเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ และห้องครัว โดยจากห้องครัวสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้าน มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เกือบเต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่า ๆ กัน มีพื้นที่ประมาณครึ่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่ ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ โดยห้องนอนใหญ่จะมีสิทธิพิเศษที่มีประตูทางเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องเลย

และนี่ก็คือหน้าตาของบ้านและรั้วบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการส่งมอบให้กับลูกบ้านค่ะ รั้วบ้านใช้บานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 6 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุด รั้วบ้านส่วนอื่น ๆ เป็นผนังทึบทาสีขาวสูง 1.7 เมตร ที่รั้วบ้านก็จะติดกริ่งออดและไฟกิ่งมาให้แล้ว

ส่วนหนึ่งของจุดเด่นของบ้านโครงการนี้ก็คือที่จอดรถนี่แหละค่ะ เพราะมีขนาดกว้าง x ยาวถึง 5.7 x 6 เมตรเป็นมาตรฐาน บางแปลงก็ยาวถึง 11 เมตรเลย สามารถจอดรถได้ 2 คันแบบสบาย ๆ เปิดประตูลงจากรถได้สะดวก และยังเหลือพื้นที่หน้าบ้านที่สามารถวางโต๊ะและม้านั่งพักผ่อน หรือจัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมแบบกระถางก็ทำได้ โดยทางโครงการลงเสาเข็มที่จอดรถแบบปูพรมให้ลึก 2 – 4 เมตร และเทพื้น คสล. ปาดเรียบให้ทั้งหมด

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างค่ะ จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่เฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ขนาดของพื้นที่สามารถตั้งม้านั่งตัวเล็ก ๆ ด้านข้างได้ เหมาะสำหรับนั่งเปลี่ยนรองเท้า

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ชุดประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวติดกระจกใสของ Windsor สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยจะมีสลักสำหรับบิดล็อกด้านใน ใช้กุญแจในการไขเปิด และยังมีตัวล็อกกลางบานให้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง โดยบ้านจะมีความลึกถึง 8.9 เมตร สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสง 2 ฝั่งคือฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมเหมือนบ้านตัวอย่าง ก็จะมีประตูบานเลื่อนข้างบ้านเชื่อมกับสวนอีก 1 จุด โดยใช้เป็นชุดประตู – หน้าต่าง UPVC ของ Windsor ทั้งหมด

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ (แปลนบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานจะ Mirror กันนะคะ)

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ตัวบ้านลงเข็ม I26 ให้ลึกถึง 28 เมตรไม่ต้องกลัวบ้านทรุด ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร บริเวณห้องนั่งเล่นใช้ฝ้าหลุมติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ส่วนอื่น ๆ เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปา โดยทางโครงการเลือกใช้หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานได้ดีค่ะ

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ, โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์อีกอย่างละ 1 ตัว มาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งจริง ๆ แล้วเราจะวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟารูปตัว L ก็ยังทำได้เพราะพื้นที่ยังเหลืออีกเยอะนะ

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน ดูพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางและโปร่งโล่งดี ถ้าติดตั้งทีวีไว้ที่ผนังฝั่งตรงข้าม จะมีระยะห่างชุดโซฟา – ทีวีกเกือบ 4 เมตร ระยะนี้สามารถดูทีวีจอใหญ่ ๆ ขนาด 70 นิ้วได้เลย

สำหรับผนังฝั่งชั้นวางทีวี เราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวหรือทำชั้น Built – In เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ โดยจะมีระยะระหว่างประตูห้องเก็บของและบันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ที่ 1.8 เมตรค่ะ ดังนั้นก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์ต้องทำการวัดขนาดกันดี ๆ ก่อนนะ

ความเหนือชั้นกว่าทาวน์โฮมโครงการอื่นก็คือ มีขนาดและความสูงประตูห้องเก็บของเท่ากับบานประตูมาตรฐานเลย

ฝ้าเพดานด้านในก็สูง สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้สะดวกกว่า เมื่อเทียบกับหลาย ๆ โครงการแล้วจะเป็นเพียงช่องเก็บของขนาดเล็กเท่านั้น ตรงนี้ช่วยแก้ปัญหาของการไม่มีพื้นที่เก็บของในบ้านแบบทาวน์โฮมได้ดี

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารที่มีขนาดใหญ่ วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดได้ 4 ที่นั่งได้ จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ทำได้ และยังเหลือพื้นที่สำหรับทำเป็น Pantry เพิ่มได้อีกนะคะ

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดียโดยวางเอาไว้ตรงกับประตูบานเลื่อนข้างบ้านเชื่อมกับสวน ซึ่งจะมีให้เฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้น ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นไอเดียชั้นวางของ Built In แบบโปร่ง ช่วยกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นโดยที่พื้นที่ของบ้านยัง Flow เชื่อมต่อกันอยู่

พื้นที่ด้านหลังสามารถจัดเป็น Pantry แบบ L Shape ได้เลยนะคะ จะทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เล็ก ๆ สำหรับนั่งดื่มเครื่องดื่มหรือทานอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ดี

