EP.2441 รีวิว Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน การันตีด้วยคุณภาพรางวัล EDGE Certified บนสุดยอดทำเล ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้า และ Future Park รังสิต เพียง 4 นาที* เริ่ม 7.99-12 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	ไซมิส โฮล์ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Holm Phahol-Vibhavadi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส รังสิต จำกัด ในเครือ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (3 แบบบ้าน)
พื้นที่โครงการ	50-0-43.8 ไร่
จำนวนบ้าน	192 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 200-321 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนรังสิต-ปทุมธานี ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต
ที่ตั้ง	ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2568
ราคา	เริ่ม 7.99-12 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 46 บาท / ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม. Lotus’s รังสิต : 3.1 กม. Major รังสิต : 3.2 กม. Future Park รังสิต : 3.6 กม. Zpell รังสิต : 3.6 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม. Makro คลองหลวง : 7.2 กม. Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม. Mingle Mall : 8.2 กม. ตลาดไท : 8.4 กม. Makro รังสิต : 8.5 กม. Big C นวนคร : 12.1 กม. Lotus’s นวนคร : 12.5 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม. ม.รังสิต : 8.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม. โรงพยาบาล รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม. รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม. รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม. อื่น ๆ โรงกษาปณ์ : 1.1 กม. โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม. Workpoint : 8.1 กม. ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม. สวทช. : 9.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม. *ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก Co-Working Space Co-Living Kids Room Fitness Yoga & Class Room Rooftop Co-Kitchen สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น CCTV รวม 40 ตัว* ระบบ LPR เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/wMurbxR
Website	https://siameseholm.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/gBwXRad9KBS75QWp6

ทำเลที่ตั้งโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียงแค่ 1 กม.* ใกล้ Future Park รังสิต เพียง 4 นาที* และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ที่เปิดใช้งานแล้ว เพียง 5 กม.* หรือประมาณ 10 นาที*

ที่สำคัญหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า หรือนั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในย่านนี้ได้สะดวกดี จากโครงการยังเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ง่าย โดยใช้เวลาราว ๆ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานการบิน หรือต้องเดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ ที่นี่ตอบโจทย์ได้อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ซึ่งสามารถเข้าตรงไปเข้าห้าง Future Park ได้เลย ไม่ต้องกลับรถ ทั้งยังขับตรงไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งรังสิต-นครนายก, ติวานนท์, ลำลูกกา, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ ผ่านวงเวียนหลักสี่ ไปพหลโยธินตอนต้น เชื่อมห้าแยกลาดพร้าวและวิภาวดี-รังสิตได้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งขาออกของถนนพหลโยธิน ก็จะมีห้างร้าน สถานที่สำคัญต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะค่ะ ใช้วิ่งไป ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ เชื่อมต่อถนนเชียงราก ไปทางด่วนอุดรรัถยาได้ อีกด้านจะเชื่อมกับถนนคลองหลวงและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใครที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือทำงานอยู่ภายในนิคมฯ นวนคร ใช้ทางนี้เดินทางได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือจะตรงยาวออกไปอยุธยาก็ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ

จุดเด่นเรื่องการเดินทางอีกอย่างของโครงการนี้ คือ เป็นโครงการบ้านที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียง 1 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 2 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว จากด่านนี้จะใช้วิ่งไปดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว และวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชได้

ส่วนการกลับมาบ้านก็มีจุดลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลเลยค่ะ จากจุดลงกลับรถกลับมาโครงการได้ในรัยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาโครงการ 5-10 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 0 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 3.6 กม.
• ถนนคลองหลวง : 5.5 กม.
• ถนนเชียงราก : 6.5 กม.
  

  ---

• แยกต่างระดับรังสิต : 3 กม.
• แยกต่างระดับคลองหลวง : 5.2 กม.
• แยกเชียงรากใหญ่ : 10 กม.
  

  ---

• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 1 กม.* (จุดขึ้นทางด่วน)

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

 

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธิน หรือด้านหน้าโครงการเลยค่ะ มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ หรือจะข้ามสะพานลอยไปฝั่งด้านหน้าไทวัสดุ รังสิต ก็ได้ค่ะ

มีรถเมล์วิ่งเข้า-ออกเมืองหลายสายให้ใช้งาน และบางสายจะนั่งไป Hub ของรถตู้ ที่หน้า Future Park รังสิต นั่งไปรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต รวมถึงนั่งไปสนามบินดอนเมือง ยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลยค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการและฝั่งตรงข้าม ได้แก่ สาย 1-190 AC/ REG/ NGV มธ.รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, 1-4 EV มธ.รังสิต-บางเขน, 1-68 REG ตลาดไท-มีนบุรี, 1-5 EV ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ 1-31 EV ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ-คลองหลวง

---

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการในปัจจุบัน จะเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปราว ๆ 8-10 นาที* นั่งต่อไปแค่ 1 สถานี ก็ถึงสถานีดอนเมืองกันแล้วนะคะ

โดยด้านบนของสถานีดอนเมือง เค้าจะมี Skywalk ให้เชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือใครจะนั่งยาวไปยัง Hub บางซื่อ เพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็สะดวกเช่นกันค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ เพิ่มขึ้นมาอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีคลองหนึ่ง / สถานี ม.กรุงเทพ / สถานีเชียงราก / สถานีธรรมศาสตร์รังสิต เมื่อส่วนต่อขยายสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนในย่านนี้เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบายมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต เพียง 4.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 8 นาที*

สำหรับโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี จะอยู่ในทำเลรอบนอกของกรุงเทพฯ ในโซนรังสิต-ปทุมธานี ที่มีความอดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากมีสถานที่ทำงาน โรงงานอุตสาหกรรม บริษัทเอกชน รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยตั้งอยู่เยอะ

ใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้าให้เลือกออกไปจับจ่ายใช้สอยอยู่หลายที่ จากโครงการสามารถขับรถไปเดินห้าง Future Park & Zpell รังสิต หรือดูหนังที่ Major รังสิต ได้ง่ายราว ๆ 5-10 นาที* ที่สำคัญไม่ต้องกลับรถด้วยนะคะ สะดวกมาก ๆ เลย

โดย Future Park & Zpell รังสิต จะศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือเลยค่ะ ภายในจะในจะมีห้างร้านชั้นนำมากที่สุดในประเทศไทย คือ 12 ห้าง ได้แก่ Central , Robinson, Big C, Power Buy, Super Sports, B2S, Tops Market, Tops Market Food & Wine, Fitness First, Major, Ski 365 และ Ice Naka

ส่วนห้างอื่น ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และคลองหลวง มี Lotus’s ให้เลือกไปใช้งานได้หลายสาขา ทั้งรังสิต, คลองหลวง และนวนคร มี Makro ให้ไป 2 สาขา คือ รังสิต และคลองหลวง ส่วน Big C ก็มีเหมือนกัน โดยจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับ Lotus’s นวนคร เลยค่ะ

---

ที่นี่จะตั้งอยู่ในโซนของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย ที่ไม่ว่าจะคนละแวกนี้หรือละแวกไหน ก็ส่งลูกหลานมาเรียนกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ม.กรุงเทพ รังสิต, ม.รังสิต, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ในระยะทางประมาณ 7.8-8.9 กม.* หรือขับรถจากบ้านไปได้ไม่เกิน 15-20 นาที* ส่วนโรงเรียนก็จะมี รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และ รร.หอวัง ปทุมธานี ตั้งอยู่ไม่ไกลค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมีอยู่หลายที่ เช่น รพ.ภัทร-ธนบุรี, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.บางปะกอก รังสิต 2, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, และ รพ.การุญเวช ปทุมธานี ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ หากเกิดเหตุฉุกเฉินสามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ไม่เกิน 10-20 นาที*

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน และแหล่งงานสำคัญ ๆ อีกมากมายเลยนะคะ ใกล้โรงกษาปณ์ เพียง 1.1 กม.* และใกล้กับโรงไฟฟ้าคลองหลวง เพียง 3.2 กม. ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี สวทช., Workpoint, ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง, นิคมอุตสาหกรรมนวนคร นอกเหนือจากนี้ริมถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 ฝั่ง ก็ยังมีโรงงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่อีกหลายที่เลยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า

• บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม.
• Lotus’s รังสิต : 3.1 กม.
• Major รังสิต : 3.2 กม.
• Future Park รังสิต : 3.6 กม.
• Zpell รังสิต : 3.6 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม.
• Makro คลองหลวง : 7.2 กม.
• Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม.
• Mingle Mall : 8.2 กม.
• ตลาดไท : 8.4 กม.
• Makro รังสิต : 8.5 กม.
• Big C นวนคร : 12.1 กม.
• Lotus’s นวนคร : 12.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม.
• ม.รังสิต : 8.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม.
• รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม.
• รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม.

