ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว คลิกอ่านได้เลยค่ะ https://www.condonayoo.com/premio-unic-ekkamai-ladprao/
Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika
เป็นเวลาสักพักใหญ่ ๆ แล้วนะคะ ที่เราไม่ได้เห็นคอนโดเปิดใหม่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ ‘ทาวน์ อิน ทาวน์’ เพราะส่วนมากโครงการที่เปิดใหม่ ก็จะมาในรูปแบบของโฮมออฟฟิศหรืออาคารเพื่อการพาณิชย์เพื่อตอบโจทย์ Demand ของการใช้ชีวิตและการทำงานในย่านนี้
แต่ในวันนี้ทาง บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ได้มีการนำที่ดินแปลงสวย มาเปิดเป็นคอนโด Low-Rise ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ กับโครงการ ‘PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว‘ ในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้าน* หรือ ราคาเฉลี่ย ๆ คร่าว ๆ ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* ได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้อง วันนี้ทีมงาน Homenayoo ก็เลยไม่พลาดที่จะพาเพื่อน ๆ มาชมรีวิวโครงการกันค่ะ
สำหรับที่ตั้งของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะตั้งอยู่บนถนนอินทราภรณ์ เป็นถนนที่คนอาจจะไม่คุ้นหูกันเท่าไหร่ แต่จริง ๆ แล้วถนนเส้นนี้เค้าทำหน้าที่สำคัญในการเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก เส้นรองอื่น ๆ อีกหลายสายมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีวรา, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนลาดพร้าว และถนนรามคำแหง ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองมีความสะดวกคล่องตัวสูงมาก ๆ
ที่นี่ยังอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายทุกการใช้ชีวิต อยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา แบบ 0 เมตร* ใกล้สถานศึกษาชั้นนำอื่น ๆ เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* และโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงอีกมากมาย ส่วนเรื่องของอาหารการกิน อย่างเช่น ร้านอาหารม Street Food เจ้าดัง, ร้านขนมหวาน, ร้านกาแฟ และเบเกอรี่ต่าง ๆ ก็มีเปิดขายเรียงรายตลอดสองข้างทางของถนนเส้นนี้ ทั้งยังมี Lotus’s go Fresh และ The Scean ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระยะเดินก็ได้ หรือจะขับรถไปก็ใช้เวลาเพียง 3-5 นาที*ค่ะ
โครงการ พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2-2-28 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 340 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ จาก COLT
โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 ซึ่งก็เท่ากับว่าเมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและรถไฟฟ้าสายสีส้มก็จะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนั่นเอง ซึ่งก็ช่วยส่งให้ Market Valu ของที่ดิน และ Demand ของคนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีเพิ่มมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่จัดมาให้นั้น ต้องบอกว่าให้มาครบครันจัดเต็มเมื่อเทียบเท่ากับคอนโด Low-Rise ทั่ว ๆ ไป เพราะที่นี่ให้มามากถึง 27 รายการ* ทั้งยังมาพร้อมกับ Grand Park หรือสวนขนาดใหญ่ ที่ถูกออกแบบมาให้อยู่ตรงคอร์ทกลางของระหว่าง 2 อาคาร นอกจากนั้นยังมีมุมพักผ่อนและพื้นที่ให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายภายในสวน
ส่วนในอาคารจะมี Lobby, Mailbox และ Lift Lobby แยกอาคารกันชัดเจน ภายใน Lobby ของทั้ง 2 อาคาร จะมี มาในตามจุดต่าง ๆ ด้วย ส่วน Facilities หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งอาคาร B ที่ชั้น 1-2-3 โดยจะมีบันไดวนให้เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ชั้น ประกอบด้วย Laundry Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 7 x 20 เมตร พร้อม Pool Terrace, สวนพักผ่อน และห้องฟิตเนส ที่มีกิจกรรมให้ทำอีกหลากหลาย
ส่วนฝั่งอาคาร A บนชั้น Rooftop ก็จะมีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ๆ จัดมาให้ ใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้ง, ลานออกกำลังกาย เล่น Yoga หรือ Body Weight รวมถึงใช้เป็นจุดชมวิวเมืองก็ยังได้ค่ะ ส่วนที่จอดรถของที่นี่จะมีให้ทั้งหมด 40% หรือ ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน, ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร และมี 24 HRS. Smart Locker
เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass, เข้า-ออกอาคารพักอาศัยผ่านระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิ และจุดนี้ยังใช้เป็น Auto Door เพื่อลดการสัมผัส ตอบรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal และยังมีบริการ Shuttle Bus Service รับ-ส่งลูกบ้านไปยังสถานีรถไฟฟ้า และสถานที่สำคัญที่ผ่านต่าง ๆ อีกด้วยค่ะ
ปัจจุบันราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท* หรือราคาเฉลี่ยเริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท*/ตร.ม. (ส.ค.65)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว / PREMIO UNIC Ekkamai-Ladprao |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-2-28 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 340 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน (รวมซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร |
| โซน | เขตวังทองหลาง |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนอินทราภรณ์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ธ.ค.65 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ มี.ค.67 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | Landscape
1st Floor Plan (ชั้น 1)
2nd Floor Plan (ชั้น 2)
3rd Floor Plan (ชั้น 3)
Roof Floor
Security & Service
|
| Tel | 02-552-6644 หรือ Line: https://lin.ee/ppRH5iN |
| Website | https://premiumplacegp.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ikXoJJd8dWzbfM6P6
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ช่วงกลางของถนนอินทราภรณ์ ในเขตวังทองหลาง กทม. โครงการอยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา ที่สามารถเดินข้ามทางม้าลายไปก็เข้าโรงเรียนได้เลย ทั้งยังอยู่ใกล้กับ Lotus’s go Fresh และ The Scean ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยชั้นดี ช่วยให้ลูกบ้านหาซื้อของกิน ของใช้ต่าง ๆ ได้ง่าย
และอย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนเกริ่นเลย ว่าถนนอินทราภรณ์ นั้นคนทั่วไปอาจจะไม่ค่อยมีคนคุ้นหูมากนัก แต่ถ้าบอกว่าเป็นคอนโดในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ ล่ะก็ จะต้องอ๋ออย่างแน่นอน โดยทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา จะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่เยอะ ตอบโจทย์ Real Demand และนักลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า
เพราะเป็นทำเลที่เดินทางง่าย อยู่ใกล้กับทางด่วน และย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศที่เกี่ยวกับงานด้าน มี Studio ตัดต่องาน, ถ่ายภาพนิ่ง, ถ่ายงานโฆษณา และยังเป็นโซนของ
