รีวิว คอนโด ดิ เอส สุขุมวิท 36 The Esse Sukhumvit 36 ติด BTS ทองหล่อ
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ THE ESSE สุขุมวิท 36 จาก Singha Estate เป็นคอนโดย่านสุขุมวิท ที่ตั้งโครงการอยู่บนซอยสุขุมวิท 36 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. วิ่งตรงไปยังพระราม 4 ได้สะดวก อยู่ในย่านชุมชนและท่องเที่ยว ไม่ไกลจากถนนทองหล่อและเอกมัย จึงมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไปยังตลาดสด และห้างสรรพสินค้าได้สะดวก อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีทองหล่อ
ดิ เอส สุขุมวิท 36 เป็นคอนโด High Rise 45 ชั้น 1 อาคาร มีทั้งหมด 338 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2-2-0 ไร่ ไร่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน โดยจะมีห้องพักแบบ 1-2 ห้องนอน และ Penthouse ขนาดเริ่มต้นที่ 38.50-252.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2563
สิ่งอำนวยความสะดวก มีให้มาแบบจัดเต็ม พื้นที่จอดรถเป็นแบบ Automatic Parking 70% และพื้นที่จอดรถอีก 30% รวมมีพื้นที่จอดรถทั้งหมด 100% พร้อมทั้งชั้นส่วนกลางที่มีหลายจุดตั้งแต่ชั้นแรกที่มีสวนนั่งเล่น, ห้องสมุด,สระว่ายน้ำ, สวนพร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน, ห้องสปา, ห้องเด็กเล่น, ห้องออนเซนแยกชายและหญิง, ห้องฟิตเนส, Golf Simulator, Virtual Bike ส่วนชั้น 43 และดาดฟ้าเป็นพื้นที่ปลูกผัก, ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อคชั้น, CCTV ภายในอาคาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 12.0 ล้านบาท
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | ดิ เอส สุขุมวิท 36 THE ESSE Sukhumvit 36 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-2-0 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 45 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 338 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 100% โดยแบ่งเป็น
|
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว, ลิฟต์บริการ 1ตัว |
| โซน | สุขุมวิท |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | 2, 2ส, 25, 38ร, 40ร, 48ร, 98ร, 501, 508, 511 |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างต้นปี 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2563 |
| ราคา | เริ่มต้น 12.0 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 330,000/ตร.ม. (เริ่มต้น 307,755/ตร.ม. ) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | THE ESSE สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านธุรกิจ ที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางที่หลากหลาย สัมผัสประสบการณ์แห่งการพักผ่อนที่ไม่เหมือนใคร ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับซูเปอร์ลักชัวรีใส่ใจในรายละเอียดทุกตารางนิ้วตั้งแต่การออกแบบผังโครงการให้มีความเป็น ส่วนตัวสูง ไปจนถึงการคัดสรรวัสดุที่ใช้ในโครงการ ที่ตอบโจทย์ทั้งความมีรสนิยม และประโยชน์ใช้สอยด้วยความร่วมมือระหว่าง Singha Estate กับ Hongkong Land พร้อมทั้งบริษัทชั้นนำด้านการออกแบบที่มีส่วนในการออกแบบโครงการ เพื่อให้ทุกรายละเอียดคำนึงถึงผู้พักอาศัย |
คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ
ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 36 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
พิกัด google map: 13.724620, 100.577671
โครงการ THE ESSE สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ อยู่ในระยะที่เดินไปใช้บริการได้สะดวก โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร การสัญจรสะดวกเพราะลัดไปพระราม 4 ได้ และถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการได้ไม่ยาก
ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนสุขุมวิท เชื่อมไปยังถนนพระราม 4, ทองหล่อ เอกมัยได้ไม่ยาก จึงทำให้แถบนั้นมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ในระยะที่เดินไปได้และในซอยทองหล่อเองก็มีร้านอาหาร ผับ บาร์ให้มานั่งเล่นยามเย็น และเส้นพระราม 4 ก็มีห้างสรรพสินค้ารวมถึงคอมมูนิตี้มอลหลายแห่ง ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นใหญ่จึงเชื่อมกับถนนหลายสาย เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร ตั้งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ส่วนทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์
สำหรับซอยสุขุมวิท 36 เป็นทางที่จะตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิทนะคะ เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย
ส่วนซอยใกล้เคียงก็จะมีซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ), ซอยสุขุมวิท 63 (ถนนเอกมัย) สองเส้นนี้วิ่งตรงไปยังถนนเพชรบุรีได้ ถนนเอกมัยถ้าวิ่งยาวตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมเข้าพระราม 9, ลาดพร้าวตรงไปจนถึงสายไหมได้เลยค่ะ
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนนั้นจะเป็นช่วงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ตรงไปดอนเมือง หรือไปยังพระราม 3 เชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัช และข้ามไปยังพระราม 2 ได้ หรืออีกทางหนึ่งก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซค์ แต่การเดินทางถ้าเดินทางด้วยรถไฟฟ้าถือว่าสะดวกที่สุดเพราะจากหน้าโครงการเดินไปเพียง 60 ม.ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีทองหล่อแล้วค่ะ เรียกได้ว่าถ้ากลับค่ำๆก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเพราะอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงสถานี
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยและย่านท่องเที่ยว ดังนั้นโดยรอบจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายหลายแบบ ทั้งร้านเล็กๆอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารทั้งไทยและเทศ รวมไปถึงร้านนั่งเล่น ผับ บาร์ ในซอยสุขุมวิท 36 เองก็มีร้านอาหารและร้านกาแฟหลายร้าน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาล
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกอโศก → ตรงไปตามถนนสุขุมวิท → ผ่าน BTS ทองหล่อ→ กลับรถ → ตรงไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ THE ESSE สุขุมวิท 36 แล้วค่ะ
จากแยกอโศกมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย
สองข้างทางจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสูง อาคารพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง
ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS สถานีพร้อมพงษ์ ตรงนี้จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง EmQuartier และ Emporium ซึ่งเป็นห้างที่ใกล้โครงการมากที่สุด
ตรงมาก็จะผ่าน BTS ทองหล่อ ถ้าวิ่งจากแยกอโศกที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางขวามือตรง BTS ทองหล่อเลยค่ะ ดังนั้นเราจึงต้องไปกลับรถ
