Tags : คอนโด

รีวิว คอนโด รอแยล ทาวเวอร์ 3 Royal Tower 3 คอนโด รอแยล ทาวเวอร์ 3 Royal Tower 3 ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ซอยอินทามระ 25 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม 10400 จำนวนอาคาร : 1 อาคาร จำนวนชั้น : 16

สิ่งสำคัญก่อนจะทำคอนโดสำหรับเช่า ในการที่จะทำคอนโดของตัวเองเป็นคอนโดสำหรับเช่า  หรือ เป็นห้องเช่านั้น ก็มีวิธีการสำคัญไม่แพ้กันกับการซื้อคอนโดด้วยเช่นกัน เพราะถึงแม้เราจะซื้อคอนโดมาเป็นของเราได้แล้ว ก็ไม่ใช่ว่าจะสามารถมาทำให้ปล่อยเช่าได้เลยเหมือนกัน ทั้งนี้เราก็ต้องศึกษาตามกฏระเบียบที่จะว่ากันต่อไปค่ะ ปัจจัยแรก เราต้องตรวจสอบกฏระเบียบของคอนโดนั้นๆก่อนค่ะ ว่าสามารถทำให้เป็นคอนโดสำหรับเช่าได้หรือไม่ เนื่องจากไม่ใช่ทุกคอนโดที่จะทำได้นะคะ เพราะถ้าหากคอนโดไหนทำไม่ได้แล้วเราไปทำเป็นคอนโดสำหรับเช่าแล้วล่ะก็ เราอาจจะเสียค่าปรับไปเลยก็ได้ จากนั้นก็ลองมา คำนวณค่าใช้จ่าย รวมไปถึง ผลกำไร หลังจากที่ปล่อยเช่าแล้ว โดยเทียบกับราคาคอนโดที่ซื้อมากับ การกำหนดค่าเช่าต่อเดือน ว่าคุ้มค่าหรือไม่ ได้กำไรเท่าไหร่ แต่ถ้าหากขาดทุนก็ต้องมาดูว่า การกำหนดราคาค่าเช่านั้น คุ้มค่าสำหรับผู้ที่มาเช่าหรือไม่ เช่น มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อมพอที่จะเรียกราคานั้นๆได้หรือไม่ เพราะถ้าหากไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่พอเหมาะกับราคา อาจจะไม่มีผู้เช่าที่ไหนสนใจก็ได้นะ

สิ่งสำคัญก่อนจะเลือกซื้อคอนโด ปัจจุบันนี้ เราจะเห็นได้ว่า คอนโดมิเนียม ได้ผุดขึ้นมาอย่างเยอะแยะมากมายหลากหลายโครงการ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ให้กับชาวเมืองที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัว ในพื้นที่จำกัด แต่ถึงจะมีคอนโดให้เลือกสรรมากมายอย่างไร เราจำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายๆด้านในการเลือกซื้ออยู่ดี เพื่อที่จะเลือกสรรสิ่งที่ดีที่สุดให้กับเรานั่นเองค่ะ ปัจจัยแรกที่สำคัญที่สุด ก็คงหนีไม่พ้นเรื่อง ราคา และ ค่าใช้จ่าย ในการที่เราจะซื้อคอนโดๆหนึ่ง แน่นอนว่าต้องใช้เงินก้อนจำนวนหนึ่ง เพื่อเป็นเงินดาวน์ และหลังจากนั้นก็ต้องมาคำนึงถึงค่าใช้จ่ายรายเดือนที่จะทำให้ไม่เป็นปัญหากับเราในอนาคต รวมไปถึงค่าตกแต่ง และซ่อมบำรุงทั้งหลายอันจะเกิดขึ้นได้เมื่อเวลาผ่านไป เพราะฉะนั้นแล้ว การเลือกซื้อคอนโดตามกำลังทรัพย์ของตัวเองนั้นเป็นสิ่งที่สำคัญมากค่ะ ในเรื่องค่าใช้จ่ายของตัวโครงการที่ว่าสำคัญแล้ว ความสะดวกสบายในการเดินทางก็สำคัญเหมือนกันค่ะ เพราะถ้าหาก ตัวโครงการไม่แพงมากนัก แต่การเดินทางลำบาก อาจจะทำให้เราเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้กับการเดินทางมากกว่าหรือไม่ ก็ต้องมาศึกษากันอีกทีค่ะ

