แบบที่ 2 ที่ดินเริ่มต้น 18.0 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 1, ห้องอเนกประสงค์, 1 ที่จอดรถ โดดเด่นด้วยการออกแบบรองรับการใช้งานได้เต็มรูปแบบ คาดว่าสร้างเสร็จทั้งโครงการประมาณสิงหาคม 2566
| ชื่อโครงการ | เดอะ ฟอร์จูน สุวรรณภูมิ 2 The Fortune Suvarnabhumi II |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ดับบลิว ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |
| ลักษณะโครงการ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 24-1-2.5 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 252 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย | 115 และ 126 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 18.0 และ 20.1 ตร.ว. |
| จำนวนห้อง | 2-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 1-2 คัน |
| โซน | ลาดกระบัง |
| ขนส่งสาธารณะ | - ใกล้ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี
- วงแหวนรอบนอกกาญจนา
- Airport Rail Link
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.ประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ | พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ สิงหาคม 2566 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.399 ล้านบาท (พ.ย.64) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | รถไฟฟ้า - APRL ลาดกระบัง : 9.8 กม.
- APRL สุวรรณภูมิ : 11.5 กม.
ตลาด, ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก - Neko Park, Mini Big C 50 ม.
- ตลาดนัดทับยาว, Lotus’s go fresh, Mini Big C 400 ม.
- Siam Premium Outlets : 2.5 กม.
- ตลาดหัวตะเข้ : 5.5 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 6.3 กม
- The Paseo ลาดกระบัง 12 กม.
- Robinson ลาดกระบัง 12.7 กม.
- Makro ลาดกระบัง 13 กม.
- King Power Srivaree Complex : 14.3 กม.
- Central Village 17.4 กม.
- Seacon ศรีนครินทร์ 26.6 กม.
- Paradise Place 27.1 กม.
- Paradise Park 27.6 กม.
สถานศึกษา - ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ 1.5 กม.
- รร.มาเรียลัย 2.2 กม.
- พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 5.8 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 12.5 กม.
- รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ : 13.5 กม.
- รร.แพนเอเซีย 22.6 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 23.1 กม.
- ม.รามคำแหง 2 24.7 กม.
- รร.สาธิตรามคำแหง 25.9 กม.
โรงพยาบาล - รพ.ลาดกระบัง 6.2 กม.
- รพ.จุฬารัตน์8 5.8 กม.
- รพ.สิรินธร 15.9 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 18 กม.
- รพ.วิภาราม 22.5 กม.
อื่นๆ - สยาม เซอร์เพนทาเรียม 1.3 กม.
- The Royal Golf & Country Club 3.1 กม.
- สวนพระนคร 6.4 กม.
- สกายเลน สนามเขียว 9.4 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ 10 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - คลับเฮาส์
- ห้องนั่งเล่น
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ | ทาวน์โฮม ติดคอมมูนิตี้มอลล์ ใกล้ถนนลาดกระบัง,ทางด่วน และมหาวิทยาลัยชื่อดัง พร้อมฟังก์ชันบ้านสำหรับปรับเป็นครัวไทย ในราคาเริ่มต้น 2.399 ล้านบาท* |
ทำเลที่ตั้ง
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนประชาพัฒนา เป็นถนนเส้นรองที่มีความคึกคักพอสมควรเพราะมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองค่อนข้างสูง มีคนอยู่อาศัยเยอะ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันทั้ง Neko Park, Mini Big C, Lotus’s go fresh และตลาดทับยาว ซึ่งทั้งหมดจะอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนประชาพัฒนาจะวิ่งขนานอยู่กับถนนหลวงแพ่งและคลองลาดกระบัง เป็นถนนกว้างที่สัญจรได้สะดวก จากถนนหลวงแพ่งวิ่งเข้าเส้นประชาพัฒนาได้ 2 ทาง โดยวิ่งเข้าถนนประชาพัฒนา ผ่าน ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิและวัดพลมานีย์ และอีกฝั่งคือเข้าทางซอยนำไกรก็สะดวกทั้ง 2 ทางค่ะ
