EP.1587 รีวิว บ้านเดี่ยว สราญสิริ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

---

บ้านเดี่ยว สราญสิริ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
สราญสิริ รังสิต
สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2
สราญสิริ ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
สราญสิริ พหลโยธิน-สายไหม
สราญสิริ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
สราญสิริ ท่าข้าม-พระราม 2
สราญสิริ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
สราญสิริ วงแหวน-ประชาอุทิศ
สราญสิริ รามอินทรา
สราญสิริ รามอินทรา 2
สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ

---

---

ชื่อโครงการ	สราญสิริ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 Saransiri Tiwanon-Chaengwattana 2
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 59.1 ไร่
จำนวนบ้าน	266 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 116 – 180 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน , 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีสมาน ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนบางพูน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนติวานนท์ ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Pre – Sale 3 ก.พ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท (มิ.ย.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mint Village : 1.4 กม. ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 1.7 กม. Robinson ศรีสมาน : 3.9 กม. Impact เมืองทองธานี : 6.8 กม. Major ปากเกร็ด : 9.8 กม. Future Park รังสิต : 10.6 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 12.6 กม. Makro วิภาวดี : 14.7 กม. สถานศึกษา ร.ร. พระหฤทัยนนทบุรี : 1.6 กม. ร.ร. นวมินทราชินูทิศ หอวังนนทบุรี : 4.4 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 6.6 กม. ร.ร. พระหฤทัยดอนเมือง : 7.0 กม. ร.ร. สวนกุหลาบนนทบุรี : 7.3 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.กรุงสยามเซนต์คาลอส : 7.6 กม. ร.พ. กรุงไทย : 9.1 กม. ร.พ. ปทุมเวช : 11.1 กม. อื่นๆ IMPACT Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 14.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge, สระเด็ก ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“สราญสิริ ติวานนท์ แจ้งวัฒนะ 2 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ A place where love is home… ที่ที่บ้าน เรียกว่าความรัก

---

---

• Golden Town ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
• บ้านพฤกษา 108 ติวานนท์-รังสิต
• Delight ดอนเมือง-รังสิต
• Delight Deloft เมืองเอก-รังสิต
• Living Residence รังสิต-ราชพฤกษ์
• Sena Grand Home รังสิต-ติวานนท์
• Habitown Fold ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
• สราญสิริ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
• สราญสิริ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2
• Ingtown ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
• ลัดดารมย์ ติวานนท์

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนติวานนท์ ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.961576, 100.554054

แผนที่จากทางโครงการ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2 ติดถนนติวานนท์ บนทำเล ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนสายบางปะอิน – ปากเกร็ด, รถไฟฟ้าสายสีแดง (โครงการในอนาคต) และ ห้างสรรพสินค้า เช่น Robinson ศรีสมาน, Mint Village, Central แจ้งวัฒนะ และ Future Park รังสิต

ทำเลที่ตั้ง สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ติดถนนติวานนท์ฝั่งขาเข้าเมืองใกล้แยกปู่โพธิ์ โดยตัวโครงการจะอยู่เยื้องมาทางฝั่งบางบัวทองมากกว่าทางฝั่งแจ้งวัฒนะค่ะ จะอยู่ในจังหวัดปทุมธานีแล้ว ซึ่งทำเลที่โครงการตั้งอยู่นั้นเป็นทำเลโซนชานเมืองที่รองรับการขยายตัวในอนาคต อยู่ไม่ไกลจากนิคมบางกะดี บริบทโดยรอบโครงการนั้นค่อนข้างเป็นส่วนตัว เพราะส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านพักอาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม และยังคงมีผืนที่ดินเหลืออยู่มากพอสมควรให้พัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยต่อไป เพื่อรองรับแหล่งงานของย่านนี้ที่น่าจะเติบโตขึ้นได้ในอนาคต

การเดินทางด้วยรถยนต์ เส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางแน่นอนว่าต้องเป็นถนนติวานนท์ค่ะ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้วิ่งเข้า – ออกระหว่างกรุงเทพฯ และปทุมธานี โดยจะวิ่งขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้ง ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสรงประภา, ถนนรังสิต – ปทุมธานี และ ถนนวิภาวดี – รังสิต ถึงทำให้การวิ่งเข้า – ออกเมืองนั้นเป็นเรื่องง่าย ถ้ามาจากในเมืองก็ให้วิ่งผ่านห้าแยกปากเกร็ดเข้าเส้นติวานนท์มุ่งหน้าสู่ปทุมธานี ผ่านแยกสวนสมเด็จ และกลับรถก่อนถึงแยกปู่โพธิ์ แต่ถ้ามาจากฝั่งรังสิตก็ให้วิ่งมาที่เส้นรังสิต – ปทุมธานี มุ่งหน้าปทุมธานี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าติวานนท์ที่แยกบ้านกลางค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้น – ลงทางด่วนที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็คือ จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีสมานค่ะ ขากลับเข้ามาที่โครงการ ให้เราใช้จุดลงทางด่วนศรีสมานลงที่ถนนศรีสมานและเลี้ยวขวาที่แยกสวนสมเด็จ

ส่วนขาเข้าเมืองก็ให้เราวิ่งมุ่งหน้าไปที่แยกสวนสมเด็จและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีสมานค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกปู่โพธิ์ : 1.0 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง : 1.0 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 3.0 กม.
• ถนนศรีสมาน : 3.0 กม.
• แยกบ้านกลาง : 7.9 กม.
• ถนนรังสิต – ปทุมธานี : 7.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 9.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะพอมีรถเมล์วิ่งผ่านให้สามารถใช้เดินทางในราคาย่อมเยาได้บ้างค่ะ ส่วนแท็กซี่นั้นจะมีผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน สามารถเรียกได้ง่าย และเรายังสามารถเรียกแท็กซี่ผ่าน Application Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายที่มากกว่าเดิม สำหรับการเดินทางด้วยระบบรางนั้น ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ – รังสิต ที่ สถานีรังสิต มากที่สุด โดยโครงการนี้จะเป็นโครงการในอนาคต มีกำหนดเปิดใช้งานตอนปลายปี 63 จะทำให้เราสามารถเดินทางไปยังสนามบินหรือเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องห่วงรถติดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการจะอยู่ออกมาในโซนชานเมืองแล้ว เป็นจุดที่ที่มีบ้านพักอาศัยไม่หนาแน่นมาก ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงเหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย ในระยะเดินนั้นจะไม่มีร้านสะดวกซื้อนะคะ แต่จะพอมีร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้บ้างอยู่ในอาคารพาณิชย์ B Avenue ที่อยู่ข้างๆ กัน และร้านตามข้างทางที่อยู่ติดถนนติวานนท์