ตรงมาผ่านสามแยกไปยังสุขุมวิท 55 หรือถนนทองหล่อ เส้นนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้าและร้านอาหาร ผับ บาร์มากมาย
จากแยกถนนทองหล่อตรงมาเพียง 200 ม.ก็จะเจอจุดกลับรถ
เมื่อกลับรถมาแล้วก็จะผ่านแยกที่ตรงไปยังถนนทองหล่อและ BTS ทองหล่ออีกครั้งค่ะ
จากแยกทองหล่อประมาณ 240 ม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ THE ESSE สุขุมวิท 36 โดยรอบเป็นอาคารพาณิชย์, ห้องแถวร้านค้า และบ้านพักอาศัยอยู่ติดกับ BTS สถานีทองหล่อโดยสามารถเดินไปยังบันไดขึ้น-ลงสถานีเพียง 60 ม. หรือถ้าใช้ลิฟต์ขึ้น-ลงสถานีก็เพียง 20 ม.เพราะอยู่หน้าทางเข้าโครงการเลยค่ะ
ไม่ไกลจากซอยทองหล่อและเอกมัย ทำให้ย่านนี้คึกคัก ไปยังร้านค้าและร้านอาหารได้หลากหลายและสะดวก ในซอยสุขุมวิท 36 เองก็มีร้านอาหาร ร้านกาแฟให้มาใช้บริการ ติดกับโครงการตรงปากซอยสุขุมวิท 36 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งซอยนี้จะตรงไปยังถนนพระราม 4 ได้
ทางเข้าอาคารอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท ปัจจุบันมีสำนักงานขายตั้งอยู่ค่ะ
ถนนด้านหน้าคือถนนสุขุมวิท ด้านบนจะเห็นทางเดินเชื่อมและทางเดินรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อ
ด้านหน้าโครงการจากทางเข้า-ออก พื้นที่สวนด้านหน้าตอนนี้เป็นสำนักงานขาย จะเห็นว่าที่อยู่ด้านหน้าโครงการคือลิฟต์ของสถานีทองหล่อ ถ้าใครใช้ลิฟต์ก็สะดวกมากเพราะกลับดึกก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเปลี่ยวหรืออันตราย
ด้านข้างพื้นที่โครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ ระยะห่างจากโครงการถึงอาคารของคอนโดมิเนียมโนเบิลที่อยู่ทางขวามือในภาพ จะห่างประมาณ 12 ม. จึงมีระยะห่างที่ห่างกันทำให้มีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่ง
ราคาวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยสุขุมวิท 36
ด้านซ้ายตรงไปสุขุมวิทตอนปลาย มุ่งหน้าไปสมุทรปราการ ผ่านอ่อนนุช แยกบางนา
เดินมาไม่ไกลจะเป็นบันไดขึ้น-ลงสถานีทองหล่อ ห่างจากโครงการประมาณ 60 ม.เท่านั้นค่ะ
ข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร
ย่านนี้จะคึกคักหน่อยนะคะเพราะอยู่ใกล้ทองหล่อ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารทั้งร้านอาหารในอาคาร ร้านอาหารรถเข็น
ไม่ไกลจะมีร้านสะดวกซื้อ อยู่ใกล้กับทางขึ้น-ลงBTSทองหล่ออีกจุด ตรงนี้ห่างโครงการเพียง 120 ม.เท่านั้น ถือว่าสะดวกในการเดินทางมากๆ
ด้านซ้ายของโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 36 ตรงไปด้านนี้จะเป็นแยกอโศก สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 หรือจะเลี้ยวไปพระราม3, พระราม 9 ก็ได้เช่นกัน
ไม่ไกลจากโครงการตรงข้ามจะมีโรงเรียน Bangkok Prep
ต่อไปจะพาไปชมในซอยสุขุมวิท 36 กันนะคะว่าเป็นอย่างไร ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นเล็ก 2 เลนตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้
ในซอยมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน
ประมาณกลางซอยจะมีพื้นที่ร้านอาหาร สองข้างทางก็ยังคงมีร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย
พื้นที่ร้านค้าที่เรียกว่า @36 ตรงนี้จะมีทั้งร้านนั่งชิว ร้านกาแฟ และร้านล้างรถ
สถานที่สำคัญ
โครงการ
โครงการ The Esse สุขุมวิท 36 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Luxury ที่เป็นความร่วมมือระหว่าง Singha Estate กับ Hongkong Land พร้อมทั้งบริษัทชั้นนำด้านการออกแบบที่มีส่วนในการออกแบบโครงการ เพื่อให้ทุกรายละเอียดคำนึงถึงผู้พักอาศัย โดยทีมออกแบบจะเป็นทีมชั้นนำไม่ว่าจะเป็นทีม SOM ซึ่งเป็นทีมสถาปนิกระดับแนวหน้าจากทางอเมริกา ซึ่งทำงานร่วมกับทีมสถาปนิกไทยจากบริษัท Tandem ที่มีผลงานเป็นที่รู้จักมากมาย โดยทีมสถาปนิกได้แนวความคิดในการออกแบบโครงการแบบไทยๆ คือดึงเอกลักษณ์ของบ้านไทย ไม่ว่าจะเป็นลวดลายประดับตามไม้ เสา , สวนในบ้าน และการที่บ้านไทยจะเป็นบ้านที่อากาศถ่ายเทได้ดี ทางทีมงานก็ได้ดึงส่วนนี้เข้ามาในตัวอาคาร โดยอาคารจะมีช่องทางเดินลมเพื่อให้ลมสามารถพัดผ่านตัวอาคารได้ค่ะ
อีกทั้งยังลงรายละเอียดอื่นๆในการออกแบบไม่ว่าจะเป็นภูมิทัศน์ และการตกแต่งภายใน ก็ให้มีการตกแต่งที่สอดคล้องไปกับ Concept โดยมีทีม Landscape จาก shma ซึ่งเป็นบริษัทภูมิสถาปนิกไทยที่ทำงานในระดับสากล สำหรับงานตกแต่งภายในจะเป็นทีม dwp เป็นบริษัทไทยที่มีชื่อเสียงเช่นเดียวกัน และยังได้ร่วมมือกับ Jim Thompson เพื่อออกแบบผ้าม่าน, Wallpaper ให้กับโครงการ
ผังอาคารชั้น 1 ทางเข้ารถและคนเดินจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท จะเห็นว่าอยู่ไม่ไกลจากลิฟต์ของรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อค่ะ ชั้นนี้จะมีพื้นที่สวนด้านหน้า เป็นสวนที่มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและพื้นที่นั่งเล่น เข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นในร่ม และห้องสมุด ส่วนLobby และลิฟต์ที่จะเข้าไปในอาคารจะต้องเดินเข้ามาอีกหน่อย จะเดินผ่านส่วนที่เป็นพื้นที่จอดรถ สำหรับรถที่จะมาส่งผู้โดยสารก็สามารถเข้ามาจอดหน้า Lobby ได้เลยเพราะจะมีจุดจอดชั่วคราวสำหรับรับ-ส่ง
ผังอาคารชั้น 2 เป็นพื้นที่จอดรถที่จะต้องขับมาจอดเอง
ผังอาคารชั้น 3 เป็นพื้นที่จอดรถที่จะต้องขับมาจอดเอง
ผังอาคารชั้น 4 เป็นพื้นที่จอดรถที่จะต้องขับมาจอดเอง
ผังอาคารชั้น 5 เป็นพื้นที่จอดรถแบบ Automatic Parking สำหรับชั้นนี้ก็จะมีฝ้าเพดานไม่สูงนักจึงมาการแบ่งชั้นเป็นชั้นย่อยๆ ทำให้มีพื้นที่จอดรถได้มากค่ะเพราะพื้นที่จอดรถ Automatic Parking นั้นจะมีถึง 60% ของยูนิตพักอาศัยเลยทีเดียว
ผังอาคารชั้น 6 เป็นพื้นที่จอดรถแบบ Automatic Parking และห้องเครื่อง ห้องควบคุมระบบ
ผังอาคารชั้น 6M เป็นพื้นที่จอดรถแบบ Automatic Parking และห้องเครื่อง ห้องควบคุมระบบ
ผังอาคารชั้น 7 จะเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดมีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25ม. x 6 ม., สวนพร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน, ห้องสปา, ห้องเด็กเล่น, ห้องออนเซนแยกชายและหญิง และพื้นที่ออนเซนในสวน สำหรับห้องสปาจะเป็นห้องที่เตรียมไว้สามารถเรียกพนักงานนวดมานวดให้ที่โครงการได้เลย โดยโครงการจะไม่ได้มีพนักงานนวดอยู่ประจำให้แต่จะเตรียมห้องพร้อมอุปกรณ์เช่นเตียงมีไว้ให้ในห้อง
ผังอาคารชั้น 8 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่ค่ะ คือมีห้องฟิตเนส, Golf Simulator, Virtual Bike จะเห็นว่าพื้นที่ชั้นนี้จะเริ่มน้อยลงเนื่องจากการร่นระยะตามข้อกฎหมายนะคะ
ผังอาคารชั้น 9 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย เนื่องจากพื้นที่อาคารน้อยลงทำให้ยูนิตพักอาศัยแต่ละชั้นไม่เยอะค่ะ อย่างชั้นนี้ก็มีเพียงครึ่งเดียวเท่านั้นเพราะอีกส่วนจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สูงแบบ Double floor ขึ้นมา
