EP.1747 รีวิว THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์ Dutch Colonial เริ่ม 9.59 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เมเธียส กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก THE MATIAS Kalapapruek-Kanchanapisek
เจ้าของโครงการ	บจก.อัคร บ้านและที่ดิน
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	16-0-62 ไร่
จำนวนบ้าน	37 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100-159.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 288-335 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	4-6 ที่จอดรถ
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ย. 2564
ราคา	เริ่มต้น 9.59 ล้านบาท* (ส.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven กาญจนาฯ 3 : 700 ม. The Tree บางบอน : 1.9 กม. ปั๊มน้ำมัน PT ,บางจาก ,ปตท. และ Esso : 2.4 กม. Makro บางบอน : 3.6 กม. Big C เพชรเกษม (Major,Makro Foodservice) : 4.3 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 4.4 กม. Victoria Gardens : 5 กม. The Mall บางแค : 7 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 7.3 กม. Big C พระราม 2 : 8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 8.2 กม. Tesco Lotus บางแค : 8.7 กม. ตลาดบางแค : 8.9 กม. Central Plaza พระราม 2 : 9.3 กม. Metro West Town : 9.7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 3.3 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 7.3 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.2 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 8.4 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 8.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8.5 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 8.8 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 12.3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 13.5 กม. โรงพยาบาล รพ.บางปะกอก 8 : 5.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 6 กม. รพ.นครธน : 9.2 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 11.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 13.3 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 14.8 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนบางแคภิรมย์ : 2.9 กม. สำนักงานเขตบางแค : 4.4 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 9.3 กม. Real CBD สาทร : 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ รปภ. 24 ชม. ระบบ Digital Door Lock RFID Access + Double Gate
จุดเด่นของโครงการ	THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Dutch Colonial พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ฟังก์ชันครบครัน พร้อมคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ รวมถึงสวนสาธารณะสไตล์ตะวันตกหน้าโครงการ เอกสิทธิ์เพียง 37 ยูนิตเท่านั้น การเดินทางสะดวกถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมต่อเข้าสู่สาทร เพียง 15 นาที โดยไม่มีไฟแดง และยังรองรับการขยายตัวได้ในอนาคต

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. 10160

THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ โครงการใหม่จาก บจก.อัคร บ้านและที่ดิน ตัวโครงการตั้งอยู่บนซอยเพชรเกษม 63 แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. เป็นซอยลัดที่เชื่อมต่อระหว่างถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนเพชรเกษม

โดยทำเลในย่านนี้จะเป็นโซนของชุมชนดั้งเดิม และ หมู่บ้านจัดสรรย่านบางบอน-เพชรเกษม ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบาย ในการเดินทาง เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย เมื่อเทียบกับเส้นกัลปพฤกษ์ ที่เข้าเมืองได้ในระยะเวลาใกล้ ๆ กัน แต่มีราคาสูงกว่ามากค่ะ

สำหรับโครงการนี้จะเน้นทำเลอิงถนนถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ และ ซอยย่อยได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 สถานีสาย 2 และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง ที่จะเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดกับโครงการ และ เปิดให้ใช้งานแล้วในปัจจุบัน

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่ใกล้เมือง ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดสดเล็ก-ใหญ่, ร้านค้า-ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาลชื่อดัง, หน่วยงานราชการ และ โรงงาน-แหล่งงานขนาดเล็ก-ใหญ่อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมาก ด้วยที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ และ ถนนเพชรเกษม โดยการเดินทางเข้าเมือง จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก เพียงแค่ 2.4 กม. ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลัก ที่สามารถใช้เชื่อมต่อถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย

และจากถนนซอยกาญจนาภิเษก 3 ยังใช้ลัดออกไปยังซอยเพชรเกษม 63 เชื่อมถนนเพชรเกษม, ซอยเพชรเกษม 69 เชื่อมถนนบางบอน 3, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เชื่อมซอยเพชรเกษม 81 และ ถนนบางบอน 5, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ เชื่อมถนนบางบอน 4 ได้ ซึ่งทุกทางสามารถใช้ลัดเข้าหากัน และใช้เป็นทางเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดีค่ะ

การเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฯ วิ่งขึ้นทางต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน ในระยะเวลาประมาณ 15-30 นาที แล้วแต่ช่วงเวลา

จากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, บางบัวทอง, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปจังหวัดอื่น ๆ ก็ทำได้ง่าย และ เส้นนั้นจะมีทางพิเศษศรีรัช ที่ใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักรได้เพียงแค่ 15 นาที เท่านั้น ส่วนฝั่งขาเข้าจะเชื่อมสู่ถนนเอกชัย-บางบอน และ ถนนพระราม 2 ได้

หากต้องการเดินทางไปยังถนนเพชรเกษม มีทางเลือกหลัก ๆ ให้ 2 ทาง คือจากซอยเพชรเกษม 63 เชื่อมถนนเพชรเกษม และ จากถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมถนนเพชรเกษม ทั้ง 2 ทาง มีระยะทางใกล้เคียงกัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวก จากถนนใหญ่เพชรเกษม ถ้าเลี้ยวขวาใช้มุ่งหน้าสู่เพชรเกษมขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปก็จะเชื่อมจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ และ วงเวียนใหญ่

ถ้าเลี้ยวซ้ายใช้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมขาออก ใช้ออกนอกเมืองไปเพชรเกษมตอนปลาย, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมถึงราชบุรี และ กาญจนบุรีได้ง่ายเช่นเดียวกันและใกล้ ๆ กันนี้ก็จะมีทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เส้นนี้จะใช้ออกไปโซนพระราม 2, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ ยาวไปยังสมุทรปราการได้เลยค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษกฯ ระยะทาง 2.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-5 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ทองหล่อ / ซ.กาญจนาภิเษกฯ 3 (ซ.ศักดิ์สิทธิ์)
• ถ.เพชรเกษม 69 (บางบอน 3) : 1.7 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 2.4 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางโคลัด : 3.9 กม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 3.9 กม.
• ถ.เอกชัย (บางบอน) : 4.7 กม.
• ปากทาง ซ.เพชรเกษม 63 (วัดม่วง) : 7 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 7 กม.
• ถ.เพชรเกษม 81 (มาเจริญ-บางบอน 5) : 7 กม.
• สะพานตากสิน (สาทร) : 16 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นโครงการที่ใกล้กับแนว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค ถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีหลักสอง ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว ตัวสถานีจะตั้งอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค มีอาคารจอดแล้วจร อยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษมที่สถานีนี้ มีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และอาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1 และ อีกสถานี คือ สถานีสาย 2 (โครงการในอนาคต)

