EP.2035 รีวิว นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ ทาวน์โฮมที่มาพร้อมความทันสมัย ลงตัวกับทุกมิติไลฟ์สไตล์ของคุณ เริ่ม 2.59 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ Nakornthong Living Bangna-Theparak
เจ้าของโครงการ	บริษัท นครทองเฮ้าส์ แอนด์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 18-0-22.2 ไร่
จำนวนบ้าน	160 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.5-30.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-135.65 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ชั้นลอย*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางพลี-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนแพรกษา ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด วงแหวนรอบนอกฝั่งกรุงเทพฯ ใต้ ทางด่วนบูรพาวิถี บางนา กม.12 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา
ที่ตั้ง	89 หมู่ 23 ซอยที่ดินไทย ถ.เทพารักษ์ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	Pre-Sale เม.ย. 64
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จแล้วบางส่วน และจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด Big C บางพลี : 2.2 กม. Sino Park แพรกษา : 4.3 กม. Market Village, Home Pro, Lotus’s สุวรรณภูมิ : 8.3 กม. Mega & Ikea บางนา : 12.2 กม. Lotus’s บางปู : 13.3 กม. Robinson สมุทรปราการ : 14.2 กม. Central Plaza บางนา : 19.2 กม. ตลาดสดสุธาวี : 3.9 กม. ตลาดสดขจรวิทย์ : 3.9 กม. ตลาดสดบางพลี : 5.2 กม. ตลาดโบราณบางพลี : 5.6 กม. ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 7.0 กม. ตลาดนิคมบางปู : 7.2 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีสุวรรณภูมิบริหารธุรกิจ : 1.8 กม. รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 2.0 กม. รร.คลองบางกระบือ : 5.0 กม. วิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอก : 5.6 กม. รร.วัดบางพลีใหญ่ใน : 6.2 กม. รร.เตรียมปริญญานุสรณ์ : 7.6 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน : 7.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 7.8 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 12.8 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 13.1 กม. ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา : 18.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางนา 5 : 2.7 กม. รพ.บางพลี : 5.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 6.8 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 7.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 10.2 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.2 กม. อื่นๆ นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 8.2 กม. สถานตากอากาศบางปู : 13.0 กม. เมืองโบราณ : 17.2 กม. ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อน 2 สวน Main Gate เข้า-ออก ระบบ Auto Access Card กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	087-678-9296
Website	https://bit.ly/website-nktliving-bangna

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

89 หมู่ 23 ซอยที่ดินไทย ถ.เทพารักษ์ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.590456, 100.684735

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอยที่ดินไทย นับเป็นอีก 1 ทำเลศักยภาพที่กระเถิบออกมาจากโซนบางนา เป็นแหล่งชุมชนที่มีคนอยู่อาศัยมานานกว่า 10 ปี บริเวณที่โครงการตั้งอยู่มีโครงการบ้านจัดสรรอื่น ๆ มาพัฒนากันค่อนข้างเยอะ แต่ยังไม่หนาแน่นนะคะ ภาพรวมของทำเลยังมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง

จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 ทาง ผ่านทางถนนใหญ่ถึง 3 เส้น ทั้งจากฝั่งถนนเทพารักษ์ ช่วง กม. 8 เข้าทางซอยที่ดินไทย จากฝั่งบางนา-ตราดเข้าถนนตำหรุ-บางพลี เข้าทางซอยจงสิริ และจากฝั่งถนนแพรกษา เข้าทางซอบคลองอาเสี่ย รวมถึงอยู่ใกล้จุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางพอสมควร

ที่สำคัญอีกเรื่องก็คือ เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่ของโซนเทพารักษ์-แพรกษา-บางพลี ไม่ว่าจะเป็น นิคมอุตสาหกรรมบางปู, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ จึงทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ที่รองรับการอยู่อาศัย เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านในระดับราคา 2-3 ล้านปลาย ๆ ที่ทำงานอยู่ในบริเวณใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เพราะจากโครงการสามารถเข้า-ออกได้ผ่านถนนใหญ่ 3 เส้น ทั้ง ถนนเทพารักษ์, ถนนตำหรุ-บางพลี และถนนแพรกษา ซึ่งทั้ง 3 เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ไม่ว่าจะเป็น ถนนสุขุมวิท, ถนนบางนา-ตราด และถนนกิ่งแก้ว สำหรับถนนเทพารักษ์ นอกจากใช้วิ่งกลับเข้าสุขุมวิทช่วงสำโรงแล้ว ก็จะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น และสามารถใช้วิ่งออกไปทางบางพลี-บางบ่อได้ โดยถนนสุขุมวิทก็จะเป็นเส้นทางหลักสำหรับเดินทางเข้า-ออกเมืองที่สะดวก โดยจะวิ่งตามแนว BTS เลยค่ะ

ถนนบางนา-ตราด นอกจากใช้วิ่งกลับเข้าเมืองแล้ว (ช่วงตอนต้นของถนนจะมีห้างใหญ่ ๆ อยู่เยอะมาก) ก็ใช้เป็นเส้นทางหลักในการวิ่งออกชลบุรีก็ได้ โดยจะมีทางพิเศษบูรพาวิถีให้อำนวยความสะดวก ส่วนถนนกิ่งแก้วจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมต่อกับถนนลาดกระบังและถนนสุวรรณภูมิ 2 ใช้เป็นเส้นทางในการไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ หรือเชื่อมต่อลงมาที่ถนนตำหรุ-บางพลีไปทางบางปูค่ะ

ทางด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ อยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 5.6 กม. เท่านั้นค่ะ สามารถใช้วิ่งไปทางสมุทรปราการ ข้ามไปฝั่งพระราม 2 ได้ หรือขึ้นไปทางสุวรรณภูมิ-รามคำแหง-อยุธยา จากโครงการให้วิ่งออกถนนเทพารักษ์ผ่านซอยที่ดินไทยค่ะ

