บนทำเลศักยภาพเชื่อมต่อชีวิตติดเมือง ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยเทศบาลบางพลับ 13/1 ต.บางพลับ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 46-1-46 ไร่ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18-71 ตร.ว. รองรับการจอดรถยนต์ได้สูงสุด 2-4 คัน โดยโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมอยู่ประมาณปี 2565
บ้านคิวเฮ้าส์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ… วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7 ล้าน* วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 5.8 ล้าน* วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6 ล้าน* Q District @MRT แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8 ล้าน* Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.5 ล้าน* Q District บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 2.5 ล้าน* Q District เวสต์เกต เริ่ม 2.5 ล้าน*
| ชื่อโครงการ |
คิว ดิสทริค ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ Q District Chaiyapruek-Ratchapruek |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House |
| ลักษณะโครงการ |
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ |
46-1-4.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
ประมาณ 400 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 18-71 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 113-182 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว* |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2-4 คัน |
| โซน |
ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนชัยพฤกษ์ : 700 เมตร
- ถนนโยธาธิการ นบ. 2010 : 500 เมตร
- ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม.
- ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.8 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก : 5.1 กม.
|
| ที่ตั้ง |
ซอยเทศบาลบางพลับ 13/1 ต.บางพลับ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง 22 ก.พ. 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ 31 ธ.ค. 2567 |
| ราคา |
2.5-7 ล้านบาท* (ก.ค.65) |
| ค่าส่วนกลาง |
33 บาท/ตร.ว./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ศูนย์การค้า
- ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 2.8 กม.
- Home Pro ชัยพฤกษ์ : 3.9 กม.
- Robinson ราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
- Index Living Mall ชัยพฤกษ์ : 4.1 กม.
- Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 4.2 กม.
- Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 5.1 กม.
- Makro บางบัวทอง : 5.5 กม.
- The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
- Big C ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
- ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7 กม.
- Design Village ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
- ดูโฮม บางบัวทอง : 8.7 กม.
- Home Pro, Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 10.1 กม.
- Central Plaza Westgate, IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม.
- Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 11 กม.
- Central Plaza รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- 7-Eleven แยกลภาวัน : 180 เมตร
- ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 2.1 กม.
- ตลาดบางบัวทอง : 3.7 กม.
- ตลาดแลนด์มาร์คราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
- ตลาดบัวทอง : 8.7 กม.
- ตลาดบางใหญ่ : 14 กม.
สถานศึกษา
- รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 4 กม.
- DBS Denla British : 4.2 กม.
- รร.บางบัวทอง : 4.3 กม.
- รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 4.7 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 5.7 กม.
- SISB Nonthaburi : 6.5 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 8.3 กม.
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 10.9 กม.
- ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 13.1 กม.
- รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 13.1 กม.
- สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 14.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.ชลลดา : 2.7 กม.
- รพ.บางบัวทอง : 4.2 กม.
- รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 6.3 กม.
- รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 9 กม.
- รพ.กรุงไทย : 9.3 กม.
- รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.6 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 10.4 กม.
- รพ.เวิลด์เมดิคอล : 10.6 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 12.6 กม.
- รพ.กรุงไทยปทุม : 12.9 กม.
- รพ.พระนั่งเกล้า : 14 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- อบต.บางบัวทอง : 2.7 กม.
- สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.9 กม.
- วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 3.6 กม.
- กระทรวงพาณิชย์ : 13 กม.
- สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 13 กม.
- Impact Arena Muang Thong Thani : 14.4 กม.
- ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 15.3 กม.
- ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 15.3 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮาส์หรูสไตล์ English Cottage
- สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่
- ห้องฟิตเนส
- Guest Lobby Co-Working Space
- สนามเด็กเล่น
- สวนสาธารณะ
- พื้นที่สีเขียวทั้งโครงการมากว่า 4 ไร่*
- ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass
- CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการมากกว่า 30 จุด
- เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| Tel |
063-227-5678 / 1388 |
| Website |
https://bit.ly/3uEoODz |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยเทศบาลบางพลับ 13/1 ต.บางพลับ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการ Mixed-Use ที่รวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและพรีเมียมทาวน์โฮมไว้ให้โครงการเดียวกัน ภายใต้ Concept ‘Uplift Your Life’ ยกระดับชีวิตและความปลอดภัยให้ดีขึ้น เหนือระดับด้วยบ้านสไตล์อังกฤษที่ลงตัว ในเครือ Q House บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน
ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยเทศบาลบางพลับ 13/1 ต.บางพลับ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี เข้า-ออกเมืองง่าย เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนน 345, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนรัตนาธิเบศร์
รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ห้างสรรพสินค้า, Hypermarket, Lifestyle Mall, Hardware Mall, ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน Non-Oil, สถาบันการศึกษาทั้งหลักสูตรไทย นานาชาติ และโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียง
ทั้งยังมี Project ค้าปลีกใหม่ขนาดใหญ่ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ทั้ง Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ (คาดว่าแล้วเสร็จ ก.ค.65), Lotus’s North ราชพฤกษ์ (คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย.65) และ Central WestVille ราชพฤกษ์ (คาดว่าแล้วเสร็จภายในปี 67) รับรองได้เลยว่าเมื่อ 3 Project ใหญ่สร้างเสร็จ ทำเลของโครงการจะมีมูลค่าสูงขึ้น และจะเป็นโซนที่น่าอยู่อีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฝั่งตะวันตกแน่นอนค่ะ
การเดินทางมายังโครงการ มีให้เลือก 3 เส้นทางหลัก ดังนี้
- เส้นทางแรกที่สะดวกที่สุด คือเข้าจากถนนชัยพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2003 ตรงมาประมาณ 600 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางพลับ 13/1 สังเกตุ 7-Eleven แล้วขับตรงมาอีกประมาณ 100 เมตร ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
เส้นทางที่ 2 เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์ (ตรงข้าม HomePro ชัยพฤกษ์) เข้าซอยบางพลับ 5 ขับตรงไปประมาณ 800 เมตร เลี้ยวขวาเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2010 ขับตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
เส้นทางที่ 3 เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2010 (ซ.บางพลับ 12) ตรงมาประมาณ 800 เมตร โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะอยู่ทางด้านขวามือ
ส่วนการเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ นั้นก็ทำได้ไม่ยากค่ะ จากโครงการจะอยู่ห่างจากถนนชัยพฤกษ์ เพียงแค่ 700 เมตร เท่านั้น โดยถนนชัยพฤกษ์ จะเป็นถนนเส้นยาวที่ใช้วิ่งเข้าเมือง โดยข้ามสะพานพระราม 4 ไปถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ หรือจะขับไปเชื่อมทางพิเศษศรีรัชก็ได้
หากต้องการออกเมือง ก็จะมีทางลัดไปออกถนน 345 หรือวิ่งไปกาญจนาภิเษก ขับขึ้นเหนือไปสุพรรณบุรี หรือขับลงใต้มาบางใหญ่, บางแค, เพชรเกษม, พระราม 2 ได้
มาทางฝั่งของถนนราชพฤกษ์ จะเป็นถนนเส้นหลักที่คนในย่านนี้ใช้เดินทางกันเลยค่ะ เพราะเป็นถนนใหญ่กว่า 12 เลน ที่สำคัญไม่มีไฟแดง ทำให้มีความสะดวกคล่องตัวตลอดทั้งวัน เราสามารถใช้เส้นราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าเมือง โดยจะผ่านห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, ปั๊มน้ำมัน, ร้านอาหาร รวมถึงสถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายที่มาก ๆ
ทั้งยังใช้วิ่งลงมาถนนรัตนาธิเบศร์, วงเวียนพระราม 5 เชื่อมถนนนครอินทร์, สะพานพระราม 5 วิ่งต่อลงมาเชื่อมไปสาทร-สีลม โดยวิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว, ถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปได้เลย ใช้เวลาในการเดินทางมา ประมาณ 30-40 นาที*
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : เทศบาลบางพลับ ซอย 13/1 (ซอยบางพลับ 13/1)
- ถนนโยธาธิการ นบ. 2003 (คลองคันแอน) : 100 เมตร
- ถนนชัยพฤกษ์ : 700 เมตร
- ถนนโยธาธิการ นบ. 2010 (บ้านวังข่า-วัดสิงห์ทอง) : 500 เมตร
- ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม.
- ปากซอยบางพลับ 5 : 2 กม.
- ทางหลวงชนบท นบ. 4012 : 2 กม.
- ทางแยกต่างระดับสาลีโข : 2.2 กม.
- ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.8 กม.
- แยกบางบัวทอง : 5.1 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก : 5.1 กม.
- ทางแยกต่างระดับบางรักน้อย : 6.4 กม.
- แยกบางพลู : 6.6 กม.
- ถนนแจ้งวัฒนะ : 7 กม.
- แยกปากเกร็ด : 8.5 กม.
- แยกบางคูวัด : 10.3 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
มาดูภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ทำเลของชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ จะเป็นย่านของที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ที่โครงการหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่ค่อนข้างมาก ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ เกิดขึ้นทั้งใหม่ และเก่าอยู่ครบเลยค่ะ
ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ ก็จะมี ไทวัสดุ สาขาชัยพฤกษ์ ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 2.8 กม. และมี Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ที่อยู่ตรงข้ามกับไทวัสดุ ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีพื้นที่กว่า 30,000 ตร.ม. ระบุว่าจะใช้เวลาก่อสร้าง 300 วัน ตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค.64 ถึงวันที่ 27 ก.ค.65
ถัดออกไปไม่ไกลจะมีโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอีก 2 ที่ ได้แก่ Lotus’s North ราชพฤกษ์ รูปแบบเป็นศูนย์การค้าที่ทันสมัย และครบวงจร มีพื้นที่กว่า 30,000 ตร.ม. ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Smart Community Center” แห่งแรก ที่สามารถใช้ชีวิตในแบบ 24 ชม.
ภายในประกอบด้วย Lotus’s Mega Food Store เป็นมากกว่า Hypermarket แหล่งรวมอาหารสินค้าอุปโภคบริโภค, Lotus’s Eats ศูนย์รวมร้านอาหารชื่อดัง, โซนสินค้าแฟชั่น สินค้าสุขภาพ และความงาม สินค้าสำหรับตกแต่งบ้าน สินค้าอุปกรณ์ IoT และ Gadget, ธนาคาร และแหล่งบริการด้านการเงิน, Pet Us จุดหมายของคนรักสัตว์เลี้ยง เป็นต้น
มี Central WestVille ราชพฤกษ์ บนที่ดินกว่า 30 ไร่ ติดถนน และด้านหลัง Baan and Beyoud โดยจะขออนุญาตก่อสร้างเป็นอาคารขนาดใหญ่พิเศษสูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 180,000 ตร.ม. ภายในประกอบด้วยศูนย์การค้า โรงภาพยนตร์ และร้านค้าต่าง ๆ ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 2 ปีครึ่ง ตั้งแต่ปี 65 คาดว่าสร้างเสร็จภายในปี 67 ค่ะ
ส่วนห้างในปัจจุบันจะกระจายตัวอยู่บนถนนใหญ่ ทั้งฝั่งบางบัวทอง, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์, แจ้งวัฒนะ, งามวงศ์วาน และกาญจนาภิเษก ได้แก่ Index Living Mall ชัยพฤกษ์, Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์, Makro บางบัวทอง, The Crystal PTT ชัยพฤกษ์, Big C ราชพฤกษ์, ไทวัสดุ บางบัวทอง, Design Village ราชพฤกษ์, ดูโฮม บางบัวทอง, Home Pro, Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2, Central Plaza Westgate, IKEA บางใหญ่, Central Plaza แจ้งวัฒนะ และ Central Plaza รัตนาธิเบศร์ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการขับรถไปยังห้างต่าง ๆ เฉลี่ย 10-30 นาที*
สถาบันการศึกษาชั้นนำที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.นนทบุรีวิทยาลัย ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 4 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี DBS British School, รร.บางบัวทอง, รร.พระแม่สกลสงเคราะห์, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี, SISB Nonthaburi, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, รร.นานาชาติกรุงเทพ และสถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์
ส่วนโรงพยาบาลก็มีให้เลือกออกไปใช้บริการหลายที่ เช่น รพ.ชลลดา, รพ.บางบัวทอง, รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น, รพ.วิภาราม ปากเกร็ด, รพ.กรุงไทย, รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์, รพ.กรุงไทยปทุม และ รพ.พระนั่งเกล้า
แหล่งงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการ ก็จะมี อบต.บางบัวทอง, สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง, วัดเล่งเน่ยยี่ 2, กระทรวงพาณิชย์, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, Impact Arena Muang Thong Thani, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ และศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี
ศูนย์การค้า
- ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 2.8 กม.