บริเวณหน้าห้องน้ำ บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นน่ารัก ๆ ตกแต่งด้วยต้นไม้เทียมและชั้นสำหรับวางของตกแต่ง

ห้องน้ำชั้นล่างวางแปลนไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และกระเบื้องโมเสกแก้ว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Cotto ทั้งหมด

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังติดตั้งมาคู่กับก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นส่วนของโซนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดใหญ่สามารถยืนอาบได้สะดวก จะตั้งเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำเพิ่มก็ยังได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดเข้าเพิ่มเติม เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานมากขึ้นค่ะ

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมจานวางสบู่ให้ โดยที่หัว Shower สามารถปรับระดับของสายน้ำได้

อย่างที่บอกไปข้างต้นนะคะว่าฟังก์ชันของทาวน์โฮมโครงการนี้ถูกออกแบบให้เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว อย่างห้องครัวก็มีให้เรียบร้อยแล้วไม่จำเป็นต้องไปต่อเติมเพิ่มเองที่ลานซักล้างเหมือนโครงการอื่น ๆ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องครัวถือว่ามีขนาดใหญ่เหมาะสมกับขนาดของบ้านแล้ว เป็นขนาดที่สามารถยืนช่วยกันเตรียมอาหารได้ 3 คนพร้อมกัน บ้านมาตรฐานที่ส่งมอบให้ลูกค้านั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัวก่อพร้อมอ่างล้างจานให้แล้วตามภาพ ง่ายสำหรับการต่อเติมพวกบานเปิดและชั้นลอยเก็บของ โดยจะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้

จากห้องครัวมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่ถึง 5.7 x 2 เมตรเลยค่ะ โครงสร้างพื้นเป็น Slab on Ground ปาดเรียบ ล้อมด้วยผนังสูง 1.8 เมตร ส่วนนี้ทางโครงการได้เตรียมปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำของ DOS มาให้พร้อมใช้แล้วเช่นกัน

เราขึ้นไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 ซึ่งเป็นส่วน Private ของบ้านกันต่อค่ะ เริ่มจากโครงสร้างบันไดเป็น คสล. มั่นคงแข็งแรง ติดลูกนอนไม้สีเข้ม เดินแล้วไม่มีเสียงรบกวน ราวบันไดช่วงแรกเป็นระแนงเหล็กฝังกับแม่บันได ส่วนมือจับใช้ไม้สีเข้ากันกับลูกนอน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือติดราวจับบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนัง

สังเกตว่าโถงบันไดมีความสว่างและโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานที่สูงและช่องแสงขนาดใหญ่

เมื่อเทียบกับในบ้านมาตรฐานที่ยังไม่ได้เปิดไฟก็สว่างแล้วนะคะ ซึ่งจุดที่เป็นคานฝั่งซ้ายก็ยังฝังไฟ LED แบบส่องขึ้นมาให้เพื่อความสวยงามด้วย

พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำ ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และทางฝั่งขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้น SPC ที่ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง แถมยังทนทาน กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ไม่ยืดพอง ฝ้าเพานดานสูง 2.75 เมตรเท่ากับฝ้าชั้นล่าง ใช้ฝ้าหลุมติดดวงโคมดาวน์ไลต์ในห้องนอนใหญ่ และใช้ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาในส่วนโถงและห้องนอน 2 – 3

เนื่องจากพื้นที่โถงนั้นมีขนาดใหญ่ จึงสามารถจัดมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ เอาไว้นั่งพักผ่อนแบบส่วนตัวเฉพาะคนในครอบครัวได้อีกมุม

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดทางขึ้น

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ด้วยกันก่อนเลยค่ะ

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ห้องจะยาวเกือบเท่าหน้าบ้านเลย สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ โดยทางโครงการตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สังเกตที่ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวมาให้ด้วย

ด้วยพื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ จึงสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบายเลย ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงนอนสามารถเดินผ่านได้สะดวก ทางฝั่งขวามือคือประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงนอนสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

เปิดออกที่ไประเบียงบ้านใช้เป็นพื้นที่สำหรับรับลมช่วงเช้าหรือเวลากลางคืนได้ดี ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดระแนงเหล็กสีดำเป็นราวกันตก

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นห้องน้ำใช้รวมสำหรับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง สามารถเข้าได้จากทั้งฝั่งห้องนอนใหญ่และฝั่งโถงบันได ตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง พิเศษที่มีพัดลมดูดอากาศและฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้เพิ่มเติมค่ะ

สำหรับอ่างล้างมือจะอัปเกรดเป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์ มีขนาดที่ใหญ่ขึ้นใช้งานได้สะดวกกว่า

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยบานเปลือยมาให้

ภายในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเจาะผนังเป็นช่องสำหรับวางพวกขวดสบู่ให้ค่ะ

มาดูห้องนอน 2 ทางฝั่งขวา ตามด้วยห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายกันต่อ