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ต้องออกมาขึ้นรถที่ถนนกาญจนาภิเษก จุดนั้นจะมีรถเมล์ผ่าน 2 สาย ได้แก่ สาย 147 วงกลมดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก และ สาย 171 บางขุนเทียน-หมู่บ้านนักกีฬา มีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง, BTS บางหว้า หรือนั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ได้ทั้ง The Mall บางแค และ Central พระราม 2 รวมถึงโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชื่อดังมากมายค่ะ

• ตัวโครงการห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ระยะทาง 7.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-14 นาที

ปัจจุบันโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค เปิดให้ใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วค่ะ ซึ่งจะช่วยให้คนในหลายพื้นที่เข้าถึงรถไฟฟ้าได้มากขึ้น และยังใช้เดินทางเชื่อมต่อกับระบบขนส่งอื่นๆ ได้สะดวกยิ่งขึ้น

เนื่องจากตลอดแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทั้งส่วนเดิมช่วงเตาปูน-หัวลำโพง รวมถึงส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค มีจุดที่เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรอยู่หลายจุด ซึ่งจะช่วยระดับการเดินทางให้รวดเร็วและใกล้กันได้มากขึ้น

โดยสถานีสำคัญในการเชื่อมต่อการเดินทางคือ

⇒ สถานีสนามไชย เชื่อมต่อกับท่าเรือโดยสารท่าราชินี (อยู่ในเส้นทางเรือโดยสารจากท่าบางหว้า-ท่าช้าง ที่ กทม. เปิดทดลองให้บริการฟรีในขณะนี้)

⇒ สถานีอิสรภาพ เชื่อมต่อกับท่าเรือโดยสารท่าเจริญพาศน์, สถานีท่าพระ (Interchange Station) เป็นสถานีเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารในระบบรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งผู้โดยสารสามารถเปลี่ยนขบวนที่สถานีนี้เพื่อเดินทางต่อไปยังเตาปูน บางซื่อ จตุจักร ได้รวดเร็วขึ้น

⇒ สถานีบางหว้า สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้าและท่าเรือโดยสารบางหว้า, ท่าเรือภาษีเจริญ เชื่อมต่อกับท่าเรือโดยสารเพชรเกษม 45 และ ท่าเรือวัดรางบัว

⇒ สถานีสามยอด จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ส่วนใต้) และที่สถานีบางขุนนนท์จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันตก) ที่จะสร้างในระยะต่อไปด้วย

ทั้งนี้ เมื่อรถไฟฟ้าเส้นทางต่าง ๆ ตามแผน M-Map 1 สร้างเสร็จ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็จะยิ่งมีความสำคัญมากขึ้น เนื่องจากจะทำหน้าที่เป็นแกนหลักในการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางต่าง ๆ ช่วยเพิ่มทางเลือกและอำนวยความสะดวกในการเดินทางได้ดีมากยิ่งขึ้นไปอีกด้วยค่ะ

ขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : bltbangkok

นอกจากนั้นยังมี เรือโดยสารคลองภาษีเจริญ ให้ได้ใช้กันด้วยนะคะ โดยท่าเรือจะอยู่ตรงซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ชื่อ ท่าเรือวัดม่วง ท่าเรือนี้เป็นท่าเรือที่ 2 ต่อจากท่าเรือต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69 เส้นทางการเดินเรือมีทั้งหมด 15 ท่า ต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ หากจะต่อรถไฟฟ้าก็ง่าย นั่งไปลงที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม จะมี Sky Walk เชื่อมสู่ตัวสถานีได้เลย

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนบางแค-เพชรเกษม, กาญจนาภิเษก, กัลปพฤกษ์ และ พื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

โครงการอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะบางแคภิรมย์ 70 ไร่ และ ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ช่วงหน้าปากซอยกาญจนาภิเษก 3 หลายแห่ง และ มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึง ร้านอาหาร และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะสังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม และ ถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

ปั๊มน้ำมันบางจาก ที่มีทางลัดเข้าจากซอยกาญจนาภิเษก 3 ได้ ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Supermarket

ปั๊มน้ำมัน PT ที่มีทางลัดเข้าจากซอยกาญจนาภิเษก 3 ได้เช่นเดียวกัน ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Supermarket

PTT Station ริมถนนกาญจนาภิเษก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และ ศูนย์บริการ FIT AUTO ที่ด้านใน

ปั๊มน้ำมัน ESSO อยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก ใกล้กับทางยกระดับบางโคลัด ภายในมีร้านอาหารเปิดขาย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ กระจายไว้รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ฝั่งถนนเพชรเกษม ก็จะมี Phetkasem Power Center ที่ภายในจะมีทั้ง Big C, Makro, ตลาดนัดตอนเย็น รวมถึงโรงหนังอย่าง Major Cineplex เพชรเกษม ให้ใช้บริการกัน ถัดไปจะมี Big C Extra เพชรเกษม ที่มี Home Pro ตั้งอยู่ในนั้นด้วย เวลาต้องการซื้ออุปกรณ์เครื่องมือช่าง ของซ่อมแซมบ้าน ตกแต่งบ้านต่าง ๆ ก็สะดวก Home Pro ตรงนี้คือใกล้ที่สุดแล้วค่ะ

ใกล้กับ Victoria Gardens Community Mall แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึก ๆ ไม่รู้จะไปหาของกินที่ไหนดี เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมาก ๆ ส่วนห้างใหญ่จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษม มีทั้ง The Mall บางแค และ Seacon บางแค ให้ได้เลือกไปตามชอบค่ะ

ถัดมาคือเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ ร้านอาหารริมข้างทาง มี Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก ศูนย์การค้าแห่งใหม่บนเส้นกาญจนาภิเษก นอกจากห้างแล้วยังมีสำนักงานเขตบางแค ที่ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษกอีกด้วยค่ะ

ต่อมาที่ถนนกัลปพฤกษ์ มี Hypermarket เปิดขึ้นใหม่พอสมควร มีทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Tesco Lotus กัลปพฤกษ์, Metro West Town และล่าสุดคือ Home Pro สาขากัลปพฤกษ์ ที่เพิ่งเปิดใหม่หมาด ๆ เป็นแหล่งซื้อวัสดุตกแต่งบ้านที่ใกล้พอ ๆ กันกับฝั่งของ Home Pro เพชรเกษม