นอกจากจะเป็นโซนของแหล่งงานแล้ว ที่นี่ยังอยู่ไม่ใกลจากสถานศึกษาหลายแห่งเลยค่ะ เช่น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) โรงเรียนชื่อดังอีกแห่งของไทย ที่เหล่าผู้ปกครองอยากให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้เข้ามาศึกษาที่โรงเรียนแห่งนี้
ซึ่งถ้าใครที่ซื้อคอนโดโครงการนี้ และย้ายชื่อลูกหลานของท่านเข้าในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 2 ปี ก็จะได้สิทธิในการเข้าเรียนโรงเรียนแห่งนี้อีกด้วย และถ้าออกมาทางเลียบทางด่วนก็จะมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่อีกเพียบเลย ส่วนโรงพยาบาลไม่ต้องพูดถึง มีให้เลือกครบทั้งรัฐบาล เอกชนระดับกลาง และเอกชนระดับบนค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์ ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ จากถนนอินทราภรณ์เอง จะเชื่อมออกไปยังถนนเส้นหลักได้รอบทิศทางถึง 3 สาย ได้แก่ ,
ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปถนนรามคำแหง ก็เลือกใช้ได้อีกหลายทาง ทั้งจากถนนศรีวรา ตัดผ่านซอยรามคำแหง 39, ซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 53 ซึ่งฝั่งรามคำแหง ก็จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม และไม่ว่าจะมาจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนรามคำแหง ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ได้ ภาพรวมของทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทาง การใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ
ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ห่างจากโครงการเพียงแค่ 3 นาที* สะดวกมาก ๆ จากโครงการให้ใช้ถนนอินทราภรณ์ วิ่งออกมายังถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงต่อไปไม่ไกลก็ขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะตัดเข้าทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบนก็เลือกใช้ได้ตามต้องการ
อีกที่จะเป็นจุดลงทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 9 บนถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) ห่างจากโครงการเพียงแค่ 4 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางด่วนเดียวกันกับจุดขึ้นเลย มาจากตัวเมืองพระราม 4, สาทร, สีลม, ดินแดง, พระราม 9 หรือมาจากชานเมืองโซนต่าง ๆ ก็ใช้เส้นนี้มาลงโครงการได้ง่ายเช่นกันค่ะ
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ สายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต), สายสีเหลือง 1 สถานี และสายสีส้ม 2 สถานี แต่ถ้าให้พูดถึงก็คงต้องยกสายสีเหลือง และสายสีส้มขึ้นมาพูดก่อนเป็นหลัก เพราะทั้ง 2 สายนี้เค้าอยู่ระหว่างก่อสร้างและอยู่ระหว่างการทดสอบงานระบบกันอยู่ค่ะ
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ใกล้กับสถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 83 กับซอยลาดพร้าว 85 มีกำหนดการอย่างไม่เป็นทางการว่าจะเปิดให้บริการแบบเต็มระบบในปี 2566
จากสถานีลาดพร้าว 83 นั่งต่อไป 4 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี (กำลังก่อสร้าง), สายสีน้ำตาล สถานีแยกลำสาลี (โครงการในอนาคต) และเชื่อมกับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่า The Mall บางกะปิ ได้
จากสถานีแยกลำสาลี นั่งต่อไปอีก 2 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ได้ที่สถานีหัวหมาก และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ฺBTS) ได้ที่ Interchange สำโรง
ใน Part ของรถไฟฟ้าสายสีส้มกันบ้าง จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) อยู่ 2 สถานี ได้แก่ สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้า ม.รามคำแหง
และใกล้กับสถานีราชมังคลาฯ ที่ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้าสนามกีฬาราชมังคลา สำหรับโครงการนี้จะมีกำหนดการแล้วเสร็จอย่างไม่เป็นทางการในปี 2570 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/3cjWaRJ )
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ในรัศมีประมาณ 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ทั้งในระยะสั้น ๆ ที่เดินได้ และระยะที่ต้องขับรถออกไปใช้งาน อย่างทีทราบกันดีอยู่แล้ว ว่าย่านทาวน์ อิน ทาวน์ เค้าจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เป็นร้านแนว Local Bars & Restaurant, Local Cafe และร้านอาหารชื่อดังเปิดอยู่เยอะ
สองข้างทางของถนนอินทราภรณ์ และถนนศรีวราเอง จะมีร้านค้าประเภทนี้อยู่เยอะมาก ๆ นับได้เป็นร้อย ๆ ร้าน ให้เราสามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมานั่ทานข้าวก่อนออกไปทำงานหรือก่อนกลับเข้าคอนโดกันได้ ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยต่อจาน แล้วแต่ร้านและคุณภาพที่เราเลือก
ใกล้ ๆ กันจะมี Community Mall ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของเข้าบ้านกันได้ ใกล้ Lotus’s Go Fresh Town In Town เพียง 55 เมตร* ใกล้ Tree Square Town In Town เพียง 270 เมตร*, ใกล้ The Scene Town in Town เพียง 300 เมตร* และใกล้กับ Makro Food Service บดินทรเดชา เพียง 400 เมตร*
ส่วน Hypermarket และ Departmentstore อื่น ๆ ก็มีให้เลือกอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ในโซนลาดพร้าว, รามอินทรา, บางกะปิ ไม่ว่าจะเป็น Makro Food Service Town In Town, Imperial World, Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, Big C หัวหมาก, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, The Mall รามคำแหง, Central Festival Eastville, CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, The Mall บางกะปิ มีโรงหนังใกล้ ๆ อยู่ 2 ที่ ได้แก่ Major Hollywood รามคำแหง และ Major Cineplex บางกะปิ
สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ ใครที่มีลูก ๆ หลาน ๆ เรียนอยู่ที่นี่ หรือเป็นอาจารย์ และบุคคลากรที่โรงเรียนนี้ จะซื้อที่นี่ไว้สักห้องเพื่อเดินไปทำงานใกล้ ๆ ก็ได้นะคะ ถัดออกไปเพียงแค่ 500 เมตร* ก็จะถึง รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สามารถซื้อโครงการนี้แล้วย้ายชื่อเด็ก ๆ เข้าทะเบียนบ้าน Standby รอไว้ก่อนได้เลย
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.อิสลามสันติชน, รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา นอกจากนั้นที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของ กทม. อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ, รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ, รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.นานาชาติเคไอเอส และ รร.นานาชาติเทร็ลล์ เป็นต้น
จากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ของประเทศไทยเราในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา การเลือกคอนโดหรือบ้านที่ใกล้กับโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่มีชื่อเสียงและมีแพทย์เฉพาะทางเก่ง ๆ อยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้ทั้ง คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.รามคำแหง และ รพ.กรุงเทพ ส่วนหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่ชอบเสริมความงาม รวมถึง เพื่อน ๆ ชาว LQBTQ ก็มี รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร* เท่านั้นเองค่ะ
