| ชื่อโครงการ |
เดอะแพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 The Plant Simpls Ramkhamheang 118 |
| เจ้าของโครงการ |
พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa Real Estate |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
37 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
181 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
130.0 – 160.0 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 50 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
รามคำแหง |
| ขนส่งสาธารณะ |
– ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซอยรามคำแหง 118 ถนนรามคำแหง แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240 |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง พย. 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา |
เริ่มต้น 5.85 ล้านบาท (มค. 2560) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- Ascot School 230 ม.
- Mini BigC ปากซอยรามคำแหง 118 2.1 กม.
- ตลาดสัมมากร 3.0 กม.
- Tops สุขาภิบาล 3 3.6 กม.
- Paseo สุขาภิบาล 3 3.9 กม.
- HomePro รามคำแหง 4.8 กม.
- BigC รามคำแหง 4.9 กม.
- The Mall รามคำแหง 7.4 กม.
- Makro ลาดพร้าว 7.4 กม.
- ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.3 กม.
- เมเจอร์ ฮอลิวูด รามคำแหง 10.1 กม.
- BigC หัวหมาก 10.2 กม.
- The Mall รามคำแหง 10.7 กม.
- FoodLand 11.0 กม.
- Mega บางนา 19.2 กม.
- Ikea บางนา 19.2 กม.
- สนง.เขตสะพานสูง 950 ม.
- สวนสยามทะเลกรุงเทพ 7.1 กม.
- รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 3.1 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 9.0 กม.
- โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 5.6 กม.
- สถาบันบัณฑิตย์พัฒนบริหารศาสตร์ ( NIDA ) 6.1 กม.
- ม.รามคำแหง 9.5 กม.
- รร.สาธิต รามคำแหง 9.5 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนสาธารณะ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- รปภ. 24 ชม.
- CCTV
|
| จุดเด่นของโครงการ |
“เดอะแพลนท์ ซิมพลีส รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยวที่ครบครันทุกฟังก์ชั่นการอยู่อาศัย และการพักผ่อน ผสานสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, Club House, สระว่ายน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. บนทำเลใกล้เมืองและรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทุกการเดินทาง” |
ถ.รามคำแหง
ซ.รามคำแหง 118
ซ.รามคำแหง 174 (ซ.หมู่บ้านบัวขาว)
ซ.รามคำแหง 190/1
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13°45’40.7″N 100°41’16.4″E
ซอยรามคำแหง 118 ถนนรามคำแหง แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
โครงการ The Plant Simpls รามคำแหง ตั้งอยู่บนซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหง สามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ ที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้าตามสองข้างทางค่ะ แต่ตรงซอยหน้าโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่พักอาศัยมากกว่า สามารถไปยังตลาดสด ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า
ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าเป็นถนนในซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหงและกาญจนาภิเษก เป็นถนนหลักสองเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายๆสาย ทำให้ไปได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากตลาดสดและสถานที่ราชการ อยู่ใกล้กับนานาชาติเอสคอร์ท
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถลัดเลาะไปยังถนนได้หลายสาย สำหรับถนนรามคำแหง เส้นนั้นจะมีช่วงเวลารถติดบ้างเพราะเป็นย่านอาคารสำนักงาน บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้างร้านและสถานศึกษาใหญ่ๆอย่างม.รามคำแหง เส้นนั้นก็จะเชื่อมทั้งพระราม 9 ลาดพร้าว ตรงไปจตุจักรหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ หรือจะวิ่งเข้าเส้นเสรีไทยแล้วไปรามอินทราก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนหลักๆทำให้ไปได้หลายเส้นทาง แต่ก็มีรถติดบางช่วงเนื่องจากติดกับมอเตอร์เวย์จะเห็นรถบรรทุก รถใหญ่อยู่เป็นระยะ
