EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน / Setthasiri Ngamwongwan
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Georgian Architecture
พื้นที่โครงการ	19-0-91.36 ไร่
จำนวนบ้าน	48 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 60-158 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	248*390 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนงามวงศ์วาน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนประชาชื่น ถนนวิภาวดีรังสิต รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีม่วง
ที่ตั้ง	ซ.งามวงศ์วาน 21 ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	Pre-Sale 9-10 พฤศจิกายน 2024
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ 2572
ราคา	เริ่ม 18-40 ล้าน* (พ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	75 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s แคราย : 2.1 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 3 กม. The Pantip งามวงศ์วาน : 3.1 กม. Home Pro ประชาชื่น : 3.1 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 5.3 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 5.4 กม. Big C นนทบุรี : 5.5 กม. The Avenue : 5.6 กม. Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย : 5.7 กม. Home Pro แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 5.9 กม. ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 6 กม. Beehive : 7.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.6 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 7.8 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ ISB : 4.2 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews Samakee : 4.3 กม. รร.นานาชาติ MYIS : 4.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.2 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 3 กม. รร.นานาชาติ Hampton : 8.1 กม. St. Francis Xavier : 9.8 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นนทเวช : 3 กม. รพ.แบงค็อก เมนทัล เฮลท์ : 5.1 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 6 กม. รพ.วิภาวดี : 8 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 8.9 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศูนย์ราชการนนทบุรี : 2.0 กม. กระทรวงสาธารณสุข : 3.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Grand Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก Fitness Room Meeting Room สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น Pet Park Sansiri Backyard เข้า-ออกระบบ LPR ระบบ VMS กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ รปภ. ระบบ LIV-24
Tel	1685
Line	https://lin.ee/mcwuxOXY
Website	https://siri.ly/cNJcqTA

ที่ตั้งโครงการ

ซ.งามวงศ์วาน 21 ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/YWN1UfTx7jEuN1Pw5

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูที่อยู่ในซอยงามวงศ์วาน 21 ใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชและแยกแครายในโซนนนทบุรี สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ตรงจุดศูนย์กลางการเชื่อมต่อระหว่างนนทบุรี-กรุงเทพฯ พอดี ซึ่งเป็นจุดที่รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีม่วง และรถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งผ่าน

โซนนี้จะมีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร เพราะอยู่ในเขตพื้นที่ชุมชนซึ่งเป็นอยู่อาศัยดั้งเดิมของโซนงามวงศ์วาน อยู่ใกล้สถานที่ราชการหลายแห่ง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ นอกจากจะเป็นทำเลที่ได้ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยแล้ว ยังเป็นทำเลที่จะมีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากแยกแคราย ซึ่งถือเป็นจุดตัดของถนนหลักที่สำคัญ ๆ ทั้งถนนงามวงศ์วาน, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนติวานนท์ โดยจากซอยงามวงศ์วาน 21 สามารถวิ่งออกถนนงามวงศ์วานฝั่งขาเข้าเมืองได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปออกถนนประชาชื่น, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปโซนห้าแยกลาดพร้าวและเข้าโซนจตุจักรได้ หรือเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์ออกไปโซนตะวันออกได้สะดวก

หรือถ้ากลับรถวิ่งไปถนนรัตนาธิเบศร์ สามารถใช้วิ่งออกไปทางบางใหญ่ หรือเข้าถนนติวานนท์เชื่อมต่อกับถนนกรุงเทพ-ชลบุรีเพื่อใช้เข้าโซนบางซื่อได้ หรือจะใช้ถนนติวานนท์วิ่งขึ้นไปทางแยกปากเกร็ดก็ได้เช่นกันค่ะ

นอกจากนี้เรายังสามารถใช้ซอยงามวงศ์วาน 21 วิ่งขึ้นไปยังถนนสามัคคี เลี้ยวเข้าถนนประชาชื่น แล้วใช้ออกถนนแจ้งวัฒนะได้ หรือเข้าซอยประชาชื่น 21 ไปทะลุออกถนนวิภาวดีรังสิตได้อีกด้วย

ทางด่วน จุดเด่นของโครงการก็คือ อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.1 กม.* หรือไม่เกิน 5 นาที* สามารถใช้วิ่งเข้าไปเมืองลงไปทางบางซื่อ-พระราม 9 ได้สะดวกเลยค่ะ

ขากลับมาที่โครงการลงจากทางด่วนมาแล้วประมาณ 2.3 กม.* ก็สามารถถึงโครงการได้อย่างรวดเร็ว

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนงามวงศ์วาน : 1.8 กม.
• ถนนติวานนท์ : 2.4 กม.
• ถนนประชาชื่น : 3 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกแคราย) : 3.2 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ หลัก ๆ แล้วการใช้รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกมากที่สุดสำหรับทำเลนี้ แต่ก็ยังมีทางเลือกเสริมในการเดินทางเช่นกันนะคะ โดยจากโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่ายผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ บนมือถือ ถ้ามองเป็นรถประจำทางจะมีอยู่หลายสายบนเส้นงามวงศ์วานค่ะ มีทั้งรถตู้และรถเมล์สาย 1-21, 1-22, 1-62, 2-10, 2-13, 2-16, 2-18, 2-20, 2-24, 2-26, 2-32, 2-35, 2-51 และสาย 63

