Tags : บ้านเช่า

แชร์ประสบการณ์ การลงทุนสินทรัพย์ จาก “สี่แสน” เป็น “ห้าล้านห้า” กับการตัดสินใจสองครั้งใน 34 ปี !!! ใครที่กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนสินทรัพย์ หรือ กำลังหาแพลนที่จะวางแผนการเงินเพื่ออนาคตกันอยู่ ห้ามพลาดเลยค่ะ วันนี้เรามีรีวิวจากคุณ มาม่ากับปลากระป๋อง สมาชิก Pantip.com ที่ออกมาแชร์ประสบการณ์การซื้อบ้านและปล่อยเช่าบ้าน ตั้งแต่ปี 2530 จนเวลาผ่านไป 30 กว่าปี เค้าได้กำไรไปเท่าไหร่ มาอ่านไปพร้อม ๆ กันเลยค่ะ ในชีวิตหนึ่ง ถ้าเราการลงทุนในทรัพย์ที่ดี

นรกของเจ้าของบ้านเช่า!! เบี้ยวจ่ายเงินไม่พอ ตามไปเจอพบสภาพห้องสุดเละ น้ำตาตกใน เมื่อวันที่ 31 ส.ค. 2560 เพจแหม่มโพธิ์ดำ ได้แชร์เรื่อราวของเจ้าของบ้านเช่า ที่เจอลูกค้าเบี้ยวเงินไม่ยอมจ่ายค่าเช่า เลยตามไปเช็คที่บ้าน เลยได้พบกับสภาพห้องที่เละมาก ลองไปอ่านเรื่องราวของเค้ากันค่ะ #นรกสำหรับเจ้าของบ้านเช่า #เจอเบี้ยวเงินไม่จ่ายเลยตามไปเช็ค #พบสภาพห้องสุดช็อคน้ำตาตกใน พี่ควีนค่ะ เรื่องมีอยู่ว่าแฟนหนูปล่อย บ้านให้เช่าค่ะ ตอนที่มาขอเช่านางขอจ่ายค่ามัดจำเป้น 2 งวดค่ะ (จ่ายครบ) หลังมาๆ ค่าเช่านางจะจ่ายไม่ค่อยตรง โทรไม่รับสาย ไลน์ไม่ตอบ ลืมบอกค่ะ ในใบสัญญานางจะจ่ายค่าเช่าบ้าน3500 บาททุกวันที่5

ขอแชร์ประสบการณ์การปล่อยบ้านให้เช่า และเตือนระวังผู้เช่าที่มาในรูปแบบ “เจ้ากรรมนายเวร” ด้วยความที่อยากมี Passive income เหมือนคนทั่วๆ ไปเลยตัดสินใจซื้ออาคารพาณิชย์ใกล้บ้าน 1 คูหา ในซอยเพชรเกษม 48 แล้วปล่อยเช่า โชคดีที่ได้เจอคนกำลังปล่อยขาย เลยตัดสินใจซื้อทันทีแบบไม่ลังเล หลังจากซื้อแล้วก็ทำการต่อเติมและซ่อมแซมบ้านใหม่เกือบทั้งหลัง เพราะสภาพเดิมค่อนข้างเก่าและทรุดโทรมแต่ แลกกับทำเลที่ติดถนนก็เลยคิดว่ายอมเสียค่ารีโนเวทใหม่ยังไงก็คุ้ม เบ็ดเสร็จหมดค่ารีโนเวทไปประมาณ 350,000 บาท หลังรีโนเวทเสร็จก็ไปประกาศปล่อยเช่าทันทีตามเวปต่างๆ และแล้วความซวยก็บังเกิด เมื่อเจ้ากรรมนายเวรติดต่อมาขอดูบ้าน และตกลงที่จะขอทำสัญญาเช่าในระยะเวลา 3 ปี แต่ทางเราเห็นว่าระยะเวลามากเกินไปเลยต่อรองเหลือ 2 ปี

คิดจะทำธุรกิจบ้านเช่า จำ 10 คำถามนี้ไว้ใช้ ให้แม่น ๆ ! 10 คำถามที่ต้องถามคนเช่าบ้าน (Terrabkk) การทำธุรกิจบ้านเช่า หัวใจสำคัญที่สุดคือการเลือกผู้เช่าที่สามารถดูแลบ้านเราได้และไม่มีปัญหาในเรื่องการจ่ายเงินค่าเช่า ดังนั้นการเลือกคนที่จะมาเช่าบ้านนั้น นอกจากจะซักถามประวัติต่าง ๆ แล้วก็ควรซักถามในเรื่องอื่น ๆ ด้วย เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นในการพิจารณาและตัดสินใจว่าจะให้เช่าดีหรือไม่ โดยคำถามส่วนใหญ่อาจจะเป็นประวัติส่วนตัวเบื้องต้นและข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ซึ่ง TerraBKK Research รวบรวมคำถามที่สำคัญ ๆ สำหรับการพูดคุยเจรจามาไว้ 10 คำถามดังนี้