ส่วนอาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบริษัท และออฟฟิศชั้นนำที่มีชื่อเสียงกันเยอะอยู่แล้วนะคะ ทั้งยังมีโรงแรมทาวน์อินทาวน์, พิพิธภัณฑ์ไม้มีค่า-หอประชุมกองทัพบกแห่งใหม่ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง), การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA และอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตวังทองหลาง เพียง 1.7 กม.* ทำให้ลูกบ้านที่นี่ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎร และการทำบัตรประชาชน ก็สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลางานทั้งวัน หรือเดินทางไกลค่ะ
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.773806, 100.611612
การเดินทางเริ่มจาก Central Festival Eastville ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ⇒ ถนนศรีวรา ⇒ ถนนอินทราภรณ์ ⇒ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว *ติด รร.อุดมศึกษา
ภาพประกอบการเดินทาง โครงการนี้จะอยู่โซนทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา โดยเราเริ่มกันหน้าห้าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ชิดขวากลับรถค่ะ
พอผ่าน The Crystal ให้ชิดขวาตามป้ายกลับรถ ไปถนนประชาอุทิศ , KIS International School
ชิดขวากลับรถค่ะ
ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Crystal Design Center (CDC) ขึ้นทางต่างระดับข้ามถนนลาดพร้าว โครงการจะอยู่ติดถนนอินทราภรณ์
ผ่านจุดขึ้นทางด่วนฯ ด่านประชาอุทิศ ทางขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
เลี้ยวเข้าสู่ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ)
สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนศรีวรา
ผ่านย่านทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา ขวามือคือ The Scene ติดกันก็เป็น Lotus’s Go Fresh ที่ห่างจากโครงการ เพียง 55 เมตร*
พอถึงแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา ตามป้ายไปลาดพร้าว 112 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษาค่ะ
ถึงโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว
ด้านหน้าโครงการ และ Sales Gallery โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2-2-28 ไร่ ผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการติดกับถนนอินทราภรณ์ เชื่อมต่อถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา ด้านหลังโครงการ ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น
ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น ถัดไปเป็น รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล และฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์ ถัดไปจะเป็น Lotus’s go Fresh ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 55 เมตร* สามารถเดินเท้าออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกินของใช้กลับเข้าบ้านได้ง่าย ๆ
รอบโครงการ
มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อย เพื่อให้ได้เห็นภาพรวมจริง ๆ ของที่ตั้งโครงการกันค่ะ
สำหรับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ และ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนที่ดินเดียวกัน โดยจะอยู่ติดกับถนนอินทราภรณ์ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ หรือห่างจากถนนศรีวรา เพียงแค่ 100 เมตร*
จากที่ดินโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนอุดมศึกษา เป็นโรงเรียนสหศึกษา เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย เปิดสอนหลักสูตร ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ
มีทางม้าลายให้เดินข้ามไปยังโรงเรียนได้
เดินไปทางขวาจะเป็นทางที่ตรงไปเชื่อมกับซอยรามคำแหง 43/1 ที่ใช้ขับรถยนต์ออกไปถนนรามคำแหงได้เลย
ขวามือจากโครงการในระยะทางเพียง 30 เมตร* จะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งกมล เป็นโรงพยาบาลศัลยกรรมและแปลงเพศมาตรฐานระดับโลก ที่มีชื่อเสียงมาก ๆ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์
ตรงขึ้นไปจะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบแผงลอย และร้านในตึกแถวเปิดอยู่หลายร้าน
อีกฝั่งของโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะกว่า เพราะเป็นทางที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีวรา และเป็นทางที่อยู่ใกล้กับ รร.อุดมศึกษา
สองฝั่งถนนจะมีเป็นตึกแถวร้านค้าค่ะ ส่วนมากจะเป็นเป็นร้านค้าเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ มีร้านอาหารแบบ Local หลากหลายชนิด และที่สำคัญราคาไม่แพง มีร้านขายยา, Pet Shop, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านถ่ายรูป, สินค้าฮาร์ดแวร์, คลินิกทำฟัน และศูนย์บริการเงินด่วนของบริษัทต่าง ๆ
จากโครงการเดินตรงมาประมาณ 55 เมตร* ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Lotus’s go Fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และที่ด้านหน้าจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือเดินทางไปต่อรถ ไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ในละแวกได้สะดวกดี
อัตราค่าบริการต่าง ๆ ก็ไม่แพงค่ะ นั่งไปเส้นลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และใช้นั่งไปเรียนหนังสือ ไปทำงานที่ รร.บดินทรเดชา (ประตู 2) ได้แค่ 15 บาท* หรือจะไปที่อื่น ๆ ก็ดูได้จากป้ายราคาที่เราถ่ายมาเลย
มี Supermarket ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ภายใน Lotus’s go Fresh
ด้านหน้ามีตู้ ATM ให้บริการ 24 ชม. หลัก ๆ ครบเลย ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกสิกร, ธนาคารกรุงเทพ และธนาคารกรุงไทย
ถัดมาจะเป็น Supermarket ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ให้เราแวะซื้อของอุปโภคบริโภคได้ง่าย ๆ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปถึงห้างใหญ่ ๆ
ภายในจะเป็น Community Mall 2 ชั้น ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะมาก ๆ
ภายใน Lorus’s go Fresh จะมีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้าที่มาใช้งานได้อีกหลายคัน
ผ่าน Lotus’s go Fresh มา ก็จะเจอกับสามแยก ที่ใช้ลัดออกไปศรีวรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และลาดพร้าวได้
เดินกลับมาที่ Sales Gallery
บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Minimal ได้บรรยากาศ Cozy มีพื้นที่รับรองลูกค้าให้หลายมุม และมีพี่ ๆ ฝ่ายขายคอยให้บริการ พาเดินชมห้องตัวอย่าง และอธิบายข้อมูลโครงการตลอดทุกวัน ในเวลาทำการ และชั้น 2 จะมีห้องตกแต่งที่ตกแต่งภายในมาให้ดูถึง 2 แบบห้องด้วยกันค่ะ
เดินผ่าน Sales Gallery ไปที่ด้านหลัง เราจะเจอกับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ พื้นที่ขนากลาง ๆ ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการมีกำหนดการที่จะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 นี้ ซึ่งก็เท่ากับว่าโครงการจะเสร็จในระยะเวลาใกล้ ๆ กันกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้มเลยค่ะ
PROJECT DETAIL
