EP.2037 รีวิว The Nest สุขุมวิท 71 คอนโดสไตล์รีสอร์ต บนทำเลสุขุมวิท ใกล้ทางด่วน และ BTS พระโขนง เริ่ม 2.79 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 The Nest Sukhumvit 71
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-54 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 5 อาคาร Clubhouse 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น Clubhouse 2 ชั้น
จำนวนห้อง	515 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 24.69-33.35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 41.52 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 44.51-47.22 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 850 ม. ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิท 71 ถนนสุขุทวิท 77
ที่ตั้ง	ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	2564
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	110,00 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 140 ม. Lotus’s go fresh : 160 ม. ตลาดพระโขนง : 240 ม. Habito Mall: 250 ม. ตลาดแสงทิพย์ 2 : 260 ม. W District : 550 ม. Max Value สุขุมวิท 71 : 800 ม. Big C อ่อนนุช : 800 ม. Summer Hill : 850 ม. Summer Point : 850 ม. ตลาดอ่อนนุช : 900 ม. Taisin square : 1.3 กม. People Park : 1.4 กม. Century The Movie Plaza : 1.6 กม. Gateway เอกมัย : 1.7 กม. Bangkok Mediplex : 1.9 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.5 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 2.7 กม. Emporium : 3.9 กม. Emquartier : 3.9 กม. Bangkok Mall : 5.3 กม. สถานศึกษา Bangkok Prep : 450 ม. Wells International School : 2 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม. Anglo Singapore International School : 4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4 กม. รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby แยกทุกอาคาร พื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ Swimming Pool Fitness & Yoga Desk Wooden Nest Swing Social Lounge Outdoor Theatre Natural Scene Living Space Co Working & Library Space Shuttle Van Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	089-999-5181
Website	www.thenestproperty.co.th

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 101100

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.713536, 100.598093

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Nest สุขุมวิท 71 อยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขุมวิท 71 และจากฝั่งถนนสุขุมวิท 77 และจุดเด่นคือเป็นซอยที่เชื่อมไปขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชได้

• จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 4 และเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 71 เข้าได้จากซอยปรีดีพนมยงค์ 14 และไปเข้าซอยมีสุวรรณ 3 แยก 10 และเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• ---

  จากถนนสุขุมวิท 77 เข้าได้จากซอยอ่อนนุช 1/1 (T 77) และมาเชื่อมออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2

• จากทางด่วนฉลองรัช ลงทางด่วนป้ายสุขุมวิท 50 และวนมาเชื่อมเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2

ถนนสุขุมวิท 71 และถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมออกไปถนนสุขุมวิทได้ง่าย ซึ่งเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 จะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหง

และจุดเด่นของถนนสุขุมวิท 71 คือมีซอยย่อยเชื่อมไปออกเอกมัยได้ อย่างซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปเอกมัย 12 และเชื่อมต่อไปเข้าซอยทองหล่อ 10 เพื่อออกถนนทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 โดยไม่ต้องไปออกถนนสุขุมวิทเลย ส่วนถนนสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนลาดกระบังได้

ทำเลโดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาดนัด ตลาดสด มีให้เลือกหลากหลาย ใกล้ Community Mall ห้างสรรพสินค้า รวมไปถึงสถนาศึกษา และโรงพยาบาล

การเดินทางด้วยรถยนต์ ใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย

ถ้าไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้ หรือจะเลือกใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ขึ้นได้ตรงด่านอาจณรงค์ ไปได้หลายที่ครับทั้ง สาทร, เพลินจิต, อนุสาวรีย์ชัยฯ, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, ดาวคะนอง

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย ถ้าไปโซนรามอินทรามีทางด่วนฉลองรัชให้ขึ้นใกล้ๆโครงการประมาณ 500 ม. ไปได้ทั้งลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล ลำลูกกา จตุโชติ

