EP.1783 รีวิว Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน เพียง 10 นาที*

ลงทะเบียนรับโปรฯรวมสูงสุด 500,000 บาท คลิก : https://bit.ly/3iUJHRF

---

พลีโน่ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา 2
พลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2
พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช
พลีโน่ วิภาวดี-ดอนเมือง
พลีโน่ รังสิต
พลีโน่ ปัญญา-รามอินทรา
พลีโน่ แฟชั่น-รามอินทรา
พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม 2

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ Pleno Srinakarin-Theparak
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	31-0-1.5 ไร่
จำนวนบ้าน	299 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 106.85 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษา ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี รถไฟฟ้า BTS ศรีนครินทร์ และ BTS แพรกษา
ที่ตั้ง	ถนนทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3023 ตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดขาย ส.ค.63
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	41 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7 Eleven : 200 ม. Lotus Express : 400 ม. ตลาดสดแสงทอง : 400 ม. ตลาดหมู่บ้านเด่นชัย : 700 ม. ตลาดสังกะสี : 2.8 กม. ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา : 4.3 กม. ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 4.9 กม. ตลาดขจรวิทย์ : 6.2 กม. ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 6.6 กม. ตลาดนิคมบางปู : 8 กม. Home Pro ศรีนครินทร์ : 8.5 กม. ตลาดสดบางพลี : 8.7 กม. Robinson สมุทรปราการ : 8.7 กม. Mega & Ikea บางนา : 9.4 กม. ตลาดทิพย์นิมิตร : 9.6 กม. ตะวันนา บางพลี : 9.6 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 9.6 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 9.7 กม. Big C บางพลี : 9.7 กม. Big C แพรกษา : 9.9 กม. โกลบอลเฮ้าส์ เทพรักษ์ : 10.1 กม. Plus Mall Lotus ศรีนครินทร์ : 10.9 กม. ตลาดสดสุธาวี : 11 กม. สถานศึกษา รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 4.3 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 6 กม. รร.นานาชาติ SISB Suvarnabhumi : 7.7 กม. ว.เทคโนสุวรรณภูมิฯ (SVIT) : 9.8 กม. รร.สมุทรปราการ : 9.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 10.3 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 10.5 กม. รร.นานาชาติ D-Prep : 10.6 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.2 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 11.4 กม. รร.เซนต์ราฟาแอล : 11.5 กม. โรงพยาบาล รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.7 กม. รพ.บางนา 5 : 9.3 กม. รพ.บางพลี : 9.6 กม. รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 11 กม. รพ.สมุทรปราการ : 11.1 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ เทศบาลตำบลแพรกษา : 2.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 7.6 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรปราการ : 10.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระเด็ก สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบ KATSAN รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮมโครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เพียง 10 นาที*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3023 ตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10280

Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก AP Thailand ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3023 หรือ ถนนมังกร-ขันดี สมุทรปราการ ใกล้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก-กรุงเทพฯฝั่งใต้ ด่านเทพารักษ์ เพียง 10 นาที*

เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลากหลายทั้ง ถนนเทพารักษ์, ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์ และ ใกล้รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ที่เป็นรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่อยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ใกล้แหล่งงาน, โรงงาน และนิคมอุตสาหกรรมมากมาย ทำให้ทำเลโซนนี้เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร, ตึกแถวร้านค้า, ตลาดสด และ ร้านอาหาร ออกไปรอบนอกก็มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล ตั้งอยู่อีกมากมาย จัดว่าเป็นทำเลย่านชานเมืองที่มีความอุดมสมบูรณ์และน่าอยู่มากทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท สมุทรปราการ 3023 หรือ ถนนมังกร-ขันดี จ.สมุทรปราการ เป็นถนนรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนแพรกษา และ ถนนเทพารักษ์

จากโครงการไปยังถนนแพรกษา ประมาณ 2.2 กม., จากโครงการไปยังถนนเทพารักษ์ ประมาณ 3.2 กม. และ จากโครงการไปยังทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ประมาณ 3.5 กม. ตามลำดับ ซึ่งทั้งหมดจะเป็นระยะทางสั้น ๆ ใช้เวลาเดินทางไปไม่นาน

