| ชื่อโครงการ | เดอะ คัลเลอร์ส มิกซ์ รังสิต-วงแหวน The Colors Mix Rangsit-Wongwaen |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) Areeya Property |
| ลักษณะโครงการ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 30 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 481 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย | เริ่มต้น 112-118 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 20 ตร.วา |
| จำนวนห้อง | 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 1-2 คัน |
| โซน | รังสิต-ปทุมธานี |
| ขนส่งสาธารณะ | - ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวน)
- ถนนรังสิต-นครนายก
- ทางยกระดับอุตราภิมุข
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 5 (โครงการอนาคต)
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุสวาส 20 ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี |
| กำหนดการ | เปิดตัวในปี 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน |
| ราคา | เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | 37 บาท/ตร.วา/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า - Tesco Lotus คลอง 5 : 3.4 กม.
- ตลาด เอ.ซี. : 7.1 กม.
- Big C คลอง 5 : 7.2 กม.
- Homepro คลอง 5 : 7.4 กม.
- Big C คลอง 4 : 8.3 กม.
- Tesco Lotus คลอง 2 : 12.2 กม.
- Future Park, Zpell รังสิต : 13.4 กม.
- ตลาดกลางลาดสวาย : 13.6 กม.
- Major รังสิต : 13.9 กม.
- เซียร์รังสิต : 16.5 กม.
- Fashion Island : 19.8 กม.
- The Promenade : 20.1 กม.
สถานศึกษา - รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 5.2 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
- รร.นานาชาติสยาม : 7.2 กม.
- รร.โชคชัยรังสิต : 7.9 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 10.2 กม.
- รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 10.3 กม.
- รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 10.2 กม.
- รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 12.6 กม.
- รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.8 กม.
- ม.รังสิต : 19.5 กม.
ศูนย์การแพทย์ - รพ.สายไหม : 9.6 กม.
- รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.1 กม.
- รพ.เอกปทุม : 11.8 กม.
- รพ.เปาโล รังสิต : 13.7 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 17.2 กม.
- รพ.ลำลูกกา : 24.5 กม.
อื่นๆ - สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 10.1 กม.
- ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11.5 กม.
- MT Arena : 12.7 กม.
- สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 17.6 กม.
- สนามบินดอนเมือง : 20.6 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - สวนสาธารณะขนาดใหญ่
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ | The Colors Mix รังสิต-วงแหวน ทาวน์โฮมหลังใหญ่ 2 Master Bedroom พร้อมสวนสีเขียวรอบโครงการ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า เริ่ม 1.99 ลบ. |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุสวาส 20 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
พิกัด : 13.986122, 100.704073
โครงการ the Colors Mix รังสิต-วงแหวน ตั้งบนทำเลโซนรังสิต-ลำลูกกา บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่มีการเดินทางสะดวกสบายใกล้ทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษก และปัจจุบันมีรถไฟฟ้า BTS ที่ต่อขยายมาจนถึงเส้นลำลูกกา ก็คือสถานีคูคต และมีแผนต่อเติมยาวผ่านคลอง 5 ด้วย ทำให้การคมนาคมในโซนนี้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก จะสามารถเข้าออกได้จากถนเนส้นหลัก 2 ฝั่ง คือ ถนนรังสิต – นครนายก และถนนลำลูกกา เพราะฉะนั้นจึงสามารถเดินทางสะดวกทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าจะเข้าเมืองไปเส้นพหลโยธินก็ใช้ถนนลำลูกกาวิ่งตรงไปได้เลย หรือถ้าวิ่งไปทางฝั่งรังสิตหรือนครนายกก็ใช้ถนนรังสิต – นครนายกค่ะ
นอกจากไม่ไกลจากถนนเส้นหลักแล้ว ยังใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมือง กทม.หรือออกนครนายกได้ ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบาย
ส่วนถนนเส้นข้างเคียงอื่นๆ ที่เชื่อมต่ออยู่กับถนนรังสิตนครนายกและลำลูกกาก็สามารถใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกอีกหลายเส้นทาง เช่น
- ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้
-
ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้
-
ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมือง กทม.
