EP.101 รีวิว คอนโด แอสปาย สาทร-ตากสิน (บริค โซน) Aspire Sathorn – Taksin Brick Zone สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ Aspire สาทร-ตากสิน Brick Zone จาก AP ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ
บ้านสองชั้นเล่นระดับขนาดใหญ่ สวยด้วยวัสดุผสมผสาน มาอีกแล้วสำหรับบ้านพักตากอากาศหลังใหญ่ที่จะทำให้คุณและครอบครัวได้ใช้เวลาอยู่ด้วยกันพร้อมหน้าพร้อมตา มีสระว่ายน้ำ ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ และห้องนอนถึงสี่ห้องด้วยกัน ภายในยังตกแต่งปลอดโปร่งเหมาะกับอากาศเมืองไทยด้วย มาดูกันค่ะ ด้วยความที่โครงสร้างของบ้านหลังนี้อยู่บนเขา จึงมีพื้นที่ลดหลั่นกัน ทางเดินเข้าบ้านจึงต้องขึ้นไปอยู่บริเวณชั้นยอดซึ่งอยู่สูงกว่าไปด้วย ส่วนตัวบ้านนั้นมีโครงสร้างที่ผสมผสานกันระหว่างไม้ เหล็กและคอนกรีตค่ะ ตกแต่งด้วยวัสดุหลากหลายอีกเช่นกัน ทั้งผนังหินธรรมชาติ ไม้พื้น และไม้โครงสร้าง ตลอดจนรวมไปถึงวัสดุสมัยใหม่อย่างกระจก หลังคาเป็นโครงสร้างแบบ Lean-to ลาดเอียงลงด้านหน้า มุงด้วยแผ่นเมทัลชี้ทลอน ชั้นบนนั้นจะถูกออกแบบให้เป็นส่วนพักผ่อน และพื้นที่ส่วนกลางของครอบครัวค่ะ ปลอดโปร่งและสว่างเพราะมีกระจกรอบด้าน ตกแต่งผนังหินสวย ๆ บริเวณที่ติดตั้งเตาผิง โอ่อ่าหรูหราจนสามารถต้อนรับแขกได้ มีห้องครัวและเคาน์เตอร์บาร์สำหรับบริการเครื่องดื่ม
บ้านโมเดิร์นสีขาวเรียบง่าย โดย Atelier Heiss Architects นี่ไม่ใช่บ้านสร้างใหม่นะคะ แต่เป็นบ้านที่ถูกปรับปรุงและต่อเติมขึ้นมาใหม่ ให้สวยโมเดิร์น ดูมีสไตล์ข้ามกาลเวลา ใครที่กำลังหาแบบต่อเติมบ้าน ลองดูไอเดียบ้านหลังนี้กันค่ะ เมื่อมองจากด้านหลังจะเห็นว่านี่เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นสามชั้น ที่แม้จะเรียบง่ายแต่กลับดึงดูดอย่างบอกไม่ถูก ส่วนนี้เป็นส่วนต่อขยายใหม่จากบ้านสไตล์คลาสสิกสีขาวหลังเดิมที่พื้นที่เริ่มไม่เพียงพอต่อการใช้งาน พื้นที่ส่วนนี้ถูกต่อขยายใหม่ด้วยโครงสร้างคอนกรีตและไม้ค่ะ โครงภายนอกจะเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีเทาอ่อน ติดตั้งกระจกบานเลื่อนทั้งแถบ มีพื้นที่ลดระดับแบ่งการใช้งาน และมีระเบียงสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนทุกชั้นด้วย ชั้นล่างสุดส่วนที่เป็นสนามหญ้านั้นก็ยังมีสระว่ายน้ำซึ่งสร้างขึ้นมาใหม่ทีหลัง พร้อมระเบียงไม้ที่เลื้อยยาวเข้ามาจนต่อเนื่องกับพื้นที่บ้านชั้นล่าง ภายในนั้นตกแต่งสไตล์โมเดิร์นในโทนสีสบายตา อบอุ่นด้วยไม้และโทนสีครีม มีบันไดเวียนที่ไล่ยากตั้งแต่ชั้นล่างจนถึงไปถึงชั้นใต้ Credit Picture : theluxhome