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขุมวิท, ถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนศรีนครินทร์, ถนนสายรอง และ ซอยลัดเลาะอีกมากมาย

สำหรับถนนเทพารักษ์ จะเป็นถนนเส้นยาว ที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสายเช่นกัน ทั้งถนนตำหรุ-บางพลี เส้นนี้มุ่งหน้าไปบางปู และ นิคมอุตสาหกรรมบางปูได้สะดวก

จากถนนเทพารักษ์ ยังใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์ ใช้เดินทางไปยังอ่อนนุช และ รามคำแหงได้สะดวก ตรงไปอีกจะเป็นถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาวไปตลอดแนวกรุงเทพ ใช้เชื่อมเข้าเมืองไปเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์-อโศกได้เลย

ส่วนฝั่งของถนนแพรกษา จะเป็นถนนเส้นสั้น ๆ ที่เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท และ ถนนตำหรุบางพลีอีกที โดยถนนแพรกษา จะเป็นเส้นที่มีโรงงาน, โกดัง และ บริษัทเอกชนมากมายตั้งอยู่ ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้ นี่เดินทางไป-กลับได้สะดวกมาก ๆ และ ยังเป็นแหล่งของชุมชน ที่มีความอุดมสมบูรณ์เพียบพร้อมสุด ๆ อีกด้วยนะ

อีกเรื่องที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือเป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่ที่ใกล้กับ ทางด่วนวงแหวนรอบนอก-กรุงเทพฯฝั่งใต้ ด่านเทพารักษ์ ในระยะทางเพียง 3.5 กม. หรือ ใช้เวลาจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนไม่เกิน 10 นาที* ทำให้คนที่อยู่อาศัยในโครงการนี้ เดินทางเชื่อมสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วมากทีเดียวค่ะ

• ห่างจากทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ด่านเทพารักษ์ ระยะทาง 3.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที*

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.มังกร-ขันดี (ถ.แพรกษา 11)
• ถ.แพรกษา : 2.2 กม.
• ถ.เทพารักษ์ : 3.2 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ : 3.5 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 6.9 กม.
• ถ.ตำหรุ-บางพลี : 7.1 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นโครงการแนวราบที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย พอ ๆ กับการมีรถส่วนตัวเลยนะ หน้าโครงการบนถนนมังกร-ขันดี จะมีรถสองแถวแดง สายสำโรง-ซอยมังกร-แพรกษา วิ่งผ่าน เส้นทางการเดินรถจะวนลูปไป-กลับ ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ภายในซอย ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และ สถานศึกษา ใช้นั่งออกไปทานข้าว, จับจ่ายซื้อของเข้าบ้าน

รวมถึงนั่งออกไปต่อรถประจำทางที่ถนนใหญ่ทางฝั่งถนนแพรกษา หรือ ถนนเทพารักษ์ได้ด้วย ในส่วนของวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนบ้านไหนที่ต้องการความสะดวกสบายหน่อย ก็สามารถใช้การเรียกรถผ่าน Application เช่น Line Taxi, Grab Car ก็ทำได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน สถานีแพรกษา ตัวสถานีจะอยู่บนถนนสุขุมวิท ติดกับห้าง Robinson สมุทรปราการ ซึ่งจะห่างจากโครงการไปประมาณ 15 นาที* ใช้นั่งเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ-ทำงาน หรือ ไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมืองได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียวเท่านั้น หรือจะใช้นั่งไปเปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT ได้ที่อโศก และ เปลี่ยนเส้นทางไป BTS สายสีลม ได้ที่สถานีสยาม

ในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตัดผ่านถนนเทพารักษ์ โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกใช้ถึง 2 สถานี คือ สถานีสำโรง ( Interchange) ที่นั่งจาก BTS แพรกษา ไปเปลี่ยนสถานีได้ และ สถานีศรีเทพา ที่จะต้องนั่งรถออกไปทางถนนเทพารักษ์นั่นเองค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน สถานีแพรกษา ระยะทาง 8.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที*

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากนะคะ ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการนี้ อยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน

ริมสองข้างทางของถนนมังกร-ขันดี จะมีที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิม สลับกับตึกแถว 2-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, Lotus Express, Family Mart รวมถึงตลาดสด ให้ได้ไปจับจ่ายใช้สอยอยู่มาก และ สามารถนั่งรถสองแถวจากหน้าโครงการไปใช้งานได้ง่าย ๆ แบบไม่ต่องนั่งรถหลายต่อ

และด้วยทำเลที่อยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ที่มีแหล่งงาน และคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ ทำให้มีตลาดสดในระยะใกล้ ๆ อยู่เพียบ ยกตัวอย่างเช่น ตลาดสดแสงทอง ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 400 เมตร ถัดออกไปก็จะมีตลาดหมู่บ้านเด่นชัย, ตลาดสังกะสี, ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา และ ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) เป็นต้น

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, คอมมูนิตี้มอลล์ และ แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ของตกแต่งบ้าน ก็มีกระจายไว้ในละแวกใกล้เคียง บนถนนเส้นหลักอีกมากมาย และ เดินทางไปได้สะดวก ใกล้ทั้ง Mega & Ikea บางนา, Foodland ศรีนครินทร์, Jas Urban ศรีนครินทร์, Home Pro ศรีนครินทร์, Big C บางพลี, Big C แพรกษา, Plus Mall Lotus ศรีนครินทร์ และ Robinson สมุทรปราการ

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.แพรกษาวิเทศศึกษา ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 3 กม. ถัดออกไปก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์, รร.นานาชาติ SISB Suvarnabhumi, ว.เทคโนสุวรรณภูมิฯ, รร.สมุทรปราการ, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ และ รร.สตรีสมุทรปราการ เป็นต้น

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำทั้งเอกชนและรัฐบาลหลายแห่ง เช่น รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.บางนา 5, รพ.บางพลี, รพ.เปาโลสมุทรปราการ และ รพ.สมุทรปราการ รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับหน่วยงานราชการ และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็น เทศบาลตำบลแพรกษา, นิคมอุตสาหกรรมบางปู และ ศูนย์ราชการ จ.สมุทรปราการ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7 Eleven : 200 ม.
• Lotus Express : 400 ม.
• ตลาดสดแสงทอง : 400 ม.
• ตลาดหมู่บ้านเด่นชัย : 700 ม.
• ตลาดสังกะสี : 2.8 กม.
• ตลาดสด เจ.เอส.พี.แพรกษา : 4.3 กม.
• ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 4.9 กม.
• ตลาดขจรวิทย์ : 6.2 กม.
• ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 6.6 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 8 กม.
• Home Pro ศรีนครินทร์ : 8.5 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 8.7 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 8.7 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 9.4 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตร : 9.6 กม.
• ตะวันนา บางพลี : 9.6 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 9.6 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 9.7 กม.
• Big C บางพลี : 9.7 กม.
• Big C แพรกษา : 9.9 กม.
• โกลบอลเฮ้าส์ เทพรักษ์ : 10.1 กม.
• Plus Mall Lotus ศรีนครินทร์ : 10.9 กม.
• ตลาดสดสุธาวี : 11 กม.

สถานศึกษา

• รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 4.3 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 6 กม.
• รร.นานาชาติ SISB Suvarnabhumi : 7.7 กม.
• ว.เทคโนสุวรรณภูมิฯ (SVIT) : 9.8 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 9.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 10.3 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 10.5 กม.
• รร.นานาชาติ D-Prep : 10.6 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.2 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 11.4 กม.
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 11.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.7 กม.
• รพ.บางนา 5 : 9.3 กม.
• รพ.บางพลี : 9.6 กม.
• รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 11 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 11.1 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• เทศบาลตำบลแพรกษา : 2.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 7.6 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.สมุทรปราการ : 10.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.586825, 100.657532

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางออก 18 ถ.เทพารักษ์ (สำโรง – บางพลี) ⇒ ถ.เทพารักษ์ ⇒ กลับรถ ⇒ ถ.มังกร – ขันดี (ถ.แพรกษา 11) ขับตรงประมาณ 3 กม.ถึงโครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปบางพลีโดยลงทางออก 18 ถ.เทพารักษ์ (สำโรง-บางพลี)

