รีวิว อาร์เค พาร์ค วัชรพล ทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ ติดถนนสายไหม ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท

ชื่อโครงการ	อาร์เค พาร์ค วัชรพล RK PARK Watcharapol
เจ้าของโครงการ	บริษัท รุ่งกิจ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	17.3-86.0 ไร่
จำนวนบ้าน	173 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.7 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 171-180 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สายไหม
ขนส่งสาธารณะ	เลียบทางด่วนจตุโชติ 6 กม. 15 นาที ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต : 6.1 กม. 17 นาที รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลองสี่ : 5.2 กม. 13 นาที รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 5.0 กม. 13 นาที
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอ. 1009
ที่ตั้ง	ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนแล้ว
ราคา	เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	900 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น เครื่องเล่นสำหรับเด็ก ระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบเข้าออกด้วย Easy Pass
สิ่งอำนวยความสะดวก	ตลาดวงศกร 600 ม. Tesco Lotus Express 750 ม. Big C 1.3 กม. ตลาดออเงิน 3.4 กิโลเมตร ตลาด เอ.ซี. สายไหม 3.8 กิโลเมตร ตลาดยิ่งเจริญ 9.6 กิโลเมตร สนามบินดอนเมือง 10 กม. Central รามอินทรา 12.4 กิโลเมตร โรงพยาบาลสายไหม 900 ม. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์สายไหม 450 ม. โรงเรียนนายเรืออากาศ 6.1 กิโลเมตร
จุดเด่นของโครงการ	สัมผัสความสุขที่แตกต่าง ด้วยแบบ้านโมเดิร์นสไตส์ที่เลือกได้ตามสไตส์คุณ คุ้มค่ากับฟังชั่นการใช้งาน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 171-214ตร.ม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน วงแหวนติดถนนใหญ่ พร้อมเชื่อมต่อถนนสายสำคัญ เช่นสุขาภิบาล 5 ไปวัชรพล รามอินทรา ถ.พหลโยธิน ถ.ลำลูกกา

---

---

โครงการใกล้เคียง

• ซิลค์ทาวน์ สายไหม (ซ.สายไหม 13-15)
• โรยัล สายไหม วิลเลจ (ซ.สายไหม 15/1)
• เดอะ ซิตี้ พหลโยธิน-สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 31 สายไหม 33
• กลอรี่เฮ้าส์ วัชรพล-สายไหม 33 (ม.กรุงทอง)
• บ้านมนชญา 4 สายไหม 44/1
• บ้านมนชญา 5 สายไหม
• เดอะ ริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม
• เรสท์ สายไหม (ซ.สายไหม 43)
• บ้านรัชธานี 9 ซ.สายไหม 43
• ซิลค์ วิลเลจ สายไหม 54
• ออลสวีท สายไหม (ซ.สายไหม 54/1)
• สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• บุราสิริ พหลโยธิน-สายไหม
• สิริ อเวนิว สายไหม
• เซนส์ สายไหม 56  *NEW
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 94 วัชรพล-สายไหม 56
• มัณฑนา เลค วัชรพล
• พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม สายไหม 45/1
• กัสโต้ พหลโยธิน-สายไหม
• เอ.ซี.เฮ้าส์ สายไหม
• บ้านหัสดินทร์ สายไหม (ซ.สายไหม 58/1)
• พฤกษาวิลล์ 64 นีโอเซน สายไหม
• พฤกษาวิลล์ 12 เอ พหโยธิน-สายไหม
• ศุภาลัย วิลล์ สายไหม-วัชรพล (ซ.สายไหม 49)
• วรารมย์ พหลโยธิน-สายไหม
• พลีโน่ พหลโยธิน-สายไหม
• วิลล่า โนวา วัชรพล-สายไหม
• บ้านวันวรา 2 สายไหม
• เดอะ แพลนท์ ซิมพลีส พหลโยธิน-สายไหม
• ดิ แอมเบียนซ์ พหลโยธิน-สายไหม 53
• อาร์เค พาร์ค 1 วัชรพล-สายไหม
• อาร์เค พาร์ค 2 วัชรพล
• คาซ่า แกรนด์ สุขาภิบาล 5
• ไลโอ อีลีท วัชรพล-สายไหม  *NEW

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.921294, 100.678592

โครงการ RK Park วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนสายไหมฝั่งมุ่งหน้าถนนหทัยราษฎร์ อยู่ในโซนสายไหมตอนกลางค่อนไปทางปลายที่อยู่ใกล้ฝั่งถนนหทัยราษฎร์นะคะ ติดกับโครงการรุ่นพี่ RK Park วัชรพล – สายไหม สภาพแวดล้อมโดยรวมจะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีที่อยู่อาศัยแนวราบเยอะมากๆ ทั้งโครงการดั้งเดิมและโครงการใหม่ๆหลายโครงการ โดยเฉพาะหมู่บ้านจัดสรร และอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมที่อยู่ติดถนนใหญ่แต่จะไม่ค่อยมีพวกอาคารสำนักงานหรือออฟฟิศให้เห็นเท่าไหร่ เน้นอยู่อาศัยมากกว่า ซึ่งโครงการนี้ก็จะมีตัวเลือกเป็นโฮมออฟฟิศมาให้เลือกในโครงการด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากถนนสายไหมเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ โดยถนนสายไหมจะเช่ือมกับถนนจันทรุเบกษา, ถนนสุขาภิบาล 5 และถนนหทัยราษฎร์ และถนนเส้นหลักคือ ถนนพหลโยธิน, สามารถใช้ซอยสายไหม 39 หรือซอยผ่องสุวรรณและถนนเฉลิมพงษ์เชื่อมไปเส้นลำลูกกาได้ และถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์(ถนนวงแหวนฯกาญจนาภิเษก) ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

อย่างจะไปทองหล่อเอกมัยก็สามารถขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณครึ่งชั่วโมงก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกทีเดียว แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสายไหมเป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะมากๆ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

โดยจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ที่สะดวกที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนสุขาภิบาล 5 โดยมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยประมาณ 15 – 20 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ (ถนนวงแหวนฯกาญจนาภิเษก) จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 30 นาทีค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกในตอนนี้จะเป็น Taxi, วินมอเตอร์ไซต์ และรถเมล์​สาย ปอ.1009 สะพานใหม่ – มีนบุรี โดยจะมีป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 100 เมตร

นอกจากนั้นที่เส้นลำลูกกาก็มีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงคูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคลองสี่ ในระยะทางประมาณ 5.2 กม. จากตัวโครงการค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินจะมีส่วนโฮมออฟฟิศด้านหน้าโครงการ ที่ในอนาคตอาจจะมีร้านอาหารและบริการมาเปิดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีร้านขนมปัง ร้านอาหารรอบๆโครงการอยู่บ้าง 2 – 3 ร้าน และยังอยู่ใกล้ รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม ไม่ไกลจากโครงการนักจะมีตลาดวงศกร และ Tesco Lotus Express ในระยะ 600 – 700 เมตร จากหน้าโครงการ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์โดยรวมในย่านสายไหม อย่างที่บอกไปว่าสภาพแวดล้อมแถวนี้จะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีที่อยู่อาศัยประเภทบ้านจัดสรรอยู่เยอะ ถึงแม้จะไม่มีพวกสำนักงานที่คึกคักเท่าเส้นพหลโยธินและลำลูกกา แต่ก็ยังถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์รอบๆ ค่อนข้างสูงเหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ โดยถ้ามองกันแค่บนถนนสายไหมเองจะมีร้านค้าเล็กใหญ่, โรงเรียน, โรงพยาบาลอยู่ครบ ตลาดที่ใกล้ๆก็จะมีตลาดเอซีและตลาดวงศกร ส่วน Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Big C ที่มีระยะจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

ห่างมาหน่อยบนเส้นสุขาภิบาล จะมีตลาดออเงิน, รร.ออเงิน ส่วนเส้นพหลโยธินยาวไปรามอินทราก็จะมีให้เลือกมากมายค่ะ มีทั้งตลาดยิ่งเจริญ Hyper Market ทั้ง BigC, Lus และห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการที่สุดก็ต้องลงมาที่เส้นรามอินทราจะมี ห้าง Central รามอินทราค่ะ

การเดินทางสู่โครงการ

การเดินทางในวันนี้ จะเริ่มต้นกันบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม มุ่งหน้ารามอินทรา โดยจะใช้เส้นเลียบทางด่วนก่อนถึงรามอินทรา ชิดขวาขึ้นทางยกระดับไปทางวัชรพลมุ่งหน้าถนนสุขาภิบาล 5 มุ่งหน้าถนนสายไหม เมื่อถึงถนนสายไหมแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปประมา​ณ 865 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม > ถ.รามอินทรา > ถ.วัชรพล > ห้าแยกวัชรพล > ถ.สุขาภิบาล 5 > ถ.สายไหม > RK Park วัชรพล

มาเริ่มต้นจากถ.ประดิษฐ์มนูธรรมกันก่อนค่ะ จุดเริ่มต้นจะอยู่เลยแยกถ.ประเสริฐมนูกิจมาเล็กน้อย ให้เรามุ่งหน้าไปทางวัชรพลตามป้ายไปเลย จากจุดนี้ใช้เวลาเดินทางไปถึงตัวโครงการประมาณ 20 นาที

ให้เราชิดขวาขึ้นสะพานไปทางถ.วัชรพล ถ้าวิ่งเลนซ้ายจะออกถ.รามอินทราฝั่งขาไปแจ้งวัฒนะ

พอวิ่งขึ้นสะพานมาแล้วให้เราขับชิดซ้ายตามป้ายวัชรพล เพื่อวนลงไปที่ถ.รามอินทราฝั่งขาไปมีนบุรี จริงๆแล้วเราสามารถวิ่งออกขวาขึ้นทางด่วนไปตามป้ายถ.กาญจนาภิเษกได้เช่นกัน แต่ตอนนี้เราจะรีวิวเส้นทางธรรมดาให้ดูก่อนค่ะ

พอขับลงมาที่ถ.รามอินทรา ยังคงให้ชิดซ้ายเอาไว้ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถ.วัชรพล

คราวนี้เราวิ่งตรงตามถ.วัชรพลไปเรื่อยๆค่ะ

พอวิ่งลอดใต้ทางด่วนมา ฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่านตลาดโลตัส วัชรพล

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆเราจะขับผ่านตลาดถนอมมิตรฝั่งขวามือ

ให้เราเลี้ยวซ้ายไปตามถ.วัชรพลอีกที

ตอนนี้เราขับมุ่งหน้าไปทางห้าแยกวัชรพล สังเกตป้ายถ.สุขาภิบาล 5 เอาไว้นะ

พอถึงห้าแยกวัชรพล ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถ.สุขาภิบาล 5 เลยค่ะ

จากนั้นให้เราวิ่งบนถ.สุขาภิบาล 5 ไปเรื่อยๆ ให้เราขับไปทางสายไหม-หทัยราษฏร์ขึ้นสะพานไปเลย

ลงจากสะพานมาแล้วเราขับตรงตามป้ายถ.สายไหม

ผ่าน Big C Market ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่านตลาดวงศกร ฝั่งทางเข้าจากถนนสุขาภิบาล 5

ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงถนนสายไหมเราเลี้ยวซ้าย ถ้าเราเลี้ยวขวาจะเข้าถนนหทัยราษฎร์ค่ะ

เข้าถนนสายไหมมาแล้วเราขับตรงต่อไป จะผ่านทางเข้า-ออกตลาดวงศกรอีกทาง

จากทางแยกเราขับตรงต่อมาประมาณ 895 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ถนนหทัยราษฎร์ 895 ม.
• ถนนสุขาภิบาล 895 ม.
• ถนนลำลูกกา 1.8 กม.
• ถนนเพิ่มสิน 4.2 กม.
• ถนนจันทรุเบกษา 5.2 กม.
• ถนนพหลโยธิน 6.1 กม.
• วงเวียนหลักสี่ 11.6 กม.
• ถนนรามอินทรา 15.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดวงศกร 600 ม.
• Tesco Lotus Express 750 ม.
• Big C 1.3 กม.
• ตลาดออเงิน 3.4 กิโลเมตร
• ตลาด เอ.ซี. สายไหม 3.8 กิโลเมตร
• ตลาดยิ่งเจริญ 9.6 กิโลเมตร
• สนามบินดอนเมือง 10 กม.
• Central รามอินทรา 12.4 กิโลเมตร

• โรงพยาบาลสายไหม 900 ม.

• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์สายไหม 450 ม.
• โรงเรียนนายเรืออากาศ 6.1 กิโลเมตร

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ก่อนจะเข้าไปดูภายในตัวโครงการ เรามาดูรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ โดยรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเกือบทั้งหมด

• ทิศเหนือ ติดกับถนนสายไหม ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์
• ทิศใต้ ติดกับคลองหมอนสี่สิบ
• ทิศตะวันออก ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง
• ทิศตะวันตก ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

มาดูบรรยากาศจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนสายไหม ฝั่งตรงข้ามเป็นซุ้มร้านขายเฟอร์นิเจอร์

เราลองมาเดินดูพื้นที่ทางขวามือกันก่อน

พื้นที่โครงการทางขวามือส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนน เปิดเป็นร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, ร้านซ่อมรถยนต์

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน ซึ่งจะมีเปิดเป็น้รานต่างๆ เช่น ร้านขายอุปกรณ์รถจักรยานยนต์ ร้านขายบรรจุภัณฑ์

กลับมาฝั่งโครงการ ถัดมาจะเป็นหมู่บ้านทองสถิตย์ วิลล่า 6 ด้านในเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 – 4 ชั้น

เดินจากโครงการมาประมาณ 100 เมตร จะมีป้ายรถเมล์จุดที่ใกล้โครงการที่สุด

ฝั่งตรงข้ามมีร้านยำ

ติดกันเป็นร้านขนมปัง และร้านจิ้มจุ่ม

กลับมาที่ทางฝั่งโครงการถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ อยุธยา

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินส่วนบุคล

และศูนย์ติดตั้งแก๊สพร้อมคาเฟ่ด้านใน

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันต่อ

พื้นที่ติดกับตัวโครงการที่ก่อสร้างเสร็จแล้วบางส่วน จะเป็นที่ดินเปล่าของโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหารอีสาน

ติดกับที่ดินโครงการจะเป็นโครงการรุ่นพี่ RK Park วัชรพล – สายไหม

ถัดมาเป็นซุ้มร้านอาหาร มีอาหารหลากหลายประเภท เช่น ข้าวหมูแดง/หมูกรอบ, อาหารตามสั่ง

ถัดมาจากซุ้มร้านอาหารจะเป็นป้ายรถเมล์อีกจุด ป้ายนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร เช่นกัน

ถัดมาจากป้ายรถเมล์เป็นร้านข้าวมันไก่, ก๋วยจั๊บญวณ และลูกชิ้นปิ้ง/ทอด

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านคาเฟ่

ถัดมาเป็นหมู่บ้านวิลล่าสราสินี

ฝั่งตรงข้ามมีซุ้มร้านขายต้นไม้ขนาดใหญ่

ถัดไปอีกหน่อยจะมีปั๊มบางจาก

ตัวโครงการ

ผังโครงการจะเป็นเส้นตรงๆ จากถนนสายไหมจะต้องผ่านซุ้มทางเข้า ที่มีรปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม.ใช้ระบบ Easy Pass เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอส่วนอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น พร้อมที่จอดรถด้านหน้า ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วน Home Office สูง 3 ชั้น ถัดจากส่วน Home Office จะเป็นบ้านแบบ Town Home สูง 2 ชั้น ยาวไปจนสุดโครงการ

ถนนภายในโครงการจะเป็นถนนกว้าง 14 เมตร และ 12 เมตร ทุกยูนิตจะอยู่ติดถนนโครงการค่ะ ส่วนพื้นที่ Facility ของโครงการจะอยู่กลางโครงการ ติดกับวงเวียน โดยจะมีคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะมีป้ายชื่อ RK Park สีขาว บนฐานฉลุลายสีดำ ตั้งอยู่ติดฟุตบาท

สำหรับทางเข้าโครงการจะแบ่งฝั่ง ทางเข้า และทางออก โดยจะมีซุ้มทางเข้าเฉพาะทางฝั่งทางเข้าเท่านั้น

ตัวซุ้มทางเข้าใช้โทนสีแดงตัดกับดำมีไฟดาวน์ไลท์ส่องสว่างตอนกลางคืน ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. คอยรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ทางเข้า-ออกใช้รั้วกั้นไม้กระดก และคัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Easy Pass

ตัวรับสัญญาณ Easy Pass และมีกล้องวงจรปิดฝั่งละ 1 ตัว

ด้านหลังซุ้มทางเข้า

เข้ามาในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นส่วนของโฮมออฟฟิศหรืออาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ทั้งฝั่งซ้ายและขวา โดยฝั่งขวามือจะมี 3 ยูนิต

และฝั่งซ้ายมืออีก 3 ยูนิต

การออกแบบของส่วนอาคารพาณิชย์จะใช้สไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา ตกแต่งด้วย Facade สีน้ำตาลไม้

ต่อมาเราจะเข้ามาดูภายในโครงการในส่วนพักอาศัยกันต่อ ส่วนแรกเราเข้ามาจะเจอถนนภายในโครงการ เป็นถนน 2 เลน กว้าง 14 เมตร ยาวตรงไปจนสุดโครงการ

ส่วนด้านหน้าโครงการจะเป็นบ้านแบบสูง 3 ชั้น ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นแบบสูง 2 ชั้น

