| ชื่อโครงการ |
นารา คลัสเตอร์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท อินเทรนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 -5.5 ม.
|
| พื้นที่โครงการ |
6-2-30 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
58 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 20.96 ตร.วา. |
| พื้นที่ใช้สอย |
178.0 -222.0 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
เขตลาดกระบัง |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนกาญจนาภิเษก
- มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
รถตู้, รถสองแถว
|
| ที่ตั้ง |
ถ.เคหะ-ร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง 2558
|
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ม.ค.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.8 กม.
- ร้าน 7/11 : 30 ม.
- BigC Market : 350 ม.
- ตลาดสดเกรียงไกร : 950 ม.
- ตลาดกลางร่มเกล้า : 1.7 กม.
- ตลาดบวรร่มเกล้า : 2.6 กม.
- ตลาดจตุจักร คุ้มเกล้า : 7.0 กม.
- Lotus สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม.
- BigC สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม.
- ไทวัสดุ : 8.4 กม.
- ตลาดมีนบุรี : 9.6 กม.
- สวนสยาม : 10.2 กม.
- ตลาดลานบุญ : 11.1 กม.
- The Mall บางกะปิ : 12.1 กม.
- The Promenade : 12.3 กม.
- Fashion Island : 12.3 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 13.4 กม.
- Lotus อ่อนนุช 80 : 16.3 กม.
- รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 1.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 5.2 กม.
- รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 5.6 กม.
- รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.9 กม.
- ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 7.4 กม.
- รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 8.7 กม.
- รร.นวมินทราชินูทิศ : 10.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 10.5 กม.
- สถาบันนิด้า : 10.8 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 11.6 กม.
- รร.บดินทรเดชา 2 : 14.3 กม.
- สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 1.5 กม.
- สน.ร่มเกล้า : 1.5 กม.
- สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 6.7 กม.
- กฟน.มีนบุรี : 9.5 กม.
- สน.ประเวศ : 14.1 กม.
- รพ.นพรัตน์ : 10.9 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 13.8 กม.
- รพ.วิภาราม : 14.7 กม.
- วัดลาดบัวขาว : 7.9 กม.
- วัดลาดกระบัง : 8.5 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- ฟิตเนส
- สวนพักผ่อน
- สนามเด็กเล่น
- กล้อง CCTV ทั่วโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
Nara cluster ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมขนาดใหญ่ XXL 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เหนือกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เน้นความโปร่ง โล่งสบาย ครบทุกฟังก์ชั่น สร้างความรู้สึกสบายไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว พร้อมฟิตเนส และ สวนพักผ่อน บนทำเลติดถนนใหญ่ราษฎร์พัฒนา ( ซ.มิสทีน) ใกล้สนามบินสุวรรรภูมิ และถนนวงแหวน เพียง 10 นาที |
ถ.เคหะร่มเกล้า
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13°53’11.6″N 100°40’58.6″E
ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า ซึ่งโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ไม่ไกลจากตลาดสด, สถานศึกษา, สถานที่ราชการ ไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวกทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย
ที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งโครงการสามารถเข้าได้จากทั้งทางถนนรามคำแหง และถนนร่มเกล้า โดยจะเห็นว่าช่วงถนนเคหะร่มเกล้าไปยังถนนร่มเกล้าจะมีตลาดสดหลายแห่ง ใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ไม่ไกลจากโครงการก็จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อและ BigC Market อีกทั้งสองข้างทางก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายเพราะอยู่ในย่านชุมชน จึงทำให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสำหรับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา สำหรับถนนราษฎร์พัฒนานั้นจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงและทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ ดังนั้นถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็ไม่ไกลโดยปากซอยตรงแยกมีสทีนก็เป็นถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่มุ่งหน้าไปมีนบุรีเข้าสุวินทวงศ์ตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือถ้ามุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็จะผ่านแยกลำสาสี วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย, ถนนศรีนครินทร์และถนนนวมินทร์ได้ โดยถ้ามุ่งหน้าตรงไปยังถนนรามคำแหงเรื่อยๆก็จะวิ่งไปจนถึงถนนเพชรบุรี, พระราม 9 ได้เลย หรือถ้าวิ่งเข้าลาดพร้าวก็ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกได้
ถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงเช่นกัน แต่ตรงไปยังถนนสุวินทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจซึ่งเชื่อมต่อกับรามอินทราได้ วิ่งเข้าหทัยราษฎร์ตรงไปยังสายไหมและสุขาภิบาลได้จากเส้นนี้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงใต้ก็จะวิ่งผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงไปยังแยกลาดกระบังที่เชื่อมกับถนนลาดกระบัง เส้นนี้จะเป็นเส้นที่วิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้ที่สุดค่ะ จากถนนลาดกระบังจะเป็นเส้นที่วิ่งเข้าตัวเมืองได้อีกทางคือวิ่งเข้าถนนอ่อนนุชได้ จะเป็นช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน มีรถแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ แต่จะมีรถตู้และรถสองแถววิ่งผ่าน ซึ่งเส้นรถที่จะวิ่งไปยัง The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง, มีนบุรี และถนนร่มเกล้า ซึ่งถ้าไปแถวนั้นก็จะมีรถโดยสารประจำทางผ่านหลายสาย
หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน
- Airport Rail Link สนามบินสุวรรณภูมิ – พญาไท
ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม.ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่สะดวกต่อการเดินทางมากทีเดียวถ้าจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพหรือพื้นที่โดยรอบ โดยสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆจึงเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆในกรุงเทพได้สะดวกมากขึ้น
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ตรงข้ามก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวร้านใหญ่อยู่ติดกับร้านสะดวกซื้อ ไปอีกไม่ไกลก็จะมี BigC Market ซึ่งสามารถไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นเคหะร่มเกล้านี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ
สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.รัตนโกสินทร์สมโภช ไม่ไกลมีรร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้ไม่ยาก อีกทั้งอาหารการกินก็หาได้สะดวก
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- จุดขึ้น – ลงวงแหวนรอบนอก : 6.7 กม.
- แยกสวนสยาม : 8.0 กม.
- แยกลาดกระบัง : 8.2 กม.
- แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า : 8.6 กม.
- แยกต่างระดับอ่อนนุช : 13.5 กม.
- แยกประเวศ : 13.8 กม.
- ถนนเจ้าคุณทหาร : 1.8 กม.
- ถนนพัฒนาชนบท 3 : 2.6 กม.
- ถนนราษฎร์พัฒนา : 2.1 กม.
- ถนนร่มเกล้า : 3.8 กม.
- ถนนรามคำแหง : 4.2 กม.
- ถนนมีนพัฒนา : 5.8 กม.
- ถนนเสรีไทย : 6.5 กม.
- ถนนกรุงเทพกรีฑา : 8.0 กม.
- ถนนลาดกระบัง : 8.2 กม.
- ถนนสุวรรณภูมิ : 8.2 กม.
- ถนนสีหบุรานุกิจ : 8.7 กม.
- ถนนกิ่งแก้ว : 8.8 กม.
- ถนนสุวินทร์วงศ์ : 9.1 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ : 11.1 กม.
- ถนนนวมินทร์ : 11.2 กม.
- ถนนอ่อนนุช : 11.4 กม.
- ถนนลาดพร้าว : 11.5 กม.