ส่วนหนึ่งที่ชูให้ทำเลนี้มีมูลค่ามากขึ้นเลยก็คือระบบราง ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแคราย เพียง 2.8 กม.* และรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 4.1 กม.* นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางเขน เพียง 5 กม.* วันที่ไม่สะดวกขับรถเองก็สามารถเรียกรถแท็กซี่หรือให้คนที่บ้านไปส่งที่ตัวสถานีได้สะดวกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้ตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่ชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิมและสถานที่ราชการ แน่นอนว่าต้องมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวอยู่แล้ว โดยโซนงามวงศ์วานเองจะมีห้างขนาดใหญ่เดินเป็น The Mall Lifestore งามวงศ์วาน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ ช่วงที่รถไม่ติดขับไป 5 นาที* ก็ถึง หรือจะเป็น Home Pro ประชาชื่น และที่อยู่ฝั่งตรงข้ามอย่าง The Pantip ก็เลือกไปเดินได้สะดวกค่ะ

ถ้าไปแถวแยกแครายและเส้นรัตนาธิเบศร์ก็ยังมีห้างใหญ่ ๆ อีกหลายห้างทั้ง Esplanade Cineplex, Lotus’s และ Central รัตนาธิเบศร์ หรือถ้าขึ้นไปบนเส้นแจ้งวัฒนะก็จะมี Central แจ้งวัฒนะ ที่ไปสะดวก รวมไปถึงห้างอื่น ๆ บนเส้นแจ้งวัฒนะอย่าง Lotus’s, Makro, The Avenue, Home Pro, Big C, ไทวัสดุ และ Beehive มีให้ครบเลย

ทำเลนี้เองยังมีสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง อย่าง ม.เกษตรศาสตร์ และ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ก็อยู่ไม่ไกล รร.นานาชาติก็มีให้เลือกเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติ ISB, รร.นานาชาติ St.Andrews Samakee, รร.นานาชาติ MYIS, รร.นานาชาติ Hampton, St. Francis Xavier และ รร.นานาชาติ Harrow เป็นต้น

รวมไปถึงอยู่ใกล้โรงพยาบาลรัฐและเอกชนอีกมากมายในระยะอุ่นใจ ทั้ง สถาบันโรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, สถาบันบำราศนราดูร, รพ.แบงค็อก เมนทัล เฮลท์, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.วิภาวดี และ รพ.พระนั่งเกล้า ค่ะ

ศูนย์การค้า

• Lotus’s แคราย : 2.1 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 3 กม.
• The Pantip งามวงศ์วาน : 3.1 กม.
• Home Pro ประชาชื่น : 3.1 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 5.3 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 5.4 กม.
• Big C นนทบุรี : 5.5 กม.
• The Avenue : 5.6 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย : 5.7 กม.
• Home Pro แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 5.9 กม.
• ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 6 กม.
• Beehive : 7.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 7.6 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 7.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ ISB : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติ St. Andrews Samakee : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติ MYIS : 4.6 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.2 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 3 กม.
• รร.นานาชาติ Hampton : 8.1 กม.
• St. Francis Xavier : 9.8 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นนทเวช : 3 กม.
• รพ.แบงค็อก เมนทัล เฮลท์ : 5.1 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 8 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 8.9 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์ราชการนนทบุรี : 2.0 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข : 3.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนงามวงศ์วาน > ซอยงามวงศ์วาน 23 > ซอยงามวงศ์วาน 21 > เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนงามวงศ์วานโดยมุ่งหน้าไปทางแยกแคราย โดยให้เราขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชรไป

เราจะผ่าน The Mall Lifestore งามวงศ์วาน ที่อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

และ The Pantip งามวงศ์วานทางฝั่งขวามือ

จากนั้นให้เราตรงไปจนถึงแยกแครายเพื่อกลับรถใต้สะพานข้ามแยก นอกจากนี้เรายังสามารถชิดซ้ายเพื่อใช้ทางขึ้นทางด่วนแล้ววนไปลงที่ซอยงามวงศ์วาน 21 เป็นอีก 1 เส้นทางที่ใช้ไปโครงการได้ค่ะ

ชิดขวาแล้วกลับรถใต้สะพานก่อนถึงแยกแคราย

จากนั้นชิดซ้ายแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยงามวงศ์วาน 23 หรือจะใช้ซอยงามวงศ์วาน 25 ก็ได้เช่นกันค่ะ

เราเลี้ยวเข้าซอยงามวงศ์วาน 23 ไปออกซอยงามวงศ์วาน 21 ตรงขึ้นไปทางวัดบัวขวัญประมาณ 1.8 กม.* จะถึงโครงการพอดี

จากซอยงามวงศ์วาน 23 ตรงขึ้นไปจะเป็นทางเบี่ยงซ้ายไปทางวัดบัวขวัญ ทางจะมาบรรจบที่ซอยงามวงศ์วาน 21 ให้เราเลี้ยวขวาไปโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 21 จะเป็นซอยใต้ทางด่วน ให้เราขับตรงขึ้นไปเรื่อย ๆ