ผังอาคารชั้น 10-35 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โดยมีห้องพักเพียง 12 ยูนิตเท่านั้นซึ่งเป็นจำนวนต่อชั้นมากสุด โดยชั้นอื่นๆห้องจะใหญ่ขึ้นทำให้มียูนิตน้อยลง จะเห็นว่าตัวอาคารจะมีช่องลมที่อากาศสามารถพัดผ่านเข้ามาได้ เป็นการดึงเอกลักษณ์ของบ้านไทยในเรื่องการระบายอากาศมาใช้ค่ะ
ผังอาคารชั้น 36-38 เป็นชั้นพักอาศัยห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยใหญ่ขึ้นทำให้มีเพียง 6 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น
ผังอาคารชั้น 39 โดยขนาดห้องพักจะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จึงมียูนิตต่อชั้นเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น โดยชั้นนี้จะเป็นชั้นของห้องแบบ Penthouse ทั้งหมด
ผังอาคารชั้น 40 จะเป็นส่วนชั้นบนของ Penthouse โดยห้อง Type นี้จะขายแบบห้องเปล่านะคะ
ผังอาคารชั้น 41 เป็นพื้นที่ส่วนกลางโดยจะมี Sky Lounge, ห้องดูหนัง, The Residence Lounge, พื้นที่สวน สนามหญ้า และสวนหิน พร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน
ผังอาคารชั้น 42 เป็นชั้นของงานระบบ
ผังอาคารชั้น 43 เป็นชั้นของพื้นที่ปลูกผักที่ลูกบ้านสามารถมาปลูกพืชผักสวนครัวตรงนี้ได้ อีกทั้งยังมีพื้นที่สำหรับ Workshop ด้วยค่ะ
ดาดฟ้าก็ยังเป็นพื้นที่ปลูกผัก ซึ่งจะอยู่เยื้องกับชั้น 43 ทำให้สามารถมองเห็นสวนของชั้นล่างได้
หุ่นจำลองโครงการ The Esse สุขุมวิท 36 จะเห็นว่าระยะอาคารกับสถานีรถไฟฟ้ามีระยะห่างกันพอสมควร ด้านหน้ามีพื้นที่สวน และส่วนอาคารก็เป็นชั้นจอดรถกับพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนพักอาศัยที่จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 8 นั้นจะร่นระยะห่างจากรถไฟฟ้าพอสมควร
หุ่นจำลองโครงการด้านหน้าโครงการติดกับรถไฟฟ้า จะหันแนวอาคารแบบนี้ค่ะส่วนที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าคือชั้นจอดรถ จากหุ่นจำลองจะเห็นช่องตรงกลางอาคารเป็นช่องลมที่ลมสามารถพัดผ่านทำให้อากาศถ่ายเทภายในตัวอาคาร
หุ่นจำลองโครงการด้านหลังโครงการ มุมนี้จะเห็นช่องตรงกลางอาคารชัดกว่า เป็นช่องลมที่ลมสามารถพัดผ่านทำให้อากาศถ่ายเทภายในตัวอาคาร
หุ่นจำลองโครงการด้านข้างที่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 จะเห็นว่ามีพื้นที่ดินเปล่าห่างจากซอย 36 อีกระยะหนึ่ง ซึ่งทำให้อยู่ห่างจากโครงการใกล้เคียง
ภาพบรรยากาศจำลองตัวอาคาร The Esse สุขุมวิท 36 จะเห็นด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ( BTS ) สถานีทองหล่อแบบนี้ และจะเห็นว่ามีระยะห่างจากตึกสูงที่อยู่ใกล้กันนั้น อีกทั้งชั้นพักอาศัยจะอยู่เยื้องไปทางด้านหลัง ทำให้ไม่ตรงกับอาคารสูงด้านข้าง จึงมีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่งและไม่โดนบังลม บังแดด
หุ่นจำลองโครงการ ที่จะแสดงให้เห็นว่าด้านหน้าตรงทางเข้าจะแยกระหว่างทางเดินรถและทางเดินคน มีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง อยู่ติดกับถนนสุขุมวิทและ BTS ทองหล่อ โดยใกล้สุดคือลิฟต์ของสถานี แต่ถ้าเดินไปไม่ไกลก็จะเป็นบันไดขึ้น-ลงสถานีค่ะ ด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนน ทางโครงการก็ได้ออกแบบให้เป็นพื้นที่สวน มีพื้นที่นั่งเล่นในสวนหลายจุด
ด้านในอาคารก็ยังมีพื้นที่นั่งเล่นในร่มคือส่วนของ Sunken Seating Area และห้องสมุด ส่วนทางเดินคนเพื่อเข้าไปในตัวอาคารจะเข้าได้จากส่วนของ Arrival Terrace แล้วเดินเข้าไปในตัวอาคารได้เลย
ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนสุขุมวิท ด้านขวาจะเป็นถนนทางเดินรถเข้า-ออกโครงการ ติดกันนั้นจะมีป้อมรปภ.แบะทางเดินคน สามารถเดินเข้าไปในตัวอาคาร
ภาพบรรยากาศจำลองสวนด้านหน้าโครงการและพื้นที่นั่งเล่น
ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าที่ติดกับสวนคือพื้นที่นั่งเล่น ถัดมาเป็นลิฟต์สำหรับขึ้นไปยังชั้นจอดรถ ถัดไปเป็นมีพื้นที่รับ-ส่งผู้โดยสารใต้อาคาร
ภาพบรรยากาศจำลอง Lobby ที่ชั้น 1 ด้านบนตกแต่งด้วย chandelier ที่ออกแบบมาเข้ากับ Concept ของโครงการค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองห้องสมุดที่อยู่ติดกับสวนด้านหน้า ภายในเป็นห้องเพดานสูง ผนังเป็นกระจกทำให้ห้องโปร่งและดูกว้าง มีมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือและทำงานหลายจุด ด้านบนตกแต่งด้วย chandelier ที่ออกแบบมาเข้ากับ Concept ของโครงการค่ะ
หุ่นจำลองโครงการที่จะให้เห็นพื้นที่ชั้น 7 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้าพื้นที่กลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำและมุมนั่งเล่นริมสระ มานอนอาบแดดได้ค่ะ พื้นที่ด้านในก็ยังคงเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 ซึ่งพื้นที่ด้านหน้าชั้น 8 ก็ยังเป็นพื้นที่ส่วนกลางอย่างฟิตเนส ส่วนชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด
ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำ มีมุมนั่งในสระและมุมนั่งริมสระ จะมองเข้าไปเห็นพื้นที่ส่วนกลางในอาคาร
ภาพบรรยากาศจำลองมุมมองจากด้านในอาคาร จะเห็นว่าอยู่สูงกว่าระดับรถไฟฟ้า ดังนั้นก็มีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่งเวลาว่ายน้ำค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลอง Onsen ที่จะมีในพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 แยกเป็น Onsen ชาย-หญิง
ภาพบรรยากาศจำลอง Kid’s Room ที่จะมีในพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7
ภาพบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนสที่จะอยู่บนชั้น 8 จะเป็นห้องที่ได้วิวสระว่ายน้ำ โดยเป็นฟิตเนสขนาดใหญ่ได้มุมหลายมุม
หุ่นจำลองโครงการที่จะแสดงให้เห็นพื้นที่ชั้นบนของอาคาร จะมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งแต่ชั้น 41, 43 และดาดฟ้า ส่วนชั้น 42 จะเป็นงานระบบ สำหรับชั้น 41 จะมีทั้งส่วนกลางแจ้งและในอาคาร สำหรับกลางแจ้งก็จะมีทั้งสวน สนามหญ้าและสวนหินพร้อมพื้นที่นั่งเล่นโดยรอบ สำหรับในอาคารจะมีห้อง Sky Lounge, The Residence Lounge, Sky Theater สำหรับชั้น 43 จะเป็นพื้นที่ของ Planting Area และ Workshop Area , ดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่ Planting Area
ภาพบรรยากาศจำลองตัวอาคารจากมุมสูงทำให้เห็นพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 41, 43 และดาดฟ้า
ภาพบรรยากาศจำลองตัวอาคารจากมุมสูงทำให้เห็นพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 41
ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Lounge
ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Theater
ภาพบรรยากาศจำลอง The Residence Lounge
วิวจากชั้น 15 ของอาคารทั้งวิวกลางวันและวิวกลางคืน จะเห็นว่าตึกสูงที่อยู่ใกล้ที่สุดก็ไม่ได้บังวิว ส่วนมุมอื่นๆก็ไม่ได้มีตึกสูงใกล้เคียงแล้วค่ะ
วิวจากชั้น 25 ของอาคารทั้งวิวกลางวันและวิวกลางคืน
วิวจากชั้น 35 ของอาคารทั้งวิวกลางวันและวิวกลางคืน
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 7 แบบด้วยกัน
1A-1 One Bedroom ขนาด 38.5 ตร.ม.
