EP.2131 รีวิว NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ MEGA บางนา เป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต เริ่ม 7+ ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	นีออรี เรซิเดนซ์ บางนา-เทพารักษ์ / NEORY RESIDENCE Bangna-Thepharak
เจ้าของโครงการ	บริษัท สวนหลวงบ้านและที่ดิน จํากัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 19-3-89 ไร่
จำนวนบ้าน	99 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 45.49 และ 50.25 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 172-196 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางพลี-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ : 1.1 กม. ถนนบางนา-ตราด (ถนนเทพรัตน) : 2.8 กม. ถนนเคหะบางพลี : 5 กม. แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 5.1 กม. ถนนตำหรุ-บางพลี (ถนนกิ่งแก้ว) : 5.6 กม. แยกคลองขุด : 5.6 กม. ทางพิเศษบูรพาวิถี : 9.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 9.9 กม. ถนนสุขุมวิท : 11.6 กม. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน รถไฟฟ้า BTS สำโรง (Interchange สำโรง)
ที่ตั้ง	ติดถนนใหญ่เทพารักษ์
กำหนดการ	PRE-SALE 6-7 ส.ค.2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จภายในปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 7+ ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	55 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Hardware House เทพารักษ์ : 3.3 กม. ไทวัสดุ บางพลี : 4.5 กม. Big C บางพลี : 5.3 กม. Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 6.4 กม. (6-10 นาที) YES บางพลี : 7.2 กม. (7-12 นาที) Market Village สุวรรณภูมิ (Lotus’s,Home Pro) : 8.4 กม. (10-16 นาที) Central Village : 10 กม. (12-18 นาที) King Power Srivaree : 10.7 กม. (14-20 นาที) Makro บางพลี : 11.1 กม. (12-20 นาที) Mega / Ikea บางนา : 12.6 กม. (12-22 นาที) ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven หมู่บ้านสวนเก้าแสน : 90 เมตร ตลาดนัดเรือบิน,ตลาดบางปลา : 600 เมตร ตลาดบางพลีซิตี้ : 1.8 กม. ตลาดกลางค้าส่งษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 3 กม. ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี : 5 กม. ตลาดสดบางพลี ค้าส่ง-ปลีก : 6.5 กม. (7-14 นาที) Att U Park : 11.4 กม. (14-20 นาที) สถานศึกษา รร.สาธิตบางนา : 3.4 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 4.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ (SVIT) : 6.7 กม. (8-14 นาที) รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.1 กม. (9-16 นาที) รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus : 8.2 กม. (14-18 นาที) รร.นานาชาติ TCIS : 9 กม. (10-18 นาที) รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.2 กม. (12-20 นาที) รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 10.2 กม. (12-20 นาที) มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 12.6 กม. (16-20 นาที) สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 13 กม. (16-22 นาที) รร.นานาชาติ D-PREP : 13.5 กม. (16-26 นาที) รร.นานาชาติ Concordian : 14.2 กม. (18-26 นาที) รร.นานาชาติ VERSO : 14.5 กม. (16-26 นาที) รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 17 กม. (16-30 นาที) ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 18 กม. (22-30 นาที) ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.5 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 4.9 กม. รพ.บางพลี : 5.1 กม. รพ.บางนา 5 : 6.9 กม. (7-16 นาที) รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 8.7 กม. (10-18 นาที) รพ.บางนา 2 : 8.8 กม. (9-16 นาที) รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.5 กม. (10-18 นาที) รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 13 กม. (16-22 นาที) อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 6.4 กม. (7-12 นาที) Lakewood Country Club : 6.8 กม. (10-14 นาที) Green Valley Country Club : 7.2 กม. (10.18 นาที) Summit Windmill Golf Club : 12.4 กม. (12-24 นาที) Topgolf Megacity : 13.2 กม. (14-26 นาที) Thana City Country Club : 14.5 กม. (16-26 นาที) สนามกอล์ฟเมืองแก้ว : 14.5 กม. (18-30 นาที) Bang Pu Golf & Sports : 16.2 กม. (22-30 นาที) ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19.7 กม. (20-30 นาที) **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Neo Club Working Galleria Private Working Kiosk Meeting Galleria Fitness Studio Game Corner Neo Courtyard สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ระบบน้ำเกลือ สระเด็ก ระบบน้ำเกลือ สวนส่วนกลาง Neo Oasis และ Pavilion ถนน Main Gate กว้าง 20 เมตร ประตูบานเลื่อนเหล็กไฟฟ้า กล้อง CCTV ทั่วโครงการ ระบบ Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic Sensor รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
Tel	061-725-4004
Website	https://bit.ly/3LfXnGw

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนใหญ่เทพารักษ์ ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/9dX9UapPzJme1Kt58

‘NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์’ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก บริษัท สวนหลวงบ้านและที่ดิน จํากัด ติดถนนใหญ่เทพารักษ์ กับแบบบ้านสไตล์ Classic X Modern การผสมผสานอย่างลงตัว จากตัวตนที่ไม่เหมือนใคร เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก, เส้นรองได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้า และสนามบินสุวรรณภูมิ

ครบทุกความสะดวกสบาย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างร้าน, ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลอย่างครบครัน เป็นบ้านโครงการใหม่ที่จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกเพศ ทุกวัยได้อย่างลงตัว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ช่วงกลางระหว่างแยกคลองขุดและแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราดและถนนสุขุมวิทได้ง่าย การเดินทางเข้า-ออกมายังโครงการ มีตัวเลือกหลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะใช้ถนนหลักอย่าง ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท (สายเก่า) โดยตัดเข้าถนนเส้นรอง ผ่านถนนตำหรุ-บางพลี หรือถนนเลียบคลองส่งน้ำฯก็ได้ทั้ง 2 เส้นทางค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย ไม่ซับซ้อน โดยสามารถใช้ถนนบางนา-ตราด ที่อยู่ห่างจากโครงการไป เพียง 2.8 กม.* เป็นเส้นทางหลักได้ โดยถนนบางนา-ตราดนั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการ เป็นถนนขนาดใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก และคล่องตัว

สามารถใช้บางนา-ตราดฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปเชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว, สุวรรณภูมิ, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนสุขุมวิท ตรงแยกบางนาได้เลย โดยตลอดทางจะผ่านสถานที่สำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงเรียน, แหล่งงาน, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาล

---

ส่วนบางนา-ตราดฝั่งขาออก จะใช้วิ่งไปโซนนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และจังหวัดใกล้เคียงอย่าง ฉะเชิงเทรา และชลบุรี ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 1.30-2 ชม.* วัดหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาสมาชิกในครอบครัวไปเที่ยวแบบ One Day Trip หรือจะค้างสัก 1 คืน ก็กลับบ้านมาทำงานต่อในวันจันทร์ก็ยังทัน

---

ส่วนถนนเทพารักษ์เส้นด้านหน้าโครงการ จะเป็นถนนเส้นสั้น ๆ ที่ใช้เชื่อมถนนเส้นรองได้เยอะไม่แพ้กัน เช่น ถนนเลียบคลองส่งน้ำ, ถนนเคหะบางพลี และถนนตำหรุ-บางพลี ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนแพรกษา ไปออกเส้นศรีนครินทร์ และสุขุมวิทได้เลยค่ะ

