รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายในระยะเดินถึง โดยหน้าปากซอยโครงการมีทั้ง 7-11, ห้าง Makro และร้านอาหารร้านค้าต่างๆในระยะเดินถึงสบายๆอีกมาก เรียกได้ว่าจะเดินออกมาหาอะไรกินหน้าปากซอยโครงการ หรือซื้อของเข้าบ้านก็ทำได้สบายๆค่ะ
สนใจลงโฆษณา ติดต่อคุณวัน 086-1290293 / Email : wanchalearm.t@gmail.com
| ชื่อโครงการ |
เดอะ คอนเนค พระราม 5-นครอินทร์ / The Connect Rama 5-Nakornin |
| เจ้าของโครงการ |
บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 15-0-79.5 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
ประมาณ 164 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 95.02-109.72 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 17.8-45.2 ตร.วา. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
พระราม 5 – นครอินทร์ |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ใกล้วงเวียนพระราม 5
- ใกล้สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์
- ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
- สถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง บางซื่อ – บางใหญ่
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซอยบางไผ่ 24 ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000 |
| กำหนดการ |
เปิดจองโครงการ ประมาณ ส.ค. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
n/a |
| ราคา |
เริ่ม 2.54 ล้านบาท* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
n/a |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- 7-11 800 ม.
- Makro นครอินทร์ 850 ม.
- ตลาดบางศรีเมือง 1.8 กม.
- Lotus Express 2.4 กม.
- ท่าน้ำนนท์ 2.6 กม.
- Esplanade แคราย 6.9 กม.
- Central รัตนาธิเบศร์ 7 กม.
- Home work ราชพฤกษ์ 8.7 กม.
- Crystal SB ราชพฤกษ์ 9.2 กม.
- HomePro ราชพฤกษ์ 8.2 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ 7.9 กม.
- Big C ติวานนท์ 4.7 กม.
- รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 1.9 กม.
- ร.พ.พระนั่งเกล้า 5.6 กม.
- ร.พ.ศรีธัญญา 5.4 กม.
- ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.1 กม.
- กระทรวงสาธารณสุข 6.9 กม.
- อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 2.6 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนสาธารณะ
- Auto Access Card
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
“The Connect พระราม 5-นครอินทร์” ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านใหม่ ทำเลดี เพียง 15 นาที ถึงรัชดา เตรียมพบกัน ส.ค. นี้ เริ่ม 2.54 ล้าน* |
โครงการใกล้เคียง
โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)
ที่ตั้งโครงการ
ซอยบางไผ่ 24 ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
พิกัด Google : 13.834702, 100.489110
โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ 24 ทำเลโครงการใกล้ถนนนครอินทร์, วงเวียนพระราม 5, ถนนราชพฤกษ์ และที่สำคัญคือใกล้สะพานพระราม 5 โดยจากโครงการวิ่งไปขึ้นสะพานพระราม 5 ได้ในระยะประมาณ 1.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้นใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัช หรือเข้าเมืองไปรัชดาภิเษกได้ในเวลาสิบกว่านาทีเท่านั้น นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ – บางใหญ่ เข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ นอกจากนี้รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายในระยะเดินถึง หน้าปากซอยโครงการมีทั้ง 7-11, ห้าง Makro และร้านอาหารร้านค้าต่างๆในระยะเดินถึงสบายๆอีกมาก
สำหรับคนใช้รถ จัดเป็นโครงการที่มีความสะดวกสบายในการเดินทางสูง เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งขึ้นสะพานพระราม 5 ไปถนนกรุงเทพ – นนทบุรี, ประชาราษฎร์, รัชดาภิเษกได้สะดวก ในระยะเวลาสิบกว่านาทีเท่านั้น
นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ใกล้วงเวียนพระราม 5 ซึ่งถนนราชพฤกษ์ตัดผ่านถนนนครอินทร์ ซึ่งจากในซอยโครงการจะมีถนนย่อยลัดเลาะไปในโซนนี้ได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขาภิบาล 1, นนทบุรี 1 และถนนบางกรวย – ไทรน้อย ที่วิ่งตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกและรัตนาธิเบศร์ได้ ซึ่งมีประโยชน์เวลาเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนาแน่นนั่นเอง
นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 1.8 กม. ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 จากโครงการสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าโครงการไปขึ้นท่าเรือหรือขึ้นรถเมล์ที่อู่ปล่อยรถได้ง่าย
อีกข้อดีนึงสำหรับคนใช้รถ คือจากโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ อยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกทีเดียว
นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชจุดใหม่ใกล้โครงการอีก 2 จุด ซึ่งเชื่อมกรุงเทพฯ – กรุงธนให้เดินทางไปมาได้สะดวกมากยิ่งขึ้นไปอีก (อ่านข่าวและดูภาพทางด่วนด่านต่างๆเพิ่มเติมได้ที่นี่ ) จุดแรกที่แนะนำนี้อยู่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ โดยจากทางด่วนด่านบางบำหรุ สามารถวิ่งมาทางถนนเทอดพระเกียรติมาถนนนครอินทร์วิ่งเข้าโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ได้เลย โดยโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 5.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกขึ้นมาก ความดีงามคือเลี่ยงแยกแครายที่รถติดไปได้นี่ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เยอะมากค่ะ
มีอีกด่านที่อยู่ใกล้ๆเหมือนกันคือด่านจริญสนิทวงศ์ 2 ที่จากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชอยู่ห่างจากโครงการในระยะประมาณ 8.2 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 23 นาที ดูจากระยะเหมือนจะอยู่ไกลสุด แต่ก็มีข้อดีคือใช้เลี่ยงแยกแครายและการข้ามสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่เวลาเข้าออกมีการจราจรหนาแน่นได้เช่นกัน
แยกและถนนใกล้เคียง
- สี่แยกบางศรีเมือง 1.8 กม.
