ที่ดินบ้านเริ่มต้นประมาณ 18.00-50.00 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113-152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านออกแบบเพื่อรองรับวิถีชีวิตคนรุ่นใหม่ได้ลงตัว ด้วยขนาด 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว*, ที่จอดรถ 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง เช่น IP Camera, Magnetic Sensor และ Siren ที่สามารถใช้งานและแจ้งเตือนผ่าน Smart Phone ได้ด้วยค่ะ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2567
มีห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio & Weight Training พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่จัด Landscape มาได้อย่างสวยงามในรูปแบบ English Garden พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, Jogging Track สำหรับออกกำลังกาย, สนามเด็กเล่น และยังได้พื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ
ชื่อโครงการ คิว ดิสทริค ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ / Q District Ratchapruek-Rattanathibet เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House ลักษณะโครงการ พรีเมียมทาวนโฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน พื้นที่โครงการ 35-0-41.7 ไร่ จำนวนบ้าน ประมาณ 300 หลัง เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18-50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 113-152 ตร.ม. จำนวนห้อง 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน นนทบุรี เส้นทางคมนาคม ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ที่ตั้ง ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110 กำหนดการ VIP DAY 8-9 มิ.ย. 67 ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 25 70 ราคา เริ่ม 2.99-8 ล้านบาท* (พ.ค. 67) ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว.* สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า Design Village ราชพฤกษ์ : 4.1 กม. Sammakorn Place ราชพฤกษ์ : 5 กม. Central Westgate : 5.6 กม. IKEA บางใหญ่ : 5.6 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 7 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 7.3 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.4 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม. Makro บางบัวทอง : 7.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 8.1 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Village Hub ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.5 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.9 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 12 กม. Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 18.4 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 18.9 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ
7-Eleven สาขา ม.ดวงทอง 2 : 550 ม. 7-Eleven สาขาสามแยกป่าไม้อุทิศ : 1.1 กม. ตลาดโชคพิชัย : 3.4 กม. ตลาดบางใหญ่ : 7.4 กม. ตลาดคลองเล : 8.7 กม. สถานศึกษา
รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 7 กม. DBS Denla British School : 7.3 กม. SISB Nonthaburi : 10.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม. St. Andrews Samakee : 13 กม. ISB : 13.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 16 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม. รร.สาธิตปทุม : 18.1 กม. โรงพยาบาล
รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 4.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 11 กม. รพ.นนทเวช : 13.2 กม. รพ.วิภารามปากเกร็ด : 13.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 17.2 กม. อื่น ๆ
สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 5.7 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2: 6.2 กม. สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 9.5 กม. เกาะเกร็ด ท่าน้ำวัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 10 กม. ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 10.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 19.7 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 20.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse สไตล์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม. สระว่ายน้ำเด็ก ห้องฟิตเนส Guest Lobby Co-Working Space สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย เข้า-ออกโครงการผ่านนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition) กล้องวงจรปิด CCTV รวม 22 จุด ระบบ HD & Night Vision + Motion Sensor ตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. Tel 063-080-7600, 1388 Line https://line.me/ti/p/~@q-house Website https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek
ที่ตั้งโครงการ
บางรักน้อย ซ.2 (ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023) ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mWK4kVVzMVYeXyEU9
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ Q House กับอาณาจักรแห่งการอยู่อาศัยของโครงการบ้านระดับพรีเมียม บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ ที่รวมหลากหลายรูปแบบบ้านเพื่อคน New Gen ที่มีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมในสไตล์ English Cottage Village
บนทำเลศักยภาพโซนราชพฤกษ์ ที่สุดของทำเลโซนตะวันตกของกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง
ทั้งยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.* หรือจะเปลี่ยนเส้นทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพูก็ทำได้สะดวก เพียงแค่ 6 สถานี (Interchange ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี)
สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 (ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023) อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี มีตัวเลือกในการเข้า-ออกโครงการได้ 3 ทางหลัก
ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำของไทยและมีโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่ใกล้บ้านมากกว่า 10 แห่ง และใกล้กับโรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานในระยะอุ่นใจ เข้าถึงง่าย ขับรถไปได้ไม่กี่นาที* อาทิ รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, DBS Denla British School, SISB Nonthaburi, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
ได้แก่ ถนนราชพฤกษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.*
ถัดมาจะใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ ในระยะทางเพียง 2 กม.*
สุดท้ายจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 2 กม.* เท่ากัน
การเดินทางมาโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