เบี่ยงซ้ายออก จากนั้นชิดขวาไปบางพลีค่ะ

ตามป้ายไปบางพลี

พอวนลงมาก็จะเจอกับด่านเทพารักษ์ 4 ค่ะ

เข้าสู่ ถ.เทพารักษ์ จากนั้นชิดขวาเพือกลับรถค่ะ

ชิดขวากลับรถแล้วชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.มังกร-ขันดี ตามป้ายไป อบต.แพรกษาใหม่ , วัดน้อยสุวรรณาราม (วัดคลองเก้า)

จากหน้าปากซอยทางเข้าถนนเทพารักษ์ ตรงเข้าไปถึงโครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ระยะทาง ประมาณ 2.2 กม.

จากปากทางเมื่อสักครู่ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ประมาณ 3 กม.ถึงที่ตั้งโครงการค่ะ อยู่ทางซ้ายมือ

แหล่งอุดมสมบูรณ์ซอยนี้เยอะมาก ๆ เลยค่ะ ไม่ว่าจะแหล่งอุปโภค และบริโภคค่ะ

ถึงที่ดินโครงการของ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ และ District เทพารักษ์

ด้านหน้าโครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

ภาพมุมสูงโครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ พัฒนาเป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้าน 299 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 31 ไร่ โครงการเข้า-ออกได้ทางเดียวจากถนนมังกร-ขันดี

จากถนนใหญ่ ร่นระยะทางเข้ามาประมาณ 100 เมตร ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันรอบ ๆ ก็ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงแบบแหล่งชุมชนขนาดใหญ่

ส่วนด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนทางเข้าหลักนั้น จะเป็นที่ตั้งของโครงการ District เทพารักษ์ ที่เป็นบ้านดีไซน์ใหม่ 3 ชั้น ของทาง AP เช่นเดียวกัน ส่วนสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ จะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ซอยมังกร-ขันดี และ อยู่ติดกับโครงการ District ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ที่เป็นโครงการบ้าน 3 ชั้น โครงการใหม่จาก AP เช่นเดียวกัน

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ ใช้ตัวอักษรสแตนเลสสีขาวแต่งขอบสีเงิน พร้อมจัดสวนแนวตั้งและสวนไม้ดอก-ไม้ประดับไว้ที่ด้านหน้า

จากหน้าโครงการมองเข้ามาที่ Main Gate จะมีระยะร่นถอยจากถนนใหญ่เข้ามาประมาณ 100 เมตร ทำให้ลูกบ้านในโครงการได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ส่วนถนนเมนหลักด้านหน้าจะมีความกว้างอยู่ที่ 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ริมถนนเมนทั้งสองฝั่งตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่, สนามหญ้า และ ไม้พุ่มแนวตั้ง ให้ความร่มรื่น น่าพักผ่อนตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการ

ตรงเข้ามา ประมาณ 100 เมตร จะเจอกับ Main Gate โครงการ ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีสว่าง ดูสะอาด ภูมิฐาน และ ทันสมัย โดย Main Gate จะแบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ มีช่องทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านของโครงการแบ่งไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ป้ายชื่อโครงการที่ด้านใน จะใช้ตัวอักษรสีทองแดง ผนังแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน เพิ่มความ Luxury ให้แก่ตัวโครงการมากขึ้น

ทางเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Katsan ที่ใช้การเข้า-ออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่าง ๆ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 3 ตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามาที่ด้านในจะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง 12 เมตร สองข้างทางร่มรื่นไปด้วยพื้นที่สีเขียว ทั้งสนามหญ้า, ต้นไม้พุ่ม, ไม้ประดับแนวตั้ง และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ที่ในอนาคตอีกสัก 3-5 ปี จะได้ความรื่นรื่นจากกิ่งก้านใบของเค้ามากขึ้น

ตรงเข้ามาแล้วมองไปทางขวามือ จะเป็นคลับเฮาส์ และ สวนสาธารณะภายในโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมคลับเฮาส์และสระว่ายน้ำ ที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ สร้างความร่มรื่น ผ่อนคลายให้กับทุกพื้นที่ได้เป็นอย่างดี แถมตอบโจทย์การใช้งานคนในโครงการได้ครบทุกช่วงวัย