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central พระราม 2 ห้างค้าปลีกอย่าง Tesco Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ Index Living Mall รวมถึงตลาดนัดกลางคืนอย่าง ตลาดกรีนเดย์ไนท์ และ ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง อีกด้วยค่ะ

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำทั้งโรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนรัฐบาล ได้แก่ รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า เพชรเกษม, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.นานาชาติ British Columbia, รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2, ม.เอชียอาคเนย์ และ ม.สยาม เป็นต้น

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven กาญจนาฯ 3 : 700 ม.
• The Tree บางบอน : 1.9 กม.
• ปั๊มน้ำมัน PT ,บางจาก ,ปตท. และ Esso : 2.4 กม.
• Makro บางบอน : 3.6 กม.
• Big C เพชรเกษม (Major,Makro Foodservice) : 4.3 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 4.4 กม.
• Victoria Gardens : 5 กม.
• The Mall บางแค : 7 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 7.3 กม.
• Big C พระราม 2 : 8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 8.2 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 8.7 กม.
• ตลาดบางแค : 8.9 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 9.3 กม.
• Metro West Town : 9.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 3.3 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 7.3 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.2 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 8.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8.5 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 8.8 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 12.3 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 13.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางปะกอก 8 : 5.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 6 กม.
• รพ.นครธน : 9.2 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 11.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 13.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 14.8 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนบางแคภิรมย์ : 2.9 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 4.4 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 9.3 กม.
• Real CBD สาทร : 16 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.681650, 100.395417

การเดินทางเริ่มจากสะพานตากสินฯ (สาทร) ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ถ.กัลปพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับบางโคลัด ⇒ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ⇒ กลับรถใต้สะพาน ⇒ ซ.กาญจนาภิเษก 3 (ซ.ศักดิ์สิทธิ์) ขับตรงประมาณ 2.2 กม. เลี้ยวเข้า ซ.ทองหล่อ (ติด ม.ชื่นสุข) ถึงโครงการ THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก *ลัดไปออก ถ.เพชรเกษม

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ขับตรงไปกัลปพฤกษ์นะคะ

ผ่าน BTS ตลาดพลู ตรงไปอีก 1 กม.ให้เตรียมชิดซ้ายไปกัลปพฤกษ์ค่ะ

ผ่าน BTS วุฒากาศ จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายก่อนถึงทางแยกต่างระดับสวนเลียบค่ะ

เบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์ ตามป้ายไปกาญจนาภิเษกฯ ค่ะ

พอเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์แล้วให้อยู่เลนขวาขับตรงไปยาว ๆ มุ่งหน้าไปกาญจนาภิเษกฯ ค่ะ

 

พอผ่านสำเพ็ง 2 จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายออกตามป้ายไปพระราม 2 ไม่ต้องขึ้นทางต่างระดับบางโคลัดค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกฯ มุ่งหน้าไปพระราม 2 โครงการที่เรารีวิววันนี้จะอยู่ใน ซ.กาญจนาภิเษกฯ 3 หรือ ซ.ศักดิ์สิทธิ์ค่ะ ฉะนั้นเราจะต้องไปกลับรถใต้สะพานที่อยู่ตรงหน้า ซ.หมู่บ้าน ดี.เค. ทางลัดไปบางขุนเทียนฯ ค่ะ

วิ่งทางขนานขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านทางแยกเข้า ถ.เอกชัย (บางบอน) จากแยกนี้ตรงไปอีก 1.4 กม. จะถึงจุดกลับรถใต้สะพานค่ะ

พอเห็นปั๊มน้ำมันซัสโก้ จากนั้นให้ชิดซ้ายเตรียมกลับรถใต้สะพานค่ะ แล้วเราก็จะผ่าน ซ.หมู่บ้าน ดี.เค. ทางลัดไปบางขุนเทียนฯ ด้วยค่ะ

กลับรถใต้สะพานข้ามทางรถไฟสายแม่กลองค่ะ

เข้าสู่ทางขนาน ถ.กาญจนาภิเษกฯ ผ่านแยกเข้า ถ.เอกชัย (บางบอน) ขับตรงไปประมาณ 650 ม.เตรียมเลี้ยวเข้า ซ.กาญจนาภิเษกฯ 3 ค่ะ

ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน PT จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยก่อนถึงปั๊มค่ะ

• จากปากซอยไปที่ตั้งโครงการระยะทางประมาณ 2.4 กม.

ซ.กาญจนาภิเษกฯ 3 หรือ ซ.ศักดิ์สิทธิ์ เป็นซอยลัดไปออกบางบอน 3 และ ถ.เพชรเกษมได้ค่ะ ซอยนี้ติดปั๊มน้ำมันถึง 4 ปั๊มเลยค่ะ ทั้งปั๊ม PT ,ปั๊มบางจาก ,ปั๊ม ปตท. และปั๊ม Esso แถมในปั๊มยังมีร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออีกด้วยค่ะ ถ้าขึ้นสะพานกลับรถไปก็มี Makro บางบอนฝั่งตรงข้ามด้วยนะคะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ซอยนี้คดเคี้ยวเลี้ยวโค้งหน่อยนะคะ

พอพ้นโค้งที่ 3 ถึงแยก ซ.ร่มไทรทางลัดไปบางบอน 3 ให้เราเลี้ยวขวานะคะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ อีก 4 โค้งรวมทั้งหมดเป็น 7 โค้งพอดี ให้สังเกตหมู่บ้านชื่นสุขขวามือ เตรียมเลี้ยวขวาเข้า ซ.ทองหล่อค่ะ

ถึงโครงการ The Matias กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก

ภาพมุมสูงโครงการ THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ตั้งอยู่บนซอยทองหล่อ ที่เป็นซอยย่อยลงมาจากซอยกาญจนาภิเษก 3 ที่ดินโครงการเป็นแบบแนวลึกรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า พื้นที่โครงการขนาด 16-0-62 ไร่ จำนวนบ้าน 37 ยูนิต บริบทโดยรอบโครงการ เป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับที่ดินเปล่า ที่เป็นสวนดอกไม้ และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้ได้ บรรยากาศที่ร่มรื่น เงียบสงบ และ ได้ความเป็นส่วนตัวสูงมากทีเดียวค่ะ