เส้นทางแรก เข้าจากถนนราชพฤกษ์ (สะดวกที่สุด) เส้นทางที่ 2 เข้ามาจากถนนรัตนาธิเบศร์ เส้นทางที่ 3 เข้าจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย
จุดเด่นของ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ โดยใช้ ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 ขับลงมาเรื่อย ๆ ประมาณ 2 กม.* ก็จะถึงถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาเข้า
ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้ถนนจันทร์ทองเอี่ยมลัดออกไปได้ง่าย เพียง 5.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปไม่เกิน 10 นาที*
ลงใต้มาจะผ่านมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ทางด่วนใหม่ที่ใช้ยิงยาวสู่กาญจนบุรีได้ เพียง 50 นาที* ผ่านโซนบางใหญ่มาเรื่อย ๆ จะเชื่อมไปกับโซนบางแค-เพชรเกษม และวิ่งไปใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษก เพื่อเชื่อมกับสุขสวัสดิ์-พระประแดง-บางนา-บางพลี-สมุทรปราการได้เลย สะดวกดีค่ะ
สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็มีทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ให้ได้เลือกใช้กันด้วยนะคะ จากบ้านขับไปจุดขึ้นฝั่งขาเข้าเมืองได้ในระยะทางประมาณ 12.7 กม.*
ส่วนคนที่ต้องการออกนอกเมือง ก็จะมีทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์งาน ฝั่งขาออก ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กันให้ใช้ ในะระยะทางประมาณ 12 กม.*
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ถนนราชพฤกษ์ : 1.6 กม. ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2 กม. ถนนรัตนาธิเบศร์ : 2 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 5.2 กม. ถนนชัยพฤกษ์ : 6.3 กม. ถนน 345 : 9 กม. ถนนแจ้งวัฒนะ : 13 กม. ถนนติวานนท์ : 13 กม. แยกต่างระดับบางรักน้อย : 2 กม. แยกบางพลู : 3.3 กม. แยกต่างระดับชัยพฤกษ์ : 6.3 กม. แยกต่างระดับบางใหญ่ : 6.4 กม. แยกบางบัวทอง : 12.3 กม. แยกแคราย : 13 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เพราะจากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.* หรือนั่งรถมาไม่เกิน 2-5 นาที* โดยสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วได้ด้วยนะคะ
ทั้งยังมีสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ที่มีอาคารจอดแล้วจร ได้ 1,076 คัน ตั้งอยู่ใกล้ ใครมีรถส่วนตัวสามารถนำไปจอดทิ้งไว้ได้เลยนะคะ
หรือใครจะใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ที่ สถานีบางซื่อ และนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีเตาปูน
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่
นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับอาคารจอดแล้วจร บางรักน้อยท่าอิฐ เพียง 3.2 กม.* ใครที่มีรถส่วนตัว สามารถขับไปจอดทิ้งไว้ แล้วใช้รถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ เลยค่ะ
ส่วนคนที่ต้องการใช้รถสาธารณะหรือรถเมล์อื่น ๆ จะมีป้ายรถเมล์ที่สะดวกต่อการใช้งานให้เลือกใช้อยู่ 2 ฝั่ง
อีกฝั่งจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบางรักใหญ่ บนถนนรัตนาธิเบศร์ สายรถเมล์ที่ผ่านก็จะมีสาย 134 REG หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต 2 และสาย 127 EV บางบัวทอง-บางลำพู วิ่งผ่านอยู่ 2 สาย เช่นกัน เลือกใช้งานได้ตามต้องการนะคะ
ส่วนรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านภายในซอยโครงการตลอดทั้งวัน ใช้นั่งไปฝั่งราชพฤกษ์และรัตนาธิเบศร์ได้ง่าย ส่วนรถ Taxi แนะนำให้เพื่อน ๆ เรียกใช้งานผ่าน Application อย่าง Line, Grab, Bolt แล้วรออยู่ที่บ้าน จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ
มาดูภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ทำเลของราชพฤกษ์ ช่วงปลาย ๆ จะเป็นย่านของที่อยู่อาศัยที่มีหมู่บ้านเกิดขึ้นใหม่เรื่อย ๆ ในทุก ๆ ปี ทำให้พื้นที่โซนนี้และโซนใกล้เคียง มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงมากขึ้น และมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ เกิดขึ้นทั้งใหม่มากมายเลยค่ะ
ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับบ้าน มีให้เลือกไปอยู่ 3 โซนหลัก ๆ นะคะ ออกมาทางฝั่งราชพฤกษ์ ก็จะมีตัวเลือกเยอะ และส่วนมากจะเป็นห้างเปิดใหม่
ออกมาทางกาญจนาภิเษก
ส่วนฝั่งรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์, แจ้งวัฒนะ
ที่นี่ยังอยู่ในย่าน Education Hub ของโซนราชพฤกษ์-นนทบุรี-ปทุมธานี ที่มีสถานศึกษาชั้นนำทั้งไทยและนานาชาติอยู่รอบ ๆ มากกว่า 10 โรงเรียน สามารถขับรถไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ราว ๆ 15-30 นาที*
อย่างเช่น รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี, รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.สาธิตปทุม และ มสธ. ส่วนโรงเรียนนานาชาติ ก็จะมีทั้ง DBS Denla British School, SISB Nonthaburi, St. Andrews Samakee และ International School Bangkok
ใกล้โรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานและส่วนมากจะเป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ ที่มีหมอเฉพาะทางคอยตรวจรักษาอยู่ตลอด 24 ชม.
สุดท้ายจะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และสถานที่ราชการ
ศูนย์การค้า
Design Village ราชพฤกษ์ : 4.1 กม. Sammakorn Place ราชพฤกษ์ : 5 กม. Central Westgate : 5.6 กม. IKEA บางใหญ่ : 5.6 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 7 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 7.3 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.4 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม. Makro บางบัวทอง : 7.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 8.1 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Village Hub ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.5 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.9 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 12 กม. Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 18.4 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 18.9 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ
7-Eleven สาขา ม.ดวงทอง 2 : 550 ม. 7-Eleven สาขาสามแยกป่าไม้อุทิศ : 1.1 กม. ตลาดโชคพิชัย : 3.4 กม. ตลาดบางใหญ่ : 7.4 กม. ตลาดคลองเล : 8.7 กม. สถานศึกษา
รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 7 กม. DBS Denla British School : 7.3 กม. SISB Nonthaburi : 10.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม. St. Andrews Samakee : 13 กม. ISB : 13.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 16 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม. รร.สาธิตปทุม : 18.1 กม. โรงพยาบาล
รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 4.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 11 กม. รพ.นนทเวช : 13.2 กม. รพ.วิภารามปากเกร็ด : 13.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 17.2 กม. อื่น ๆ
สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 5.7 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2: 6.2 กม. สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 9.5 กม. เกาะเกร็ด ท่าน้ำวัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 10 กม. ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 10.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 19.7 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 20.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mWK4kVVzMVYeXyEU9
วันนี้เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางไปยังโครงการมาให้ได้ชมกันด้วยนะคะ
โดยเริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก (ตรงข้าม Design Village ราชพฤกษ์) ⇒ ⇒ ⇒ ⇒ ⇒ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
เราเริ่มกันที่ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ตรงข้าม Design Village ราชพฤกษ์ ซึ่งพอเราเห็นตัวห้างตั้งแต่ไกล ๆ ก็สามารถชิดซ้ายเพื่อเบี่ยงออกทางคู่ขนานราชพฤกษ์ได้เลยนะคะ
เบี่ยงซ้ายออกมาแล้ว จะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจาก ให้ชิดซ้ายไว้เลยค่ะ
ผ่านปั๊มมานิดเดียว จะเจอกับบางรักน้อย ซ.2 หรือ ซ.ทางลัดไปบางบัวทอง สังเกตป้ายบิลบอร์ดโครงการขนาดใหญ่ที่ด้านบน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ
จากปากทางบางรักน้อย ซ.2 ตรงไปประมาณ 1.6 กม.* ถึงโครงการ
เข้ามาในบางรักน้อย ซ.2 แล้วขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ
ตลอดทางก็จะผ่านร้านอาหาร ร้านค้าแบบ Local ต่าง ๆ มากมาย
จากปากซอยตรงมาประมาณ 550 ม.* เราจะเจอกับ 7-Eleven แรกทางขวามือ ให้เราเลี้ยวขวาไปได้เลยนะคะ
เลี้ยวขวาแล้วขับผ่านด้านหน้า 7-Eleven ไปเรื่อย ๆ
ตรงมาประมาณ 550 ม.* เราจะเจอกับ 7-Eleven ที่ 2 ให้ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 550 ม.*
ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ Q-District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ที่ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ
ด้านหน้าทางเข้าโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Q-District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว) / DHLทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรรทิศตะวันออก : ซอยบางรักใหญ่ 8 / บริษัทเอกชน / หมู่บ้านจัดสรรทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรรและที่กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ตัวโครงการ
Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์สวยในสไตล์ English Cottage ในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ด้านข้างจัดสวนสไตล์อังกฤษมาได้อย่างสวยงาม เพื่อคุม Mood & Tone ของโครงการให้เหมือนกัน พร้อมป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ง่าย
ด้านหน้าโครงการแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกัน คั่นกลางด้วยป้อมรปภ. หลังคาจั่วแบบบ้าน Cottage ในอังกฤษ ซึ่งจุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม. มีการตกแต่งพื้นถนนเมนโซนหน้าด้วย Stamped Concrete แบบ Organic Form ที่แข็งแรงและสวยงามค่ะ
ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยลูกบ้านใช้งานผ่านเข้า-ออกโครงการผ่านนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition) ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง CCTV ระบบ HD Night Vision + Motion Sensor มาให้รวม 22 จุด ภายในโครงการอีกด้วยค่ะ
เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Clubhouse บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ พื้นที่สวนกลางแจ้งถูกจัด Landscape มาในสไตล์ English Garden โดยเลือกใช้พรรณไม้ที่มีสีสันสวยงาม พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่กระจายไว้ให้รอบ ๆ ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตเต็มวัยก็จะทำให้พื้นที่สวนมีความร่มรื่น มีมุมให้นั่งเล่นพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้ได้อีกหลายจุดเลยค่ะ
ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้คนทุกเพศทุกวัยออกมาทำกิจกรรมบนพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ได้อย่างเต็มที่ จะใช้เป็นสนามฝึกเดินของลูก ๆ ที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ วัยกำลังโต หรือจะใช้เป็นลานเล่นโยคะ พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมถึงเป็นพื้นที่ปิกนิกกับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อนบ้านในโครงการก็ได้
นอกจากลานสนามหญ้าแล้ว ทางโครงการยังได้ทำ Jogging Track ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกาย หรือเดิน Jogging เบา ๆ ในช่วงเช้าหรือช่วงเย็นได้รอบสวนเลยนะคะ ซึ่งระยะทางวนรอบสวน 2 ไร่ ก็ถือว่าเป็นระยะที่กำลังดี ไม่ไกลจนเกินไป และมีวิวจากมุมอื่น ๆ ให้มองได้เพลิน ๆ ด้วย
เข้าไปด้านในสวนจะมีสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้น้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กำลังดี
ในสนามเด็กเล่นก็จะมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่และม้าโยกจัดเตรียมไว้ให้ โดยพื้นสนามบางส่วนจะตกแต่งด้วยลายการ์ตูน และใช้วัสดุปูพื้นเป็นแผ่นยาง EPDM ที่จะช่วยรับแรงกระแทกไม่ให้เด็ก ๆ บาดเจ็บเวลาที่เกิดการหกล้ม
เดินไปจนสุดท้ายสวน จะเจอกับ Clubhouse สไตล์ English Cottage ความสูง 2 ชั้น โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว และใช้โทนสีภายนอกในโทนสีเทาและเทาอ่อนที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย มี Facilities ให้ใช้ครบทั้งโซน Outdoor และ Indoor เลยค่ะ
สำหรับ Facilities ที่อยู่ตรง Clubhouse โครงการจัดให้ครบครันเลย อย่างโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ส่วน Indoor ที่ชั้น 1 ก็จะมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง มี Co-Working Space เพดานสูง Double Volume สำหรับทำงานและพักผ่อน และที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เทควิวสระและวิวสวนได้บรรยากาศที่ดีมาก ๆ เลยค่ะ
สำหรับทางขึ้น Clubhouse จะมีให้เลือก 2 ทางนะคะ คือ เข้าจากสวนด้านใน และเข้าจากประตูด้านหลัง ที่อยู่ใกล้กับที่จอดรถ และ Co-Working Space ค่ะ
มาดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ ที่นี่จะให้เป็นสระว่ายน้ำแบบ Overflow ระบบเกลือ ความยาว 20 ม. เป็นระยะที่ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ มีการแยกสระเด็กออกมาให้ที่ด้านข้างเพื่อความปลอดภัย และรอบ ๆ สระ จะมีการปลูกต้นไม้จัดสวนสวย ๆ ให้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายขณะใช้งานเอาไว้ให้ด้วยค่ะ
เดินขึ้นบันไดมาเราจะเจอกับ Rain Shower สำหรับล้างตัว และก๊อกน้ำล้างเท้าก่อนลงไปใช้สระว่ายน้ำแบบในร่ม 1 จุด
ตรงขึ้นมาแล้วจะเจอกับโถงกว้าง ๆ ในอนาคตอาจจะมี Daybed มาวางเสริมให้ลูกบ้านใช้นอนอาบน้ำที่มุมนี้ได้