โดย Facilities ภายในโครงการจะประกอบไปด้วย คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะ, พื้นที่สีเขียวในโครงการ, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่ปูสนามหญ้ามาให้แบบเต็มพื้นที่ ตอนเย็น ๆ สามารถออกมาปูเสื่อนั่งเล่น ทำกิจกรรมกับคนในครอบครัว หรือ ใช้เป็นพื้นที่พบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้านในโครงการได้ หากบ้านไหนมีลูกเล็ก เด็ก ๆ ในวัย 1-5 ขวบ ก็สามารถใช้สนามหญ้า เป็นที่หัดเดิน ที่วิ่งเล่น เพื่อเสริมสร้างกล้ามเนื้อมือ และ เท้าของเด็ก ๆ ได้

พื้นที่รอบ ๆ สนามหญ้า จะมี Jogging Track ให้วิ่งออกกำลังกายรอบสวนได้ อาจจะใช้เป็นพื้นที่ฝึกวิ่งมาราธอน หรือ ใช้เป็นทางเดินเล่นออกกำลังกายเบา ๆ สำหรับผู้สูงอายุก็ได้ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในสวนทางฝั่งขวามือ จะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ

ถัดมาจะเป็นพื้นที่เด็กเล่น และ บ่อทราย ที่ออกแบบมาเพื่อเด็ก ๆ ในโครงการโดยเฉพาะ ติดกับบ่อทรายจะเป็นม้านั่ง ไว้รองรับผู้ปกครอง ที่ออกมานั่งรอเด็ก ๆ หรือ จะใช้เป็นพื้นที่นั่งอ่านหนังสือ นั่งเล่นพักผ่อนแบบใกล้ชิดธรรมชาติในช่วงเย็น ๆ

ตรงเข้ามาด้านในสุด จะเจอกับอาคารคลับเฮาส์ชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น ในอาคารจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

สระว่ายน้ำรูปแบบ Relax Pool ใช้พื้นกระเบื้องโทนสีฟ้าน้ำทะเล ทำให้ดูกลมกลืนไปกับพื้นที่สีเขียวรอบด้าน ตัวสระมีขนาดใหญ่ สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

สระว่ายน้ำเด็กขนาดกำลังดีค่ะ มีมือจับสแตนเลสช่วยพยุงติดมาให้รอบด้านเพื่อความปลอดภัย

ด้านหลังสระเด็ก จะเป็น Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor จัดวาง Sunbed มาให้ 2 ตัว ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนส ผนังกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ที่สามารถเปิดรับวิวได้รอบด้าน ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ไว้ให้ครบครัน

ภายในมีเครื่องวิ่งออกกำลังกายให้ 2 เครื่อง, เตียงซิทอัพ 1 ตัว, บาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด พร้อมเครื่องกดน้ำดื่ม และ เจลแอลกอฮอล์อัตโนมัติ ไว้สำหรับล้างมือก่อน-หลังการออกกำลังกายค่ะ

จาก Pool Terrace มองออกมาจะได้วิวสวนส่วนกลาง และ พื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งตามนี้เลย

จาก Pool Terrace เดินไปอีกด้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงมาให้ชัดเจน ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างหน้า + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ โถสุขภัณฑ์ชาย

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ESPACE | พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง และ แบบบ้านในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือ แบบบ้าน ESPACE พรีเมียมทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ของทาง AP / บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลัง ระบบ Fire Alarm + ถังดับเพลิงภายในบ้าน พร้อมปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานในบ้านของ American Standard หรือ เทียบเท่าค่ะ

หน้าบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ESPACE พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106.85 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และ ครอบครัวเริ่มต้น ด้วย 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

หน้าบ้านมาตรฐาน แบบ ESPACE พรีเมียมทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่จาก AP ที่มาพร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอยใช้งานได้จริง และ คุ้มค่าในทุกตารางเมตร Facade หน้าบ้านสไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีหน้าบ้านสไตล์ Monochrome ด้วยโทนสีเทาเข้ม และ เทาอ่อน ที่ดูทันสมัย เรียบเท่ เน้นการใช้ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงที่ขยายกว้างขึ้น ทำให้บ้านดูปลอดโปร่ง เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ตลอดทั้งวัน

