บ้าน PAVE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PAVE บางนา
PAVE ปิ่นเกล้า-ศาลายา
PAVE ประชาอุทิศ 90
PAVE รามอินทรา-วงแหวน
PAVE รังสิต
PAVE บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา
| ชื่อโครงการ |
เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายา / Pave Pinklao-Salaya |
| เจ้าของโครงการ |
เอสซี แอสเสท / SC ASSET |
| ลักษณะโครงการ |
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Iconic
- แบบบ้าน 3 แบบ
|
| พื้นที่โครงการ |
95-2-98.5 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
367 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
- แบบบ้าน Coton ขนาดที่ดิน 50 ตร.วา.
- แบบบ้าน Hinxton ขนาดที่ดิน 57.2 ตร.วา.
- แบบบ้าน Maston ขนาดที่ดิน 60 ตร.วา.
|
| พื้นที่ใช้สอย |
- แบบบ้าน Coton พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
- แบบบ้าน Hinxton พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม
- แบบบ้าน Maston พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
|
| จำนวนห้อง |
- แบบบ้าน Coton : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย
- แบบบ้าน Hinxton : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย
- แบบบ้าน Maston : 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน ทุกแบบบ้าน |
| โซน |
นนทบุรี, ศาลายา, บรมราชชนนี, บางใหญ่ |
| ขนส่งสาธารณะ |
- รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา : 3.0 กม.
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนอัจฉริยะพัฒนา อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
ปัจจุบันพร้อมอยู่บางส่วน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ต.ค. 2566 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท (ธ.ค. 61) |
| ค่าส่วนกลาง |
ตารางวาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- The Salaya : 2.6 กม.
- ตลาดศาลายา : 3.3 กม.
- Makro : 4.6 กม.
- Homepro : 10 กม.
- Tesco Lotus ศาลายา : 10 กม.
- The Brio : 6.8 กม.
- เซ็นทรัล ศาลายา : 9 ก.ม. (ไม่มีในแผนที่)
- บุญถาวร : 16.8 กม.
- Plus Mall : 10.8 กม.
- เซ็นทรัล เวสต์เกต : 15.8 ก.ม.
- Big C Extra บางใหญ่ : 16 กม.
สถานศึกษา
- รร.กาญจนาภิเษก : 2.1 กม.
- ม.มหิดล ศาลายา : 2.7 กม.
สถานพยาบาล
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 6.0 กม.
- รพ.ธนบุรี 2 : 14.4 กม.
- รพ.บางใหญ่ : 12.2 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.5 กม.
วัดและอื่นๆ
- วัดป่ามณีกาญจน์ : 6.6 กม.
- วัดส้มเกลี้ยง บางกรวย : 9.1 กม.
- วัดส้มเกลี้ยง บางใหญ่ : 12.8 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- Co-Working Space
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 24 เมตร
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 3 ไร่
- เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชม.
- สัญญาณกันขโมยในตัวบ้านทั้งหลังด้วย ระบบ Magnetic
|
| จุดเด่นของโครงการ |
PAVE ปิ่นเกล้า-ศาลายา จาก SC ASSET บ้านเดี่ยว Modern Iconic Style เชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองหลากหลายเส้นทาง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก บนสังคมส่วนตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมี่ยม 24 ชม. |
โครงการโดยรอบ
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถนนอัจฉริยะพัฒนา อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี
พิกัด : 13.812160, 100.334287
แผนที่จากทางโครงการ
เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายา ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยอัจฉริยะพัฒนา สามารถเข้าออกได้สองทางจากถนนเส้นหลักคือ ถนนบรมราชนนีและถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการจะใกล้กับทางฝั่งของศาลายามากกว่า ออกจากซอยไปก็เจอกับมหาวิทยาลัยมหิดลศาลายาทันที อีกทางคือทางฝั่งของถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเส้นทางนี้มีหลากหลายเส้นทางให้เลือกสำหรับใช้เป็นตัวเชื่อมสู่ถนนกาญจนาฯ แต่เส้นที่มีระยะทางสั้นที่สุดคือปากซอยอัจฉริยะพัฒนา หรือบางคนก็เรียกว่าซอยวัดส้มเกลี้ยงครับ โดยนอกจากซอยวัดส้มเกลี้ยงแล้วยังมีซอยอื่นให้เลือกใช้อีกหลากหลายอย่างเช่น ซอยบางม่วง-บางคูลัด, ซอยกันตนา, หรือถนนประชาอุทิศ
ลักษณะของทำเลดังกล่าวเดิมทีจะมีแค่ชุมชนบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรรตรงบริเวณต้นซอยฝั่งกาญจนาภิเษกเท่านั้น แต่ปัจจุบันถนนหนทางแถวนี้ดีขึ้นเยอะครับ มีการขยายถนนและลาดยางให้รถสามารถสัญจรได้สะดวกขึ้นกว่าแต่ก่อนที่มีลักษณะเป็นดินลูกรัง จึงทำให้มีหมู่บ้านจากหลากหลายดีเวลลอปเปอร์เข้ามาร่วมมือกันพัฒนาให้พื้นที่แห่งนี้เป็นแหล่งพักอาศัยที่มีคุณภาพ จากการที่เป็นทำเลไม่ได้ไกลจากตัวเมืองมากนักมีตัวเลือกด้านการคมนาคมที่หลากหลาย ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้าก็เตรียมจะเข้าถึงในอนาคต