สักพักเราจะเห็นทางเข้าโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน อยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน พัฒนาอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 19 ไร่ โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรร และทางเข้าหลักของโครงการจะร่นเข้ามาจากซอยงามวงศ์วาน 21 ประมาณ 100 ม.* ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว และทำให้สามารถเข้า-ออกโครงการได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ วัดบัวขวัญ พระอารามหลวง

---

ตัวโครงการ

โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ที่ถูกออกแบบผ่านงานสถาปัตยกรรมสไตล์ Georgian ที่มีความคลาสสิก ทรงคุณค่า และยังสวยงามแบบ Timeless สื่อถึงรสนิยมของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ

ตั้งแต่ Main Gate ของโครงการออกแบบมาให้มีความ Symmetry ดูภูมิฐาน แต่งด้วยเสากลม Doric การเล่นขอบบัว และวัสดุลายหินธรรมชาติดูเรียบหรู

ตัว Main Gate มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจนคั่นกลางด้วยป้อม รปภ. มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ตั้งแต่การคัดกรองลูกบ้านหน้าโครงการที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV-Video Analytics ทั้งด้านหน้าและภายในโครงการ

ลูกบ้านของโครงการเข้า-ออกด้วยระบบ License Plate Recognition ผ่านประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติได้อย่างรวดเร็ว ส่วน Visitor จะใช้ระบบ VMS รวมไปถึงระบบ LIV-24 ตามมาตรฐานของ Sansiri เพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัยค่ะ

พอเราผ่านเข้ามาภายในโครงการแล้วเราจะพบกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเลยค่ะ

ส่วนแรกเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ออกแบบให้เป็น Formal Garden สไตล์ยุโรปที่มีการจัดสวนแบบ Symmetry และตัดแต่งต้นไม้ให้เป็นทรงดูเรียบร้อยสวยงาม

พื้นที่ด้านข้างสวนทั้ง 2 ฝั่งจัดเป็น Pavilion พร้อมชุดม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจและชมวิวสวนได้สบาย ๆ

มีมุมสำหรับเดินเล่นและม้านั่งพักผ่อนจัดให้ตามจุดต่าง ๆ

นอกจากนี้ภายในสวนยังมี Pet Park เป็นมุมเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยงทำแยกให้เป็นพิเศษ มีจุดแขวนสายจูงและ Station สำหรับการล้างทำความสะอาดและจัดเก็บขยะให้เรียบร้อย

มีมุมสนามเด็กเล่นที่ออกแบบด้วยสีสันสดใส พื้นปูด้วยแผ่นยาง EPDM เพื่อป้องกันการกระแทก ลดการเกิดอุบัติเหตุได้

รวมไปถึงมุม Sansiri Backyard เป็นพืชผักสวนครัวที่สามารถเก็บไปรับประทานได้ เรียกว่าเป็นหนึ่งในเอกลักษณ์ของแสนสิริ

จากพื้นที่สวนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับคลับเฮาส์ของโครงการ

ตัวคลับเฮาส์ถูกออกแบบผ่านสถาปัตยกรรมสไตล์ Georgian ที่มีเอกลักษณ์ของตัวอาคารแบบ Symmetry การตกแต่งเสาคู่ Doric การวางประตูหน้าต่างอย่างเป็นจังหวะ การเล่นบัวอาคาร และการใช้หลังคา Hip ทรงสูง ดูภูมิฐานและสง่างาม

เข้ามาภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Grand Lobby ที่ตกแต่งอย่างมีระดับ ภายในมีชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายชุดจัดเอาไว้ให้ รองรับการนั่งพักผ่อนหย่อนใจ จะมานั่งอ่านหนังสือ นำ Notebook มานั่งทำงาน หรือใช้รองรับแขกก็ได้เช่นกัน

นอกจากนี้ยังได้ความโอ่โถงด้วย Double Volume Space ได้ความ Grand และยังโปร่งสบาย

มองออกไปทางหน้าต่างก็จะได้วิวของสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนพักผ่อนค่ะ

เราเดินออกมาที่บริเวณสระว่ายน้ำถูกออกแบบให้เปิดรับเชื่อมต่อกับวิวสวนขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศที่ดีมาก ๆ เลยค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบน้ำเกลือ มีความยาวสระถึง 6.5 x 20 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

มีการแบ่งพื้นที่สระเด็กออกไปอย่างเป็นสัดส่วนเพื่อความปลอดภัย

พื้นที่รอบสระว่ายน้ำออกแบบเป็น Pool Terrace พร้อม Sunbed และชุดม้านั่งพักผ่อนสำหรับนั่งรับลมชมวิว นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงและห้องน้ำแบบ Accessible Restroom  รองรับให้แล้ว

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ มีการตกแต่งอย่างสวยงามมาในโทนสีขาวที่มีลวดลายเป็นหินอ่อน ดูมีคลาสและสะอาดตา

ภาพบรรยากาศภายใน Accessible Restroom รองรับการใช้งานรถเข็นได้เป็นอย่างดี

กลับเข้ามาภายในอาคารเราจะขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ

บนชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Meeting Room และ Fitness Room และมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนที่เชื่อมต่อกับ Double Volume Space ด้านหน้าห้องด้วย