- แยกติวานนท์ 4.1 กม.
- วงเวียนพระราม 5 4.9 กม.
- แยกราชพฤกษ์ 10.7 กม.
- สี่แยกแคราย 6.2 กม.
- สะพานพระราม 5 1.8 กม.
- ถนนนครอินทร์ 850 ม.
- ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 1.8 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ 4.9 กม.
- ถนนบางศรีเมือง 1.8 กม.
- ถนนนนทบุรี 1 2.9 กม.
- ถนนติวานนท์ 4.1 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ 8 กม.
- วงแหวนกาญจนาภิเษก 8.8 กม.
สำหรับคนไม่ใช้รถ คงต้องใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถแค่ประมาณ 7 นาทีเท่านั้น จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพมหานครและนนทบุรีให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยตอนนี้เปิดให้บริการไปแล้วนะคะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีแยกติวานนท์ ที่อยู่ห่างจากโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ไปประมาณ 4.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 7 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว
โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ
นอกจากนี้ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า บนเส้นราชพฤกษ์ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 18 นาที ที่ปกติคนย่านนี้ใช้กันเป็นหลัก และที่กล่าวไว้ข้างต้นว่าที่สะพานพระราม 5 ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 1.8 กม. ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ที่จากโครงการสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าโครงการไปขึ้นท่าเรือหรือขึ้นรถเมล์ที่อู่ปล่อยรถได้ง่าย
โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ ในซอยบางไผ่ 24 ที่ร่มรื่น เดินออกมาถนนนครอินทร์ได้ในระยะ 850 เมตร ซึ่งช่วงต้นซอยมีร้านอาหาร คาเฟ่ นั่งชิวหลายร้าน หน้าปากซอยโครงการมีทั้ง 7-11, ห้าง Makro และร้านอาหารร้านค้าต่างๆในระยะเดินถึงสบายๆอีกมาก เรียกได้ว่าจากโครงการจะเดินออกมาหาอะไรกินหน้าปากซอย หรือเดินมาซื้อของที่ Makro เข้าบ้านก็ทำได้สบายๆค่ะ เนื่องจากถนนนครอินทร์เป็นถนนที่กว้าง มีที่จอดรถข้างทางและมีทางเท้าข้างถนนที่มีลักษณะเป็นลานกว้าง ทำให้เป็นย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการในระยะเดินถึงเยอะมาก
ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้ที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ ที่อยู่ในระยะขับรถ 5 – 10 นาทีถึง และห้างใหญ่อย่าง Central Westgate ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานที่แยกบางใหญ่อีกแห่ง
หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบนะคะ และมีคนรีวิวร้านอาหารเอาไว้เยอะมากๆ สามารถเข้าไปอ่านไปดูร้านอาหารกันได้ที่นี่ และที่นี่ ..ก็เข้าไปอ่านกันดูได้นะคะ มีร้านอาหารน่าทานเยอะมากเลย ทั้งส้มตำเจ้าเด็ด, ก๋วยเตี๋ยว, เกาเหลา, เบเกอรี่ ที่ชาวเมืองนนท์ส่วนใหญ่รู้จักกันดี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- 7-11 800 ม.
- Makro นครอินทร์ 850 ม.
- ตลาดบางศรีเมือง 1.8 กม.
- Lotus Express 2.4 กม.
- ท่าน้ำนนท์ 2.6 กม.
- Esplanade แคราย 6.9 กม.
- Central รัตนาธิเบศร์ 7 กม.
- Home work ราชพฤกษ์ 8.7 กม.
- Crystal SB ราชพฤกษ์ 9.2 กม.
- HomePro ราชพฤกษ์ 8.2 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ 7.9 กม.
