คอนโด เดอะ เพลสทีจ 49 The Prestige 49 ใกล้ BTS ทองหล่อ The Prestige 49 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 49 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และ ถนนสุขุมวิท ใกล้ Market Place, J Avenue ทองหล่อ, The
ตกแต่งคอนโดให้เรียบหรูด้วยห้องโทนสีขาวดำ วันนี้เรามีรูปแบบตัวอย่างของคอนโด ห้องขนาด 58 ตร.ม. ที่มีการตกแต่งไว้เรียบๆ แต่ดูหรูหราด้วยโทนสีขาวดำ ที่จะทำให้คุณต้องมนต์ไปกับการจัดวางที่สวยงาม และการประดับตกแต่งด้วยโทนสีอันสุดแสนจะลงตัว เมื่อเปิดประตูเข้าไป จะพบกับห้องนั่งเล่นอันโอ่อ่า ปูพื้นด้วยพรมสีเขียวให้ความรู้สึกสดชื่น ผ่อนคลายราวกับมีสวนสนามหญ้าอยู่ในห้อง โซฟาเหลี่ยมสีเทาวางเรียงจัดรูปแบบได้อย่างเข้ากัน และยังติดวอลเปเปอร์ลายต้นไม้ ในโทนสีขาวดำ ราวกับอยู่ในห้วงธรรมชาติ โคมไฟห้อยโปร่งแสงสีนวลแลดูสวยเด่นเพิ่มความหรูหราให้กับห้องนั่งเล่น ด้านหลังห้องนั่งเล่นเป็นห้องครัวที่มีการดีไซน์ไว้อย่างโมเดิร์น และลงตัว มีพื้นที่สำหรับการประกอบอาหารได้อย่างสะดวกสบาย ทางโต๊ะรับประทานอาหาร ส่วนลวดลายบนเบาะเกาะอี้มีลายคล้ายคลึงกับวอลเปเปอร์ด้านห้องนั่งเล่น เพื่อให้ดูเข้ากัน แล้วยังมีห้อยโคมไฟระย้าเพิ่มความโรแมนติกให้กับบรรยากาศไปในตัว ตรงส่วนระเบียงมีการจัดวางด้้วยโซฟาขนาดเล็กและเก้าอี้ด้วยโทนสีขาวดำ เหมาะกับการนั่งอ่านหนังสือ จิบกาแฟยามเช้า หรือพักผ่อนหย่อนใจ ชมวิวได้ตามอัธยาศัย
คอนโด ดิ แอลโคฟ 49 The Alcove Sukhumvit 49 The Alcove สุขุมวิท 49 จาก ซามิราโน (ทองหล่อ 10) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 49 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ, ท้องฟ้าจำลอง, Market Place ทองหล่อ, J Avenue,
ปัจจัยสำคัญ ในการเลือกเช่าคอนโด ก่อนหน้านี้เราได้พูดถึงเรื่อง สิ่งสำคัญก่อนจะทำคอนโดสำหรับเช่า ไปแล้วนะคะ ทีนี้เราลองมาดู ปัจจัยสำคัญ สำหรับผู้ที่กำลังจะเลือกเช่าคอนโดบ้าง นอกจากจะมีผู้ที่สนใจในการเลือกซื้อคอนโดแล้ว ยังมีอีกหลายๆท่านที่สนใจจะเช่าอยู่ด้วยเช่นกัน เพราะไม่ได้ต้องการจะอยู่ยาวและยังได้อยู่อย่างสะดวกสบายในช่วงระยะเวลาหนึ่งอีกด้วย เพราะฉะนั้นแล้ว การจะเลือกหาคอนโดสำหรับเช่าก็สำคัญไม่แพ้กันกับการเลือกซื้อเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง ส่วนใหญ่แล้ว ผู้ที่จะเลือกเช่าห้องอยู่นั้น ต้องมีความต้องการที่จะเดินทางอย่างสะดวกสบายในการที่จะไปทำงาน หรือ ไปเรียน ไม่ไกลจนเกินไปและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางมากนัก เพราะฉะนั้นแล้ว ปัจจัยแรกที่เราต้องดูก็คือ ทำเลที่ตั้งนั่นเองค่ะ ค่าเช่าห้อง ทำเลที่ตั้งว่าสำคัญแล้ว ค่าเช่าก็ต้องไม่แพงจนเกินไป ที่เราต้องจ่ายไหวด้วยนะคะ สำหรับบางคนแล้ว อาจจะเลือกค่าเช่าห้องที่แพงแต่ก็จ่ายไหว เพื่อแลกกับการได้เดินทางสะดวกสบาย
