EP.2471 รีวิว Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 ทาวน์โฮมใหม่! 3-3.5 ชั้น ติดถนนสายไหม ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน ใกล้สนามบิน เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	พรีเมี่ยม เพลส พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 / Premium Place Phahonyothin-Sukhapiban 5
เจ้าของโครงการ	บริษัท พรีเมี่ยม เพลสกรุ๊ป จำกัด / Premium Place Group
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-2-25 ไร่
จำนวนบ้าน	88 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	170-210 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1-2 พื้นที่อเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
เส้นทางคมนาคม	ถนนสายไหม ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนหทัยราษฎร์ ถนนลำลูกกา ถนนพหลโยธิน ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช BTS สถานีคูคต
ที่ตั้ง	ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	58 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro Food Service สายไหม : 350 ม. Saimai Avenue : 600 ม. Big C Foodplace สายไหม 47 : 2.3 กม. ICON 56 : 3 กม. Big C คลอง 4 : 4.5 กม. Big C Foodplace สุขาภิบาล 5 : 5.1 กม. Tops สายไหม : 5.2 กม. Big C Place คลอง 5 : 6.4 กม. Home Pro ลำลูกกา : 6.7 กม. Lotus’s คลอง 2 : 7.9 กม. Venice Di Iris : 9.4 กม. The Promenade : 13.4 กม. Fashion Island : 13.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดวงศกร : 150 ม. ตลาดมารวย : 2.8 กม. ตลาดออเงิน : 4.1 กม. ตลาดเอซี สายไหม : 4.6 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 950 ม. ม.เวสเทิร์น วิทยาลัยเขตวัชรพล : 2.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 8.2 กม. รร.นานาชาติ RIS (Early Years Campus) : 8.3 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 9.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ซีจีเอช สายไหม : 500 ม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 3.9 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 8.6 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ สายไหม : 9.7 กม. อื่น ๆ สนามบินดอนเมือง : 13.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track Pet Zone เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass CCTV รอบโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-579-2255
Line	https://lin.ee/ppRH5iN
Website	https://bit.ly/3AohJMt

 

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/GF6QJVirbKXmK3hW6

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 ตั้งอยู่ติดถนนสายไหม ช่วงใกล้กับแยกเข้าถนนสุขาภิบาล 5 ประมาณ 150 ม.* หรือบริเวณฝั่งตรงข้ามกับตลาดวงศกรนั่นเองค่ะ เป็นโซนที่มีความเป็นย่านที่พักอาศัยที่การเจริญเติบโตของทำเลมากขึ้นเรื่อย ๆ โดยหลัก ๆ จะเป็นอาคารแนวราบอย่างบ้านพักอาศัย หมู่บ้านจัดสรร และอาคารพาณิชย์

ถือเป็นอีกทำเลที่คนนิยมย้ายเข้ามาอยู่กันเพราะเชื่อมต่อถนนใหญ่เส้นพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิตได้สะดวก เดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ง่าย มีทางด่วน 2 สายที่อยู่ใกล้ ๆ ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคตให้ใช้งานในระยะไม่ไกล และยังใช้ชีวิตได้ง่ายเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในบริเวณใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็น ตลาดสด ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว มีความได้เปรียบที่ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่จึงออกตัวได้เร็ว จากถนนสายไหมตรงไป 150 ม.* จะมีทางแยกเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ใช้ไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านสุขาภิบาล 5-1 เพื่อเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 ได้สะดวก และยังเป็นทางเชื่อมไปยังโซนเทพรักษ์, วัชรพล และรามอินทราได้ง่าย ถ้าตรงเลยแยกไปจะเข้าสู่ถนนหทัยราษฎร์ ตรงนั้นจะมีจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งไปโซนลาดกระบังและสนามบินสุวรรณภูมิได้ หรือว่าจะวิ่งเลียบวงแหวนฯ ไปขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติก็ได้เช่นกันค่ะ

จากโครงการถ้ากลับรถสามารถเชื่อมต่อถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิตได้ ใช้วิ่งไปโซนดอนเมืองเข้าสนามบิน ลงไปอีกจะเข้าถนนแจ้งวัฒนะตรงศูนย์ราชการ หรือจะใช้วิ่งขึ้นไปทางฝั่งรังสิตก็ได้เช่นกัน นอกจากนี้เรายังสามารถใช้ถนนเฉลิมพงษ์ในการเชื่อมกับถนนลำลูกกา ไปจอดรถที่อาคาร Park & Ride และขึ้นรถไฟฟ้าสถานีคูคตได้อีกด้วยค่ะ

