EP.1365 รีวิว คอนโด รีเจ้นท์โฮม 20 ประชาชื่น 16 Regent Home 20 Prachachuen 16
Written by : Tangmo Satapohn Sripa
สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 จาก รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์
เป็นคอนโดมิเนียมในซอยประชาชื่น 16 ถ.ประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.ใกล้คลองประปา, ตลาดเตาปูน, Lotus ประชาชื่น เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีม่วง เตาปูน และสีน้ำเงิน บางซ่อน
รีเจ้นท์โฮม 20 ประชาชื่น 16 คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการ 4-2-35 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 672 ยูนิต มีให้เลือก 2 แบบ ตั้งแต่ Studio, 1 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มที่ 30.0 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร C สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, Lobby ของแต่ละอาคาร, ที่จอดรถประมาณ 50%), กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 950,000 บาท (เฉลี่ย 30,645 บาท/ตร.ม.) (มี.ค.2562)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมห้องจริงของโครงการว่าเป็นอย่างไร
คอนโด Regent Home ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Regent Home บางซ่อน
Regent Home 25 ติวานนท์
Regent Home 6 ประชาชื่น
Regent Home 20 ประชาชื่น 16
Regent Home 10 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 15 แจ้งวัฒนะ
Regent Home 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
Regent Home 1 พหลโยธิน 67
Regent Home 3 พหลโยธิน 57
Regent Home 5 รัชดา 19
| ชื่อโครงการ | รีเจ้นท์โฮม 20 ประชาชื่น 16 Regent Home 20 Prachachuen 16 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4-2-35 ไร่ |
| จำนวนตึก | 3 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 672 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | Studio, 1 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มที่ 30.0 ตร.ม. |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 50% |
| จำนวนลิฟต์ | n/a |
| โซน | เขตบางซื่อ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซ.ประชาชื่น 16 ถ.ประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. |
| กำหนดการ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2556 |
| ราคา | เริ่มต้น 950,000 บาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 30,645 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | n/a |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ
อื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Regent Home 20 ประชาชื่น 16 คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน |
คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13.816444, 100.534861
ซ.ประชาชื่น 16 ถ.ประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
ที่ตั้งโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 อยู่ในซอยประชาชื่น 16 ปากซอยคือถนนประชาชื่นที่มีร้านค้าและร้านอาหารริมทาง เดินไปยังร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารได้ ใกล้ Lotus ประชาชื่น, ตลาดเตาปูน และรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีเตาปูน และสายสีม่วงที่สถานีบางซ่อน ทำเลที่ตั้งโครงการเดินทางสะดวกไปยังถนนรัชดาภิเษก วิ่งเข้าถนนพหลโยธินได้
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เพราะที่ตั้งโครงการคือถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก หรือวิ่งไปถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้เช่นกัน จากถนนวงศ์สว่างเป็นเส้นที่ตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหนึ่งที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน
ถนนรัชดาภิเษกเป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย
ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลัก ที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้ห้าแยกลาดพร้าวก็มีจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ เส้นนี้เชื่อมกับทางด่วนอีกหลายสายทั้งศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร จึงเดินทางในเมืองและรอบตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนอีกจุดคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เส้นนี้เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างทางด่วนศรีรัชและวงแหวนรอบนอกกาญจนาค่ะ โดยห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ทางด่วน
แยกสำคัญ
ถนนสำคัญ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการ และมีรถโดยสารประจำทางหลายสายวิ่งผ่าน
ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน (MRT) โดยสามารถเดินหรือนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อน โดยสายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน และสายนี้ก็เชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) ด้วยค่ะ
จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อนได้สองเส้นทางคือจากท้ายซอยประชาชื่น 16 เดินลัดไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรีก็เพียง 600 ม.เท่านั้น หรือจะนั่งวินจากปากซอยตรงไปยังถนนประชาชื่น 19 วิ่งตรงเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีก็จะไปยังประตูขึ้น-ลงสถานี 2
การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จะมีทางเลือกและสะดวกมากยิ่งขึ้น ตรงไปเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆรอบๆกรุงเทพและย่านฝั่งธนได้ เพราะจะมีสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายและสายสีเขียวส่วนต่อขยาย โดยสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนั้นเชื่อมกับสายปัจจุบันที่สถานีเตาปูน ส่วนสายสีเขียวส่วนต่อขยายเชื่อมกับสายสีน้ำเงินปัจจุบันที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อตลอดข้างทาง อยู่ในระยะที่เดินไปได้สะดวก จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดเตาปูน ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่มีทั้งอาหารคาว หวาน, อาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จ มีร้านค้ามากมาย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง
โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ
อื่นๆ
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนปูนซีเมนต์ไทย→ ตรงไปผ่านแยกวัดสะพานสูง→ เลี้ยวขวาแยกประชาชื่น → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาชื่น 16→→ ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 แล้วค่ะ
ถนนปูนซีเมนต์ไทยตรงข้ามสะพานสูงบางซื่อ ผ่าน Lotus บางซื่อทางขวามือ
ตรงมาผ่านแยกประชาชื่นให้เลี้ยวขวา ข้างหน้าจะเห็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีเตาปูน สถานีนั้นเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน
วิ่งเข้าถนนประชาชื่น ถนนเส้นนี้เป็นถนนวิ่งเลียบคลองประปา ข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร
ตรงไปผ่านปั๊มน้ำมัน Esso แสดงว่าถึงซอยประชาชื่น 16 แล้วค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาชื่น 16
ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ
ตรงเข้ามาในซอย ถนนเป็นสองเลนสองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย
เข้ามาประมาณ 100 ม.จะเจอกับที่ตั้งโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ทางซ้ายมือ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้น ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร ปากซอยที่ติดกับถนนประชาชื่นก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถเดินมาฝากท้องได้สะดวก ตัวโครงการเป็นพื้นที่ที่มีอาคารพักอาศัย 3 อาคาร โดยพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่อาคาร C เป็นอาคารด้านในสุด ทุกอาคารจะใช้ส่วนกลางร่วมกัน ภายในมียูนิตร้านค้าด้วยค่ะ
หน้าโครงการคือถนนประชาชื่น 16 ตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น
ด้านซ้ายตรงไปเป็นทางตัน เป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น
ทางขวาตรงไปเป็นปากซอยประชาชื่น ซึ่งเป็นถนนเลียบคลองประปา
ใกล้ปากซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร
ปากซอยคือถนนประชาชื่น เป็นถนนใหญ่ 4 เลน
ด้านขวาตรงไปแยกประชาชื่น เส้นนี้ตรงไปถนนพหลโยธินได้
ริมข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร
จากปากซอยเลี้ยวซ้ายจะตรงไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ริมทางมีร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ ร้านก๋วยเตี๋ยว
ติดกันนั้นก็ยังมีร้านอาหารอยู่ค่ะ
โครงการ
โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนประชาชื่นซอย 16 ด้านข้างมีป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 3 อาคารแต่ละอาคารมี Lobby แยกแต่ละอาคารโดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่อาคาร C ซึ่งเป็นอาคารด้านในสุด
เข้ามาด้านในทางเดินรถจะเป็นทางเดินรถทางเดียว ตรงเข้ามาส่วนแรกคืออาคาร A ถนนภายในจะเข้าต้องผ่านใต้อาคาร A ไป
ติดกับป้อมรปภ.จะเป็นทางออกโครงการ กั้นด้วยประตูไม้กระดก
ด้านในมีทั้งหมด 3 อาคาร อาคารแรกที่อยู่ติดกับถนนประชาชื่น 16 คืออาคาร A
อาคาร A เป็นอาคารตัว L ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถและทางเดินรถ ชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย
ทางเข้าแต่ละอาคารจะแยกกัน ด้านล่างที่ชั้น 1 จะมียูนิตร้านค้า
ติดกันนั้นเดินตรงไปจะเป็นอาคาร B ทางขวามือคืออาคาร C
อาคาร B เป็นอาคารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถ สำหรับชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2
ตรงข้ามอาคาร B คืออาคาร C เป็นอาคารรูปตัว L ที่ล้อมพื้นที่ส่วนกลาง
อาคาร C เป็นอาคารที่มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส ชั้นล่างมียูนิตร้านค้า, สำนักงานนิติบุคคล และพื้นที่จอดรถ
ยูนิตร้านค้าที่อาคาร C ค่ะ
ขึ้นมาชั้น 2 อาคาร C มีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำและฟิตเนส โดยฟิตเนสมีทั้งหมด 2 ชั้น ริมสระมีพื้นที่นั่งเล่น
สระว่ายน้ำส่วนกลางซึ่งล้อมด้วยอาคารภายในโครงการ ดังนั้นห้องด้านในจะได้วิวสระว่ายน้ำค่ะ
ห้องฟิตเนสชั้นล่าง จะเป็นห้องนั่งเล่นด้วยภายในจึงมีโซฟาตัวใหญ่
จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง
เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง
มุมนั่งเล่นและชุดดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย
ชั้นบนจะมีห้องฟิตเนสอีกห้อง ด้านหน้ามีตู้ล็อคเกอร์
ห้องนี้จะมีเครื่องเล่นที่หลากหลายมากกว่า
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว พร้อมชุดดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย
เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง
จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง
จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง
ลู่วิ่งจะมีทั้งหมด 3 เครื่อง