---

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับ จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางพลี ในระยะทางเพียง 10-20 นาที* สามารถใช้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour เพื่อเข้าเมืองกันได้ โดยจะผ่านถนนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งไปโซนพระประแดง, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 ได้

หรือจะตรงยาวไปเชื่อมกับทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ เพื่อเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในไปลงพระราม 4, สาทร, สีลม โดยจะใช้เวลาประมาณ 30-50 นาที* หากใช้ทางด่วนฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังฉะเชิงเทรา, บางปะกง เข้าชลบุรี ไปโซนนิคมอุตสาหกรรม หรือใช้เดินทางไปเดี่ยวพัทยาได้เลย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 1-2 ชม.* เท่านั้นเองค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเทพารักษ์
• ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ : 1.1 กม.
• ถนนบางนา-ตราด (ถนนเทพรัตน) : 2.8 กม.
• ถนนเคหะบางพลี : 5 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 5.1 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี (ถนนกิ่งแก้ว) : 5.6 กม.
• แยกคลองขุด : 5.6 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 9.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 9.9 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 11.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากอยู่ในย่านของบริษัทเอกชน, โรงงานอุตสาหกรรม, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และชุมชนที่มีความครึกครื้นตลอดทั้งวัน รายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

ริมสองข้างทางของถนนเทพารักษ์ ก็จะมีตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการ, ตลาดสด-ตลาดนัด, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil และร้านสะดวกซื้อเปิดขายอยู่เป็นระยะ ๆ สามารถขับรถออกมาหาซื้อของกิน ของใช้กันได้ง่าย ๆ ใกล้ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา และตลาดบางพลีซิตี้ เพียง 5 นาที*

ส่วนห้างสรรพสินค้า และแหล่งขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านใกล้เคียง ก็จะมีให้เลือกไปอีกมากมาย เช่น Hardware House เทพารักษ์, ไทวัสดุ บางพลี, Big C บางพลี, Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี, YES บางพลี, Att U Park, Market Village สุวรรณภูมิ (Lotus’s + Home Pro), Central Village, King Power Srivaree, Makro บางพลี และ MEGA / IKEA บางนา เป็นต้น

ใกล้สถานศึกษาทั้งของภาครัฐ และเอกชนแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สาธิตบางนา ในระยะทางไม่เกิน 3.5 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ม.หัวเฉียวฯ, สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ, มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ และ ม.อัสสัมชัญ (ABAC)

---

ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ในละแวกของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของประเทศไทยอีกหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus, รร.นานาชาติ TCIS, รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติ D-PREP, รร.นานาชาติ Concordian และ รร.นานาชาติ VERSO เป็นต้น

อีกหนึ่งสิ่งที่ไม่พูดถึงไม่ได้ในปัจจุบันนี้ก็คือโรงพยาบาลค่ะ โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปเพียง 3.5 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5 และ รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์

อย่างที่ทราบกันดีว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรมในย่านเทพารักษ์-บางพลี ของจังหวัดสมุทรปราการ ที่นี่จะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เพียงแค่ 6.4 กม.* ใครที่ซื้อโครงการนี้ นอกจากจะราคาไม่สูงแล้ว ยังสามารถตื่นสายได้อีกนิด กลับบ้านได้เร็วอีกหน่อย เพื่อเพิ่มเวลาในการพักผ่อน และใช้ชีวิตกับครอบครัวได้มากขึ้น

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีสนามกีฬา และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ เด่น ๆ เลยจะเป็นสนามกอล์ฟ ซึ่งมีให้เลือกไปหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น Lakewood Country Club, Green Valley Country Club, Summit Windmill Golf Club, Topgolf Megacity, Thana City Country Club, สนามกอล์ฟเมืองแก้ว และ Bang Pu Golf & Sports และเป็นโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ใช้เวลาในการขับรถไป ประมาณครึ่งชม. เท่านั้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Hardware House เทพารักษ์ : 3.3 กม.
• ไทวัสดุ บางพลี : 4.5 กม.
• Big C บางพลี : 5.3 กม.
• Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 6.4 กม. (6-10 นาที)
• YES บางพลี : 7.2 กม. (7-12 นาที)
• Market Village สุวรรณภูมิ (Lotus’s,Home Pro) : 8.4 กม. (10-16 นาที)
• Central Village : 10 กม. (12-18 นาที)
• King Power Srivaree : 10.7 กม. (14-20 นาที)
• Makro บางพลี : 11.1 กม. (12-20 นาที)
• Mega / Ikea บางนา : 12.6 กม. (12-22 นาที)

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven หมู่บ้านสวนเก้าแสน : 90 เมตร
• ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา : 600 เมตร
• ตลาดบางพลีซิตี้ : 1.8 กม.
• ตลาดกลางค้าส่งษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 3 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี : 5 กม.
• ตลาดสดบางพลี ค้าส่ง-ปลีก : 6.5 กม. (7-14 นาที)
• Att U Park : 11.4 กม. (14-20 นาที)

สถานศึกษา

• รร.สาธิตบางนา : 3.4 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 4.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ (SVIT) : 6.7 กม. (8-14 นาที)
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.1 กม. (9-16 นาที)
• รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus : 8.2 กม. (14-18 นาที)
• รร.นานาชาติ TCIS : 9 กม. (10-18 นาที)
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.2 กม. (12-20 นาที)
• รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 10.2 กม. (12-20 นาที)
• มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 12.6 กม. (16-20 นาที)
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 13 กม. (16-22 นาที)
• รร.นานาชาติ D-PREP : 13.5 กม. (16-26 นาที)
• รร.นานาชาติ Concordian : 14.2 กม. (18-26 นาที)
• รร.นานาชาติ VERSO : 14.5 กม. (16-26 นาที)
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 17 กม. (16-30 นาที)
• ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 18 กม. (22-30 นาที)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.5 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 4.9 กม.
• รพ.บางพลี : 5.1 กม.
• รพ.บางนา 5 : 6.9 กม. (7-16 นาที)
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 8.7 กม. (10-18 นาที)
• รพ.บางนา 2 : 8.8 กม. (9-16 นาที)
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.5 กม. (10-18 นาที)
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 13 กม. (16-22 นาที)

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 6.4 กม. (7-12 นาที)
• Lakewood Country Club : 6.8 กม. (10-14 นาที)
• Green Valley Country Club : 7.2 กม. (10.18 นาที)
• Summit Windmill Golf Club : 12.4 กม. (12-24 นาที)
• Topgolf Megacity : 13.2 กม. (14-26 นาที)
• Thana City Country Club : 14.5 กม. (16-26 นาที)
• สนามกอล์ฟเมืองแก้ว : 14.5 กม. (18-30 นาที)
• Bang Pu Golf & Sports : 16.2 กม. (22-30 นาที)
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19.7 กม. (20-30 นาที)