(ที่มาภาพ : https://travel.mthai.com, https://brandinside.asia)

ถ้าจะช้อปปิ้งหรือซื้อของเข้าบ้านนั้นจะมี Mint Village เป็น Community Mall เล็กๆ และ Robinson ศรีสมานที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดค่ะ ไม่ต้องออกไปถึงถนนแจ้งวัฒนะหรือโซนรังสิตก็ได้ อย่างใน Mint Village นี้ก็จะมีร้านค้ากว่า 80 ร้านแล้วนะ มีทั้ง ร้านอาหารชั้นนำ, ร้านกาแฟ, เบเกอรี่, สถาบันเสริมความงาม, สปา, ร้านทำเล็บ, สถาบันกวดวิชา และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต 24 ชั่วโมง ส่วน Robinson ศรีสมาน ก็จะเป็นรูปแบบของศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ ที่มีทั้งเรื่องการช้อปปิ้ง, ร้านอาหาร และความบันเทิง เพื่อให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคมากขึ้น

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

แต่ถ้าลงไปที่เส้นแจ้งวัฒนะเพื่อหาตัวเลือกในการช้อปปิ้งที่มากขึ้น ตรงนั้นก็จะมีทั้ง Central แจ้งวัฒนะ, The Avenue, Big C, Tesco Lotus และ Makro มีครบทุกอย่าง และตรงนั้นจะมีจุดเด่นอีกอย่างอยู่ที่ เมืองทองธานี เพราะภายในมีทั้ง ศูนย์แสดงสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงแรม,โครงการที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น Outlet, ตลาดเมืองทอง, ศูนย์อาหาร, Impact Arena และ Community Mall อย่าง Bee Hive ค่ะ

และถ้าไปที่โซนรังสิต ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ที่เด่นๆ อย่าง Future Park รังสิต มีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี ตลาดรังสิต, Tesco Lotus, HomePro, Big C และ Major Cineplex รังสิต ถัดลงมาหน่อยก็มีห้าง Zeer รังสิต มีครบทุกอย่างหากยอมเสียเวลาฝ่าฟันรถติดแถวนั้นไป

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Mint Village : 1.4 กม.
• ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 1.7 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 3.9 กม.
• Impact เมืองทองธานี : 6.8 กม.
• Major ปากเกร็ด : 9.8 กม.
• Future Park รังสิต : 10.6 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 12.6 กม.
• Makro วิภาวดี : 14.7 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร. พระหฤทัยนนทบุรี : 1.6 กม.
• ร.ร. นวมินทราชินูทิศ หอวังนนทบุรี : 4.4 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 6.6 กม.
• ร.ร. พระหฤทัยดอนเมือง : 7.0 กม.
• ร.ร. สวนกุหลาบนนทบุรี : 7.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.กรุงสยามเซนต์คาลอส : 7.6 กม.
• ร.พ. กรุงไทย : 9.1 กม.
• ร.พ. ปทุมเวช : 11.1 กม.

อื่นๆ

• IMPACT Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 14.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนศรีสมาน > แยกสวนสมเด็จ > ถนนติวานนท์ > กลับรถ > สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนศรีสมาน เลยจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีสมานมาแล้วเล็กน้อย โดยเราจะขับมุ่งหน้าไปทางแยกสวนสมเด็จค่ะ ทางฝั่งขวามือเราจะเห็น Robinson ศรีสมาน

จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้ายตามป้ายรังสิต

ตรงไปข้างหน้าจะมีสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จ เราไม่ต้องขึ้นสะพานนะคะ เพราะเดี๋ยวเราจะเลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์

พอถึงแยกสวนสมเด็จแล้วก็ให้รอสัญญาณไฟเลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ค่ะ

พอเราเลี้ยวเข้ามาภายในถนนติวานนท์แล้วก็ให้เราวิ่งตรงยาวมุ่งหน้าไปทางแยกปู่โพธิ์เลยค่ะ เราจะขับผ่าน รร.พระหฤทัย นนทบุรี ที่อยู่ทางฝั่งขวามือ

ไม่ไกลจากโรงเรียนเราก็จะเห็น Mint Village เป็น Community Mall อยู่ทางฝั่งขวามือเช่นกัน

พอใกล้ถึงแยกปู่โพธิ์แล้ว เราจะสามารถเห็นทางเข้าโครงการที่อยู่ทางฝั่งขวามือได้ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายบางบัวทองเพื่อไปกลับรถใต้สะพานข้ามแยกปู่โพธิ์นะ

ชิดขวาและกลับรถใต้สะพานค่ะ

พอกลับรถเสร็จแล้ว วิ่งไปประมาณ 1 กม. เราก็จะถึงทางเข้าโครงการแล้วค่ะ ซึ่งตรงนี้จะเป็นทางเข้ารวมของ 3 โครงการด้วยกัน ประกอบด้วย Habitown Fold ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ, สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 1 และ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2

ภาพป้ายหน้าทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

มาดูถนนทางเข้าโครงการกันค่ะ จะแยกออกเป็นฝั่งทางเข้า – ออกอย่างชัดเจน แบ่งด้วยเกาะกลางถนน บรรยากาศร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้สีเขียวทั้ง 2 ฝั่งของถนนช่วยปรับอารมณ์ให้รู้สึกสดชื่นและผ่อนคลาย

ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโครงการ Habitown Fold ค่ะ

เราตรงเข้าไปจนสุดทางจะเห็นวงเวียนน้ำพุอยู่ข้างหน้า

ทางฝั่งซ้ายมือของวงเวียนจะเป็นโครงการ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ โครงการแรก