ภาพรวมแบบบ้านสูง 3 ชั้น ส่วนต้นๆของโครงการ

สำหรับบ้านแบบสูง 3 ชั้นจะมี 2 แบบ คือแบบไม่มีที่จอดรถ ที่สร้างให้เต็มหน้ากว้าง ติดถนนโครงการไปเลยแบบนี้ ซึ่งเหมาะที่จะใช้เป็นโฮมออฟฟิศเช่นกันค่ะ

กับแบบบ้าน 3 ชั้น แบบทาวน์โฮม มีที่จอดรถ 1 คัน ด้านหน้า

ถัดเข้ามาด้านในโครงการอีกหน่อย จะเป็นบ้านแบบ 2 ชั้น และเราจะเห็นส่วนของสำนักงานขายทางซ้ายมือ

ส่วนสำนักงานขายนี้จะใช้บ้านแบบ 2 ชั้น ด้านหน้าตกแต่งเป็นสวนหย่อม

กลับมาที่ส่วนถนนหลักของโครงการ เข้ามาถึงช่วงกลางโครงการจะเจอส่วนวงเวียน

ฝั่งซ้ายมือของวงเวียนคือคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะ

มาดูที่ส่วนอาคารคลับเฮ้าส์ก่อน หน้าตาอาคารจะเรียบๆ สีขาว ตกแต่งด้วยเส้นสีเทา ส่วนกลางภายในจะมีฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ประตูทางเข้าคลับเฮ้าส์เป็นบานสวิงบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจก

เข้ามาภายในเป็นฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่มาก มีช่องแสงรอบห้อง

อีกฝั่งมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนและมุมนั่งทำงานของเจ้าหน้าที่

อุปกรณ์ที่ได้ภายในห้องฟิตเนสจะมีลู่วิ่ง 1 ลู่, จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, เบาะออกกำลังกายแบบปรับระดับได้, ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น พร้อมแผ่นยางกันกระแทกที่พื้น

จากในห้องฟิตเนสจะมีประตูทางออกไปยังสวนด้านข้าง เชื่อมไปยังส่วนห้องว่ายน้ำ

ออกมาแล้วเราจะเจอกับพื้นที่ส่วนล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำทางขวามือ

มุมล้างตัวติดตั้งฝักบัว และก๊อกน้ำด้านล่าง

ภายในห้องน้ำจะไม่มีส่วนอาบน้ำค่ะ จะมีอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์และโถปัสสาวะชาย

ถัดมาดูที่สระว่ายน้ำกันต่อ โดยสระว่ายน้ำจะได้เป็นสระกลางแจ้ง แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่

รอบสระปูด้วยกระเบื้อง มีกำแพงกั้นบังสายตาจากถนนโครงการทางซ้ายมือ

สระเด็กจะมีบันไดลดสเต็ปลงไปภายในสระ

ส่วนสระผู้ใหญ่จะมีบันไดติดข้างสระแบบนี้ค่ะ

มุมจากสระว่ายน้ำมองย้อนไปทางอาคารคลับเฮ้าส์

ถัดมาเรามาดูส่วนสวนสาธารณะโครงการกันบ้าง ซึ่งจะอยู่ติดกับส่วนอาคารคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ

ภายในสวนจะลงต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น พร้อมเครื่องเล่นของเด็กๆ

ชุดของเล่นเด็กจะมีกระดานลื่นและชิงช้า

ม้ากระดก

และม้าหมุนค่ะ

ภาพรวมจากสวนสาธารณะจากฝั่งท้ายสวน มองย้อนไปยังถนนโครงการ

ผ่านส่วนวงเวียน และส่วนกลางหลักมาก็จะเป็นส่วนพักอาศัยเช่นกัน โดยจะเป็นบ้านแบบ 2 ชั้น ยาวไปจนสุดโครงการค่ะ

หน้าตาแบบบ้าน 2 ชั้น

เข้ามาจนสุดโครงการจะมีป้อมรปภ. อีก 1 จุด

ยูนิตสุดท้ายแปลงมุมจะได้ที่ดินข้างบ้านค่อนข้างกว้าง

และมีสวนหย่อมที่เป็นส่วนกลางของโครงการคั่นระหว่างบ้านและรั้วโครงการ

แบบบ้าน

ในโครงการจะมีบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Town Home สูง 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 171 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.วา
• Home Office สูง 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 4.4 เมตร ขนาด 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.70 ตร.วา
• อาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 4.5 เมตร

• Town Home สูง 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 171 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.วา

Town Home 2 ชั้น แปลนชั้นที่ 1

Town Home 2 ชั้น แปลนชั้นที่1

• Home Office สูง 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 4.4 เมตร ขนาด 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.70 ตร.วา

Home Office 3 ชั้น แปลนชั้นที่ 1

Home Office 3 ชั้น แปลนชั้นที่ 2 – 3

• อาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 4.5 เมตร

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้มี 2 แบบ คือบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 3 ชั้น และตอนท้ายจะมีภาพเฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาให้ในบ้านให้ดูเป็นตัวอย่างด้วยค่ะ

::: แบบบ้าน Home Office สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.4 เมตร ขนาด 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.70 ตร.วา :::

เริ่มจากบ้านแบบแรก แบบบ้านโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น แบบมีที่จอดรถด้านหน้า ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1ห้องครัว และที่จอดรถ 1 คัน การออกแบบภายนอดอาคารแบบโมเดิร์น ใช้โทนสีขาวและเทา ตกแต่งด้วย Facade เหล็กซี่ ช่วยบังสายตาจากช่องแสงบริเวณโถงบันไดที่ชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถขนาด 1 จอด เข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหารและห้องครัว จากห้องครัวจะสามารถออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับโถงบันไดและห้องทานอาหารค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงเอนกประสงค์, ห้องนอน และห้องน้ำมีทางเข้าออกจากโถงบันไดและห้องนอน ส่วนแปลนบ้านชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง ที่จะมีทางเข้าออก 2 ทางเช่นกัน คือจากโถงบันไดและห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน

มาดูตัวบ้านกันต่อ เริ่มจากทางเข้าตัวบ้าน จะมีประตูรั้วบานพับเหล็กซี่สีดำ ฝั่งละ 3 ตอน เปิดได้เต็มหน้ากว้าง สามารถถอยรถเข้า – ออกได้สะดวก

ข้างประตูรั้วทางเข้ามีช่องเก็บขยะ พร้อมกล่องจดหมายและกริ่งหน้าบ้าน

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 1 จอด พื้นคอนกรีต

ประตูทางเข้าหลักของบ้านได้เป็นบานเลื่อนคู่และบานฟิก บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

เหนือบานประตูติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นต์ให้แสงสว่างในเวลากลางคืน

พื้นทางเข้าหน้าบ้านจะเป็นเฉลียงกว้างประมาณ 60 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สามารถวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆได้

มือจับประตูแบบเซาะร่อง และตัวล็อคแบบไขกุญแจแยกจากมือจับ

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีโถงยาวต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 เมตร พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม ทั้งชั้น

ไฟติดตั้งแบบดาวน์ไลท์

การจัดแปลนของพื้นที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องทำงานหรือพื้นที่เอนกประสงค์เพิ่มได้

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น จะเหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่ติดตั้งชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.8 เมตร

ให้ดูภาพรวมส่วนห้องนั่งเล่น จะได้แสงธรรมชาติจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเข้ามาภายในตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ซ้ายมือเป็นพื้นที่โถงบันได

ขวามือจัดเป็นพื้นที่โต๊ะทำงานให้ดูเป็นตัวอย่าง

สำหรับส่วนพื้นที่โถงบันไดนี้จะมีห้องเก็บของใต้บันได ประตูห้องเก็บของบานใหญ่ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้ค่ะ

ภายในห้องเก็บของฝ้าเพดานจะลาดลงตามองศาบันได

ติดหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

จากพื้นที่โถงบันได เรามาดูส่วนครึ่งหลังของตัวบ้านกันก่อน คือพื้นที่ส่วนห้องทานอาหาร จะเห็นว่าได้แสงธรรมชาติจากประตูเชื่อมลานซักล้างหลังบ้าน

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารนี้ สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่ส่วนทานอาหารจะเป็นมุมห้องครัว โดยจะได้เป็นครัวเปิด คือไม่มีกั้นห้องแยกมาให้ แต่ค่อนข้างแยกเป็นสัดส่วนดี จึงสามารถกั้นห้องเองได้ไม่ยากค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงเข้ามาบริเวณอ่างล้างจานช่วยฆ่าเชื้อโรคได้

สำหรับช่องแสงในห้องครัวจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม สีขาว

มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

ตัวอย่างการจัดติดตั้ง Built – in ส่วนครัว เมื่อติดตั้งครบชุดตามแบบแล้ว จะเหลือพื้นที่ยืนทำครัวอีกประมาณ 1.1 x 1 เมตร พอให้ยืนทำครัวได้สบายๆค่ะ

ติดกับห้องครัว ทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปนิดหน่อย

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แต่จะไม่มีพื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำนะคะ โทนห้องน้ำสีขาวและน้ำตาล

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงกลมแบบลอยตัว ยี่ห้อ American Standard

ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็นทรงโค้ง

ติดกับอ่างล้างมือ เป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ โดยได้เป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

สายชำระชุบโครเมี่ยม ขนาดพอดีๆ

และที่ใส่กระดาษชำระ American Standard

ถัดมาเราจะออกไปดูส่วนลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ โดยประตูเชื่อมลานซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นบานเลื่อนแบบเปิดสลับ ตัวบานกว้าง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดีเลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยลานซักล้างกลางๆ สามารถวางชุดทานกาแฟ หรือจะต่อเติมเป็นห้องซักรีดก็ได้ค่ะ

ภาพรวมในส่วนลานซักล้างหลังบ้าน จะมีรั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วทึบกั้น เพื่อความเป็นส่วนตัว

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน มองย้อนจากส่วนลานซักล้างไปยังฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

สำหรับบันไดบ้านจะได้เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าลูกนอนและลูกตั้งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พร้อมแถบกันลื่น

ส่วนราวจับบันไดจะได้เป็นราวเหล็กทาสีขาว มือจับไม้สีเข้ม

ภาพรวมโถงบันไดเช่ือมขึ้นชั้น 2 โปร่งโล่ง มีแสงธรรมชาติส่องถึง

ชานพักบันไดแบบ สามเหลี่ยม 2 ตอน

ขึ้นมาบนชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเห็นห้องน้ำ ทางขวามือเป็นโถงเอนกประสงค์ และทางซ้ายมือเป็นห้องนอนค่ะ

เรามาดูในพื้นที่ของโถงเอนกประสงค์กันก่อน โดยเราจะเห็นว่าห้องนี้มีช่องแสงมาให้ 2 บาน

คือหน้าต่างบานเลื่อนหลัก และหน้าต่างบานเล็กด้านข้าง

ขนาดห้องถือว่ากว้างพอสมควร สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนหรือห้องอ่านหนังสือได้

สำหรับในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาเป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัว สามารถจัดวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นชั้นวางทีวี สามารถจะ Built – in ชุดใหญ่ๆได้เลย

ถัดจากส่วนโถงเอนกประสงค์ มองไปดูทางฝั่งห้องนอน เราจะเห็นโถงบันไดและทางเดินเชื่อมไปห้องน้ำและห้องนอน

ความกว้างทางเดินประมาณ 1 เมตร

ติดกับโถงทางเดิน เป็นส่วนห้องน้ำ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคโทนสีน้ำตาล

ตัวห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากโถงทางเดินและห้องนอน ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนที่อยู่ในห้องนอน ไม่ต้องเดินอ้อมออกมาที่โถงทางเดินเพื่อเข้าห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาว และน้ำตาล ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้แบบมาตรฐาน ยี่ห้อ American Standard ระยะการใช้งานเหมาะสม

