ฟังก์ชั่นบ้านตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ 4-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ*, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว* และ ที่จอดรถในร่ม 2-3 คัน บ้านทุกแบบมาพร้อมชุด Home Automation, สัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน และ ประตูรั้วบ้านอัตโนมัติ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
โครงการ THE CITY บนทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ
| ชื่อโครงการ |
เดอะ ซิตี้ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา The City Rama 9-Krungthep Kreetha |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 5 แบบ |
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 21 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
77 ยูนิต*บ้านทุกแบบมาพร้อมชุด Home Automation |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 58.3-89.00 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 225-375 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องพระ*, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว* |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2-3 คัน |
| โซน |
เขตสะพานสูง |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนพระราม 9
- ถนนศรีนครินทร์
- ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
- ถนนกาญจนาภิเษก
- มอเตอร์เวย์
- Airport Link หัวหมาก
- Airport Link ด่านทับช้าง
- สนามบินสุวรรณภูมิ
|
| ที่ตั้ง |
ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240 |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง กรกฎาคม 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธันวาคม 2565 |
| ราคา |
เริ่มต้น 12-25 ล้านบาท* (เม.ย.63) |
| ค่าส่วนกลาง |
45 บาท/ตร.ว./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- The park กรุงเทพกรีฑา – 4 กม
- Paseo mall ลาดกระบัง– 9 กม.
- The nine พระราม 9– 10 กม.
- รร.นานาชาติ Brighton Collage Bangkok – 4.4 กม.
- รร.นานาชาติเวลลิงตัน – 4.4 กม.
- ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก– 8 กม.
- รร. เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ– 9 กม.
- รพ. สมิติเวช ศรีนครินทร์ – 7 กม.
- รพ. วิภาราม– 8 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
สิ่งอำนวยความสะดวก
- The Club
- Fitness Center
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกเด็ก-ผู้ใหญ่
- Sauna
- Co-Working Space
- Theater
ระบบรักษาความปลอดภัย
- Security Gate
- รปภ. 24 ชม.
- Key Card Access
- CCTV
- รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
|
| จุดเด่นของโครงการ |
THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านหรูหลังใหญ่ 375 ตร.ม. 3 ที่จอดรถ ทำเลติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เชื่อมต่อใจกลางเมือง เพียง 10 นาที ถึง พระราม 9 + Airport Link เริ่ม 12-25 ล้าน* |
โครงการโดยรอบใกล้เคียง
( วงแหวนตะวันออกฯ – พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ )
ที่ตั้งโครงการ
ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
ทำเลที่ตั้งโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่จาก AP Thailnd บนทำเลศักยภาพโซนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สะดวกทุกการเดินทาง โครงการตั้งอยู่ติดถนนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูระดับราคา 12-25 ล้าน ที่ใกล้กับถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่มากที่สุด ในระยะทางเพียง 300 เมตร และ เชื่อมต่อไปยังโซนพระราม 9 New CBD ได้อย่างรวดเร็ว
ทำเลนี้มีจุดเด่นอยู่ที่ใกล้กับ Airport Link สถานีหัวหมาก, สถานีบ้านทับช้าง และ โครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 สาย ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัช และ มอเตอร์เวย์ แถมยังสามารถเข้า-ออกหลายเส้นทาง เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย
จากทำเลนี้เอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใช้เวลาในการเดินทาง เพียง 10-20 นาที และจากพระราม 9 ก็จะสามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็วค่ะ
ย่านนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับอยู่อาศัย, การค้า และ การลงทุน (เห็นได้จากโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่อยู่ในย่านนี้ก็มีหลากหลายโครงการ) เพราะตัวทำเลสามารถรองรับได้ทุกกิจกรรมของการอยู่อาศัย และการดำเนินธุรกิจส่วนตัวค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เพียง 300 เมตร ถึงถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก สามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 ทาง ทั้งจาก ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ถนนกรุงเทพกรีฑา, และ ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลาย และ รวดเร็ว
ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นถนนที่เพิ่งตัดใหม่ที่ก่อสร้างปรับปรุงและขยายถนนเพื่อเพิ่มเลนให้มากขึ้น โดยเชื่อมจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา วิ่งข้ามวงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถนนร่มเกล้า ไปยังถนนเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์
เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออกได้ง่าย ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเป็นไปได้สะดวก สามารถวิ่งต่อไปยัง ถนนพระราม 9 เพียง 10 นาที และใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้สะดวกมาก ๆ
ส่วนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งลงทางทิศใต้ไปทางบางนา เชื่อมต่อสุวรรณภูมิได้สะดวก หรือวิ่งขึ้นทางทิศเหนือเชื่อมสู่ ถนนรามคำแหง, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามอินทรา ได้โดยไม่ต้องไปกลับรถเลยค่ะ
ทางด่วน นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว ยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออก โดยจากตัวโครงการสามารถไปขึ้นทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ในเวลา ประมาณ 8-10 นาที เท่านั้น
ส่วนฝั่งขาออกนอกเมือง จะต้องกลับรถไปขึ้นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช เชื่อมมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ทางนี้จะใช้ออกเมืองไปยังโซนสุวรรณภูมิ และ ชลบุรีได้ง่าย วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถขับรถพาครอบครัวไปเที่ยวพัทยา-ชลบุรี ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ เท่านั้นเองค่ะ
ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก
- ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 300 เมตร
- ถนนกรุงเทพกรีฑา : 2.3 กม.
- ถนนรามคำแหง : 4.1 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก : 4.4 กม.
- ถนนเคหะร่มเกล้า : 5.3 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
- ทางพิเศษศรีรัช (พระราม 9) : 7.6 กม.
- มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 7.6 กม.
- ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ฯ : 7.7 กม.
- แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 : 4.1 กม.
- แยกต่างระดับทับช้าง : 7.7 กม.
- แยกลำสาลี : 8 กม.
การเดินทางโดยสาธารณะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ยังไม่มีรถสาธารณะผ่านนะคะ แต่สำหรับโครงการแนวราบที่เป็นบ้านเดี่ยวหรูแบบนี้ ลูกบ้านก็จะมีรถส่วนตัว หรือ เรียกใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line, Grab จะสะดวกสบายมากกว่าค่ะ
ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับตัวโครงการจะเป็น Airport Link มีให้เลือกใช้ถึง 2 สถานี คือ Airport Link สถานีหัวหมาก และ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยัง BTS พญาไท หรือ ใช้ออกไปยังสุวรรณภูมิได้สะดวก เพียงแค่ 2-3 สาถนี
ในอนาคตบนเส้นรามคำแหง จะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี วิ่งผ่าน ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีสัมมากร และบนเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (Monorail) ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ใกล้กับโครงการเป็นสถานีศรีกรีฑา โดยรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้ จะมีจุด Interchange ร่วมกันที่ สถานีลำสาลี
แผนการดำเนินการตอนนี้เริ่มก่อสร้างกันแล้วนะคะ โดยคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2565 และพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2566 แน่นอนว่าเมื่อโครงการรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย สร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ราคาที่ดินโซนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ก็น่าจะขยับขึ้น
การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปสนามบิน, เข้าสู่ใจกลางเมือง, ไปฝั่งหมอชิต-สำโรง เรียกว่าครอบคลุมทั้งหมดแล้วค่ะ
- ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง (เชื่อมต่อรถไฟชานเมืองสถานีบ้านทับช้าง) ระยะทาง 2.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 3-4 นาที
- ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ รถไฟชานเมือง) ระยะทาง 8.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที
- ตัวโครงการห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี) สถานีสัมมากร ระยะทาง 4.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 7 นาที
- ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว – สำโรง) สถานีศรีกรีฑา ระยะทาง 6.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 6 นาที
บริเวณโดยรอบโครงการ
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน และ แหล่งงาน มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ใกล้ ๆ กันหลายแห่ง ทำให้ทำเลนี้จึงล้อมรอบไปด้วยสาธารณูปโภคในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, Hyper Market, Community Mall, สถานศึกษา และโรงพยาบาล
ถนนลาดกระบัง มี Robinson Lifestyle Mall ลาดกระบัง และ The Paseo Mall เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม จะมีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้
รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ เส้นนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวนะ เพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาของสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง โดยรอบจะมีทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารขนาดเล็ก-ใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่ อย่างตลาดนัดสุวรรณภูมิ
ถนนกรุงเทพกรีฑา มี The PARK เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ภายใต้แนวคิด The Greenery Merging Living ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส-โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย ใกล้ ๆ กันก็จะมี รพ.สมิติเวช และ รร.นานาชาติ Wellington ด้วยค่ะ
ถนนศรีนครินทร์ มี Seacon Square, ตลาดนัดรถไฟ และ Paradise Park ส่วน เส้นรามคำแหง ก็จะมี Pure Place, ตลาดสัมมากร, Golden Place, Tops Market, The Paseo Town, HomePro และ Big C จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ เป็นห้างใหญ่ค่ะ จากตรงนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดังอย่าง ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ และ NIDA อีกด้วย
ออกไปที่โซน New CBD ย่านพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 10-20 นาที ก็จะเป็นแหล่งรวมของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทั้ง Central พระราม 9, Show DC, Fortune Town และ The Nine พระราม 9 จากโครงการสามารถเดินทางไปได้สะดวกค่ะ
หากขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปลงที่ เส้นรามอินทรา ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ทั้ง Fashion Island และ The Promanade อยู่ข้างกัน ใกล้ ๆ กันจะมี รพ.สินแพทย์อีกด้วย หรือจากวงแหวนไปลงตรง เส้นบางนา-ตราด ก็จะมี MEGA และ IKEA บางนา, Central บางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro จัดเต็มความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งเส้นเลยค่ะ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
- ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 10.4 กม.
- ตลาดนัดจตุจักร 2 : 10.9 กม.
- ตลาดมีนบุรี : 11 กม.
- Lotus กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม.
- The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.8 กม
- สัมมากรเพลส รามคำแหง : 5.3 กม.
- Makro Food Service : 5.3 กม.
- มาร์เก็ตทูเดย์ กรุงเทพกรีฑา 7 : 5.4 กม.
- Golden Place สะพานสูง : 5.4 กม.
- Kurve 7 : 5.8 กม.
- The Paseo Town รามคำแหง : 7.6 กม.
- Big C Market เคหะร่มเกล้า : 7.8 กม.
- Market Place รามคำแหง : 8 กม.
- Big C Extra สุขาภิบาล 3 : 8.1 กม.
- Home Pro รามคำแหง : 8.3 กม.
- The Mall บางกะปิ : 9 กม.
- Lotus สุขาภิบาล 3 : 9.6 กม.
- Big C สุขาภิบาล 3 : 9.6 กม.
- The Nine พระราม 9 : 10.4 กม.
- The Promenade : 10.6 กม.
- Fashion Island : 10.6 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 13 กม.
- The Mall รามคำแหง : 13 กม.
- Paradise Park : 14 กม.
สถานศึกษา
- รร.นานาชาติ Ascot : 3.8 กม.
- รร.นานาชาติ Wellington : 4.5 กม.
- รร.นานาชาาติ Heathfield : 5 กม.
- รร.นานาชาติ Brighton : 6.9 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.2 กม.
- รร.นานาชาติรามคำแหง แอ๊ดเวนต์ (RAIS) : 7.2 กม.
- รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.9 กม.
- NIDA : 8 กม.
- Stamford : 8.3 กม.
- ABAC หัวหมาก : 8.4 กม.
- รร.นานาชาติ Bromsgrove : 9 กม.
- ม.รามคำแหง : 9.2 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9.4 กม.
- รร.นานาชาติ St.Marks : 10 กม.
- รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 10 กม.
- รร.นานาชาติร่วมฤดี มีนบุรี (RISM) : 10.3 กม.
- รร.นานาชาติ (RIS Swiss Section) : 10.3 กม.
- รร.นานาชาติ Taill : 10.7 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.เกษมราฎร์ รามคำแหง : 5.6 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.4 กม.
- รพ.วิภาราม : 8 กม.
- รพ.เวชธานี : 10 กม.
- รพ.สิรินธร : 12 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- สำนักงานที่ดินสาขาประเวศ : 2 กม.
- สำนักงานเขตสะพานสูง : 3 กม.
- สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 5.8 กม.
- U Tower : 7.1 กม.
- สวนสยาม : 8.2 กม.
- FN Building Rama 9 : 10.9 กม.
- ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 21 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google : 13.749707, 100.701611
การเดินทางเริ่มจาก ถนนพระราม 9 (The Nine พระราม 9) ⇒ ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ ⇒ ถนนศรีนครินทร์ ⇒ แยกกรุงเทพกรีฑา ⇒ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ⇒ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ขับตรงไป 300 เมตรถึงโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา *ติดทางแยกถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ตัดกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออกฯ)
การเดินทางเรามาจากอโศก – ดินแดงโดยใช้ทางพิเศษศรีรัช มุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ ลงทางออก ตอ.2-05 ถนนศรีนครินทร์ค่ะ
ลงทางด่วนฯ มาแล้วเราก็จะเข้าสู่ถนนพระราม 9 ผ่านตลาดเสรีมาร์เก็ต และ The Nine พระราม 9 ซึ่งมีทางลัดไปออกหัวหมาก – รามคำแหงได้ค่ะ
จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายไปถนนศรีนครินทร์ (บางกะปิ) ค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์
ขวามือจะเป็นแนวก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว – สำโรง) ผ่านทางเข้า รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ จากนั้นให้ตามป้ายไปถนนกรุงเทพกรีฑา หมู่บ้านนักกีฬาค่ะ
เราก็จะเห็นที่ตั้งของสถานีศรีกรีฑา (YL10) ซึ่งใกล้กับโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้ด้วยค่ะ
ขึ้นสะพานช่วงแยกกรุงเทพกรีฑา มุ่งหน้าไปร่มเกล้าต่อค่ะ
อยู่เลนขวาสุด ตามป้ายไปร่มเกล้าเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า หรือ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
ชิดขวาลอดอุโมงค์ไปร่มเกล้าค่ะ
ขับตรงไปขึ้นสะพานค่ะ
จากนั้นเราจะเบี่ยงซ้ายออกเพื่อไปถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (ตะวันออก)
ตามป้ายไปพระราม 9 ให้เลี้ยวขวาค่ะ
เลยจุดกลับรถไปแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกค่ะ
ห่างจะทางแยกเมื่อสักครู่นี้ประมาณ 300 เมตรถึงโครงการค่ะ
ถึงโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
ด้านหน้าโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
ภาพมุมสูงโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา พัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังใหญ่ เป็นส่วนตัวเพียง 77 ครอบครัว บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 21 ไร่ รูปแบบที่ดินเป็นตัว I วางลึงลงไปตามแนวที่ดิน หน้าโครงการอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
โดยถนนเส้นหน้าโครงการจะเป็นแบบ 2 Way สวนทางกันได้ สะดวกสบายในการเดินทางทั้งการเข้าเมืองและออกเมือง สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว แบบโซนที่อยู่ศัยนั่นเองค่ะ
ตัวโครงการ
ด้านหน้าทางเข้าโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ห่างจากถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เพียง 300 เมตร
จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ ใช้มุ่งหน้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ห่างจากโครงการ เพียง 300 เมตร)
ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งมาใน Modern Luxury เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ ผนังซุ้มประตู, ป้อมรปภ. และ ป้ายชื่อโครงการ ตกแต่งพื้นหลังด้วยโทนสีเทาเข้ม สลับกระเบื้องลายหินอ่อน ที่ดูหรูหราและสวยงาม
ตัวซุ้มประตูมีหลังคากันแดดกันฝน แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น
ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบใหม่ที่ใช้ผ่านการเข้า-ออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่าง ๆ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ
ป้ายชื่อโครงการที่ซุ้มประตู ใช้ตัวอักษรสแตนเลสภาษาอังกฤษ ตัดเส้นสายแนวตั้งสีทอง และ พื้นหลังสีเทาเข้มคุมโทนเดียวกัน
ด้านบนของซุ้มประตูโครงการ เป็น The Club หรือ คลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ
ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ
ด้านข้างช่องทางเดินรถยนต์ โครงการทำประตู + ทางเดินเท้าแยกส่วนให้เพื่อความปลอดภัยต่อการใช้งาน
ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 3 ตัว
ผ่านซุ้มประตูเข้ามา จะเจอกับวงเวียนต้นไม้ ที่ใช้แจกไปยังซอยพักอาศัยด้านใน สองข้างทางร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่
ติดกับซุ้มประตูโครงการจะเป็นที่ตั้งของ The Club หรือ คลับเฮ้าส์ของโครงการ ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการที่ด้านบน ภายใน The Club จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Jacuzzi, Sauna แยกชาย-หญิง, Lobby Lounge, Co-Working Space, Theater Room และ Fitness Center
เดินขึ้นมาดูรายละเอียดด้านในกันต่อเลย เริ่มจาก Lobby Lounge เป็นส่วนแรก
Lobby Lounge ขนาดพอเหมาะ ซึ่งเหมาะสมกับจำนวนยูนิตที่มีไม่มากเพียงแค่ 77 ครอบครัว ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ผนังเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน ผนังบางส่วนตกแต่งวัสดุลายไม้แบบ 3 มิติ จัดวางโซฟารับรองเข้ามุมไว้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ
ออกจาก Lobby Lounge มาจะเจอกับโถงทางเดินแบบ Semi Outdoor ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังสระว่ายน้ำ, Sauna และ ทางขึ้นสู่พื้นที่ส่วนกลางชั้น 2
ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนกลาง พร้อม Sauna แยกชาย-หญิง
ห้องน้ำหญิง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา มีลูกเล่นลายหินอ่อนโทนขาว-ดำ ที่ผนังห้องน้ำ ภายในจัดฟังก์ชั่นการใช้งานไว้ครบถ้วน ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, กระจกเงาบานใหญ่, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้อง Sauna
ขวามือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า มีอ่างล้างหน้าติดมาให้ 2 ชุด ผนังติดกระจกบานบานใหญ่ให้ตามภาพ ติดกันเป็นห้อง Sauna
ภายในห้อง Sauna มีที่นั่ง และ อุปกรณ์ Sauna จัดเตรียมไว้ให้ครบถ้วน รองรับผู้ใช้งานได้ประมาณ 2-4 คน กำลังดีค่ะ
อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ
ภายในห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชั่นการใช้งาน และการตกแต่งห้องน้ำมาในรูปแบบเดียวกัน
ถัดจากห้องน้ำออกมาที่ด้านในสุด จะเจอกับ Jacuzzi แบบกลางแจ้ง
ติดกับ Jacuzzi เป็นจุดอาบน้ำก่อนลงสระว่ายน้ำ ติด Rain Shower มาให้ 1 จุด ตามนี้เลยค่ะ
ถัดออกมาที่ด้านนอกจะเป็นส่วนของ Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor และ สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก
สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน พื้นสระว่ายน้ำใช้เป็นกระเบื้องหินอ่อนโทนสีขาว ดูผ่อนคลายและน่าใช้งาน โดยสระผู้ใหญ่ มีขนาด 12.9 x 8.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร และ สระเด็ก มีขนาด 9.95 x 2.4 เมตร ลึก 0.50 เมตร ค่ะ
Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor จัดวาง Day Bed ไว้ให้ 3 ชุด ตกแต่งพื้นบริเวณนี้ด้วยกระเบื้องกันลื่นลายไม้ เพิ่มความชุ่มชื่นด้วยต้นเฟิร์นประดับแบบกระถาง และแบบแขวนเพดาน ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น สบายตา น่าพักผ่อน
ขึ้นมาดูรายละเอียด Facilities บนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจาก Co-Working Space เป็นอันดับแรก
เข้ามาที่ Co-Working Space ที่จัด Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งการใช้งานแบบเดี่ยว แบบคู่ หรือ แบบครอบครัว
ภายใน Co-Working Space มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาในสไตล์ Modern Luxury เช่นเดียวกัน โดยจะมีการแบ่งการใช้งานไว้หลากหลายค่ะ ทั้งมุมสำหรับนั่งประชุม, นั่งทำงาน, นั่งอ่านหนังสือ และ เล่นเกมส์
ถัดจากโต๊ะประชุมเข้ามา จะมีโต๊ะพูล และ มุมนั่งเล่นจัดเตรียมไว้ให้ โดยผนังห้องจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับวิวสวน และ วิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้างเต็มสายตา
มุมนี้เป็นที่นั่งพื้นแบบญี่ปุ่น พร้อมเบาะผ้าและหมอนอิง จุดนี้น่าจะถูกใจเด็ก ๆ และวัยรุ่นเป็นอย่างดีเลยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Working Space ค่ะ
มาต่อกันที่ Theater Room หรือ ห้องดูหนังส่วนกลางของทางโครงการ ภายในตกแต่งด้วยพื้นไม้ สลับผนังสีน้ำตาลอ่อน เพิ่มกิมมิกให้กับห้องด้วยผนังไม้แนวตั้ง และผนัง 3 มิติ ที่ด้านหลัง ซ่อนไฟ Led แสง Warm White ไว้ตามมุมต่าง ๆ จัดวางพื้นที่ดูหนังแบบเล่นระดับ พร้อมเก้าอี้ดูหนังรวม 4 ตัว และ จอดูหนังขนาดใหญ่ โดยรวมแล้วได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมากทีเดียวค่ะ
ออกจาก Theater Room ไปดูรายละเอียดในส่วนของ Fitness Center กันค่ะ
ห้อง Fitness แบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ผนังเป็นกระจกเขียวตัดแสงงแบบ Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการ และ ฝั่งด้านในโครงการได้ ภายในห้องแบ่งโซนคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่ง มาให้เรียบร้อย
การจัดวางเครื่องออกกำลังกาย จะวางไว้ทางฝั่งหน้าโครงการ โดยจะมีทั้งลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องเดินสลับ, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ ทั้งหมดใช้เป็นของที่มีมาตรฐานระดับสากล
ติดกับแมชชีนบริการกล้ามเนื้อ จะมีบาร์เบลชุดใหญ่ และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อติดมาให้อีก 1 ชุด
ผนังฝั่งด้านในโครงการ จัดวางเบาะนั่งพักคอยเอาไว้ให้ 3 ที่นั่ง ตามนี้ค่ะ
ออกจาก The Club มาที่ด้านล่าง จะเจอกับสวนพักผ่อน และ BBQ Area
สวนพักผ่อนส่วนกลาง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้ดอกไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ปลูกตลอดแนวทางเดิน ทางเดินในสวนปูพื้นคอนกรีตทรายล้าง ป้องกันเท้าลื่น ตอนเย็น ๆ ที่แสงแดดเริ่มน้อยลง เหมาะที่จะออกมาเดินเล่นออกกำลังกายมากเลยค่ะ
ภายในสวนมีสนามเด็กเล่น ที่ช่วยเสริมสร้างทักษะให้เด็ก ๆ ตัวพื้นสนามเด็กเล่นเป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย
อีกฝั่งจะเป็นมุมพักผ่อน และ BBQ Area
พื้นที่ใช้งานส่วนนี้เป็นพื้นทรายล้างเช่นเดียวกันค่ะ บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ มีชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้ 1 ชุด ตามนี้
ถัดมาเป็น BBQ Area สำหรับจัดกิจกรรมปาร์ตี้เล็ก ๆ โครงการมีเตาปิ้ง-ย่าง และ เคาน์เตอร์ซิงค์ล้างจาน รวมถึงม้านั่งหินอ่อนตัวยาวจัดเตรียมไว้ให้ครบค่ะ
ขึ้นไปดูที่ชั้นบน จะเป็นจุดชมวิว มีม้านั่งหินอ่อนตัวยาว ไว้ให้ขึ้นมานั่งเล่นรับลม นั่งอ่านหนังสือ และจากจุดนี้จะมองเห็นวิวสวนพักผ่อน และ วิวในโครงการได้รอบด้านเลยค่ะ
สำนักงานขายโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.
