EP.1942 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะ มิราเคิล ประชาอุทิศ 90 The Miracle Prachauthit 90

ชื่อโครงการ	เดอะ มิราเคิล ประชาอุทิศ 90 The Miracle Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	33-2-39.10 ไร่
จำนวนบ้าน	357 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 143 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนท่าข้าม ถนนพระราม 2 ทางด่วนเฉลิมมหานคร (สาทร-พระราม 3) ทางด่วนกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2) รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ )
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 90 ถนนประชาอุทิศ ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	อยู่ระหว่างก่อสร้าง
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัด น.สายชล : 60 ม. 7-11 : 200 ม. KFC : 200 ม. ตลาดรวยมาร์เก็ต : 350 ม. CJ Supermarket : 450 ม. Mini Big C : 500 ม. Lotus Express : 600 ม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 2.2 กม. Big C Market ประชาอุทิศ : 2.8 กม. ตลาดประชาสามัคคี : 3.8 กม. ตลาดวัดทุ่งครุ : 3.8 กม. ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 3.8 กม. ตลาดยิ่งรวย : 4.8 กม. MaxValu ประชาอุทิศ : 6.4 กม. Makro ประชาอุทิศ : 8.4 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 8.7 กม. ตลาดสดสามแยก พระสมุทรเจดีย์ : 14 กม. Central พระราม 2 : 16 กม. Central พระราม 3 : 16.4 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 19 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 1 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 1.9 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ : 2.5 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.7 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 8.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางจาก : 7.3 กม. รพ.เปาโลพระประแดง : 10 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 13 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.9 กม. อื่นๆ ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 (ทุ่งครุ) : 2.2 กม. โรงควบคุมคุณภาพน้ำทุ่งครุ : 2.4 กม. สำนักงานเขตทุ่งครุ : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ความกว้างด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าโครงการคู่แข่ง บนทำเลประชาอุทิศ ลงเสาเข็มด้านหลัง บริเวณลานซักล้าง ลงเสาเข็มด้านข้างสำหรับแปลงมุมพื้นที่ใหญ่* บริเวณลานซักล้าง มีขนาดกว้าง 2 – 2.50 ม. สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนท่าข้าม-พระราม 2, ถนนสาธุประดิษฐ์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า สะดวกทุกการใช้จ่าย อุ่นใจใกล้โรงพยาบาล ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยประชาอุทิศ 90 ถนนประชาอุทิศ ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://g.page/mpc90?share

 

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Miracle ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 ห่างจากถนนประชาอุทิศประมาณ 2.8 กม. โดยถนนประชาอุทิศเป็นถนนที่ตัดเริ่มมาจากถนนสุขสวัสดิ์ มาลอดผ่านทางด่วนเฉลิมมหานคร และมาตัดกับถนนพุทธบูชา จากนั้นลอดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปเชื่อมเข้าพื้นที่ของจังหวัดสมุทรปราการ ไปสิ้นสุดที่ถนนคลองสรรพสามิตร โดยในเขตจังหวัดสมุทรปราการจะเรียกถนนประชาอุทิศว่า “ถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง”

จุดเด่นของถนนประชาอุทิศคือเป็นถนนที่เดินทางเชื่อมเข้าออกไปโซนต่างๆได้สะดวก เชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้ง่าย มีซอยย่อยหลายซอยที่เชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ได้

การเดินทางมายังโครงการสามารถเชื่อมเข้ามาได้จากถนนประชาอุทิศและมาเข้าซอยประชาอุทิศ 90 หรือถ้ามาจากถนนพุทธบูชาก็มาเชื่อมเข้าถนนประชาอุทิศได้ หรือถ้ามาจากถนนสุขสวัสดิ์ก็เชื่อมเข้าซอยย่อยสุขสวัสดิ์มาออกถนนประชาอุทิศได้ และถ้ามาจากถนนท่าข้ามก็มีซอยเชื่อมเข้ามายังซอยประชาอุทิศ 90 ได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองไปได้หลายโซนในกรุงเทพ และมีส่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ช่วยร่นเวลาการเดินทางได้มากขึ้น ถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการไปโซนพระราม 3 ใช้ถนนประชาอุทิศ หรือจะเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์และใช้ถนนสุขสวัสดิ์ก็ได้ จากนั้นก็ไปขึ้นสะพานภูมิพล เชื่อมไปเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย

และสามารถเชื่อมไปเข้าถนนเจริญกรุง ถนนเจริญราษฎร์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนพระราม 4 ได้ จากถนนนราธิวาสราชนครินทร์วิ่งไปเข้าสาทร หรือเชื่อมไปเข้าสีลม ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ จากสะพานภูมิพลถ้าไปเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ จากนั้นก็ไปโซนบางนาได้ จะเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ

ถ้าจะไปแถวกรุงธนบุรี จากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินไปสาทรได้อีกทาง หรือจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ

ถ้าเราจะไปโซนรอบนอกเมือง จากซอยประชาอุทิศ 90 ใช้วิ่งไปเชื่อมออกโซนบางขุนเทียน ท่าข้าม และเชื่อมออกถนนพระราม 2 สามารถใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางใต้ได้เลย

ถ้าไปใช้ถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้จะวิ่งผ่านโซนกรุงเทพฯ รอบนอกไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน บางแค หนองแขม บางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ บางนา เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ หรือใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปชลบุรีได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กม. โดยจากโครงการไปออกถนนประชาอุทิศ จากนั้นไปวิ่งใต้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ไปตามทางก็จะเจอจุดวนขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 11.7 กม. โดยจากโครงการเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.ประชาอุทิศ : 2.8 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก : 6.2 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 7.4 กม.
• วงแหวนอุตสาหกรรม : 10 กม.
• ถ.ท่าข้าม : 12 กม.
• ถ.พระราม 2 : 13.7 กม.
• ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 14.3 กม.
• ถ.พระราม 3 : 16.4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลยสะดวกดี มีรถเมล์สาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า) ผ่านหน้าโครงการ นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีได้ ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

หรือถ้ามาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน เชื่อมต่อไปได้หลายโซน นอกจากนี้ในอนาคตตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งแนวเส้นทางจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีร้านโชห่วย ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย จากโครงการประมาณ 60 ม. จะมีตลาดนัด น.สายชล มีร้านค้าร้านอาหาร อาหารสด ของกิน ของใช้ต่างๆขายหลายร้านเลย ถัดจากโครงการไปประมาณ 200 ม. จะมีปั๊ม PTT เป็นปั๊มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Five Star, ร้านเขียง, ร้านอาหาร และ Cafe Amazon

ถ้าเลยปั๊ม PTT ไปหน่อยจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมสองฝั่งทางหลายร้านเลย ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน ข้าวต้ม ข้าวขาหมู ร้านขายยา มีตลาดรวยมาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, Mini BigC, Lotus Express, CJ ตรงแถวช่วงปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มีตลาดประชาอุทิศ 90 และร้านค้าเยอะเช่นกัน

หรือจะออกมาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย ตลาดก็มีให้เลือกเยอะทั้งตลาดวัดทุ่งครุ ตลาดยิ่งรวย ตลาดทิพย์พลาซ่า นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นประชาอุทิศมีทั้ง Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Tesco Lotus Market ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ ตรงเส้นสุขสวัสดิ์มี Big C, Tesco Lotus ตรงเส้นพระรามที่ 2 จะมี Big C, Tesco Lotus, Central พระราม 2, Home pro ซึ่งทั้งหมดนี้ก็ไม่ได้อยู่ไกลจากโครงการเลย โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกในเรื่องอาหารการกิน

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัด น.สายชล : 60 ม.
• 7-11 : 200 ม.
• KFC : 200 ม.
• ตลาดรวยมาร์เก็ต : 350 ม.
• CJ Supermarket : 450 ม.
• Mini Big C : 500 ม.
• Lotus Express : 600 ม.
• ตลาดประชาอุทิศ 90 : 2.2 กม.
• Big C Market ประชาอุทิศ : 2.8 กม.
• ตลาดประชาสามัคคี : 3.8 กม.
• ตลาดวัดทุ่งครุ : 3.8 กม.
• ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 3.8 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 4.8 กม.
• MaxValu ประชาอุทิศ : 6.4 กม.
• Makro ประชาอุทิศ : 8.4 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 8.7 กม.
• ตลาดสดสามแยก พระสมุทรเจดีย์ : 14 กม.
• Central พระราม 2 : 16 กม.
• Central พระราม 3 : 16.4 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 19 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 1 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 1.9 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ : 2.5 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 8.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางจาก : 7.3 กม.
• รพ.เปาโลพระประแดง : 10 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 13 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.9 กม.

