ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเพชรเกษม สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย อยู่ใกล้ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหลักสองในระยะ 12 กม.ซึ่งจะเปิดใช้งานในอนาคตอันใกล้นี้ สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัยในราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท
รายละเอียดในเชิงลึกของทางโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านที่ข้างล่างนี้ได้เลยค่า
| ชื่อโครงการ |
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 Pruksa Ville 67 Petchkasem 91 |
| เจ้าของโครงการ |
พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
38 – 1 – 60.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
440 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
95.00 – 110.00 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
ตั้งแต่ 17.00 ตร.วา ขึ้นไป |
| โซน |
สมุทรสาคร |
| ขนส่งสาธารณะ |
- วงแหวนกาญจนาภิเษก
- รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง หัวลำโพง – บางแค
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนเพชรเกษม 91 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74130 |
| กำหนดการ |
ก่อสร้างปี 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
เมษายน ปี 2560 |
| ราคา |
เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- ตลาดสดสมบูรณ์ : 1.8 กม.
- ศึกษาภัณฑ์ : 2.0 กม.
- Tulip Square : 2.5 กม.
- ตลาดเก้าแสน : 3.6 กม.
- ตลาดพันล้าน : 5.4 กม.
- ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
- HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
- บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.3 กม.
- แม็คโคร เพชรเกษม : 9.3 กม.
- Victoria Gardens : 9.9 กม.
- เทสโก้โลตัส บางแค : 13.4 กม.
- เดอะมอลล์ บางแค : 15.6 กม.
- ซีคอน บางแค : 16.3 กม.
- เซ็นทรัลพระราม 2 : 23.9 กม.
- รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
- รพ.ศรีวิชัย 3 : 5.8 กม.
- รพ.วิชัยเวช : 6.7 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.9 กม.
- รพ.กระทุ่มแบน : 13.3 กม.
- ไปรษณีย์อ้อมน้อย : 3.6 กม.
- สนามหลวง 2 : 12.4 กม.
- พุทธมณฑล : 13.5 กม.
- วัดท่าไม้ : 11.5 กม.
- วัดนางสาว : 10.3 กม.
- วัดไร่ขิง : 12.5 กม.
- ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.3 กม.
- ม.ธนบุรี : 6.8 กม.
- รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 9.8 กม.
- รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 12.2 กม.
- ม.มหิดล : 15.2 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนสาธารณะ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- Access Card
|
| จุดเด่นของโครงการ |
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern US ล่าสุด เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความแตกต่างในความเรียบง่าย โดดเด่นด้วยห้องนอนใหญ่สไตล์บ้านเดี่ยว ตกแต่งด้วย Concept ที่ทันสมัย |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนเพชรเกษม 91 ตำบลอ้อมน้อย อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74130
พิกัด : 13.693833, 100.315863
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 ตั้งอยู่บนถนนจึงสวนันท์ใกล้ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของคนฝั่งธนเริ่มต้นจากวงเวียนใหญ่วิ่งผ่านไปยังทิศตะวันตกผ่านอีกหลายจังหวัด ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆจนถึงนครปฐมเลย ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแคซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ น่าจะทำให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น
การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเส้นทางหลักเลยก็ต้องเป็นถนนเพชรเกษมแน่นอน ซึ่งถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆนะคะ
จากถนนเพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือพุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 แล้วแต่จะสะดวกเลือกใช้เลยว่าเส้นไหนจะวิ่งสะดวกกว่ากัน ส่วนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแคเชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน ย่านนี้จะเรียกว่าท่าเกษตร สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาธรก็ได้เช่นกัน
ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร โดยจากถนนจึงสวนันท์ให้วิ่งมาเข้าถนนเพชรเกษม 91 แล้ววิ่งออกมาที่ถนนเพชรเกษมเพื่อกลับรถ วิ่งตามเส้นเพชรเกษมไปเรื่อยๆจนถึงจุดตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ให้ออกซ้ายวนขึ้นวงแหวนไปได้เลย รวมระยะทางแล้วได้ประมาณ 12.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้าหลักๆเลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโครและบิ๊กซี นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden ภายในมี Foodland, Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์
