EP.1848 รีวิว คอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ / The President Sukhumvit-Samutprakan
Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ จาก บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด คอนโดใหม่วิวทะเลแม่น้ำ สะดวกสบายทุกไลฟ์สไตล์ การออกแบบฟังก์ชันห้องที่สวยและลงตัว เน้นประโยชน์การใช้สอย สะดวกสบายและคุ้มค่าทุกตารางเมตร ใช้วัสดุคุณภาพดี เหมาะทั้งอยู่อาศัยและการลงทุน
บนสุดยอดทำเลใหม่ ติดถนนใหญ่สุขุมวิท และ Robinson สมุทรปราการ ตรงข้าม Big C สมุทรปราการ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 1 ก้าว จากสถานี BTS แพรกษา นั่งต่อเดียวเพียงไม่กี่นาที มุ่งหน้าสู่ใจกลางเมือง CBD อโศก สยาม รวมถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ๆ เพียงครึ่งชม.เท่านั้น*
เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ เป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-3-52.3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 936 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 27.00-52.00 ตร.ม.
ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว + Hob-Hood-Sink, Shower Screen พร้อมเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า โดยโครงการคาดว่าแล้วเสร็จปี 2564
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mail Room, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Jacuzzi และ Pool Terrace, Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยครบครัน, Yoga Room, Sauna, Library, Karaoke Room, Ground floor & Rooftop garden ที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร, Key Card Access ล็อกชั้น, กล้อง CCTV, รปภ. ตลอด 24 ชม. ของแถมเพียบ!!! พร้อมส่วนลดพิเศษ เริ่มเพียง 1.8 ล้านบาท (ก.พ.64)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 096-749-1177, 096-749-4411, 094-468-9919, 02-130-5907-9
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
|
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 3-3-52.3 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 34 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
|
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | สุขุมวิท-สมุทรปราการ |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ติดถนนสุขุมวิท ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ | ปี 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2564 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* (ก.พ.64) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | n/a |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | สิ่งอำนวยความสะดวก
ระบบความปลอดภัย
ระบบป้องกันอัคคีภัย
|
| จุดเด่นของโครงการ |
|
คอนโด BTS แพรกษา
ทำเลที่ตั้งโครงการ
ติดถนนสุขุมวิท ข้างห้าง Robinson สมุทรปราการ ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/GHZAcP7hmqjqEFQJ8
The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโด High-Rise 34 ชั้น โครงการใหม่ เปิดรับวิวทะเล และ วิวแม่น้ำ โครงการจาก บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด ตั้งอยู่บนถนนใหญ่สุขุมวิท จ.สมุทรปราการ จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีแพรกษา เพียง 1 ก้าว สามารถเดินทางเข้าย่านธุรกิจสุขุมวิท, เพลินจิต, สยามสแควร์ ได้สะดวกรวดเร็ว เพียงต่อเดียว
ใกล้จุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง (เพียง 5 สถานี) เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า Airport Link มุ่งสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างง่ายดาย หรือ จะนั่งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองยาวเข้าเมืองไปโซนลาดพร้าว ก็ทำได้เลย
นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ทำเลโครงการยังตอบโจทย์การเดินทางด้วยรถยนต์ด้วยเช่นกัน ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ริมถนนสุขุมวิท ทำให้เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสายทั้งใน จ.สมุทรปราการ และกรุงเทพฯ
ใกล้ทางแยกถนนแพรกษา ที่เป็นอีกหนึ่งเส้นทางเชื่อมต่อสู่ นิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 9.3 กม. สามารถเชื่อมต่อใจกลางเมืองและจังหวัดชายทะเลอย่างชลบุรีได้ง่ายด้วยถนนสุขุมวิท และ อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนสายสำคัญ อาทิ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถ.กาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นต้น
อีกจุดเด่นของทำเลที่ตั้งโครงการคือ ตั้งอยู่ในแหล่งศูนย์การค้าโดยตั้งอยู่ติดกับห้าง Robinson สมุทรปราการ ฝั่งตรงข้ามเป็น Big C สมุทรปราการ และ ติดกับตลาดนัด Black Market โครงการอยู่ไม่ไกลจากตลาดปากน้ำ แหล่งจับจ่ายใช้สอยของ จ.สมุทรปราการ นอกจากนี้ยังเปิดรับวิวทั้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวทะเลสวย ๆ ทำให้ทุกวันเหมือนกับการพักผ่อนตากอากาศ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปยังตัวเมืองสมุทรปราการ ใกล้จุดกลับรถที่ใช้มุ่งหน้าไปยังสุขุมวิทตอนกลางและสุขุมวิทตอนต้น ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลักถึง 2 สาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและเส้นทางลัดได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนแพรกษา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์, ถนนปู่เจ้าสมิงพราย และ ถนนบางนา-ตราด เป็นต้น
การเดินทางเข้าเมือง : มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง จากหน้าโครงการกลับรถออกมาบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า วิ่งเส้นตรงจะมุ่งหน้าสู่ศรีนครินทร์, สำโรง, แบริ่ง, บางนา, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ผ่านแยกอโศก ตรงต่อไปยังโซนสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็น CBD ของกรุงเทพฯ ได้ หากเลี้ยวขวาตรงแยกอโศก จะมุ่งหน้าออกไปยังโซนรัชดาฯ ห้วยขวาง, สุทธิสาร, ลาดพร้าว ได้เลยค่ะ
ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนพระราม 4 ก็จะมีเส้นทางลัดตรงแยกพระโขนง ให้ได้ใช้งานกัน เส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าไปยัง คลองเตย, ลุมพินี, วิทยุ ออกไปจุฬา-สามย่าน
หรือขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ซึ่งเชื่อมต่อจากวงแหวนอุตสาหกรรม เข้าสู่พระราม 3 สาทร สีลม ได้อย่างง่ายดาย เพียงประมาณ 30 นาที
การเดินทางออกนอกเมือง : จากโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งไปบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังบางปู, ตัวเมืองสมุทรปราการ และ โซนของแหล่งงานของสมุทรปราการ และ นิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ใช้ออกไปเที่ยวฟาร์มจระเข้, เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู ในวันหยุดสุดสัปดาห์ได้ง่าย ๆ นอกจากนั้นยังใช้เส้นสุขุมวิท ฝั่งขาออก วิ่งยาวไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทรา และ ชลบุรี แบบไม่ต้องขึ้นทางด่วนก็ได้ ใช้เวลาประมาณ 1 ชม.เท่านั้นเองค่ะ
จุดเด่นอีกอย่างคือเป็นคอนโดที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 จุด โดยจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้ ฝั่งขาเข้าเมือง จากโครงการมาจุดขึ้นทางด่วน เพียง 4.9 กม. ใช้เวลาเพียงแค่ 5-8 นาที
โดยเส้นนี้ใช้เดินทางไปโซนสุขสวัสดิ์, พระราม 2 ออกไปโซนสมุทรสาครได้ง่าย บนทางพิเศษฯ จะมีทางเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ใช้วิ่งเข้าสู่พระราม 3, สาทร ใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 30 นาที
ทางด่วนจุดที่ 2 จะเป็นทางพิเศษสายบางนา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี (ถ.บางนา-ตราด) จากโครงการมายังจุดขึ้นทางด่วน ระยะทาง ประมาณ 11.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-18 นาที เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซน CBD ไปสุขุมวิทตอนต้น, คลองเตย-พระราม 4, สีลม-สาทร หรือ ใช้เดินทางสู่โซนดินแดง-อนุสาวรีย์ฯ รวมถึง New CBD พระราม 9 ได้ง่าย