ภายใน Fitness Room มีการออกแบบหน้าต่างโดยรอบห้องเพื่อให้รับแสงสว่างจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย บรรยากาศเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในห้องมีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครันแล้วค่ะ สำหรับ Cardio Machine จะมีทั้ง Treadmill, Elliptical Machine และ Spin Bike

ส่วน Weight Training Machine จะมี Multi-Function Machine จัดมาให้ออกกำลังกายกล้ามเนื้อในครบทุกส่วน

และมีโซน Free Weight เป็น Dumbbell Rack, Adjustable Bench และ Gym Ball ให้แบบนี้

ภายใน Meeting Room ถูกตกแต่งมาอย่างสวยงาม มีโต๊ะขนาดใหญ่รองรับได้ 8 ที่นั่งใช้ประชุมคุยงานกันได้

หรือถ้าใครที่ต้องการนั่งทำงานแบบจริงจัง ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็นำ Notebook มาทำงานในห้องนี้ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนซอยแรกทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะเป็นส่วนของ Sales Office และบ้านตัวอย่างทั้งหมด 3 หลังด้วยกัน

มีแบบบ้าน Lawrence พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม.

แบบบ้าน Austen พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.

และแบบบ้าน Masefield พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม.

---

แบบบ้าน

โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Lawrence พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

• ---

  แบบบ้าน Austen พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

• ---

  แบบบ้าน Masefield พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน Lawrence
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Austen
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Masefield
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 หลัง ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Lawrence พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

• ---

  แบบบ้าน Austen พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ครัวไทย, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

บ้านภายในโครงการจะเป็น Green Living Design Home นวัตกรรมบ้านสีเขียวที่คิดมาเพื่อสิ่งแวดล้อม Sustainability ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Precast, ทาสีภายนอกด้วย UV Shield Paint พร้อมสารเคลือบกันแสง, ประตู-หน้าต่างใช้ลูกฟัก Green Glass กันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน, มีช่องระบายอากาศตามประตูหน้าต่าง, ใช้ฝ้าชายคาแบบระบายอากาศได้ และยังใช้ไฟกิ่งแบบ Solar Lighting ช่วยประหยัดพลังงาน

ในตัวบ้านมีระบบ Dust Free House ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 และนำอากาศบริสุทธิ์เข้าตัวบ้าน (ในห้องนอนทุกห้อง), ใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และยังใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าแบบประหยัดพลังงานอีกด้วย

นอกจากนี้ก็ยังมีระบบ Security Home Automation รักษาความปลอดภัยภายในบ้านอีกชั้น ไม่ว่าจะเป็นสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Motion Sensor ภายในบ้านชั้น 1 และชั้น 2 รวมถึง Smoke Detector บริเวณหน้าห้องครัวและภายในห้องครัว

ส่วนหน้าบ้านมาตรฐานทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้แบบนี้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กแบบ 2 ตอน มีการเดินระบบสำหรับติดตั้ง Motor ประตูไฟฟ้าให้ มี Gate สำหรับคนเดินเข้า-ออกแยกให้ต่างหาก และยังติดตั้ง Mail Box สกรีนเลขที่บ้าน รวมไปถึงตู้เก็บขยะมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Lawrence บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม.

แบบบ้าน Lawrence พื้นที่ใช้สอย 248 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 60 ตร.ว. หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Georgian มีความสมมาตร เป็นเอกลักษณ์ด้วยหลังคาทรง Hip หน้าต่างลายตาราง และ Grand Entrance เป็นซุ้มทางเข้าบ้านแบบเสาคู่ ทำให้บ้านดูสุขุมมีระดับ

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน มีประตูทางเข้าบ้านรองจากโรงจอดรถ และมีทางเดินเชื่อมจากโรงจอดรถไปยังเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างยืดหยุ่น

จากโถงหลักเชื่อมต่อกับโถงทางเดิน ไปยังโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 4 และห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูออกฝั่งหลังบ้านเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ที่แบ่งโซนจากฟังก์ชันในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของฟังก์ชันห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนในตัว และมีระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง มีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ

ด้านหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม ทำผิวทรายล้างเป็นลายตารางดูสวยงาม

บริเวณโรงจอดรถมีการเตรียมจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด ซึ่งที่นี่ใช้ระบบไฟ 3 เฟส รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้าน ซึ่งจะเข้าสู่บริเวณโถงทางเดินใกล้ครัวไทย บานประตูใช้บานกรอบ UPVC ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ด้านข้างยังมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ให้ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือของใช้ภายนอกบ้านได้อย่างเป็นระเบียบ

จากโรงจอดรถจะมีทางเดินเชื่อมในร่มไปที่เฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้าน

พื้นที่เฉลียงหน้าบ้านมีการยกระดับพื้นให้มีพื้นที่กว้างขวางปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเก็บขอบสีดำและ Border ทรายล้าง ส่วนประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านเป็นแบบ French Door ใช้บานกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ดีค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเห็น Space ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อพื้นที่แบบ Open Plan ได้ช่องแสงโดยรอบบ้านขนาดใหญ่ เพื่อให้เปิดรับกับพื้นที่สวนข้างบ้าน และเปิดมุมมองจากในตัวบ้านได้มากขึ้น และได้ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. สัดส่วนความสูงกำลังลงตัวกับพื้นที่ขนาดใหญ่แบบนี้

โดยมาตรฐานบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหิน White Travertine สีขาว ขนาด 60 x 120 ซม. ทำให้ภาพรวมของบ้านดูหรูมากขึ้น ตัวบ้านใช้โครงสร้าง Precast ผนังฉาบเรียบทาสี ทำให้ตัวบ้านมีความคงทนแข็งแรง ไม่มีมุมเสา และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวง่าย

พื้นที่ส่วนแรกคือโซนห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ขนาดใหญ่ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เลยทำได้อย่างอิสระ สามารถวางชุดรับแขกขนาดประมาณ 5-6 ที่นั่งได้เลยค่ะ ที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้ประมาณ 6 ที่นั่งแบบสบาย ๆ แล้ว

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ผนังขนาดใหญ่ รองรับชั้นวางทีวีและทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้เลย การตกแต่ง Finishing เป็นงานบัวผนังสไตล์ยุโรปทำให้บ้านดูมีคลาสมากขึ้น

ถัดเข้ามาที่โซนห้องรับประทานอาหาร เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่มีประตูบานเลื่อนเชื่อมกับสวนข้างบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องรับประทานอาหารรวมกับ Pantry สวย ๆ

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรองรับ 6 ที่นั่งซึ่งจะกำลังลงตัวกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว แต่โดยพื้นที่แล้วยังรองรับโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ได้ตามความต้องการค่ะ

จาก Main Living Area ของบ้านจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, นอนชั้นล่าง, ห้องครัวไทย

และเชื่อมต่อกับ Foyer เป็นโถงทางเข้าบ้านฝั่งโรงจอดรถ ทางโครงการได้ทำตู้เก็บของขนาดใหญ่มาให้ 2 ตู้ซึ่งเราสามารถ Built-in เป็นชั้นเก็บรองเท้าและชั้นแขวนร่มได้ นอกจากนี้ก็ยังเพิ่มม้านั่งสำหรับเปลี่ยนรองเท้าได้อีกด้วยค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน มีการแต่งพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้ ผนังแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ติดกระจกเงาให้เต็มผนัง บรรยากาศดูหรูและอบอุ่น ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้อย่างเป็นสัดส่วน และมีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่

มีสุขภัณฑ์จัดมาให้ครบตามฟังก์ชันการใช้งาน มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ด้านหลังมี Low Wall ก่อมาให้สำหรับวางของใช้และของตกแต่งในห้องน้ำได้

ห้องนี้ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ติดตั้งมาพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในเป็นโซน Shower มีชุด Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ผนังเจาะเป็นชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ส่วนนี้เราติดตั้ง Shower Screen เข้าไปได้ไม่ยากค่ะ

ห้องอเนกประสงค์เป็นฟังก์ชันภายในบ้านที่สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว ด้วยพื้นที่ห้องที่มีขนาดใหญ่จึงจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย ถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวก็ปรับห้องนี้เป็นห้องนอนชั้นล่างได้เช่นกัน เพราะด้วยขนาดห้องรองรับโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ส่วนบ้านตัวอย่างออกแบบให้เป็นห้องทำงานส่วนตัวในบรรยากาศแบบสบาย ๆ มีหน้าต่างบานใหญ่ข้างห้องสำหรับชมวิวสวนข้างบ้านได้

ถัดมาเป็นห้องครัว ตัวบ้านมาตรฐานจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมหน้าบาน Built-in มาให้เรียบร้อยแบบนี้ทั้ง 2 ฝั่งเลย มีการติดตั้ง Hob-Hood-Sink ให้พร้อมใช้งานแล้ว ได้พื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารแบบสบาย ๆ สังเกตผนังโดยรอบห้องจะกรุเป็นกระเบื้องให้ทั้งหมด เพื่อให้ทำความสะอาดพวกคราบอาหารและคราบน้ำมันได้ง่ายนั่นเอง

ฝั่งด้านหลังห้องครัวจะมีประตูเชื่อมต่อกับโซน Maid Plaza ภายนอก ซึ่งเป็นส่วนของห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ บันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แต่งลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป ราวจับเป็นราวเหล็กฝังกับผนัง ส่วนราวมือจับใช้ไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได พื้นที่ใต้บันไดยังทำเป็นห้องเก็บของให้ มีบานเปิดที่สูงเท่าประตูขนาดมาตรฐานเลยค่ะ ทำให้เข้าไปใช้งานได้สะดวก

โถงบันไดได้ความสว่างและโปร่งสบายด้วยการเจาะช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเวลากลางวันแม้จะไม่เปิดไฟก็ยังสว่าง

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. สีเข้ม ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.9 ม. โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ฝั่งซ้ายมือคือห้องนอน 3, กลางโถงคือห้องนอน 2 และฝั่งขวามือคือ Master Bedroom ค่ะ