แนวทางการออกไปใช้ชีวิตลำพังในคอนโด วันนี้ทางโฮมน่าอยู่ จะมานำเสนอแนวทางการออกไปใช้ชีวิตอยู่คนเดียวในห้องเช่า ที่ไม่ว่าจะเป็น คอนโด หอพัก หรือ อพาร์ทเม้นท์ เพราะบางท่าน ไม่ว่าจะเป็น เด็กนักเรียน มหาวิทยาลัย หรือ วัยทำงาน ที่อาจจะต้องไปเรียน หรือ ทำงานในที่ๆไกลบ้าน การย้ายไปอยู่คอนโด หรือ หอพัก ก็เป็นเรื่องที่จำเป็นเหมือนกันค่ะ ก่อนอื่นเลย ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับ การใช้ชีวิตในแต่ละวัน เนื่องจาก การอยู่คนเดียวนั้น ความรับผิดชอบจะมีมากขึ้นยิ่งกว่าตอนอยู่กับครอบครัวที่บ้าน เพราะ ไม่ว่าจะเป็น ค่ารถ
รีวิว คอนโด รอแยล ทาวเวอร์ 3 Royal Tower 3 คอนโด รอแยล ทาวเวอร์ 3 Royal Tower 3 ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซอยอินทามระ 25 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม 10400 จำนวนอาคาร : 1 อาคาร จำนวนชั้น : 16
สิ่งสำคัญก่อนจะทำคอนโดสำหรับเช่า ในการที่จะทำคอนโดของตัวเองเป็นคอนโดสำหรับเช่า หรือ เป็นห้องเช่านั้น ก็มีวิธีการสำคัญไม่แพ้กันกับการซื้อคอนโดด้วยเช่นกัน เพราะถึงแม้เราจะซื้อคอนโดมาเป็นของเราได้แล้ว ก็ไม่ใช่ว่าจะสามารถมาทำให้ปล่อยเช่าได้เลยเหมือนกัน ทั้งนี้เราก็ต้องศึกษาตามกฏระเบียบที่จะว่ากันต่อไปค่ะ ปัจจัยแรก เราต้องตรวจสอบกฏระเบียบของคอนโดนั้นๆก่อนค่ะ ว่าสามารถทำให้เป็นคอนโดสำหรับเช่าได้หรือไม่ เนื่องจากไม่ใช่ทุกคอนโดที่จะทำได้นะคะ เพราะถ้าหากคอนโดไหนทำไม่ได้แล้วเราไปทำเป็นคอนโดสำหรับเช่าแล้วล่ะก็ เราอาจจะเสียค่าปรับไปเลยก็ได้ จากนั้นก็ลองมา คำนวณค่าใช้จ่าย รวมไปถึง ผลกำไร หลังจากที่ปล่อยเช่าแล้ว โดยเทียบกับราคาคอนโดที่ซื้อมากับ การกำหนดค่าเช่าต่อเดือน ว่าคุ้มค่าหรือไม่ ได้กำไรเท่าไหร่ แต่ถ้าหากขาดทุนก็ต้องมาดูว่า การกำหนดราคาค่าเช่านั้น คุ้มค่าสำหรับผู้ที่มาเช่าหรือไม่ เช่น มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อมพอที่จะเรียกราคานั้นๆได้หรือไม่ เพราะถ้าหากไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่พอเหมาะกับราคา อาจจะไม่มีผู้เช่าที่ไหนสนใจก็ได้นะ