ทางเข้าโครงการจากฝั่งศาลายา ตามกราฟิกบนแผนที่ผมวัดระยะทางตั้งแต่ถนนบรมราชชนนีให้เห็นระยะในการใช้งานจริงอยู่ที่ 5.6 กม. แต่ถ้าหากนับจากตัวโครงการมาถึงแค่ มหาวิทยาลัยมหิดลประมาณ 2 กม. เท่านั้นเอง เส้นทางนี้เหมาะสำหรับใช้งานเข้าเมืองมุ่งหน้าไปยังเพชรเกษมด้วยถนนพุทธมณฑลสาย 4 หรือจะเข้าไปทางปิ่นเกล้าด้วยทางคู่ขนานลอยฟ้าเส้นบรมราชนนีก็ได้ หรือต้องการออกนอกเมืองไปทางนครปฐมก็สะดวกดีครับ
ทางเข้าโครงการจากฝั่งกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้วัดจากปากซอยอัจฉริยะพัฒนามาถึงตัวโครงการอยู่ที่ 9.2 กม. ซอยดังกล่าวเป็นซอยที่มีลักษณะทอดยาวคู่ขนานไปกับถนนบรมราชชนนี จึงมีข้อดีคือใช้ลัดเลี่ยงหลีกหนีการจราจรติดขัดในช่วงเช้าและเย็นของเส้นบรมราชชนนีได้ และยังเป็นเส้นทางที่เหมาะที่สุดสำหรับใช้เพื่อไปเชื่อมต่อจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก โดยทางด่วนนี้วิ่งแค่ 15 นาทีก็ถึงสวนจตุจักรแล้วครับ
รถไฟฟ้า ในอนาคต รฟท. มีแผนงานรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน-ศาลายา ปัจจุบันแผนดังกล่าวอยู่ในส่วนของการพิจารณาโครงการ โดยหากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนนั้นเกิดขึ้นจริง ตัวโครงการจะได้รับประโยชน์โดยตรงเพราะอยู่ใกล้กับสถานีศาลายา เพียงแค่ 3 กม.เท่านั้น จริงอยู่ว่าหากพูดถึงตัวโครงการบ้านเดี่ยวระดับมาตรฐานสูงแบบนี้ รถไฟฟ้าอาจจะไม่ได้ถูกใช้งานในชีวิตประจำวันเพราะมีรถส่วนตัวใช้งานอยู่แล้ว แต่การที่มีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้โครงการอย่างน้อยที่สุดมูลค่าของที่ดินในละแวกใกล้เคียงก็จะเพิ่มสูงขึ้นครับ หรือในอนาคตมีลูกหลาน เราอาจจะไปส่งแค่รถไฟฟ้าแล้วปล่อยให้เขาเดินทางเอง ไปโรงเรียนหรือไปห้างได้เอง
เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะใกล้โครงการมีเพียงแค่ 7-11 และตลาดขนาดเล็กซึ่งอาจจะไม่ตอบโจทย์ลักษณะผู้อยู่อาศัย แต่หากมองภาพรวมแล้วต้องบอกว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เนื่องจากฝั่งศาลายนั้นห้างสรรพสินค้าหลากหลายรูปแบบให้ใช้งานเช่น คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Salaya หรือ The Brio ห้างไฮเปอร์มาร์เก็ต Makro และ Tesco Lotus อันที่จริงแล้วเลยจากโลตัสไปหน่อยก็มีเซ็นทรัลศาลายาอีกด้วย หรืออยากได้บรรยากาศตลาดสดก็มีตลาดศาลายาให้เดินเลือกซื้อวัตถุดิบประกอบอาหาร
นอกจากฝั่งศาลายาแล้ว ทางฝั่งของบางใหญ่ก็น่าสนใจเพราะมีห้างระดับแม่เหล็กอย่าง Central Westgate พร้อมทั้งพ่วงด้วยห้างที่อยู่รอบๆมีทั้ง Big C, Homepro และ อีเกีย บางใหญ่ ที่เพิ่งเปิดตัวกันไปไม่นานนี้
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ซอยศาลาธรรมสพน์ : 3.4 กม.
- ถนนบรมราชชนนี (แยกพุทธมณฑลสาย 4) : 4.8 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก (ปากซอยอัจฉริยะพัฒนา) : 9.2 กม.
- ถนนนครอินทร์ : 10 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 15 กม.
- แยกต่างระดับฉิมพลี : 12.9 กม.
- ทางด่วนศรีรัช (ด่านเก็บเงินฉิมพลี) : 11 กม.
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- The Salaya : 2.6 กม.
- ตลาดศาลายา : 3.3 กม.
- Makro : 4.6 กม.
- Homepro : 10 กม.
- Tesco Lotus ศาลายา : 10 กม.
- The Brio : 6.8 กม.
- เซ็นทรัล ศาลายา : 9 ก.ม. (ไม่มีในแผนที่)
- บุญถาวร : 16.8 กม.
- Plus Mall : 10.8 กม.
- เซ็นทรัล เวสต์เกต : 15.8 ก.ม.
- Big C Extra บางใหญ่ : 16 กม.
สถานศึกษา
- รร.กาญจนาภิเษก : 2.1 กม.
- ม.มหิดล ศาลายา : 2.7 กม.
สถานพยาบาล
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 6.0 กม.
- รพ.ธนบุรี 2 : 14.4 กม.
- รพ.บางใหญ่ : 12.2 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 19.5 กม.
วัดและอื่นๆ
- วัดป่ามณีกาญจน์ : 6.6 กม.
- วัดส้มเกลี้ยง บางกรวย : 9.1 กม.
- วัดส้มเกลี้ยง บางใหญ่ : 12.8 กม.
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่เราใช้เดินทางมายังโครงการ Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา ในวันนี้ เรามาจากถนนนครอินทร์มุ่งหน้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกไปทางฝั่งบางบัวทอง จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยบางม่วง-บางคูลัด ขับเข้าไปตามทางแล้วเลี้ยวซ้ายซอยที่บริเวณวัดป่ามณีกาญจน์ที่มี 7-11 ให้เป็นจุดสังเกต จากนั้นเข้าสู่ถนนอัจฉริยะพัฒนาแล้ววิ่งไปตามทางจนถึงโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้
สรุปการเดินทาง : ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยบางม่วง-บางคูลัด > ซอยอัจฉริยะพัฒนา > Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา
เริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนนครอินทร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก โดยให้เลือกไปทางฝั่งบางบัวทอง โดยให้วิ่งที่สองช่องทางขวาเอาไว้ครับ
สุดถนนนครอินทร์เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปทางฝั่งบางบัวทอง ผ่านห้าง Plus Mall
เลยจากห้าง Plus Mall มาไกลนัก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางม่วง-บางคูลัด บางทีคนแถวนี้ก็เรียกว่าซอยพระเงินเนื่องจากว่าด้านในมีทั้งวัดพระเงินและตลาดพระเงิน
ขับเข้าไปตามทางด้านในซอยบางม่วง-บางคูลัดจนถึงทางเข้าตลาดพระเงิน ให้เลี่ยวขวา
จากนั้นถึงบริเวณทางเข้าวัดป่ามณีกาญจน์ ให้เลี้ยวซ้าย โดยมี 7-11 เป็นจุดสังเกต
ขับมาจนสุดทางเจอกับทางสามแยก ให้เลี้ยวขวาเลือกไปทางฝั่งพุทธมณฑล