จากมุมนี้มองตรงออกไปจะเห็นวิวสวนสวย ๆ แบบนี้
ถัดมาจะเจอกับทางลงสระว่ายน้ำ ที่อยู่ติดกับสระเด็ก
สระเด็กขนาดมาตรฐาน เด็กเล็กใช้งานได้เพียงพอ โดยตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับโถงทางเดินเพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครองมากที่สุด
มุมมองจากอีกฝั่งของสระว่ายน้ำ
เดินมาจนสุดทางจะเจอกับทางขึ้น-ลงอีกฝั่ง
ด้านนี้จะอยู่ใกล้กับที่จอดรถของลูกบ้าน และประตูทางเข้า Co-Working Space
มองจากด้านนี้จะเห็นอาคารทรงจั่วที่เป็น Highlight ของสถาปัตยกรรมแบบ English Cottage เลยค่ะ
ปัจจุบัน Co-Working Space จะใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ไปก่อนนะคะ โดยจะเปิดให้ลูกค้าเข้าชมได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. และในวันงาน VIP รวมถึงวัน PRE-SALE งานก็จะจัดขึ้นที่ภายในอาคารนี้ค่ะ
เข้ามาด้านในจะเจอกับ Co-Working Space เพดานสูง Double Volume ซึ่งออกแบบให้มีช่องแสงแบบ Full Height รอบด้าน ตกแต่งภายในมาได้สวยงาม ผ่อนคลาย มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงานให้หลายจุด
เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน ก็สามารถนัดแขกให้มาเจอที่นี่แทนได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่น นั่งพักผ่อน เล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือรอลูก ๆ เล่นน้ำก็ได้เหมือนกัน
ด้านขวามือจะมี Long Table ให้ 6 ที่นั่ง รองรับการจัดประชุมเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษกับติวเตอร์ที่แวะมาสอนที่บ้านได้ด้วยค่ะ
ด้านซ้ายจุดชุดโต๊ะรับรองแบบคู่ให้ 2 ชุด ฝั่งนี้ถ้าเปิดม่านออกจากเห็นวิวสระและวิวสวยได้เต็มสายตา
ถัดมาจะมีชุดโต๊ะรับรองแบบคู่ให้อีก 2 ชุด รองรับการนั่งทำงานแบบคู่ หรือใช้เป็นที่นัดคุยงานกับลูกค้าได้
ด้านหลังสุดจะมีเคาน์เตอร์บาร์ แบบ 3 ที่นั่ง ให้เราหยิบ Laptop มานั่งทำงานแบบเดี่ยว ด้านนี้จะหันไปทางวิวสระและวิวสวนด้วยนะคะ
ตรงข้ามกับโซนเคาน์เตอร์บาร์ จะเป็นห้องนิติบุคคลโครงการ
กลับออกมาที่ด้านนอก ตรงด้านหลังสระว่ายน้ำ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกห้องน้ำชาย-ห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน
ห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยโทนสีอ่อน ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งล็อกเกอร์ฝากของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา รวมถึงห้องสุขา และห้องอาบน้ำ
ห้องน้ำชายได้การตกแต่งภายในและฟังก์ชันสำหรับคุณผู้ชายมาครบเหมือนกันค่ะ
เดินออกมาตรงประตูทางเข้า Co-Working Space ด้านใน จะเป็นบันไดทางขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2
ทางเข้าสู่ห้องฟิตเนส
ห้องฟิตเนสขนาดกลาง ๆ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training ทั้งยังใช้วัสดุปูพื้นเป็นลามิเนตลายไม้ ที่ดูผ่อนคลาย มีความยืดหยุ่นสูง และรับแรงกระแทกได้ดีค่ะ
ฝั่งวิวสระ วิวสวนนี้ จะมี Treadmill ให้ 2 ตัว และ Multi-Function Machine 1 ตัว
อีกฝั่งจะมี Exercise Bike ให้ 2 ตัว และมี Elliptical ให้อีก 1 ตัว ค่ะ
ส่วนด้านที่อยู่ติดกับกระจกบานฟิกซ์ที่เชื่อมกับ Co-Working Space ที่ด้านล่างนั้น จะมี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench ให้ตามนี้เลยค่ะ
ส่วนฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ และ Clubhouse จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีให้ลูกค้าได้ชมครบทั้ง 4 แบบเลยนะคะ
บ้านตัวอย่าง
โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
แบบบ้าน Maple แบบบ้าน Hemlock แบบบ้าน Cedar + แบบบ้าน Magnolia ทุกแบบบ้านจะมาพร้อมระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ด้วยระบบกล้องวงจรปิด IP Camera และ Magnetic Sensor แจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุกด้วยสัญญาณไฟ และเสียง Siren อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ได้ด้วยนะคะ
แบบบ้าน Maple พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน Hemlock พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.66 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 12.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ ขอนำเสนอเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ กับแบบบ้าน
แบบบ้าน Cedar + แบบบ้าน Magnolia พร้อมแล้วไปชมรายละเอียดต่าง ๆ ของบ้านกันต่อได้เลยค่า
บ้านตัวอย่างหลังที่ 1
เริ่มกันที่บ้านหลังแรก คือ แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว แบบบ้าน Series ใหม่ ของ Q House ที่มีการปรับฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านให้รองรับสมาชิกครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายมากขึ้น ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้เลยค่ะ
โครงสร้างบ้านแฝดจะเป็น Fully Precast ทั้งหลัง ข้อดีเลยคือไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่ และที่สำคัญผนัง Precast จะมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าการก่อสร้างระบบ Conventional ทั่ว ๆ ไป
นอกจากนั้นยังมีการก่อสร้างด้วยการเบิลกำแพง 2 ชั้น (Double Wall) แยกอิสระ มีการเว้นระยะห่างระหว่างกันทำให้สบายใจในเรื่องของเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ
หน้าตาบ้านดีไซน์โดดเด่นในสไตล์ English Cottage ตัวบ้านดูอบอุ่น ผ่อนคลาย จากการเลือกใช้ Facade ในโทนสีอ่อน อย่างหลังนี้จะใช้เป็นสีขาว ตัดด้วยเส้นสายสีเทา เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้านด้วยขอบบัวและบานเกล็ดที่มีเส้นสายที่ชัดเจน ทำให้ตัวบ้านดูน่ารัก เหมาะกับคนรุ่นใหม่มาก ๆ
มาดูแปลนบ้านชั้น 1 ก่อนเข้าไปดูภายในกันค่ะ ตัวบ้านแฝดจะมีผนังฝั่งบันไดที่อยู่ใกล้กัน แต่ไม่ติดกันนะคะ เพราะทางโครงการมีการทำผนัง Double Wall เพื่อเว้นระยะห่างออกจากกัน ทำให้ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวน ส่วนหน้าบ้านแฝดจะจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ 2 คัน รถกระบะ รถตู้ จอดได้สบายหายห่วง ติดกันจะเป็นพื้นที่สวนเชื่อมต่อจากหน้าบ้านถึงหลังบ้านได้เลย ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในราคาบ้านแฝดค่ะ
พอเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ สามารถรวมส่วนนั่งเล่น และส่วนทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้ แบบไม่อึดอัด อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได พื้นที่สำหรับวางทีวี ห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ตั้งอยู่ด้านหลังสุด เพื่อการระบายอากาศที่ดีค่ะ
บ้านจริงทางโครงการจะติดตั้งประตูเหล็กรางเลื่อนทาสีขาว ด้านข้างมีถังขยะฝังกำแพง พร้อมกล่องจดหมาย กริ่งไร้สาย และไฟกิ่ง ส่วนที่จอดรถได้มีการออกแบบมาใหม่ ให้รถกระบะและรถตู้สามารถจอดได้ 2 คัน โครงสร้างพื้นเป็น Slab on ground แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีการเว้น Gap ของตัวบ้าน และที่จอดรถมาให้ ไม่ต้องกังวลเรื่องรอยร้าวจากการทรุดตัวค่ะ