อื่น ๆ

• โรงกษาปณ์ : 1.1 กม.
• โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม.
• Workpoint : 8.1 กม.
• ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม.
• สวทช. : 9.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม.

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/gBwXRad9KBS75QWp6

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มจากถนนพหลโยธิน ฝั่งที่มาจาก ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ตรงด้านหน้า Mega Home บางนา ตรงข้ามกับ ม.กรุงเทพ ⇒ วิ่งบนทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน มาประมาณ 3.1 กม.* ถึงโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี (ทางด้านซ้ายมือ)

เราเริ่มกันที่ทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน ฝั่งเข้าเมือง ผ่าน Mega Home รังสิต และ ม.กรุงเทพ ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

วิ่งตรงมาตามทางโดยใช้เส้นทางคู่ขนาน ไม่ต้องเข้าไปในทางหลักถนนพหลโยธิน

ผ่านจุดลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์

ผ่านปั๊มน้ำมัน PT และบุญถาวร รังสิต ทางด้านขวามือ

ผ่านปั๊มน้ำมัน SHELL

ผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก โชว์รูม NETA และ Ford ตรงข้ามจะเป็นไทวัสดุ รังสิต ซึ่งเมื่อเราเห็นทั้งหมดของส่วนนี้แล้ว ให้ชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

ผ่านปั๊มน้ำมัน SHELL มาประมาณ 500 ม.* ถึงซุ้มทางเข้าแรกของโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลยค่ะ จากซุ้มประตูแรกจะตรงต่อไปอีกประมาณ 900 ม.* ถึงซุ้มประตูหลักของโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี

ด้านหน้าซุ้มประตูแรกของโครงการ Siamese Holm และ Siamese Blossom ค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ Siamese Asset ซึ่งจะใช้ซุ้มประตูด้านหน้า และถนนภาระจำยอมร่วมกันรวม 2 โครงการ คือ โครงการ Siamese Holm โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่เรารีวิวในวันนี้ และอีก 1 โครงการ คือ Siamese Blossom ที่เป็นโครงการประเภททาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ซึ่งทั้ง 2 โครงการ จะแยกซุ้มประตูและนิติบุคคลจากกันอย่างชัดเจน

จากถนนพหลโยธิน ขับผ่านซุ้มประตูแรก ผ่านถนนภาระจำยอมเข้ามาประมาณ 900 ม.* ก็จะถึงซุ้มของโครงการ Siamese Holm โดยที่ดินของโครงการนี้จะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 50 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน จำนวน 192 หลัง การวางผังบ้านในโครงการหันทิศเหนือและทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด

ส่วนบริบทรอบ ๆ ที่ดินของโครงการนี้ ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ริมถนนใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าผืนใหญ่ของบุคคลอื่น ภาพรวมของโครงการจึงได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และแม้ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่เค้าจะมีระยะ Setback เข้ามาถึง 900 ม.* รับรองว่าอยู่สบาย หมดปัญหาเรื่องกลิ่นควันของรถยนต์ที่วิ่งผ่านไปมาได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

จากซุ้มประตูแรกตรงเข้ามาประมาณ 900 ม.* ถึงตัวโครงการ ระหว่างทางจะผ่านถนนเมน ที่มีเกาะกลางต้นไม้แยกช่องรถเข้า-ออกให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายมาก ๆ

ถึงโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ในสไตล์ Modern Tropical ออกแบบซุ้มเป็นทรงกล่องที่ดูทันสมัย ผสมผสานกับวัสดุตกแต่งที่เป็นกระเบื้องลายหิน ระแนงไม้ และเหล็กฉลุทาสีน้ำตาล ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ส่วนการเข้า-ออกโครงการจะมีการแบ่งช่อง Residence และ Visitor ไว้แยกกัน มี CCTV ติดมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

ด้านข้างช่องรถออก จะเป็นประตูสำหรับคนเดินเท้า ที่ตัวพื้นจะทำเป็น Ramp มาให้ ตอบรับการอยู่อาศัยแบบ Universal Design ได้อย่างลงตัว

โดยฝั่งของ Residence จะใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ LPR หรือระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ ใช้ CCTV ของแบรนด์ Hikvision ที่ได้มาตรฐานและได่ภาพที่คมชัดแบบ Full HD ทั้งกลางวันและกลางคืน

และฝั่งของ Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในหมู่บ้านค่ะ

ด้านหน้าซุ้มจะมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ให้ พร้อมไฟส่องสว่างในเวลากลางคืน และที่ด้านหน้าซุ้มจะมีการจัดสวนเล่นระดับเพิ่มบรรยากาศที่สดชื่นมาให้แบบนี้เลยค่ะ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนขนาดใหญ่ ที่ใช้แยกซ้าย-ขวาออกไปยังถนนเมนรองที่มีความกว้างถึง 16 ม. และจะเชื่อมต่อกับซอยที่อยู่อาศัยได้อีกที โดยด้านหน้าที่เราเห็นจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนกลางนั่นเองค่ะ

จากซุ้มประตูเลี้ยวขวาไปยังซอยพักอาศัย (ซอยที่เปิดขายในปัจจุบัน)

เลี้ยวมาตามทางจะเจอกับสวนพักผ่อนกลางโครงการ และโซนของบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ

สำหรับถนนซอยในโครงการจะมีความกว้างอยู่ที่ 8 ม. โดยโซนบ้านตัวอย่างที่เราพามาชมกันในวันนี้ จะเป็นโซนที่อยู่ติดกับพื้นที่สีเขียวแนวยาวตลอดที่ดินโครงการค่ะ

สวนหย่อมขนาดใหญ่ ที่ออกแบบเป็นสวนแนวยาวตลอดโครงการ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย ได้โอโซนที่ดี และในสวนจะมีสนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมถึงทางเดินในสวนจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านด้วยค่ะ

พาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางตามผังเลย จะตั้งอยู่ตรงโซนด้านหน้า ระหว่างกลางของโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละซอยสามารถออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ด้านข้างจะเป็นที่จอดรถยนต์สำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานส่วนกลาง

โครงการนี้เค้าจะออกแบบทุกพื้นที่ตามหลัก Universal Design ค่ะ จากที่จอดรถจะมี Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair หรือรถเข็นเด็กจัดเตรียมไว้ให้ด้วย ทำให้ลูกบ้านทุก Gen เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเท่าเทียมกันค่ะ

ถ้าขึ้นมาจากฝั่งที่จอดรถ เราจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ที่ใช้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse 1 ชั้น, Clubhouse 2 ชั้น และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ตรงกลางค่ะ

มาดูสระว่ายน้ำกันก่อนเลยนะคะ สระว่ายน้ำของโครงการนี้เป็นระบบเกลือ แบบ Overflow ที่ส่วนมากจะอยู่ในรีสอร์ต ตัวสระมีความยาว 20 ม. กว้างสูงสุดที่ 10 ม. ลึก 1.2 ม. มีการแยกสระเด็กเอาไว้ให้ที่ด้านข้าง โดยสระเด็กจะมีขนาด 3 x 4 ม. ลึก 50 ซม.