ส่วนเส้นทางหลักอีกเส้นทางที่ใช้เดินทางเข้าโครงการได้สะดวกคือ ถนนลาดกระบัง และเส้นนี้ยังเดินทางได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง โดยการเดินทางออกนอกตัวเมืองสามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปชลบุรีได้ โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรี ส่วนการเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง จะเชื่อมกับถนนอ่อนนุชหรือสุขุมวิท 77 ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสุขุมวิทได้
นอกจากนั้นยังสามารถเข้า-ออก ได้จากทางด่วนมอเตอร์เวย์ และเส้นเลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ ซึ่งเป็นทางด่วนเส้นหลักอีกเส้นใช้ในการวิ่งเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
นอกจากเส้นทางหลักข้างต้นแล้ว ยังมีทางด่วนที่ใช้งานได้สะดวกจากโครงการคือ ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ที่จะมีจุดขึ้นทางด่วนจากโครงการเพียง 1.8 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางเข้าและออกกรุงเทพ ไปตัวเมืองกรุงเทพ ปริมณฑลและต่างจังหวัดได้สะดวก
ส่วนจุดลงทางด่วนก็อยู่ใกล้โครงการมาก เพียง 1.2 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 3-5 นาที เท่านั้นค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถนนประชาพัฒนามีรถสองแถววิ่งหลายสาย สามารถไปซอยนำไกร, หัวตะเข้ วิ่งเข้าเส้นลาดกระบังและไปสุดสายที่แอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบัง สำหรับค่าโดยสารก็เพียง 7 บาทตลอดสาย ส่วนรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ ค่ะ
สำหรับรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด และเปิดใช้งานแล้วในตอนนี้ คือ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ซึ่งมีระยะจากโครงการประมาณ 10 กม. เราสามารถขับรถไปจอดบริเวณสถานีแล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้
ซึ่ง Airport Rail Link จะสามารถนั่งไปเชื่อมกับ BTS สายสีเขียวที่สถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีมักกะสัน ช่วยให้การเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ในตัวเมืองได้สะดวกขึ้นค่ะ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถนนหลวงแพ่ง 800 ม.
- ถนนมอเตอร์เวย์(กรุงเทพ-ชลบุรี) 2.2 กม.
- ถนนฉลองกรุง 5.2 กม.
- ถนนเจ้าคุณทหาร 5.2 กม.
- ถนนลาดกระบัง 5.7 กม.
- ถนนร่มเกล้า 10 กม.
- แยกเจ้าคุณทหาร 11.5 กม.
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ตั้งอยู่ในละแวกที่มีความเป็นชุมชน มีคนอยู่อาศัยเยอะ ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นมารองรับเยอะตามไปด้วย จากโครงการสามารถหาของกินของใช้ได้ไม่ยากเลยค่ะ โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Neko Park เป็น Community Mall ที่มีร้านต่าง ๆ ภายในหลายร้น รวมถึง Mini Big C ที่เป็นร้านสะดวกซื้อขนาดใหญ่ จากโครงการสามารถเดิน หรือปั่นจักรยานมาซื้อของได้
หรือจะขยับไปอีกหน่อยก็จะมีตลาดนัดทับยาวบริเวณหน้าโครงการเอื้ออาทรลาดกระบัง ที่จะมีของขายเยอะมาก ๆ ทั้งอาหารพร้อมทานและซื้อกลับไปปรุงเองที่บ้าน นอกจากนั้นก็ยังมีร้านสะดวกซื้อ Mini Big C และ Lotus’s go fresh อีกสาขาด้วยค่ะ
ขยับออกมาบนเส้นลาดกระบังก็จะมีทั้งห้างและ Community Mall อย่าง Paseo ลาดกระบัง, Robinson lifestyle ลาดกระบัง และ Makro food service รวม ๆ ก็เรียกได้ว่าใช้ชีวิตประจำวันกันได้สบาย มีอาหารทานไม่ขาดแน่นอน เพราะรายล้อมไปด้วยตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, Hyper market และ Community mall
ส่วนใครอยาก Shopping ห้างใหญ่ก็จะมีทั้ง Central Village และ Siam premium outlet ที่เพิ่งเปิดเมื่อไม่นานมานี้ หรือจะขับไปทางฝั่งศรีนครินทร์ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง Paradise park, Haha Mall และ Seacon square ให้ได้เลือกเดินกันค่ะ
ที่สำคัญอีกอย่างคือตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาหลายแห่ง ที่ใกล้สุดจะเป็น สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง, ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ นอกจากนั้นก็จะมี รร.มาเรียลัย , รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า เป็นต้นค่ะ
ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีให้เลือกใช้บริการ ทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.สิรินธร เป็นต้น
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ
รถไฟฟ้า
- APRL ลาดกระบัง : 9.8 กม.