แบบบ้าน
แบบบ้านในโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ
- แบบบ้าน City Prive | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 58.3 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน City Retreat | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 62 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน
- ที่จอดรถ 2 คัน 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน City Verdant| บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 66.4 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 345 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน
- ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน City Spacious| บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 65.7 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน
- ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน City Scenery | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 89 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
- 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว
**แบบบ้านนี้ สร้างขึ้นเพื่อ Support ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและใช้รถเข็น ด้วยทางลาดหน้าบ้านที่สามารถเข็นรถขึ้นได้โดยไม่ต้องยกรถเข็นขึ้น และมีห้องนอนพร้อมห้องน้ำชั้นล่างเพื่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตและมีความส่วนตัวถึงแม้ว่าจะอยู่ชั้นล่าง**
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมมีทั้งหมด 1 แบบ เป็นแบบบ้าน City Spacious ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 60.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 309 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 โซนพักผ่อนชั้นบน 3 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ความพิเศษของแบบบ้าน City Spacious คือ จะได้ห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง มีห้องนอนชั้นล่างที่ ติดกับห้องน้ำสะดวกในการใช้งาน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นเป็นห้องทำงาน หรือห้องผู้สูงอายุได้
หน้าตาบ้านโดยรวมสไตล์ Modern Luxury ใช้โทนสีเทาอ่อน และสีขาวเป็นหลัก ตกแต่งด้วยผนังหินประดับสีเทาเข้ม แต่ง Facade พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์ที่ชั้น 2 เพิ่มมิติให้กันตัวบ้านมากขึ้น จะเห็นว่าหน้าบ้านมีทางเข้า 2 ส่วน คือทางเข้าไปส่วนลานจอดรถ และทางเข้าด้านหน้าเป็นประตูติดกับทางเดินเท้าหน้าบ้านที่ยกระดับพื้น ปูสนามหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งระบบ Home Automation มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ
ระบบ Home Automation By Life Smart ติดตั้งมาตรฐานให้ทุกยูนิต โดยจะแบ่งการใช้งานได้ดังนี้
1. Smart Station : หัวใจหลักของระบบจะเป็นสะพานเชื่อมต่ออุปกรณ์ทุกตัวให้ทำงานด้วยกันได้อย่างไม่มีสะดุด
2. Spot : อุปกรณ์ที่ใช้แทนรีโมต ทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น เพราะคุณสามารถสั่งงานแอร์คอนดิชั่น, เครื่องทำความร้อน และอื่นๆ อีกมากมายผ่าน App บนโทรศัพท์ของคุณ
3. General Controller : ควบคุมการเปิด/ปิด ประตูมอเตอร์โดยติดตั้งอุปกรณ์ใน BOX MOTOR ให้สามารถสั่งงานผ่านสมาร์ทโฟนได้
4. Smart Home Wi-Fi Camera : กล้องวงจรปิดไร้สาย ที่ให้คุณติดตามเหตุการณ์ภายในบ้านผ่าน App ได้ทุกที่ ทุกเวลา
5. CUBE Clicker : อุปกรณ์ปุ่มกดไร้สาย สำหรับพ่วงคำสั่ง scene ที่ตั้งไว้เข้ากับปุ่มเพื่อนำไปวางในจุดต่างๆในบ้าน สั่งงาน Scene นั้นเพียงแค่กดปุ่ม ไม่ต้องเข้าหน้า App
6. Touch Switch 1Gang, 2Gang, 3Gang : สวิตช์สัมผัสที่สามารถสั่งการผ่าน App ได้ทุกที่ทุกเวลา
7. Smart Door Lock : ลูกบิดประตูอัจฉริยะที่ตอบโจทย์ชีวิตในยุคปัจจุบันได้ สามารถปลดล็อกได้ผ่านรหัส, ลายนิ้วมือ และกุญแจ
8. Motion Sensor : ตรวจจับความเคลื่อนไหว และสามารถเปิดไฟได้อัตโนมัติ
9. Smart Plug : ให้คุณควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต่อกับ Smart Plug ได้ เช่นสั่งเปิด/ปิด เครื่องใช้ไฟฟ้า กาต้มน้ำ พัดลม ผ่าน App บนโทรศัพท์
ประตูรั้วบ้านของโครงการนี้จะได้เป็นประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ สามารถเลือกการสั่งงานได้ 2 แบบ คือควบคุมการเปิด-ปิดผ่านรีโมตคอนโทรล หรือ ควบคุมการเปิด-ปิดผ่าน Application ผ่าน Smart Phone ซึ่งสามารถใช้ได้กับมือถือทุกรุ่น ทั้งระบบ IOS และ Android
ผ่านประตูรั้วบ้านเข้ามาจะเจอกับโรงจอดรถขนาดใหญ่ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และผนังบ้าน พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ทำพื้น Stamped Concrete ลายหินสีเทา 2 เฉดโรยกรวดด้านข้างเพื่อความสวยงาม รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้มากถึง 3 คัน ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น พร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ทั้งหมด 3 ดวง และ ติดกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว
*ข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ
ถัดเข้ามาที่ด้านในโรงจอดรถ จะมีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้าน ด้านหน้าทำชานพักยกพื้นขึ้นมา 2 ขั้น ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาลอ่อน ช่วยป้องกันความชื้น และ กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในตัวบ้าน กำแพงบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ระบบประปา ติดก๊อกสนาม ไว้ต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือ อาบน้ำสัตว์เลี้ยงเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ
ประตูรองเป็นประตูบานทึบสีขาว พร้อม Door Stopper กันกระแทก และกลอนประตู Smart Door Lock ที่สามารถปลอดล็อกได้ถึง 3 แบบ คือ ลายนิ้วมือ, ใส่รหัส และ แตะ NFC สะดวกสบาย และปลอดภัย ดีทีเดียวค่ะ
ติดกับโรงจอดรถเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ด้านหน้าเป็นสนามหญ้า และทางเดินในสวนที่เชื่อมต่อได้รอบตัวบ้านค่ะ
พื้นที่สวนรอบตัวบ้าน ตกแต่งแบบ Softscape เน้นเป็นไม้พุ่มแนวรั้ว และ สนามหญ้าจริง เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้พื้นที่โซนนี้มีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น สำหรับโครงการนี้โครงการเค้าตกแต่งสวนให้ครบทุกยูนิตเลยนะ ซึ่งในแต่ละแบบบ้านก็จะมีสไตล์การตกแต่งสวนที่แตกต่างกันออกไปค่ะ
เดินต่อมาที่หลังบ้าน จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว และ พื้นที่งานระบบสุขาภิบาล เทพื้นคสล. พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำบนดิน และ เดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยทุกยูนิต
ภายในห้องแม่บ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อนมาให้ พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงเดี่ยว และ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ ในห้องจะมีห้องน้ำในตัว, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้แบบในภาพค่ะ
กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมรายละเอียดภายในบ้านกันต่อค่ะ
เริ่มจากเฉลียงทางเข้าบ้าน มีชายคากันแดดกันฝน ติดไฟดาวน์ไลท์ LED ที่ชายคา และ ไฟกิ่งที่ผนังให้อย่างละ 1 ดวง ตัวเฉลียงทางเข้ายกพื้นขึ้นมา 3 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาลอ่อน 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางชุดเก้าอี้ม้านั่ง ไว้ออกมานั่งจิบกาแฟ อ่านหนังสือพิมพ์ในตอนเช้า หรือจะเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ด้วยการวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมก็สามารถทำได้
ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูไม้สักแบบบานคู่ ออกแบบให้มีรูปทรงที่สูงโปร่งกว่าประตูปกติทั่วไป รอบ ๆ ตีเฟรมไม้สัก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง นอกจากจะช่วยกรองแสง UV แล้ว ยังใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ภายในบ้านได้เป็นอย่างดีอีกด้วยค่ะ
ชุดมือจับประตูแบบดึงขนาดใหญ่ของ COLT วัสดุเป็นสแตนเลส แข็งแรง ไม่เป็นสนิม ด้านนอกแบบไขกุญแจ ส่วนด้านในเปิดล็อกด้วยลูกบิด เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ได้พื้นที่กว้างเต็มทั้งชั้น ช่วยให้ทุกกิจกรรมของคนในครอบครัวได้อยู่ร่วมกันอย่างใกล้ชิด โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
จุดเด่นของแบบบ้าน City Specious คือการออกแบบบริเวณห้องนั่งเล่นให้มีเพดานสูงแบบ Double Volume (ความสูง ประมาณ 6 เมตร) ดูหรูหรา สวยงาม และ ได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง สบาย ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในบ้าน นอกจากนั้นยังช่วยให้เกิดการหมุนเวียนอากาศภายในบ้านได้ดีมากยิ่งขึ้นอีกด้วยนะ
ถ่ายภาพเพดานแบบ Double Volume ที่ห้องนั่งเล่นขึ้นมาให้ดู ในบ้านตัวอย่างดรอปฝ้าชั้น 2 ติดผ้าม่านสูงจากชั้น 2 ลงมาถึงชั้นล่าง พร้อมติดโคมไฟแชนเดอเรียสไตล์ Modern Luxury ที่ได้ความหรูหรา สวยงาม และยังช่วยสร้างความประทับใจให้แก่เพื่อน ๆ ที่มาเที่ยวบ้านได้ด้วยนะคะ
ภาพจากบ้านเปล่า
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะได้เป็นบ้านเปล่าแบบ Open Plan ตามที่แจ้งไว้ด้านบอก ความสูงเพดาน 2.8 เมตร วัสดุมาตรฐานที่จะได้รับคือพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ LED Panel พร้อมชุดหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีเทาเข้ม ติดตั้งระบบ Home Automation และ สัญญาณกันขโมยระบบ Magnatic, Shock Sensor และ Motion Sensor ให้มาตรฐานทุกแบบบ้านค่ะ
ห้องนั่งเล่นด้านหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง จัดวางชุดโซฟา และ เก้าอี้รับรองได้หลายที่นั่ง รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัว และรองรับการสังสรรค์พบปะพูดคุยกับแขกที่มาที่บ้านได้อย่างลงตัว
ตรงข้ามกับโซฟา บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Sideboard และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-Sideboard กว้างประมาณ 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี สามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นส่วนของมุมรับประทานอาหาร และ ส่วนเตรียมอาหาร
มุมรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 6-10 ที่นั่ง รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย
บริเวณมุมรับประทานอาหาร มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้อีก 2 บานด้วยกัน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ
อย่างที่บอกว่ารอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถจัดวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้พักผ่อน ไว้สำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือ นั่งทานกาแฟรับวิวสวนแบบนี้ได้ด้วยนะ
ต่อเนื่องจากมุมรับประทานอาหารไป จะเป็นส่วนเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวด้านหลังบ้านได้อย่างสะดวก
ส่วนเตรียมอาหารขนาดพอเหมาะกำลังดี บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Pantry เข้ามุมมาให้เราได้ดูเป็นไอเดีย มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถใช้งานกันได้อย่างสบาย ๆ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า ที่มีการเดินงานระบบต่าง ๆ เอาไว้ให้เรียบร้อย ลูกค้าสามารถต่อเติมบิวท์อินได้ตามความต้องการเลย
ถัดจากส่วนเตรียมอาหารเข้าไป เป็นส่วนของห้องครัว กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทาเข้ม การจัดฟังก์ชั่นไว้ใกล้กันแบบนี้จะช่วยให้เราเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวกนั่นเองค่ะ
ห้องครัวขนาดใหญ่ มีพื้นที่ใช้งานกว้าง ๆ ทางโครงการบิวท์อินครัวปูน L-Shape พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย
ครัวปูนกรุกระเบื้องโทนสีเทา พร้อมติดบานตู้ไฮกรอส แบบ Soft Close หน้าท็อปหินแกรนิตสีดำ แบ่งช่องสำหรับเตรียมอาหาร, วางเตาแก๊ส และ ซิงค์ล้างจาน ผนังกรุกระเบื้องกันเปื้อน พร้อมติดเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อยทุกหลัง
ครัวมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ
ฝั่งนี้ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกทรงสูง แบบบานเปิดติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ เปิดรับลมระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารได้ค่ะ
ประตูในห้องครัวเป็นประตู UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมกลอนล็อกประตูอีก 2 จุด เหนือประตูติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังกำแพงของ Mitsubishi ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ
เปิดออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มีบันไดลดระดับลงไป 2 ขั้น ช่วยกันความชื้น กันสิ่งสกปรก
จากประตูหลังบ้านมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว
ติดกับห้องครัว และ ส่วนเตรียมอาหาร จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4
ตำแหน่งของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 อยูติดกันแบบนี้เลย ซึ่งง่ายต่อการใช้งานจริงมาก ๆ เดี๋ยวเราพาไล่ไปดูทีละส่วนกัน
ห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ แบ่งโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องห้องน้ำคุมโทนสีเบจ ที่ดูสะอาด สบายตา ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล 60 x 60 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสลับกระเบื้องลายโมเสก ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน ส่วนสุขภัณฑ์ส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Cotto ค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส
ผนังด้านหลังชุดสุขภัณฑ์มี Low Wall แบบหน้ากว้าง ตัวท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ตามนี้เลยค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ลดพื้นลงจากส่วนแห้ง ประมาณ 5 ซม. ซึ่งหากบ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ แบบบานเลื่อนมาติดเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ
ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของใช้มาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ
ออกจากห้องน้ำไปดูห้องนอน 4 หรือ ห้องนอนชั้นล่างกันต่อ
ห้องนอน 4 ที่เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ด้วยตำแหน่งห้องที่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง สามารถใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด หรือหากไม่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ
ภายในห้องวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือเฉลี่ยฝั่งละ 1 เมตร สามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือ ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้ ทั้งยังเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นยังมีพื้นที่เพียงพอในการเคลื่อนย้านรถเข็นของผู้สูงอายุได้อีกด้วยนะคะ
ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ให้ 1 บาน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย ไม่อับชื้น เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี ส่วนพื้นที่ปลายเตียง โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งานกันค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4 หรือ ห้องนอนชั้นล่าง
