พลีโน่ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ… พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา 2 พลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช พลีโน่ วิภาวดี-ดอนเมือง พลีโน่ รังสิต พลีโน่ ปัญญา-รามอินทรา พลีโน่ แฟชั่น-รามอินทรา พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม 2
บ้านพระราม 9 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ… GRANDE PLENO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99 ล้าน* PLENO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 เริ่ม 3.09 ล้าน* บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 4.59 ล้าน* บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.99 ล้าน*
ชื่อโครงการ
พลีโน่ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2 Pleno Rama 9 – Krungthep Kreetha 2
เจ้าของโครงการ
เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ
31 – 2 – 5 ไร่
จำนวนบ้าน
316 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
แบบบ้าน CARA : 16.5 ตร.ว.
แบบบ้าน ESPACE : 17.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย
แบบบ้าน CARA : 91.16 ตร.ม.
แบบบ้าน ESPACE : 106.85 ตร.ม.
จำนวนห้อง
1 ห้องนอนใหญ่ 2 – 3 ห้องอเนกประสงค์ 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1 – 2 คัน
โซน
เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม
ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 950 ม.
ถนนรามคำแหง 4.0 กม.
ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก 4.3 กม.
พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ 7.0 กม.
แอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบัง 7.3 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ 11.6 กม.
ที่ตั้ง
ซอย กาญจนาภิเษก 25 แยก 1 แขวงสะพานสูง, ประเวศ(คลองประเวศฝั่งเหนือ) เขตสะพานสูง จังหวัดกรุงเทพมหานคร
กำหนดการ
Pre – sale 21 – 22 มี.ค.
ปีที่สร้างเสร็จ
คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2565
ราคา
เริ่มต้น 3.19 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน
59 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
Pure Place : 6.7 กม.
Golden Place : 7.1 กม.
ตลาดสัมมากร : 7.1 กม.
The Paseo Town : 8.1 กม.
Home Pro รามคำแหง : 8.7 กม.
Big C สุขาภิบาล 3 : 8.9 กม.
The Paseo : 9.3 กม.
Amorini Boutique Lifestyle Mall : 9.7 กม.
The PARK : 9.9 กม.
The Nine พระราม 9 : 14.9 กม.
Central พระราม 9 : 20.1 กม.
สถานศึกษา
รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.5 กม.
ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 5.7 กม.
รร.นานาชาติสบายใจ : 5.9 กม.
รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 8.2 กม.
ม.อัสสัมชัญ บางนา : 8.2 กม.
รร.นานาชาติ Wellington : 8.4 กม.
รร.นานาชาติ RAIS : 9.0 กม.
NIDA : 9.9 กม.
ม.เกษมบัณฑิต : 10.8 กม.
ม.รามคำแหง : 12.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.การุญเวช : 6.5 กม.
รพ.รามคำแหง : 11.1 กม.
รพ.เวชธานี : 12.2 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.7 กม.
อื่น ๆ
วัดบางเพ็งใต้ : 9.3 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.3 กม.
วัดบางเพ็งเหนือ : 9.7 กม.
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
สำนักงานเขตสะพานสูง : 4.5 กม.
สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
Clubhouse
Fitness Room
Swimming Pool
Kid Space & Education
Active Space
Parent Space
Sharing Space
Relax Deck
Open Lawn
Garden Court
Security Gate
Key Card Access
CCTV
ระบบ Katson
รปภ. ตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 “บ้านหลังแรกในราคาคอนโด” พื้นที่ชีวิตในฝัน สุดส่วนตัว ในบรรยากาศรีสอร์ท กับก้าวแรกสู่พื้นที่ชีวิตที่มากกว่า ในราคาที่จับต้องได้ เชื่อมพระราม 9 เพียง 20 นาที
โครงการโดยรอบใกล้เคียง
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอย กาญจนาภิเษก 25 แยก 1 แขวงสะพานสูง, ประเวศ(คลองประเวศฝั่งเหนือ) เขตสะพานสูง จังหวัดกรุงเทพมหานคร
พิกัด : 13.745712, 100.706043
ทำเลที่ตั้ง Pleno พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2
ทำเลนี้มีจุดเด่นอยู่ที่ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์สถานีลาดกระบัง และทางด่วนมอเตอร์เวย์ แถมยังสามารถเข้า – ออกได้ 3 ทางคือ จาก ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก และ ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย
จากทำเลนี้เอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ได้สะดวกในเวลาเพียง 20 นาที และจากพระราม 9 ก็จะสามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็วค่ะ
จะเห็นได้ว่ามีผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อยนั้นเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลในย่านนี้ ได้เข้ามาจับจองเพื่อพัฒนาที่ดินที่มีราคากระโดดสูงขึ้นในช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมา ปัจจัยหนึ่งในนั้นมาจากโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบนถนนรามคำแหงด้วย
อีกปัจจัยหนึ่งก็คือโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่น ๆ ด้วยค่ะ, ขอบคุณภาพประกอบจาก HOME