- APRL สุวรรณภูมิ : 11.5 กม.
ตลาด, ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก
- Neko Park, Mini Big C 50 ม.
- ตลาดนัดทับยาว, Lotus’s go fresh, Mini Big C 400 ม.
- Siam Premium Outlets : 2.5 กม.
- ตลาดหัวตะเข้ : 5.5 กม.
- ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 6.3 กม
- The Paseo ลาดกระบัง 12 กม.
- Robinson ลาดกระบัง 12.7 กม.
- Makro ลาดกระบัง 13 กม.
- King Power Srivaree Complex : 14.3 กม.
- Central Village 17.4 กม.
- Seacon ศรีนครินทร์ 26.6 กม.
- Paradise Place 27.1 กม.
- Paradise Park 27.6 กม.
สถานศึกษา
- ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ 1.5 กม.
- รร.มาเรียลัย 2.2 กม.
- พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 5.8 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 12.5 กม.
- รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ : 13.5 กม.
- รร.แพนเอเซีย 22.6 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 23.1 กม.
- ม.รามคำแหง 2 24.7 กม.
- รร.สาธิตรามคำแหง 25.9 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.ลาดกระบัง 6.2 กม.
- รพ.จุฬารัตน์8 5.8 กม.
- รพ.สิรินธร 15.9 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 18 กม.
- รพ.วิภาราม 22.5 กม.
อื่นๆ
- สยาม เซอร์เพนทาเรียม1.3 กม.
- The Royal Golf & Country Club :3.1 กม.
- สวนพระนคร : 6.4 กม.
- สกายเลน สนามเขียว : 9.4 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ 10 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางมายังตัวโครงการ
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มการเดินทางบน ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ > ถนนหลวงแพ่ง > ซอยนำไกร > ถนนประชาพัฒนา > โครงการ The Fortune สุวรรณภูมิ 2
เราเริ่มต้นการเดินทางโดยการใช้ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ มุ่งหน้าลาดกระบัง ขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงป้ายทางออกลาดกระบัง (Exit 5)
ชิดซ้ายลงทางด่วน
พอมาถึงถนนหลักจะเจอแยก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนหลวงแพ่ง
ขับต่อมาจะเจอปั๊ม ปตท. ทางซ้ายมือ
ถัดมาเราจะผ่านพิพิธภัณฑ์งู ถึงจุดนี้แล้วให้เข้าเลนซ้ายเพื่อเตรียมตัวเข้าซอยนำไกรค่ะ
ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็จะถึงซอยนำไกร เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ
จากปากซอยนำไกรจะมีระยะประมาณ 800 ม. ถึงที่ตั้งโครงการค่ะ
หน้าปากซอยมี 7-11 แวะซื้อของก่อนเข้าบ้านได้
ขับตรงต่อเข้ามาในซอยนำไกร ข้ามสะพานข้ามคลองลาดกระบัง
มาถึงถนนประชาพัฒนาแล้วเราเลี้ยวซ้าย มีจุดสังเกตคือ 7-11 ทางขวามือ