- Home Pro ชัยพฤกษ์ : 3.9 กม.
- Robinson ราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
- Index Living Mall ชัยพฤกษ์ : 4.1 กม.
- Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 4.2 กม.
- Chic Republic, Rina Hey ราชพฤกษ์ : 5.1 กม.
- Makro บางบัวทอง : 5.5 กม.
- The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
- Big C ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
- ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7 กม.
- Design Village ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
- ดูโฮม บางบัวทอง : 8.7 กม.
- Home Pro, Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 10.1 กม.
- Central Plaza Westgate, IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม.
- Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 11 กม.
- Central Plaza รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- 7-Eleven แยกลภาวัน : 180 เมตร
- ตลาดพิมลราช เซ็นเตอร์ : 2.1 กม.
- ตลาดบางบัวทอง : 3.7 กม.
- ตลาดแลนด์มาร์คราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
- ตลาดบัวทอง : 8.7 กม.
- ตลาดบางใหญ่ : 14 กม.
สถานศึกษา
- รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 4 กม.
- DBS Denla British : 4.2 กม.
- รร.บางบัวทอง : 4.3 กม.
- รร.พระแม่สกลสงเคราะห์ : 4.7 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 5.7 กม.
- SISB Nonthaburi : 6.5 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 8.3 กม.
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 10.9 กม.
- ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 13.1 กม.
- รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 13.1 กม.
- สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 14.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.ชลลดา : 2.7 กม.
- รพ.บางบัวทอง : 4.2 กม.
- รพ.กรุงไทยเวสเทิร์น : 6.3 กม.
- รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 9 กม.
- รพ.กรุงไทย : 9.3 กม.
- รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.6 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 10.4 กม.
- รพ.เวิลด์เมดิคอล : 10.6 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 12.6 กม.
- รพ.กรุงไทยปทุม : 12.9 กม.
- รพ.พระนั่งเกล้า : 14 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- อบต.บางบัวทอง : 2.7 กม.
- สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 2.9 กม.
- วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 3.6 กม.
- กระทรวงพาณิชย์ : 13 กม.
- สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 13 กม.
- Impact Arena Muang Thong Thani : 14.4 กม.
- ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 15.3 กม.
- ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 15.3 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.922265, 100.439945
การเดินทางเริ่มจากถนนแจ้งวัฒนะ ⇒ แยกปากเกร็ด (สะพานพระราม 4) ⇒ ถนนชัยพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับสาลีโข ⇒ ถนนโยธาธิการ นบ. 2003 (คลองคันแอน) ⇒ เทศบาลบางพลับ ซอย 13/1 (ซอยบางพลับ 13/1) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 100 เมตร* ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ *เข้า-ออกซอยบางพลับ 5
ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด ขึ้นสะพานข้ามแยกปากเกร็ดเชื่อมต่อสะพานพระราม 4 มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก
พอเข้าสู่สะพานพระราม 4 เราก็จะเห็น Major Hollywood ปากเกร็ด
เข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์
ผ่าน The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ ทางซ้ายมือ
จากนั้นให้อยู่เลนขวา ตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก
ข้ามแยกทางต่างระดับสาลีโข (แยกต่างระดับชัยพฤกษ์) แล้วตามป้ายชิดซ้าย กลับรถ ให้สังเกตปั๊มก๊าซ ปตท.
เบี่ยงซ้ายไปทางกลับรถ
เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโยธาธิการ นนทบุรี 2003
- ระยะทางจากปากทางฝั่งถนนชัยพฤกษ์ ⇒ เทศบาลบางพลับ ซอย 13/1 (ซอยบางพลับ 13/1) ประมาณ 700 เมตร* ถึงโครงการ
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ
เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทศบาลบางพลับ ซอย 13/1
- จากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 100 เมตร* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ถึงโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
ป้ายชื่อโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการ Mixed-Use ที่รวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมเข้าไว้ในโครงการเดียวกัน โดยจะตั้งอยู่ภายในซอยบางพลับ 13/1 บนที่ดินขนาดใหญ่ 46 ไร่กว่า และมีบ้านพักอาศัยรวม 400 หลัง รอบ ๆ ที่ดินโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับที่ดินเปล่า และ Warehouse ทำให้มีบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และยังได้อากาศที่บริสุทธิ์ จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ อีกด้วยค่ะ
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
- ทิศใต้ : ซอยบางพลับ 13/1 และที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และ 7-Eleven
- ทิศตะวันตก : ถนนโยธาธิการ นบ.2010
FACILITIES
โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาให้ครบครันจัดเต็ม แต่ตอนนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้างนะคะ โดยจะประกอบไปด้วยคลับเฮาส์หรูสไตล์ English Cottage, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, Guest Lobby Co-Working Space, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่*
ระบบรักษาความปลอดภัยแยกทางเข้าออกเฉพาะผู้พักอาศัย และผู้มาติดต่อ ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยกล้อง CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการมากกว่า 30 จุด (ทั้งหมดอยู่ในระยะก่อสร้าง)
ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณา โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณา โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณา โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณา โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณา โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์
แบบบ้าน
โครงการ Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ปัจจุบันให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ NEW Product 5G Smart Home Smart Life จาก Q House ได้แก่
- แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
โดยวันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมดครบทั้งหมด 4 แบบกันเลยนะคะ พร้อมแล้วไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ
- แบบบ้าน Maple
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
- ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
- ขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Hemlock
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Cedar +
- บ้านแฝด 2 ชั้น
- ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Magnolia
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
เริ่มกันที่แบบบ้าน Maple ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เป็นแบบบ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐานเริ่มต้นที่ 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ด้วยขนาด 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต และช่วย Save Cost ให้กับเจ้าของบ้านไปได้เป็นหลักแสนเลยค่ะ
การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ Q House จุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage คือการเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา อย่างที่นี่จะใช้โทนสีเทาอ่อน Soft Grey ตัดด้วยสีขาว Smoky White คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
จุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage ที่ขาดไม่ได้เลยก็คือ “หลังคาทรงจั่ว” เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 บ้านทุกหลังของโครงการนี้ จะติดแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อน และฝ้าชายคาระบายอากาศมาให้ ซึ่งจะช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ
พื้นที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และต่อก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือไว้อาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ 1 จุด
ถัดจากที่จอดรถเข้ามา จะเจอกับเฉลียงบ้าน มีห้องเก็บของเล็ก ๆ ที่มีประตู UPVC ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวนหรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อง่ายต่อการหยิบใช้
ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือ จะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ข้างประตูติดไฟ LED ให้ 1 ดวง
บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านเพิ่มเข้ามา สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าไปยังหลังบ้านได้ โดยในบ้านจริงเราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่น จัดปาร์ตี้สังสรรค์ บ้านไหนที่มีเด็กเล็ก ก็สามารถวางเครื่องเล่นสนาม จัดเป็นมุมเด็กเล่น หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็ใช้เป็นสนามหญ้าไว้สำหรับวิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมวได้ค่ะ
เดินมาจนสุดหลังบ้าน จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง ข้อดีของบ้านในเครือ Q House คือจะมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ พร้อมก่อกำแพงมาให้รอบด้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย หรือห้องซักอบรีดได้ทันที นอกจากนั้นยังมีการติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ
เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยนะคะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเท และหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้าน และฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
นอกจากนั้นยังมีระบบ Smart Security System, IP Camera ในบ้านชั้นล่าง, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ในบ้านทุกหลัง เชื่อมต่อกับโทรศัพท์ Smart Phone สามารถดูความเคลื่อนไหวภายในบ้านได้แบบ Real Time ทั้งยังมีระบบ Sensor และ Siren เตือนทันทีที่ประตู หรือหน้าต่างถูกเปิดออกจากผู้บุกรุกให้อีกด้วยค่ะ
ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ผสมผสานกับของตกแต่งบ้านโทนสี Pastel น่ารัก ๆ มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
เริ่มจากห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-4 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางอาร์มแชร์ และโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ
ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชั้นวางทีวีความกว้าง 1.8 เมตร พอดีผนัง และติดชั้นวางของแนวยาวด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมาให้ดูเป็นไอเดีย และที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน
มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง มีพื้นที่กว้างมาก ๆ ถึง 4 เมตร ช่วยให้สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ๆ ได้มากกว่า 60 นิ้ว และมีระยะดูทีวี ดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม ได้ในระดับสายตาที่ดี และยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวก
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และ Pantry สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ที่ผนังข้างบ้านมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี และยังสามารถ Takeview สวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ
สำหรับพื้นที่ของมุมทานอาหาร ได้มากว้างขวางเช่นกัน เราสามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่ง แล้วเสริมด้วย Pantry ความกว้างสัก 1-1.2 เมตร ไว้เป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชากาแฟกันได้
ตรงข้ามกับมุมทานอาหารจะเป็น Multipurpose Area และห้องน้ำชั้นล่าง
Multipurpose Area จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่จะเว้นลึกลงไปให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบไม่เกะกะส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และภายในนั้นยังมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วยอีก 1 ห้อง
ไอเดียจากบ้านตัวอย่าง จะจัดเป็นมุม Streaming มาให้ดู พื้นที่ใช้งานเหลือ ๆ สามารถวางโต๊ะคอมตัวยาว 1.2-1.5 เมตร ได้ ใครเป็นสาย Freelance หรือต้อง Work From Home อยู่ที่บ้าน ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานกันได้ หรือใครที่ขายของ Online จะ Set ฉากหลังให้เป็น Studio เล็ก ๆ ไว้ Live ขายของก็ได้เช่นกัน
ข้าง ๆ กันจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีก 1 ห้อง ภายในจะปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้เลย พร้อมกับมีการติดโคมไฟให้แสงสว่างเวลาหยิบจับเก็บของให้อีก 1 ดวง
ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง กั้นด้วยประตู UPVC ที่ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี พร้อมลดระดับพื้นจากตัวบ้านลงไป ประมาณ 3 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ มีส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ครบ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องผิวมันสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ ดูสวยงาม น่าใช้งาน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง UPVC มา 1 บาน
ภาพรวมพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี
อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย และที่หน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้อย่างพวกขวดสบู่ล้างมือ, กล่องใส่ทิชชู่, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ Comfort Clean แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush กดด้านบน ฝารองนั่ง Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต
ตรงข้ามกันจะติดตั้งฝัหบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ และก๊อกน้ำแบบโครเมียมก้านโยก
ด้านหลังสุดของตัวบ้านชั้นล่าง จะเป็นทางออกไปยังพื้นที่ซักล้าง ได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว บาน Oversize ซึ่งจะช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี
บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area ชั้นล่าง
ทางขึ้นบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน
โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินขึ้น-ลงจะมีความแน่น เสียงไม่ดังรบกวนคนในบ้าน ลูกนอนใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา และที่ผนังฝั่งหน้าบ้านจะติดช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ 1 ชุด ใช้นำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และช่วยประหยัดค่าไฟได้ในระดับนึง
บันไดจะเป็น U-Shape แต่ละช่วงจะมีการทำชานพักสามเหลี่ยม และติดราวจับฝังผนังมาให้ เพื่อการเดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงของฝ้าเพดานได้มาประมาณ 3 เมตร พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอนใหญ่ ทางฝั่งหน้าบ้าน และหลังบ้าน มีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบายทั่ว ๆ กัน
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำบนชั้น 2 กันก่อน ฟังก์ชันพิเศษของบ้าน Maple คือจะได้ห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงบ้านชั้น 2 และจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนประตูได้เป็นบาน UPVC สีขาวทั้ง 2 บานค่ะ
Layout ของห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย โดยห้องนี้จะใช้กระเบื้องคุมโทนสีขาว และสีเทา ที่ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และบ้านแปลงมุมจะมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานกระทุ้ง 1 บานค่ะ
ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าทรงมนแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และกระจกเงา ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush กดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต
ส่วนอาบน้ำจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้ พื้นที่ด้านในมีขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
มองกลับออกมาจะเห็นประตูที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง แบบนี้ค่ะ
ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของวัสดุประตูจะได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว
ห้องนอนหน้ากว้าง 5 เมตร เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบทิศทาง ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างเหมือนบ้านเดี่ยว รองรับการวางเตียงนอน 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
บ้านตัวอย่างตกแต่ง Interior และใช้เฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal โทนสี Pastel หวาน ๆ ยิ่งทำให้ห้องดูกว้าง ได้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ก็จะวางเตียงนอน 5 ฟุต เสริมด้วยอาร์มแชร์สำหรับนั่งอ่านหนังสือ เล่นมือถือ และพื้นที่ข้าง ๆ ก็ยังสามารถวางตู้เก็บของ และใช้คานตรงส่วนบันไดทำเป็นม้านั่งขนาด 1-2 ที่นั่งได้ด้วยค่ะ
ผนังทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มา 1 ชุด และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Size มาตรฐานให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมได้ดี และยังสามารถมองออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย
ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และทำโต๊ะเครื่องแแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านไหนชอบดูหนัง ดูซีรีส์ จะปรับฟังก์ชันให้เป็นชั้นวางทีวี แล้วลดขนาดของตู้เสื้อผ้าลงก็ได้นะคะ
มองกลับมาทางหน้าห้อง ระยะใช้งานเหลือกว้างมาก ๆ
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านค่ะ
สำหรับห้องนี้จะไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ไว้นะคะ เพื่อให้ลูกค้าได้เห็นพื้นที่จริง ๆ ซึ่งบอกเลยว่าขนาดใหญ่ไม่แพ้ห้องนอนแรก ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 บาน และถ้าเป็นแปลงมุม ก็จะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน โดยพื้นที่ใช้งานจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเช่นเดียวกันค่ะ
ส่วนใครที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้สบาย ๆ เลย หรือใครเป็นสาย Freelance, เปิดกิจการเล็ก ๆ อยู่ที่บ้าน จะทำเป็น Mini Home Office ก็มีพื้นที่ที่เพียงพอค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Hemlock ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 134 ตร.ม. เน้นเพดานสูงโปร่ง 2.8-3 เมตร ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียมเทียบเท่าบ้านเดี่ยวเช่นเดียวกัน คือจะได้ประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก และหลังบ้านที่ลงเสาเข็ม I22 ความยาวเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อยค่ะ
สำหรับการออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage เช่นเดียวกัน ผนังชั้น 2 มีการเซาะร่อง ติดระแนงเหล็กสีขาว ที่สามารถวางกระถางต้นไม้ได้ ภายนอกจะใช้โทนสีอ่อน อย่างสีเทา Soft Grey และ สีขาว Smoky white คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น และผ่อนคลาย ที่สำคัญบ้านโทนสีอ่อนจะช่วยสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าบ้านโทนสีเข้มอีกด้วยค่ะ
วัสดุมาตรฐานที่มีให้ในบ้านทุกแบบ ก็คือการติดแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อน และได้ฝ้าชายคาระบายอากาศ ที่ถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคาได้ดี ช่วยให้ภายในบ้านไม่ร้อนอบอ้าว ช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ
หน้าบ้าน Hemlock กว้าง 5.7 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้ที่หน้าบ้าน สะดวกในการ Maintenance พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ต่อก๊อกสนามสำหรับต่อสายยาง และมีห้องเก็บของด้านหน้าบ้านมาให้เหมือนกันกับแบบบ้าน Maple เลยค่ะ
ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ที่มีให้ทั้งด้านบนและด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว โดยตัวบานฟิกซ์จะทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้แก่พื้นที่ใช้งานภายในบ้าน และ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง และกว้างขึ้น ผนังข้าง ๆ ประตูติดโคม LED ให้ 1 ดวง ด้านหน้าเป็นชานพัก ยกพื้นขึ้นมา 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
อีกฝั่งเป็นห้องเก็บของ ด้านบนเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ที่นำแสงสว่างเข้าสู่โถงบันไดได้ในตอนกลางวันค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมกลม LED ของ Racer ทั้งหลัง
ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแบบ Open Plan โดยจะเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยแบบบ้าน Hemlock จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบาย ๆ เลยค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และ Pantry ที่อยู่ติดกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็นห้องเก็บของใต้บันได และ Multi-Corner ด้านหลังสุดจะเป็นห้องน้ำอยู่ติดกับหลังบ้าน มีช่องระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และระบายอากาศได้ดี
ส่วนแรกของบ้านจัดฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น รองรับการวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ บ้านจริงเราสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นไปตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังมีเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะกลมด้านข้าง, ชั้นวางของแนวสูง หรือโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเข้าไปได้
ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ Built-in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ส่วนขวามือจะเป็น Multi-Corner และห้องเก็บของใต้บันไดที่ถูกซ่อนอยู่ด้านหลัง
Multi-Corner ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายเช่นกันนะคะ ไม่ว่าจะทำเป็นมุม Live ขายของ, Kid Zone มุมนั่งเล่นของเล่นของเด็ก ๆ, ทำเป็นมุมนั่งทำการบ้านของเด็กโต, ทำเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home สำหรับผู้ใหญ่ หรือใครที่มีสัตว์เลี้ยงจะเป็นทำเป็นมุม Pet Zone ติดคอกกั้นสัตว์เลี้ยง, วางคอนโด-ของเล่นน้อง ๆ ก็ได้แล้วแต่ความต้องการของเจ้าของบ้านเลยค่ะ
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้าง ประมาณ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดียวกัน
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหาร และ Pantry ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง
มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถเลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก หรือจะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุม Pantry แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมแล้วด้วยค่ะ
ติดกับมุมรับประทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กับหลังบ้าน เพื่อให้ถ่ายเทระบายอากาศได้ดี
ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำจะมีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ ส่วนประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน UPVC แบบเดียวกันกับบ้านก่อนหน้าที่ทุกประการค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทาและสีขาว โดยรวมพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกไว้ด้วยกัน สุขภัณฑ์ต่างในห้องน้ำของ American Standard และ Victor ที่เป็น Spec เดียวกันกับบ้านแบบที่แล้ว และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้น
ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ข้างประตูติด IP Camera และ Motion Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลัง
พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นกัน
จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน
สำหรับโถงบันไดของแบบบ้าน Hemlock จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และประตูทางเข้าบ้านเช่นเดียวกันค่ะ
บันไดบ้านคอนกรีตเสรอมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ขวามือมีหน้าต่างช่องแสงแบบกระจกบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดได้เป็นอย่างดี
บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได พร้อมติดราวจับที่ผนังตั้งแต่ชั้นล่างไปจนถึงชั้น 2 ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย
ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานเกือบ 3 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟทรงกลม LED ทั้งชั้น
เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ / เหนือประตูห้องน้ำด้านหน้าติดตั้ง Control Box และ เดินงานระบบ Lan ที่รองรับ Internet ความเร็วสูงมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสลับกระเบื้องผิวมันสีขาว ได้ความหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และ Victor ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ
เพดานติด Skylight แนวยาวมาให้ 1 ช่อง เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้ด้วย
ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องพักได้เป็นประตูไม้ HDF บานลูกฟักสีขาวเหมือนกันทุกห้อง
ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย และห้องนี้จะได้ฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาพร้อมสรรพเลย
ภายในห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างมาก ๆ ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอนใหญ่ในบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเลย ที่สำคัญยังได้ความสูงฝ้าเพดานที่ 3 เมตร ยิ่งขับให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และกว้างมากยิ่งขึ้น พื้นที่ใช้งานในห้องยังสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต หรือ จะวางเป็นเตียงเดี่ยว 2 เตียง และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้อย่างสบาย ๆ เลย
ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือจะแต่งบ้านด้วยโคมไฟตั้งพื้น หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศแบบกระถางเสริมเข้าไปก็ได้
ข้างเตียงนอน Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันจะเป็นพื้นที่ยกสูงจากโถงบันได ที่ทางโครงการทำเป็นม้านั่งสำเร็จมาให้เรียบร้อย หากไม่ชอบฟังก์ชันของม้านั่ง ก็สามารถปรับเป็นพื้นที่วางของ เสริมด้วยตู้เก็บของ หรือชั้นวางของแนวสูงเข้าไปก็ได้
ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ Oversize มา 1 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ
อีกฝั่งของห้องเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังด้านหลังจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้อีก 1 บาน ข้อดีคือจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูห้องน้ำได้มาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอนใหญ่ จะได้ Spac ของชุดสุขภัณฑ์ การตกแต่งและการจัดฟังก์ชันการใช้งานมาเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกเลย แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลาง ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานที่ขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 1 บาน และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ตามจุดต่าง ๆ อย่างครบถ้วน
ห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับห้องน้ำ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุด แต่ก็สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ มีหน้าต่างมาให้ 1 บาน / บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ตามความต้องการของผู้อาศัย งานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV ก็ติดมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 3 เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้าน Cedar + เป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุดของทาง Q House ที่มีการปรับฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านให้รองรับสมาชิกครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายมากขึ้น ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 138 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และได้ระบบ Smart Security System พร้อม IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มาด้วยค่ะ
โครงสร้างบ้านแฝดจะเป็น Precast ทั้งหลัง ข้อดีเลยคือไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่ และที่สำคัญผนัง Precast จะมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าการก่อสร้างระบบ Conventional ทั่ว ๆ ไป
ส่วนการออกแบบหน้าบ้านจะคง Concept ของความเป็น English Cottage เหมือนกันทั้งโครงการนะคะ Facade ภายนอกจะโดดเด่นด้วยบัวผนัง และบานเกล็ดต่าง ๆ ทั้งยังใช้โทนสีบ้านเป็นโทนสีอ่อน อย่างสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน และสีขาว ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเป็นบ้านที่ดูอบอุ่น และน่าอยู่
หน้าบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ที่รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ถึง 2 คัน หากบ้านไหนมีรถเพียงคันเดียว จะแบ่งพื้นที่อีกฝั่งทำเป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้าน, วางบ้านน้องหมา น้องแมว หรือจัดเป็นสวนดอกไม้ บ่อปลา บ่อน้ำพุ ก็เพิ่มความรื่นรมย์ได้ดี
ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversize เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว / ส่วนผนังข้างบ้านจะติดโคมไฟกิ่ง Led ให้ 1 ดวง และติดระบบ Siren มาให้ 1 จุดค่ะ
สำหรับบ้านแฝดของที่นี่จะมีที่ดินด้านข้างฝั่งใดฝั่งหนึ่งให้เดินไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้เลย จุดนี้เราสามารถจัดสวน ต่อเติมหลังคา ทำเป็นโรงจอดรถ Bigbike หรือใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ พื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ทั้งนั้น
ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นลานซักล้าง มีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า-สุขาภิบาลมาให้ครบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ
เข้ามาดูรายละเอียดในบ้านกันต่อค่ะ พอเราเปิดประตูเข้ามาความรู้สึกแรกคือกว้าง โปร่ง โล่ง มาก ๆ ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย ๆ โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็น Living Area เชื่อมต่อไปยังห้องครัว และมุมทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนัง และฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ให้ทั้งหลัง
ส่วนการวาง Layout ในบ้าน จะเป็นแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแฝด Cedar + คือเค้าจะให้หน้าต่างช่องแสงมารอบตัวบ้าน บวกกับตัวฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 เมตร ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย
สำหรับห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ มีพื้นที่กว้างมาก ๆ รองรับโซฟา L-Shape, U-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถวางอาร์มแชร์, สตูล รวมถึงโต๊ะรับแขกตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ
ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับชั้นวางทีวีขนาด 1.8-2 เมตร ได้พอดีผนัง ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 6 เมตร วันไหนมีปาร์ตี้นี่สามารถเอาโต๊ะมาวางเสริมตรงกลาง จัดงานเลี้ยงสังสรรค์เล็ก ๆ กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัวปิด และห้องน้ำชั้นล่าง
มุมทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ วันไหนมีเพื่อน หรือญาติ ๆ มา จะเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะเข้าไปให้เป็น 8 ที่นั่ง ก็ไม่เกะกะ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversize พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย
บรรยากาศภาพรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ซึ่งดูโปร่งมาก ๆ
ทีนี้เราจะพาไปดูส่วนที่เหลือกันต่อ นั่นก็คือห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง
เริ่มจากห้องครัว ออกแบบมาให้เป็นครัวปิด ซึ่งเหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่ที่หันมาทำอาหารทานเองมากขึ้น โดยจะกั้นด้วยประตูไม้บานลูกฟักกระจก มือจับก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer เล็ก ๆ ก่อนถึงภายในห้องครัวด้านใน ผนังซ้ายมือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ เราอาจจะติดชั้นวางของแนวยาว, หมุดแขวนผ้าเช็ดมือ หรือติดเป็นบอร์ดสำหรับดูเมนูอาหารต่าง ๆ ก็ได้นะคะ
ถัดเข้ามาด้านในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวความกว้าง 2 เมตร มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ จุดนี้สามารถทำอาหาร ทำขนมจริงจังได้เลย ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือมากถึง 1.2 เมตร ให้เราวางตู้เย็น Size ใหญ่ 2 ประตู ขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ ค่ะ
เมื่อเรา Built-in ชุดครัวเข้าไปแล้ว เราก็จะเหลือพื้นที่ยืนประกอบอาหารกว้าง ประมาณ 80 ซม. เป็นระยะสบาย ๆ ไม่ติดขัดอะไร มองตรงออกไปก็จะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้าง ตรงนั้นจะได้เป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจกที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ด้านข้างก็จะมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้อีกที