และทางฝั่งขวามือก็คือโครงการ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2 ที่เราจะเข้ามาชมกันในวันนี้ค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เราทำภาพกราฟฟิคในมุมสูงมาให้ดูกันค่ะ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2 เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 59.1 ไร่ มีจำนวน 266 ยูนิต ภายใต้แนวคิด A place where love is home… ที่ที่บ้าน เรียกว่าความรัก กับแบบบ้านสไตล์ Modern Industrial จะเห็นว่าตัวโครงการนั้นถูกล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่าอีกหลายผืนเลย ซึ่งจากถนนติวานนท์จะต้องผ่านถนนภายในโครงการเข้ามาก่อนถึงซุ้มทางเข้าโครงการ ทำให้การอยู่อาศัยในโครงการนี้ได้รับความเป็นส่วนตัวมากขึ้นอีกค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 1
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1 – 2 ชั้น และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ B Avenue และ อิงทาวน์

จากทางเข้าโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยที่ซุ้มโครงการ ประกอบด้วย ป้อมยาม., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก เชื่อมต่อกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร และเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้าสู่หน้าบ้านทุกหลัง โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ มีบ้านจำนวนหลายยูนิต แต่สามารถจัดผังได้ดีทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัดเพราะมีการวางสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่จุดกึ่งกลางโครงการถึง 2 จุด เป็นตัวช่วยลดความหนาแน่นของบ้านภายในโครงการในถูกแบ่งโซนออกจากกัน และทำให้ได้ถนนซอยที่ไม่ลึกมาก มีจำนวนบ้านต่อซอยสูงสุดที่ 12 หลัง และมีการหันหน้าบ้าน – หลังบ้านตามแนวทิศเหนือ – ใต้ ช่วยทำให้บ้านเย็นเพราะสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี ส่วนคลับเฮ้าส์จะอยู่ติดกับสวนสาธารณะที่เฟสแรกค่ะทางฝั่งขวามือค่ะ

เดี๋ยวเรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการส่วนที่อยู่ติดถนนติวานนท์กันค่ะ ว่าจะมีอะไรอยู่ใกล้เคียงกันบ้าง เริ่มจากที่ฝั่งทางเข้ากับตัวโครงการจะเป็นเต็นท์ขายรถยนต์ และ รพ.สัตว์บ้านใหม่

หันไปทางฝั่งขวามือมุ่งหน้าแยกปู่โพธิ์ ที่อยู่ติดริมถนนติวานนท์นี้จะเป็นโครงการ Habitown Fold ค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางแยกสวนสมเด็จ ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นจำนวน 2 คูหา

และที่อยู่ติดกันเลยก็คืออาคารพาณิชน์ B Avenue สูง 3 ชั้นครึ่งค่ะ

ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้านนะคะ อย่างด้านหน้านี้เลยก็จะมีร้านแหนมเนือง และร้าน Casa De’ Nour ระหว่าง 2 ร้านนี้จะมีร้าน Kerry Express สะดวกสำหรับคนที่ทำธุรกิจค้าขายออนไลน์

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านภายในโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น สไตล์ Modern Industrial ที่สื่อให้เห็นถึงความเรียบง่าย ตรงไปตรงมา และคำนึงถึงประโยชน์การใช้สอยให้คุ้มค่าที่สุด มีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 4 แบบดังนี้ค่ะ

• Loft of Laugh : พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• Loft of Luck : พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Loft of Life : พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Loft of Love : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน : LOFT OF LAUGH

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน : LOFT OF LUCK

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ , 1 ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน : LOFT OF LIFE

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนพักผ่อน, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, เคาน์เตอร์อเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน : LOFT OF LOVE

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้เดินดูบรรยากาศโดยรอบกันแล้ว คราวนี้เรากลับมาที่หน้าทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการพร้อมๆ กันเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการหรือ Security Gate ออกแบบมาในสไตล์ Modern Industrial เน้นใช้สีขาวและเทา เป็นคอนกรีตพิมพ์ลายค่ะ โดยการเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่าน ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access

ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถใช้บัตรแตะเพื่อเปิดรั้วไม้กระดกทางฝั่งซ้าย และผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ในกรณีที่เป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ยามทางฝั่งขวาก่อนนะคะ

และที่บริเวณทางข้างของซุ้มทางเข้า – ออก ยังได้ทำทางเดินยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนเพื่อให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า – ออกจากโครงการได้อย่างปลอดภัย

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้า – ออกของโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ตัดเข้าไปด้านในโครงการค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือจะเข้าสู่พื้นที่เฟส 1 ซึ่งได้ขายหมดไปแล้ว และถ้าเราตรงไปด้านหน้าเลยจะเข้าสู่พื้นที่เฟส 2 ซึ่งเป็นส่วนที่กำลังเปิดขายอยู่ค่ะ

บริเวณหัวมุมฝั่งซ้ายมือทางไปเฟส 1 บ้านหลังแรกจะเป็นสำนักงานขายของโครงการนะคะ สำหรับท่านที่สนใจเข้ามาชมโครงการและบ้านตัวอย่าง สามารถ Walk – in เข้ามาได้เลยตั้งแต่วันจันทร์ – อาทิตย์ เวลา 9.00 – 18.00 น.

ถัดจากสำนักงานขายเข้าไปก็จะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 4 หลังค่ะ

แบบบ้าน Loft of Life ขนาด 160 ตร.ม.

แบบบ้าน Loft of Luck ขนาด 135 ตร.ม.

แบบบ้าน Loft of Laugh ขนาด 116 ตร.ม.

และแบบบ้าน Loft of Love ขนาด 180 ตร.ม.

เราตรงผ่านบ้านตัวอย่างเข้ามาจะเข้าสู่โครงการในเฟสที่ 1 ค่ะ

และที่ด้านหน้าของเรานี้เองก็คือคลับเฮ้าส์เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนสาธารณะ ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะ

คราวนี้เราเดินเข้ามาดูบรรยากาศของพื้นที่ในเฟส 2 ที่กำลังเปิดขายกันอยู่ต่อค่ะ

พื้นที่ในเฟส 2 ตอนนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ บรรยากาศภายในดูร่มรื่นและน่าอยู่ด้วยต้นไม้ใหญ่สีเขียวตลอด 2 ข้างทางตามสไตล์โครงการของแสนสิริ ที่จัดเต็มในเรื่องของ Landscape

มองไปทางฝั่งขวามือเราจะเห็นสวนสาธารณะอีกสวนนึงค่ะ รายละเอียดภายในจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะ

ภาพบรรยากาศถนนภายในโครงการ ผ่านไปสักระยะหนึ่งให้ต้นไม้โตกลายเป็นซุ้มต้นไม้ ก็จะทำให้ภายในโครงการรู้สึกเย็นขึ้นได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในโครงการมองย้อนกลับออกไป

