เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกสบายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทางทั้ง ถ.ราชพฤกษ์, ถ.บางกรวย-ไทรน้อย, ถ.รัตนาธิเบศร์ และใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู เพียง 4.6 กม. พร้อมทั้งรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
พลีโน่ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ 2
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ 3
พลีโน่ เพชรเกษม-สาย 4
พลีโน่ ราชพฤกษ์-สาทร
พลีโน่ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
พลีโน่ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
พลีโน รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
พลีโน่ ชัยพฤกษ์
พลีโน่ เวสต์เกต
พลีโน่ บางใหญ่ 2
พลีโน่ บางใหญ่ 3
พลีโน่ บางใหญ่-กาญจนา
พลีโน่ ติวานนท์
พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
| ชื่อโครงการ |
|
| เจ้าของโครงการ |
เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
47-3-71.5 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
463 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
106.85 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่ม 17.5 ตร.วา. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
นนทบุรี, ราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์, บางกรวย-ไทรน้อย |
| ขนส่งสาธารณะ |
- รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT บางพลู
- ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซ.บางเลน 21 ต.บางกร่าง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000 |
| กำหนดการ |
เปิดขาย กันยายน 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
บ้านพร้อมอยู่บางส่วน ตุลาคม 2561 |
| ราคา |
เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลาง |
39 บาท/ตร.วา/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- 7-Eleven : 1 กม.
- ตลาดเจ้าพระยา : 2 กม.
- Tesco Lotus นครอินทร์ : 7.6 กม.
- Makro นครอินทร์ : 8.1 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ : 8.3 กม.
- Big C แยกติวานนท์ : 11.8 กม.
- Homework ราชพฤกษ์ : 11.3 กม.
- Big C วงศ์สว่าง : 14.5 กม.
- The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 11.9 กม.
- Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม.
- Esplanade งามวงศ์วาน : 13.8 กม.
- Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
- Central รัตนาธิเบศร์ : 11.4 กม.
- Central Westgate : 9.6 กม.
- Big C รัตนาธิเบศร์ : 13.2 กม.
- Big C Extra บางใหญ่ : 8.9 กม.
- บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 8 กม.
- PlusMall+Tesco Lotus : 10.4 กม.
- The Circle : 17.7 กม.
สถานศึกษา
- รร.สตรีนนทบุรี : 13.4 กม.
- รร.วัดเขมาภิรตาราม : 13.6 กม.
- ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 14.3 กม.
- ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 14.7 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 8.7 กม.
- รพ.บางใหญ่ : 5.5 กม.
วัดและอื่นๆ
- วัดบางเลนเจริญ : 1.0 กม.
- การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 1.6 กม.
- MRT บางพลู : 4.7 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- พื้นที่ตั้งนิติบุคคล
- สวนสาธารณะภายในโครงการ
- Access Control
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
รองรับทุก lifestyle บนทำเลศักยภาพห่างจากเส้นราชพฤกษ์เพียง 2.8 กม. เดินทางสะดวกสบายหลายเส้นทาง ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและทางด่วน |
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (พระราม 5-บางพลู-บางรักใหญ่)
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ทำเลที่ตั้ง ที่ตั้งโครงการ Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐเข้าได้จากซอยบางเลน 21 จากพื้นที่โครงการมาถึงปากซอยบางเลน 21 ประมาณ 1.4 กม. และอีกทางสามารถเข้าได้จากซอยบางกร่าง 45 จากปากซอยถึงโครงการประมาณ 1.6 กม. โดยตรงปากซอยบางเลน 21 และปากซอยบางกร่าง 45 จะติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมออกไปได้หลายเส้นทาง โดยตัดผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางใหญ่บางคูลัด ถนนรัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์
การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ , ราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 , ถนนนครอินทร์ ทั้งสามเส้นนี้จะไปเชื่อมกับเส้นอื่นๆ เช่น จากนครอินทร์จะไปเชื่อมกับติวานนท์ไปแยกแครายเชื่อมงามวงศ์วานได้ หรือมาเชื่อมกรุงเทพฯ-นนทบุรีต่อไปรัชดาภิเษกยิงยาวเข้าพระราม 9 หรือแวะตรงจตุจักรเชื่อมวิภาวดีได้ เส้นรัตนาธิเบศร์ยาวผ่านแคราย เข้างามวงศ์วานไปเชื่อมวิภาวดีรังสิต หรือเลยไปเชื่อมพหลโยธินที่แยกเกษตร ส่วนเส้นราชพฤกษ์สามารถมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ค่ะ มีทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก วิ่งเข้าจตุจักรได้สะดวกเลย
การเดินทางออกนอกเมือง เส้นกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนา ส่วนโซนรังสิตก็ไปออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ หรือถนนราชพฤกษ์ไปออกเส้นสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเชื่อมไปออกฟิวเจอร์รังสิตได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหนค่ะ
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 12.2 กม. โดยออกมาทางปากซอยบางเลน 21 ไปเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย และไปเลี้ยวเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2025 เพื่อไปออกถนนราชพฤกษ์ จากนั้นไปกลับรถแล้ววิ่งตรงมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้วิ่งไปจตุจักรได้เลยสะดวกดี
ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกอีกจุด ห่างจากโครงการประมาณ 10.3 กม. โดยออกมาทางปากซอยบางเลน 21 ไปเข้าถนนบางใหญ่บางคูลัด เพื่อไปออกถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วนค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าการเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากพื้นที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ ต้องออกมาตรงถนนบางกรวย-ไทรน้อยจะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาพอสมควร ส่วนรถเมล์มีสายบางบัวทอง-นนทบุรีค่ะ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีบางพลูตรงบริเวณแยกบางพลูห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม. (จากหน้าโครงการถึงสถานี)
ตัวโครงการมีทางเข้าออกสองทางจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถ้าเข้าทางปากซอยบางเลน 21 จะมาเชื่อมกับซอยบางเลน 21/4 และมาเข้าซอยผู้ใหญ่ประเสริฐเป็นซอยด้านหน้าโครงการ อีกทางจากปากซอยบางกร่าง 45 จะมาเชื่อมกับซอยบางกร่าง 45/1 และมาเชื่อมกับซอยบางกร่าง 45/3 จากนั้นจะมีทางเชื่อมเข้าซอยผู้ใหญ่ประเสริฐเพื่อไปโครงการค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากถนนราชพฤกษ์อีกด้วย ระยะทางจากโครงการถึงถนนราชพฤกษ์ประมาณ 2.1 กม. เป็นเส้นที่ตัดผ่านถนนสำคัญหลายเส้น ใช้เชื่อมเข้าออกเมืองจากสีลม สาทร มาโครงการได้สะดวก
ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินด้านหน้าโครงการไม่มีร้านค้า แต่จะมีรถขายอาหาร ผลไม้เข้ามาบ้างเป็นช่วงๆ ถ้าออกมาตรงซอยบางเลน 21 จะมีร้านค้าร้านอาหารบ้างตามสองฝั่งทางเป็นระยะๆ มี 7-Eleven หรือถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาถนนบางใหญ่บางคูลัด และถนนบางกรวย-ไทรน้อย มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ริมสองฝั่งทางให้เลือกพอสมควร ร้านสะดวกซื้อก็มีหลายร้านเลย ใกล้ๆ จะมีตลาดสดเจ้าพระยา ตลาดบางใหญ่ ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Central รัตนาธิเบศร์ เส้นกาญจนาภิเษกมี Central WestGate, Ikea บางใหญ่, Big C, Home Pro , บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า , Plus Mall เส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆ หลายร้านค่ะ
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และมีชุมชนบ้านพักอาศัยกระจายอยู่รอบๆ ส่วนหมู่บ้านจัดสรรก็เริ่มมีให้เห็นบ้างส่วนใหญ่จะอยู่ตามแนวริมถนนบางกรวย-ไทรน้อย แต่ตอนนี้เริ่มจะหาพื้นที่ว่างค่อนข้างยากขึ้นเรื่อยๆ ในซอยจึงเริ่มมีโครงการใหม่ๆ ขึ้นซึ่ง Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ก็อยู่ในซอยค่ะ ข้อดีคือไม่พลุกพล่าน และบรรยากาศจะเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าบางบัวทอง ผ่านแยกแคราย เข้าถนนรัตนาธิเบศร์ และขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงจนมาถึงแยกบางพลู ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MRT บางพลู จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย แล้วขับตามทางมาจนถึงวงเวียนการไฟฟ้าบางใหญ่ เลี้ยวเข้าซอยบางเลน 21 ตรงเข้ามาสุดซอยและเข้าซอยบางเลน 21/4 จากนั้นเข้ามาซอยผู้ใหญ่ประเสริฐขับตามทางมาจะเจอโครงการทางขวามือ
สรุปการเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > ถนนรัตนาธิเบศร์ > แยกบางพลู > ถนนบางกรวย-ไทรน้อย > ซอยบางเลน 21 > ซอยบางเลน 21/4 > ซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ > Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแคราย
และขับขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร
ซ้ายมือจะเจอ Tesco Lotus และ The Mall งามวงศ์วาน
จากนั้นจะเจอพันธ์ทิพย์ พลาซ่า ขวามือ
เลยมาอีกจะเจอทางขึ้นทางด่วนศรีรัชซ้ายมือ
จากนั้นก็ขับตรงขึ้นสะพานข้ามแยกแครายต่อค่ะ
จากนั้นขวามือจะเจอ Esplanade และ Tesco Lotus
ตอนนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ข้างหน้าเป็น MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จากนี้เราจะขับตามแนวรถไฟฟ้าไปค่ะ
เลยมาอีกจะเจอสถานีบางกระสอ
ซ้ายมือเป็น Big C
จากนั้นขวามือจะเจอ Central รัตนาธิเบศร์
และ MRT แยกนนทบุรี 1
ตามป้ายบางบัวทองไปอีกค่ะ
จากนั้นขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ซ้ายมือเป็น MRT สะพานพระนั่งเกล้า
ลงสะพานมาจะเจอ MRT ไทรม้า
ถัดมาจะเจอ MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายออกทางคู่ขนานตามป้ายค่ะ
เบี่ยงซ้ายออกมาซ้ายมือจะเจอปั๊ม PTT
ขับตรงมาอีกจะเจอ MRT บางพลู เตรียมเลี้ยวซ้ายตรงแยกบางพลูได้เลย
พอเจอแยกบางพลูก็ให้เลี้ยวซ้ายเลยค่ะ
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย ให้ขับตรงไป
เส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา
จากนั้นจะเห็นป้ายโครงการทางซ้ายมือ บอกทางให้เข้าซอยบางเลน 21 ขับตรงไปอีกค่ะ
ตามสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์มีร้านค้า อู่ซ่อมรถ
มีปั๊มน้ำมัน PT
ถัดมามี 7-Eleven ขวามือ และมีเหมือนตลาดนัดเล็กๆ ขายอาหาร
ถัดมาจะเป็นปั๊ม PTT มี 7-Eleven ทั้งสองฝั่งทาง
จากนั้นจะเจอวงเวียนการไฟฟ้าบางใหญ่ ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย และให้เลี้ยวขวาเข้าซอยบางเลน 21
จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยบางเลน 21 ไปจนสุดซอยเข้าซอยบางเลน 21/4 และไปเข้าซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ จะเจอโครงการทางขวามือค่ะ
ปากซอยบางเลน 21 จะมีป้ายโครงการบอกทางให้ตรงเข้าไป
ขวามือจะเป็นสำนักงานเทศบาลตำบลบางเลน
ช่วงปากซอยตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ
ขวามือมี 7-Eleven
เลยเข้ามาอีกขวามือจะเป็นโครงการ Centro ราชพฤกษ์
สุดซอยบางเลน 21 จะเจอทางแยก ให้ไปทางซ้ายเข้าซอยบางเลน 21/4
ในซอยบางเลน 21/4 ขนาดซอยจะเล็กลง ระวังรถสวนทางมาด้วยนะคะ
ในซอยนี้จะมีโกดังบริษัท และบ้านพักอาศัย
จากนั้นจะเจอทางแยกอีก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยผู้ใหญ่ประเสริฐค่ะ
เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตามทางไปอีก
สองฝั่งทางจะเป็นสวนกล้วย
จากนั้นจะเห็นพื้นที่หน้าโครงการซึ่งอยู่ติดกับโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 เลย
ถึงแล้วค่ะ โครงการ Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เดี๋ยวเราไปชมรายละเอียดอื่นๆ กันต่อเลย
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 1.4 กม.