ห้องนอน 4 หรือ ห้องนอนชั้นล่างในบ้านจริง ได้เป็นพื้นลามิเนต พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 ชุด
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
อีกฝั่งของบ้านส่วนที่ติดกับโถงบันได จะเป็นห้องเก็บของ และ ประตูทางเข้ารอง ที่เชื่อมกับโรงจอดรถหน้าบ้าน
ห้องเก็บของในบ้านตัวอย่าง ถูกซ่อนไว้ด้วยชั้นวางของแนวสูงที่ด้านหน้าเพื่อความสวยงาม
เปิดชั้นวางของออกมา จะเจอกับห้องเก็บของด้านข้างบันไดแบบนี้ ใครจะเอาไอเดียการตกแต่งบ้านสไตล์นี้ไปใช้ก็ได้นะคะ
โถงทางเดินเข้าไปยังห้องเก็บของใต้บันได จุดนี้จะมีโคมไฟดาวน์ไลท์ LED Panel ติดมาให้ 1 ดวง
ภายในห้องเก็บของปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. เช็ดถูพื้นทำความสะอาดได้ง่าย ติดหลอดไฟมาให้ 1 ดวง ผนังด้านซ้ายมือเป็นที่ตั้งของอุปกรณ์ควบคุมไฟฟ้าภายในบ้าน ที่ถูกนำมาซ่อนไว้ด้านในเพื่อความสวยงามค่ะ
ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โครงสร้างบันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ลูกตั้งเป็นคสล.ทาสีขาว เวลาเดินขึ้น-ลง จะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง
ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับบันไดชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน ติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 และที่ผนังบ้านตรงบันได จะมีการติดตั้งตัว Motion Sensor ที่ตรวจจับความเคลื่อนไหว และสามารถเปิดไฟอัตโนมัติไว้ให้ด้วยนะคะ
บันไดบ้านทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ให้ 1 จุด
โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่พิเศษ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้แบบนี้
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินแบบหน้ากว้างที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้นสองปูด้วยไม้ลามิเนต ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร โดยชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน, 1 มุมพักผ่อน โดยห้องนอนทุกห้อง จะมีห้องน้ำในตัวเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานค่ะ
พื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 โครงการจัดเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน บ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นมุมห้องพระ หรือ ใครที่เป็นสาย Healthy จะวางเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ หันไปมองทางหน้าต่างก็ได้ ส่วนตรงกลางใช้เป็นพื้นที่เวทเทรนนิ่งเล็ก ๆ ในบ้านก็ลงตัวค่ะ
จากมุมพักผ่อนที่ชั้น 2 มองกลับออกมาจะเห็นโถงทางเดินที่ใช้แจกไปยังห้องนอนอีก 3 ห้อง
เริ่มกันที่ห้องนอนห้องแรก (ห้องนอน 2) ที่ประตูอยู่ใกล้โถงบันไดและมุมพักผ่อนชั้น 2 ที่สุดกันก่อนค่ะ
เข้ามาด้านในห้องนอน 2 เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ทำให้สามารถแบ่งโซนได้อย่างเป็นสัดส่วน ในบ้านตัวอย่างแบ่งโซนสำหรับพักผ่อนวางเตียงนอนไว้ทางซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโซนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวค่ะ
ซ้ายมือจัดเป็นโซนพักผ่อน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้าย บิวท์อินตู้เก็บ Accessories และ โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นแนวทาง
ด้านหลังเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงผสมบานฟิกซ์ล่าง ติดมาให้ 2 ชุด ตามภาพค่ะ
ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 ชุด ฝั่งปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร สามารถวางอาร์มแชร์ พร้อมสตูลวางเท้า ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูทีวีได้อีก 1 ชุด แบบนี้
อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำ
Walk in Closet อยู่ติดกับห้องน้ำ สะดวกสบายต่อการใช้งาน โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด หน้าบานกระจกใสขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังอีกด้านติดกระจกเงาความสูงจรดฝ้าเพดาน ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่งและกว้าง ใช้งานได้แบบไม่อึดอัดนั่นเองค่ะ
ห้องน้ำในห้องนอน 2 ตกแต่งกระเบื้องโทนสีเบจ ผนังส่วนเปียกกรุกระเบื้องลายหินอ่อน ดูสวยหรู และ สบายตา แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้ง+บานฟิกซ์ล่างติดมาให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของบานเปิดด้านล่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด
ด้านล่างชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำแบบแนวยาวมาให้ วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านไหนที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานสวิง หรือ บานเลื่อนเพิ่มเข้าไปเองได้เลยค่ะ
ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ
ส่วนอาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้ง ประมาณ 5 ซม. พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.4 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ไปต่อกันที่ห้องนอนรอง ห้องที่ 3 ที่อยู่ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ Master Bedroom
ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมห้องน้ำในตัว
ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ภายในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ค่ะ
ปลายเตียงมีพื้นที่ว่างให้บิวท์อิน Sideboard หรือ วางเป็นชั้นวางทีวีลอยตัวขนาดมาตรฐานได้ โดยในบ้านจริงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
ข้างเตียงนอนทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ทำโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานบริเวณนี้ก็มีเหลือกว้างถึง 1.5 เมตร สามารถเลื่อนเก้าอี้, เปิดตู้เสื้อผ้า-ยืนแต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกค่ะ
มองไปทางฝั่งประตูหน้าห้องจะเจอกับห้องน้ำในตัว และที่ด้านหน้าห้องน้ำยังมีพื้นที่เหลือให้บิวท์อินหรือวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้อีก 1 ชิ้นค่ะ
ห้องน้ำในห้องนอน 3 ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีอ่อน แต่งผนังด้านในด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูสะอาด สบายตา พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำมีขนาดเท่ากันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 มีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ
ตรงข้ามกับห้องนอน 3 เป็นตำแหน่งของห้องนอนใหญ่ Master Bedroom
ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ด้านหน้าเป็นระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ค่ะ
บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงยังมีพื้นที่เหลือเยอะ ให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้
ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือ นอกจากจะวางโต๊ะหัวเตียงได้แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บของขนาดมาตรฐานเพิ่มเข้าไปได้ ในบ้านจริงสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ เป็นชั้นวางหนังสือ หรือ วางเป็นอาร์มแชร์แบบเดี่ยวก็ทำได้ค่ะ
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ มีพื้นที่เหลือใช้งาน ประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกไปยังระเบียงได้อย่างสะดวกสบายค่ะ
ประตูระเบียงแบบบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง พร้อมบานฟิกซ์ช่องแสงด้านข้าง กรอบ UPVC สีเทา ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 20 ซม. ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน
ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ สามารถวางชุดโต๊ะสนามขนาดเล็ก ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งรับลมชมวิวได้ ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน ติดราวกันตกกระจก Tempered Glass เฟรมอลูมิเนียมสีเทา ความสูง ประมาณ 1 เมตร ดูสวยงาม แข็งแรงดีค่ะ
จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่
มองไปทางปลายเตียง ทางโครงการต่อเติมพาร์ทิชั่น บิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปด้านหลังเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำแบบ Full Bath ค่ะ
ตรงเข้ามาด้านในบริเวณ Walk in Closet พื้นที่กว้าง ๆ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ใช้งานได้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้โต๊ะเครื่องแป้ง เปิดหยิบเก็บเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกค่ะ
ติดกับ Walk in Closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีขาว-เทา-ดำ คุมโทนเดียวกัน ได้เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ โดยชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Cotto
อ่างล้างหน้าเป็นแบบ His&Her เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ด้านหลังก่อ Low Wall ท็อปหินแกรนิตมาให้ จุดนี้คู่สามีภรรยาสามารถแปรงฟัน ล้างหน้าพร้อม ๆ กันได้ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด ติดเพิ่มมาให้อีก 2 ช่อง เก็บของใช้ในห้องน้ำได้อย่างเป็นระเบียบ
ฝั่งขวาเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำ แบบฝังเคาน์เตอร์ หน้าท็อปรอบ ๆ เป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนทาน และสามารถวางของรอบ ๆ อ่างได้เยอะ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์มาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ
ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำผสมแบบฝังกำแพงมาให้แบบในภาพ
ฝั่งซ้ายของห้องน้ำเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ และ ห้องอาบน้ำค่ะ
โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมที่แขวนทิชชู่ และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน หลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ วางของใช้ได้อีกเยอะ ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass พร้อมมือจับรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + ราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของ และ เดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ
สวิตซ์ไฟฟ้าภายในบ้านได้เป็นระบบสัมผัสกรอบกระจกทั้งหลังค่ะ
ราคา
- ราคาเริ่มต้น 12-25 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน
โปรโมชั่น
- ฟรี ! Home Automation
- ฟรี ! ปั๊มน้ำ – ถังสำรองน้ำบนดิน
- ฟรี ! Wall Paper ทั้งหลัง (ยกเว้นห้องครัว)
** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **
บทสรุปโครงการ
♦ ทำลเที่ตั้งโครงการ THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โครงการตั้งอยู่ติดถนนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูระดับราคา 12-25 ล้าน ที่ใกล้กับถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่มากที่สุด ในระยะทางเพียง 300 เมตร เชื่อมต่อไปยังโซนพระราม 9 New CBD ได้อย่างรวดเร็ว เพียงแค่ 10 นาที
ทำเลนี้มีจุดเด่นอยู่ที่ใกล้กับ Airport Link สถานีหัวหมาก, สถานีบ้านทับช้าง เพียง 10-15 นาที และ โครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 สาย ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัช และ มอเตอร์เวย์ แถมยังสามารถเข้า-ออกหลายเส้นทาง เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย
จากทำเลนี้เอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ได้สะดวก ในเวลาเพียง 10-20 นาที และจากพระราม 9 ก็จะสามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในเข้าไปอโศก-สุขุมวิท-พระราม 4-พระราม 3 ได้อย่างรวดเร็วค่ะ
♦ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก The PARK เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา, สถานที่ทำงานสำคัญ ๆ และ โรงพยาบาล รอบ ๆ โครงการก็มีไว้ให้ครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกเพศทุกวัย
♦ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการอยู่ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. เชื่อมต่อโซนพระราม 9 ได้เพียง 10 นาที โดยโครงการสามรถเชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนรามคำแหง และ ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ได้ง่าย ใกล้ทางด่วนเส้นหลักถึง 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัช และ มอเตอร์เวย์ ทำให้เดินทางเข้าเมืองก็ง่าย ออกเมือง ออกไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างสะดวกสบายสุด ๆ
♦ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ห่างจาก Airport Link สถานีหัวหมาก เพียง 10 นาที และ สถานีด่านทับช้าง เพียง 15 นาที ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากรและ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา ให้ได้ใช้งานกัน โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีส้ม และ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีการเริ่มก่อสร้างไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2566 ค่ะ
♦ แบบบ้าน : ที่นี่มีให้เลือก 5 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ทั้งหมด มีลูกเล่นแตกต่างกันไปในแต่ละแบบ เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Luxury ภายในบ้านออกแบบมาได้เหมาะสม มีฟังก์ชั่นครบถ้วน มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้
แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ส่วนฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูง 6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in Closet ได้
มีห้องนอนรองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำที่ชั้นล่าง ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก สะดวกสบายต่อการใช้งานจริง แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้ และ บางแบบบ้านมีห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ
♦ วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านจะได้บานไม้สัก หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต สุขภัณฑ์ระดับแนวหน้า บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้ ราวกันตกกระจกเทมเปอร์ ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด
ในส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตู้มี Soft Close ให้ทุกบาน หน้าบานเป็นแบบไฮกรอส ส่วนท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ได้อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน บ้านทุกหลังจะได้กล้องวงจรปิด 2 จุด, สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic, Shock Sensor และ Motion Sensor พร้อมระบบ Home Automation ติดตั้งมาให้ในตัวบ้านทุกแบบบ้าน
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี The Club ขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหรา ภายในประกอบด้วย Lobby Lounge, Fitness Center, Co-Working Space, Theater, Sauna, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกผู้ใหญ่-เด็ก พร้อม Jacuzzi, สวนพักผ่อนส่วนกลาง และ สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น
ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5-3 ม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด และมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1623
Website : https://bit.ly/2XGT4NI
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น