ทางด่วน ถ้าจะเดินทางเข้าเมืองไปโซนเลียบด่วนรามอินทรา-พระราม 9-เอกมัย แนะนำให้ขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ห่างจากโครงการไปเพียง 5.8 กม.* หรือราวๆ  8 นาที* เท่านั้นค่ะ ซึ่งเราจะต้องวิ่งเลียบวงแหวนกาญจนาฯ ถ้าจะเดินทางไปโซนลาดกระบัง-สุวรรภูมิ-ชลบุรี สามารถขึ้นวงแหวนฯ จากจุดนี้ไปได้เช่นกัน

นอกจากนี้ก็ยังมีจุดขึ้นทางด่วนด่านสุขาภิบาล 5-1 ด้วยนะคะ ระยะห่างจากโครงการไม่ต่างกันมาก ประมาณ 5.9 กม.* เราเลือกขึ้นจุดไหนก็ได้แล้วแต่เลยว่าการจราจรวันนั้นจะสะดวกทางไหนมากกว่ากัน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขาภิบาล 5 : 150 ม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 150 ม.
• ถนนลำลูกกา : 1.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 2.2 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 6.7 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช : 5.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนถนนสายไหมจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน ตรงหน้าโครงการก็มีป้ายรถเมล์ค่ะ มีสาย 1009 วิ่งจากสะพานใหม่มาตลาดวงศกร พวกรถแท็กซี่สามารถเรียกหาจากหน้าโครงการได้เลย หรือจะเรียกผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ก็เรียกง่ายเช่นกัน เพราะแถวนี้มีรถวิ่งผ่านตลอด

และถ้าใครต้องการใช้รถไฟฟ้า ที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีคูคต ประมาณ 5.7 กม.* จากโครงการ สามารถขับรถไปจอดที่อาคาร Park & Ride แล้วขึ้นรถไฟฟ้าไปต่อได้อย่างที่เคยกล่าวไป หรือจะเรียกรถไปส่งที่ตัวสถานีก็สะดวกมากค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความที่ถนนสายไหมมีความเป็นย่านที่อยู่อาศัยสูง จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันรอบรับการใช้ชีวิตเลย ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ จะมีให้เห็นตลอดเส้น ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะมีตลาดวงศกรกับ Makro Food Service ต้องการหาซื้ออะไรแค่ข้ามถนนไปก็ได้ครบทุกอย่างแล้ว

จากโครงการเพียง 600 ม.* ยังมี Saimai Avenue ใกล้แบบเดินไปได้ เลยไปอีกมี ICON 56 ภายในเป็นแหล่งรวมร้านอาหารและ Supermarket อย่าง Foodland ฝั่งตรงข้ามก็มี Big C Foodplace นอกจากนี้บนเส้นสายไหมยังมีตลาดเอซีและ Tops หรือถ้าข้ามไปฝั่งหทัยราษฎร์ก็จะมีตลาดมารวย ลงไปตามเส้นสุขาภิบาล 5 ในระยะที่ไม่ไกลยังมี ตลาดออเงิน, Big C Foodplace และ Venis Di Iris เป็นศูนย์การค้าอีกด้วย

ถ้าออกไปเส้นลำลูกกาก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น Big C คลอง 4, Lotus’s คลอง 2, Big C Place คลอง 5 หรือจะเป็น Home Pro ถ้าลงมาเส้นรามอินทราจะมีทั้ง Fashion Island & The Promenade ที่รวมทุก Activity และ Lifestyle ไว้ในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นกินข้าว ดูหนัง ออกกำลังกาย ทำธุรกรรม เสริมสวย หรือจะส่งลูกเรียนพิเศษก็ได้หมด

นอกจากนี้ก็ยังมีโรงเรียนอยู่ใกล้เคียงวางแผนส่งลูกเรียนต่อได้ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม, ม.เวสเทิร์นวิทยาเขตวัชรพล, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, รร.นานาชาติ RIS, รร.สาธิตพัฒนา รวมไปถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ทั้ง รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ สายไหม อยู่ในระยะที่อุ่นใจ เดินทางไปได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• Makro Food Service สายไหม : 350 ม.
• Saimai Avenue : 600 ม.
• Big C Foodplace สายไหม 47 : 2.3 กม.
• ICON 56 : 3 กม.
• Big C คลอง 4 : 4.5 กม.
• Big C Foodplace สุขาภิบาล 5 : 5.1 กม.
• Tops สายไหม : 5.2 กม.
• Big C Place คลอง 5 : 6.4 กม.
• Home Pro ลำลูกกา : 6.7 กม.
• Lotus’s คลอง 2 : 7.9 กม.
• Venice Di Iris : 9.4 กม.
• The Promenade : 13.4 กม.
• Fashion Island : 13.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดวงศกร : 150 ม.
• ตลาดมารวย : 2.8 กม.
• ตลาดออเงิน : 4.1 กม.
• ตลาดเอซี สายไหม : 4.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 950 ม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาลัยเขตวัชรพล : 2.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 5 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 8.2 กม.
• รร.นานาชาติ RIS (Early Years Campus) : 8.3 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 9.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 500 ม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 3.9 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 8.6 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ สายไหม : 9.7 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง : 13.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนพหลโยธิน > ถนนจันทรุเบกษา > ถนนพหลโยธิน 54/1 > ถนนสายไหม > Premium place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนพหลโยธินบริเวณ BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ โดยมุ่งหน้าไปทางรังสิต จุดนี้ให้เราชิดขวาเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาตรงแยก คปอ. เพื่อเข้าถนนจันทรุเบกษา

เราตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะผ่านกองบัญชาการควบคุมการปฏิบัติทางอากาศ

พอถึงทางสามแยกข้างหน้าจะเป็นถนนพหลโยธิน 54/1 ให้เลี้ยวซ้ายไปทางสายไหม-สุขาภิบาล 5

บนถนนพหลโยธิน 54/1 ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสายไหม

ตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนสายไหมเราจะขับผ่านแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลายแห่งเลยค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือนี้คือตลาดเอซีสายไหม

เลยไปอีกทางฝั่งขวามือคือ Saimai Avenue

และยังมี Makro Food Service

ข้างหน้านี้จะมีไฟแดงตรงถนนเฉลิมพงษ์ เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนลำลูกกา ให้เราขับตรงไปอีก

จากนั้นเราจะเห็นตลาดวงศกรอยู่ทางฝั่งขวามือ

โครงการ Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 จะอยู่ด้านหน้าฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการ Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

รอบโครงการเป็นย่านที่พักอาศัย มีหมู่บ้านจัดสรรถูกพัฒนารอบ ๆ มากมาย นอกจากนั้นก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร และยังมีพื้นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาบางส่วน จึงเป็นทำเลที่มีบรรยากาศเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนสายไหม
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสายไหม เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกัน โดยเดินย้อนไปทางฝั่งพหลโยธินกันก่อน แถวนี้เดินได้สบายเลยนะเพราะทำทางเข้าค่อนข้างกว้าง

ติดกับทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ และร้านอาหาร ตรงนี้มีทั้งร้านข้าวมันไก่และบะหมี่เกี๊ยวอยู่ด้านหน้า 7-11 เลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็คือตลาดวงศกร เป็นตลาดใหญ่ในทำเล อยากหาซื้ออะไรเดินข้ามสะพานลอยไปได้เลยสะดวกมาก

ส่วนสะพานลอยก็อยู่ข้างหน้านี้เองค่ะ ข้าง ๆ มีทั้งร้านอาหารและร้านขายยา

คราวนี้เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งหทัยราษฎร์กันบ้าง

บริเวณด้านหน้าโครงการเลยจะมีป้ายรถเมล์อยู่พอดีค่ะ สายที่ผ่านจะวิ่งไปทางสะพานใหม่เป็นสาย 1009

รอบ ๆ มีอาคารพาณิชย์อีกหลายอาคาร

---

ตัวโครงการ

โครงการ Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 พัฒนาบนที่ดินโครงการขนาดกว่า 9 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยบ้านพักอาศัยเพียง 88 หลัง โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern บรรยากาศดูเรียบหรู อาคาร Main Gate ใช้รูปทรงที่เรียบง่าย แต่งดีเทลลบมุมเป็นเส้นโค้ง ใช้โทนสีหลัก ๆ เป็นสีขาวดูสะอาดตา ตัดกับ Finishing ผนังหินเทียม

ตัว Main Gate มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. ติดกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass สามารถขับรถผ่านรั้วไม้กระดกเพื่อเข้าโครงการได้อย่างรวดเร็ว ส่วนแขกที่เข้ามาติดต่อจะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนค่ะ

ทางฝั่งขวาของตัวอาคารคลับเฮาส์จะเป็นสำนักงานขายในปัจจุบัน

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ประจำการทุกวัน เวลา 9:30-18:30 น. สามารถนัดหมายหรือ Walk-in เข้ามาเยี่ยมชมโครงการได้ค่ะ

และภายหลังการขายก็จะส่งมอบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้าน เป็น Co-Working Space รองรับการนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือนั่งพักผ่อนในห้องแอร์เย็น ๆ ได้สบาย ๆ

เข้ามาภายในพื้นที่โครงการกันต่อ ที่ดินของโครงการมีลักษณะยาว จึงมีการวางผังโครงการด้วยถนนใหญ่กว้าง 12 ม. และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 ม. ทางฝั่งขวา โดยแต่ละซอยจะมีบ้านอยู่เพียง 8 หลังเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่รู้สึกว่าอึดอัด และแต่ละซอยจะมีกล้อง CCTV ติดตั้งเอาไว้ รวมไปถึงมีเจ้าหน้าที่ รปภ. อยู่ประจำการคอยเดินตรวจตราตามเวลาอีกด้วย