สำหรับที่ตั้งโครงการแม้จะอยู่ในซอยลึกแต่ก็เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ซึ่งใกล้กับทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ จะไปทางชลบุรี สุวรรณภูมิก็สะดวก อีกทั้งเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาว จึงทำให้เชื่อมกับทั้งอ่อนนุช, ตรงไปยังบางนา-ตราดได้ หรือจะไปโซนนิคมอุตสาหกรรมทั้งกิ่งแก้ว,เทพารักษ์ ก็มาเส้นนี้ได้ไม่ยาก ส่วนเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีก็จะเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชก็จะเป็นที่เส้นของแอร์พอตลิงค์ค่ะ และเป็นถนนที่เชื่อมทั้งลาดกระบัง และศรีนครินทร์
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่ก็มีมาบ้างแต่ให้สะดวกก็โทรเรียกจะง่ายกว่า ที่ตั้งถือว่าไม่ไกลจาก Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน สำหรับรถไฟฟ้าเส้นนี้จะวิ่งปลายทางคือแบริ่ง และตรงยาวไปจนถึงจตุจักร หรืออีกเส้นสีเขียวเข้มก็ไปยังฝั่งธนที่สถานีบางหว้าได้ ส่วน MRT สายสีน้ำเงินก็วิ่งจากหัวลำโพงไปยังบางซื่อ และเชื่อมกับสายสีม่วงวิ่งไปยังนนทบุรีได้เลย
ทางด่วน อีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหนเพื่อจะทำธุระโดยรอบก่อนก็ได้ อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็ทำให้ไปยังพื้นที่โดยรอบเขตกรุงเทพได้ไม่ยาก ตัวเมืองและปริมณฑลโดยรอบสามารถใช้เส้นนี้ได้
หรือจะไปยังชลบุรี ก็วิ่งบางนา-ตราดหรือกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ สำหรับเส้นบางนา – ตราดก็ไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้อีกทางค่ะเส้นนั้นตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงยาวไปยังพระราม 2 ได้
สำหรับเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชวิ่งไปบางซื่อ ไปนนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ ดังนั้นเรื่องการเดินทางถ้ารู้จักเส้นทางและรู้ว่าเส้นไหนเชื่อมต่อตรงไหนบ้าง หรือควรเลี่ยงรถติดช่วงเวลาไหน ก็จะทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย มีหลายหมู่บ้าน พื้นที่ใกล้เคียงเป็นที่ดินเปล่าหรือทุ่งนาบ้างเล็กน้อย แต่ส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัย ใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ดังนั้นในซอยรามคำแหง 118 นั้นสองข้างทางยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร คือมีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งที่เป็นห้องแถวและร้านค้ารถเข็น, มินิมาร์ท
โดยรอบโครงการจะมีสถานศึกษาทั้งประถมไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติเอสคอร์ท, สถาบันนิด้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ถนนร่มเกล้า, โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการและมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ถนนพัฒนาการ, และมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ถนนบางนา-ตราด
สำหรับตลาดสดใกล้ๆคือตลาดสัมมากร ส่วนเส้นรามคำแหงนั้นอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นย่านที่มีที่พักอาศัยและมหาวิทยาลัยอย่างม.รามคำแหง จึงมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนว ห้างสรรพสินค้าก็มีตลอดสาย ไม่ว่าจะเป็น Major Hollywood,Major Cineplex , The mall รามคำแหง ,Food Land หรือจะไปทางลาดพร้าวที่มี The Mall บางกะปิ และตรงไปยังเซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลได้ หรือจะมุ่งไปยังพระราม 9 ซึ่งมีทั้งฟอร์จูน เซ็นทรัลพระราม 9 และเอสพลานาดรัชดา
เส้นบางนา-ตราดจากที่ตั้งไปได้สะดวกดังนั้นก็จะไปยัง Index บางนา, Central บางนา , Mega บางนา และ Ikea ซึ่งเป็นแหล่งชอปปิ้งและพักผ่อนแหล่งใหญ่ มีหลากหลายรูปแบบให้เลือกเลยค่ะ ทั้งจะซื้อของเข้าบ้าน หรือจะไปเดินเล่นจับจ่าย ทานอาหาร ก็มีร้านให้เลือกมากมาย
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- แยกลำสาลี 6.5 กม.
- แยกพัฒนาการ 9.5 กม.
- แยกประเวศ 10.4 กม.
- แยกต่างระดับร่มเกล้า 10.5 กม.
- แยกลาดกระบัง 11.5 กม.
- แยกสวนหลวง 12.1 กม.
- แยกอ่อนนุช 17.1 กม.
- ซอยรามคำแหง 118 60 ม.
- ถนนรามคำแหง 2.3 กม.
- ถนนเสรีไทย 4.9 กม.
- ถนนราษฎร์พัฒนา 5.2 กม.
- ถนนกรุงเทพกรีฑา 5.6 กม.
- ถนนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ 6.3 กม.
- ถนนนวมินทร์ 6.6 กม.
- ถนนลาดพร้าว 6.9 กม.
- ถนนพัฒนาการ 9.6 กม.
- ถนนร่มเกล้า 9.5 กม.
- ถนนอ่อนนุช 10.1 กม.
- ถนนลาดกระบัง 10.1 กม.