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.595780, 100.751246

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษบูรพาวิถี ⇒ ทางออก 10 ลาดกระบัง-บางพลี ⇒ ถนนบางนา-ตราด ⇒ สะพานกลับรถ ไปบางพลี ⇒ ถนนตำหรุ-บางพลี ⇒ แยกคลองขุด ⇒ ถนนเทพารักษ์ ⇒ กลับรถ ⇒ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากบางนาบนทางพิเศษบูรพาวิถี โดยใช้ทางออก 10 ตามป้ายไปบางพลีค่ะ

เข้าสู่ถนนบางนา-ตราด ลอดผ่านทางต่างระดับกิ่งแก้ว จากนั้นให้ตามป้ายกลับรถไปบางพลี

จุดกลับรถเกือกม้าจะอยู่ตรง Makro บางพลีและ Att U Park

ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถ ตามป้ายไปบางพลี

พอกลับรถมาแล้วเราจะผ่าน Market Village และ รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนตำหรุ-บางพลี ตามป้ายไปบางพลี

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ แล้วให้ตามป้ายไปบางบ่อ

ขับตรงไปอีก ประมาณ 2 กม. จะถึงทางออกไปบางบ่อ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ ตามป้ายไปบางบ่อค่ะ

ผ่าน รพ.บางพลี

ผ่าน Big C บางพลี

ผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

พอผ่านตลาดนัดเรือบินและตลาดบางปลา ขับตรงไปอีกประมาณ 550 เมตร* เราจะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

พอผ่านโครงการ ให้ตรงไปกลับรถข้างหน้า

ชิดขวากลับรถ

ถึงโครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์

หน้าโครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์

ภาพมุมสูงโครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ เป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดกลาง ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ บนที่ดินตอนลึก เนื้อที่ขนาด 19-3-89 ไร่  และได้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ เพราะทั้งโครงการจะมีบ้านเพียง 99 หลัง และเป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว 93 หลัง และบ้านแฝด 6 หลัง จากถนนใหญ่จะมีระยะ Setback ก่อนถึง Main Gate เพิ่มความเป็นส่วนตัว และลดเสียง กลิ่น ควัน จากรถยนต์ที่ขับผ่านไปได้เป็นอย่างดี

ส่วนในโครงการจะเป็นถนนแบบ Single Road ความกว้าง ประมาณ 9 เมตร ถนนซอยกว้าง 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก การจัดวางผังบ้านจะอยู่ฝั่งทิศตะวันตกของถนนเมนในโครงการ ส่วนตัวบ้านจะหันทิศเหนือ และทิศใต้เป็นหลัก ช่วยให้รับแสง รับลมได้ตลอดทั้งปี

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอย่างสวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และ Clubhouse จะตั้งอยู่โซนหน้าโครงการ ข้อดีคือจะเป็นการแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดินมาได้หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้เลย มีที่จอดรถไว้รองรับ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนเทพารักษ์และที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร และ SN Mansion

---

ตัวโครงการ

โครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่เทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งบางนา-ตราด และสุขุมวิท

ถนน Main Gate ด้านหน้าโครงการกว้างถึง 20 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก ตลอดสองข้างทางจะมี Footpath พร้อมจัดสวนแนวตั้งเพิ่มความรื่นรื่นให้แก่ลูกบ้านตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ทั้งยังมีระยะ Setback จากถนนใหญ่ เข้ามาถึง Main Gate อยู่พอสมควรเลยค่ะ ข้อดีคือจะช่วยลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนใหญ่ และช่วยลดกลิ่นควันจากท่อไอเสียรถยนต์ได้เป็นอย่างดี

Main Gate ออกแบบมาในสไตล์ Classic X Modern ใช้ Facade โทนสีขาวคลีน ๆ ผสมผสานกับระแนงเหล็กตกแต่งสีดำ โดย Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และทางเดินเท้าแยกไว้ชัดเจน มีป้อมรปภ. ตรงกลาง พร้อมเข้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

สำหรับฝั่งรถยนต์จะใช้เป็นประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ Key Tag Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง โครงการติดตั้ง CCTV ให้ทั้งหมด 23 ตัว โดยจะติดตั้งไว้ที่โซนหน้าโครงการ และกระจายครอบคลุมตามถนนหลักและถนนซอยทั้งโครงการ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้า Main Gate อีกที บริเวณถนนตรง Main Gate จะทำเป็นพื้น Stamped Concrete ลายหินสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่แข็งแรง ดูสวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักในโครงการ ความกว้าง 9 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวริมรั้วยาวลงไปจนสุดด้านในโครงการ

ตรงเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนส่วนกลาง Neo Oasis และ Pavilion พร้อมสนามเด็กเล่น สำหรับน้อง ๆ หนู ๆ 

จุดแรกจะเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ พร้อมชิงช้า และ Climbing Area ให้เด็ก ๆ ได้พัฒนากล้ามเนื้อมือ และเท้ากันได้ โดยพื้นที่บริเวณนี้จะใช้เป็นพื้นยาง EPDM สลับกับพื้นหญ้าจริง เพื่อลดการกระแทก และลดการบาดเจ็บเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้

ถัดมาจะเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ จัด Landscape มาได้เรียบง่าย แต่สวยงาม และสามารถใช้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้จริง มีการวางม้านั่งพักผ่อนกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ  เราสามารถใช้สนามหญ้าเป็นลานกิจกรรมของเด็ก ๆ หรือลานออกกำลังกายกลางแจ้งกันได้ โดยรอบ ๆ จะมีทางเดินในสวนให้วิ่ง Jogging ในช่วงเช้าและช่วงเย็นได้อีก

ตรงมาตรงกลางจะเจอกับ Pavilion สไตล์ Classic สีดำ ใช้เป็นลานกิจกรรม, พื้นที่ Picnic หรือจะใช้เป็นมุมถ่ายรูปสวย ๆ ไว้ลง Social ก็ได้

สุดพื้นที่สวน Neo Oasis จะเจอกับ Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่

ด้านหน้า Clubhouse มีที่จอดรถรองรับลูกค้าและลูกบ้านที่ขับรถออกมาใช้งานบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง

Neo Club หรือ Clubhouse ขนาดใหญ่ ความสูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Classic X Modern ภายในจะประกอบไปด้วย Working Galleria, Private Working Kiosk, Meeting Galleria, Fitness Studio, Game Corner, Neo Courtyard, สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และสระเด็ก ด้วยระบบน้ำเกลือ 

เริ่มดูรายละเอียดจากชั้น 1 กันก่อน

ตรงขึ้นมาซ้ายมือจะเจอกับสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และสระเด็กระบบน้ำเกลือ แบบ Semi-Outdoor คือมีพื้นที่ในร่มให้บางส่วน สามารถใช้งานในตอนกลางวันได้โดยไม่ร้อนแดด โดยสระผู้ใหญ่ จะมีความยาวอยู่ที่ 18 เมตร และกว้าง 4.5 เมตร