- ถนนบางใหญ่บางคูลัด : 1.5 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 2.9 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 4.5 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ : 4.7 กม.
- ถนนนครอินทร์ : 7 กม.
- วงเวียนการไฟฟ้าบางใหญ่ : 1.5 กม.
- แยกบางพลู : 4.7 กม.
- แยกบางสีทอง : 7.4 กม.
- วงเวียนพระราม 5 : 7.9 กม.
- สะพานพระราม 5 : 9.2 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- 7-Eleven : 1 กม.
- ตลาดเจ้าพระยา : 2 กม.
- Tesco Lotus นครอินทร์ : 7.6 กม.
- Makro นครอินทร์ : 8.1 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ : 8.3 กม.
- Big C แยกติวานนท์ : 11.8 กม.
- Homework ราชพฤกษ์ : 11.3 กม.
- Big C วงศ์สว่าง : 14.5 กม.
- The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 11.9 กม.
- Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม.
- Esplanade งามวงศ์วาน : 13.8 กม.
- Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
- Central รัตนาธิเบศร์ : 11.4 กม.
- Central Westgate : 9.6 กม.
- Big C รัตนาธิเบศร์ : 13.2 กม.
- Big C Extra บางใหญ่ : 8.9 กม.
- บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 8 กม.
- PlusMall+Tesco Lotus : 10.4 กม.
- The Circle : 17.7 กม.
สถานศึกษา
- รร.สตรีนนทบุรี : 13.4 กม.
- รร.วัดเขมาภิรตาราม : 13.6 กม.
- ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 14.3 กม.
- ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 14.7 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 8.7 กม.
- รพ.บางใหญ่ : 5.5 กม.
วัดและอื่นๆ
- วัดบางเลนเจริญ : 1.0 กม.
- การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 1.6 กม.
- MRT บางพลู : 4.7 กม.
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
สำหรับบริเวณโดยรอบโครงการภายในซอยผู้ใหญ่ประประเสริฐเป็นถนนขนาดเล็กรถวิ่งสวนกันได้ 2 เลนในซอย ลูกบ้านจะต้องออกมาตรงถนนบางกรวย-ไทรน้อยจึงจะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์สายบางบัวทอง-นนทบุรี และแท็กซี่ ให้บริการมากพอสมควร ระหว่างทางเป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคล, อพาร์ทเมนท์, สวนกล้วย, โครงการเพื่อนบ้าน และที่ดินเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบรถสัญจรผ่านไปมาไม่เยอะเหมาะแก่การอยู่อาศัย
- ทิศเหนือ ติดกับ ซอยผู้ใหญ่ประประเสริฐ
- ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันตก ติดกับ Centro ราชพฤกษ์ 2
:::: บริเวณภายนอกโครงการ ::::
หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว เราจะไปชมบรรยากาศจริงบริเวณรอบนอกโครงการกันต่อค่ะ
เริ่มจากบริเวณฝั่งซ้ายของโครงการจะเป็นถนนเส้นเล็กที่เราใช้เดินทางเข้ามายังโครงการ ซึ่งเป็นซอยผู้ใหญ่ประเสริฐที่ทะลุไปยังซอยบางเลน 21/4, ซอยบางเลน 21 และผ่านไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย
ข้างตัวโครงการอยู่ติดกับโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 เลยค่ะ
มาต่อกันที่ฝั่งขวาลูกบ้านสามารถใช้เส้นนี้เดินทางออกไปยังถนนราชพฤกษ์ได้อีกทาง
ข้างๆ กันเป็นที่ทำการผู้ใหญ่บ้านหมู่ 7 และบ้านสุธีราให้บริการมินิมาร์ทและห้องพัก
เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกโครงการกันไปแล้ว ในส่วนถัดไปเราจะมาชม ภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูทันสมัย มีบ้านพักอาศัยจำนวน 463 ยูนิต บนที่ดินขนาด 47-3-71.5 ไร่ ภายในบ้านมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง มีแบบบ้านเพียงแบบเดียว ฟังก์ชั่นบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 106.85 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา. และก่อนที่เราจะพาไปชมภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการแบบคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ
บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการจะมีเพียงทางเดียวคือซุ้มทางเข้าในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ได้แก่ ป้อมยาม, กล้อง CCTV, Access Control แบบ Easy Pass และรั้วไม้กระดก ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ในป้อมยามบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการตลอดเวลา ทางเข้าแบ่งเป็น 2 ช่องทาง แยกระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก หากเป็นบุคคลภายนอกหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนเพื่อเพิ่มความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น
เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะพบกับถนนหลัก 2 เลน มีเกาะกลางถนนที่ลงต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทางเป็นตัวแบ่งเลน จากนั้นฝั่งขวาเป็นคลับเฮ้าส์ที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ส่วนฝั่งขวาเป็นสวนหย่อมหน้าโครงการ เดินต่อเข้ามาด้านในฝั่งซ้ายและขวาเป็นบ้านชุดแรกโซนหน้าโครงการ