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะแยกเป็นห้องอาบน้ำเป็นสัดส่วน ติดตั้ง Shower Box

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.3 x 1.2 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมก๊อกน้ำด้านล่างและถาดวางสบู่

ขนาดฝักบัวพอดีๆค่ะ

ถาดวางสบู่ ยี่ห้อ American Standard

ถัดมา เรามาดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

เข้ามาภายในห้อง เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่า ทำให้เราสามารถเลือกฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน

สำหรับห้องในบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นห้องนอนค่ะ

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ ส่วนในบ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจะเห็นว่ายังเหลือที่ว่างข้างเตียงพอสมควร

พื้นที่ว่างข้างเตียงสามารถวางตู้เล็กหัวเตียงได้ หรือจะจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะจัดมาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ

ซึ่งมีระยะปลายเตียงเหลือให้ใช้งานได้สบายๆค่ะ

จากมุมนี้เราจะเห็นการเชื่อมต่อของห้องนอนกับโถงทางเดินและทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 3 กันต่อนะคะ

โถงบันไดจากชั้น 2 – 3 จะเป็นโถงสูง ไม่มีช่องแสง

.

ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยม 2 ตอน

ขึ้นมาบนชั้น 3 จะเจอกับโถงทางเดิน แบ่งไปเป็นห้องนอน 2 ห้อง ทางซ้ายและขวา ส่วนตรงกลางเป็นห้องน้ำค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 มองย้อนไปทางโถงบันได

เราเข้าไปดูห้องนอนห้องแรกกันก่อน เป็นห้องที่อยู่ติดบันได หรือห้องนอนฝั่งหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะเห็นช่องแสงบานใหญ่เป็นจุดแรก ส่วนขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วน

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ และควีนไซส์ได้

พื้นที่ปลายเตียงสามารถจัดวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้

ระยะเหลือปลายเตียงกว้างพอใช้งานโต๊ะทำงานได้สะดวก

ประตูเชื่อมระเบียงภายนอก เป็นประตูบานเลื่อนคู่ และบานฟิก

ระเบียงกว้างประมาณ 0.9 เมตร พอให้ออกไปยืนกินลมชมวิวได้ หรือจะปลูกไม้กระถางที่มีขนาดกลางๆได้ค่ะ

ราวกันตกเป็นเหล็กทำสีฟ้าอมเทา

กลับออกมาที่โถงทางเดิน เราไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้อุปกรณ์มาตรฐานครบชุด โดยรวมจะเหมือนห้องน้ำที่ชั้น 2 ค่ะ

มีทางเข้า – ออกห้องน้ำจากห้องนอนและโถงทางเดิน

ถัดมา เราไปดูภายในห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เข้ามาภายในห้องจะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ

พื้นที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดกว้างกว่าห้องนอนฝั่งหน้าบ้านพอสมควร

ขนาดเตียงที่จะมาให้ดูเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์ จะเห็นว่าเหลือที่ข้างเตียงอีกกว้างเลยค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าได้

พื้นที่เหลือปลายเตียงกว้าง สามารถใช้งานได้สะดวก

มองจากภายในห้องย้อนไปทางประตูทางเข้าห้อง จะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอนได้ค่ะ

เต้าเสียบและสวิทช์ไฟใช้ของ Schineider

::: แบบบ้าน Town Home สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 171 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.วา:::

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ หน้าตาการออกแบบโดยรวมจะดูเรียบๆ ใช้โทนสีสว่างอย่างสีขาวและสีครีม ตกแต่งด้วย Facade ฉลุลายกลมๆไล่ขนาด

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด ถัดเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขก เป็นโถงกว้าง รวมอยู่กับห้องทานอาหาร ถัดเข้าไปส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องน้ำ ห้องครัว และห้องเอนกประสงค์หรือห้องนอนชั้นล่าง ส่วนลานซักล้างหลังบ้านจะเชื่อมกับส่วนครัวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงบันได แบ่งแยกไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว 1 ห้อง ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงบันไดค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน เป็นประตูบานเปิด 3 ตอน เหมือนกันกับบ้านแบบ 3 ชั้น

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอด มีหลังคาโรงจอดมาให้ด้วย

ประตูทางเข้าตัวบ้านจะเป็นบานเลื่อน ผสมบานฟิกบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

มีเฉลียงหน้าบ้าน กว้างประมาณ 60 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 การตกแต่งในบ้านตัวอย่างติดผนังด้วยวอลล์เปเปอร์ลายอิฐสีขาว ทำให้บรรยากาศดูอบอุ่น

พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

เรามาดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะได้แสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าหน้าบ้าน และหน้าต่างบานฟิกข้างบ้าน

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นมุมสำหรับติดตั้งทีวี

จากส่วนห้องนั่งเล่น เราจะไปดูในส่วนพื้นที่ทานอาหารกันต่อ

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารก็มีพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควรค่ะ สามารถจัดโต๊ะทานอาหาร ขนาด 3 – 6 ที่นั่งได้

ระยะการใช้งานระหว่างห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ให้ใช้งานได้ไม่แน่นเกินไป แต่ถ้าใช้โซฟาตัวใหญ่ๆก็ต้องกะระยะกันอีกทีนะ

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นส่วนห้องนอนล่าง หรือห้องเอนกประสงค์

ภายในห้องจัดเป็นห้องนอน เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุค่ะ เพราะจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดบ่อยๆ

ขนาดห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ค่ะ แต่ในห้องตัวอย่างจะจัดมาให้ดูเป็นเตียง 3.5 ฟุต จะเห็นว่าเหลือพื้นที่ในห้องค่อนข้างเยอะ

พื้นที่ๆเหลือสามารถจัดวางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ภาพรวมจากภายในห้อง มองย้อนออกไปทางห้องทานอาหาร