ส่วนสระเด็กจะมีความกว้างอยู่ที่ 3 เมตร ยาว 2.5 เมตร

ริมสระว่ายน้ำจะเป็น Pool Terrace พร้อมจัดเตรียม Daybed มาให้ 2 ตัว และมีโต๊ะกลมไว้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ อีก 1 ตัว

อีกฝั่งจะเป็น Shower ไว้ล้างตัวก่อนลงสระ มีชุดฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ 1 ชุดตามภาพ

มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงมาให้ จากภาพจะเป็นห้องน้ำชาย จัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งตัวเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย

ห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

เข้ามาดูพื้นที่ Indoor ภายในชั้น 1 กันต่อ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Volume Lobby เพดานสูงขึ้นไปจนถึงชั้น 2 ภายในตกแต่งมาได้สวยหรู ในสไตล์ Classic ผสมผสานกับความเป็น Modern โดยจะมีการจัดชุดโซฟารับรองไว้ให้หลากหลายรูปแบบ เราสามารถใช้พื้นที่ตรงนี้สำหรับรับรองแขก, รับรองลูกค้า หรือใช้เป็นพื้นที่พูดคุยงานอย่างไม่เป็นทางการ โดยที่ไม่ต้องให้คนนอกเข้าไปถึงตัวบ้านได้

บรรยากาศภายใน Double Volume Lobby ที่ชั้น 1

ขึ้นบันไดด้านนอก ไปดูฟังก์ชันส่วนกลางบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Fitness Studio, Game Corner, Working Galleria, Private Working Kiosk และ Meeting Galleria

Game Corner และมี Football Table และ Private Working Kiosk 2 ชุด ให้นั่งทำงานแบบส่วนตัวได้

ถัดมาจะเป็น Working Galleria พื้นที่สำหรับนั่งทำงานหลากหลายรูปแบบ เลือกใช้งานได้ทั้งแบบเดี่ยว แบบคู่ และแบบกลุ่ม 

ด้านในสุดจะเป็น Meeting Galleria ห้องประชุมแบบ Private ภายในมีโต๊ะทำงานจัดเตรียมไว้ให้ 4 ที่นั่ง 2 ชุด เราสามารถใช้นั่งทำงานแบบกลุ่ม หรือจะใช้เป็นที่เรียนพิเศษของลูก ๆ ก็ได้

มองลงมาเห็น Lobby ชั้นล่างแบบนี้

อีกฝั่งของชั้น 2 จะเป็นห้อง Fitness Studio

ภายใน Fitness Studio จะใช้เป็นพื้นไม้ที่มีความ Soft และยืดหยุ่น พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training มาให้ครบ โดยจะมี Treadmill, Exercise Bike และ Elliptical Machine มีเตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function และชุด Dumbbell

จาก Fitness Studio มองออกมาได้วิวภาพรวมในโครงการ สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียวแบบนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ มีให้เลือก 2 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.10 ม. ที่ดินเริ่มต้น 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ขนาด 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LEXINGTON
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50.25 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ขนาด 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน SPENCER
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.10 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 45.49 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ขนาด 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.10 ม. ที่ดินเริ่มต้น 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังใหญ่ของโครงการ กับแบบบ้าน LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Classic X Modern ภายนอกใช้โทนสีครีม ดู Cozy และผ่อนคลาย หน้าบ้านมีความกว้างอยู่ที่ 15 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 196 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ด้วย 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

โดยจุดเด่นของบ้าน TYPE นี้ คือมีห้องน้ำในตัวภายในห้องนอนชั้น 2 ทุกห้อง พร้อมสวนหย่อมและต้นไม้พุ่มประดับรอบตัวบ้าน และได้ระบบ Home Automation ในบ้าน ที่ประกอบไปด้วย Magnetic Sensor, IP Camera / Wifi Camera, Digital Door Lock, Smoke Detector และ Smart Siren 

มาดูฟังก์ชันและการจัดวาง Layout ภายในบ้านกันก่อนค่ะ เริ่มจากแปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ขวามือจากภาพจะเป็นที่จอดรถ 2 คัน ซ้ายมือเป็นโถงทางเข้าหลักของบ้าน เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอกับ Double Volume Foyer ฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็น Living Area ที่สามารถต่อเติมกั้นเพิ่มเป็นห้องนอนชั้นล่างได้ ถัดไปเป็น Dining Area ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้สะดวก

และจากห้องครัวก็จะสามารถเชื่อมออกไปยัง Laundry Area ได้อีกที ส่วนตรงกลางบ้านทางฝั่งขวามือจากภาพ จะเป็นโถงบันได มีห้องเก็บของใต้บันได, ประตูรองเชื่อมที่จอดรถ และมีห้องน้ำ ที่อาบน้ำได้ตั้งอยู่ด้านในสุดโถงทางเดินค่ะ

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ระหว่างชานพักบันไดตรงกลาง จะมีพื้นที่อเนกประสงค์มาให้ 1 จุด สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือชั้นวางของได้ ส่วนฟังก์ชันบนชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินตรงกลาง ที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ เริ่มจากห้องนอน 2, ห้องนอน 3

ตรงกลางเป็น Penthouse Lounge หรือพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย สุดทางเดินจะเป็น Master Bedroom ที่กินพื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้าน ไปจนสุดหลังบ้าน ภายในแบ่งโซนพักผ่อน, แต่งตัว มีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน

ทุกโครงการของ บริษัท สวนหลวงบ้านและที่ดิน จํากัด จะใช้วัสดุที่มีคุณภาพตั้งแต่โครงสร้าง และงาน Material เล็ก ๆ น้อย ๆ แต่ก็ไม่ละเลยในเรื่องความงามลงไป โดยที่นี่จะใช้ระบบการก่อสร้างแบบก่อฉาบด้วย EKOBLOK ที่มีค่าสัมประสิทธิ์การนำความร้อนน้อยกว่า และมีคุณสมบัติดีกว่าผนังสำเร็จรูปอิฐมวลเบาทั่วไป แข็งแรง ทำให้ต่อเติมได้ในอนาคต และประหยัดพลังงานในตัวบ้าน

รูปแบบหลังคาบ้านใช้เป็นทรงปั้นหยา มีแผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา มุมฝ้าชายคา 4 มุม เป็นฝ้าเซาะร่องระบายอากาศและติดตาข่ายกันแมลงมาให้เรียบร้อย

ประตูรั้วบ้านเป็นระแนงเหล็กรางเลื่อน Powder Coat สีดำ กำแพงหน้าบ้านมีการเซาะร่องผนังแนวนอนให้ดู Classic สวยงาม พร้อมติดโคมไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย และติดถังขยะฝังกำแพงให้ครบ

ถัดเข้ามาจะเจอกับที่จอดรถ โครงสร้างเป็น Slab on beam เทพื้นคอนกรีตขัดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

ใต้ชายคาที่จอดรถด้านในติดโคมไฟ Led Slimline ให้ 3 ดวง ถัดเข้าไปจะเป็นชานพักหน้ากว้าง พร้อมประตูรอง ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 ชิ้น

