โครงการ พฤกษาวิลล์ 76 บางนา – วงแหวน ตั้งอยู่ในซอยทางเข้าสนามกอล์ฟบางพลี ติดนนบางนา – ตราด ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท พื้นที่โดยรอบจะเป็นที่ดินเปล่าและติดกับสนามกอล์ฟบางพลีซึ่งก็เป็นพื้นที่สีเขียวเช่นกัน สภาพแวดล้อมภายในโครงการจึงค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะกับการอยู่อาศัย เพราะตัวโครงการอยู่สุดซอยทางเข้าสนามกอล์ฟ ทำให้ไม่มีรถอื่นๆต้องสัญจรเข้ามาผ่านโครงการเลยค่ะ
สำหรับภาพรวมของทำเลบางนาถือว่าเป็นทำเลที่ออกมาแถบชานเมืองแล้วค่ะ แต่ก็มีคนอยู่อาศัยแถบนี้เป็นจำนวนมากและมีความอุดมสมบูรณ์สูง จุดเด่นสำคัญของทำเลนี้ก็คือตัวถนนบางนา – ตราดเองค่ะ โดยตัวถนนบางนา – ตราดนี้จะเป็นถนนเส้นใหญ่ กว้าง 12 เลน มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่แยกบางนา ยาวไปถึงบางปะกง(จ.ฉะเชิงเทรา) เป็นถนนเส้นสำคัญที่ใช้เข้าออกเมือง มีรถสัญจรผ่านไปมาเยอะ ทั้งรถบันทุก รถยนต์ส่วนบุคคล โดยช่วงถนนที่ตัวโครงการตั้งอยู่ถือว่าเป็นช่วงถนนที่คึกคักของถนนเส้นนี้เลยค่ะ เพราะยังเป็นช่วงถนนที่อยู่ใกล้เมือง ดูได้จากการมาลงทุนของห้างร้านต่างๆ สภาพแวดล้อมโดยรอบติดถนนจะมีทั้งห้างใหญ่ๆ, ออฟฟิศมากมาย ส่วนบ้านแถวนี้จะอยู่เข้าไปในซอยย่อยๆค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ของโครงการนี้สะดวกแน่นอน โดยตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้าไปในซอยประมาณ 560 เมตร ขับออกมาที่ถนนหลักก็จะเป็นถนนบางนา – ตราด
ตัวถนนเส้นบางนา – ตราดเป็นถนนเส้นยาวใช้เดินทางได้สะดวกเพราะมีจุดตัดกับถนนเส้นที่สำคัญอื่นๆอีกหลายเส้น ที่ช่วยให้เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก และสามารถเลือกใช้เส้นทางในการหลีกเลี่ยงรถติดในเวลาต่างๆได้ทั้ง
- ถนนสุขุมวิท (ตัดกันที่แยกบางนา) สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปทางวัฒนา, อโศก หรือโซนกลางเมืองได้หมดค่ะ
- ถนนศรีนครินทร์ (ตัดกันที่แยกศิครินทร์) สามารถใช้เดินทางไปเส้นอ่อนนุช, พัฒนาการ
- ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) สามารถใช้เดินทางไปอ่อนนุช, รามคำแหง, มอเตอร์เวย์
- ถนนกิ่งแก้ว สามารถใช้เดินทางไปสุวรรณภูมิ, ลาดกระบังได้ค่ะ
สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้สามารถใช้ทั้งฝั่งมุ่งหน้าลงไปทางพระราม 2, พระราม 3 , บางขุนเทียนได้ และสามารถใช้ขึ้นไปทางประเวศ, อ่อนนุช, สะพานสูง โดยจุดขึ้นทางด่วนจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. ขับรถไปประมาณ 3 – 5 นาทีก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ
เส้นทางจากจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าสะพานสูงจะต้องวนรถที่วงแหวนแบบนี้ค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรา มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 6-15 นาทีค่ะ
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรา มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาทีค่ะ
การเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว จากภายในโครงการจะต้องเดินออกมาที่ถนนใหญ่ประมาณ 560 เมตร เมื่อออกมาถึงถนนใหญ่ก็จะสามารถเรียกแท็กซี่ที่ผ่านไปมาได้ หรือเดินจากหน้าโครงการไปทางขวามือประมาณ 15 เมตรก็จะมีป้ายรถเมล์แล้วค่ะ โดยจะมีรถเมล์ผ่านไปมาหลายสาย ปัจจุบันจะมีสาย 132ร, 133ร, 553, 558
ส่วนรถไฟฟ้าในปัจจุบันจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานีอุดมสุข มีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.8 กม. พอให้ใช้บริการได้ แต่ยังไงก็ต้องนั่งแท็กซี่เพื่อไปยังตัวสถานีก่อนอยู่ดีค่ะ
นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link โดยวิ่งมาตามเส้นลาดพร้าว, ถนนศรีนครินทร์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรง รวมทั้งสิ้น 23 สถานี และจะมีสถานีแยกศรีเอี่ยมที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด โดยตัวสถานีจะอยู่บริเวณแยกศรีนครินทร์ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2562)
ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ความสมบูรณ์ในระยะเดินของโครงการนี้ไม่มีเลยค่ะ ส่วนใหญ่จะเน้นเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ซึ่งจะถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงเลยทีเดียว เนื่องจากบนถนนบางนาจะมีห้างใหญ่ๆเยอะ โดยที่จากฝั่งถนนบางนามุ่งหน้าฉะเชิงเทราใกล้แยกบางนาจะมี Central บางนา และ Big C ถัดมาก็จะมี Chic Republic และ Index Living Mall ถัดมาอีกหน่อยช่วงสะพานกลับรถเข้าโครงการก็จะมี Tesco Lotus บางพลี เป็นห้างใหญ่มี HomePro และ Market Village รวมอยู่ด้วย