อื่นๆ

• ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 (ทุ่งครุ) : 2.2 กม.
• โรงควบคุมคุณภาพน้ำทุ่งครุ : 2.4 กม.
• สำนักงานเขตทุ่งครุ : 3 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 90 > The Miracle ประชาอุทิศ 90

วันนี้จะเริ่มจากถนนประชาอุทิศ ซ้ายมือเป็น Makro ประชาอุทิศ

ถัดมาขวามือเป็น ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

และจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายไปตามถนนประชาอุทิศ ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นถนนพุทธบูชา

ถัดมาจะผ่านตลาดใหม่ทุ่งครุ 61

และจะผ่าน Maxvalu ประชาอุทิศ

ใกล้ๆกันเป็น Tesco Lotus ตลาด

ถัดมาซ้ายมือเป็น รร.อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย

ผ่านมาเป็น รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ)

และจะผ่านถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้)

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นตลาดทิพย์ พลาซ่า ขวามือเป็นตลาดวัดทุ่งครุ ตรงหน้าเป็น รร.วัดทุ่งครุ

เลยมาอีกขวามือเป็นสำนักงานเขตทุ่งครุ

จากนั้นจะเจอ 3 แยกไฟแดง ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 90 ซ้ายมือจะเป็น Big C Market ประชาอุทิศ

จากนั้นเข้าซอยประชาอุทิศ 90 ไปอีกประมาณ 2.8 กม. จะเจอโครงการทางขวามือครับ

เลี้ยวเข้าซอยประชาอุทิศ 90 มา ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

ถัดมาซ้ายมือเป็นตลาดประชาอุทิศ 90

จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปตามทาง ซอยนี้มีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง ขวามือจะเป็นศูนย์บริการสาธารณสุข 59 (ทุ่งครุ)

ซอยนี้ยังมีรถเมล์วิ่งผ่านอีกด้วย คือสาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า)

ถัดมาขวามือเป็น รร.สารสาสน์ ประชาอุทิศพิทยาคาร

และจะเจอ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา สังเกตตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเป็นระยะๆ

จากนั้นขวามือจะเจอพื้นที่โครงการ

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดซอยประชาอุทิศ 90 เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และซอยสาธารณะ
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยประชาอุทิศ 90
• ทิศตะวันตก ติดกับคลองกะออมใน

หน้าโครงการติดกับซอยประชาอุทิศ 90 ตอนนี้โครงการยังอยู่ในช่วงก่อสร้างบางส่วนยังไม่เรียบร้อยครับ

ด้านข้างโครงการซ้ายมือติดกับซอยย่อยและพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับพื้นที่โครงการบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีร้านโชห่วย ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์

มองไปทางขวาจากโครงการประมาณ 60 ม. เป็นตลาดนัด น.สายชล ถัดไปอีกเป็นปั๊ม PTT

ในปั๊ม PTT เป็นปั๊มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้ง KFC, 7-11, Cafe Amazon, Five Star, และร้านอาหารต่างๆ เดินจากโครงการมาได้ในระยะเพียง 200 ม.

---

:::: ตัวโครงการ ::::

The Miracle ประชาอุทิศ 90 กับแนวคิด “Fulfill your needs เติมเต็มทุกความต้องการของชีวิต บนทำเลที่ตอบโจทย์” รูปแบบโครงการเป็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 33-2-39.10 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 357 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนซอยประชาอุทิศ 90 มีซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้าออกเป็นไม้กระดก และมีป้อม รปภ. ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการ จะเจอพื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนด้านหน้า จะมี Clubhouse และสวนสาธารณะ ถัดไปฝั่งด้านในจะเป็นโซนพักอาศัยทั้งหมด ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. และ 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 6 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ รปภ. 24 ชม.