ย่านนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการซื้อ – ลงทุน และเหมาะกับการอยู่อาศัย (เห็นได้จากโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ในย่านนี้ก็มีหลากหลายโครงการ) เพราะตัวทำเลสามารถรองรับได้ทุกกิจกรรมของการอยู่อาศัยและการค้าด้วยค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์
ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือ ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นถนนที่เพิ่งตัดใหม่ที่ก่อสร้างปรับปรุงและขยายถนนเพื่อเพิ่มเลนให้มากขึ้น โดยเชื่อมจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา วิ่งข้ามวงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถนนร่มเกล้า ไปยัง ถนนเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่าน ถนนพัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออก โดยไม่ต้องกลับรถที่วงแหวนฯ อีกต่อไป ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเป็นไปได้สะดวกค่ะ เพราะจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา จะเชื่อมกับ ถนนศรีนครินทร์ สามารถวิ่งต่อไปยัง ถนนพระราม 9 และเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวกมาก ๆ
ส่วน ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งลงทางทิศใต้ไปทางบางนา เชื่อมต่อสุวรรณภูมิได้สะดวก หรือวิ่งขึ้นทางทิศเหนือเชื่อมสู่ ถนนรามคำแหง, ถนนเสรี ไทย และ ถนนประเสริฐมนูกิจ ได้โดยไม่ต้องไปกลับรถไกล
ทางด่วน
ส่วนฝั่งขาออกนอกเมือง จะไปขึ้นจุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ออกทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิค่ะ
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ : 950 ม.
ถนนรามคำแหง : 4.0 กม.
ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก : 4.3 กม.
พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ : 7.0 กม.
แอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบัง : 7.3 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ : 11.6 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดตอนนี้ก็คือ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยัง BTS สถานีพญาไท หรือใช้เข้าสุวรรณภูมิที่ห่างออกไปเพียง 1 สถานีได้สะดวก
ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี วิ่งผ่าน และบนเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ( Monorail) ช่วงลาดพร้าว – สำโรง อีกเช่นกัน โดย 2 สายนี้มีจุด Interchange ร่วมกันที่ สถานีลำสาลี เรียกได้ว่าเมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายได้เปิดใช้งานแล้วนั้น การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปสนามบิน, เข้าสู่ใจกลางเมือง, ไปฝั่งหมอชิต – สำโรง เรียกว่าครอบคลุมทั้งหมดแล้วค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์
ถนนลาดกระบัง มี The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ เส้นนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวนะ เพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบจะมีทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารขนาดเล็ก – ใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่ คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ นั่นเอง
(ที่มาภาพ : https://www.smeleader.com/, https://the-park-shopping-center.business.site/)
ถนนกรุงเทพกรีฑา มี The PARK เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา ภายใต้แนวคิด The Greenery Merging Living ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส – โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย ไม่ไกลกันก็จะมี รพ.สมิติเวช และ รร.นานาชาติ Wellington ด้วยค่ะ
(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)
เส้นศรีนครินทร์ มี Seacon Square, ตลาดนัดรถไฟ และ Paradise Park ส่วน เส้นรามคำแหง ก็มี Pure Place, ตลาดสัมมากร, Golden Place, Tops Market, The Paseo Town, HomePro และ Big C จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ เป็นห้างใหญ่ค่ะ จากตรงนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดังอย่าง ม.รามคำแหง ม.อัสสัมชัญ และ NIDA อีกด้วย
ส่วนย่านพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 20 นาที ก็จะเป็นแหล่งรวมของห้างใหญ่ ๆ ทั้ง Central พระราม 9, Show DC, Fortune Town, The Nine พระราม 9 และ The Grand Rama IX เป็น Mixed – use Project ซึ่งจะเป็น Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน (แต่ปัจจุบันโครงการ The Super Tower ได้ถูกสั่งชะลอโครงการไปก่อนนะ) จากโครงการสามารถเดินทางไปได้สะดวกค่ะ
ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปลงที่เส้นรามอินทรา ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ทั้ง Fashion Island และ The Promanade อยู่ข้างกัน ตรงนั้นจะใกล้กับ รพ.สินแพทย์อีกด้วย หรือจากวงแหวนไปลงตรงเส้นบางนา – ตราด ที่ Peak ที่สุดตรงนั้นก็คือ MEGA และ IKEA บางนา, Central บางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro จัดเต็มความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งเส้น
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
Pure Place : 6.7 กม.
Golden Place : 7.1 กม.
ตลาดสัมมากร : 7.1 กม.
The Paseo Town : 8.1 กม.