ชานพักในที่จอดรถจะยกพื้นขึ้นมาประมาณ 20 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ส่วนประตูรองได้เป็นบาน UPVC ลายลูกฟักสีขาว ติดตั้ง Digital Door Lock ของ Hafele และติด Door Stopper ที่ผนังด้านข้าง กันประตูกระแทกกำแพงมาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถเดินมาทางซ้ายมือ เกือบสุดตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างที่อยู่ภายใต้ชายคา เชื่อมกับห้องครัวภายในบ้านได้อีกที

มองเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ซักล้าง ที่ได้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน แข็งแรง หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัวในอนาคต โดยจุดนี้จะมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และงานระบบประปา มีก๊อกสนาม และท่อน้ำทิ้ง รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าได้สูงสุด 2 เครื่อง

ด้านหลังบ้านจะเป็นสวนหย่อมหรือสนามหญ้า ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้มาตรฐานทุกหลัง

สุดทางเดินหลังบ้านจะเจอกับที่ตั้งของปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร แบบ 2 in 1 ของ DOS

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นสวนหย่อมและสนามหญ้าเช่นกัน

วนมาถึงด้านหน้าบ้านฝั่งขวา จะเจอกับสวนหย่อมด้านหน้าบ้าน โดยจุดนี้จะมีพื้นที่กว้างกว่าสวนหย่อมฝั่งอื่น ๆ ทำให้เราสามารถจัดฟังก์ชันเพิ่มเติมได้หลากหลาย ทั้งใช้เป็น BBQ Area, Playground ของลูก ๆ หรือจะใช้เป็นที่ตั้งของบ้านสัตว์เลี้ยงหลังใหญ่เลยก็ยังได้ค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง คือฝั่งของที่จอดรถ และฝั่งของทางเข้าหลักของบ้าน

เสาคู่หน้าของทางเข้าบ้านจะติดโคมไฟกิ่งดีไซน์ Classic มาให้ 2 ดวง

ชานพักก่อนถึงทางเข้าบ้าน จะมีชายคายื่นออกมาไว้กันแดดกันฝนให้ พื้นชานพักปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทาดำ 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางรองเท้า, ตะกร้าใส่ร่ม, ม้านั่งพักคอย หรือจะวางเป็นต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มความร่มรื่นก่อนเข้าไปในบ้านได้

ส่วนประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นประตูบานเปิด พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง ตัวประตูจะเป็นบาน Oversize สูงพิเศษ 2.2 เมตร ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกันความร้อนได้ดี บานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาเข้ม มือจับก้านโยก กลอนฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ใครจะติดเป็น Digital Door Lock เพิ่มเองก็ทำได้

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Double Volume Foyer บริเวณนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 6 เมตร ที่ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย ตั้งแต่เปิดประตูเข้าภายในบ้าน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังในบ้านจริงฉาบเรียบทาสี และได้โคมไฟ Led Slimline ทั้งหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 80% เลยค่ะ

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน บริเวณ Double Volume Foyer จะเห็นว่าเราจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ที่ผนังด้านบนอีก 1 ชุด เพื่อนำแสงธรรมชาติเข้ามายัง Foyer ชั้นล่าง และ Foyer บนชั้น 2

โดย Double Volume Foyer บริเวณนี้จะมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง เราสามารถ Built-in Storage แนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ภายในบ้าน หรือจะ Built-in เป็น Shoe Cabinet ไว้เก็บรองเท้าหลาย ๆ คู่ก็ทำได้ตามต้องการ

ผ่าน Double Volume Foyer เข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เชื่อมต่อกันได้ทุกส่วน ในบ้านตัวอย่างจะใช้ส่วนแรกของบ้านเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็น Dining Area และ Pantry โดยมีการแยกโซนด้วย Partition มาให้ดูเป็นแนวทาง ความสูงของพื้น-ฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.6 เมตร และได้ช่องแสงมารอบตัวบ้าน ทำให้บ้านดูกว้าง โปร่ง โล่ง สบายมาก ๆ

ขวามือตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับแขกมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะค่ะ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟา L-Shape, U-Shape ก็ทำได้สบาย ๆ อีกฝั่งจะวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือ Built-in Partion เสริมเข้ามาแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้เช่นกันค่ะ

รอบ ๆ ห้องนั่งเล่น จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversize มา 2 ชุด เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งวัน และยังสามารถใช้เป็นจุดเบรกสายตา มองออกไปเห็นวิวของพื้นที่สีเขียวหรือต้นไม้ที่เราปลูกไว้ก็ได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Double Volume Foyer และห้องนั่งเล่น-รับแขกฝั่งหน้าบ้าน

แยกพื้นที่ใช้งานด้วย Partition เพื่อความเป็นสัดส่วนมาให้ดูเป็นแนวทาง

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับมุมทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้าน โดยจุดนี้จะมีความพิเศษคือได้หน้าต่างช่องแสงบาน Oversize มาถึง 3 บานด้วยกัน ใช้รับแสงธรรมชาติ มองออกไปเห็นวิวสวยสบายตา หรือวันไหนอากาศดี ๆ จะเปิดรับลมเย็น ๆ พร้อมกัน 3 บานไปเลยก็ได้ค่ะ

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างขวางมาก ๆ สามารถวางโต๊ะทานอาหารตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วาง Island ไว้สำหรับเตรียมอาหาร  อีกฝั่งยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นพื้นที่เก็บไวน์ หรือจะปรับให้เป็น Pantry เล็ก ๆ ทำเป็น Station สำหรับอุ่นอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้าได้

จากภาพเมื่อเราวางโต๊ะทานอาหารชุดใหญ่เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก, เดินเสิร์ฟอาหาร และเดินไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องครัว ที่เชื่อมกับมุมทานอาหารได้ง่าย ตรงกลางเป็นโถงบันได และซ้ายมือสุดจะเป็นประตูรองเชื่อมที่จอดรถ, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องเก็บของใต้บันได

โครงการนี้จะมีห้องครัวมาให้มาตรฐานภายในบ้านเลยค่ะ ช่วย Save Cost ค่าใช้จ่ายไปได้เยอะทีเดียว โดยจะแยกส่วนจาก Common Area ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แบบบานเปิดตรงกลาง โดยข้อดีของประตูบานสูงแบบนี้จะช่วยให้ห้องดูโปร่ง ไม่อับทึบนั่นเองค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะมีการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวสไตล์ยุโรปมาให้ดูทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นเคาน์เตอร์ครัวก่อท็อปกระเบื้อง แผ่นใหญ่ 60 x 120 ซม. มีซิงค์อ่างล้างจาน ที่มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟ มาให้เรียบร้อย และห้องครัวจะได้เป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. เหมือนกันกับด้านนอก

ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ติดมาที่ผนังฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน นอกจากจะใช้รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้แล้ว ยังใช้เปิดรับลม ระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้ด้วย และจากห้องครัว จะมีประตูรองด้านหลังที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างด้านนอก ที่เราพาไปชมกันก่อนหน้านี้ได้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างที่ได้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน และอยู่ใต้ชายคาไม่ต้องต่อเติมหลังคาเอง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว ถือว่าให้พื้นที่มาเยอะมาก ๆ เลยนะคะ เพราะเมื่อ Built-in ชุดครัวไปแล้วถึง 2 ฝั่ง ก็ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างถึง 1.2 เมตร ให้ใช้งานได้สะดวก ทำอาหารฝั่งนึง ทำขนมฝั่งนึง ไปพร้อม ๆ กันได้เลย

