รีโนเวท : แปลงโฉมทาวน์โฮม 3 ชั้น เก่าอายุกว่า 10 ปี เป็น ทาวน์โฮมกึ่งคอนโด แสนอบอุ่น

รีโนเวท : แปลงโฉมทาวน์โฮม 3 ชั้น เก่าอายุกว่า 10 ปี เป็น ทาวน์โฮมกึ่งคอนโด

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านที่น่ารักทุกท่าน วันนี้แอดมินมีรีวิวการรีโนเวทบ้านเก่ามากฝากกัน สำหรับบ้านหลังนี้ เป็นบ้านของคุณ leksons  สมาชิก Pantip.com เป็นการนำทาวน์โฮม 3 ชั้น อายุกว่า 10 ปี นำมาแปลงโฉมใหม่ ทั้งภายนอก และภายใน ให้เป็นบ้านใหม่ที่แสนอบอุ่น และน่าอยู่มากๆ ใครที่กำลังมองหาไอเดีย หรือ หาแรงบันดาลใจในการรีโนเวทบ้านตัวเองกันอยู่หละก็ เข้ามาเก็บไอเดียต่างๆจากรีวิวนี้กันได้เลยค่ะ

---

ผมซื้อบ้านหลังนี้เมื่อเกือบ 10 ปี ที่ผ่านมาที่ซื้อเพราะเป็นโครงการของคนรู้จักกันทั้ง ๆ ที่ใจอยากได้โครงการที่มีมาตรฐานดี ๆ กว่านี้ และแถมหลังนี้คือหลังสุดท้ายจากทั้งหมด 14 ห้อง ที่ขายไม่ได้เพราะมันอยู่ในสุด

แต่ผมเห็นว่ามันมีพื้นที่ด้านข้างเลยซื้อไว้ เผื่อลูกมาเรียนที่่กรุงเทพฯ จะได้มาอยู่ที่นี่อีกอย่างทำเลเกษตร-นวมินทร์ ก็เป็นทำเลที่ใช้ได้ และพอดีเมื่อปีที่ผ่านมา (ปี 56) ลูกชายผมสอบเข้ามหาวิทยาลัยที่กรุงเทพฯ ได้ผมเลยตัดสินใจว่าจะ Renew บ้านหลังนี้ใหม่

บ้านหลังนี้เป็นทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 35 ตารางวา ผมตั้งใจออกแบบให้เป็นแบบ Condo Style คือ เข้าไปอยู่แล้วมีความรู้สึกว่าไม่ได้อยู่ทาวน์เฮ้าส์ ผมจัดแบ่งให้มีห้องรับแขก ,ห้องทานข้าว ,ห้องครัว ,ส่วนซักล้าง ,ห้องนอน 3 ห้อง ,ห้องน้ำ 3 ห้อง และสวนที่เป็นสวนเล็ก ๆ ข้างบ้าน

ผมใช้เวลาจัดการกับโครงสร้างหลักเช่น ท่อน้ำทิ้ง ท่อน้ำดี ระบบสายไฟ ทุบ และกั้นผนังใหม่หมด ใช้เวลาประมาณ 4 เดือน ที่ล่าช้าเพราะว่า วันศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ ช่างไม่สามารถทำงานได้ เนื่องจากเกรงใจข้างบ้านติดกัน ซึ่งเขาจะได้ยินเสียงทุบผนัง เสียงเจาะ เสียงเลาะกระเบื้องอยู่ตลอดเวลา

หลังจากโครงสร้างหลักเสร็จก็ทำการกรีดผนัง วางระบบไฟฟ้าในบ้านทั้งหมด

ทำการปรับทัศนียภาพข้างบ้านเพื่อจัดสวน

ส่วนภาพในก็ทำการทำฝ้า และกรุผนังใหม่

งานภายใน และภายนอกทำไปพร้อม ๆ กันกินเวลาอีก 3 เดือนกว่า ๆ

ขั้นตอนท้าย ๆ คือ การทำสีพื้นบันได

ติดวอลล์เปเปอร์ ติดตั้งไฟทั้งหมด พวกสวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ และติดตั้งแอร์

ขั้นตอนสุดท้าย คือ ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์หลัก เครื่องครัว และใส่เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวทั้งหมด

ผมใช้เวลาในการทำบ้านหลังนี้ทั้งหมด 9 เดือน ถึงจะสามารถเข้าอยู่ได้

หลังจาก 9 เดือน บ้านผมก็ออกมาเป็นหน้าตาแบบนี้

ผมเป็นมัณฑนากรครับ ออกแบบเองไม่มีค่าใช้จ่าย และไม่ได้เขียนแบบละเอียดใช้เวลาว่าง ๆ มาคุมงานเองเลยช้าอะครับ

ใช้งบประมาณในการ Renew ประมาณ 1.3 ล้าน หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์กับเพื่อน ๆ พี่ ๆ เผื่อจะเป็นแนวทางในการปรับปรุงบ้านนะครับ