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนรามคำแหง → ผ่าน Paseo สุขาภิบาล 3 → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามคำแหง 118→ เลี้ยวขวาเข้าซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ตรงเข้าไปประมาณ 60 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Plant Simpls รามคำแหง แล้วค่ะ
จากถนนรามคำแหง เป็นถนนใหญ่ที่สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ตรงไปตามทางผ่าน BigC รามคำแหง
ผ่าน Paseo สุขาภิบาล 3 เป็นคอมมูนิตี้มอลที่ไม่ไกลจากโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารให้มาจับจ่ายใช้สอย
ผ่าน Tops สุขาภิบาล 3 ก็แสดงว่าใกล้ถึงจุดกลับรถ ให้เตรียมชิดขวา
ผ่านร้านหมอฟัน Smile Gallery และใกล้สะพานลอยจะมีจุดกลับรถ ให้กลับรถตรงนั้นค่ะ
เมื่อกลับรถแล้วก็ให้เตรียมชิดซ้ายเลยเพราะต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซ.รามคำแหง 118 จะมีป้ายบอกเป็นทางไป สนง.เขตสะพานสูง
ตรงเข้ามาในซอยจะเห็นว่าช่วงต้นซอยนั้นมีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้า ร้านอาหาร
ตรงมาผ่าน สนง.เขตสะพานสูงทางซ้ายมือ
ตรงมากลางๆซอยก็ยังมีร้านค้าห้องแถวอยู่ประปราย
ผ่านโรงเรียนนานาชาติ Ascot
ผ่านโรงเรียนให้เลี้ยวขวาแยกแรกที่เจอค่ะ วิ่งเข้าแยก 55
เลี้ยวเข้ามาวิ่งอีกเพียง 60 ม. ก็จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือแล้ว
ตรงเข้ามาจะเป็นทางวิ่งเข้าโครงการโดยตรง และมีบ้านพักอยู่ริมถนน
สถานที่สำคัญ
- Ascot School 230 ม.
- Mini BigC ปากซอยรามคำแหง 118 2.1 กม.
- ตลาดสัมมากร 3.0 กม.
- Tops สุขาภิบาล 3 3.6 กม.
- Paseo สุขาภิบาล 3 3.9 กม.
- HomePro รามคำแหง 4.8 กม.
- BigC รามคำแหง 4.9 กม.
- The Mall รามคำแหง 7.4 กม.
- Makro ลาดพร้าว 7.4 กม.
- ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.3 กม.
- เมเจอร์ ฮอลิวูด รามคำแหง 10.1 กม.
- BigC หัวหมาก 10.2 กม.
- The Mall รามคำแหง 10.7 กม.
- FoodLand 11.0 กม.
- Mega บางนา 19.2 กม.
- Ikea บางนา 19.2 กม.
- สนง.เขตสะพานสูง 950 ม.
- สวนสยามทะเลกรุงเทพ 7.1 กม.
- รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 3.1 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 9.0 กม.
- โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 5.6 กม.
- สถาบันบัณฑิตย์พัฒนบริหารศาสตร์ ( NIDA ) 6.1 กม.
- ม.รามคำแหง 9.5 กม.
- รร.สาธิต รามคำแหง 9.5 กม.
บริเวณโดยรอบโครงการ
ที่ตั้งโครงการ The Plant Simpls รามคำแหง โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ อยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนนานาชาติ Ascot ร้านค้า หรือร้านอาหารใกล้ๆไม่ค่อยมีค่ะ ต้องไปช่วงกลางซอย หรือต้นซอยรามคำแหง 118 บรรยากาศในโครงการจะเงียบสงบ ที่ตั้งเหมาะสำหรับผู้มีใช้รถมากกว่า
หน้าโครงการจะเป็นซอยรามคำแหง 118 แยก 55
ด้านซ้ายตรงไปจะเจอกับซอยรามคำแหง 118 แยก 48
ด้านขวาตรงไปเจอกับซอยรามคำแหง 118 ซึ่งจากทางแยกตรงนั้นถ้าเลี้ยวซ้ายก็ตรงไปถนนรามคำแหงได้เลย
บริเวณโครงการ
หน้าซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการอยู่ด้านข้าง ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนน สามารถเข้า-ออกและสังเกตประตูทางเข้าได้สะดวก ประตูทางเข้า-ออกแยกเป็นสองฝั่งชัดเจน โดยจุดนี้เป็นแบบ Auto Access สำหรับลูกบ้าน กั้นด้วยไม้กระดก มีรปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง
เข้ามาในโครงการจะต้องข้ามสะพานข้ามคลอง
ลักษณะคลองที่ผ่านหน้าโครงการค่ะ
ถนนหลักจะกว้าง เข้ามาจากด้านหน้าใกล้ตีนสะพานจะเป็น Clubhouse ถัดไปเป็นสำนักงานขาย
ถนนหลักจะเห็นเลยว่ามีความร่มรื่น มีฟุตบาทตลอด 2 ข้างทางและไม้พุ่ม ไม่ใหญ่ ทำให้โครงการดูร่มรื่น เขียว สบายตา
ถนนในซอยกว้าง 9 ม.จะไม่มีฟุตบาท แต่ได้ความเขียวร่มรื่นจากต้นไม้ในบ้านแต่ละหลัง
อาคาร Clubhouse เป็นอาคารสองชั้น ออกแบบและให้สีสอดคล้องกับตัวบ้าน และซุ้มประตูของโครงการ คือมีการใช้สีไม่ฉุดฉาด มีเส้นสายจากเสาหลายขนาด
เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นในอาคาร
ถัดไปจะเป็นสระว่ายน้ำ
ออกมาทางซ้ายมือจะเป็นมุมล้างตัวค่ะ
สระว่ายน้ำมีความร่มรื่นเพราะริมสระมีต้นไม้ทั้งไม่ใหญ่และไม้พุ่ม ซึ่งช่วยบังสายตาทำให้มีความเป็นส่วนตัวด้วย
สระจะแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ค่ะ
พื้นที่นั่งเล่นริมสระ
พื้นที่นั่งเล่นอีกมุม
ชั้นสองบันไดจะอยู่ติดกับทางเข้า Clubhouse
ขึ้นมาจะเป็นห้องฟิตเนส
ภายในห้องจะกว้าง มีเครื่องเล่นอยู่หลายชนิด
เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง
ชุดดัมเบลและเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย
จักรยาน 1 เครื่อง
เครื่องเดินแบบวงรี 1 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
เข้ามาในโครงการอีกหน่อยจะเป็นสวนส่วนกลาง
พื้นที่สวนจะมีทั้งไม่ใหญ่และไม้พุ่ม
ทางเดินเล่นในสวนค่ะ
มุมเดินเล่นอีกมุมของสวน
แบบบ้าน
บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ
- Pure บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
Pure บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านตัวอย่าง
ในโครงการมีให้ชมทั้ง 2 แบบ แต่จะพาไปชมแบบ Pearl แบบเดียวเนื่องจากแบบ Pure ขายหมดเรียบร้อยแล้วค่ะ
- Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน และพื้นที่สวนรอบบ้านแล้วแต่ขนาดของที่ดินแต่ละแปลง ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับโต๊ะทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางหนังสือเป็นมุมอีกมุมนึงได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวกว้างพอสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหารจึงไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้าง ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันได
ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 2 ห้องซึ่งห้องนอน 2- 3 จะใช้ร่วมกัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งนึงของชั้นบน มีห้องน้ำในตัว ขนาดห้องกว้าง โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2 ห้องนี้จะเล็กลงมาครึ่งนึงค่ะ คือวางเตียง 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ แต่ไม่ได้มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 3 จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน
ตัวบ้านใช้โทนสีหลากหลายเฉดสีทั้งน้ำตาล, สีเทา และสีขาว ทำให้ตัวบ้านดูมีมิติ มีการใช้เส้นสายสีขาวตรงกรอบหน้าต่างและประตูเพื่อตัดสีแต่ละส่วน ตัวบ้านจะมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดซึ่งจะทำให้บ้านภายในดูโปร่ง และสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านค่ะ
บ้านจริงที่ได้หน้าตาจะเป็นแบบนี้เลยค่ะ รั้วเป็นรั้วสีน้ำตาล มีระแนงเหล็ก ทำให้บ้านดูไม่ทึบ และถ้าปลูกไม้พุ่มริมรั้วเพื่อให้มีความเป็นส่วนตัว ก็จะทำให้ได้ความร่มรื่นในบ้าน และนอกบ้าน
ประตูบ้านเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนแบบ 2 ตอน ทำให้สะดวกในการใช้งานและประหยัดพื้นที่
เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ด้านบนมีส่วนเป็นหลังคาและประตูที่เปิดเข้าไปในตัวบ้านได้เลย ทำให้สะดวกในการเข้าบ้าน ไฟตรงที่จอดรถเป็นไฟดาวน์ไลท์หลายดวง
ด้านหน้าบ้านตรงรั้วจะมีช่องทิ้งขยะโดยตัวถังนั้นจะอยู่ในบ้าน
ส่วนด้านนอกก็ะเป็นประตูที่เปิดได้ง่ายและทำให้ดูเป็นระเบียบ
พื้นที่ด้านข้างโครงการจะลงหญ้าให้ค่ะ ถ้าตกแต่งลงต้นไม้ก็ทำให้บ้านร่มรื่น
หน้าบ้านจะมีพื้นที่สวนเล็กน้อย ประตูทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ตรงนี้
ด้านข้างบ้านอีกมุมก็จะมีขนาดแล้วแต่พื้นที่ดินของแต่ละแปลง ถ้าหลังไหนพื้นที่ดินใหญ่ก็จะทำเป็นสวนร่มรื่นแบบนี้ได้เลย อาจตั้งศาลานั่งเล่นได้ ช่วงบ่ายแก่ๆแดดไม่ลงก็ออกมานั่งรับลมได้