พื้นที่ภายในห้องนอน 2 ก็มีขนาดใหญ่ถึง 2.8 x 3.0 เมตร สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อย่างเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็ก เลยวางเตียงขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ข้างเตียงนอนสามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือขนาดใหญ่ได้ โดยเพิ่มชั้นเก็บของเข้าไปด้วย

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอนก็วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ ถ้าต้องการให้ประหยัดพื้นที่มากขึ้นแนะนำให้ใช้ตู้แบบบานเลื่อนแทนนะ

ห้องนอน 3 มีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ประมาณ 2.7 x 2.9 เมตร การวางเฟอร์นิเจอร์จึงสามารถทำได้คล้ายคลึงกัน สำหรับครอบครัวที่ไม่ได้มีสมาชิกหลายคนนักสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานโดยวางโต๊ะทำงานและตู้เก็บเอกสารเอาไว้รอบห้องเลย

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็ยังจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็ก ๆ ได้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ทั้งหมดค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• แปลงมาตรฐานขนาด 24.2 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 35,000 บาท

• พิเศษ โปรโมชัน เดือนมิถุนายน 2563*
• เงินจอง + ทำสัญญา 999 บาท
• โปรฯ เลือกได้ : ผ่อนให้ 12 เดือน หรือ ส่วนลดเงินสด 100,000 บาท
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
• แถมแอร์ (ป้องกันฝุ่น) 1 เครื่อง
• แถม Wallpaper ทั้งหลัง
• ฟรีของแถม 6 อย่าง (ถังน้ำ + ปั๊มน้ำ + ท่อกำจัดปลวก + Shower Flame + กล่องจดหมาย + ถังขยะ)

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 35,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 2 ปีแรกจ่าย 10,000 บาท

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 5,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2YUZrxJ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยวโรชา (ในซอยใจดี) เข้ามาจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.7 กม. ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีและนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ เป็นทำเลที่เป็นส่วนตัว อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง 7 – Eleven, ตลาดสด, YES บางพลี พลาซ่า, Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี, Bic C บางพลี, Makro บางพลี, Mega บางนา, Ikea บางนา, Market Village สุวรรณภูมิ, ม.เอแบค บางนา, ม.หัวเฉียวฯ, รร.นวมินทร์ฯ เตรียมอุดมพัฒนาการ, รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5 , นิคมฯ บางพลี, นิคมฯ เวลโกรว์ และ สนามบินสุวรรณภูมิ จึงเป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียงในย่านบางพลี – บางบ่อ – บางนา ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบางบ่อ – คลองด่าน, ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี, ถนนบางนา – ตราด, ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท และซอยลัดต่าง ๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40 – 50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi นับว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด จะเรียกรถโดยใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi ก็เร็วดีค่ะ หรือจะนั่งรถสองแถวหรือรถตู้สายบางบ่อ – สำโรง ไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อเพื่อเข้าเมืองหรือไปต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ก็ทำได้ ในอนาคตพอรถไฟฟ้าสร้างมาถึงถนนวัดศรีวารีน้อยแล้วก็จะทำให้เราสะดวกขึ้นอีกมาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 12 ไร่ จำนวน 102 ยูนิต บ้านมีเพียงแบบเดียวในสไตล์ Modern Colony ที่มีความสวยงามและทันสมัย มีขนาด 122 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ถูกออกแบบมาให้ใกล้เคียงกับฟังก์ชันบ้านเดี่ยว มีความโปร่งโล่ง ฟังก์ชันส่วนกลางชั้นล่างเชื่อมต่อถึงกัน ส่วนชั้นบนจะถูกแบ่งออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน โดยมีพื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องขนาดใหญ่ สามารถใช้งานได้จริง

วัสดุและการก่อสร้างของโครงการให้มาตามมาตรฐานที่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป โดย ตัวบ้านลงเข็ม I26 ลึก 28 เมตร และที่จอดรถลงเข็มแบบปูพรมลึก 2 – 4 เมตร ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาบ้านทรุด, ก่อสร้างด้วยอิฐแดงทั้งหลังจึงง่ายต่อการปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมในอนาคต, มีห้องครัวไทยให้พร้อมเคาน์เตอร์ก่อ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเองเหมือนทาวน์โฮมโครงการอื่น, ใช้หน้าต่าง UPVC จาก WINDSOR ทั้งหลัง และช่องแสงกระจกขนาดใหญ่

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ชั้นบนปูพื้นกระเบื้องยาง SPC ที่มีความทนทานมากกว่าลามิเนต, โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 2.75 เมตร, ติดหลอดไฟ LED ทั้งหลัง, ติดพัดลมระบายอากาศ และ Shower Frame ในห้องน้ำชั้นบน พร้อมสุขภัณฑ์ของ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนสาธารณะ, ถนนหลักภายในโครงการกว้างถึง 15 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 – 10 เมตร จึงไร้ปัญหาเรื่องที่จอดรถในโครงการ, Main Gate, เข้า – ออกระบบ Key Card Access Control, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 084-641-2666

Line@ : @nktgroup หรือ https://lin.ee/kKsG2fJ

WEBSITE : http://www.nakornthong.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