จากนั้นถัดเข้าไปคือลานน้ำพุที่ฝั่งซ้ายเป็นบ้านตกแต่ง บ้านตัวอย่าง และสำนักงานขาย สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามเพื่อชมบ้านตัวอย่างได้เลย ส่วนฝั่งขวาคือโซนบ้านพักอาศัยที่มีการแบ่งเป็นซอยย่อยสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกไม่แออัด นอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านได้พักผ่อนอยู่บริเวณโซนด้านในของโครงการอีกด้วย
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
เมื่อเดินทางมาถึงจะเจอกับซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ รูปทรงทันสมัย มีหลังคาที่ใช้บังแดดบังฝนได้
ทั้งฝั่งซ้ายและขวาของซุ้มทางเข้าโครงการมีทางเดินเท้าแยกต่างหาก ให้ลูกบ้านสามารถเดินเท้าเข้าออกได้อย่างปลอดภัย พร้อมมีการปลูกต้นไม้และพุ่มไม้สีเขียวดูสบายตา
การเข้า-ออกตัวโครงการต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่ประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, Access Control แบบ Easy Pass และรั้วไม้กระดก โดยจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ในป้อมยามบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการตลอดเวลา
ทางเข้าแบ่งเป็น 2 ช่องทาง แยกระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก หากเป็นบุคคลภายนอกหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนเพื่อตรวจเช็คความปลอดภัย
หากเป็นลูกบ้านให้เข้าช่องทางด้านซ้ายต้องผ่าน Access Control โดยมีจุดติดตั้งเครื่องสแกน Access Card ระบบจะทำการสแกนระยะไกลเพื่อเปิดไม้กระดกโดยอัตโนมัติ และเสริมด้วยกล้อง CCTV ตรวจจับรถผ่านเข้าออกทุกคัน
เมื่อผ่านซุ้มรักษาความปลอดภัยเข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลัก 2 เลน มีเกาะกลางถนนที่ลงต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทางเป็นตัวแบ่งเลน
ฝั่งขวาเป็นพื้นที่สวนหย่อมของโครงการ
ภายในสวนร่มรื่นทางโครงการลงต้นไม้พุ่มไม้โดยรอบ มีทางเดินเชื่อมต่อไปยังทางเดินเท้าเข้าออกหน้าโครงการ ซึ่งจริงๆ แล้วในโครงการจะมีสวนขนาดใหญ่ให้อีกหนึ่งแห่ง
ฝั่งซ้ายเป็นคลับเฮ้าส์ของโครงการ
คลับเฮ้าส์ดีไซน์โมเดิร์นสวยหรูอยู่ติดกับทางเข้าโครงการ ตัวอาคารออกแบบมา 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือและฟิตเนสด้านบน พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนรอบๆ สระ บริเวณโดยรอบตกแต่งด้วยสวนหย่อมให้บรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ มีพื้นที่ไว้รองรับกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้าน
เราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในคลับเฮ้าส์กันเลยค่ะ
บริเวณคลับเฮ้าส์มีทางขึ้น-ลง 2 ทาง คือนอกจากมีบันไดสำหรับคนทั่วไปแล้ว ยังมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นจัดเตรียมไว้ให้ด้วย
เดี๋ยวเราไปดูที่ชั้นล่างกันก่อนเลยค่ะ
คลับเฮ้าส์ชั้นล่าง ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่และสระเด็ก
ริมสระมีพื้นที่พักผ่อนที่เป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางขนาดพอเหมาะ อีกทั้งยังมีเสียงเพลงคลอเบาๆ บริเวณคลับเฮ้าส์อีกด้วย
เดินเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor จัดวาง Sunbed ไว้ให้ 3 ตัว สามารถนอนเล่นรับลมเย็นๆ ได้เลย
สำหรับสระเด็กนั้นมีระบบจากุซซี่ให้ด้วย อยู่ติดกับพื้นที่พักผ่อน Semi Outdoor สะดวกต่อการดูแลของผู้ปกครองค่ะ
ภาพย้อนกลับไปยังทางเข้าคลับเฮ้าส์
บริเวณนี้เป็นจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด มีการติดตั้งฝักบัวเรนชาวเวอร์ไว้ให้ใช้งาน
ถัดมาเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง
ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชั่นให้ครบทั้งห้องสุขา, ห้องอาบน้ำ, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และถังขยะใบใหญ่ ส่วนห้องน้ำชายก็มีให้ครบเช่นเดียวกัน พร้อมเพิ่มโถสุขภัณฑ์ชายมาให้ใช้งานด้วย
ลำดับถัดมาเราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์กันต่อเลยค่ะ
บริเวณบันไดทางขึ้นเป็นบันไดคอนกรีตแบบทึบ มีราวจับวัสดุอลูมิเนียมและราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์
เมื่อขึ้นมาที่โถงชั้น 2 ห้องฝั่งซ้ายเป็นห้องทำงานอเนกประสงค์ ( Co-working space) ที่มีบริการ wifi ให้ลูกบ้านได้นั่งอ่านหนังสือหรือทำงานได้อย่างสะดวกสบายซึ่งผนังเป็นกระจกตัดแสงเข้ามุมบังด้วยม่านกันแดดแบบโปร่ง พื้นปูด้วยลามิเนต
มาต่อกันที่ห้องฝั่งขวาซึ่งเป็นห้องฟิตเนสกันเลย
เมื่อเข้ามาในห้องฟิตเนสจะมีโซนเครื่องออกกำลังกาย ผนังเป็นกระจกตัดแสงแผงใหญ่เข้ามุมบังด้วยม่านกันแดด พื้นปูด้วยลามิเนตเช่นเดียวกัน
เครื่องออกกำลังกายมีทั้งลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า เครื่องเดินวงรี และเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า ระหว่างออกกำลังกายสามารถเปิดม่านบังแดดชมวิวพื้นที่สีเขียวด้านนอกได้แบบกว้างเต็มสายตา
มีชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาด
มุมย้อนกลับไปทางเข้าห้องฟิตเนส
คลับเฮ้าส์ชั้นบนเมื่อมองจากบริเวณโถงทางเดินลงมาที่ด้านล่างจะมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำ สวนหย่อม และซุ้มทางเข้าโครงการ
