รีโนเวท : ตึกเก่า 25 ปี ยุค 80s สู่โรงแรมสุดยูนีค ภายใต้ Concept โรงแรมบรรยากาศ “ป่ากลางกรุง”

รีโนเวท : ตึกเก่า 25 ปี ยุค 80s สู่โรงแรมสุดยูนีค ภายใต้ Concept โรงแรมบรรยากาศ “ป่ากลางกรุง”

กราบสวัสดีคุณผู้อ่านที่น่ารักทุกท่านนนน วันนี้เรามีรีวิวรีโนเวทตึกแถวร้าง ยุค 80 ถูกจับมาแปลงโฉมให้เป็นโรงแรมใจกลางเมือง บรรยากาศป่ากลางกรุง บอกเลยว่าสวยจนลืมภาพเดิมไปเลยนะ ใครที่หาไอเดียรีโรเวทบ้านกันอยู่ ห้ามพลาด ไปดูกันเลยค่ะ

---

---

สวัสดีครับ กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกของผมนะครับ ผมอยากจะมาแบ่งปันประการณ์ การรีโนเวต ตึกเก่า เพื่อให้สมาชิกชาวพันทิปทุกท่านได้ มาเสพไว้เป็นไอเดีย แต่ผมจะขอไม่ลงรายละเอียดดีเทลลึก ๆ นะครับ

แค่อยากให้ดูแบบแล้วเก็บไว้เป็นไอเดีย หรือ คนที่กำลังคิดอยากจะทำหรืออาจจะล้มความตั้งใจไปแล้ว มาชมมาเสพแล้วเกิดแรงบันดาลใจที่จะทำต่อไปไม่มากก็น้อยนะครับ

ตึกเก่าแห่งนี้ตั้งในเขตห้วยขวาง ใกล้กับแยกเหม่งจ๋าย อยู่สุดซอยประชาอุทิศ 16 และ 18  สามารถเข้าได้ทั้ง 2 ซอย เนื่องจากเป็นที่ดิน 2 แปลงติดกัน (แต่เจ้าของคนเดียวกันนะครับ) ที่ดินตรงนี้มีขนาด 153 ตร.ว. ในพื้นที่จะประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และตึกเก่า 4 ชั้น ซึ่งสร้างมาแล้ว 25 ปี

ส่วนตัวบ้าน ผมว่าถ้าเป็นเมื่อ 25 ปีก่อน มันคงจะเป็นบ้านที่หล่อมาก ๆ ในสมัยนั้น ซึ่งเจ้าของก็ยังอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ครับ

ส่วนของอาคาร 4 ชั้น สมัยก่อนเป็นอาคารที่พักอาศัยกึ่งออฟฟิศของเจ้าของเก่า แต่ช่วยหลัง ๆ ไม่ได้ใช้ เนื่องจากเจ้าของเก่าย้ายออฟฟิศไปในที่ที่ใหญ่ขึ้น

สมัยก่อนห้อง และระเบียงแต่ละห้องใหญ่มาก ๆ ผมพอมีความรู้เรื่องการก่อสร้างมานิดหน่อย เลยรู้ว่าเจ้าของเก่าจัดเต็มกับการสร้างอาคารหลังนี้มาก ๆ เพราะขนาดเสา , คานและเหล็กที่ใช้ มันไม่มีโกงวัสดุเหมือนสมัยนี้ครับ

แต่สิ่งที่ทำให้ผมประทับใจอย่างที่สุด คือ พื้นที่สีเขียวขนาด 60 ไร่ที่อยู่ติดกับที่ดินผืนนี้สิครับ ที่ตรึงใจผมให้หยุดมองมันได้นานมาก ๆ

ผมยังแปลกใจว่า ยังมีพื้นที่สีเขียวผืนใหญ่ขนาดนี้ในเขตใจกลางเมือง ย่านรัชดา ซึ่งห่างจาก MRT ห้วยขวางเพียงแค่ 1.2 กิโลเมตรหลงเหลือได้อย่างไร มันเหมือน OASIS ในพื้นที่ใจกลางเมือง

ซึ่งยังไม่มีใครไปแตะต้องมัน สังเกตุได้จากปริมาณผีเสื้อตามธรรมชาติที่บินเข้าออกในที่ดินแห่งนี้

ข้อดีของการเข้ามาสุดซอย คือ บรรยากาศเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน มีความเป็นส่วนตัวสูงเหมาะแก่การพักผ่อนเป็นอย่างมาก อีกทั้งเรื่องสิ่งแวดล้อมธรรมชาติ ซึ่งเป็นสิ่งที่คนเมืองอย่างเรา ๆ

