เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมสู่ใจกลางเมืองด้วยถนนสายหลัก อาทิ ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และ รถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต สถานีรังสิต แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้ Future Park รังสิต, Zeer รังสิต, วิทยาลัยอาชีวศึกษาปทุมธานี , ม.รังสิต, รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส และ Work Point เป็นต้น
จุดเด่นเรื่องการออกแบบบ้านประหยัดพลังงาน โดยเพิ่มช่องแสง Skylight บริเวณโถงบันไดกลางบ้าน นำแสงสว่างกลับมาสู่บ้าน เพื่อสุขอนามัยและประหยัดค่าไฟเพิ่มขึ้น
รวมถึงเลือกสรรวัสดุประหยัดพลังงาน อาทิ ประตูหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง หลังคากระเบื้องคอนกรีตลดความร้อน จุดเด่นเรื่องพื้นที่ใช้สอยหลังบ้านสามารถจัดสวนได้อย่างเต็มที่ ไม่ต้องกังวลกับงานระบบสุขาภิบาลหลังบ้านอีกต่อไป
ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนปทุมธานี โครงการที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนปทุมธานี โครงการที่น่าสนใจ…
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต Supalai Primo Rangsit
เจ้าของโครงการ
บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่
หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ หน้ากว้าง 6.25 เมตร
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 6 ไร่
จำนวนบ้าน
59 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 21.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย
แปลงกลาง 126 ตร.ม.
แปงมุม 141 ตร.ม.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม
ถนนพหลโยธิน
ถนนวิภาวดีรังสิต
จุดขึ้น-ลงทางด่วนบางพูน
ดอนเมืองโทลล์เวย์
รถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต สถานีรังสิต
ที่ตั้ง
ซอยวัดดาวเรือง หรือ ซอยวัดบุญชื่นชู ถนนรังสิต-ปทุมธานี ต.บางพูน อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ
Pre-Sales : 19-20 ก.ย. 63
ปีที่สร้างเสร็จ
บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 63
ราคา
เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลาง
40 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
7-Eleven : 40 เมตร ตลาดพูนทรัพย์ : 3.7 กม. ตลาดรังสิต : 4.6 กม. ตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) : 5.5 กม. ตลาดนกฮูก 2 : 8.4 กม.
Tesco Lotus รังสิต : 4.6 กม. Zpell @Future Park รังสิต : 4.9 กม. Major Cineplex รังสิต : 5.7 กม. Tesco Lotus นิคมบางกะดี : 6.9 กม. The Nine Center ติวานนท์ : 7.8 กม. Makro รังสิต : 9.2 กม. Lotus ปทุมธานี : 9.5 กม.
สถานศึกษา
ว.อาชีวศึกษาปทุมธานี : 500 เมตร ม.ปทุมธานี : 5 กม. ว.เทคโนโลยีปทุมธานี : 5 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 5.2 กม. ม.รังสิต : 6 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 6 กม. สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์บางกะดี (SIIT.TU) : 6.6 กม. รร.ไทยอินเตอร์เนชั่นแนลฯ (TIS) : 7 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 8.7 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต (NBU) : 10.9 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 13.6 กม.
โรงพยาบาล
รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 4.2 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.4 กม. รพ.ประชาธิปัตย์ : 4.8 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 4.9 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 7.8 กม. รพ.ปทุมธานี : 12.3 กม.
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
Work Point : 2.8 กม.
สนง.ประกันสังคมปทุมธานี : 3.4 กม.
สนง.ตรวจคนเข้าเมืองปทุมธานี : 4.4 กม.
สนง.เทศบาลรังสิต : 5.8 กม.
นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 6.6 กม.