และอีกจุดหนึ่งก็คือทางพิเศษบูรพาวิถีตรงบางนา-ตราด จะอยู่ช่วง กม.12 จากโครงการให้วิ่งออกทางซอยจงสิริ แล้วใช้เส้นตำหรุ-บางพลีวิ่งขึ้นไปทางบางนาค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนตำหรุ-บางพลี : 2.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 2.4 กม.
• ถนนแพรกษา : 3.4 กม.
• แยกคลองขุด : 4.4 กม.
• วงแหวนรอบนอกฝั่งกรุงเทพฯ ใต้ : 5.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 7.9 กม.
• ทางด่วนบูรพาวิถี บางนา กม.12 : 8.5 กม.
• แยกศรีเทพา : 9.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 13.6 กม.
• แยกสำโรง : 13.6 กม.
• แยกแพรกษา : 13.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยความที่ทำเลของโครงการอยู่ในแหล่งชุมชน ตามซอยต่าง ๆ เลยมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน สำหรับวินมอเตอร์ไซค์ จะตั้งอยู่ที่บริเวณหน้าปากซอยที่ดินไทย, ซอยคลองอาเสี่ย และซอยจงสิริ จะเข้าทางไหนก็มีวินให้บริการ ถ้ามองหารถสองแถว ก็จะมีรถสองแถวสีส้ม วิ่ง BTS สถานีสี่แยกบางนา-สำโรง-เทพารักษ์-ที่ดินไทย-คลองอาเสี่ย, รถสองแถวสีส้ม วิ่ง สำโรง-บางพลี, รถสองแถวสีฟ้า วิ่ง Home Pro-Big C บางพลี รวมไปถึงรถตู้ วิ่ง สำโรง-บางบ่อ เรียกว่ามีรถวิ่งให้ไปต่อได้หลายจุด ไปถึงแหล่งงาน, ห้าง จนไปถึงรถไฟฟ้าสายหลักเลยค่ะ

คราวนี้มาดูรถไฟฟ้ากันบ้าง ที่สร้างเสร็จแล้วที่ใช้ได้ในปัจจุบันก็จะเป็น BTS สายสีเขียวเส้นหลักที่วิ่งบนถนนสุขุมวิท ต่อออกมาจากเส้นหลักที่กำลังก่อสร้างอยู่ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศรีเทพา อยู่ตรงแยกศรีเทพาเลยค่ะ ห่างจากโครงการออกไปประมาณ 9.6 กม. ต่อไปในอนาคตขากลับโครงการ ถ้ามาจากในเมือง แทนที่จะลง BTS สถานีสี่แยกบางนา ก็ลงที่สถานีศรีเทพาแทน แล้วค่อยขึ้นรถสองแถวจากตรงนั้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากว่าโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีคนอยู่อาศัยมานานกว่า 10 ปีตามที่ได้กล่าวไปข้างต้น และเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ทั้งแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็นสนามบินสุวรรณภูมิ, นิคมอุตสาหกรรมบางปู และนิคมอุตสาหกรรมบางพลี จึงมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่พอสมควร รอบ ๆ โครงการจะมีตลาดสดอยู่หลายแห่งให้ไปจับจ่ายซื้ออาหารและของสดเข้าบ้านได้ ยกตัวอย่างเช่น ตลาดสดบางพลี, ตลาดขจรวิทย์, ตลาดทิพย์นิมตรบางพลี และตลาดเทพประทาน

ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้า ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C บางพลี ติดกับ รพ.บางพลี ค่ะ หรือถัดออกไปไม่ไกลตรงเส้นบางนา-ตราด ก็จะมี Home Pro, Lotus’s และ Market Village สุวรรณภูมิ อยู่ติด ๆ กัน ซึ่งจะอยู่ข้าง ๆ กับ รพ.จุฬารัตน์ 1 เลย หรือวิ่งไปช่วงบางนา กม.8 ยิ่งเป็นห้างขนาดใหญ่ ทั้ง Meka & Ikea บางนา ถ้าเชื่อมต่อไปเส้นศรีนครินทร์ก็มี Hypermarket ครบทุกแบรนด์ หรือถ้าใช้เส้นแพรกษาวิ่งไปตรงแยกแพรกษา ตรงนั้นก็จะมี Robinson สมุทรปราการ อีก 1 แห่งเป็นตัวเลือก

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่งเลยค่ะ อย่างโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ นอกจากจะมี รพ.บางพลี ข้าง Big C บางพลี และ รพ.จุฬารัตน์ 1 ข้าง Market Village แล้ว ก็ยังมี รพ.บางนา 5 อยู่ถัดจากซอยที่ดินไทยไปเล็กน้อย บนเส้นเทพารักษ์ยังมี รพ.สินแพทย์ และ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ เป็นโรงพยาบาลในบริเวณที่ใกล้ที่สุด

ส่วนสถานศึกษาเองก็มีอยู่ในซอยคลองอาเสี่ยเลยค่ะ เป็น รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ และวิทยาลัยเทคโนโลยีสุวรรณภูมิบริหารธุรกิจ รวมไปถึง รร.สารสาสน์วิเทศตรงถนนแพรกษา, รร.คลองบางกระบือ และวิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอกตรงเส้นตำหรุ-บางพลี หรือออกไปทางบางนา-ตราดก็จะมีมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.รามคำแหง และ ม.หัวเฉียว เป็นต้น เรียกว่าทำเลนี้ใช้ชีวิตได้ง่ายเลยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• Big C บางพลี : 2.2 กม.
• Sino Park แพรกษา : 4.3 กม.
• Market Village, Home Pro, Lotus’s สุวรรณภูมิ : 8.3 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 12.2 กม.
• Lotus’s บางปู : 13.3 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 14.2 กม.
• Central Plaza บางนา : 19.2 กม.