โครงการ THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนภาระจำยอม ในซอยทองหล่อ มี Main Gate พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมตลอด 24 ชม. ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ และ คลับเฮ้าส์ พร้อม Facilities ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกัน

ส่วนถนนเมนหลักโครงการ กว้าง 12 เมตร, 10 เมตร และ 9 เมตร ไล่ลงไปตามลำดับ ส่วนถนนซอยย่อย จะมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร ทำให้การขับรถเข้า-ออกบ้านทำไปได้อย่างสะดวกสบาย และ ทิศทางของบ้านหลัก ๆ จะหันทางทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้รับแสง รับธรรมชาติได้ตลอดทั้งปี และ ในซอยย่อยจะมีจำนวนบ้านเพียง 4 หลังเท่านั้น ทำให้ได้ความเงียบสงบ และ เป็นส่วนตัวในการพักอาศัยเป็นอย่างดีค่ะ

---

ตัวโครงการ

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ THE MATIAS กัลปพฤกษ์-สาทร ใช้ตัวอักษรสีเทาดำ แต่งผนังคอนกรีตพ่นลายอิฐสีเทาอ่อน

Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการ ออกแบบมาในสไตล์ Dutch Colonial เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ ผนังซุ้มประตู, ป้อมรปภ. และ ป้ายชื่อโครงการ ตกแต่งพื้นหลังด้วยโทนสีเทาเข้ม ดูอบอุ่น น่าอยู่อาศัย

ตัว Main Gate มีหลังคากันแดดกันฝน แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการได้เป็นประตูรั้วอัตโนมัติความสูงกว่า 2 เมตร เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

การเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ RFID Access + Double Gate พร้อมรปภ. 24 ชม. ด้านข้างช่องทางเดินรถยนต์ โครงการทำประตู + ทางเดินเท้าแยกส่วนให้เพื่อความปลอดภัยต่อการใช้งาน

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

ติดกับ Main Gate เป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ อาคาร Clubhouse 2 ชั้น ที่ออกแบบมาในสไตล์ Dutch Colonial เช่นเดียวกันค่ะ ซึ่งภายในนี้จะประกอบไปด้วยห้องรับรอง, สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และ ห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ที่ท้ายสระ

ข้างสระว่ายน้ำมี Shower อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 2 ชุด

Pool Terrace ท้ายสระว่ายน้ำ พร้อมชุดโต๊ะสนาม + เก้าอี้ 2 ที่นั่ง

ผ่าน Main Gate และ Clubhouse เข้ามาที่ด้านในโครงการ จะเจอกับถนนเมนขนาดใหญ่ ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร ซ้ายมือเป็นบ้านตัวอย่าง ขวามือเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สไตล์ตะวันตกหน้าโครงการ พร้อมพื้นที่สำหรับทำกิจกรรม, สนามหญ้ากว้าง ๆ ในบรรยากาศที่ร่มรื่นไปด้วยไม้ดอก, ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่

บรรยากาศบ้านภายในโครงการ โดยทิศทางของบ้านหลัก ๆ จะหันทางทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้รับแสง รับธรรมชาติได้ตลอดทั้งปี และ ในซอยย่อยจะมีจำนวนบ้านเพียง 4 หลังเท่านั้น ทำให้ได้ความเงียบสงบ และ เป็นส่วนตัวในการพักอาศัยเป็นอย่างดีค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบด้วยกัน ดังนี้

• แบบบ้าน Milda
• ที่ดิน เริ่มต้น 100-143 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
• 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ครัวไทย 4 ที่จอดรถ
• โถงต้อนรับโอ่อ่า และ Walk-in Closet ทุกห้องนอน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Memphis
• ที่ดิน เริ่มต้น 100-137 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 Pantry 1 ครัวไทย 6 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
• โถงต้อนรับโอ่อ่า Double Volume บริเวณพื้นที่รับประทานอาหาร
• Walk-in Closet ทุกห้องนอน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Madison
• ที่ดิน เริ่มต้น 108-159 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 พื้นที่รับประทานอาหาร
• 1 Pantry 1 ครัวไทย 1 ห้องอเนกประสงค์ 6 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
• โถงต้อนรับโอ่อ่า และ Walk-in Closet ทุกห้องนอน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบบ้าน Madison บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ไซซ์ใหญ่ที่สุดของโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 108 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยมากถึง 335 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่รับประทานอาหาร, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ, โถงต้อนรับโออ่า และ Walk-in Closet ทุกห้องนอน พร้อมที่จอดรถมากถึง 6 คัน

พิเศษกว่าด้วยการออกแบบ Double Volume ความสูง 4.5 เมตร และ 6.5 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่นั่งเล่น และ พื้นที่รับประทานอาหาร มาพร้อมกับ Family Area พื้นที่ Exclusive ของคนในครอบครัวบนชั้น 2 ที่เชื่อมต่อกับด้านล่างได้อย่างลงตัว

รูปแบบภายนอกอาคาร มีความโดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ในสไตล์ Dutch Colonial ที่เป็นแบบบ้านที่หาชมได้ยากในประเทศไทย ได้รับกลิ่นอายและการออกแบบมาจากสถาปัตยกรรมชาวตะวันตก ที่มีความประณีต อ่อนช้อย และสวยงาม โดดเด่น ไม่เหมือนใคร สร้างความเป็นเอกลักษณ์ให้กับเจ้าของบ้าน ซึ่งเป็นแบบบ้านที่แตกต่างจากโครงการหมู่บ้านโดยรอบ ที่จะเน้นเป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น

สีภายนอกของบ้านใช้เป็นสีโทนอ่อน ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ตัดคิ้วบัวหน้าต่างสีขาว ขับให้บ้านดูอบอุ่น เพิ่มความหรูหรา มีระดับ ด้วยซุ้มประตูบ้านและผนังบ้านบางส่วนที่ใช้เป็นการพ่นทราย และ Facade บานเกร็ดอลูมิเนียม Sahara สีขาว By เมืองทอง แต่งไม้ตีซ้อนเกล็ดสลับกับผนังปูนใต้ Bay Windows ขับให้บ้านดูภูมิฐาน แข็งแรง ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ต้องการบ้านสวย และมีคุณภาพค่ะ

ทางโครงการใส่ใจในทุกรายละเอียด เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างบ้านที่ใช้เหล็กน้ำหนักเต็ม ผนังบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กก่ออิฐมวลเบา แข็งแรง กันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดี โครงสร้างหลังคา By Blue Scope แข็งแรงไม่เป็นสนิม