ประตูบ้านเป็นประตูกระจกรางเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านยกระดับจากพื้นดินขั้นมา 2 ชั้นบันได เฉลียงเป็นทรายล้างและกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล
เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ แถมในบ้านยังมีหน้าต่างกระจกหลายจุด ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่งค่ะ เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ และมีประตูที่เปิดไปยังสวนข้างบ้านด้วยค่ะ
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างโซฟาด้วยค่ะ หลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูกว้าง โปร่งสบายตาอีกทั้งถ้าข้างบ้านทำเป็นสวน ก็จะทำให้ความร่มรื่นของสวนเข้ามาในตัวบ้านด้วย
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน
หันกลับไปมองพื้นที่ห้องนั่งเล่นในภาพจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก
ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเห็นว่ามีประตูข้างบ้านเป็นประตูกระจก เปิดไปยังสวนข้างบ้าน ด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกค่ะ
ระยะห่างระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหาร สามารถวางตู้หรือชั้นวางของกั้นเพื่อแบ่งบ้านให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานพื้นที่ก็เพียงพอให้ใช้สอย
พื้นที่ส่วนทานอาหารกว้างค่ะ ทำให้สามารถวางโต๊ะขนาด 5-6 ที่นั่งได้สบายๆ มุมนี้สว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกและประตูกระจกด้านข้างที่เปิดออกไปเป็นสวนข้างบ้านค่ะ
แบบบ้านตัวอย่างวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่ง แล้วพื้นที่ด้านข้างก็ทำเป็นเคาน์เตอร์ยาว เพื่อวางของหรือเครื่องดื่มได้ หรือจะวางเป็นโต๊ะ 6 ที่นั่งก็ทำได้นะคะ
ติดกันนั้นเป็นประตูกระจก กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่สวน ความสูงของพื้นบ้านกับพื้นดินจะต่างกันระดับกันพอสมควรค่ะ ตรงนี้ถ้าเดินขึ้น-ลงจะไม่ค่อยสะดวก อาจต้องทำเป็นขึ้นบันไดเพิ่มเติม หรือจะทำเป็นศาลานั่งเล่นข้างบ้านไปเลยก็ได้บรรยากาศไปอีกแบบ
ด้านหลังของโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่าง ทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของแบบนี้ได้ ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม จากบ้านตัวอย่างทำตู้เก็บของไม่สูง ตรงนี้ถ้าวางเบาะนั่งก็จะเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้อีกมุมหนึ่งค่ะ
อีกด้านนึงของบ้าน ไล่จากด้านซ้ายมือคือประตูที่เปิดไปยังที่จอดรถ, บันไดขึ้นไปชั้นบน, ห้องน้ำ และติดกันนั้นคือห้องครัว
ห้องครัวบ้านจริงที่ได้จะไม่มีประตูให้นะคะ จะเป็นช่องเปิดโล่ง แต่ถ้าใครอยากทำเป็นครัวปิดก็ทำได้ไม่ยาก อีกอย่างถ้าเป็นครัวปิดเวลาทำอาหารหนัก กลิ่นอาหารจะได้ไม่ฟุ้งเต็มบ้าน
พื้นที่ใช้สอยภายในครัวกว้างค่ะ บ้านไหนทujชอบทำอาหารก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่มเลยค่ะ เพียงแค่กั้นประตูปิดให้เป็นครัวไทยตรงนี้ก็สามารถใช้งานได้สะดวกแล้ว
เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L แบบนี้ได้ จะเห็นว่าพื้นที่เคาน์เตอร์จะเยอะมาก แม้วางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีก เหนือเคาน์เตอร์จะมีหน้าต่างกระจก เอาไว้ระบายอากาศได้ค่ะ
ในส่วนนี้จะมีประตูเปิดไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านด้วยค่ะ
ส่วนซักล้างหลังบ้านจะอยู่สูงกว่าระดับพื้นดิน เป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบให้ค่ะ
ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ, บันได และประตูเปิดไปยังที่จอดรถ
เมื่อออกมาจะเป็นเฉลียงยาวค่ะ ตรงนี้จะวางเป็นตู้รองเท้าหรือตู้เก็บของได้ พื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถ 1 ขั้นบันได
ห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้าน 2 ขั้นบันได ใต้บันไดมีห้องเก็บของ บานปิดเป็นลามิเนตสีเดียวกับบันได
พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.