ที่นี่จะเป็นบ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว ผนังระหว่างบ้านเป็น Fully Precast แบบ Double Wall ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะแยกอิสระออกจากกัน และสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังด้านหลังบ้านได้ จุดนี้เราสามารถจัดสวนสวย ๆ ต่อเติมหลังคา ทำเป็นโรงจอดรถ Bigbike ทำเป็นโซน BBQ Area ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ทำได้ตามต้องการค่ะ
ในส่วนของหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง พื้นที่กว้างขวาง สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นโซนซักล้างในร่มก็ได้ค่ะ โดยสุดทางเดินนั้นจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ที่มีการเตรียมงานระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำ ระบบไฟมาให้เรียบร้อย และมีประตูที่ใช้เปิดเชื่อมกับห้องครัวไทยในบ้านได้ด้วยค่ะ
มองกลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ได้ฟีลแบบอยู่บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สวนส่วนตัว และได้ผนังแยกอิสระไม่ติดกับใคร
กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน จะมีช่องแสงให้ 2 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลัก และจากช่องแสงบานฟิกซ์ตรงโถงบันได ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง และที่มุมซ้ายมือจะเป็นจุดติด Siren ที่จะส่งเสียงและไฟเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้ 1 ทาง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversize เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว
ด้านหน้าก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น โดยพื้นที่ด้านซ้ายที่ติดกันชานพัก จะเป็นส่วนที่ติดกับบานฟิกซ์ของประตู ทำให้เราวางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือจะจัด Pocket Garden สวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ผสมผสานกับของตกแต่งบ้านโทนสี Monotone มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย
โดยวัสดุมาตรฐานของบ้านแฝดหลังนี้ ตัวพื้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ช่วยให้บรรยากาศดู Homey เหมาะกับการพักผ่อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
นอกจากนั้นยังมีระบบ Smart Security System เช่น IP Camera ในบ้านชั้นล่าง, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ในบ้านทุกหลัง เชื่อมต่อกับโทรศัพท์ Smart Phone สามารถดูความเคลื่อนไหวภายในบ้านได้แบบ Real Time ทั้งยังมีระบบ Sensor และ Siren เตือนทันทีที่ประตู หรือหน้าต่างถูกเปิดออกจากผู้บุกรุกให้อีกด้วยค่ะ
สำหรับการวาง Layout ในบ้าน ออกแบบพื้นที่มาแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแฝด Cedar + คือเค้าจะให้หน้าต่างช่องแสงมารอบตัวบ้าน บวกกับตัวฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย
บ้านตัวอย่างจะ Combine ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยนะ
ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างมาก ๆ รองรับโซฟาขนาด 3-6 ที่นั่ง ได้หลายรูปแบบ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะมาก ๆ สามารถวางอาร์มแชร์, สตูล รวมถึงโต๊ะกาแฟตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ และถ้าเลือกโซฟาขนาดไม่ใหญ่มาก ข้าง ๆ กันยังสามารถทำเป็นมุมทำงานในบ้านได้อีก 1 ที่นั่ง ด้วยค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันไดและพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวีค่ะ จุดนี้จะรองรับชั้นวางทีวีขนาด 1.5-2 ม.* ได้กำลังพอดี ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 6 ม.* เลยนะคะ วันไหนมีปาร์ตี้ก็สามารถเอาโต๊ะตัวยาวมาวางเสริมตรงกลางเพื่อจัดงานเลี้ยงสังสรรค์กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กันกับห้องน้ำชั้นล่าง
ตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้างขนาด 4-6 ที่นั่งได้ค่ะ วันไหนมีเพื่อน ๆ หรือญาติ ๆ แวะมาทานข้าวที่บ้าน สามารถเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายเพิ่มได้ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversize พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้
ที่มุมบ้านตรงส่วนทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของ IP Camera ที่โครงการติดมาให้ 1 ตัว สามารถหมุนกล้องดูภาพรวมภายในบ้านได้รอบด้าน และยังสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือดูภาพย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ด้วยค่ะ
ทีนี้เราจะพาไปดูส่วนที่เหลือกันต่อ นั่นก็คือห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง
ฟังก์ชันครัวจะเป็นห้องครัวปิด ตรงเข้ามาจะเจอกับ Foyer เล็ก ๆ ก่อนถึงภายในห้องครัวด้านใน พื้นครัวปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังซ้ายมือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ เราอาจจะติดชั้นวางของแนวยาว, หมุดแขวนผ้าเช็ดมือ หรือติดเป็นบอร์ดสำหรับดูเมนูอาหารต่าง ๆ เพิ่มเข้าไปได้
ถัดเข้าไปด้านใน บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวความกว้าง 2 ม. ชิดผนังด้านในมาให้ดูเป็นแนวทาง รองรับการทำอาหาร ทำขนมจริงจังได้ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.2 ม. พร้อมปลั๊กไฟ ให้เราวางตู้เย็น Size ใหญ่ 2 ประตู ขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ
เมื่อเรา Built-in ชุดครัวเข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะสบาย ๆ ไม่ติดขัดอะไร
สุดทางเดินจะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้าง ตรงนั้นจะได้เป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจกที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ด้านข้างก็จะมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้อีกที
เปิดประตูออกมาก็จะเจอกับลานคอนกรีตซักล้าง และสวนหลังบ้าน ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบชิ้นเดียวของ DOS และมีการเดินท่อสำหรับอัดน้ำยาปลวกมาให้ด้วยค่ะ
ห้องน้ำอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานลูกฟัก มือจับก้านโยกไว้ให้
ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้งค่ะ ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว สลับด้วยกระเบื้องลายไม้ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ โดยใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC แบบบานเลื่อน 1 ชุด
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 1 จะเห็นได้เลยว่าบ้านมีความโปร่ง รับแสงสว่างในตอนกลางวันผ่านหน้าต่าง-ประตูกระจกบานใหญ่ที่มีให้รอบตัวบ้าน ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานและช่วยลดการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดีค่ะ
โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย
ชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได
บันไดบ้านแฝดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน
ส่วนฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 ขึ้นบันไดมาเราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.*
เข้ามาดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนเลย สังเกตที่ผนังด้านบนสุด ตรงนั้นจะเป็น Junction Box ของระบบ Internet มีปลั๊กไฟรองรับการติดตั้ง Wifi มาให้เรียบร้อย
ห้องน้ำบนชั้น 2 วาง Layout มาเป็นห้องแนวลึก ได้พื้นที่มากว้างดี มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายสวยงาม หลากหลายแบบ สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และใช้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานเลื่อนเช่นเดิมค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ใต้อ่างมี Gap สูงพอที่จะวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ วางถังขยะ หรือจะวางต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้ค่ะ
อ่างที่ให้มาขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้ โดยไม่ต้องติดชั้นเพิ่ม
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษสแตนเลส
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ใครชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้
ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ชั้นวางสบู่ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก ที่ผนังด้านข้างเดินงานระบบ ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย
พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อเลยนะคะ
ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างมาก ๆ เลยนะ ใครที่ชอบห้องนอนกว้าง ๆ โปร่ง ๆ มีช่องแสงหน้าต่างเยอะ อยากให้ลองแวะมาชมบ้านแฝดที่นี่ พื้นที่ใช้งานของเค้าออกแบบมาได้ลงตัวมาก รองรับทั้งการวางเตียงนอน 6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้แบบจัดเต็ม ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายในการใช้เป็นอย่างดีเลยค่ะ
ฝั่งขวามือนี้จะวางเตียง 6 ฟุต พร้อมม้านั่งพักผ่อนที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 2 ตัว และที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่
ข้างเตียงนอนฝั่งเดียวกับประตูห้อง จะมีพื้นที่หน้ากว้างให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางของ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้
มองไปทางหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ตีเฟรม UPVC สวย ๆ มา 1 ชุดค่ะ ซึ่งจะมีทั้งตัวบานเลื่อนไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ เพื่อรับแสง ซ้ายมือมีช่องแสงกระจกแบบ Bay Window เพิ่มมาให้อีก 1 ชุด ซึ่งจะช่วยเปิดรับมุมมองให้ห้องดูกว้างมากขึ้นด้วย
ภาพรวมคือห้องนอนใหญ่จะมีช่องแสงมารอบด้านค่ะ และมีมาให้มากถึง 4 จุด ด้วยกันเลย
ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ส่วนผนังด้านข้างสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ พร้อมติดก๊อกน้ำก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงมนให้ 1 บาน ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะหรือชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ
โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer แบบ Comfort Clean พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต
ด้านในติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว U ให้แบบในภาพ
ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
ตรงข้ามกันติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ด้วย 1 ชิ้น
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ และห้องนอน 3 ทางฝั่งขวามือ
ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดีนะคะ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และห้องนี้ยังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้อีก 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สบาย รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี
บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทานข้าวชิดผนังไว้คนละด้าน เพื่อให้มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้การเดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกค่ะ
ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือแบบหน้ากว้าง เลือกวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการเลย จะวางเป็นตู้หนังสือของลูก ๆ วางโต๊ะทำการบ้าน ชั้นวางทีวี หรือจะวางตู้เก็บของเต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ค่ะ
ห้องนอน 3 จะมีขนาดรองลงมา แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนเด็ก รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-3 ชิ้นได้พอดี และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน
ถ้าหากว่าบ้านไหนมีอาชีพค้าขาย Online ต้องมีการ Live ขายของบ่อย ๆ ก็ใช้ห้องนี้เป็น Live Studio ได้นะคะ ขนาดห้องลงตัวดี หรือจะฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานอดิเรก หรือห้องทำงานอยู่ที่บ้านกันได้ตามต้องการค่ะ
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2
บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage ซีรีส์ใหม่ของ Q House เช่นเดียวกันค่ะ ที่ดินบ้านมาตรฐานเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System, IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านระบบ Fully Precast, ฝ้าชายคาระบายอากาศ, หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน, ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก
พอเข้าไปในบ้านเราจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ซึ่งเค้าวางผังมาในรูปตัว L ใช้ส่วนแรกจะเป็นส่วนรับแขก ถัดไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามชอบ อีกด้านจะเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ วางตำแหน่งให้อยู่กับห้องครัว เพื่อจัดเสิร์ฟอาหารและเก็บล้างได้ใกล้ ๆ ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง มีส่วนอาบน้ำให้ใช้งานได้ ส่วนโถงบันไดตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ
*แปลนภาพสลับด้านซ้ายและด้านขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*
หน้าบ้านกว้าง แบ่งพื้นที่ไว้ทั้งหมด 3 ส่วน คือ โรงจอดรถยนต์ ประตูทางเข้าหลัก และพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน ที่ทางโครงการมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้แล้ว
ที่จอดรถในบ้านจริงโครงสร้าง Slab on ground ส่วนในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ตัด Joint ป้องกันการทรุดตัว ด้านบนเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบเต็มพื้นที่ รองรับการจอดรถยนต์ได้ทุกประเภทรวม 2 คัน
ด้านในที่จอดรถติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 ดวง ด้านบนเป็นจุดติด Siren ของระบบ Smart Security System ของบ้าน
ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างได้ โดยบ้านจริงจะมีกำแพงกั้นระหว่างบ้านที่สูงประมาณ 1.5 ม. แยกส่วนไว้ให้นะคะ