ซอยแรกนี้เองจะเป็นบ้านตัวอย่างของทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างอีกหลังหนึ่งคือทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่โซนด้านหน้า ช่วยสร้างบรรยากาศที่ดูร่มรื่นให้กับตัวโครงการได้เป็นอย่างดี

ส่วนแรกเป็นสวนสาธารณะบรรยากาศดูร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และลงไม้พุ่มคลุมดินนานาพรรณสวยงามน่าพักผ่อน และมีทางเดินโดยรอบสวน เหมาะสำหรับการเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือใช้เป็น Jogging Track สำหรับวิ่งเบา ๆ ก็ได้ค่ะ

นอกจากจะมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจแล้วก็จะยังมี Pet Zone สำหรับสัตว์เลี้ยง

มุมสนามเด็กเล่นปูพื้นด้วยแผ่นยางกันกระแทกด้วยสีสันสดใส มีทั้งชิงช้า สไลเดอร์ และผาจำลองให้ปีนป่ายพัฒนากล้ามเนื้อได้

จากพื้นที่สวนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮาส์

สำหรับโซน Outdoor ออกแบบเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 3.5 x 13.7 ม. ลึก 1.2 ม. โอบล้อมด้วยบรรยากาศของสวน และมีการยกระดับขึ้นมาสูงกว่าระดับพื้นถนนทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

ภายในสระแบ่งเป็นโซนสระเด็กขนาด 3.5 x 2.55 ม. ลึก 0.6 ม. ให้เด็ก ๆ ลงเล่นน้ำกันได้อย่างปลอดภัย และยังมี Pool Terrace กับ Sunbed สำหรับนอนเล่นรับลมชมวิวได้

ทางขึ้นชั้น 2 ของอาคารคลับเฮาส์ออกแบบให้เป็น Step Seating เป็นอีกมุมสำหรับการพักผ่อนรับลมชมวิวสวน

บริเวณ Corridor ชั้น 2 มีการเพ้นท์ผนังเป็นป่าเขตร้อนช่วยสร้างบรรยากาศด้วย

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนิติบุคคลและห้องฟิตเนสค่ะ ฝั่งด้านหน้าอาคารที่อยู่ติดกับถนนสายไหมออกแบบเป็น Facade ช่วยในเรื่องของการลดทอนแสงแดดและความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งานอาคารได้เป็นอย่างดี

ภายในห้องออกกำลังกายโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูงและผนังกระจกรับแสงธรรมชาติทั้ง 3 ด้าน ได้บรรยากาศที่เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวางและมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดมาให้ครบครัน โดยจัดให้ Cardio Machine หันหน้าออกฝั่งสวน มีทั้ง Treadmill, Elliptical และ Spin Bike

อีกฝั่งเป็นโซน Weight Training ทั้งตัว Lat pulldown, Chest & Shoulder Press และมี Dumbbell Rack กับ Adjustable Bench และ Dumbbell Rack

นอกจากนี้ก็ยังมีโซน Body Weight พร้อม Mat และ Gym Ball ตรงนี้จะมี Smart TV ติดตั้งมาให้ ใช้เปิดคลิปสอนออกกำลังกายหรือเปิดเพลงฟังก็ได้นะคะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องฟิตเนสอีก 1 มุม

---

แบบบ้าน

โครงการ Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่อเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแบบบ้าน

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

---

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่อเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการทั้ง 2 หลังเลยค่ะ ลำดับเป็น

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่อเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านที่นี่ก็คือเป็น Energy Saving Home ด้วยนวัตกรรมบ้านเย็น Cool Technology Solution ประกอบด้วย

• ระบบระบายความร้อน Active Airflow System จาก SCG 2 จุด ช่วยทำให้บ้านเย็นและยังช่วยเติมอากาศบริสุทธิ์ให้กับตัวบ้าน

• ---

  ระบบฉนวนกันความร้อน Bluescope Lysaght บนฝ้าเพดานช่วยสะท้อนความร้อน

• ---

  บ้านก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งมีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อน ทำให้บ้านเย็น

• ---

  ติดตั้ง Solar Roof (บ้าน 3.5 ชั้น) ช่วยประหยัดค่าไฟเวลาเปิดแอร์ในเวลากลางวัน

---

แบบบ้าน ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.

บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern หน้ากากบ้านใช้สีเทาตัดกับ Facade สีน้ำตาลอ่อนและสีขาว จะเห็นว่ามีการเจาะช่องแสงเป็นประตูหน้าต่างขนาดใหญ่ เพื่อให้ตัวบ้านรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้เต็มที่ ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาทำให้บ้านเย็นอยู่สบาย และยังต่อเติมบ้านได้ง่ายในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Living Area เชื่อมกับ Dining Area เป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan ด้านข้างเป็นมุม Pantry และห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ที่มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพงสูงเอาไว้ให้ รองรับการต่อเติมเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ เพิ่มได้เลย ส่วนโถงบันไดจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ โดยพื้นที่แล้วรองรับครอบครัวขนาด 3-5 คนกำลังลงตัว

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง และห้องน้ำสำหรับแชร์การใช้งานกันอีก 1 ห้อง ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้จากฝั่งโถงบันไดและห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 3 เป็นส่วนของห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องที่มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน และห้องน้ำสำหรับแชร์การใช้งานกันอีก 1 ห้อง ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้จากห้องนอนทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วระแนงเหล็กแบบบานเฟี้ยม 8 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุด โดยที่หน้าบ้านจะมีกริ่งออดและมีถังขยะติดตั้งมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นบริเวณโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน ทำผิวคอนกรีตขับเรียบลงเสาเข็มให้เท่ากับตัวบ้าน ไม่ต้องกลัวว่าพื้นจะทรุดค่ะ

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมาให้และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ เป็นจุดที่เราใช้วางม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าและชั้นเก็บรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้บานเลื่อนอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ ช่วยกัน UV และความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน

ตรงกรอบประตูมี Digital Door Lock ของ Hafele เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น สามารถใช้งานได้ทั้งการกด Passcode การใช้ Finger Scan และการใช้ Key Card

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็น Living & Dining Area แปลนบ้านออกแบบให้เปิดโล่งทำให้ดูโปร่งสบาย ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. ทั้ง 3 ชั้น และติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหลัง

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกัน Living Area ได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกลางรับแขกได้ หรือจะวางโซฟา L Shape ขนาดใหญ่แบบนี้ก็ได้ค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและตกแต่ง Built-in สวย ๆ สำหรับวางของตกแต่งได้

เรามาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ พื้นที่ของห้องอาหารจะลงตัวกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งกำลังลงตัวค่ะ ถ้าครอบครัวไหนมีแขกทานข้าวด้วยบ่อย ๆ ยังขยายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งได้นะ

พื้นที่ฝั่งด้านข้าง Dining Area จะเป็นมุม Pantry

มุมนี้สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้เลยค่ะ ถ้าใครชอบครัวปิดก็ติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนจาก Living & Dining Area ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงานและนั่งพักผ่อน ทำได้ลงตัวเหมือนกัน

ด้านข้างเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างออกแบบมาเป็น Powder Room รองรับการใช้งานระหว่างวันและรองรับแขก ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องโทนสีเปลือกไข่อย่างสวยงาม ติดกระจกเงาบานใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูกว้างและสว่างมากขึ้น และยังก่อ Low Wall ยาวตลอดแนวสำหรับวางของเพิ่มได้

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto หรือเทียบเท่าค่ะ มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกมาตรฐาน เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

ด้านข้างวางโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัวค่ะ

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านให้เป็นโซนครัวกับโซนซักล้างให้ดูเป็นไอเดีย ทำได้เป็นสัดส่วน มีพื้นที่ที่ใช้สอยได้สะดวก เนื่องจากว่าทางโครงการมีการลงเสาเข็มให้ที่พื้น และก่อกำแพงสูง 2.8 ม. แค่ปิดหลังคาก็จบงานแล้วค่ะ ไม่ต้องเสียเวลาและ Cost ในการต่อเติม

ภาพบรรยากาศภายในบ้านอีก 1 มุม

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวบันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ติดตั้งผิวลูกนอนเป็นแผ่นไม้ยางประสาน และติดราวบันไดแบบฝังผนังให้ขึ้นไปถึงชั้นบน

พื้นที่บนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้ให้สัมผัสที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น บนชั้นนี้จะมีห้องนอน 2 ห้องฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน และมีห้องน้ำอยู่ตรงกลางโถงบันไดสำหรับแชร์กัน

เราเข้ามาดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ภายในห้องมีความสว่างและโปร่งโล่งเพราะมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุตกับโต๊ะข้าง 2 ฝั่งและวางโซฟาหรือสตูลฝั่งปลายเตียงเพิ่มได้

พื้นที่อีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี โดยห้องนี้จะมีประตูจากด้านในที่ใช้เข้าห้องน้ำได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการใช้วัสดุตกแต่งและใช้สุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานเหมือนห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ ดูหรูหราสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน และมีการติดกระเงาบานใหญ่ให้เต็มผนังเหมือนกัน

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์การใช้งาน

ด้านในแบ่งเป็นโซน Shower ทำพื้นลดระดับเพื่อป้องกันน้ำไหลย้อน สามารถติดตั้งพวกม่านกั้นอาบน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ไม่ยาก

