EP.2456 รีวิว RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK บ้านเดี่ยวหรู ทำเลใจกลางราชพฤกษ์ บนสังคมสุด Exclusive เพียง 18 หลัง ราคาพิเศษ 28 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	เรสซิเดนซ์ 168 ราชพฤกษ์ / Residence 168 Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / L.P.N.
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	6-3-49.5 ไร่
จำนวนบ้าน	18 ครอบครัว
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100.6-120.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 423-483 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	5 คัน
โซน	เขตตลิ่งชัน
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนบรมราชชนนี   ถนนจรัญสนิทวงศ์   ถนนกาญจนาภิเษก    ทางด่วนประจิมรัถยา (ด่านตลิ่งชัน) รถไฟฟ้า MRT สถานีไฟฉาย Interchange บางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนอินทราวาส แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กทม. 10170
กำหนดการ	Pre Sale 25-26 ก.พ. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 68
ราคา	ราคาพิเศษ 28 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	6,300 บาท/ หลัง/ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Food Villa ราชพฤกษ์ : 1.6 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 2.1 กม. Central Westville : 6.6 กม. ช่างชุ่ย : 7.4 กม. Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 7.4 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 7.5 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.6 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 8.4 กม. Seacon บางแค : 8.5 กม. Thonburi Market Place : 8.9 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 8.6 กม. Pata ปิ่นเกล้า : 9.1 กม. The Mall บางแค : 9.2 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 9.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 9.5 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 9.8 กม. Design Village พุทธมณฑล : 9.8 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 8.6 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 11.2 กม. โรงเรียนนานาชาติ Double Trees International School : 1.8 กม. Dadi International Kindergarten : 2.7 กม. Hummingbird International Kindergarten : 3.1 กม. TPS Thongpoon Pre-International School : 4.6 กม. Kensington International Kindergarten : 4.9 กม. Singapore International School Thonburi : 6.8 กม. Kidz Village International Kindergarten : 11 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 4 กม. เนติบัณฑิตยสภาฯ : 4.4 กม. รร.เพลินพัฒนา : 8.8 กม. คณะแพทย์ศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 8.7 กม. รร.ทิวไผ่งาม : 9.7 กม. รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 10 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 11.4 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 11.8 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 11.9 กม. ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 12.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 13.5 กม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 15.7 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 16 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 16.2 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 17.2 กม. โรงพยาบาล รพ.สัตว์โอเอซิส : 90 ม. รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 5.6 กม. รพ.พญาไท 3 : 6 กม. รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 6.7 กม. รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา : 6.8 กม. รพ.ธนบุรี : 7.7 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 7.9 กม. รพ.เจ้าพระยา : 8.2 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.6 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 15 กม. อื่น ๆ ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 6 กม. สำนักงานขนส่ง สาขาตลิ่งชัน : 7.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น ห้องนิติบุคคล รองรับ EV Charger กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกระบบ Easy Pass ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-689-6888
Line	@lpnpremiumhouse
Website	https://s.lpn.co.th/da20ea83

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอินทราวาส แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กทม. 10170

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yuxSdAcLUEkniphTA

RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK บ้านเดี่ยวหรูสไตล์โมเดิร์น บนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง โครงการใหม่จาก L.P.N. บนทำเลศักยภาพใจกลางราชพฤกษ์ New Urban Center ศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง รอบ ๆ โครงการมีบรรยากาศที่เงียบสงบ น่าอยู่อาศัย ใกล้ชิดธรรมชาติ ในขณะเดียวกันก็สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในและเดินทางไปโซนปริมณฑลได้ง่าย

5 นาที* ถึงทางด่วนประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน ที่วิ่งตรงไปยังโซนจตุจักร-บางซื่อได้เพียง 15 นาที* นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกมากมาย เช่น ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ถนนบรมราชนนี, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนเพชรเกษม และวิ่งไปแยกไฟฉาย เชื่อมสู่พรานนก-ศิริราช-วังหลัง ได้ไม่เกิน 20 นาที*

ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว เพราะมีครบทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ตลาดนัดขนาดใหญ่, สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ และถนนอินทราวาส ยังเป็นย่านใหม่ของชาวราชพฤกษ์ ที่มีคาเฟ่บรรยากาศดี ๆ และมีร้านอาหารเจ้าเด็ด เจ้าดังเปิดอยู่มากมายหลายประเภท ทั้ง Fast Food, Casual Dining, Fine Dining, Buffet, International Cuisines และ Izakaya

ทั้งยังเป็นโซนที่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติมากกว่า 20 แห่ง และใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่อีกมากมาย เช่น รพ.พญาไท 3, รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี เป็นต้น ทำให้ที่นี่กลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่ น่าลงทุน เพราะมีการเติบโตแบบก้าวกระโดด ควบคู่ไปกับราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงอย่างต่อเนื่องนั่นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายและมีความคล่องตัวสูง ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนอินทราวาส ถนนเส้นสั้น ๆ ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์ (800 ม.*) และถนนพุทธมณฑลสาย 1 (1.2 กม.*) ได้ ซึ่งย่านนี้ขึ้นชื่อว่าเป็นโซนของบ้านหรู บรรยากาศดี น่าอยู่ หลีกหนีความวุ่นวายใจกลางเมืองออกมาหน่อย แต่ยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย

จากโครงการจะเชื่อมไปกับถนนราชพฤกษ์ ได้เพียง 800 ม.* ถนนเส้นนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่ และร้าน Hangout ต่าง ๆ ทั้งยังเชื่อมเข้าไปทำงานโซน CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ประมาณครึ่งชม.*

อีกด้านจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1 ที่มีความอุดมสมบูรณ์ไม่แพ้เส้นราชพฤกษ์ ใกล้ถนนบรมราชชนนี ที่ใช้วิ่งออกเมืองไปถนนพุทธมณฑลสาย 2, สาย 3, สาย 4 ยาวไปยังโซนศาลายา และ ม.มหิดล ได้ใกล้ ๆ

และยังเชื่อมกับถนนพรานนก-สาย 4 ถนนตัดใหม่ ที่ใช้เดินทางเข้าไปจรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า รวมถึงไปแยกไฟฉาย-ศิริราช-วังหลังได้ง่ายมาก ๆ ซึ่งใครที่ทำงานอยู่ในโซนพรานนก-ศิริราช ถือว่าตอบโจทย์เลยนะคะ จากโครงการขับรถไปประมาณ 15-20 นาที* ก็ถึงย่านนั้นแล้ว

นอกจากนั้นยังมีถนนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ออกไปโซนบางใหญ่, บางบัวทอง และจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี และกาญจนบุรีได้ง่าย อีกด้านของถนนกาญจนาภิเษก จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ และถนนพระราม 2 ที่ใช้เข้าเมืองได้ง่ายเหมือนกันค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของทำเลที่ตั้งโครงการนี้ ก็คือเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ที่ใกล้กับ จุดขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน จากโครงการใช้เส้นราชพฤกษ์ ขาออก วิ่งตรงไปประมาณ 4.8 กม.* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย ใช้เดินทางเข้าเมืองไปจตุจักร-บางซื่อได้เพียง 15 นาที* หรือจะวิ่งไปแจ้งวัฒนะ-พระราม 9 ไปเชื่อมกับทางด่วนอื่น ๆ ก็ง่ายเช่นกันค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนอินทราวาส
• ถนนราชพฤกษ์ : 800 ม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 1.2 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 1.4 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 3.6 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 4.8 กม.
• แยกคู่ขนานบรมราชชนนี : 5.6 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 6 กม.
• ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน : 6 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 6.2 กม.
• แยกไฟฉาย : 6.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับฉิมพลี : 6.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้อยู่ทั้งหมด 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ที่อยู่ห่างไปประมาณ 4.6 กม.*

ใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีบางซ่อน, ไปต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ หรือใครที่ต้องเดินทางไปสนามบินดอนเมือง ก็สามารถนั่งต่อไปลงที่สถานีดอนเมือง แล้วเชื่อม Sky Walk เข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย ใช้เวลานั่งรถไปราว ๆ ครึ่งชม.* เท่านั้น

ถัดมาจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย ที่วิ่งไปทางถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ในระยะทางประมาณ 6.2 กม.* สายนี้จะวิ่งวงลูปเป็นเลข 9 โดยจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ครบ

สุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า ที่ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ในระยะทางประมาณ 9.3 กม.* สายนี้ใช้นั่งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม-สยาม-สุขุมวิทได้สะดวก และยังเป็นสถานี Interchage กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบครัน อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าถนนอินทราวาสในตอนนี้ ได้ถูกคนฝั่งธนฯ โดยเฉพาะโซนราชพฤกษ์ เพชรเกษม และบรมราชชนนี ยกให้เป็นย่านของแหล่งของกิน เพราะมีร้านอาหารเจ้าเด็ดเจ้าดังหลากหลายประเภทเปิดขายอยู่เยอะ แบบที่เดินไปได้เลย ก็จะมีร้าน COOK by Food Identity, PRUNG Cafe, HUOLONG Chinese Mala HotPot & Grill, ย่างก้าว โภชนา และ KOYA Izakaya & Sushi Bar

นอกจากร้านอาหารก็ยังมีพวก Bar & Restaurant คอนเซ็ปต์เก๋ ๆ มีคาเฟ่บรรยากาศดี ๆ และมีร้านกาแฟอร่อย ๆ เปิดขายอีกเพียบเลยค่ะ

ส่วนศูนย์การค้าอื่น ๆ จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนใหญ่ อย่างถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม ยาวไปทางฝั่งถนนสิรินธร และถนนจรัญสนิทวงศ์ จากโครงการขับรถออกไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ในระยะสั้น ๆ

---

หากต้องการออกไปเดินเล่น, ดูหนัง, ทานข้าว, ซื้อของกินของใช้เข้าบ้าน ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, Hypermarket, Community Mall และ Supermarket ให้เลือกไปหลายแห่ง

ออกมาที่เส้นราชพฤกษ์ ก็จะมี Food Villa ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และมี Central Westville ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่มาบุกเบิก New CBD ให้กับกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 6.6 กม.* เท่านั้น

ขับไปทางกาญจนาภิเษก, เพชรเกษม, บรมฯ, จรัญฯ และปิ่นเกล้า ก็จะมีอีกเยอะมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Design Village พุทธมณฑล, Seacon บางแค, The Mall Lifestore บางแค, Makro จรัญฯ, Foodland จรัญฯ, Central ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า และ Major Cineplex ปิ่นเกล้า เป็นต้น

---

สำหรับผู้ปกครองที่กำลังวางแผนการศึกษาให้กับลูก ๆ บอกเลยว่ามีตัวเลือกที่เยอะมาก ๆ ค่ะ เพราะโครงการนี้จะตั้งอยู่ใน Education Hub มีครบตั้งแต่โรงเรียนอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ที่สำคัญมีให้เลือกทั้งรัฐบาล, เอกชน และนานาชาติ แบบครบทุกหลักสูตรการสอนเลยค่ะ

โดยโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้าน ก็จะมีมากถึง 7 โรงเรียน ได้แก่ Double Trees, Dadi, Hummingbird, TPS Thongpoon, Kensington, SISB Thonburi และ Kidz Village

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี เนติบัณฑิตยสภาฯ, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.เพลินพัฒนา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี, ม.กรุงเทพธนบุรี และใกล้กับโซนมหิดล ที่เป็นที่ตั้งของ ม.มหิดล ศาลายา และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์  อีกด้วย

---

จากโครงการยังใกล้กับสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงทางฝั่งพระนครหลายแห่ง เช่น คณะแพทย์ศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รร.ทิวไผ่งาม, รร.เขมะสิริอนุสรณ์, รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.เซนต์คาเบรียล, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และ ม.ศิลปากร วังท่าพระ ที่ขับรถไปได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้นค่ะ

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 15 กม.* มีตัวเลือกเยอะมาก ได้แก่ รพ.พญาไท 3, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.เจ้าพระยา, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ

ทั้งยังใกล้กับ รพ.สัตว์โอเอซิส เพียง 90 ม.* และใกล้กับ รพ.สัตว์ตลิ่งชัน ที่มีหมอเฉพาะทางรักษาน้อง ๆ ได้ตลอด 24 ชม. อยู่ใกล้ ๆ ด้วยค่ะ

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับศาลแพ่งตลิ่งชัน, สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ และสำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 2 (ตลิ่งชัน) ทำให้ง่ายต่อการทำใบขับขี่ ติดต่องานทะเบียน-ภาษีรถยนต์ต่าง ๆ เป็นอย่างมากเลยทีเดียว

ศูนย์การค้า

• Food Villa ราชพฤกษ์ : 1.6 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 2.1 กม.
• Central Westville : 6.6 กม.
• ช่างชุ่ย : 7.4 กม.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 7.4 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 7.5 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 7.6 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 8.4 กม.
• Seacon บางแค : 8.5 กม.
• Thonburi Market Place : 8.9 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 8.6 กม.
• Pata ปิ่นเกล้า : 9.1 กม.
• The Mall บางแค : 9.2 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 9.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 9.5 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 9.8 กม.
• Design Village พุทธมณฑล : 9.8 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 8.6 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 11.2 กม.

โรงเรียนนานาชาติ

• Double Trees International School : 1.8 กม.
• Dadi International Kindergarten : 2.7 กม.
• Hummingbird International Kindergarten : 3.1 กม.
• TPS Thongpoon Pre-International School : 4.6 กม.
• Kensington International Kindergarten : 4.9 กม.
• Singapore International School Thonburi : 6.8 กม.
• Kidz Village International Kindergarten : 11 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 4 กม.
• เนติบัณฑิตยสภาฯ : 4.4 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 8.8 กม.
• คณะแพทย์ศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 8.7 กม.
• รร.ทิวไผ่งาม : 9.7 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 10 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 11.4 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 11.8 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 11.9 กม.
• ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 12.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 13.5 กม.
• รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 15.7 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 16 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 16.2 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 17.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สัตว์โอเอซิส : 90 ม.
• รพ.สัตว์ตลิ่งชัน : 5.6 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 6 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 6.7 กม.
• รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา : 6.8 กม.
• รพ.ธนบุรี : 7.7 กม.
• รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 7.9 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 8.2 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.6 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 15 กม.