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่ง แบบบานพับ 2 ตอน ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร กำแพงบ้านแบบ คสล. ทาสีเทา ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สายที่หน้าบ้านให้ครบทุกยูนิตค่ะ

ที่จอดรถหน้าบ้านเทพื้นคสล. ปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพค่ะ

หลังบ้านลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน เทพื้น คสล.ปาดเรียบ ก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า-ระบบสุขาภิบาล และ ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 In 1 มาให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

---

จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคือมีระบบ KATSAN – Application

ที่เปรียบเสมือนผู้คุ้มกันส่วนตัวอัจฉริยะตลอด 24 ชม. และคอย Support ลูกบ้านเมื่อต้องการความช่วยเหลือ รวมไปถึงแนะนำสิ่งดี ๆ เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ KATSAN เชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจร ตั้งแต่หน้าโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย นิติบุคคล ผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ อย่างครบถ้วนค่ะ

Services KATSAN ทำอะไรให้คุณได้บ้าง

• Notify Guests Arrival
  ช่วยแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ

  ---

• Screen and Monitor Public Cars
  ช่วยดูแลความปลอดภัยอีกชั้นด้วยการคัดแยกรถต้องสงสัยก่อนเข้ามาในโครงการและแจ้งเตือนเมื่อรถสาธารณะอยู่เกินเวลา

  ---

• Call Taxi
  ช่วยเรียกแท็กซี่และแจ้งเตือนเมื่อใกล้ถึงบ้าน

  ---

• Call Emergency
  ช่วยเรียกพนักงานรักษาความปลอดภัยเมื่อต้องการความช่วยเหลือ และช่วยเรียกตำรวจ หรือรถโรงพยาบาล ในกรณีฉุกเฉิน

  ---

• Do Not Disturb
  ช่วยปฏิเสธการเข้าพบแทนคุณได้ตั้งแต่หน้าโครงการในกรณีที่คุณต้องการความเป็นส่วนตัว

  ---

• Pre-Register
  ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับแขกพิเศษของคุณเข้าโครงการได้อัตโนมัติ ผ่านการลงทะเบียนล่วงหน้า

  ---

• E-Stamp
  ช่วยให้การประทับตราเข้าออกโครงการเป็นเรื่องง่ายไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนผ่านมือถือ

  ---

• Car Directory
  ช่วยจัดการปัญหารถจอดขวางหน้าบ้านด้วยการค้นหาเจ้าของทะเบียนรถนั้น

ดูรายละเอียดระบบ KATSAN เพิ่มเติมได้ที่นี่ คลิก https://www.apthai.com/th/katsan

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง-หน้าบ้านตัวอย่างปูพื้นกระเบื้องลายหิน และ จัดสวน Pocket Garden มาให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมสีเทาดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.75 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลัง

ภาพบ้านมาตรฐานภายในบ้านชั้น 1

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย สามารถเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าหากันได้อย่างลงตัว บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

มาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จัดตำแหน่งมาให้อยู่ด้านหน้าบ้าน ได้ช่องแสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานรองรับโซฟาเซ็ตกลาง 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก 1-2 ตัว ได้สบาย ๆ

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ใช้เปิดรับแสงแดด รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และ ห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังลายหินอ่อน สลับไม้เทียมสีบีช พร้อมบิวท์อิน Sideboard และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะสายตาจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งดูหนัง ดูทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือกว้างให้เดินเข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าว สามารถวางตู้เย็น หรือ บิวท์อิน Pantry ครัว, ชั้นวางของ, ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูบานสำเร็จรูป HDF สีขาว มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก พร้อมระดับพื้นจากด้านนอกลงไป ประมาณ 5 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับ

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด 40 x 20 ซม. จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบถ้วน ทั้งส่วนแห้ง, ส่วนอาบน้ำ และ Low-Wall สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย / ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ภาพรวมส่วนแห้ง ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall แนวยาว มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร ผนังฝั่งหลังบ้าน ติดหน้าต่างกระจกฝ้า ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ ช่วยระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่อาบน้ำ ยกธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม . / พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.5 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานติดประตูไม้ HDF มือจับก้านโยก ฝังล็อกมาให้มาตรฐาน