Home Pro รามคำแหง : 8.7 กม.
Big C สุขาภิบาล 3 : 8.9 กม.
The Paseo : 9.3 กม.
Amorini Boutique Lifestyle Mall : 9.7 กม.
The PARK : 9.9 กม.
The Nine พระราม 9 : 14.9 กม.
Central พระราม 9 : 20.1 กม.
สถานศึกษา
รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.5 กม.
ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 5.7 กม.
รร.นานาชาติสบายใจ : 5.9 กม.
รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 8.2 กม.
ม.อัสสัมชัญ บางนา : 8.2 กม.
รร.นานาชาติ Wellington : 8.4 กม.
รร.นานาชาติ RAIS : 9.0 กม.
NIDA : 9.9 กม.
ม.เกษมบัณฑิต : 10.8 กม.
ม.รามคำแหง : 12.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.การุญเวช : 6.5 กม.
รพ.รามคำแหง : 11.1 กม.
รพ.เวชธานี : 12.2 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.7 กม.
อื่น ๆ
วัดบางเพ็งใต้ : 9.3 กม.
สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.3 กม.
วัดบางเพ็งเหนือ : 9.7 กม.
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
สำนักงานเขตสะพานสูง : 4.5 กม.
สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 5.7 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่โครงการ Pleno พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2
ถนนรามคำแหง > ทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกาญจนาภิเษก 25 > ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 > โครงการ Pleno พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2
เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรามคำแหง ตรง The Paseo Town นะคะ
เราวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Tops Market
ตรงไปข้างหน้าเราจะวิ่งลอดใต้วงแหวนกาญจนาภิเษก
พอลอดใต้ทางยกระดับไปแล้ว ให้เราวิ่งชิดขวาไปทางบางนา – ชลบุรีนะคะ
พอลอดใต้ทางยกระดับมา ข้างหน้าเราจะมีแยกไฟแดง ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าทางคู่ขนานเส้นกาญจนาภิเษกไปค่ะ
เลี้ยวขวาเข้ามาแล้วให้เราวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ จนไปออกทางคู่ขนาน
ให้เราชิดซ้ายเข้าทางคู่ขนานค่ะ ถ้าเราชิดขวาเราจะวิ่งขึ้นถนนกาญจนาภิเษก ตรงไปทางบางนา – ชลบุรี ซึ่งจะไม่มีทางออกสู่โครงการนะ
จากทางคู่ขนานให้เราวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ เราจะผ่าน 7 – Eleven ทางซ้ายมือ ซึ่งอยู่หน้าหมู่บ้าน เค.ซี.เนเชอรัล ซิตี้ ค่ะ
ตรงไปเรื่อย ๆ จะมีทางแยกเลี้ยวเข้า ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือ ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ซึ่งตอนนี้ก็ได้เปิดให้ใช้งานกันอย่างเต็มรูปแบบแล้ว ซึ่งเราสามารถใช้เส้นทางนี้ไปยังโครงการได้ค่ะ
ผ่านแยกมาไม่ไกลให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 25 ได้เลยค่ะ
จากทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษก เลี้ยวเข้าซอยกาญจนาภิเษก 25 และเลี้ยวเข้าแยกที่ 1 รวมระยะทาง 500 เมตร ก็จะถึงโครงการกันแล้วค่ะ
ตอนนี้เราเลี้ยวเข้ามาในซอยกาญจนาภิเษก 25 แล้ว ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 270 เมตร
แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าแยกที่ 1 ค่ะ
จากนั้นเราตรงไปอีกเพียง 230 เมตร เราก็จะเห็น โครงการ Pleno พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
ภาพในมุมสูงโดยรอบโครงการ จะเห็นว่าภายใน ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 ยังมีความเป็นส่วนตัวสูงอยู่มาก เพราะล้อมรอบด้วยที่ดินว่างเปล่าเป็นส่วนใหญ่ ในละแวกใกล้เคียงจะพอมีบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นอยู่บ้างค่ะ แต่ไม่ไกลจากนี้ในทำเลเดียวกันก็มีโครงการที่พักอาศัย ทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว ขนาดเล็ก – ใหญ่ ขึ้นอยู่ให้เห็นมากพอสมควร แต่ก็ยังมีความเป็นส่วนตัวสูงมากทีเดียว
ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่นทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่นทิศตะวันออก ติดกับ คลองแม่จันทิศตะวันตก ติดกับ ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น
ภาพบรรยากาศหน้า Security Gate ดีไซน์สไตล์รีสอร์ต
มีทางเท้าบริเวณหน้าโครงการยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า – ออกจากโครงการได้อย่างปลอดภัย โดยเน้นร่มเงาและสีเขียวจากต้นไม้ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย
ภาพบรรยกาศของ Landscape บริเวณหน้าโครงการอีกฝั่ง
:::: ตัวโครงการ ::::
Pleno พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2
ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 โดยต้องผ่าน Security Gate ประกอบด้วย ป้อมรปภ., รั้วเลื่อนอัตโนมัติ, ระบบ KATSON และกล้อง CCTV จาก Security Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักขนาดใหญ่ตัดเข้าไปภายในโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง พื้นที่ภายในโครงการถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตรจะอยู่ฝั่งครึ่งหน้า ส่วนทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.5 จะอยู่ฝั่งครึ่งหลัง โดยมีจุดกลับรถให้ในทุก ๆ ระยะ 40 เมตรตามกฎหมาย ซึ่งมีประโยชน์อีกด้านคือเป็นพื้นที่สวนระหว่างอาคารที่สามารถใช้เป็นจุดนั่งพักผ่อนได้ค่ะ
นอกจากนี้ก็จะมี Clubhouse, Fitness Room, Swimming Pool, Kid Space & Education, Active Space, Parent Space, Sharing Space, Relax Deck, Open Lawn และ Garden Court เป็นปอดอยู่ตรงใจกลางโครงการเลยค่ะ ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้ามาใช้งานได้ง่ายเดินไม่ไกล และทั้งโครงการมีจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
แบบบ้านภายในโครงการ Pleno พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา 2
แบบบ้าน CARA ขนาด 91.16 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ และ ที่จอดรถ 1 คัน
แบบบ้าน ESPACE ขนาด 106.85 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน CARA ขนาด 91.16 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา
ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ และ ที่จอดรถ 1 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน ESPACE ขนาด 106.85 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา
ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
และนี่ก็คือภาพบรรยากาศของ Security Gate ค่ะ ออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ด้วยผิวคอนกรีตสีขาวเรียบ ตัดกับขอบสีเทาอย่างสวยงาม ให้อารมณ์แบบรีสอร์ตในสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern Contemporary โซนยุโรป
การผ่าน Security Gate นั้นจะต้องผ่าน ป้อมรปภ., รั้วเลื่อนอัตโนมัติ และกล้อง CCTV ทั้งช่องทางเข้า – ออก ด้วยระบบ RFID คือการใช้สัญญาณ Bluetooth แล้วเปิดให้อัตโนมัติเหมือน Easy Pass บนทางด่วน โดยไม่ต้องเปิดกระจกลงมาเพื่อแตะบัตร นับว่าสะดวกสำหรับลูกบ้านเลยค่ะ
สำหรับ Resident ที่ถือ Key Card หรือลงทะเบียนระบบ KATSAN กับ AP สามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อน
ที่ด้านข้างของ Security Gate มีซุ้มทางเดินยกระดับจากพื้นถนนแยกจากรถยนต์ให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า – ออกจากโครงการได้อย่างปลอดภัย
ภาพบรรยากาศซุ้มสำหรับคนเดินเข้า – ออก เน้น Feeling ของต้นไม้สีเขียวที่สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย
ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
จาก Security Gate จะเชื่อมกับถนนหลักขนาดใหญ่นำเข้าสู่ด้านในโครงการ เน้นการสร้างบรรยากาศด้วย Landscape สีเขียวทั้ง 2 ฝั่งด้วยต้นไม้ใหญ่เพื่อปรับอารมณ์ โดยแบ่งช่องการจราจรฝั่งขาเข้า – ออกอย่างชัดเจนด้วยเกาะกลางถนน
ภาพบรรยากาศบริเวณถนนหลักฝั่งขาเข้าโครงการ รอไปอีกประมาณ 3 – 5 ปีจะกลายเป็นซุ้มต้นไม้ขนาดใหญ่ที่ร่มรื่นน่าอยู่
ทั้ง 2 ฝั่งของถนนหลักมีทางเดินเท้ายกระดับจากพื้นถนนต่อเนื่องมาจาก Security Gate ให้ลูกบ้านสามารถเดินได้อย่างปลอดภัยค่ะ
จากถนนหลักตรงเข้ามาถึงใจกลางโครงการเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นศูนย์กลางการพักผ่อนและกิจกรรมระหว่างลูกบ้านภายในโครงการ
ภาพบรรยากาศหน้าบ้านมาตรฐาน ดีไซน์ไม่หวือหวาแต่สวยงามแบบร่วมสมัยไม่ตกยุค
ซอยแรกทางฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง Cara ขนาด 91.16 ตร.ม. ค่ะ
ภาพบรรยากาศหน้าบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย จัด Landscape อย่างสวยงามได้บรรยากาศสไตล์รีสอร์ต
ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายดูสวยหรู พร้อมต้อนรับและให้ข้อมูลลูกค้าทุกท่านที่สนใจเข้ามาเยี่ยมชมโครงการ
::: คลับเฮ้าส์ & สวนสาธารณะ :::
ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ เป็นศูนย์กลางการพักผ่อนและกิจกรรมระหว่างลูกบ้านภายในโครงการ ที่สร้างปฏิสัมพันธ์และสร้างสังคมคุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยวระดับ 10 ล้าน ซึ่งจะประกอบด้วยพื้นที่ส่วน Indoor ภายในอาคาร Clubhouse และพื้นที่ส่วน Outdoor ในสวนค่ะ