สิ่งสำคัญก่อนจะเลือกซื้อคอนโด ปัจจุบันนี้ เราจะเห็นได้ว่า คอนโดมิเนียม ได้ผุดขึ้นมาอย่างเยอะแยะมากมายหลากหลายโครงการ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ให้กับชาวเมืองที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัว ในพื้นที่จำกัด แต่ถึงจะมีคอนโดให้เลือกสรรมากมายอย่างไร เราจำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายๆด้านในการเลือกซื้ออยู่ดี เพื่อที่จะเลือกสรรสิ่งที่ดีที่สุดให้กับเรานั่นเองค่ะ ปัจจัยแรกที่สำคัญที่สุด ก็คงหนีไม่พ้นเรื่อง ราคา และ ค่าใช้จ่าย ในการที่เราจะซื้อคอนโดๆหนึ่ง แน่นอนว่าต้องใช้เงินก้อนจำนวนหนึ่ง เพื่อเป็นเงินดาวน์ และหลังจากนั้นก็ต้องมาคำนึงถึงค่าใช้จ่ายรายเดือนที่จะทำให้ไม่เป็นปัญหากับเราในอนาคต รวมไปถึงค่าตกแต่ง และซ่อมบำรุงทั้งหลายอันจะเกิดขึ้นได้เมื่อเวลาผ่านไป เพราะฉะนั้นแล้ว การเลือกซื้อคอนโดตามกำลังทรัพย์ของตัวเองนั้นเป็นสิ่งที่สำคัญมากค่ะ ในเรื่องค่าใช้จ่ายของตัวโครงการที่ว่าสำคัญแล้ว ความสะดวกสบายในการเดินทางก็สำคัญเหมือนกันค่ะ เพราะถ้าหาก ตัวโครงการไม่แพงมากนัก แต่การเดินทางลำบาก อาจจะทำให้เราเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้กับการเดินทางมากกว่าหรือไม่ ก็ต้องมาศึกษากันอีกทีค่ะ
10 ไอเดีย แต่งห้องคอนโดให้ดูสวยเด่น นอกจากคอนโดจะเป็นที่นิยมสำหรับ ครอบครัวขนาดเล็ก หรือ ผู้ที่ชื่นชอบการอยู่อาศัยแบบสันโดษแล้ว ยังเป็นที่สำหรับเก็งกำไร หรือทำการค้าของใครหลายๆคนอีกด้วย นั่นก็คือการทำคอนโดให้กลายเป็นห้องสำหรับเช่า และเนื่องจากเป็นห้องสำหรับเช่า ไม่ใช่ห้องของตัวเองแล้ว การประดับตกแต่ง หรือ จะจัดวางรูปแบบห้องแบบไหนก็ดูเป็นเรื่องยากไปเสียหมด เพราะต้องคอยเป็นกังวลว่าจะทำให้ห้องนั้น ผุผัง หรือ มีรอยจากการติดแปะ อุปกรณ์ข้างฝาหรือเปล่า ในที่นี้ก็รวมไปถึงห้องพักสำหรับเช่าทั่วไป ไม่ว่าจะเป็น อพาร์ทเม้น หอพัก หรือ แมนชั่นต่างๆด้วยเช่นกันค่ะ วันนี้เรามีทางออกของเรื่องนี้ค่ะ ด้วย 10 ไอเดีย
แบบบ้าน 2 ชั้น บ้านสีขาวตกแต่งแบบร่วมสมัย โดดเด่นด้วยวิวทะเลสาบ บ้านที่สร้างบนที่ดินที่มีวิวสวย ๆ ไม่ว่าจะเป็นวิวแม่น้ำ ทะเลสาบหรือป่าเขา นับเป็นวิวที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้ทั้งราคาของที่ดิน และมูลค่าเพิ่มทางใจกับเจ้าของบ้านเอามาก ๆ นะคะ เพราะเหมือนไม่ได้สร้างแค่บ้าน แต่ได้ที่ชมวิวสวย ๆ ไว้ดูไว้รับอากาศดี ๆ ตลอดชีวิตอีกด้วยค่ะ สำหรับบ้านวิวทะเลสาบแห่งนี้ เป็นผลงานการออกแบบของสถาปนิกชาวเยอรมัน Archibaldbuero ที่ออกแบบให้บ้านหลังนี้มีโครงสร้างสองชั้น ตกแต่งอย่างร่วมสมัยด้วยสีขาวของวัสดุทั้งอลูมิเนียมและแผ่นไม้ทำสีขาว มีระเบียงขนาดใหญ่ชั้นบน และลานกว้างหน้าบ้านสำหรับทำกิจกรรมได้ในยามแดดร่มลมตก จึงเป็นแบบบ้านอีกหลังที่เหมาะมากสำหรับการจัดปาร์ตี้ในบ้าน หรือจัดงานสังสรรค์อื่น