ศาลจังหวัดปทุมธานี : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนกลางพร้อม Play Zone
เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass
CCTV ทางเข้า-ออก และภายในโครงการ
เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต”สร้างแรงบันดาลใจที่แตกต่าง กับทาวน์โฮมมิติใหม่ Create your inspiration…with a new path of living…”
ที่ตั้งโครงการ
ซอยวัดบุญชื่นชู ถนนรังสิต-ปทุมธานี ต.บางพูน อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต บมจ.ศุภาลัย
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Future Park & ZPELL รังสิต, Workpoint Entertainment, รพ.กรุงสยามคาร์ลอส และยังเป็นทำเลที่รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำของเมืองไทย ไม่ว่าจะเป็น วิทยาลัยการอาชีวศึกษาปทุมธานี, ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ (วิทยาเขตรังสิต) และ ม.ธรรมศาสตร์ (วิทยาเขตรังสิต) เป็นต้น
นับว่าทำเลนี้เป็นทำเลราคาทองสำหรับคนทำงานในเมืองก็ว่าได้ เพราะอยู่ในโซนชานเมืองที่มีราคาที่ดินไม่สูงมากนัก แต่ก็ยังไม่หลุดจากเมืองปทุม ขึ้นทางด่วนไม่นานก็เข้าตัวเมืองแล้วค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ซอยวัดดาวเรือง หรือ ซอยวัดบุญชื่นชู
ถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตก ออกไปนนทบุรี จะเชื่อมกับจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา, ถนนติวานนท์, ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี, ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่, วงแหวนกาญจนาฯ ได้ และถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันออก จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน และ ถนนรังสิต-นครนายก สามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ดังนี้ค่ะ
ถนนติวานนท์ : ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี :ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ :วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก :ถนนพหลโยธิน : ถนนรังสิต-นครนายก :
สำหรับคนต้องการเข้า-เมืองหรือหลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush Hour สามารถใช้ ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านบางพูน จากโครงการขับมาประมาณ 2 กม. หรือ 3 นาที
ทางด่วนจุดที่ 2 ที่มีระยะทางถัดออกมาหน่อย จะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์
ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ถ.ทางหลวงชนบท จ.ปทุมธานี 5029 หรือ ซ.วัดดาวเรือง
ถ.รังสิต-ปทุมธานี : 130 เมตร
แยกแฟลตปลาทอง : 350 เมตร
สามแยกวัดเสด็จ (ถ.วัดเสด็จ) : 1.3 กม.
แยกบางพูน : 1.8 กม.
ถ.บางบัวทอง-บางพูน : 1.8 กม.
ซ.เวิร์คพอยท์ : 1.8 กม.
ทางพิเศษอุดรรัถยา : 2 กม.
ถ.เลียบคลองเปรมประชากร : 2.6 กม.
แยกบ้านกลาง : 3.5 กม.
ถ.ติวานนท์ : 3.5 กม.
ทางแยกต่างระดับรังสิต : 4 กม.
ถ.รังสิต-นครนายก : 4 กม.
ถ.พหลโยธิน : 4.3 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :
ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีใกล้กับโครงการที่สุดคือสถานีรังสิต ห่างจากโครงการ ประมาณ 3.3 กม.
เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต-ธรรมศาสตร์สร้างเสร็จ ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นทีในโซนนี้ รวมถึงคนพื้นที่รอบนอกกทม., ปริมณฑล ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airport Link ใช้เชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง และ สนามบินสุวรรณภูมิ
รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรในพื้นที่ของโซนติวานนท์-รังสิตได้ดีขึ้นด้วยค่ะ
รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต
บริเวณโดยรอบโครงการ
ความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการมากสุดจะอยู่จะเป็น 7-Eleven ด้านหน้าโครงการ เดินเท้าออกมาประมาณ 40 เมตร ก็ถึงแล้ว ตลาดพูนทรัพย์ ที่ห่างจากโครงการมาเพียงแค่ 3.7 กม. ที่นี่จะเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่สุดในพื้นที่จังหวัดปทุมธานี ติดกับถนนรังสิต-ปทุม มีที่จอดรถรองรับลูกค้านับร้อย ๆ คัน
ภายในก็จะแบ่งไว้หลากหลายโซน ทั้งโซนตลาดสด ตลาดนัด สินค้าเปิดท้าย ศูนย์การค้า เพื่อให้ร้านค้าประเภทเดียวกันมาอยู่ด้วยกัน และสะดวกแก่ลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ
ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมีตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) ตลาดริมน้ำสำหรับนักท่องเที่ยวแห่งเดียวของปทุมธานี เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 8.00-16.00 น. (ยกเว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์) ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ของดีของเด็ดเมืองปทุมเปิดขายมากมายเลยค่ะ นอกจากจะมาหาซื้อของอร่อย ๆ ทานกันแล้ว ที่นี่ยังเป็นวัดที่นิยมไปทำบุญ ไหว้พระ ทำสังฆทาน หรือให้อาหารปลาริมน้ำกันด้วย
ส่วนความอุดมสมบูรณ์ Hypermarket, Community Mall และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จะเกาะกลุ่มกันอยู่บนถนนเส้นหลัก อย่างถนนรังสิต-ปทุมธานี, ถนนพหลโยธิน, ถนนติวานนท์ และ ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น Tesco Lotus บางกะดี และ Tesco Lotus รังสิต ในระยะทางเพียง 6 กม.
ถัดไปอีกหน่อยก็จะมี Makro, Big C, Mint Village, Robinson, Global House รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก Future Park & ZPELL รังสิต ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่าน มีร้านค้าชั้นนำ ร้านอาหารอร่อย ๆ ภายในมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ในอนาคตจะมี The Nine Center ติวานนท์ เข้ามาเสริมทัพด้วยนะคะ ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้างค่ะ
นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาอย่าง วิทยาลัยอาชีวศึกษาปทุมธานี, ม.ปทุมธานี, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, Thai International School, นานาชาติสิรินธรฯ ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต, ม.กรุงเทพฯ, ม.ธรรมศาสตร์ รวมถึงใก้ลโรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส, รพ.ปทุมเวช, รพ.เปาโลรังสิต และ รพ.ปทุมธานี เป็นต้นค่ะ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
7-Eleven : 40 เมตร
ตลาดพูนทรัพย์ : 3.7 กม.