---

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71, 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือเดินออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 850 ม. ใครที่ชอบเดินก็ได้ครับมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกซื้อตลอดทางเดินเลย จาก BTS พระโขนง นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยามเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 4.3 กม. ตรงสถานีมีทางเชื่อมไปยังท่าเรือรามหนึ่ง และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 6 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. จากโครงการตรงเข้ามาในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าถนนพระรามสี่ และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไท ตัดเข้าถนนอาจณรงค์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ขากลับก็มาลงสุขุมวิท 50 และไปตัดเข้าทางไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช จากนั้นตัดเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อกลับมาโครงการ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท 71 วิ่งไปแยกคลองตัน เชื่อมต่อเข้าถนนรามคำแหงและตัดเข้าถนนพระรามเก้า จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุขุมวิท 71 : 350 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 800 ม.
• ถนนพระรามสี่ : 800 ม.
• ถนนเอกมัย : 1.9 กม.
• ถนนทองหล่อ : 2.6 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 3.5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.5 กม.
• ถนนพระรามเก้า : 4.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.4 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 5.4 กม.
• แยกพระโขนง : 800 ม.
• แยกเอกมัย : 1.9 กม.
• แยกทองหล่อ : 2.6 กม.
• แยกคลองตัน : 3.5 กม.
• แยกรามคำแหง : 4.6 กม.
• แยกบางนา : 5.4 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินตั้งแต่ 100-800 ม. มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำ ร้านข้าวหมูแดง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขนม น้ำต่างๆ ผลไม้ ร้านรถเข็นต่างๆ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Family Mart

มีตลาดๆใกล้อย่างตลาดแสงทิพย์ 2, ตลาดพระโขนง มีทั้งของกิน ของใช้ อาหารสด ของคาวหวานมีครบหมด ไม่ต้องไปไหนไกลก็ได้ครับ แค่เดินในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และซอยแสงทิพย์ ใกล้ๆโครงการก็หาของกินของใช้ได้ครบ และที่สำคัญคือราคาไม่แพงด้วย หรือจะเดินมา Habito Mall ที่อยู่ใน T77 ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกครับ

ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย เปิดเกือบทั้งวัน หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 450 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Habito Mall ใน T77 ฝั่งถนนสุขุมวิท 71 จะมี MaxValu และ Makro ถ้าออกไปตรง BTS พระโขนงจะมี Summer Hill และ Summer Point

ถ้าออกมาสุขุมวิท 77 จะมี Big C อ่อนนุช, People Park ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารอร่อยๆหลายร้าน มี Gourmet Market ในนี้ ใกล้ๆกันเป็น Makro ถ้าไปตรง BTS อ่อนนุช จะมี Lotus’s สุขุมวิท 50 ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Century สุขุมวิท มี Tops และมีโรงหนัง

หรือจะขึ้น BTS นั่งเข้าโซนในเมืองไปเลยก็สะดวกดี ไปลงตรง BTS เอกมัยจะมี Gateway เอกมัย, Major เอกมัย ตรง BTS พร้อมพงษ์มี Emporium, Emquartier, Emsphere ตรง BTS อโศก มี Terminal 21, Robinson สุขุมวิท

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 140 ม.
• Lotus’s go fresh : 160 ม.
• ตลาดพระโขนง : 240 ม.
• Habito Mall: 250 ม.
• ตลาดแสงทิพย์ 2 : 260 ม.
• W District : 550 ม.
• Max Value สุขุมวิท 71 : 800 ม.
• Big C อ่อนนุช : 800 ม.
• Summer Hill : 850 ม.
• Summer Point : 850 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 900 ม.
• Taisin square : 1.3 กม.
• People Park : 1.4 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.7 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.9 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.5 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 2.7 กม.
• Emporium : 3.9 กม.
• Emquartier : 3.9 กม.
• Bangkok Mall : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok Prep : 450 ม.
• Wells International School : 2 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2.3 กม.
• Anglo Singapore International School : 4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 4.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุทวิท 71 > ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 > The Nest สุขุมวิท 71

เริ่มจากถนนสุขุมวิท ตรง BTS พระโขนง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม.