เราจะเห็นว่าสระว่ายน้ำถูกออกแบบให้เหมือนสระในรีสอร์ต คือจะมีโซนของสระเด็ก มีโซน Shallow Pool (สระน้ำตื้น) และ Lap Pool ให้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ และรอบ ๆ สระว่ายน้ำจะมีการจัดสวนเพิ่มบรรยากาศที่ร่มรื่นและผ่อนคลายขณะใช้งานมาให้ด้วยค่ะ

จากท้ายสระมองกลับมา จะเห็น Clubhouse ชั้นเดียวที่ด้านหน้า

จากหัวสระมองกลับไป จะเห็น Clubhouse 2 ชั้น ทางด้านขวามือ

มาดู Clubhouse 2 ชั้น กันก่อนเลย ด้านล่างจะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ Kids Room ส่วนชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Fitness, Yoga & Class Room และ Rooftop Co-Kitchen ค่ะ

ขวามือล็อกแรกจะเป็นห้องนิติบุคคล และ Service Room ของพื้นที่ส่วนกลาง

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และ Kids Room

ห้องน้ำแยกฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disabled

ห้องแรกเป็นห้อง Disabled ขนาดใหญ่ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ และมีราวจับช่วยพยุงตามจุดสำคัญต่าง ๆ ติดไว้ให้ และทำพื้นทุกส่วนเป็นแบบ Non Step เพื่อรองรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นได้ง่าย เดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุดหกล้ม

ห้องน้ำชายตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลายหินและลายไม้ ได้พื้นที่มากว้างขวาง ฟังก์ชันครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย โดยสุขภัณฑ์หลัก ๆ จะใช้เป็นระบบอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

ฝั่งห้องน้ำหญิงมีขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลวดลายแบบเดียวกัน และมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเช่นเดิม

ถัดจากห้องนิติบุคคลและห้องน้ำส่วนกลางไปที่ด้านหลังสุด จะเป็นห้อง Kids Room ของเด็ก ๆ ในโครงการ

Kids Room ขนาดใหญ่ ได้เป็นห้องผนังกระจก Full Height 2 ด้าาน เปิดรับวิวสระและวิวสวนได้บรรยากาศผ่อนคลาย

ภายในจะมีของเล่นเด็ก ๆ จัดมาให้หลากหลายแบบ ทั้งเต้นท์ของเล่น ตุ๊กตา โต๊ะวาดเขียนระบายสี และมุม Napping

ทั้งยังมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้ ไว้ให้ผู้ปกครองนั่งทำงานรอ หรือนั่งพักคอยรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นในห้องนี้ได้ด้วย

พาขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อ ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ 3 ฟังก์ชัน คือ Fitness, Yoga & Class Room และ Rooftop Co-Kitchen

Yoga & Class Room (อยู่ระหว่างติดตั้งอุปกรณ์) และ Fitness จะออกแบบผนังให้เป็นกระจกบานใหญ่ เพื่อให้ห้องมีความโปร่ง ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ และยังสามารถชมวิวรอบ ๆ ได้ห้องละ 180 องศา

ด้านนอกจะเป็นโซน Rooftop Co-Kitchen ซึ่งเป็น Terrace กว้าง ๆ มีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดวางไว้ให้ 2 กลุ่ม รองรับการจัดปาร์ตี้ หรือใช้เป็นมุมนั่งเล่นรับลมชมวิวได้

สำหรับทางเข้าห้อง Fitness จะตั้งอยู่ตรง Rooftop Co-Kitchen

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Fitness เป็นส่วนแรก ภายในตกแต่งพื้นลายไม้ และใช้ผนังโทนสีอ่อนให้ดูผ่อนคลาย ส่วนเครื่องออกกำลังกายโครงการจัดเตรียมไว้ให้ครบเลยนะ ทั้ง Cardio และ Weight Training

ด้านขวามือวิวสวนและบ้านพักในโครงการ จะเป็น Cardio Zone ค่ะ ตรงนี้จะมี  Treadmill, Elliptical, Exercise Bike ให้อย่างละ 2 เครื่อง

อีกฝั่งจะเป็น Weight Training Zone จัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่มาให้ถึง 2 เครื่อง นอกเหนือจากนั้นจะเป็น Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench

บรรยากาศภายใน Fitness

ถัดจาก Fitness ไป จะเป็น Yoga & Class Room โดยผนังตรงก่อนทางเข้า จะ Built-in เป็นชั้นวางของ และในอนาคตจะติดตั้งตู้กดน้ำดื่มเพิ่มไว้ให้ค่ะ

บรรยากาศภายใน Yoga & Class Room มีผนังที่เป็นกระจกใส Full Height เพื่อรับมุมมองรอบ ๆ และผนังที่เป็นกระจกขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ให้ลูกบ้านเช็กท่าทางขณะเล่น Yoga หรือ Class ออกกำลังกายอื่น ๆ ได้ค่ะ

ทางเข้า-ออกส่วนกลางอาคารนี้ จะเลือกใช้ได้ 2 ด้านค่ะ คือจากด้านหน้า ที่เชื่อมมาจากถนนเมนตรงซุ้มประตู และอีกทางคือเข้าจากด้านในส่วนกลางตรงนี้

ภายในอาคารออกแบบให้เพดานมีความสูงเป็นพิเศษ มีการติดพัดลมแขวนดีไซน์สวยมาให้ 3 ตัว และตกแต่งภายในมาในสไตล์ Modern Tropical ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย เหมือน Lobby ในรีสอร์ต โดยฟังก์ชันที่มีให้จะแยกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนของ Co-Living Space สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และ Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานหรือเรียนพิเศษค่ะ

 

ภายในจะ Co-Living จะมี Co-Kitchen ที่มีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาวให้ 2 ฝั่ง รองรับการจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

บาร์ด้านนอกใช้นั่งทานอาหาร จิบเครื่องดื่ม หรือยืมพื้นที่ส่วนกลางเพื่อจัด Fine Dining ก็ยังได้

พื้นที่ตรงกลางจะจัดวางโซฟารับรองมาให้หลายแบบ หลายที่นั่ง จะใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็น Lobby สำหรับนัดแขก นัดลูกค้าคุยงาน เซ็นเอกสาร โดยที่ไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้าน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Co-Living

อีกด้านของห้องจะแยกโซน ทำเป็น Co-Working Space มาให้

จุดนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้ปิดในกรณีที่อยากนั่งทำงาน นั่งทำการบ้านเงียบ ๆ ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมี Interactive TV พร้อมขาตั้งล้อเลื่อนให้ 1 เครื่อง เราสามารถเคลื่อนย้ายตำแหน่งในการใช้งาน

ภายใน Co-Working Space จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง แบบนี้ค่ะ แต่ละฝั่งจะมีเคาน์เตอร์บาร์เข้ามุม รองรับการนั่งทำงานได้ฝั่ง 2 ที่นั่ง ที่ผนังห้องจะมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ เพื่อรองรับการชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ขณะนั่งใช้งาน

---

แบบบ้าน

โครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังต่อไปนี้ค่ะ

• TYPE S แบบบ้าน Freesia ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE M แบบบ้าน Camelia ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE L แบบบ้าน Magnolia ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

Highlight

• Modern Tropical Design ออกแบบด้วยการคำนึงถึงแสงและลมธรรมชาติ พร้อมวางหน้าบ้านส่วนใหญ่ให้หันไปทิศเหนือ-ใต้ เหมาะแก่การอยู่อาศัย​
  

  ---

• Senior Elderly Care ใส่ใจผู้สูงอายุด้วยห้องนอนชั้น 1 พร้อมฟังก์ชันรองรับการใช้งานได้อย่างปลอดภัย​
  

  ---

• Solar Cell ที่จะช่วยให้ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม​
  

  ---

• Double Volume ฟังก์ชันเพดานสูงพิเศษ โอ่โถงและโปร่งโล่งสบาย​* (เฉพาะบ้าน TYPE M และ TYPE L)
  