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้าน 1 แบบดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชม โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง เรามาดูส่วนของแปลนบ้านกันก่อนครับ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่ให้ทำ Pantry หรือทำส่วนห้องครัวในบ้านได้ หรือจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ ติดกับส่วนรับประทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควรเหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือจะทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนัง ห้องทำงานก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่โซนหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size โต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet มีระเบียงจากห้องนอนมาให้ด้วย ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และวางโต๊ะ ตู้ได้

ภายนอกบ้านตกแต่งมาแบบ Modern สไตล์อังกฤษ มีลูกเล่นที่ facade โทนสีภายนอกใช้สีเทา ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็นอะลูมิเนียมทำสีขาว

ประตูรั้วเหล็กทาสีขาวเข้ากับสีของตัวบ้าน จะเป็นแบบพับ 6 ตอน บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม.

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบ

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของให้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน เลื่อนออก 2 ฝั่ง และมีช่องแสงด้านข้าง หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 5.6 x 0.90 ม.

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน 4 พื้นบ้านเป็นกระเบื้อง Ceramic ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกันแบบนี้

วางโซฟาแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 4.5 ม. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ห้องน้ำจะอยู่ใต้บันไดพอดี ภายในมีส่วนเปียกส่วนแห้งไม่ได้แบ่งส่วน

อ่างล้างหน้าได้ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ

มุมด้านในติดตั้งฝักบัวของ American Standard

มองออกมาจากห้องน้ำ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม จะมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกข้างบ้านได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ข้างบ้านเป็น Glasshouse ให้ดูเป็นไอเดียครับ

มองกลับเข้ามาด้านใน

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.1 x 2.5 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ห้องนี้เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานก็ได้ครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง ติดทีวีที่ผนังมาให้ดู

อีกฝั่งมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ มุมผนังห้องฝั่งนี้จะเป็นกระจก ช่วยดึงแสงจากด้านนอกห้องเข้ามาได้

ถัดไปจะเป็นประตูหลังบ้าน เปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ด้านหลัง

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องครัวมาให้ดู วางชุดเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ได้

อีกฝั่งแบ่งโซนเป็นส่วนซักล้าง วางเครื่องซักผ้า โต๊ะรีดผ้า

มองกลับเข้าไปในบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐานชั้นล่างจะได้โล่งๆแบบนี้

มองไปอีกฝั่ง

พื้นที่หลังบ้านมาตรฐานโครงการ พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านเลย และก่อผนังสูง เราแค่ทำหลังคาเพิ่มและตกแต่งภายในตามชอบก็เรียบร้อยแล้วครับ ช่วยประหยัดงบไปได้พอสมควร

บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันไดให้

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้อง Master Bedroom ติดกันเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พื้นชั้นสองจะเป็นกระเบื้อง Ceramic ฝ้าสูง 2.8 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ด้านข้างฝั่งนี้วางโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือจะวางอาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้ครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างกั้นผนังเพิ่มเพื่อแบ่งเป็นส่วน Walk-in closet ให้ดูเป็นไอเดียครับ

ส่วน Walk-in closet วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง เก็บของได้เยอะดี ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.55 ม. ไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ หรือวางกระถางต้นไม้ได้

วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่างมองออกไปหน้าบ้านจะเป็นสวนส่วนกลางแบบนี้

มองกลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในห้องนอนเลย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้โล่งๆแบบนี้

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ออกมาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องน้ำตรงโถงบันได แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 4.1 ม. วางเตียง King Size ได้

มองไปฝั่งปลายเตียง

ด้านข้างเตียงวางโต๊ะทำงานและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้แบบนี้ครับ

ติดกับห้องนอน 2 จะเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.1 x 2.6 ม. ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

มองไปฝั่งปลายเตียง

ด้านข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้แบบนี้

---

:::: ราคา (ก.ย.64) ::::

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 – 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 – 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก : http://bit.ly/HXM90

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Miracle ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในเขตจังหวัดสมุทรปราการ ทำเลรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเนื่องจากเป็นย่านชุมชน หน้าโครงการมีร้านโชห่วย ร้านอาหาร มีตลาดนัด น.สายชล ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหาร อาหารสด ของกิน ของใช้ต่างๆขายหลายร้านเลย