ภายใน Master Bedroom มีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ทีเดียว และยังได้ความโปร่งสบายด้วยหน้าต่างบานใหญ่รอบห้อง ทำให้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ฝั่งหน้าบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นโซนพักผ่อน บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต โต๊ะข้าง 2 ฝั่ง และอาร์มแชร์ ยังเหลือพื้นที่รอบห้องเดินผ่านได้สบาย

ฝั่งปลายเตียงยังวางชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีและม้านั่งพักผ่อนเพิ่มได้

ฝั่งหน้าบ้านจะมีพื้นที่ระเบียงส่วนตัวให้ พื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทา ติดราวกันตกเป็นเหล็กดัดให้โดยรอบ สามารถเปิดบานเลื่อนรับลมชมวิวได้เต็มที่ และยังวางพวกชุดม้านั่งพักผ่อนได้

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอนอีก 1 มุม

ส่วนฝั่งหลังบ้านบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้

ภายใน Master Bathroom มีการแต่งพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้ ผนังแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ติดกระจกเงาให้เต็มผนัง ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้อย่างเป็นสัดส่วน และมีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่

ในห้องได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ด้านหลังมี Low Wall ก่อมาให้สำหรับวางของใช้และของตกแต่งในห้องน้ำได้

โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ส่วนโซนอาบน้ำมี Shower Screen เป็น Tempered Glass ติดตั้งมาให้แล้ว ด้านในติดตั้งชุด Hand Shower และทำชั้นสำหรับวางของให้เรียบร้อยค่ะ

เราไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ ห้องนอน 3 เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนะคะ ถือว่ามีขนาดกำลังดี พื้นที่ห้องกำลังเหมาะกับเตียงขนาด 5-6 ฟุต

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต โต๊ะข้าง ชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง ก็ยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้โดยรอบ

บริเวณโถงทางเดินหน้าห้องน้ำสามารถทำ Built-in ยาว ๆ เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ มีการใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน บรรยากาศดูเรียบหรู สะอาดตา น่าใช้งาน

มีอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป และโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซนอาบน้ำได้พื้นที่กว้าง ๆ เราสามารถเพิ่ม Shower Screen เข้าไปได้ไม่ยากเลยค่ะ

เข้ามาที่ห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน จะเห็นว่าเราได้พื้นที่ห้องมากว้างขวางพอสมควร เป็นห้องที่วางโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 5-6 ฟุตได้พอดีค่ะ

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตกับโต๊ะข้างทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ฝั่งปลายเตียงยังเพิ่มม้านั่งหรือชั้นวางทีวีได้

ส่วนบริเวณด้านหน้าห้องจะเป็นโถงทางเดินและห้องน้ำในตัว Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องนอนเด็กเลยจัดเป็นมุมนั่งเล่นน่ารัก ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้านอย่างครบครัน ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Austen บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.

แบบบ้าน Austen  พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. เป็นบ้านขนาดกลางของโครงการ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Georgian มีความสมมาตร เป็นเอกลักษณ์ ดูมีคลาส

ด้านหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม ทำผิวทรายล้างเป็นลายตารางดูสวยงาม มีการเตรียมจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด มีตู้เก็บของข้างบ้าน และมีการออกแบบประตูทางเข้าบ้านรองให้

ทางเข้าฝั่งหน้าบ้านออกแบบมาจากซุ้มเสาคู่สูงถึงหลังคา ส่วนประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านเป็น French Door ทำให้เป็น Main Entrance ที่ดูโอ่อ่าเลยค่ะ

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer เป็นโถงขนาดใหญ่กลางบ้าน เป็นจุดที่เป็น Double Volume Space มีฝ้าเพดานสูงถึง 6.5 ม. เชื่อมถึงฝ้าบนชั้น 2 ทำให้พื้นที่บ้านดูแกรนด์มากยิ่งขึ้น

โดยจาก Foyer เชื่อมต่อกับ Living Area และ Dining Area แบบ Open Plan โดยรอบบ้านมีประตูและหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี

พื้นที่ Foyer จะเป็นจุดพักแขกส่วนแรก ตกแต่งให้ดูสวย ด้วยการวางโต๊ะคอนโซลและวางของประดับตกแต่ง

ทางฝั่งซ้ายมือของบ้านออกแบบให้เป็นห้องนั่งเล่น เพื่อเป็นมุมสำหรับการรองรับแขกและเป็นมุมพักผ่อนของคนในครอบครัว

ด้วยพื้นที่ห้องที่มีขนาดใหญ่ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์เลยทำได้อย่างอิสระ สามารถวางชุดรับแขกขนาดประมาณ 6-7 ที่นั่งได้เลยค่ะ ที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้ประมาณ 5-6 ที่นั่งแล้ว

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ผนังขนาดใหญ่ รองรับชั้นวางทีวีและทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งหลังบ้านจัดเป็นห้องรับประทานอาหารพร้อมกับแพนทรี่ขนาดใหญ่

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้กำลังลงตัว และมีประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านเปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนได้

พื้นที่ด้านข้างยังทำมุมแพนทรี่หรือ Coffee Bar พร้อม Island ขนาดใหญ่เพิ่มได้ หรือถ้าเป็นสายดื่มจะเพิ่ม Wine Cellar ก็ได้ค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งตัวเคาน์เตอร์มาสวยมาก ๆ