ผนังด้านในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ เจาะผนังเป็นชั้นวางของ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้แล้ว

เราเข้ามาดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ ขนาดพื้นที่ของห้องนอนจะไม่ต่างกันมากนัก มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี

โดยพื้นที่ของห้องนอนวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุตและโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้เช่นกัน  และยังทำชั้นวางของเพิ่มที่ผนังห้องได้ด้วย

เนื่องจากว่าห้องนี้ไม่มีประตูเข้าห้องน้ำโดยตรง (สามารถเข้าได้จากฝั่งโถงบันได) เลยทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนัง ส่วนผนังอีกฝั่งทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ขนาดใหญ่มากขึ้น

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อค่ะ ลักษณะของแปลนชั้นนี้จะมีความใกล้เคียงกับชั้น 2 คือมีห้องนอน 2 ห้องฝั่งหลังบ้านและฝั่งหน้าบ้าน แต่จะแตกต่างกันตรงที่เราสามารถเข้าห้องน้ำจากด้านในห้องนอนทั้ง 2 ห้องได้เลย

นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่ห้องเก็บของมาให้ด้วยค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom โดยพื้นที่ห้องได้ความโปร่งและมีขนาดใหญ่มากที่สุด

โดยพื้นที่ห้องแล้วเราวางเตียงขนาด 6 ฟุตกับโต๊ะข้างตัวใหญ่ได้ 2 ฝั่งได้แบบสบาย ๆ ผนังด้านข้างยังมีพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บของหรือชั้นวางของเพิ่มได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงวางแสตูลปลายเตียงและชั้นวางทีวีเป็นมุมนั่งเล่นภายในห้อง

และเป็นห้องที่มีพื้นที่ระเบียงส่วนตัวให้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็กติดกระจก Tempered Glass

ทางฝั่งขวาจะมีพื้นที่โถงสามารถทำเป็น Walk-in Closet และมีประตูเข้าห้องน้ำได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้มุมนี้ให้เป็นมุมนั่งทำงานส่วนตัว เพราะว่ามีการตกแต่ง Walk-in Closet เอาไว้ที่ห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านนั่นเองค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ มีการตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้น 2 สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเพราะมีการแบ่งโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อยแล้ว

และนี่ก็คือห้องนอนฝั่งหลังบ้านค่ะ พื้นที่ของห้องสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงไซซ์ 3-3.5 ฟุตได้ลงตัวนะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็น Walk-in Closet ของ Master Bedroom ไว้เป็นอีกไอเดียในการแต่งบ้าน สามารถทำ Built-in ตู้ได้รอบห้องเลย และยังทำ Island สำหรับเก็บพวก Accessories ตรงกลางห้องได้อีกด้วย

ส่วนอีกฝั่งจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากด้านในห้องได้เลยค่ะ

---

แบบบ้าน ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. 

บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern หน้ากากบ้านใช้สีเทาตัดกับ Facade สีน้ำตาลอ่อนเลียนแบบระแนงไม้ หน้าบ้านมีการเจาะช่องแสงเป็นประตูหน้าต่างขนาดใหญ่ เพื่อให้ตัวบ้านรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้เต็มที่ ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Foyer เชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และโถง Double Volume Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ฝั่งหลังบ้านเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ที่มีการลงเสาเข็มทำพื้นปูกระเบื้องและก่อกำแพงสูงเอาไว้ให้ รองรับการต่อเติมเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ เพิ่มได้เลย โดยพื้นที่แล้วรองรับครอบครัวขนาด 4-5 คนกำลังลงตัว

แปลนบ้านชั้นลอย เป็นพื้นที่ Family Area ขนาดใหญ่ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง และห้องน้ำสำหรับแชร์การใช้งานกันอีก 1 ห้อง โดยห้องฝั่งหน้าบ้านจะมีพื้นที่ระเบียงส่วนตัวให้

แปลนบ้านชั้น 3 เป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งชั้น โดยจะมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัวให้ในสไตล์ Penthouse ค่ะ

พื้นบริเวณโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน ทำผิวคอนกรีตขัดเรียบและลงเสาเข็มให้เท่ากับตัวบ้าน

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมาให้และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเปิดติดลูกฟักกระจกเป็นแนวยาว มี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เช่นกัน สังเกตด้านข้างประตูทางเข้าบ้านจะมีตู้เก็บของมาให้ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์สำหรับล้างรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้อย่างเป็นระเบียบ

ตรงเข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเราจะเจอกับโถง Foyer ก่อนค่ะ เป็นจุดสำหรับพักแขกก่อนเข้าบ้าน ก่อนที่จะเชื่อมสู่ฟังก์ชันอื่น ๆ ภายใน ทำให้ตัวบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.55 ม. และติดดวงโคม Downlight LED