ภาพบรรยากาศภายในถนนซอยกว้าง 8 เมตร ดูไม่แออัด เพราะบ้านแต่ละหลังมีเนื้อที่บ้าน 50 ตร.วา ขึ้นไป ทำให้ได้ระยะห่างจากตัวบ้านข้างเคียงอยู่พอสมควร

::: คลับเฮ้าส์ :::

คลับเฮ้าส์ของโครงการนั้นก็ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Industrial เช่นกัน โดยใช้รูปแบบของตู้ Container มาใช้เป็นองค์ประกอบหลัก ทั้งในแง่ของ รูปทรง วัสดุที่แข็งแรง สีเทาที่แสดงถึงความแข็งแรง สร้างพื้นที่โล่งด้านในที่เหมาะสำหรับการเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง รวมถึงการดึงรายละเอียดของเหล็กฉีกที่มีกลิ่นของความเป็น Loft มาประดับเพิ่ม การออกแบบคลับเฮ้าส์นี้จะคำนึงถึงการ Access ของคนชราและผู้พิการด้วย โดยจะมีทางลาดให้รถเข็นสามารถขึ้นไปได้สะดวก

ส่วนแรกของคลับเฮ้าส์จะเป็นพื้นที่โถงแบบฝ้าสูงสำหรับนั่งพักผ่อน มีบรรยากาศที่โปร่งโล่ง ลมโชยผ่านตลอดทั้งวัน ซึ่งจะเชื่อมต่อกับพื้นที่สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

ส่วนนี้จะจัด Pool Table ให้สามารถใช้นั่งพักผ่อนหย่อนใจ หรือให้ผู้ปกครองรอเด็กๆ ว่ายน้ำได้

เพราะด้านข้างกับโต๊ะนี้เองก็จะเป็นสระเด็กขนาด 2.35 x 7.30 เมตร ลึก 0.6 ม. แยกออกจากสระผู้ใหญ่อย่างเด็ดขาดเพื่อความปลอดภัย อีกทั้งยังเป็นสระในร่มจึงสามารถเล่นน้ำได้ตลอดทั้งวัน ไม่ร้อนค่ะ

ติดกับพื้นที่ของสระเด็กก็จะเป็นสระของผู้ใหญ่ขนาดประมาณ 11.4 x 16.7 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีบันไดเดินลงอยู่ภายในสระ มองออกไปได้วิวของสวนสาธารณะด้วยค่ะ

ซึ่งสระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นแบบ Infinity Edge Pool นะ ไม่มีขอบสระมาบังวิวสวยๆ ของสวน พื้นสระตกแต่งด้วยกระเบื้องสีฟ้า น้ำเงิน และสีดำ

บริเวณด้านข้างของสระผู้ใหญ่จะมีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่นั่งเล่นได้อีกส่วน ด้านหลังตกแต่งด้วยโครงสร้างเหล็กโปร่ง ทำให้ลมสามารถพัดผ่านได้ และยังปลูกไม้พุ่มขึ้นมาเป็นแนวกำแพงเพื่อช่วยบังสายตาด้วยค่ะ

ส่วนพื้นที่ห้องข้างสระว่ายน้ำนั้นจะเป็นฟิตเนสค่ะ

พื้นที่ภายในฟิตเนสนั้นมีขนาดกำลังดี ในตอนกลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยก็ได้ เพราะภายในห้องนั้นมีช่องแสงให้ถึง 3 ด้านด้วยกัน โดยทางโครงการก็ได้จัดเครื่องออกกำลังกายที่จำเป็นมาให้ครบแล้วค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training เพื่อสร้างกล้ามเนื้ออยู่ 2 เครื่อง

และมีชุดดัมเบลและม้านั่งราบจัดเอาไว้ให้อีก 1 ชุด

ส่วนทางฝั่งขวามือส่วนที่ได้วิวสระว่ายน้ำจะเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio ค่ะ ประกอบด้วย ลู่วิ่งไฟฟ้า และ จักรยานไฟฟ้า

ภาพจากบริเวณหน้าห้องฟิตเนสมองย้อนออกมาที่บริเวณโถงพักผ่อน

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำกันต่อค่ะ

เดินเข้าไปภายในโถงทางเดิน จะมีห้องน้ำแยกเอาไว้ทั้งหมด 3 ประเภทด้วยกัน คือ ห้องน้ำแบบ Unisex สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีพื้นที่ที่กว้างขวาง ทำให้ใช้งานได้สะดวก

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ

บริเวณด้านหน้าห้องมีตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของให้

เดินเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของ เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

บริเวณเคาน์เตอร์อ่างล้างมือค่ะ มีกระจกเงาติดมาให้เต็มบาน สามารถแต่งตัวและเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

::: สวนสาธารณะ เฟส 1 :::

ติดกับคลับเฮ้าส์จะเป็นสวนสาธารณะในเฟสที่ 1 ค่ะ พื้นที่สวนมีขนาดกว้างขวาง ล้อมรอบด้วยทางเดินและต้นไม้ใหญ่ ส่วนตรงกลางสวนจะเป็นสนามหญ้า เหมาะสำหรับการนั่งเล่นปิกนิก และกิจกรรมสันนาการของครอบครัวและเพื่อนบ้าน

โดยรอบสวนก็จะมีจุดที่เป็นม้านั่งใต้ร่มไม้ให้สามารถใช้นั่งเล่นพักผ่อนได้

มีแปลงเกษตรสำหรับปลูกผักเพื่อการเรียนรู้ของเด็กๆ

และที่บริเวณท้ายสวนก็จะมีสนามเด็กเล่นอยู่บริเวณใต้ร่มไม้พอดีค่ะ

พื้นส่วนสนามเด็กเล่นปูด้วยพื้นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัยของเด็กๆ ภายในมีทั้ง ม้าลื่น, ไม้กระดก และชิงช้า ให้เด็กๆ แต่ละบ้านแบ่งกันเล่นและรู้จักการเข้าสังคม

::: สวนสาธารณะ เฟส 2 :::

คราวนี้เรามาดูสวนสาธารณะในส่วนของเฟสที่ 2 กันบ้างค่ะ สวนนี้ก็มีขนาดใหญ่ไม่แพ้กันเลยนะ โดยรอบสวนก็จะทำเป็นทางเดินและลงต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบสนามหญ้าตรงกลาง