กลับออกมายังพื้นที่ถนนในโครงการกันต่อเลยค่ะ โดยถนนจะแบ่งเป็น 2 เลนตามภาพ
สังเกตเห็นได้ว่าเสาไฟฟ้าทุกต้นในโครงการถูกครอบด้วยกล่องไม้ระแนงดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น
เดินเข้าไปไม่ไกลฝั่งซ้ายและขวาเป็นบ้านชุดแรกโซนหน้าโครงการที่ตอนนี้ถูกขายหมดแล้วค่ะ
ถัดเข้าไปในบริเวณลานน้ำพุ ฝั่งซ้ายจะเป็นบ้านตกแต่ง บ้านตัวอย่าง และสำนักงานขาย สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามเพื่อชมบ้านตัวอย่างได้เลย
ภายในสำนักงานขายตกแต่งสไตล์โมเดิร์นมีมุมรับแขกไว้สำหรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ
มุมย้อนกลับจากลานน้ำพุไปยังทางเข้าหน้าโครงการ
มาที่บริเวณโครงการกันต่อเลยค่ะ ส่วนต่อไปเราจะพามาชมโซนบ้านพักอาศัยกันบ้าง
ถนนในซอยที่พักอาศัยมีขนาดกว้างแบ่งเป็น 2 เลน ข้างทางไม่มีถังขยะหรือสิ่งกีดขวาง หน้าซอยมีต้นไม้และพุ่มไม้เรียงราย
บริเวณทางเดินรอบโครงการมีฟุตบาทให้ลูกบ้านเดินได้อย่างปลอดภัย
สำหรับหน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นโทนสีขาว – เทา ตัดด้วยระแนงเหล็กสีดำจากประตูรั้วและระเบียงดูเรียบร้อยสวยงาม
ประตูรั้วเป็นประตูบานพับระแนงเหล็กทาสีดำ สูงประมาณ 1 เมตร
หน้าบ้านติดกริ่งออดมาให้ทุกหลัง
และมีกล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้านติดไว้ให้ด้วยที่รั้วบ้าน
เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดเรียบ
ผนังส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านมีความสูงระดับอกแยกมาจากผนังใต้ชายคา โดยเป็นผนังแต่งผิวเรียบทาสี
มีก็อกน้ำและวางระบบท่อปลวก 3 ลูป 6 ท่อ ครอบคลุมทั่วทั้งหลัง
ส่วนฝั่งตรงข้ามบริเวณผนังด้านขวามีปลั๊กไฟ 2 ช่องพร้อมฝาครอบกันน้ำ
สำหรับบ้านแปลงหัวมุมจะพิเศษตรงพื้นที่ข้างตัวบ้านพร้อมรั้ว เหมาะสำหรับจัดสวนเล็กๆ หรือตั้งโต๊ะหินอ่อนทำเป็นมุมพักผ่อนอีกจุดก็ได้
::: แบบบ้าน :::
สำหรับบ้านของโครงการ Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ มีเพียงแค่ 1 แบบ คือ แบบบ้าน RIVERA เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
แบบบ้าน RIVERA
- ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอยขนาด 106.85 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน RIVERA ชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, มุม Pantry, ห้องน้ำ, ห้องใต้บันได และพื้นที่หลังบ้าน
แปลนบ้าน RIVERA ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถได้ 2 คัน เมื่อเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับมุมนั่งเล่นและทางขึ้นบันได จากนั้นเชื่อมต่อเป็นมุมรับประทานอาหารและมุม Pantry เหมาะที่จะบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัว ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นพื้นที่หลังบ้านซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยหรือฟังก์ชั่นอื่นๆ ได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ติดกับห้องเก็บของใต้บันไดเลย
แปลนชั้น 2 : เมื่อขึ้นมาจากโถงบันไดจะพบกับห้องน้ำชั้นบน ถัดมาด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนหลักขนาดห้องเท่ากับหน้ากว้างของตัวบ้าน มีพื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องให้แสงสว่างได้ดีด้วยหน้าต่าง 2 บาน
หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบบ้าน RIVERA กันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ หน้าตาบ้านตกแต่งแบบสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีขาว – เทา ตัดด้วยระแนงเหล็กสีดำจากระเบียง คุณภาพก่อสร้างมาตรฐานหน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร โครงหลังคาสำเร็จรูปมุงกระเบื้องลอนคู่
หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านข้างจะมีประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงมาให้ด้วยตามภาพ สามารถเปิดรับลมเย็นๆ รับแสงธรรมชาติ และเดินออกมาพักผ่อนนอกตัวบ้านได้ค่ะ
มาที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อเลย พื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินเล็กน้อยด้วยพื้นไม้ ส่วนบ้านส่งมอบบริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. หน้าบ้านมีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง
ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม Powder Coat สีออทั่มบราวน์ ติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยถนอมสายตาและลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน
มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมีรูกุญแจในตัว ด้านในเป็นหูช้างมีที่ล็อคประตู ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันต่อเลยค่ะ
หลังจากที่เราเปิดประตูเข้ามาด้านในตัวบ้านจะเจอโถงกว้างจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่นหรือมุมรับแขก ซึ่งเชื่อมกับมุมรับประทานอาหารและมุม Pantry ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. บัวเชิงชั้นล่างเป็นวัสดุไม้สังเคราะห์ ผนังกันเสียงทาสีฉาบเรียบ ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.75 เมตร ดูโปร่งโล่งสบาย