มุงหลังคา Shingle Roof สีอ่อน ซึ่งจะสะท้อนความร้อนได้ดีกว่าหลังคาบ้านสีเข้ม และยังมีฝ้าเพดานชนิดมีฟลอยด์ ที่จะช่วยสะท้อนความร้อนให้อีก 1 ชั้น ทำให้บ้านเย็น และประหยัดพลังงานในการใช้เครื่องปรับอากาศได้เป็นอย่างดีค่ะ

ประตูรั้วบ้านที่ลูกค้าจะได้รับเป็นประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ วัสดุเหล็ก Powder Coat สีดำ พร้อมประตูบานสวิงสำหรับคนเดิน รั้วหน้าบ้านเป็นระแนงเหล็กชนิดเดียวกันกับประตูรั้ว ความสูง ประมาณ 1 เมตร ส่วนกำแพงรอบบ้านจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ก่ออิฐบล็อกฉาบปูนทาสี ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ค่ะ

ประตูรั้วเหล็กบานสวิง สำหรับคนเดินเข้า-ออก ที่กำแพงติดตั้งกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย พร้อมป้ายบ้านเลขที่ให้ครบ โดยบ้านเลขที่ของโครงการนี้ จะขึ้นต้นด้วย 168 (ย่าห์-โหล่ว-ฝาด) โดยเลข 168 ตามตำราหลักของคนจีน เมื่อนำเลขมารวมกัน จะมีความหมายว่า 1=ความเป็นหนึ่ง , 6=เส้นทาง หรือ ราบรื่น , 8=รวย เมื่อนำมารวมกันเป็น 168 = รวยราบรื่น รวยยิ่ง ๆ ขึ้นไปค่ะ

โรงจอดรถขนาดใหญ่ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน พร้อมลงเสาเข็มตัว I ความลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และผนังบ้าน พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ทำพื้น Stamped Concrete ลายหินสีเทา 2 เฉด รองรับการจอดรถยนต์ได้มากถึง 6 คัน ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น พร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ทั้งหมด 4 ดวง

ภายในโรงจอดรถจะมีประตูรอง ที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ตัวบ้านได้ ตัวประตูเป็นบาน WPC ชนิดใช้งานภายนอก ที่แข็งแรง ทนทาน เหนือกว่าประตูไม้อัดทั่วไป มือจับสแตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock ก่อนทางเข้าทำชานพักขึ้นมาให้อีก 2 ขั้น ช่วยป้องกันความชื้น และสิ่งสกปรกได้ดี

*ซึ่งข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ

จากที่จอดรถ…ขอพาเดินไปดูรายละเอียดรอบ ๆ บ้านกันต่อ สำหรับโครงการนี้จะมีการปรับพื้นรอบบ้าน และ ปูหญ้านวลน้อยให้มาตรฐานทุกหลัง

ในแบบบ้าน Madison ที่เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ จะได้ Terrace ข้างบ้านมาถึง 2 จุด แต่ละจุดแข็งแรงด้วยพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้เรียบร้อย สามารถวางชุดโต๊ะสนามขนาด 4-6 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น จิบกาแฟ ในตอนเช้า ๆ หรือ ใช้เป็นพื้นที่ปาร์ตี้ในตอนเย็นของคนในครอบครัวก็ลงตัวมาก ๆ ค่ะ

ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง สลับสนามหญ้าที่ปูต่อเนื่องมาจากหน้าบ้าน โดยพื้นที่ซักล้างหลังบ้านแบบหน้ากว้าง ยกพื้นสูงจากที่ดิน ประมาณ 20 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย โดยบริเวณนี้สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ และจุดนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวไทย และ ห้องแม่บ้านได้อย่างสะดวกมากค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าหลักแบบบานเปิดคู่ ออกแบบให้มีรูปทรงที่สูงโปร่งกว่าประตูปกติทั่วไป โดยลูกฟักจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป บานกรอบอลูมิเนียม Sahara By เมืองทอง ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่าง 1 ดวง ค่ะ

กลอนประตูได้เป็น Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Samsung มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Entrance Foyer เป็นอันดับแรก พื้นบ้านชั้นล่างจะปูกระเบื้อง Elegant Decor ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. ผนังบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 3.5 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ส่วนไฟเพดานภายในบ้าน เป็นแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมส่วน Entrance Foyer สามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะทำเป็นมุมสำหรับเตรียมความพร้อมก่อนออกนอกบ้าน รองรับชั้นวางรองเท้าขนาดมาตรฐานได้ ผนังจะติดกระจกบานใหญ่ ไว้สำหรับเช็กการแต่งตัวก่อนออกจากบ้าน อีกฝั่งวางเป็นโซฟาขนาดเล็ก ไว้สำหรับนั่งใส่รองเท้า หรือ นั่งรอสมาชิกครอบครัวก่อนออกจากบ้านก็ลงตัวดี

ถัดจาก Entrance Foyer เข้ามา ขวามือจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตรงกลางและซ้ายมือเป็นห้องรับประทานอาหาร และ Pantry ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทย และ ห้องแม่บ้าน โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ได้พื้นที่กว้างเต็มทั้งชั้น ช่วยให้ทุกกิจกรรมของคนในครอบครัวได้อยู่ร่วมกันอย่างใกล้ชิด โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

จุดเด่นของแบบบ้านในโครงการนี้ คือการออกแบบบริเวณห้องนั่งเล่นให้มีเพดานสูงแบบ Double Volume (ความสูง ประมาณ 4.5 เมตร) ดูหรูหรา สวยงาม และ ได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง สบาย ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในบ้าน นอกจากนั้นยังช่วยให้เกิดการหมุนเวียนอากาศภายในบ้านได้ดีมากยิ่งขึ้นอีกด้วยนะ

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ได้ช่องแสงธรรมชาติรอบด้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง จัดวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่, ชุดโซฟา และ เก้าอี้รับรองได้หลายที่นั่ง รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัว และรองรับการสังสรรค์พบปะพูดคุยกับแขกที่มาที่บ้านได้อย่างลงตัว

ด้านหลังโซฟามีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้เปิดเชื่อมต่อไปยัง Terrace หลังบ้านได้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับมุมพักผ่อนด้านนอก เปิดรับวิว Private Greenery ได้เต็มสายตา