ขับเข้ามาบนถนนประชาพัฒนาจะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับที่อยู่อาศัย
ขับจากปากซอยนำไกรเข้ามาประมาณ 800 ม. ก็จะถึงโครงการ The Fortune สุวรรณภูมิ 2 แล้วค่ะ
สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ
สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ, โกดังของบริษัทเอกชน และที่ดินเปล่า ซึ่งภาพรวมถือว่ามีความคึกคักพอสมควรโดยเฉพาะทางฝั่งมุ่งหน้าถนนลาดกระบัง จะมีโซนบริเวณโครงการเอื้ออาทรลาดกระบังที่มีคนอยู่อาศัยเยอะ และมีตลาดนัดทับยาวซึ่งเป็นอีกแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่บนถนนประชาพัฒนาค่ะ
- ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันออก ติดกับบริษัทเอกชน
- ทิศตะวันตก ติดกับโครงการ The Fortune สุวรรณภูมิ และ Neko Park
- ทิศใต้ ติดกับถนนประชาพัฒนา
มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันซักหน่อยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดกับถนนประชาพัฒนา ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าและร้านตามสั่งนายกร
ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่
ส่วนทางฝั่งขวามือคือ Neko Park เป็น Community Mall ขนาดใหญ่
ด้านหน้ามี Mini Big C ร้านสะดวกซื้อขนาดใหญ่ มีทั้งอาหารพร้อมทานและเครื่องอุปโภคบริโภคที่เราสามารถปั่นจักรยานออกมาจากบ้านได้เลยค่ะ
ตัวโครงการ
ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนประชาพัฒนา มีทางเข้า-ออก จุดเดียว เป็น Main Gate ขนาดใหญ่ มีป้ายชื่อโครงการเห็นได้ชัดเจน
ตัว Main Gate แยกทางเข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง จึงไม่ต้องกังวลว่าจะโดนฝนเมื่อ Visitor มาแล้วต้องแลกบัตร
รักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว สำหรับลูกบ้านเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass สามารถผ่านเข้าไปในโครงการได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ
เข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนนเมน ซึ่งตรงนี้จะยังคงเป็นถนนทางเข้าที่เชื่อมตรงเข้าไปด้านในส่วนพักอาศัย มีการลงต้นไม้ไว้ให้เรียบร้อย ในอนาคตก็จะเติบโตให้ร่มเงา ทำให้บรรยากาศร่มรื่นขึ้น
ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอคืออาคารคลับเฮาส์ทางขวามือค่ะ บริเวณด้านหน้าจะมีที่จอดรถรองรับ 6 ช่องจอด ถ้าใครมาชมโครงการก็สามารถจอดตรงนี้ได้เลย และในอนาคตก็จะเป็นที่จอดรองรับสำหรับลูกบ้านที่ขับมาใช้งานคลับเฮาส์ค่ะ
ห้องทางขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล
ขึ้นมาด้านบนอาคารคลับเฮาส์จะเจอส่วนเฉลียงด้านหน้ากว้าง ๆ
ฝั่งซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 4.9*9 ม. แยกสระเด็ก 4.9*4.24 ม.