บริเวณ Foyer ฝั่งหน้าบ้านจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได โดยพื้นที่ใต้โถงบันไดบางส่วนเราสามารถทำ Built-in เป็นตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าเพิ่มได้ค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนชั้นล่างมีขนาดที่พอวางเตียงนอนไซซ์ 3 ฟุตกับตู้เสื้อผ้าได้ลงตัว เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ หรือสามารถปรับการใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์เลยนะคะ จะใช้เป็นห้องสำหรับทำงานส่วนตัว สตูดิโองานอดิเรก หรือจะใช้เป็นห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงก็ได้

ติดกันมีห้องน้ำพร้อม Shower รองรับ โดยแยกการใช้งานของส่วนเปียกส่วนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและการเบื้องโทนสีไข่ไก่ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้านค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในบ้านจะเป็นส่วนของ Living & Dining Area เป็นการขยาย Space ออกด้วยฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูงถึง 5.85 ม. ให้ความโปร่งสบาย และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงฝั่งข้างบ้านเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

โดยพื้นที่ส่วนนี้ยังได้ความ Flow เชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้นลอยอีกด้วย

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็น Dining & Kitchen Area ค่ะ

พื้นที่ของห้องสามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งได้สบาย ๆ

อีกฝั่งทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่และ Built-in เป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น กำลังลงตัวกับพื้นที่เลยค่ะ

เนื่องจากพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านมีการลงเสาเข็ม และก่อกำแพงให้สูงอยู่แล้ว จึงสามารถต่อเติมบ้านเพิ่มได้ง่าย บ้านตัวอย่างออกแบบเป็นพื้นที่นั่งเล่นรับแขกแบบ Glass House จริง ๆ แล้วสามารถจัดให้รองรับได้หลายที่นั่งสัก 4-5 ที่ได้เลย ผนังด้านข้างยังทำเป็น Mini Bar สำหรับเตรียมเครื่องดื่มง่าย ๆ ได้อีกด้วย

เราขึ้นไปดูพื้นที่บนชั้นลอยกันต่อค่ะ

ตั้งแต่พื้นที่บนชั้นลอยเป็นต้นไปจะปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ส่วนฝ้าเพดานของชั้นนี้สูง 2.55 ม. ได้บรรยากาศที่ดู Cozy เหมาะสำหรับการจัดเป็น Family Area ของครอบครัว หรือสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวเลยค่ะ

สังเกตว่าพื้นที่ยังคงความโปร่งและสว่างด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน รวมไปถึงแสงที่ส่องผ่านเข้ามาจากทาง Double Volume Space ทำให้อยู่สบาย

บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมพักผ่อนดูทีวีโดยใช้โซฟา L Shape ตัวใหญ่น่านั่งกับโต๊ะสำหรับวางของกำลังลงตัวค่ะ ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและชั้นวางของตกแต่ง

และยังสามารถเพิ่มมุมโต๊ะทำงานส่วนตัวเข้าไปได้อย่างลงตัว เวลาพักผ่อนอยู่บนชั้นนี้ก็ยังสามารถ Connect และพูดคุยกับสมาชิกคนอื่นที่กำลังทานข้าวอยู่ชั้นล่างได้ค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ชั้นนี้เป็นส่วนของห้องนอนรอง 2 ห้องและห้องน้ำสำหรับแชร์กันอีก 1 ห้อง มีฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.75 ม.

ห้องนอนห้องนี้อยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ภายในห้องมีขนาดกำลังดี สามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุตได้ลงตัว โดยด้านหน้าห้องจัดเป็นโต๊ะทำงาน และเพิ่มชั้นสำหรับวางของตามผนัง

มุมด้านในวางเตียงนอน 3 ฟุตทำให้ได้พื้นที่ห้องที่โปร่งขึ้น ส่วนฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอนอีกห้องอยู่ติดกับห้องน้ำ โดยจะมีห้องเก็บของให้บริเวณด้านหน้าห้องน้ำด้วย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีการแยกโซนเปียกโซนแห้งให้สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

พื้นที่ของห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่มากขึ้น พอ ๆ กับพื้นที่ Master Bedroom เลยค่ะ แถมยังมีระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านให้ด้วย

พื้นที่ห้องวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ จะวางโต๊ะข้าง และทำมุมโต๊ะทำงานเพิ่มด้านข้างแบบนี้ก็ยังได้

มุมฝั่งปลายเตียงยังวางสตูลได้อีกตัว ฝั่งตรงข้ามยังวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้อีกนะ

ตรงผนังมุมห้องจะมีการเซ็ตเข้าไป Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้พอดีค่ะ มุมนี้ยังวางอาร์มแชร์สำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือได้อีก 1 ตัว