ติดกับ BTS พระโขนงจะมี Community Mall ขนาบทั้งสองฝั่งตัวสถานี มีร้านค้า ร้านอาหาร และฟิตเนส โดยฝั่งนี้เป็น Summer Hill

อีกฝั่งจะเป็น Summer Point มีร้านค้า ร้านอาหารเช่นกัน และมีพื้นที่ให้เช่น

จากนั้นจะเจอแยกไฟแดงที่ตัดกับถนนสุขุมวิท 71 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 71 หรือจะเลือกใช้อีกทางเข้าออกโครงการ โดยตรงไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) และจะมีทางเชื่อมไปเข้าท้ายซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เพื่อเข้าโครงการได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนสุขุทวิท 71 ช่วงปากทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มีตลาดพระโขนงใกล้ๆ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ซึ่งตรงนี้เราต้องดูจังหวะรถดีๆนะครับ เพราะต้องข้ามถนน 3 เลนและเป็นเลนสวน หรือจะเลยไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 4 จะเลี้ยวได้ง่ายกว่า แล้วเชื่อมมาออกซอยปรีดีพนมยงค์ 2 อีกทีก็ได้ครับ แต่ถ้าถนนโล่งๆแบบในภาพก็เลี้ยวได้เลยครับ

จากนั้นเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

ตรงปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 จะมี Family Mart ฝั่งขวามีร้านขายยา

ภายในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากๆครับ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านผลไม้ ร้านน้ำต่างๆ ร้านขายยา ร้านเสริมสวย

ร้านต่างๆตาม 2 ฝั่งทางยาวไปจนเกือบถึงหน้าโครงการเลยครับ เดินมาหาของทานได้ง่ายดี เปิดตั้งแต่เช้าจนถึงดึก

ถัดมาจะเจอ 7-11 และ Lotus’s go fresh ซ้ายมือเป็นซอยสุขอุทิศ เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยปรีดีพนมยงค์ 4 ครับ

ถัดมาจะเจอ 7-11 อีกร้าน ห่างจากโครงการเพียง 140 ม.

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

ด้านหน้าโครงกรจะติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ด้านข้างขวามือจะติดกับซอยแสงทิพย์

หน้าโครงการเป็นซอยปรีดีพนมยงค์ 2 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Nest สุขุมวิท 71 โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก คอนโดมิเนียม บรรยากาศโดยรอบมีความคึกคักเนื่องจากในซอยส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าร้านอาหาร ใกล้ตลาด หาของทานได้ง่าย มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวกเป็นซอยที่เชื่อมขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชได้

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับตึกแถว และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน
• ทิศตะวันออก ติดกับแนวลำคลองเล็กๆ
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยแสงทิพย์

หน้าโครงการติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านข้างโครงการฝั่งนี้ติดกับซอยแสงทิพย์ เป็นซอยที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด และสามารถเดินเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้อีกด้วยครับ

เดินเข้าไปดูภายในซอยแสงทิพย์กันครับ

ร้านค้ามีให้เลือกเยอะเลยครับ ในนี้จะมีตลาดแสงทิพย์ และตลาดพระโขนง ขายทั้งของสด ผัก ผลไม้ เนื้อสตว์ต่างๆ อาหารทะเล ของใช้ต่างๆ ใครที่ชอบทำอาหารเองน่าจะชอบราคาไม่แพงด้วย ถ้าตรงผ่านตลาดไปจะมีซอยเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้เลย จากหน้าโครงการเดินไปออกถนนสุขุมวิทประมาณ 350 ม. เท่านั้นครับ

กลับมาหน้าโครงการอีกรอบ ทางซ้ายด้านในซอยจะเห็นทางด่วนฉลองรัช ซึ่งซอยนี้เชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้ และไปเข้า T77 ออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้เลยครับ

ผมจะพาเดินไปดูครับ หน้าโครงการมีทางเท้าเดินได้สะดวกดี

ตรงเข้ามาสุดจะเจอทางแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปขึ้นทางด่วนฉลองรัชและเชื่อมไปซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ได้ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปเชื่อมเข้า T77 และเชื่อมไปออกสุขุทวิท 77 ได้ ตรงหน้าจะเป็นแนวทางด่วนฉลองรัชใต้ทางด่วนมีทางเดินเชื่อมไปได้

เลี้ยวซ้ายมาตามทางจะเจอแยกแบบนี้ ซ้ายมือเชื่อมไปซอยปรีดีพนมยงค์ 14 ตรงหน้าเลี้ยวขวาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลยครับ

จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช

กลับมาตรงทางแยก มีทางเดินใต้ทางด่วนเชื่อมไปฝั่ง T77 ได้

ใต้ทางด่วนจะเป็นลานกีฬาแสงทิพย์ เป็นลานกีฬาของชุมชนสามารถใช้งานได้ทุกคน

ลานกีฬาแสงทิพย์ภายในจะแบ่งเป็นสนามกีฬาหลากหลายประเภททั้ง ตะกร้อ, วอลเล่ย์บอล, บาสเก็ตบอล, ฟุตซอล เป็นต้น ลานกีฬาแสงทิพย์ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. เดินมาใช้งานได้เลยเหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีกครับ

เดินผ่านใต้ทางด่วนออกมาตรงหน้าจะเป็นซอยทางเข้า T77 เป็นซอยส่วนบุคคลนะครับ

ตรงทางเข้าออกจะมีป้อม รปภ. มีไม้กระดกกั้นรถที่ผ่านซอยนี้จะต้องเสียค่าผ่านทาง รถยนต์ 20 บาท และมอเตอร์ไซค์ 10 บาท หรือถ้ามีไปใช้บริการใน Habito Mall จะมีที่สแตมป์บัตรเพื่อผ่านทางได้ฟรีครับ

ภายในจะมี Community Mall ชื่อว่า Habito Mall มีร้านค้า ร้านอาหาร นอกจากนี้ใน T77 ยังมีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep และรพ.ทันตกรรมอีกด้วยครับ ขวามือจะเป็นทางเชื่อมออกไปยังสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช)ได้

---

::: ตัวโครงการ :::

The Nest สุขุมวิท 71 กับแนวคิด AESTHETIC MOMENT OF LIFE EMBRACED BY NATURE สุนทรียภาพของการใช้ชีวิตที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ คอนโดสไตล์รีสอร์ตที่ออกแบบเพื่อความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ สุนทรียภาพของการอยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยร่มไม้ใจกลางบริบทเมือง

ตัวอาคารมีดีไซน์ที่โดดเด่น มีส่วนที่เป็นมุมสามเหลี่ยมยื่นออกมา เนื่องจากการออกแบบของห้องพักเวลามองออกมาจากห้องเราจะไม่เห็นห้องที่อยู่ติดกับเรา เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย และยังช่วยให้ Facade ภายนอกอาคารดูมีมิติ ไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆเหมือนโครงการทั่วไป สีภายนอกอาคารใช้โทนสีเทา ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 5 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-0-54 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 515 ยูนิต

วัสดุของผนังอาคารฝั่งด้านหน้าโครงการฝั่งนี้จะปิดผิดด้วยกระเบื้องลายหินเพิ่มความสวยให้กับตัวอาคาร

---

::: แปลนชั้น 1 :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอจุด Drop Off ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางอาคาร A, E, D, C และวนมาออกทางอาคาร B ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคารทุกอาคาร และที่ชั้นใต้ดินของอาคาร Clubhouse และมีที่จอดรถกลางแจ้งตรงด้านหลัง ที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 50% รวมจอดซ้อนคัน แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ทั้งหมด มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ตรงกลางพื้นที่โครงการจะเป็นอาคาร Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

---

::: แปลนชั้น 2 :::

ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ที่อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต, ที่อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร C มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร D มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร E มีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ที่อาคาร Clubhouse ชั้นบนจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

---

::: แปลนชั้น 3-8 :::

ชั้น 3-8 จะเหมือนกันเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร C มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร D มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต, ที่อาคาร E มีห้องพักทั้งหมด 14 ยูนิต

---

::: ภายในโครงการ :::

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ผ่านเข้ามาในโครงการตรงหน้าจะเป็นจุด Drop Off แวะส่งและกลับรถออกมาได้เลย

ตรงจุด Drop Off จะมี Shuttle Van จอดรอให้บริการลูกบ้านอยู่ครับ รับ-ส่งฟรี ที่ BTS พระโขนง

ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A ถ้าจะเข้าที่จอดรถก็เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

เข้ามาใต้อาคาร A ผ่านทางเข้า Lobby ตรงหน้าจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ถัดมาจะเป็นที่จอดรถแบ่งซ้ายขวา มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ให้ด้วย

ถัดจากอาคาร A จะเป็นอาคาร E ขวามือจะมีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ถัดมาจะผ่านทางเข้าอาคาร E

จากอาคาร E ไปอาคาร D จะมีที่จอดรถกลางแจ้ง

เข้ามาใต้อาคาร D จะมีทางเชื่อมไปยังที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังได้อีก

