Tags : ซื้อบ้าน

5 เหตุผลที่การ “ผ่อนบ้าน” ถูกกว่า “เช่าบ้าน” บ้าน หนึ่งในปัจจัย 4 ที่ใครต่างก็หมายปองเพื่อความมั่นคงของชีวิต แต่ด้วยปัจจัยในด้านราคาของบ้านที่ค่อนข้างสูง แต่หลายๆ คนจึงกลัวว่าจะกลายเป็นภาระก้อนใหญ่ จึงตัดสินใจเลือกที่จะเช่าบ้านกันมากกว่า แต่แท้จริงแล้ว การซื้อบ้านอาจไม่ได้สร้างภาระมากขนาดนั้น อีกทั้งยังมีข้อดีอีกมากมายที่คุณอาจจะไม่ทราบมาก่อน วันนี้เราจึงจะขอยก 5 เหตุผลที่แสดงให้เห็นว่าการ ผ่อนบ้านถูกกว่าเช่าบ้าน ให้ผู้ที่กำลังลังเลอยู่สามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น มาดูกันเลยว่าจะมีเหตุผลใดบ้าง! รู้หรือไม่? ทำไมการผ่อนถึงถูกกว่าการเช่า หลายๆ คนยังคงมีความกังวลในการซื้อบ้านเพราะกลัวจะต้องแบกภาระหนี้ก้อนใหญ่เป็นเวลานานหลายสิบปี แต่จริงๆ แล้วเงินค่าเช่าบ้านที่คุณกำลังจ่ายอยู่ตอนนี้ อาจเพียงพอที่จะใช้เพื่อผ่อนชำระบ้านที่คุณหมายปองอยู่ก็เป็นได้ เพราะฉะนั้น

เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร่ กันนะ? ในปัจจุบันนี้ บ้านหรือ ที่อยู่อาศัยนั้นถือได้ว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นความฝันของใครหลายๆคนเลยก็ ว่าได้ และยังเป็นสิ่งหนึ่งที่สามารถบ่งบอกถึงความประสบความสำเร็จของตัวบุคคลนั้น ได้อีกด้วย ซึ่งการที่บ้านหรือที่อยู่อาศัยนั้นได้เป็นความฝันของใครหลายๆคนเพราะว่า เมื่อไหร่ก็ตามที่เราได้เริ่มวาดฝันไว้เกี่ยวกับอนาคต สิ่งหนึ่งที่เรามักจะวาดหรือคิดลงไปด้วยเสมอก็คือการมีบ้านสักหลังหรือมีที่ พักอาศัยดีๆสักที่นะ และหลังจากนั้นรายละเอียดอื่นๆอย่างเช่นครอบครัว รถ สัตว์เลี้ยงและอื่นๆอีกมากมายจะตามมาทีหลัง และในปัจจุบันนี้ด้วยความที่ว่าบ้านแต่ละหลังนั้น ก็มีราคาไม่น้อยเลยล่ะ โดยในยุคนี้ด้วยที่บ้านแต่ละหลังนั้นมีราคาเริ่มต้นโดยประมาณที่หนึ่งล้าน บาท จึงทำให้บ้านหรือที่อยู่อาศัยก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่บ่งบอกถึงความสำเร็จใน เรื่องของการทำงานนะ เพราะเหตุนี้จึงทำให้ทางสถาบันการเงินต่างๆโดยเฉพาะทางธนาคาร ได้มีนโยบายสินเชื่อขอกู้ซื้อ บ้าน กู้เงินเพื่อที่จะเอาเงินส่วนนั้นไปทำสิ่งต่างๆ โดยมาพร้อมกับเงื่อนไขที่แตกต่างกันและคนทุกคนที่ทำเรื่องกู้เงินเพื่อขอ ซื้อบ้านนั้น ก็ไม่ใช่ว่าจะสามารถกู้ได้เท่ากันได้ทุกคน ซึ่งสิ่งหนึ่งที่ทางธนาคารมักจะตรวจดูและพิจารณาก่อนเป็นอันดับแรกเลยก็คือ