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี→ ออกทางออกร่มเกล้า → วิ่งตรงผ่านถนนเจ้าคุณทหาร → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า → ตรงเข้าไปประมาณ 3.8 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ แล้วค่ะ
จากมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีจะมีป้ายบอกทางออกไปยังถนนร่มเกล้า ให้ออกทางซ้ายตามป้ายบอกทางได้เลยค่ะ
เมื่อออกมาแล้วเข้าถนนร่มเกล้า จะเป็นถนนใหญ่ 6 เลนมีเกาะกลาง สองข้างทางคึกคักมีร้านค้าร้านอาหาร
ตรงไปเรื่อยๆจะผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงนี้ก็ให้ตรงไปตามทางนะคะ
ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ก็อีกประมาณ 500 ม.ก็จะถึงทางเลี้ยวเข้าถนนเคหะร่มเกล้าแล้วค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเคหะร่มเกล้า ปากซอยจะมี Lotus Express อยู่จึงสังเกตได้ไม่ยาก
เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนเคหะร่มเกล้า เข้าไปอีกประมาณ 3.8 กม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการค่ะ สองข้างทางจะเห็นว่ามีทั้งตลาดสดและร้านอาหารมากมายคึกคักทีเดียว
เข้ามาในถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย มีความคึกคักพอสมควร
ตรงมาผ่านตลาดบวรร่มเกล้าจะอยู่ทั้งทางซ้ายและทางขวามือ
เลี้ยวซ้ายตามเส้นทางค่ะ จากในรูปจะเห็นรถสองแถวสีแดงซึ่งเป็นรถสาธารณะที่บริการในเส้นนี้นะคะ
ตรงมาผ่านตลาดกลางร่มเกล้าทางซ้าย สองข้างทางก็ยังคงมีร้านค้าร้านอาหาร
ด้านซ้ายผ่านสถานีตำรวจร่มเกล้า
ผ่านสถานีตำรวจไม่ไกลจะมีแยกไฟแดงตรงนี้ให้เลี้ยวขวา
ผ่านตลาดเกรียงไกรทางซ้ายมือ
ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BigC Market แสดงว่าอีก 350 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ
ตรงมาผ่านร้านสะดวกซื้อ 7/11 ทางขวามือก็เตรียมชิดซ้ายได้เลย
ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนเคหะร่มเกล้า สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ จะเห็นว่าพื้นที่รอบข้างเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า มีบ้านพักอาศัยทั้งแบบหมู่บ้าน หรือบ้านเดี่ยวส่วนบุคคล มีร้านค้าและโกดังสินค้าทำให้ตลอดเส้นทางถนนเคหะร่มเกล้านั้นจะมีอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้า, ร้านอาหารมากมายค่ะ
หน้าโครงการคือถนนเคหะร่มเกล้า ตรงข้ามเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านสะดวกซื้อและอาคารพาณิชย์ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้สะดวก
ด้านขวามือตรงไปตามถนนเคหะร่มเกล้าจะวิ่งเข้าถนนร่มเกล้าได้ ซึ่งตลอดสองข้างทางจะมีร้านค้าและร้านอาหาร ตลาดสด ห้างสรรพสินค้า
ซึ่งด้านนี้ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ของโครงการเป็นลักษณะอาคารหน้ากว้าง 4 ม.เหมาะสำหรับคนที่สนใจจะทำเป็นอาคารสำนักงานหรือเปิดร้านค้าค่ะ
ด้านซ้ายตรงไปยังถนนราษฎร์พัฒนาซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งเข้ารามคำแหงหรือถนนเลียบกาญจนาภิเษกได้ค่ะ
ติดกับโครงการมีร้านขายต้นไม้เล็กๆดูร่มรื่น ด้านในต่อไปอาจจะเปิดเป็นคาเฟ่เล็กๆ
สถานที่สำคัญ
- สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.8 กม.
- ร้าน 7/11 : 30 ม.
- BigC Market : 350 ม.
- ตลาดสดเกรียงไกร : 950 ม.
- ตลาดกลางร่มเกล้า : 1.7 กม.
- ตลาดบวรร่มเกล้า : 2.6 กม.
- ตลาดจตุจักร คุ้มเกล้า : 7.0 กม.
- Lotus สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม.
- BigC สุขาภิบาล 3 : 7.2 กม.
- ไทวัสดุ : 8.4 กม.
- ตลาดมีนบุรี : 9.6 กม.
- สวนสยาม : 10.2 กม.
- ตลาดลานบุญ : 11.1 กม.
- The Mall บางกะปิ : 12.1 กม.
- The Promenade : 12.3 กม.
- Fashion Island : 12.3 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 13.4 กม.
- Lotus อ่อนนุช 80 : 16.3 กม.
- รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 1.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 5.2 กม.
- รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 5.6 กม.
- รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.9 กม.
- ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 7.4 กม.
- รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 8.7 กม.
- รร.นวมินทราชินูทิศ : 10.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 10.5 กม.
- สถาบันนิด้า : 10.8 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 11.6 กม.
- รร.บดินทรเดชา 2 : 14.3 กม.
- สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 1.5 กม.