จากนั้นขับตรงต่อไปตามถนนอัจฉริยะพัฒนา ระหว่างทางก็จะเห็นป้ายของโครงการ Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา เป็นระยะๆ
เจอ 7-11 อีกหนึ่งสาขา ตรงนี้เป็นสัญญาณว่าเราใกล้ถึงตัวโครงการแล้ว
เลย 7-11 มาไม่ไกลประมาณ 1-2 นาที ก็จะถึงโครงการ Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา ตั้งอยู่ทางขวามือครับ
::: บริเวณโครงการ :::
ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของภาพอยู่ทางด้านขวา บริเวณโดยรอบของโครงการเป็นที่ดินที่มีการเพาะปลูกพืชสวน สลับกับหมู่บ้านจัดสรรของค่ายต่างๆ จึงเป็นทำเลที่ได้เรื่องความเป็นส่วนตัวสูงรถผ่านเข้าออกน้อย ไม่วุ่นวายเหมาะแก่การพักผ่อน มี 7-11 อยู่ใกล้ๆ ในระยะ 800 เมตร
- ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ : ถนนอัจฉริยะพัฒนา
- ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่าและโครงการ Delight
- ทิศตะวันตก : พื้นที่การเกษตร
ก่อนที่จะเข้าไปด้านใน ผมจะพาไปเดินดูมุมมองจากด้านนอกมายังโครงการครับ
ต้องบอกว่ารูปแบบของคลับเฮ้าส์ที่นี่เขาออกแบบมาได้อย่างโดดเด่น ตั้งเอาไว้ที่ด้านหน้าสุดของโครงการเกือบจะติดถนนใหญ่ อวดโฉมให้แก่ผู้คนที่ผ่านไปมาต้องเหลียวมอง
ถนนด้านหน้าโครงการคือถนนอัจฉริยะพัฒนา แม้จะกว้างแค่ 2 เลนวิ่งสวนกันแต่มีไหล่ทางที่กว้าง และมีรถสัญจรผ่านไปมาไม่หนาแน่น จึงวิ่งค่อนข้างสบาย หากวิ่งจากโครงการไปทางซ้ายของภาพ ใช้งานไปทางฝั่งศาลายา
ถนนบรรยากาศเงียบสงบ มีรถผ่านเข้าออกไม่มาก โดยทางฝั่งนี้หากไปทางขวาของภาพใช้งานไปยังถนนกาญจนาภิเษก
เรากลับไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อ
ซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮ้าส์ได้อย่างลงตัว โดยจะเห็นว่ามีความโดดเด่นด้วยการเลือกใช้หลังคาทรงหน้าจั่ว เหมือนการออกแบบที่มีกลิ่นอายมาจากยุโรป สื่อถึงความมีไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการได้อย่างชัดเจน
ซุ้มทางเข้าโครงการใหญ่โตอลังการจริงๆ ในเรื่องของความปลอดภัยนั่นสามารถเชื่อใจได้ที่ถือว่าเป็นจุดเด่นของทาง SC Asset เลยทีเดียวครับ
หลังคากันแดดฝน ถึงแม้ว่าจะมีระบบ Easy Pass ที่ไม่ต้องหยิบบัตรเปิดกระจกขึ้นมาแตะก็ตาม แต่ในความเป็นจริงแล้วอาจจะมีบ้างเราต้องการติดต่อแจ้งเหตุกับทางรปภ. เพราะฉะนั้นจึงไม่ต้องกังวลครับ
ตัวสแกนติดตั้งอยู่เหนือห้องรปภ.
กล้องวงจรปิดถ่ายมุมล่างและมุมสูง
ประตูโครงการเป็นแบบประตูรั้วเหล็กเลื่อนอัตโนมัติ ที่มีความปลอดภัยแข็งแรงสูงกว่าแบบไม้กระดกแน่นอน
ด้านข้างแย่งแยกช่องทางเดินเท้าเข้าออกโครงการ
ผ่านเข้ามาตามทางเดิน ด้านซ้ายเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิเจ้าที่ ซึ่งยังคงเป็นสิ่งที่คนไทยให้ความสำคัญสืบทอดกันมา
เดี๋ยวส่วนต่อไปผมจะพาไปดูพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกกันครับ
::: พื้นที่ส่วนกลาง :::
ผมขอเริ่มจากคลับเฮ้าส์ของที่นี่ก่อนเลย ซึ่งแค่ยืนดูจากภายนอกยังรู้สึกอิจฉาลูกบ้านของโครงการนี้จริงๆครับ สวยงามน่าใช้งานมาก
โครงการใช้สไตล์การออกแบบบ้านภายในโครงการด้วย Modern Iconic Style โดยในส่วนที่ผมสัมผัสได้คือการผสมผสานระหว่างความทันสมัย และความคลาสสิคจากแบบบ้านสไตล์ยุโรป ใช้โทนสีเทา-เทาเข้ม เน้นเปิดช่องแสงโดยรอบอาคารให้ด้านในได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งสบายขณะใช้งาน
ด้านข้างทางเดินมีรูปปั้นกวางเสริมความมีชีวิตชีวา ที่ดูเข้ากันกับช่วงบรรยากาศคริสต์มาสนี้ครับ (รีวิวช่วงเดือนธันวาคม)
ณ ขณะนี้ชั้นล่างของอาคารคลับเฮ้าส์ยังใช้พื้นที่บางส่วนเป็น Sales Office
สระว่ายน้ำโครงการรูปแบบ Free Form มีเตียง Sunbed ให้นอนเล่นนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีความยาวถึง 24 เมตรสามารถว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง รอบๆสระปลูกต้นไม้ช่วยให้มีอากาศที่สดชื่น ดูแล้วสบายตาเวลาใช้งาน
ในส่วนของความลึกนั่น สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.6 เมตร ซึ่งอันที่จริงแล้วในตัวสระจะมีระบบจากุซซี่ด้วย
จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนและหลังใช้งาน
ผมเดินออกมาดูสวนหย่อมด้านข้างสระว่ายน้ำ 2 ข้างทางปลูกไม้พุ่มลงแน่นขนัด
ตรงนี้เป็นเพียงแค่สวนหย่อมเท่านั้น ไม่ใช่สวนสาธารณะหลักของโครงการ โดยในส่วนของสวนหลักนั้นจะอยู่อีกจุดที่ด้านในโครงการขนาดกว่า 3 ไร่ แต่ว่า ณ ขณะนี้ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างและไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมได้ครับ
ก่อปูนเป็นแนวม้านั่งให้นั่งเล่นใกล้ชิดสวน
สุดทางเดินของสวน ไปเชื่อมต่อกับทางเข้าอาคารคลับเฮ้าส์
ตัวอาคารมี 2 ชั้น โดยชั้นล่างนอกจาก Sales Office แล้วยังมี Kid’s Room และห้องน้ำ
ห้องน้ำของคลับเฮ้าส์ แยกชาย-หญิง
ห้องน้ำชาย
ห้องน้ำหญิง
อ่างล้างมือ
ขึ้นไปด้านบนอาคาร แต่ยังไม่ใช่ชั้นสองนะครับ เป็นเพียงตัวอาคารที่มีพื้นยกสูง
Kid’s Room
ภายในพื้นปูด้วยพรมสีสันสดใส มีของเล่นเสริมสร้างสันทนาการอยู่จำนวนหนึ่ง ห้องนี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีสำหรับคุณแม่ที่จะได้ทำความรู้จักกับเพื่อนบ้านที่มีลูกหลานในวันเดียวกัน
บันไดทางขึ้นชั้นบนออกแบบเป็นบันไดวนตามสไตล์ Modern Iconic
อาคารคลับเฮ้าส์ชั้นบน มีพื้นที่ใช้งานหลักอยู่ 2 ส่วนคือ Co-Woring Space และฟิตเนส
มุมมองจากชั้นบนของคลับเฮ้าส์ลงไปยังสระว่ายน้ำ