-
ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ
-
ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
-
ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จ
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 13.3 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ถนนรังสิต – นครนายก : 2.9 กม.
- ถนนลำลูกกา : 6.1 กม.
- มอเตอร์เวย์ : 6.9 กม.
- ถนนคลองหลวง : 11.1 กม.
- ถนนพหลโยธิน : 13 กม.
- ทางด่วนโทลล์เวย์ : 13 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถ Taxi ผ่านไปมาบ้าง สามารถเรียกใช้บริการได้ หรือจะใช้ Application อย่าง grab, Line Man เรียกก็สะดวกเช่นกัน แต่ที่สำคัญของเส้นลำลูกกานี้คือ ในปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-คูคต ที่มีเส้นทางเริ่มต้นจากสถานีหมอชิต สิ้นสุดที่ สถานีคูคต บนถนนลำลูกกา โดยตัวสถานีคูคตจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. ที่สถานีจะมีอาคารจอดรถที่สามารถขับรถไปจอดแล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อเข้าเมืองได้สะดวก ไม่ต้องเสี่ยงรถติดค่ะ
นอกจากนั้น ในอนาคตยังมีแผนก่อสร้างส่วนต่อขยายมาสิ้นสุดที่บริเวณวงแหวนตะวันออกที่บริเวณลำลูกกาคลอง 6 และมีสถานีคลอง 4 และคลอง 5 ที่อยู่ใกล้โครงการมากขึ้น ก็จะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น
ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะต้องออกมาบนถนนใหญ่ลำลูกกา ระยะทางประมาณ 6.6 กม. จะมีรถเมล์สาย 543 ผ่านค่ะ โดยรถเมล์สายนี้จะวิ่งไปทางถนนลำลูกกา เข้าเส้นพหลโยธิน จนถึงอู่บางเขน ส่วนป้ายรถเมล์ทางฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะมีรถสาย 188, 523, 538 วิ่งผ่านค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ หลักๆ จะต้องขับมาทางฝั่งเลียบคลอง 4 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านค่ะ มีตลาดใกล้ๆ ทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา เกือบตลอดทาง
หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย หรือจะมาแถวสายไหมก็มีหลายร้านเช่นกัน ตลาดสดก็มีค่ะ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้คือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ มี MT Arena เป็น Sport & Lifestyle Mall ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และสนามกีฬาให้เช่า ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Major รังสิต, เซียร์รังสิต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Future Park, Zpell รังสิต มีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำต่างๆ มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า
- Tesco Lotus คลอง 5 : 3.4 กม.
- ตลาด เอ.ซี. : 7.1 กม.
- Big C คลอง 5 : 7.2 กม.
- Homepro คลอง 5 : 7.4 กม.
- Big C คลอง 4 : 8.3 กม.
- Tesco Lotus คลอง 2 : 12.2 กม.
- Future Park, Zpell รังสิต : 13.4 กม.
- ตลาดกลางลาดสวาย : 13.6 กม.
- Major รังสิต : 13.9 กม.
- เซียร์รังสิต : 16.5 กม.
- Fashion Island : 19.8 กม.
- The Promenade : 20.1 กม.
สถานศึกษา
- รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 5.2 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
- วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
- รร.นานาชาติสยาม : 7.2 กม.
- รร.โชคชัยรังสิต : 7.9 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 10.2 กม.
- รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 10.2 กม.
- รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 10.3 กม.
- รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 12.6 กม.
- รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.8 กม.
- ม.รังสิต : 19.5 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.สายไหม : 9.6 กม.
- รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.1 กม.
- รพ.เอกปทุม : 11.8 กม.
- รพ.เปาโล รังสิต : 13.7 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 17.2 กม.
- รพ.ลำลูกกา : 24.5 กม.