อื่น ๆ

• ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 6 กม.
• สำนักงานขนส่ง สาขาตลิ่งชัน : 7.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินโดยรถส่วนตัว เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ⇒ ตรงไปประมาณ 4.2 กม.* ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอินทราวาส ⇒ ตรงไปประมาณ 800 ม. ⇒ โครงการ  RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK อยู่ทางด้านขวามือ

เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ที่มาจากถนนเพชรเกษม ขับตรงไปประมาณ 4.2 กม.*

ขับตรงไปตามป้ายถนนบรมราชชนนี

วิ่งเส้นราชพฤกษ์ไปยาว ๆ เลยค่ะ

เจอป้ายบอกทางออกทางขนาน

ออกทางขนานมาไม่ไกล จะเจอกับถนนอินทราวาส ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

จากหน้าปากทางถนนอินทราวาส ฝั่งถนนราชพฤกษ์ ตรงไปประมาณ 800 ม.* โครงการอยู่ฝั่งขวามือ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ จะผ่านร้านอาหาร และคาเฟ่มากมาย

ถึงโครงการ RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK อยู่ทางด้านขวามือ

ด้านหน้าโครงการ RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 6 ไร่กว่า ตัวที่ดินเป็นรูปตัว L ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีบ้านเพียง 18 หลัง ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ ติดถนนอินทราวาส ที่ตรงข้ามจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น และ รพ.สัตว์โอเอซิส

ส่วนรอบ ๆ และด้านหลังโครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ที่อยู่อาศัยแนวราบ ร้านอาหาร และ Swimkidz โดยร้านอาหารที่อยู่ใกล้โครงการ จะเป็นร้านชื่อดัง ทั้งร้าน COOK by Food Identity, ร้าน PRUNG Cafe และ Huolong Chinese Mala HotPot & Grill ทั้งหมดสามารถเดินไปทานอาหาร หรือนัด Hangout กับเพื่อน ๆ และครอบครัวได้ใกล้บ้านมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรร (บ้านหรู Super Luxury)
• ทิศใต้ : ถนนอินทราวาส
• ทิศตะวันออก : Swimkidz และที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : ที่อยู่อาศัยแนวราบและโรงเรียนสอนขับรถ

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการอยู่ติดถนนอินทราวาส เดินทางเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง คือจากถนนราชพฤกษ์ ประมาณ 800 ม.* และจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 1.2 กม.* ค่ะ

สำหรับถนนอินทราวาส จะเป็นถนน 2 เลน กว้างขวาง รถยนต์ขับสวนทางกันได้สะดวก มีทางเท้าให้เดินไปร้านอาหารใกล้ ๆ บ้านได้ง่าย และบรรยากาศในซอยจะมีความเงียบสงบ ร่มรื่น เนื่องจากที่ดินโดยรอบเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ร้านอาหารหรู และที่ดินเปล่าที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียวอยู่นั่นเองค่ะ

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น รูปทรงกล่องดูทันสมัย ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา แต่งชายคาด้วยไม้ระแนงสีไม้ ให้ดู Cozy มากขึ้น

มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ติดไว้ที่ด้านหน้า มองเห็นได้ชัดเจนเมื่อขับรถผ่านไปมา ทั้งยังมีการตจัดสวนให้บรรยากาศที่ร่มรื่น และใช้พื้นถนนเมนโซนหน้าเป็น Stamped Concrete แข็งแรงและสวยงาม

ประตูทางเข้าเป็นรั้วเลื่อนไฟฟ้า มีการแยกประตูคนเดินและทำทางเดินเท้าให้ 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. และห้องนิติบุคคล โดยจะมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย และทั่วทั้งโครงการยังมีการติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ตามจุดสำคัญ ๆ อีกด้วย

ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนภายในโครงการ และทางเดินเท้า โดยตัวพื้นของถนนเมนที่นี่เป็นพื้น Asphaltic Concrete มีความยืดหยุ่นสูง ซ่อมบำรุงได้ง่าย และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานกว่าถนนคอนกรีตทั่ว ๆ ไป

ซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมส่วนกลางของโครงการ

โครงการจัดสวนออกมาได้อย่างสวยงาม ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มประดับ ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ มีสนามเด็กเล่น และ Pavilion ให้ออกมานั่งเล่นพักผ่อนกันได้

โครงการเอาสายไฟร้อยท่อลงดินด้วย ให้ความเรียบร้อยสวยงาม สมกับเป็นโครงการหรูระดับ Luxury และฝั่งที่เป็นทางเดินเท้าจะมีการเตรียมม้านั่งใต้ต้นไม้ใหญ่ไว้ให้หลายที่นั่งเลยค่ะ

แนวรั้วรอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนและตีระแนงสูงขึ้นไปรวม 3 ม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ตามจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการให้กว่า 12 ตัว

---

แบบบ้าน

โครงการ RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่เป็น Young Successor ต้องการบ้านที่มีขนาดใหญ่ ไว้ทำกิจกรรมส่วนตัวได้อย่างเต็มที่ เน้นดีไซน์ทันสมัย และได้ความเป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพเพียง 18 ครอบครัว

โดย Highlight ของบ้านทุกหลัง จะมีได้พื้นที่ Double Volume เสริมภาพลักษณ์ให้เรียบหรู มีรสนิยม โดยจะมีแบบบ้านมีให้เลือก 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน RESIDENCE I (Type A ) ที่ดินเริ่มต้น 120.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 483 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, 5 ที่จอดรถ (จำนวน 5 หลัง)

---

• แบบบ้าน RESIDENCE II (Type B) ที่ดินเริ่มต้น 100.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 423 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, 5 ที่จอดรถ (จำนวน 6 หลัง)

• แบบบ้าน RESIDENCE I (Type A )
• หน้าบ้านกว้าง 12.3 ม. ลึก 18.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 120.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 483 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน RESIDENCE II (Type B)
• หน้าบ้านกว้าง 15.4 ลึก 11.20 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 100.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 423 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน RESIDENCE I (Type A ) ที่ดินเริ่มต้น 120.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 483 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, 5 ที่จอดรถ (จำนวน 5 หลัง)

---

• แบบบ้าน RESIDENCE II (Type B) ที่ดินเริ่มต้น 100.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 397 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ, 5 ที่จอดรถ (จำนวน 13 หลัง)

จุดเด่นแบบบ้าน RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK ที่น่าสนใจ คือ พื้นที่ใช้สอยเยอะ บนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.ว. ขึ้นไป ทุกหลัง ฟังก์ชันบ้านรองรับทุก Generation และการเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียม

• โครงสร้างบ้านอิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรง ทนทาน รองรับการทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต
  

  ---

• แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย พื้นที่ในบ้านเปิดรับแสงธรรมชาติ ผ่านประตูกระจกบานใหญ่ Floor to Ceiling รอบบ้าน ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง กว้างขวาง ใกล้ชิดธรรมชาติทุกมุมมอง
  

  ---

• บ้านรองรับการจอดได้ถึง 5 คัน
  

  ---

• ประตูหน้าบ้านแบบ Roller Shutter Door เพื่อความเป็นส่วนตัว
  

  ---

• พื้นที่ Courtyard รอบบ้านกว้างขวาง 4.ตัวบ้านยังถูกออกแบบเป็นรูปทรง C Shape โอบล้อมพื้นที่สีเขียวไว้ด้านใน
  

  ---

• บานประตูและหน้าต่างกระจก Euro Grey ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
  

  ---

• กรอบบานประตู หน้าต่างเป็นอะลูมิเนียมผิว Sahara แข็งแรง และช่วยลดเสียงรบกวน
  

  ---

• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor, PIR Motion Sensor และระบบ Home Automation
  

  ---

• รองรับ EV Charger ไฟ 3 เฟส และรองรับการติดตั้ง Solar Rooftop

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มจากบ้าน Size เริ่มต้นกันก่อนนะคะ กับแบบบ้าน RESIDENCE II (Type B) ที่ดินเริ่มต้น 100.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 397 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 5 คัน และพื้นที่สวนหย่อมรอบตัวบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 แบบใหม่ ! หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 5 คัน ติดกันเป็นประตูทางเข้าหลัก เข้าไปด้านในจะเจอกับ Foyer ห้องเก็บของ และห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งเป็นส่วนที่เพิ่มเข้ามาในบ้านแบบใหม่ ตรงเข้าไปจะเจอกับโถงบันได และ Living Area ที่รวมมุมทานอาหาร และ Pantry ไว้ใกล้ ๆ กัน