ออกจากห้องครัวมาดูพื้นที่ข้าง ๆ โถงบันไดกันต่อค่ะ ซ้ายมือจะเป็นประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ สะดวกเวลาเราซื้อของเข้าบ้านก็สามารถเอาเข้ามาในบ้านได้เลย ไม่ต้องอ้อมไปเข้าหน้าบ้าน ถัดเข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ที่มีฟังก์ชันส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย

เปิดออกมาจะเห็นที่จอดรถในร่มฝั่งหน้าบ้านแบบนี้

ก่อนทางเข้าห้องน้ำ จะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้องค่ะ เหมาะสำหรับเอาไว้เก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือเอาไว้เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย ๆ ให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยกันได้

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี พร้อมแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้แบรนด์คุณภาพของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทา ดูทันสมัยและสวยงาม มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง 1 บาน

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านขวามือ มีการลดระดับตัวพื้นลงไปให้เล็กน้อย ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเข้าไปเองได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างถึง 1.8 x 1.2 เมตร

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ถาดวางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

จากหน้าห้องน้ำชั้นล่าง มองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับตัวบันไดได้เป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีเทียบพื้นลามิเนตบนชั้น 2 เพื่อคุม Mood & Tone ไปในทิศทางเดียวกัน ส่วนราวจับจะได้เป็นระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม พร้อมมือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน

โถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาให้ 1 ชุด โดยจะใช้ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดความร้อนจากภายนอกสู่ภายใน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาเข้มเช่นเดียวกัน

โดยบานล่างจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เปิดรับลม ระบายถ่ายเทให้อากาศบริเวณนี้มีความ Flow ลดความอับชื้นได้ ส่วนบานบน จะเป็นบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ใช้รับแสงธรรมชาติได้ดี ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้ากันเลยค่ะ

บันไดได้เป็นทรง U-Shape ระหว่างกลางของโถงบันได จะมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 2 ขั้น ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย 

ติดกับชานพักตรงกลางโถงบันได ออกแบบให้พื้นที่ที่เหลือเกิดประโยชน์สูงสุด โดยจะทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะทำเป็นชั้นวางของใช้, ชั้นวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางต้นไม้ฟอกอากาศ-ปลูก Cactus เล็ก ๆ บนชั้นแนวตั้งก็ได้ เพราะจุดนี้จะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างตรงโถงบันไดเข้ามา ทำให้ต้นไม้รับแสงอ่อน ๆ ได้อย่างเพียงพอ โดยหน้าท็อปจะใช้เป็นไม้ยางพาราประสานชนิดและสีเดียวกันกับบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตัวพื้นบ้านบนชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. เหมาะสำหรับพื้นที่โซนพักผ่อน ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย สบายตา ส่วนความสูงของฝ้าเพดานจะขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดีมาก ๆ

สำหรับฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 จะประกอบไปด้วย Penthouse Lounge เชื่อมพื้นที่กับ Double Volume Foyer ที่ชั้นล่าง, ห้องนอนใหญ่ พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดเท่า ๆ กัน พร้อมห้องน้ำในตัวครบทั้ง 2 ห้อง เช่นกันค่ะ

ขอพาเดินดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากห้องนอน 3 ที่ตั้งอยู่ห้องแรกทางฝั่งขวามือ

ห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างดี สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างโต๊ะข้างเตียง, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เข้าไปได้

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องมาให้ดูเป็นแนวทาง ด้านข้างเลยมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง และ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และชั้นวางของแนวสูงพอดีผนังเข้าไปได้

ฝั่งหน้าบ้านจะได้เป็นระเบียงเล็ก ๆ ด้านนอกติดราวกันตกเหล็กดัดทรงโค้งสีดำ เข้ากับบ้านสไตล์ Classic มาให้ ส่วนประตูได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเทาเข้มบาน Oversize รับแสงในตอนกลางวันได้ดี และยังช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่งมากขึ้นด้วย

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ข้าง ๆ ทางเข้าจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ส่วนนี้เราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์เองได้ตามต้องการ จะติดแค่ทีวีแขวนผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยปลายเตียง หรือจะวางเป็นชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางของที่ผนังเข้าไปได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัวจะได้ฟังก์ชัน, วัสดุสุขภัณฑ์ และแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง อาจจะแตกต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยเล็กน้อย และได้ตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเช่นเดียวกัน

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งหลังบ้าน ซึ่งเป็นห้องขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่

ภายในจะเป็นห้องนอนหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง และสามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้หลายชิ้น ทั้งเตียงนอน 5-6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้า จากห้องตัวอย่างเมื่อวางของต่าง ๆ ที่กล่าวเข้าไปแล้ว ยังก็มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ในห้องนอน 3 จะได้หน้าต่างเข้ามุมมา 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ดี โดยจะมีให้ทั้งแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ และบานกระทุ้งทรงสูงอย่างละ 1 ชุด

ด้านหน้าห้องน้ำกว้างเพียงพอ สามารถจัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือจะทำเป็นมุมแต่งตัว สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้

ส่วนห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันและวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 3 ทุกประการค่ะ

ผ่านห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มา เราจะเจอกับโถงกว้าง ๆ ตรงกลางชั้น 2 ที่มีชื่อเรียกว่า Penthouse Lounge พื้นที่บริเวณนี้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะทำเป็น Wine Bar หรือจะปรับให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดบนชั้น 2 ก็ได้

จาก Penthouse Lounge จะสามารถมองลงมาเห็น Double Volume Foyer หน้าบ้านได้แบบนี้เลยค่ะ

ตรงเข้าไปดู Master Bedroom เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

 

Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้าง ที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ภายในสามารถแบ่งฟังก์ชันสำหรับการพักผ่อน, Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ให้เช่นกัน

ส่วนพักผ่อนพื้นที่ได้มากว้างมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน King Size และโซฟาข้างเตียงได้ ทั้งยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ บริเวณนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน และได้แสงธรรมชาติจากประตูทางออกไประเบียงฝั่งหน้าบ้านอีก 1 บาน

ปลายเตียงนอนตกแต่งผนังดีไซน์ Classic และติดกรอบรูปมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันของระเบียงส่วนตัวมาด้วย โดยแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Oversize เปิดรับแสงได้เยอะ และสามารถใช้เป็นจุดชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้

ระเบียงขนาดกลาง ๆ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้ ตรงระเบียงจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน 1-2 ตัว หรือจะจัดเป็นสวน Pocket Garden เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องพักก็ได้ พร้อมติดราวกันตกเหล็กดัดสีดำ ความสูงประมาณ 1 เมตร ให้รอบด้านเพื่อความปลอดภัย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ภายในต่อเติม Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิด พร้อมชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งมาแบบ Full Function และสามารถใช้งานแบบ His & Her พร้อม ๆ กันได้

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ ห้องนี้จะมีความพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ ตรงที่ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ และมีฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนเปียกมาให้ ส่วนลายกระเบื้องและตัวช่วยในการระบายอากาศได้มาคุมโทนสีเทา และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้เช่นกัน

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าได้เป็นท็อปหินแกรนิตไร้รอยต่อขนาดใหญ่ สามารถวางของใช้รอบ ๆ ได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่ม ส่วนตัวอ่างจะได้เป็นทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ผนังห้องติดกระจกเงาเต็มบานแบบในภาพ ผนังซ้ายมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จแบตเตอร์รี่มือถือ, ลำโพง Bluetooth, แปรงสีฟันไฟฟ้า, เครื่องโกนหนวดไฟฟ้า เสียบใช้ไดร์เป่าผม หรือ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ตรงกลางได้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ตตามเดิม

ขวามือหลังประตูห้องน้ำจะเป็นส่วนเปียก ห้องนี้จะติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้

ด้านในได้พื้นที่อาบน้ำกว้าง ๆ พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ถาดวางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

จาก Master Bedroom มองกลับมาที่ Penthouse Lounge บนชั้น 2

---

บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.

มาต่อกันที่บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบของแบบบ้าน SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Classic X Modern หน้ากว้าง 13.10 ม. ที่ดินเริ่มต้น 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ พร้อมสวนหย่อม และระบบ Home Automation ในบ้าน

จุดเด่นบ้านแฝดของโครงการนี้จะออกแบบไม่มีผนังส่วนไหนติดกันเหมือนบ้านแฝดโครงการอื่น ๆ สามารถเดินได้รอบตัวบ้าน มีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ส่วนระบบการก่อสร้าง และ Material มาตรฐาน ได้มาเหมือนกันกับบ้านเดี่ยวทุกประการเลยค่ะ

Facade Design ของบ้านแฝดจะเป็นสไตล์ Classic X Modern เช่นเดียวกัน โดยใช้สีภายนอกเป็นโทนสีอ่อน ที่ดูอบอุ่น คุม Mood & Tone ไปในโทนเดียวกันทั้งโครงการ และสำหรับตัวบ้านแฝดจะมีไม่เยอะนะคะ ทั้งโครงการมีเพียงแค่ 6 หลัง เท่านั้น เพราะฉะนั้นถ้าใครสนใจต้องรีบเข้าจองเป็นเจ้าของกันค่ะ

แปลนบ้านแฝดชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถ 2 คัน จากที่จอดรถก็จะมีประตูรองให้เชื่อมเข้าสู่ภายในบ้านได้เลย ขวามือเป็นโถงทางเข้าบ้าน โดยจะมีการจัดสวนมาให้รอบตัวบ้าน ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว จากทางเข้าหลักของบ้านเปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่ Open Plan ส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดไปเป็น Dining Area เชื่อมต่อห้องครัว และ Laundry Area ฝั่งหลังบ้านได้ ปีกซ้ายจะเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของใต้บันได, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง ที่มีพื้นที่อาบน้ำมาให้ครบ เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ได้แก่ ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน มีห้องน้ำส่วนกลางตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก สุดทางเดินจะเป็น Master Bedroom หน้ากว้าง กินพื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ภายในได้ห้องน้ำในตัว ทั้งยังสามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ 

ประตูรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน Powder Coat สีดำ เปิดได้จนสุดกำแพงขวามือ  ช่วยให้รถยนต์ถอยเข้า-ออกได้ง่าย

หน้าบ้านจะได้ถังขยะฝังกำแพง กริ่งไร้สาย และโคมไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิก 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับที่จอดรถ Slab on beam เทพื้นคอนกรีตขัดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ใต้ชายคาที่จอดรถด้านในติดโคมไฟ Led Slimline ให้ 3 ดวง

ถัดเข้าไปจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น พร้อมประตูรองเชื่อมตรงเข้าสู่ภายในบ้านได้เลย ผนังขวามือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

พื้นที่สวนข้างบ้านทางฝั่งซ้ายมือ จะมีไม้พุ่มประดับ พร้อมปูหญ้าสนามมาให้รอบตัวบ้าน

ถัดจากที่จอดรถมาจะเป็นสวนหย่อมหน้าบ้าน และประตูทางเข้าหลักของบ้าน จุดนี้จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่รอโต และจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ตามแบบในภาพ

พื้นที่สวนข้างบ้านแฝด จะมีฝั่งใดฝั่งนึงได้สวนที่ใหญ่กว่าค่ะ และตามกำแพงบ้านจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และติดก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางรดน้ำต้นไม้ หรือใช้เป็นมุมอาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้

สุดทางเดินจะได้แท่นคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมติดตั้งถังสำรองน้ำบนดิน ที่มีปั๊มน้ำในตัวขนาด 1,000 ลิตร ของ DOS ให้แบบนี้

หลังบ้านจะได้สนามหญ้ากว้าง ๆ สามารถต่อเติมหลังคา ใช้เป็น BBQ Area, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีน้องหมา น้องแมว เราสามารถซื้อบ้านสัตว์หลังใหญ่ ๆ มาวางได้เลย หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้น้อง ๆ ได้วิ่งเล่นแก้เครียดก็ได้

หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ของ Laundry Area แบบ Semi-Outdoor มีประตูหลังบ้านที่ใช้เชื่อมกับห้องครัวในบ้านได้เลย และที่ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และติดก๊อกสนามมาให้อีก 1 จุด

Laundry Area ได้เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ขวามือเดินงานระบบประปา ระบบไฟฟ้า รองรับการต่อใช้เครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน 

เดินวนมาที่ข้างบ้านอีกฝั่ง ตรงออกไปก็จะไปเจอกับที่จอดรถด้านหน้าบ้านอีกที

กลับมาที่หน้าบ้าน ประตูทางเข้าจะได้เป็นประตูบานผสม ที่มีทั้งตัวบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง และบานฟิกซ์ พร้อมกระจกเข้ามุม ใช้รับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่ และช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ด้านข้างประตูจะติดโคมไฟกิ่งดีไซน์ Classic มาให้ 1 คู่ ชานพักหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมาให้ 2 ขั้นบันได และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาลายหินให้แบบนี้

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่ Living & Common Area ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ตัวพื้นบ้านชั้นล่างจะได้เป็นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟเป็น Led Slimline ทั้งหลัง และบ้านแฝดจะได้ช่องแสงทั้งส่วนของหน้าต่าง และประตูเชื่อมข้างบ้านมาหลายบาน 

ส่วนหน้าบ้านจะเหมาะกับการทำเป็น Living Area ผนังบ้านมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ

ถัดเข้ามาจะเหมาะกับการทำเป็น Dining Area ค่ะ บ้านจริงจะรองรับชุดโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ และมีพื้นที่เหลือให้วาง Pantry เล็ก ๆ ทำเป็น Station เตรียมอาหารเช้าได้ด้วย

