ใกล้สถานศึกษา ม.มหิดล ศาลายา, ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน
รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12-3-2 ไร่ บนสังคมส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 30 ยูนิต บ้านสไตล์ Dutch Colonial
มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ขนาดที่ดินบ้านเริ่ม 111.2-138.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 303-335 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 Family Area, 1 ห้องอเนกประสงค์, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำในตัว, ที่จอดรถ 4-6 คัน
| ชื่อโครงการ |
เดอะ เมเธียส บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา / The Matias Borommaratchachonnani-Thawiwatthana |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
12-3-2 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
30 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 111.2-138.1 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 303-335 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 Family Area, 1 ห้องอเนกประสงค์, ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำในตัว |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
4-6 คัน |
| โซน |
ทวีวัฒนา-บรมราชชนนี |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนสุภาพบุรุษ
- ถนนทวีวัฒนา
- ถนนพุทธมณฑลสาย 2
- ถนนพุทธมณฑลสาย 3
- ถนนพุทธมณฑลสาย 4
- ถนนบรมราชชนนี
- ถนนกาญจนาภิเษก
- ถนนเพชรเกษม
- ถนนราชพฤกษ์
- ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี
- ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
|
| ที่ตั้ง |
ถนนสุภาพบุรุษ แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง ปี 65 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน |
| ราคา |
เริ่มต้น 14.9 ล้านบาท* (ก.ย. 65) |
| ค่าส่วนกลาง |
35 บาท/ตร.ว./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้า
- Image Mall : 1.8 กม.
- The Fourth : 1.9 กม.
- Makro ศาลายา : 8 กม.
- Chinatown ศาลายา : 9 กม.
- The Salaya : 6.7 กม.
- ตลาดศาลายา : 6 กม.
- ตลาดกิเลน : 7.9 กม.
- Lotus’s ศาลายา : 7.2 กม.
- Central ศาลายา : 10 กม.
- Home Pro พุทธมณฑลสาย 5 : 10.6 กม.
- Brio Mall สาย 4 : 3.9 กม.
- ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 3.1 กม.
- ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 3.5 กม.
- Thonburi Market Place : 10.8 กม.
- The Paseo Park กาญจนาฯ : 9 กม.
- Design Village พุทธมณฑล (Starbucks ,Gourmet Market ,Uniqlo ,JYSK) : 12.2 กม.
- บุญถาวร พุทธมณฑล : 12.2 กม.
- ตลาดนัดเซฟเซ็นเตอร์ : 12.3 กม.
- Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 16 กม.
- Central ราชพฤกษ์ : 18 กม.
- The Crystal Park ราชพฤกษ์ : 18.5 กม.
- Central Westgate : 22 กม.
สถานศึกษา
- ม.กรุงเทพธนบุรี : 900 ม.
- รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 1.6 กม.
- รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 4.6 กม.
- ม.มหิดล ศาลายา : 4.8 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 5.6 กม.
- รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 6.2 กม.
- รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 6.7 กม.
- รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 6.7 กม.
- วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิต พัฒนศิลป์ : 8.5 กม.
- ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 9.5 กม.
- ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ : 9.7 กม.
- รร.เพลินพัฒนา : 11.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- สถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์ : 1.7 กม.
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 4.6 กม.
- รพ.ศาลายา : 8.6 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.5 กม.
- รพ.พุทธมณฑล : 11.5 กม.
- รพ.ธนบุรี 2 : 11.8 กม.
- รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 17.4 กม.
อื่นๆ
- พุทธมณฑล : 3.2 กม.
- สถานีตำรวจภูธรพุทธมณฑล : 6.5 กม.
- กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 7.9 ม.
- สำนักช่างสิบหมู่ : 9.9 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Executive Club Clubhouse
- Co-Living Space
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- Easy Pass
- CCTV ทั้งโครงการ
- เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| Tel |
093-355-2639 |
| Website |
https://akralandandhouse.com/ |
โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนสุภาพบุรุษ แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.765272, 100.339919
ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่ติดถนนสุภาพบุรุษ เป็นถนนที่เชื่อมระหว่าง ถนนทวีวัฒนา และถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใช้เดินทางเข้าออกได้ทั้ง 2 ทาง
โครงการอยู่ห่างจากถนนทวีวัฒนาประมาณ 600 ม. และอยู่ห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 4 ประมาณ 1.2 กม. ทั้งสองเส้นนี้สามารถเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษมได้ เป็นเส้นที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก และยังมีทางเชื่อมต่อไปถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนจรัญสนิทวงศ์ ได้อีกด้วย
ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา และยังใกล้ ม.มหิดล, ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นคือตั้งอยู่ติดถนนสุภาพบุรุษ ซึ่งสามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนทวีวัฒนา และถนนพุทธมณฑลสาย 4 ทั้งสองเส้นเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ใกล้ๆ ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญในการเดินทางเข้าออกเมือง มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้นทั้ง ถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3, สาย 4, สาย 5, สาย 7, สาย 8, ถนนทวีวัฒนา, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และถนนจรัญสนิทวงศ์
ถ้าเข้าเมืองจากโครงการเชื่อมมาออกถนนบรมราชชนนี จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย หรือจะวิ่งขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ เชื่อมไปปิ่นเกล้า หรือสะพานพระรามแปด และเข้าเขตพระนครได้ มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ขึ้นใกล้ๆ ตรงถนนกาญจนาภิเษก
หรือจะเชื่อมทางด่วนจากทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมไปลงบางซื่อ จตุจักรเข้าเมืองต่อได้เลยสะดวกดี จากโครงการใช้ถนนทวีวัฒนา หรือถนนพุทธมณฑลสาย 4 วิ่งมาถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน เจริญนคร สาทรได้
จากโครงการ ตรงข้ามแยกสุภาพบุรุษ เชื่อมมาถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก มาออกถนนพุทธมณฑลสาย 2 และเชื่อมต่อเข้า ถนนพระเทพ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) ไปวังหลัง ศิริราชได้เลย อนาคตถนนพระเทพจะตัดเชื่อมมาจนถึงถนนพุทธมณฑลสาย 4 เลย
ถ้าออกนอกเมืองถนนเพชรเกษม ใช้เดินทางไปตัวเมืองนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย จากถนนบรมราชชนนีไปเข้าถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางโซนรัตนาธิเบศร์ พระรามห้า บางใหญ่ ยาวไปปทุมธานีได้เลย หรืออีกฝั่งไปโซนบางแค บางบอน บางขุนเทียน ข้ามไปสมุทรปราการได้
โครงการอยู่ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กม. จากโครงการใช้ถนนทวีวัฒนาไปเข้าถนนอุทยาน เชื่อมออกถนนพุทธมณฑลสาย 3 จากนั้นไปกลับรถและมาออกถนนบรมราชชนนี มุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอจุดขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้า
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 14.9 กม. จากโครงการตรงข้ามแยกสุภาพบุรุษ เชื่อมต่อมาถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก มาออกถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นขับไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
- ถนนทวีวัฒนา : 600 ม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 1.2 กม.
- ถนนอุทยาน : 1.9 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 3 กม.
- ถนน 4006 สายศาลายา-นครชัยศรี : 5.8 กม.
- ถนนศาลาธรรมสพน์ : 6.1 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 6.7 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 6.8 กม.
- ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 7.2 กม.
- ถนนเพชรเกษม : 7.7 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 8 กม.
- ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 8.3 กม.
- ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 10.4 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 12.5 กม.
การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ถ้าออกมาตรงถนนทวีวัฒนา จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน
ถ้ามาตรงถนนบรมราชชนนี มีรถเมล์วิ่งผ่าน สาย 515 Central ศาลายา-อนุสาวรีย์ชัยฯ, 556 วัดไร่ขิง-ARL มักกะสัน, 539 อ้อมน้อย-อนุสาวรีย์ชัยฯ
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้รถไฟสถานีศาลาธรรมสพน์ ประมาณ 6.2 กม. นั่งไปลงสถานีตลิ่งชันเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนนั่งเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปลงบางซ่อนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ หรือไปลงบางซื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีแดงได้
อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา วิ่งมาตามแนวรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้คือสถานีศาลายา ส่วนระยะทางจากโครงการต้องรอดูตอนสร้างอีกที
ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ถนนสุภาพบุรุษมีร้านอาหารอยู่บ้าง ถ้าออกมาตรงถนนทวีวัฒนาจะมีเยอะกว่า ตาม 2 ฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ
มีตลาดใกล้ๆอย่าง ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ภายในมีทั้งโซนตลาดสด ตลาดนัด ของกินขายเยอะมากครับเลือกทานได้ตามชอบ หรือจะเดินช้อปของใช้ก็ได้ สำหรับคนรักธรรมชาติมีตลาดสนามหลวง 2 ภายในมีต้นไม้ อุปกรณ์ตกแต่งทำสวน และสัตว์เลี้ยงขาย มาเดินเลือกซื้อกันได้
หรือจะมาตรงเส้นพุทธมณฑลสาย 4 ด้านข้างม.มหิดล ศาลายา และเส้น 4006 ด้านหลังม.มหิดล ศาลายา มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะหลากหลาย ตลาดนัด ตลาดสดก็มีครับ เนื่องจากเป็นย่านสถานศึกษาและย่านพักอาศัย เลยทำให้มีร้านค้าร้านอาหารเยอะ เปิดตั้งแต่เช้าบางร้านปิดดึกๆ เลย
ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการ มีทั้ง Image Mall, The Fourth, Design Village พุทธมณฑล ภายในจะมีทั้ง บุญถาวร, Starbucks, JYSK, The Pizza Company, Subway, UNIQLO, Gourmet Market
Brio Mall สาย 4, Food Land พุทธมณฑล, The Paseo Park, Central ศาลายา, ไทวัสดุ ศาลายา, HomePro พุทธมณฑล สาย 5, Lotus’s ศาลายา, China Town, Makro ศาลายา, The Salaya
นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาหลายแห่งทั้ง ม.มหิดล ศาลายา, ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์, ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล, วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิต พัฒนศิลป์
ส่วนสถานพยาบาลใกล้ๆ มี สถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์, รพ.พุทธมณฑล, รพ.ศาลายา, ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, รพ.ธนบุรี 2, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เจ้าพระยา, รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
- Image Mall : 1.8 กม.
- The Fourth : 1.9 กม.
- Makro ศาลายา : 8 กม.
- Chinatown ศาลายา : 9 กม.
- The Salaya : 6.7 กม.
- ตลาดศาลายา : 6 กม.
- ตลาดกิเลน : 7.9 กม.
- Lotus’s ศาลายา : 7.2 กม.
- Central ศาลายา : 10 กม.
- Home Pro พุทธมณฑลสาย 5 : 10.6 กม.
- Brio Mall สาย 4 : 3.9 กม.
- ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 3.1 กม.
- ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 3.5 กม.
- Thonburi Market Place : 10.8 กม.
- The Paseo Park กาญจนาฯ : 9 กม.
- Design Village พุทธมณฑล (Starbucks ,Gourmet Market ,Uniqlo ,JYSK) : 12.2 กม.
- บุญถาวร พุทธมณฑล : 12.2 กม.
- ตลาดนัดเซฟเซ็นเตอร์ : 12.3 กม.
- Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 16 กม.
- Central ราชพฤกษ์ : 18 กม.
- The Crystal Park ราชพฤกษ์ : 18.5 กม.
- Central Westgate : 22 กม.
สถานศึกษา
- ม.กรุงเทพธนบุรี : 900 ม.
- รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 1.6 กม.
- รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 4.6 กม.
- ม.มหิดล ศาลายา : 4.8 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 5.6 กม.
- รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 6.2 กม.
- รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 6.7 กม.
- รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 6.7 กม.
- วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิต พัฒนศิลป์ : 8.5 กม.
- ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 9.5 กม.
- ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ : 9.7 กม.
- รร.เพลินพัฒนา : 11.6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- สถาบันกัลยาณ์ราชนครินทร์ : 1.7 กม.
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 4.6 กม.
- รพ.ศาลายา : 8.6 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.5 กม.
- รพ.พุทธมณฑล : 11.5 กม.
- รพ.ธนบุรี 2 : 11.8 กม.
- รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 17.4 กม.
อื่นๆ
- พุทธมณฑล : 3.2 กม.
- สถานีตำรวจภูธรพุทธมณฑล : 6.5 กม.
- กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 7.9 ม.
- สำนักช่างสิบหมู่ : 9.9 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี > ถนนบรมราชชนนี > ถนนทวีวัฒนา > The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา
วันนี้เร่ิมจากทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี มุ่งหน้าไปทางนครปฐม ซ้ายมือจะผ่าน Central ปิ่นเกล้า ฝั่งขวาจะเป็น Major ปิ่นเกล้า
จากนั้นลงทางคู่ขนานลอยฟ้ามาจะเข้าสู่ถนนบรมราชชนนี ซ้ายมือจะเป็น Design Village พุทธมณฑล ภายในมีทั้งบุญถาวร, Starbucks, JYSK, The Pizza Company, Subway, UNIQLO, Gourmet Market
จากนั้นจะผ่านถนนพุทธมณฑลสาย 3
และให้เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน
และให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนทวีวัฒนา
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนทวีวัฒนา ตรงไปอีกครับ
จากนั้นจะผ่านวังทวีวัฒนาซ้ายมือ
และจะผ่านกับจุดตัดถนนอุทยาน ที่เชื่อมระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนทวีวัฒนา และถนนพุทธมณฑลสาย 4
ถัดมาซ้ายมือจะเป็น รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี
ถนนทวีวัฒนาจะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ
จากนั้นจะผ่าน ม.กรุงเทพธนบุรี ซ้ายมือ
และจะเจอสี่แยกสุภาพบุรุษ ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุภาพบุรุษ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางลัดเชื่อมไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 3 ได้
เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุภาพบุรุษ ตรงเข้าไปอีกประมาณ 600 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ
ถัดมาจะผ่านศูนย์สันสกฤตศึกษา ม.ศิลปากร
และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย
- ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
- ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุภาพบุรุษ
- ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
- ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
หน้าโครงการติดกับถนนสุภาพบุรุษ รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก
ด้านข้างโครงการทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่าเช่นกัน
จุดเด่นของถนนสุภาพบุรุษ สามารถเชื่อมไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 4 ได้ จากโครงการ ผมจะพาไปออกฝั่งถนนพุทธมณฑลสาย 4 จากโครงการประมาณ 1.2 กม. ขับตรงผ่านหน้าโครงการไปครับ
ตามสองฝั่งทางจะมีบ้านพักอาศัย หอพัก ร้านค้า ร้านอาหารบ้าง
ซ้ายมือมีร้านข้าวหมกไก่
ขับมาสุดทางจะเชื่อมออกถนนพุทธมณฑลสาย 4 ได้เลย
:::: ตัวโครงการ ::::
The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา กับแนวคิด “Comforts of Home, Conveniences for Success” ความภาคภูมิแห่งความสำเร็จ สู่อีกขั้นของความสุข มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย บนสังคมส่วนตัว และพื้นที่ส่วนกลางครบครัน
รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Dutch Colonial ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12-3-2 ไร่ บนสังคมส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 30 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีประตูเปิดปิด และไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง
ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน แบ่งซอยย่อยซ้ายขวา แต่ละซอยจะเป็นโซนพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตเพียงซอยละ 2 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง พื้นที่ส่วนกลางโซนด้านหน้าจะเป็น Clubhouse และมีสวนสาธารณะอยู่โซนด้านในโครงการ ถนนในโครงการจะกว้าง 9 ม. ทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.
::: ทางเข้าโครงการ :::
บริเวณทางเข้าออกโครงการติดกับถนนสุภาพบุรุษ ซุ้มประตูโครงการตกแต่งมาได้สไตล์ Dutch Colonial ตกแต่งผนังด้วยลายอิฐ มีซุ้มโค้งดูสวยโดดเด่น พร้อมป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน ด้านข้างขวามือเป็นอาคาร Clubhouse รูปทรงอาคารมีความเชื่อมต่อกับซุ้มประตู ทำให้ด้านหน้าโครงการดูสวยงาม
ที่ทางเข้าออกจะมีประตูรั้วบานเปิด และไม้กระดก โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง มีป้อม รปภ. ด้านข้างซ้ายมือ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
ผ่านเข้ามาในโครงการถนนหลักจะยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และแบ่งซอยซ้ายขวา ถนนกว้าง 9 ม. ทั้งหมด
ภายในซอยจะมีบ้านพักอาศัยเพียงซอยละ 2 ยูนิตเท่านั้น ลูกบ้านจะได้ความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพ พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse อยู่ด้านหน้าโครงการ และมีสวนสาธารณะด้านในโครงการ ซึ่งบริเวณพื้นที่สวนวันที่เข้าไปถ่ายรีวิวยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ
::: Clubhouse :::
อาคาร Clubhouse 2 ชั้น ตั้งอยู่ติดกับซุ้มประตูโครงการด้านหน้า
ทางเข้าออกแบบให้เป็นซุ้มโค้งเสาสูง พร้อมหลังคาทรงจั่ว
เดินขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดินยาวเชื่อมไปยังโซนต่างๆด้านใน ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึงชั้น 2 ส่วนแรกขวามือเป็นห้องรับรอง
ห้องรับรองตอนนี้ยังเป็นส่วนของ Sale Gallery อยู่ครับ การตกแต่งจะเน้นโทนสีดูอบอุ่น เหมาะแก่การพักผ่อน
ภายในจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด
จากในห้องมองออกไปจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำ
ออกมาจากห้องรับรองเดินเชื่อมมาด้านใน ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ
เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ
สระว่ายน้ำขนาดประมาณ 10 x 5 ม.
ริมสระตกแต่งสวนมาให้ ทั้งแนวพุ่มไม้ และต้นสนฉัตร
มุมปลายสระจะแบ่งโซนสระเด็กไว้ให้
มุมมองจากสระว่ายน้ำ
ริมสระจะมีชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
ห้องน้ำจะแบ่งแยกชายหญิง ภายในห้องน้ำชายมีโซนอ่างล้างมือ
ด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะ
เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อกับ ตรงบันไดมีช่องแสงที่มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำได้
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฝั่งนี้จะเป็น Co-Living Space
ภายใน Co-Living Space มีพื้นที่มาให้กว้างดี ผนังห้องมีช่องแสงขาดใหญ่เปิดรับวิวด้านนอก
จัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ลูกบ้านมานั่งทำงาน หรือนั่งพักผ่อนกันได้
กลับออกมาตรงโถงบันได เดินไปอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่ขนาดใหญ่เช่นกัน เดี๋ยวจะมีชุดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า จักรยานไฟฟ้า เครื่องเดินวงรี ดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อในส่วนต่างๆ
วิวจากห้องฟิตเนสมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนชั้นล่างพอดี
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้
- Memphis บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 111.2-148.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน พร้อม Walk-In Closet ทุกห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 6 ที่จอดรถ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อม Double Volume Dinning Area, 1 Pantry 1 ครัวไทย, ห้อง maid พร้อมห้องน้ำ และ Master Bedroom พร้อมอ่างอาบน้ำ
- Madison บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 111.6-138.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน พร้อม Walk-In Closet ขนาดใหญ่ทุกห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4-6 ที่จอดรถ, พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อม Double Volume Living & Dinning Area, 1 Pantry 1 ครัวไทย, ห้อง maid พร้อมห้องน้ำ, Family Area ชั้น 2 และ Master Bedroom พร้อมอ่างอาบน้ำ
- Memphis บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 111.2-148.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน พร้อม Walk-In Closet ทุกห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
- 6 ที่จอดรถ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อม Double Volume Dinning Area
- 1 Pantry 1 ครัวไทย, ห้อง maid พร้อมห้องน้ำ และ Master Bedroom พร้อมอ่างอาบน้ำ
- Madison บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 111.6-138.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน พร้อม Walk-In Closet ขนาดใหญ่ทุกห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
- 4-6 ที่จอดรถ, พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อม Double Volume Living & Dinning Area
- 1 Pantry 1 ครัวไทย, ห้อง maid พร้อมห้องน้ำ
- Family Area ชั้น 2 และ Master Bedroom พร้อมอ่างอาบน้ำ
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
บ้านตัวอย่างที่พามาชมวันนี้เป็นแบบ Madison พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม. โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ติดตั้งระบบ Security System & Wifi Camera ประตูบ้านได้ Digital Door Lock ประตูรั้วหน้าบ้านอัตโนมัติ และติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ
::: แบบ Madison :::
จุดเด่นของบ้าน ดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์ มีพื้นที่ใช้สอยให้มากถึง 335 ตร.ม. จอดรถได้ 6 คัน ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่ให้เยอะพร้อมส่วนเตรียมอาหาร ฝ้าเพดานแบบ Double Volume มีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องครัวขนาดใหญ่แยกเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านได้สะดวก
มี Family Area บนชั้น 2 ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ให้เยอะจัดวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางชุดโซฟา โต๊ะทำงาน พื้นที่พักผ่อนส่วนตัว มีห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำในห้องนอน และส่วน Walk-In closet ห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางโซฟาหรืออาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน และมีห้องน้ำในตัว พร้อมส่วน Walk-In closet ทุกห้อง
เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 6 คัน มีประตูเข้าในตัวบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านจะเจอส่วน Foyer ก่อน ติดกันจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ กั้นแยกส่วนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง ห้องเด็กเล็กได้ ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์เป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในห้องนอน
ถัดไปอีกโซนจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume อีกโซนจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ติดกันจะเป็นพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ห้องครัว และห้องน้ำ จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกมายังส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน
ขึ้นชั้น 2 มาจะเป็นโถงบันไดเชื่อมกับส่วน Family Area จะทำเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัว ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่ อยู่โซนข้างบ้านฝั่งเดียวกับห้องนั่งเล่น มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 อยู่มุมหน้าบ้าน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ส่วนห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet เช่นกัน
ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Dutch Colonial เป็นสถาปัตยกรรมจากประเทศโซนตะวันตก มีจุดเด่นจากรูปทรงสมมาตร หลังคาทรงจั่ว ชายคาสั้น โดยทางโครงการได้นำมาใช้ในการออกแบบบ้าน ลดทอนรายละเอียดต่างๆ เพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ทำให้ตัวบ้านออกมามีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ไม่เหมือนใคร
ตกแต่ง Facade มาได้สวยทั้งผนังลายอิฐ บัวผนัง เส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ เลือกใช้โทนสีเบจดูอบอุ่นสบายตา สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่ผนังจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี รองรับการตกแต่งต่อเติมได้ ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว
ประตูรั้วเหล็กทาสีดำเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ ติดตั้งให้พร้อมใช้งาน ซ้ายมือมีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่ง มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ส่วนช่องทิ้งขยะจะอยู่ฝั่งข้างบ้านมุมด้านหลัง
ที่จอดรถทั้งหมด 6 คัน แบ่งเป็นในร่ม 2 คัน และกลางแจ้ง 4 คัน พื้นจอดรถได้เป็นทรายล้างลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย
จากที่จอดรถมีประตูเชื่อมเข้าไปในบ้านได้
ตรงที่จอดรถจะติดตั้ง Wifi Camera ควมคุมการทำงานผ่าน Application บนมือถือของเราได้เลย
เดินไปดูรอบๆบ้านกันต่อครับ พื้นที่หน้าบ้านเหลืออีกพอสมควรเลย จัดตกแต่งสวนได้ตามชอบ
มุมสวนส่วนตัวหน้าบ้าน ทำเป็นสวนนั่งพักผ่อน สวนน้ำตก หรือทำสระว่ายน้ำก็ได้ครับ
ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้เช่นกัน
มุมหลังบ้านมีเฉลียง พร้อมประตูเชื่อมเข้าออกส่วนห้องนั่งเล่นได้ ตรงเฉลียงรอบบ้านจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านทั้งหมด
หลังบ้านมีพื้นที่ดินเหลืออีกเช่นกัน ขวามือมีประตูเชื่อมเข้าบ้านตรงส่วนรับประทานอาหารได้
ถัดมาเป็นส่วนซักล้างหลังบ้าน มีประตูเชื่อมเข้าไปยังห้องแม่บ้าน และห้องครัว
มุมรั้วหลังบ้านจะเป็นช่องทิ้งขยะ ตำแหน่งการใช้งานถือว่าสะดวกเลยครับ ถือถุงขยะจากห้องครัวออกมาหลังบ้านและทิ้งได้เลย
ประตูบ้านเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ที่บานประตูและหน้าต่างของบ้านจะตกแต่งด้วยลูกฟักเพิ่มความสวยให้กับตัวบ้าน ประตูบ้านได้ Digital Door Lock ของ Philips ใช้งานได้ทั้ง สแกนนิ้ว รหัสผ่าน คีย์การ์ด และ Smartphone
เข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ พื้นชั้นล่างเป็น Porcelain ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูบ้านจะเห็นแบบนี้ ตรงส่วน Forye เราจะทำเป็นพื้นที่นั่งถอดรองเท้า ใส่รองเท้า ติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ตรวจเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้
บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic sensor โดยจะมีจอควบคุมการทำงานระบบสัมผัสของ Paradox ติดตั้งตรงผนังใกล้ๆประตูบ้าน ชุดปลั๊กไฟ และสวิทซ์ไฟของ Panasonic ทั้งหมด
เดินถัดเข้ามาจากส่วน Foyer ซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องรับแขก ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่แบ่งโซนกันชัดเจน การตกแต่งภายในบ้านตัวอย่างเน้นเฟอร์นิเจอร์โทนสีเบจ ทำให้บ้านดูอบอุ่น สบายตา เหมาะแก่การพักผ่อน
ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะดี ขนาดพื้นที่ประมาณ 4 x 4.7 ม. ฝ้าเพดานส่วนนี้สูง 3.8 ม. ทำให้ห้องนั่งเล่นดูกว้างมากขึ้นไปอีก และผนังทั้ง 3 ด้านจะมีส่วนที่เป็นกระจกบานใหญ่ ซึ่งเป็นช่องแสงหลักให้กับส่วนห้องนั่งเล่น และยังสามารถเปิดเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้อีกด้วยครับ
พื้นที่สามารถจัดวางโซฟาชุดใหญ่ รองรับขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะแบ่งมุมทำชั้นวางของ ตู้โชว์ หรือวางเปียโนก็ได้ และยังเพิ่มความหรูให้กับบ้านด้วย Chandelier สวยๆตามชอบได้เลยครับ
ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 4.7 ม. ติดทีวีจอขนาด 65-70 นิ้วได้สบายๆ ตำแหน่งวางทีวีเราจัดมุมได้ตามชอบเลย
ตรงห้องนั่งเล่นจะติดตั้ง Wifi Camera ให้อีก 1 ตัว ควบคุมการทำงานผ่านมือถือได้
ด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้
หลังบ้านจะมีเฉลียงที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น มุมนี้เราจะทำเป็นที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor วางชุดโต๊ะนั่ง หรือจัดสวนวางกระถางต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวอีกก็ได้ครับ
กลับเข้ามาด้านใน อีกโซนซ้ายมือจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์
พื้นที่อเนกประสงค์บ้านตัวอย่างกั้นผนังกระจกเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อแยกฟังก์ชันการใช้งาน บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งไม่ได้กั้นให้นะครับ
ส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 2.7 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเด็กเล็กมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อน ห้องดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องนอนรับรองแขกก็ได้ครับ
ถัดมาส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.8 x 3.7 ม.
วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู พื้นที่รองรับขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบายๆครับ จะวางโต๊ะกลม โต๊ะสี่เหลี่ยมก็ได้
และไฮไลท์ตรงส่วนรับประทานอาหารคือฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูง 6.3 ม. ที่เชื่อมต่อกับส่วน Family Aera ที่ชั้น 2
เป็นมุมที่ติด Chandelier สวยๆได้อีกจุดครับ มองขึ้นไปจะเห็นพื้นที่ชั้น 2
ตรงส่วนรับประทานอาหารที่ผนังฝั่งนี้เราสามารถติดทีวีเพิ่มได้อีกครับ
ด้านหลังส่วนรับประทานอาหารมีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้
ติดกับส่วนรับประทานอาหาร จะเป็นพื้นที่สำหรับส่วนเตรียมอาหาร
บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์มาให้ดู เป็นบาร์เครื่องดื่ม หรือใครจะทำเป็นครัวแบบฝรั่งในนี้ก็ได้ครับ
ถัดมาขวามือจะเป็นห้องนอน 4 และบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นห้องครัว และห้องน้ำสำหรับแขกแยกส่วนกันกับของห้องนอนชั้นล่าง
มองกลับฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้
ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3 ม. วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก
พื้นที่ข้างเตียงด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อีก
มองไปฝั่งปลายเตียง ติดทีวีที่ผนังได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย
พื้นห้องน้ำจะเรียบเสมอกับพื้นห้อง และทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตู ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด ใช้งานได้สะดวก
อ่างล้างหน้าได้ของ American Standard ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 3 บาน เปิดระบายอากาศได้
มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
กลับออกมาด้านนอก ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำสำหรับแขก
ภายในห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทา และสีเบจ
อ่างล้างหน้าของ American Standard ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ และติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้
ถัดมาเป็นห้องครัวให้พื้นที่มาเยอะเลยครับ ประมาณ 5.3 x 2.5 ม. ทำเคาน์เตอร์ครัว 3 ฝั่งมาให้ดู ใครที่ชอบทำอาหารน่าจะชอบนะมีพื้นที่เยอะดี บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆ เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย
จากส่วนครัวมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังส่วนห้องแม่บ้าน และส่วนซักล้างหลังบ้าน
เดินออกมาจะเป็นโถงที่เชื่อมระหว่าง ห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านตรงหน้า ฝั่งซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้าง ฝั่งขวาเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถนั่นเองครับ แม่บ้านสามารถเข้าออกบ้านจากส่วนนี้ได้เลยโดยที่ไม่ต้องผ่านในตัวบ้านเลย
ห้องแม่บ้านมีพื้นที่มาให้พอสมควร ส่วนห้องน้ำมีฟังก์ชันมาให้ครบ
กลับเข้ามาในบ้านติดกับบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีห้องเก็บของ ภายในมีพื้นที่ให้เก็บของได้เยอะพอสมควรเลย
บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูโปร่งไม่อึดอัด
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเชื่อมไป Family Area และ Master Bedroom ขวามือจะเชื่อมไปห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นบนเป็น SPC มีความแข็งแรง กันปลวก ทนน้ำ ทนชื้น ทนรอยขีดข่วนได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม.
จากโถงบันไดเดินเชื่อมมาตรงส่วน Family Area จะเป็นพื้นที่โล่งๆ หน้าห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ประมาณ 5.2 x 3 ม.
บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมห้องทำงานมาให้ดู วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ตรงกลาง ด้านหลังทำเป็นชั้นวางของต่างๆ หรือใครจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือห้องพระก็ได้
ที่ผนังขวามือจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ส่วนของ Double Volume ชั้นล่างนั่นเองครับ มีราวกันตกเป็นกระจกมองไปจะเชื่อมต่อกัน
มองลงมาจะเห็นส่วนรับประทานอาหารชั้นล่างพอดีเลยครับ
Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ
วางเตียง King Size มาให้ดูพร้อมโซฟาปลายเตียง ริมหน้าต่างออกแบบมาให้เป็น Bay Window ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง
ข้างเตียงอีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะทำงานมาให้ดู
อีกโซนเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วางอาร์มแชร์ 2 ตัว รอบๆยังมีพื้นที่เหลือให้เดินได้สบายๆ
ผนังฝั่งด้านในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง
เปิดหน้าต่างออกมาจะเชื่อมกับช่อง Void พอดี มองลงมาเห็นส่วนรับประทานอาหารที่ชั้นล่าง
กลับมาในห้อง ฝั่งปลายเตียงทำชั้นวางทีวี ตู้เก็บของได้ มีทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Walk-In Closet และห้องน้ำ
Walk-In Closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.6 x 2 ม. จัดวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบ ห้องน้ำจะอยู่ฝั่งขวา
ภายในห้องน้ำให้พื้นที่มากว้างดี แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา มีหน้าต่างบานเปิดขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ กระจกเงาจะได้ดีไซน์ตามนี้เลย
อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของรอบๆอ่าง
ใต้อ่างมีตู้เก็บของมาให้แบบบานเปิด
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard ฝารองนั่งเป็นแบบ Slow Closing Seat & Cover เปิด-ปิดได้นุ่มนวล
อีกฝั่งวางอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมชุดก๊อกน้ำและฝักบัว
อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในมี Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ American Standard
กลับออกมาตรงโถงบันไดเดินไปอีกฝั่ง ขวามือเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3
ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 5.5 x 3.6 ม. วางเตียงนอน มุมนั่งทำงาน โซฟานั่งพักผ่อนได้ มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งฝั่งด้านหน้า และด้านข้าง(ตรงหัวเตียง)
ในห้องวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 5.5 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้เลย
มุมปลายเตียงเราจะวางโซฟา หรืออาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้ครับ
ฝั่งด้านในทำเป็นมุมโต๊ะทำงานได้ มีทางเดินเชื่อมเข้าไปส่วน Walk-In Closet และห้องน้ำด้านใน
Walk-In Closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2 ม. ทำชั้นแขวนเสื้อผ้า หรือจะทำเป็นตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง แบ่งฟังก์ชันได้เลย ด้านในจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ วางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ฝั่งเดียวกัน สุขภัณฑ์ที่ได้เป็นของ American Standard ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง
อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติด Rain Shower & Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้
ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.8 x 3.7 ม. ขนาดห้องวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานงาน โต๊ะข้างเตียง หรือจะวางอาร์มแชร์ไว้นั่งพักผ่อนก็ได้
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.8 ม. ติดทีวีขนาด 55-60 นิ้วได้ ด้านหลังจะเป็นส่วน Walk-In Closet และห้องน้ำ
Walk-In Closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.2 x 2.2 ม. ทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง ด้านในจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง วางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ฝั่งเดียวกัน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้
สุขภัณฑ์ที่ได้เป็นของ American Standard ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด และติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้
:::: ราคา (กันยายน 2565) ::::
- Memphis บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 111.2-148.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน พร้อม Walk-In Closet ทุกห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
- 6 ที่จอดรถ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อม Double Volume Dinning Area
- 1 Pantry 1 ครัวไทย, ห้อง maid พร้อมห้องน้ำ และ Master Bedroom พร้อมอ่างอาบน้ำ
- ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
- Madison บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 111.6-138.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน พร้อม Walk-In Closet ขนาดใหญ่ทุกห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
- 4-6 ที่จอดรถ, พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อม Double Volume Living & Dinning Area
- 1 Pantry 1 ครัวไทย, ห้อง maid พร้อมห้องน้ำ
- Family Area ชั้น 2 และ Master Bedroom พร้อมอ่างอาบน้ำ
- ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท*
- เงินจอง 50,000 บาท
- เงินทำสัญญา 500,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/MatiasBRTW_Homenayoo
***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Matias บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตาม 2 ฝั่งถนนทวีวัฒนา จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ
ใกล้ๆโครงการมีตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ภายในมีทั้งโซนตลาดสด ตลาดนัด ของกินขายเยอะมากครับเลือกทานได้ตามชอบ หรือจะเดินช้อปของใช้ก็ได้ หรือจะมาตรงเส้นพุทธมณฑลสาย 4 ด้านข้างม.มหิดล ศาลายา และเส้น 4006 ด้านหลังม.มหิดล ศาลายา มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะหลากหลาย ตลาดนัด ตลาดสดก็มี
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการ มีทั้ง Image Mall, The Fourth, Design Village พุทธมณฑล, Brio Mall สาย 4, Food Land พุทธมณฑล, The Paseo Park, Central ศาลายา, ไทวัสดุ ศาลายา, HomePro พุทธมณฑล สาย 5, Lotus’s ศาลายา, China Town, Makro ศาลายา, The Salaya ยังใกล้าถนศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ติดถนนสุภาพบุรุษ เข้าออกได้ทั้งจากถนนทวีวัฒนา และถนนพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้ถนนบรมราชชนนี ใช้เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก หรือจะวิ่งขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ เชื่อมไปปิ่นเกล้า หรือสะพานพระรามแปด และเข้าเขตพระนครได้ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมไปลงบางซื่อ จตุจักรเข้าเมืองต่อได้เลยสะดวกดี
จากแยกสุภาพบุรุษ เชื่อมมาถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก มาออกถนนพุทธมณฑลสาย 2 และเชื่อมต่อเข้า ถนนพระเทพ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) ไปวังหลัง ศิริราชได้ จากโครงการถ้ามาใช้ถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน เจริญนคร สาทรได้
ถนนเพชรเกษม ใช้เดินทางไปตัวเมืองนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย จากถนนบรมราชชนนีไปเข้าถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางโซนรัตนาธิเบศร์ พระรามห้า บางใหญ่ ยาวไปปทุมธานีได้เลย หรืออีกฝั่งไปโซนบางแค บางบอน บางขุนเทียน ข้ามไปสมุทรปราการได้เลย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ตรงถนนทวีวัฒนา จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน โบกเรียกได้ ถ้ามาตรงถนนบรมราชชนนี มีรถเมล์วิ่งผ่าน สาย 515, 556, 539 นั่งเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้รถไฟสถานีศาลาธรรมสพน์ นั่งไปลงสถานีตลิ่งชันเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนนั่งเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปลงบางซ่อนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ หรือไปลงบางซื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีแดงได้ อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา วิ่งมาตามแนวรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้คือสถานีศาลายา
การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Dutch Colonial ตัวบ้านมีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ แตกต่างจากโครงการอื่น ตกแต่ง facade มาได้สวยทั้งผนังลายอิฐ บัวผนัง เส้นขอบชัดเจนทำให้บ้านดูมีมิติ
แบบบ้านตัวอย่าง Madison มีพื้นที่ใช้สอยให้มากถึง 335 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านมีการคิดและออกแบบฟังก์ชันแต่ละส่วนมาได้ดี ให้พื้นที่แต่ละส่วนมาเยอะสามารถใช้งานได้จริง และปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ
ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ ทำให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง ฝ้าสูง 2.8-2.9 ม. และไฮไลท์ของบ้านตรงส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าแบบ Double Volume สูง 3.8 ม. และตรงส่วนรับประทานอาหารฝ้าแบบ Double Volume สูง 6.3 ม.
ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง มีห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านได้สะดวก
ที่ชั้น 2 มี Family Area ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ให้เยอะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้ง เตียง King Size ชุดโซฟา โต๊ะทำงาน พื้นที่พักผ่อนส่วนตัว มีห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำในห้องนอน และส่วน Walk-In closet ส่วนห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกัน จัดวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน และมีห้องน้ำในตัวพร้อมส่วน Walk-In closet ทุกห้อง
ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่โครงสร้างของบ้านได้อิฐมวลเบา แข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี รองรับการตกแต่งต่อเติม ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว พื้นชั้นล่างเป็น Porcelain ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC
บันไดบ้านเป็น คสล. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องน้ำจะได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard โถสุขภัณฑ์ในห้อง Master Bedroom จะเป็นแบบ Washlet ไฟได้ Downlight ทุกส่วน บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก
บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor พร้อม Wifi Camera ตรงที่จอดรถ และตรงส่วนห้องนั่งเล่น ประตูบ้านได้ Digital Door Lock และประตูรั้วหน้าบ้านอัตโนมัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางออกแบบมาได้สวย ตกแต่งมาในสไตล์ Dutch Colonial มี Clubhouse ภายในมีห้องรับรอง ห้องเก็บของ ห้องนิติบุคคล ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด ห้องน้ำแยกชายหญิง
Co-Living Space พื้นที่นั่งทำงาน นั่งพักผ่อน มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 10 x 5 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนตกแต่งรอบๆ และมีสวนขนาดใหญ่ด้านในโครงการ ภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น
ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. แต่ละซอยจะมีบ้านเพียง 2 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูรั้ว และไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
สำนักงานขาย : 093-355-2639
Website : http://akralandandhouse.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น