กลับออกมาที่โถงภายนอก เราไปดูในส่วนห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

โดยทั้ง 2 ห้องจะมีโถงทางเดินเล็กๆเชื่อม

มาดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สีครีม

ภายในห้องน้ำจะจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบ ทั้งส่วนแห้งและพื้นที่อาบน้ำ เพื่อรองรับส่วนห้องนอนชั้นล่างค่ะ

สำหรับชุดสุขภัณฑ์ที่ได้จะแตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วบางส่วน อย่างอ่างล้างมือจะได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมพร้อมกระจกเงา

ขนาดอ่างพอใช้งานได้สะดวก ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

โถสุขภัณฑ์ได้ของ American Standard ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระชุบโครเมียม ขนาดกระทัดรัด

ที่วางกระดาษชำระแบบมีแผ่นปิดกันน้ำ

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัว, ก๊อกน้ำและถาดวางสบู่ พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

สุดทางเดินจะเป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งได้เป็นครัวปิด ป้องกันกลิ่นและควันออกมารบกวนส่วนอื่นๆของบ้านได้

ภายในห้องครัวค่อนข้างกว้าง เชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างภายนอกได้

สามารถจัดวางชุดเคาน์เตอร์ได้ครบฟังก์ชั่น

พื้นที่ยืนทำครัวหลังจากจัดวางชุดเคาน์เตอร์ครัวเหลือพอให้ยืนใช้งานได้สะดวก

จากห้องครัว เราไปดูส่วนลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ โดยบานประตูจะได้เป็นบานเลื่อนลูกฟักกระจกค่ะ สามารถเปิดระบายอากาศภายในห้องได้ด้วย

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านสามารถจัดเป็นส่วนหย่อม หรือจะต่อเติมเป็นห้องซักรีดก็ได้

กลับเข้ามาภายในบ้าน ในส่วนของโถงบันได จะมีห้องเก็บของใต้บันได ทางเข้าห้องเก็บของได้เป็นบานประตูไซส์มาตรฐานเลย จึงสามารถที่เอาของชิ้นใหญ่ๆเข้าไปเก็บได้ จะมีมุมให้สามารถติดตั้งทีวีเพื่อนั่งดูในห้องทานอาหารได้

ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. ราวจับเหล็กสีดำ มือจับไม้สีอ่อน

โถงบันไดสูงโปร่ง

ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยม เดินได้ปลอดภัยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงบันได แบ่งไปยังห้องนอนรอง 2 ห้องทางซ้ายมือ และห้อง Master Bedroom ทางขวามือ

ภาพรวมโถงบันไดบนชั้น 2

พื้นที่โถงหน้าห้องสามารถวางชั้นโชว์ของ หรือตู้เก็บของได้ค่ะ

เราเข้ามาดูส่วนห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ห้องกว้าง มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานใหญ่และหน้าต่างบานฟิก

ฝั่งหัวเตียงก็มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนอีก 1 บาน

ขนาดห้องสามารถที่จะวางเตียงคิงส์ไซส์ได้ค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางชุดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะกั้นด้วยฉากกั้นเพื่อแบ่งเป็นส่วน Walk – in Closet ด้วยก็ได้

ภายในห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบถ้วน แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะติดตั้งไว้ติดกับประตูทางเข้า (ฝารองนั่งอัจฉริยะเป็นส่วนตกแต่งนะคะ)

พื้นที่อาบน้ำติดตั้ง Shower Box เป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้เหมือนห้องอื่นๆ ส่วน Rain Shower จะไม่มีมาให้นะคะ

ขนาดห้องอาบน้ำ ประมาณ 1.6 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก เราไปดูส่วนห้องน้ำของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันก่อน

ซึ่งห้องนี้จะมีทางเข้าจากโถงทางเดินนะคะ

ภายในห้องตกแต่งโทนสีน้ำตาล ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก

โดยพื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยกเข้ามุมมาเป็นสัดส่วนแบบนี้ ไม่มี Shower Box มาให้ แต่เราสามารถติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเองก็ได้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.1 เมตร

ถัดมา เรามาดูในส่วนห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันต่อ โดยจะเริ่มที่ห้องทางซ้ายมือนะคะ

ภายในห้องนอนรองห้องแรกจะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อ สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้

ห้องนี้จัดเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยดีแล้วค่ะ

เมื่อจัดวางเตียงลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่ให้ติดตั้งตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของได้

เรามาดูที่ห้องนอนรองฝั่งขวามือกันต่อ

ห้องนี้จะมีช่องแสงบานเดียวนะคะ ขนาดห้องจะพอๆกันกับห้องที่แล้วค่ะ

ห้องตัวอย่างจัดวางเตียง 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่ให้จัดวางตู้เสื้อผ้า และเหลือระยะให้ใช้งานได้สะดวก

---

:: Promotion​ ::

สำหรับผู้ที่สนใจแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ตอนนี้จะมีโปรโมชั่น ฟรีเฟอร์นิเจอร์หรือเลือกรับเป็นส่วนลด 200,000 บาทค่ะ และวันนี้เรามีภาพมาให้ชม ว่าเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการแถมให้มีอะไรบ้างค่ะ

เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นนะคะ

จะได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะเตี้ยข้างโซฟา

และชุดตกแต่งในห้องนั่งเล่นจะมีตู้วางทีวี และตู้เก็บรองเท้า

ชั้นวางของมีลิ้นชัก 2 ระดับแบบนี้

และตู้เก็บรองเท้าก็จะแบ่งเป็นชั้นๆด้านใน

จากส่วนห้องนั่งเล่น มาต่อที่ห้องทานอาหารต่อ โดยห้องนี้จะได้ชั้นวางทีวีติดกับโถงบันไดนะคะ

ชั้นวางทีวีมีช่องเก็บของและตู้เก็บของมีบานปิดแบบนี้

ถัดมาเป็นส่วนห้องเอนกประสงค์ หรือห้องนอนชั้นล่าง

ภายในห้องนอนชั้นล่างจะได้เตียงขนาก 3.5 ฟุต และชุดตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้ง สีขาวล้วน