เข้ามาในห้องน้ำ จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆ ทำให้ตอนกลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเพื่อใช้งานห้องน้ำเลยค่ะ
อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
บันไดเป็นไม้ประสานสีน้ำตาลอ่อน ราวจับเป็นไม้ ระแนงตรงราวจับเป็นเหล็กเคลือบสีขาว
บันไดมีชายพักเป็นสี่เหลี่ยม มีราวจับตลอดแนวเพื่อการใช้งานที่สะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้ส่วนบันไดสว่างในตอนกลางวันค่ะ
ขึ้นมาชั้น2พื้นบ้านจะเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลค่ะ ซึ่งชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ด้านซ้ายสุดคือห้องนอน 3 ถัดไปเป็นห้องน้ำ ตรงกลางคือห้องนอนใหญ่ ขวาสุดคือห้องนอน 2
ห้องที่อยู่ติดกับบันไดที่สุดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงทางเดินปูต่อเนื่องเข้าไปเลย
ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องดูสว่าง เป็นห้องเล็กสุด แต่ก็วางเฟอร์นิเจอร์จำเป็นได้ครบครัน
เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตจะทำให้มีพื้นที่เหลือในการวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ค่ะ
หัวเตียงวางโต๊ะเล็กได้ ด้านข้างกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้า โดยระยะไม่ห่างกันมากนัก ถ้าอยากวางโต๊ะหัวเตียงก็แนะนำให้บานตู้เสื้อผ้าเป็นแบบานเลื่อนนะคะ จะได้ใช้งานสะดวก
ด้านนี้เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า วางตู้ได้บานใหญ่กว่าและสามารถทำชั้นวางของได้ด้วยค่ะ หรือด้านข้างจะวางเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งกึ่งชั้นวางของแบบนี้ก็ได้
ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือ วางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ค่ะ ผนังด้านบนก็ทำเป็นชั้นวางหนังสือ
ห้องติดกันนั้นคือห้องน้ำ ที่ห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30×30 ซม.
ภายในห้องน้ำจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนนัก แต่พื้นมีขอบปูนกั้น เวลาอาบน้ำน้ำก็จะไม่ไหลมาส่วนแห้ง สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย
เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาให้ ด้านล่างกระจกเป็นกระเบื้องลาย ทำให้ห้องน้ำดูมีสีสัน
ส่วนอาบน้ำพื้นกั้นขอบปูน ไม่แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนแต่ก็ทำให้น้ำไม่ไหลออกมา ถ้าอยากแยกให้เป็นสัดส่วนก็ทำ Shower Box ได้ไม่ยากเพราะพื้นที่ใช้งานเพียงพอค่ะ
ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ
ห้องตรงข้ามคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย
ห้องนี้กว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างให้ถึง 3 จุดเลยค่ะ พื้นที่ห้องกว้างจึงทำให้มีมุมนั่งเล่นในห้องได้เลย
เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือที่ติดกับประตู เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าซึ่งสามารถวางตู้ใบใหญ่ได้เลย ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ
ด้านขวาของห้องเป็นมุมพักผ่อน โดยพื้นที่ติดประตูมีพื้นที่กว้างทำเป็นมุมนั่งเล่นในห้องแบบนี้ได้ค่ะ อาจวางโซฟาตัวเล็กๆและโต๊ะเล็ก ทำให้มีมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้เลย
ติดกันนั้นเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินไปใช้งานได้สะดวก
ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
ปลายเตียงเนื่องจากมีพื้นที่กว้างทำเป็นชั้นวางของปลายเตียง ถัดไปทำเป็นโต๊ะทำงานตัวยาวแบบนี้ก็ได้ ทำให้วางของได้เยอะทีเดียวค่ะ
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ เป็นห้องที่กินพื้นที่ส่วนด้านข้างของบ้านทั้งหมด ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด
ภายในเป็นพื้นลามิเนตสีน้ำตาล เข้ามาจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนที่นอนกับห้องแต่งตัวที่จะอยู่หน้าห้องน้ำ ในห้องสว่างมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนหลายจุด
ด้านขวามือของห้องจะเป็นมุมเตียงนอน ซึ่งสว่างเพราะหน้าต่างกระจกที่ยาวมาจนถึงพื้นห้อง
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะหัวเตียงได้ สำหรับบ้านตัวอย่างเนื่องจากทำฐานเตียงเป็นพื้นที่กว้าง ทำให้ใช้พื้นที่ส่วนฐานเตียงเป็นที่วางของ และพื้นที่นั่งเล่นรอบเตียงได้ค่ะ
หัวเตียงจะมีหน้าต่างเล็กๆ 2 บานเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และพื้นที่ตรงนี้เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้ค่ะ
ข้างเตียงอีกด้านทำเป็นมุมพักผ่อน วางโซฟาตัวเล็กและโต๊ะกาแฟได้ ว่างๆตื่นเช้าหรือก่อนนอกอาจมานั่งอ่านหนังสือ นั่งดูทีวีมุมนี้ได้
ปลายเตียงกว้าง เมื่อวางชั้นวางของและชั้นวางทีวีก็ยังเดินผ่านได้สะดวก
เนื่องจากพื้นที่ปลายเตียงกว้างและยาว ทำให้วางได้ทั้งชั้นวางของและชั้นวางทีวี หรือจะทำเป็นตู้เก็บของก็ยังทำได้ค่ะ
อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและส่วนแต่งตัวค่ะ
พื้นที่ส่วนแต่งตัวอยู่หน้าห้องน้ำ เป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้ไม่อับ อีกทั้งยังสามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้
ด้านตรงข้ามคือห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลขนาด 30×30 ซม.