บ้านสามชั้นริมน้ำ สวยเย็นสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านสามชั้นสวย ๆ ที่ตกแต่งด้วยไม้เฌอร่าสีเย็น ๆ ตาแบบนี้ สามารถหาซื้อวัสดุมาก่อสร้างในเมืองไทยได้ง่าย อยู่แล้วเย็นสบายดีด้วยค่ะ บ้านหลังนี้เป็นบ้านสองชั้นที่หันหน้าออกสู่ชายหาดขนาดเล็ก ๆ เบื้องหน้า เป็นบ้านโครงสร้างเหล็กที่มีความเรียบง่ายทันสมัย หลังคาเป็นแบบ Flat Slab เรียบแบนแบบโมเดิร์น ผนังภายนอกตกแต่งด้วยไม้เทียมเจาะช่องแสงหน้าต่างกรอบอลูมิเนียม อีกทั้งยังนำเอาแผ่นลามิเนตมาตกแต่งแซมเข้าไปด้วย ด้านหลังของบ้านที่หันออกสู่ชายหาดนั้น จะเป็นลานขนาดใหญ่ ปูแผ่นพื้นคอนกรีตไว้จนเต็ม จัดวางโต๊ะเก้าอี้เอาไว้สำหรับนั่งอาบแดดหรือชมวิวทะเลก็ได้ ภายในบ้านตกแต่งได้อย่างสวยเย็นตา นำเอาสไตล์เซนเข้ามาผสมผสาน จับคู่สีเทากับสีของไม้ธรรมชาติเป็นโทนหลักในการตกแต่ง พื้นบ้านชั้นล่างสุดปูด้วยหินสีโทนดำ ส่วนชั้นบนจะปูพื้นด้วยไม้สีอมทอง และแน่นอนว่าด้านที่หันออกสู่ทะเลนั้นจะออกแบบให้เป็นช่องแสงกระจก ที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถรับวิวได้กว้างไกล
บ้านสีแดงแต่งเมทัลชีท จัดพื้นที่เป็นกลุ่ม แปลกไม่เหมือนใคร – ลักษณะบ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องพักผ่อน สตูดิโอ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และระเบียง – พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ราคาประมาณ 1.4 ล้านบาท สำหรับคนที่อยากได้บ้านชั้นเดียว แล้วก็อยากให้สมาชิกแต่ละคนมีความเป็นส่วนตัวด้วย ลองดูบ้านหลังนี้ซะก่อนค่ะ ที่นี่จัดอาคารเป็นกลุ่ม ๆ แยกพื้นที่บ้าน ห้องนอนใหญ่ และสตูดิโอออกไปเป็นเรือนย่อย ภายในยังตกแต่งสวยย้อนยุคดีด้วยนะคะ
บ้านไม้สวยเนียน ๆ บรรยากาศคลาสสิก – ลักษณะบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องพักผ่อน ห้องรับแขก ห้องอ่านหนังสือ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และระเบียง – พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ราคาประมาณ 3.61 ล้านบาท ตื่นเช้ามาทำใจให้สบาย แล้วออกกำลังกายเล่นโยคะ ในสวนหลังบ้านกันนะคะ เห็นเป็นบ้านชั้นเดียวแบบนี้แต่ภายในโปร่งไม่น้อย อากาศถ่ายเทได้สะดวกมากด้วยค่ะ เพราะออกแบบให้ภายในเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ที่ไม่มีผนังกั้นแบบบ้านย้อนยุคทั่วไป ภายนอกเป็นบ้านไม้สไตล์คลาสสิก แต่ตกแต่งผนังบ้านด้วยไม้ตีเกล็ดแนวนอนทาสีครีมเข้ม
เปิดประสบการณ์ครอบครัวมนุษย์เงินเดือนซื้อบ้าน “เงินสด” หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่มองเรื่องการสร้างฐานะให้เป็นปึกแผ่นในแง่ร้าย ด้วยข้ออ้างต่างๆ นานา เช่น เงินเดือนน้อย ค่าครองชีพสูง ไม่มีมรดกตกทอดจากต้นตระกูล หรือบางคนก็อ้างว่าตนเองไม่ได้เป็นเจ้าของกิจการ หรือผู้บริหารระดับสูงที่มีเงินเดือนเรือนแสนจะได้เก็บเงินผ่อนบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง วันนี้ มีอีกหนึ่งแรงบันดาลใจดีๆ จากสามีภรรยาคู่หนึ่งซึ่งเป็นมนุษย์เงินเดือนเหมือนคนส่วนใหญ่ในประเทศนี้มาแบ่งปัน โดยครอบครัวนี้สามารถเก็บเงินซื้อบ้านหลังแรกของตัวเองได้ด้วย “เงินสด” และตอนนี้พวกเขากำลังเก็บออมเงินเพื่อการเกษียณอายุอย่างมีคุณภาพชีวิตที่ดีในอีก 20 ปีข้างหน้า พวกเขาทำได้อย่างไร ไปติดตามกันเลยค่ะ ผู้ที่จะมาบอกเล่ากับเราในวันนี้คือ คุณสุพิชฌาย์ (ขอสงวนนามสกุล) ภรรยาผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จด้านการเงินของครอบครัวที่เราได้กล่าวถึง ปัจจุบัน เธอและสามีกำลังวางแผนเก็บเงินเพื่อซื้อที่ดินที่อยู่ใกล้ๆ กับบ้าน เพื่อรองรับการขยายตัวของครอบครัว และแน่นอนว่า