ด้านข้างบริเวณประตูฝั่งโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของขนาดใหญ่มาให้ 2 ตู้ซึ่งสามารถ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าได้

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง โดยออกแบบเป็น Powder Room ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องลายไม้ ติดกระจกเงาให้เต็มบาน ส่วนสุขภัณฑ์ได้เป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป และโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติค่ะ

ภายในห้องครัวจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวพร้อมหน้าบานมาให้เป็น U Shape พร้อม Hob-Hood-Sink พร้อมใช้งาน ได้พื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารแบบสบาย ๆ

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมกับห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน รองรับแม่บ้านประจำได้ และใช้เป็นโซน Laundry ได้ในตัวแบบนี้ค่ะ

เรากลับเข้ามาภายในโถงหลักของบ้าน พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนอนชั้นล่าง

ห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงวัย ด้วยพื้นที่สามารถวางชุดเฟอร์นิเจอร์โต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุตได้ลงตัว พื้นปูด้วย VSPC ลายไม้เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน มีห้องน้ำให้ใช้งานในตัว และเป็นห้องที่เชื่อมกับสวนฝั่งหน้าบ้านได้

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตกับโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง ฝั่งปลายเตียงยังเพิ่มเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ บ้านตัวอย่างจัดเป็นเซ็ตโต๊ะหมากรุกเข้ากับผู้สูงวัย

นอกจากนี้ ห้องนี้ก็ยังปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกห้องด้วยค่ะ ใช้เป็นห้องสัตว์เลี้ยง, ห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้อง Home Theatre, ห้องออกกำลังกาย หรือจะเป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้เช่นกัน

บริเวณโถงทางเข้าห้องด้านหน้าห้องน้ำสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้พอดี

ห้องน้ำออกแบบเป็น Stepless Bathroom เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงวัย ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติและใช้สุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้าน ครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower มีการแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้อย่างเป็นสัดส่วน ใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวบันไดมีดีเทลการออกแบบราวกันตกและขั้นบันไดโค้งเพื่อให้เข้ากับ Mood ของบ้านด้วย

บ้านบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Family Area และห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดย Family Area จะเชื่อมต่อกับพื้นที่โถงทางเดินแบบเปิดโล่ง

Family Area เป็นอีกมุมส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้านให้มานั่งพักผ่อนกันได้อย่างเป็นส่วนตัว บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานและพักผ่อนอ่านหนังสือ การใช้งานพื้นที่ค่อนข้างอเนกประสงค์ เปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน มีการใช้พื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านไปทั้งหมดเลย เพราะฉะนั้นการจัดเฟอร์นิเจอร์ จะสามารถทำได้อย่างยืดหยุ่นพอสมควร

ฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นโซนพักผ่อน วางเตียงนอน 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้แบบนี้ โดยโซนนี้จะติดกับระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้านด้วย

ฝั่งปลายเตียงเราเพิ่มม้านั่งสำหรับนั่งดูทีวีได้ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนแบบนี้ก็ได้ค่ะ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ของห้องรองรับ Walking Closet ขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลย ทำตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งได้รอบห้อง

Master Bathroom ตั้งแต่แบบบ้าน Austen เป็นต้นไปจะได้ห้องน้ำแบบ Full Function มีพื้นที่ขนาดใหญ่พิเศษ มีการตกแต่งที่ดูเรียบหรูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องลายไม้ ตัวสุขภัณฑ์ก็อัปเกรดเป็นรุ่นพรีเมี่ยมมากขึ้น

ในห้องได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดใหญ่พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ และยังได้ฝักบัว 2 แบบทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

อ่างอาบน้ำได้ดีไซน์แบบ Free Standing ดูหรูหราสวยงาม ใช้นอนแช่น้ำผ่อนคลายได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเช่นกัน ห้องนี้ได้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะมาก เป็นอีกห้องที่สามารถวางเตียง 6 ได้สบาย ๆ เลยนะถ้าชอบเตียงขนาดใหญ่

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นเตียงนอนขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้าง 2 ฝั่งและชั้นวางของฝั่งปลายเตียง จะเห็นเลยว่ามีพื้นที่โดยรอบเตียงเหลือเยอะมาก สามารถเพิ่มโต๊ะทำงานและอาร์มแชร์สำหรับนั่งพักผ่อนได้เลย

มุมด้านหน้าห้องน้ำทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว มีสุขภัณฑ์ให้ครบ ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาอย่างสวยงาม ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

สำหรับห้องนอนห้องสุดท้ายนี้จะอยู่ฝั่งหลังบ้านนะคะ ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่เช่นกัน

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต โต๊ะข้าง และมุมโต๊ะทำงานฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องพอดี

ด้านหน้าห้องน้ำสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้สบาย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ ได้ความเป็นส่วนตัวและใช้งานได้ดีค่ะ

---

ราคา (พ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 18-40 ล้านบาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://siri.ly/cNJcqTA