ส่วนทางด่วนฝั่งขาออก จะวนออกไปยัง Mega บางนา, ลาดกระบัง, รามคำแหง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ยาวไปหทัยราษฎร์, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยา ได้เลยค่ะ
ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นเรื่องง่าย และ สะดวกมาก ๆ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับ บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา (ประตูทางออกที่ 1) แบบ 0 ก้าว พร้อมกันนี้ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, Taxi, รถเมล์ และ รถสองแถวผ่านอีกหลายสาย (อู่สองแถวตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ) เส้นทางการเดินรถครอบคลุมสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในโซนสมุทรปราการทั้งหมด และ มีสายรถที่ใช้นั่งเข้าเมืองได้ด้วย
ในราคาคอนโดที่เริ่มต้นเพียง 1.8 ล้าน*แบบนี้ ถือว่าคุ้มค่า และ น่าซื้ออยู่ ซื้อลงทุนสุด ๆ
โดยสถานีแพรกษา จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายมาจากสถานีสำโรง ช่วงแบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว เข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบาย เชื่อมตรงสู่โซนทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ ยิงยาวสู่ CBD อโศก, สุขุมวิท ตอนต้น และ สยาม ได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี
ที่สำคัญสถานีแพรกษา ยังเป็นสถานีต้น ๆ ทาง ที่คนใช้งานยังไม่เยอะมาก ช่วงเวลา Prime Time ก็ยังขึ้นได้สบาย ๆ คนไม่แน่นเหมือนช่วงแบริ่ง-อ่อนนุช นั่งเข้าเมืองไปเพียง 6 สถานี ถึง Interchange สำโรง สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปศรีนครินทร์-บางกะปิ-ลาดพร้าว ได้ ในอนาคตจะมีโครงการโมโนเรล แพรกษา-สุวรรณภูมิ เข้ามาเสริมทัพให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทาง และ เพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นได้อีกด้วยค่ะ
สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ที่ตั้งโครงการอยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย เป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการต่าง ๆ ของตัวเมืองสุมทรปราการ, สถานศึกษา, ตลาดนัด, ตลาดสด และ ห้างสรรพสินค้า ดังนั้นถ้าใครทำงานย่านสำโรง ในตัวเมืองสมุทรปราการ หรือ ในตัวเมืองกรุงเทพ ย่านอโศก ก็จะสะดวกในการเดินทาง
ติดกับที่ดินโครงการแบบเดินได้สบาย ๆ เลย จะเป็น Robinson สมุทรปราการ และ ตลาด Black Market ฝั่งตรงข้ามบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จะเป็น Big C สมุทรปราการ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Imperial World สำโรง
ถ้าไปเส้นสุขุมวิทมุ่งหน้าไปแยกบางนา ก็มีทั้งห้างและตลาดสด หรือเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีตลาดนัดรถไฟ, Seacon Square, Paradise Park, Major Cineplex, Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์ และ โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง
อีกทางเลือกถ้าอยากไปเดินเล่น พักผ่อนและไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของ ซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน ก็ไปเส้นบางนา-ตราด เส้นนั้นจะมีทั้ง Central บางนา, Ikea, Mega บางนา เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่รวมร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถไปพักผ่อนวันหยุด ไปทานอาหารอร่อย ๆ กันได้ไม่ยาก
สำหรับเส้นสุขุมวิทตอนต้น ก็นั่ง BTS หรือ ขับรถส่วนตัวไปได้สะดวก มีให้เลือกทั้ง The Em District, Central Embassy, Robinson สุขุมวิท, Terminal 21 และ Korean Town ที่มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ
นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับโรงเรียนรัฐบาล และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.สมุทรปราการ ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย, รร.เซนต์ราฟาแอล, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.นายเรือ, รร.ประภามนตรี 2, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา และ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ
อุ่นใจใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่งกรณีฉุกเฉินสามารถเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาลใกล้ที่สุด ขับรถเพียง 5-10 นาที เช่น รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.เมืองสมุทรปราการ และ รพ.สมุทรปราการ
นอกจากนี้ยังมี รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ และ รพ.สำโรงการแพทย์ และ รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการอีกด้วยค่ะ
สุดท้ายคือหน่วยงานราชการ และ สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของจังหวัดสมุทรปราการ ใกล้ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์สมุทรปราการ เพียง 2.6 กม. ใกล้โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ, เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู, พิพิธภัณฑ์ทหารเรือ และ นิคมอุตสาหกรรมบางปู ที่สามารถขับรถหรือนั่งรถไฟฟ้าไปเที่ยวกันได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นานค่ะ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google : 13.584892, 100.608752
การเดินทางเริ่มจาก Seacon Square ศรีนครินทร์ ⇒ ถ.ศรีนครินทร์ ⇒ แยกต่างระดับศรีเอี่ยม ⇒ แยกต่างระดับบางเมือง (ศรีนครินทร์) ⇒ สามแยกการไฟฟ้า ⇒ ถ.สุขุมวิท ⇒ BTS ศรีนครินทร์ ⇒ BTS แพรกษา (ทางออก 1) ⇒ ถึงโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ *ติด Robinson สมุทรปราการ
ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.ศรีนครินทร์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปปากน้ำ จ.สมุทรปราการค่ะ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่กำลังก่อสร้าง จุดนี้คือ สถานีศรีนครินทร์ 38 (YL14)
ผ่าน Seacon Square ศรีนครินทร์
ผ่าน Paradise Park , Paradise Place , ตลาดเสรีมาร์เก็ต และสถานีสวนหลวง ร.9 (YL15)
ลอดอุโมงค์แยกศรีอุดม เราก็จะเห็นสถานีศรีอุดม (YL16)
ขับตรงไปขึ้นทางต่างระดับศรีเอี่ยมข้าม ถ.บางนา-ตราด ติดกันคือ สถานีศรีเอี่ยม (YL17)
จากนั้นตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกศิครินทร์ เราก็จะเห็นสถานีศรีลาซาล (YL18)
ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์
ผ่านสถานีศรีแบริ่ง (YL19)
ผ่าน Food Land และ Jas Urban ศรีนครินทร์
ผ่านสถานีศรีด่าน (YL20) ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกเทพารักษ์
ผ่าน Home Pro และ Plus Mall Lotus ค่ะ
ลอดผ่านแยกต่างระดับบางเมือง ตรงนี้จะมี Community Mall ย่อม ๆ อยู่ทางซ้ายมือในนี้จะมี สุกี้ตี๋น้อย , Nagomi ฯ
ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดไทยปราการและ I Mall พอถึงสามแยกการไฟฟ้าให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุขุมวิทตามป้ายไปบางปู , ชลบุรีค่ะ
ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS ผ่านสถานีศรีนครินทร์ (E20)
พอผ่านแยกแพรกษาให้เราชิดซ้ายค่ะ
โครงการจะอยู่ใกล้กับแยกแพรกษาเลยค่ะ และที่สำคัญติดกับ Robinson สมุทรปราการ และ BTS สถานีแพรกษา (E21) ด้วยนะคะ
ด้านหน้าโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ที่จะพร้อมเข้าอยู่เร็ว ๆ นี้แล้วค่ะ
หรือ ถ้าจะเดินทางมาจากถนนสุขุมวิท ⇒ ตรงมาถึงแยกบางนา ⇒ ขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามถนนสุขุมวิท ประมาณ 11. กม. ⇒ จะถึงโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ
ภาพมุมสูงโครงการ
ภาพมุมสูงโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก และ รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ประตูทางออกที่ 1 โดยจะต้องข้ามสะพานข้ามคลองบางปิ้งเข้ามา ถึงจะเจอที่ดินของโครงการ ผังโครงการจะเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบแนวลึก หน้าโครงการจะหันไปทางทิศตะวันตก ติดคลองบางปิ้ง และ ถนนสุขุมวิท