• ตลาดสดสุธาวี : 3.9 กม.
• ตลาดสดขจรวิทย์ : 3.9 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 5.2 กม.
• ตลาดโบราณบางพลี : 5.6 กม.
• ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 7.0 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 7.2 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสุวรรณภูมิบริหารธุรกิจ : 1.8 กม.
• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 2.0 กม.
• รร.คลองบางกระบือ : 5.0 กม.
• วิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอก : 5.6 กม.
• รร.วัดบางพลีใหญ่ใน : 6.2 กม.
• รร.เตรียมปริญญานุสรณ์ : 7.6 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน : 7.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 7.8 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 12.8 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 13.1 กม.
• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา : 18.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ. บางนา 5 : 2.7 กม.
• รพ.บางพลี : 5.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 6.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 7.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 10.2 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.2 กม.

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 8.2 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 13.0 กม.
• เมืองโบราณ : 17.2 กม.
• ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

วงแหวนกาญจนาภิเษก > ถนนเทพารักษ์ > ซอยที่ดินไทย > ซอยคลองอาเสี่ย > โคงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์

เราเริ่มต้นการเดินทางบนวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยจุดที่เราจะลงคือถนนเทพารักษ์-บางพลี โดยใช้ทางออกที่ 10 ค่ะ

จากวงแหวนฯ เราลงมาที่ถนนเทพารักษ์ ให้เราวิ่งตรงไปยาว ๆ ไปประมาณ 3.9 กม. ถึงจะถึงจุดกลับรถ

ก่อนจะถึงจุดกลับรถ ทางฝั่งขวามือเราจะผ่าน รพ.บางนา 5

พอเราเห็นตลาดสดบางพลีแล้วให้เราชิดขวาเลยค่ะ

ผ่านตลาดสดบางพลีมาแล้วจะมีจุดกลับรถข้างหน้าพอดี ให้เราใช้จุดกลับรถจุดนี้เลย

พอกลับรถมาแล้วให้เราขับเลยตลาดสดบางพลีไปก่อน

จากจุดกลับรถประมาณ 650 เมตร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่ดินไทยค่ะ

จากถนนเทพารักษ์ > เข้าสู่ซอยที่ดินไทย > เชื่อมต่อซอยคลองอาเสี่ย > โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ มีระยะเข้าซอยมาประมาณ 2.4 กม. ค่ะ

ภายในซอยที่ดินไทยจะค่อนข้างมีความคึกคักและมีความหนาแน่นในการอยู่อาศัยพอสมควร ตลอด 2 ข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์, อาคารพักอาศัย, ร้านค้า และร้านอาหาร

เราตรงไปตามซอยที่ดินไทย จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยคลองอาเสี่ย

เราตรงไปเรื่อย ๆ ตามซอยคลองอาเสี่ย บนเส้นนี้ช่วงแรก ๆ จะเป็นที่ตั้งของพวกโกดังสินค้าของบริษัทต่าง ๆ ถัดมาจะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับโครงการบ้านพักอาศัย

จากปากซอยตรงเข้ามาประมาณ 2.4 กม. เราก็จะเห็นโครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอยคลองอาเสี่ย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า และหมู่บ้านจัดสรร บรรยากาศยังมีความเป็นส่วนตัวสูง คนไม่พลุกพล่านค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองอาเสี่ยคลองกันยา ถ.3034
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยคลองอาเสี่ยคลองกันยา ถ.3034
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านธัญดาพลัส
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันสักหน่อยค่ะว่าแถวนี้มีอะไรบ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นผืนที่ดินเปล่า

หันไปทางฝั่งขวามือ ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าออกไปทางซอยที่ดินไทยและถนนเทพารักษ์

พื้นที่ติดกับโครงการยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าผืนใหญ่

คราวนี้เราหันไปทางฝั่งซ้ายมือ ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าออกซอยจงสิริ ไปทางถนนตำหรุ-บางพลี และออกถนนแพรกษาได้อีกทาง

ติดกับโครงการจะเป็นหมู่บ้านธัญดาพลัส

ถ้าเราเดินตรงไปเรื่อย ๆ จะเห็นว่ายังมีหมู่บ้านจัดสรรโครงการอื่น ๆ ขึ้นอยู่อีก และมีส่วนที่เป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมาเปิดหลายร้าน ที่เห็นอยู่ก็จะมี ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวแกง, ร้านราดหน้า, ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา, ร้านข้าวกระเพราขาหมู, ร้านคาเฟ่ไอศกรีมทอด, ร้านขายข้าวสาร, ร้านซัก-อบ-รีด, ร้านรับ-ส่งพัสดุ, ร้านเสริมความงาม, ร้านขายอาหารสัตว์และอุปกรณ์สำหรับสัตว์เลี้ยง และอื่น ๆ อีกมากมาย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ นั้นเป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนเพียง 160 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดินขนาดประมาณ 18 ไร่ โดยโครงการออกแบบมาจากแนวคิด “The Living I Design ; ชีวิตมีสไตล์ที่ใช่คุณ” ด้วยการออกแบบรูปลักษณ์ของตัวโครงการที่เรียบง่าย แต่เน้นมิติโดยการใช้เส้นสายและเล่นสีสัน

เริ่มจากที่ Main Gate ของโครงการ มีการออกแบบเป็นหลังคาทรงเฉียง แล้วแตกแต่งด้วยระแนงสีน้ำตาล ทำให้ดูโดดเด่น มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ลูกบ้านของโครงการสามารถผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Auto Access Card แบบระยะใกล้ ผ่านรั้วอัตโนมัติ 2 ชั้น (รั้วไม้กระดกและรั้วเลื่อนอัตโนมัติ) เข้าไปด้านในโครงการได้เลย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้ที่ Main Gate และตามจุดต่าง ๆ ภายในโครงการ รวมไปถึงยังมีการตรวจตราความปลอดภัยภายในตลอด 24 ชม. อีกด้วย นับว่าดีและเพียงพอสำหรับโครงการขนาดเล็กค่ะ

มุมด้านหลังของ Main Gate จะเห็นรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น

ข้อดีของโครงการเรื่องหนึ่งก็คือ มีการวางผังให้พื้นที่อยู่อาศัยภายในโครงการทิ้งระยะจากถนนซอยคลองอาเสี่ยเข้ามาประมาณ 160 เมตร ทำให้คนที่พักอาศัยอยู่ภายในโครงการไม่ได้ยินเสียงรถที่วิ่งอยู่ภายนอก ไม่รบกวนการพักผ่อน และได้ความเป็นส่วนตัว