นอกจากนั้นจะมีห้างใหญ่ที่เด่นๆของโซนนี้อีกคือ Mega บางนาและ Ikea อยู่บริเวณแยกบางนาตราดตัดกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท ส่วนใครอยากเดินตลาดนัดใหญ่ๆก็สามารถขับไปตามเส้นกาญจนาภิเษกขึ้นไปทางอ่อนนุชก็จะมี Number One Plaza ที่เป็นตลาดขนาดใหญ่ มีทั้งตลาดสดตลาดนัดและ Hyper Market อยู่ด้านใน ที่มีไว้รองรับนักศึกษาม. รามคำแหงและ ABAC บางนาค่ะ
ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงก็จะมีโรงพยาบาลปิยะมินทร์และไทยนครินทร์ สวนสาธารณะที่ใกล้โครงการจะมีสวนหลวง ร.9 เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ บนเส้นศรีนครินทร์ค่ะ
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิท บริเวณแยกบางนาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด ฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทราขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ ผ่านแยกศรีนครินทร์, แยกถนนกิ่งแก้วตัดบางนา – ตราด ขึ้นสะพานกลับรถเข้า Mega Bangna กลับรถมาที่ฝั่งถนนบางนา – ตราดมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ขับตรงต่อไปจนเกือบถึงแยกบางนา – ตราด ตัดกาญจนาภิเษกจะเห็นซอยเข้าสนามกอล์ฟบางพลี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ขับตามทางในซอยมาเรื่อยๆจนสุดซอย รยะทางประมาณ 560 เมตร จะถึงโครงการพฤกษาวิลล์ 76 บางนา – วงแหวน ค่ะ
สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกบางนา > ถนนบางนา – ตราด > แยกศรีนครินทร์ > แยกกิ่งแก้วตัดบางนา – ตราด > สะพานกลับรถ > ซอยมหาชัย >พฤกษาวิลล์ 76 บางนา – วงแหวน
เริ่มการเดินทางบนถนนสุขุมวิท บริเวณแยกบางนา เราจะเห็นป้ายเลี้ยวซ้ายไปชลบุรี
ถึงแยกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด
เมื่อเข้ามาบนเส้นบางนา – ตราดแล้วเราเบี่ยงเข้าเลนขวาเพื่อจะไปวิ่งใต้ทางด่วนนะคะ
ขับตรงมาบนถนนบางนา – ตราด เรื่อยๆ ผ่านแยกศรีนครินทร์ และผ่านแยกถนนกิ่งแก้วตัดบางนา – ตราด จะเห็นป้ายเบี่ยงออกซ้ายเพื่อขึ้นสะพานกลับรถ
เบี่ยงซ้ายออกเพื่อขึ้นสะพานกลับรถ
ขึ้นสะพานกลับรถแล้วให้เราขับชิดเลนขวา
เราขับชิดเลนขวามาเรื่อยๆจะวนกลับรถไปบนถนนบางนา – ตราด ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท ส่วนถ้าเราขึ้นสะพานมาแล้วขับชิดเลนซ้ายจะตรงไปยังจุดเก็บเงินค่าผ่านทางด่วนบูรพาวิถีฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรานั่นเองค่ะ
ลงมาจากสะพานกลับรถแล้วเราจะอยู่บนถนนบางนา – ตราด ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท
ผ่าน Tesco Lotus บางพลีทางซ้ายมือ
ในเวิ้งเดียวกันจะมี Market Village และ Home Pro สามารถแวะก่อนเข้าบ้านได้ สะดวกดีเหมือนกันค่ะ ที่เดียวครบ
ขับมาเรื่อยๆจนเกือบถึงแยกถนนบางนา – ตราด ตัดถนนกาญจนาภิเษกจะเห็นป้ายโฆษณาโครงการป้ายใหญ่ทางซ้ายมือ
ผ่านป้ายมาหน่อยเดียวจะเห็นซอยทางเข้าสนามกอล์บางพลีทางซ้ามือ ให้เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ
เข้ามาในซอยจะเห็นโรงงาน The Deli House ทางซ้าย และสนามกอล์ฟบางพลีทางขวามือ
ขับตามทางเข้าซอยมาเรื่อยๆจะเห็นโมเต็ลทางขวา
โดยตัวโมเต็ลเป็นโมเต็ลเล็กๆ 2 ชั้น
ถัดจากโมเต็ลเข้ามาจะเป็นถนนเชื่อมต่อไปยังโครงการ โดยทางโครงการมีการลงไม้พุ่มไว้ให้ตลอดทาง ช่วยให้บรรยากาศตลอดทางร่มรื่น
จากปากซอยเข้ามาจนสุดซอย ระยะทางประมาณ 560 เมตร ก็จะเห็นโครงการ พฤกษาวิลล์ 76 บางนา – วงแหวน ทางขวามือค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
- ถนนบางนา – ตราด 560 ม.
- แยกศรีนครินทร์ 7 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ 7 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก 1.9 กม.
- ถนนอุดมสุข 10 กม.
- แยกหนองบอน 9.5 กม.
- ถนนสุขุมวิท 10.2 กม.
- แยกบางนา 10.2 กม.
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
- สนามซ้อมกอล์ปบางพลี 550 ม.
- Mega บางนา, Ikea 1.8 กม.
- Lotus บางพลี 13.1 กม.
- เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส 6.2 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ 8.3 กม.
- BigC ศรีนครินทร์ 8 กม.
- Number One Plaza 9.8 กม.
- Index Living Mall 9.1 กม.
- Foodland ศรีนครินทร์ 9.5 กม.
- Central บางนา 9.5 กม.
- BigC บางนา 9.5 กม.
- Paradise Park 9.7 กม.
- Seacon Square 15.2 กม.
- Imperial สำโรง 13.2 กม.
- รพ. ศิครินทร์ 7.7 กม.
- รพ. ไทยนครินทร์ 10 กม.