ในอาคาร Clubhouse ประกอบด้วยพื้นที่สำหรับกิจกรรมที่แตกต่างกัน 3 ส่วน ก็คือ Hall เป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ, อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานได้ ดึงการออกแบบ Universal Design เข้ามาใช้ เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวสามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้อย่างเท่าเทียมกัน
Swimming Pool ศูนย์กิจกรรมทางน้ำของโครงการ ที่สามารถรองรับการใช้งานของคนทุก Generation ไว้ด้วยกันอย่างลงตัวและปลอดภัย พร้อม Fast Track Swimming Pool ที่มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดในการว่ายน้ำ
และ Fitness Room พื้นที่ออกกำลังกายที่ทำให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น ด้วยความงดงามของสวนสวยโดยรอบ ช่วยสร้างบรรยากาศในการเสียเหงื่อได้เป็นอย่างดี
สำหรับพื้นที่ Outdoor ข้างกับอาคาร Clubhouse ประกอบด้วย Kid Space & Education เป็นพื้นที่แห่งการเรียนรู้ของเด็ก ๆ ทั้งในเรื่องของไหวพริบ การเสริมสร้างกล้ามเนื้อ และการเข้าสังคม, Parent Space เป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับ Kid Space & Education ให้ผู้ปกครองสามารถนั่งเฝ้าดูเด็ก ๆ เล่นกันได้ สร้างปฏิสัมพันธ์และแลกเปลี่ยนความเห็นของเหล่าแม่ ๆ ด้วยกัน,
Active Space พื้นที่สำหรับสายรักสุขภาพ ที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง, Relax Deck เป็นมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ล้อมรอบด้วยสวนสวย สร้างบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว และ Open Lawn เป็นลานสนามหญ้าขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับกิจกรรมนันทนาการภายในครอบครัวและเพื่อนบ้าน
เราเข้าไปชมบรรยากาศจริงภายในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ
เริ่มจาก HIIT Station หรือ Active Space เหมาะสำหรับสายสุขภาพที่รักการเสียเหงื่อแบบกลางแจ้งโดยเฉพาะ โดยทางโครงการได้จัดพื้นที่ที่สามารถออกกำลังกายระดับ Intense ได้หลากรูปแบบไม่ว่าจะเป็นสเต็ปหรือราวโหน ภายใต้ร่มเงาสีเขียวจากต้นไม้ ช่วยทำให้สดชื่นกระปรี้กระเปร่า เรียกพลังงานได้ดีมากขึ้น และมีม้านั่งสำหรับนั่งพักรับลม
ถัดมาเป็นส่วนของ Kids Space & Education สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่พร้อมฐานเกมที่เสริมสร้างการเรียนรู้ เลือกใช้สีสันที่สดใสดึงดูดใจเด็กเล็กได้ดี รวมถึงใช้วัสดุที่เป็นพื้นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย
ฐานแรกคือ Hopscotch Guide เป็นเกมยอดฮิตสำหรับเด็กเล็ก เพราะสนุกและช่วยเสริมสร้างการทำงานระหว่างสมองและร่างกายให้ประสานกัน โดยสังเกตว่าจะมี Parent Space เป็นพื้นที่นั่งพักคอยของผู้ปกครองสำหรับดูแลเด็ก ๆ อยู่ด้านข้าง
อีกเกมยอดฮิตที่แน่นอนว่าไม่มีใครเคยพลาดในวัยเด็กก็คือ Tic Tac Toe
นอกจากนี้ก็มีเครื่องเล่นมาตรฐานที่เด็ก ๆ ชื่นชอบย่างม้าโยกและไม้กระดกค่ะ
อีกฝั่งหนึ่งของสวนคือ Sharing Space เป็นมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจที่ล้อมรอบด้วยสวนสวย
ใครที่ต้องการพูดคุยกันแบบสบาย ๆ มุมนี้คือเหมาะเลยค่ะ เพราะถูกแบ่งออกมาจากโซนอื่น ค่อนข้างเป็นส่วนตัวทีเดียว
หรือ Relaxing Deck สำหรับนอนเอนกายพักผ่อนเงียบ ๆ เหมือนอยู่ในรีสอร์ต
มุมนี้มองออกไปคือได้วิวจาก Clubhouse และสระว่ายน้ำที่กลมกลืนไปกับ Landscape
พื้นที่ Active Zone กับ Relaxing Zone ถูกแบ่งออกจากกันด้วยพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่หรือ Open Lawn ที่เหมาะสำหรับกิจกรรมนันทนาการภายในครอบครัวและเพื่อนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการเล่นแบตมินตัน, การฝึกปั่นจักรยานของเด็ก ๆ, การเล่นโยคะกลางแจ้ง หรือการรำไทยเก็กของเกล่าผู้สูงอายุในครอบครัว
เราเข้าไปดูในส่วนของ Clubhouse กันต่อค่ะ อาคารนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากงานออกแบบพิพิธภัณฑ์ของสถาปนิกที่ชื่อ David Chipperfield ในเยอรมนี เป็นงานออกแบบสไตล์ Modern Contemporary มีความสวยงามอย่างร่วมสมัยไม่ตกยุคด้วย Concrete Element ที่ผสมผสานกับแผ่นหินธรรมชาติ กับรูปทรงอาคารที่เรียบง่าย ใช้โทนสีขาว – เทาอ่อนดูคลีน ๆ แต่ไปเน้นลูกเล่นที่จังหวะของช่องเปิดอาคาร
เข้าไปภายในอาคารเป็นโถงทางเดินแบบ Double Volume Space ดูหรูและโอ่โถงด้วย Space และ Material แบบเรียบ ๆ
ทางฝั่งซ้ายมือของโถงคือห้องน้ำหญิงและห้องน้ำชายแยกส่วนกัน
ถัดมาเป็นพื้นที่ Shower และ Pool Deck อยู่ติดริมสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือขนาด 8 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นขนาดที่ใหญ่พอสามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลย
พื้นสระตกแต่งด้วยกระเบื้องอย่างสวยงาม ดูเรียบแต่หรู ข้างสระมี Pool Deck พร้อม Sun Bed เหมือนได้นั่งพักผ่อนชมวิวสวนสวยในรีสอร์ต
บันไดของสระถูกดีไซน์เป็นสเต็ปลงไปในสระเลยดูกลมกลืนดี ด้านข้างแบ่งเป็นสระเด็กลึกเพียง 0.6 เมตรเพื่อความปลอดภัยค่ะ
เดินเข้าไปด้านในสุดของอาคารคือส่วนของ Hall เป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างอเนกประสงค์ สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ, อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานก็ได้ โดยจะมีประตูสามารถเปิดเชื่อมออกไปที่ Pool Deck และสระว่ายน้ำได้
จากส่วน Hall มีบันไดทางขึ้นชั้น 2 ไปยังห้องนิติบุคคลและ Fitness Room ค่ะ
ขึ้นมาถึงโถงบันไดชั้น 2 ทางฝั่งซ้ายคือห้องนิติบุคคล และทางฝั่งขวาคือ Fitness Room
Fitness Room ถูกออกแบบมาเสมือนเป็นห้องกระจกที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่สีเขียว ได้บรรยากาศเหมือนการออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติ ช่วยสร้าง Energy ในการออกกำลังกายได้มากขึ้น
ทางฝั่งซ้ายมือได้วิวส่วนสระว่ายน้ำค่ะ เป็นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า
อีกฝั่งเป็นชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักพร้อมม้านั่งราบที่สามารถปรับระดับได้
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
เรามาดูบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ เป็นแบบบ้าน Cara หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 91.16 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary มีดีไซน์ที่ละเอียดอ่อนด้วยเส้นสายที่ทำให้เกิดลวดลายและมิติของตัวบ้านแบบ Timeless หรือไม่ตกยุค
แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับรถ 1 คัน ด้านข้างที่จอดรถมีพื้นที่สวนหน้าบ้านทำให้บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่สีเขียว ภายในบ้านชั้นล่างเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ ที่รวมห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารพร้อม Pantry อยู่ในพื้นที่เดียวกันแบบ Open Plan เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ และบันได สังเกตที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยและห้องซักรีดเพิ่มเติมได้ เพราะทางโครงการลงเสาเข็มและก่อผนังสูงพร้อมคานเอาไว้ให้แล้ว สามารถปิดหลังคาเพิ่มเป็นครัวได้เลย พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2 – 3 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวเริ่มต้นค่ะ
แปลนบ้านชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้าน มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนใหญ่เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำให้ในตัว ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหลังบ้านข้างห้องน้ำชั้นบน สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ ส่วนห้องอเนกประสงค์อยู่ฝั่งหน้าบ้านข้างห้องนอนใหญ่ ขนาดพื้นที่ของห้องสามารถจัดเป็นห้องนอนเล็กได้อีก 1 ห้องเลยค่ะ
เริ่มจากที่จอดรถใช้พื้น คสล. ปาดเรียบ (ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้ยกระดับเท่าพื้นเฉลียง) สามารถจอดได้ 1 คันพอดี เชื่อมสู่เฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ซึ่งพื้นที่เฉลียงจะถูกเซตเข้าไปด้านในตัวบ้าน จึงมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน ฝ้าเพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง
ประตูทางเข้าบ้านใช้ชุดประตูอะลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว โดยจะมีสลักสำหรับบิดล็อกด้านใน ใช้กุญแจในการไขเปิด และยังมีตัวล็อกกลางบานให้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสง 2 ฝั่งคือฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมเหมือนบ้านตัวอย่าง ก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้านอีก 1 จุด บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ
พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ติดดวงโคม LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี
เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และเก้าอี้นั่ง อีกอย่างละ 1 ตัว มาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ของบ้านเลย
ฝั่งตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะวางชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่หรือติดทีวีแบบแขวนผนังก็ได้
มองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน ดูพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางและโปร่งโล่งดี มีระยะห่างชุดโซฟา – ทีวีเกือบ 3 เมตร ระยะนี้หมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 55 – 60 นิ้วจะกำลังพอดี สังเกตที่ข้างบันไดคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ
ห้องอเนกประสงค์เชื่อมต่อมาจากห้องนั่งเล่น เป็นห้องที่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย สามารถจัดฟังก์ชันได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะเป็นห้องสำหรับ ทำงาน, อ่านหนังสือ, พักผ่อนส่วนตัว, ดูหนัง – ฟังเพลง, เล่นโยคะ – ออกกำลังกาย หรือจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ก็สามารถรองรับได้ทั้งหมด ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่อาจจะไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็เป็นพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ ซึ่งจากห้องนี้มองผ่านหน้าต่างออกไปจะได้วิวสวนหย่อมหน้าบ้านด้วยค่ะ
ส่วนถัดไปเป็นห้องรับประทานอาหารและ Pantry บ้านตัวอย่างต่อเติมลานซักล้างหลังบ้านเป็นห้องครัว ส่วนบ้านจริงที่ได้จะมีการเดินท่อน้ำเตรียมสำหรับวางเคาน์เตอร์ครัวไว้ให้ในตัวบ้านแล้ว
พื้นที่ห้องรับประทานอาหารมีขนาดกำลังพอดีสำหรับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ยังสามารถต่อเก้าอี้ที่หัวโต๊ะเพิ่มได้อีก และยังเหลือพื้นที่ริมผนังสำหรับทำ Pantry หรือครัวฝรั่งขนาดย่อมได้หากไม่ต้องการต่อเติมครัวที่หลังบ้าน ซึ่งตรงนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มุมนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา
ฝั่งตรงข้ามกับห้องรับประทานอาหารคือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างวางแปลนแยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกัน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ทั้งหมด
อ่างล้างมือ เป็นอ่างแขวนผนังทรงกลม ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือสีโครเมียม และกระจกเงา
ฝั่งขวาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ
ฝั่งซ้ายเป็นส่วนของโซนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดใหญ่สามารถยืนอาบได้สะดวก ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้ง Tempered Glass แบบบานเปิดเข้าเป็นฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติม เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานมากขึ้นค่ะ
ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower หัวฝักบัวสามารถปรับระดับของสายน้ำได้ ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้ห้องน้ำ
ด้านหลังบ้านมีประตูบานเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ซึ่งในบ้านมาตรฐานเราจะได้พื้น คสล. ปาดเรียบลงเข็มให้เท่าตัวบ้าน พร้อมกำแพงก่อสูง 2.75 เมตร สามารถปิดหลังคา ปูพื้นกระเบื้องเป็นห้องครัวไทยได้ง่ายซึ่งช่วยประหยัดเงินและประหยัดเวลาได้ดี
บ้านตัวอย่างต่อเติมลานซักล้างเป็นห้องซัดรีดและครัวไทยมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ
สำหรับบ้านแปลงมุมสามารถทำพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้นะ
เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นใช้โครงสร้างเหล็ก ใช้ลูกตั้งฉาบเรียบทาสีและลูกนอนไม้อัดประสาน บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังส่วนนี้ด้วยกระจกเงาช่วยทำให้โถงดูสว่างและกว้างขึ้น
ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 สังเกตตามกำแพงฝั่งขวาจะมีไฟอัตโนมัติให้เป็นจุด ๆ แบบ Motion Sensor ปลอดภัยมากขึ้นเวลาเดินขึ้น – ลงบันไดตอนกลางคืน
บันไดทางขึ้นเป็นบันไดหักฉากแบบ 2 ชานพักนี้ค่ะ
ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมต่อห้องนอนใหญ่ (ฝั่งซ้าย), ห้องนอน 2 (ตรงกลาง) และห้องน้ำชั้นบน (ฝั่งขวา) ซึ่งบ้านตัวอย่างหลังนี้จะแตกต่างจากแปลนบ้านที่การเชื่อมห้องอเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่เข้าด้วยกัน กลายเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีความยาวเท่าหน้าบ้านเลย
สำหรับวัสดุนั้น พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพานดานสูง 2.8 เมตรเท่ากับฝ้าชั้นล่าง และติดดวงโคม LED ให้เหมือนเดิม
ภาพมองย้อนไปที่โถงบันได ซึ่งบริเวณเหนือบันไดจะมีไฟดาวน์ไลต์สองจุด และมีไฟฉุกเฉินซึ่งจะเปิดเมื่อไฟดับค่ะ
เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ด้วยกันเลยค่ะ
ภายในห้องนอนใหญ่นี้มีความยาวเท่ากับหน้ากว้างบ้านเพราะเชื่อมห้องอเนกประสงค์เข้ามาเป็นพื้นที่เดียวกัน มีช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ โดยทางโครงการได้ตกแต่งห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้พอดีค่ะ และยังสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งอีกด้วย