พื้นที่จอดรถใต้อาคาร ตรงกลางก็จะเป็นช่องทางเดินรถ
เข้ามาภายในอาคารจะเป็นพื้นที่ Lobby
ผ่านประตูอีกชั้นด้วยคีย์การ์ด ด้านในเป็นลิฟต์และตู้จดหมาย
ลิฟต์แต่ละชั้น ประตูก็จะกั้นอีกระดับเพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัยค่ะ
โถงทางเดินภายในโครงการ
แบบห้อง
โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 มีห้องทั้งหมด 2 แบบ คือ
ห้องตัวอย่าง
โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 มีห้องจริงให้ชม 1 แบบ คือ
Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม.เมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำ พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เก็บของหรือชั้นวางรองเท้าได้ ห้องเป็นห้องสตูดิโอจึงกว้าง สามารถกั้นพื้นที่การใช้งานด้วยเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง เมื่อวางตู้เก็บของหรือตู้เสื้อผ้าก็สามารถกั้นแบ่งห้องนอนและห้องนั่งเล่นได้ ห้องครัวแยกออกไปต่างหากเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียงห้อง พื้นที่ในครัวเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะกั้นห้องชัดเจน และกั้นจากระเบียงห้องอีกด้วย พื้นที่ระเบียงสามารถตากผ้าและใช้งานสะดวก ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว ด้านบนมีหมายเลขห้อง มือจับเป็นลูกบิดและมีตัวล็อค 2 ชั้น
เข้ามาในห้อง พื้นเป็นกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ขนาดห้องเป็นแบบสตูดิโอพื้นที่ห้องจึงกว้างไม่มีการแบ่งกั้นห้อง แต่ถ้าอยากแบ่งให้เป็นสัดส่วนสามารถกั้นด้วยเฟอร์นิเจอร์
มุมเตียงนอนสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย รอบเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก
หัวเตียงวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงานได้
อีกด้านวางเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งและโต๊ะทานอาหารได้
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือทำเป็นตู้เก็บของก็สามารถเก็บของในห้องได้เยอะค่ะ
มุมหน้าห้องติดกับห้องน้ำ วางโต๊ะทานอาหารได้
ติดกับประตูทางเข้าห้องคือห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำเป็นประตูสีครีม มือจับเป็นลูกบิด
พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับห้องนอน แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาเลอะเทอะ พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม..
ภายในห้องแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำให้ภายใน
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ nahm เหนืออ่างมีผนังเตี้ยสามารถวางของเพิ่มได้ ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาด้านนอก
ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นที่มีให้ค่ะ
ด้านในสุดของห้องเป็นระเบียงและห้องครัว ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส
พื้นระเบียงระดับเดียวกับห้องด้านในแต่มีธรณีกั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.
พื้นที่ระเบียงกว้างสามารถตากผ้าได้ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ
ติดกับระเบียงคือครัว ประตูเป็นประตูกระจก
พื้นห้องครัวระดับเดียวกับพื้นระเบียง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 30×30 ซม.
ภายในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้เปิดหน้าต่างถ่ายเทอากาศได้
เคาน์เตอร์ครัวมีตู้และชั้นวางของภายใน สามารถเก็บของได้เยอะสำหรับห้องครัว
เคาน์เตอร์มีอ่างล้างจานและพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและเตรียมอาหาร เหนืออ่างล้างจานเป็นกระเบื้องทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย
ราคา (มี.ค. 2562)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resale หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ตั้งอยู่ในซอยประชาชื่น 16 ปากซอยคือถนนประชาชื่นที่มีร้านค้าและร้านอาหารริมทาง เดินไปยังร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารได้ ใกล้ Lotus ประชาชื่น, ตลาดเตาปูน และรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีเตาปูน และสายสีม่วงที่สถานีบางซ่อน ทำเลที่ตั้งโครงการเดินทางสะดวกไปยังถนนรัชดาภิเษก วิ่งเข้าถนนพหลโยธินได้
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อตลอดข้างทาง อยู่ในระยะที่เดินไปได้สะดวก จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังตลาดสดเตาปูน ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่มีทั้งอาหารคาว หวาน, อาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จ มีร้านค้ามากมาย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง
โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก เพราะที่ตั้งโครงการคือถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก หรือวิ่งไปถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้เช่นกัน จากถนนวงศ์สว่างเป็นเส้นที่ตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหนึ่งที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน
ถนนรัชดาภิเษกเป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย
ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลัก ที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวก หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการและมีรถโดยสารประจำทางหลายสายวิ่งผ่าน ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน(MRT) โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อน โดยสายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูน และสายนี้ก็เชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) ด้วยค่ะ
การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ภายในพื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 3 อาคารซึ่งมี Lobby แยกของแต่ละอาคาร พื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่อาคาร C มียูนิตร้านค้าภายในทำให้สะดวกต่อผู้พักอาศัย
สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวก็แยกเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียงห้อง ทำให้ถ่ายเทอากาศได้ง่ายและเหมาะสำหรับห้องที่ชอบทำอาหาร
วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำและพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้อเซรามิค 30×30 ซม., สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้และอ่างล้างจาน
สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่อาคาร C มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ใต้อาคาร A, C มียูนิตร้านค้า ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV โดยรอบโครงการและภายในอาคาร
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่บนถนนประชาชื่น เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสดเตาปูน ห้างสรรพสินค้า Lotus, BigC ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง รัชดาภิเษก, กำแพงเพชร, พหลโยธิน ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | เรียก TAXI ได้ไม่ยาก ปากซอยหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | พื้นที่ห้องกว้าง สามารถแบ่งให้เป็นสัดส่วน ครัวเป็นครัวปิด เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของในห้องครัวและอ่างล้างจาน ห้องน้ำมีเครื่องทำน้ำอุ่นและฉากกั้นอาบน้ำ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ยูนิตร้านค้า, CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ทำเลในย่านพักอาศัย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง, ตลาดสดเตาปูนและ Lotus เตาปูน เดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.75 | ดี |
สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ฝาก ซื้อ, ขาย หรือเช่า โครงการ Regent Home 20 ประชาชื่น 16 ได้ที่ 061-6418789 / 083-0505274 คุณปลาทอง
Line id : pla33333
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2525 รีวิว โมเดน กาญจนาฯ-บางใหญ่ Moden Kanchanapisek-Bangyai บ้านเดี่ยวสไตล์ English Cottage ฟังก์ชันใหญ่ ใกล้ Central Westgate ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ราคาเริ่มต้น 4-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘MODEN
EP.2524 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 2 Bangkok Boulevard Rama 2 บ้านเดี่ยวหรู 5 ห้องนอน หลังเซ็นทรัล พระราม 2 ใกล้ทางด่วน เริ่ม 16.9-25 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Bangkok Boulevard
EP.2523 รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 2 Bangkok Boulevard Signature Rama 2 บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์ Modern Luxury Nordic ใกล้ Central พระราม 2 และ รร.นานาชาติ BASIS เริ่ม 30-40 ล้านบาท* Written by :
EP.2522 รีวิว ลลิล ทาวน์ ไลโอ วงแหวนฯ-พระราม 2 Lalin Town Lio Wongwan-Rama 2 ทาวน์โฮมสไตล์ French Colonial ใกล้ถนนพระราม 2, ทางด่วน และ Central มหาชัย เริ่ม 2.19 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ
EP.2521 รีวิว ลลิล ทาวน์ แลนซิโอ คริป วงแหวนฯ-พระราม 2 / Lalin Town Lanceo Crib Wongwan-Rama 2 บ้านสไตล์ French Colonial ใกล้ถนนพระราม 2, ทางด่วน และ Central มหาชัย เริ่ม 3.79-6 ล้าน* Written by :
EP.2520 รีวิว เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-ศาลายา / The Plant Pinklao-Salaya บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ พร้อมสวนสวย ส่วนกลางกว่า 2 ไร่* ใกล้ ม.มหิดล และ Central Westgate เริ่ม 3.69 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ
EP.2519 รีวิว อาเว่ บางนา-สุขุมวิท AVE Bangna-Sukhumvit บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury บนทำเลศักยภาพย่านบางนา-เทพารักษ์ เอกสิทธิ์เพียง 20 ยูนิต เริ่ม 19-25 ลบ.* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท บ้านโครงการใหม่ จาก บริษัท เอทีที
EP.2518 รีวิว เดอะ มิราเคิล บางแสน สาย 2 The Miracle Bangsaen Sai 2 พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์มินิมอล “อารมณ์บ้านเดี่ยว” ใกล้หาดบางแสน-ตลาดหนองมน เชื่อม ถ.ข้าวหลาม-สุขุมวิท-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.79 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo
EP.2517 รีวิว แลนซีโอ คริป 2 เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4 / Lanceo Crib 2 Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4 บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสไตล์ French Colonial ทำเลดี ใกล้ถนนเพชรเกษม เพียง 10 นาที* เริ่ม 3.59 ล้าน* Written by : Pure Thitapa
EP.2516 รีวิว ภัสสร ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 2 Passorn Ratchaphruek-Tiwanon 2 บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ Scandinavian เพียง 46 หลัง ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนเพียง 10 นาที* เริ่ม 4.99-7.59 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Passorn
แสดงความคิดเห็น