สำหรับพื้นที่บนชั้น 3 ทั้งชั้นออกแบบให้เป็น Master Bedroom ในสไตล์ Penthouse ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่มาก ๆ การจัดฟังก์ชันบนชั้นนี้จึงสามารถทำได้ค่อนข้างอิสระ

ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่และมีระเบียงส่วนตัวให้ มุมนี้เราจัดเป็น Living Area ส่วนตัวในห้องได้เลยนะคะ พื้นที่แทบไม่ต่างไปจาก Main Living Area เลย

ถัดมาวางเตียงนอน 6 ฟุตและโต๊ะข้าง 2 ฝั่งพร้อมโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนฝั่งปลายเตียง

อีกฝั่งหนึ่งจัดเป็นมุมนั่งทำงาน โดยพื้นที่แล้วสามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่ได้เลยนะคะ

ด้านหลังห้องสามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้เลย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ สามารถใช้งานได้สะดวกและได้ความเป็นส่วนตัวดีเลยค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

• เงินจอง n/a บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/3AohJMt

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 ตั้งอยู่ติดถนนสายไหม ตรงฝั่งตรงข้ามกับตลาดวงศกร เป็นโซนที่มีความเป็นย่านที่พักอาศัยที่การเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะเชื่อมต่อถนนถนนพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิตได้สะดวก ใกล้ทางด่วน 2 สาย และรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคต

อีกทั้งยังใช้ชีวิตได้ง่ายเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น ตลาดวงศกร, ตลาดเอซี สายไหม, Makro สายไหม, Saimai Avenue, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, ม.เวสเทิร์น วิทยาลัยเขตวัชรพล, รพ.ซีจีเอช สายไหม, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา รวมไปถึงสนามบินดอนเมือง จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และยังเหมาะสำหรับการทำเป็น Home Office อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวกโดยจากถนนสายไหมจะอยู่ใกล้กับทางแยกเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ใช้ไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านสุขาภิบาล 5 ได้ และยังใช้ไปโซนใกล้เคียงอย่างเทพรักษ์-วัชรพล-รามอินทรา จากโครงการจะตรงเข้าถนนหทัยราษฎร์วิ่งเลียบวงแหวนฯ ไปขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติก็ได้ หรือขึ้นวงแหวนฯ ลงไปโซนลาดกระบังและสนามบินสุวรรณภูมิได้ค่ะ อีกฝั่งของถนนสายไหมจะเชื่อมกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ใช้ไปดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ-รังสิตก็สะดวกเช่นกัน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า สามารถใช้รถเมล์สาย 1009 วิ่งจากสะพานใหม่มาตลาดวงศกร และยังใช้รถไฟฟ้าสถานีคูคตได้สะดวก ประมาณ 5.7 กม.* จากโครงการ โดยขับรถผ่านถนนเฉลิมพงษ์เข้าเส้นลำลูกกาไปจอดที่อาคาร Park & Ride แล้วต่อรถไฟฟ้าได้ หรือจะเรียกรถแท็กซี่จากหน้าโครงการไปส่งที่ตัวสถานีก็สะดวกมากค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern มีความเรียบง่าย ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยบ้านเพียง 88 หลัง พื้นที่และฟังก์ชันของบ้านจะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ภายในบ้านมีความกว้างขวางโปร่งสบาย มีฝ้าเพดานสูง มีช่องแสงรับแสงธรรมชาติได้ค่อนข้างเยอะ มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว และมีห้องนอนให้ถึง 4 ห้อง แต่ละห้องได้พื้นที่ขนาดใหญ่ และถ้าเป็นบ้าน 3.5 ชั้น จะมี Double Volume Living & Dining Area รวมไปถึง Penthouse Master Bedroom อีกด้วย

จุดเด่นของบ้านที่นี่ก็คือเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ด้วย Cooling Technology ที่แถมมากับตัวบ้าน อีกทั้งยังมีโครงสร้างบ้านที่แข็งแรง พื้นลงเสาเข็ม ทำให้ส่วนต่อเติมแข็งแรงไม่ทรุดตัวอีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีให้ครบครัน ออกแบบบรรยากาศมาได้ดีดูร่มรื่นน่าพักผ่อน โดยจะมีสวนสาธารณะพร้อมโซนสนามเด็กเล่น, Jogging Track และ Pet Zone โอบล้อมพื้นที่คลับเฮาส์ มีสระว่ายน้ำโซน Outdoor แบ่งโซนสระเด็กและมุมพักผ่อนข้างสระ, Co-Working Space รองรับการทำงานของคนยุคปัจจุบัน และห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายให้ครบครัน

และยังได้ความปลอดภัยแบบโครงการปิด เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass มี CCTV และ รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชม. ถือว่าดีเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-579-2255

Line : https://lin.ee/ppRH5iN

Website : https://bit.ly/3AohJMt

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