พื้นที่อีกฝั่งของห้องจริง ๆ แล้วจะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ถูกยุบรวมมา ใช้ทำเป็น Walk In Closet ได้พอดีเลย
ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำมาให้ในตัวด้วยค่ะ โถงทางเข้าหน้าห้องน้ำสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี
พื้นที่ภายในห้องน้ำมีการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แต่แปลนของห้องน้ำเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสจึงมีการจัดวางสุขภัณฑ์ที่แตกต่างกัน
ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกและใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard ฝั่งนี้คืออ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา ผนังด้านหลังก่อ Lower Wall สามารถใช้วางของได้
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์และทำพื้นลดระดับเป็นโซนอาบน้ำ
ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower มาให้ ในส่วนของ Lower Wall ที่ก่อยาวมาจากอ่างล้างมือก็สามารถใช้เป็นที่วางขวดสบู่แชมพูได้เลยค่ะ
เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอน 2 ตามด้วยห้องน้ำชั้นบนค่ะ
พื้นที่ภายในห้องนอน 2 มีขนาดกำลังพอดีไม่เล็กไม่ใหญ่ สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ อย่างตู้เสื้อผ้าได้
โดยให้วางเตียงนอนชิดริมผนังฝั่งหน้าต่าง
พื้นที่อีกฝั่งก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้พอดีค่ะ
และภายในห้องน้ำชั้นบนก็ตกแต่งในโทนเดียวกับห้องน้ำอีก 2 ห้องค่ะ
ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านใช้ของ Bticino ทั้งหมด
:::: ราคา (ต.ค.63) ::::
แบบบ้าน Cara ขนาด 91.16 ตร.ม.
พื้นที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา
ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท
เงินจอง 5,000 บาท
เงินทำสัญญา 0 บาท
ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ n/a บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 59 บาท/เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3jhN851
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม***
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
อีกทั้งยังอยู่ในทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทำให้ง่ายต่อการใช้ ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น The Paseo, The PARK, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, ม.รามคำแหง และ ม.อัสสัมชัญ บางนา รวมถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี วิ่งผ่าน และบนเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ( Monorail) ช่วงลาดพร้าว – สำโรง อีกเช่นกัน โดย 2 สายนี้มีจุด Interchange ร่วมกันที่ สถานีลำสาลี เมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายได้เปิดใช้งานแล้วนั้น การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก
การออกแบบโครงการ และวัสดุ
ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชันครบครัน กว้างขวางและแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนขนาดพอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก มีครัวแบบครัวเปิดเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารแบบง่าย ๆ แต่โครงการลงเสาเข็มตรงลานซักล้างหลังบ้านไว้ให้จึงสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้เลย ไม่ต้องกังวลเรื่องดินทรุดหรือเสียค่าใช้จ่ายในการลงเสาเข็มเพิ่ม ชั้น 1 มีห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่น ช่วยตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัวได้ดี ชั้นบนมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ซึ่งบ้านตัวอย่างเชื่อมห้องนอนใหญ่เข้ากับห้องอเนกประสงค์เพื่อทำเป็น Walk In Closet ในตัว
วัสดุภายในบ้านก็ได้ตามมาตรฐาน พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยแกรนิโต, ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี , ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรติดไฟ LED ทั้งหลัง, ประตู – หน้าต่างภายนอกมีขนาดใหญ่ ใช้กรอบอะลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง, ส่วนชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. อีกทั้งยังมีพื้นที่สวนด้านหน้าบ้านเป็น Pocket Garden มีไฟฉุกเฉินให้เหนือโถงบันไดและไฟอัตโนมัติตรงขั้นบันได
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1623
WEBSITE : http://bit.ly/38MQkkH
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น