ข้อควรรู้! ก่อนตัดสินใจจ่ายเงินซื้อบ้าน…แบบไม่ผิดหวัง การซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่แค่มีเงินเพียงอย่างเดียวก็ซื้อได้ เพราะสิ่งที่จำเป็นอีกอย่างหนึ่งก็คือการมีความรู้ความเข้าใจในการเลือกบ้านแต่ละหลังที่จะกลายมาเป็นที่อยู่อาศัยของเราไปตลอด การตัดสินใจเพื่อแลกเงินก้อนโตหรือการยอมเป็นหนี้สินเพื่อให้ได้บ้านที่ตนเองใฝ่ฝันสักหลังมานั้นคงไม่ใช่เรื่องที่คิดกันแค่แบบตื้นๆ เพียงอย่างเดียว เพราะหากบ้านที่เลือกมานั้นไม่เป็นไปอย่างที่ใจหวัง มีปัญหาตามมามากมายจนต้องมานั่งซ่อมแซมแก้ไข รู้สึกไม่คุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ จากความฝันที่จะให้บ้านเป็นวิมานของการพักผ่อน กลับต้องมาเหนื่อยหนักเพิ่มเติมกับการซ่อมแซมที่ไม่รู้จักจบสิ้น ดังนั้นเพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหานี้ หรือเกิดให้น้อยที่สุด ลองมาดูคำแนะนำที่จะช่วยเป็นตัวเลือกตัดสินใจให้ได้บ้านที่มีมาตรฐานสมบูรณ์แบบดั่งใจต้องการกันดีกว่าค่ะ ตรวจสอบบ้านที่ซื้อก่อนจ่ายเงิน เมื่อเดินทางไปถึงบ้านหลังที่เลือกแล้ว อย่าเพิ่งยื่นเงินถือครองลิขสิทธิ์ของบ้านให้ผู้ขายในทันที เพราะนั่นถือเป็นความประมาทอันใหญ่หลวง หากเกิดปัญหาขึ้นมา อาจจะทำให้เราไม่สามารถเปลี่ยนคืนบ้านได้อีก ดังนั้นสิ่งที่ควรพกไปนอกจากเงิน คือกระดาษและปากกาเพื่อจดรายละเอียดต่างๆ ของตัวบ้าน เข้าไปตรวจสอบส่วนต่างๆ อย่างละเอียด เมื่อพบจุดบกพร่องที่น่ากังวลให้บันทึกลงกระดาษกันลืมในครั้งต่อไปที่จะต้องกลับมาตรวจสอบอีกครั้ง และแจ้งผู้ขายให้มาซ่อมแซมความเสียหายเหล่านี้ให้สมบูรณ์ หลักในการตรวจสอบตัวบ้านก่อนซื้อ สิ่งที่เราควรเข้าไปตรวจสอบ มีตั้งแต่บริเวณประตูหน้าต่าง

20 คำแนะนำสำหรับผู้หญิง “ซื้อบ้าน” อยู่คนเดียว วางแผนให้ถ้วนถี่ 1.จดสิ่งสำคัญๆ ที่คุณต้องทำเกี่ยวกับการซื้อบ้าน 2.วางแผนเวลาสำหรับการหาบ้าน 3.เลือกนายหน้า โบรกเกอร์ขายบ้านที่น่าไว้วางใจ 4.จัดสรรงบประมาณสำหรับการซื้อบ้านในจำนวนที่คุณสามารถซื้อได้ คิดเรื่องความปลอดภัย 5.ที่พักอาศัยนั้นควรอยู่ใกล้สถานีตำรวจ 6.เพื่อนบ้านดูเป็นมิตร สามารถพูดคุยได้ 7.ลองเช็คจากอินเทอร์เน็ตว่าในบริเวณนั้นเคยเกิดเหตุอาชญากรรมต่างๆ บ้างไหม 8.ในตอนกลางคืนคุณลองขับรถสำรวจบริเวณรอบๆ บ้านที่คุณต้องการจะซื้อ หาข้อมูลและสำรวจให้ละเอียด 9.สำรวจพื้นที่ หากดูจากอินเทอร์เน็ตได้ก็จะดี หลังจากนั้นเลือกโบรกเกอร์หรือตัวแทน 10.ขอคำแนะนำจากคนที่เคยผ่านขั้นตอนในการซื้อบ้านมาแล้ว 11.พิจารณาตัวแทนจำหน่ายให้ดี เนื่องจากเอเยนต์บางคนเหมาะกับคนอื่นแต่ไม่เหมาะกับเรา เลือกเล็กๆ ดีกว่า 12.ไม่ใช่เรื่องดีเสมอไปสำหรับการมีบ้านใหญ่ เพราะมันหมายถึงภาระต่างๆ

ขอกู้สินเชื่อบ้าน – ที่พักอาศัย “ผ่านไม่ผ่าน” มีเกณฑ์ตัดสินยังไง ? อยากซื้อบ้าน…แต่ไม่รู้ว่าทำยังไงให้ธนาคารอนุมัติดี สำหรับคนที่กำลังคิดจะยื่นขอสินเชื่อบ้าน-ที่พักอาศัย ลองอ่านบทความนี้กันดูค่ะ มีข้อมูลดี ๆ มาแนะนำ ซึ่งหากคุณทราบขั้นตอน และ หลักเกณฑ์การตัดสินใจของธนาคารดีแล้ว คุณจะได้มั่นใจว่า สินเชื่อของคุณจะได่รับการอนุมัติหรือไม่ หรือ หากมั่นใจว่าคุณไม่ผ่านเกณฑ์ จะได้ไม่ต้องส่งคำขออนุมัติให้เสียดายเวลา และสุดท้ายมีเกร็ดความรู้เล็ก ๆ น้อย ๆ เกี่ยวกับ การกู้ร่วมกัน มาฝากด้วยค่ะ หลักเกณฑ์การพิจารณามีดังต่อไปนี้: 1. ความสามารถในการชำระหนี้ของคุณมีแค่ไหน

พ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์ ที่อยากมีบ้าน ฟังทางนี้…อาชีพอิสระอย่างเรา กู้เงินซื้อบ้าน ก็ผ่านได้นะ!!! อยากซื้อบ้าน…แต่ไม่มีงานประจำทำไงดี ? เดี๋ยวนี้ Social Network เข้ามามีส่วนร่วมในชีวิตประจำวันเรามากมาย รวมไปถึงการขายของออนไลน์ก็ด้วย พ่อค้า แม่ค้าออนไลน์บางคน ขายของจนได้กำไรเป็นกอบเป็นกำ บางคนนี่ มีรายได้มากกว่า มนุษย์เงินเดือน หรือ กิจการที่มีหน้าร้านอีกด้วยนะ แต่…ประเด็นนี้ก็ต้องเกิดขึ้นค่ะ หากพ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ ต้องการทุ่มซื้อของชิ้นใหญ่ๆ อย่างเช่น บ้าน หละ จะทำไงดี เนื่องจากเป็นอาชีพอิสระ จะขอกู้ธนาคารแต่ละที

โปรโมชั่นพิเศษวันนี้!! ซื้อบ้านได้ของแถมชิ้นงาม เป็นเรื่องธรรมดาค่ะ สำหรับคนที่กำลังวางแผนซื้อบ้านใหม่ ต่างก็คาดหวังอยากได้ของแถมจากทางผู้ขาย แต่ดูท่าว่าบ้านหลังนี้ เขาได้จัดโปรโมชั่นพิเศษสุดๆสำหรับผู้ซื้อ แต่จะเป็นอะไรนั้นต้องลองไปชมกันค่ะ ไทม์/อินดิเพนเดนท์ – สาวใหญ่ใจถึงชาวอินโดนีเซีย นำเสนอโปรโมชันที่สร้างความฮือฮาบนโลกออนไลน์ ประกาศขายบ้านอันกว้างขวาง 2 ห้องนอนในเมืองยอกยาการ์ตา ด้วยราคา 999 ล้านรูเปีย(ราว2.5ล้านบาท) และยอมแต่งงานกับผู้ซื้อเป็นของแถม “ฉันไม่ได้ล้อเล่น” วินา เลีย วัย 40 ปีชาวบ้านของหมู่บ้านสเลมาน ในเมืองยอกยาการ์ตา ศูนย์กลางศิลปะและวัฒนธรรมเกาะชวา บอกกับสื่อมวลชนท้องถิ่น ถึงข้อเสนอขายบ้านและยอมสมรสอย่างถูกต้องตามกฎหมายกับผู้ซื้อ หญิงสาวรายนี้เล่าว่าตอนแรกเธอแค่ต้องการขายบ้าน

เปิดประสบการณ์ครอบครัวมนุษย์เงินเดือนซื้อบ้าน “เงินสด” หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่มองเรื่องการสร้างฐานะให้เป็นปึกแผ่นในแง่ร้าย ด้วยข้ออ้างต่างๆ นานา เช่น เงินเดือนน้อย ค่าครองชีพสูง ไม่มีมรดกตกทอดจากต้นตระกูล หรือบางคนก็อ้างว่าตนเองไม่ได้เป็นเจ้าของกิจการ หรือผู้บริหารระดับสูงที่มีเงินเดือนเรือนแสนจะได้เก็บเงินผ่อนบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง วันนี้ มีอีกหนึ่งแรงบันดาลใจดีๆ จากสามีภรรยาคู่หนึ่งซึ่งเป็นมนุษย์เงินเดือนเหมือนคนส่วนใหญ่ในประเทศนี้มาแบ่งปัน โดยครอบครัวนี้สามารถเก็บเงินซื้อบ้านหลังแรกของตัวเองได้ด้วย “เงินสด” และตอนนี้พวกเขากำลังเก็บออมเงินเพื่อการเกษียณอายุอย่างมีคุณภาพชีวิตที่ดีในอีก 20 ปีข้างหน้า พวกเขาทำได้อย่างไร ไปติดตามกันเลยค่ะ ผู้ที่จะมาบอกเล่ากับเราในวันนี้คือ คุณสุพิชฌาย์ (ขอสงวนนามสกุล) ภรรยาผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จด้านการเงินของครอบครัวที่เราได้กล่าวถึง ปัจจุบัน เธอและสามีกำลังวางแผนเก็บเงินเพื่อซื้อที่ดินที่อยู่ใกล้ๆ กับบ้าน เพื่อรองรับการขยายตัวของครอบครัว และแน่นอนว่า