บ้านส่งมอบใช้โคมไฟซาลาเปาขนาดใหญ่ที่ใช้เป็นหลอดไฟ LED ช่วยประหยัดพลังงาน ส่วนบ้านตัวอย่างติดตั้งเป็นโคมไฟดาวไลท์
มีหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม Powder Coat สีออทั่มบราวน์ ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนกับประตูทางเข้า
ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟ ทางโครงการใช้ของ Bticino หรือเทียบเท่าค่ะ
มุมย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน บันไดทางขึ้นของบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางฝั่งซ้าย ส่วนบันไดทางขึ้นของบ้านส่งมอบนั้นอยู่ทางฝั่งขวา ประตูด้านหน้ามองเห็นวิวทิวทัศน์หน้าบ้านแบบชัดๆ
กลับมาดูกันที่มุมนั่งเล่นหรือมุมรับแขกซึ่งอยู่ติดกับประตูทางเข้ากันต่อค่ะ ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบลงตัวมาให้ดูเป็นไกด์ไลน์ คือวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้แบบสบายๆ ด้านข้างวางโคมไฟตั้งโต๊ะและโต๊ะวางของ
มีโต๊ะกลางขนาดพอเหมาะ และยังสามารถวางม้านั่งทรงยาวและเก้าอี้สตูลได้อีกอย่างละตัว พร้อมปูพื้นด้วยพรมขนาดใหญ่สวยเก๋
ระยะห่างของการดูทีวีมีพื้นที่ให้กว้างขวางทีเดียว ทางโครงการได้บิวท์อินเป็นโต๊ะวางทีวีให้ดูเป็นตัวอย่าง แล้วติดตั้งทีวีไว้ที่ผนังทำให้สามารถตกแต่งโต๊ะวางทีวีให้เป็นชั้นวางของดูสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
ด้านข้างโต๊ะวางทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย ประตูมีกลอนล็อคเปิด-ปิดให้อย่างดี
พื้นที่ด้านในค่อนข้างกว้างเก็บของได้หลายอย่าง และมีโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง
ถัดมาเราไปดูในส่วนของมุมรับประทานอาหารกันบ้าง ทางโครงการวางโต๊ะกลม 4 ที่นั่งขนาดกำลังดี
มีการบิวท์อินมุม Pantry เป็นเคาน์เตอร์ครัวมีซิงค์ล้างจานให้ดูเป็นตัวอย่าง และวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้แบบลงตัว
สำหรับบ้านแปลงมุมจะเห็นได้ว่ามีประตูบานใหญ่ให้อีกหนึ่งบานช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้มากยิ่งขึ้น หรือเดินออกไปรับลมด้านนอกก็สะดวกสบายเช่นกัน
เดี๋ยวเราไปดูในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่หลังบ้านกันต่อเลยค่ะ โดยบ้านส่งมอบมีประตูหลังบ้านเป็นบาน UPVC ส่วนประตูห้องน้ำเป็นบานสำเร็จรูป HDF แต่จากบ้านตัวอย่างจะเห็นได้ว่าประตูห้องน้ำและประตูออกไปทางพื้นที่หลังบ้านเป็นกระจกบลีชสีเทา
มาเริ่มกันที่ห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน บริเวณประตูมีการลดระดับพื้นเพียงเล็กน้อย
ห้องน้ำบ้านตัวอย่างพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ส่วนฝาผนังใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาตัดด้วยกระเบื้องมีลวดลายบางส่วนบริเวณฝักบัว
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นกดน้ำด้านข้างจาก American Standard หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระที่ฝั่งซ้าย และมีที่แขวนทิชชู่อยู่ฝั่งขวา
ส่วนมุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า มีการยกระดับพื้นแยกให้เห็นเป็นสัดส่วน สามารถวางพวกสบู่หรือแชมพูได้ที่ชั้นวางของฝั่งซ้าย และมีราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ด้วยทางฝั่งขวา
ภายในห้องน้ำติดกระจกเงาขนาดใหญ่ใช้อ่างล้างมือจาก American Standard หรือเทียบเท่าเช่นเดียวกัน และมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งให้ด้วย 1 บาน
อ่างล้างมือเป็นแบบอ่างลอยติดผนัง มีชั้นวางของด้านหลังอ่างล้างมือที่ยาวไปจนถึงมุมอาบน้ำ
ส่วนพื้นที่หลังบ้านหรือลานซักล้างมีขนาดกว้างเลยทีเดียว ผนังหลังบ้านความสูง 2.7 เมตร มีการลงเสาเข็มที่แข็งแรงเท่าตัวบ้านทำให้ง่ายในการต่อเติมครัว หรือต่อเติมเป็นฟังก์ชันอื่นๆ พร้อมมีแทงค์น้ำและปั๊มน้ำในตัวอีกด้วย
เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ
บันไดบ้านเป็นบันไดทึบวัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป
ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได มีราวบันไดโครงเหล็กสำเร็จรูปสีดำมือจับใช้วัสดุไม้สำเร็จรูปชนิดเดียวกับลูกนอน สามารถขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย
เมื่อขึ้นมาถึงโถงชั้น 2 จะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ เริ่มกันที่ฝั่งขวาห้องแรกจะเป็นห้องนอน 2 ถัดไปเป็นห้องนอน 3 ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ และฝั่งซ้ายเป็นห้องนอนหลักทางฝั่งหน้าบ้าน ชั้นบนเพดานสูง 2.75 เมตร บัวเชิงเป็นวัสดุ PVC พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งหมด
ชั้นบนมีการติดตั้งแผงควบคุมไฟของ Siemens มาให้ด้วย
เดี๋ยวเรามาเริ่มกันที่ห้องนอนรองกันก่อนเลยค่ะ โดยจะเข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับทางขึ้นบันไดทางขวากันก่อน
สำหรับห้องนอน 2 ทางโครงการได้จัดแต่งให้เป็นห้องเด็กหวานแหววติดวอลเปเปอร์ลายการ์ตูนสุดน่ารัก ขนาดห้องเหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี ปลายเตียงตกแต่งเป็นที่นั่งขั้นบันได 2 สเต็ปมีลิ้นชักเก็บของทำเป็นมุมนั่งเล่นของเด็กๆ