โดยเฉพาะผมที่แสวงหามันมาตลอด ภาพที่ผมเห็น คือ โรงแรมที่พัก มีเป็น Green Concept มีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่มีความ Cozy ให้ผู้คนได้ใช้ชีวิตจริง ๆ

ทีนี้ก็มาถึงส่วนของการออกแบบ สไตล์การตกแต่งจะเป็นแบบ Urban Modern Loft With Green Space  การมีโครงสร้างบ้านและอาคารอยู่แล้วทำให้ผมประหยัดค่าก่อสร้างไปได้ค่อนข้างมาก เพราะไม่จำเป็นต้องทำโครงสร้างใหม่

แต่เนื่องจากเป็นอาคารเก่าจึงต้องให้วิศวกรโยธาเข้ามาตรวจสอบความแข็งแรง แต่อยากจะบอกว่า อาคารนี้แข็งแรงกว่าบ้านที่สร้างใหม่ในปัจจุบันอีกครับ ^_^  เรามาดูเป็นส่วนๆกันว่า ก่อนและหลังการปรับปรุง มันเป็นอย่างไร

เริ่มด้วยพื้นที่ ดาดฟ้า เราทำหลังคาเหล็กเมทัลชีท เพิ่มเพื่อป้องกันฝน แต่อย่างว่าครับ เห็นวิวแบบนี้ใคร ๆ ก็อย่างใช้สังสรรค์ นั่งแฮงเอ้าท์กับเพื่อน ๆ จึงจัดแจงแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ทำหลังคาผ้าใบแบบเปิด-ปิดได้ เพื่อเปิดรับลมยามเย็น และเอาไว้นอนนับดาวในเวลากลางคืน มันเป็นความชอบส่วนตัวล้วน ๆ 555

นี่เป็นภาพดาดฟ้าเก่าครับ

และดาดฟ้าใหม่ครับ

ตามด้วยภาพห้องเก่าครับ ในส่วนของห้องพักชั้น 2-4 สามารถแบ่งห้องได้ทั้งหมด 5 ห้อง ส่วนชั้น 1 จะแบ่งได้ 3 ห้อง ดังนั้นอาคารนี้จึงมีห้องพักทั้งหมด 18 ห้องครับ

ภาพห้องใหม่ก็ประมาณนี้ครับ

ส่วนด้านล่าง พื้นที่ตรงกลางระหว่างบ้าน และตัวอาคารก็ดัดแปลงให้เป็นสระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งชิลครับ (ภาพเปรียบเทียบให้เห็นเก่ากับใหม่)

ไฮไลท์ของที่นี่ จะเป็นการนำผนังเก่าที่ของตึกแถวที่อยู่ด้านข้างซึ่งสีรอกร่อนหมดแล้ว มาถ่ายทอดงานศิลปะ สไตล์อิตาลี

ตอนแรกก็กะจะทาสีง่าย ๆ ไปครับ แต่สุดท้ายผมเลือกที่จะนำเข้า ช่างจิตรกรรมจาก ม.ศิลปากรมาสร้างสรรค์ผลงาน ก็ทำพื้นที่ตรงนี้มีความพิเศษขึ้นไปอีกครับ

ทางเข้าฝั่งซอย 16 เก่าและใหม่

ทางเข้าฝั่งซอย 18 เก่าครับ

และใหม่

มุมอ่านหนังสือเก่า และใหม่

ซึ่งทั้งหมดทั้งมวล ผมเป็นคนควบคุมงานดูแลจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์เองทั้งหมดทั้งสิ้นทุกขั้นตอน เพื่อที่โรงแรมจะได้ใช้วัสดุตามสเปกที่วางไว้ ส่วนทางช่างก็เหมาแต่ค่าแรงอย่างเดียว ขอแนะนำว่าการทำแบบนี้จะเหนื่อยมากนะครับ อิอิ

ไม่แนะนำให้ทำในกรณีที่เราไม่มีเวลามาคุมงานมัน แต่รางวัลที่ได้มันทำให้ผมหายเหนื่อย และภูมิใจเป็นอย่างมากครับ

รู้สึกดีในทุกครั้งที่ได้รับเสียงชื่นชมจากลูกค้า รู้สึกภูมิใจที่พาลูกค้าขึ้นไปบนดาดฟ้า ให้ไปเห็นสิ่งที่ผมเห็นมาตลอด 10 เดือนที่ผ่านมา หายเหนื่อยทุกครั้งที่เห็นแววตาอันสดชื่นของลูกค้าที่จองมองพื้นที่สีเขียว

ซึ่งเหมือนย้อนกลับไปมองตัวเองครั้งแรกที่เรามายืนตรงจุดนี้ เพราะมันคือสิ่งที่ผมอยากจะมอบให้กับลูกค้าทุกคนจากใจ