ตลาดรังสิต : 4.6 กม.
ตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) : 5.5 กม.
ตลาดนกฮูก 2 : 8.4 กม.
Tesco Lotus รังสิต : 4.6 กม.
Future Park & ZPELL รังสิต : 4.9 กม.
Major Cineplex รังสิต : 5.7 กม.
Tesco Lotus นิคมบางกะดี : 6.9 กม.
The Nine Center ติวานนท์ : 7.8 กม.
Makro รังสิต : 9.2 กม.
Lotus ปทุมธานี : 9.5 กม.
สถานศึกษา
ว.อาชีวศึกษาปทุมธานี : 500 เมตร
ม.ปทุมธานี : 5 กม.
ว.เทคโนโลยีปทุมธานี : 5 กม.
รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 5.2 กม.
ม.รังสิต : 6 กม.
รร.สาธิต ม.รังสิต : 6 กม.
สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์บางกะดี (SIIT.TU) : 6.6 กม.
รร.ไทยอินเตอร์เนชั่นแนลฯ (TIS) : 7 กม.
รร.สายปัญญารังสิต : 8.7 กม.
ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต (NBU) : 10.9 กม.
ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 13.6 กม.
โรงพยาบาล
รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 4.2 กม.
รพ.ปทุมเวช : 4.4 กม.
รพ.ประชาธิปัตย์ : 4.8 กม.
รพ.เปาโลรังสิต : 4.9 กม.
รพ.แพทย์รังสิต : 7.8 กม.
รพ.ปทุมธานี : 12.3 กม.
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
Work Point : 2.8 กม.
สนง.ประกันสังคมปทุมธานี : 3.4 กม.
สนง.ตรวจคนเข้าเมืองปทุมธานี : 4.4 กม.
สนง.เทศบาลรังสิต : 5.8 กม.
นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 6.6 กม.
ศาลจังหวัดปทุมธานี : 9.5 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Map : 13.993603, 100.580729
การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษอุดรรัถยา ( บางปะอิน-ปากเกร็ด ) ทางออก น.2-14 ถ.บางพูน-รังสิต ( ปทุมธานี-รังสิต )⇒ ⇒ สามแยกวัดสมเด็จ ขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.⇒ ซ.วัดดาวเรือง ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต *ใกล้แยกแฟลตปลาทอง
ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางแจ้งวัฒนะ บนทางพิเศษศรีรัชที่เชื่อมต่อทางพิเศษอุดรรัถยาฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปรังสิตโดยใช้ ทางออก น.2-14 ถ.บางพูน-รังสิต ( ปทุมธานี-รังสิต )
เบี่ยงซ้ายลงทางออก พอผ่านด่านเก็บเงินทางพิเศษบางพูนแล้วชิดขวาไปรังสิตค่ะ
ชิดขวาขึ้นทางต่างระดับวนไปรังสิตค่ะ
เข้าสู่ ถ.รังสิต-ปทุมธานีฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปรังสิต
พอเราผ่านสามแยกวัดเสด็จให้ขับตรงไปอีก 1.3 กม.เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ทางหลวงชนบท จ.ปทุมธานี 5029 หรือ ซ.วัดดาวเรืองค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.วัดดาวเรืองค่ะ ปากซอยจะอยู่ตรงข้ามกับ ว.อาชีวศึกษาปทุมธานีค่ะ
ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 130 เมตรค่ะ
ปากซอยจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ ถัดไปเป็น 7-Eleven ตรงข้ามก็เป็นอู่ซ่อมรถยนต์
ตรงเข้ามาประมาณ 130 เมตร ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต
ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต จะมีระยะ Set Back จากถนนใหญ่เข้าไปอีก ประมาณ 50 เมตร ช่วยลดความวุ่นวาย ป้องกันเสียงและมลพิษจากรถที่ขับผ่านไปมา และทำให้ผู้อยู่อาศัยได้เป็นความส่วนตัวสูงสุด
จากหน้าทางเข้าโครงการ มองกลับออกมาจะเจอกับซอยวัดดาวเรือง แบบถนนซอยสองเลน
เดินขึ้นมาทางหน้าปากซอย ประมาณ 40 เมตร จะเจอกับ 7-Eleven ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีที่จอดรถสำหรับลูกค้า และ มีตู้ ATM ของธนาคารไทยพาณิชย์ให้บริการ
ตรงข้ามกับ 7-Eleven จะเป็นอู่ซ่อมรถขนาดใหญ่ ติดกันเป็นร้านขายของเบ็ดเตล็ดทั่วไป
ขึ้นมาที่หน้าปากซอยจะเจอกับดับเพลิงเทศบาลบางพูน
อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของพี่วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง อัตราค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 10 บาทค่ะ
ด้านหน้าปากซอยวัดดาวเรือง และ ถนนใหญ่รังสิต-ปทุมธานี
ตัวโครงการ
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต
ซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา-ขาว-น้ำเงิน ถนนเมนด้านหน้าพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายโทนสีเทาดำ แบ่งช่องรถยนต์แยกกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
ประตูทางเข้า-ออกแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass ในส่วนของผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ
เครื่อง Easy Pass ระยะไกล แบบทางด่วน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว
มองกลับมาที่ซุ้มประตูโครงการ
ถนนเมนในโครงการมีความกว้าง ประมาณ 12 เมตร, 8.6 เมตร และ 8.3 เมตร ไล่ระดับลงไป รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ขวามือซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และ ที่จอดรถสำหรับ Visitor