ด้านข้างเตียงจัดวางด้วยเก้าอี้สตูลขนาดเล็ก ถัดไปเพียงเล็กน้อยเป็นตู้ราวเหล็กแขวนเสื้อผ้า ภายในห้องมีหน้าต่างขนาดใหญ่ให้ 2 บาน ทำให้มีแสงสว่างเข้ามาภายในห้องกำลังดี
มุมมองย้อนไปฝั่งทางเข้าห้อง
ถัดมาเราจะเข้าไปชมห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายกันต่อเลยค่ะ
สำหรับห้องนอน 3 ทางโครงการจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ ฝาผนังฉาบเรียบทาสีพื้น พร้อมติดตั้งหน้าต่างขนาดใหญ่ให้ 2 บาน มองเห็นวิวทิวทัศน์ด้านหลังบ้าน ห้องรับแสงได้ดีไม่มืดทึบ
จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มีโต๊ะอ่านหนังสือพร้อมเก้าอี้มีพนักพิงและเก้าอี้สตูลขนาดเล็ก ผนังติดวอลเปเปอร์มีลวดลายตัดด้วยผนังฉาบเรียบทาสีพื้น
เดี๋ยวเราออกไปดูห้องอื่นกันต่อเลยค่ะ
มาที่บริเวณกลางโถงชั้น 2 เราจะเข้าไปดูที่ห้องน้ำกันบ้าง พื้นทางเข้าห้องน้ำมีการลดระดับลงเพียงเล็กน้อย
ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ส่วนฝาผนังใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาตัดด้วยกระเบื้องมีลวดลายบางส่วนบริเวณฝักบัวเช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง
มีการติดกระจกเงาขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งให้ด้วย 1 บานสำหรับบ้านแปลงมุม ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดียิ่งขึ้น
อ่างล้างมือเป็นแบบอ่างลอยติดผนังจาก American Standard หรือเทียบเท่าเช่นเดียวกัน มีชั้นวางของด้านหลังอ่างล้างมือที่ยาวไปจนถึงมุมอาบน้ำสำหรับวางของตกแต่ง สบู่ แชมพู และอื่นๆ
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นกดน้ำด้านข้างจาก American Standard หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระทางซ้าย มีที่แขวนทิชชู่อยู่ทางขวา
มุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า มีการก่อธรณีแยกให้เห็นเป็นสัดส่วน สามารถวางพวกสบู่หรือแชมพูได้ที่ชั้นวางของฝั่งขวา และแขวนผ้าขนหนูที่ราวได้ทางฝั่งซ้าย
ไฟในห้องน้ำใช้เป็นดวงโคมซาลาเปาขนาดใหญ่ พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย ช่วยระบายอากาศในห้องน้ำได้ดีทีเดียว
มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom นั่นเอง
ห้องนี้อยู่ส่วนหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาด้านในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังพอเหมาะ ปลายเตียงมีเก้าอี้ทรงยาว 1 ตัว และปูด้วยพรมขนาดใหญ่ มีพื้นที่ขึ้นลงเตียงได้อย่างสะดวก
บนหัวเตียงบ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยผนังวอลเปเปอร์บนเพดานใช้ไฟโคมดาวน์ไลท์ ขณะที่บ้านส่งมอบเป็นผนังฉาบเรียบทาสีพื้นและใช้ไฟโคมซาลาเปาขนาดใหญ่
ด้านข้างเตียงจัดวางเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะอ่านหนังสือเข้ามุมได้พอดี
มีการติดตั้งกระจกขนาดใหญ่ 2 บาน พร้อมบานฟิกซ์ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติภายในห้องกำลังดี
มีพื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ เหลือพื้นที่สำหรับวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้อีก
มาดูฝั่งตรงข้ามเตียงนอนกันบ้างค่ะ ทางโครงการจัดให้เป็นมุมแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าตรงกลางด้านข้างเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนพื้นที่ยืนแต่งตัวนั้นสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายทีเดียว
ถัดออกมาทางประตูห้องเป็นตู้วางของอเนกประสงค์ ซึ่งตามจริงแล้วมุมนี้เราอาจปรับเปลี่ยนด้วยการติดตั้งทีวีบนผนังแบบปรับองศาได้แล้วนำโต๊ะวางของมาตั้งก็ดูดีไปอีกแบบ หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่เลยก็ยังได้
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2561) ::::
วัสดุโดยรวม
- พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
- พื้นชั้น 2 : พื้นลามิเนตลายไม้
- พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
- พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกสีเทา
- พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดเรียบ
- ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก และฉาบเรียบทาสี
- ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียม Powder Coat สีออทั่มบราวน์ กระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC ลูกบิดสแตนเลส
- ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป HDF, ประตูไม้ผิวสแตนเลส มือจับลูกบิดสแตนเลส
- หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียม Powder Coat สีออทั่มบราวน์ กระจกเขียวตัดแสง
- วงกบประตู : WPVC
ห้องน้ำและสุขภัณฑ์
- สุขภัณฑ์และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า
- ถังบำบัดน้ำเสีย : ขนาด 1,600 ลิตร
- ถังดักไขมัน : ขนาด 40 ลิตร
- มิเตอร์น้ำ : ขนาด 3/4 นิ้ว
- ท่อประปา : PVC
งานไฟฟ้า
- ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปาขนาด 14 นิ้ว และขนาด 10 นิ้ว หลอดไฟ LED
- สวิตช์และปลั๊กไฟ : Bticino หรือเทียบเท่า
- มิเตอร์ : 15/45 Amps.