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 21 เป็นโซนที่อยู่อาศัยในชุมชนเมืองย่านงามวงศ์วาน ถือเป็นทำเลศักยภาพเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อไปใช้ทางด่วนเพื่อเข้าเมืองได้ง่าย จึงเหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านหรือคุ้นชินทำเลในโซนนี้และคนที่ยังต้องเดินทางไปทำงานในตัวเมืองด้วย และยังเข้าถึงรถไฟฟ้าได้ง่ายถึง 3 สาย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เช่น The Mall งามวงศ์วาน, รร.นานาชาติหลายแห่ง และโรงพยาบาลใกล้เคียงของทำเลอีกมากมาย การใช้ชีวิตจึงทำได้สะดวกสบาย เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนในครอบครัวค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากซอยงามวงศ์วาน 21 สามารถวิ่งออกถนนใหญ่ได้ง่าย เชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนงามวงศ์วาน, ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนติวานนท์ วิ่งไปถนนประชาชื่น, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนพหลโยธิน และแจ้งวัฒนะได้สะดวก ไปโซนบางซื่อ จตุจักร ออกโซนลาดพร้าว หรือโซนราชพฤกษ์-บางใหญ่ได้ไม่ยาก แล้วยังไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ใน 2 นาที* จะเข้าหรือออกเมืองก็ง่ายเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ลูกบ้านของโครงการนี้น่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว แต่ตัวทำเลนั้นเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวกเหมือนกันเพราะมีรถไฟฟ้าเข้าถึงแล้วถึง 3 สาย ทั้งสายสีชมพูสถานีแคราย, สายสีม่วงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี และสายสีแดงสถานีบางเขน ให้เลือกใช้งานกันได้ รถประจำทางก็มีผ่านเยอะบนเส้นงามวงศ์วานค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ ตัวโครงการมีการออกแบบมาอย่างโดดเด่นในสไตล์ Georgian ได้บรรยากาศที่ดูสุขุม มีระดับ และมีรสนิยม แถมยังมีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะทั้งโครงการมีบ้านรองรับเพียง 48 ครอบครัวเท่านั้น

ภายในโครงการมีบ้านให้เลือก 3 แบบ เลือกได้ตามขนาดของครอบครัว รองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ที่เริ่มต้นด้วย 3 ที่จอดรถทุกแบบบ้าน เป็นบ้านที่มี Living Space ที่โปร่งสบาย มีความ Flexible จัดฟังก์ชันได้ลงตัวง่าย มีพื้นที่สำหรับแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วนในบ้านทุกแบบ ในห้องนอนได้พื้นที่ขนาดใหญ่และมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้อง ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และยังเป็นบ้านที่รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัยได้ เพราะมีการเตรียมห้องนอนชั้นล่างเอาไว้ให้แล้ว

แถมยังได้วัสดุระดับพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็นการใช้วัสดุพื้นและผนังคุณภาพที่มีความสวยงาม ในห้องครัวยังได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob-Hood-Sink มาเป็นมาตรฐาน ห้องน้ำรับแขกและ Master Bathroom ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ โดย Master Bathroom ยังเป็นห้องน้ำแบบ Full Function ที่มาพร้อมอ่างอาบน้ำดีไซน์สวย

ภายในบ้านยังมีนวัตกรรมบ้านสีเขียวที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม เพื่อคุณภาพของการอยู่อาศัยที่ดี ยกตัวอย่างเช่น ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีระบบ Dust Free House ช่วยกรองฝุ่นและเติมอากาศบริสุทธิ์ให้ รวมไปถึง Security Home Automation รักษาความปลอดภัยภายในบ้านอีกชั้น ถือว่าดีมากค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ในสไตล์ Georgian ที่ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ ทางโครงการออกแบบมาดีมาก ได้พื้นที่ส่วนกลางสวยขนาดใหญ่ที่รองรับเพียง 48 ครอบครัวเท่านั้น

ตั้งแต่ Main Gate เข้ามาจะเจอกับพื้นที่สวนพักผ่อนแบบ Formal Garden พร้อมมุมพักผ่อนในสวนรวมไปถึงสนามเด็กเล่นและ Pet Park เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ในคลับเฮาส์หรู มีการแยกสระเด็กให้และทำพื้นที่นั่งพักผ่อนรอบ ๆ สระให้

ในตัวคลับเฮาส์มี Grand Lobby ขนาดใหญ่แบบ Double Volume Space รองรับการนั่งพักผ่อนหย่อนใจ มี Meeting Room รองรับการประชุมคุยงาน รวมไปถึงการนั่งทำงานอ่านหนังสือ และ Fitness Room พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบครบครัน ภายในมีการตกแต่งอย่างหรูหรา ดูสวยน่าใช้งาน ได้บรรยากาศเหมือนสถานที่ท่องเที่ยวในต่างประเทศ เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจทีเดียว

นอกจากนี้ก็ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยกับ LIV-24 เทคโนโลยีการทำงานผสานระหว่างผู้เชี่ยวชาญกับ ai ตอบโจทย์ความปลอดภัยที่เหนือกว่าตามมาตรฐานของแสนสิริ ที่ช่วยสร้างความอุ่นใจในการอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ถือว่าโครงการนี้ทำมาดีมากเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://lin.ee/mcwuxOXY

Website : https://siri.ly/cNJcqTA

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