ติดกับ Dining Area จะเป็นห้องครัว ช่วยให้การเคลื่อนย้ายอาหารเป็นไปได้อย่างสะดวก

ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัว Top กระเบื้องแกรนิตโต้สีดำแผ่นใหญ่ พร้อมซิงค์ล้างจาน มีการเล่นระดับของเคาน์เตอร์ ให้ลูกค้าวางเตาแก๊ส และถังแก๊สด้านล่างได้ ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 8-10 คิว กำลังพอดี

ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวัน และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้

อีกฝั่งของบ้าน ซ้ายมือเป็นประตูรองเชื่อมที่จอดรถ ตรงกลางเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ มีโถงทางเดินข้าง ๆ ใช้เชื่อมสู่ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่างได้อีกที

ห้องเก็บของใต้บันไดมีให้ 1 ห้อง

ขวามือเป็นห้องนอน 4 ตั้งอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องนอน 4 ขนาดกว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือห้องดูหนังแยกออกมาส่วนตัวได้เลย

สุดโถงทางเดินจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้ครบ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศ เป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้ง 1 ชุดใหญ่

บันไดได้เป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ราวจับจะได้เป็นระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม พร้อมมือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน

บันไดเป็นทรง U-Shape ชานพักตรงกลางขนาดใหญ่ และได้ช่องแสงกระจกทรงสูงแบบบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้งมา 1 ชุด

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ความสูงฝ้าเพดานขยับขึ้นมาเป็น 2.8 เมตร ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ซ้ายมือห้องแรกเป็นห้องนอน 3 สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็น Walk-in Closet แบบส่วนตัวไปเลยก็ได้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างช่องแสงมาถึง 3 บานด้วยกัน

ห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 เป็นห้องตอนลึก ได้สุขภัณฑ์และฟังก์ชันมาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด

สุดทางเดินจะเป็น Master Bedroom ที่ได้พื้นที่เริ่มตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่พักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้

 

ขวามือจะเหมาะกับการวางเตียงนอน King Size โซฟาปลายเตียง และชั้นวางทีวี งานระบบต่าง ๆ จัดเตรียมมาให้พร้อมต่อการใช้งาน

หน้าบ้านได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่มาแบบนี้ โดยจุดนี้จะเป็น Corner เว้นลึกลงไป เราสามารถวางโซฟาพักผ่อนหรือปรับให้เป็นมุมทำงาน Take View หน้าบ้านก็ลงตัว

อีกฝั่งจะมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet โดยรองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1-2 ที่นั่งได้

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้ง่าย

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนเปียกด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ สุขภัณฑ์มาตรฐานได้มาเหมือนในภาพ และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า 1 บานค่ะ

---

ราคา (ก.ย.65)

• ราคาเริ่มต้น 7+ ล้านบาท*
• โปรโมชันพิเศษ ผ่อน 0% สูงสุด 48 เดือน*  ภายใน 30 ก.ย.65 
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LfXnGw

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ บ้านโครงการใหม่จาก บริษัท สวนหลวงบ้านและที่ดิน จํากัด ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เทพารักษ์ บนทำเลศักยภาพที่ใกล้กับแหล่งงาน, ชุมชน, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และสนามบินสุวรรณภูมิ

โครงการยังอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตอย่างครบถ้วนมาก ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, ธนาคาร, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ ในระยะที่ขับรถไปเพียงไม่กี่นาที*

---

♦ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท และเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นรองอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี สะดวกทั้งการเข้าเมือง และออกนอกเมืองไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทรา และชลบุรีได้ง่าย ๆ

---

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ริมถนนเทพารักษ์จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งาน มีรถประจำทาง และรถสองแถววิ่งผ่าน เส้นทางครอบคลุมบนเส้นเทพารักษ์ โดยจะผ่านแหล่งงาน และสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ใครไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถใช้ชีวิตได้ง่าย ๆ ค่ะ

---

♦ การออกแบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น เป็นส่วนตัวเพียง 99 หลัง ทั้งโครงการ การออกแบบฟังก์ชันการใช้สอยและรูปแบบบ้านให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยอัตลักษณ์ของ NEORY มาจากตัวตนที่ไม่เหมือนใคร New+Theory, การผสมผสานระหว่าง Classic X Modern เป็นเสน่ห์ สร้างสรรค์เรื่องราวการอยู่อาศัยที่แตกต่างอย่างเหนือระดับ

วัสดุที่ใช้มีคุณภาพสูงทั้งระบบการก่อสร้าง และ Material ภายในบ้าน โดยการก่อสร้างบ้านจะใช้เป็นระบบก่อฉาบด้วยวัสดุคุณภาพ EKOBLOK ที่มีจุดเด่นหลายเรื่อง ทั้ง 1.มีค่าสัมประสิทธิ์การนำความร้อนต่ำ และประหยัดพลังงาน 2. ผลิตจากวัสดุ Recycle ถึง 50% 3. ต่อเติมได้ง่าย ทั้งยังใช้หลังคาทรงปั้นหยา ที่มีมุมฝ้าชายคา 4 มุม เป็นฝ้าเซาะร่องระบายอากาศและตาข่ายกันแมลง ช่วยในเรื่องระบายความร้อนได้ดี

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน ทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ถูกออกแบบมาให้มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.6-2.8 เมตร โดยบ้านแฝด จะมีที่ดินเริ่มต้น 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 172 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน มีห้องนอนล่าง รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงานได้ มี 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว เชื่อม Laundry Area พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

และแบบบ้านเดี่ยว จะมีที่ดินเริ่มต้น 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 196 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ทุกห้องนอนบนชั้น 2 จะมีห้องน้ำในตัว มี Penthouse Lounge ที่เป็นพื้นที่ Multi-Function Area บนชั้น 2 ให้ปรับเปลี่ยนได้หลายรูปแบบ พร้อม 1 ห้องครัว เชื่อม Laundry Area และที่จอดรถ 2 คัน

---

♦ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มี Neo Club หรือ Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ สไตล์ Classic X Modern ที่หน้าโครงการ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีสระเด็กแยกไว้ให้  มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ภายในอาคารจะมี Double Volume Lobby, Working Galleria, Private Working Kiosk, Meeting Galleria, Fitness Studio, Game Corner ที่รองรับการทำงาน พักผ่อน และอื่น ๆ ได้หลากหลาย

มาพร้อมสวนส่วนกลาง Neo Oasis ขนาดใหญ่ มี Pavilion และสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้ ถนน Main Gate 20 เมตร, ถนนหลักภายในแบบ Single Road กว้าง 9 เมตร พร้อมทางเดินเท้า 2 ฝั่ง และถนนซอยกว้าง 8 เมตร ประตูด้านหน้า Main Gate เป็นแบบบานเลื่อนเหล็กไฟฟ้า, เข้า-ออกผ่านระบบ Key Tag Access ติดกล้อง CCTV ทั่วโครงการ, มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ได้ความปลอดภัยสูงสุด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-725-4004

Website : https://bit.ly/3LfXnGw

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