รอบๆโครงการ
พื้นที่รอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า จากภาพมุมสูงเราจะเห็นว่าที่ดินของโครงการจะอยู่สุดซอยทางเข้าที่ใช้ร่วมกับสนามกอล์ฟบางพลี
- ทิศเหนือและทิศใต้ จะติดกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่
- ทิศตะวันออก จะติดกับซอยทางเข้าสนามกอล์ฟบางพลีและสนามฝึกซ้อมกอล์ฟบางพลี
- ทิศตะวันตก จะติดกับคลองบางแก้วใหญ่และเนื่องจากพื้นที่โดยรอบเป็นที่ดินเปล่าทำให้ตัวโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงเหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ
ตัวโครงการ
มาดูที่ตัวโครงการกันต่อสำหรับที่ดินของโครงการจะมีพื้นที่ทั้งหมด 28 – 1 – 78.6 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 286 ยูนิต โดยเมื่อเข้าไปในโครงการจากถนนซอยด้านหน้าแล้วจะเจอกับซุ้มทางเข้า ซึ่งตัวซุ้มทางเข้านี้จะมีรปภ.รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และใช้ระบบ Double Security Gate ที่ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปในโครงการ
เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12.35 เมตร ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ ถัดจากส่วนสวนสาธารณะเข้าไปจะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยค่ะ โดยถนนในซอยย่อยจะมีความกว้าง 8.10 เมตร
เรามาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มที่ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนซอยที่เข้ามาจากถนนบางนา – ตราด เป็นถนนซอยที่ใช้ร่วมกับสนามกอล์ฟบางพลี ทางโครงการจัดบรรยากาศให้ร่มรื่นโดยการลงต้นไม้ไว้ตลอดทางแบบนี้ค่ะ
ฝั่งขวามือจะเป็นซอยตัน ซึ่งตัวโครงการถือว่าเป็นโครงการสุดท้ายในซอยนี้ทำให้ไม่มีรถเข้ามาวิ่งพลุกพล่านค่ะ
ทางซ้ายมือก็จะเป็นถนนออกไปยังฝั่งบางนาตราด
มาดูตัวโครงการกันต่อเริ่มจากซุ้มทางเข้าหน้าโครงการแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ทั้ง 2 ฝั่งจะใช้ระบบ Double Security Gate คือจะมีรั้วกั้นไม้กระดกและรั้วไฟฟ้า
ด้านหน้าซุ้มทางเข้าจะมีการจัดสวนสไตล์ Zenโดยใช้หินประดับพร้อมน้ำตก แต่งสวนด้วยพุ่มไม้โดยรอบ
ป้ายทางเข้าอีกฝั่งค่ะ
ซุ้มทางเข้าโครงการจะแยกเป็นทางรถวิ่งและทางสำหรับคนเดินเข้าไว้ให้ เป็นประตูเล็กทางฝั่งซ้ายมือ
โดยการจะเข้าไปในโครงการได้จะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อผ่านเข้าไปได้ในโครงการนอกจากนั้นตรงซุ้มทางเข้าหลักมีกล้อง CCTV 2 จุด ไว้ส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียนค่ะ
ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินค่ะ
เข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12.35 เมตร ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์
ฝั่งขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐาน
เรามาดูส่วนของสวนสาธารณะและ Club House กันก่อนค่ะ โดยพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้จะเป็นส่วนกลางหลักของโครงการ มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 74.5 ตารางวา
ในพื้นที่สวนจะมีส่วนของอาคารคลับเฮาส์ซึ่งปัจจุบันใช้เป็น Sale Office นะคะ
เราเข้ามาดูด้านในเซลล์ออฟฟิศสักหน่อย ภายใน Sale Office จะมีเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล
อีกด้านจะเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้รับรองผู้ที่เข้าชมโครงการค่ะ
ออกมาด้านนอกตัวอาคารจะเจอกับสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ
ตัวสระเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 10 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่
ติดกับสระว่ายน้ำฝั่งอาคารคลับเฮ้าส์จะมีเก้าอี้ชายหาด 2 ตัวไว้สำหรับนั่งพักผ่อน
ด้านหลังจะมีจุดล้างตัวให้ 2 จุด พร้อมฝักบัวแบบ Rain Shower
อีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำจะแยกอ่างล้างมือไว้ด้านนอก และภายในจะเป็นห้องน้ำ ไม่มีห้องอาบน้ำมาให้นะคะ
สระว่ายน้ำที่ได้จะได้เป็นสระระบบน้ำล้น มุมจากสระมองย้อนไปทางตัวอาคารคลับเฮ้าส์ค่ะ
ออกมาดูบรรยากาศของสวนด้านนอกกันบ้าง โดยจะมีการตกแต่งด้วยหินเพื่อให้ได้ตรงตาม Concept การออกแบบในสไตล์ Zen
ภายในสวนจะมีทางเดินรอบสวน
มีม้านั่งหลายชุดวางไว้ให้นั่งพักผ่อน
บรรยากาศในสวนร่มรื่นลงต้นไม้ไว้ให้เยอะค่ะ เมื่อเวลาผ่านไปต้นไม้ก็จะโต สามารถให้ร่มเงากับลูกบ้านได้
สุดส่วนอีกฝั่งจะมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนลักษณะเป็นผนังโปร่ง
ด้านในมีมานั่งและมีพื้นที่ว่างสำหรับมานั่งทำกิจกรรมเล็กๆน้อยๆได้
ถัดจากสวนส่วนกลางเรามาเดินดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เข้ามาด้านในจะมีทั้งยูนิตพักอาศัยที่ติดถนนหลักฝั่งขวา และฝั่งซ้ายจะเป็นซอยย่อยที่มีความกว้าง 8.1 เมตร
โดยระหว่างอาคารแต่ละชุดจะมี Gap ที่เว้นไว้ตามกฎหมายและสำหรับโครงการนี้จะใช้เป็นที่กลับรถ มีการจัดสวนไว้ให้นิดหน่อยแบบนี้ค่ะ
เดินเข้ามาด้านในโครงการจะเห็นซอยย่อยทางซ้าย เป็นซอยที่ติดกับสวนสาธารณะ