ห้องแรกที่ถึงก่อนคือ Co-Woring Space
ภายในออกแบบโดยใช้วัสดุไม้เป็นหลัก ด้วยพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีเข้ม และซุ้มนั่งเล่นที่เป็นโซฟาก็บิลท์อินด้วยวัสดุไม้ และระแนงไม้เป็นส่วนประกอบหลัก เปิดแอร์เย็นฉ่ำ เหมาะสำหรับการนั่งใช้ความคิด หรือจะดูซีรี่ยส์เรื่องโปรดแค่เสียบหูฟังเพลิดเพลินได้โดยที่ไม่รบกวนใคร
ถัดไปคือห้องฟิตเนส แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกมีจักรยานนั่งปั่นและเอนปั่นรวม 3 เครื่อง
ถัดเข้าไปโซนด้านใน มีมุมสำหรับสร้างกล้ามเนื้อด้วยเครื่องแมชชีนและดัมเบล
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง และเตียงซิตอัพ เสริมด้วยบอลแอโรบิคเอาไว้ออกกำลังกายแบบกายบริหาร
ห้องฟิตเนสโปร่งสบายด้วยหน้าต่างทรงสามเหลี่ยมเต็มผนังหน้าจั่ว
หลังจากที่ดู Clubhouse กันไปแล้ว ต่อไปผมจะไปเดินดูบรรยากาศบริเวณบ้านพักอาศัยกันบ้าง
ซอยแรกซ้ายมือเป็นซอยบ้านตัวอย่าง ที่ทางโครงการเข้ามีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ
ส่วนซอยบ้านพักอาศัยจริงจะมีหน้าตาแบบนี้ ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร
หากเป็นบ้านพักอาศัยจริงจะมีรั้วโดยรอบบ้านแบบเหล็กสีดำ
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนเหล็กสีดำ
รั้วด้านข้างติดตั้งไฟกิ่ง, กริ่ง, ตู้จดหมายบอกบ้านเลขที่ และถังขยะแบบฝังด้านในที่มีประตูเปิดสำหรับเจ้าหน้าที่เทศบาล
ลานจอดรถปูพื้นคอนกรีตขัดเรียบ
สวนรอบบ้านทางโครงการปูหญ้าและลงต้นไม้พุ่มไม้ให้ตามแบบมาตรฐาน โดยสาเหตุที่ผมพาเดินมาดูบ้านอาศัยจริงก่อนเพราะว่า ในส่วนของบ้านตัวอย่างนั้นจะไม่มีส่วนที่ผมเพิ่งพาไปชมครับ
::: แบบบ้าน :::
ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบได้แก่
- แบบบ้าน Coton : พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Hinxton : พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม / ที่ดินเริ่ม 57.2 ตร.ว. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Maston : พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว. / 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Coton : พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Coton ชั้น 1
แปลนบ้าน Coton ชั้น 2
แบบบ้าน Hinxton : พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม / ที่ดินเริ่ม 57.2 ตร.ว. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Hinxton ชั้น 1
แปลนบ้าน Hinxton ชั้น 2
แบบบ้าน Maston : พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว. / 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Marston ชั้น 1
แปลนบ้าน Marston ชั้น 2
::: บ้านตัวอย่าง :::
สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นผมเก็บภาพมาให้ชมกัน 2 แบบคือ Hinxton (ไซส์กลาง) และ Marston (ไซส์ใหญ่)
เดี๋ยวเราไปเริ่มกันที่แบบบ้าน Hinxton กันก่อนเลยครับ ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Iconic พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม ที่ดินเริ่ม 57.2 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Hinxton ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน ลานจอดรถไม่มีประตูเชื่อมเข้าสู่ด้านใน ผ่านประตูหลักเข้าไปในบ้านเป็น Living Area ถัดไปเป็น Dining Area มีห้องอเนกประสงค์ที่โครงการเรียกว่า Study Room อยู่ทางซ้ายของภาพแปลน ส่วนทางขวาเป็น Pantry เชื่อมต่อไปยังห้องครัวและห้องน้ำชั้นล่าง โถงบันไดขึ้นชั้นบนอยู่บริเวณกลางบ้าน
แปลนบ้าน Hinxton ชั้น 2 : ขึ้นบันไดมาเป็นโถงชั้นบน แบ่งเป็น 3 ห้องนอน โดยมีห้องนอนรองอยู่ทางขวาของภาพ 2 ห้อง ขนาดใกล้เคียงกัน ใช้ห้องน้ำที่อยู่กลางโถงบันไดร่วมกัน ส่วนทางซ้ายเป็น Master Bedroom ที่มีขนาดใหญ่เพิ่มพื้นที่นั่งเล่น Relax Area มีห้องน้ำในตัวและ Walk-in closet
หลังจากสำรวจผังของตัวบ้านกันไปแล้ว ต่อไปผมจะพาเข้าไปดูของจริงกันครับ
เริ่มจากลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คันภายใต้หลังคาที่ช่วยบังแดดบังฝนให้รถของเรา
ลานจอดรถนั้นมีการลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต
ตรงลานจอดรถนี้มีการติดตั้งช่องแสงซึ่งตรงกับบริเวณทางขึ้นบันได ช่วยให้พื้นที่ดังกล่าวได้รับแสงธรรมชาติและไม่ทึบจนเกินไป
เดินผ่านหน้าบ้านไปดูสวนข้างบ้านกันครับ
เนื่องจากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวจึงมีพื้นที่ข้างบ้านเอาให้สามารถตกแต่งสวนให้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวได้ โดยบ้าน Hinxton นี้มีที่ดินเริ่ม 57.2 ตร.ว. และมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้สามารถจัดหรือตกแต่งสวนได้เช่นกัน
นี่คือตัวอย่างสวนที่โครงการจัดไว้ให้ดูเป็นแนวทาง มีการก่อเป็นแนวม้านั่งตัว L เสริมด้วยหลังคาระแนงเหล็กน่าใช้งานทีเดียว
จากจุดนี้สามารถเชื่อมต่อเข้าไปยังภายในบ้านสู่ห้องอเนกประสงค์ Study Room ได้ด้วยประตูบานสไลด์
ต่อไปผมจะพาเข้าไปชมในบ้านกันบ้างครับ
เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิคเต็มพื้นที่หน้าบ้าน ทำให้ด้านข้างใช้งานเป็นจุดเก็บรองเท้าได้
กระจกที่ใช้เป็นแบบสีเขียวตัดแสง ช่วยกรองรังสี UV และลดความร้อนได้ถึง 35-50% รวมถึงสีที่ใช้ทาตัวบ้านก็เป็นสีแบบกันความร้อนด้วย ช่วยให้ในบ้านเย็นสบาย
