รีวิว : ปลูกบ้านชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. งบประมาณ 850,000 บาท

รีวิว : ปลูกบ้านชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. งบประมาณ 850,000 บาท

สวัสดีค่ะเพื่อน ๆ ทุกคน วันนี้เรามีรีวิวการปลูกบ้านชั้นเดียว อารมณ์บ้านรีสอร์ท เน้นพื้นที่ภายในกว้างๆ ใช้งบประมาณเพียง 8.5 แสนบาท เท่านั้นเอง ลองเข้ามาชมกันค่ะ

เราขอรีวิวแชร์ประสบการณ์การสร้างบ้านให้กับเพื่อน ๆ ทุกคน เผื่อข้อมูลจะเป็นประโยชน์นะคะ นี่เป็นรีวิวแรก หากมีข้อผิดพลาดอย่างไร ขออภัย ณ ที่นี้ด้วยค่ะ

เริ่มต้นด้วย แม่เรามาปรึกษาว่าอยากสร้างบ้านใหม่แทนที่บ้านเดิม บ้านเดิมเราเป็นบ้านไม้ทั้งหลัง อยู่กันมาหลายชั่วอายุคน ใกล้ทะเล อยู่ในจังหวัดประจวบฯ ผุพังไปตามกาลเวลา ได้เวลาต้องสร้างใหม่สักทีแล้วล่ะ

อันดับแรกรื้อค่ะ รื้อบ้านทั้งหลัง ให้เป็นที่โล่ง ๆ เลือกไม้ที่ใช้ได้เก็บไว้ใช้งานต่อในอนาคต (อ้อลืมบอก ผู้รับเหมา เป็นคนรู้จักกันในแถวบ้าน ต่างจังหวัด คุยกันง่าย เข้าใจดีค่ะ)

ภาพหลังรื้อถอนหมดแล้วค่ะ ขนาดพื้นที่ตัวบ้านทั้งหมด อยู่ที่ประมาณ 100 ตารางวาค่ะ

ด้วยความที่ช่างรู้จักกัน เป็นคนประจวบฯ เรากับแฟนเป็นคนหาแบบมาให้  แล้วเค้าคิดราคาเหมาไปเลย ขอราคาประหยัด ๆ เริ่มต้นจาก

– หาแบบจาก Google เลือกแบบโมเดิร์น ๆ ชั้นเดียว และแบบบ้านตามทั่วไป เพื่อให้แม่ได้เลือกแบบที่ชอบ

– ขับรถหาแบบบ้านที่ชอบในจังหวัด วนอยู่หลายที่ ทีเดียว (แต่ว่าโมเดิร์นใน ตจว. รู้สึกไม่เป็นไปตามที่คิดกันเท่าไร เห็นแค่หลังคาปาดๆ เท่านั้น)

– จากนั้น ได้แบบมาประมาณ 10 กว่าแบบ ทั้งโมเดิร์นและบ้านตามแบบทั่วไป ให้แม่เลือก

สุดท้าย เป็นไปตามคาด แม่เลือกแบบบ้านทรงทั่วไป แม่บอกไม่เอาแบบเพิงหมาแหงน (โธ่ๆๆๆ อันนั้นโมเดิร์นนะแม่)

เราก็ไปคุยกับช่าง ว่าต้องการบ้านชั้นเดียว ยกพื้นสูง 1 ห้องนอน โถงกว้างๆ ลมโกรก ๆ ฝ้าสูง ๆ หน้าต่างเยอะ ๆ สีเรียบ ๆ คอนเซ็ปประมาณนี้ แกก็ไปตีราคา

เห็นแบบมาแบบนี้ก็กังวลกันสิคะ ว่าบ้านเรากับเงินล้าน จะออกมาเป็นแบบไหน แล้วเค้าก็ตีราคาเหมา เฉพาะตัวบ้าน + ห้องน้ำอยู่ 1.2 ล้าน (ไม่รวมห้องครัว กระเบื้องปูพื้น อุปกรณ์สวิตซ์ไฟ)

จากนั้นเลยตกลงว่า เราควรหาบริษัทรับสร้างบ้านไปเลยดีไหม ที่เป็นมาตรฐาน เพราะเราไม่มีเวลามาคุมการก่อสร้าง คุมงบประมาณ

แต่แม่ไม่ยอมค่ะ เพราะเชื่อใจในฝีมือช่าง เกรงใจคนรู้จักกัน เฮ้อออออออ…หนักใจกันทีเดียว ก็เลยต่อรองราคากับผู้รับเหมาอีกทีค่ะ

สรุปเหลืออยู่ที่ราคา 850,000 บาท  จากนั้นก็เริ่มลงมือกันเลยยยยยยยย

ด้วยความที่ตกลงกับช่างไว้ คนกันเอง สัญญาไม่มี สัญญาใจล้วนๆ แบ่งรับเงินเป็น 4 งวด ระยะเวลาก่อสร้าง 3 เดือน เสร็จเรียบร้อย

เรากับแฟน ไปๆมาๆ กลับมาดูบ้าน 1-2 สัปดาห์ครั้ง ก็เห็นความคืบหน้าตลอด เริ่มต้นด้วยการเอาฤกษ์เอาชัย ทำพิธียกเสาเอกกันค่ะ