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว คอนโดน้องใหม่ดีไซน์ล้ำสมัยใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ พัฒนาโครงการโดย Pre-Built + Premio Development = พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” ที่จะทำให้คุณลืมชีวิตแบบเดิม ๆ แล้วก้าวสู่ชีวิต Digital ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างมากที่สุด ซึ่งที่นี่ยังมีความโดดเด่นในเรื่องของระบบ Smart Home, Smart Screen และ Smart Facilities และความสะดวกสบายได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นสายปาร์ตี้, สายออกกำลังกาย หรือสาย IT
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น เป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร ห้องพักรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE เพื่อตอบโจทย์คนที่มีไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน การออกแบบ Facade Design ของอาคารนั้น จะมีความ Unique คล้องกับชื่อโครงการ PREMIO UNIC
โดยจะมีความโดดเด่น ทันสมัย มีการเล่น Movment Facade และเซาะร่องผนังภายนอกสลับกันไปมา ให้ตัวอาคารดูไม่น่าเบื่อ และยังใช้โทนสีที่ฮิตติดลมบนตลอดกาล อย่างโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่นอกจากจะดูมันสมัยแล้ว ยังดูอบอุ่น และเป็นโทนสีที่ดูแลได้ง่ายอีกด้วยค่ะ
โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะมีทางเข้า-ออกอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับถนนอินทราภรณ์ แนวรั้วด้านหน้าและรอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนแนวตั้ง และลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก และช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ให้กับคนในโครงการ
มาดูแปลนอาคารชั้น 1 หรือชั้น Ground Floor Plan กันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้า-ออกจะสามารถใช้ได้เพียงทางเดียว จากอินทราภรณ์ ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ซึ่งจะใช้การเดินรถยนต์ภายในแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ซึ่งก็จะผ่านอาคาร A อาคาร B และวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกครั้ง ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคาร A และ B มีที่จอดรถกลางแจ้งบางส่วน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน
ตรงคอร์ทกลางของโครงการจะเป็นที่ตั้งของ
ส่วนในอาคารจะแยกเป็น 2 อาคาร อาคาร A จะมี Double Volume Lobby, Mail Room, ห้องนิติบุคคล และ Lift Hall พร้อมลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว / ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี Lobby ให้เช่นเดียวกัน แต่จะได้เป็น Lobby พร้อม พร้อม Mail Room, Lift Hall และลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว
โดยบริเวณ Lobby ภายใน จะมีบันไดวนใช้เดินเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 และชั้น 3 ได้ ที่สำคัญการเข้า-ออกอาคารของที่นี่จะใช้ระบบที่ทันสมัยสุด ๆ คือ ระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิของร่างกาย ก่อนที่จะผ่าน Auto Gate เข้าไปได้
โมเดลจำลองการวางอาคาร A-B และ
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ค่ะ
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 และชั้น 2 ฝั่งอาคาร B
ภาพและบรรยากาศจำลอง Double Volume Lobby ฝั่งอาคาร A ได้เป็นห้องรับรองเพดานสูง ผนังห้องส่วนหน้าเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height เพื่อให้ลูกบ้านที่ลงมาใช้งานเปิดรับวิวสวนและมุมมองได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบายตา ตกแต่ง Interior มาได้อย่างทันสมัย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดู Unique คุมโทนสีให้ดู Modern Luxury โดยเลือกใช้สีโทนน้ำตาล, กรม, เขียว และทอง พร้อมจัดวางชุดโซฟารับรองมาให้หลากหลายฟังก์ชัน เลือกใช้งานได้ได้ตามต้องการ
ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby ฝั่งอาคาร B โดยฝั่งนี้จะได้ความสูงเพดานปกติ แต่ก็ยังคงได้เป็นห้องผนังกระจกใสตัดแสง Full Height เช่นเดิม เพื่อเปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยฝั่งนี้จะมีการแต่ง Interior คล้าย ๆ กันกับอาคาร A โดยใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสนุก ๆ เท่ ๆ และมีโซฟารับรองจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ รวมถึงมีโต๊ะทำงานตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้ลงมานั่งทำงาน นั่งเรียนออนไลน์กันได้ ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะมีการ Provide
แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้อของห้องชุดพักอาศัย โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น มีโถงทางเดินตรงกลางแบบ Doble Corridor และมี Lift Hall ตั้งอยู่ระหว่ากลางอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน สำหรับฝั่งอาคาร A บนชั้นนี้จะมีไม่มีส่วนกลางอะไรนะคะ มีแต่ช่อง Void ที่ยกสูงขึ้นมาจากส่วนของ Double Volume Lobby ที่ชั้น 1
แต่ Facilities หลัก ๆ จะไปอยู่ทางฝั่งอาคาร B โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 20 เมตร พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับทั้งเด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่ มี Pool Terrace ให้ที่ริมสระว่ายน้ำ ไว้นั่งพักคอย นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็นที่นอนอาบแดดก็ได้ ถัดไปทางด้านหลังจะมี Social Lounge, Lobby, สวนหย่อม และห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Sauna แยกชาย-หญิงมาให้ชัดเจนค่ะ
แปลนอาคารชั้น 3 ฝั่งอาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B ก็จะมีห้องพักเช่นเดียวกัน โดยจะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น แต่ยังคงมีส่วนของพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ นั่นก็คือห้องฟิตเนส ที่มีบันไดเดินขึ้นต่อมาจากสระว่ายน้ำได้เลยค่ะ ตัวห้องฟิตเนส ก็จะเป็นผนังกระจกใสรอบรอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายไปก็มองวิวไปได้รอบทิศทาง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้อย่างครบครัน
ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ซึ่งจะใช้บันไดวนขึ้นมาได้ตั้งแต่ชั้น 1 ได้ค่ะ จากภาพจะเป็น Infinity Edge Pool บนชั้น 2 เป็นสระระบบน้ำเกลือ ออกแบบตัวสระ และ Landscape รอบ ๆ มาเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ได้สระว่ายน้ำขนาด 7 x 20 เมตร ที่มี Lap Pool ให้สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ
และยังมีฟังก์ชันของTRX Corner
ภาพและบรรยากาศ Lazy Theater ห้องดูหนัง ฟังเพลง ตกแต่งภายในมาในบรรยากาศสนุก ๆ มีมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ Netflix, มุมนั่ง Trade หุ้น, มุมนั่งอ่านหนังสือ และมุมทำงานในบรรรยากาศเงียบ ๆ เหมาะกับคนที่ต้องการใช้สมาธิ
แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan ทั้ง 2 อาคาร คือวาง Unit Type แต่ละชั้นมาเหมือนกันทั้งหมด โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 26 ยูนิต/อาคาร และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/อาคารค่ะ
ส่วนชั้น Rooftop เราไม่ได้มี Foor Plan มาให้ชมนะคะ แต่จะบอกว่าส่วนกลางของชั้น Rooftop นั้นจะมาตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร A ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วย