มีอีกสิ่งหนึ่งที่ผมอยากจะทำให้กับผืนดินแห่งนี้ โดยต่อยอดจากสิ่งที่ธรรมชาติของที่นี่ให้มาคือ การเพาะเลี้ยงผีเสื้อ ตอนนี้ผมเริ่มที่จะปลูกพืชและดอกไม้ที่เป็นอาหารผีเสื้อ พยายามจำลองให้ที่นี่เป็นเหมือน Food Court ของหมู่ผีเสื้อให้เจริญพันธุ์ต่อไป

ผมตัดสินใจที่จะไม่ทำห้องกระจกเพื่อเลี้ยงผีเสื้อไว้ภายใน เพราะรู้มาว่ามันจะอายุสั้นลงครึ่งนึง (มันก็คงเหมือนคนติดคุกหละครับ) จึงอยากให้มันบินเป็นอิสระและเข้ามาที่โรงแรมด้วยความเต็มใจมากกว่า

ตอนนี้ช่วงเวลาที่มันจะบินเข้ามาเยอะคือประมาณ 9.00-11.00 น ตอนนี้โดยเฉลี่ยประมาณ 10-12 ตัว ในอนาคต เมื่อพืชอาหารโตเต็มที่ผมหวังว่าจะได้เห็นมันเพิ่มจำนวนมากขึ้นไปอีก ไว้จะมาUpdate ความคืบหน้าให้เพื่อนๆเป็นระยะนะครับ ^_^

Sa-Ngob (สะหงฺบ) Hotel รัชดา : 13°46’09.9″N 100°34’52.1″E

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : คุณสมาชิกหมายเลข 3539731 Pantip.com

---

รวม 15 ไอเดีย “รีโนเวททาวน์โฮม-ตึกแถว” จากบ้านเก่า ๆ โทรม ๆ ให้กลับมาสวย สะอาด ฟังก์ชันตอบโจทย์ เหมือนได้บ้านหลังใหม่

รวม 15 ไอเดีย “รีโนเวทบ้าน” เปลี่ยนบ้านเก่าสุดโทรม เป็นบ้านใหม่ สวยน่าอยู่ งบไม่บานปลาย

รีโนเวทบ้านไม้ยกพื้นหลังเก่า เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ ในงบ 7 แสนบาท

รีโนเวท บ้านเดี่ยวมือสอง ที่ดิน 58 ตร.ว. เป็นบ้านโมเดิร์นสีขาว ด้วยงบประมาณ 6 แสนบาท

รีโนเวทบ้านเก่า ด้วยการรื้อวัสดุบ้านเดิม มา D.I.Y จนเหมือนได้บ้านใหม่

รีโนเวท บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้เก่า 2 ชั้น เป็นบ้านใหม่แบบผสมผสาน งานปูน-เหล็ก-ไม้ ที่สวยงามอย่างลงตัว

รีโนเวท บ้านเดี่ยวมือสอง 2 หลัง บนที่ดินกว่า 100 ตร.ว. ให้เป็นบ้านหลังใหม่ใจกลางกรุง ฟังก์ชันครบครัน จัดเต็ม

รีโนเวท บ้านร้างชั้นเดียว ให้กลายเป็นบ้านหลังใหม่ พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์การใช้งานในปัจจุบัน

รีโนเวทบ้านเก่า อายุกว่า 35 ปี ให้เป็นบ้านใหม่ สไตล์มินิมอล เรียบง่าย แต่น่าอยู่มาก

รีโนเวท บ้านเก่าชั้นเดียว อายุกว่า 25 ปี ทุบเกือบทั้งหมด ให้เป็นบ้านสไตล์รีสอร์ทในสวน ด้วยงบเพียง 4.1 แสนบาท

แปลงโฉม…บ้านไม้เก่า 60 ปี เป็นคาเฟ่สไตล์อเมริกัน วินเทจ

รีโนเวทบ้านไม้เก่า ให้เป็นบ้านแสนอบอุ่น ใช้งบประมาณรวม 950,000 บาท

รีโนเวท กระท่อมเก่าหลังเล็ก ให้เป็นบ้านพักเก๋ ๆ สไตล์รีสอร์ท!!!

รีโนเวท บ้าน 2 ชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ สารพัดปัญหา อายุกว่า 30 ปี แปลงโฉมเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ด้วยงบประมาณ 7.5 แสนบาท

รีโนเวทตึกเก่า 25 ปี ยุค 80s สู่โรงแรมสุดยูนีค ภายใต้ Concept โรงแรมบรรยากาศ “ป่ากลางกรุง”

รีโนเวท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เรื่องเล่าจาก Interior

รีโนเวท บ้านมือสองอายุ 40 ปี คืนสภาพบ้านให้มีชีวิตอีกครั้ง