1A-2 One Bedroom ขนาด 43.25 ตร.ม.
2B-1 Two Bedroom ขนาด 73.50 ตร.ม.
2B-2 One Bedroom ขนาด 77.00 ตร.ม.
3C-1 Three Bedroom ขนาด 116.75 ตร.ม.
3C-2 Three Bedroom ขนาด 124.25 ตร.ม.
Ph-1 Penthouse ขนาด 252.00 ตร.ม. (Lower) โดยห้องแบบ Penthouse จะเป็นห้องที่เมื่อเปิดลิฟต์จะเป็นห้องพักเลยค่ะ
Ph-1 Penthouse ขนาด 252.00 ตร.ม. (Upper)
ห้องตัวอย่าง
มี 2 แบบด้วยกันคือ
1A-2 One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 43.25 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยออกแบบและจัดวางภายในเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นครัว ซึ่งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น โดยพื้นครัวและห้องนั่งเล่นจะแบ่งพื้นที่ด้วยพื้นที่ปูต่างชนิดกัน ติดกับประตูมีตู้รองเท้า ตู้เก็บของให้ สำหรับครัวก็เป็นครัวใหญ่ มีเคาน์เตอร์ตัว U และตู้เก็บของให้ทุกจุด ห้องนั่งเล่นแบ่งพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารได้ อยู่ติดกับระเบียง โดยพื้นที่ส่วนนี้จะมีการ Built-in ตู้เก็บของให้หลายจุดทั้งตู้รองเท้า และตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้า คือสามารถวางและเก็บของได้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่จำเป็นต้องต่อเติมตู้เพิ่มเลยค่ะ
สำหรับห้องนอนจะมีพื้นที่กว้างและมี Walk in closet เดินผ่านเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งแยกโซนแห้งและเปียกให้โดยมีฉากกั้นอาบน้ำ อีกทั้งยังมีอ่างอาบน้ำให้สำหรับ Type นี้ด้วยค่ะ
* โครงการขายเป็น Fully Fitted คือมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง,ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, Wallpaperและผ้าม่านของ Jim Thompson พร้อมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว, เครื่องปรับอากาศแบบฝังเพดาน และ Digital door lock
ประตูห้องเป็นประตูบานใหญ่ วัสดุเป็นไม้อัดปิดผิวไวนิลสีน้ำตาลเข้ม พร้อมบานกรอบสีดำ
ทุกห้องจะมี Digital door lock ให้โดยเป็นของ Samsung ซึ่งสามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ, รหัสผ่าน, สแกนลายนิ้วมือ และคีย์การ์ดค่ะ
พื้นห้องส่วนแรกที่เจอจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain)ขนาด 60×60 ซม.สีขาวอมครีมมีลวดลายซึ่งพื้นส่วนนี้จะเป็นพื้นส่วนเดียวกับห้องครัว
เมื่อเข้าไปในห้องจะดูโปร่งและกว้างเนื่องจากฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ส่วนแรกที่เจอจะเป็นทางเข้าติดกับตู้เก็บของ ครัว ตรงหน้าคือห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ทางขวามือจะเห็นห้องนอน ภายในห้องดูสว่างและโปร่งเนื่องจากมีหน้าต่างกระจก ในห้องโครงการจะติดตั้ง Wallpaper, ผ้าม่าน ให้พร้อมไฟและเครื่องปรับอากาศเหมือนห้องตัวอย่าง
โดยสีของ Wallpaper จะเป็นสีน้ำตาลอ่อน ห้องตัวอย่างจะมีการตกแต่งเพิ่มบางจุดเช่นผนังที่บุนูนขึ้นมา ตรงนี้ห้องจริงที่ได้จะเป็นผนังเรียบติด Wallpaper เท่านั้น
สวิชต์ไฟภายในห้องใช้ของ Schneider ผนังห้องติดตั้ง Wallpaper ของ Jim Thompson เป็นสีเฉพาะที่ออกแบบมาให้โครงการโดยตรง ซึ่งทั้งระบบไฟ, เครื่องปรับอากาศ และม่านจะมี Home Automation จาก Schneider สามารถควบคุมผ่านมือถือโดยใช้ Application ได้ค่ะ
ส่วนที่อยู่ติดกับประตูห้อง จะเป็นพื้นที่เหมือนโถงทางเข้าบ้าน ด้านบนจะมีไฟอัตโนมิตที่จะเปิดเองเมื่อมีการเปิดประตู
ด้านนี้ข้างประตูจะเป็นตู้เก็บของ โดยตู้นั้นจะปิดผิวด้วยกระจกเงาสีชาทองสูงจรดฝ้าเพดาน
ภายในตู้จะเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ด้านบนก็มีชั้นวางของแบ่งเป็นสัดส่วน มีไฟด้านใน และมีที่แขวนผ้าด้านบนเหนือเครื่องซักผ้าด้วยค่ะ อาจเอาไว้แขวนไม้แขวนผ้า หรือตะกร้าสำหรับใส่ตัวหนีบ, อุปกรณ์ต่างๆ
อีกด้านนั้นจะเป็นตู้เก็บของรองเท้าอยู่ติดกับเคาน์เตอร์ครัว โดยหน้าบานตู้ก็ยังคงปิดผิวด้วยกระจกสีชาทองเช่นเดียวกัน ด้านในตู้แบ่งเป็นชั้นวางรองเท้าและพื้นที่เก็บของหลากหลายชั้น
พื้นส่วนถัดจากโถงประตูจะเป็นพื้นห้องนั่งเล่น โดยมีตัวจบกั้นระหว่างพื้นกระเบื้องและพื้นห้องนั่งเล่นที่ปูด้วย Engineered wood สี Dark Oak ปูแบบลายก้างปลา ทำให้มีความรู้สึกเหมือนไม้จริงที่ปูเป็นแผ่นเล็กๆต่อกัน
ถัดจากโถงทางเข้าจะเป็นมุมของห้องนั่งเล่น มุมนี้เป็นมุมพักผ่อน อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ดูโปร่งและสว่าง
มุมนี้เป็นมุมสำหรับวางทีวี โครงการจะมีชั้นวางทีวีให้ ด้านหลังเป็นแผงตกแต่งหินอ่อนนำเข้า Black Marquina ซึ่งจะมีช่องสำหรับวางทีวีไว้ให้ตามนี้
*แผงตกแต่งหินอ่อนหลังทีวี ห้องแต่ละ Type จะได้สีของหินไม่เหมือนกัน
มุมนั่งเล่นวางโซฟาชุดสำหรับ 3 ที่นั่งได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟตัวเล็ก ก็ยังสะดวกในการใช้งาน สามารถเดินเข้า-ออกผ่านโซฟาได้
มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่วางโซฟาเดี่ยว หรือจะทำเป็นมุมวางโต๊ะทำงานพื้นที่ก็เพียงพอให้ใช้สอย สำหรับม่านของโครงการก็จะเป็นม่านจาก Jim Thompson เป็นตัวม่านทึบ ส่วนม่านโปร่งทางโครงการไม่ได้มีให้นะคะ
ด้านหลังโซฟาจะเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหาร
สามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ มุมนี้จะอยู่ติดกับระเบียงห้องทำให้ดูสว่าง ช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี
ขนาดโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งค่ะ เมื่อเลื่อนเก้าอี้ออกมาจากโต๊ะ ก็จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือด้านหลังเก้าอี้ให้เดินผ่านได้สะดวก
มุมมองจากโต๊ะทานอาหาร ก็ยังสามารถยังดูทีวีจากโต๊ะทานอาหารได้เลยค่ะ
ส่วนระเบียงนั้นจะมีช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยปิดเป็นระเบียบเรียบร้อยบังสายตาเพื่อความสวยงาม ระเบียงราวกันตกก็เป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง
ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นพื้นที่ครัว โดยพื้นจะแยกกันชัดเจนแบบนี้ค่ะ พื้นครัวจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain)ขนาด 60×60 ซม.สีขาวอมครีม
เคาน์เตอร์เป็นตัว U พื้นที่ใช้สอยจึงกว้างเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ทั้งด้านบนและด้านล่างจะมีตู้เก็บของให้ตามนี้ โดยทางโครงการจะ Built-in ให้ทั้งหมดตามนี้ สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งตู้เย็น, เตาอบ, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานจะได้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างทั้งหมด ยกเว้นของตกแต่ง
หน้าบานตู้ล่างเคาน์เตอร์จะเป็นกระจกเงาสีชาทอง, Top เคาน์เตอร์เป็นหินควอทส์สีดำลายขาว ขนาดพื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้สะดวก เหนือ Top เคาน์เตอร์ตรงผนังก็จะกรุด้วยหินควอทส์สีดำลายขาวเช่นเดียวกัน จึงสะดวกต่อการดูแลรักษาความสะอาด
เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันที่ได้เป็นของ Kuppersbusch
ด้านล่างจะมีเตาที่เป็นทั้งไมโครเวฟและเตาอบของ Kuppersbusch
สำหรับตู้ด้านล่างนี้จะเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ มีถังขยะและช่องสำหรับใส่ช้อน-ส้อมให้ด้วยค่ะ
ติดกับอ่างล้างจานก็จะเป็นตู้เย็นที่ Built-in หน้าบานแบบนี้โดยตู้ด้านในก็จะยังเป็นของ Kuppersbusch เช่นเดียวกัน
สำหรับตู้ด้านบนจะเปิดและปิดสะดวกด้วยระบบอัตโนมัติ คือกดปุ่มเปิดตรงมุมตู้หน้าบานก็จะเปิดขึ้นไปแบบนี้ และสามารถกดปุ่มปิดด้านใน หน้าบานก็จะพับลงมาเองค่ะ
ห้องถัดไปคือห้องนอน ประตูจะอยู่ติดกับตู้เย็น เป็นประตูสูงบานกรอบสีเทา
ภายในห้องจะปูด้วย Engineered wood สี Dark Oak ปูแบบลายก้างปลาแบบเดียวกับห้องนั่งเล่น ภายในจะกว้างและสว่าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ภายในมีห้องน้ำและ Walk in closet
มุมพักผ่อนจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง พื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะหัวเตียงและชั้นวางทีวี
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ เอาไว้วางโคมไฟ หนังสือ แว่นตา หรือของใช้เล็กๆข้างเตียง
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ
ติดกับเตียงด้านนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งบานปิดและบานเปิดแบบกระทุ้ง ขนาดหน้าต่างเกือบเต็มพื้นที่ผนังฝั่งนี้ ดังนั้นทำให้ห้องสว่างเพราะมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้
อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ โดยทำเป็น Walk in closet โดยโครงการจะทำเป็นประตูกระจกบานเลื่อนให้แบบนี้ ทำให้กั้นห้องเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้ห้องนอนดูแคบลง
เมื่อเปิดประตูไว้ก็จะเปิดกว้างได้พอสมควรเลยค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงถ้าไม่ว่างโต๊ะหัวเตียงก็สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ได้เช่นเดียวกัน
พื้นที่และชั้นภายใน Walk in closet โครงการจะมีให้ตามนี้เลยค่ะ
ส่วนที่อยู่ติดกันนั้นคือห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40×80 ซม.
ภายในเป็นโทนสีเทา แบ่งพื้นที่โซนแห้งและเปียก มีอ่างอาบน้ำและ Shower
อ่างล้างหน้า Top กรุหินอ่อนนำเข้า Laurent Brown หรือเทียบเท่า อ่างล้างหน้าของ Toto, ก็อกน้ำของ Gessi
โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet เป็นแบบโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลัง เป็นเครื่องแบบอัตโนมัติคือมีปุ่มสำหรับกดชำระน้ำ ดังนั้นจึงไม่มีสายฉีดชำระสำหรับห้องนี้ ด้านบนจะมีผนังเตี้ยซึ่ง Top เป็นหินอ่อนต่อเนื่องมาจากอ่างล้างหน้า ทำให้วางของด้านหลังเพิ่มได้อีกพอสมควรค่ะ
ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่
โดยมีส่วนที่อยู่เหนืออ่างล้างจานเป็นตู้เก็บของ ภายในแบ่งชั้นเป็นสัดส่วนสามารถเก็บของ อย่างเครื่องสำอางค์หรืออุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร
ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ ผนังรอบอ่างเป็นกระเบื้องสีเทา ส่วน Top ขอบอ่างเป็นหินอ่อนสีเดียวกันกับ Top อ่างล้างหน้า
อ่างอาบน้ำที่โครงการมีให้ ตรงนี้จะไม่มีฝักบัวเพราะห้องน้ำนี้จะมีส่วนอาบน้ำที่มีฝักบัวแยกให้ต่างหาก เหมาะสำหรับคนที่ชอบแช่น้ำบางวัน ส่วนวันอื่นก็เพียงอาบน้ำด้วยฝักบัวก็จะสะดวกกว่ายืนในอ่างอาบน้ำเพื่ออาบน้ำฝักบัวนะคะ
ส่วน Shower นั้นจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ ของเป็นอลูมิเนียมสีชาทองสูงจรดฝ้าเพดาน
พื้นลดระดับจากพื้นด้านนอกลงไปอีกเล็กน้อย ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องน้ำจะไหลออกมายังส่วนแห้ง ขอบทางด้านซ้ายมือคือช่องระบายน้ำค่ะ โครงการไม่ได้ทำเป็นรูระบายน้ำแล้วมีตะแกรงแต่ทำเป็นวัสดุเดียวกับพื้นที่เว้นขอบสำหรับน้ำไหลลงไป ทำให้พื้นห้องดูสวยงามมากขึ้น
ฝักบัวและชั้นวางของด้านข้าง ตรงนี้จะมีฝักบัวและ Rain Shower ให้
2B-1 Two Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73.50 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยออกแบบและจัดวางภายในเป็นสัดส่วนเข้ามาด้านในส่วนแรกที่เจอเป็นพื้นที่ครัวและโต๊ะทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง จึงทำให้ทั้งครัวและห้องนั่งเล่นสว่างเพราะประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ พื้นที่ครัวและโถงประตูด้านหน้าจะ Built-in ตู้เก็บของให้หลายจุดทั้งตู้รองเท้า และตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้า คือสามารถวางและเก็บของได้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่จำเป็นต้องต่อเติมตู้เพิ่มเลยค่ะ