10 ไอเดีย แต่งห้องคอนโดให้ดูสวยเด่น นอกจากคอนโดจะเป็นที่นิยมสำหรับ ครอบครัวขนาดเล็ก หรือ ผู้ที่ชื่นชอบการอยู่อาศัยแบบสันโดษแล้ว ยังเป็นที่สำหรับเก็งกำไร หรือทำการค้าของใครหลายๆคนอีกด้วย นั่นก็คือการทำคอนโดให้กลายเป็นห้องสำหรับเช่า และเนื่องจากเป็นห้องสำหรับเช่า ไม่ใช่ห้องของตัวเองแล้ว การประดับตกแต่ง หรือ จะจัดวางรูปแบบห้องแบบไหนก็ดูเป็นเรื่องยากไปเสียหมด เพราะต้องคอยเป็นกังวลว่าจะทำให้ห้องนั้น ผุผัง หรือ มีรอยจากการติดแปะ อุปกรณ์ข้างฝาหรือเปล่า ในที่นี้ก็รวมไปถึงห้องพักสำหรับเช่าทั่วไป ไม่ว่าจะเป็น อพาร์ทเม้น หอพัก หรือ แมนชั่นต่างๆด้วยเช่นกันค่ะ วันนี้เรามีทางออกของเรื่องนี้ค่ะ ด้วย 10 ไอเดีย

คอนโด ชีวาทัย ราชปรารภ Chewathai Ratchaprarop Chewathai ราชปรารภ โครงการจาก ชีวาทัย ตั้งอยู่บนถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนราชวิถี, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ใกล้ สยามพารากอน, เซ็นทรัล เวิลด์, King Power และ สวนสันติภาพ ชีวาทัย ราชปรารภ  เป็นคอนโด High-Rise

ตกแต่งคอนโด แบบห้องสตูดิโอกระทัดรัด   ทุกวันนี้เราอาจจะเห็นคอนโดมิเนียม ผุดขึ้นมาเป็นว่าเล่น มีห้องหลายขนาดและหลายรูปแบบแตกต่างกันไป ซึ่งห้องทีได้รับความนิยมไม่แพ้กันก็คือ ห้องแบบสตูดิโอ ถึงแม้จะเป็นห้องขนาดเล็ก และไม่มีผนังกั้นห้องให้เป็นสัดส่วน แต่เราก็มีไอเดียการตกแต่งห้องมาฝากท่านผู้อ่านกัน เพื่อนำไปเป็นไอเดียเก๋ๆ ในการตกแต่งห้องแบบสตูดิโอ หรือนำไปประยุกต์ใช้ได้ตามใจชอบเลยค่ะ   ภาพถ่ายไอเดียห้องนี้ได้มาจาก Urban Oasis ซึ่งตกแต่งด้วยโทนสีขาวตัดส้ม และใช้เฟอร์นิเจอร์ชั้นวางของ เป็นที่กั้นระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น ถึงจะดูเล็กคับแคบ แต่ก็ดูลงตัวไปด้วยเหมือนกัน ห้องนี้ได้มาจาก General Assembly ซึ่งใช้ไอเดียในการกั้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นด้วยโซฟาหลายๆตัว อีกทั้งภายในห้องนอนยังใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าด้วยการทำผนังห้องเป็นชั้นวางหนังสือ หน้าต่างบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างขวางยิ่งขึ้น ทำให้รู้สึกไม่แออัด ส่วนห้องนี้ได้จาก Style By

รีวิว คอนโด บ้านทิวทะเล ชะอำ-หัวหิน เฟส 2 BAAN THEW TALAY – PHASE 2 บ้านทิวทะเล เฟส 2 ชื่อโครงการ  บ้านทิวทะเล ชะอำ-หัวหิน เฟส 2 / BAAN THEW TALAY PHASE 2 เจ้าของโครงการ  ชาญอิสสระ / CHARN

รีวิว คอนโด บ้านทิวทะเล เฟส 1 BAAN THEW TALAY – PHASE 1 บ้านทิวทะเล เฟส 1 ชื่อโครงการ  บ้านทิวทะเล ชะอำ-หัวหิน เฟส 1 / BAAN THEW TALAY PHASE 1 เจ้าของโครงการ  ชาญอิสสระ / CHARN ISSARA

รีวิว คอนโด บ้านชานทะเล ชะอำ-หัวหิน BAAN CHAANTALAY CHA-AM HUA-HIN บ้านชานทะเล ชะอำ ชื่อโครงการ  บ้านชานทะเล ชะอำ-หัวหิน / BAAN CHAANTALAY CHA-AM HUA-HIN เจ้าของโครงการ  ชาญอิสสระ / CHARN ISSARA ลักษณะห้องและขนาดห้อง  2-4 Bed, Pool Villa เนื้อที่ทั้งหมด  14

รีวิว คอนโด เดอะ เรสซิเด้นท์ อ่อนนุช (สุขุมวิท 52) The Residence On-Nut คอนโด เดอะ เรสซิเด้นท์ อ่อนนุช (สุขุมวิท 52) The Residence On-Nut ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 52 ถนนสุุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ 10260 ประเภทโครงการ :