- สน.ร่มเกล้า : 1.5 กม.
- สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 6.7 กม.
- กฟน.มีนบุรี : 9.5 กม.
- สน.ประเวศ : 14.1 กม.
- รพ.นพรัตน์ : 10.9 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 13.8 กม.
- รพ.วิภาราม : 14.7 กม.
- วัดลาดบัวขาว : 7.9 กม.
- วัดลาดกระบัง : 8.5 กม.
บริเวณโครงการ
หน้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการสามารถสังเกตเห็นได้ง่าย เป็นป้ายโทนไม้สีน้ำตาลโดยจะมีป้ายทั้งสองด้านของทางเข้า-ออก ประตูทางเข้า-ออกแยกชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.
ประตูกั้นเป็นแบบไม้กระดก มีกล้องวงจรปิดและสำหรับลูกบ้านจะสามารถเข้าด้วย Auto Access
ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง
เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักกว้าง 9 ม. โดยถนนจะชิดพื้นที่ด้านขวาและด้านซ้ายจะเป็นอาคารพักอาศัยทั้งหมด อาคารชุดแรกที่เห็นบ้านหัวมุมจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ
ถนนซอยกว้าง 9 ม.แต่ละซอยไม่ลึกนักทำให้มียูนิตต่อซอยไม่มาก
ตรงเข้ามาเกือบถึงพื้นที่ด้านในสุดจะเป็นสำนักงานขาย สวนสาธารณะ และด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ของเฟส 3 ที่กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง
สำนักงานขายเป็นอาคารชั้นเดียว
ด้านหลังจะมีห้องกระจกซึ่งจะเป็นฟิตเนสสำหรับลูกบ้าน ติดกันนั้นเป็นสวนส่วนกลาง
พื้นที่สวนไม่ใหญ่นักแต่มีมุมสำหรับเด็กเล่นค่ะ
มีทางเดินรอบสวนและเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ
มุมสวนอีกมุม
แบบบ้าน
บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 2 ที่จอดรถ
- อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 1 ที่จอดรถ *เหลือเพียงยูนิตสุดท้าย
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 2 ที่จอดรถ
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 1 ที่จอดรถ
*แบบนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการ สามารถทำเป็นร้านค้าหรือโฮมออฟฟิตได้ และเหลือเพียงยูนิตสุดท้ายเท่านั้นค่ะ
บ้านตัวอย่าง
จะมีให้ชม 1 แบบ
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 เฟมิลี่รูม(พื้นที่อเนกประสงค์) , 2 ที่จอดรถ
ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 ม. จอดรถได้ 2 คัน ชั้นล่างเมื่อเปิดเข้าไปส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่นั่งเล่นพอเหมาะให้วางโซฟาชุดหรือ L-shape มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวอาจเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหารมากนักหรือบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้ว เพราะในบ้านจะมีเพียงเคาน์เตอร์ Pantry จึงทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากขึ้น
ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom และ Family Room โดยห้องนอนใหญ่ก็จะกว้างขวางและโปร่งเนื่องจากเป็นห้องที่อยู่โซนหน้าบ้าน ทุกห้องนอนในบ้านจะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่ใช้สอยในห้องมากที่สุดสามารถทำ Walk in closet ได้ มีมุมทำงานหรือมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้อีกด้วย สำหรับ Family Room จะไม่ได้กั้นเป็นห้องดังนั้นก็เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว พื้นที่เล่นสำหรับเด็กๆหรือมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ
และชั้นบนสุดคือชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2-3 ขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้สบายๆ และทั้งสองห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว
ตัวบ้านใช้โทนเรียบไม่กี่สี แต่ให้เส้นสายระแนงเหล็กสีดำและสีน้ำตาลให้บ้านเกิดลวดลาย ดูมีมิติ และจะเห็นว่าตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน พื้นที่จอดรถจะสามารถจอดได้ 2 คันค่ะ
รั้วบ้านเป็นระแนงเหล็กสีดำแบบบานพับ เป็นประตูรั้วสูง ด้านหน้ามีตู้จดหมายและกริ่งด้านข้างตรงเสา
พื้นที่จอดรถบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดได้ 2 คันเพราะเป็นบ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. ถ้าเป็นแปลงมุมก็จะมีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มอีกค่ะ สามารถทำเป็นพื้นที่สวนได้
แปลงมุมจะมีพื้นที่ด้านข้าง ซึ่งจะมีมากหรือน้อยก็แล้วแต่ตำแหน่งที่ดินค่ะ อาจเป็นสวนเล็กๆหรือถ้าบ้านไหนที่ดินเยอะก็อาจจะต่อเติมด้านข้างได้
ประตูหน้าบ้านจะมีเฉลียงด้านหน้าปูด้วยกระเบื้องสีดำขนาด 60×60 ซม.ยกระดับจากพื้นที่จอดรถ ประตูด้านข้างสีเทาเป็นห้องเก็บของนอกบ้าน ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบนเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