ภายเพชรเกษม 91 เองก็จะมีทั้งโรงเรียน, โรงงาน, บ้านพักอาศัย, หอพัก และร้านอาหารอยู่เป็นช่วงๆ ตรงนี้จะยังไม่ค่อยคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์เท่าไหร่นัก ต้องออกมาที่เส้นเพชรเกษมค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นก็ไม่ถึงกับยากลำบากนัก ถึงแม้ว่าบนถนนจึงสวนันท์จะยังไม่มีรถสายไหนวิ่งผ่านเลย แต่บนเส้นเพชรเกษม 91 จะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านออกมาที่เส้นเพชรเกษม และที่หน้าโครงการเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคก็คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 นี้แล้วด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 12 กม. ถึงแม้ว่าจะไม่ใกล้ถึงกับอยู่ในระยะเดิน แต่ก็สามารถต่อรถสาธารณะบนเส้นเพชรเกษมนั่งไปถึงได้ไม่ยากเลย
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > แยกเพชรเกษม 104 > แยกพุทธมณฑล 4 > ถนนเพชรเกษม 91 > ถนนจึงสวนันท์ > โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91
เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพชรเกษม ช่วงพุทธมณฑลสาย 1 เลยจากสถานีรถไฟฟ้าบาหว้ามาประมาณ 3 กม. ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นซีคอนบางแค
ถัดมาไม่ไกลจะเห็นเทสโก้โลตัสบางแคอยู่ทางขวามือ
และเดอะมอลล์บางแคทางขวามือ ข้างหน้าเราจะตัดกับเส้นกาญจนาภิเษกค่ะ ตอนนี้เส้นเพชรเกษมจะติดหน่อยนะเพราะว่ากำลังสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่
ทางยกระดับข้างบนคือเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ให้วิ่งลอดผ่านไปเลย ถ้าออกทางซ้ายมือจะเข้าเส้นกาญจนานะ ไปทางบางพลีนู่นเลย
จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐม วิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายจะไปทางบางบัวทอง
วิ่งตามเส้นเพชรเกษมต่อไปเรื่อยๆผ่านพุทธมณฑลสาย 2 ไปจะเห็นบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ และแม็คโคร เพชรเกษม
ไม่ไกลกันจะเห็น Victoria Gardens ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกบนเส้นเพชรเกษม ครบเครื่องเรื่องกิน – ช็อป – เที่ยว รวมเอาไว้ที่นี่เลยค่ะ ภายในจะมี Foodland ด้วยนะ
ถัดไปอีกจะเป็นบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 ฝั่งขวามือ
และรพ.วิชัยเวชกับสถานีวิทยุช่อง 3 และช่อง 9
เลยไปอีกหน่อยก็จะเห็นม.เอเชียอาคเนย์อยู่ฝั่งขวามือ
จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐมเอาไว้และวิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายไปจะเข้าถนนพุทธสาครไปทางสมุทรสาคร ถ้าไปกลับรถออกขวาจะไปเข้าพุทธมณฑลสาย 4
จากนั้นจะเห็น Tulip Square อยู่ทางขวามือ ส่วนหน้าจะเป็น Community mall ภายในจะมีทั้งอาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียม Low rise จากนี้ไปให้วิ่งชิดซ้ายนะคะเพราะเราใกล้ถึงเพชรเกษม 91 กันแล้ว
ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าเพชรเกษม 91 เลยค่ะ หน้าปากซอยจะมีป้ายรร.เทศบาลอ้อมน้อยติดอยู่ เลยไปข้างหน้าจะมีสะพานลอย
จากถนนเพชรเกษมเมื่อเข้าเพชรเกษม 91 มาแล้วก็ให้วิ่งตามทางมาเรื่อยๆประมาณ 1 กม. เลี้ยวขวาเข้าถนนจึงสวนันท์แล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนทางเข้าโครงการ จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ
เข้ามาในถนนเพชรเกษม 91 ทั้ง 2 ข้างทางจะเป็นโรงงาน, อาคารพาณิชย์ และตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง ให้วิ่งตามทางไปเรื่อยๆประมาณ 1 กม.
จากนั้นให้สังเกตฝั่งขวามือเอาไว้จะเป็นถนนจึงสวนันท์ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่า
เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนจึงสวนันท์แล้ว สังเกตฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วทึบของโรงงาน เวนซ์ แมนูแฟคเจอริ่ง สุดมุมรั้วจะเป็นถนนทางเข้าโครงการให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ
เมื่อเลี้ยวเข้ามาภายในถนนทางเข้าโครงการแล้วก็ให้วิ่งตรงไปจนสุดทางเลย ฝั่งซ้ายจะเป็นรั้วทึบของโรงงาน เวนซ์ แมนูแฟคเจอริ่ง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องเช่าสูง 2 ชั้น
เมื่อตรงเข้ามาจนสุดทางก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ ถ้าตรงต่อไปข้างหน้าจะเป็นห้องเช่าสูง 2 ชั้น
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถนนเพชรเกษม : 1.5 กม.
- แยกพุทธมณฑล 4 : 3.5 กม.
- ถนนพุทธมณฑล สาย 5 : 3.7 กม.
- ถนนบางบอน 5 : 6.3 กม.
- ถนนพุทธมณฑล สาย 3 : 7.1 กม.
- แยกเพชรเกษม 104 : 7.1 กม.
- แยกเพชรเกษม 69 : 8.1 กม.
- ถนนเพชรเกษม 69 : 8.2 กม.
- ถนนพุทธมณฑล สาย 2 : 10.7 กม.
- แยกบางบอน 5 : 12.0 กม.
- ถนนเอกชัย : 12.1 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 12.5 กม.
- แยกบางบอน 3 : 14.0 กม.
- ถนนพุทธมณฑล สาย 1 : 14.1 กม.
- แยกพัฒนาการ : 14.2 กม.
- ถนนกัลปพฤกษ์ : 15.4 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 17.5 กม.
- ถนนพระรามที่ 2 : 18.0 กม.