หลังบ้านปูหญ้าเทียม และ ตกแต่งสวนแนวรั้วมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ / โถงบันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสามเหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ถัดจากชานพักขึ้นมาติดราวเหล็กทาสีดำกันสนิม มือจับไม้ยาพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และ ห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพ เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกสบาย / พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งชั้นเช่นเดียวกัน

โถงบ้านชั้น 2 ภายในบ้านมาตรฐาน

ผนังหน้าห้องน้ำที่ด้านบน เป็นตำแหน่งของ Consumer Units และ ระบบ Fire Alarm ที่ติดตั้งมาให้ในบ้านมาตรฐานทุกหลัง

ภาพจากบ้านมาตรฐาน สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ คือระบบ Fire Alarm และ ถังดับเพลิง ตำแหน่งตามภาพ

เข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน ภายในเป็นห้องหน้ากว้างเช่นเดียวกัน จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบถ้วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง

ส่วนแห้งมีอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + กระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบเซ็ต ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall แนวยาว สำหรับวางของเอาไว้ให้แบบนี้

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูง 5 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับ สามารถติดม่านกันน้ำ และฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.5 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องทั่วไปได้เป็นประตูสำเร็จรูป HDF มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อกเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมความสูงเพดานที่ได้มาเกือบ 3 เมตร บวกกับหน้าต่างช่องแสงบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบายกว่าบ้านทาวน์โฮมทั่วไป

ภาพรวมฝั่งขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ โต๊ะทำงาน

ข้างเตียงนอนจะมีพื้นที่ลึกลงไปตามแปลนบ้าน ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เก็บของ หรือ วาง Armchair แบบเดี่ยว ไว้นั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือก็ทำได้ค่ะ

ถัดเข้ามาวางเตียงนอน Queen Size ระยะใช้งานข้างเตียงเหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก สามารถเพิ่มขนาดเตียงนอนเป็น King Size ได้นะ

จุดเด่นของ Master Bedroom คือจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่ได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่ถูกออกแบบมาเฉพาะให้เข้ากับแบบบ้านของโครงการ ตัวลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนแสง UV ทำให้ภายในบ้านไม่ร้อน และ สามารถเปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้อย่างเต็มที่

อีกฝั่งของห้องเป็นตู้เสื้อผ้า และ มุมพักผ่อนในห้องนอน

Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ติดกันวางโซฟาเบดแบบเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าก็เหลือพอประมาณ ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ภาพ Master Bedroom ภายในบ้านมาตรฐาน

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องอเนกประสงค์ ฝั่งหลังบ้าน โดยผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องนอนเล็กนั้นสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็น Master bedroom ได้อีกห้อง

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้ายมือ / เข้ามาด้านในห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนรอง ด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเอิร์ธโทน ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ข้างเตียงนอนหรือที่ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาดำชุดใหญ่มาให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนเมื่อวางเตียง 3.5 ฟุต เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร สามารถวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ จัดเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยวเสริมเข้าไปได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก, ยืนแต่งตัว รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ภายในบ้านมาตรฐาน

ไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้ง แบบ 1-2 ที่นั่งได้

ภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่ให้นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัว เลือกหยิบ เก็บเสื้อผ้าเข้าตู้ได้สะดวก และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้านมา 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน ที่ผนังข้างบ้านค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้านในบ้านมาตรฐานค่ะ

---

ราคา ก.ย.63

• แบบบ้าน ESPACE
• ที่ดิน 17.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 106.85 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*

โปรโมชั่น ก.ย.63

• ฟรี ! ค่าธรรมเนียมวันโอน*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 1 ปี*
• ฟรี ! แอร์ Samsung Inverter 12,000 BTU *
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน*