อื่นๆ
- สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 10.1 กม.
- ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11.5 กม.
- MT Arena : 12.7 กม.
- สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 17.6 กม.
- สนามบินดอนเมือง : 20.6 กม.
การเดินทาง
การเดินทางเริ่มจาก ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก > โครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน
เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าตามป้ายลำลูกกา
ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน MRT แยก คปอ.
กลับรถเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนลำลูกกา
กลับรถมาแล้วเลี้ยวเข้าซ้ายเข้าถนนลำลูกกา
จากนั้นขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ
ใช้เลนขวาเข้าถนนลำลูกกา มุ่งหน้านครนายก
ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน BTS คูคต เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะประมาณ 13 กม.
ถัดเข้ามาจะเข้าสู่บรรยากาศในเส้นลำลูกกา เราจะผ่าน รพ.สินแพทย์ ทางขวามือ
บนเส้นลำลูกกาจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงตลาด และ Hyper Market เราจะผ่านทั้งลำลูกกาพลาซ่า
และ Big C ลำลูกกา
ขับต่อมาเรื่อยๆ มาถึงโซนคลอง 5 ใกล้ๆ วงแหวนฝั่งตะวันออกให้เราเตรียมชิดซ้ายเตรียมเข้าถนนเลียบคลอง 5
พอข้ามสะพานข้ามคลอง 5 ให้เลี้ยวซ้าย
เลี้ยวเข้ามาแล้วขับตามทางเข้าถนนเลียบคลอง 5
ระยะทางจากปากทางเลียบคลอง 5 ฝั่งถนนลำลูกกา ประมาณ 6.1 กม.ถึงโครงการค่ะ
ขับเข้ามาประมาณ 3 กม. เราจะข้ามไปทางฝั่งถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก
เข้ามาแล้วเราเลี้ยวขวา
ขับตรงต่อมาประมาณ 2.6 กม. ก็จะถึงโครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน
สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ
โครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน ที่ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก จะมีสภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า บรรยากาศค่อนข้างสงบค่ะ
- ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก ติดกับถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก และบ้านดั้งเดิมในโซนนี้
- ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับโครงการ The Village รังสิต-วงแหวน
ตัวโครงการ
โครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน มีจำนวน 481 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 30 ไร่ ทางเข้าโครงการเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งใช้ร่วมกับโครงการ The Village รังสิต-วงแหวน (เป็นแบบบ้านทรงผนังอิสระ) ทำให้สามารถทำทางเข้าเป็นถนนทางเข้าขนาดใหญ่ได้ ข้อดีคือมีระยะให้รถจอดชะลอก่อนเข้าหรือออกโครงการได้ และมีป้ายชื่อด้านหน้าชัดเจน
เข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมือเป็นโครงการ The Village รังสิต-วงแหวน
ส่วนทางฝั่งขวาเป็นโครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน ที่เราจะมารีวิวในวันนี้ค่ะ
เข้ามาด้านในตัวซุ้มทางเข้าหรือ Main Gate จะแยกทางเข้า-ออก
ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก และระบบ Easy Pass สำหรับลูกบ้าน พร้อม กล้อง CCTV และ รปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการเป็นมาตรฐานค่ะ
ลักษณะตัวที่ดินของโครงการนี้จะเป็นแนวยาว ถนนหลักในโครงการช่วงครึ่งด้านหน้า กว้าง 16 ม. และพอถึงช่วงประมาณครึ่งหลังจะลดขนาดลงมาเป็น 12 เมตร ไล่ไปถึงถนนซอย กว้าง 8 ม.
มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนหย่อม 2 จุด เฟสละ 1 จุดค่ะ
ภายในพื้นที่สวนจะลงต้นไม้จัดสวน พร้อมพื้นที่ทางเดินในสวน และโซนปลูกผักสวนครัวที่ลูกบ้านร่วมกันดูแล
บรรยากาศภายในซอยย่อย จะเป็นซอยที่ไม่ลึกมาก มีจำนวนยูนิตต่อซอยไม่เยอะ
แบบบ้าน
แบบบ้านของที่นี่จะมี 2 แบบ คือ
- แบบ 1 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา
- แบบ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา
โดยแบบบ้าน 2 ที่จอดรถ จะวางติดโซนถนนเมน ส่วนตัว 1 ที่จอด จะวางในโซนซอยย่อยค่ะ
- แปลนบ้าน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 118 ตร.ม.
- ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- แปลนบ้าน 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 112 ตร.ม.
- ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
บ้านตัวอย่าง
วันนี้จะพาชมบ้าน 2 แบบ คือ
- บ้านตัวอย่าง 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 112 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
- บ้านมาตรฐาน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 118 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะมาชมกันวันนี้เป็นบ้านแบบ 1 ที่จอดรถ ขนาด 112 ตร.ม. ที่ดิน 20 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 ม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และห้องครัว ซึ่งทั้งหมดจะจัดแปลนแบบ Open Space ให้เราสามารถจัดสรรพื้นที่ได้เอง โดยจุดเด่นของบ้านที่นี่คือมีพื้นที่ครัวในตัวบ้าน โดยไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่มหลังบ้านค่ะ
ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ความกว้างเต็มๆ 5.7 เมตร สามารถที่จะแบ่งพื้นที่จัดเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้ ส่วนห้องนอนรอง 2 ห้อง จะวางไว้ฝั่งหลังบ้าน แบ่งพื้นที่กันครึ่งๆ และทั้ง 2 ห้องจะมีช่องแสงภายในห้องค่ะ
ส่วนห้องน้ำจะมี 2 ห้อง คือชั้นล่าง และบนชั้น 2 ซึ่งทั้ง 2 จุด จะมีพื้นที่ห้องอาบน้ำแยกอย่างเป็นสัดส่วน สามารถใช้งานได้สะดวกทั้งคู่
ตัวบ้านมาในสไตล์ Modern โครงสร้างหล่อในที่ แข็งแรงทน แบบ ALUMINIUM FORMWORK SYSTEM หรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก การเทคอนกรีตผนังเป็นชิ้นเดียวกันทั้งหลังไร้รอยต่อ ลดปัญหาการรั่วซึม
โดยหน้าบ้านมาตรฐานจะเป็นรั้วบานพับเหล็กสีดำ อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีป้ายเลขที่บ้าน กล่องจดหมาย และถังขยะแบบฝังรั้วซึ่งจะมีช่องเก็บขยะด้านหน้า และถังขยะวางไว้หลังรั้ว ทำให้ภาพรวมของโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย
เข้ามาภายในพื้นที่บ้านเป็นที่จอดรถ 1 จอด พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ มีการตอกเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน สามารถต่อเติมหลังคาลานจอดได้เลยโดยไม่ต้องลงเข็มอีก
ส่วนพื้นที่อีกฝั่งเป็นพื้นที่ทางเข้าตัวบ้าน โดยด้านหน้าจะเป็นเฉลียงกว้างๆ และพื้นที่สวน โดยในบ้านมาตรฐานจะมีจัดสวนแบบมาตรฐานมาให้ เพราะฉะนั้นเฉลียงตรงนี้เราก็สามารถทำม้านั่งเพิ่มแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้
สำหรับประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง เปิดได้กว้าง ด้านข้างมีบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน
ฟังก์ชั่นส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.7 ม. พื้นปูกระเบื้อง Porcelain ขนาด 60*60 ซม.
พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง ได้กำลังดี
ส่วนฝั่งตรงข้าเป็นพื้นที่ทำชั้นวางทีวี หรือชั้นวางของเพิ่มได้
ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างพอสมควร ส่วนระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2 ม. วางทีวีขนาดประมาณ 50-60 นิ้ว กำลังได้ระยะที่สบายตาค่ะ
ถัดเข้ามาที่โซนห้องทานอาหารและพื้นที่ครัว ในบ้านมาตรฐานพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นที่โล่งๆ นะคะ แต่จะเห็นว่าสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัว โดยจะมีทั้งพื้นที่สำหรับห้องทานอาหารและห้องครัว ที่สามารถจัดแบ่งโซนในตัวบ้านได้โดยไม่ต้องไปต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่ม
ถ้าเราจัดแบ่งพื้นที่แบบในบ้านตัวอย่าง แบ่งโซนห้องทานอาหารและครัวอย่างละครึ่ง ก็จะสามารถวางโต๊ะ 2-4 ที่นั่งได้กำลังดี มีระยะจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก
และสำหรับทาวน์โฮมแปลงมุมจะมีเฉลียงเพิ่มเชื่อมออกไปข้างบ้าน พร้อมประตูข้างบ้าน ที่สามารถเชื่อมพื้นที่การใช้งาน หรือเปิดระบายอากาศได้
ถัดเข้ามาในพื้นที่ส่วนครัว ถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง เราสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์เข้ามุม L-Shape ได้ มีพื้นที่สำหรับซิ้งค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า เป็นชุดแบบกระทัดรัดพอดีการใช้งานสำหรับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงจังมากค่ะ
ส่วนบ้านไหนที่อยากได้พื้นที่เคาน์เตอร์เพิ่ม ก็สามารถทำแบบในบ้านตัวอย่างได้เลย จะได้การกั้นพื้นที่เป็นสัดส่วน และมีพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ
ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งพื้นที่ด้านหน้าตรงนี้จะเห็นว่ามีระยะเหลือให้วางชั้นวางของ หรือเคาน์เตอร์สำหรับวางอุปกรณ์เตรียมอาหารอื่นๆ เช่น เครื่องปิ้งขนมปัง หรือเครื่องชงกาแฟได้ เป็นอีกหนึ่งมุมที่ใช้ประโยชน์ได้เยอะทีเดียวค่ะ
ส่วนในห้องน้ำชั้นล่างจะมีแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย และสุขภัณฑ์ใช้ American Standard
ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา
ส่วนตัวโถสุขภัณฑ์ได้แบบมาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ
ส่วนห้องอาบน้ำมีธรณีก่อสูงขึ้นมาเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลย้อนไปทางพื้นที่ส่วนแห้ง ภายในติดตั้งฝักบัวมาตรฐาน พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น ที่สำคัญคือมีช่องแสงในห้องเป็นบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วย
ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ
ออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นในบ้านมาตรฐานปูเป็น คสล. ผิวขัดหยาบ เทพื้นบางส่วน
พื้นที่หลังบ้านส่วนที่เหลือก็สามารถจัดสวน ปูหญ้าเองได้
มาที่บริเวณโถงบันได ในบ้านตัวอย่างจะทำห้องเก็บของขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้ทำห้องขึ้นมาแบบนี้ เป็นพื้นที่โล่งๆ และมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ค่ะ
ส่วนบันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้สำเร็จรูป บริเวณโถงจะมีช่องแสงบานยาวติดตั้งมาให้เพื่อเพิ่มแสงธรรมชาติให้กับตัวโถงบันได
ส่วนชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมค่ะ
ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 เป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
เริ่มที่ห้อง Master Bedroom