ในส่วนแรกจะเป็นส่วนของสนามเด็กเล่นค่ะ ใช้พื้นหญ้าในการช่วยซับแรงกระแทกแทนพื้นยางไปเลย

เครื่องเล่นในส่วนนี้ประกอบด้วย ผาจำลองสำหรับปีนป่าย, ชิงช้า, ม้าลื่น, ม้าหมุน และราวสำหรับปีนป่าย มีการออกแบบเครื่องเล่นโดยรวมให้ดูสนุกสนานและสอดคล้องกับ Landscape

และถ้าเราเดินไปตามทางเดินก็จะมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนอยู่บริเวณท้ายสวนค่ะ

พื้นที่นั่งพักผ่อนทำเป็นม้านั่งแบบล้อมหันเข้ามาหากัน สร้างความเป็นส่วนตัวด้วยโครงสร้างเหล็กโปร่ง อาจจะไม่ได้ช่วยในเรื่องของการบังแดดบังฝนนะคะ แต่ช่วยทำให้ได้ความรู้สึกแบบ Enclosure ขึ้นมา เหมือนมานั่งหลบมุมพักผ่อนแบบเงียบๆ สบายๆ

ภาพบรรยากาศภายในสวนสาธารณะอีก 1 มุมค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านทุกคนไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก 2 หลังเหมือนเช่นเคย นั่นก็คือแบบบ้าน Loft of Luck เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน และแบบบ้าน Loft of Love เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน Loft of Luck ขนาด 135 ตร.ม. :::

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงขนาดใหญ่ยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ, ส่วนเตรียมอาหาร และห้องครัว ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom และห้องนอนรอง ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กและห้องน้ำ ซึ่งภายในห้องนอน Master Bedroom จะได้สิทธิ์พิเศษกว่าห้องอื่นๆ ตรงที่มีห้องน้ำในตัวให้เลย

แบบบ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Industrial ที่สื่อให้เห็นถึงความเรียบง่าย ตรงไปตรงมา ใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ จึงเห็นว่ามีช่องประตู – หน้าต่างที่ค่อนข้างใหญ่ เน้นใช้โทนสีเทาเข้ม – อ่อนเป็นหลัก และเพิ่มสีน้ำตาลเพื่อให้บ้านดูอบอุ่น และดูมีมิติมากยิ่งขึ้น

รั้วทางเข้าบ้านจะเป็นรั้วระแนงเหล็กแบบตอนเดียวทาสีดำ สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด

ที่รั้วบ้านจะติดตั้ง Mailbox พร้อมกริ่งให้เรียบร้อย และยังมีช่องสำหรับเก็บขยะให้ สะดวกสำหรับลูกบ้านสามารถทิ้งขยะจากถังฝั่งด้านในบ้านได้เลย และยังทำให้ภาพรวมของโครงการดูสะอาด

และยังทำประตูรั้วเล็กให้คนสามารถเปิดเข้า – ออกได้สะดวกอีกด้วย

เข้ามาภายในลานจอดรถ พื้นจะถูกยกสูงกว่าถนนภายในโครงการเล็กน้อย สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นจะเป็นทรายล้างทำลวดลายเอาไว้ดูโมเดิร์นดี ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง และบริเวณลานจอดรถจะมีช่องสำหรับเก็บของให้ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถค่ะ

หันมาทางฝั่งเฉลียงทางเข้าบ้านจะมีพื้นที่เหลือสำหรับทำสวนบริเวณหน้าบ้านอยู่ค่ะ ขนาดของสวนแล้วแต่พื้นที่ดินของบ้านแต่ละแปลงนะ โดยทางโครงการจะทำการจัดสวนเอาไว้ให้ตามมาตรฐานของโครงการแล้ว

พื้นที่เฉลียงมีขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวนะ ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องและเก็บขอบด้วยทรายล้าง เราสามารถวางม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนได้ และยังเป็นจุดที่เราสามารถนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ด้วยค่ะ

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี ตัวมือจับประตูจะเป็นแบบหูช้าง ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดสลักปลดล็อก

เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเชื่อมต่อกับพื้นที่เตรียมอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง เราสามารถเลือกวางโซฟารูปตัวแอลหรือโซฟาเบดแทนได้เช่นกันค่ะ สังเกตบริเวณหน้าต่างตรงมุมห้องนั่งเล่นจะมีกระจกบานเข้ามุมทำให้ได้มุมมองที่กว้างขวางขึ้น

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ เราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบนี้ หรือตกแต่งเป็นชั้น Built – in ไม้ เรียบๆ เพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของได้

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 3 เมตรค่ะ ซึ่งเป็นระยะที่สามารถรองรับทีวีจอใหญ่ขนาด 70 นิ้วได้เลยนะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได, ห้องน้ำ, พื้นที่เตรียมอาหาร และห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารมาขนาด 6 ที่นั่ง กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้านเลย

บริเวณด้านข้างห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมออกสู่สวนข้างบ้านได้ด้วย

เปิดออกไปจะมีพื้นเฉลียงก่อเอาไว้ให้ค่ะ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

แม้จะเป็นบ้านไซส์กลางๆ แต่ก็มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมาให้ด้วยนะคะ ขนาดพื้นที่ถือว่าค่อนข้างใหญ่ทีเดียว สามารถยืนเตรียมอาหารพร้อมๆ กันได้ 2 – 3 คนเลย ซึ่งจะกั้นส่วนจากครัวไทยด้วยประตูบานเลื่อนทึบ

ที่พิเศษไปกว่านั้นก็คือ ทางโครงการได้ทำเคาน์เตอร์ Built – in พร้อมตู้แขวนผนัง มาให้เราพร้อมเลยหน้าตาแบบนี้ค่ะ Top เคาน์เตอร์ให้หินแกรนิตสีดำ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต ตัวบานเปิดเป็นแบบ Soft – closed สามารถใช้เก็บพวกจาน – ช้าม ช้อน – ส้อม ได้ครบ

ส่วนพื้นห้องครัวไทยจะลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นยังปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนเดิม

ภายในครัวไทยก็มีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ ขนาดพื้นที่สามารถช่วยกันทำครัวได้ประมาณ 3 คน ซึ่งทางโครงการได้เตรียมก่อเคาน์เตอร์ครัว พร้อมติดตู้แขวนผนัง + Hood ดูดควัน มาให้เราเรียบร้อยแล้ว เคาน์เตอร์ครัวใช้ Top หินแกรนิตสีดำ ปิดผิวส่วนขอบด้วยกระเบื้อง และปิดผิวหน้าบานด้วยลามิเนต โดยเว้นพื้นที่ด้านข้างเอาไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ

สังเกตที่ผนังของห้องครัวจะกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้จากพื้นถึงฝ้าเพดานเลย มีข้อดีคือสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารและคราบน้ำมันได้ง่ายกว่า

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ด้วยประตูบานเปิดสำเร็จรูปสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลสมาตรฐาน

จากพื้นห้องครัวลงไปมีขั้นบันไดลดระดับให้ 1 สเต็ปปูด้วยกระเบื้อง ลานซักล้างที่โครงการเตรียมมาให้เป็นพื้นซีเมนต์ผิวทรายล้างแบบนี้ ก่อขอบให้โดยรอบโดยจะมีทางสำหรับปล่อยให้น้ำไหลออกได้ 1 ทาง และติดตั้งแท้งก์เก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน บริเวณด้านข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ประตูห้องน้ำก็จะใช้ประตูบานเปิดสำเร็จรูปสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลสมาตรฐาน เช่นกัน

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังใช้กระเบื้องเซรามิกขนาดเท่ากัน และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค

โดยพื้นห้องน้ำมีการลดระดับจากพื้นชั้น 1 เล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน

ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ทั้งหมด เริ่มต้นจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยม ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือสีโครเมี่ยม และกระจกเงาขนาดใหญ่ ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นสำหรับวางของตกแต่งหรือหนังสืออ่านเล่น

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้น มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได ด้านข้างโถงบันไดเจาะช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fixed มาให้อีก 1 บาน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได จะเห็นว่าทางโครงการออกแบบให้โถงบันไดมีความกว้าง สามารถเดินสวนกันได้ อีกทั้งยังไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมทำให้สามารถเดินได้อย่างปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพานดานสูง 2.7 เมตรเท่ากับบ้านชั้นล่าง พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกันโถงบันไดเชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็กและห้องน้ำชั้นบน, ตรงกลางโถงคือห้องนอนใหญ่ และทางฝั่งขวามือคือห้องนอนรอง

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ

เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมากๆ

ทางโครงการตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย ใช้โทนสีดูอบอุ่นน่าพักผ่อน โดยเลือกวางเตียงนอนเอาไว้อยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้านค่ะ

ซึ่งแน่นอนว่าขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงนอนสามารถวางชั้นวางทีวีได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานตัวยาวเลยก็ได้เช่นกัน ทั้งนี้ยังเหลือระยะให้สามารถเดินผ่านได้สะดวกด้วย

เปิดประตูบานเลื่อนออกไปก็จะเป็นพื้นที่ระเบียงหน้าบ้านค่ะ มีพื้นที่ที่กว้างขวางอยู่พอสมควร สามารถตั้งม้านั่งเพื่อนั่งรับลมได้เลย พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้อง และติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กกับกระจกนิรภัยให้

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานบริเวณหน้าห้องน้ำได้พอดี

ภายในห้องน้ำปูพื้น – กรุผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ส่วนสุขภัณฑ์ก็ใช้ของ American Standard เหมือนเดิมเช่นกัน

อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์พร้อมก๊อกน้ำ ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower ก่อธรณีเพื่อกันน้ำไหลย้อนเอาไว้ให้ ตรงนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นกระจก Tempered Glass เพิ่มเติม เพื่อความเป็นสัดส่วนในการใช้งานนะคะ

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้

Hand Shower รุ่นนี้จริงๆ แล้วเป็นรุ่นที่มักจะจับคู่กับ Rain Shower นะคะ ถ้าใครรู้สึกว่าอาบไม่สะดวกก็สามารถเปลี่ยนเป็นรุ่นที่หัวใหญ่กว่านี้เองได้

เรามาดูห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้จะมีการใช้กระเบื้องตกแต่งที่แตกต่างจากห้องอื่นๆ ที่ผ่านมาเล็กน้อยค่ะ ส่วนสุขภัณฑ์ก็ยังคงใช้ American Standard เหมือนเดิม

อ่างล้างมือใช้อ่างแบบแขวนผนังเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถวางของเพิ่มเติมได้

โถสุขภัณฑ์รุ่นเดิม มี Lower Wall ด้านหลังให้สามารถวางของหรือหนังสืออ่านเล่นได้เช่นกัน

บริเวณโซน Shower ก่อธรณีมาให้แล้ว สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเอาเองได้

ที่ผนังก็ติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และก๊อกสนามมาให้เหมือนเดิมค่ะ

ตามด้วยห้องนอนรองที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ขนาดของห้องนอนถือว่าใหญ่พอสมควร จึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้อย่างลงตัวอยู่นะ

พื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย แถมยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินได้โดยรอบ จะวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมอีกก็ได้

ฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้ค่ะ แต่ถ้าอยากให้ห้องดูโล่งๆ หน่อยแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังแทนนะ

พื้นที่ด้านข้างเตียงนอนฝั่งขวาก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตู้ และยังเหลือพื้นที่อีกนิดหน่อยสามารถวางชั้นเล็กๆ เป็นโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ แต่ต้องเผื่อระยะวงเปิดของประตูด้วยนะ

และตามด้วยห้องนอน 3 หรือห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องสุดท้ายค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

ขนาดเตียงนอนที่วางแล้วพอดีกับพื้นที่ห้องเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังมีที่เหลือสามารถวางชั้นวางของเพิ่มได้

ส่วนที่ผนังอีกฝั่งนึงเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดีแบบนี้ค่ะ

นอกจากนี้ภายในบ้านทุกหลังยังติดตั้งสัญญาณกันขโมยทั้งระบบ Magnetic และ Auto Motion Sensor เอาไว้ให้

และใช้สวิตช์กับปลั๊กไฟของ Bticino ทั้งหมดค่ะ

::: แบบบ้าน Loft of Love ขนาด 180 ตร.ม. :::