อีกฝั่งจะเป็นห้องนั่งเล่น เพดานสูง Double Volume ที่เชื่องกับสวนด้านนอกได้ โดยชั้นล่างจะมีห้องน้ำ Powder Room อยู่ใกล้ ๆ โซน Living และด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของลานซักล้างและห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำค่ะ

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น Facade บ้านแต่งด้วย Stone Veneer ให้ผิวสัมผัสเหมือนหินจริง แต่งผนังบางส่วนและชายคาด้วยระแนงลายไม้ คุมโทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน และสีของลายไม้ ดูเรียบหรู ทันสมัยมาก ๆ ค่ะ

บ้านทุกหลังเค้าจะติดตั้งประตูแบบ Roller Shutter Door เปิด-ปิดขึ้นลงได้อัตโนมัติ เสมือนว่าเป็นรั้วบ้านทางด้านหน้า เราสามารถสั่งเปิด-ปิดผ่าน Application ในมือถือ ผ่านรีโมต และผ่านปุ่มกดตรงแผงสวิตช์ทางด้านในได้ ช่วยให้ถอยรถเข้าออกได้สะดวกมาก และได้สไตล์เก๋ไปอีกแบบ

ส่วนด้านข้างจะเป็นประตูสำหรับคนเดิน ที่เชื่อมตรงกับประตูหลักได้เลย ที่ผนังด้านข้างจะติดตั้งถังขยะฝังกำแพง และเลขที่บ้านให้ที่ด้านบนค่ะ

บ้านหลังนี้จอดรถได้ทั้งหมด 5 คัน โดยจะอยู่ใต้ชายคา 3 คัน และด้านนอกชายคา 2 คัน ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน หรือหากว่าใครชอบสะสมรถ มีหลายคัน เก็บที่บ้านหลังนี้ได้เลย พื้นที่เพียงพอแน่นอน

โดยพื้นลานจอดรถเป็น Stamped Concrete ให้ความสวยงามเรียบร้อย พร้อมทั้งลงเสาเข็มแบบปูพรมความลึก 6 ม. ให้ทั่ว ได้ความแข็งแรงไม่ทรุดตัว

ทางด้านหลังจะมีตู้เก็บของให้มากถึง 4 ตู้เลยนะคะ และมีการเตรียม Junction Box ไว้สำหรับติดตั้งที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าได้เลย โดยบ้านของโครงการนี้จะได้เป็นไฟ 3 เฟส 30/100 ทำให้ใช้งานไฟหนัก ๆ ได้สบาย

มองมาอีกฝั่งจะเป็น Terrace กว้าง ๆ เชื่อมตรงจากประตูคนเดินเข้าสู่ประตูหลัก และใช้เดินไปรอบ ๆ ตัวบ้านได้ นอกจากนั้นยังมี Corner เว้นลึกลงไปให้วางตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ หรือใครจะ Built-in เป็นตู้แบบ Full Height ไปเลยก็ได้นะคะ

ด้านหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่สวนหย่อม ตกแต่งด้วยไม้พุ่มและต้นไม้แนวรั้วได้ความเป็นส่วนตัว บ้านจริงมีการจัดสวนให้ตามแบบมาตรฐานโครงการ

เดินมาที่ข้างบ้านจะเจอกับลานซักล้าง ห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านที่อยู่ในร่ม มีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้เรียบร้อย รองรับการติดตั้งเครื่องซัก-อบผ้าได้สูงสุด 4 เครื่อง แบบฝาหน้าวางซ้อนกันค่ะ

ผ่านลานซักล้างไปจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมข้างบ้านและหลังบ้าน

ถัดมาที่ด้านหลังบ้านอีกฝั่ง บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ นะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างเค้าทำเป็นพื้นที่สวน ปลูกต้นไม้ และสระว่ายน้ำส่วนตัวกลางแจ้งให้ดูเป็นไอเดีย มีการจัดที่นั่งเล่นพักผ่อนไว้ปาร์ตี้กับครอบครัวหรือเพื่อน ๆ ได้เป็นสิบคนเลยค่ะ

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย พื้นที่ในบ้านเปิดรับแสงธรรมชาติ ผ่านประตูกระจกบานใหญ่ Floor to Ceiling รอบบ้าน ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง กว้างขวาง ใกล้ชิดธรรมชาติทุกมุมมอง

ประตูทางเข้าเป็นไม้สัก แข็งแรง ทนทาน ใช้งานได้ในระยะยาว มีช่องแสงบานฟิกซ์แนวสูงให้ที่ด้านข้างอีก 1 จุด พร้อมติดตั้งเป็น Digital Door Lock มาให้ของแบรนด์ Hafele ผนังตรงส่วนจะเป็นวัสดุไม้เทียมแปะผิวสีน้ำตาล ได้ฟีลธรรมชาติดีค่ะ

มาดูภายในบ้านกันค่ะ บ้านหลังนี้ขนาดกว้างมาก ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน ลักษณะของบ้าน Type นี้จะเป็นหน้ากว้าง โดยกว้างถึง 15.4 ม. พอเข้าจะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศโปร่งโล่ง กว้างขวาง สว่าง ได้ช่องแสงหลายจุดแทรกอยู่ทั่วทั้งบ้าน

ภาพรวมทางด้านขวามือจะในบ้านตัวอย่างจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง โถงบันได และ Pantry ที่เชื่อมกับห้องครัวไทยและข้างบ้านได้ ส่วน

บ้านจริงที่ส่งมอบ พื้นที่ชั้นล่างจะได้ห้องนอนอีก 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำภายในตัว เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ หรือห้องอเนประสงค์อื่น ๆ ได้ค่ะ

ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ที่เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนหลังบ้านได้ค่ะ

วัสดุพื้นของบ้านจะเป็นกระเบื้อง Porcelain แผ่นใหญ่ ขนาด 60 x 120 ม. ได้ลวดลายหินอ่อน หรูหราอย่างที่เห็น ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.9  ม.

พื้นที่ภายในบ้านจะแบ่ง Zoning กัน มีโซนตรงกลาง ปีกซ้ายและปีกขวา อย่างพื้นที่ตรงกลางจะเป็นมุม Living Area วางเป็นชุดโซฟา Over Size ไว้นั่งเล่นพักผ่อนได้ หรือสำหรับไว้ต้อนรับแขก

ส่วนโซนทางด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถจัดวางเป็นโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้ มุมนี้จะอยู่ใกล้ประตูที่เปิดออกไปเจอสวนหลังบ้านได้อีกทาง

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ

จากมุมทานอาหารจะเชื่อมต่อกับ Pantry ได้ รองรับการจัดเตรียมอาหารเล็ก ๆ น้อย ก่อนเสิร์ฟได้สะดวก ใครจะทำเป็น Mini Bar หรือ Coffee Station ในบ้านก็ลงตัวไม่แพ้กันค่ะ

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัวไทยแบบปิดค่ะ เหมาะกับทำอาหารจริงจัง ภายในห้องพื้นที่กว้างขวาง ปูพื้นกระเบื้อง Porcelain แผ่นใหญ่ขนาด 60 x 120 ม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอกให้เลย

ภายในสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ด้านเลย ทำอาหารได้เต็มที่ ในห้องนี้จะมีหน้าต่างสำหรับเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศติดมาให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมโซน Living Area ตรงกลางบ้าน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume บ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แต่ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดประตูบานเลื่อนดีไซน์สวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

โซนนี้จะเป็นพื้นที่แบบ Double Volume เชื่อมพื้นที่ชั้นและชั้น 2 สามารถมองเห็นพื้นที่ส่วนนี้ได้

โซนนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน เนื่องจากโปร่งโล่ง สว่าง และยังปลอดโปร่งได้ช่องแสงทางด้านหลังทั้งชั้นล่างและชั้นบน มีประตูกระจกบานเลื่อนที่สามารถเปิดออกไปด้านหลังบ้านได้

โดยด้านหลังของบ้านตัวอย่างนี้จะเป็นสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัว ปิดออกไปเวลามีปาร์ตี้ พาเพื่อนๆ มาที่บ้าน ใช้มุมนี้ได้เลย บรรยากาศดีสุด ๆ เหรือจะพักผ่อนก็ชมวิวสวนได้เพลิน ๆ

ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นเหมือน Family Area มาให้ดูเป็นแนวทาง โดยวางทีวี และชุดโซฟาพักผ่อนไว้หลายที่นั่ง บ้านจริงเราเลือกปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ

เปิดประตูออกมาก็จะเชื่อมกับ Terrace และพื้นที่หลังบ้านได้แบบนี้ค่ะ

มองกลับไปที่ด้านบน จะเป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง เชื่อมต่อชั้น 1 ชั้น 2 ไว้ด้วยกันได้ลงตัว

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ

ใกล้ ๆ กับบันได จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ Powder Room

ตรงโถงทางเดินก่อนถึงห้องน้ำ มีพื้นที่ให้ Built-in ตู้เก็บของ หรือตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้ด้วยค่ะ ใครที่มีรองเท้าเยอะ ๆ จะทำเป็นตู้กระจกใสติดไฟสวย ๆ ก็เก๋ดีเหมือนกัน

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้ง โดยจะวางสุขภัณฑ์มาตรฐานไว้คนละฝั่ง

ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้ด้วย

อีกฝั่งจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ได้เป็นอ่างเหลี่ยมฝังบนเคาน์เตอร์ ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน และที่ด้านข้างจะได้ช่องแสงบานผสมทรงสูงมา 1 ชุด

บันไดขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านนี้เก๋มาก เป็นสไตล์โมเดิร์นเข้ากับตัวบ้านเลยค่ะ โดยจะได้โครงสร้างบันไดโปร่ง ๆ ราวบันไดเป็นกระจก Tempered Glass แข็งแรง ทนทาน และที่ใต้บันไดมีพื้นที่เหลือเยอะมาก ๆ ใครเลี้ยงน้องหมา น้องแมว สามารถจัดเป็น Pet Zone ได้เลยค่ะ

ขั้นบันไดเป็นไม้สะเดา พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ทาสีเงางาม

พร้อมติดไฟส่องสว่างใต้ขั้นบันไดมาให้ด้วย ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก และได้ความหรูหรา สวยงาม

ด้านข้างตรงนี้จะได้เป็นชุดหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Full Height เปิดรับแสงธรรมชาติส่องเข้ามายังโถงบันไดได้เยอะ และมีบานกระทุ้งไว้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศติดมาให้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 2 พอขึ้นมาที่ชั้นบนจะเจอกับโถงบ้าน และ Multi-Function Area ปรับเปลี่ยนได้หลายแบบตามต้องการ หน้าบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 3 ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองมาจากห้องนอนใหญ่ โดยทุกห้องจะมีหน้าต่างช่องแสงให้เยอะ และมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 วัสดุพื้นเปลี่ยนจากกระเบื้อง Porcelain มาเป็น Hybrid Engineered Wood เป็นนวัตกรรมพื้นที่ยกระดับขึ้นมาจาก Engineered Wood ทั่วไป คุณสมบัติแข็งแรงทนทาน เนื้อแน่น ลวดลายคล้ายไม้ธรรมชาติ ให้ผิวสัมผัสเนียนเรียบ สวยงาม หรูหรามากขึ้น  ส่วนใหญ่มักนำไปใช้ในโครงการระดับ Luxury ให้ความรู้สึกเหมาะการพักผ่อน ส่วนความสูงฝ้าเพดานชั้น 2 อยู่ที่ 2.7 ม.

ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 จัดเป็น Family Area เป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน ดูหนังของคนในครอบครัว ใช้เวลาร่วมกัน หรือใครจะปรับเป็นพื้นที่นั่งทำงานเงียบ ๆ ก็ได้ค่ะ

ด้านในจะกั้นด้วยราวกระจกใส ที่เชื่อมไปกับพื้นที่ Double Volume สามารถมองเห็นชั้นล่างและวิวธรรมชาติด้านนอกได้เต็มสายตาเลยค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom และห้องนอน 3

ไปดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำ และ Walk-in Closet เป็นอันดับแรก

Walk-in Closet ในห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งแบบ His & Her ได้สบาย ๆ เหมาะสำหรับหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่ชอบการแต่งตัว เครื่องแต่งกาย เครื่องประดับเยอะ เก็บที่มุมนี้ได้เต็มที่ เป็นสัดส่วนดีเลย

เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ สำหรับห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้เป็นแบบ Full Bath แบ่งพื้นที่แบบ His & Her สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้สบาย ๆ และตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มและอ่อน ดูโมเดิร์น เรียบหรูดีมาก ๆ ค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ที่มีไฟส่องสว่างติดมาให้ด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ท็อปหินสีดำ แข็งแรง ทนทาน มีตู้เก็บของให้ที่ด้านล่าง ส่วนด้านบนจะได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม 2 อ่าง ผนังติดปลั๊กไฟ รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม เครื่องโกนหนวด หรือเสียบใช้ Gadget อื่น ๆ ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น และแยกโซนห้องโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำไว้ให้ และห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้ระบบน้ำร้อนติดตั้งมาให้เลย ระบบน้ำเค้าจะต่อมาให้ครบทุกจุดทั้งตรงก๊อกอ่างล้างมือ ฝักบัว และก๊อกอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำแบบลอยขนาดมาตรฐาน พร้อมฝักบัว โดยอ่างที่ได้จะมีฟังก์ชันนวดตัว ทำให้นอนแช่ตัวได้ผ่อนคลายสบาย ๆ

ห้องแรกได้เป็นโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ พร้อม Low-Wall ที่ด้านหลัง สามารถวางของใช้ได้หลายชิ้น

อีกโซนจะเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นด้วย Shower Screen ประตูบานสวิง ภายในให้ฝักบัวมา 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ที่ผนังด้านข้างมีชั้นวางของพร้อมชั้นลอยให้ครบเลยค่ะ

ด้านหน้ามีประตูกระจกฝ้าที่รับแสงสว่างเข้ามาในห้องทำให้ไม่มืดทึบ และยังได้ความเป็นส่วนตัวอีกด้วย เราสามารถเปิดออกไปได้จะเจอกับพื้นที่ระเบียงที่กั้นด้วยระแนงเพิ่มความเป็นส่วนตัว ปรับพื้นที่ตรงนี้เป็นสวนกระถางเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่น สดชื่นได้

ผ่านห้องน้ำ และ Walk-in Closet มา จะเจอกับส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมช่องแสง Full Heigh หลายบาน

ในห้องนี้จะวางเตียงนอน King Size หรือเตียง Customade ได้สบาย ๆ เลยค่ะ ด้านข้างยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือโคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้อีก

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่ให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ผนังด้านหลังมีงานระบบไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนอีกฝั่ง จะดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องนอนได้ค่ะ และมุมนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้มองลงไปยังห้องนั่งเล่นชั้นล่างได้เลย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ห้องนอน 3 อยู่ทางด้านหน้าบ้าน เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นส่วนพักผ่อน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาบานสูงพร้อมไฟส่องสว่าง