ด้านหน้าสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ที่นี่จะมีให้ชมทั้งแบบบ้านตกแต่ง และ แบบบ้านเปล่า ที่เป็นบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ
ผ่านซอยแรกเข้ามา ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลาง และ บ้านโซนหน้าสวน
เข้าไปดูรายละเอียดภายในสวนกันต่อเลยค่ะ
สวนสาธารณะของโครงการขนาดกลาง ตกแต่งมาแบบสวน Softscape ในสวนจะปูสนามหญ้าจริง แต่งด้วยไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง ไม้ดอก ไม้ประดับ พร้อมลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อให้ร่มเงาแก่ลูกบ้านไว้รอบแนวสวน มีการจัดวางม้านั่งมาให้ตามจุดต่าง ๆ นอกจากนั้นยังมี Play Zone พร้อมเครื่องเล่นสนาม ไว้สำหรับเด็ก ๆ ที่อยู่ในโครงการนี้ให้อีกด้วยค่ะ
บรรยากาศบ้านโซนหน้าสวน ได้ความเป็นส่วนตัว และ บรรยากาศที่ร่มรื่น
ในส่วนของถนนซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 8.3 เมตร ค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ
แบบบ้าน ศุภธัญญ์ แปลงกลาง หน้ากว้าง 5.5 เมตร
แบบบ้าน ศุภธัญญ์ แปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร
แบบบ้าน ศุภธัญญ์
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 / 6.25 เมตร
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 126 / 141 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านมาตรฐานและบ้านตัวอย่าง
วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน หน้ากว้าง 5.5 เมตร และ บ้านมาตรฐานบางส่วนของแบบบ้าน หน้ากว้าง 6.25 เมตร กันค่ะ
สำหรับแบบบ้าน ศุภธัญญ์ เป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุดของทาง ศุภาลัย ที่นำมาประเดิมใช้กับโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต เป็นโครงการแรก
โดยบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ จะเป็นแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ไปดูกันค่ะ ว่าในแบบบ้านซีรีส์ใหม่นี้ จะมีการออกแบบ และ ฟังก์ชันการใช้งานอะไรที่เปลี่ยนไปกันบ้าง !
เริ่มจากจุดเด่นและการออกแบบบ้าน ศุภธัญญ์ โครงสร้างบ้านใช้เป็นอิฐมวลเบาทั้งหลัง ไม่อมความร้อน มีความแข็งแรง รวมถึงใช้กรอบบานประตู-หน้าต่าง UPVC ลดเสียงรบกวนจากภายนอก ในส่วนของราวระเบียงและระแนงเป็นอะลูมิเนียม ซึ่งเป็นวัสดุที่ทนทาน ตลอดจน Aluminum Façade สะท้อนภาพลักษณ์ที่ประณีตและทันสมัยของทาวน์โฮมซีรี่ส์ใหม่ในโครงการนี้
นอกจากนั้นยังออกแบบให้เป็น บ้านประหยัดพลังงาน
บ้านมาตรฐานทุกหลังจะติดตั้งระบบ Home Automation
มาดูรายละเอียดบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับกันก่อนเลย จากภาพบ้านหลังซ้ายมือ จะเป็นบ้านแปลงกลาง หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. และ บ้านหลังขวามือ จะเป็นบ้านแปลงมุม หน้าบ้านกว้าง 6.25 เมตร พร้อมสวนข้างบ้าน พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านได้มาเหมือนกัน คือ 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน
บ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีน้ำตาลเข้มน้ำมันกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร กำแพงระหว่างบ้านเป็นก่ออิฐฉาบเรียบทาสีขาว ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร เท่ากันกับประตูรั้วหน้าบ้าน
ตรงประตูรั้วบ้านและกำแพงหน้าบ้าน จะติดกล่องจดหมายสแตนเลส ที่สกรีนเลขที่บ้านมาให้เรียบร้อย พร้อมติดกริ่งไร้สาย, โคมไฟหัวเสา และ ถังขยะไฟเบอร์แบบแขวนผนัง ที่มีฝาปิดมิดชิด ช่วยกันกลิ่น กันแมลงมาให้มาตรฐานทุกหลัง
หน้าบ้านและที่จอดรถในบ้านมาตรฐานได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง และในบ้านแปลงมุมจะมีช่องทางเดิน และ สนามหญ้าด้านข้าง ที่สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังสวนหย่อมหลังบ้านได้เลย
สำหรับโครงการนี้ ได้มีการ Switch พื้นที่ Service งานระบบสุขาภิบาล จากหลังบ้านให้มาอยู่ที่ด้านหน้าบ้าน โดยจะมีการกั้นห้อง ติดประตูระแนงอะลูมิเนียมให้เป็นสัดส่วน ที่กำแพงบ้านจะมีการเดินงานระบบประปา ติดตั้งก๊อกสนามสำหรับล้างรถยนต์ อาบน้ำสัตว์เลี้ยง รดน้ำต้นไม้ และ งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด
สวนข้างบ้านและสวนหลังบ้านในบ้านแปลงมุม ทางโครงการจะจัดสวนปูหญ้าจริง แต่งต้นไม้พุ่มแนวรั้ว และ ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่หน้าบ้านมาให้ 1 ต้น ส่วนบ้านแปลงกลาง ด้านหลังบ้านจะมีการปรับหน้าดิน และ ปูหญ้าเทียมไว้ให้
กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างกันต่อนะคะ โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่า เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันการไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของพื้นที่ Service งานระบบ และ ส่วนของประตูทางเข้าหลัก