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน และมีทางสำหรับเข้าบ้านทางรอง ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ที่เฉลียงขนาดใหญ่ยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และ ห้องครัว ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กและห้องนอนรอง ซึ่งภายในห้องนอน Master Bedroom จะได้สิทธิ์พิเศษกว่าห้องอื่นๆ ตรงที่มีห้องน้ำในตัวให้เลย

แบบบ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Industrial ที่สื่อให้เห็นถึงความเรียบง่าย ตรงไปตรงมา ใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ จึงเห็นว่ามีช่องประตู – หน้าต่างที่ค่อนข้างใหญ่ เน้นใช้โทนสีเทาเข้ม – อ่อนเป็นหลัก และเพิ่มสีน้ำตาลเพื่อให้บ้านดูอบอุ่น และดูมีมิติมากยิ่งขึ้น

รั้วทางเข้าบ้านจะเป็นรั้วระแนงเหล็กแบบตอนเดียวทาสีดำ สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด โดยจะติดตั้ง Mailbox พร้อมกริ่ง มีช่องสำหรับเก็บขยะให้ และยังทำประตูรั้วเล็กให้คนสามารถเปิดเข้า – ออกได้สะดวก

เข้ามาภายในลานจอดรถ พื้นจะถูกยกสูงกว่าถนนภายในโครงการเล็กน้อย สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นจะเป็นทรายล้างทำลวดลายเอาไว้ดูโมเดิร์นดี ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง นอกจากนี้ยังมีประตูเล็กสามารถเข้าบ้านจากทางฝั่งนี้ได้ด้วย สะดวกเวลาที่ฝนตกหรือเวลาที่ซื้อของเข้าบ้านเพราะสามารถเดินตรงเข้าห้องครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่หน้าบ้านและเดินผ่านห้องนั่งเล่น

หันมาทางฝั่งเฉลียงทางเข้าบ้านจะมีพื้นที่เหลือสำหรับทำสวนบริเวณหน้าบ้านอยู่ค่ะ ขนาดของสวนแล้วแต่พื้นที่ดินของบ้านแต่ละแปลงนะ โดยทางโครงการจะทำการจัดสวนเอาไว้ให้ตามมาตรฐานของโครงการแล้ว

พื้นที่เฉลียงมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องและเก็บขอบด้วยทรายล้าง เราสามารถวางม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนได้ และยังเป็นจุดที่เราสามารถนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี ตัวมือจับประตูจะเป็นแบบหูช้าง ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดสลักปลดล็อก

เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเชื่อมต่อกับห้องนอน, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง เราสามารถเลือกวางโซฟารูปตัวแอลหรือโซฟาเบดแทนได้เช่นกันค่ะ

ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ เราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบนี้ หรือตกแต่งเป็นชั้น Built – in ไม้ เรียบๆ เพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของได้

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 3 เมตรค่ะ ซึ่งเป็นระยะที่สามารถรองรับทีวีจอใหญ่ขนาด 70 นิ้วได้เลยนะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารมาขนาด 6 ที่นั่ง กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้านเลย

บริเวณด้านข้างห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมออกสู่สวนข้างบ้านได้

ด้านหลังห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัวเลยค่ะ กั้นส่วนจากห้องโถงหลักด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร

ภายในครัวไทยก็มีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ ขนาดพื้นที่สามารถช่วยกันทำครัวได้ประมาณ 3 คน ซึ่งทางโครงการได้เตรียมก่อเคาน์เตอร์ครัว พร้อมติดตู้แขวนผนัง + Hood ดูดควัน มาให้เราเรียบร้อยแล้ว เคาน์เตอร์ครัวใช้ Top หินแกรนิตสีดำ ปิดผิวส่วนขอบด้วยกระเบื้อง และปิดผิวหน้าบานด้วยลามิเนต

พื้นที่อีกฝั่งยังเหลือเอาไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้ ส่วนพื้นและผนังภายในห้องครัวยังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนเดิม

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ โดยจากพื้นห้องครัวลงไปมีขั้นบันไดลดระดับให้ 1 สเต็ปปูด้วยกระเบื้อง ลานซักล้างที่โครงการเตรียมมาให้เป็นพื้นซีเมนต์ผิวทรายล้างแบบนี้ ก่อขอบให้โดยรอบโดยจะมีทางสำหรับปล่อยให้น้ำไหลออกได้ 1 ทาง และติดตั้งแท้งก์เก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

ห้องนอนชั้นล่างนั้นเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกแล้ว แต่หากครอบครัวไหนไม่มีผู้สูงอายุก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นห้องนี้ได้อย่างอเนกประสงค์เลยค่ะ

ทางโครงการจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งขนาดจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้องเลยค่ะ

ด้านข้างเตียงฝั่งขวายังเหลือพื้นที่ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็ยังสามารถวางลิ้นชักเก็บของหรือชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว โดยจะยังเหลือระยะที่สามารถเดินผ่านได้สะดวกค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 กันต่อ

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านรองเลยค่ะ โดยจะเป็นห้องที่ใช้ระหว่างแขกและผู้ที่อาศัยอยู่ในห้องนอนชั้นล่าง

ภายในจัดเรียงสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเข้าไปหาส่วนเปียก พื้นใช้กระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังใช้กระเบื้องขนาดเท่ากัน และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคเหมือนเดิม

สุขภัณฑ์ที่ใช้ก็เป็นของ American Standard ค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำล้างมือ ด้านหลังมี Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดคือโซนอาบน้ำค่ะ ก่อธรณีให้ประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีขนาดพื้นที่ยินอาบน้ำที่ใหญ่กำลังดีไม่อึดอัด ส่วนนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยเพิ่มเติมเอานะคะ จะทำให้ห้องน้ำเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ด้านข้างก็เจาะผนังมาให้และทำเป็นชั้นวางสบู่เหมือนเดิม

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้น มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

จะเห็นว่าทางโครงการออกแบบให้โถงบันไดมีความกว้าง สามารถเดินสวนกันได้ อีกทั้งยังไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมทำให้สามารถเดินได้อย่างปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพานดานสูง 2.7 เมตรเท่ากับบ้านชั้นล่าง พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกันโถงบันไดเชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็กและห้องนอนรอง, ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และทางฝั่งขวามือคือห้องนอนใหญ่

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดค่ะ

เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมากๆ ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็นส่วนพักผ่อนและส่วนแต่งตัว