บริเวณที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร D

กลับมาด้านในจะผ่านทางเข้าอาคาร D และ C

วนมาอีกฝั่งจะผ่านทางเข้าอาคาร B

และวนออกหน้าโครงการ จะมีไม้กระดกกั้นอีกจุด

---

::: อาคาร A :::

เรามาดู Lobby อาคาร A กันครับ จะเห็นเป็นห้องกระจกเข้ามุมโค้ง ที่อาคาร A จะเป็น Lobby หลัก มีพื้นที่มากกว่าอาคารอื่นๆ ลูกบ้านทุกอาคารสามารถใช้งานส่วน Lobby ร่วมกันได้ทั้งหมด

ทางเข้าจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ

เดินเข้ามาด้านในอาคาร ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมตกแต่งไฟแบบหยดน้ำจัดวางสลับกันดูสวยงาม ผนังเป็นกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวสวนด้านใน ภาพรวมดูเรียบหรู

จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้หลายชุด

ฝั่งด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้

ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

ภายในโถงลิฟต์ จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็นของมาให้

ภายในลิฟต์โดยสาร ตัวลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย ดูโปร่ง โล่ง มีช่องแสงอากาศไหลเวียนได้สะดวก

---

::: อาคาร B :::

Lobby อาคาร B ภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนจุดวางชุดโซฟามาให้ ด้านในจะมีประตูเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

จาก Lobby อาคาร B จะมีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางได้ ซ้ายมือจะเป็น Co-Working & Library Space

ภายใน Co-Working & Library Space จะวางชุดโซฟาทั้งนั่งแยกและนั่งเป็นกลุ่มมาให้หลายชุด ลูกบ้านมานั่งทำงาน นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือกันได้

ผนังห้องเป็นกระจกเต็มผนังเปิดรับวิวสวนด้านใน

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้ามีประตูเปิดเชื่อมออกไปตรงจุด Drop Off หน้าโครงการพอดีครับ

ด้านหน้าห้องนิติบุคคลขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

---

::: อาคาร C :::

Lobby อาคาร C จัดชุดโซฟาและโต๊ะนั่งมาให้เช่นกัน มีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านในได้ ประตูเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Mailbox และรถเข็น

---

::: อาคาร D :::

Lobby อาคาร D มีชุดโซฟาเช่นกัน มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

---

::: อาคาร E :::

Lobby อาคาร E ภายในมีชุดโซฟามาให้เช่นกัน มีประตูแยกส่วนเชื่อมเข้าโถงลิฟต์

บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มี Mailbox และรถเข็น

จาก Lobby อาคาร E เดินเชื่อมออกมาพื้นที่ส่วนกลางด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง ทุกอาคารจะมีทางเดินเชื่อมไปยัง Clubhouse ได้ทั้งหมด

มองกลับไปฝั่งด้านใน ซ้ายมือจะเป็น Laundry Room

Laundry Room ภายในจะมีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องกดน้ำ แบบหยอดเหรียญ

---

::: Clubhouse :::

โครงการออกแบบให้ Facility หลักทั้งหมดอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ แต่ละอาคารสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ส่วนกลางที่นี่จะตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ต

มุมนี้จะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ ส่วนนี้จะเรียกว่า Outdoor Theatre ตรงหน้าจะเห็นตัวอาคาร Clubhouse ซึ่งตรงส่วนที่ยื่นออกมาจะมีจอโปรเจคเตอร์มาไว้ให้นั่งดูหนังได้ครับ สามารถแจ้งทางนิติบุคคลได้เลย

ด้านข้าง Clubhouse จะมีทางเดินเชื่อมต่อกันทั้งหมด มีต้นไม้ให้และพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน บรรยากาศร่มรื่นดี

มุมด้านหลังจะมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก

ติดกับสนามเด็กเล่นจะมีมุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้พร้อมร่มบังแดด

มองไปฝั่งอาคาร Clubhouse

เดินกลับมาด้านหน้าสวนอีกฝั่งที่ติดกับอาคาร A

ส่วนนี้จะเรียกว่า Natural Scene Living space เป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับ Lobby อาคาร A วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด

มีส่วนที่ตกแต่งด้วย Water Feature ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย ทางเดินจะเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse ได้

เดินมาจะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาซึ่งเป็นตำแหน่งที่ติดจอโปรเจคเตอร์นั่นเองครับ