ห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะมาพร้อมความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. จะเป็นห้องขนาดใหญ่สุด ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้ความกว้างของตัวบ้านไปเต็มๆ ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอน และห้องแต่งตัวหรือ Walk-in Closet ได้
ส่วนช่องแสงในห้องจะมี 2 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ในส่วนห้องนอน และประตูตรงส่วนระเบียงในห้องอีก 1 จุด
โดยในพื้นที่ส่วนห้องนอนเราจะวางเตียงควีนไซซ์ หรือคิงส์ไซซ์ก็ได้ค่ะ มีระยะข้างเตียงให้ขึ้นลงเตียง หรือเปลี่ยนผ้าปูได้สะดวก หรือจะวางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆ ก็ได้ค่ะ
สำหรับการกั้นพื้นที่ Walk-in Closet เราสามารถเลือกได้เองเลยค่ะ เพราะในห้องมาตรฐานจะเป็นห้องโล่งๆ เราทำชั้นวางทีวีบางส่วนเพื่อแยกพื้นที่ก็ได้ หรือจะวางเป็นชั้นวางของสูงๆ ถึงฝ้าก็จะมีพื้นที่เก็บของพร้อมๆ กับแบ่งโซนไปด้วยในตัว
ในพื้นที่ Walk-in Closet จะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางตู้เสื้อผ้าไซซ์ใหญ่ได้
ส่วนอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่ๆ และด้วยมีช่องแสงรับแสงธรรมชาติเข้าห้องมาได้ก็ช่วยให้เราเลือกเสื้อผ้า แต่งตัว แต่งหน้าได้ง่ายขึ้น
ระยะการใช้งานในส่วน Walk-in Closet กว้าง ใช้งานได้สบายๆ
ติดกันเป็นส่วนของระเบียง
ส่วนระเบียงจะมีพื้นที่พอให้ออกไปยืนสูดอากาศได้ หรือจะปลูกไม้กระถางเพื่อเพิ่มบรรยากาศสดชื่นในห้องก็ได้ค่ะ
ถัดมาเป็นส่วนห้องน้ำชั้น 2 เป็นห้องที่ใช้แชร์กันทุกห้องนะคะ แต่ถ้าช่วงเวลาเร่งด่วนก็สามารถสลับกันลงไปใช้ห้องน้ำชั้นล่างด้วยก็ได้ เพราะมีส่วนอาบน้ำไว้รองรับเช่นกัน
โดยในห้องน้ำจะมีสเปกเหมือนที่ห้องน้ำชั้นล่าง เพิ่มเติมขึ้นมาคืออ่างล้างมือขนาดใหญ่ขึ้น พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง
มาที่ห้องนอนรองห้องแรก ห้องนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ในห้องสามารถจัดเป็นห้องนอนมาตรฐานได้เลย วางเตียงควีนไซซ์พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนในบ้านตัวอย่างทำมาให้ดูสำหรับบ้านที่มีเด็กๆ วัยใกล้ๆ กัน ก็สามารถทำเตียง 2 ชั้น จัดมุมนั่งทำการบ้านมาแบบเป็นสัดส่วนได้
พื้นที่อีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง พร้อมชั้นวางทีวีได้แบบนี้
มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะได้ช่องแสงในห้องมาเช่นกันค่ะ ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย จะจัดเป็นห้องนอนก็ได้ เหมาะวางเตียงเดี่ยว พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือถ้ามีสมาชิกในบ้านอยู่กันแค่ 1-2 คน ก็สามารถปรับห้องนี้เป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ
แบบบ้าน 2 ที่จอดรถ แปลนชั้นล่างจะแตกต่างจากบ้านแบบ 1 จอด ตรงที่พื้นที่ด้านในตัวบ้านจะมีฟังก์ชั่นของห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา สามารถปรับเป็นห้องนอนสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวได้ ส่วนพื้นที่ครัวและพื้นที่ทานอาหารจะค่อนข้างกระทัดรัดกว่าบ้านแบบที่แล้วค่ะ ถ้าใครที่ทำครัวจริงจังก็อาจจะต้องคิดเผื่อเรื่องการต่อเติมครัวหลังบ้านด้วย
ส่วนฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่มีลักษณะการแบ่งพื้นที่ที่มองแล้วค่อนข้างจะเฉลี่ยๆ ให้ใกล้เคียงกัน แต่ก็จะเน้นในห้อง Master Bedroom ให้มีพื้นที่มุมอเนกประสงค์อยู่ในห้อง พร้อมระเบียงในร่มค่ะ
บ้านแบบ 2 ที่จอดรถ มีให้ชมเป็นบ้านมาตรฐานค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.วา หน้าตาภายนอกเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีที่ดูแลรักษาง่าย คือโทนสีน้ำเงินอมเทา และน้ำตาลอมเทา
สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้รั้วบานพับเหล็กสีดำ เปิดได้เต็มหน้ากว้างพร้อมอุปกรณ์มาตรฐานเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ
เมื่อเข้ามาในพื้นที่ตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถ 2 จอด พื้น คลส.ขัดหยาบ และลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านมาให้เป็นมาตรฐาน เหมาะกับคนที่มีรถ 2 คัน หรือมีแผนที่จะซื้อเพิ่มในอนาคตก็จะมีที่จอดรองรับค่ะ
เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอพื้นที่โถงโล่ง เป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว
สำหรับฟังก์ชั่นของบ้าน Type นี้ จะเป็น 4 ห้องนอน โดยจะมีห้องนอนชั้นบน 3 ห้อง และชั้นล่างเป็นห้องอเนกประสงค์ ลักษณะของห้องจะมีกั้นบางส่วนมาและเว้นช่องวางประตูขนาดใหญ่มาให้แบบนี้ เราก็สามารถเลือกได้ว่าจะใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นก็ได้ หรือจะติดบานประตูเพื่อกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานก็ได้ค่ะ
ภายในห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยกำลังดี พร้อมมีช่องแสงมาให้ในห้องด้วย จึงเหมาะทั้งปรับเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่ใช้รองรับผู้สูงอายุที่ไม่สะดวกเดินขึ้น-ลงบันได้ ได้ หรือจะใช้งานเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ ก็ลงตัวค่ะ
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ของห้องทานอาหารและพื้นที่ครัว
พื้นที่ในส่วนนี้จะมีเดินระบบรองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย โดยในบ้านแปลงกลางจะมีช่องแสงเป้นประตูที่เชื่อมหลังบ้าน ส่วนแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านเพิ่มอีก 1 จุดค่ะ
แปลงมุมจะมีเฉลียงที่เชื่อมพื้นที่กับสวนข้างบ้านมาให้แบบนี้
อีกฝั่งของบ้านเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ และโถงบันได
ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่อาบน้ำมาด้วย เพื่อรองรับการสลับกันลงมาใช้งานของสมาชิกในบ้าน ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ
บริเวณโถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้เป็นมาตรฐาน ส่วนบันไดที่เป็นโครงสร้างเหล็กที่ดูโปร่ง ตรงนี้ถ้าเราชอบให้ตัวบันไดดูแน่นกว่านี้ก้สามารถตีลูกตั้งปิดได้ หรือใครจะกั้นเป็นพื้นที่เก็บของเพิ่มใต้บันไดอีกส่วนนึงก็ได้ค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำชั้น 2 ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อมแยกโซนพื้นที่อาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน
โดยพื้นที่ห้องอาบน้ำของจริงจะไม่ได้มี Shower Box กั้นมาให้นะคะ จะมีเฉพาะพื้นที่ก่อธรณีสูงขึ้นมาเท่านั้น
อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ภายในเป็นฝักบัว พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
เรามาดูในส่วนห้องนอนกันต่อ
ห้องแรกเป็นห้องนอนรอง โดยห้องนอนทุกห้องจะมีตัว Stoper หลังบานประตู ช่วยไม่ให้ประตูกระแทกผนัง ภายในห้องมีขนาดพื้นที่สามารถใช้งานได้สะดวก วางเตียงพร้อมชุดตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนลักษณะห้องของจริงก็จะโล่งๆ ตามนี้เลยค่ะ
ห้องนอนรอง 2 จะมีความพิเศษตรงบริเวณหน้าต่าง ที่จะเชื่อมกับระเบียงของห้อง Master Bedroom ด้วย ซึ่งตรงนี้ทำให้ห้องนี้จะไม่เจอแดดตรงๆ ห้องจะไม่ร้อนมากค่ะ
มาที่ห้อง Master Bedroom
ลักษณะของห้องนี้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง โดยพื้นที่ในส่วนแรกสามารถจัดเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงได้ตามมาตรฐาน