ลงทะเบียนรับโปรฯรวมสูงสุด 500,000 บาท คลิก : https://bit.ly/3iUJHRF

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันโปรดสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ ติดถนนใหญ่ ซอยมังกร-ขันดี ที่เชื่อมกับถนนแพรกษา และ ถนนเทพารักษ์ได้ โครงการอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ตลอดสองข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และ ตลาดสด ส่วนห้างสรรพสินค้า และ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ก็มีอยู่ใกล้ ๆ ขับรถไปประมาณ 5-10 นาที

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางปู ทั้งยังมีสถานศึกษาชื่อดัง, โรงงานอุตสาหกรรม และ โกดังเช่าเก็บสินค้า ตั้งอยู่บริเวณโซนนี้ อีกหลายแห่ง ทำให้ทำเลแถวนี้ คึกคัก ไปด้วยเหล่าบรรดาคนงาน และ พนักงาน จากโรงงาน และ โกดังสินค้า มากมาย

โครงการนี้เหมาะสำหรับ คนงานโซนเทพารักษ์-แพรกษา, สมุทรปราการ ยาวไปจนย่านบางปู หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เป็นบ้านหลังแรก ใกล้ที่ทำงาน รวมถึงเหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ที่ต้องการมีบ้านหลังแรกในราคาไม่ถึง 3 ล้าน ที่แม้จะอยู่ในโซนปริมณฑล แต่ก็ติดถนนใหญ่ และอยู่ในย่านชุมชน ที่มีความสะดวกสบายสูง และ เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก โครงการติดถนนใหญ่ ของซอยมังกร-ขันดี จากโครงการไปยังถนนแพรกษา ประมาณ 2.2 กม., จากโครงการไปยังถนนเทพารักษ์ ประมาณ 3.2 กม. และ จากโครงการไปยังทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ประมาณ 3.5 กม. ตามลำดับ ซึ่งทั้งหมดจะเป็นระยะทางสั้น ๆ ใช้เวลาเดินทางไปไม่นาน

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขุมวิท, ถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนศรีนครินทร์, ถนนสายรอง และ ซอยลัดเลาะอีกมากมาย โดยรวมแล้วเดินทางได้ง่ายค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ ใช้นั่งไปทานข้าว ไปตลาด-ร้านสะดวกซื้อ และ ซื้อของเข้าบ้านในระยะใกล้ ๆ ได้ง่ายมาก ๆ มี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ไม่อยากออกมารอรถที่หน้าโครงการ ก็สามารถใช้บริการเรียกรถผ่านรปภ. หรือ ผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line และ Grab เป็นต้น

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือก 1 แบบ เป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106.85 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานลงตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยความพิเศษอยู่ที่ผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ด้านหลังบ้าน ที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็น Master bedroom ได้อีกห้อง รวมถึงพื้นที่ด้านล่างแบบ Open Space ที่สามารถปรับแต่งฟังก์ชันการใช้งานได้ความต้องการ

Master Bedroom ขนาดใหญ่ สามารถรองรับเตียงนอน King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน รวมถึงแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็น Walk in Closet ได้ ห้องนอน 2 รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น และ ห้องอเนกประสงค์ ขนาดพอเหมาะ ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว เป็นต้นค่ะ

วัสดุบ้าน โดยรวม ๆ แล้วจัดว่ามาตรฐาน พื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำ และ ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. และ 40 x 20 ซม., บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป

บานประตูภายในบ้านได้เป็น HDF มือจับก้านโยกหมุนล็อก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก, ประตูทางเข้าหน้าบ้าน, ประตูหลังบ้าน และ หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาดำทั้งหมด ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นเป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่า พร้อมระบบ Fire Alarm และ ถังดับเพลิงทุกยูนิต

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันและสวยงาม เหมาะสมกับจำนวนบ้านในโครงการ มีอาคารคลับเฮาส์ชั้นเดียว ดีไซน์โมเดิร์น ที่ดูโปร่ง โล่ง สบายตา เปิดรับมุมมองสวนสาธารณะ และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ให้ความร่มรื่นรู้สึกผ่อนคลายตลอดทั้งวัน, สระว่ายน้ำระบบเกลือ+สระเด็ก, ฟิตเนส เปิดรับวิวได้กว้าง, สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อน สนามเด็กเล่น และ Jogging Track รอบสวน

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด และมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3iUJHRF

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