ตรงเข้ามาด้านในโครงการ อาคารด้านหน้าหลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย ภายในมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ เปิดทำการตั้งแต่เวลา 9.30-17.30 น. ของทุกวันค่ะ

และพื้นที่ด้านข้างจะเป็นสวนพักผ่อน

สวนพักผ่อนของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 2 สวนนะคะ สวนแรกก็คือบริเวณด้านหน้าโครงการที่เรากำลังเดินดูอยู่ตอนนี้ และอีกสวนจะอยู่บริเวณด้านหลังโครงการ ทำให้ลูกบ้านจากบ้านทุกหลังเข้ามาใช้งานได้สะดวก

ภายในสวนก็จะมีทางเดินยาวสำหรับเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ มีม้านั่ง มีการจัดต้นไม้เอาไว้อย่างสวยงาม ให้ความร่มรื่นได้ดีเลยค่ะ

สำหรับการวางผังโครงการ จะใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตร เชื่อมต่อด้วยถนนรองกว้าง 9 เมตร และถนนซอยกว้าง 8.5 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง ซึ่งเราจะสังเกตว่า บ้านแต่ละหลังจะมีการวางหน้าบ้าน-หลังบ้านตามแนวแกนทิศเหนือ-ใต้ ทำให้บ้านสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี จึงเป็นบ้านที่อยู่สบายค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน D-Light ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 18.5 ตร.ว. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร
  

  ---

• แบบบ้าน D-Light Plus ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 135.65 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 22.8 ตร.ว. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร
  

  ---

• แบบบ้าน Duo D-Light Plus ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 135.65 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ชั้นลอย 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 30.8 ตร.ว. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร หน้าที่ดินกว้าง 7.7 เมตร

• แบบบ้าน D-Light
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน D-Light Plus
  
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 22.8 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 135.65 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ชั้นลอย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Duo D-Light Plus
  
• ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 30.8 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 135.65 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ชั้นลอย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกัน 2 หลังค่ะ หลังแรกเป็นแบบบ้าน D-Light ขนาด 110 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน D-Light Plus ขนาด 135.65 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่ะ

::: D-Light ขนาด 110 ตร.ม. :::

แบบบ้าน D-Light ขนาด 110 ตร.ม. จะเป็นบ้านโซนติดสวนท้ายโครงการ ทำให้ได้บรรยากาศในการอยู่อาศัยที่ดี การออกแบบหน้าตาบ้านทำออกมาในสไตล์โมเดิร์น มีการเพิ่มลูกเล่นที่หน้ากากของบ้านให้ดูมีมิติ

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม โดยแบ่งจากพื้นที่บ้านครึ่งหนึ่ง พอเข้าไปด้านในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและห้องครัวแบบเปิดโล่งเป็นรูปตัว L จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่างและลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนโถงบันไดจะอยู่ติดกับผนังฝั่งที่จอดรถ ทำให้เจาะประตูห้องเก็บของทางฝั่งที่จอดรถได้ จึงใช้พื้นที่ในบ้านได้เต็มประสิทธิภาพมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีความยาวห้องเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน ภายในแบ่งโซนพักผ่อน-โซนแต่งตัว และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่และเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ ห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดเล็กลงมาครึ่งหนึ่ง วางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ เหมาะสำหรับเตียงขนาด 3-3 ฟุตครึ่ง ส่วนห้องน้ำชั้นบนจะอยู่กลางโถงบันไดค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร มีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก และมีส่วนที่เป็นผนังทึบ ติดตั้งกริ่งออด, ไฟกิ่ง, ตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และมีช่องสำหรับวางถังขยะให้ดูเรียบร้อย

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม โครงการสร้างพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 เมตร บนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้ 1 ดวง

ด้านในนี้จะมีห้องเก็บของให้เป็นพื้นที่ใต้บันได พื้นปูด้วยกระเบื้อง โดยทางโครงการเลือกเจาะประตูให้อยู่ข้างนอกบ้าน เพื่อให้เราสามารถใช้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้อย่างเต็มที่ค่ะ

ถัดมาด้านข้างเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นจะยกระดับขึ้นมาจากดินประมาณ 20 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ถ้าตกแต่งพื้นเป็นระแนงไม้ก็จะช่วยทำให้โทนบ้านดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้นได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ภายในบ้านมีความโปร่ง เพราะมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่งในตอนลึก โดยบ้านจะมีความลึกอยู่ที่ 7.9 เมตร บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้น่ารักทีเดียวค่ะ เป็นสไตล์ Mid Century Modern ที่กำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบันเลย มีการใช้ Finishing และการกั้นผนังขึ้นมาบางส่วนเพื่อแบ่งสัดส่วนของบ้าน

ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่านะคะ ที่พื้นจะลงเสาเข็ม I22 ให้เพื่อความแข็งแรง มีการติดท่อกำจัดปลวก โดยเดินท่อใต้คานให้ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมอญแดงฉาบเรียบ ทำให้บ้านแข็งแรง และสามารถต่อเติมได้ง่าย ส่วนฝ้าเพดานบ้านจะสูงโปร่งอยู่ที่ 2.8 เมตร และติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED มาให้ โดยที่ห้องนั่งเล่นก็จะทำดรอปฝ้ามาให้ นอกจากจะสวยแล้วก็ยังทำให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมแบบบ้านตัวอย่าง ผนังด้านข้างห้องนั่งเล่นก็จะเซ็ตออกไปอีกประมาณ 80 ซม. และมีหน้าต่างบานเข้ามุมเพิ่มให้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนบ้านมาตรฐานผนังจะเป็นแนวตรงตามปกติและไม่มีช่องแสงด้านข้างให้

พื้นที่ห้องเราวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้พอดี จะวางอาร์มแชร์หรือสตูลเพิ่มอีกสักตัวก็ลงตัว