เก็บเงินอย่างไร หากเพิ่งเริ่มหาเงินได้ การได้เงินเดือนก้อนแรก หรือธุรกิจเล็กๆ ที่คุณก่อตั้ง เริ่มมีกำไรขึ้นมานั้น ถือเป็นประสบการณ์ที่ดีที่สุดอย่างหนึ่งสำหรับหนุ่มสาวๆ ที่เพิ่งก้าวเข้าสู่วัยทำงาน หรือบรรดาเจ้าของธุรกิจหน้าใหม่ และถือเป็นการประกาศก้องเป็นนัยๆ ว่า คุณได้ก้าวเข้าสู่โลกของความเป็นจริงแล้วล่ะ แต่กระนั้น การก้าวสู่โลกความจริง ในอีกมุมมองนึงก็คือ คุณต้องใช้ชีวิตบนลำแข้งของตนเองให้ได้ คุณจะไม่ได้รับเงินค่าขนมจากพ่อและแม่ คุณต้องหาเลี้ยงชีพด้วยตนเอง เหตุการณ์ไม่คาดคิดอาจเกิดขึ้น หากวันหนึ่ง ธุรกิจของคุณเดินไปอย่างไม่ราบรื่น สภาพคล่องไม่ค่อยดีนัก เพราะฉะนั้น ทันทีที่คุณได้เงินก้อนแรก หรือ กำไรก้อนแรก คุณควรบริหารมันให้ดี และถึงแม้มันจะยากหากต้องเก็บออม เพราะคุณอาจจะยังได้เงินเดือนน้อยอยู่ แต่เชื่อเราสิ
คุณพร้อมแค่ไหนที่จะเป็นเจ้าของธุรกิจ เรื่อง คัมภีร์เงิน คำถามข้อแรกที่คุณต้องตอบตัวเองเมื่อฝันที่จะเริ่มทำธุรกิจก็คือ “เรามีความพร้อมแล้วหรือ” เพราะคุณจะเป็นพนักงานที่สำคัญที่สุดในบริษัทของคุณเอง การประเมินตัวคุณเองสำคัญยิ่งกว่าการประเมินว่าที่ลูกจ้างของคุณ คุณควรสามารถวิเคราะห์จุดเด่นจุดด้อยของตัวเองได้ เพราะการบริหารงานธุรกิจของตนเองนั้นเจ้าของกิจการจะต้องมีคุณสมบัติหลายๆ อย่างประกอบกันที่จะนำไปสู่ความสำเร็จของการบริหารกิจการ แบบสอบถามต่อไปนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าคุณมีความพร้อมแล้วหรือยังที่จะทำธุรกิจของตัวเอง คุณสามารถนำแบบสอบถามนี้ไปใช้วิเคราะห์ผู้ที่จะมาเป็นหุ้นส่วนในการบริหารงานของคุณได้ด้วย อย่าลืมว่าให้ตอบแบบสอบถามในลักษณะที่คุณเป็นจริงๆ ไม่ใช่ความรู้สึกว่าควรจะเป็น ต้องซื่อสัตย์กับตัวเองเพื่อที่จะได้คะแนนที่ตรงตามความเป็นจริงมากที่สุด 1. คุณมีความขยันแค่ไหน ก. หากมีใครบังคับให้เริ่มทำงาน คุณจึงจะเริ่มและทำงานต่อไปได้ดี ข. คุณรู้หน้าที่การทำงานของคุณเอง ไม่ต้องให้ใครมาสั่งให้เริ่ม ค. พอมีความขยัน เพียงแต่ยังไม่เริ่มทำงานจนกว่าจะถึงเวลาต้องเริ่ม 2. คุณรู้สึกกับคนอื่นรอบข้างตัวคุณอย่างไร ก. คุณรู้สึกว่าคนมากๆ
6 ความลับ การเอาตัวรอดจากภาวะอดนอน ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ประกอบการขนาดเล็ก ขนาดกลาง หรือว่าขนาดใหญ่ ก็ย่อมต้องเคยเผชิญกับปัญหาการทำงานชนิดอดหลับอดนอน จนท้ายที่สุดร่างกายก็อ่อนล้า สมองมึนงงคิดอะไรไม่ค่อยทัน ซึ่งถ้าปล่อยไปในระยะเวลานานๆ ย่อมไม่เป็นผลดีต่อการประกอบธุรกิจอย่างแน่นอน แล้ววิธีแก้ปัญหาควรทำอย่างไร Jason Lucash เจ้าของธุรกิจ OrigAudio ในสหรัฐฯ ซึ่งเคยได้รับเลือกให้เป็น 50 Best Inventions of the Year จากนิตยสาร Time ได้เล่าถึงประสบการณ์ส่วนตัวว่า เขาเคยทำงานเป็นฝ่ายการตลาดให้กับบริษัทแห่งหนึ่งตั้งแต่ 9 โมงเช้า