พื้นที่ Service งานระบบสุขาภิบาล ถูกนำมาไว้ที่หน้าบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านหลังบ้านให้ได้พื้นที่เต็ม ๆ ไม่ติดส่วนของปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำ โดยจุดนี้จะมีการเทพื้นคสล. และติดตั้งปั๊มน้ำพร้อมถังสำรองน้ำแบบ 2in1 ของ DOS มาให้เรียบร้อย เมื่อวางปั๊มน้ำพร้อมถังสำรองน้ำเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นห้องเก็บของได้
โดยจุดนี้จะเหมาะกับการเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ล้างรถ รวมถึงอุปกรณ์ทำสวนต่าง ๆ เพื่อการหยิบจับใช้งานกันได้ง่าย ๆ และ ข้อดีอีกอย่างของการนำงานระบบสุขาภิบาลมาไว้หน้าบ้าน คือจะง่ายต่อการ Maintenance เวลาที่ช่างมาซ่อมแซม ก็ไม่จำเป็นต้องเดินเข้าไปด้านในบ้าน ช่วยในเรื่องของความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวได้ดีเลยค่ะ
ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ได้เป็นประตูบานเปิดคู่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว พร้อมมือจับก้านโยกฝังล็อก ที่ช่วยให้เปิด-ปิดได้อย่างสะดวก ด้านหน้ามีชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันความชื้น กันฝุ่น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ตัวบ้านได้ ติดกับประตูทางเข้า จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อน ที่เชื่อมต่อกันกับห้องครัวในบ้าน จุดนี้จะออกแบบมาเพื่อใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศได้นั่นเอง
เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเห็นฟังก์ชันภายในบ้านแบบใหม่ได้อย่างชัดเจนเลยนะ จุดแรกของบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ขวามือเป็นห้องครัวปิด ที่ถูกออกแบบใหม่ ให้มาอยู่ในตัวบ้านและวางไว้ที่ฝั่งหน้าบ้าน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับโถงบันไดตรงกลาง และ พื้นที่ใช้สอย Living & Dining ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านหลังบ้านได้อย่างลงตัว
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับ Foyer เป็นอันดับแรก เหมาะสำหรับทำเป็นมุมเก็บรองเท้า นั่งใส่รองเท้า-ถอดรองเท้าก่อนเข้า-ออกบ้าน พื้นที่ส่วนนี้จะไม่อับทึบ เพราะได้แสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าหลัก และจะแยกโซนออกจาก Living Area อย่างชัดเจน ส่วนตัวคิดว่าดูเป็นสัดส่วน และแยกการใช้งานได้อย่างลงตัวมาก ๆ
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.8 เมตร ช่วยให้อากาศถ่ายเท โปร่ง โล่ง อยู่สบาย ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาวควันบุหรี่ ไฟภายในบ้านจะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง
ห้องน้ำชั้นล่างจะได้เป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำ โดยห้องน้ำจะลดระดับลงจากตัวพื้นบ้าน ประมาณ 5 ซม. ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน 40 x 40 ซม. สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto (SCG Green Choice) ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า ช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศของ Mitsubishi มาให้ 1 เครื่อง
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้อย่างสบู่ล้างมือ หรือ น้ำหอมดับกลิ่นได้ ตัวก๊อกเป็นแบบทรงสูงก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ล้างมือ ล้างหน้าได้แบบไม่ติดก้นอ่าง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน ตามภาพ
อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระโครเมียม และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต ข้างโถสุขภัณฑ์มีระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลังก่อ Low-Wall แนวยาว ท็อปหินแกรนิตสีดำ ไว้สำหรับวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้อีกเพียบเลยค่ะ
ตรงข้ามกับห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ตำแหน่งหน้าบ้าน เป็นการออกแบบบ้านใหม่ของทางศุภาลัย โดยจะเน้นการใช้ Service หน้าบ้านมากขึ้น เพื่อป้องกันสิ่งรบกวนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน โดยทางโครงการจะกั้นเป็นห้องกระจก Corner Windows ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ใช้งานได้อย่างโปร่ง สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด และ มีประตูกระจกบานเลื่อนปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนให้แบบนี้เลย
ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่นมากเกินไป สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวแนวยาวได้กว้างถึง 3 เมตร และ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ โดยตัวพื้นจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากพื้นด้านนอก ซึ่งก็เหมาะแก่การใช้งานหนัก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
เมื่อในห้องถูกบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างถึง 1.2 เมตร เป็นระยะใช้งานที่สบาย ๆ ยืนทำอาหาร, เตรียมกับข้าว รวมถึงซักอบผ้า และเปิดตู้เย็นได้สะดวกมาก ๆ และที่ผนังฝั่งหน้าบ้าน เค้าก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้ด้วย
มองไปอีกฝั่งของครัว จะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น หรือ จะวางเป็นพวกตู้เก็บของ, ชั้นวางของก็ทำได้ โดยผนังทางฝั่งนี้จะได้หน้าต่างช่องแสงแบบ Corner Windows เข้ามา ช่วยให้ห้องครัวนั้นดูโปร่ง และกว้าง ซึ่งจะดีกว่าการใช้เป็นผนังทึบในบ้านทาวน์โฮมทั่วไปนั่นเองค่ะ
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ถัดจาก Common Area เข้ามา จะเจอกับ Living & Dining ขนาดใหญ่ ที่ทางโครงการได้ออกแบบใหม่มาเพื่อตอบสนองพฤติกรรมการพักอาศัยของผู้บริโภคที่ต้องการพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ เน้นความเป็นส่วนตัว มีฟังก์ชันแยกเป็นสัดส่วน เปิดรับมุมมองสวนหลังบ้านได้แบบเต็มสายตา
การออกแบบ Living & Dining ในบ้านตัวอย่างเป็นแบบ Open Plan โดยจะแบ่งการใช้งานไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งซ้ายเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ส่วนฝั่งขวามือจะจัดเป็นมุมทานอาหาร โดยทั้ง 2 ส่วนนี้ จะเชื่อมความสัมพันธ์เข้าหากันได้เป็นอย่างดี
มุมพักผ่อนรองรับการจัดวางโซฟาเซ็ตกลางได้สบาย ๆ จะเลือกวางเป็นโซฟาเดี่ยว ขนาด 2-3 ที่นั่ง เสริมด้วยอาร์มแชร์ และ โต๊ะกลางขนาดมาตรฐาน หรือ จะปรับเป็นโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่ง ก็ทำได้ และที่ผนังด้านในสุดจะรองรับการวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ความกว้างประมาณ 3 เมตร ได้เลยค่ะ
มุมรับประทานอาหารจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน ในบ้านจริงสามารถปรับเป็น 6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ โต๊ะทานข้าวก็ยังมีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร สามารถวางของตกแต่งบ้านอย่างต้นไม้กระถาง โคมไฟตั้งพื้น หรือชั้นวางของแนวสูงขนาดเล็กก็ลงตัวดี
ภายในบ้านยังติดตั้งระบบ Home Automation By Life Smart พร้อมสัญญาณกันขโมยที่ประตูหน้าต่างชั้นล่าง รวมถึงมีการติดตั้งกล้องวงจรปิด IP Camera จับภาพรวมชั้นล่างบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว ค่ะ
ถัดออกไปที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน ตามที่เราได้บอกไปก่อนหน้านี้ โดยสวนพักผ่อนในแบบบ้านใหม่นี้ จะถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานแบบเต็มพื้นที่ เพราะตัวงานระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ ถูกนำออกไปไว้ที่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนประตูทางออก จะใช้เป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเปิดกลาง พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง บานกรอบ UPVC สีขาว เปิดรับแสง-รับลมธรรมชาติ และเปิดรับมุมองสวนได้อย่างเต็มที่
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
พื้นที่ใช้งานบริเวณสวนพักผ่อน สำหรับบ้านแปลงกลาง จะมีการปรับหน้าดิน และ ปูหญ้าเทียมมาให้ ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เป็นสนามหญ้าจริง พร้อมไม้พุ่มแนวรั้วคล้าย ๆ แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
จากสวนพักผ่อนหลังบ้าน มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อเลย
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้อีก 1 จุด มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนดี
บันไดบ้านที่นี่ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ตัวลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดตั้งราวระแนงเหล็กทาสีขาวน้ำมัน มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกันกับลูกนอน ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ให้เลยค่ะ
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้าน และ ชั้นลอย คำนึงถึงการออกแบบให้เป็นบ้านประหยัดพลังงาน ด้วยการมีช่องแสง Skylight บนหลังคา เพิ่มพื้นที่รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน ลดการใช้ไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