- แยกบางขุนเทียน : 19.0 กม.
- ถนนบรมราชชนนี : 19.7 กม.
- แยกพุทธมณฑล 2 : 20.9 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
- ตลาดสดสมบูรณ์ : 1.8 กม.
- ศึกษาภัณฑ์ : 2.0 กม.
- Tulip Square : 2.5 กม.
- ตลาดเก้าแสน : 3.6 กม.
- ตลาดพันล้าน : 5.4 กม.
- ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
- HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
- บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.3 กม.
- แม็คโคร เพชรเกษม : 9.3 กม.
- Victoria Gardens : 9.9 กม.
- เทสโก้โลตัส บางแค : 13.4 กม.
- เดอะมอลล์ บางแค : 15.6 กม.
- ซีคอน บางแค : 16.3 กม.
- เซ็นทรัลพระราม 2 : 23.9 กม.
- รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
- รพ.ศรีวิชัย 3 : 5.8 กม.
- รพ.วิชัยเวช : 6.7 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.9 กม.
- รพ.กระทุ่มแบน : 13.3 กม.
- ไปรษณีย์ อ้อมน้อย : 3.6 กม.
- สนามหลวง 2 : 12.4 กม.
- พุทธมณฑล : 13.5 กม.
- วัดท่าไม้ : 11.5 กม.
- วัดนางสาว : 10.3 กม.
- วัดไร่ขิง : 12.5 กม.
- ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.3 กม.
- ม.ธนบุรี : 6.8 กม.
- รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 9.8 กม.
- รร.วัดไร่ขิงวิทยา : 12.2 กม.
- ม.มหิดล : 15.2 กม.
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
บริเวณโดยรอบโครงการบนถนนเพชรเกษม 91 จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, ตึกแถว, ห้องเช่า, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ที่ดินเปล่า, ที่ดินทำเกษตรกรรม, โรงเรียน และโรงงานอุตสาหกรรม บรรยากาศจะมีความเงียบสงบกว่าไม่คึกคักเท่าบนเส้นเพชรเกษมเพราะเป็นถนนเส้นเล็กๆเพียง 2 เลน รถพอสวนกันได้
- ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น, ที่ดินทำเกษตรกรรม และที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนทางเข้าโครงการ, โรงงานอุตสาหกรรม และห้องเช่า
- ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม
มุมมองไปฝั่งขวามือจะเป็นบริเวณห้องเช่าสูง 2 ชั้น
ชั้นล่างของตึกจะมีร้านขายน้ำขายขนมอยู่ อยากหาอะไรจุบจิบกินง่ายๆก็เดินออกมาที่ร้านนี้ได้เลย ใกล้มากๆ
ข้างในก็จะเป็นห้องเช่าอีกหลายอาคาร ยาวเข้าไปเป็นแถบเลย
มุมมองไปที่ฝั่งซ้ายมือกันบ้าง จะเป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้เอง
พื้นที่โล่งข้างๆทางเข้าโครงการไม่ได้ถูกนำมาจัดสรรด้วย แต่มานั่งเล่นก็คงจะได้อยู่นะ
ข้างๆทำเป็นทางเข้าไปสู่พื้นที่ส่วนบุคคล
ภายในมีห้องเช่าสูง 2 ชั้นอีกเช่นกัน
ถัดไปข้างๆกันจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
ข้างๆกันเลยจะเป็นห้องเช่า ที่ชั้นล่างจะมีร้านขายของชำอยู่ด้วย ตรงนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยนะคะ เดินออกมาหน้าโครงการไม่ไกลเลย
หน้าร้านขายของชำ พี่วินก็จะนั่งรออยู่ตรงนี้เลย
อัตราค่าโดยสารของพี่วินค่ะ
ตัวห้องเช่าจะยาวไปเกือบถึงหน้าปากทางเข้าเลย
ตรงออกไปข้างหน้าก็คือถนนจึงสวนันท์
ข้างหน้าจะเป็นลานโล่งตอนนี้เอาไว้ใช้จอดรถ
มุมมองไปทางฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม
ฝั่งขวามือจะวิ่งไปออกถนนเพชรเกษม 91 ที่เราเพิ่งใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 440 ยูนิต บนที่ดิน 38 ไร่กว่า เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบมาโดยได้แนวคิดจากเมืองในสหรัฐอเมริกา จากแนวความคิด Shape of Life นำเอาองค์ประกอบต่างๆของชีวิตอันยุ่งเหยิงมาจัดเรียงใหม่ผ่าน เส้น สาย รูปทรงเรขาคณิต ลดทอนความซับซ้อนที่ไม่จำเป็น ก่อให้เกิดพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า พื้นผิวที่เปิด แสดงให้เห็นคุณค่าและความสวยงามที่แท้จริงในตัวเอง ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ
ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนจึงสวนันท์ โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องด้วยถนนกว้าง 12.70 เมตรผ่ายาวต่อเนื่องเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ แจกเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8.10 เมตรเป็นซอยลึกเข้าไป
เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือเลย ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนพักผ่อนอยู่บริเวณกลางโครงการไม่ไกลจากซุ้มทางเข้า ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 500 เมตร จะเดินมาใช้งานส่วนกลาง หรือจะเดินออกไปเรียกวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ไกลเท่าไหร่นัก
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง
ป้ายหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ
เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ จะเป็นถนนกว้าง 19.00 เมตรรวมทั้งฝั่งทางเข้าและทางออก
การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย ซุ้มโครงการจะเป็นแบบเปิดโล่ง ไม่มีหลังคาคลุม
มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม ดีไซน์เรียบๆ
เครื่องสแกน Access card เป็นระบบ Automation
ตรงนี้จะมี CCTV อยู่ 2 ตัว ซึ่งกล้องตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนกล้องตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร
ทางซ้ายมือตอนนี้กำลังทำการก่อสร้างบ้านโซนสุดท้ายแล้ว
ทางขวามือจะเป็นสวนหย่อมหน้าโครงการ
เดินตรงเข้ามาอีกประมาณ 80 เมตร
ที่ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยบ้านซอยที่ 2
ป้ายบอกหมายเลขซอย จะมีอยู่ที่หน้าปากซอยทุกซอยค่ะ
ในซอยนี้ก็จะมีลูกบ้านเข้าอยู่ครบทุกยูนิตแล้ว ถนนกว้าง 8.10 เมตร
ตรงต่อไปเรื่อยๆถัดจากสำนักงานขายก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ
แบบบ้าน New York ขนาด 110 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ตัวบ้านลึก 8 เมตร
และแบบบ้าน Florida ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ตัวบ้านลึก 7 เมตร
ถัดไปจะเป็นส่วนบริการลูกค้าสัมพันธ์
ตรงต่อไปข้างหน้าจะเป็นจุดที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตรเชื่อมกับถนนกว้าง 12.70 เมตร
มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันในหัวข้อถัดไปค่ะ
ตรงนี้จะเป็นทาง 3 แยกที่ถนนเมน 16 เมตรมาเชื่อมกับถนนกว้าง 12.70 เมตรและ 8.10 เมตร
มุมมองไปทางซ้ายมือเราจะเดินสำรวจตามเส้นทางนี้กันต่อ
ถนนกว้าง 12.70 เมตรจะตรงยาวผ่าเข้าไปในตัวโครงการประมาณ 250 เมตรไปจนสุดไซท์แล้วแจกด้วยซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านกว้าง 8.10 เมตร
มุมมองไปทางซ้ายมือเป็นซอยบ้านซอยที่ 6
ฝั่งขวาเป็นซอยบ้านซอยที่ 7
:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย
- สวนสาธารณะ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- ระบบ CCTV
- ระบบ Access Card
จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดูสวนสาธารณะซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ
::: สวนสาธารณะ :::
ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าสวนสาธารณะกันแล้วค่ะ ทางเดินเข้าสวนจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
ภายในสวนนี้ลูกบ้านห้ามนำสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นนะคะ เพื่อความสบายใจของเพื่อนบ้านทุกๆคน ไม่มีใครชอบกับระเบิดกันแน่นอน
มุมมองเข้าไปภายในสวน เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจพร้อมๆกันเลยนะคะ
โดยรอบสวนจะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบสลับไปมา ตรงนี้จะใช้เป็น Jogging track ก็ได้นะคะ
บริเวณโดยรอบสวนจะมีม้านั่งผิวซีเมนต์ปาดเรียบด้านหน้ากระบะต้นไม้
มุมมองไปที่อีกฝั่งหนึ่งของสวน พื้นที่ในสวนจะปูเป็นสนามหญ้าทั้งหมด จะมาเดินเล่น, ตีแบตมินตัน หรือมานั่งปิกนิกช่วงเย็นๆก็ได้
ม้านั่งยาวข้างทางเดิน
มุมมองจากอีกฟากหนึ่งของสวน พื้นที่สวนมีขนาดประมาณ 1 ไร่เศษ ใหญ่พอประมาณเลย
:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::
::: แบบบ้านของโครงการ :::
แบบบ้านของโครงการได้แรงบันดาลใจได้แรงบันดาลใจมาจาก Modern Style, Smart Thought of Living ผสานกับแนวความคิด Shape of Life จึงได้ Product เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์น US กับแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันคือ
แบบบ้าน Florida
- สูง 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม.
- ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
- หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ตัวบ้านลึก 7 เมตร
แบบบ้าน New York
- สูง 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม.
- ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
- หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ตัวบ้านลึก 8 เมตร
:: แบบ Florida ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ::
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
- ลานจอดรถ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องรับประทานอาหาร
- ห้องครัว
- ลานซักล้าง
- ห้องน้ำ 2
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
- โถงบันได
- ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
- ห้องนอน 2
- ห้องนอน 3
- ห้องน้ำ 1
:: แบบ New York ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ::
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
- ลานจอดรถ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องรับประทานอาหาร
- ห้องครัว
- ลานซักล้าง
- ห้องน้ำ 2
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
- โถงบันได
- ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
- ห้องนอน 2
- ห้องนอน 3
- ห้องน้ำ 1
::: บ้านตัวอย่าง :::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันลำดับเป็นแบบบ้าน Florida และ New York กันค่ะ โดยบ้านทั้ง 2 หลังนี้จะถูกออกแบบมาเหมือนกันทุกประการตั้งแต่แปลนบ้านจนไปถึงวัสดุที่ใช้ภายในบ้าน เพียงแต่แบบบ้าน New York จะมีตัวบ้านที่ลึกกว่า 1 เมตรที่บริเวณห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ซึ่งจะไปตรงกับห้องนอน 2 และ 3 ที่แปลนชั้น 2 พอดี แบบบ้าน New York จึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าแบบบ้าน Florida ประมาณ 15 ตรม. ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ
:: แบบ Florida ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ::
รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน
นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกันก่อน
ที่รั้วบ้านจะเป็นรั้วโปร่งทั้งหมด เป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน หน้าบ้านจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง
กริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่ง แต่ไม่มีกล่องจดหมายมาให้ ต้องซื้อมาติดกันเอาเองนะคะ
ประตูรั้วจะเป็นประตูเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.5 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป
เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม รั้วที่กั้นระหว่างบ้านก็จะเป็นรั้วโปร่งเหมือนกัน
พื้นบริเวณโรงจอดรถจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ภายในมีตู้เก็บของสามารภเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
มุมมองไปทางขวามือจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นส่วนที่ไม่ได้ทำเป็นซีเมนต์ปาดเรียบจะทำเป็นพื้นทรายปรับระดับเอาไว้ให้
บ้านแปลงมุมก็จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้ ตรงนี้จะสามารถเดินเชื่อมไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้
แบบบ้านตัวอย่าง
มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ
ภายในโรงจอดรถของบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้น่ารักทีเดียว แต่คงจะสามารถทำได้เฉพาะบ้านที่ไม่มีรถเก๋งนะ
มาในดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง
พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.9 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.
เหนือเฉลียงทางเข้าจะมี Facade ของบ้านยื่นออกมาทำหน้าที่เป็น Shade ให้กับตัวบ้านได้นิดหน่อย ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ
มือจับและตัวล็อคประตู ตรงนี้ถ้าใครที่ต้องการความปลอดภัยมากขึ้นก็สามารถหาระบบล็อคแบบอื่นๆมาติดเพิ่มเติมได้
เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี
ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลังลดระดับฝ้าให้ตามภาพเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์
มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ
ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานเลื่อนที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ
ตัวล็อคบานหน้าต่าง
ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ผนังกว้างประมาณ 2.7 เมตร ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที โน้ตไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านได้เลยค่ะ
ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว
จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ดีเหมือนกันนะ
มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว
สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม
จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้
ตัวห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆอย่างนี้ค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้
ห้องครัวถึงจะดูเล็กไปสักหน่อย แต่พอจัดออกมาก็สามารถวางเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่สำหรับการทำอาหารได้พอดีๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารไทยที่ต้องการพื้นที่ในการเตรียมอาหารค่อนข้างมาก ก็อาจจะต้องทำการต่อครัวเพิ่มเติมที่ลานซักล้างนะ ตำแหน่งติดตั้งอ่างล้างจานจะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี นับว่าเป็นตำแหน่งที่ดี เพราะจะช่วยระบายอากาศและแสงแดดจะช่วยฆ่าเชื้อโรคที่เกิดจากความอับชื้นได้ค่ะ
ก่อนจะทำเคาน์เตอร์ในห้องครัวอย่าลืมหา Dimensions ของตู้เย็นที่จะเอามาวางไว้ก่อนนะจะได้เตรียมพื้นไว้ได้พอดี ระยะมาตรฐานก็ราวๆ 60 ซม.ได้ค่ะ จะเป็นตู้เย็นขนาดมาตรฐาน แต่ถ้าเป็นตู้เย็นแบบ 2 ประตูก็จะต้องเผื่อที่มากกว่านี้นะ เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วระยะภายในห้องครัวจะเหลือ 1.2 เมตร ถือว่าเป็นระยะที่พอดีเลย
มาดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ
พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม.
อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นของ Cotto แบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย
ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย
ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Karat
ผนังข้างๆอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้เป็นของ Kohler
ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ
สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือของ Karat และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler
ข้างๆกันกับโถสุขภัณฑ์จะเป็นโซน Shower
พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้
ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Karat
พร้อมชั้นวางสบู่ของ Karat ขนาดสามารถใส่สบู่ได้ 1 ก้อนพอดี หาซื้อชั้นวางสบู่มาติดตั้งเพิ่มได้เลย แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังเพราะพื้นที่ยืนอาบน้ำไม่ได้เหลือกว้างขวางมาก
มาดูในส่วนของลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt
ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย
และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม.