ประตูบ้านบานสไลด์อลูมิเนียมเคลือบ Powder Coat สวยงามทนทาน
มือจับประตูมีที่ล็อคในตัว
ผ่านประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านในที่เป็นโซนทานอาหาร
ความสูงของเพดานสูง 2.6 เมตร ค่อนข้างโปร่งสบาย พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
ผนังฝั่งชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ สามารถบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มความกว้างแบบที่โครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่างเพิ่มชั้นวางของด้านข้างได้สบาย
มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่าห้องนั่งเล่นนี้ได้รับแสงมาจากประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทางด้านหลังโซฟา จึงค่อนข้างโปร่งสบาย
ขยับเข้าไปด้านในเป็น Dining Area
โต๊ะทานข้าววางเอาไว้ให้ดูแบบ 4 ที่นั่งกำลังพอเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน
ทางขวาของห้องทานข้าวเป็นทางเข้าไปยัง Study Room หรือว่าห้องอเนกประสงค์
ห้องนี้ที่ผมเลือกใช้คำว่าอเนกประสงค์เพราะสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างอิสระ อย่างโครงการทำเป็นห้องเรียนรู้ Study Room จริงๆ อาจจะเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง, ห้องซ้อมดนตรี หรือแม้แต่เพิ่มเป็นห้องนอนอีกหนึ่งห้องก็สามารถทำได้ครับ
ประตูนี้ใช้เชื่อมต่อออกไปยังสวนหน้าบ้านที่ผมเพิ่งพาไปดูมาเมื่อสักครู่
นอกจากประตูบานเลื่อนแล้วยังมีหน้าต่าง + ช่องแสง ให้ภายในห้องมีแสงสว่างอย่างพอเพียง
ผมขอย้อนกลับไปที่ด้านในพื้นที่หลักของตัวบ้านกันต่อครับ
เดินผ่านโต๊ะทานข้าวไปยังอีกฝั่งของบ้าน ซึ่งเป็นห้องน้ำและห้องครัว
ห้องน้ำชั้นล่าง เป็นห้องน้ำที่มีการแยกโซนแห้งโซนเปียก พื้นและผนังปูกระเบื้องแบบทูโทน พื้นปูสีดำ ผนังปูสีขาว
อ่างล้างหน้าของ Cotto
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน มีสายชำระ และที่แขวนทิชชู่ให้
ด้านหลังสุขภัณฑ์มีแนวกำแพง low wall ใช้เป็นพื้นที่วางของ
แยกส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำชัดเจน หากเราทำห้องอเนกประสงค์เพิ่มเป็นห้องนอน จะทำให้ห้องนอนดังกล่าวสามารถใช้ห้องนี้อาบน้ำได้ ไม่ต้องเสียเวลาเดินขึ้นไปชั้นบน ด้านข้างฝักบัวเจาะช่องสองชั้นวางสบู่แชมพู
ไปดูห้องครัวกันต่อครับ ครัวที่นี้ให้มาเป็นครัวเปิด
วางแนวเคาน์เตอร์ตัว L ให้ดูเป็นตัวอย่างการตกแต่งครัว ด้านนึงฝังซิงค์ล้างจาน อีกด้านติดตั้ง เตาไฟฟ้า+ฮูดดูดควัน ตามรูปแบบของครัวไฮบริด
ด้านหลังออกไปยังลานซักล้าง
สวิชต์ไฟของ Siemens
ขึ้นไปชมชั้นบนกันต่อ ก่อนขึ้นบันไดทางซ้ายมีประตูห้องเก็บของ ส่วนทางขวาเป็นช่องแสงตรงกับลานจอดรถนั่นเอง
มีราวจับบันไดโครงเหล็กสีดำ มือสัมผัสไม้
พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต ขึ้นบันไดมาเจอโถงที่ทำหน้าที่แจกจ่ายไปห้องต่างๆ โดยแบ่งเป็นห้องนอนรองทางซ้าย 2 ห้อง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และทางขวาคือ Master Bedroom
เราเข้ามาดูห้องน้ำตรงกลางโถง ที่เป็นห้องน้ำใช้ร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้อง
สุขภัณฑ์ใช้แบบเดียวกันของ Cotto มี low wall ด้านหลังให้วางของ
ด้านข้างกระจกเงามีช่องหน้าต่าง เปิด-ปิดแบบบานกระทุ้ง ทำหน้าที่รับแสง และระบายอากาศ
โถสุขภัณฑ์ Cotto เช่นกัน
ส่วนเปียกอาบน้ำพื้นลดระดับเล็กน้อย ฝักบัวปรับระดับความสูงได้ ด้านข้างเจาะช่องวางสบู่แชมพู
เราไปดูห้องนอนรอง 2 ห้องกันครับ
บ้านทุกหลังของโครงการติดตั้งระบบกันขโมยแบบ Magnetic ที่มีฟังก์ชั่นเชื่อมต่อกับมือถือเจ้าของบ้านสำหรับแจ้งเหตุฉุกเฉินได้โดยตรง ทั่งยังลิงก์ไปสู่ศูนย์รปภ.อีกด้วย จึงค่อนข้างอุ่นใจ แถมระบบแสดงผลก็เป็นแบบเห็นแผนผังของบ้านทั้งหมดจึงรู้ได้ทันทีว่าส่วนไหนที่มีความผิดปกติครับ
เราไปเริ่มที่ห้องนอนรองทางฝั่งขวา
ห้องนี้โครงการใช้เป็นห้องนั่งเล่น วางโซฟาและบิลท์อินแนวโต๊ะเขียนหนังสือ รับแสงได้จากหน้าต่าง 2 ด้าน
อีกด้านเหลือที่ให้วางตู้เสื้อผ้า เรียกว่าจะทำเป็นห้องนอนก็ทำได้ วางเตียงได้ถึงขนาด 5 ฟุตสบายๆ
มุมมองไปยังทางเข้าห้อง
ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน
ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอน วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และมีช่องแสงอยู่ 2 ด้านเช่นกัน
พอวางเตียงแล้วยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เดินเข้าออกได้สะดวก
ผนังฝั่งประตูทางเข้าบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สีน้ำเงิน ที่นอกจากเก็บเสื้อผ้าแล้วยังเพิ่มพื้นที่เก็บของได้อีกด้วย
หน้าต่างฝั่งหัวเตียงเป็นแบบขนาดใหญ่พิเศษด้วยการเพิ่มช่องแสงด้านล่างเกือบถึงพื้น
ข้ามฝั่งไปดู Master Bedroom กันบ้างครับ
มุมมองจากหน้าประตูเข้าไปในห้อง เห็นการแบ่งพื้นที่ได้อย่างชัดเจน ทางซ้ายเป็น Relax Area ทางขวาเป็น Bed Area ส่วนด้านในตรงไปคือ walk-in closet และห้องน้ำ
Relax Area นี้สามารถใช้งานได้หลากหลายทางโครงการตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอ่านหนังสือ โดยมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านหน้าต่างบานทางด้านหลัง
มาดูฝั่งห้องนอนกันต่อ โครงการวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตเป็นตัวอย่าง
ทางเดินปลายเตียงหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์แล้ว เหลือให้ผ่านเข้าออกสะดวก
ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ มีช่องแสงทรงสูงอยู่ทางขวาสุด
ด้านนอกมีระเบียง ประตูวัสดุเดียวกันทั้งหลังคืออลูมิเนียมเคลือบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง
ราวกันตกของระเบียงใช้วัสดุกระจกนิรภัย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
ทำให้การเทควิวออกไปด้านนอก ไม่มีระแนงเหล็กที่โครงการทั่วไปนิยมใช้กันมาบังสายตา
walk-in closet ตรงจุดนี้ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และมุมด้านในสุดคือโต๊ะเครื่องแป้ง
แต่ความจริงแล้วพื้นที่ตรงนี้ไม่ได้มีตู้ดังกล่าวให้ครับ เป็นแค่แนวทางการตกแต่งเท่านั้น
ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แบ่งแยกโซนแห้ง-เปียก ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน
ด้านหลังมีแนว low wall วางของได้ พร้อมติดตั้งกระจกเงาความยาวเข้าเหลี่ยมผนังพอดี
ส่วนเปียกอาบน้ำรูปแบบเดียวกัน ลดระดับพื้นลงเล็กน้อย เจาะช่องวางสบู่แชมพู และมีช่องแสงที่เปิดปิดระบายอากาศได้
ต่อไปผมจะพาไปดูแบบบ้านไซส์ใหญ่ แบบบ้าน Maston พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว. มี 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Marston ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านได้ รวมแล้วเข้าออกได้ถึง 3 ทางคือจากประตูหลัก จากลานจอดรถ และจากห้องอเนกประสงค์ตรงบริเวณสวน เข้ามาด้านในเจอกับห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปถึงโซนทานข้าว ด้านข้างทางซ้ายของแปลนคือห้อง Music Room ที่ปรับเปลี่ยนได้อเนกประสงค์ ส่วนทางขวาเป็นทางเดินกลางบ้านสำหรับใช้งานไปยัง Study Room, ครัว และห้องน้ำ
แปลนบ้าน Marston ชั้น 2 ขึ้นบันไดมาเจอกับโถงที่มี Relax Area ทางขวาเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง มีห้องน้ำสำหรับใช้งานร่วมกันอยู่ตรงด้านหน้าก่อนทางเข้าห้อง ส่วนทางซ้ายเป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว
เริ่มกันที่ลานจอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันใต้ชายคา
มีประตูเชื่อมต่อเข้าด้านในได้จากลานจอดรถ เพิ่มช่องแสง 2 ช่องตรงกับบริเวณทางเดินกลางบ้านและครัว
เดินผ่านหน้าบ้านไปดูสวนข้างบ้านกันหน่อยครับ
สวนข้างบ้านปกติแล้วจะเป็นไปตามแบบมาตรฐาน ที่เห็นอยู่นี้คือโครงการตกแต่งเพิ่มเติมให้ดูเป็นตัวอย่างด้วนแนวม้านั่งท่ามกลางสวน
ด้านข้างมีส่วนที่ยื่นออกมาคือห้องอเนกประสงค์ มีประตูเข้าออกจากสวนได้เลย
เดี๋ยวเรากลับเข้าไปดูด้านในบ้านกันครับ
ทางเข้าบ้านเฉลียงยกสูง 2 สเตป พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานสไลด์กรอบอลูมิเนียม Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง
ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังโถงกลางบ้านที่เป็นโซนทานอาหาร
วัสดุพื้นฐานเหมือนกันคือพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพดานสูง 2.6 เมตร โปร่งสบาย
ห้องนั่งเล่นโปร่งสบายด้วยประตูและหน้าต่างขนาดใหญ่ ทำหน้าที่เป็นตัวรับแสง
Dining Area วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง เพื่อให้สอดคล้องกับแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าแบบบ้าน Hinxton ก่อนหน้านี้
ทางขวาของโซนทานข้าว คือห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการเรียกว่า Music Room (อ้างอิงตามแปลนของทางโครงการ) โดยมีประตูบานเลื่อนเป็นตัวแบ่งพาร์ติชั่น
Music Room จุดเด่นเลยคือเรื่องของความโปร่ง ด้วยประตูบานสไลด์ขนาดใหญ่ ที่ติดตั้งให้ทั้ง 2 ด้านของห้อง รวมถึงมีหน้าต่างให้แสงช่องเล็กเพิ่มเติมอีกจุด
ประตูดังกล่าวเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านเมื่อสักครู่ที่เราไปชมก่อนเข้ามาในบ้าน
ย้อนกลับไปยังโถงกลางบ้าน เดินไปตามแนวทางเดินกลางบ้าน
ทางซ้ายคือบันไดขึ้นชั้นบน
ตรงข้ามกับบันไดมีห้องอเนกประสงค์อีกห้องที่ทางโครงการเรียกว่า Study Room
ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องที่มีโต๊ะทำงาน แต่ในความจริงจะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ได้ รวมถึงห้อง Music เมื่อสักครู่ ดังนั้นหากทำเป็นห้องนอนทุกห้องก็จะได้ห้องนอนมากสุดถึง 5 ห้องครับ
มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า มองเห็นบันไดอยู่ตรงข้าม
เดินต่อไปตามแนวทางเดิน ทางซ้ายคือประตูสู่ลานจอดรถ
ส่วนห้องน้ำอยู่ทางขวา เป็นห้องน้ำที่มีการแยกโซนแห้ง-เปียก
โซนแห้งใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto
ด้านหลังมีแนวกำแพงสำหรับวางอุปกรณ์ห้องน้ำ พร้อมกระจกเงาเต็มผนัง
ส่วนเปีบกอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย ฝักบัวของปรับระดับความสูงได้ และเจาะช่องวางสบู่แชมพูให้ 2 ช่อง
สุดทางเดินกลางบ้านเป็นห้องครัว ซึ่งเป็นแบบครัวเปิด วางเคราน์เตอร์ให้ดูเป็นตัวอย่าง เว้นช่องทางซ้ายมือสำหรับวางตู้เย็น
ด้านหลังคือทางออกไปยังลานซักล้าง
ย้อนกลับมาจะเห็นว่าแม้ห้องนี้เป็นครัวเปิด แต่หากเป็นบ้านที่มีไลฟ์สไตล์ชอบประกอบอาหารทานเองเป็นประจำ สามารถเพิ่มฉากทำเป็นครัวปิดได้อย่างง่ายดาย
ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ
ราวกันตกบันไดระแนงเหล็กมือจับไม้
ขึ้นมาชั้นบนเจอกับโถงที่มีพื้นที่กว้างเพียงพอทำเป็น Relax Area ห้องนั่งเล่นจุดที่สองของบ้าน