พื้นที่ชั้นลอยตรงนี้จะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายเลยนะคะ อย่างในบ้านตัวอย่างก็จะทำเป็นพื้นที่ Pet Zone วางของเล่นปีนป่ายของน้องแมว ส่วนบ้านจริงเราอาจจะทำเป็นห้องพระ หรือ พื้นที่เก็บของก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ภาพรวมของพื้นที่ใช้งานบนชั้น 2 จะมีความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ฟังก์ชันการใช้งานฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูบ้านจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหลัง
ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร หรือ 6.25 เมตร จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในตัว เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้เลย
ขวามือจัดเป็นส่วนพักผ่อน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ในบ้านตัวอย่างจะจัดวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นได้ว่าพื้นที่รอบเตียงยังมีเหลือเยอะเลย สามารถวางชุดโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องนอนด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ทำได้นะคะ
ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ให้มา 1 ชุด ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมระบายอากาศได้อย่างเต็มที่
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
มองมาทางปลายเตียง จะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี จุดนี้จะรองรับเฟอร์นิเจอร์ขนาดไม่เกิน 1.5 เมตร กำลังพอดี ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
Walk-in Closet อยู่ติดกับห้องน้ำ สะดวกสบายต่อการใช้งาน โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังอีกด้านติดกระจกเงาทรงสูง ส่องเช็กความเรียบร้อยได้แบบเต็มตัว
ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย การตกแต่งห้องน้ำใช้กระเบื้องโทนสีเทา ดูสุภาพ และ สบายตา มี Low-Wall แนวยาวไว้สำหรับวางของใช้มาให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และ Prema
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้ ประมาณ 3 ซม. แต่ถ้าบ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือ จะติดเป็นฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนเข้าไปก็ทำได้ค่ะ
ฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Prema ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ภายในห้องน้ำติดกับส่วนอาบน้ำ จะติดหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งมาให้ 2 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้
มองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังทางซ้ายมือจากภาพจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ด้วย 1 ชิ้น ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 กันต่อ
เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้ายมือ ที่อยู่ติดกับชั้นลอย
ห้องนอน 2 ในบ้านตัวอย่าง จะถูกตกแต่งให้เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในรุ่นใหม่ New Normal ในส่วนของบ้านจริงจะสามารถทำเป็นห้องนอนรอง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
ภายในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ตำแหน่งฝั่งหลังบ้าน
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ที่สามารถรองรับการทำงานได้สบาย ๆ 2-3 คน เลยค่ะ
มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งขวามือ ตำแหน่งอยู่ติดกับห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2
สำหรับห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานขนาดไม่ต่างจากห้องนอน 2 มากนักนะคะ ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงก็ยังสามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเช่นเดียวกันค่ะ
ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ (แบบบ้านแปลงมุม หน้ากว้าง 6.25 เมตร)
จากห้องนอน 3 เราตรงเข้าไปดูห้องน้ำบนโถงบ้านชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ
ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ภายในจะตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนัง รวมถึงจัดฟังก์ชันและใช้ยี่ห้อของชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ทุกประการเลยค่ะ
ราคา ธ.ค.63
แบบบ้าน ศุภธัญญ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร (แปลงกลาง) ที่ดิน เริ่มต้น 21.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
แบบบ้าน ศุภธัญญ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.25 เมตร (แปลงมุม) ที่ดิน เริ่มต้น 30.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
โปรโมชันพิเศษ ธ.ค.63
ฟรี ! Home Automation
ฟรี ! มุ้งลวดเฉพาะหน้าต่างทั้งหลัง
ฟรี ! ปั๊มน้ำพร้อมถังเก็บน้ำ
ฟรี ! จัดสวน/ปูหญ้า ตามมาตรฐานบริษัท
ฟรี ! ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
ฟรี ! ค่าจดจำนอง
ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก
ฟรี ! ค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า
อื่น ๆ *
หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า โปรดสอบเพิ่มเติมกับฝ่ายขายโครงการโดยตรงได้ที่เบอร์ 1720*
บทสรุปโครงการ
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต
อยู่ไม่ไกลจาก Studio ของ Work Point นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งช้อปปิ้งที่ครบครันทั้ง Future Park & ZPELL, Major Cineplex, Tesco Lotus, Big C, Home Pro, ตลาดไท และตลาดสี่มุมเมือง ใกล้แหล่งเศรษฐกิจ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร และ นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
นับว่าเป็นทำเลราคาทองสำหรับคนทำงานในเมือง เพราะอยู่ในโซนชานเมืองที่มีราคาที่ดินไม่สูงมากนัก แต่ก็ยังไม่หลุดจากเมืองปทุม ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะโครงการอยู่ในซอยรอง ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัย ภายในซอยยังมีหมู่บ้านจัดสรรอยู่ไม่กี่โครงการ ส่วนใหญ่จะยังเป็นบ้านพักอาศัยของชาวบ้าน มีร้านค้าและร้านอาหารบ้างประปราย สำหรับ 7-11 จะต้องออกมาที่หน้าปากซอยค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :
โครงการอยู่ฝั่งขาเข้าวิ่งไปทางถนนใหญ่พหลโยธิน จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างมาก รอบ ๆ มีมหาวิทยาลัยเยอะ โรงงานเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยค่ะ
สำหรับการเข้าเมือง จากโครงการออกมาถนนรังสิต-ปทุมธานี วิ่งตรงไปบนถนนพหลโยธิน กลับรถมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวิภาวดีรังสิตได้ และนอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก
ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ด่านบางพูน ประมาณ 2 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้น ใช้เวลาโดยประมาณ เพียง 3 นาทีเท่านั้น ซึ่งทำให้คนใช้รถเข้าออกเมืองได้สะดวกมากค่ะ โดยทางด่วนอุดรรัถยานี้จะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช บริเวณจุดตัดกับถนนแจ้งวัฒนะ ไปถึงบางพูน มีดอนเมืองโทลล์เวย์ ใช้วิ่งไปถึงอยุธยา หรือลงไปถึงจตุจักรได้ หรือจะเป็น ถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ที่ใช้วิ่งลงไปถึงสาทรได้เลย
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
♦ การออกแบบบ้าน :
เพิ่มความคุ้มค่าในการใช้งาน พร้อมทั้งมีการ Switch พื้นที่ Service แบบใหม่ ทำให้พื้นที่เป็นสัดส่วน เพิ่มอายุการใช้งาน และมีพื้นที่หลังบ้านกว้างขวางขึ้น เปิดรับมุมมองสวนหลังบ้านได้เต็มสายตา ส่วนชั้น 2 ก็ออกแบบให้มีชั้นลอย ให้ทำเป็นห้องพระ หรือ พื้นที่เก็บของได้
มีห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว พร้อมห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ที่รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และสามารถปรับห้องใดห้องนึงให้เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ได้อีกด้วย
บ้านทุกหลังจะติดระบบ Home Automation มาให้ เพื่อความสะดวกสบายกับการสั่งงานจากโทรศัพท์มือถือ รวมถึงระบบสั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน พร้อมเลือกสรรวัสดุประหยัดพลังงาน และเพิ่มความอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยระบบแจ้งเตือนด้วยกล้องอัจฉริยะพร้อม Sensor ตรวจจับที่หน้าต่างประตูบ้าน เมื่อมีการบุกรุกและรายงานผล Real time
♦ วัสดุภายในบ้าน :
รวมถึงใช้กรอบบานประตู-หน้าต่าง UPVC ลดเสียงรบกวนจากภายนอก ในส่วนของราวระเบียงและระแนงเป็นอะลูมิเนียม ซึ่งเป็นวัสดุที่ทนทาน ตลอดจน Aluminum Façade สะท้อนภาพลักษณ์ที่ประณีตและทันสมัยของทาวน์โฮม
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก :
ถนนเมนกว้างขวาง 12 / 8.6 /8.3 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ส่วนถนนซอย ความกว้าง 8.3 เมตร รถยนต์ของลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพฝั่งละ 2 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยที่ด้านหน้าตลอด 24 ชม. และ ภายในโครงการทุก ๆ 1 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1720
Website : https://www.supalai.com/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ตอนแรกคิดว่าโอเค ทางโครงการนำห้องรับแขกมาไว้โซนหลังบ้าน ให้เห็นโซนหญ้าสีเขียว
เเต่พอคิด ๆ ไปมา กรณีเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามบ้านเรา เปิดเพลงหรือดูหนังเสียงดังเเละไม่ได้ปิดประตู (ซึ่งความเป็นจริงส่วนใหญ่ไม่ค่อยปิดเพื่อรับลม) เสียงจะข้ามมาแบบดังมาก ๆ เพราะไม่มีถนนกั้นแบบหมู่บ้านที่สร้างก่อน ๆ
รอบนี้การเลือกทิศคงต้องเปลี่ยนไปเเล้ว เนื่องจากต้องการให้บ้านร่ม ๆ ตอนบ่ายที่หลังบ้านเเทน เพราะห้องรับแขกที่เราใช้ทำกิจกรรมกับคนที่บ้านจะได้ไม่ร้อน