พื้นที่บริเวณลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ ถ้าจะต่อเติมครัวเพิ่มก็ยังพอรองรับได้อยู่ ผนังที่กั้นระหว่างบ้านสูงประมาณ 1.75 เมตร
ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำสำหรับเครื่องซักผ้า
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน
ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางกรอบรูป, นาฬิกา, โคมไฟ และแจกันตกแต่งบ้านให้น่าอยู่ได้อีก
ลูกนอนของบันไดจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนลูกตั้งจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี
ที่ด้านข้างของโถงบันไดจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fix ให้ มองออกไปจะเห็นบริเวณโรงจอดรถพอดี
มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยม ถ้าตกแต่งด้วยโคมไฟแบบนี้ก็สวยดีนะ
มุมมองไปที่ชานพักบันได
ราวบันไดเป็นราวเหล็กมือจับไม้ยางพาราอัดประสาน
พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ยกเว้นพื้นห้องน้ำ
มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ ตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอน Master bedroom
มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งขวาคือห้องนอน 3
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งขวากันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1
ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส
มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวีและสายโทรศัพท์มาให้ ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ที่โซนซ้ายมือจะเป็นโซนที่นอน
ส่วนทางขวามือจะเป็นโซน Walk – in closet
มาดูที่โซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งซ้ายจะเหลือประมาณ 0.5 เมตร ส่วนฝั่งขวาจะเหลือประมาณ 0.55 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ
ตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง
มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง
ระหว่างโซน Walk – in closet และโซนที่นอนมีที่เหลือพอสำหรับทำชั้นวางทีวีขึ้นมากั้นเอาไว้ ช่วยทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ระยะระหว่างชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงเหลือ 0.95 เมตร เดินผ่านได้สบายๆ
ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว
ระยะระหว่างชั้นวางทีวีถึงตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 1.15 เมตร ยืนแต่งตัวได้สบายๆเลย
ฝ้าเพดานภายในห้อง ดวงโคมที่ได้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาเช่นเดียวกันค่ะ
มาดูในส่วนของห้องน้ำ 1 กันต่อ จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 2.5 ซม.
อ่างล้างมือของ Cotto และก๊อกน้ำของ Karat ค่ะ
ราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Kohler ก็จะติดให้อยู่ข้างๆอ่างล้างมือ
โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ มีพื้นที่นั่งกว้างขวางดีค่ะ
มาดูในส่วนของโซน Shower กันต่อ
ตรงนี้จะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำที่กว้างขวางขึ้นกว้าง 0.90 x 0.90 เมตร แนะนำให้ติด Shower box เพิ่มเติมแบบประตูเข้ามุม ช่วยแบ่งห้องน้ำให้เป็นสัดเป็นส่วนและไม่ให้น้ำกระเซ็นเปียกไปทั่วห้องด้วยค่ะ
ส่วนดวงโคมภายในห้องน้ำจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง
มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย
มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่แปลงมาตรฐานปกติก็จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ
ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้
ระยะจากตู้เสื้อผ้าจนถึงเตียงนอนอยู่ที่ 1.2 เมตร สามารถเปลี่ยนผ้าปูเตียง หรือยืนแต่งตัวได้สบายๆ
ส่วนปลายเตียงแทบจะไม่เหลือที่ว่างแล้ว แต่ยังสามารถทำชั้นวางของปลายเตียงแบบติดผนังได้อยู่นะ
มุมมองไปฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า พื้นที่เหลือให้วางได้ไม่เยอะมากเพราะจะต้องเผื่อพื้นที่สำหรับวงประตู
มุมมองไปทางประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งนี้จะสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเติมได้อีกจะได้มีพื้นที่เก็บของได้เยอะๆ ในบริเวณที่ใกล้วงเปิดประตูก็อาจจะทำเป็นราวแขวนของแทน สามารถใช้แขวนกระเป๋า, หมวก, ผ้าพันคอ และ Accessories อื่นๆได้
มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ มุมมองเข้าไปในห้องนอน 3 ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนตามบ้านตัวอย่างก็ได้
เมื่อวางโซฟาและโต๊ะอ่านหนังสือแล้วจะเหลือระยะตรงกลางห้องประมาณ 1.1 เมตร
โซฟามีความกว้าง 3 ฟุต ถ้าจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็สามารถใช้ตรงนี้เป็นตำแหน่งวางเตียงนอนได้เลย
ด้านหลังโซฟาทำเป็นชั้น Built – in สำหรับวางของได้อีก
ฝั่งตรงข้ามวางเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ซึ่งจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดย่อมเพิ่มได้อีก 1 ตัว แต่แนะนำให้วางตู้เสื้อผ้าเอาไว้ฝั่งในชิดมุมกำแพงนะ
มุมมองย้อนออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง
:: แบบ New York ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ::
มาถึงบ้าน New York กันแล้วค่ะ หน้าตาของบ้านรวมถึงการวางแปลนจะเหมือนกับแบบบ้าน Florida ทุกประการเลย จะต่างกันแค่ความลึกของบ้านเท่านั้น โดยบ้านหลังที่แล้วจะลึก 7 เมตร ส่วนบ้านหลังนี้จะลึก 8 เมตรค่ะ ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาเป็น 110 ตารางเมตร
แบบบ้านตัวอย่าง
เข้าไปชมภายในบ้านกันเลย ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ
เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารด้านหลังค่ะ ซึ่งพื้นที่ในโซนห้องนั่งเล่นนี้จะเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้ว แปลนในส่วนหน้าบ้านไม่ได้ยืดออกไป ฝ้าเพดานและดวงโคมที่ใช้เหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว
มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขกซึ่งถูกจัดวางเอาไว้แบบ 3 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วบ้านหลังนี้จะสามารถวางได้ถึง 4 ที่นั่งเลย
ข้างๆโซฟายังเหลือพื้นที่อีกเยอะ จะทำชั้นวางของแบบโปร่งขึ้นมากั้นโซนระหว่างโซนห้องก็ทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วนขึ้นโดยที่ไม่ทำให้ดูทึบตันและอึดอัด หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานเพิ่มอีกมุมนึงก็ได้
ขนาดความกว้างของผนังทีวีฝั่งโรงจอดรถก็จะเท่ากันค่ะ
มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว
จะเห็นได้ว่าบริเวณของห้องรับประทานอาหารจะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้น
ซึ่งห้องตัวอย่างได้จัดโต๊ะเอาไว้ขนาด 4 ที่นั่ง จริงๆแล้วจะสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่ง และยังเหลือพื้นที่ข้างหลังโต๊ะทานข้าวอีกเยอะ สามารถทำชั้นวางจาน – ชามสวยงาม, ทำเคาน์เตอร์แพนทรี่เพิ่มเติม หรือจะเปลี่ยนทิศการจัดโต๊ะอาหารเพื่อให้ได้จำนวนที่นั่งเพิ่มขึ้นอีกก็ทำได้เช่นกัน
มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ จุดที่แตกต่างกันจากบ้านหลังที่แล้วอย่างชัดเจนก็คือห้องครัวที่ได้ขนาดกว้างขึ้นมากๆสามารถทำอาหารแบบครัวไทยหนักๆได้โดยไม่จำเป็นที่จะต้องทำส่วนต่อเติมออกไปที่ลานซักล้าง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ
ภายในห้องครัวสามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว U วางอ่างล้างจานและเตาปรุงอาหารแล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเหลือเฟือ สามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ 2 ประตูได้ด้วย
ระยะระหว่างเคาน์เตอร์เหลือประมาณ 1.1 เมตร หมุนตัวมาล้างผัก, หั่นเนื้อสัตว์ แล้วกลับไปผัดอาหารต่อได้สบายๆ
ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ถึงกำแพงฝั่งประตูห้องน้ำยังเหลืออีก 1.7 เมตรเลย
สำหรับห้องน้ำ 2 ก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Florida ทุกประการค่ะ
ด้านข้างห้องครัวก็จะมีประตูบานเปิดออกไปสู่ลานซักล้าง
ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. มีปลั๊กไฟสำหรับเครื่องซักผ้าแบบมีฝาครอบกันน้ำติดไว้ให้
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน
ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม. วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากัน
บริเวณโถงบันไดจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED เปลี่ยนมาติดเป็นโคมไฟตกแต่งแบบนี้ทำให้ได้บรรยากาศที่ดีขึ้นและน่าอยู่
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้ว สำหรับตำแหน่งห้องนอน Master bedroom จะอยู่ด้านซ้ายมือ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.เหมือนหลังที่แล้ว
มุมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 ฝั่งขวาคือห้องนอน Master bedroom
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1
มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom ที่ฝั่งซ้ายจะเป็นโซน Walk – in closet ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนที่นอน
สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 – 60 ซม. ทั้งสองข้าง
ที่ปลายเตียงสามารถวางสตูลเพิ่มได้อีก
มุมมองไปที่โซน Walk – in closet บ้านตัวอย่างจะทำฉากกั้นและชั้นวางทีวีขึ้นมากั้นระหว่างทั้ง 2 โซน
ระยะจากปลายเตียงถึงชั้นวางทีวียังเหลืออีก 1.35 เมตร
มุมมองเข้าไปภายในโซน Walk – in closet ตรงนี้จะทำเป็นตู้เสื้อผ้ารูปตัว L แทนโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวก็ได้นะคะ
ยังมีที่ยืนแต่งตัวอยู่อีก 1.4 เมตรเลย
ส่วนห้องน้ำ 1 ก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Florida ทุกประการเช่นกันค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะคะ
ต่อไปมาดูห้องฝั่งขวาของโถงบันไดกันบ้าง เริ่มจากห้องนอน 2 ปิดด้วยห้องนอน 3
ภายในห้องนอน 2 ของบ้านหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ เพราะตัวห้องจะกว้างขึ้นอีก 1 เมตร
ภายในห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ ขนาดเหมาะสมกับตัวห้อง
ระยะระหว่างปลายเตียงกับตู้เสื้อผ้าเหลือพอดีๆเลย ยืนแต่งตัวได้สบายๆ
ส่วนระยะปลายเตียงจะเหลือ 0.55 เมตร จะวางชั้นวางของชั้นเล็กๆเพิ่มก็ได้นะ
ตามบ้านตัวอย่างจะทำชั้นวางของแบบ Built – in ลอยติดผนังเอาไว้ ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างให้เพียงฝั่งเดียว สามารถทำ Built – in วางของได้เต็มผนังและติดกระจกบานใหญ่สำหรับเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง
มุมมองไปที่ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งบ้าง ขนาดที่สามารถวางได้จะไม่ใหญ่มาก จะใช้เป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้
มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่า ภายในห้องนอน 3 ก็จะกว้างกว่าบ้านหลังที่แล้วเช่นกัน
ภายในห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ ขนาดเหมาะสมกับตัวห้องแล้ว
ระยะยืนแต่งตัวและระยะนั่งเหลือประมาณ 1 เมตร วางโต๊ะข้างหัวเตียงตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัว
ระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนังกว้าง 70 ซม.