มองย้อนกลับไปยังโถงบันได
ขอพาเดินไปดูทางฝั่งของห้องนอนรองกันก่อนครับ
ด้านหน้างห้องนอนรองทั้งสอง มีห้องน้ำที่ใช้เป็นส่วนกลางร่วมกัน แบางแยกโซนแห้งเปียกชัดเจนและใช้วัสดุเหมือนกับห้องอื่นๆที่ผ่านมา
ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ผมขอเริ่มจากห้องทางขวาก่อน
ห้องนี้ ไม่เชิงว่าเป็นห้องนอน เหมือนโครงการตั้งใจทำเป็นห้องอเนกประสงค์ให้ดู มีช่องหน้าต่างทั้งสองด้าน
Sofa Bed ดังกล่าวสามารถใช้นอนพักผ่อนได้เช่นกัน
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน โดยตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน
ห้องนอนนี้มีขนาดใหญ่ที่สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ได้ถึง 2 เตียง และยังเหลือทางเดินตรงกลางให้เข้าออกได้อย่างสะดวก ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างให้ถึง 2 ชุดแยกกัน
พื้นที่ฝั่งที่ใกล้กับทางเข้าห้อง มีเหลืออยู่พอสมควร บิวท์อินเพิ่มเติมเป็นตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของเข้ามุมได้อย่างลงตัว
ข้ามฝั่งไปดูห้องนอน Master กันบ้างครับ
ผ่านประตูเข้ามาทางซ้ายเห็นเป็นทางเดินเข้าสู่ walk-in closet ส่วนทางขวาเป็นพื้นที่พักผ่อนหลัก
ปลายเตียงมีทางเดินเหลือสำหรับเข้าออกกว้างประมาณ 1 เมตร
ความกว้างของปลายเตียงสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้อย่างไม่ส่งผลกระทบต่อการใช้งานจริง
ด้านนอกเป็นระเบียง
ระเบียงใช้แนวกันตกกระจกนิรภัย เพื่อเสริมเรื่องการเทควิวเช่นกัน
มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง
สำหรับ walk-in closet นั้นอันที่จริงโครงการไม่ได้ติดตั้งตัวฉากกันส่วนมาให้นะครับ แต่จะเปิดโล่งแทน
พื้นที่ภายในกว้างพอให้สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนังทางด้านขวา และมุมด้านในสุดทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
สำหรับห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom นั้นมีการแยกโซนแห้งเปียกด้วยการลดระดับพื้นลง
สุขภัณฑ์ต่างๆยังคงเป็นของ Cotto เช่นเดิม
ส่วนอาบน้ำ มีฝักบัวและเจาะช่องวางของให้พร้อม ติดตั้งช่องกระจกเปิดปิดระบายอากาศได้
::: ราคา ::: (ธ.ค. 61)
แบบบ้าน COTON : ราคา 4,690,000 บาท
ที่ดินขนาด 54.4 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน HINXTON : ราคา 5,390,000 บาท
ที่ดินขนาด 61.5 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน MARSTON : ราคา 6,290,000 บาท
ที่ดินขนาด 66.2 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. / 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- เงินจอง 50,000 บาท
- เงินทำสัญญา 50,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด*
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา ลักษณะของทำเลดังกล่าวเดิมทีจะมีแค่ชุมชนบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรรตรงบริเวณต้นซอยฝั่งกาญจนาภิเษกเท่านั้น แต่ปัจจุบันถนนหนทางแถวนี้ดีขึ้นเยอะ มีการขยายถนนและลาดยางให้รถสามารถสัญจรได้สะดวกขึ้นกว่าแต่ก่อนที่มีลักษณะเป็นดินลูกรัง จึงทำให้มีหมู่บ้านจากหลากหลายดีเวลลอปเปอร์เข้ามาร่วมมือกันพัฒนาให้พื้นที่แห่งนี้เป็นแหล่งพักอาศัยที่มีคุณภาพ จากการที่เป็นทำเลไม่ได้ไกลจากตัวเมืองมากนักมีตัวเลือกด้านการคมนาคมที่หลากหลาย ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้าก็เตรียมจะเข้าถึงในอนาคต
ความอุดมสมบูรณ์ เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะใกล้โครงการมีเพียงแค่ 7-11 และตลาดขนาดเล็กซึ่งอาจจะไม่ตอบโจทย์ลักษณะผู้อยู่อาศัย แต่หากมองภาพรวมแล้วต้องบอกว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เนื่องจากฝั่งศาลายนั้นห้างสรรพสินค้าหลากหลายรูปแบบให้ใช้งานเช่น คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Salaya หรือ The Brio ห้างไฮเปอร์มาร์เก็ต Makro และ Tesco Lotus อันที่จริงแล้วเลยจากโลตัสไปหน่อยก็มีเซ็นทรัลศาลายาอีกด้วย นอกจากฝั่งศาลายาแล้ว ทางฝั่งของบางใหญ่ก็น่าสนใจเพราะมีห้างระดับแม่เหล็กอย่าง Central Westgate พร้อมทั้งพ่วงด้วยห้างที่อยู่รอบๆมีทั้ง Big C, Homepro และ อีเกีย บางใหญ่ ที่เพิ่งเปิดตัวกันไปไม่นานนี้
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายา ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยอัจฉริยะพัฒนา สามารถเข้าออกได้สองทางจากถนนเส้นหลักคือ ถนนบรมราชนนีและถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการจะใกล้กับทางฝั่งของศาลายามากกว่า ออกจากซอยไปก็เจอกับมหาวิทยาลัยมหิดลศาลายาทันที อีกทางคือทางฝั่งของถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเส้นทางนี้มีหลากหลายเส้นทางให้เลือกสำหรับใช้เป็นตัวเชื่อมสู่ถนนกาญจนาฯ แต่เส้นที่มีระยะทางสั้นที่สุดคือปากซอยอัจฉริยะพัฒนา หรือบางคนก็เรียกว่าซอยวัดส้มเกลี้ยง และยังเป็นเส้นทางที่เหมาะที่สุดสำหรับใช้เพื่อไปเชื่อมต่อจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก โดยทางด่วนนี้วิ่งแค่ 15 นาทีก็ถึงสวนจตุจักรแล้ว