ขนาดพื้นที่สามารถเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ต่างๆหรือตู้รองเท้า
พื้นบ้านด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวขนาด 60×60 ซม. พื้นยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย
เนื่องจากเป็นบ้านหน้ากว้าง 5.5 ม.โดยด้านหน้าเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นเท่านั้น จึงทำให้บ้านดูกว้างขวาง มองเข้าไปเห็นถึงพื้นที่ด้านในสุดที่เป็นมุมทานอาหาร และเนื่องจากด้านหลังบ้านมีประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟ หรือชั้นวางของ, โต๊ะเล็กๆได้
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีเครื่องใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ พื้นที่ด้านข้าง และเหนือทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม
หันกลับไปมองทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวี เมื่อวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กด้านหน้า ก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก พื้นที่มุมนั่งเล่นกว้างขวางพอให้วางโซฟาชุดสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ
ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ครัวและห้องน้ำ ด้านขวาเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบนของบ้าน
ระหว่างบันไดและมุมวางทีวีจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ
พื้นห้องเก็บของด้านในเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย จะเห็นว่าห้องเก็บของจะมีให้สองห้องคือด้านนอกและด้านใน ทำให้แยกประเภทของที่เก็บได้สะดวก
พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารจะมีระยะห่างพอสมควร จะเห็นว่าในบ้านตัวอย่างตั้งโคมไฟตัวใหญ่ได้ ดังนั้นถ้าใครจะวางโซฟาใหญ่กว่านี้ หรือตั้งเป็นมุมโต๊ะทำงาน, ชั้นวางหนังสือ, ชั้นวางของแทนก็ได้ค่ะ
มุมทานอาหารและครัวจะสว่างและโปร่ง เพราะอยู่ติดกับพื้นที่หลังบ้านที่มีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ มุมครัวในบ้านตัวอย่างไม่ได้ทำมาให้ชมแต่ตั้งเป็นชั้นวางของแทน
โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ พื้นที่โดยรอบโต๊ะเดินผ่านและใช้งานได้สะดวก
มุมนี้เป็นมุมครัวทำเป็น Pantry เล็กๆสำหรับมุมกาแฟหรืออาหารเช้าง่ายๆก็ได้สำหรับบ้านที่จะต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน แต่ถ้าบ้านไหนไม่ค่อยทำอาหารก็ทำมุมนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ก็ได้นะคะแล้วติดตั้งเครื่องดูดควันแทน
พื้นที่ถ้าทำเป็นเคาน์เตอร์ก็วางเตาและอ่างล้างจานได้ แต่ถ้าทำเป็นตัว L ก็จะมีพื้นที่เตรียมอาหารได้มากกว่านี้
ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นประตูไม้สีขาวมือจับเป็นลูกบิด
พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลดระดับลงไปเล็กน้อย
ห้องน้ำด้านในไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในดูสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกภายในให้แสงธรรมชาติ
เคาน์เตอร์ปูด้วยกระเบื้องสีดำ ทำให้วางของข้างๆอ่างล้างหน้าได้เยอะอีก
ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่และหน้าต่างกระจก หน้าต่างเป็นกระจกฝ้าเพื่อความเป็นส่วนตัว สามารถเปิดระบายอากาศได้
โถสุขภัณฑ์ของ Nahm พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
หลังบ้านมีขนาดกว้าง สามารถแบ่งเป็นครัวไทยและส่วนซักล้างได้
บันไดขึ้นไปยังชั้นบน โดยลูกนอนเป็นพื้นปิดผิวลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน มีราวบันไดให้จับตลอดแนว
ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม แต่มีราวบันไดให้จับตลอดจึงสะดวกต่อการขึ้น-ลง
ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom และห้องเฟมิลี่รูม พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน
ประตูห้องนอนจะเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นลูกบิด
เปิดเข้าไปจะเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ภายในห้องพื้นที่กว้างแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน ผนังฉาบเรียบทาสี เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับส่วนแต่งตัว พื้นที่ห้องนอนอยู่ทางซ้ายมือ
เข้ามาในห้องทางซ้ายมือจะพื้นที่พักผ่อนคือมีเตียงนอน ส่วนปลายเตียงมีพื้นที่กว้างเหลือวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือจะวางชั้นวางของ ชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ
มุมเตียงนอนจะเป็นมุมที่โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกหลายจุด
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
หัวเตียงบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกให้ 1 บาน มุมนี้พื้นที่กว้างเมื่อวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงใหญ่ได้ทั้งสองข้างแบบนี้เลยค่ะ
ปลายเตียงเป็นมุมโต๊ะทำงาน ถ้าทำเป็นโต๊ะตัว L ก็สามารถนั่งทำงานได้ 2 คน หรือจะวางชั้นวางทีวีกั้นตรงนี้แบ่งพื้นที่มุมทำงานกับห้องนอนก็ได้
มุมทำงานก็จะเป็นมุมสวางเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
ติดกันนั้นเป็นมุมแต่งตัว ถ้าทำตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเป็นตัว L แบบนี้ก็จะแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนอีกทั้งยังทำให้มีตู้เก็บของเพิ่มขึ้น สามารถแบ่งชั้นบางส่วนเป็นชั้นเครื่องสำอางได้
ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่
พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาว และมีตกแต่งด้วยกระเบื้องดำเพื่อเพิ่มสีสัน
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Nahm ตรงอ่างมีเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้มีพื้นที่วางของได้เยอะขึ้น
ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่
ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังก็จะช่วยแยกโซนแห้งและเปียกได้ชัดเจนยิ่งขึ้น
ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ
ถัดจากห้องนอนใหญ่เป็นทางเดินไปยังเฟมิลี่รูม และบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 3
สำหรับเฟมิลี่รูมนั้นเป็นพื้นที่เปิด ไม่ได้กั้นห้องไว้ สามารถทำเป็นมุมห้องนั่งเล่นของครอบครัว พื้นที่ดูหนังหรือจะทำเป็นมุมทำการบ้าน มุมทำงาน มุมของเล่นของเด็กๆก็ได้ค่ะ
พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางวางเป็นมุมนั่งเล่นแบบบ้านตัวอย่างก็จะวางโซฟาและชั้นวางทีวีได้แบบนี้
โซฟาสามารถวางโซฟาชุดหรือตัว L ทำให้มีพื้นที่นั่งเล่นสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย ด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนี้สว่างและโปร่ง
ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของ ทำเป็นชั้นหลากหลายแบบนี้ก็สามารถตกแต่งบ้านไปในตัวได้
พื้นที่ส่วนนี้ยังเหลือกว้างพอให้วางชั้นวางหนังสือใบใหญ่ มีตู้เก็บของ ทำให้วางของได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ
ติดกันนั้นเป็นบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 3 ชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามายังบันได
ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม แต่มีราวบันไดให้จับตลอดจึงสะดวกต่อการขึ้น-ลง
ขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2-3 พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ด้านซ้ายที่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ส่วนทางขวาคือห้องนอน 2 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันและทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว
ประตูห้องนอนจะเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นลูกบิด
ห้องนอน 3 เป็นห้องที่อยู่ส่วนหน้าบ้าน ทำให้ห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ห้องจึงดูสว่างและโปร่งเนื่องจากได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง พื้นที่ห้องกว้างมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว
มุมเตียงนอนกว้างสามารถวางเตียง โต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานไว้ข้างเตียงได้
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต ถ้าวางขนาด 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่เหลือโดยรอบให้เห็นแบบนี้ค่ะ
หัวเตียงวางโต๊ะเล็กๆได้ทั้งสองข้าง ทำให้สะดวกสามารถวางโคมไฟ หรือของใช้เล็กๆและมีลิ้นชักไว้เก็บของ ติดกันนั้นก็วางโต๊ะทำงานได้
โต๊ะทำงานสามารถวางตัวใหญ่แบบนี้ได้ ด้านบนทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางหนังสือก็เพิ่มพื้นที่เก็บของในห้อง
ปลายเตียงเป็นระเบียงและห้องน้ำ พื้นที่ระหว่างประตูทั้งสองส่วนมีพื้นที่เพียงพอให้วางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้
ระยะปลายเตียงกับชั้นวางของจะเห็นว่ากว้างขวางเดินผ่านได้สะดวก
ประตูนี้เป็นประตูระเบียง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
พื้นที่ระเบียงสามารถเอาไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีระแนงเหล็กบังเพื่อความสวยงาม พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 30×30 ซม. ขนาดกว้างพอเมื่อวางคอมเพลสเซอร์แอร์ก็สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้นั่งนั่งตรงนี้ได้
หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า ด้านขวามือที่เห็นจะวางตู้เสื้อผ้าลึกเข้าไปได้ทำให้หน้าบานระนาบกับผนังห้อง
พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาว และมีตกแต่งด้วยกระเบื้องดำเพื่อเพิ่มสีสัน
อ่างล้างหน้าของ Nahm ตรงอ่างมีเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงผนังอีกด้านทำให้วางของได้เยอะ
ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังก็จะช่วยแยกโซนแห้งและเปียกได้ชัดเจนยิ่งขึ้น มีหน้าต่างกระจกฝ้า ตรงนี้ไม่ต้องติดมู่ลี่เพิ่มเติมเพราะอยู่ติดกับระเบียงห้องที่มีระแนงเหล็กบังอีกชั้นทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่ะ
ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก ตัวจบเป็นลามิเนต
ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างทำให้ห้องดูสว่างมากขึ้น
ด้านนี้เป็นมุมวางเตียงนอน และมุมแต่งตัว เตียงสามารถวางขนาด 5-6 พื้นที่รอบเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
เมื่อวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงใหญ่ได้อีกด้านก็วางตู้เสื้อผ้า
ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
ปลายเตียงเป็นมุมโต๊ะทำงาน ขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเห็นว่ากว้างพอให้วางโต๊ะแบบตัว L ดังนั้นถ้าจะวางชั้นวางทีวีปลายเตียงก็จะแบ่งพื้นที่ห้องเป็นสัดส่วนได้เช่นกัน
โต๊ะทำงานวางเป็นโต๊ะตัวใหญ่ หรือถ้าใครชอบแต่งตัวอาจวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมุมนี้แทน แล้วนำโต๊ะทำงานวางข้างเตียงก็สามารถทำได้ค่ะ
ข้างเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำ
พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
ภายในกว้างขวาง มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาว และมีตกแต่งด้วยกระเบื้องดำเพื่อเพิ่มสีสัน
อ่างล้างหน้าของ Nahm มีเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้มีพื้นที่วางของได้เยอะขึ้น ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่
ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Nahm พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้ถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำภายหลังก็จะช่วยแยกโซนแห้งและเปียกได้ชัดเจนยิ่งขึ้น
ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ
ราคา (ม.ค.61)
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 25.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท หรือ 145,275 บาท/ตร.วา
- อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 20.96 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท หรือ 285,780 บาท/ตร.วา *เหลือเพียงยูนิตสุดท้าย
จอง 10,000 ทำสัญญา 50,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Nara Cluster ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนเคหะร่มเกล้า ซึ่งโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ไม่ไกลจากตลาดสด, สถานศึกษา, สถานที่ราชการ ไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้สะดวกทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าและร้านอาหาร ตรงข้ามโครงการก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวร้านใหญ่อยู่ติดกับร้านสะดวกซื้อ ไปอีกไม่ไกลก็จะมี BigC Market ซึ่งสามารถไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นเคหะร่มเกล้านี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ
สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.รัตนโกสินทร์สมโภช ไม่ไกลมีรร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว สำหรับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนราษฎร์พัฒนา สำหรับถนนราษฎร์พัฒนานั้นจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงและทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ ดังนั้นถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็ไม่ไกลโดยปากซอยตรงแยกมีสทีนก็เป็นถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่มุ่งหน้าไปมีนบุรีเข้าสุวินทวงศ์ตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือถ้ามุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็จะผ่านแยกลำสาสี วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย, ถนนศรีนครินทร์และถนนนวมินทร์ได้ โดยถ้ามุ่งหน้าตรงไปยังถนนรามคำแหงเรื่อยๆก็จะวิ่งไปจนถึงถนนเพชรบุรี, พระราม 9 ได้เลย หรือถ้าวิ่งเข้าลาดพร้าวก็ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเข้าถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกได้