สำหรับข้อดีของ Unit ที่หันหน้าเข้าหาสวนสาธารณะคือ ได้ความเป็นส่วนตัวและได้ความโปร่งลงมากขึ้นเนื่องจากไม่ต้องหันหน้าชนกับเพื่อนบ้าน ถือเป็นข้อดีสำหรับบ้านที่อยู่ติดสวน แต่ก็จะมีข้อเสียบ้างคือวันไหนที่มีคนมาใช้สวนสาธารณะเยอะๆก็อาจจะมีเสียงดังรบกวนบ้างนิดหน่อยค่ะ
ถัดเข้ามาดูบรรยากาศด้านในโครงการ ลึกเข้ามาอีกบนถนนหลัก
จะเห็นว่าฝั่งซ้ายมือจะมีพื้นที่ทางเดินสำหรับ 1 คนเดิน พร้อมลงไม้พุ่มตลอดทางช่วยให้บรรยากาศในโครงการโดยรวมร่มรื่นค่ะ
ถัดมาจะพามาดูซอยย่อยมาตรฐานฝั่งซ้ายมือ
บรรยากาศด้านในซอยค่ะความกว้างถนน 8.10 เมตร เท่ากันทุกซอย การวางบ้านจะหันหน้าเข้าหากันตามแบบทาวน์โฮมทั่วไป
แบบบ้าน
แบบบ้านสำหรับโครงการนี้จะมีเพียงแบบเดียวคือบ้านแบบ Neo Zen พื้นที่ใช้สอย 176 ตารางเมตร ฟังก์ชันภายในห้องจะมี 2 ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) ห้องอเนกประสงค์, ห้องครัวแยกส่วน, 3 ห้องน้ำ, พื้นที่ทานอาหารและที่จอดรถ 2 คัน โดย Concept Design ของบ้านแบบนี้จะอยู่ที่การดีไซน์ให้ได้อารมณ์เงียบสงบ มีการลดทอนรายละเอียดของตัวบ้านและเพิ่มพื้นที่ในส่วนที่สำคัญ ที่สำคัญเลยคือได้ช่องแสงที่โปร่งโล่งและรับมุมมองจากธรรมชาติได้กว้างค่ะ
บ้านตัวอย่าง
มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ เริ่มจากแปลนบ้านชั้น 1 เข้ามาจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอด ถัดจากที่จอดรถจะมีเฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2
ติดกับห้องนั่งเล่นด้านในจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร และทางขวามือจะเป็นพื้นที่ครัวแยกส่วนไว้ให้เราสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้สะดวก จากในห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ได้ค่ะ ส่วนลานซักล้างหลังบ้านจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องทานอาหาร
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ก่อนเป็นส่วนแรก โดยพื้นที่อเนกประสงค์นี้เราสามารถที่จะจัดเป็นห้องสำหรับพักผ่อนของครอบครัวหรือจะจัดเป็นห้องหนังสือหรือห้องทำงานก็ได้ และในกรณีที่มีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นก็สามารถที่จะกั้นห้องให้เป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ได้ค่ะ ติดกับพื้นที่ห้องอเนกประสงค์เข้ามาจะเป็น Master Bedroom 1 ภายในห้องจะมีห้องน้ำในตัว พื้นที่ในห้องใช้หน้ากว้างของบ้านฝั่งหน้าบ้านไปทั้งหมด มีพื้นที่สำหรับวางเตียงและตู้เสื้อผ้าได้ สามารถที่จะจัดเป็นพื้นที่ Walk – in Closet เล็กๆได้ค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีห้องนอน 2 ห้องเป็นห้อง Master Bedroom ห้องที่ 2 และห้องนอนรองโดยภายในห้อง Master Bedroom จะมีระเบียงและทางเข้าห้องน้ำในตัว การจัดสรรพื้นที่ในห้อง Master Bedroom สามารถที่จะจัดเป็น Walk – in Closet เล็กๆได้เช่นกัน ส่วนห้องนอนรองจะมีขนาดเล็กลงมา มีระเบียงในตัวและสามารถเข้าห้องน้ำได้จากห้องนอนเลยเช่นกัน โดยตัวห้องน้ำจะสามารถเข้าออกได้ 2 ทางจากห้อง Master Bedroom 2 และห้องนอนรองค่ะ ห้องน้ำที่ชั้น 2 และชั้น 3 จะมีการแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ใช้งานได้สะดวก
มาดูบ้านของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มต้นจากหน้าตาบ้านภายนอกเป็นอาคารทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น เน้นโทนสีเทาและขาว ออกแบบสไตล์ Zen จะสังเกตได้จากเส้นสายที่เรียบง่ายแต่มั่นคง ดูแล้วเกิดความรู้สึกสงบนิ่ง
จากภายนอกจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหน้าชัดเจน โดยช่องแสงที่เราเห็นนี้จะเป็นช่องแสงที่เชื่อมอยู่กับห้อง Master Bedroom ที่ชั้น 2 และชั้น 3 ทั้ง 2 ห้อง
ส่วนบ้านมาตรฐานที่เราจะได้จะมีหน้าตาเป็นแบบนี้ค่ะ
รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วบานเปิดแบบบานพับ 3 ตอน เปิดได้จนสุดหน้ากว้าง
พื้นที่รั้วหน้าบ้านจะติดป้ายเลขที่บ้านและกริ่งหน้าบ้านมาให้ หน้าตาแบบนี้ค่ะ ส่วนกล่องจดหมายจะต้องหามาติดตั้งเพิ่มเติมกันเองนะคะ
เข้ามาภายในบ้านในบ้านตัวอย่างจัดเป็นสวนสไตล์เซน
ส่วนในบ้านมาตรฐาน เมื่อเข้ามาจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นปูด้วยคอนกรีตฉาบเรียบเต็มพื้นที่
ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร พอให้วางชั้นวางรองเท้าเล็กๆได้ โดยพื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา
รั้วระหว่างบ้านจะได้เป็นรั้วทึบสีขาว สูง 1.5 เมตร
สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ข้างบ้านเหลือ โดยทางโครงการจัดเป็นทรายปรับระดับมาให้ เราสามารถที่จะตกแต่งสวนด้วยตัวเองได้ค่ะ
เรามาเข้าไปดูในตัวบ้านกันต่อ ประตูที่ใช้เป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
มือจับสองฝั่งจับสะดวกแบบนี้ค่ะ
เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขก มองตรงไปจะติดกับพื้นที่ทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันไดเชื่อมขึ้นไปยังชั้นสอง ส่วนในบ้านจริงเราจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดตั้งบัวเชิงผนังสีขาวมาให้ตามแบบ พื้นชั้น 1 ยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร
โดยประตูจะติดตั้งวงกบแบบลดระดับมาให้ช่วยให้ลดโอกาสการเดินสะดุดขอบประตูค่ะ
พื้นที่ส่วนห้องรับแขกจะได้เป็นไฟซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมขนาด 14 นิ้ว
สำหรับพื้นที่ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างซึ่งจะเป็นบ้านหลังแปลงมุม จะเห็นว่าเราจะได้ช่องแสงมาทั้งหมด 3 จุด เป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านและหน้าต่างทรงสูงฝั่งข้างบ้าน แต่ในบ้านมาตรฐานเราจะไม่ได้หน้าต่างฝั่งข้างบ้านนะคะ
ในบ้านตัวอย่างทางโครงการวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเราจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ด้านข้างไว้เพื่อวางโต๊ะเล็กข้างโซฟาได้อีก 1 ชุด แต่ในกรณีที่ใครต้องการโซฟาตัวใหญ่ๆหน่อยก็สามารถที่จะเพิ่มเป็นได้ถึง 5 ที่นั่งหรือ 6 ที่นั่งในลักษณะ L – Shapeได้ค่ะ
ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นผนังสำหรับวางทีวีและโถงบันได ในบ้านจริงเราจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือระหว่าง หน้าบ้านและโถงบันได พื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะกั้นเป็นห้องเก็บของเล็กๆน้อยๆได้เพื่อไม่ให้เสียพื้นที่ไปโดยเปล่าประโยชน์ค่ะ และในบ้านมาตรฐานจะเห็นว่ามีห้องเก็บของเล็กๆด้วย
พื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได ภายในห้องเก็บของขนาดไม่กว้างเท่าไหร่ สามารถเก็บของได้พอประมาณ
ระยะดูทีวีในห้องรับแขกจะเหลือประมาณ 3.2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 60″ – 70″ ได้เลยค่ะ
ถัดจากห้องรับแขกเข้าไปเราจะไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ
พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 6 ที่นั่งได้พอดี จากรูปเราจะเห็นว่าห้องทานอาหารมีช่องแสงมาให้ 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝังข้างบ้านและประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งในบ้านมาตรฐานหรือแปลงกลางจะไม่มีช่องแสงฝั่งข้างบ้านมาให้นะคะ
เราไปดูในส่วนของลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ โดยประตูที่เชื่อมระหว่างห้องทานอาหารและลานซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคมาตรฐาน
ออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นลานซักล้างจะปูด้วยซีเมนต์ปาดเรียบเต็มพื้นที่ และพื้นจะลดระดับลงมาประมาณ 9 ซม. พร้อมติดตั้งแท้งค์น้ำและก๊อกน้ำสำหรับเผื่อวางเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ
และจะได้ส่วนไฟฟลูออเรสเซนต์มา 1 ดวง
กลับเข้ามาได้ในตัวบ้าน ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ
โดยห้องครัวของบ้านจะมีการแบ่งพื้นที่ไว้ให้เป็นสัดส่วน แต่จะไม่มีกั้นห้องมาให้ซึ่งเราสามารถที่จะมากั้นห้องติดเองได้ไม่ยากและสามารถที่จะเลือกได้ว่าต้องการผนังแบบไหน ซึ่งถ้าใครอยากได้บ้านที่มีความโปร่ง กั้นห้องแล้วดูไม่ทึบก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยกระจกบางส่วนจะช่วยให้สามารถมองเห็นในครัวได้ทำให้บ้านโปร่งกว่าการกั้นผนังแบบทึบค่ะ
เข้ามาดูพื้นที่ในห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะมีงานระบบติดตั้งไว้ให้รองรับการทำเคาน์เตอร์ครัวเรียบร้อย
ภายในห้องครัวจะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่เหนือซิงค์ล้างจาน ตำแหน่งติดตั้งช่องแสงแบบนี้จะช่วยให้ครัวได้รับแสงธรรมชาติและฆ่าเชื้อโรคบริเวณซิงค์ล้างจานได้ดีค่ะ
สำหรับไฟในห้องครัวก็จะได้เป็นโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมเช่นกัน
ติดกับห้องครัวอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 โดยประตูห้องน้ำในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว วงกบ UPVC สีขาวเช่นกัน
มือจับก้านโยก
เข้ามาด้านในห้องน้ำ โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นห้องน้ำแบบรับรอง โดยจะมีแค่ส่วนแห้งเท่านั้น ไม่มีส่วนเปียกหรือพื้นที่อาบน้ำค่ะ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร
อ่างล้างมือที่ได้จะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดค่อนข้างกว้าง พร้อมก๊อกน้ำเย็น ทั้งชุดยี่ห้อ Bathroom Design หรือเทียบเท่า
ส่วนโถสุขภัณฑ์ที่ได้จะได้ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระครบชุด ระยะการใช้งานเหลือเฟือค่ะ ตัวสายชำระขนาดจับพอดีมือ
กลับมาที่ห้องรับแขกเราจะขึ้นไปดูบนชั้นสองกันต่อ โดยตัวบันไดของโครงการนี้จะเป็นโครงสร้างเหล็กปิดหน้าด้วยไม้จริงสีอ่อน
ขึ้นมาจะเห็นราวจับทางฝั่งซ้ายมือ สีเข้ากับตัวบันไดแบบนี้ค่ะ
ขึ้นมาถึงชั้น 2 ส่วนแรกที่เราจะเห็นเลยคือห้องเก็บของที่ซ่อนไว้ เป็นห้องเก็บของใต้บันไดโดยใช้พื้นที่ใต้บันไดของระหว่างชั้น 2 และชั้น 3
ภายในห้องเก็บของสามารถเก็บของได้เยอะพอสมควรค่ะ
สำหรับในบ้านจริงก็จะเป็นบานประตูสีขาวมาตรฐานแบบนี้ค่ะ
จากโถงบันไดเราจะไปดูในส่วนของห้องอเนกประสงค์กันต่อ โดยพื้นที่ห้องอเนกประสงค์นี้จะไม่มีการกั้นห้องแยกนะคะ จะเป็นโถงเชื่อมต่อไปจากโถงบันไดเข้าไปยังตัวห้องเลย