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู

ด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาวเต็มพื้นที่ สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะดีทีเดียวค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ กั้นแยกโซนด้วย Shower Screen กระจก Temper ประตูบานสวิง ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ผนังมี Junction รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย นอกจากนั้นก็ยังมีชั้นวางของ และหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้อีก 2 บานค่ะ

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน พร้อมช่องแสงรอบห้อง ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ภายในห้องจะสามารถวางเตียง 5-6 ฟุต และตู้วางทีวีที่ปลายเตียงได้

รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวก และที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียง ชั้นวางของ หรือโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ เข้าไปได้ด้วยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่แต่งตัว

พื้นที่ตรงนี้รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้

มองกลับมาทางด้านหน้าห้องนอน 3

ไปดูห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องนอนรองของบ้านหลังนี้กันค่ะ ตำแหน่งจะอยู่ทางด้านหลังบ้านแบบเต็มพื้นที่ไปเลย

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องนอนแบบหน้ากว้าง สามารถแบ่งโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้

ซ้ายมือเป็นส่วนพักผ่อน พร้อมช่องแสงกระจกขนาดใหญ่รอบด้าน

มุมห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดไว้ 2 บาน ด้านหน้าเราสามารถวางอาร์มแชร์ไว้นั่งดูหนัง หรือวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง เข้าไปได้เลยค่ะ

ถัดไปวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเลยนะคะ ทั้งเตียงนอน King Size ชั้นวางทีวี และโต๊ะหัวเตียง

ด้านในสุดจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษมา 1 ชุด

เปิดม่านออกมาจะมองเห็นสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวด้านหลังบ้าน ดูสบายสายตาดีมาก ๆ

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet เป็นพื้นที่แนวยาวค่ะ ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดประตูบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้ นอกจากนั้นที่ด้านในจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด รับรองว่ายืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ

ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง และยังสามารถแบ่งพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

ตรงมาจนสุดจะเจอกับห้องน้ำในห้องนอน 3 ซึ่งจะได้สุขภัณฑ์ของ American Standard และฟังก์ชันส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่หลังที่ 2 กับแบบบ้าน RESIDENCE I (Type A ) ที่ดินเริ่มต้น 120.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 483 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 5 คัน

หน้าตาบ้านสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุตกแต่งเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้ว แต่ Type นี้ จะออกแบบบ้านให้เป็นแบบตอนลึก ตัวบ้านออกแบบเป็นรูปทรง C Shape โอบล้อมพื้นที่สีเขียวไว้ด้านใน ให้ความเป็นส่วนตัวได้ดีมาก ๆ ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 ออกแบบเป็นบ้านตอนลึก วางผังเป็นรูปตัว C ความกว้างหน้าบ้านกว้าง 12.3 ม. ลึก 18.8 ม. หน้าบ้านจอดรถได้ 5 คัน มีพื้นที่รอบตัวบ้านให้เดินเชื่อมกันได้ โดย Highlight จะอยู่ตรง Courtyard กลางบ้าน ที่แอบอยู่ด้านข้างบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัว และสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามไฟล์สไตล์

เข้าไปด้านในจะเจอกับ Foyer ห้องเก็บของ เก็บรองเท้า อีกฝั่งเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมห้องน้ำในตัวแบบ Powder Room ถัดไปด้านในจะเป็น Living Area ที่สามารถรวมห้องนั่งเล่น มุมทานอาหาร และ Pantry ไว้ด้วยกันได้ โดยส่วนที่วางโซฟา บ้านจริงจะได้พื้นที่แบบ Double Volume

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังจะเป็นห้องน้ำ Powder Room ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้าง และห้องแม่บ้าน ที่มีห้องน้ำแยกออกมาให้เป็นสัดส่วนได้ด้วยค่ะ

หน้าบ้านจะมีประตูสำหรับคนเดินแยกไว้ให้ ตรงนี้จะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนได้ เพดานติดไฟส่องสว่างให้ 2 ดวง ผนังด้านข้างติดกริ่งไร้สายให้ครบ

เปิดเข้ามาจะเจอกับทางเดินเท้าที่ใช้เดินไปยังข้างบ้าน หลังบ้าน และห้องแม่บ้านได้

หน้าบ้านทำพื้น Stamped Concrete โทนสีเทาเข้ม พร้อมทั้งลงเสาเข็มแบบปูพรมลึก 6 ม. ให้เต็มพื้นที่ ส่วนประตูรั้วบ้านจะเป็น Roller Shutter Door และสามารถจอดรถยนต์ได้มากถึง 5 คัน

ภายในที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ 3 ห้อง และมี Corner ให้วางของใช้อื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ นอกจากนั้นยังมี Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลยค่ะ

จากที่จอดรถเดินมาด้านข้างบ้าน จะเจอกับ Courtyard พื้นที่กว้างขวาง ได้ความเป็นส่วนตัวดีมาก ๆ บ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่เปล่านะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเป็น Terrace กว้าง ๆ ตกแต่งด้วยบ่อน้ำและต้นไม้ใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

สำหรับบ้านจริงจะมี Terrace ด้านข้างให้ โดยจะเชื่อมต่อกับ Living Area ภายในบ้านได้อีกที

สำหรับที่ดินเค้าจะมีขนาดใหญ่มากค่ะ รองรับฟังก์ชันได้หลากหลายมาก ๆ เลย จะต่อเติมเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว Home Gym หรือจะทำเป็นสระว่ายน้ำก็ยังได้เลยนะคะ

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน จะมีชานพักขนาดใหญ่ให้แบบนี้ ด้านข้างสามารถวางม้านั่งใส่รองเท้า ตู้เก็บรองเท้า หรือจะตกแต่งด้วยต้นไม้กระถางสวย ๆ ก็ได้

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นบานไม้สักแท้ กลอน Digital Door Lock ของ Hafele พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้าง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่แบบตอนลึกค่ะ โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ได้หลายโซนเลย ความสูงฝ้าเพดานชั้นนี้จะอยู่ที่ 2.9 ม. พื้นบ้านปูกระเบื้อง Porcelain แผ่นใหญ่ขนาด 60 x 120 ม. ดูหรูหรา สวยงามมาก ๆ

ขวามือใกล้ ๆ กับประตูทางเข้า จัดเป็นพื้นที่ใส่รองเท้าได้แบบนี้เลยนะ ถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่

ในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ตู้เก็บของและชั้นวาง 3 ด้าน มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ สำหรับคนที่มีรองเท้าเยอะ ๆ สามารถใช้เป็นห้องเก็บรองเท้าอย่างเดียวไปเลยก็ได้ ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าไว้รับแสง และเปิดระบายอากาศให้ด้วย 1 บาน

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ ที่กั้นแยกโซนออกมาเป็นสัดส่วน

ห้องอเนกประสงค์ มาพร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัว โดยพื้นห้องนี้จะปูระเบื้อง Porcelain แผ่นใหญ่ ขนาด 60 x 120 ม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก

 

ภายในห้องนี้โครงการตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนสไตล์ Zen มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงเราเลือกปรับฟังก์ชันได้หลากหลายเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว ห้องพักผ่อน ห้องเลี้ยงเด็กอ่อน หรือใครที่มีสัตว์เลี้ยงเยอะ ๆ จะใช้เป็นห้องเลี้ยงสัตว์แยกโซนเป็นสัดส่วนแบบนี้ไปเลยก็ได้นะคะ

จุดเด่นของห้องนี้ เค้าจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบ Full Height ติดมาให้ ใช้เปิดเชื่อมกับ Courtyard ได้เลย ทั้งยังใช้เป็นมุมนั่งชมวิวสวนเพลิน ๆ ก็ได้เช่นกัน

มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง

 

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อค่ะ

ห้องน้ำในห้องอเนกประสงค์ จะเป็นห้องแบบ Powder Room ที่มีเฉพาะส่วนแห้งค่ะ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ โดยใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศได้

ต่อเนื่องมาจะเจอกับโถงบันไดขนาดใหญ่

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Living Area กว้าง ๆ สามารถ Combine ห้องนั่งเล่น มุมทานอาหาร และ Pantry ไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ข้างบ้านจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนแบบ Full Height มาถึง 3 จุด ค่ะ ได้ฟีลเหมือนบ้านพักตากอากาศ ที่สามารถเปิด Connect กับพื้นที่สวนข้างบ้าน หรือใครทำเป็นสระว่ายน้ำ ก็จะได้ฟีลแบบ Pool Villa ใจกลางเมืองเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะได้ฝ้าเพดานสูงปกติที่ 2.9 ม. แต่ในบ้านจริงพร้อมส่งมอบ บริเวณที่วางโซฟาจะเปลี่ยนเป็นพื้นที่แบบ Double Volume สูงไปจนถึงชั้น 2

ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถวางโซฟา L-Shape หรือโซฟา U-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ อีกฝั่งมีพื้นที่กว้าง วางตู้วางทีวี หรือ Built-in ตู้โชว์ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ต่อเนื่องไปด้านหลังจะเป็นส่วนทานอาหาร และ Pantry ในบ้าน

ตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้

ด้านหลังต่อเติม Pantry สำหรับเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ โดยพื้นที่ส่วนนี้รองรับเคาน์เตอร์ตัวยาวได้ 2 ฝั่ง แบบนี้เลยนะคะ

มองตรงออกมาจะเจอกับโต๊ะทานข้าว ทำให้จัดเสิร์ฟอาหารได้ใกล้ ๆ

มองผ่านประตูกระจกออกไปได้วิวสวนข้างบ้านกว้างเต็มสายตา

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area

ต่อเนื่องไปที่ด้านข้าง จะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องครัวปิด

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำที่ด้านหน้า ขวามือเป็นห้องครัว และตรงนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงสว่างในตอนกลางวันได้ค่ะ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room ได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และลวดลายกระเบื้องตามแบบบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะ

อีกฝั่งจะได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาและไฟส่องสว่าง ด้านล่างมีตู้เก็บของให้อีก 2 ตู้

ติดกันเป็นห้องครัวปิด กั้นแยกส่วนด้วยประตูระจกบานสวิง

 

ด้านในพื้นที่กว้างขวางมาก ๆ ค่ะ สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่ง แบบนี้ก็ได้ หรือใครจะต่อเติมเป็นครัวตัว U เต็มพื้นที่ก็ได้เช่นกัน โดยห้องครัวจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน และประตูทางออกไปลานซักล้างอีก 1 จุด

อีกฝั่งจะเป็นประตูกระจกบานเปิดที่ใช้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างและห้องแม่บ้านได้

ด้านนอกจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของลานซักล้าง หรือพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า อีกฝั่งจะเป็นห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านค่ะ

กลับมาที่โถงบันไดค่ะ ใต้บันได้มีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างรถเข็นเด็ก ถุงกอล์ฟ หรือกระเป๋าเดินทางได้

บันไดโปร่ง ขั้นบันไดเป็นไม้สะเดา ติดราวบันไดเป็นกระจก Tempered Glass แข็งแรง ทนทาน พร้อมช่องแสงบานผสมขนาดใหญ่แบบ Full Height เพดานด้านบนสามารถติดโคมไฟสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้ด้วยค่ะ

ชานพักกว้างขวาง พร้อมราวกันตกกระจก Tempered Glass อีกชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับโถงแนวยาว หน้าบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath และระเบียงพักผ่อน ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้องค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงแนวยาวค่ะ มีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ความสูงฝ้าเพดานชั้นนี้อยู่ที่ 2.7 ม. และตัวพื้นจะเปลี่ยนมาเป็น Hybrid Engineered Wood ได้ฟีลที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย เหมาะกับโซนพักผ่อน

สำหรับ Master Bedroom จะตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน

ภายใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันเหมือนห้อง Penthouse มีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวางมาก ๆ สามารถแบ่งโซนพักผ่อน Walk-in Closet และห้องน้ำแยกกันได้อย่างลงตัว

โซนพักผ่อนได้ช่องแสงมารอบด้านเลยค่ะ ดูโปร่งสบายมาก ๆ พื้นที่ได้มากว้าง สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งตัดพิเศษได้สบาย ๆ

สำหรับมุมนี้สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานในห้องนอนได้ รองรับโต๊ะทำงานแบบคู่ โดยวางเข้ามุมห้องได้พอดีเลยค่ะ

ปลายเตียงเป็นพื้นที่แนวยาว รองรับการวางชั้นวางทีวี และจัดเป็นมุมนั่งดูหนังก่อนนอนได้

อีกฝั่งสามารถวางอาร์มแชร์ไว้เอนดูหนัง ดูซีรีส์ได้ หรือหากใครจะย้ายมุมทำงานมาไว้ฝั่งนี้ก็ได้เหมือนกันค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Full Height ให้แบบนี้ค่ะ

ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทากันลื่นให้เต็มพื้นที่ และติดตั้งราวกันตกกระจก Tempered Glass เพื่อเปิดรับมุมมองได้กว้างมากขึ้น

จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ของห้องนี้มีขนาดกว้างมาก ๆ ใครสายแฟชั่นต้องถูกใจแน่ ๆ เลยนะคะ โดยพื้นที่ภายในจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบ่ง His & Her และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบเปิดเข้ามุม 3 ด้านให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเพิ่ม Island ไว้เก็บเครื่องประดับที่ตรงกลางได้

อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวไว้แบบนี้

ฝั่งด้านในจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัวค่ะ โดยด้านหน้าสามารถวางตู้เก็บของ หรือจะจัดเป็น Coffee Station ไว้แบบนี้ก็ดีเหมือนกัน

ห้องน้ำเป็นแบบ Full Bath ตกแต่งกระเบื้องลายหินสีเทาเข้มและอ่อน ดูหรูหรา ทันสมัย จัดฟังก์ชันภายในแบบ His & Her มีการแยกพื้นที่ไว้เป็นโซน ๆ โดยใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นพรีเมียมทั้งห้อง

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของอ่างอาบน้ำแบบลอยขนาดมาตรฐาน พร้อมฝักบัว โดยอ่างที่ได้จะมีฟังก์ชันนวดตัวได้ แช่ตัวได้สบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ห้องโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ

เคาน์เตอร์ท็อปหินสีเดำขนาดใหญ่ พร้อมอ่างล้างหน้า 2 อ่าง ด้านล้างมีตู้เก็บของให้หลายช่อง และที่ผนังจะติดกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมไฟส่องสว่างให้แบบนี้

ด้านในแยกโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ

ได้โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ พร้อม Low-Wall ไว้วางของที่ด้านหลัง

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Screen ประตูบานสวิงแยกส่วนไว้ให้ ภายในให้ฝักบัวมา 2 แบบ คือ Hand Shower และ Rain Shower โดยห้องน้ำในห้อง Master จะได้ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นมาเรียบร้อยแล้วค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี

ด้านข้างมีม้านั่งอาบน้ำให้ด้วยค่ะ รองรับการนั่งขัดผิว ขัดตัวได้สบาย ๆ นอกจากนั้นยังได้ช่องแสงบานผสมทรงสูงมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศได้ดี