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

ติดกับห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องอเนกประสงค์ และ ห้องรับประทานอาหารแบบนี้

ห้องรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับ Pantry และ ห้องครัวไทย เพื่อการเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ห้องรับประทานอาหารได้เพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 6.5 เมตร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง ด้านหลังมีชุดประตูบานเปิด และ หน้าต่างช่องแสงที่ผนังด้านบนให้อีก 2 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ ใช้เปิดรับลมระบายอากาศในบ้านได้เป็นอย่างดี จุดนี้เปิดเชื่อมต่อกับ Terrace หลังบ้านได้เช่นเดียวกัน

Pantry ขนาดพอเหมาะกำลังดี บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Pantry เข้ามุมมาให้เราได้ดูเป็นไอเดีย มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถใช้งานกันได้อย่างสบาย ๆ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า ที่มีการเดินงานระบบต่าง ๆ เอาไว้ให้เรียบร้อย ลูกค้าสามารถต่อเติมบิวท์อินได้ตามความต้องการเลย

ถัดจากส่วน Pantry เข้าไป เป็นส่วนของห้องครัวไทย กั้นห้องด้วยประตู WPC มือจับสแตนเลสก้านโยก การจัดฟังก์ชันไว้ใกล้กันแบบนี้จะช่วยให้เราเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวกนั่นเองค่ะ

เข้ามาภายในห้องครัว ปูพื้นกระเบื้อง Elegant Decor ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. เหมือนกันกับพื้นที่ด้านนอก โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว Top หินอ่อน แบบ Full Option จัดชั้นเก็บของ, ตู้วางของ และ พื้นที่วางตู้เย็นมาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ไว้ให้เรียบร้อย รวมถึงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 ชุด ตำแหน่งตามภาพค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน, พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน และ ประตูรองฝั่งโรงจอดรถได้อีกที

เดินออกมาจะเจอกับห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำที่แยกไว้เป็นสัดส่วน

ห้องนอนแม่บ้าน และห้องน้ำ พร้อมชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานครบเซ็ต

ซ้ายมือเป็นประตูรองที่เชื่อมกับโรงจอดรถฝั่งหน้าบ้าน

ข้างประตูเดินงานระบบประปา + ระบบไฟฟ้า ไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าได้

เปิดประตูออกมาจะได้มุมมองแบบนี้

มองกลับเข้ามาในห้องครัว

เข้ามาในบ้านไปดูห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างกันต่อ สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องอเนกประสงค์เปิดโล่ง บ้านมาตรฐานส่งมอบไม่ได้กั้นกระจกให้ ในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องกระจกให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้ประตูแบบบานเฟี้ยม ที่สามารถเปิดใช้งานได้แบบโปร่งโล่งมาก ๆ ค่ะ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กเล่นให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเป็นพื้นที่เปล่า ที่มีพื้นที่ใช้งานด้านในห้องค่อนข้างกว้าง มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านให้ 2 ชุด สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home, ห้อง Mini Home Theater, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องเด็กเล่น หรือ ใครที่สาย Healthy หน่อย จะทำเป็นห้องออกกำลังกาย เปิดรับวิวสวนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้านก็ได้เลยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ในส่วนของบานประตูทั่วไป ใช้เป็นประตู WPC มือจับก้านโยก กลอน Double Lock ทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในเป็นห้องนอน 4 เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ด้วยตำแหน่งห้องที่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง สามารถใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และในห้องจะมีหน้าต่างกระจกทรงสูง ใช้เป็นช่องแสง ช่องลมธรรมชาติ ติดมาให้ 1 บาน ค่ะ

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ แบ่งโซนแห้ง โซนอาบน้ำ พร้อมติด Shower Box เอาไว้ให้เรียบร้อย ปูพื้นกระเบื้อง และ ผนังโทนสีเทา สลับลายหินอ่อน ที่ดูสะอาดตา น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Kohler ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณ์ฑ์ตามนี้ ด้านหลังมี Low-Wall ท็อปหินไว้วางของใช้จุกจิกได้อีกเยอะ

อ่างล้างหน้าทรงมนขนาดใหญ่ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังภายในส่วนอาบน้ำกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา ดูหรูหรา น่าใช้งานมาก ๆ ค่ะ

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่มาให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ด้านในสุดของตัวบ้านจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได และ ห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของจะตั้งอยู่ใต้บันได ติดกับโถงบันไดแบบนี้ บ้านจริงจะมีประตู WPC ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยพื้นโถงทางเดินด้านหน้า สามารถวางชั้นวางของ ตู้เก็บของใบไม่ใหญ่มากเสริมเข้าไปได้นะคะ

ห้องเก็บของปูพื้นกระเบื้องลายหินอ่อนต่อเนื่องเข้าไปให้แบบนี้เลย ทำให้เช็ดถูพื้นทำความสะอาดได้ง่าย ภายในมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดไว้ให้ถึง 3 บาน นอกจากจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ดีแล้ว ยังเอาไว้เปิดระบายถ่ายเทอากาศ ช่วยให้ห้องไม่มีกลิ่นอับ และช่วยลดการเกิดเชื้อราได้อีกด้วยค่ะ

จากด้านหน้าห้องเก็บของ มองกลับออกมาที่โถงทางเดิน

ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โครงสร้างบันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและลูกตั้งเป็นไม้จริง เวลาเดินขึ้น-ลง จะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง

ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับบันไดชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน ติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 / บันไดบ้านทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ให้ 1 จุด

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้ถึง 3 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวก หรือวันไหนจะเปิดรับลม ระบายอากาศ พร้อม ๆ กันทั้ง 3 บาน ก็ทำได้เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินแบบหน้ากว้างที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้นสองปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ Click Look ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 3.5 เมตร โดยชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน, 1 Family Area โดยห้องนอนทุกห้อง จะมี Walk-in Closet และ มีห้องน้ำในตัวเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานค่ะ

จากโถงบ้านชั้น 2 เดินไปทางขวามือ จะเป็นที่ตั้งของ Family Area และ Master Bedroom

Family Area บนชั้น 2 โครงการจัดเป็นมุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน อาจจะเปลี่ยนจากมุมทำงาน มาเป็นมุมนั่งดูหนังของสมาชิกในครอบครัว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ หรือ วางโซฟา L-Shape ได้สบาย ๆ ผนังฝั่งหลังบ้านยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ติดมาให้ด้วย ทำให้ Family Area ที่โปร่งโล่งกว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จุดเด่นอีกเรื่องของ Family Area คือจะได้ราวกันตกแบบกระจก Tempered Glass ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันกับ Double Volume 6.5 เมตร ตรงมุมรับประทานอาหารชั้นล่างนั่นเองค่ะ

จาก Family Area มองลงมาจะได้มุมมองแบบนี้เลยนะ ซึ่งจะช่วยเชื่อมความสัมพันธ์กับคนในครอบครัวได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ

ติดกับ Family Area เป็นตำแหน่งของห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนของเตียงนอน และ ส่วนของ Walk in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ปลายเตียงวางโซฟา 2 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางทรงสี่เหลี่ยมมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงยังมีพื้นที่เหลือเยอะ ให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น และ โต๊ะทำงานเสริมเข้าไปได้

ด้านหลังหัวนอนจะเป็นมุมของ Bay Windows ตรงนั้นจะมีหน้าต่างบานเปิดแบบทรงสูงติดมาให้ถึง 4 บาน ด้วยกันค่ะ

มองกลับมาทางปลายเตียง เป็นพื้นที่สำหรับหรือบิวท์อินชั้นวางทีวี ผนังจุดนี้จะมีหน้าต่างชุดใหญ่ติดมาให้อีก 2 บานด้วยกัน และจากจุดนี้จะสามารถมองลงไปเห็นมุมรับประทานอาหารที่ชั้นล่าง ได้เหมือนกันกับ Family Area ด้านนอกเลยค่ะ

ระยะใช้งานปลายเตียงเหลือกว้างมาก ๆ สามารถปรับจากโซฟา 2 ที่นั่ง เป็นแบบ L-Shape หรือ ปรับเป็นอาร์มแชร์หลาย ๆ ตัวก็ทำได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำแบบ Full Bath ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในบริเวณ Walk in Closet พื้นที่กว้าง ๆ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เข้ามุมได้แบบนี้ หรือจะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ใช้งานได้สบาย ๆ เปิดหยิบเก็บเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกค่ะ

ติดกับ Walk in Closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทาสลับกระเบื้องลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน ได้เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา โดยชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Kohler

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ หน้าท็อปมีพื้นที่เหลือ ให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด ติดเพิ่มมาให้อีก 1 ช่อง เก็บของใช้ในห้องน้ำได้อย่างเป็นระเบียบ

ฝั่งซ้ายเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำแบบผสม ของ Trusol ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์มาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ

อ่างลอยตัวขนาดมาตรฐาน ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำผสมแบบฝังกำแพงมาให้แบบในภาพ

อีกฝั่งของห้องน้ำเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ และ ห้องอาบน้ำค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมที่แขวนทิชชู่ และสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass แบบบานเลื่อน ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ เดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

จาก Master Bedroom ที่ชั้น 2 มองกลับออกมาจะเห็นโถงทางเดินที่ใช้แจกไปยังห้องนอนอีก 2 ห้อง

เริ่มกันที่ห้องนอนห้องแรก (ห้องนอน 2) ฝั่งซ้ายมือ โดยทุกห้องนอนจะได้ประตูบาน WPC มือจับก้านโยกทุกห้องค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ทำให้สามารถแบ่งโซนได้อย่างเป็นสัดส่วน ในบ้านตัวอย่างแบ่งโซนสำหรับพักผ่อนวางเตียงนอนไว้ทางซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโซนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำในตัวค่ะ

ซ้ายมือจัดเป็นโซนพักผ่อน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับเตียงนอน 6 ฟุต, อาร์มแชร์ 1-2 ที่นั่ง และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ข้างเตียงนอนฝั่งขวา ตกแต่งเป็นมุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านหลังโต๊ะทำงานได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ 1 บาน

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางอาร์มแชร์ พร้อมสตูลวางเท้า ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูทีวีได้อีก 1 ชุด แบบนี้

ด้านหลังเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง ติดมาให้ 3 ชุด ตามภาพค่ะ

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำ

ห้องน้ำในห้องนอน 2 ตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทา ผนังส่วนเปียกกรุกระเบื้องลายหินอ่อน ดูสวยหรู และ สบายตา แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Kohler มีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ขวามือเป็นส่วนแห้ง ติดอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของบานเปิดด้านล่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ด้านล่างชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low Wall ท็อปหินสีขาวแบบแนวยาวมาให้ วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C มาให้แบบนี้

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องนอนรอง ห้องที่ 3 ที่อยู่ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ Master Bedroom

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ภายในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดเข้ามาให้ถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ค่ะ

ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน และ ชั้นวางของ มีพื้นที่ว่างให้บิวท์อิน Sideboard หรือ วางเป็นชั้นวางทีวีลอยตัวขนาดมาตรฐานได้ โดยในบ้านจริงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า มาให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานบริเวณนี้ก็มีเหลือกว้างถึง 1.5 เมตร สามารถเลื่อนเก้าอี้, เปิดตู้เสื้อผ้า-ยืนแต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกค่ะ

มองไปทางฝั่งประตูหน้าห้องจะเจอกับห้องน้ำในตัว และ Walk-in Closet ที่ด้านหน้าห้องน้ำ บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด 2 ฝั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องน้ำในห้องนอน 3 ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีอ่อน แต่งผนังด้านในด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูสะอาด สบายตา พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำมีขนาดเท่ากันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 มีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ส่วนใหญ่ใช้เป็นของ Kohler ทั้งหมดค่ะ

---

ราคา ส.ค.63

• แบบบ้าน Milada ที่ดิน เริ่ม 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 9.59 ล้านบาท*

• แบบบ้าน Memphis ที่ดิน เริ่ม 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 303 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 12.19 ล้านบาท*

• แบบบ้าน Madison ที่ดิน เริ่ม 108 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 335 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 15.49 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 500,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน* ชำระล่วงหน้า 2 ปี

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 63 ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่ในย่านฝั่งธน พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนที่พักอาศัย ริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมจะเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถว มีอาคารสำนักงานบ้าง ส่วนในซอยย่อยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยของชุมชนย่านนี้