มองกลับเข้ามาพื้นที่จะหักเข้ามุมตาม Layout บ้านแบบนี้
ห้องน้ำอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร ติดประตู UPVC บานลูกฟัก มือจับก้านโยกให้แบบนี้
ห้องน้ำเป็นทรงห้าเหลี่ยม ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว สลับด้วยกระเบื้องลายไม้ ให้ดูผ่อนคลาย ภายในจะมีทั้งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC แบบบานเลื่อน 1 ชุด ค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงมนแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ซึ่งจะตั้งเข้ามุมอยู่แบบนี้
อีกด้านจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush กดด้านบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต
ตรงข้ามกันจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ และก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้
มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน ใกล้กับประตูทางเข้า ได้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งโครงการ โดยชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก และปลอดภัย
บันไดบ้านแฝดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน
ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ส่วนฟังก์ชันบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ได้เป็นห้องแนวลึกพื้นที่ค่อนข้างกว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายสวยงาม หลากหลายแบบ สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และใช้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานเลื่อนเช่นเดิมค่ะ
จากห้องน้ำชั้นบน มองตรงกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2
พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน
ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างมาก ๆ ใครที่ชอบห้องนอนใหญ่ ๆ โปร่ง ๆ มีช่องแสงหน้าต่างเยอะ ๆ อยากให้ลองแวะมาชมบ้านแฝดที่นี่ พื้นที่ใช้งานของเค้าออกแบบมาได้ลงตัวสุด ๆ รองรับทั้งการวางเตียงนอน 6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้แบบจัดเต็ม ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายในการใช้งานมาก ๆ ค่ะ
ฝั่งขวามือนี้จะวางเตียง 6 ฟุต พร้อมสตูล 2 ตัว ที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 คู่ และที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่
ข้างเตียงและปลายเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางของ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้
ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน และบานฟิกซ์ รับแสงได้เยอะดี ซ้ายมือมีช่องแสงกระจกแบบ Bay Window เพิ่มมาให้อีก 1 ชุด ยิ่งขับให้ห้องดูกว้างมากขึ้น
ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ส่วนผนังด้านข้างสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Strandard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน พร้อม Skylight ที่เพดานอีก 1 จุด
อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต
ด้านในติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว U ให้แบบในภาพ
ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ และห้องนอน 3 ทางฝั่งขวามือ
ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดีนะคะ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และห้องนี้ยังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้อีก 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สบาย รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี
ห้องนอน 3 จะมีขนาดรองลงมา แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนเด็ก รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-4 ชิ้นได้พอดี และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานอดิเรก หรือห้องทำงานอยู่ที่บ้านกันได้ตามต้องการค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 4 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage ซีรีส์ใหม่ล่าสุดของ Q House เช่นเดียวกันค่ะ ที่ดินบ้านมาตรฐานเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System, IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q CON, ฝ้าชายคาระบายอากาศ, หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน, ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก
เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ความสูงฝ้า-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานมีทั้งแบบฝ้าหลุม และฝ้าเรียบ ได้โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ทั้งหลัง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ดูสะอาด สบายตา และทำความสะอาดได้ง่าย
แบบบ้าน Magnolia จะเป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ของ Q House โดยจะจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ทรง L-Shape ได้ความโปร่งและกว้างมาก ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว และสังเกตได้เลยว่าชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้ให้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ จะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือจะเสริมด้วยสตูลวางเท้าไว้นั่งดูหนังสบาย ๆ ก็ได้ทั้งนั้นค่ะ
พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลืออยู่พอประมาณ สามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างเช่น ตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้น หรือจะเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้เลยค่ะ
ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟาโครงการ Built-in Partition แยกโซน และ Built-in ตู้วางทีวี + ชั้นวางของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า เชื่อมไปยังมุมทานอาหาร จุดนี้เราสามารถปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ หรือ จะแบ่งพื้นที่อย่างละ 1.5 เมตร วางชั้นวางทีวี กับโต๊ะทำงานแบบเดี่ยวก็ได้ค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานที่กว้างมาก จากโซฟา-ทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 3 เมตร กันเลยนะคะ ซึ่งนอกจากจะดูโปร่งและกว้างมาก ๆ แล้ว ยังทำให้นั่งดูทีวีได้อย่างสบายสายตา มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมกับครอบครัว รวมถึงเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกอีกด้วย
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ โดยทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน และมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุดมาให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นที่ใช้งานกว้างขวางมาก ๆ สามารถรวมหลายฟังก์ชันไว้ในพื้นที่เดียวกันได้ ทั้งการทำเป็นมุมทำงานขนาด 2 ที่นั่ง และมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟาตัวยาว เสริมด้วย Beanbag ไว้นอนเล่นมือถือ เอนดูซีรีส์เรื่องโปรด หรือนั่งอ่านหนังสือกันได้
โดยพื้นที่ส่วนนี้จะมีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร, ห้องครัวไทย, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง
มุมทานอาหารจัดโซนเข้ามุมบ้านมาได้อย่างลงตัว ซึ่งจุดนี้จะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่และกว้าง มาพร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ 2 บาน สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก
พื้นที่ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่เหลือพอให้เราทำเป็น Pantry เตรียมอาหารเช้า, ชงชา-กาแฟ, ปิ้งขนมปังได้อย่างลงตัว หรือจะปรับให้เป็นชั้นวางของ, ตู้โชว์ หรือมุม Pet Zone ของสัตว์เลี้ยงก็ได้ตามต้องการ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร
ต่อเนื่องกันไปจะเป็นโถงบันได ตรงกลางเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และขวามือเป็นจะเป็นห้องครัวไทย ที่สามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน และสวนรอบบ้านได้
ห้องครัวไทยในบ้านได้ฟังก์ชันห้องครัวปิด ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ตัว I หรือ ตัว L ได้ตามต้องการ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ 10-12 คิว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ
มีประตูที่ด้านในใช้เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างได้เลย ข้างประตูติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน
จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวไทยในบ้าน
ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ด้านในจะลดระดับพื้นลงจากด้านนอกเล็กน้อย เพื่อกันความชื้น และกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว และกระเบื้องลายไม้ ดูสวยงาม สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium และมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้
อ่างล้างหน้าทรงกลมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายกว่าก๊อกหมุนทั่วไป หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงมาตามนี้ เวลาที่เราล้างมือ ล้างหน้า จะช่วยให้มือไม่ติดกับก้นอ่าง ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ให้รุ่น Premium ป้องกันแบคทีเรีย E.Coli มีการเคลือบสาร Comfort Clean ที่ผิวสุขภัณฑ์ ป้องกันและยับยั้งเชื้อแบคทีเรียต่าง ๆ ได้ และช่วยทำลายสิ่งสกปรกและกลิ่นไม่พึงประสงค์ที่ติดอยู่กับผิวสุขภัณฑ์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด
ส่วนอาบน้ำติดติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก
ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ / โครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงมีความแน่น และไม่มีเสียงดัง วัสดุลูกนอนได้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ราวบันไดเป็นระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว On Top ด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันลูกนอน
โถงบันไดสูงโปร่ง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 คู่ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลาเดินขึ้น-ลงมาอีก 1 ดวง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้นเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว, 2 ห้องนอนรอง และห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก
ตรงเข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ
Master Bedroom แบบห้องหน้ากว้าง มีความลึกตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านเลย ในห้องเค้าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ขวามือเป็นโซนพักผ่อน ซ้ายมือจะเป็นมุมพักผ่อน, พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวางโปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น มีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก
ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้
ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย รองรับโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นแบบ 1 ที่นั่ง แล้วแบ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นชั้นวางเอกสาร หรือตู้เก็บของอื่น ๆ ก็ทำได้ค่ะ
ปลายเตียงนอนจะทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องนอน และวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย
สามารถวางโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีตัวยาว ไว้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กันได้ หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ จะ Built-in Partition แยกเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้เช่นกัน
ผนังตรงชั้นวางทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมเสียบต่อใช้งาน
ห้องน้ำใน Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาให้ครบและได้สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด ภายในแบ่งโซนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังภายในจะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน และลายไม้ คุมโทนสีขาว, เทา และน้ำตาล สวยหรู น่าใช้งาน
ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ American Standard ระบบแรงดันน้ำ และติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่แสตนเลสมาให้ครบชุด
ผนังด้านหลังส่วนแห้งจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าแบบานกระทุ้ง 1 บาน
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น
ภายในติดฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อย
บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom
ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ
ภายในจะห้องนอน 2 มีขนาดเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านเดี่ยวโครงการทั่ว ๆ ไป รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานด้วยกันค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2
ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ
ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน สำหรับใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถปรับให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวแยกโซนจากส่วนอื่น ๆ ไปเลยก็ได้นะคะ
ราคา (ก.ค.65)
- ราคา 2.5-7 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตร.ว.
- เงินจอง 10,000 บาท*
- เงินทำสัญญา 20,000 บาท*
- ที่ดินเพิ่มลด ตร.ว. ละ 70,000 บาท*
ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3uEoODz
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ Mixed-Use โครงการใหม่จาก Q House ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ “ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์” ที่เชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลาย เข้า-ออกเมืองสะดวกสบายทุกเส้นทาง ใกล้ทางด่วน, วงแหวนกาญจนาภิเษก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ CBD สาทร-สีลม ได้เพียง 30-40 นาที* รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายรอบ ๆ โครงการ อาทิ ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล และอื่น ๆ อย่างครบถ้วน
♦ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทางหลัก ๆ ให้ลูกบ้านได้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ ทั้ง 2 เส้น เป็นถนนใหญ่สายสำคัญของคนย่านนี้ที่ใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ทั่วทุกสารทิศ
สามารถเชื่อมสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก อออกไปบางใหญ่ บางแค เพชรเกษม และพระราม 2 ได้ง่าย หรือจะใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีก็สะดวกสุด ๆ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ จะเชื่อมกับถนนเส้นหลัก เส้นรองได้เยอะ วิ่งตรงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ไปติวานนท์ แจ้งวัฒนะ วงศ์สว่าง ไปเชื่อมดอนเมือง สรงประภาก็สะดวก และยังมีทางด่วนให้ได้เลือกใช้ตามความต้องการ
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่สถานีปากเกร็ด ระยะทางประมาณ 8.5 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 10 นาที* ใช้นั่งไปศูนย์ราชการ ถนนแจ้งวัฒนะ รองลงมาใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ระยะทางประมาณ 10 กม.* ใช้เวลาประมาณ 10 นาที-เช่นกัน โดยจะสามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปจตุจักร–บางซื่อได้ค่ะ
♦ การออกแบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มี ปัจจุบันจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น, บ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ โดยทุกแบบบ้านออกแบบฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะ ไปจนถึงพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 เมตร ทุกแบบ ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-4 คัน
จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี และมีระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ช่วยให้ปลอดภัยและอุ่นใจในการพักอาศัยในโครงการ
มีการต่อปลั๊กไฟ และสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ
ในส่วนของทาวน์โฮมจะมีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมีระบบสัญญาณกันขโมยติดให้ทั้งหลังด้วยค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ สไตล์ English Cottage ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, Guest Lobby Co-Working Space, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ ให้ลูกบ้านได้สูดอากาศบริสุทธิ์สุดสดชื่นได้ทุกวันที่ผ่านเข้า-ออก
ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ประตูเป็นแบบ Double Gate ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision+Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการมากกว่า 30 จุด
Tel : 063-227-5678 / 1388
Website : https://bit.ly/3uEoODz
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น