ภายในห้องน้ำจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ส่วนอาบน้ำไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนนัก แต่พื้นมีขอบปูนกั้น เวลาอาบน้ำน้ำก็จะไม่ไหลมาส่วนแห้ง สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย
เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาให้ ด้านล่างกระจกเป็นกระเบื้องลาย ทำให้ห้องน้ำดูมีสีสัน
ส่วนอาบน้ำพื้นกั้นขอบปูน ไม่แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนแต่ก็ทำให้น้ำไม่ไหลออกมา ถ้าอยากแยกให้เป็นสัดส่วนก็ทำ Shower Box ได้ไม่ยากเพราะพื้นที่ใช้งานเพียงพอค่ะ
ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ
ราคา (ม.ค.60)
- Pure พื้นที่ใช้สอย 130.0 ตร.ม.. Sold out
- Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 56.60 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.85 ล้านบาท หรือ 103,350/ตร.วา
จอง 10,000 และทำสัญญา 40,000 บาท
ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 43,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Plant Simpls รามคำแหง ตั้งอยู่บนซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหง สามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ ที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ปากซอยมีร้านค้าตามสองข้างทางค่ะ แต่ตรงซอยหน้าโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่พักอาศัยมากกว่า สามารถไปยังตลาดสด ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยรามคำแหง 118 แยก 55 จะเป็นที่พักอาศัยและที่ดินเปล่าซะเยอะทำให้ไม่ค่อยมีร้านค้า แต่ในซอยรามคำแหง 118 จะใกล้สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร คือมีตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งที่เป็นห้องแถวและร้านค้ารถเข็น, มินิมาร์ท
โดยรอบโครงการจะมีสถานศึกษาทั้งประถมไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติเอสคอร์ท, สถาบันนิด้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ถนนร่มเกล้า, โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการและมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ถนนพัฒนาการ, และมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ถนนบางนา-ตราด
สำหรับตลาดสดใกล้ๆคือตลาดสัมมากร ส่วนเส้นรามคำแหงนั้นอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นย่านที่มีที่พักอาศัยและมหาวิทยาลัยอย่างม.รามคำแหง จึงมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนว ห้างสรรพสินค้าก็มีตลอดสาย ไม่ว่าจะเป็น Major Hollywood,Major Cineplex , The mall รามคำแหง ,Food Land หรือจะไปทางลาดพร้าวที่มี The Mall บางกะปิ และตรงไปยังเซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลได้ หรือจะมุ่งไปยังพระราม 9 ซึ่งมีทั้งฟอร์จูน เซ็นทรัลพระราม 9 และเอสพลานาดรัชดา
เส้นบางนา-ตราดจากที่ตั้งไปได้สะดวกดังนั้นก็จะไปยัง Index บางนา, Central บางนา , Mega บางนา และ Ikea ซึ่งเป็นแหล่งชอปปิ้งและพักผ่อนแหล่งใหญ่ มีหลากหลายรูปแบบให้เลือกเลยค่ะ ทั้งจะซื้อของเข้าบ้าน หรือจะไปเดินเล่นจับจ่าย ทานอาหาร ก็มีร้านให้เลือกมากมาย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะ ด้านหน้าเป็นถนนในซอยรามคำแหง 118 แยก 55 ซึ่งเชื่อมกับถนนรามคำแหงและกาญจนาภิเษก เป็นถนนหลักสองเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายๆสาย ทำให้ไปได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากตลาดสดและสถานที่ราชการ อยู่ใกล้กับนานาชาติเอสคอร์ท
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากถนนหน้าโครงการสามารถลัดเลาะไปยังถนนได้หลายสาย สำหรับถนนรามคำแหง เส้นนั้นจะมีช่วงเวลารถติดบ้างเพราะเป็นย่านอาคารสำนักงาน บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้างร้านและสถานศึกษาใหญ่ๆอย่างม.รามคำแหง เส้นนั้นก็จะเชื่อมทั้งพระราม 9 ลาดพร้าว ตรงไปจตุจักรหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ หรือจะวิ่งเข้าเส้นเสรีไทยแล้วไปรามอินทราก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนหลักๆทำให้ไปได้หลายเส้นทาง แต่ก็มีรถติดบางช่วงเนื่องจากติดกับมอเตอร์เวย์จะเห็นรถบรรทุก รถใหญ่อยู่เป็นระยะ