ข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นตลาด Black Market ที่เป็นจุดเช็กอินแห่งใหม่ของชาวปากน้ำ สมุทรปราการ มีของใช้ ของกิน ของทานเล่นอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน ฝั่งทิศใต้ ติดกับ Robinson สมุทรปราการ ที่มีโรงหนัง Major ที่ด้านในด้วย
ซึ่งจากโครงการ จะสามารถเดินเท้าไปยังสถานีรถไฟฟ้า, ตลาด Black Market และ Robinson สมุทรปราการ ได้ในระยะสบาย ๆ ตรงข้ามกับโครงการบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ก็จะมี Big C สมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ และ ปั๊ม Caltex ที่มี KFC Drive Thru ให้บริการด้วยค่ะ
ภาพมุมสูงทางเข้าห้าง Robinson สมุทรปราการ ที่ตั้งอยู่ติดกับโครงการ ทางฝั่งทิศใต้
ภาพมุมสูงตลาด Black Market ที่อยู่ติดกับโครงการ ทางฝั่งทิศเหนือ
ภาพมุมสูงแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวด้านหน้าโครงการ
ภาพมุมสูงสถานีรถไฟฟ้าแพรกษา และ ห้าง Big C สมุทรปราการ ที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ
สำรวจรอบโครงการ
พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากภาพจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับห้าง และ ตลาดแบบนี้เลย ถือว่าเป็นคอนโดใหม่ ที่อยู่บนทำเลสวยมาก ๆ ในระยะเดินใกล้ ๆ มีแหล่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบ ทั้งของ ของใช้ และ การเดินทางที่สะดวกสบาย
ซ้ายมือเป็นตลาด Black Market ที่มีของกินอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน รวมถึงมีโซนช้อปปิ้ง ของเบ็ดเตล็ด และ มีร้านนั่งชิลบริการด้วยค่ะ
ฝั่งขวาของโครงการจะเป็น Robinson สมุทรปราการ เป็นสาขาที่มีขนาดใหญ่ ภายในมี Supermarket, ร้านค้า, ร้านอาหารดัง ๆ เปิดขายเพียบ และสาขานี้ยังมีโรงหนัง Major Cineplex ที่ด้านในด้วยนะ วันไหนอยากดูหนัง ก็เดินจากโครงการมาได้เลย ไม่ต้องขับรถออกไปไกลถึงศูนย์การค้าใหญ่ ๆ ในเมือง
ทางเดินเท้าที่ใช้เชื่อมสู่ห้างได้เลย
ตรงเข้ามายังพื้นที่ของห้าง Robinson จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอีกจุด
อีกฝั่งจะมีรถตุ๊กตุ๊ก และ รถ Taxi ให้บริการตลอดทั้งวัน
ด้านหน้า Robinson ค่ะ
จากโครงการเดินข้ามสะพานคลองบางปิ้งออกมา จะเจอกับถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก และ สถานีรถไฟฟ้า BTS แพรกษา ประตูทางออกที่ 1
ด้านหน้าเป็นท่ารถสองแถวสีขาว สาย 36 ปากน้ำ-นิคมบางปู
สถานีรถไฟฟ้าอยู่ด้านหน้าโครงการเลย สะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกเมืองมาก โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายนี้ จะสามารถนั่งยาว ๆ ต่อเดียวเข้าเมืองได้เลย แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานีให้เสียเวลา
ติดกับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการด้วย สามารถใช้นั่งไปยังสถานที่สำคัญใกล้ ๆ โครงการได้ ข้างสถานีรถไฟฟ้า มีทางเท้ากว้าง ๆ ใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก และ มีที่จอดรถจัรยาน และ มอเตอร์ไซค์ได้ด้วยนะ
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็น Big C สมุทรปราการ
ตัวโครงการ
โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ เป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-3-52.3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 936 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ตกแต่งสไตล์ Modern luxury สามารถตอบสนองในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยได้เป็นอย่างดี มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์และการก่อสร้างที่มีมาตรฐาน