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการออกแนวชุมชน มีร้านค้าร้านอาหารริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมเป็นระยะๆ ตลาดสดใกล้ๆมีตลาดบางแค ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Seacon บางแค, The Mall, Tesco Lotus, Big C ส่วนร้านอาหารแนวๆนั่งชิวจะอยู่ฝั่งเส้นราชพฤกษ์ หลายร้านให้เลือก รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเพขรเกษม 63 ซึ่งมีเส้นทางลัดเลาะไปออกทั้งซอยเพชรเกษม 69 และถนนกาญจนาภิเษก แต่การเดินทางหลัก ๆ ก็จะอยู่ที่ถนนเพชรเกษม ที่เป็นถนนหลักเส้นยาว วิ่งขนานกับถนนบรมราชชนนี เส้นนี้ตรงไปยังนครปฐมได้ และตรงเข้าเมืองไปยังถนนตากสิน

อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งจะไปพระราม 2 ตรงไปยังสาทรได้ และถ้าวิ่งขึ้นทางเหนือก็ยังเป็นเส้นที่สามารถตรงไปยังนนทบุรี เพราะถนนกาญจนาภิเษกเป็นเส้นวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยากค่ะ จากนนทบุรี ตรงไปอีกก็ไปปทุมธานี, อยุธยาได้

ส่วนเส้นที่วิ่งขนานเพชรเกษมคือถนนบรมราชชนนีนั้น ถ้าจะเข้าเมืองกรุงเทพไปทางปิ่นเกล้าก็วิ่งตามเส้นบรมราชชนนีได้เลย หรือจะวิ่งขึ้นคู่ขนานลอยฟ้าก็จะลงตรงใกล้สะพานปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเลี่ยงรถติดตามแยกต่างๆได้ถือว่าสะดวกเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะหน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วน Taxi พอมีให้เรียกเป็นระยะ แต่ไม่ไกลกันนั้นตรงวัดม่วงจะมีท่าเรือของคลองภาษีเจริญ ซึ่งเป็นเรือที่ตรงไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้เลยค่ะ ถือว่าสะดวกมาก

สำหรับรถโดยสารประจำทางสามารถมาขึ้นได้ตรงเส้นเพชรเกษม เส้นนั้นจะมีรถโดยสารหลายสายวิ่งผ่าน สะดวกทั้งขาเข้าและออกโดยตรงปากซอยเพชรเกษม 63 จะมีป้ายรถโดยสารอยู่พอดี และตรงหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถเรียกให้ไปส่งหน้าปากซอยได้ไม่ยากค่ะ

สำหรับรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ MRT หลักสอง ที่สามารถเชื่อมกับ BTS บางหว้าได้ ถือว่าไม่ไกลจากโครงการมากนัก ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทางเข้าเมืองได้ และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 ค่ะ

♦ การออกแบบบ้าน : ลักษณะโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ 2 ชั้น สไตล์ Dutch Colonial อิงสถาปัตยกรรมโซนตะวันตก มีแบบบ้านใหม่ให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ออกแบบฟังก์ชันการใช้สอย และรูปแบบบ้านให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีการก่อสร้างที่สวยงาม เลือกคู่สีบ้านด้วยโทนสีอ่อน อย่างสีเทา และสีน้ำตาล ตัดด้วยบัวประตูสีขาว และวงกบอลูมิเนียมสีดำ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ภูมิฐาน ผสมผสานกับความทันสมัยได้อย่างลงตัว

ฟังก์ชันภายในบ้าน ออกแบบมาได้อย่างลงตัว ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร และ มี Double Volume บางส่วนที่ 4.5-6.5 เมตร ทำให้บรรยากาศภายในบ้านโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวกกว่าบ้านปกติทั่วไป ทั้งยังออกแบบให้ Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอนหลัก มี Terrace ล้อมบ้านในทุก ๆ แบบ ชั้นบนมีพื้นที่อเนกประสงค์รองรับการทำกิจกรรมในครอบครัวได้เป็นอย่างดี ตอบรับความต้องการของคนทุกเพศ ทุกวัย อย่างสมบูรณ์

♦ วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ เกรดพรีเมี่ยม โครงสร้างบ้านใช้เหล็กน้ำหนักเต็ม ผนังบ้านก่ออิฐมวลเบา แข็งแรง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ไม่เอาความร้อนจากแสงแดดภายนอก ผนังภายในบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี หน้าต่าง และ ประตู แบบบานเลื่อน ขนาดใหญ่และสูงกว่าบ้านทั่วไป ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียม Sahara By เมืองทอง ส่วนประตูห้องทั่วไป ออกแบบให้มีขนาดใหญ่พิเศษ ใช้เป็นประตู WPC มือจับประตูแบบก้านโยก กลอนประตูฝังล็อก

พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็ม แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ป้องกันพื้นทรุดตัว เทพื้นเฉลียงทางเข้าหลัก และทางเข้ารอง ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ Elegant Decor 60×60 ซม. พื้นห้องน้ำ, ระเบียง และพื้นลานซักล้างปูกระเบื้องเซรามิก

ส่วนชั้นบนเป็นพื้นกระเบื้องยางลายไม้ Click Look ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นพื้นไม้จริง ราวบันไดเหล็กทาสีขาวแข็งแรง ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง ห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมี่ยม แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย มีการเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ เดินท่อกำจัดปลวกฝังในกำแพง เพื่อความสวยงาม พร้อมปรับพื้นสวนรอบบ้าน และ ปูหญ้านวลน้อยให้ทุกหลัง

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำ มีสระเด็กแยกไว้ให้ มีพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายมีให้ 1 ห้อง เครื่องออกกำลังกายมีให้ครบครัน มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

มาพร้อมสวนขนาดใหญ่ 1 จุด มีการกระจายต้นไม้ จัดสวนตามจุดต่างๆ ในโครงการ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร, 10 เมตร และ 9 เมตร ไล่ลงไปตามลำดับ ส่วนถนนซอยย่อย จะมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security ประกอบด้วยประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ RFID Access + Double Gate ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก และ ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

THE MATIAS กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก บ้านเดี่ยวแรงบันดาลใจจาก Dutch Colonial เสน่ห์ของสไตล์ตะวันตกที่ผสมกลิ่นอายความโมเดิร์นด้วยสีเอิร์ธโทน ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่สบายตา สูดหายใจกับอากาศดีๆ ได้ทุกวันพร้อมเป็นพื้นที่แห่งความอบอุ่น ที่ให้คุณและครอบครัวใช้เวลาร่วมกัน ในราคาเริ่มต้น 9.59 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท ได้ที่นี่ >>> https://bit.ly/Matias-Homenayoo

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-491-8995

Website : https://bit.ly/Matias-Homenayoo