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดภายในโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว
UNIT TYPE
โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 รูปแบบ 8 TYPE ดังนี้ค่ะ
ห้องตัวอย่าง
โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. และ TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished By SB Furniture ได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ครบทั้งห้อง พอตึกสร้างเสร็จก็ซื้อของเพิ่มอีกเพียงไม่กี่ชิ้น ก็พร้อมที่จะเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งจุดนี้จะช่วยประหยัดเงินในการตกแต่งห้องได้เป็นอย่างดี และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้ดีอีกด้วยค่ะ
สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มามาตรฐานกับตัวห้องพักของทั้ง 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ
ตัวอย่างประตูห้องพักอาศัย
ประตูห้องพักของห้องทุก TYPE จะได้เป็นประตู HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาเข้ม พร้อมตัวจบธรณีลามิเนต ซึ่งจะช่วยกันแมลงและฝุ่นผงเล็ก ๆ จากโถงด้านนอก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ค่ะ
กลอนประตูห้องพักติด Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT ที่สามารถใช้งานได้ทั้งหมด 3 ระบบ คือ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะ Key Card และ 3.ไขกุญแจแบบ Manual ในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย สะดวกสบายทุกเพศทุกวัยค่ะ
ห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของทางโครงการ อยู่อาศัย 1 คนได้สบาย ๆ หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก คู่เพื่อนก็ยังพอไหว โดยผังห้องจะเป็นห้องแบบตอนลึก และแม้จะเป็นห้อง Size เริ่มต้น ทางโครงการก็ให้ฟังก์ชันห้องครัวปิดมาด้วย เวลาทำอาหาร กลิ่น ควัน ก็ไม่เข้าไปรบกวนส่วนพักอาศัยภายในห้อง
พอผ่านส่วนครัวเข้าไปด้านใน เราจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น ดูทีวี และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize ใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้ภายในห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้น
อีกฝั่งของห้องจะกั้นด้วยประตูกระจกบานบานเลื่อนแบบ Oversize, ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดใบยาวพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาเต็มผนัง ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนอีกฝั่งหรือที่ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้างนั่นเองค่ะ
เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. มีทั้งหมด 7 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ
เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก กับแบบ 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.
เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูผ่อนคลายสบายตา ความสูงของฝ้าเพดานของที่นี่จะอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมโคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ
มองมาทางซ้ายมือจะเป็น Smart Storage หรือตู้เก็บของแบบ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ข้อดีคือจะช่วยให้เราเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบมากขึ้น ติดกันจะมีพื้นที่เหลือจริงประมาณ 80 ซม. รองรับการวางตู้เย็น 1-2 ฝา ขนาด 6-8 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ
ตู้เก็บของจะเป็นตู้ลายไม้สีเข้มแบบบานเปิดค่ะ มีให้ทั้งหมด 2 ตู้ โดยตู้บนจะเป็นตู้โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่างขวดน้ำยาทำความสะอาด, ขวดสเปรย์ปรับอากาศในบ้าน หรือใช้เป็นตู้เก็บกระเป๋าถือ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย ๆ
ส่วนตู้ใบล่างจะมีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น สามารถใช้เป็นตู้เก็บของใช้ หรือใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ เพราะตู้ใบล่างนี้เค้าจะมีช่องระบายอากาศ ป้องกันการเกิดเชื้อรา และลดกลิ่นอับชื้นในตู้ติดมาให้ ส่วนบนตู้จะมีพื้นที่เหลือให้เราวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างพวกนาฬิกาตั้งโต๊ะ, ตะกร้าใส่กุญแจรถ-กุญแจบ้าน, ใช้ผนังเป็นที่ติดกระดานติด Post-it หรือวางของที่ต้องหยิบใช้ก่อนออกจากบ้านบ่อย ๆ กันลืมก็ได้
ติดกันจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ พื้นที่ใช้งานจริงจะอยู่ที่ประมาณ 80 x 60 ซม. สามารถวางตู้เย็น 6-8 คิวได้ โดยผนังด้านหลังจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน 1 จุด
ฝั่งขวาของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ
หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White กันน้ำ กันชื้น และกันควมร้อนได้ดีในระดับหนึ่ง ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด
ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงแบบก้านโยก หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ทั้งชุดของยี่ห้อ Hafele
อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้ตามนี้ค่ะ
ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน ที่มีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันชื้นมาให้ ตู้นี้จะเหมาะเอาไว้เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาดบ้าน, น้ำยาล้างจาน รวมถึงใช้เป็นตู้ Stock อุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ในบ้านได้
ตรงกลางจะได้เป็นชั้นวางของมาทั้งหมด 3 ชั้น ขวาสุดได้เป็นชั้นวางของ 1 ชั้น และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ เหมาะสำหรับเอาไว้เก็บอาหารแห้งอย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง, อาหารกระป๋อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บถังใส่ข้าวสารก็ได้ / อีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ให้มา 2 ชั้น เหมาะสำหรับเอาไว้วางถ้วยกาแฟ, ถ้วย-ชาม หรือจะวางเป็นกระปุกใส่เครื่องปรุงอาหาร, ขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ ก็ได้ เพราะจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกพอดี
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร ให้เรายืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิด-ปิดตู้เก็บของ, เปิด-ปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกห้องพักได้ในระยะที่สะดวกดี
ประตูกั้นแยกห้องครัวจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อับทึบ และยังสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างใน Living Area ได้ด้วย
ผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ที่รวมห้องนั่งเล่น และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว
ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟา 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปส่วนห้องนอนจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบในภาพ
โซฟาที่ได้จะเป็นแบบ 2 ที่นั่ง มีพนักพิงแขนมาให้ วัสดุจะเป็นผ้ากระสอบสีเทา คุมโทนเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ชิ้นอื่น ๆ ได้เป็นอย่างดี ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ โซฟา จะมีเหลือให้อยู่นิดหน่อย ตรงนี้เราสามารถวางโต๊กลมเล็ก ๆ, ชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ยังได้