Facilities ส่วนกลางครบครันทันสมัย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องออกกำลังกายนานาชนิด, Sauna, Library, Karaoke (ห้องพักผ่อน/ร้องเพลง) และผ่อนคลายกับ Sky Lounge ห้องนั่งเล่นจุดชมวิวรอบทิศทาง (Panorama) มองเห็นวิวทะเล และ วิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้กว้าง และ มีสวนพักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า ได้บรรยากาศพักผ่อนอยู่อาศัยอย่างแท้จริง
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
Facilities
ระบบความปลอดภัย
ระบบป้องกันอัคคีภัย
วิวทะเล-วิวแม่น้ำ มุมมองจาก Rooftop
วิวเมือง มุมมองจาก Rooftop
การันตีด้วยรางวัล The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018
โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ รับรางวัล The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018 ในงานมอบรางวัลอสังหาริมทรัพย์ไทยครั้งที่ 1 ประจำปี 2018 ในวันที่ 5 มีนาคม 2562 จัดขึ้นที่โรงแรม Swissotel Bangkok Ratchada
โดยมีนายกร ทัพพะรังสี อดีตรองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานในงาน ซึ่งงานในครั้งนี้จัดขึ้นโดยสมาคมการค้าตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ไทย-จีน เพื่อมอบรางวัลให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยที่มีผลงานโดดเด่น โดยมีเกณฑ์คัดเลือกจากความคิดสร้างสรรค์ หรือนวัตกรรมที่สร้างคุณค่าที่แตกต่างและโดดเด่น นอกจากนี้ ยังเป็นส่งเสริมการลงทุน สร้างโอกาส และเป็นสื่อกลางเชื่อมโยงทางเศรษฐกิจระหว่างไทยและจีนอีกด้วย
รางวัล The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018
จุดเด่นห้องพักและแปลนชั้นพักอาศัย
ห้องพักของโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ถูกออกแบบพื้นที่ใช้สอยและแปลนได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอยกว้างมาก สามารถใช้งานได้จริง โดยเรามีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ทั้งหนุ่มสาว, ครอบครัวเริ่มต้น และ ผู้สูงอายุ
แปลนอาคารชั้น 7-34 : เป็น Typical Floor Plan ซึ่งใน 1 ชั้น จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 33 ห้อง แต่ละห้องจะมีขนาดพื้นที่และฟังก์ชันที่ไม่เหมือนกัน ซึ่งเน้นตอบโจทย์ชีวิตที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนได้อย่างแท้จริงเลยค่ะ
รูปแบบลักษณะห้องชุดมีให้เลือกดังนี้
TYPE A1 1 ห้องนอน ขนาด 27 ตร.ม.
TYPE A2 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตร.ม.
TYPE A3 Plus 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ ขนาด 35 ตร.ม.
TYPE A4 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตร.ม.
TYPE B1 2 ห้องนอน ขนาด 52 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ A2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 32 ตร.ม. ที่เป็นแบบที่ขายดีที่สุด ! และ แบบ A3 Plus ขนาด 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 35 ตร.ม. เป็นห้องที่ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี
โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้
ตัวอย่างประตูห้องพัก
ประตูห้องได้เป็นประตูบานทึบทำสีน้ำตาลเข้ม เซาะร่องสีขาว ดูทันสมัย มีตาแมวหน้าบานไว้ส่องมองหน้าห้อง ธรณีประตูได้เป็นหินเทียมสีขาว ช่วยกันฝุ่นเข้าห้องได้ดี และ ทำความสะอาดได้ง่าย มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสีทอง กลอน Double Lock 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัย
ห้องตัวอย่าง แบบ A2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 32 ตร.ม.
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ A2 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. เป็นห้อง Type ที่ขายดีที่สุด ด้วยตำแหน่งห้องที่อยู่ทางฝั่งทิศใต้และทิศเหนือ โดยทิศใต้จะมองเห็นวิวทะเล-แม่น้ำ และ เห็นพระอาทิตย์ตกตอนเย็นที่สวยมาก ๆ ส่วนฝั่งทิศเหนือจะมองเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ แบบไม่มีตึกสูงมาบดบังทัศนียภาพ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในห้อง ก็ออกแบบมาได้ลงตัว อยู่อาศัย 1-2 คนได้สบายสุด ