EP.2462 รีวิว The Grand วิภาวดี 60 บ้านหรูพร้อมสระว่ายน้ำ *และลิฟต์ส่วนตัว* ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย และสนามบินดอนเมือง เริ่ม 16.99-50 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	เดอะแกรนด์ วิภาวดี 60 The Grand Vibhavadi 60
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-2-19.30 ไร่
จำนวนบ้าน	31 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	231-410 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตหลักสี่
เส้นทางคมนาคม	SRT ทุ่งสองห้อง BTS บางบัว MRT หลักสี่ สนามบินดอนเมือง ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรามอินทรา ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาชื่น ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210
กำหนดการ	Pre-Sale ก.พ. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 68
ราคา	เริ่ม 16.99-50 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	85 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central รามอินทรา : 5 กม. IT Square : 6 กม. Major รัชโยธิน : 6.3 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม. Central ลาดพร้าว : 6.9 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 7 กม. Union Mall : 7.8 กม. Charn at the Avenue : 7.8 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 8.4 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 8.6 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 2 : 12.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 300 ม. Market Today 64 : 2.6 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 4.4 กม. ตลาดบางเขน : 5 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 6.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 8.9 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 9.6 กม. สถานศึกษา ม.ศรีปทุม : 2.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 2.7 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3 กม. รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 5 กม. รร.ไผทอุดมศึกษา : 5.5 กม. รร.หอวัง : 6.5 กม. ราชวิทยาลัยจุฬาภรณ์ : 6.6 กม. รร.นานาชาติฮาร์โรว์ : 8 กม. รร.บางเขน : 8 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU : 10.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาวดี : 3.4 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 4.8 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 5.5 กม. รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 6.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.8 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.2 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ : 8.6 กม. รพ.นนทเวช : 9 กม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 9.9 กม. รพ.วิมุต : 10.3 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11.2 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 6 กม. SCB Park : 6.5 กม. PTT Head Office : 8 กม. สนามบินดอนเมือง : 9 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 11 กม. SCG Head Office 1 : 11.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Lounge Meeting Room ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Pavilion ระบบไฟลงใต้ดิน กล้องวงจรปิด CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-505-4949
Line	n/a
Website	m.frasersproperty.co.th/O3fD

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210

พิกัด Google โดยประมาณ : https://goo.gl/maps/WV8DoqNJgbbamEE56

The Grand วิภาวดี 60 ตั้งอยู่ติดในซอยเศรณีปาร์ค 8 เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 และเชื่อมกับซอยวิภาวดีรังสิต 60 อีกที ซึ่งจุดเด่นของซอยวิภาวดีรังสิต 60 คือสามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนพหลโยธิน แต่ละเส้นเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง

• โครงการห่างจากถนนวิภาวดีรังสิตประมาณ 1 กม.* เข้าออกได้จากซอยวิภาวดีรังสิต 60
• โครงการห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 1.8 กม.* เข้าออกได้จากซอยพหลโยธิน 49/1
• โครงการห่างจากถนนแจ้งวัฒนะประมาณ 4 กม.* เข้าออกได้จากซอยแจ้งวัฒนะ 1

นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สายสีเขียว และสายสีชมพู รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสถานศึกษา, ศูนย์ราชการ, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกจากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านบางเขน ผ่านแยกต่างระดับรัชวิภาที่เป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษกที่ใช้วิ่งไปโซน สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระรามเก้า ยาวไปเข้าอโศกได้เลย จากแยกต่างระดับรชวิภาขับตรงมาจะผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ หรือเลยไปดินแดงวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง เส้นวิภาวดีรังสิตจะมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

จากโครงการถ้าไปใช้ถนนพหลโยธิน ก็ไปออกตรงซอยพหลโยธิน 49/1 จากนั้นไปกลับรถมุ่งหน้าเข้าเมืองมาผ่านแยกเกษตร ถัดมาเป็นแยกรัชโยธินซึ่งเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ หรือตรงมาจะเจอห้าแยกลาดพร้าว ไปเข้าจตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า, อนุสาวรีย์ชัยฯ จากนั้นก็เชื่อมไปทางสยาม หรือเข้าเขตพระนครก็ง่ายแล้วครับ

---

ถนนวิภาวดีรังสิตถ้าใช้วิ่งออกไปทางรังสิตได้จะผ่านดอนเมืองและไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินแถวเซียร์รังสิต ยาวไปออกรังสิต อยุธยาได้เลย หรือถ้าใช้เส้นพหลโยธินวิ่งไปรังสิตได้อีกทางจะผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต ถ้าไปใช้ถนนแจ้งวัฒนะจะไปศูนย์ราชการฯ ยาวไปปากเกร็ด เชื่อมออกชัยพฤกษ์ได้เลย หรือถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปเชื่อมเข้าถนนรามอินทรายาวออกมีนบุรีได้เลย

ตรงแยกเกษตรจะตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนงามวงศ์วาน เส้นเกษตร-นวมินทร์วิ่งออกไปโซนลาดปลาเค้า ออกรามอินทราได้ เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแยกพงษ์เพชร, แคราย, ติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ออกไปทางบางใหญ่ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการเชื่อมไปซอยวิภาวดีรังสิต 62 และออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นกลับรถไปอีกฝั่งจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 7.4 กม.* จากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งมาทางแยกต่างระดับรัชวิภา และตัดเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษก จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 3.3 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 4 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 4.1 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.1 กม.
• แยกหลักสี่ : 4.6 กม.
• แยกเกษตร : 5 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 5 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 5.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 7.2 กม.
• แยกคลองประปา : 7.8 กม.
• ถนนประชาชื่น : 7.8 กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยวิภาวดีรังสิต 60 มี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา หรือออกไปตรงถนนวิภาวดีรังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนพหลโยธิน จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว, รถเมล์, รถตู้ มีให้เลือกหลากหลายทั้งเข้าและออกเมือง

หรือเราจะเลือกใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็สะดวกดี และยังอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองประมาณ 9 กม.* ใครที่เดินทางบ่อย ๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

---

จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจมาก ๆ สายที่ใกล้โครงการคือ สายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้โครงการคือ SRT ทุ่งสองห้อง ประมาณ 1.7 กม.* เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู และเพียง 3 สถานีเชื่อมต่อสนามบินดอนเมือง

อีกสายที่ใกล้โครงการคือสายสีเขียว BTS บางบัว ประมาณ 2.2 กม.* นั่งต่อเดียวยาวไปสยาม อโศกได้เลย เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู และเพียง 6 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

---

อีกสายที่ใกล้โครงการคือสายสีชมพู MRT หลักสี่ ประมาณ 4.6 กม.* เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง เพียง 2 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว

นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นงามวงศ์วาน เกษตร-นวมินทร์ ซึ่งมีสถานีที่เชื่อมต่อกับสายสีแดงและสายสีเขียวอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยวิภาวดีรังสิต 60, 62, 64 มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อให้เลือกหลากหลาย มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.* หรือออกไปตรงเส้นพหลโยธินตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเลยครับ ตลาดใกล้ ๆ มี Market Today 64, ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน, ตลาดยิ่งเจริญ, ตลาดนัดจตุจักร, ตลาด อ.ต.ก. และยังใกล้กับศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะอีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นพหลโยธินจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน, Lotus’s หลักสี่, Big C สะพานใหม่ ตรงเส้นรามอินทรามี Central รามอินทรา, Big C รามอินทรา

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, Pantip งามวงศ์วาน, ตรงเส้นแจ้งวัฒนะมี IT Square, Big C แจ้งวัฒนะ, Charn at the Avenue, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ, Makro แจ้งวัฒนะ

สถานศึกษาใกล้เคียงในระยะประมาณ 10 กม.* มี รร.สาธิต ม.เกษตรฯ, รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ, รร.ไผทอุดมศึกษา, รร.หอวัง, ราชวิทยาลัยจุฬาภรณ์, รร.นานาชาติฮาร์โรว์, รร.บางเขน, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงก็มีทั้ง รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโล เกษตร, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ, รพ.นนทเวช, รพ.พญาไท พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.เวิลด์เมดิคอล

ศูนย์การค้า

• Central รามอินทรา : 5 กม.
• IT Square : 6 กม.
• Major รัชโยธิน : 6.3 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6.3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.9 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 7 กม.
• Union Mall : 7.8 กม.
• Charn at the Avenue : 7.8 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 8.4 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 8.6 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 2 : 12.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 300 ม.
• Market Today 64 : 2.6 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 4.4 กม.
• ตลาดบางเขน : 5 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 6.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 8.9 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.ศรีปทุม : 2.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 2.7 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3 กม.
• รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 5 กม.
• รร.ไผทอุดมศึกษา : 5.5 กม.
• รร.หอวัง : 6.5 กม.
• ราชวิทยาลัยจุฬาภรณ์ : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 8 กม.
• รร.บางเขน : 8 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU : 10.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี : 3.4 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 4.8 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 5.5 กม.
• รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 6.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.8 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.2 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ : 8.6 กม.
• รพ.นนทเวช : 9 กม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 9.9 กม.
• รพ.วิมุต : 10.3 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11.2 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 6 กม.
• SCB Park : 6.5 กม.
• PTT Head Office : 8 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 9 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 11 กม.
• SCG Head Office 1 : 11.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต > ซอยวิภาวดีรังสิต 60 > ซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 > The Grand วิภาวดี 60

เริ่มจากบนถนนวิภาวดีรังสิต ซ้ายมือเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง SRT บางเขน

ถัดมาเป็น SRT ทุ่งสองห้อง

และจะผ่าน SRT หลักสี่

จากนั้นขึ้นสะพานกลับรถ

กลับรถมาก็ตรงไปอีกครับ

จะผ่าน SRT หลักสี่ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT หลักสี่

และจะผ่าน Thai PBS

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60

จากนั้นเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60 ขับมาตามทางประมาณ 800 ม.* ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 ตรงมาสุดซอยเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเศรณีปาร์ค 8 และจะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้ามาตจะเป็นซอยวิภาวดีรังสิต 60

ภายในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ

ถัดมามี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.*

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 14 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวมาแล้วตรงเข้าไปอีกครับ

ตรงมาสุดซอยจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเศรณีปาร์ค 8

และจะเจอโครงการทางขวามือ ระยะจากปากซอยวิภาวดีรังสิต 60 มาถึงโครงการประมาณ 1 กม*

ถึงโครงการ The Grand วิภาวดี 60

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับซอยเศรณีปาร์ค 8
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย

หน้าโครงการติดกับซอยเศรณีปาร์ค 8 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมาก ๆ ครับ

---

ตัวโครงการ

The Grand วิภาวดี 60 กับแนวคิด “The Class Of Urban Living” คฤหาสน์หรู บนทำเลใจกลางเมือง เอกสิทธิ์ในสังคมส่วนตัว เพียง 38 ยูนิต หรูหรา ล้ำค่า เชื่อมต่อทุกการเดินทาง พร้อมยกระดับชีวิตคนเมือง

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น สไตล์ Modern Classic ที่ดินโครงการ 9-2-19.30 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 31 ยูนิต

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักและเชื่อมไปยังถนนซอยด้านในซึ่งจะเป็นส่วนพักอาศัย

พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่โซนด้านหน้ามีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวนพักผ่อน ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. และมีรั้วระแนวอีก 2 ม. ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบให้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ดูหรูหรา สง่างาม เป็นหน้าตาให้กับหมู่บ้าน

มองจากอีกฝั่ง

ซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ด้านข้างมีป้ายโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่งด้านหน้า

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 ม. ยาวเชื่อมไปยังถนนซอยที่กว้าง 9 ม.

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ตามริมถนน ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการทำให้ภาพรวมดูสะอาดตาเป็นระเบียบเรียบร้อย

อาคาร Clubhouse ตั้งอยู่หน้าโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ด้านหน้ามีที่จอดรถไว้รองรับ ตัวอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับวีลแชร์ รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation

เดินขึ้นมาด้านในจะเจอกับโถงโล่ง ๆ และเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ จัดวางชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ

ถัดมาเป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi-Outdoor มีทั้งส่วนในร่มและส่วนกลางแจ้ง มีส่วนสระเด็กที่แบ่งไว้เป็นสัดส่วน

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 6.9 ม. ริมสระมีต้นไม้ใหญ่ดูเป็นธรรมชาติ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดไปด้านในฝั่งนี้จะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายแบ่งเป็นสัดส่วน มีโซนอ่างล้างมือ, Locker, โถปัสสาวะชาย, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

ขึ้นชั้น 2 มีทั้งบันไดและลิฟต์โดยสาร ใช้งานได้สะดวก

ที่ชั้น 2 จะมี Lobby Lounge ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายใน Lobby Lounge เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่

จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ มานั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้ครับ

ด้านในมีห้อง Meeting Room แยกส่วนไว้ให้

ภายในจัดวางชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งไว้รองรับ มานั่งทำงานหรือนั่งประชุมในนี้ได้

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนชั้นล่างพอดี

มุมด้านหน้ามีห้องพักผ่อนแยกไว้อีกห้อง

ภายในจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับอีกด้วย นั่งแยกเป็นส่วนตัวได้เลย

จากห้องพักผ่อนจะมีประตูเดินเชื่อมออกมาที่ระเบียงด้านนอก มีชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้ง ไว้นั่งพักผ่อนรับลมชมวิวในโครงการ

มองออกมาจากระเบียงจะเห็นพื้นที่สวนพักผ่อนแบบนี้ครับ

กลับออกมาอีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ด้านหน้ามีระเบียงไว้ยืนชมวิวในโครงการ

มองออกมาจะเห็นสวนที่ชั้นล่างพอดี

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้าง มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะกับการออกกำลังกาย

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ดัมเบล, เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องเดินออกกำลังกาย

ถัดไปเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนตั้งอยู่โซนด้านหน้าเช่นกัน สวนตกแต่งในสไตล์ยูโรป

ภายในสวนมี Pavilion ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่

ด้านหน้า Pavilion มี Sculpture และบ่อนำ้พุตกแต่ง

ด้านเข้า Pavilion อยู่ฝั่งด้านข้างทั้งสองฝั่ง

ภายในเป็นห้องขนาดใหญ่ มีชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุดพร้อมเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร

ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน หรือจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในนี้ได้เลย

ผนังห้องส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก

ออกมาดูสวนด้านนอกกันต่อ สวนแนวยาวเชื่อมต่อกันตั้งแต่ Pavilion และบริเวณปากซอย 2 และ 4

ในสวนบรรยากาศร่มรื่นมาก ๆ เน้นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ตรงกลางจะเป็นทางเดินไว้เดินพักผ่อนหรือวิ่งออกกำลังกายได้

สวนบริเวณปากซอย 4

ภายในเน้นต้นไม้ใหญ่เช่นกัน

ในสุดมีน้ำพุตกแต่ง

---

แบบบ้าน

โครงการ The Grand วิภาวดี 60 มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• SEATON บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• MALTON S บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 314 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• SEATON บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• MALTON S บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 314 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• ---

  LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ The Grand วิภาวดี 60 ที่น่าสนใจ

• จำนวนยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว เพียง 31 ยูนิต
• โครงการบ้านที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง และรองรับการตกแต่งต่อเติม
• ฟังก์ชันออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในให้คุ้มค่าที่สุด พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• ERV System ระบบกรองกาอาศภายในตัวบ้านทุกหลัง* (กรอง PM 2.5 ได้)
• Photo Switch ระบบเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ ตรงที่จอดรถ
• ติดตั้ง CCTV 3 ตัว ควบคุมการทำงานผ่านมือถือได้
• สุขภัณฑ์แบรนด์ของ American Standard
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ทั้งหลัง
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตกแต่งบัวผนังในรายละเอียดต่าง ๆ ใช้โทนสีเทาและเบจดูอบอุ่นสบายตา หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว และมีประตูแยกสำหรับคนเดิน พร้อมช่องทิ้งขยะ, Mail Box, บ้านเลขที่ และกริ่งด้านหน้า

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม ประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor, ERV System และติดตั้ง Solar cell ขนาด 4.7 กิโลวัตต์

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่

ติดกันมี Court กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว มีประตูเชื่อมออกระเบียงหน้าบ้านได้

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำ, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ที่จอดรถในร่มจอดได้ 3 คัน เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger เดินไฟ 3 เฟส ไว้ให้ พื้นเป็นสแตมป์คอนกรีต แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงประตูจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง Finger Scan, Keycard, Password, Key

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้เป็นบานเปิด 2 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้

มุมหน้าบ้านฝั่งนี้พื้นที่จะเชื่อมต่อกับระเบียงห้องนอน 4 จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ

บริเวณพื้นที่ระเบียงสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ ไว้จัดปาร์ตี้ BBQ ส่วนตัวในบ้านก็ได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนหรือไว้เดินได้อีก

หลังบ้านมีพื้นที่ไว้จัดสวนหรือเป็นพื้นที่เก็บของก็ได้

เดินมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางบ้าน เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 3.7 x 2 ม. เน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

จากบริเวณสระว่ายน้ำจะมีประตูเชื่อมเข้าออกบ้านได้

ติดกับสระว่ายน้ำถัดมามีพื้นที่ไว้ให้ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน

ข้างบ้านอีกฝั่งมีประตูเชื่อมเข้าส่วนซักรีดในบ้านได้ ติดกันเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำ แยกโซนจากในบ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 ความสูงอยู่ที่ 6.4 ม. เราสามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามชอบ

ติดกับประหน้าบ้านจะมีตู้เก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บรองเท้ามาให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน หรือจะกั้นผนังแยกเป็นสัดส่วนก็ได้

ส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางโซฟาชุดใหญ่แบบตัว U ได้แบบสบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งหน้าบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

ระยะดูทีวีให้มากว้าง ใช้ทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำชั้นวางของตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้

ถัดมาส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินได้รอบฝั่ง

มองกลับไปอีกฝั่ง พื้นที่จะเปิดโล่งเขื่อมต่อกัน

 

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร เดินเชื่อมไปฝั่งห้องครัว

เดินมาซ้ายมือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ พร้อมพัดลมดูดอากาศบนฝ้าเพดาน 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

ได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวตัว L แบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ พร้อมวาง Island ตรงกลางห้อง มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ในครัวจะมีช่องแสงทำให้ดูโปร่ง ฝั่งซ้ายเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

มองออกมาจากส่วนครัวจะเห็นเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีดได้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ และวางเครื่องซักผ้าอบผ้าได้

ฝั่งนี้ทำเป็นราวตากผ้ามาให้ดู จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกไปห้องแม่บ้านด้านนอกได้เลย

บนหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ถัดไปอีกฝั่งจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

ภายในห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่พอสมควรปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนดูหนังมาให้ดู

วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ และติดจอทีวีที่ผนังมาให้ดู หรือทำเป็นห้องฟิตเนส หรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ จากในห้องนี้มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำกลางบ้านได้เช่นกัน

ถัดไปเป็นห้องนอน 4 ขวามือมีประตูเชื่อมออกระเบียงด้านหน้าได้

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร ขนาดพื้นที่วางเตียง King Size ได้ ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได พื้นห้องนอนปูด้วย SPC

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไประเบียงด้านหน้าได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ได้กระจกเงาบานใหญ่ดี

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้จริง โถงบันไดดูโปร่ง โล่ง มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.

ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ ครับ

จากโถงบันไดชั้น 2 มองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นเชื่อมต่อกันแบบนี้

ส่วนแรกแบ่งพื้นที่เป็นห้องพระ ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งเป็นมุมห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว สามารถวางชุดโซฟา อาร์มแชร์ และติดทีวีที่ผนังได้เลย หรือปรับเป็นมุมห้องทำงานก็ได้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโซฟาปลายเตียง และโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง สามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งฟังก์ชันแบบ His & Her ได้เลย บ้านตัวอย่างวางโซฟาที่เชื่อมกับตู้ Island ไว้กลางห้อง ด้านในวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

 

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก ระบบน้ำในห้องน้ำรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านข้างวางอ่างอาบน้ำแบบ Freestanding ของ American Standard พร้อมชุดฝักบัว

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาห้องนอน 2 จะอยู่อีกฝั่ง ภายในขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ และติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน* 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ภายนอกบ้านจะแตกต่างจากแบบแรกอย่างเห็นได้ชัด ดูเป็นบ้านสไตล์ยุโรปมาก ๆ โทนสีภายนอกเป็นสีเทาและเบจดูสบายตา

สำหรับโครงสร้างจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง รองรับการตกแต่งต่อเติม ประตูและหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor และ ERV System ระบบกรองกาอาศภายในตัวบ้านทุกหลัง* (กรอง PM 2.5 ได้)

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่

อีกฝั่งมีบันไดขึ้นชั้น 2 และโถงลิฟต์ ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และห้องครัวปิดมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน มีห้องแม่บ้านและห้องน้ำที่เชื่อมกับส่วนซักล้าง

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดโถงลิฟต์ก่อน และจะเปิดโล่งเชื่อมกับ Family Area และ Working Area พื้นที่ส่วนนี้สามารถกั้นเป็นห้องนอนใหญ่ได้อีกห้อง อีกฝั่งเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งาน วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

---

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดโถงลิฟต์ก่อน และจะเปิดโล่งเชื่อมกับส่วนห้องพระและพื้นที่อเนกประสงค์ มุมหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโซฟา โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

มุมหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นห้องนอน 3 พื้นที่กว้างวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 4 พื้นที่วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัว และมีระเบียงส่วนตัวอีกด้วย มุมหลังบ้านอีกฝั่งเป็นห้องซักรีดขนาดใหญ่

ที่จอดรถในร่มจอดได้ 3 คัน เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger เดินไฟ 3 เฟส ไว้ให้ พื้นเป็นสแตมป์คอนกรีต แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงประตูจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง Finger Scan, Keycard, Password, Key

สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้าน LEVERTON แบบรุ่นเก่าที่ได้ที่จอดรถ 4 คัน ซึ่งพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านจะน้อยกว่าแบบใหม่ แต่ฟังก์ชันจะคล้าย ๆ กัน หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว และมีประตูแยกสำหรับคนเดิน พร้อมช่องทิ้งขยะ, Mail Box, บ้านเลขที่ และกริ่งด้านหน้า

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ให้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 ความสูงอยู่ที่ 6.2 ม. เราสามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

ฝั่งนี้จะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างกั้นพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนมาให้ดู

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

มุมห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาได้ทั้งแบบตัว L หรือตัว U จะวางแบบอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย ผนังฝั่งนี้บ้านจริงจะเปิดโล่งเชื่อมกับส่วน Foyer

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่วางชุดโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ด้านในมีพื้นที่ให้ทำเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหาร หรือเป็นตู้เก็บของได้

ถัดไปเป็นห้องครัว

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู บ้านจริงจะเป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ ถ้าเป็นบ้าน LAVERTON รุ่นใหม่ จะได้พื้นที่ในครัวมากกว่านี้ครับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน และโซนห้องแม่บ้าน

กลับเข้ามาด้านใน จากส่วน Foyer เดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ติดกันเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของ ขวามือเป็นโถงบันไดและโถงลิฟต์

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องแบบมีลวดลาย มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ของ American Standatd มีพื้นที่วางของได้รอบอ่าง

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard เป็นแบบอัตโนมัติ

บริเวณโถงบันไดและโถงลิฟต์

ลิฟต์โดยสารที่ได้ของ Mitsubishi รองรับน้ำหนักได้ 200 กก. หรือประมาณ 3 คน

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้จริง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงลิฟต์และโถงบันไดก่อน และจะเชื่อมต่อกับ Family Area พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.

Family Area พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนสำหรับครอบครัว และมุมทำงานได้ พื้นที่ส่วนนี้สามารถกั้นห้องแยกเป็นห้องนอนขนาดใหญ่อีกห้องได้เลยครับ ด้านในจะมีห้องน้ำไว้ให้อีกด้วย

พื้นที่วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

มุมนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นบาร์เครื่องดื่ม

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตรงโถงบันไดพอดี

ถัดมาอีกพื้นที่จะเชื่อมต่อกับ Working Area ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ และชั้นวางของได้ ซึ่งทำกั้นเป็นห้องนอนส่วนนี้สามารถทำเป็น Walk-in closet ได้เลย

ด้านในมีห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องมีลวดลาย และได้กระจกเงาบานใหญ่

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom

เข้ามาในห้อง Master Bedroom โซนแรกติดกับประตูห้อง ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีผนังกระจกที่มองออกไปเชื่อมกับช่อง Void จากชั้น 1

มองลงไปจะเห็นส่วน Foyer นั่นเองครับ ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้าน

ถัดมาด้านในพื้นที่ให้มากว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ จะวางโซฟาปลายเตียงเพิ่มอีกก็ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลยครับ

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่างมองออกไปเห็นสวนส่วนกลางพอดี

กลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

ส่วน Walk-in closet เราสามารถจัดแบ่ง ฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ จะกั้นส่วนไหนเพิ่มก็ออกแบบได้เลย บ้านตัวอย่างแยกโซนตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งออกจากกัน

ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เป็นแบบตัว U ได้เลย

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะเชื่อมกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ในห้องน้ำติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก ระบบน้ำในห้องน้ำรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านข้างวางอ่างอาบน้ำแบบ Freestanding ของ American Standard พร้อมชุดฝักบัว

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard ที่ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงลิฟต์โถงบันไดก่อน และจะเชื่อมต่อกับห้องพระและพื้นที่อเนกประสงค์ พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.

มุมห้องพระให้พื้นที่มาพอสมควร ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

ถัดมาอีกฝั่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่ออกกำลังกายมาให้ดู หรือเราจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกจุดก็ได้

หลังคาส่วนนี้จะได้เป็นแบบ Glasshouse แสงส่องผ่านลงมาได้ และมองเห็นท้องฟ้าแบบนี้ได้เลยครับ

ติดกับโถงลิฟต์จะเป็น Laundry Room หรือห้องซักรีด

ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถทำเป็นราวแขวนเสื้อผ้า ช่องเก็บของ วางเครื่องซักผ้าอบผ้าได้ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

ด้านในหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ซัก ตาก รีด จบในห้องเดียว ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ห้องนอน 2 พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน ชั้นวางทีวีเพิ่มได้ และใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ ริมหน้าต่างสามารถทำเป็นโซฟาเบดไว้นั่งพักผ่อนได้ด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet ขวามือทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ก็ได้

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีกสองฝั่ง และจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ได้กระจกเงาบานใหญ่ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ภายในห้องพื้นที่กว้างเช่นกัน วางเตียง King Size ได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะทำงานมาให้ดู

มองไปอีกฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closetg เล็ก ๆ

 

 

บริเวณพื้นที่ Walk-in closet ออกแบบฟังก์ชันแบ่งวางตู้เสื้อผ้า และมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดมาห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน ตำแหน่งอยู่มุมหลังบ้าน พื้นที่ในห้องวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงวางช้ันวางทีวีและสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงพื้นที่กว้าง วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ หรือจัดสวนตกแต่งเพิ่มก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

มุมด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องมีลวดลายดูสวยงาม สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

---

ราคา (ส.ค. 67)

• SEATON บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 16.99 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 500,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : m.frasersproperty.co.th/O3fD

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Grand วิภาวดี 60 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนทำเลโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ในซอยวิภาวดีรังสิต 60, 62, 64 มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อให้เลือกหลากหลาย หรือออกไปตรงเส้นพหลโยธินก็มีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน, Lotus’s หลักสี่, Big C สะพานใหม่, Central รามอินทรา, Big C รามอินทรา, The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, IT Square, Big C แจ้งวัฒนะ, Charn at the Avenue, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นของโครงการคือเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