สามารถวางชั้นวางของหรือทำชั้น Built – in ได้แบบนี้
มุมมองไปที่ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดที่วางได้จะไม่ใหญ่มากเท่าไหร่นัก
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2560) ::::
วัสดุโดยรวม
- พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
- พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
- พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
- พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
- ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก
- ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
- ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
- ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
- หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
- สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Karat และ Kohler
งานไฟฟ้า
- ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
- ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
- ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) ::::
แบบบ้าน New York
พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 19.60 ตร.วา
– ราคา 1,630,000 บาท
- เงินจอง + เงินทำสัญญา 5,000 บาท
- ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 55,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษาวิลล์ 67 เพชรเกษม 91 ตั้งอยู่บนถนนจึงสวนันท์ ใกล้ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักของคนฝั่งธนเริ่มต้นจากวงเวียนใหญ่วิ่งผ่านไปยังทิศตะวันตกผ่านอีกหลายจังหวัด ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งริม 2 ฝั่งของถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์และโรงงานทั้งขนาดเล็กขนาดใหญ่ต่อเนื่องไปเรื่อยๆจนถึงนครปฐมเลย
ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็รองรับการอยู่อาศัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาช่วงหัวลำโพง – บางแคซึ่งกำลังก่อสร้างกันอยู่ น่าจะทำให้อนาคตของย่านนี้มีความคึกคักและเจริญเติบโตมากขึ้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าทำได้สะดวก โดยเส้นทางหลักก็จะเป็นถนนเพชรเกษม ซึ่งถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หากวิ่งไปทางตะวันตกถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัดทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้เลย ปัจจุบันเส้นเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ต้องเผื่อเวลากันดีๆนะคะ
จากถนนเพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีและพระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนบรมราชชนนีคือ พุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 ส่วนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแคเชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาธรก็ได้เช่นกัน
นอกจากนี้จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลี รวมระยะทางจากตัวโครงการถึงวงแหวนได้ประมาณ 12.5 กม.
การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนจึงสวนันท์นั้นไม่มีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านเลย จะต้องออกมาที่ถนนเพชรเกษม 91 และถนนเพชรเกษม โดยนั่งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่หน้าโครงการ ที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้งรถ 2 แถว, รถตู้, และรถเมล์วิ่งผ่านกันอยู่ตลอดเวลา อีกทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคก็คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 นี้แล้ว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีหลักสอง จะห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 12 กม. ถึงแม้ว่าจะไม่ใกล้ถึงกับอยู่ในระยะเดิน แต่ก็สามารถต่อรถสาธารณะบนเส้นเพชรเกษมนั่งไปถึงได้ โดยรวมแล้วก็ไม่แย่เท่าไหร่ค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 440 ยูนิต บนพื้นที่ 38 – 1 – 60.6 ไร่ สไตล์ Modern US มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันซึ่งทั้ง 2 แบบนี้มีความเหมือนกันทุกประการยกเว้นความลึกของตัวบ้านโดยแบบ Florida จะลึก 7 เมตรและแบบ New York จะลึก 8 เมตร ส่วนที่ขยายออกไปจะเป็นบริเวณโซนห้องครัวและห้องนอน 2 – 3 ที่ชั้น 2 ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ตัวคอนเซ็ปต์ไม่ได้เด่นชัดอะไรขนาดนั้น ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องติดพัดลมดูดอากาศเพิ่มเอาเอง ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาด 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
อยู่บนถนนจึงสวนันท์ใกล้ถนนถนนเพชรเกษมย่านชานเมืองโดยรอบมีทั้งบ้านพักอาศัย, โรงงาน และที่ดินเปล่า มีความเงียบสบไม่คึกคักเท่าเส้นเพชรเกษม เหมาะกับกลุ่มคนทำงานแถวในละแวกโครงการ |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
7.9 |
เดินทางได้สะดวกอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
7.7 |
ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์มาต่อรถบนเส้นเพชรเกษมได้ และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ในปี 2562) |
| บ้านและวัสดุ |
7.0 |
บ้านสไตล์โมเดิร์น US ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
6.5 |
สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.35 |
ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1739
สำนักงานขาย : 085 – 480 – 5047
WEBSITE : http://www.pruksa.com/พฤกษาวิลล์-67-เพชรเกษม-91
แสดงความคิดเห็น