ความคืบหน้า ฐาน และเสาบ้านเริ่มมาแล้ววววว

เราอยากให้ตัวบ้านโล่งมากที่สุด เลยแยกครัวกับห้องน้ำไว้ออกจากตัวบ้าน ช่างเลยทำตัวบ้านให้เสร็จก่อนค่ะ

หน้าต่างเยอะ ๆ กว้าง ๆ จะได้รับลมทะเลให้เยอะที่สุด

ตัวบ้านเริ่มมา หลังคาก็ตามมาติดๆเลยค่ะ เราเลือกแบบกระเบื้องแผ่นเรียบกันค่ะ กว่าจะหาสีแบบนี้ได้ในจังหวัดยากเหมือนกันนะเนี่ย

ตัวบ้านก่อนฉาบ และลงสีพื้นค่ะ งานไวดีมากๆ

นี่คือส่วนครัวกับที่จอดรถ ตั้งใจจะแยกออกมาจากตัวบ้านค่ะ ทำไปทำมา กว้างกว่าตัวบ้านอีกแหะๆ

เริ่มทาสีรองพื้นแล้วค่ะ ใกล้ความเป็นจริงแล้วววววว มีระเบียงเล็ก ๆ ไว้ชมนกชมไม้

งานในบ้าน ช่างทำควบคู่กันไปค่ะ ปูกระเบื้อง ทาสีในบ้าน ติดขอบหน้าต่าง

(หน้าต่าง ประตูเราเลือกเป็นแบบกระจกทั้งหลัง ขอบดำ ฮ่าๆๆๆ ขอโมเดิร์นบ้างนะแม่)

มาดูส่วนที่เราทำเพิ่มกันบ้างค่ะ คือส่วนครัว ส่วนนี้เราจ่ายเงินเพิ่มนะคะ ครัวเป็นแบบครัวเปิด เพราะแม่เราทำกับข้าวกินเองทุกมื้อ ชอบทำกับข้าวมากกกกกก ดังนั้น ครัวจึงยกให้เค้าค่ะ

จากรูป พัดลมเพดาน เอาออกนะคะ หลังคาเตี้ยไป คนสูงเดิน หวาดเสียวมากติดพัดลมผนังแทนค่ะ

เทพื้นหน้าบ้าน เทไปเทมาสูงเกือบครึ่งรั้ว (รั้วเดิม) แม่กลัวโจรอีก มาถึงตรงนี้สิ่งที่ต้องทำเพิ่ม คือ

1. ทำรั้วให้สูงขึ้น
2. ทำพื้นหน้าบ้านใหม่ ซึ่งตอนแรกตั้งใจจะเทพื้น เป็นปูนขัดหยาบ ๆ เท่านั้น แต่…ไม่สวย ไม่ถูกใจ ก็นะ จ่ายเพิ่มหนิ (งบมันจะปลายตรงนี้ละคะ)

ระยะเวลาสร้างทั้งหมด 3 เดือนจริงๆ ช่างทำงานไวมากค่ะ ถึงแม้เราไม่ค่อยได้มาดูเท่าไร งานก็เป็นไปตามที่เราคุยกันไว้

ผิดพลาดเล็ก ๆ ถือว่าน้อยมาก  โชคดีที่ได้ช่างดี ไว้ใจได้ (แสดงว่าแม่เชื่อใจถูกคนนะเนี่ย) แล้วมีแม่คอยมาดู เกือบทุกวัน

หลังจากตัวบ้านเริ่มเสร็จ ช่างเหลืองานเก็บนิดหน่อย เราก็เริ่มตกแต่งบ้านกันค่ะ ติดม่าน สั่งของเข้าบ้าน ลงต้นไม้ เพื่อให้ทันฤกษ์ทำบุญ มาดูผลงานบ้านหลังนี้กันค่ะ

เป็นรูปที่เตรียมงานทำบุญบ้านค่ะ (หารูปไม่เจอ…T T)

ระเบียงเล็ก ๆ ของเรา ชมนกชมไม้ ฮิฮิ

ห้องน้ำคะ

ห้องครัวค่ะ (จริง ๆ กลายเป็นส่วนอเนกประสงค์)

สุดท้าย สรุปยอดกันค่ะ

1. ตัวบ้าน 850,000 บาท เป็นไปตามที่รับเหมากันไว้ (ราคานี้รวมห้องน้ำไปด้วยค่ะ)
2. ส่วนครัว ต่อเติมเพิ่ม เราจ่ายอีก 350,000 บาท
3. ค่ารื้อบ้านทั้งหลัง + ถมดิน 60,000 บาท
4. ทำพื้นหน้าบ้าน + ปูพื้นกระเบื้อง + ทำรั้วเพิ่มเติม อีก 130,000 บาท
5. ค่ากระเบื้อง อุปกรณ์ สุขภัณฑ์ ประมาณ 110,000 บาท
6. ตกแต่งบ้าน เฟอร์ ม่าน ต้นไม้ ประมาณ 170,000 บาท

พื้นที่ใช้สอย เฉพาะตัวบ้าน ประมาณ 110 ตร.ม. (ราคาเหมา 8.5 แสน)

ส่วนครัว ประมาณ 120 ตร.ม. (ขนาด ที่ดินทั้งหมด 400 ตร.ม. หรือ 100 ตร.วา)

สุดท้าย ภาพบรรยากาศ เดินไปรับลมหลังบ้านค่ะ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : คุณInnrae สมาชิก Pantip.com