ห้องนี้มี 2 ห้องนอนโดยห้องใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว ซึ่งมีอ่างอาบน้ำและมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet พื้นที่จะกว้างกว่าห้องนอน 2 แต่ห้องนอน 2 ก็ยังกว้างพอให้วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆและยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้ง
* โครงการขายเป็น Fully Fitted คือมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง,ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, Wallpaperและผ้าม่านของ Jim Thompson พร้อมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว, เครื่องปรับอากาศแบบฝังเพดาน และ Digital door lock
ประตูห้องเป็นประตูบานใหญ่ วัสดุเป็นไม้อัดปิดผิวไวนิลสีน้ำตาลเข้ม พร้อมบานกรอบสีดำ
ทุกห้องจะมี Digital door lock ให้โดยเป็นของ Samsung ซึ่งสามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ, รหัสผ่าน, สแกนลายนิ้วมือ และคีย์การ์ดค่ะ
เข้ามาด้านในเมื่อเปิดมาจะเจอห้องครัว มองผ่านไปถึงห้องนั่งเล่น โดยจะเห็นว่าห้องดูสว่างเพราะด้านในสุดคือประตูระเบียงที่เป็ฯกระจกบานใหญ่ ห้องดูกว้างและโปร่งเพราะเพดานที่สูงถึง 3 ม.เลยค่ะ
สวิชต์ไฟภายในห้องใช้ของ Schneider ผนังห้องติดตั้ง Wallpaper ของ Jim Thompson เป็นสีเฉพาะที่ออกแบบมาให้โครงการโดยตรง ซึ่งทั้งระบบไฟ, เครื่องปรับอากาศ และม่านจะมี Home Automation จาก Schneider สามารถควบคุมผ่านมือถือโดยใช้ Application ได้ค่ะ
เมื่อเข้ามาในห้องแล้วหันกลับไปมองที่ประตู พื้นห้องส่วนแรกที่เจอจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain)ขนาด 60×60 ซม.สีขาวอมครีมมีลวดลายซึ่งพื้นส่วนนี้จะเป็นพื้นส่วนเดียวกับห้องครัว
ติดกับประตูคือโถงประตูที่มีตู้เก็บของ ซึ่งโครงการจะ Built in ไว้ให้หน้าบานปิดผิวด้วยกระจกเงาสีชาทอง
เปิดด้านในส่วนที่อยู่ติดกับประตูจะเป็นตู้เก็บรองเท้า และข้างกันนั้นจะเป็นตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนก็มีชั้นวางของแบ่งเป็นสัดส่วน มีไฟด้านใน และมีที่แขวนผ้าด้านบนเหนือเครื่องซักผ้าด้วยค่ะ อาจเอาไว้แขวนไม้แขวนผ้า หรือตะกร้าสำหรับใส่ตัวหนีบ, อุปกรณ์ต่างๆ
ถัดจากโถงประตูจะเป็นพื้นที่ครัวและมุมทานอาหาร โดยมุมนี้ทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัว , โต๊ะทานอาหารตามแบบนี้ พร้อมเครื่องใช้ไฟ้า ยกเว้นของตกแต่งและเก้าอี้ทานอาหาร
มุมนี้เป็นมุมทานอาหารที่อยู่ติดกับเคาน์เตอร์ ตรงนี้ทำเป็นมุมเครื่องดื่ม หรือมุมผลไม้ ขนมที่สามารถหยิบทานได้ง่ายๆงามเช้าก็ได้นะคะ หรือจะเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารก็ได้ โดย Top เป็นหินควอทส์สีดำลายขาว หน้าบานตู้เป็นกระจกสีชาทอง
ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและจะมีเตาที่เป็นทั้งไมโครเวฟและเตาอบของ Kuppersbusch
ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง ตรงนี้โครงการจะมีโต๊ะให้แต่ไม่มีเก้าอี้ให้นะคะ
จะเห็นระยะของเก้าอี้แม้จะเลื่อนออกมาจากโต๊ะ ก็ยังเดินผ่านด้านหลังเก้าอี้ได้สะดวก ทำให้ใช้งานง่ายไม่เกะกะถ้ามีคนนั่งทานอาหารแล้วอีกคนกำลังทำครัวอยู่ค่ะ
ด้านหลังโต๊ะจะเป็นพื้นที่ครัวที่จะ Built in ตู้เก็บของและตู้เย็น พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วนเป็นพื้นที่ตัว L
สำหรับมุมนี้ที่อยู่ติดกับโถงประตูหน้าห้องจะเป็นมุมของตู้เก็บของและตู้เย็น
ด้านในสุดเมื่อเปิดจะเป็นชั้นวางของแนวยาวแบบนี้ เหมาะสำหรับเก็บพวกเครื่องปรุงต่างๆ
ติดกันนั้นเป็นตู้เย็นแบบ 2 ประตูค่ะ โดยโครงการทำ Built in หน้าบานปิดตู้เย็นให้ดูกลมกลืนกับตู้เก็บของส่วนอื่นๆ ด้านในจะเป็นตู้เย็นของ Kuppersbusch
ถัดไปเป็นพื้นที่เคาน์เตอร์ ด้านบนและด้านล่างก็จะมี Built in ตู้ให้ค่ะ
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจานแบบ 2 หลุม และเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวแล้วก็จะเหลือพื้นที่ให้วางของได้อีกเล็กน้อย ดังนั้นแนะนำว่าให้เตรียมของตรงเคาน์เตอร์เล็กด้านหลังที่อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร
Top เคาน์เตอร์เป็นหินควอทส์สีดำลายขาว ขนาดพื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้สะดวก เหนือ Top เคาน์เตอร์ตรงผนังก็จะกรุด้วยหินควอทส์สีดำลายขาวเช่นเดียวกัน จึงสะดวกต่อการดูแลรักษาความสะอาด
อ่างล้างจานแบบ 2 หลุม
เตาไฟฟ้า 4 หัว ด้านบนมีเครื่องดูดควันให้ โดยเครื่องใช้ไฟฟ้าจะเป็นของ Kuppersbusch
ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ หน้าบานปิดด้วยกระจกสีชาทอง
ด้านในแบ่งพื้นที่ให้เก็บของได้หลากหลาย
ด้านบนก็จะเป็นตู้เก็บของ หน้าบานปิดด้วยกระจกเงาสีชาทอง สำหรับตู้ด้านบนจะเปิดและปิดสะดวกด้วยระบบอัตโนมัติ คือกดปุ่มเปิดตรงมุมตู้หน้าบานก็จะเปิดขึ้นไปแบบนี้ และสามารถกดปุ่มปิดด้านใน หน้าบานก็จะพับลงมาเองค่ะ
พื้นที่ด้านในตู้ชั้นบนค่ะ จะแบ่งช่องและพื้นที่เก็บของด้วยชั้นกระจก
ส่วนถัดไปคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นที่มุมนี้จะอยู่ติดกับระเบียงจึงจะเห็นว่าพื้นที่ดูสว่าง มีแสงธรรมชาติเข้ามา เมื่อเปิดประตูระเบียงก็สามารถรับลมได้
ห้องนี้จะเป็นห้องมุม จึงมีมุมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้อีกหนึ่งจุดระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น
มุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาสำหรับ 3-4 ที่นั่งได้ เป็นโซฟาชุดแบบนี้หรือโซฟา L-Shape พื้นที่ด้านหน้าโซฟาสามารถวางโต๊ะกาแฟเล็กๆ และเมื่อวางก็ยังมีพื้นที่โดยรอบเดินใช้งานได้สะดวก
มุมนี้เป็นมุมสำหรับวางทีวี โครงการจะไม่มีชั้นวางทีวีให้ ด้านหลังเป็นแผงตกแต่งหินอ่อนนำเข้า Atlantic Grey ซึ่งจะมีช่องสำหรับวางทีวีไว้ให้ตามนี้
*แผงตกแต่งหินอ่อนหลังทีวี ห้องแต่ละ Type จะได้สีของหินไม่เหมือนกัน
ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ เป็นประตูใหญ่สูงจรดฝ้าเพดาน มุมนี้โครงการจะเตรียมรางม่านให้ตามนี้ และมีม่านของ Jim Thompson เป็นม่านทึบ ส่วนม่านโปร่งไม่มีให้นะคะ
ส่วนระเบียงนั้นจะมีช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยปิดเป็นระเบียบเรียบร้อยบังสายตาเพื่อความสวยงาม ระเบียงราวกันตกก็เป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง
ส่วนถัดไปจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ, ห้องนอน 2 และ Master Bedroom ตรงโถงทางเดินพื้นก็จะเป็นแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย
ห้องแรกที่เจออยู่ด้านขวามือเป็นห้องน้ำด้านนอกที่ห้องนอน 2 จะต้องมาใช้ตรงนี้
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องด้านนอกเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40×80 ซม. สีเทา
ภายในห้องก็จะกรุด้วยกระเบื้องแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ เป็นโทนสีเดียวกัน ห้องนี้จะแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน โครงการมีให้ตามที่เห็นเลยค่ะยกเว้นของตกแต่ง
อ่างล้างหน้า Top กรุหินอ่อนนำเข้า Laurent Brown หรือเทียบเท่า อ่างล้างหน้าของ Toto, ก็อกน้ำของ Gessi โถสุขภัณฑ์ของ Toto เป็นแบบโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลังด้านบนจะมีผนังเตี้ยซึ่ง Top เป็นหินอ่อนต่อเนื่องมาจากอ่างล้างหน้า ทำให้วางของด้านหลังเพิ่มได้อีกพอสมควรค่ะ
ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่
โดยมีส่วนที่อยู่เหนืออ่างล้างจานเป็นตู้เก็บของ ภายในแบ่งชั้นเป็นสัดส่วนสามารถเก็บของ อย่างเครื่องสำอางค์หรืออุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร
ส่วน Shower นั้นจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ ของเป็นอลูมิเนียมสีชาทองสูงจรดฝ้าเพดาน
พื้นลดระดับจากพื้นด้านนอกลงไปอีกเล็กน้อย ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องน้ำจะไหลออกมายังส่วนแห้ง ขอบทางด้านซ้ายมือคือช่องระบายน้ำค่ะ โครงการไม่ได้ทำเป็นรูระบายน้ำแล้วมีตะแกรงแต่ทำเป็นวัสดุเดียวกับพื้นที่เว้นขอบสำหรับน้ำไหลลงไป ทำให้พื้นห้องดูสวยงามมากขึ้น
ฝักบัวและชั้นวางของด้านข้าง ตรงนี้จะมีฝักบัวและ Rain Shower ให้
ห้องที่อยู่ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นเป็น Engineered wood สี Dark Oak ปูแบบลายก้างปลา มีตัวจบตรงประตูเป็น Engineered wood แบบเดียวกัน
ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง พื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงาน
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียง อีกด้านก็วางโต๊ะทำงานได้ค่ะ
ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวีแบบแขวน
ติดกับเตียงด้านนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งบานปิดและบานเปิดแบบกระทุ้ง ขนาดหน้าต่างเกือบเต็มพื้นที่ผนังฝั่งนี้ ดังนั้นทำให้ห้องสว่างเพราะมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้
อีกด้านจะเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าที่อยู่ติดกับประตู
ข้างเตียงมุมนี้วางโต๊ะทำงานได้ แต่ก็จะบังหน้าบานตู้เสื้อผ้าเล็กน้อยค่ะ
ภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ จะเห็นว่าด้านที่อยู่ติดกับโต๊ะทำงานจะโดนบังไว้ ดังนั้นแนะนำให้วางเป็นโต๊ะหัวเตียงเล็กๆจะใช้งานสะดวกกว่า
ห้องที่อยู่ติดกันนั้นคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็น Engineered wood สี Dark Oak ปูแบบลายก้างปลา มีตัวจบตรงประตูเป็น Engineered wood แบบเดียวกัน
เข้ามาในห้องจะแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่หน้าประตูเป็น Walk in closet ด้านหลังตู้หรือทางขวามือของภาพนี้จะเป็นเตียงนอน ด้านซ้ายมือที่เห็นเป็นประตูคือห้องน้ำ
ตู้จะมีให้สองใบค่ะ ทางโครงการจะมีตู้ให้ตามนี้ หน้าบานเป็นกระจกสีชาทองเป็นแบบโปร่ง คือจะสามารถมองเห็นด้านในและทะลุไปถึงด้านหลังที่เป็นห้องนอนได้เลย
พื้นที่ใช้สอยภายในตู้ค่ะ แบ่งเป็นสัดส่วนมีชั้นและราวแขวนผ้าพร้อมไฟในตู้ จะเห็นนะคะว่าด้านหลังตู้ผนังเป็นกระจกที่กึ่งโปร่งคือมองเห็นเตียงนอนที่อยู่ติดกันได้เลย
สำหรับตู้อีกบานก็จะมีชั้นและลิ้นชักต่างๆมากกว่า อีกทั้งแบ่งเป็นช่องวางของเล็กๆหลายช่องเพราะอยู่ติดกับโต๊ะเครื่องแป้ง ดังนั้นด้านที่ติดกับโต๊ะจึงทำเป็นชั้นวางของ เพื่อจะได้ใช้สอยพื้นที่ทุกส่วนได้เต็มที่
โต๊ะเครื่องแป้งค่ะ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ดังนั้นแนะนำให้เก็บเครื่องสำอางค์หรือพวกครีมบำรุงต่างๆให้พ้นแสง แต่สามารถนั่งแต่งหน้าตรงนี้ได้เพราะจะได้แสงธรรมชาติทำให้เวลาแต่งหน้าสีจะไม่เพี้ยน
ถัดจากตู้เสื้อผ้าทั้งสองบาน ตรงกลางจะเป็นทางไปยังส่วนห้องนอน Engineered wood สี Dark Oak ปูแบบลายก้างปลา ปูต่อเนื่องไปเลย
ภายในห้องจะกว้างและสว่าง เพราะเป็นห้องมุมจึงมีกระจกบานใหญ่ถึงสองฝั่งของผนังต่อเนื่องกัน
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ เอาไว้วางโคมไฟ หนังสือ แว่นตา หรือของใช้เล็กๆข้างเตียง
อีกด้านของเตียงจะเป็นหลังตู้เสื้อผ้า จะเห็นว่าถ้ามองไกลๆตู้ก็จะเป็นกระจกเงานะคะ สามารถมาส่องเพื่อช่วยดูเวลาแต่งตัวได้
ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางทีวี มีชั้นวางทีวีและมุมนั่งเล่น สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานหรือโซฟาตัวเล็กๆไว้นั่งเล่นในห้องได้ ผนังด้านนี้เป็นกระจกบานใหญ่แบบหน้าต่างมุม คือเป็นหน้าต่างที่ต่อเนื่องสองผนังห้อง ทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างมาก
ระยะปลายเตียงเมื่อวางชั้นวางทีวีและเก้าอี้ตัวเล็กไปแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ
ติดกับโต๊ะเครื่องแป้งคือห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40×80 ซม.