- สายไฟฟ้า : ร้อยท่อ PVC ฝังที่ผนังและเหนือฝ้า
- แผงควบคุมไฟ : Siemens
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (ม.ค.62) ::::
แบบบ้าน RIVERA
พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 17.5 ตร.วา
– ราคา 2,290,000 บาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 39 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ มีเส้นทางเข้าได้จากซอยบางเลน 21 ระยะทางจากพื้นที่โครงการมาถึงปากซอยบางเลน 21 อยู่ที่ราว 1.4 กม. และอีกทางสามารถเข้าได้จากซอยบางกร่าง 45 ซึ่งมีระยะทางห่างจากตัวโครงการราว 1.6 กม. โดยทั้งปากซอยบางเลน 21 และปากซอยบางกร่าง 45 อยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อยซึ่งเป็นเส้นการเดินทางที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ภายในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐมีรถเข้าออกไม่พลุกพล่าน บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย
ด้านความอุดมสมบูรณ์ ลูกบ้านสามารถใช้บริการร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อต่างๆ บริเวณซอยบางเลน 21 ซึ่งต้องใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างในการเดินทาง หรืออาจออกมายังถนนบางกรวย-ไทรน้อยก็จะพบกับบรรยากาศที่คึกคักขึ้นมาหน่อย โดยมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสดเจ้าพระยา, 7-Eleven, คลินิกเวชกรรม และธนาคาร เป็นต้น
นอกจากนี้หากมองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้นนับว่าเป็นโครงการมีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว มีแหล่งอำนวยความสะดวกที่รองรับได้หลากหลายรูปแบบ โดยออกมายังเส้นรัตนาธิเบศร์จะมีเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์, เส้นกาญจนาภิเษกมี Central WestGate, Ikea บางใหญ่, Big C, Home Pro, บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า , Plus Mall และเส้นราชพฤกษ์มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB ซึ่งใช้เวลาในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเข้าถึงได้แล้วค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการซึ่งอยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย โดยเป็นเส้นที่สามารถเชื่อมออกไปได้หลายเส้นทาง โดยจะตัดผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางใหญ่บางคูลัด ถนนรัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ ทำให้สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย
อีกทั้งที่ตั้งของโครงการยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่ห่างจากโครงการประมาณ 10.3 กม. โดยสามารถเดินทางไปยังปากซอยบางเลน 21 เข้าถนนบางใหญ่บางคูลัดเพื่อไปออกถนนกาญจนาภิเษกจากนั้นก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วน หรืออีกทางคือออกมายังปากซอยบางเลน 21 ไปเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย แล้วเลี้ยวเข้าถนนโยธาธิการนนทบุรี 2025 เพื่อไปออกถนนราชพฤกษ์ จากนั้นให้กลับรถแล้ววิ่งตรงมาก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วน สามารถเดินทางไปจตุจักรได้เลยค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้เหมาะสำหรับกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าการเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากพื้นที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ภายในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ จำเป็นต้องออกมาใช้บริการรถสาธารณะตรงถนนบางกรวย-ไทรน้อยที่มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว,แท็กซี่ และรถเมล์สายบางบัวทอง-นนทบุรีวิ่งผ่านไปมาพอสมควร อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีบางพลูตรงบริเวณแยกบางพลูห่างจากพื้นที่ตั้งโครงการประมาณ 4.7 กม.
การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับบ้านของโครงการ Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เป็นที่พักอาศัยสไตล์โมเดิร์นในรูปแบบของบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีบ้านพักอาศัยจำนวน 463 ยูนิต ฟังก์ชั่นบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกว้างขนาด 106.85 ตร.ม. บนเนื้อที่เริ่มต้น 17.5 ตร.วา. ตัวโครงการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานอย่างครบครัน
หน้าบ้านมีลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดเรียบ พื้นเฉลียงทางเข้าหน้าบ้านมีการยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินเล็กน้อยปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม Powder Coat สีออทั่มบราวน์ กระจกเขียวตัดแสงช่วยถนอมสายตาและลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน
เมื่อเข้ามาภายในบ้านรู้สึกโปร่งโล่งสบาย ฝ้าเพดานมีความสูง 2.75 เมตรทั้งชั้นบนและชั้นล่าง พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูด้วยลามิเนตลายไม้ ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น มีหน้าต่างบานใหญ่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้าน และทำให้บ้านมีอากาศถ่ายเทได้ดี ส่วนพื้นที่หลังบ้านหรือลานซักล้างมีขนาดกว้างเลยทีเดียว ผนังหลังบ้านมีความสูง 2.7 เมตร มีการลงเสาเข็มที่แข็งแรงเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อย พร้อมมีแทงค์น้ำและปั๊มน้ำในตัวอีกด้วย
ส่วนไฟภายในบ้านทั้งหมดใช้หลอดไฟ LED เป็นแบบดวงโคมซาลาเปาขนาด 14 นิ้ว และขนาด 10 นิ้ว สวิตช์และปลั๊กไฟใช้ของ Bticino หรือเทียบเท่า ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard หรือเทียบเท่า ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ผนังมีการตัดด้วยเซรามิกมีลวดลายในบางส่วน ห้องน้ำชั้นล่างมีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ส่วนห้องน้ำชั้นบนเฉพาะบ้านแปลงหัวมุมเท่านั้นที่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ค่ะ
นอกจากนี้ชั้นบนยังติดตั้งแผงควบคุมไฟของ Siemens และให้ห้องนอนหลักขนาดใหญ่ด้วยความกว้างเท่ากับหน้าบ้าน พร้อมมีพื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ เหลือพื้นที่สำหรับวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้อีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ให้ลูกบ้านได้มาใช้งานหรือทำกิจกรรมร่วมกัน มีสวนสาธารณะภายในโครงการ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงในบริเวณทางเข้า – ออกของโครงการ ได้แก่ ป้อมยาม, กล้อง CCTV, Access Control แบบ Easy Pass และรั้วไม้กระดก
โดยจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ในป้อมยามบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการตลอดเวลา ซึ่งทางเข้าแบ่งเป็น 2 ช่องทาง แยกระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก หากเป็นบุคคลภายนอกหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนช่วยยกระดับความปลอดภัยมากยิ่งขั้น
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
ตั้งอยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐบรรยากาศเงียบสงบ รถเข้าออกไม่พลุกพล่าน มีเส้นทางเข้าออกได้จากซอยบางเลน 21 และซอยบางกร่าง 45 |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
8.0 |
การเดินทางเข้าถึงถนนใหญ่ได้สะดวก ซอยทางเข้าออกอยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
7.0 |
สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างออกมาที่บริเวณซอยบางเลน 21 หรือถนนบางกรวย-ไทรน้อยได้ |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
บ้านทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.8 |
มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีสวนสาธารณะส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
ราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท ทำเลใกล้ถนนใหญ่ เดินทางเข้าออกได้สะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-4 คน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.63 |
ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
สำนักงานขาย : 02-147-0939, 0-2261-2518
CALL CENTER : 1623
WEBSITE : http://www.apthai.com/pleno_ratchapruek-rattanathibet
FACEBOOK : https://www.facebook.com/APthai
หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น