ใกล้ๆโครงการมีปั๊ม PTT เป็นปั๊มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Five Star, ร้านเขียง, ร้านอาหาร และ Cafe Amazon ถ้าเลยปั๊ม PTT ไปหน่อยจะมีร้านค้าร้านอาหารริมสองฝั่งทางหลายร้านเลย ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน ข้าวต้ม ข้าวขาหมู ร้านขายยา มีตลาดรวยมาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, Mini BigC, Lotus Express, CJ ตรงแถวช่วงปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มีตลาดประชาอุทิศ 90 และร้านค้าเยอะเช่นกัน

หรือจะออกมาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย ตลาดก็มีให้เลือกเยอะทั้งตลาดวัดทุ่งครุ ตลาดยิ่งรวย ตลาดทิพย์พลาซ่า ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นประชาอุทิศมีทั้ง Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Tesco Lotus Market ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ ตรงเส้นสุขสวัสดิ์มี Big C, Tesco Lotus ตรงเส้นพระรามที่ 2 จะมี Big C, Tesco Lotus, Central พระราม 2, Home pro นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จุดเด่นของโครงการตั้งอยู่ติดซอยประชาอุทิศ 90 เป็นถนนขนาด 4 เลน รถวิ่งเข้าออกได้สะดวก ใกล้ถนนประชาอุทิศซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ได้ และยังอยู่ใกล้ทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานครที่เชื่อมเข้าออกเมืองได้ง่ายในระยะเวลาสั้นๆ

ถ้าไปโซนพระราม 3 ก็ง่ายโดยไปใช้สะพานภูมิพลไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย จากนั้นจะเชื่อมไปโซนสาทร หรือเจริญกรุง พระราม 4 ก็ได้ หรือจะเชื่อมไปโซนสมุทรปราการอีกฝั่ง ไปเข้าถนนสุขุมวิทได้เชื่อมไปโซนบางนา หรือเชื่อมเข้าเมืองไปอีกก็ง่ายแล้ว จากโครงการเชื่อมไปใช้ถนนสุขสวัสดิ์วิ่งตรงไปเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรได้อีกทาง ถ้าจะเข้าเขตพระนครใช้เส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งไปวงเวียนใหญ่เข้าประชาธิปก ข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนครแล้วครับสะดวกดี

ซอยประชาอุทิศ 90 วิ่งเชื่อมไปออกท่าข้าม บางขุนเทียน เชื่อมออกถนนพระราม 2 ที่สามารถใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย ส่วนถนนกาญจนาภิเษกจะวิ่งผ่านโซนกรุงเทพฯรอบนอกไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน บางแค หนองแขม บางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ บางนา ลาดกระบัง เชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควรสำหรับโครงการบ้านพักอาศัย หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลยสะดวกดี มีรถเมล์สาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า) ผ่านหน้าโครงการ เราสามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีได้ ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

หรือจะออกมาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน เชื่อมต่อไปได้หลายโซน นอกจากนี้ในอนาคตตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งแนวเส้นทางจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์แต่คงต้องรอกันอีกสักพัก ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

ที่ชั้นล่างมีห้องนอนไว้รองรับสำหรับผู้สูงอายุ หรือไว้ทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานได้ หลังบ้านมีพื้นที่ต่อเติมครัวและส่วนซักล้างได้ ที่ชั้นสองห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีพื้นที่เหลือไว้วางโต๊ะทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อน และมีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูบ้านและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอะลูมิเนียมสีขาว พื้นบ้านทั้ง 2 ชั้นเป็นกระเบื้อง Ceramic บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องน้ำได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นที่หลังบ้านรองรับการต่อเติมลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังสูง

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 092-926-1662

Line : http://bit.ly/AKRALandandHouse

Website : www.akralandandhouse.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ไบรตัน บางปะกง เริ่ม 2 ล้านต้น*
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19 ล้าน*
STORIES บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.79 ล้านบาท*
ไอเจ้นท์ พัฒนาการ เริ่ม 4.59 ล้าน*
HAUS 22 Sathorn เริ่ม 26.9 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม ประชาอุทิศ 90
เดอะ มิราเคิล ประชาอุทิศ 90
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์) เริ่ม 2.79 ล้าน*
บ้านพันนา ศรีวรา เริ่ม 35 ล้าน*
บ้านพิศาล ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 4
เบล็ส วิลล์ สุขุมวิท-บางปู