ส่วนอีกฝั่งจะมีมุมที่เชื่อมกับระเบียงในตัว ที่สามารถจัดพื้นที่ตรงนี้เป็นมุมทำงานเพิ่มได้ค่ะ และจุดเด่นอีกอย่างของ Master Bedroom คือได้ช่องแสงบานใหญ่มา 2 จุด ทำให้ตัวห้องสามารถเปิดระบายอากาศได้ดีขึ้น
สำหรับพื้นที่ระเบียงในห้อง Master Bedroom เหมาะที่จะเอาไว้จัดสวนส่วตัวเล็กๆ หรือจะวางเก้าอี้ไว้ออกมานั่งชมวิวก็ได้ค่ะ
ราคา (กรกฎาคม 2564)
- แบบบ้าน 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
- แบบบ้าน 2 ที่จอด ราคาเริ่มต้น 2 ล้านต้นๆ
- ค่าส่วนกลาง : 37 บาท/ตร.ม./เดือน
ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มเติม 20,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3yQkkbU
*ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : สำหรับทำเลที่ตั้งของ โครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้าน ราคาไม่สูงมาก ในโซนรังสิต-ลำลูกกา ซึ่งทำเลของโครงการนี้จะอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก
ซึ่งทำเลตรงนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างคึกคัก มีคนอยู่อาศัยเยอะพอสมควร เพราะฉะนั้นสิ่งอำนวยความสะดวกจึงมีค่อนข้างครบอยู่แล้วไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา, โรงพยาบาล และของกินของใช้หาซื้อได้ค่อนข้างง่าย ขับไปตรงคลอง 4 ก็มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน หรือถ้าอยากเดินห้างก็สามารถไปฟิวเจอร์พาร์ค และ Zpell รังสิตได้ค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก ได้ 2 ฝั่ง จากถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก และสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกเพราะไม่ไกลจากทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษก เพียง 3.5 กม. และดอนเมืองโทลล์เวย์ ประมาณ 14 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตอนนี้การเดินทางก็สะดวกสบายขึ้นมาก เพราะมีรถไฟฟ้า BTS มาถึงสถานีคูคต ที่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. สามารถขับรถไปจอดที่อาคารจอดรถ และเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้เลย และในอนาคตยังมีแผนต่อขยายมาถึงวงแหวนตะวันออก ซึ่งก็จะมีสถานีคลอง 4 และคลอง 5 (กำหนดเสร็จประมาณ 2565) ที่จะเข้ามาช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นอีก
การออกแบบตัวบ้าน และโครงการ : รูปแบบโครงการจะเหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว อยู่กัน 1-2 คน อาจจะเป็นคู่รัก ที่ขยับมาจากการเช่าคอนโด หรือ Apartment ต้องการพื้นที่กว้างขึ้น สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ และครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้าน 2-4 คน กำลังอยู่สบาย
ฟังก์ชั่นในตัวบ้านจัดมาลงตัว สามารถทำครัวไว้ในตัวบ้านได้เลย โดยไม่ต้องต่อเติมเองหลังบ้าน และได้ห้องนอน Master Bedroom ขนาดใหญ่ ทำ Walk-in Closet ได้ พร้อมระเบียงในตัวและฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก : ตัวโครงการจะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ถือว่าดีเลย ทั้ง Easy Pass, CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. โดยโครงการนี้จะเหมาะกับคนที่เน้นซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเป็นหลัก ไม่เน้นใช้ส่วนกลางมากนัก สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะมีเพียงสวนสาธารณะของโครงการ 2 จุด ซึ่งก็จะมีข้อดีคือดูแลรักษาง่าย ลดภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลางในระยะยาว
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1797
Website : http://www.areeya.co.th
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น