ทางเดินจากอาคาร A เชื่อมขึ้นไปอาคาร Clubhouse ฝั่งนี้จะเป็นทางลาดขึ้นไป ผู้ที่ใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้ครับ ตามทางเดินจะมีต้นไม้ตลอดแนว

Clubhouse จะแบ่งออกเป็น 2 ชั้น เดินขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับ Social Lounge และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ริมสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสวนล้อมรอบบรรยากาศดีเลยครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 25 x 6 ม. ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

ด้านข้างสระจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาได้

ริมสระอีกฝั่ง จะเป็นห้องน้ำและห้องฟิตเนส ด้านบนจะมีไม้เลื้อยตกแต่ง

มองไปฝั่งห้องฟิตเนส

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวสวน

มุมมองจากริมสระอีกฝั่ง

ริมสระด้านในจะวาง Daybed มาให้ ด้านหลังจะเป็น Social Lounge

ภายใน Social Lounge จะวางชุดโต๊ะนั่งพร้อมเก้าอี้ เคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร และมีจอทีวีมาให้ ผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ห้องนี้เราสามารถมานั่งทำงาน ทานอาหาร หรือจะจองเป็นส่วนตัวก็ได้ครับ จัดปาร์ตี้เล็กๆได้เลย

เคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารจะมีอ่างล้างจานมาให้ครับ

วิวจากห้อง Social Lounge มองออกมาเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ครับ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงจะอยู่ฝั่ง Social Lounge

ภายในห้องน้ำชาย จะมีโซนอ่างล้างมือ ตู้ล็อคเกอร์ โถปัสสาวะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ทางเดินไปยังห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อทั้งช่วงแขน ช่วงขา ลู่วิ่งออกกำลังกาย ดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินออกกำลังกาย

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ถัดจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเชื่อมออกไป Wooden Nest Lounge

Wooden Nest Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor วางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนชมวิว

ด้านบนเปิดโล่งเป็นช่องวงกลมมีไม้เลื้อยลงมา ได้แสงธรรมชาติ ตอนกลางคืนมีไฟเปิดส่องลงมาได้บรรยากาศไปอีกแบบ

มองออกไปด้านหน้ามีราวกันตกเป็นกระจก เปิดรับวิวสวนด้านหน้าได้เต็มๆ ด้านบนจะเห็นส่วนของจอโปรเจคเตอร์ซึ่งติดไว้ตรงนี้นั่นเองครับ

มองออกมาจะเห็นส่วนตรงส่วน Outdoor Theatre ไว้นั่งดูหนังกลางแจ้งได้

เดินขึ้นชั้น 2 กันต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นมุมนั่งพักผ่อนมีสวนตกแต่งรอบๆ ทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่าง

มีทางเดินเชื่อมไปพื้นที่พักผ่อนอีกฝั่ง

พื้นที่นั่งพักผ่อนฝั่งนี้มีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

มองกลับไปอีกฝั่ง

วิวมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำและสวนเขียวดูสบายตามากๆ โครงการทำออกมาได้ดีครับ บรรยากาศโดยรวมเหมือนเราไปพักผ่อนตามรีสอร์ต ทำให้รู้สึกผ่อนคลาย

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 24.69-33.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.51 – 47.22 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 25.36 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.71-30.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.71-30.83 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 29.64 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.04 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.13-33.35 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.13-33.35 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 41.52 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 44.51-45 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 47.22 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.73 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ชุดครัว ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ชุดตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

1 Bedroom ขนาด 30.73 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน แต่ละพื้นที่สามารถใช้งานได้จริง ได้ครัวปิดใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมพื้นที่ Walk in closet

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิดมีประตูเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับปะทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มุมห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน จากแปลนจะเห็นว่ามีพื้นที่ที่เป็นมุมสามเหลี่ยม เนื่องจากการออกแบบเพื่อเพิ่มมุมมองความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียงนอน โต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูห้องบานทึบลายไม้ ได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้ง รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ บ้านเลขที่โครงการนี้คือ 555 เลขสวยดีครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ในสุดจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนโซนด้านในจะเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนแรกจะเป็นห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.7 x 2.5 ม. ให้พื้นที่มากำลังดีเลยครบ จุดเด่นของห้องครัวคือแบ่งเคาน์เตอร์ออกเป็น 2 ฝั่ง ทำให้การใช้งานแต่ละฟังก์ชันสะดวก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวฝั่งนี้จะเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และตู้เย็น ด้านข้างตู้เย็นฝั่งขวาจะเป็นตู้สำหรับเก็บรองเท้าได้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ชุดเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่ง จะเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้พร้อมเดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย

ตรงลิ้นชักออกแบบมาเพื่อเพิ่มการใช้งานได้สะดวก ไว้วางหม้อหุงข้าว กาต้มน้ำร้อน หรือเครื่องชงกาแฟ เวลาใช้งานก็แค่ดึงชั้นออกมา ถ้าใช้งานเสร็จก็ดันกลับเข้าไป เป็นระเบียบเรียบร้อยและใช้งานได้ง่ายดีครับ

เคาน์เตอร์ฝั่งนี้จะเป็นอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มี Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้เยอะดีครับ

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนมาให้

ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่มาให้พอสมควร

จะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ห้องตัวอย่างทำชั้นเก็บของด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดียครับ

ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ตามนี้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ติดทีวีขนาด 50 นิ้วได้กำลังดีครับ ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องนอน

ตู้วางทีวีจะเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ภายในเก็บของได้

ห้องตัวอย่างของโครงการมีตกแต่งมาให้ชมอีกแบบครับ ดูสไตล์ตกแต่งเป็นไอเดียได้ครับ

ห้องตัวอย่างอีกห้องตกแต่งมาให้ดูเน้นสีสันดูสนุก

ถัดไปจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนสูงถึงฝ้า ซึ่งเป็นช่องแสงหลักให้กับห้อง ทำให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่งมากขึ้นครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 1 ม. จะวางราวตากผ้า หรือวางกระถางต้นไม้จัดสวนเล็กได้เลย ด้านข้างจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว แนะนำให้ติดกริลแอร์เพิ่มเพื่อผลักลมร้อนออกนอกระเบียง

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 2 อาคาร A วิวฝั่งด้านในจะเห็นพื้นที่ส่วนกลาง

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 2.5 x 4.9 ม. จะได้เตียงนอน 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักให้เก็บของได้ด้วย

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนัง ยิ่งทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก มีส่วนที่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ริมหน้าต่างจะเป็นมุมสามเหลี่ยม เนื่องจากการออกแบบที่ช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัว เวลาเรามองออกไปซ้ายขวาจะไม่เห็นห้องที่อยู่ติดกับเราครับ

วิวจากห้องนอนมองไปทางซ้าย

วิวจากห้องนอนมองไปทางขวา จะเห็นระเบียงห้องเรา

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ข้างเตียงฝั่งนี้จะได้โต๊ะข้างเตียงมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ชุดตู้เสื้อผ้าที่ได้ออกแบบมาให้เหมือนเป็น Walk in closet จะได้ตามนี้เลยครับ มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ามาให้เยอะดี

มุมนี้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ท็อปด้านบนเปิดปิดเป็นกระจกเงาด้านใน ออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีครับ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

มีตู้กระจกด้านบน และตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ทั้งหมด

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ภาพห้องตัวอย่างของโครงการอีกห้องตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพห้องตัวอย่างอีกห้อง ห้องนี้ตกแต่งเน้นโทนสีอบอุ่น

ตรงชุดตู้เสื้อผ้าเราสามารถตกแต่งเพิ่มแบบห้องนี้ได้ครับ แบ่งเป็นสัดส่วนดี

---

:::: ราคา (มีนาคม 2565) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจองและทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3sCOa3B

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม***

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Nest สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยทั้งบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก คอนโดมิเนียม และสถานศึกษา ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง แค่เดินในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 และซอยแสงทิพย์ ใกล้ๆโครงการก็หาของกินของใช้ได้ครบ และที่สำคัญคือราคาไม่แพง

รอบๆโครงการในระยะเดินตั้งแต่ 100-800 ม. มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำ ร้านข้าวหมูแดง ร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านขนม น้ำต่างๆ ผลไม้ ร้านรถเข็นต่างๆ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Family Mart มีตลาดใกล้ๆ อย่างตลาดแสงทิพย์ 2, ตลาดพระโขนง ถ้าออกมาสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ก็จะมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอย

หรือจะไปโซนเอกมัย ทองหล่อ ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok Prep ซึ่งตั้งอยู่ใน T77 เพียง 450 ม. และยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง

ส่วนห้างสรรพสินค้าและ Community Mall ใกล้ๆมี Habito Mall, Donki Mall, Summer Hill, Summer Point, Makro สุขุมวิท 71, MaxValu, Big C อ่อนนุช, People Park, Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท, หรือจะเลือกนั่ง BTS ไป Emporium, Emquatier, Terminal 21, สยามก็สะดวกดีครับ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากฝั่งสุขุมวิท 71 และสุขุมวิท 77 ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่านเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือจะตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย

ถ้าไปใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งไปท้ายซอยถนนสุขุมวิท 71 ตรงแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้ เชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลมได้เลย ตรงแยกคลองตันเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการไปเชื่อมศรีนครินทร์ อ่อนนุช ลาดกระบังได้ ตรงแยกรามคำแหงตัดเข้าถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้เลย

ถ้าไปโซนพระรามเก้า ก็ข้ามแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหง วิ่งไปแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระรามเก้า วิ่งไปโซนพระรามเก้าเชื่อมไปดินแดง ไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท มาแยกบางนาวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ที่โครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่งฟรีที่ BTS พระโขนง หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงสุขุมวิท 71, 77 จะมีทั้งรถเมล์ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถว ไปได้หลายโซนเลย หรือเดินออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งเข้าออกเมืองหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็เยอะเลยครับ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 850 ม. นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงพร้อมพงษ์ อโศก ชิดลม สยามเลยสะดวกดี นอกจากนี้ยังใกล้ ARL รามคำแหงประมาณ 4.3 กม. และยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุชประมาณ 6 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ต เน้นความเป็นธรรมชาติ ตัวอาคารดูโดดเด่นมีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ และยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย อาคารสูง 8 ชั้น 5 อาคาร และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น 1 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และที่อาคาร Clubhouse

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bed ขนาด 24.69-33.35 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 41.52 ตร.ม., 2 Bed 2 Bath ขนาด 44.51 – 47.22 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.5 ม. แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนและใช้งานได้จริง มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed ขนาด 30.73 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดเคาน์เตอร์ครัวแบ่ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะพร้อมพื้นที่ Walk in closet ช่องแสงในห้องนอนขนาดใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

โครงการขายแบบ Fully Furnished สเปควัสดุให้มาค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับราคา ของที่ได้จะมีชุดครัว ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา โต๊ะกลาง ตู้วางทีวี เตียงนอน โต๊ะข้างเตียง ชุดตู้เสื้อผ้า แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และอาคาร Clubhouse 2 ชั้น โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่อาคาร Clubhouse ซึ่งอยู่ตรงกลางพื้นที่โครงการ โดยมีอาคารพักอาศัยล้อมรอบ เพิ่มความเป็นส่วนตัวและห้องพักที่อยู่ฝั่งด้านในยังได้วิวส่วนกลางอีกด้วยครับ

ที่ชั้น 1 ของทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ทั้งหมดมีพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ ส่วน Lobby หลักจะอยู่ที่อาคาร A มีพื้นที่ให้เยอะกว่าอาคารอื่นๆ ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านใน ส่วนที่อาคาร B จะมี Co-Working & Library Space พื้นที่นั่งทำงาน นั่งพักผ่อน เปิดรับวิวสวนด้านใน

ที่อาคาร Clubhouse ชั้น 1 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งขนาด 25 x 6 ม. พร้อมสระเด็ก และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำชมวิวสวน ริมสระจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ ถัดมาเป็น Social Lounge ภายในมีชุดโต๊ะนั่ง จอทีวี และเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร ลูกบ้านมานั่งทำงาน นำอาหารมาทานได้ หรือจะจองเป็นส่วนตัวก็ได้ครับ

ถัดมาอีกจะเป็นห้องฟิตเนส ภายในมีเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ Wooden Nest Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor เปิดรับวิวสวน และมีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะนั่ง และมีที่นั่งใต้ต้นไม้

รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วน Outdoor Theatre จะมีจอโปรเจคเตอร์มาไว้ให้นั่งดูหนังได้ Natural Scene Living space พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi Outdoor มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ทั้งโครงการจอดได้ 50% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 089-999-5181

Website : https://www.thenestproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