- Big C ติวานนท์ 4.7 กม.
- รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 1.9 กม.
- ร.พ.พระนั่งเกล้า 5.6 กม.
- ร.พ.ศรีธัญญา 5.4 กม.
- ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.1 กม.
- กระทรวงสาธารณสุข 6.9 กม.
- อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 2.6 กม.
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ → ตรงมาวงเวียนพระราม 5 → เลี้ยวขวาเข้าถนนนครอินทร์ → ผ่าน Makro มาให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางไผ่ → ตรงมาประมาณ 850 เมตร ถึงซอยบางไผ่ 24 จะเจอโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปวงเวียนพระราม 5 จะเห็น Tops ซุปเปอร์มาร์เก็ตและโฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ
ถัดมาจะเป็น the Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่นอกจากจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารดีๆและสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้หลายร้านแล้ว ภายในยังมี SB Design Square สาขาใหญ่ที่รวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านไว้หลายแบรนด์
ถัดมาจะเป็น HomePro ทางฝั่งซ้ายและ The Walk ราชพฤกษ์ทางฝั่งขวาค่ะ พอเราเห็นห้าง 2 ห้างนี้เราก็เตรียมออกซ้ายไปสะพานพระราม 5
พอออกซ้ายมาแล้วให้ตามป้ายวนขวาไปสะพานพระราม 5 ค่ะ
ตรงไปลอดใต้สะพานยกระดับ
แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนนครอินทร์
ตรงไปบนถนนนครอินทร์ซักพักจะเห็นแยกที่เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยได้ แต่เราตรงไปนะคะ
ตรงไปซักพักจะเจอ Makro นครอินทร์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ซึ่ง Makro นครอินทร์ เป็นห้างที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด และอยู่ติดปากซอยของซอยบางไผ่ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการเลย
ผ่าน Makro มาให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางไผ่ ตรงมาประมาณ 850 เมตร ถึงซอยบางไผ่ 24 จะเจอโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
ห้าง Makro จะอยู่ติดปากซอยบางไผ่เลยนะคะ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร เรียกได้ว่าจากโครงการจะเดินออกมาหาอะไรกินหน้าปากซอย หรือเดินมาซื้อของที่ Makro เข้าบ้านก็ทำได้สบายๆ พอเราเจอ Makro ให้ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยบางไผ่ได้เลย
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางไผ่
เข้าซอยบางไผ่มา ฝั่งซ้ายมือจะมี 7-11 สาขาใหญ่อยู่นะคะ จากโครงการเดิน นั่งมอเตอร์ไซค์ หรือขับจักรยานมาซื้อของกินได้ โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร
เราตรงต่อเข้ามาในซอยบางไผ่ ภายในซอยเป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ช่วงต้นซอยมีร้านอาหารและคาเฟ่น่ารักๆอยู่หลายร้านดีค่ะ ใครทำงานแบบที่มีนั่งคุยงาน หรือชอบนัดเพื่อนมาเลี้ยงสังสรรค์ อยู่ย่านนี้นี่เหมาะเลย ในซอยก็ร้านเยอะ ออกไปถนนนครอินทร์ก็ร้านนั่งกินเพียบ
เราตรงไปเรื่อยๆค่ะ อันนี้ถ่ายให้ดูบรรยากาศซอย ว่ามีความสงบและเขียวชอุ่มร่มรื่นดี มีซุ้มต้นไม้เวลาขับรถผ่านด้วย
ตรงไปอีกจะเจอป้ายบอกทางให้ตรงไปในวัดอมฤต ด้านหน้า ซึ่งอันนี้เป็นเส้นทางเดียวกันกับโครงการนะคะ
ถัดมาจะเห็นป้ายวัดอมฤต สีแดงตัวอักษรสีทองแขวนไว้แบบมองเห็นได้ง่าย ด้านข้างมีป้าย บางไผ่ซอย 21 ปักอยู่ เราตรงเข้าไปทางนี้ได้เลย ขวามือของป้ายจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่
ข้างป้ายวัดอมฤตมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่นะคะ จากโครงการเดินมาใช้บริการได้สบายๆในระยะเดินประมาณ 300 เมตรเท่านั้น
ป้ายอัตราค่าโดยสารค่ะ ..ทำไมมีแต่วัดละเนี่ย แต่ที่น่าสนใจคือนั่งไปท่าน้ำเพื่อขึ้นเรือแค่ 15 บาทเท่านั้นค่ะ นั่งไปปากซอยไป Makro หรือไป 7-11 ก็ 15 บาทเช่นกัน
เราตรงต่อเข้ามาในบางไผ่ซอย 21
ที่ดินโครงการจะอยู่ตรงสุดทางเลี้ยวซ้าย ที่ฝั่งซ้ายมือพอดี ก็คือตรงซอยบางไผ่ 24 นั่นเอง เราตรงมาเรื่อยๆจนสุดทางให้เลี้ยวซ้ายก็จะเจอเลย
เราเลี้ยวซ้ายตามทาง จะเห็นที่ดินโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแบบนี้
พอเลี้ยวซ้ายมาก็จะเป็นด้านหน้าทางเข้าโครงการแล้วค่ะ โดยตอนนี้โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ สร้างเสร็จเรียบร้อยพร้อมให้เข้าชมกันได้แล้วค่ะ รอบๆโครงการและตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย
รอบโครงการ
รอบโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ จะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นแทบทุกด้านเลยค่ะ จะมีบ้าน 1 – 2 ชั้นกระจายตัวอยู่ประปราย แบบเป็นหลังเดี่ยวๆ ท่ามกลางที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือติดซอยบางไผ่ 24 ทิศตะวันตกติดคลองบางสีทอง ทิศใต้ติดที่ดินบุคคลอื่น แทรกด้วยบ้าน 1-2 ชั้น ทิศตะวันออกติดถนนซอยบางไผ่ 21 ฝั่งทิศตะวันออกถัดออกไปมีโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นอยู่ จากโครงการขับออกมาประมาณ 850 เมตร ก็จะเจอถนนนครอินทร์แล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
เราเริ่มกันจากด้านหน้าซุ้มโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ กันก่อน
ตัวซุ้มโครงการจะอยู่ติดถนนซอยบางไผ่ 24 ด้านหน้าซุ้มมีป้ายโครงการใหญ่ มองเห็นง่าย มองไปทางฝั่งทิศตะวันออก ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปออกถนนนครอินทร์
จากโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามหรือทางทิศเหนือเป็นที่ดินว่างเปล่าบุคคลอื่น
จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ฝั่งนี้มุ่งหน้าเข้าไปด้านในซอยบางไผ่ 24 และรอบๆตรงข้ามโครงการจะมีบ้าน 1 – 2 ชั้นตั้งอยู่กระจายๆกัน ไม่หนาแน่น
ติดที่ดินโครงการทางทิศเหนืออีกด้านเป็นบ้าน 2 ชั้น ด้านล่างขายอาหารตามสั่ง ที่คนในโครงการเดินมาสั่งกันได้สบายๆ
มองกลับไปที่ตัวโครงการทางฝั่งขวามือ จะเห็นรั้วโครงการสูง 2.5 เมตร ภายในตัวโครงการจะเป็นอย่างไร เข้าไปดูกันต่อเลยค่ะ
ตัวโครงการ
ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดซอยบางไผ่ 24 ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก ซุ้มมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ หน้ากว้างประมาณ 22 เมตร ใช้สีโทนเทาขาวและน้ำตาลอ่อน มีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ทั้งสองฝั่ง
ทางเข้าโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้าผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างทั้งสองฝั่งด้วย
โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์
เข้ามาในโครงการ จะเจอสวนสาธารณะโครงการทางฝั่งขวามือ และสำนักงานขายโครงการทางฝั่งซ้ายมือ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ดินโครงการส่วนที่กำลังก่อสร้างอยู่ โดยจะมีรั้วกั้นเป็นสัดส่วน ถนนรองในโครงการกว้าง 12 เมตร
ถนนโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 8 เมตร เท่ากันกับถนนในซอยเลยค่ะ
เข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยข้างๆสำนักงานงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าค่ะ
เข้าไปดูด้านในสำนักงานขายก็จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ
ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุดทีเดียว
ฝั่งตรงข้ามสำนักงานขายจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการค่ะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ โดยจะอยู่ติดซุ้มทางเข้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือ ภายในประกอบไปด้วยสนามเด็กเล่น, สวนหย่อม ศาลาในสวนและมุมที่นั่งพักผ่อน เดี๋ยวเราจะพาไล่ไปดูกันทีละอย่างนะคะ
ในสวนทำทางเดินเท้ามาให้ พร้อมปูสนามหญ้า และปลูกต้นไม้มาร่มรื่นดี
จะมีพื้นไล่ระดับแบบขั้นบันได และมีม้านั่งมาให้หลายชุด
ถัดมาตามทางเดินไปมุมศาลานั่งเล่นในสวน
โดยพื้นที่ตรงกลางของสวนสาธารณะจะเป็นศาลายกพื้นขึ้นจากสนามหญ้ารอบๆ มีหลังคากันแดดกันฝน
ภายในมีเก้าอี้นั่งมาให้หลายตัว ใช้นั่งพักผ่อน คุยงาน รับลม ชมวิวสวนสาธารณะได้สบายๆ
ถัดจากศาลาพักผ่อน ด้านหลังจะเป็นสนามเด็กเล่น ทำให้พี่เลี้ยงหรือผู้ปกครองนั่งเฝ้าเด็กๆบนศาลาได้สบายๆ ในสนามเด็กเล่นวางม้าโยกมาให้ 3 ตัว รอบๆปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่น
พื้นส่วนใต้ม้าโยกออกแบบพื้นมาให้เป็นรูปวงกลมแบบนี้
มีชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์มาให้อีก 1 ชุด พร้อมสไลเดอร์ในตัวมากมายหลายแบบ พื้นส่วนนี้ปูหญ้าเทียมค่ะ เวลาเด็กล้มหรือสไลด์ลงมาก็ช่วยลดแรงกระแทกไปในตัว
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างในโครงการมีให้ดู 2 แบบ คือ แบบ 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ ซึ่งวันนี้เราจะพาไปดูกันทั้ง 2 แบบเลยนะคะ โดยแต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไอดูกันเลยค่ะ
บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะพาไปชมกันคือบ้านแบบบ้าน 1 จอดรถ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.02 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
ประตูรั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำแบบบานพับฝั่งละสองตอน ติดกริ่งเรียกประตู ไฟกำแพง และทำจุดทิ้งขยะภายในบ้านพร้อมที่เปิดเก็บขยะจากภายนอกบ้านมาให้ทุกหลัง
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95.02 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, จอดรถได้ 1 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ
หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ ใช้สีโทนน้ำตาลและเทา ตัดขอบด้วยสีขาว พร้อมระแนงเหล็กตกแต่ง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น
บ้านแบบ 1 จอดรถ จะจอดรถได้ 1 คัน ทางซ้ายมือ พร้อมไฟ LED
โดยที่ผนังของที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ โดยพื้นห้องเก็บของยกสูงขึ้นจากพื้นลานจอดรถ ประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ ขวามือที่ผนังลานจอดรถจะมีช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีกจุด
ขวามือเป็นพื้นที่หน้าเฉลียงทางเข้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3 x 0.90 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่าง
มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมีตัวเลื่อนสำหรับล็อกจากด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น สมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ
เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม.
ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟ LED ได้ตามที่เห็น
ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ ถ้าเป็นบ้านมุมจะมีหน้าต่างเพิ่มมาให้สองฝั่งที่ผนังอย่างที่เห็น แต่บ้านยูนิตปกติไม่มีหน้าต่างที่ผนังหลังโซฟานะ
ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ
สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 2 m.ได้สบายๆ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 บ้านเปล่าจะเป็นผนังโล่ง เตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย
ถัดจากบันไดทางขวามือจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างประมาณ 1.5 ม. ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะเป็นมุมเขียนหนังสือและแต่งผนังกรุกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้
วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน โดยทำ Built in ที่นั่งฝั่งนึงเป็นม้านั่งยาว ให้ใช้นั่งเล่นเพิ่มได้
ส่วนครัวในบ้านตัวอย่างทำ Pantry พร้อมวางที่นั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ ด้านบนโซฟาติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ติดผนังมาให้ 1 ชุด ให้ใช้เปิดระบายอากาศได้
ภาพมุมครัวจากบ้านเปล่าจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ไม่มีกั้นห้องมาให้ แต่ถ้าอยากได้ครัวปิดก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้ง่ายค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ในมุมห้องครัว ในส่วนมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด
เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างมีขนาด 1.30 x 1.80 เมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด
อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้ กระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น
โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระสแตนเลสและที่วางทิชชู่มาให้
ส่วนอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูนะคะ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือดี
ที่ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อน 2 บานเปิดออกไปลานหลังบานได้ มือจับเซาะร่องมาตรฐานพร้อมตัวล็อกก้นหอย บ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านมาให้ดูเป็นไอเดียในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้าน
ส่วนหลังบ้านส่วนแรกต่อเติมเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเต็มความกว้างให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันผนังเปื้อน
และมีประตูเปิดออกไปสวนข้างบ้าน และหลังคาแบบสกายไลท์ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องครัวได้ เป็นไอเดียการต่อเติมที่ดีค่ะ
ถ่ายภาพบ้านเปล่า มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้านแบบนี้
ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวทำความสูงมาให้พร้อมต่อเติมหลังคาทำห้องหลังบ้านได้ง่าย
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว มือจับสีเข้ากันมาให้ด้านขวาด้านเดียว
ที่โถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติเป็นกระจกบานฟิกซ์จากลานจอดรถหน้าบ้าน
มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบเต็มขั้น 1 ขั้น และแบบปาดเป็นขั้นสามเหลี่ยม 3 ขั้น
ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าที่เพดานโถงบันไดมีหลังคาแบบสกายไลท์เป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุด
จากบันไดมองเข้ามาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเห็นทางเข้าไปห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนอีก 3 ห้อง
เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 2 cm.