ส่วนเรื่องประตู ว่าผมซื้อที่ไหน ผมเลยมีภาพถ่ายเก็บไว้เลยเอามาแชร์ให้เพื่อน ๆ ดูนะครับ ไว้เป็นไอเดียในการทำบ้านกันครับ กรรมวิธีไม่มีอะไรยุ่งยากครับ

ผมซื้อบานไม้อัดยางธรรมดาเนี่ยแหล่ะครับ แต่เอาแบบเกรดดี ๆ หน่อย

ให้ช่างไม้แต่งบานแล้วปิดทับด้วยวีเนียร์ ปิดทับทั้งด้านหน้า และด้านหลังใช้กาวยางปกติไม่ได้มีอะไร (วีเนียร์ ก็มีขายทั่วไป บางโพก็เยอะครับ แผ่นไม่แพงมากแต่ถ้าท่านใดชอบลายสวย ๆ แปลก ๆ ก็อาจจะแพงหน่อย มีตั้งแต่ 800-5,000 บาท แล้วแต่งบนะครับ)

ทำการเซาะร่องตามแบบที่เราออกแบบมา ของผมทีแรกจะเซาะร่อง V แต่เปลี่ยนใจมาเซาะร่อง U แทน เสร็จแล้วก็ทิ้งไว้ให้กาวแห้ง

ติดตั้งมือจับ เป็นอันเสร็จ จากบานไม้อัดยางราคาถูก เราก็ทำการ UP มาเป็นบานหรูด้วยราคาที่ไม่แพง

• บานไม้อัดยาง มอก. ภายนอกราคาก็ประมาณ 2,000 บาท
• วีเนียร์ เอาแบบธรรมดาดูดีหน่อยก็ประมาณ 1,600 บาท แผ่นนึงก็เท่ากับแผ่นไม้อัดอะครับ ใช้ได้หลายบานอยู่
• มือจับก็หาซื้อเอาทั่วไป ใครชอบยี่ห้อไหรก็เอามาใส่ ลงทุนไม่มาก ใครอยากได้บานประตูไม่เหมือนบ้านอื่น ลองให้ช่างไม้ใกล้บ้านทำดูครับ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : คุณ leksons สมาชิก Pantip.com

---

รวม 15 ไอเดีย “รีโนเวททาวน์โฮม-ตึกแถว” จากบ้านเก่า ๆ โทรม ๆ ให้กลับมาสวย สะอาด ฟังก์ชันตอบโจทย์ เหมือนได้บ้านหลังใหม่

รวม 15 ไอเดีย “รีโนเวทบ้าน” เปลี่ยนบ้านเก่าสุดโทรม เป็นบ้านใหม่ สวยน่าอยู่ งบไม่บานปลาย

รีโนเวททาวน์โฮมเก่า 20 ตร.ว. สุดโทรม ให้เป็นทาวน์โฮมใหม่ Minimal Style ที่สะอาด และ น่าอยู่

แชร์ประสบการณ์ รีโนเวทตกแต่งบ้านมือสอง ให้สวยสะดุดเหมือนบ้านมือหนึ่ง

รีโนเวททาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง อายุกว่า 30 ปี ให้เป็นทาวน์โฮมใหม่ สไตล์โมเดิร์นลอฟท์

รีโนเวทบ้านทาวน์เฮ้าส์ เพื่อปล่อยเช่ากับ Airbnb หลังนี้ใช้งบ 8 แสนบาท รวมค่าแรง + เฟอร์นิเจอร์

รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์เก่า 20 ตร.ว. จากการชนะประมูล เป็นบ้านหลังใหม่ แนวโมเดิร์น สวยน่าอยู่มาก

รีโนเวท ทาวน์โฮมเก่า สภาพทรุดโทรม อายุกว่า 30 ปี ให้กลายเป็นทาวน์โฮมโปร่งแสง ทันสมัย ฟังก์ชันภายในแบบ Open Plan

รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น อายุกว่า 33 ปี ทำใหม่หมดทั้งหลัง จนกลายมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ใหม่ สไตล์ ZEN & LOFT

รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ขนาด 21 ตร.วา. ทำใหม่เกือบทั้งหลัง ใช้งบประมาณ 2.3 แสนบาท

รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ให้เป็นบ้าน Loft สุดชิค ภายในน่าอยู่สุด ๆ

รีโนเวท บ้านร้างชั้นเดียวทรงแคบ เป็นบ้าน 2 ชั้น แนว Modern loft แบบฉบับตามงบที่มี

รีโนเวท ตึกแถวเก่า 3 ชั้น 2 คูหา ให้เป็นโฮมออฟฟิศแบบ Happy Workplace ที่หายใจร่วมกับธรรมชาติ

รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว จากกรมบังคับคดี ด้วยงบ 2.9 แสนบาท

แปลงโฉมทาวน์เฮ้าส์มือสอง ให้น่าอยู่กว่าเดิม ด้วยงบแสนนิด ๆ

รีโนเวท ตึกแถวเก่า ย่านสุขุมวิท ให้เป็น Hostel สไตล์ Glass House สุดเท่!!!

แปลงโฉมทาวน์โฮม 3 ชั้น เก่าอายุกว่า 10 ปี เป็น ทาวน์โฮมกึ่งคอนโด แสนอบอุ่น