เข้ามาด้านในห้องตัวอย่างจะจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน มีตู้เก็บหนังสือ มีช่องแสง 2 จุดสำหรับบ้านแปลงมุม ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสงเพียงจุดเดียวคือทางฝั่งหลังบ้านนะคะ
นอกจากนั้นพื้นที่ในห้องนี้เราสามารถที่จะจัดเป็นฟังก์ชันอื่นได้อีกเช่น ห้องทำงาน, ห้องอเนกประสงค์หรือถ้ามีสมาชิกเพิ่มมากขึ้นก็สามารถที่จะปรับเปลี่ยนการห้องเพิ่มเป็นห้องนอนได้อีก 1 ห้องค่ะ
ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom ห้องแรกกันต่อ โดยประตูในบ้านมาตรฐานที่ได้จะได้เป็นบาน HDF ปิดผิวลามิเนต PVC ลายไม้สีอ่อน
พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตยาวต่อเนื่องไปจากโถงบันได ไม่มีตัวจบกั้น
เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงเล็กๆ พื้นที่ส่วนนี้เราสามารถที่จะจัดเป็นตู้เก็บของได้ ส่วนฝั่งขวามือจะติดกับห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่ค่ะ
เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อน
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. สำหรับห้องน้ำบนชั้น 2 นี้จะได้เป็นห้องน้ำแบบแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย
อ่างล้างมือของห้องน้ำที่ชั้นนี้จะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดค่อนข้างกว้าง มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างยี่ห้อ Bathroom Design มีพื้นที่เก็บของบนของอ่างอีกนิดหน่อย
ติดกับอ่างล้างมือได้เป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ
ส่วนพื้นที่อาบน้ำทางโครงการจัดเป็น Shower Box จะได้เป็นบานประตูแบบเลื่อนกระจกนิรภัย กรอบสีขาว
มือจับยื่นออกมาเป็นก้านจับสะดวกแบบนี้ค่ะ
เข้ามาด้านในห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมที่วางสบู่ ฝักบัวที่ได้ของ Rassland ขนาดค่อนข้างใหญ่
พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 1.5 เมตร ให้พอยืนอาบได้สบายๆค่ะ
เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยพื้นที่ที่เชื่อมต่อระหว่างส่วนโถงหน้าห้องกับห้องนอนเราสามารถที่จะเพิ่มเป็นโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆตามแบบบ้านตัวอย่างได้
เข้ามาภายในห้องนอนจะเห็นว่ามีช่องแสงหลักเป็นประตูฝั่งหน้าบ้าน ส่วนในบ้านแปลงมุมก็จะได้ช่องแสงบานยาวเพิ่มมาทางฝั่งข้างบ้านด้วยค่ะ
สำหรับจุดเด่นของห้องนี้จะเป็นช่องแสงบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ โดยจะได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ความสูงจรดฝ้าเพดาน ทำให้ตัวห้องได้รับแสงธรรมชาติเยอะ และสามารถมองเห็นมุมมองที่กว้างกว่าปกติ ช่วยให้ห้องโปร่งขึ้นค่ะ
ตัวบานแบบเข้ามุมช่วยให้ได้มุมมองที่กว้างขึ้น แบบนี้ค่ะ
สำหรับห้องนี้จะไม่มีระเบียงในตัวนะคะ ราวกันตกด้านนอกจะใช้สำหรับตกแต่งเท่านั้น
ในห้องนี้จัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงพอให้วางโต๊ะข้างเตียงได้เพราะฉะนั้นการที่จะเพิ่มขนาดเตียงให้ใหญ่ขึ้นเป็นคิงส์ไซส์ ก็สามารถทำได้สบายๆ แต่โต๊ะหัวเตียงอาจจะต้องลดขนาดลงมานิดหน่อยค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือเหลือค่อนข้างเยอะ พอให้วางเบาะนั่งเล่นได้อีก 1 ชุดค่ะ
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจัดเป็น Walk – in Closet แบบกั้นผนังมาให้บางส่วน แต่ในห้องมาตรฐานก็จะได้เป็นพื้นที่ว่างไม่มีผนังกั้น ทำให้เราสามารถที่จะเลือกได้ว่าจะจัดเป็นห้อง Walk – in Closet แบบกั้นห้องแยกหรือจะแค่หาฉากมากั้นก็ได้ สำหรับขนาดพื้นที่เท่านี้ แนะนำให้ฉากมากั้นหรือทำผนังกั้นบางส่วนก็เพียงพอแล้วค่ะ เพราะพื้นที่ไม่ได้กว้างมาก ถ้ากั้นห้องทึบแยกไปเลย จะทำให้อึดอัดเกินไปหน่อย
กลับมาที่โถงบันได เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 3 กันต่อค่ะ
เดินขึ้นมาบนโถงบันได จะเห็นว่าตัวโถงค่อนข้างสูง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ตรงนี้แนะนำให้หาโคมไฟเก๋ๆมาติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อจะได้ให้แสงสว่างในเวลากลางคืนค่ะ
สำหรับชานพักบันไดจะเป็นชานพัก 2 ชั้น แบ่งเป็นชานพักสี่เหลี่ยมและชานพักสามเหลี่ยม
ให้ดูภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 3 ค่ะ
ขึ้นมาบนชั้น 3 ชั้นนี้จะแบ่งออกเป็นห้องนอน 2 ห้อง คือห้อง Master Bedroom 2 และห้องนอนรองด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่โถงบันไดค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางเก้าอี้นั่งหรือจะติดตั้งเป็นตู้สำหรับเก็บของส่วนรวมของห้องนอนทั้ง 2 ห้องได้ค่ะ
เรามาดูที่ห้องนอนรอง ห้องที่ติดกับบันไดกันก่อน
เข้ามาด้านในห้องนอนรอง จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดในบ้าน มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ สำหรับในห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่างซึ่งถือเป็นขนาดเตียงที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้อง ทำให้สามารถใช้ส่วนอื่นของห้องในการวางฟังก์ชั่นอื่นๆ อย่างเช่นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้ค่ะ
พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ
ให้ดูระยะการใช้งานค่อนข้างพอดีไม่อึดอัด
อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า
ระยะการใช้งานเหลือค่อนข้างเยอะสามารถยืนแต่งตัวได้สบายเลยค่ะ
จากห้องนอนรองจะสามารถเข้าไปยังห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันทั้ง 2 ห้องได้เลยค่ะ
ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อม Shower Box มาให้ พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง สามารถเก็บของได้พอประมาณ ยี่ห้อ Bathroom Design
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler ระยะการใช้งานพอดี มาพร้อมกับอุปกรณ์ครบชุด
ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะถูกแบ่งด้วย Shower Box การแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ค่ะ
เข้ามาด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมที่วางสบู่มาให้เรียบร้อยยี่ห้อ Rassland ภายในห้องน้ำจะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเกล็ดช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาด้านในห้องและช่วยระบายอากาศ
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.5 เมตร กว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ
ให้ดูประตูทางเข้าห้องน้ำ จะเห็นว่ามีทางเข้า 2 ทาง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าจากห้องนอนรอง ส่วนทางขวามือจะเป็นทางเข้าจากห้อง Master Bedroom 2 ค่ะ
กลับมาที่โถงบันไดเรามาดูห้อง Master Bedroom 2 กันต่อ
เข้ามาในห้องในบ้านตัวอย่างจะกั้นพื้นที่ส่วนแรกให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เก็บของ
ส่วนในบ้านจริงจะเป็นโถงโล่ง ยาวไปจนถึงส่วนห้องนอนด้านในค่ะ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำที่เราเข้าไปดูกันเมื่อสักครู่ค่ะ
มุมภายในห้องน้ำเมื่อเข้าไปจากห้อง Master Bedroom 2
ถัดมาเรามาดูในส่วนของพื้นที่ห้องนอนกันต่อ โดยภายในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นชุดประตูบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ ที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้
โดยจุดเด่นของห้องนี้ก็ยังคงเป็นช่องแสงบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านเหมือนเดิมค่ะ ที่มีความสูงจรดฝ้าและมีกระจกเข้ามุมช่วยให้ห้องดูโปร่งมากขึ้นและรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น
ออกมาดูพื้นที่ส่วนระเบียง ขนาดของระเบียงกว้างประมาณ 0.6 เมตร พอให้วางกระถางไม้เล็กๆได้ค่ะ ราวกันตกจะเป็นเหล็กทาสีฟ้าอมเทา
สำหรับพื้นที่ระเบียงจะมีโคมไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ลดระดับลงมาประมาณ 8 ซม.
กลับเข้ามาในห้อง ห้องนี้จะจัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
ซึ่งเมื่อวางเตียงลงไปแล้วจะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงประมาณ 80 ซม. พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ ส่วนเตียงอีกฝั่งจะวางเกือบชิดผนัง มีเว้นพื้นที่ไว้ให้พอเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้
พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นส่วน Walk – in Closet และโต๊ะทำงาน
โต๊ะทำงานตั้งอยู่ติดกับช่องแสงบานเล็กที่เปิดออกไปเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์
พื้นที่ Walk – in Closet เมื่อจัด Built – in เป็นตู้เสื้อผ้าและฉากกั้นแล้ว จะเหลือระยะการใช้งานประมาณ 75 ซม. ค่ะ
มุมมองจากในห้องย้อนไปทางประตูทางเข้าห้องและโถงบันได
สวิทช์และปลั๊กไฟทั้งบ้านจะใช้ของ Schnider เป็นมาตรฐานค่ะ
ราคา
- บ้านแปลง 89/117 ที่ดิน 22 ตร.วา ทิศหน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ ราคา 3.09 ล้านบาท
- บ้านแปลง 89/242 ที่ดิน 22 ตร.วา ทิศหน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก ราคา 3.29 ล้านบาท
- บ้านแปลง 89/239 ที่ดิน 26 ตร.วา ทิศหน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก ราคา 3.49 ล้านบาท
- บ้านแปลง 89/240 ที่ดิน 26 ตร.วา ทิศหน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก ราคา 3.49 ล้านบาท
- บ้านแปลง 89/249 ที่ดิน 26 ตร.วา ทิศหน้าบ้านหันไปทางทิศใต้ ราคา 3.49 ล้านบาท
- บ้านแปลง 89/245 ที่ดิน 32.2 ตร.วา มุมรั้ว ทิศหน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันตก ราคา 3.49 ล้านบาท
- เงินจอง + ทำสัญญา 10,000 บาท
- ราคาที่ดินเพิ่ม – ลดตารางวาละ 120,000 บาท
- ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 24 เดือน
สรุป