ตรงข้ามกันจะเป็น Sideboard และประตูทางออกไปยัง Walk-in Closet และส่วน Service ที่ด้านหลัง
ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ Sideboard ความกว้าง 1 เมตร พร้อมชั้นวางของด้านล่าง และตู้เก็บของบานเปิด โดยหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย
หน้าตาของ Sideboard ที่ลูกค้าจะได้รับ หน้าตู้เค้าจะมีช่องเก็บสายไฟให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบให้ด้วย
ผนังด้านหลัง Sideboard ของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสี จุดนี้เราสามารถติดกระดานเตือนความจำ, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรืองาน Art ต่าง ๆ ตามความชอบของเราได้
มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-Sideboard เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่พอเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่
ถัดมาจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียง 1 ช่อง (ไม่รวมฟูกและเครืองนอน)
เมื่อเตียงถูกวางเข้าไปแล้ว ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังพอเหลือให้เดินเข้า-ออก ทำความสะอาด และเปิดหน้าต่างได้อยู่ค่ะ
หน้าต่างที่โครงการให้มาจะเป็นบานผสมขนาดใหญ่ Oversize ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม เก็บเสียงได้ดี โดยจะมีให้ทั้งช่องแสงบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และใช้เป็นจุดเบรกชมวิวพักสายตา และจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 1 บาน เอาไว้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้
มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าที่มีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถติดชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ ติดกันจะมีชื่อเรียกว่า Smart Partition ซึ่งก็คือประตูกระจกกั้นแยกโซนระหว่าง Living Area และ Service Area เหนือประตูด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว
เข้ามาด้านในจะเจอกับ Smart Walk-in Closet เราจะได้เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว แต่งหน้าแบบเต็มผนังห้องไปเลยค่ะ โดยจุดนี้ทางโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และให้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว มาครบเซ็ต ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย
ซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด 2 ตู้ ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง-กระโปรง และชั้นวางของ
อีกฝั่งจะได้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชัก, กระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่, สตูลผ้ากระสอบสีเทา และชั้นวางของแนวสูง พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ อีก 6 ชั้น ด้วยกัน
มงกลับมาทางฝั่งของระเบียงซักล้าง จะเห็นระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างพอประมาณค่ะ ถ้าเปิดประตูออก ก็จะมีพื้นที่ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้กว้างมากขึ้นกว่าเดิม
ไปดูระเบียงกันต่อเลย ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างจนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย ลูกฟักจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม
ระเบียงซักล้างปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.25 x 0.95 เมตร
ราวกันตกและกริลระแนงบังแอร์จะเป็นเหล็กสีดำทาสีกันสนิมแนวตั้ง ผนังติด CDU 1 เครื่อง และที่เพดานจะได้โคมไฟทรงกลมมา 1 ดวงค่ะ
จากที่ตั้งของห้องตัวอย่างซึ่งอยู่ด้านหน้าถนนอินทราภรณ์ มองจากระเบียงออกไปจะเห็นที่ดินจริง ๆ ของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว แบบนี้ค่ะ
จากระเบียงซักล้าง และ Walk-in Closet มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ
ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แต่ก็มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังเป็นเซรามิกเบจและสีขาว 30 x 30 ซม. โดยการเลือกใช้โทนสีอ่อนจะช่วยให้ห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัดดูกว้างและโปร่งสบายมากขึ้น สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ
ส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ใต้ตู้จะมีพื้นที่ว่างอยู่เล็กน้อย เราสามารถวางตะกร้าใส่ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ใต้ตู้นี้ได้นะคะ
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมสีขาว รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ขอบให้วางของใช้จุกจิกอย่างขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือกระถางต้นไม้ฟอกอากาศเล็ก ๆ ได้ ส่วนตัวก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี
ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดปิดผิวด้วยสารเคลือบชนิดพิเศษ ที่ป้องกันความชื้น และกันน้ำได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ภายในตู้จะเหมาะเอาไว้เก็บของใช้ในห้องน้ำ หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระ ที่พื้นมีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย
ด้านในสุดจะเป็นโซนเปียก แยกโซนด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม โดยจะวางไว้บนธรณีที่ยกสูงขึ้นมาให้อีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาได้อีกขั้น
พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ
ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้สัก 2-3 ขวด
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม
ห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องก่อนหน้านี้พอประมาณค่ะ ห้อง TYPE นี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต
อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Service ตรงเข้ามาจะเจอกับตู้เก็บของ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดสุขภัณฑ์มาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนฝั่งซ้ายหรือด้านหลังห้อง จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยในเรื่องการระบายกลิ่น และระบายอากาศได้เป็นอย่างดี
เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ
เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ส่วน Specification ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันทุกแบบ คือพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งห้อง และได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 2.5 เมตร ส่วน TYPE นี้จะมีจุดเด่นที่มีช่องแสงในทุก ๆ ห้อง ทำให้ภายในห้องทุก ๆ ส่วนมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และได้ความโปร่งสว่างไม่อับทึบนั่นเองค่ะ
Living Area ส่วนแรกของห้องได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดเลยค่ะ ทั้งตู้เก็บของ Multifunction ทางหน้าห้อง, Sideboard, โซฟา และโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง
ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทาอ่อนพร้อมพนักพิงแขน ขนาด 2 ที่นั่ง