วิวจากสระมองออกไปจะเห็นส่วนสวนสาธารณะของโครงการ
ทางขวามือด้านในส่วนคลับเฮาส์ในปัจจุบันจะตั้งเป็นส่วนของสำนักงานขาย ส่วนในอนาคตจะปรับเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับลูกบ้าน
จากในห้องนี้ก็จะสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วย มีบรรยากาศโปร่งโล่ง
ติดกับบริเวณสระว่ายน้ำจะมีตู้ Locker ให้บริการ พร้อมพื้นที่นั่งพักริมสระ
ด้านหลังมีจุดล้างตัวก่อนลงสระกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน
ส่วนทางด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง
ภายในห้องน้ำหญิงแบ่ง Partition แยกเป็นห้องน้ำ 3 ห้อง
และอีกฝั่งเป็นส่วนอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานใหญ่
ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์และกระดาษชำระ พร้อมใช้งาน
ส่วนในห้องน้ำชายแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง, อ่างล้างมือ และส่วนโถปัสสาวะ
ติดกับคลับเฮาส์จะเป็นพื้นที่สวนกว้าง ๆ
ภายในสวนจะจัดเป็นทางเดินรอบสวน และส่วนสนามเด็กเล่น ซึ่งจะมีลงเครื่องเล่นชุดใหญ่พร้อมปูพื้นยางกันกระแทกเพื่อป้องกันการบาดเจ็บจากการหกล้มของเด็กๆ
ถายในสวนจัดบรรยากาศมาโล่ง ๆ ลูกบ้านสามารถมาเดินยืดเส้นยืดสายกันได้
ถัดจากส่วนคลับเฮาส์เข้ามาก็จะเป็นโซนพักอาศัย แยกเป็นซอยย่อย โดยซอยจะมีความกว้าง 9 ม. เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สบาย ๆ
แบบบ้าน
บ้านในโครงการมี 2 แบบ คือ
- For Bloom ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.1 ตร.ว. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
- For Bright ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ที่จอดรถ
- For Bloom ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ
แปลนชั้น 1 และแปลนชั้น 2
- For Bright ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 อเนกประสงค์, 1 ที่จอดรถ
แปลนชั้น 1 และแปลนชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันวันนี้เป็น บ้านแบบ For Bloom ขนาด 126 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.1 ตร.ว.
หน้าตาบ้านดีไซน์มาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาเป็นหลัก โครงสร้าง Precast
หน้าบ้านมาตรฐานเหมือนบ้านตัวอย่างเลยค่ะ ต่างแค่มีรั้วหน้าบ้านเพิ่มเข้ามา
ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด ถัดเข้าไปด้านในตัวบ้านส่วนแรกเป็นโถงกว้าง เชื่อมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ซึ่งบ้านที่นี่จะมีฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับบริเวณห้องทานอาหาร และในส่วนของห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น
ส่วนพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะเตรียมพื้นที่มาให้ทำเป็นครัวไทยหลังบ้าน โดยโครงสร้างลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ปูพื้น พร้อมก่อผนังปิดมาให้ทั้ง 3 ด้าน
ชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะมีฟังก์ชัน Double Access เข้าได้ทั้งจากโถงบันได และห้องนอน Master Bedroom
รั้วหน้าบ้านได้เป็นรั้วบานพับเหล็กซี่ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง
สำหรับบ้านแปลงมุมทางโครงการจะปูหญ้ามาให้ตามมาตรฐาน
เข้ามาในพื้นที่ตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด โครงสร้าง Slab on Ground
แยกรอยต่อจากตัวบ้านและรั้วบ้านทำให้เมื่อเวลาพื้นเซตตัวมากขึ้นในอนาคตจะไม่มีรอย Crack ระหว่างตัวบ้านและพื้นที่จอดรถ
ในบ้านมาตรฐานจะมีติดตั้งก๊อกสนามมาให้ 1 จุด เผื่อการใช้ล้างรถ หรือขัดล้างบริเวณที่จอดรถ และรดน้ำต้นไม้ได้สะดวก
ด้านในที่จอดรถมีช่องเก็บของซึ่งใช้พื้นที่ใต้บันได ตรงนี้สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือซ่อมรถได้
ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะได้เป็นบานสไลด์ เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
มือจับประตูแบบมาตรฐาน ส่วนตัวล็อกประตูจะอยู่ตรงกลางค่ะ กดล็อกจุดเดียวก็จะล็อกได้ทั้ง 2 บานเลย
เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร ลักษณะจะวางเป็น Open Plan ทำให้ตัวบ้านดูโปร่ง โดยที่ชั้น 1 จะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60*60 ซม.