ส่วนที่ผนังฝั่งตรงข้ามเราจะวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว จะทำ Built-in เป็นชั้นวางของโชว์สวย ๆ หรือตู้เก็บของสูงถึงฝ้าก็ทำได้ ส่วนนี้บ้านตัวอย่างทำผนังตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ แล้วจะมีช่องแสงให้ที่ผนังฝั่งซ้ายอีก 1 บานค่ะ

พอวางเฟอร์นิเจอร์ลงไปตามแบบบ้านตัวอย่าง ก็จะได้พื้นที่ที่ลงตัว

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่บริเวณหน้าโถงบันได ถือเป็นมุมอเนกประสงค์ภายในบ้าน เราจะจัดห้องนั่งเล่นให้ยาวมาถึงพื้นที่ส่วนนี้ก็ได้ จะได้มีมุมนั่งสบาย ๆ เยอะ ๆ หรือจะจัดเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานแบบนี้ก็ดี ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีผนังตกแต่งกั้นส่วนห้องรับประทานอาหารแบบนี้นะคะ แต่บ้านตัวอย่างต้องการทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น เป็นไอเดียที่เราทำไปปรับใช้ได้ บ้านก็ยังดูโปร่งเหมือนเดิมเพราะพื้นที่ก็ยังเชื่อมต่อกันค่ะ

พื้นที่ภายในห้องรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้พอดี จะจัดเป็นโต๊ะกลมแบบนี้ก็ได้

บ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงมาให้ถึง 2 ฝั่ง จะเป็นฝั่งด้านข้างที่เพิ่มขึ้นมา เป็นประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีบานเลื่อนที่ฝั่งหลังบ้านเพียงด้านเดียว แต่ก็เป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ ยังทำให้บ้านรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ค่ะ

สำหรับบ้านแปลงมุม ทางโครงการได้ทำเฉลียงเล็ก ๆ เอาไว้ให้ จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนในสวนได้

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องครัว ซึ่งปกติทาวน์โฮมไซซ์ 100 ตร.ม. ต้น ๆ จะได้ครัวในบ้านค่อนข้างแคบ แค่วางพวกเตาปรุงอาหารกับอ่างล้างจานก็แทบไม่เหลือพื้นที่เตรียมอาหารแล้ว แต่บ้านหลังนี้วางแปลนมาได้ดี และให้ความสำคัญกับห้องครัวพอสมควร เราเลยได้พื้นที่ครัวมาค่อนข้างใหญ่

จะเห็นได้จากเคาน์เตอร์ครัวที่เขา Built-in มาให้ดูเป็นตัวอย่างว่ามีขนาดใหญ่ ถ้าวางเตาและวางอ่างล้างจานแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้เยอะ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นได้ ถ้าใครชอบครัวปิด ก็สามารถกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนตามแนวเสาข้างประตูฝั่งหลังบ้านสีขาวได้เลย

ส่วนประตูฝั่งหลังบ้านเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน พื้นเทคอนกรีตให้เต็มพื้นที่ ใช้เป็นส่วนซักล้างตากผ้าได้สบาย โดยทางโครงการจะติดตั้งถังเก็บน้ำพร้อมปั๊มน้ำในตัวของ DOS มาให้พร้อมใช้งาน เป็นรุ่นที่ดีไซน์สวยและประหยัดพื้นที่ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับห้องครัวค่ะ ภายในมีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก-ส่วนแห้งได้เป็นสัดส่วน ที่พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto หรือเทียบเท่า

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีพื้นที่นั่งกำลังดี นั่งได้สบาย

อีกฝั่งทำพื้นลดระดับเป็นโซน Shower ตรงนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มนะคะ การใช้งานจะได้เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น จะใช้เป็นม่านกั้นอาบน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ก็ได้

ผนังด้านในมีชุด Hand Shower และจานวางสบู่

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ 1 ตัวค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งผิวฉาบเรียบ ลูกนอนผิวลายไม้ ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังกับผนังและระแนงเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับเป็นไม้

ที่ผนังด้านข้างมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ ทำให้โถงดูโปร่งมากขึ้น

ขึ้นมาบนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน (ฝั่งขวา) ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน (ฝั่งซ้าย) ส่วนห้องน้ำจะอยู่กลางโถงค่ะ สเป็กบ้านบนชั้น 2 จะเหมือนกับชั้นล่าง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตรเช่นกัน

บริเวณโถงบันไดติดไฟมาให้กำลังพอดี ไม่มืดทึบนะคะ

เรามาดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้ก็จะมีขนาดที่ใหญ่เพราะว่ามีความยาวห้องเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน โดยรอบห้องมีช่องแสงมาให้ค่อนข้างเยอะ เราสามารถแบ่งพื้นที่ห้องได้เป็น 2 ส่วน

ส่วนแรกคือโซนพักผ่อน ตรงนี้เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้

และวางชั้นวางทีวีที่ฝั่งปลายเตียงได้ลงตัวพอดี นอกเหนือจากห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะเป็นอีกห้องที่มีสาย LAN ติดตั้งมาให้

ส่วนอีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านเป็นโซนแต่งตัว เราทำ Built-in เป็นตู้ L Shape ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเป็นมุมแต่งตัวสวย ๆ ได้แบบนี้ พอวางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้ว ก็ยังเห็นว่าเหลือพื้นที่โดยรอบเป็นทางเดินแบบสบาย ๆ ไม่รู้สึกว่าห้องแน่นจนเกินไป

ตรงโซนแต่งตัวจะมีประตูบานเลื่อน เปิดออกไปก็จะเป็นพื้นที่ระเบียง ใช้ออกไปยืนรับลมชมวิวทางฝั่งหน้าบ้านได้

ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. มีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กติดตั้งมาให้

มาดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ แม้จะมีขนาดรองลงมาประมาณครึ่งหนึ่ง แต่ก็ยังจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว และภายในห้องก็มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติด้วย