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ปัจจุบันตัวเลือกนี้ไม่ตอบโจทย์ลูกบ้าน เนื่องจากหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านประกอบกับรถแท๊กซี่นานๆจึงจะมีผ่านมาสักคันนึง อาจจะพอใช้แอพพลิเคชั่นช่วยในยามที่ต้องใช้งานจริงๆ แต่ในจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน อยู่ใกล้กับโครงการที่สถานีศาลายาในระยะเพียง 3 กม. ช่วยเพิ่มศักยภาพในการคมนาคมด้วยรถสาธารณะให้แก่โครงการได้อย่างแน่นอน
การออกแบบโครงการและวัสดุ – เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายา ที่พักอาศัยในรูปแบบของบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น ออกแบบในสไตล์ Modern Iconic ที่มีสถาปัตยกรรมโดดเด่นสะดุดตาตั้งแต่ภายในจนถึงภายนอก ด้วยคลับเฮ้าส์ที่อยู่หน้าโครงการสะท้อนให้เห็นรสนิยมของผู้อยู่อาศัย มีบ้านพักอาศัยทั้งสิ้นจำนวน 367 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 95-2-98.5 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ได้แก่
- แบบบ้าน Coton : พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Hinxton : พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม / ที่ดินเริ่ม 57.2 ตร.ว. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Maston : พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว. / 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ตัวบ้านออกแบบมาโดยเน้นเรื่องของฟังก์ชั่นที่ตอบรับทุกการใช้ชีวิต ตามคอนเซปต์ “กว้างกว่า… ความสุขก็โตได้มากขึ้น” โดยส่วนที่สื่อออกมาได้ชัดเจนคือเรื่องพื้นที่ใช้สอย แค่บ้านเริ่มต้นก็มีพื้นที่ใช้สอยถึง 171 ตร.ม. ไปจนถึงไซส์ใหญ่สุดที่มีขนาด 214 ตร.ม. ประกอบกับแบบบ้านแต่ละหลังนั้นจะมีห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็น ห้องทำงาน, ห้องดนตรี, ห้องดูหนัง, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องพระ, ห้องออกกำลังกาย หรือแม้แต่เป็นเปลี่ยนเป็นห้องนอนเพื่อรองรับจำนวนสมาชิกในบ้านได้อย่างครบทุกขนาดครอบครัวก็สามารถทำได้
วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดมาตรฐานสูง พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 12 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรเท่ากันทั้งชั้นบนและล่าง ผนังติดตั้งวอลล์เปเปอร์ลายมาตรฐานโครงการ โคมไฟดาวน์ไลท์หลอด LED ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมเคลือบ Powder Coat กระจกสีเขียวตัดแสง ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งเซต สีทาบ้านแบบสะท้อนความร้อน โรงจอดรถลงเสาเข็มเท่ากับตัวบ้านหมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก – คลับเฮ้าส์สุดหรูที่ออกแบบมาได้อย่างสวยสดงดงาม มีความน่าสนใจตั้งแต่มุมมองจากภายนอก และไม่ได้มีดีแค่รูปลักษณ์เท่านั้น เพราะภายในก็จัดพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดยาว 24 เมตร พร้อมแยกสระเด็กและมุมผ่อนคลายไปกับจากุซซี่, Co-working space, ฟิตเนสอุปกรณ์หลากหลาย และห้องสันทนาการเด็ก Kid’s room นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ด้านในโครงการอีกแห่ง
ส่วนเรื่องความปลอดภัยไร้กังวลด้วยชื่อเสียงการันตีจาก SC Asset ประตูทางเข้าใช้รั้วเหล็กเลื่อนอัตโนมัติแทนการใช้ไม้กระดกแบบทั่วไป ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ดแบบ Easy Pass กล้องวงจรปิดหน้าโครงการและบริเวณจุดสำคัญรอบโครงการ และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม. ประกอบกับบ้านทุกหลังมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มีฟังก์ชั่นที่เชื่อมต่อกับศูนย์รปภ. รวมถึงการแจ้งเตือนเข้าสู่มือถือของเจ้าของบ้านอีกด้วยครับ
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.7 |
ทำเลพักอาศัยเงียบสงบ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน-รถไฟฟ้า ใกล้ม.มหิดล และมีความอุดมสมบูรณ์สูง |
| การเดินทางใช้รถ |
7.5 |
การเข้าออกโครงการมีหลายเส้นทางให้เลือก เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้ทั้งฝั่งบรมราชนนีและกาญจนาภิเษก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ใช้งานในระยะเข้าถึงง่าย |
| การเดินทางไม่ใช้รถ |
7.0 |
ไม่มีรถสาธารณะผ่านในปัจจุบัน แต่ในอนาคตจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายแดงอ่อนในระยะเพียง 3 กม. |
| บ้านและวัสดุ |
9.0 |
ตัวบ้านออกแบบสวยงามทันสมัย ฟังก์ชั่นการใช้งานยืดหยุ่น ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์และขนาดของครอบครัว วัสดุคุณภาพสูง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
9.0 |
คลับเฮ้าส์หรูหรา สระว่ายน้ำใหญ่ ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สวนขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ และระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานระดับสูงพร้อมสัญญาณกันขโมยบ้านทุกหลัง |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท เป็นทำเลที่ด้านการคมนาคมในอนาคตครบครัน ตัวโครงการออกแบบได้สวยงามทั้งพื้นที่คลับเฮ้าส์และบ้านพักอาศัย ฟังก์ชั่นการใช้งานครบทุกการใช้ชีวิต |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.03 |
ดีมาก |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 063-267-2277 หรือ Call Center 1749
Website : https://www.scasset.com/th/project/detail.aspx?id=128
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น