ภาพรวมจากห้องนั่งเล่นจะเห็นว่าฝั่งซ้ายมือเชื่อมกับห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์
ส่วนอีกฝั่งจะเป็นช่องแสงของตัวบ้าน ซึ่งในบ้านแปลงมุมจะได้ตามนี้เลยค่ะ มีประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านด้วย แต่ถ้าเป็นแปลงกลางก็จะมีเฉพาะประตูหน้าบ้าน และหลังบ้านนะคะ
สำหรับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ถ้าใครชอบโซฟาทรง L-Shape ก็มีพื้นที่กว้างพอค่ะ
ฝั่งตรงข้ามจะมีพื้นที่วางชั้นวางทีวีเป็นผนังระหว่างห้องน้ำ และบันได ซึ่งเราสามารถหาชั้นวางสำเร็จที่มีขนาดพอดีกับพื้นที่มาวางก็ได้ โดยส่วนนี้จะมีเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับ Router หรืออุปกรณ์ Internet ให้ลูกค้าสะดวกในการใช้งาน
ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางชุดโต๊ะรับแขกได้
ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องน้ำชั้น 1
ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่อาบน้ำจัดเตรียมมาให้ด้วย เผื่อในช่วงเวลาเร่งด่วนสมาชิกในบ้านก็สามารถสลับกันลงมาใช้งานได้ หรือเผื่อมีการปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็จะมีพื้นที่อาบน้ำรองรับค่ะ
สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto โดยอ่างล้างมือได้ขนาดกะทัดรัด ติดตั้งมาให้พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา
ติดกันจะมีฝักบัว Hand Shower ติดตั้งมาให้ พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
ฝั่งตรงข้ามติดตั้งโถสุขภัณฑ์ Single Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ
กลับออกมาที่โถงด้านนอก ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร
เราสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ โดยเราจะสังเกตว่าในบ้านตัวอย่างดูโปร่งมาก เพราะได้ช่องแสงเป็นประตูบานสไลด์ที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่เชื่อมสวนข้างบ้านด้วยนั่นเองค่ะ
ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่มีการออกแบบให้มุมห้องเป็นกระจกเข้ามุม ทำให้ได้ความโปร่งที่มากขึ้นทั้งจากด้านในห้อง และภาพรวมบริเวณโถงด้านนอก
ภายในห้องอเนกประสงค์จะมีช่องแสงเป็นมาตรฐานคือหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน สามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้
ในห้องนี้เราสามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน Work from Home หรือเป็นพื้นที่สำหรับทำธุรกิจออนไลน์ก็เป็นสัดส่วนดีค่ะ
มุมมองจากในห้องจะดูโปร่งขึ้น ด้วยช่องแสงเข้ามุมที่เราเห็นจากโถงด้านนอก
สำหรับประตูเชื่อมลานซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นบานสไลด์กระจกใส
สำหรับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะมีการเตรียมพื้นที่มารองรับการปรับเป็นครัวไทยและลานซักล้าง โดยจะมีการลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน เทพื้นคอนกรีตเต็มพื้นที่ รวมถึงการก่อผนัง 3 ด้าน ความสูง 2.8 ม. รองรับการต่อเติมหลังคา พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเคาน์เตอร์ และติดตั้งปั๊มน้ำและแทงก์น้ำมาให้เรียบร้อย
ขนาดพื้นที่ลานซักล้างจะสามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นครัวไทย และบางส่วนเป็น Laundry Area ได้
ตัวอย่างการทำส่วน Laundry ด้วยการใช้หลังคาโปร่งแสงเพื่อให้ได้แสงแดดเข้ามาช่วยในการตากผ้าในร่ม
ในบ้านมาตรฐานแปลงมุมจะมีช่องเปิดจากส่วนซักล้างเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ซึ่งเราสามารถติดประตูเพิ่มได้ค่ะ
ภาพรวมจากส่วนซักล้างย้อนไปทางห้องนั่งเล่น
สำหรับบันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งผิวฉาบเรียบทาสี ลูกนอนไม้ยางพาราอัดประสาน โดยตัวโถงบันไดจะติดตั้งช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์มาให้ด้วย เพื่อช่วยให้บริเวณโถงดูโปร่งและสว่างขึ้น