  ---

• 4 Parking Space รองรับการจอดรถมากถึง 4 คัน*

• TYPE S แบบบ้าน Freesia
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• TYPE M แบบบ้าน Camelia
• ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• TYPE L แบบบ้าน Magnolia
• ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาเพื่อน ๆ ไปชมในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบ โดยขอเลือกเป็นแบบเริ่มต้นและแบบใหญ่สุด ได้แก่

• TYPE S แบบบ้าน Freesia ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE L แบบบ้าน Magnolia ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็ คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Heat Resistance กระจกคุณภาพสูงสะท้อนความร้อน ป้องกันรังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านเย็นอยู่สบาย

• ---

  Sound Proof ด้วย Door & Window Seal ช่วยลดทอนและซับเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• ---

  Solar Cell เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ (Solar Cell ขนาด 3.9-4.9 KW)

• Junction Box รองรับการติดตั้ง Wall Charge ของรถยนต์ไฟฟ้า / ระบบไฟ 3 เฟส (30/100) ทุกแบบ

• Security System มี Digital Door Lock, IP Camera 2 จุด บริเวณโรงจอดรถและ Living Area, Door & Window Sensor (ที่ชั้น 1), Smart Siren และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้าน TYPE S แบบบ้าน Freesia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้านจะเริ่มต้นตั้งที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว

ภายในบ้านมีทั้งหมด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีห้องนั่งเล่นบนโถงชั้น 2 พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน และมี Highlight เป็น Glass House บริเวณห้องนั่งเล่น ที่เปิดรับวิวและเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

ในส่วนระบบก่อสร้างของโครงการนี้จะเป็นระบบ Precast แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้ตกแต่งภายในและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย บนหลังคาบ้านติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 3.3 KW มาให้แล้ว ช่วยประหยัดค่าไฟจากการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้ดีเลยค่ะ

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Tropical เหมือนกันทั้ง 3 แบบ ภายนอกเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อน คลาย สอดแทรกรายละเอียดลงบน Façade บ้าน โดยการเล่นระดับที่ผนังให้บ้านดูมีมิติ

ซึ่งจะเปลี่ยนไปตามแสงและเงาที่กระทบกับตัวบ้านตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีการเน้นส่วนสำคัญของบ้านอย่างทางเข้าหลักด้วยเทคนิค Double Border Framing Element เพื่อให้บ้านดูโดดเด่นยิ่งขึ้นด้วยค่ะ

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งแบบรางเลื่อนมาให้ พร้อมกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย, ถังขยะฝังกำแพง โดยบ้านทุกหลังในโครงการจะไม่มีเสาไฟตั้งอยู่เลยนะคะ เนื่องจากที่นี่จะใช้ระบบ Semi Underground Electric Cable หรือระบบสายไฟฟ้ากึ่งใต้ดิน ทำให้ทัศนียภาพสวยงามอยู่ตลอดการอยู่อาศัย

แปลนบ้าน Freesia ชั้น 1 รูปแบบบ้านจะเป็นบ้านหน้ากว้าง ทำให้จัดสรรพื้นที่ภายในได้เป็นสัดส่วน หน้าบ้านจะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน แบบในร่ม พร้อมประตูรองที่ด้านใน ทำให้ย้ายของเข้าห้องครัวได้สะดวก จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าและประตูหลักได้อีกที

ภายในบ้านชั้นล่างเป็นพื้นที่แบบ Open Space สามารถ Combine ส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ชั้นนี้จะมี Highlight เป็น Glass House บริเวณห้องนั่งเล่น ทำให้รู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ชั้นล่าง ห้องน้ำ โถงบันได ห้องเก็บของ และห้องครัวปิด ที่เชื่อมกับลานซักล้างได้อีกที

---

ส่วนชั้น 2 พอเราขึ้นมาก็จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อกับห้องต่าง ๆ โดยโถงกลางบ้านเค้าจะมี Family Area ให้ที่ด้านบน ส่วนห้องนอนจะมีทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่ จะได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำในตัวให้เหมือนกันเลยค่ะ

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ โรงจอดรถยนต์ และประตูทางเข้าหลัก พร้อมเฉลียงที่ด้านหน้า

สำหรับที่จอดรถของแบบบ้าน Freesia จะมีความกว้างประมาณ 5.67 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ส่วนโครงสร้างที่จอดรถเป็นแบบ On beam แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านและมีการลงเข็มปูพรมไว้ให้ ช่วยเพิ่มความแข็งแรง ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

บ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ จัด Joint มาให้เรียบร้อย ชายคาด้านบนติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรองให้ตั้งแต่บ้าน TYPE S เลยค่ะ สะดวกเวลาที่เราซื้อของใช้จาก Supermarket กลับมาที่บ้าน ก็ใช้ประตูนี้ เดินขนของจากรถเข้าไปยังห้องครัวหรือส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

หน้าบ้านตรงนี้ของจริงไม่ได้มี Wall Charge ให้นะ แต่เค้าจะมีการเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง Wall Charge มาให้เรียบร้อย โดยระบบไฟของที่นี่จะได้เป็น ระบบไฟ 3 เฟส 30/100 ซึ่งเพียงพอกับการใช้ EV Charger และใช้ไฟฟ้าหนัก ๆ ได้

ด้านบนชายคาโรงจอดรถ จะติด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมามาให้ 1 ตัว ติดกันเป็น Smart Siren ซึ่งมีมาให้กับตัวบ้านเช่นกันนะคะ

ใต้ชายคาอีกฝั่งจะเป็นท่อระบายอากาศของระบบ Air Ventilation

ก่อนทางเข้าประตูรอง จะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ส่วนประตูจะได้เป็นบานทึบลายไม้ กลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก ที่ผนังด้านข้างจะติดตั้ง Door Stopper กันประตูกระแทกมาให้ด้วย

จากที่จอดรถมองไปข้างบ้าน จะมีการเว้นช่องลมให้เดินเชื่อมกันกับสวนรอบบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

หลังบ้านจะมีลานซักล้าง ที่เชื่อมกับห้องครัวได้ ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมที่เดินได้รอบตัวบ้านเลยค่ะ

อีกฝั่งของที่จอดรถ จะมีช่องทางเดินพร้อมชายคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ค่ะ เวลาที่ฝนตก หรือแดดแรง ๆ เราใช้ช่องทางเดินตรงนี้ในการเดินเข้า-ออกตัวบ้านได้สะดวกดีทีเดียว

เชื่อมจากโรงจอดรถมา ก็จะเจอกับเฉลียงกว้าง ๆ และประตูทางเข้าหลัก ซึ่งมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้เช่นเดียวกัน

ผ่านประตูทางเข้าหลักมาอีกฝั่ง จะเจอกับสวนหย่อมข้างบ้าน และ Glass House ที่เชื่อมจากสวนเข้าสู่ห้องนั่งเล่นในบ้านได้เลย

โดยพื้นที่สวนฝั่งที่ใกล้กับ Glass House นี้ เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ จะทำเป็นมุมพักผ่อนในสวน สนามเด็กเล่นของลูก ๆ ทำเป็น BBQ Area หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง เราสามารถแยกโซนบ้านน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้เลยนะคะ

พื้นที่รอบบ้านจะเดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

กลับมาที่ทางเข้า ตัวเฉลียงจะมีการปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้บางส่วนแล้วนะคะ ส่วนประตูหลักเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ไม่ลอก ไม่เป็นสนิม เมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เปิดประตูเข้ามาในบ้าน จะเจอกับพื้นที่ Open Space ที่รวมส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกัน วัสดุมาตรฐานในบ้านชั้นล่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินสีอ่อน 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight ทั้งหลัง และได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งที่ 2.8 ม. ทั้ง 2 ชั้น เลยค่ะ

มาดูห้องนั่งเล่นกันก่อน ห้องนี้จะอยู่ติดกับ Glass House ที่เป็น Highlight ของบ้าน TYPE S และบริเวณนี้จะติดตั้ง CCTV มาให้ด้วย 1 ตัว