จากที่จอดรถจะเชื่อมกับเฉลียงทางเข้าและสวนหย่อมหน้าบ้านได้แบบนี้
ชอบตรงที่จากที่จอดรถ จะเดินเชื่อมกับเฉลียงหน้าบ้านที่มีชายคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ และที่ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ LED ทรงกลมมาให้ 1 ดวงค่ะ
ถัดไปจะเป็นพื้นที่สวนส่วนตัวในบ้าน ขนาดของสวนจะขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินที่เราเลือกเลยค่ะ บ้านจริงได้สวนมาตรฐานมาเบื้องต้นแล้ว แต่ใครอยากจัดในแบบที่ชอบเพิ่มก็ทำได้
หรือใครจะต่อเติม Glass House ทำเป็นห้องทำงาน ทำเป็น Studio ส่วนตัว หรือถ้าหากเลี้ยงน้องหมา น้องแมวเยอะ ๆ จะใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นโซนสัตว์เลี้ยงแยกส่วนออกจากตัวบ้านไปเลยก็ได้ค่ะ
ด้านหน้าทางเข้าจะมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้นค่ะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้ 1 ฝั่ง บานกรอบ UPVC สีขาว
เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่ Combine ห้องนั่งเล่น และมุมอเนกประสงค์ไว้ในพื้นที่โซนเดียวกัน ความสูงฝ้า-เพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.8 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานมีทั้งแบบฝ้าหลุมและฝ้าเรียบ ได้โคมไฟ LED ทรงกลมของ Racer ทั้งหลัง พื้นบ้านชั้นล่างปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย
แบบบ้าน Magnolia จะเป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ของ Q House โดยจะจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ทรง L-Shape ได้ความโปร่งและกว้างมาก ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว
สังเกตดูดี ๆ จะเห็นว่าภายในบ้านชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้ให้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ จะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือจะเสริมด้วยเก้าอี้พักผ่อนอีก 1-2 ตัว ก็ยังไหว
พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลืออยู่พอประมาณ บ้านตัวอย่างวางเปียโนของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเราสามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างเช่น ตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้น หรือจะเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้
ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟาโครงการ Built-in Partition แยกโซน และ Built-in ตู้วางทีวี + ชั้นวางของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่เชื่อมไปอีกฝั่งของบ้านได้เลยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย
ในบ้านตัวอย่างจะจัดออกมาเหมือนเป็น Family Area ค่ะ โดยจะรวมมุมทำงาน มุมเล่นเปียโนของลูก ๆ และมีม้านั่งตัวยาวไว้นั่งพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือได้นะคะ
โดยพื้นที่ตรงส่วนนี้จะมีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ
มุมบ้านด้านบนติด IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมดมาให้ 1 ตัว และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือดูภาพย้อนหลังผ่าน Application บนมือถือได้เช่นเดิมเลยค่ะ
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร, ห้องครัวปิด, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง
มุมทานอาหารจัดโซนเข้ามุมบ้านมาได้อย่างลงตัว สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก
มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้เยอะ
ท้ายโต๊ะทานข้าวจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง รองรับการต่อเติม Pantry ไว้เตรียมอาหาร อุ่นอาหาร หรือจะจัดเป็น Coffee Station ก็ลงตัวเลยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร
ต่อเนื่องไปทางหลังบ้าน จะเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที
ทางเข้าห้องน้ำและห้องครัว จะอยู่ด้านข้างโถงบันไดแบบนี้
ห้องน้ำชั้นล่างในบ้านเดี่ยว จะมีทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำจัดเตรียมไว้ให้ ภายในตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนใช้ลวดลายเรียบ ๆ แต่ดูสวยงาม สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้ยี่ห้อ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายกลิ่นเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด ค่ะ
อ่างทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อน้ำทรงสูงก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงมน และราวแขวนผ้าที่ด้านข้าง 1 ชิ้น
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต โดยติดตั้งมาในระยะที่นั่งทำธุระได้สบาย ๆ ค่ะ
อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก ตำแหน่งของฝักบัวจะอยู่ใกล้กับหน้าต่างระบายอากาศค่ะ
ไปต่อกันที่ห้องครัวปิดที่อยู่ติดกับห้องน้ำ
ห้องครัวไทยในบ้านได้ฟังก์ชันห้องครัวปิด พื้นห้องเปลี่ยนจากลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่รองรับการใช้งานหนักได้ดีกว่า ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ตัว I หรือ ตัว L ได้ตามต้องการ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ 10-12 คิว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ
จากในครัวจะมีประตูอีกบานที่เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ติดกันเป็นหน้าต่างสำหรับรับแสงและเปิดระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารหนัก ๆ
ลานซักล้างจะมีชานพักเล็ก ๆ ให้ ส่วนที่เหลือมีพื้นที่กว้างดี รองรับการต่อเติมหลังคาทำเป็นที่ตากผ้าในร่ม ทำเป็นมุมซักอบผ้าได้ งานระบบน้ำ-ไฟ-สุขาภิบาลเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และด้านหลังบ้านเค้าจะมีห้องเก็บของใช้มาให้ด้วย 1 ห้องค่ะ
จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวไทยในบ้าน
ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงมีความแน่น และไม่มีเสียงดัง วัสดุลูกนอนได้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กสีขาว On Top ด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันลูกนอน
ผนังข้างบันไดมีการเพิ่มลูกเล่นด้วนช่องวางของแนวสูง ให้เราวางของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้
บันไดรูปตัว U มีชานพักให้ตามจุดต่าง ๆ โถงบันไดสูงโปร่ง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 คู่ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลาเดินขึ้น-ลงมาอีก 1 ดวง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 3 ม.* พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย เหมาะกับชั้นพักอาศัย
ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ ที่มีพื้นที่กว้างเป็นพิเศษ มาพร้อมฟังก์ชันส่วนพักผ่อน พื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว มี 2 ห้องนอนรอง ขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้งเด็กเล็กและเด็กโต และมีห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก
*แปลนภาพสลับด้านซ้ายและด้านขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*