เตียงที่ได้ไม่มีฟูกนะคะ

ตู้เสื้อผ้าจะได้ขนาดมาตรฐาน บานเปิด 2 ฝั่ง และโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้และกระจกเงา

ภายในครัวได้เคาน์เตอร์ครัวครบชุด พร้อมซิงค์ล้างจาน

ตัวเคาน์เตอร์แบ่งเป็นช่องเก็บของหลายช่อง

ซิงค์ล้างจานขนาดมาตรฐาน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ภายในห้อง Master Bedroom จะได้ชุดเตียงขนาดควีนไซส์

ชุดโต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built – in

และตู้เสื้อผ้ากับชั้นวางทีวีค่ะ

ตู้เสื้อผ้าจะได้ขนาดกว้างพอสมควร ภายในแบ่งเป็นราวแขวนเสื้อผ้าและชั้นเก็บของ

เข้ามาดูในส่วนห้องนอนรอง โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์มาห้องเดียวนะคะ ห้องนอนรองอีกห้องจะเป็นห้องเปล่า

ห้องนี้ได้เตียง 3.5 ฟุต

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นราวแขวนและช่องเก็บของแบบนี้

---

ราคา (มีนาคม 2561)

• อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ราคาเริ่มต้น 7.5 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 200,000 บาท
• Town Home 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
  
• Home Office 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 50,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 900 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

Promotion : Town Home 2 ฟรีเฟอร์นิเจอร์ หรือส่วนลด 200,000 บาท

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ RK Park วัชรพล ตั้งอยู่ติดถนนสายไหมซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ว่าจะถนนพหลโยธิน ถนนลำลูกกา ถนนหทัยราษฎร์ และถนนสุขาภิบาล 5 สามารถใช้ จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก บริเวณรอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย เพราะเป็นโซนที่พักอาศัยที่เต็มไปด้วยหมู่บ้านอยู่แล้วนะคะ มีตลาดเยอะ มีสิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารให้เลือกมาก ใกล้รร.สารสาสน์ วิเทศสายไหม ใกล้ตลาดและ Tesco Lotus Express ที่มีระยะจากโครงการประมาณ 600 – 700 เมตร สามารถเดินไปจับจ่ายได้สะดวก แต่ถ้าอยากเดินห้างใหญ่ๆต้องไปเส้นพหลโยธินหรือรามอินทราจะมีห้าง Central รามอินทราค่ะ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลสายไหมห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :โครงการอยู่ติดถนนสายไหม ที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนพหลโยธิน ถนนลำลูกกา ถนนหทัยราษฎร์ และถนนสุขาภิบาล 5 และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์ (ถนนวงแหวนฯกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก) ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกแต่รถจะติดมากหน่อยโดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน เพราะสายไหมเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะมากๆ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปกติถ้าจากโครงการเลย จะมีป้ายรถเมล์ที่มีรถปอ.1009 ผ่านเพียงสายเดียวค่ะ แต่บนถนนสายไหมก็มีรถแท็กซี่ กับวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ ถ้าไม่โทรเรียกแท็กซี่ก็เดินออกมาโบกตรงหน้าซุ้มโครงการได้ นอกจากนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ โดยจะวิ่งผ่านถนนพหลโยธินอ้อมมาทางถนน ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคูคต

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮมที่รวมส่วนโฮมออฟฟิศและอาคารพาณิชย์ไว้ภายในโครงการเดียว ทำให้มีตัวเลือกหลากหลาย เหมาะกับทั้งผู้ที่ต้องซื้ออยู่อาศัยและผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่สำหรับทำออฟฟิศรวมกับที่อยู่อาศัยไปด้วยในตัว แต่เนื่องจากการที่ตัวโครงการรองรับผู้ที่ทำออฟฟิศไปด้วย จึงอาจจะทำให้ที่จอดรถในโครงการไม่พอในช่วงพีคได้ค่ะ

สำหรับตัวบ้านในโครงการจะมีรูปแบบภายนอกบ้านสไตล์ Modern เน้นโทนสีเรียบๆ ดูเรียบง่าย วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับมาตรฐานค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับขนาดบ้าน ทำเลและราคา และพื้นที่ใช้สอยให้มาค่อนข้างเยอะ ทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และมีมุมห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วนไว้ให้

วัสดุภายในโครงการ ใช้ระบบโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ส่วนวัสดุอื่นๆ บ้านแต่ละแบบจะแตกต่างกัน โดยมาตรฐาน คือพื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีต, พื้นในบ้านปูด้วย กระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.และลามิเนต , พื้นห้องน้ำและเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังฉาบเรียบทาสี

หน้าต่างและประตูบานเลื่อนเป็นกระจกสีเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว และดำ, บานประตูห้องนอนไม้อัด ลายลูกฟัก, ประตูห้องน้ำ PVC, ชุดสุขภัณฑ์ครบชุดใช้ของของ American Standard, ดวงโคมในบ้านเป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะพร้อมเครื่องเล่นเด็กมาให้ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นพอสมควร

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ตั้งอยู่ติดถนนสายไหม มีความอุดมสมบูรณ์ และเป็นโซนที่พักอาศัยที่ไปไหนมาไหนสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก ใกล้ถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วน เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง แต่รถติดหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าซอยโครงการ มีป้ายรถเมล์ สาย ปอ. 1009 และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต
บ้านและวัสดุ	7.80	ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน พื้นที่ใช้สอยเยอะ วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.50	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วย Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับ ผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยหรือโฮมออฟฟิศ โซนสายไหม ชอบพื้นที่ใช้สอยเยอะหน่อย ไม่เน้นส่วนกลาง และสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เน้นการใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.77	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

CALL : 0-2906-5656, 095-208-1013

WEBSITE : http://rk.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