ตรงข้ามได้ตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ความสูงจรดฝ้าเพดาน โดยจะแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ตู้ อย่างตู้บนจะมีชั้นลอยให้ 3 ชั้น / ตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียง 3 ชั้น สามารถวางรองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าส้นสูงได้ และมีช่องระบายอากาศ ระบายกลิ่นอับชื้นติดมาให้ด้วย
ถัดมาจะได้ Sideboard ลายไม้สีเข้ม ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน
Sideboard ของห้อง Type นี้จะมีความกว้างกว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ติดกันได้เป็นชั้นวางของแนวยาวมา 2 ชั้น ส่วนหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาดใหญ่ 32-55 นิ้วได้สบาย ๆ ค่ะ
ถัดจากโซนนั่งเล่นเข้าไป หรือบริเวณข้าง ๆ โซฟาจะจัดเป็นมุมทานอาหาร โดยจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวลายไม้ ขนาด 75 x 75 ซม. พร้อมเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นสีเขียว 2 ตัว รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด
ระยะห่างเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอ 32-55 นิ้ว ได้ในระดับสายตาที่กำลังพอดี
บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area
ถัดจาก Living Area เข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ
ภายในห้องนอนได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด และเมื่อวางเฟอร์ฯต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ
ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุนวมขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ใต้เตียงได้ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนมา 1 ช่อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเช็ดกวาดถูพื้นได้ง่าย ๆ
ข้างเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิด ความกว้าง 1.1 เมตร ของจริงจะได้เป็นตู้ลายไม้สีเข้มตามแบบมาตรฐานโครงการค่ะ
ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างสบาย ๆ เปิด-ปิดตู้ได้ไม่ติดขัดเฟอร์ฯชิ้นอื่น ๆ แถมยังยืนแต่งตัวได้สะดวกดี
ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่ก็สามารถที่จะติดทีวีแขนผนัง, ชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น ไว้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ ติดงาน Art เก๋ ๆ ก็ได้แล้วแต่ความชอบเลย
ออกจากห้องนอนไปดูอีกฝั่งของห้อง โถงกลางระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ จะได้ตู้เก็บของทรงสูงมา 1 ตู้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วน Service ของห้อง TYPE นี้ จะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ทั้งหมด
ตู้เก็บของจะ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานเพื่อการเก็บของได้เยอะมากขึ้น ซึ่งจะแบ่งมาให้ 2 ตู้เช่นเดิม โดยตู้บนจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น จะเหมาะเอาไว้เก็บกระเป๋าถือ หรือผ้านวม Size 3.5-5 ฟุต ได้ / ส่วนตู้ล่างจะมีชั้นลอยย่อย ๆ มาให้ 4 ชั้น ไว้เก็บของกระจุกกระจิก และมีช่องทรงสูงไว้เก็บกระเป๋าเดินทางได้พอดีเลยค่ะ
มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอกได้
สำหรับห้องน้ำได้มาขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องที่แล้ว วัสดุในห้องน้ำเช่น ชนิดของกระเบื้อง, ลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงยี่ห้อของของใช้ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ
ตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง
ห้องครัวปิดแบบตอนลึก ระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 90 ซม. ภายในจะได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และตู้เก็บของบน-ล่างมาครบเซ็ต มีพื้นที่เหลือด้านข้าง ประมาณ 80 x 60 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น 6-8 คิว มาให้ ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมใช้งาน
หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White ผนังของจริงเป็นฉาบเรียบทาสี ติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด
ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Hafele
อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้แบบนี้
ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ อีกฝั่งจะเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า รองรับขนาดไม่เกิน 7 กก. โดยด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดท่อน้ำดี + ท่อน้ำทิ้ง มาให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที
ส่วนด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดเหนือเครื่องดูดควัน อีกฝั่งจะเป็นชั้นวางเครื่องปรุง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งาน
ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำตามเดิม
ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.95 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกผักสวนครัวบนคอนโด หรือวางชุดโต๊ะน้ำชาแบบ 1 + 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ
ราวกันตกและกริลบังแอร์ได้เป็นระแนงเหล็กสีดำกันสนิมตามเดิม ผนังติด CDU ไว้ 2 เครื่อง และที่เพดานจะติดโคมไฟทรงกลมให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมา 1 ดวงค่ะ
ราคา (ส.ค.65)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ : PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโดใหม่ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา พัฒนาโดย บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด (Pre-Built + Premio Development) ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” เป็นคอนโดใหม่บน
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ มีให้ครบถ้วนทั้งแบบ Local ไปจนถึงระดับ Premium ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่ใกล้ถนนเส้นหลัก 3 สาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย
ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ในระยะขับรถไม่เกิน 5-15 นาที * ตรงข้ามกับโครงการยังเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา และอยู่ใกล้ รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกกว่า 10 แห่ง +
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้ถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ซึ่งใครที่ทำงานในย่านศรีวรา และทาวน์ อิน ทาวน์ ถือว่าเดินทางไปได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน 5-10 นาที* ก็ถึงที่ทำงานกันแล้ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อและเลือกเส้นทางเข้า-ออกมาโครงการ รวมถึงใช้เดินทางไปยังละแวกใกล้เคียงได้ง่าย ใกล้ถนนหลัก 3 สาย ทั้งถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*) , ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้ง่ายทั้งการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน และการเดินทางกลับมาบ้าน
การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สำหรับรถไฟฟ้า จริง ๆ จากโครงการจะใกล้ถึง 3 สายด้วยกัน คือสายสีเทา, สายสีเหลือง และสายส้ม แต่รถไฟฟ้าที่มองเห็นภาพและใกล้จะเปิดให้ใช้งานในเร็ว ๆ นี้ จะมีทั้งหมด 2 สายด้วยกัน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายใรปี 2570
ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ เรียกได้จากหน้าโครงการ ทั้งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ จะต้องนั่งรถ หรือนั่งพี่วินออกมาที่ขึ้นที่ริมถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงนั้นจะมีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือสาย 36ก อนุสาวรีย์-สวนสยาม ค่ะ
การออกแบบโครงการ-ห้องพัก-วัสดุ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ถือว่าเป็นที่ดินขนาดกลาง ๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป สามารถวางอาคาร 2 อาคาร รูปตัว L ประกบเข้าหากัน แล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ รวมถึงมีพื้นที่คอร์ทกลางให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ และด้วยที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ก็จะช่วยให้ในอนาคตทางนิติบุคคลดูแลบำรุงรักษาส่วนกลาง และงานระบบอื่น ๆ ได้ง่าย ค่าส่วนกลางไม่แพง ผู้อยู่อาศัยก็ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนลูกบ้านไม่เยอะจนเกินไป
สำหรับตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L ความสูง 8 ชั้น หันหน้าประกบเข้ามาหัน Facade Design มีความโมเดิร์น ทันสมัย มีการเล่น Movment ของเส้นสายให้ Unique คล้องกับชื่อโครงการ และเลือกใช้โทนสีเข้ม อย่างสีเทาที่ดูทนสมัย ไม่เก่าง่าย ทั้งยังเลือกใช้สีที่มีคุณภาพชนิดพิเศษอย่างสี Dura Clean A+ เช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย และช่วยให้ห้องและอาคารใหม่อยู่เสมอ
ในส่วนของห้องพักจะมีให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE 2 อาคาร บางห้องจะได้มาไม่เหมือนกัน แต่หลัก ๆ จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. วาง Layout ภายในมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่อยู่คนเดียว คู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture, ชุดครัว Hob, Hood, Sink พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ให้มาครบครันจัดเต็ม และมีความทันสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ และตอบรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี โดยจะจัดพื้นที่ส่วนกลางย่อย ๆ มาให้ถึง 27 รายการ เลือกใช้ได้ตามสะดวก โดยส่วนกลางจะแบ่งไว้ 2 อาคาร ฝั่งอาคาร A จะมี Double Volume Lobby และ Co-Livng Apce พร้อมพื้นที่สวนบน Rooftop / ส่วนอาคาร B จะเป็น Main หลักของ Facilities มีให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sauna, Social Lounge และอื่น ๆ อีกมากมาย
พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า จุดนี้จะอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก มีที่จอดรถในโครงการให้ 111 คัน หรือคิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต รวมการจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดทันสมัย ทั้ง Easy Pass, Face Scan พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และมี รปภ. 24 ชม.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-552-6644
Line: https://lin.ee/ppRH5iN
Website : https://bit.ly/3RmkZer
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2520 รีวิว เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-ศาลายา / The Plant Pinklao-Salaya บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ พร้อมสวนสวย ส่วนกลางกว่า 2 ไร่* ใกล้ ม.มหิดล และ Central Westgate เริ่ม 3.69 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ
EP.2519 รีวิว อาเว่ บางนา-สุขุมวิท AVE Bangna-Sukhumvit บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury บนทำเลศักยภาพย่านบางนา-เทพารักษ์ เอกสิทธิ์เพียง 20 ยูนิต เริ่ม 19-25 ลบ.* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท บ้านโครงการใหม่ จาก บริษัท เอทีที
EP.2518 รีวิว เดอะ มิราเคิล บางแสน สาย 2 The Miracle Bangsaen Sai 2 พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์มินิมอล “อารมณ์บ้านเดี่ยว” ใกล้หาดบางแสน-ตลาดหนองมน เชื่อม ถ.ข้าวหลาม-สุขุมวิท-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.79 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo
EP.2517 รีวิว แลนซีโอ คริป 2 เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4 / Lanceo Crib 2 Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4 บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสไตล์ French Colonial ทำเลดี ใกล้ถนนเพชรเกษม เพียง 10 นาที* เริ่ม 3.59 ล้าน* Written by : Pure Thitapa
EP.2516 รีวิว ภัสสร ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 2 Passorn Ratchaphruek-Tiwanon 2 บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ Scandinavian เพียง 46 หลัง ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนเพียง 10 นาที* เริ่ม 4.99-7.59 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Passorn
EP.2515 รีวิว เดอะ แพลนท์ นครปฐม / The Plant Nakornpathom บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ดีไซน์ใหม่ Modern Barn House ใกล้ Central นครปฐม เริ่ม 3.69 ล้าน* Written by : Pure Thitapa วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘The Plant
EP.2514 รีวิว Baan Nirati Srivaree-Bangna บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา จาก เซ็นทรัลพัฒนา กันค่ะ โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนศรีวารีน้อย อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนใหญ่ 2 เส้น ทั้งถนนบางนา-ตราด และถนนลาดกระบัง ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์ และ Airport Link ลาดกระบัง ใช้ชีวิตได้ง่าย ใกล้แหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ เช่น King Power Sivaree Complex, Central Village, Siam Premium Outlets, Mega
The Tara รามอินทรา บ้านรีโนเวทพร้อมอยู่จาก BAM ทำเลดี โซนรามอินทรา ใกล้ Fashion Island และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ในราคาเพียง 4 ล้านต้น ๆ หากคุณกำลังมองหาบ้านในทำเลรามอินทรา แต่ยังไม่เจอบ้านที่ถูกใจ เพราะโครงการใหม่ ๆ มักจะมีราคาสูง วันนี้เราขอนำเสนอ บ้านเดี่ยวรีโนเวทใหม่ สภาพพร้อมเข้าอยู่ ในทำเลดี ราคาเอื้อมถึง จาก บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
EP.2513 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ สุขุมวิท-บางนา / Supalai Grand Ville Sukhumvit-Bangna บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ในสังคมคุณภาพ พร้อมสโมสรและสวนส่วนกลางกว่า 5 ไร่ เริ่ม 6.-15 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ ‘Supalai Grand Ville สุขุมวิท-บางนา‘
EP.2512 รีวิว ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ โกเตง (สุราษฎร์ธานี) / Supalai Palm Ville Ko Teng (Suratthani) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ Tropical Modern พร้อมสโมสร และ Home Automation ทุกหลัง เริ่ม 3.49 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ
แสดงความคิดเห็น