เริ่มกันที่ห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดใหญ่พิเศษได้พื้นที่กว้างเท่าหน้าบ้าน ในห้องเค้าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน มาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือจัดเป็นโซนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และมุมทำงาน ส่วนขวามือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย
เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวางโปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น มีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก ทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ด้วย 2 ชุด
ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย รองรับโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นแบบ 1 ที่นั่ง แล้วแบ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นชั้นวางเอกสาร หรือตู้เก็บของอื่น ๆ ก็ทำได้ค่ะ
ปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ และมีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1-2 ที่นั่งได้เลย
ห้องน้ำใน Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาให้ครบและได้สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด ภายในแบ่งโซนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังภายในจะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน คุมโทนสีขาวและสีเทา สวยหรู น่าใช้งาน
ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ American Standard ระบบแรงดันน้ำ และติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูแสตนเลสมาให้ครบชุด ผนังด้านหลังส่วนแห้งจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ติดมาให้ 1 บานค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น
ภายในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ เลยนะคะ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย ผนังติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
ส่วนพื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ โดยไม่ติดผนังรอบ ๆ ด้าน
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน
ไปดูห้องนอน 2 ทางด้านซ้ายมือกันต่อค่ะ
ภายในจะห้องนอน 2 มีขนาดเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านเดี่ยวโครงการทั่ว ๆ ไป รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานด้วยกันค่ะ
ปลายเตียงสามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้าน หรือปรับเป็นชั้นวางทีวีแทนได้
อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือกว้าง รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2 ที่ได้สุขภัณฑ์และฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ
ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน สำหรับใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะปรับให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวแยกโซนจากส่วนอื่น ๆ ไปเลยก็ได้นะคะ
ราคา (มิ.ย. 67)
เตรียมตัวให้พร้อม เลือกแปลงสวย ราคาดีก่อนใคร
VIP DAY 8-9 มิ.ย. 67 และ PRE-SALE 29-30 มิ.ย. 67
พรีเมียมทาวน์โฮม เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* บ้านแฝด เริ่มต้น 5.29 ล้านบาท* บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* จอง เริ่มต้น 10,000 บาท* ทำสัญญา เริ่มต้น 20,000 บาท* ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.ว. ละ 85,000 บาท* ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* ก่อนใครได้เลยที่ คลิก : https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek
หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1.6 กม.* สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ CBD สาทร-สีลม และออกไปสถานที่ราชการ แหล่งงานฝั่งแจ้งวัฒนะ ติวานนท์ วงศ์สว่าง บางซื่อได้ไม่เกิน ชม.* รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายรอบ ๆ โครงการ อาทิ ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล และอื่น ๆ อย่างครบถ้วน
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.* และใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ เพียงแค่ 2 กม.* ทั้ง 2 เส้น เป็นถนนใหญ่สายสำคัญของคนย่านนี้ที่ใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ทั่วทุกสารทิศ
จะเชื่อมกับถนนเส้นหลัก เส้นรองก็เลือกได้หลากหลาย วิ่งตรงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ไปติวานนท์ แจ้งวัฒนะ วงศ์สว่าง ไปเชื่อมดอนเมือง สรงประภาก็สะดวก และยังมีทางด่วนศรีรัชให้ได้เลือกใช้ตามความต้องการ ซึ่งตัวทางด่วนนี้จะใกล้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้า สายสีม่วง ที่สถานีบางรักใหญ่ เพียง 2 กม.* ใช้เดินทางไปศูนย์ราชการฯ สถานที่ราชการ แหล่งงาน และใช้เข้าเมืองไปจตุจักร – บางซื่อได้ง่าย นอกจากนั้นยังใช้นั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งสายสีชมพู, สายสีแดง และสายสีน้ำเงิน
ส่วนรถเมล์ มีให้ใช้ทางฝั่งถนนราชพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ระยะทางจากบ้านออกมาป้ายรถเมล์เฉลี่ยเท่า ๆ กัน เลือกใช้ได้เองตามเส้นทางที่จะไป ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ ถ้าจะใช้ Taxi แนะนำให้เรียกผ่าน Application จะสะดวกสบายมากกว่าค่ะ
⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ :
ในบ้านจะได้ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม. ทุกแบบ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ในตัวบ้านหลายจุด ให้ความโปร่งโล่งสบาย และช่วยลดการใช้ไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง
ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี และมีระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ช่วยให้ปลอดภัยและอุ่นใจในการพักอาศัยในโครงการ
นอกจากนั้นยังมีการเตรียมงานระบบต่าง ๆ ของบ้านมาให้ครบแล้ว ทั้งการต่อปลั๊กไฟ และสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ
ในส่วนของทาวน์โฮมจะมีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมีระบบสัญญาณกันขโมยติดให้ทั้งหลังด้วยค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์ English Cottage ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม., Co-Working Space, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ ให้ลูกบ้านได้สูดอากาศบริสุทธิ์สุดสดชื่นได้ทุกวันที่ผ่านเข้า-ออก
ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ทางเข้า-ออกแบ่ง Visitor และ Residence, ผ่านเข้า-ออกโครงการด้วยนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition), เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision + Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการมากกว่า 22 จุด
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 063-080-7600 / 1388
Line ID : 063-080-7600
Website : https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น