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอกับส่วนพักผ่อนก่อน

ซึ่งขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงนอนสามารถวางสตูลและชั้นวางทีวีได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานตัวยาวเลยก็ได้เช่นกัน ทั้งนี้ยังเหลือระยะให้สามารถเดินผ่านได้สะดวกด้วย

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็นส่วนแต่งตัวค่ะ เราสามารถกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อกั้นแอร์และทำเป็น Walk – in Closet สังเกตที่ด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเปิดเชื่อมสู่ระเบียงหน้าบ้าน

มีพื้นที่ที่กว้างขวางอยู่พอสมควร สามารถตั้งม้านั่งเพื่อนั่งรับลมได้เลย พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้อง และติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กกับกระจกนิรภัยให้

เข้ามาในส่วนแต่งตัวทางโครงการตกแต่งให้เป็น Walk – in Closet โดยทำ Built – in ยาวเต็มผนัง และวางโต๊ะเครื่องแป้งเอาไว้ตรงกลาง ด้านข้างฝั่งซ้ายมือคือห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะใช้วัสดุ, สุขภัณฑ์ และใช้รูปแบบการจัดวางห้องน้ำเหมือนเดิมทุกประการ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

คราวนี้เรามาดูห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนก็จะไม่แตกต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แค่ Mirror กันมา แต่จะมีการใช้กระเบื้องตกแต่งที่แตกต่างกันบ้างเป็นบางส่วน

ตามด้วยห้องนอน 2 ห้องสุดท้าย เริ่มจากห้องนอนรองฝั่งขวา ตามด้วยห้องนอนเล็กฝั่งซ้าย

ขนาดของห้องนอนถือว่าใหญ่พอสมควร จึงสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้อย่างลงตัวทีเดียว

พื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย แถมยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินได้โดยรอบ จะวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมอีกก็ได้

ฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางชั้นวางทีวีหรือโต๊ะทำงานตัวยาวได้เลย

พื้นที่ด้านข้างเตียงนอนฝั่งขวาก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตู้ และยังเหลือพื้นที่อีกนิดหน่อยสามารถวางชั้นเล็กๆ เป็นโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ แต่ต้องเผื่อระยะวงเปิดของประตูด้วยนะ

สุดท้ายคือห้องนอนเล็ก เป็นห้องที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

จริงๆ แล้วห้องนี้จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตก็ได้นะ แต่ถ้าวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ห้องก็จะดูโล่งขึ้นหน่อย

ทางฝั่งขวามือของเตียงนอนยังเหลือพื้นที่ให้สามารถวางโต๊ะทำงานได้สบายๆ เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงนอนก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลย โดยตู้นี้ขอแนะนำให้ใช้เป็นแบบบานเลื่อนนะคะ จะได้สามารถเปิดหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก

---

:::: ราคา (มิ.ย.63) ::::

ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

• Loft of Laugh : พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• Loft of Luck : พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Loft of Life : พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Loft of Love : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 100,000 – 200,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ สราญสิริ ติวานนท์ – แจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ติดถนนติวานนท์ฝั่งขาเข้าเมืองใกล้แยกปู่โพธิ์ ในจังหวัดปทุมธานี เป็นทำเลโซนชานเมือง อยู่ไม่ไกลจากนิคมบางกะดี บริบทโดยรอบโครงการนั้นค่อนข้างเป็นส่วนตัว เพราะส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านพักอาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม และยังคงมีผืนที่ดินเหลืออยู่มากพอสมควร ในระยะเดินนั้นจะไม่มีร้านสะดวกซื้อนะคะ แต่จะพอมีร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้บ้าง สำหรับการช้อปปิ้งหรือซื้อของเข้าบ้านนั้นจะมี Mint Village และ Robinson ศรีสมานที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด นอกจากนั้นจะต้องออกไปย่านแจ้งวัฒนะ หรือย่านรังสิตถึงจะมีห้างขนาดใหญ่ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกค่ะเพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนติวานนท์เลย สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้ง ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสรงประภา, ถนนรังสิต – ปทุมธานี และ ถนนวิภาวดี – รังสิต ถึงทำให้การวิ่งเข้า – ออกเมืองนั้นเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีสมานอีกด้วย เป็นตัวช่วยในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะพอมีรถเมล์วิ่งผ่านพอให้ใช้บริการได้ ส่วนแท็กซี่นั้นจะมีผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน และเรายังสามารถเรียกแท็กซี่ผ่าน Application Grab Taxi และ Line Taxi ทำให้ง่ายยิ่งกว่าเดิม สำหรับการเดินทางด้วยระบบรางนั้น ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ – รังสิต ที่ สถานีรังสิต มากที่สุด โดยโครงการนี้จะเป็นโครงการในอนาคต มีกำหนดเปิดใช้งานตอนปลายปี 63 จะทำให้เราสามารถเดินทางไปยังสนามบินหรือเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องห่วงรถติดค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการขนาด 59 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด 266 หลัง มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 116 – 180 ตร.ม. บ้านจัดแบบฟังก์ชั่นใช้งานมาค่อนข้างลงตัว มีช่องแสงมาให้เยอะ มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เตรียมพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารและครัวไทยปิดให้อย่างเป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ได้มาอย่างครบครันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ 2 สวน, สนามเด็กเล่น และจัด Landscape ลงต้นไม้ใหญ่ให้โดยรอบโครงการ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า – ออกด้วยระบบ Access Card รั้วกั้นไม้กระดก มี CCTV และมีรปภ.ขับตระเวนตรวจตราตลอด พร้อมติดระบบป้องกันขโมยให้ในบ้านทุกหลังค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	โครงการอยู่ติดถนนใหญ่เลย แต่ทางเข้าโครงการจริงๆ จะอยู่ในถนนภาระจำยอมเข้าไป 350 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	อยู่ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ง่าย และอยู่ใกล้ทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม
บ้านและวัสดุ	7.85	บ้านสไตล์ Modern Industrial จัดวางฟังก์ชั่นได้ค่อนข้างลงตัว มีให้เลือกหลากหลายแบบ วัสดุได้มาตรฐานกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างครบครัน พร้อมพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน ต้องการหาบ้านในโซนปทุมธานี – นนทบุรี ชอบความเป็นส่วนตัว ใช้รถยนต์ในการเดินทางเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1685

WEBSITE : https://www.sansiri.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