ถนนร่มเกล้าเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงเช่นกัน แต่ตรงไปยังถนนสุวินทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจซึ่งเชื่อมต่อกับรามอินทราได้ วิ่งเข้าหทัยราษฎร์ตรงไปยังสายไหมและสุขาภิบาลได้จากเส้นนี้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงใต้ก็จะวิ่งผ่านถนนเจ้าคุณทหาร ตรงไปยังแยกลาดกระบังที่เชื่อมกับถนนลาดกระบัง เส้นนี้จะเป็นเส้นที่วิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้ที่สุดค่ะ จากถนนลาดกระบังจะเป็นเส้นที่วิ่งเข้าตัวเมืองได้อีกทางคือวิ่งเข้าถนนอ่อนนุชได้ จะเป็นช่วงถนนสุขุมวิทตอนปลาย หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ ดังนั้นจะเห็นว่าเส้นทางจากโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่มีรถแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ และจะมีรถตู้และรถสองแถววิ่งผ่าน ซึ่งเส้นรถที่จะวิ่งไปยัง The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง, มีนบุรี และถนนร่มเกล้า ซึ่งหน้าไปแถวนั้นก็จะมีรถโดยสารประจำทางผ่านหลายสาย หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน
การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน การออกแบบของโครงการตัวบ้านใช้โทนเรียบเพียงไม่กี่สี โดยใช้สีต่างกันในแต่ละส่วนของผนังบ้าน และระแนงเหล็กทำให้บ้านไม่เรียบแต่ไม่ดูหวือหวามากเกินไป ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน
การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ 4-6 คน พื้นที่นั่งเล่นพอเหมาะให้วางโซฟาชุดหรือ L-shape มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวอาจเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหารมากนักหรือบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้ว เพราะในบ้านจะมีเพียงเคาน์เตอร์ Pantry จึงทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากขึ้น
ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom และ Family Room โดยห้องนอนใหญ่ก็จะกว้างขวางและโปร่งเนื่องจากเป็นห้องที่อยู่โซนหน้าบ้าน ทุกห้องนอนในบ้านจะมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่ใช้สอยในห้องมากที่สุดสามารถทำ Walk in closet ได้ มีมุมทำงานหรือมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้อีกด้วย สำหรับ Family Room จะไม่ได้กั้นเป็นห้องดังนั้นก็เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จะทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว พื้นที่เล่นสำหรับเด็กๆหรือมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ
และชั้นบนสุดคือชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2-3 ขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้สบายๆ และทั้งสองห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว
วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2-3 เป็นลามิเนตหนา, พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการจะมีฟิตเนส, สวนส่วนกลางที่มีทางเดินในสวน และสนามเด็กเล่น
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.75 |
โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยไปยังตลาดสด, ตลาดนัด และห้างสรรพสินค้าใหญ่ได้สะดวก ตรงข้ามมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ
|
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.75 |
เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆได้ง่าย ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
ุ7.5 |
แท็กซี่ผ่านเป็นระยะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่านแต่มีรถตู้และรถสองแถว |
| ห้องและวัสดุ |
8.0 |
แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน พื้นที่กว้างขวาง มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง ครัวเหมาะสำหรับบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มี ฟิตเนส และสวนสาธาณะให้ |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.75 |
ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 145,275 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
|
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.70 |
ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 097 235 4228
Website : https://www.facebook.com/naracluster/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น