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟ LED และมีสกายไลท์เป็นช่องแสงธรรมชาติที่เพดาน ทำให้ตอนกลางวันสว่าง ไม่ต้องเปิดไฟนั่นเอง และมีหน้าต่างบานกระทุ้งอีกจุด
ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้ กระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น
อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้ค่ะ
ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Kohler เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ
ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำแบบเข้ามุม ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัววางสบู่มาให้ 1 ชุด แนะนำทำชั้นวางของเพิ่ม จะได้วางของได้สบายๆค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีๆ
ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน
ภายในห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 55 ซม.
จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่เยอะเลย สามารถวางชั้นวางทีวีและยังเหลือระยะเดินสบายๆอยู่แบบนี้
มองไปทางฝั่งปลายเตียง ห้องตัวทำฉากกั้นห้องและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องเปล่าของจริงจะเป็นห้องโล่งไม่มีฉากกั้นห้องค่ะ ด้านหลังเป็นมุมห้องแต่งตัวในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ
ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของ เพดานชั้น 2 สูง 2.7 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี
ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นสอง
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 2 ฝั่ง ฝั่งละ 1 ชุด
ฝังนี้ปลายเตียงทำชั้นไว้วางของมาให้ดูเป็นไอเดียทั้งสองฝั่ง จะเห็นว่าเหลือระยะเดินไปมากำลังสบายๆ
.พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.
มองไปทางฝั่งหัวเตียงค่ะ ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกสบายๆ
ห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายที่เราจะไปดูกัน ทางเข้าอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ
เป็นห้องนอนที่ขนาดเล็กสุดในบ้าน ภายในวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูพร้อมตู้เสื้อผ้าให้เห็นระยะใช้งาน ในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด
ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกสบายๆ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม. เป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง
พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม. ฝั่งนี้ปลายเตียงทำชั้นไว้วางของมาให้ดูเป็นไอเดีย
บ้านตัวอย่างหลังที่สองเป็นบ้านแบบ 2 ที่จอดรถ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 109.72 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
ประตูรั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำแบบบานพับฝั่งละสองตอน ติดกริ่งเรียกประตู ไฟกำแพง และทำจุดทิ้งขยะภายในบ้านพร้อมที่เปิดเก็บขยะจากภายนอกบ้านมาให้ทุกหลัง
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 109.72 ตร.ม. ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, จอดรถได้ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ
หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ (บ้านตัวอย่างเป็นยูนิตมุมอยู่ติดสำนักงานขายเลย) ใช้สีโทนน้ำตาลอมส้มและเทา ตัดขอบด้วยสีขาว พร้อมระแนงเหล็กตกแต่ง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น
บ้านแบบ 2 จอดรถ จะจอดรถได้ 2 คัน พร้อมไฟ LED ที่ผนังลานจอดรถจะมีช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ มีเฉลียงหน้าบ้านขนาดปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่าง
ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิด หน้าบาน HDF สีขาว
มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมีตัวเลื่อนสำหรับล็อกจากด้านใน
เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม.
ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟ LED ได้ตามที่เห็น
ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ ถ้าเป็นบ้านมุมจะมีหน้าต่างเพิ่มมาด้านหลังโซฟาอย่างที่เห็น แต่บ้านยูนิตปกติไม่มีหน้าต่างที่ผนังหลังโซฟานะ แต่ข้อดีคือบ้านทุกหลังมีหน้าต่างบานเลื่อนบานกว้างที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน จากผนังลานจอดรถ ทำให้บ้านโปร่งและสว่าง
ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร วางทีวีขนาด 60 – 70 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ
จากชุดโซฟา มองไปชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
ภาพจากบ้านเปล่าของจริงจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวโล่งๆแบบนี้ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 และที่ผนังจะมีประตูห้องเก็บของใต้บันไดอยู่
พื้นห้องเก็บของใต้บันไดเป็นพื้นปูนต่างจากพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ของชั้นล่างค่ะ ภายในห้องเก็บของติดไฟมาให้เรียบร้อย
ถัดมาจะเป็นผนังโล่งอีกจุดที่สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 2 m.ได้สบายๆ
บ้านเปล่าจะเป็นผนังโล่ง เตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย
ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้
วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน
ส่วนครัวในบ้านตัวอย่างทำ Pantry มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry มาให้ดูระยะใช้งานทั้งสองฝั่ง ด้านบนโซฟาติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ติดผนังมาให้ 1 ชุด ให้ใช้เปิดระบายอากาศได้
ภาพมุมครัวจากบ้านเปล่าจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ไม่มีกั้นห้องมาให้ แต่ถ้าอยากได้ครัวปิดก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้ง่ายค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ในมุมห้องครัว ในส่วนมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด
เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด
อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้ กระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น
เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างค่ะ
โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระสแตนเลสและที่วางทิชชู่มาให้
ส่วนอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูนะคะ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือดี
ที่ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อน 2 บานพร้อมบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติทั้งสองฝั่ง เปิดออกไปลานหลังบานได้ มือจับเซาะร่องมาตรฐาน
บ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านมาให้ดูเป็นไอเดียในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้าน และหลังคาแบบสกายไลท์ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องครัวได้ เป็นไอเดียการต่อเติมที่ดีค่ะ
และมีประตูเปิดออกไปส่วนครัวหลังบ้านอีกจุด
ส่วนหลังบ้านแบ่งห้องและต่อเติมเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเต็มความกว้างให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันผนังเปื้อน
ถ่ายภาพบ้านเปล่า มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้านแบบนี้
ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวทำความสูงมาให้พร้อมต่อเติมหลังคาทำห้องหลังบ้านได้ง่าย
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ ที่โถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติเป็นกระจกบานฟิกซ์จากลานจอดรถหน้าบ้าน
มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดแบบปาดเป็นขั้นสามเหลี่ยม 3 ขั้น
ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าที่เพดานโถงบันไดมีหลังคาแบบสกายไลท์เป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุด
จากบันไดมองเข้ามาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเห็นทางเข้าไปห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนอีก 3 ห้อง
เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 2 cm.
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้องน้ำเรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟ LED และมีสกายไลท์เป็นช่องแสงธรรมชาติที่เพดาน ทำให้ตอนกลางวันสว่าง ไม่ต้องเปิดไฟนั่นเอง และมีหน้าต่างบานกระทุ้งอีกจุด
ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้ กระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น
อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้ค่ะ
ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Kohler เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ
ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ ก่อธรณีกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด
ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัววางสบู่มาให้ 1 ชุด แนะนำทำชั้นวางของเพิ่ม จะได้วางของได้สบายๆค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีๆ
ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน
ภายในห้องนอนใหญ่ วางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะ
มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 55 ซม.
หน้าต่างให้มาบานใหญ่ดีค่ะ ด้านบนเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ทำให้นำแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น
จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่เยอะเลย สามารถวางชั้นวางทีวี วาง Bed Bench และยังเหลือระยะเดินสบายๆอยู่แบบนี้
มองไปทางฝั่งปลายเตียง ห้องตัวทำฉากกั้นห้องและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องเปล่าของจริงจะเป็นห้องโล่งไม่มีฉากกั้นห้องค่ะ ด้านหลังเป็นมุมห้องแต่งตัวในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ
ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง เพดานชั้น 2 สูง 2.7 m. จะบิลท์อินชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้าก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะดี
ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ
ห้องนอนเล็ก วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 2 ฝั่ง ฝั่งละ 1 ชุด
ฝังนี้ปลายเตียงทำชั้นไว้วางของมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าข้างเตียงเหลือระยะเดินไปมากำลังสบายๆ
พื้นที่ฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณณ 50 ซม.
มองไปทางฝั่งผนังตรงข้ามเตียง ทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงอีกฝั่งทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกสบายๆ
ห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายที่เราจะไปดูกัน ทางเข้าอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ
เป็นห้องนอนที่ขนาดเล็กสุดในบ้าน ภายในจัดเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด ห้องนี้สามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตได้แบบกำลังเหมาะ
ระยะใช้งานระหว่างโซฟาและโต๊ะทำงานกำลังดีค่ะ เดินไปมาได้สบายๆ ใครทำเป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงเดี่ยวชิดผนังและวางตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังดี
มองไปทางผนังฝั่งประตูทางเข้าห้อง ฝั่งนี้ทำ Built in โต๊ะทำงานพร้อมวางเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งาน
ราคา (ต.ค. 60)
โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ เปิดขายบ้านทั้ง 2 แบบแล้ว โดยมีราคาเริ่มต้นดังนี้
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ 1 จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม.
- พื้นที่ใช้สอย 95.02 ตร.ม. ลงแปลงที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว.
- ขนาด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.54 ล้านบาท
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ 2 จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 ม.
- พื้นที่ใช้สอย 109.72 ตร.ม. ลงแปลงที่ดินเริ่มต้น 21.3 ตร.ว.