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มากว้างกำลังพอดี รองรับการจัดวางโซฟาได้หลายแบบ ทั้งตัว I ตัว L และตัว U ขนาดประมาณ 2-5 ที่นั่ง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังเปล่าแนวยาว เลือกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบเลย จะวาง Sideboard ที่พื้น และติด Smart TV แบบนี้ หรือจะ Built-in ตู้วางทีวีแบบ Full Function ไปเลยก็ทำได้ค่ะ

ติดกันจะเป็นพื้นที่ของ Glass House จากภาพจะเป็นมุมมองจากภายในและภายนอกค่ะ โดยบริเวณทั้งหมดจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ทั้งตัวบานฟิกซ์ บานประตู และหลังคา ซึ่งจะช่วยนำแสงว่างเข้ามาภายในบ้านได้ดี ทำให้บ้านมีความโปร่ง สบายมากขึ้น

มองกลับมาดูระยะใช้งาน จากโซฟา-ทีวี จะมีความกว้างประมาณ 3.5 ม.* เป็นระยะที่ดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และยังมีพื้นที่กว้างพอที่จะเดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก

ต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่นมา จะเป็นมุมทานอาหารค่ะ ตรงนี้รองรับโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี แต่ถ้าวันไหนมีปาร์ตี้ที่บ้าน ก็มีพื้นที่พอให้เสริมเก้าอี้เป็น 6-8 ที่นั่งได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นโซนด้านหน้าบ้าน

ถัดจากส่วนนี้ไปที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

สำหรับห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจากพื้นกระเบื้อง Porcelain มาเป็นพื้น Synthetic ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับการพักผ่อน โดยบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในสามารถวางพวกโต๊ะทำงาน ชั้นวางเอกสาร ตู้เก็บหนังสือได้ครบ และห้องนี้ยังมีหน้าต่างช่องแสงติดมาให้ถึง 2 บาน ทำให้ห้องมีความโปร่ง โล่ง มีแสงสว่างเพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4 ที่นอกจากจะทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ได้แล้ว ก็ยังสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้นะ เพราะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ แต่ถ้าบ้านไหนไม่มีผู้สูงอายุ สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง เป็นห้องตอนลึกที่แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ การตกแต่งภายในจะใช้กระเบื้อง Porcelain ลายหินสีเทา สลับกับกระเบื้อง Porcelain สีเทาเรียบ ๆ ให้ภาพรวมดูสว่าง หรูหรา น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานมีหลายยี่ห้อเลยค่ะ ทั้ง Cotto, American Standard และ Hafele

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ มีตู้เก็บของบานเปิดใต้อ่างให้ 1 ตู้ ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน

ตัวอ่างเป็นทรงเหลี่ยมขอบมนขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย และได้ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวกดี

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard รุ่นที่เคลือบผิวแบบ Aqua Ceramic ข้าง ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบ และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้อีกพอสมควรเลย

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้ตามนี้ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ของ Hafele พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก และมีการเตรียม Junction Box สำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย นอกจากนั้นยัง มีหน้าต่างบานกระทุ้งและพัดลมระบายอากาศติดตั้งมาให้ 1 จุด ใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ดีทีเดียวค่ะ

ถัดไปอีกฝั่งของบ้าน จะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และห้องครัว

ที่ผนังตรงข้ามบันไดหรือข้าง ๆ ประตูรอง ทางโครงการติดเครื่อง Air of life ที่เป็นระบบฟอกอากาศภายในบ้าน และสามารถกรอง PM 2.5 ได้ มาให้ 1 เครื่อง (สามารถแจ้งเปลี่ยนตำแหน่งติดตั้งได้*)

เยื้อง ๆ กับประตูรอง จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ที่ปูพื้นกระเบื้องมาให้เต็มพื้นที่ค่ะ โดยจะได้เป็นห้องตอนลึกเพดานสูง ทำให้เดินเข้าไปเก็บของ หยิบของได้ง่าย และห้องนี้ยังรองรับการเก็บของใช้ชิ้นใหญ่ ๆ ได้สบาย และที่ด้านในยังเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟฟ้า และระบบ Solar Cell ด้วยนะคะ

สุดทางเดินฝั่งนี้จะเป็นห้องครัวปิด สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ โดยไม่ต้องกลัวกลิ่นควันจะออกไปรบกวนส่วนพักผ่อนที่ด้านนอก และพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากกระเบื้องจาก High Glossy มาเป็นกระเบื้อง Porcelain ผิว Matt สีเทาอ่อน 60 x 60 ซม. แทนค่ะ

สำหรับห้องครัวเค้าจะแบ่งพื้นที่ได้ 2 ส่วน ค่ะ คือส่วนพื้นที่ทำอาหาร และส่วนซัก-อบผ้า ภายในจะมีหน้าต่างมาให้รวม 3 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่ง ไม่อึดอึด และยังใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ด้วย

ส่วนทำอาหารโครงการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัว L เข้ามุม และวางตู้เย็น 2 ประตูใบใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปด้านในทำเป็นที่อุ่นอาหารและห้องซัก-อบผ้ามาให้ดูเป็นแนวทาง โดยใช้ฝั่งซ้ายวางเตาอบ เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ส่วนที่เหลือ Built-in เป็นตู้เก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย และอีกด้านจะเป็นมุมสำหรับเก็บของใช้ และพับผ้า

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้นลงเสียงไม่ดังรบกวน ลูกตั้งทาสีขาว ลูกนอนปิดผิวไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดราวจับฝังผนังและราวระแนงเหล็กสีครีมยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

บันไดจะเป็นรูปตัว U ซึ่งตรงโถงกลางจะมีชานพักสี่เหลี่ยมให้ 2 ขั้น และมีช่องแสงขนาบข้างให้อีก 2 บาน ทำให้บันไดมีความโปร่ง รับแสงในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกและปลอดภัยมากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. เช่นเดิม แต่พื้นบ้านจะเปลี่ยนมาปูด้วย Synthetic Floor ลายไม้สีอ่อน ซึ่งจะเหมาะกับโซนพักผ่อนมากกว่า และชั้นนี้เค้าจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว พร้อมห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 อีก 1 จุดค่ะ

ห้องแรกที่อยู่ตรงกับบันไดเลย จะเป็น Master Bedroom

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่

สามารถวางเตียงนอน King Size วางเก้าอี้พักผ่อนปลายเตียง หรือโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือได้ และที่ผนังจะเป็นพื้นที่โล่ง ทำให้ติด Smart TV จอใหญ่ หรือจะวางชั้นวางทีวีในสไตล์ที่ชอบก็เลือกได้เลยค่ะ

ภายใน Master Bedroom นี้ จะติดตั้งเครื่อง Air of life มาให้อีก 1 เครื่อง

ในห้องหรือรอบ ๆ เตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ และหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงมารวม 3 บาน

อีกฝั่งของห้องจัดเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวไว้คนละฝั่งได้แบบนี้ และบริเวณนี้เค้าจะมีหน้าต่างกระจกติดมาให้ด้วย 1 บานค่ะ

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องน้ำได้เลย ภายในห้องน้ำจะแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วนดีมาก ๆ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศ 1 ตัว ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นแบบ His & Her ตัวอ่างเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ซึ่งหน้าท็อปจะมีพื้นที่เหลือเยอะมาก วางของใช้ได้เหลือ ๆ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

อ่าง 2 หลุม ของ Cotto พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด และใต้อ่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมาด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติของ American Standard

ส่วนอาบน้ำติด Shower Screen ประตูบานสวิง พร้อมฝักบัวครบเซ็ตของ Hafele และมี Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เช่นเดิม

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ

ตรงโถงกลางบ้านชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ Family Area รองรับการทำเป็นมุมพักผ่อนแบบส่วนตัวกับคนในครอบครัว สามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะ ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของลูก ๆ ทำเป็น Home Gym หรือจะปรับเปลี่ยนให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ก็เลือกได้เลยค่ะ พื้นที่กว้าง เพียงพอแน่นอน

ฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 2 ชุด ทำให้พื้นที่ส่วนนี้และโถงบ้านชั้น 2 รับแสงธรรมชาติได้ดี และช่วยให้พื้นที่ส่วนรวมทั้งชั้นนี้ดูโปร่ง ไม่อึดอัดด้วยนะ