ถนนวิภาวดีรังสิต ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านบางเขน ผ่านแยกต่างระดับรัชวิภา ผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ หรือเลยไปดินแดงวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง จากแยกต่างระดับรชวิภาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกใช้วิ่งไปโซน สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระรามเก้า ยาวไปเข้าอโศกได้

ถนนพหลโยธินใช้วิ่งไปผ่าน แยกเกษตร แยกรัชโยธินแยกนี้ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก หรือข้ามแยกรัชโยธินจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร อารีย์ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ส่วนถนนแจ้งวัฒนะใช้วิ่งไปศูนย์ราชการฯ ยาวไปปากเกร็ด เชื่อมออกชัยพฤกษ์ได้เลย หรือถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปเชื่อมเข้าถนนรามอินทรายาวออกมีนบุรีได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร จุดเด่นอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย สายแรกคือสายสีแดง SRT ทุ่งสองห้อง ประมาณ 1.7 กม.* อีกสายคือสายสีเขียว BTS บางบัว ประมาณ 2.2 กม.* และอีกสายคือสายสีชมพู MRT หลักสี่ ประมาณ 4.6 กม.*

ในซอยวิภาวดีรังสิต 60 มี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา หรือออกไปตรงถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน และถนนแจ้งวัฒนะ จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว, รถเมล์, รถตู้ หรือจะเลือกใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองประมาณ 9 กม.* มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายดีครับ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Classic พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่ให้มากว้างใช้งานได้จริง แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.8-2.9 ม. ส่วน Double Volume สูง 6.2-6.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน GRAND MALTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 358 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ตัวบ้านมีเอกลักษณ์โดดเด่น โถง Foyer สูงแบบ Double Volume ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่แบ่งเป็นสัดส่วน และสามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และมีระเบียงส่วนตัวหน้าบ้าน มีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน ห้องพักผ่อนได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse ตากผ้าในห้องได้เลย เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

แบบบ้าน LEVERTON บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. พร้อมลิฟต์ส่วนตัว ตัวบ้านมีดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร มีโถง Foyer แบบ Double Volume ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ห้องครัวปิดพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลังได้

ชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับส่วน Working Area ซึ่งพื้นที่สามารถกั้นผนังเป็นห้องนอนใหญ่อีกห้องได้เลย เพราะมีห้องน้ำในตัวไว้รองรับ Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ชั้น 3 มีพื้นที่สำหรับห้องพระ และพื้นที่อเนกประสงค์หลังคา Glasshouse ทำเป็นมุมพักผ่อนหรือพื้นที่ออกกำลังกายได้ มีห้องซักรีดขนาดใหญ่พร้อมหลังคา Glasshouse ซัก ตาก รีดในห้องนี้ได้เลย และชั้นนี้จะมีห้องนอนอีก 3 ห้อง ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านบานไม้จริง ประตู-หน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor และทุกห้องนอนติดตั้ง ERV System ระบบกรองกาอาศภายในตัวบ้านทุกหลัง* (กรอง PM 2.5 ได้) ตรงที่จอดรถติดตั้งระบบ Photo Switch เปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ และติดตั้ง CCTV 3 ตัว ควบคุมการทำงานผ่านมือถือได้ แบบบ้าน GRAND MALTON ติดตั้ง Solar Cell ขนาด 4.7 kw

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน Clubhouse 2 ชั้น พื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 6.9 ม. แยกสระเด็ก และห้องน้ำแยกชายหญิง

Lobby Lounge จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขก มีห้องพักผ่อนแยกส่วน และ Meeting Room อีกห้องพร้อมระเบียงพักผ่อนชมวิวสวน และมีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

สวนขนาดใหญ่สไตล์ยุโรป บรรยากาศร่มรื่น เน้นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงามีทางเดินเชื่อมต่อกัน พร้อม Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนหรือจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในนี้ได้

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-505-4949

Website : m.frasersproperty.co.th/O3fD

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