โดยพื้นที่ห้องนี้จะเหมาะสำหรับเตียงนอนขนาด 3-3 ฟุตครึ่ง

ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือลิ้นชักเก็บของได้

และด้านข้างเตียงจะมีจุดที่ผนังเซ็ตเข้าไป ใช้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำ Built-in ไปเลยก็ได้ ภาพรวมที่บ้านตัวอย่างจัดมาคือจะกำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องเลยค่ะ

ส่วนห้องนอนอีกห้องจะมีขนาดเล็กที่สุด แต่โดยตัวพื้นที่ก็ยังจัดเป็นห้องนอนได้อยู่ วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ครบ แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในครอบครัวไม่กี่คน จะใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ อย่างบ้านตัวอย่างก็จัดมาเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย

สุดท้ายคือห้องน้ำชั้นบน ภายในมีการวางแปลนการใช้งานได้เป็นสัดส่วน และมีการอัปเกรดสุขภัณฑ์บางชิ้นให้เป็นรุ่นที่ดีมากขึ้น

อย่างอ่างล้างมือก็จะใช้เป็นรุ่นที่ฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีช่องสำหรับวางของได้ที่ใต้เคาน์เตอร์

มีโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush และมุมด้านในทำพื้นลดระดับเป็นโซน Shower มีการเตรียมระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อย

ห้องน้ำห้องนี้ยังมีดีเทลน่ารัก ๆ ซ่อนอยู่ด้วยนะคะ ที่เห็นว่าเป็นประตูบานเลื่อนติดฝ้าตรงนี้ไม่ได้เป็นแค่ช่องแสง

ถ้าเราเปิดออกไปจะมีระเบียงเล็ก ๆ เป็นพื้นที่ Outdoor ที่เราสามารถจัดเป็นมุมสวน เพิ่มพื้นที่สีเขียวน่ารัก ๆ ได้ มุมนี้จะไม่โป๊เพราะโดยรอบมีผนังทึบกั้นขึ้นมาสูง และแม้ว่าจะมีทางระบายอากาศให้แล้ว แต่ทางโครงการก็ยังติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มมาให้อีก 1 ตัวค่ะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ค่ะ

---

::: D-Light Plus ขนาด 135.65 ตร.ม. :::

แบบบ้าน D-Light Plus ขนาด 135.65 ตร.ม. มีการออกแบบหน้าตาบ้านทำออกมาในสไตล์โมเดิร์นเช่นกัน แต่จะมีการเล่นกับหน้ากากของบ้านมากขึ้นทั้งการใช้สีและการสร้างมิติทำให้ดูโดดเด่น

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านออกแบบให้เป็นพื้นที่จอดรถเต็มหน้าบ้าน สามารถจอดได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและห้องครัวแบบเปิดโล่ง โดยห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างจะเข้าได้จากบริเวณกลางโถงบันไดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และมีห้องน้ำในตัวเพิ่มขึ้นมาให้ ห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดเล็กลงมาครึ่งหนึ่ง ส่วนห้องน้ำชั้นบนอยู่กลางโถงบันได นอกจากนี้ยังมีบันไดเชื่อมต่อขึ้นไปยังชั้นลอย เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ให้อีก 1 จุดค่ะ

สำหรับหน้าบ้านมาตรฐานมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร มีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก และมีส่วนที่เป็นผนังทึบ ติดตั้งกริ่งออด, ไฟกิ่ง, ตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และมีช่องสำหรับวางถังขยะ

บ้านหลังนี้จะมีความลึกของที่ดินเพิ่มขึ้น จึงวางแปลนให้พื้นที่ในบ้านอยู่ถัดเข้าไปด้านใน พื้นที่ด้านหน้าเลยสามารถออกแบบให้เป็นที่จอดรถเต็มพื้นที่ จอดรถได้ 2 คันพอดี โครงการสร้างพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 เมตร บนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้ 1 ดวง และยังมีห้องเก็บของใต้บันไดให้เหมือนกัน โดยเจาะประตูฝั่งนอกบ้าน เป็นประตูไซซ์มาตรฐาน ทำให้เข้าไปเก็บของ-หยิบของได้สะดวกกว่า

เฉลียงทางเข้าบ้านทำพื้นยกระดับขึ้นมายาวเท่าหน้าบ้าน แล้วปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ใช้วางพวกตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้นะคะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวแบบนี้

พื้นที่ภายในบ้านมีความโปร่งมากขึ้น และมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่งในตอนลึก โดยบ้านจะมีความลึกอยู่ที่ 10.8 เมตร บ้านตัวอย่างมีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่า ที่พื้นจะลงเสาเข็ม I22 และ I26 ให้เพื่อความแข็งแรง มีการติดท่อกำจัดปลวกโดยเดินท่อใต้คาน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมอญแดงฉาบเรียบ ส่วนฝ้าเพดานบ้านจะสูงอยู่ที่ 2.8 เมตร และติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ที่ห้องนั่งเล่นก็จะทำดรอปฝ้ามาให้เพื่อความสวยงาม

พื้นที่ภายในบ้านหลังนี้มีความกว้างขวางขึ้นพอสมควรนะคะ

เราจะวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือโซฟา L Shape พร้อมโต๊ะกลาง และสตูลอีกตัวก็ทำได้

ฝั่งตรงข้ามทำ Built-in ชั้นวางทีวีและผนังตกแต่งแบบนี้ก็สวยดี ถ้าอยากเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ทำตู้ลอยเพิ่มค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนั่งเล่น ประตูบานเลื่อนหน้าบ้านถือเป็นช่องแสงหลักของบ้านชั้นล่างเลย

ถัดมาเราวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้ประตูบานเลื่อนเชื่อมกับสวนข้างบ้านด้วยค่ะ

ถัดจากห้องรับประทานอาหารเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องครัว บ้านหลังนี้เราก็ได้ครัวขนาดใหญ่นะ จะกั้นส่วนเป็นครัวปิดก็ไม่ยาก