- ขนาด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ โครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ 24 ทำเลโครงการใกล้ถนนนครอินทร์, วงเวียนพระราม 5, ถนนราชพฤกษ์ และที่สำคัญคือใกล้สะพานพระราม 5 โดยจากโครงการวิ่งไปขึ้นสะพานพระราม 5 ได้ในระยะประมาณ 1.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้นใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัช หรือเข้าเมืองไปรัชดาภิเษกได้ในเวลาสิบกว่านาทีเท่านั้น นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ – บางใหญ่ เข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ นอกจากนี้รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายในระยะเดินถึง หน้าปากซอยโครงการมีทั้ง 7-11, ห้าง Makro และร้านอาหารร้านค้าต่างๆในระยะเดินถึงสบายๆอีกมาก
ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้ที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ ที่อยู่ในระยะขับรถ 5 – 10 นาทีถึง และห้างใหญ่อย่าง Central Westgate ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานที่แยกบางใหญ่อีกแห่ง
หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบนะคะ มีร้านอาหารน่าทานเยอะมากเลย ทั้งส้มตำเจ้าเด็ด, ก๋วยเตี๋ยว, เกาเหลา, เบเกอรี่ ที่ชาวเมืองนนท์ส่วนใหญ่รู้จักกันดี
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จัดเป็นโครงการที่มีความสะดวกสบายในการเดินทางสูง เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งขึ้นสะพานพระราม 5 ไปถนนกรุงเทพ – นนทบุรี, ประชาราษฎร์, รัชดาภิเษกได้สะดวก ในระยะเวลาสิบกว่านาทีเท่านั้น
นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ใกล้วงเวียนพระราม 5 ซึ่งถนนราชพฤกษ์ตัดผ่านถนนนครอินทร์ ซึ่งจากในซอยโครงการจะมีถนนย่อยลัดเลาะไปในโซนนี้ได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขาภิบาล 1, นนทบุรี 1 และถนนบางกรวย – ไทรน้อย ที่วิ่งตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกและรัตนาธิเบศร์ได้ ซึ่งมีประโยชน์เวลาเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนาแน่นนั่นเอง
และจากโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกทีเดียว
นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชจุดใหม่ใกล้โครงการอีก 2 จุด ซึ่งเชื่อมกรุงเทพฯ – กรุงธนให้เดินทางไปมาได้สะดวกมากยิ่งขึ้นไปอีก โดยจากทางด่วนด่านบางบำหรุ สามารถวิ่งมาทางถนนเทอดพระเกียรติมาถนนนครอินทร์วิ่งเข้าโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ ได้เลย โดยโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 5.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกขึ้นมาก ความดีงามคือเลี่ยงแยกแครายที่รถติดไปได้นี่ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เยอะมากค่ะ
และมีอีกด่านที่อยู่ใกล้ๆเหมือนกันคือด่านจริญสนิทวงศ์ 2 ที่จากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชอยู่ห่างจากโครงการในระยะประมาณ 8.2 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 23 นาที ดูจากระยะเหมือนจะอยู่ไกลสุด แต่ก็มีข้อดีคือใช้เลี่ยงแยกแครายและการข้ามสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่เวลาเข้าออกมีการจราจรหนาแน่นได้เช่นกัน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถสาธารณะมากนัก คงต้องใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถแค่ประมาณ 7 นาทีเท่านั้น จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพมหานครและนนทบุรีให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยตอนนี้เปิดให้บริการไปแล้วนะคะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีแยกติวานนท์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 7 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว
โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ
นอกจากนี้ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า บนเส้นราชพฤกษ์ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 18 นาที ที่ปกติคนย่านนี้ใช้กันเป็นหลัก
และที่สะพานพระราม 5 ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 1.8 กม. ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ที่จากโครงการสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าโครงการไปขึ้นท่าเรือหรือขึ้นรถเมล์ที่อู่ปล่อยรถได้ง่าย
แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modern ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีเทาและน้ำตาล และรั้วระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ซึ่งสำหรับทาวน์โฮมก็ถือว่ากว้างทีเดียวค่ะ แทบจะเท่าบ้านเดี่ยวละ โดยทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบมีหน้ากว้างเท่ากัน ต่างกันที่ความลึกของบ้าน แบบจอดรถได้ 2 คันจะมีความลึกตัวบ้านมากกว่าแบบจอดรถได้ 1 คันนั่นเอง
ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้เยอะ และมีสกายไลท์มาให้หลายจุดทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้มาก การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี
วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟได้เป็นแบบ LED สุขภัณฑ์ของ Kohler
สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณ 1 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 8 เมตร สองฝั่งถนนมีทางเดินเท้า ปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไม้กระดก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ใกล้ถนนนครอินทร์ ห่างจากสะพานพระราม 5 เพียงประมาณ 1.8 กม.เท่านั้น และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.5 |
ต้องออกจากซอยมาถนนนครอินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม. และมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.7 กม. |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 2.54 ล้านบาท |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.0 |
ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1739
สำนักงานขาย : 02-083-7533
Website : https://www.pruksa.com/
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น