มองกลับออกมาที่โถงทางเดินชั้น 2

ส่วนที่เหลือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ได้ช่องแสงมารอบด้านเลย ทำให้ห้องดูโปร่ง โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องเด็กเล่น โดยจัดวางมุมนั่งอ่านหนังสือ นั่งวาดรูป และแบ่งพื้นที่บางโซนเป็นโซฟานั่งเล่น โต๊ะทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ภายในเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งโซนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้คนละฝั่ง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ยี่ห้อ และ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศเช่นเดิมค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างมือ พร้อมตู้เก็บของและกระจกเงา อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ตรงนี้สามารถวางถังขยะ, ชั้นวางของ หรือจะวางต้นไม้ฟอกอากาศสวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen ประตูบานสวิง มีฝักบัวให้ครบชุด และมี Junction Box ติดมาให้เช่นเดิมค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องสุดท้าย

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน และห้องแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนเด็ก หรือห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ของทุกคนในครอบครัวได้

ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดมา 2 บาน และหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาอีก 1 บาน

อีกด้านของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว ที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือถ้าทำเป็นห้องนอน ก็สามารถใช้เป็นที่วางทีวี หรือที่ติด Smart TV ได้เช่นกันค่ะ

ห้องน้ำในตัวของห้องนอน 3 จะได้ลวดลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และสุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

ต่อมาจะเป็นบ้าน TYPE L แบบบ้าน Magnolia ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว Size ใหญ่สุดของโครงการนี้ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 70 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 321 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกครบทุก Gen ได้ลงตัวมาก ๆ เพราะมีถึง 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องโถงพักผ่อนเพดานสูง, 1 ห้องครัว

ทั้งยังมีห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำที่แยกโซนไว้เป็นสัดส่วน ไม่ปะปนกับสมาชิกในครอบครัว พร้อมที่จอดถึงที่มามากถึง 4 คัน (ในร่ม 3 กลางแจ้ง 1) ซึ่งเมื่อเทียบกับราคาและพื้นที่ใช้สอยในช่วงไม่เกิน 12 ล้านนี้ ถือว่าที่นี่คุ้มค่ามากที่สุดในโซนเลยก็ว่าได้ค่ะ

การออกแบบหน้าตาบ้านจะเป็นสไตล์ Modern Tropical เหมือนกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้ใช้โทนสีที่สอดคล้องกับธรรมชาติเพื่อให้ผู้พักอาศัยรู้สึกอบอุ่นผ่อนคลาย  คำนึงถึงแสง และเปิดรับลมธรรมชาติด้วยการจัดวางตำแหน่งและทิศของตัวบ้าน

การแบ่งฟังก์ชันให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุก ตร.ม. ทั้งพื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนสำหรับผู้สูงวัย (Senior Elder Care), Family Area และฟังก์ชันพิเศษ Double Volume บริเวณห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้เพดานสูงถึง 6.4 ม. เลยทีเดียวนะคะ

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันก่อนค่ะ ตัวบ้านที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง พร้อมสวนหย่อมรอบตัวบ้าน ให้ความรู้สึก โปร่ง โล่ง สามารถจอดรถยนต์ได้สูงสุด 4 คัน โดยจะแบ่งเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน และที่จอดกลางแจ้ง 1 คัน จากที่จอดรถจะเชื่อมกับห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน เป็นการแยกโซนออกจากกันอย่างชัดเจน ส่วนภายในบ้านจะได้พื้นที่แบบ Open Space โดยรวมส่วนทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ใกล้ ๆ กัน

โดย Highlight ของบ้านหลังนี้ คือโถงห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ที่สูงถึง 6.4 ม. ได้ความโอ่อ่า หรูหรา โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ติดกันจะเป็นโถงบันได ห้องครัวในบ้าน ห้องน้ำชั้นล่าง และสุดโถงทางเดินจะเป็นห้องซัก-อบผ้า ที่สามารถปรับเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

---

ส่วนแปลนบ้านชั้น 2 พอขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินแนวยาว มองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นผ่าน Void ของ Double Volume ได้ ติดกันจะเป็น Family Area ส่วนห้องนอนจะแยกไว้ด้านซ้ายและขวาของบ้าน โดยห้องนอนใหญ่ จะได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ภายในรองรับส่วนพักผ่อน Walk-in Closet มีระเบียงส่วนตัว พร้อมห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ที่มีฟังก์ชันของ His & Her และอ่างอาบน้ำ อีกด้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน และได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาเหมือนกันค่ะ

สำหรับวัสดุมาตรฐานในบ้าน จะได้มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการนะคะ แต่อาจจะมีเพียงบางส่วนที่บ้านหลังนี้ได้ Spec เพิ่มขึ้นมาหน่อย เดี๋ยวเราเล่าให้ฟังในทีละส่วนค่ะ

เริ่มจากที่จอดรถเป็นแบบ On beam แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เทพื้นด้านบนด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ บริเวณที่จอดรถมีความกว้างประมาณ 7.39 ม. รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน และจอดรถกลางแจ้งที่ด้านข้างได้อีก 1 คัน

ชายคาโรงจอดรถติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ 2 ดวง

ด้านในจะมีประตูรอง กลอน Digital Door Lock ผนังด้านข้างเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง Wall Charge ได้ ระบบไฟของที่นี่เป็นแบบ 3 เฟส 30/100 ชายคาเหนือประตูรองติด CCTV ให้ 1 ตัว และติด Smart Siren ไว้ใกล้ ๆ กันค่ะ

จากที่จอดรถเดินมาด้านข้างจะเจอกับสวนหย่อม และที่ตั้งของห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน

ห้องน้ำแม่บ้านได้ฟังก์ชันมาครบเลยนะคะ ทั้งฝักบัวอาบน้ำ อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ มี Low-Wall ให้วางของ แถมให้พื้นที่มาไม่เล็กจนเกินไป แม่บ้านใช้งานได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ส่วนห้องแม่บ้านจะสามารถวางเตียงนอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีก 1-2 ชิ้น ในห้องเค้าจะปูพื้นกระเบื้องมาให้เต็มพื้นที่ และมีหน้าต่างสำหรับรับแสงและระบายอากาศให้ด้วย 1 บาน

วนไปที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้างค่ะ ตรงนี้จะยกพื้นขึ้นมาให้เล็กน้อย และปูพื้นกระเบื้องกันลื่นไว้ให้ และมีประตูที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านและห้องซัก-อบผ้าได้เลย จุดนี้ที่บอกว่าเป็นการแยกโซนให้แม่บ้านใช้งานได้เฉพาะห้องนอนแม่บ้านและห้องครัวนั่นเองค่ะ

จากโรงจอดรถจะมีช่องทางเดินและชายคาคลุมเชื่อมต่อกับเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลักได้

ด้านหน้าจะได้เฉลียงกว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้แล้ว โดยพื้นที่ที่ให้มามีเหลือพอที่วางชั้นวางรองเท้าหรือม้านั่งใส่รองเท้าได้ค่ะ

ประตูทางเข้าของบ้าน TYPE M และ L จะเปลี่ยนมาเป็นประตูอะลูมิเนียมลายไม้สีอ่อน มีช่องแสงบานฟิกซ์ให้ที่ด้านข้าง พร้อมมือจับตัว U ขนาดใหญ่ ใช้งานสะดวก และยังมีตัวโช้กที่ด้านบนติดมาให้ด้วย ส่วนผนังข้างประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 คู่

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เป็นพื้นที่หน้ากว้าง พร้อมช่องแสงรอบด้าน จึงดูโปร่งโล่งมาก ๆ โดยโครงการจะจัดพื้นที่ด้านซ้ายเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ และจัดพื้นที่ด้านขวาเป็นห้องนั่งเล่น โถงสูง Double Volume