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัว Built-in มาให้ดูทั้ง 2 ฝั่ง พื้นที่กำลังสบาย ๆ เตรียมอาหารสะดวก แล้วยังมีพื้นที่สำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ได้อีกเยอะ

ส่วนประตูฝั่งหลังบ้านเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน พื้นเทคอนกรีตให้เต็มพื้นที่ โดยทางโครงการจะติดตั้งถังเก็บน้ำพร้อมปั๊มน้ำในตัวของ DOS มาให้พร้อมใช้งาน เป็นรุ่นที่ดีไซน์สวยและประหยัดพื้นที่

กลับเข้ามาภายในบ้าน ทางฝั่งซ้ายนี้ก็คือห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ถ้าบ้านไหนที่มีผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก, มีเพื่อนมาค้างบ่อย หรือมีสมาชิกในบ้านหลายคน ห้องนอนชั้นล่างคือตอบโจทย์เลยค่ะ พื้นที่ภายในห้องนี้เราสามารถจัดเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้พอดี ส่วนช่องแสงของห้องจะเป็นหน้าต่างฝั่งหลังบ้านค่ะ

นอกจากนี้ยังสามารถปรับใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ อย่างบ้านตัวอย่างก็ใช้เป็นห้องทำงาน WFH โดยมีมุมม้านั่งสำหรับงีบพักผ่อนได้สบาย

ห้องน้ำชั้นล่างมีการตกแต่งและใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างจากแบบบ้าน D-Light เลยค่ะ ครบทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์, โซนอาบน้ำ, พัดลมดูดอากาศ รวมไปถึงเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยทุกห้อง

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งผิวฉาบเรียบ ลูกนอนผิวลายไม้ ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังกับผนังและระแนงเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับเป็นไม้

ความน่าสนใจของพื้นที่บนชั้น 2 ก็คือ จะมีฝ้าเพดานที่ยกสูงขึ้นไปถึง 4 เมตร ทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้น โดยจะมีการเพิ่มพื้นที่ชั้นลอยให้ 1 ชั้นเป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จัดได้เองตามชอบเลยนะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นมุมหิ้งพระ

พื้นที่บนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องน้ำจะอยู่ข้างบ้าน (ประตูซ้าย) ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน (ประตูกลางและประตูขวา) ส่วนสเป็กบ้านบนชั้น 2 พื้นปูด้วยไม้ SPC สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากขึ้น ทั้งยังสวย ทน ไม่บวมน้ำ ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ค่ะ

เรามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อน จะเป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้าน และมีช่องแสงมาให้เยอะพอสมควร โดยห้องนี้เราสามารถแบ่งพื้นที่ห้องได้เป็น 2 ส่วนเช่นกัน

ส่วนแรกคือโซนพักผ่อน ตรงนี้เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง และสตูลปลายเตียงได้ ดูพื้นที่โดยรอบยังเหลือแบบเดินผ่านได้สบาย

และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดี จะพื้นที่ส่วนหนึ่งทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้นะคะ

ส่วนอีกฝั่งเป็นโซนแต่งตัว เราทำ Built-in เป็นตู้ขนาดใหญ่ได้แบบนี้ จะเพิ่มโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปก็ทำได้

จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน มีการทำพื้นเฉลียงออกไปอย่างที่เห็นเพื่อเพิ่มมิติให้กับรูปหน้าบ้าน

อีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ เป็นอีกส่วนที่เพิ่มขึ้นมาให้ในบ้านหลังนี้เพื่อความสะดวกสบาย

ภายในมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบตามการใช้งาน

โดยจะได้พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่มากขึ้น รวมไปถึงมีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass, ม้านั่งอาบน้ำแบบก่อมาให้

มาดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ แม้จะมีขนาดรองลงมาประมาณครึ่งหนึ่ง แต่ก็ยังจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว และภายในห้องก็มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติด้วย ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้มาทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ห้องนี้จะเหมาะกับเตียงนอนขนาด 3-3.5 ฟุตค่ะ ข้างเตียงยังวางโต๊ะข้างและม้านั่งได้ หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานแทนก็ดี

ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือลิ้นชักเก็บของได้

และด้านข้างเตียงใช้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตัว

ส่วนห้องนอน 3 จะมีขนาดพอ ๆ กับห้องนอน 2 เลยค่ะ รูปแบบการวางเฟอร์นิเจอร์เลยทำได้เหมือนกัน

เตียงนอนที่เหมาะจะเป็นขนาด 3-3.5 ฟุต ข้างเตียงยังวางโต๊ะข้างและม้านั่งได้

ฝั่งปลายเตียงทำ Built-in เป็นโต๊ะยาวสำหรับนั่งทำงานแบบนี้ ก็เป็นไอเดียที่ดี

และผนังฝั่งข้างเตียงก็วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตู้

ห้องน้ำชั้นบนสำหรับใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรอง 2 ห้องก็มีขนาดใหญ่มากขึ้น ใช้งานได้สบาย มีการแบ่งโซนเปียก-โซนแห้งมาเป็นอย่างดีค่ะ

---

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีแบบบ้าน Duo D-Light Plus ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันภายในบ้านเหมือนกับแบบบ้าน D-Light Plus ทุกประการ แต่จะมีการออกแบบให้เป็นทาวน์โฮมแฝด บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 30.8 ตร.ว. หน้าที่ดินกว้าง 7.7 เมตร แต่หน้ากว้างของบ้านจะกว้าง 5.7 เมตรเท่ากัน

ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น เพราะจะมีผนังบ้านเพียงฝั่งเดียวเท่านั้นที่เป็นโครงการสร้างร่วมกับบ้านอีกหลัง ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นพื้นที่สวนข้างบ้าน เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนที่มีงบประมาณมากขึ้น อยากได้พื้นที่สวนข้างบ้าน และอยากได้ความเป็นส่วนตัว แต่ไม่ต้องการจ่ายราคาสูงเท่าบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2565) ::::

• แบบบ้าน D-Light ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
  
• แบบบ้าน D-Light Plus ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Duo D-Light Plus ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชัน

• ส่วนลด 2 แสนบาททุกแบบบ้าน
• ฟรี ค่าธรรมเนียมโอน
• ฟรี ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา
• ฟรี แอร์ขนาด 18,000 BTU 1 เครื่อง
• ฟรี ถังน้ำ ปั๊มน้ำ พร้อมติดตั้ง
• ฟรี ฉากกั้นอาบน้ำ กั้นส่วนเปียก-ส่วนแห้ง
• ฟรี วางระบบท่อกำจัดปลวก
• ฟรี ปูหญ้า
• ฟรี ถังขยะ และกล่องจดหมาย

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/website-nktliving-bangna

* ข้อมูลราคา และ โปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม *

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอยคลองอาเสี่ย (ซอยที่ดินไทย) ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีคนอยู่อาศัยมานานกว่า 10 ปี และเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ทั้งแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็นสนามบินสุวรรณภูมิ, นิคมอุตสาหกรรมบางปูและบางพลี จึงมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่พอสมควร ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง Market Place สุวรรณภูมิ, Big C บางพลี, Mega และ Ikea บางนา รวมไปถึงโรงเรียนและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

ถือเป็นทำเลที่ขยับออกมาจาก Hub ใหญ่ย่านบางนา ที่ยังมีความสะดวกสบาย และราคาก็จับต้องได้ง่ายมากยิ่งขึ้น โดยตลาดบ้านทาวน์โฮมที่ราคาต่ำกว่า 3 ล้าน ตอนนี้บอกได้เลยว่าหาได้ค่อนข้างยากแล้ว โครงการนี้จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับครอบครัวที่มีเงินเดือนรวมประมาณ 25,000-30,000 บาท ก็กู้ร่วมซื้อได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยคลองอาเสี่ย ที่สามารถเข้าออกได้ถึง 3 ทาง ทั้งจากฝั่งถนนเทพารักษ์ ช่วง กม.8 เข้าทางซอยที่ดินไทย จากฝั่งบางนาเข้าถนนตำหรุ-บางพลี เข้าทางซอยจงสิริ และจากฝั่งถนนแพรกษา เข้าทางซอบคลองอาเสี่ย เรียกว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีทีไล่ เลี่ยงรถติดได้ ไปเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท-บางนาตราด-กิ่งแก้ว ได้ง่าย และยังสามารถใช้ทางด่วนได้สะดวก ก็คือวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ ใช้วิ่งไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑล และเชื่อมต่อทางด่วนสายอื่นใช้เข้าเมืองได้สะดวกเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ แม้จะไม่ใช้ทำเลที่เน้นการเดินทางด้วยรถสาธารณะเป็นหลัก แต่ก็มีรถสาธารณะให้เลือกใช้ ทั้งวินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว และรถตู้ ซึ่งเส้นทางของรถประจำทางพวกนี้จะวิ่งไปถึงรถไฟฟ้า BTS บางนา ผ่านสำโรง ถนนเทพารักษ์ เข้ามาถึงภายในซอยคลองอาเสี่ย รวมไปถึงวิ่งไปถึงบางพลี, บางบ่อ และพวก Home Pro-Big C บางพลี อีกด้วย ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่สถานีศรีเทพา โดยจะห่างจากโครงการออกไปประมาณ 9.6 กม. ถือว่าพอใช้ได้อยู่นะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ นครทองลีฟวิ่ง บางนา-เทพารักษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดเล็กที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนบ้านภายในโครงการไม่เยอะ มีการออกแบบผังโครงการให้พื้นที่พักอาศัยร่นเข้ามาจากถนนสาธารณะ เพื่อไม่ให้มีเสียงรบกวนในการพักผ่อนอยู่อาศัย มีการวางหน้าบ้าน-หลังบ้านจะหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ เพื่อให้รับลมได้ตลอดทั้งปี

ภายในบ้านมีการออกแบบให้โปร่งโล่ง ด้วยการวางแปลนแบบเชื่อมต่อกัน การเจาะช่องแสงขนาดใหญ่ รวมไปถึงฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 เมตร แม้จะเป็นบ้านขนาด 100 ตร.ม. ต้น ๆ แต่การออกแบบขนาดฟังก์ชันคือทำมาได้ดี แต่ละพื้นที่สามารถใช้งานได้จริง ห้องครัวก็ได้เป็นครัวขนาดใหญ่ ห้องนอนแต่ละห้องวางเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังไม่แน่นจนเกินไป

รวมไปถึงห้องน้ำชั้นบนที่มีดีเทลน่ารัก ๆ เป็นมุม Outdoor สำหรับจัดสวน (แบบบ้าน D-Light) รวมไปถึงห้องนอนชั้นล่างที่สามารถปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ และชั้นบนที่มีฝ้าเพดานสูง ได้ชั้นลอยมาเพิ่ม (แบบบ้าน D-Light Plus) ซึ่งถือว่าหาได้ยากและคุ้มค้าสำหรับทาวน์โฮมในระดับราคานี้

และยังมีความคุ้มค่าในแง่ของความแข็งแรงของบ้าน ที่ลงเสาเข็มให้แข็งแรงตามมาตรฐาน ทั้งที่ลานจอดรถ และภายในตัวบ้าน รวมไปถึงผนังบ้านที่ใช้ระบบก่อฉาบ ทำให้บ้านสามารถต่อเติมได้ง่ายในอนาคตค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน เข้า-ออกด้วยระบบ Auto Access Card และมีการตรวจตราอยู่ตลอด 24 ชม. รวมไปถึงมีการออกแบบสวนพักผ่อนเอาไว้ให้ถึง 2 สวนด้วยกัน เพื่อให้ลูกบ้านจากบ้านทุกหลังสามารถเข้าไปใช้ประโยชน์ได้สะดวก ถือว่าดีและเพียงพอแล้วสำหรับโครงการไซซ์นี้

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 087-678-9296

WEBSITE : https://www.nakornthong.co.th

LINE ID : @nktgroup

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