ในห้องน้ำจะมีระเบียงเล็ก ๆ ให้เราใช้เป็นพื้นที่จัดสวน เพิ่มความร่มรื่นสบายตาขณะใช้งานได้ โดยจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนให้แบบนี้ค่ะ

กลับมาที่ด้านนอก จะเป็นโถงแนวยาวที่ใช้เชื่อมกับห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ตลอดโถงทางเดินจะมีช่องแสงบานผสมทรงสูงติดมาให้เยอะถึง 5 บานเลย พื้นที่ตรงนี้จึงดูโปร่งเป็นพิเศษ ตอนกลางวันเราแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยด้วย

ตรงมาจนสุดด้านหน้าเป็นห้องนอน 2 และขวามือเป็นห้องนอน 3

เข้ามาที่ห้องนอน 2 จะเจอกับ Walk-in Closet เป็นส่วนแรก

บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งนะคะ แต่ในบ้านตัวอย่างโครงการตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางตู้เสื้อผ้าไว้ 2 ฝั่ง และใช้พื้นที่ที่อยู่ติดหน้าต่างกระจกเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นทางเข้าสู่ห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำพื้นที่กว้างขวางดีค่ะ จัดวางสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพ มีการแบ่งโซนแห้ง โซนอาบน้ำให้เรียบร้อย และตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังด้วยลายหินสีเทาทูโทนแบบนี้

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะดี และที่ผนังจะติดกระจกเงาทรงสูง พร้อมไฟส่องสว่างให้ 1 บาน

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ครบเซ็ต และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้ด้วย

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Screen ประตูบานสวิง ภายในมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสมให้ 1 จุด และติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับให้ครบชุด ผนังมีชั้นวางของ และงานระบบไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ผ่าน Walk-in Closet มา จะเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ สามารถวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้อีกหลายชิ้น

ข้างเตียงขวามือจัดเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังแบบคู่มาให้ดูเป็นไอเดีย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน จะมีความโปร่งสว่าง เนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้รอบห้องเลยค่ะ

ห้องนอน 2 แบ่งพื้นที่ไว้ 2 โซน มาให้ดูเป็นแนวทาง คือ โซนพักผ่อน และ Walk-in Closet พร้อมช่องแสงบานผสมหลายจุด

ขวามือจะเป็นโซนพักผ่อน สามารถวางเตียง King Size วางม้านั่งปลายเตียง โต๊ะหัวเตียงได้ครบ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

มองไปทางปลายเตียงทางโครงการต่อเติม Partition กั้นเป็นชั้นวางทีวี และ Walk-in Closet จะอยู่ที่ด้านหลังค่ะ

ด้านหลังเป็น Walk-in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำพื้นที่กว้างขวางค่ะ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาเข้มและเทาอ่อนเหมือนกันทั้งหลัง

เคาน์เตอร์ท็อปหิน พร้อมอ่างล้างมือทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาพร้อมไฟส่องสว่างให้ตามนี้

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู

ส่วนอาบน้ำกั้นแยกด้วย Shower Screen ประตูบานสวิง ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีชั้นวางของ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสมทรงสูงติดให้อีก 1 บานค่ะ

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติด Shower Screen

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณโถงบ้านชั้น 2 ค่ะ

---

ราคา (ส.ค. 67)

• ราคาพิเศษ 28 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 6,300 บาท/ หลัง*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://s.lpn.co.th/da20ea83

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่จาก L.P.N. บนถนนอินทราวาส ถนนเส้นรองที่เงียบสงบ น่าอยู่ และสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้ 2 สาย ทั้งถนนราชพฤกษ์ และถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ทำให้เดินทางเข้าใจกลางกรุงเทพฯ ได้สะดวกสบาย

ส่วนภาพรวมของทำเลนั้น ถือเป็นโครงการบ้านหรูบนทำเลศักยภาพ New Urban Center ศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก, Community Mall, ร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่ชื่อดัง และแหล่งไลฟ์สไตล์ ทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอีกหลายแห่งมาก ๆ ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก สามารถเข้า-ออกโครงการได้ 2 ทาง คือ จากถนนราชพฤกษ์ ในระยะทางราว ๆ 800 ม.* และจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ระยะทางประมาณ 1.2 กม.*

เชื่อมต่อตัวเมืองชั้นในไป CBD สาทร-สีลม ผ่านถนนราชพฤกษ์ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ มีถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ให้ใช้วิ่งไปแยกไฟฉาย ไปจรัญฯ ไปศิริราช ได้เพียง 15-20 นาที*

จากโครงการยังเดินทางไปโซนพระนครได้ง่าย โดยใช้ทางยกระดับบรมราชชนนีได้ หรือจะวิ่งออกเมืองไปฝั่งศาลายา-นครปฐม และวิ่งไปถนนพุทธมณฑลสาย 2-3-4-5 ก็สะดวกสุด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนประจิมรัถยา เพียง 5 นาที* ทางนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองโซนจตุจักร บางซื่อ พระราม 9 ได้สะดวก และใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร บนถนนหน้าโครงการ จะมีรถเมล์, Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใกล้ ๆ ได้สะดวกดี นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้เลือกใช้หลายสถานีเลยค่ะ ทั้ง MRT ไฟฉาย, รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน และ Interchange บางหว้า เชื่อม BTS และ MRT ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองและใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่ายค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุ : RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK เป็นโครงการหรูระดับ Luxury จาก L.P.N. ที่ใส่ใจในรายละเอียด และพัฒนาบ้านจาก Insight ความต้องการของลูกค้าจริงๆ ทำให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย เติมเต็มความรู้สึกภาคภูมิใจและสะท้อนตัวตนได้เป็นอย่างดี

เห็นได้ชัดจากบ้านของโครงการนี้ ที่ทำออกมาเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์โมเดิร์น เรียบหรู ทันสมัย พื้นที่ในบ้านเปิดรับแสงธรรมชาติ ผ่านประตูกระจกบานใหญ่ Floor to Ceiling รอบบ้าน ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง กว้างขวาง ใกล้ชิดธรรมชาติทุกมุมมอง

ฟังก์ชันส่วนต่าง ๆ ใช้งานได้อย่างลงตัว รองรับสมาชิกทุกวัย และยังปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ใช้วัสดุเกรดพรีเมียม ผสมผสานกับการใช้เทคโนโลยีเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 423-483 ตร.ม. ที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง

ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ และที่จอดรถ 5 คัน บรรยากาศเงียบสงบ ที่สำคัญได้ความเป็นส่วนตัว เป็น Community คุณภาพที่รองรับเพียง 18 ครอบครัว เท่านั้นค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : เนื่องจากที่นี่เป็นโครงการที่มีบ้านเพียง 18 ครอบครัว โครงการจึงเน้นไปในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยมากกกว่า แต่ก็ยังคงมีพื้นที่สวนหย่อม สนามเด็กเล่น และ Pavilion ให้ออกมาใช้งานได้

ทัศนียภาพสวยงามด้วยการนำเสาไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด ตามถนนเมนมีการกระจายต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียวไว้หลายจุด พร้อมจัดเตรียมม้านั่งพักผ่อนตรงทางเดินเท้ามาให้ด้วย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยตรง Main Gate จะใช้เป็นประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass มี รปภ. 24 ชม. ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ด้านหน้าและภายในโครงการรวมกว่า 12 ตัว และมีรั้วทึบรั้วโปร่งกั้นให้สูงถึง 3 ม. รอบโครงการเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Line : @lpnpremiumhouse

Website : https://s.lpn.co.th/da20ea83

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