ภายในเป็นโทนสีเทา แบ่งพื้นที่โซนแห้งและเปียก มีอ่างอาบน้ำและ Shower
อ่างล้างหน้า Top กรุหินอ่อนนำเข้า Laurent Brown หรือเทียบเท่า อ่างล้างหน้าของ Toto, ก็อกน้ำของ Gessi โดยอ่างจะเป็นแบบ His&Her เป็นอ่างล้างหน้าคู่โดยมีปลั๊กไฟพร้อมฝาปิดให้ทั้งสองฝั่งเลย
โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet เป็นแบบโถลอยตัวฝังติดกับผนังด้านหลัง เป็นเครื่องแบบอัตโนมัติคือมีปุ่มสำหรับกดชำระน้ำ ดังนั้นจึงไม่มีสายฉีดชำระสำหรับห้องนี้ ด้านบนจะมีผนังเตี้ยซึ่ง Top เป็นหินอ่อนต่อเนื่องมาจากอ่างล้างหน้า ทำให้วางของด้านหลังเพิ่มได้อีกพอสมควรค่ะ
ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ โดยมีส่วนที่อยู่เหนืออ่างล้างจานเป็นตู้เก็บของ ภายในแบ่งชั้นเป็นสัดส่วนสามารถเก็บของ อย่างเครื่องสำอางค์หรืออุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร
ติดกันนั้นเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำ เป็นมุมที่มีกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องน้ำสว่าง ถ้านั่งแช่น้ำตอนกลางคืนก็เปิดมู่ลี่ชมบรรยากาศเมืองตอนกลางคืนได้นะคะ
อ่างอาบน้ำที่โครงการมีให้ ตรงนี้จะไม่มีฝักบัวเพราะห้องน้ำนี้จะมีส่วนอาบน้ำที่มีฝักบัวแยกให้ต่างหาก เหมาะสำหรับคนที่ชอบแช่น้ำบางวัน ส่วนวันอื่นก็เพียงอาบน้ำด้วยฝักบัวก็จะสะดวกกว่ายืนในอ่างอาบน้ำเพื่ออาบน้ำฝักบัวนะคะ
ส่วน Shower นั้นจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ ของเป็นอลูมิเนียมสีชาทองสูงจรดฝ้าเพดาน
พื้นลดระดับจากพื้นด้านนอกลงไปอีกเล็กน้อย ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องน้ำจะไหลออกมายังส่วนแห้ง ขอบทางด้านซ้ายมือคือช่องระบายน้ำค่ะ โครงการไม่ได้ทำเป็นรูระบายน้ำแล้วมีตะแกรงแต่ทำเป็นวัสดุเดียวกับพื้นที่เว้นขอบสำหรับน้ำไหลลงไป ทำให้พื้นห้องดูสวยงามมากขึ้น
ฝักบัวและชั้นวางของด้านข้าง ตรงนี้จะมีฝักบัวและ Rain Shower ให้
ราคา (พ.ย.60)
*โครงการขายเป็น Fully Fitted คือมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง,ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, Wallpaperและผ้าม่านของ Jim Thompson พร้อมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว, เครื่องปรับอากาศแบบฝังเพดาน และ Digital door lock
จองและทำสัญญา 100,000 – 500,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 1,000 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ THE ESSE สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ อยู่ในระยะที่เดินไปใช้บริการได้สะดวก โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร การสัญจรสะดวกเพราะลัดไปพระราม 4 ได้ และถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการได้ไม่ยาก
ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยและย่านท่องเที่ยว ดังนั้นโดยรอบจะมีร้านมากมายหลายแบบ ทั้งร้านเล็กๆอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารทั้งไทยและเทศ รวมไปถึงร้านนั่งเล่น ผับ บาร์ ในซอยสุขุมวิท 36 เองก็มีร้านอาหารและร้านกาแฟหลายร้าน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาล
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควร ตั้งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ส่วนทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์
สำหรับซอยสุขุมวิท 36 เป็นทางที่จะตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิทนะคะ เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย
ส่วนซอยใกล้เคียงก็จะมีซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ), ซอยสุขุมวิท 63 (ถนนเอกมัย) สองเส้นนี้วิ่งตรงไปยังถนนเพชรบุรีได้ ถนนเอกมัยถ้าวิ่งยาวตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมเข้าพระราม 9, ลาดพร้าวตรงไปจนถึงสายไหมได้ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนจึงเดินทางรอบกรุงเทพหรือออกนอกเมืองได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมาก หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซค์ แต่การเดินทางถ้าเดินทางด้วยรถไฟฟ้าถือว่าสะดวกที่สุดเพราะจากหน้าโครงการเดินไปเพียง 60 ม.ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีทองหล่อแล้วค่ะ หรือถ้าใช้ลิฟต์ของสถานีทองหล่อก็จะอยู่หน้าประตูทางเข้าโครงการเลย ระยะเดินไม่ถึง 20 ม.จากหน้าประตู เรียกได้ว่าถ้ากลับค่ำๆก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเพราะอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงสถานี
การออกแบบโครงการและวัสดุ – สำหรับการออกแบบโครงการจะอยู่ภายใต้ Concept ความเป็นไทย คือดึงเอกลักษณ์ของบ้านไทย ไม่ว่าจะเป็นลวดลายประดับตามไม้ เสา , สวนในบ้าน และการที่บ้านไทยจะเป็นบ้านที่อากาศถ่ายเทได้ดี ทางทีมงานก็ได้ดึงส่วนนี้เข้ามาในตัวอาคาร โดยอาคารจะมีช่องทางเดินลมเพื่อให้ลมสามารถพัดผ่านตัวอาคารได้ พื้นที่ส่วนกลางมีหลายจุดทั้งสวนส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่นก็สามารถมาพักผ่อนได้หลายมุม
สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัว จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน แสงธรรมชาติสามารถเข้ามาในห้องได้จึงทำให้ห้องดูโปร่ง ห้องครัวแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจนด้วยวัสดุปูพื้นที่ทำให้ทำความสะอาดง่าย และวัสดุต่างกับห้องนั่งเล่นทำให้เป็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยไปในตัว พื้นห้องปูแบบลายก้างปลาจึงทำให้มีความรู้สึกเหมือนพื้นไม้จริง โดยโครงการได้ทำ Built in ตู้เก็บของให้หลายส่วนซ่อนทั้งตู้เย็นและมีตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้า ดังนั้นห้องจึงดูเป็นระเบียบ โทนสีห้องจะคุมโทนด้วยทั้ง Wallpaper, ผ้าม่าน และวัสดุตู้ทั้ง Top เคาน์เตอร์และหน้าบาน
โครงการขายเป็น Fully Fitted คือมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง,ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, Wallpaper และผ้าม่านของ Jim Thompson ที่ออกแบบมาเฉพาะสำหรับโครงการนี้เท่านั้น พร้อมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว, เครื่องปรับอากาศแบบฝังเพดาน และ Digital door lock
ส่วนวัสุดอื่นอย่างพื้นก็เป็นกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain) ตรงครัว, Engineered wood ในส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน สวิชต์ไฟภายในห้องใช้ของ Schneider ซึ่งทั้งระบบไฟ, เครื่องปรับอากาศ และม่านจะมี Home Automation จาก Schneider สามารถควบคุมผ่านมือถือโดยใช้ Application, ชุดครัวเครื่องใช้ไฟฟ้าก็เป็นของ Kuppersbusch โดยโครงการได้ Built in ตู้เก็บของให้หลายจุด อีกทั้งยังมีการตกแต่งด้วยหินอ่อนนำเข้า และ Top เคาน์เตอร์ครัวที่เป็นหินควอทส์, ห้องน้ำ Top เคาน์เตอร์ก็เป็นหินอ่อนนำเข้า และมีอ่างอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet ที่เป็นระบบอัตโนมัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบจัดเต็มเลยค่ะ โดยส่วนกลางจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ซึ่งเป็นสวนส่วนกลางด้านหน้า, Lobby, ห้องสมุด และมีลิฟต์สำหรับจอดรถเพราะที่นี่เป็นแบบ Automatic Parking 70% และพื้นที่จอดรถอีก 30% รวมมีพื้นที่จอดรถทั้งหมด 100% เลยค่ะ โดยชั้นจอดรถจะมีจนถึงชั้น 6 ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว, ลิฟต์ล็อคชั้น, CCTV ภายในอาคาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ส่วนชั้น 7 จะเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดมีทั้งสระว่ายน้ำ, สวนพร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน, ห้องสปา, ห้องเด็กเล่น, ห้องออนเซนแยกชายและหญิง ชั้น 8 จะเป็นห้องฟิตเนส, Golf Simulator, Virtual Bike ส่วนชั้น 43 และดาดฟ้าเป็นพื้นที่สวนที่ลูกบ้านสามารถมาปลูกต้นไม้ พื้ชผักสวนครัวได้ค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | อยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ไม่ไกลจากทางด่วน ความอุดมสมบูรณ์อยู่โดยรอบ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.5 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนหลายสาย ไปยังถนนพระราม 4 และลัดเลาะวิ่งในซอยได้ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9.5 | อยู่ติดกับ BTS ทองหล่อ หน้าโครงการมีรถโดยสารวิ่งผ่าน แท็กซี่เรียกได้ไม่ยาก และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกล |
| ห้องและวัสดุ | 8.5 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ห้องขายแบบ Fully Fitted ให้วัสดุและ Built-in มาเข้ากับ Concept ของตัวอาคาร สามารถใช้งานได้สะดวก มีตู้เก็บของให้หลายจุด |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | ให้มาแบบจัดเต็ม แบ่งส่วนกลางอยู่หลายชั้น มีทั้งสวนสาธารณะ พื้นที่นั่งเล่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องออนเซน ฟิตเนส ห้องสมุด และพื้นที่ใช้สอยอื่นๆสำหรับนั่งเล่นอีกหลายมุมเช่น Sky Lounge |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 307,755 บาท/ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ Buit-in ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.66 | ดี |
สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1221
Website : http://www.singhaestate.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
แสดงความคิดเห็น