สำหรับที่ตั้งโครงการแม้จะอยู่ในซอยลึกแต่ก็เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ซึ่งใกล้กับทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ จะไปทางชลบุรี สุวรรณภูมิก็สะดวก อีกทั้งเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาว จึงทำให้เชื่อมกับทั้งอ่อนนุช, ตรงไปยังบางนา-ตราดได้ หรือจะไปโซนนิคมอุตสาหกรรมทั้งกิ่งแก้ว,เทพารักษ์ ก็มาเส้นนี้ได้ไม่ยาก ส่วนเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีก็จะเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชก็จะเป็นที่เส้นของแอร์พอตลิงค์ค่ะ และเป็นถนนที่เชื่อมทั้งลาดกระบัง และศรีนครินทร์
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะมีรถโดยสารเพียงไม่กี่สายวิ่งผ่านโครงการ ส่วนแท็กซี่ก็มีมาบ้างแต่ให้สะดวกก็โทรเรียกจะง่ายกว่า ที่ตั้งถือว่าไม่ไกลจาก Airport Rail Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง
สำหรับ Airport Rail Link นั้นสามารถเชื่อมกับทั้ง BTS สายสีเขียวตรงสถานีพญาไท และ MRT สายสีน้ำเงินตรงสถานีมักกะสัน สำหรับรถไฟฟ้าเส้นนี้จะวิ่งปลายทางคือแบริ่ง และตรงยาวไปจนถึงจตุจักร หรืออีกเส้นสีเขียวเข้มก็ไปยังฝั่งธนที่สถานีบางหว้าได้ ส่วน MRT สายสีน้ำเงินก็วิ่งจากหัวลำโพงไปยังบางซื่อ และเชื่อมกับสายสีม่วงวิ่งไปยังนนทบุรีได้เลย
การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบเพียงไม่กี่สี แต่มีการออกแบบบ้านให้มีมิติไม่ดูเรียบเกินไปจากภายนอก ด้วยการใช้เฉดสีที่ต่างกันในแต่ละส่วนเช่นตรงผนังบางส่วน บานกรอบหน้าต่าง มีการใช้เส้นสายตรงระเบียง หน้าต่างและประตูเป็นกระจกทำให้บ้านดูโปร่ง
การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ไม่เกิน 5 คน มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน มีพื้นที่สวนรอบบ้านแล้วแต่ขนาดของที่ดินแต่ละแปลง ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวกว้างพอสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหารจึงไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้าง ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันได
ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่ครึ่งนึงของชั้นบน มีพื้นที่กว้าง โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุดอีกทั้งยังมีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว สำหรับห้องนอน 2 จะพื้นที่กว้างทำให้มีพื้นที่พอให้วางโซฟาเป็นมุมนั่งเล่นได้ ส่วนห้องนอน 3 แม้จะพื้นที่ใช้สอยน้อยสุดแต่ก็วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้อย่างลงตัว
วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ห้องครัวพื้นเป็นแกรนิตโต้หรือกระเบื้องเซรามิคแล้วแต่แบบบ้าน ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว, สุขภัณฑ์ American standard
สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักของโครงการมีต้นไม้, ไม้พุ่มและหญ้าริมทางทำให้โครงการดูร่มรื่น มีฟุตบาทตลอดทางเดินได้สะดวก สวนสาธารณะมีพื้นที่และทางเดินเล่นรอบสวน, Club House ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ แยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนสซึ่งมีเครื่องเล่นหลากหลาย
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
อยู่ในซอยรามคำแหง 118 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สถานศึกษาและสถานที่ราชการ ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารบ้าง อยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล ตลาดสด และห้างสรรพสินค้า |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งรามคำแหง, กาญจนาภิเษก, กรุงเทพกรีฑา และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.5 |
หน้าโครงการแท็กซี่วิ่งบ้าง ถ้ามาตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน |
| ห้องและวัสดุ |
8.0 |
แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้และไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีClub House สระว่ายน้ำ และฟิตเนส, สวนสาธารณะส่วนกลาง และมีพื้นที่สีเขียว ความร่มรื่นในโครงการ |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.75 |
ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 103,350/ตร.วา ได้2 ชั้น 3 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่สวนรอบบ้าน, Wallpaper ทั้งหลัง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.62 |
ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1739
Website : http://theplant.pruksa.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น