ทำเล :โครงการ พฤกษาวิลล์ 76 บางนา – วงแหวน ตั้งอยู่ในซอยทางเข้าสนามกอล์ฟบางพลี มีความสงบสูง แต่ยังใกล้ถนนบางนา – ตราด ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท เป็นทำเลชานเมืองที่สภาพแวดล้อมในวงกว้างมีความคึกคักสูง มีคนอาศัยอยู่เยอะ มีออฟฟิศเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง รวมถึงมีห้างใหญ่ๆในรัศมี 10 กิโลเมตรหลายห้าง จุดเด่นของทำเลนี้คือตัวถนนบางนา – ตราด ที่เป็นถนนใหญ่ กว้าง 12 เลน ที่มีความคึกคักสูง มีการสัญจรผ่านไปมาเยอะทั้งกลางวันและกลางคืนทำให้บนถนนบางช่วงเวลาจะมีฝุ่นค่อนข้างเยอะ แต่ตัวโครงการจะไม่ได้รับผลกระทบเท่าไหร่เพราะมีการจัดผังโครงการให้มีทางเข้าห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 560 เมตร ใกล้จุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :โครงการ พฤกษาวิลล์ 76 บางนา – วงแหวน การเดินทางด้วยรถยนต์ ดูจะเป็นวิธีสะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้โดยการใช้ถนนบางนา – ตราด เชื่อมไปยังถนนเส้นสำคัญๆต่างๆ เช่น ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้, ถนนกิ่งแก้ว ที่ช่วยให้เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก และสามารถเลือกใช้เส้นทางในการหลีกเลี่ยงรถติดในเวลาต่างๆได้ และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ (ถนนกาญจนาภิเษก)
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะเป็น Taxi และรถเมล์ โดยจากภายในโครงการจะต้องเดินออกมาที่ถนนใหญ่ประมาณ 560 เมตร เมื่อออกมาถึงถนนใหญ่ก็จะสามารถเรียกแท็กซี่ได้ และถ้าเราเดินจากหน้าโครงการไปทางขวามือประมาณ 15 เมตรก็จะมีป้ายรถเมล์ โดยจะมีรถเมล์ผ่านไปมาหลายสายค่ะ คือ132ร, 133ร, 553, 558
ส่วนรถไฟฟ้าในปัจจุบันจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานีอุดมสุข มีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.8 กม. พอให้ใช้บริการได้ นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) จะมีสถานีศรีเอี่ยมที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด โดยตัวสถานีจะอยู่บริเวณแยกศรีนครินทร์ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2562)
แบบบ้านและวัสดุในบ้าน : เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นหน้ากว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. บนที่ดินมาตรฐาน 22 ตร.วา. มีการออกแบบโดยรวมในสไตล์ Zen เน้นเส้นสายเรียบง่าย ดูแล้วให้ความรู้สึกสงบ รวมไปถึงบรรยากาศโดยรวมของโครงการก็จัดออกมาได้ไปในทิศทางเดียวกัน ตัวบ้านใช้สีเทาเป็นหลัก
ส่วนการจัดวางฟังก์ชั่นภายในตัวบ้าน เน้นช่องแสงเข้าถึงภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง พื้นที่ในบ้านจัดมาให้เป็นสัดส่วน มีพื้นที่ครัวแยกมาให้แต่ไม่ได้กั้นห้องเป็นครัวปิด มีห้องน้ำทุกชั้น ได้ห้อง Master Bedroom 2 ห้อง มีช่องแสงขนาดใหญ่ภายในห้อง และมีส่วนที่สามารถทำ Walk – in Closet ได้ทั้ง 2 ห้อง
วัสดุได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีอบเทาดำ บานประตูภายในบ้านเป็นบาน HDF สีขาว, บานประตูห้องน้ำ UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Schinider
พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 และชั้น 3 เป็นไม้ลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิค ห้องครัวเดินระบบไว้ให้เรียบร้อย ไฟในบ้านได้ทั้งโคมซาลาเปาแลไฟดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำอ่างล้างหน้า Bathroom Design โถสุขภัณฑ์ Kohler ก๊อกน้ำ Karat ฝักบัว Rassland แยกส่วนแห้งส่วนเปียก
สาธารณูปโภค : มีสวนสาธารณะสไตล์ Zen และอาคาร Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาด 6 x 10 เมตร มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตรและมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ตารางคะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ในซอยสนามกอล์ฟบางพลี มีความสงบเงียบ ไม่พลุกผ่าน ออกมาด้านนอกจะติดกับถนนบางนา – ตราด มีความคึกคักบนถนนเส้นนี้สูง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เดินทางค่อนข้างสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย และใกล้จุดขึ้นทางด่วนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้มาก และทางด่วนบูรพาวิถี, ทางด่วนเฉลิมมหานคร |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
กลางๆ มีตัวเลือกให้ใช้คือต้องเดินออกมาหน้าโครงการเพื่อเรียก Taxi , ขึ้นรถเมล์ ถ้าจะขึ้นรถไฟฟ้าปัจจุบันจะต้องนั่ง Taxi ไปที่ตัวสถานีอุดมสุข |
| บ้านและวัสดุ |
8.5 |
แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายในบ้านได้ห้องน้ำมาทุกชั้น โถงชั้น 1 สูง พื้นที่ชั้น 2 สามารถใช้เป็น Showroom โชว์สินค้าได้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
อาคาร Club House สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยมีซุ้มทางเข้าหลักแบบ Double Security Gate ใช้ Key Card Access มีรปภ. 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
ครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง ต้องการที่อยู่อาศัยย่านบางนา และสภาพแวดล้อมในโครงการสงบ เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลักแต่ก็ยังพอเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ไม่ยาก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.91 |
ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 085-2534246, 085-253441, 092-7583291, Call Center 1739
Website : http://pruksaville.pruksa.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น