มีราวบันไดสำหรับผู้สูงอายุที่ขึ้นลงบันไดช่วยอำนวยความสะดวกกับผู้พักอาศัย ชานพักบันไดเป็นชานพักสามเหลี่ยม แบ่งเป็น 2 ช่วง ตามความเหมาะสม
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. และพื้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกเดินสบายเท้าขึ้น
บริเวณโถงชั้น 2 จะมีพื้นที่ยืดหยุ่นให้เราวางชั้นวางของ หรือมุมนั่งพักหน้าห้องได้
เรามาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ
สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีฝ้าเพดานสูงกว่าห้องอื่น ๆ โดยจะมีความสูงฝ้าที่ 3 ม. และเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ได้พื้นที่เต็มหน้ากว้างบ้าน เราจึงสามารถแบ่งโซน Walk-in Closet และพื้นที่พักผ่อนได้
สำหรับพื้นที่ในส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ มีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้
ส่วนทางฝั่งปลายเตียง ทางโครงการแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet มาให้ดูระยะการใช้งาน ด้วยการวางชั้นวางทีวีกั้นพื้นที่ ทำให้มีความเป็นสัดส่วนและสามารถใช้ประโยชน์ได้ในตัว
ระยะที่แบ่งประมาณในบ้านตัวอย่างก็ดูกำลังดีค่ะ มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้า หรือเปิดปิดประตูตู้ได้สะดวก
จากห้องนอน Master Bedroom จะสามารถเข้าส่วนห้องน้ำได้
ห้องน้ำชั้น 2 จะมีฟังก์ชัน Double Access เข้าได้ทั้งจากห้อง Master Bedroom และโถงชั้น 2
ภายในห้องน้ำแบ่งโซนแห้ง-โซนเปียกมาให้เรียบร้อย
สุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Cotto โดยจะมีอ่างล้างมือ, กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ คือ ก๊อกน้ำ, สายชำระ และที่วางกระดาษชำระ
ภายในโซนอาบน้ำจะใช้การลดระดับพื้นช่วยให้น้ำไม่ไหลย้อนไปทางพื้นที่โซนแห้ง ซึ่งถ้าใครอยากให้แยกเป็นสัดส่วนกว่านี้ก็สามารถให้ช่วงมากั้น Shower Box เพิ่มได้ค่ะ
ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ
เรามาดูที่ส่วนห้องนอนรองกันต่อ
ห้องนอนรองห้องแรกมีขนาดกำลังดี วางเตียงควีนไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้า
ระยะหลังจากวางเตียงควีนไซซ์ค่ะ จะเห็นว่ามีระยะข้างเตียงพอสมควร ซึ่งถ้าใครนอนคนเดียวก็สามารถเปลี่ยนเป็นเตียงเดี่ยวเพื่อให้เหลือระยะสำหรับวางอุปกรณ์อื่น ๆ เพิ่มได้
ตัวอย่างการจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียง เป็นแนว Built-in เกาะผนังไปแบบนี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้ค่ะ
มาที่ห้องนอนรอง 2
ขนาดห้องนี้จะเล็กกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย เหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยว,โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้กำลังดี
ในห้องจะมีช่องแสงเป็นบานสไลด์ฝั่งหลังบ้านที่สามารถเปิดระบายอากาศในห้องได้ทุกหลัง
ราคา (พ.ย.2564)
- ราคาเริ่มต้น 2.399 ล้านบาท
- จอง 999 บาท
- ทำสัญญา 5,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://thefortunehome.com/
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร : 097-997-9000
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Fortune สุวรรณภูมิ 2 ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความเป็นชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ทั้งร้านสะดวกซื้อ, Community Mall และตลาด ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย
และแม้ภาพรวมบนถนนประชาพัฒนาจะมีที่ดินเปล่าอยู่ผืนใหญ่อยู่บ้าง แต่ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ ให้เลือกทาน นอกจากนั้นยังเป็นโซนที่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัย หรือถ้าไปเส้นลาดกระบังจะยิ่งคึกคักเลยค่ะ เพราะมี ม.ลาดกระบังตั้งอยู่ จึงมีหอพักนักศึกษา ดังนั้นร้านอหารและร้านค้า ไม่ว่าจะเป็นร้านตามสั่งไปจนถึงผับ บาร์ก็มีให้เลือกนั่ง และตลาดนัดหลากหลายแห่ง
สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง Siam Premium Outlets, Central Village และทางฝั่งศรีนครินทร์ ทั้ง Paradise Park, Seacon Sqaure และ Haha mall
เรียกได้ว่าจะอยากไปจับจ่ายแบบไหนก็เลือกได้สะดวก จะเดินเล่น หาอะไรทาน หรือซื้อของสดมาทำกับข้าวที่บ้านก็ไม่ยาก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกค่ะ เนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลวงแพ่ง ที่เชื่อมกับถนนลาดกระบังที่เป็นถนนเส้นหลัก สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก
และมีทางด่วนวงแหวนรอบนอกกาญจนา สามารถตรงไปเข้า-ออกตัวเมืองและต่างจังหวัด โดยรอบกรุงเทพได้ไม่ยาก และยังมีทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรีได้ซึ่งเป็นเส้นที่จะตรงเข้าทางด่วนศรีรัช หรือจะวิ่งไปยังวงแหวนรอบนอกกาญจนา ทางขึ้น-ลงก็อยู่ไม่ไกล จึงทำให้เดินทางเข้าและออกกรุงเทพ ไปตัวเมืองกรุงเทพ ปริมณฑลและต่างจังหวัดได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีตัวเลือกในการเดินทางทั้งรถสองแถวที่ใช้สัญจรไปมาในโซนนี้ เป็นตัวเลือกที่ประหยัดและถือว่าสะดวกพอสมควรเพราะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการค่อนข้างถี่ และยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนักและมีที่จอดรถรองรับใต้สถานี คือ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง จากโครงการประมาณ 10 กม.
การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เรียบ ๆ ฟังก์ชั่นภายในตัวบ้านเหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ถึงครอบครัวขนาดกลาง มีรถ หรือวางแผนจะมีรถ 1-2 คัน สมาชิก 2-4 คน กำลังอยู่สบายค่ะ
จุดเด่นของบ้านที่นี่คือการเตรียมพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านมาให้พร้อมปรับเป็นครัวไทยได้เลย ทั้งการทำผนังมาให้เต็ม 3 ด้าน, ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน เดินงานระบบและปูพื้นให้เต็มพื้นที่ เราแค่ต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว และมุงหลังคาก็พร้อมใช้งานค่ะ
วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2 เป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก, กระจกเขียวตัดแสง, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอะลูมิเนียมสีดำ และให้ความสูงฝ้าเพดานที่ 2.7 ม. และ Master Bedroom ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าให้มาครบฟังก์ชันหลัก ๆ คือคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ และพื้นที่สวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่นภายในโครงการ
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณ Main Gate ติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ถนนหลักของโครงการมีต้นไม้, ไม้พุ่มและสนามหญ้าริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 097-997-9000
Website : http://thefortunehome.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
เฌอ บางขุนนนท์ เริ่ม 3.49 ล้านบาท*
ศุภาลัย พรีโม่ อยุธยา เริ่ม 2.27 ล้าน*
VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34 เริ่ม 20.9-26 ล้าน*
The Fortune สุวรรณภูมิ 2 เริ่ม 2.399 ล้าน*
ลมหายใจ Tranquil บางนา เริ่ม 23.39 ล้าน*
อัลติจูด ฟอเรสต์ รัชดา เริ่ม 16.9 ล้านบาท*
เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ
เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-อ้อมใหญ่ เริ่ม 1.599 ล้าน*
THE PEARL RESIDENCE สิรินธร-จรัญสนิทวงศ์ เริ่ม 7.9 ล้าน*
indy ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 2.69 ล้านบาท*
แสดงความคิดเห็น