ห้องนั่งเล่นนี่เป็น Highlight ของบ้านหลังนี้เลยนะคะ พื้นที่ใช้สอยให้มากว้างกำลังพอดี แต่จุดเด่นเลยคือฝ้าเพดานแบบ Double Volume ความสูงถึง 6.4 ม. ทำให้บ้านดูโอ่โถงและโปร่งโล่งสบาย​

โดยห้องนั่งเล่นจะสามารถวางชั้นวางทีวี ติดทีวีจอใหญ่ และวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีพื้นที่ให้วางโต๊ะกลาง และรอบ ๆ ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ตรงนี้สามารถ Connect กับ Family Area ด้านบนได้

ทางด้านหน้าบ้านจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 จุด โดยด้านล่างจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ ส่วนด้านบนจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และทำให้บ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 มีความโปร่งสบายตลอดช่วงเวลากลางวัน

อีกฝั่งได้ฝ้าสูง 2.8 ม. ตามมาตรฐาน โดยโครงการจะจัดเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ 10 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน โดยจุดนี้ถ้าเราเปิดม่านออกจะชมวิวสวนได้ 2 ด้านเลยนะคะ

ด้านข้างกันมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Mini Bar หรือใครจะทำ Pantry ไว้สำหรับอุ่นอาหาร เตรียมอาหารง่าย ๆ ก็ได้นะคะ

ที่ผนังตรงมุมทานอาหารโครงการติดตั้ง Air of life ที่เป็นระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. มาให้ 1 เครื่อง (สามารถแจ้งเปลี่ยนตำแหน่งติดตั้งได้*)

ติดกับมุมทานอาหารทางด้านหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

เหนือประตูห้องนอน 4 ติด CCTV มาให้อีก 1 ตัว โดยตำแหน่งที่ติดมาให้จะสามารถจับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมดเลยค่ะ

สำหรับห้องนอน 4 ชั้นล่าง รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้อายุได้ดี ตามแนวคิด Senior Elderly Care ที่มีหลาย ๆ จุด ทำออกมาไว้เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ เช่น พื้นทุกส่วนจะไม่มีธรณี และใช้วัสดุปูพื้นเป็น Smart Flexible จาก COTTO ให้สัมผัสที่สบายเท้า มีความยืดหยุ่นสูง ซับแรงกระแทกได้ดี จึงช่วยลดปัญหาไขข้อเสื่อมในผู้สูงอายุได้ พร้อมฟังก์ชันรองรับการใช้งานได้อย่างปลอดภัย​

ตรงเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำในตัว

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

พื้นทางเข้าห้องพักและพื้นห้องน้ำเป็นแบบ Non Step ทำให้เคลื่อนย้ายรถเข็นได้สะดวก พร้อมรางระบายน้ำแบบ Smart Drain จึงไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำไหลย้อนออกมาที่ด้านนอก ถึงแม้ไม่มีธรณีก็ตามค่ะ

สำหรับประตูห้องน้ำใช้เป็นแบบรางแขวน บาน Oversize ซึ่งจะทำให้เราเคลื่อนย้าย Wheelchair เข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวกมาก ๆ

ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทา ส่วนพื้นใช้เป็นผิว Matt กันลื่นได้ดีค่ะ สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งและมีพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว ค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังของ Cotto ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงสูง ใต้อ่างมีระยะความสูงที่เหลือพอให้วางชั้นวางของใช้เล็ก ๆ วางตะกร้าผ้า หรือวางถังขยะใบใหญ่ได้ค่ะ

ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

ส่วนอาบน้ำอยู่เข้ามุมห้องค่ะ มีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ติดฝักบัวอาบน้ำ ก๊อกน้ำก้านโยกให้ตามนี้ และมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ ที่ด้านหลังจะมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้ ส่วนด้านข้างมีพื้นที่เหลือประมาณ 1 ม.* สามารถวางชั้นวางของใช้ หรือราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต ได้กำลังพอดี ผนังปลายเตียงติด Smart TV จอใหญ่ได้ งานระบบไฟฟ้ามีให้พร้อม และในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บาน เปิดรับวิวสวน บรรยากาศโปร่ง ๆ คุณพ่อ คุณแม่อยู่สบายแน่นอนค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณ Common Area โซนหน้าบ้านค่ะ

อีกด้านของบ้าน (ฝั่งหลังบ้าน) จะเป็นโถงบันได, ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องซัก-อบผ้า

เริ่มจากห้องครัวกันก่อน ได้ฟังก์ชันเป็นห้องครัวปิด พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนหน้าห้อง ที่ใช้เป็นช่องสำหรับส่งอาหารได้

ห้องครัวขนาดใหญ่ รองรับเคาน์เตอร์ครัวได้แบบ Full Function อีกฝั่งยังมีพื้นที่เหลือให้วางเตาอบ และตู้เย็น 2 ประตูขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ โดยบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟ มาให้ลูกค้าพร้อมต่อเติมค่ะ

ในครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างได้ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วยอีก 1 บาน เวลาเราทำอาหารหนัก ๆ ใช้เปิดระบายกลิ่นและควันได้ดีเลย

ผ่านห้องครัวไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องซัก-อบผ้าด้านหลังสุด

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันค่ะ เราจะเห็นว่าด้านหน้าจะมี Corner เล็ก ๆ ให้วางตู้เก็บของ หรือจะ Built-in ตู้และชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะ

ห้องน้ำชั้นล่างได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room ค่ะ ได้อ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของของ Cotto ผนังมีกระจกเงาให้ 1 บาน ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานเปิดและพัดลมอีก 1 ตัว

สุดโถงทางเดิน ด้านหน้าทางเข้าห้องซัก-อบผ้า จะมีพื้นที่เว้นลงไปให้ Built-in ตู้วางรองเท้าแนวสูงแบบนี้ได้ หรือใครจะวางเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอื่น ๆ ก็ทำได้ตามต้องการค่ะ

ห้องนี้จะออกแบบมาเป็นห้องสำหรับซัก-อบผ้าค่ะ ภายในมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลย ใครไม่ทำเป็นห้องซัก-อบ ก็สามารถทำเป็นห้องเก็บของ ห้องเลี้ยงน้องหมา น้องแมว หรือปรับฟังก์ชันได้เองตามต้องการค่ะ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้ 1 บานด้วยนะคะ ทำให้ภายในห้องมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ทั้งยังใช้เปิดระบายอากาศได้ และมีประตูอีกบานที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

จากห้องซัก-อบผ้ามองกลับมาดูภาพรวมภายในบ้าน

ไปต่อกันที่ชั้น 2 นะคะ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ติดตั้งมาให้พร้อมราวจับต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ที่โถงบันไดมีช่องแสงติดมาให้ด้วย 1 บาน

บันไดรูปตัว U พร้อมชานพักสี่เหลี่ยมตรงกลางโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ปูพื้นทั้งชั้นด้วย Synthetic Floor และที่ด้านหน้าจะติดราวระแนงเหล็กสีครีมมาให้ ทำให้พื้นที่ชั้น 2 ดูโปร่ง และ Connect กับพื้นที่ชั้นล่างได้

จากโถงชั้น 2 มองลงมาจะเห็นห้องนั่งเล่นครบทุกส่วนแบบนี้เลยค่ะ

ซ้ายมือจะเจอกับ Family Area และห้องนอน 2-3

Family Area ขนาดกว้างดีเลยค่ะ เหมาะกับการทำเป็นมุมดูหนัง ดูซีรีส์กับสมาชิกในครอบครัว หรือใครจะปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน มุม Gaming รวมถึง Home Gym ก็ยังได้ค่ะ

ถัดมาจะเจอกับห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย

ห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างขวาง เหมือน Master Bedroom ในโครงการอื่น ๆ เลยนะคะ ภายในสามารถวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบเซ็ต

รอบ ๆ มีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้ไม่ติดขัด

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน 1-2 ที่นั่ง หรือจะปรับเป็นชั้นวางทีวีก็ได้

ในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ถึง 3 บาน โดยติดเข้ามุมทำให้ห้องมีความโปร่ง รับมุมมองภายนอกได้ถึง 2 ด้านค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำส่วนตัว ที่ด้านหน้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนลวดลายกระเบื้อง และสุขภัณฑ์มาตรฐานจะได้มาคล้าย ๆ กันทั้งหลังค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างมือและโถสุขภัณฑ์ ติดมาในระยะใช้งานได้สบาย ๆ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen มาให้แล้ว พื้นที่ใช้งานกว้างดี ผนังติดฝักบัวให้ครบชุด มี Junction Box และหน้าต่างติดมาให้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากหน้าต่างแล้ว ในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้อีก 1 เครื่องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

มาต่อที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นกัน

ห้องนอน 3 ขนาดใหญ่ใกล้เคียงห้องนอน 2 เลยค่ะ มีหน้าต่างติดมาให้ 3 บาน เช่นกันนะ โดยห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตได้อย่างลงตัว โดยพื้นที่ใช้งานจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่ด้านหน้าวางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำ และได้ฟังก์ชัน รวมถึงสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

ไปดู Master Bedroom ที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านถึงหลังบ้าน ได้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนพักผ่อน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

ฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นส่วนพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยฝั่งนี้จะมีระเบียงและหน้าต่างมาให้อีก 2 บาน

วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานสะดวก

ปลายเตียงนอนสามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน นั่งดูหนังก่อนนอนได้นะคะ

ใน Master Bedroom จะติดตั้งเครื่อง Air of life ให้ 1 เครื่อง

ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ใช้งานเป็นแบบหน้ากว้าง เหมาะกับการออกมายืนรับลมชมวิวสวน หรือใครจะปลูกต้นไม้กระถาง จัดสวนสวยเล็ก ๆ บริเวณนี้ก็ดีเหมือนกัน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

อีกด้านของห้องโครงการต่อเติมห้องกระจกทำเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ตรงนี้จะแบ่งตู้เสื้อผ้าแบบ His & Her ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้สบาย ๆ ใครชอบสไตล์นี้นำไปปรับใช้เองได้นะ แต่บ้านจริงเค้าจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมดค่ะ

สำหรับห้องน้ำใน Master Bedroom นี้ จะเป็นห้องน้ำแบบ Full Bath เลยนะคะ ได้ฟังก์ชันมาครบ และยังแยกแต่ละส่วนเพื่อรองรับการใช้งาน 2 คน ในเวลาเร่งด่วนได้

ตรงกลางห้องจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ ชั้นวางของและตู้เก็บของใต้อ่าง

ซ้ายมือมีอ่างอาบน้ำลอยตัวมาให้ด้วย พร้อมหน้าต่างกระจกระบายอากาศอีก 2 บาน

อีกฝั่งได้โถสุขภัณฑ์กึ่งอัตโนมัติ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และที่ผนังซ้ายมือจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 ตัว

ขวามือติดกันเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบเลย ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower และห้องนี้จะเป็นห้องเดียวที่ได้ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom ค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 7.99-12 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 40,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 46 บาท / ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siameseholm.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวโครงการใหม่จาก Siamese Asset ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนรังสิต-ปทุมธานี มีทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งเป็นจุดเด่นเลยค่ะ เพราะสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ไปเดินห้าง Future Park รังสิต ได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ และมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ให้ใช้ใกล้ ๆ บ้าน ไม่เกิน 2 นาที*

ทั้งยังมีตัวเลือกอื่น ๆ ให้ใช้งานอีกหลากหลาย ทั้งรถเมล์ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการและฝั่งตรงข้ามโครงการ มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ให้ได้ใช้ และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ใครทำงานการบิน ขยับมาซื้อบ้านโซนนี้ก็ยังเดินทางไปทำงานได้สะดวกอยู่

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีให้ครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงห้างค้าปลีก โรงพยาบาลชั้นนำก็มีครบ ในระยะทางสั้น ๆ ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ในโซนของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยถึง 3 ที่ คือ ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถส่วนตัว ทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปทางห้าง Future Park รังสิต และถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียงแค่ 1 กม.*

สะดวกต่อคนที่ต้องการเข้าเมือง หรือคนที่ทำงานในเมือง โดยเฉพาะในโซนดอนเมือง, สายไหม, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว, ดินแดง ยิ่งสะดวกมาก ๆ ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองก็ง่ายค่ะ ขับขึ้นเหนือไปบางปะอิน อยุธยา ขับไปทางตะวันออก จะวิ่งไปนครนายกและฉะเชิงเทราได้ โดยใช้เวลาราว ๆ 1-2 ชม. เท่านั้นค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เรียกว่ามีครบทุกขนส่งเลยก็ว่าได้ค่ะ หน้าโครงการติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน ส่วนคนที่ต้องการออกเมือง ก็จะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งขาออก จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าไทวัสดุ รังสิต ให้ใช้งาน ส่วนใครที่ต้องการเดินทางโดยรถตู้ Hub ใหญ่เค้าจะอยู่ที่หน้า Future Park

นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ให้ได้ใช้ใกล้ ๆ สามารถนั่งรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้า หรือให้คนที่บ้านขับไปส่งได้ง่าย ๆ ไม่เกิน 10 นาที* จากสถานีรังสิต นั่งเข้าเมืองไปแค่สถานีเดียว ถึงสนามบินดอนเมือง ที่มี Skywalk ให้เดินเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย และในอนาคตจะมีสถานีส่วนต่อขยายเพิ่มเข้ามาอีก 4 สถานี เมื่อสร้างเสร็จจะทำให้เราเดินทางได้สะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียวค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : โครงการบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน ที่รองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิต จำนวน 192 หลัง กับพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 206-328 ตร.ม. มีจุดเด่นทั้งเรื่องการวางผังและงานดีไซน์ เป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกครอบครัว รองรับการอยู่อาศัยและพักผ่อนได้ครบทุก Generation มาพร้อมสถาปัตยกรรมแบบ Tropical Contemporary ที่คำนึงถึงแสงและลมธรรมชาติ

ผังโครงการจะวางบ้านหันไปทางทิศเหนือ-ทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด เพราะสามารถรับแสงรับลมได้ตลอดทั้งปี ด้านดีไซน์หน้าตาบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย

ภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว โดยทั้ง 3 แบบบ้าน จะเป็นบ้านหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร อาทิ พื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนสำหรับผู้สูงวัย, Family Area, ฟังก์ชันพิเศษ Double Volume และ Glass House ที่ให้ความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยพร้อมเพิ่มความโปร่งโล่งสบายให้กับพื้นที่ภายในบ้าน

รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เช่น Air Ventilation, Smell Protection, Heat Resistance, Sound Proof ด้วย Door & Window Seal, ระบบ Home Automation รวมไปถึง Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟ และจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มโครงการขนาดใหญ่ แยกซุ้มกันกับอีกโครงการอย่างชัดเจน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ LPR หรือการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ มี CCTV ติดให้ที่ซุ้มประตูและภายในโครงการรวมกว่า 40 จุด* พร้อมรั้วทึบสูงรอบโครงการที่ 2.95 ม.

ส่วน Facilities จัดมาให้ครบครันอลังการในสไตล์ Tropical Contemporary ที่เหมือนได้พักผ่อนอยู่ในรีสอร์ต โดยจะมีอาคารส่วนกลางแยกไว้ 2 อาคาร มีครบทั้ง Co-Working Space, Co-Living, Yoga & Class Room และ Fitness, Kids Room พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก

มีสวนหย่อม สนามเด็กเล่น รวมถึงสวนแนวยาวตลอดโครงการ ให้ลูกบ้านได้บรรยากาศที่สดชื่นตลอดการอยู่อาศัย และคุมภาพรวมของโครงการให้ดูสะอาดตา เป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม ด้วยระบบ Semi Underground Electric Cable หรือระบบสายไฟฟ้ากึ่งใต้ดินที่หน้าบ้านทุกหลัง เมื่อเทียบกับราคา 7.99-12 ล้านบาท* ทั้งหมดนี้ถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : https://lin.ee/wMurbxR

Website : https://siameseholm.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