โพสเมื่อ : 16 November 2015 | No Comments
5 คำตอบไขข้อสงสัย ทำไมต้องเก็บค่ามัดจำ “คนเช่าบ้าน” ? 5 เหตุผลที่ต้องเก็บเงินค่ามัดจำคนเช่าบ้าน (Terrabkk) หลายคนที่ทำธุรกิจเช่าบ้านมักจะสงสัยว่าทำไมจะต้องเก็บค่ามัดจำก่อนเช่าบ้าน ? หรือผู้เช่าบางคนเองก็ไม่อยากจะจ่ายเงินค่ามัดจำก้อนนี้ เพราะไม่รู้ว่ามีสาเหตุจำเป็นอะไรถึงต้องเก็บเงินก้อนใหญ่ขนาดนั้นก่อนเข้าอยู่ เงินมัดจำ คือ เงินที่แสดงถึงการรับประกันความเสียหายของบ้านหรือสินทรัพย์ที่อยู่ในบ้านเช่า ซึ่งหากผู้เช่าไม่ได้ทำบ้านเสียหายหรือไม่ได้ผิดสัญญาอะไร เจ้าของบ้านจะคืนเงินก้อนนี้เต็มจำนวน ซึ่งส่วนใหญ่แล้วเจ้าของบ้านมักจะเก็บเงินก้อนนี้ในอัตรา 2-3 เท่าของค่าเช่า จ่ายล่วงหน้าตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่ โดยหลัก ๆ แล้วเจ้าของบ้านควรกำหนดเอาไว้ในสัญญาให้เป็นลายลักษณ์อักษรว่าจะมีกรณีใดบ้างที่สามารถหักเงินมัดจำได้ ก็แล้วแต่เจ้าของบ้านกับผู้เช่าจะตกลงกันเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง ซึ่งประเด็นหลัก ๆ ที่ควรเก็บค่ามัดจำ TerraBKK Research
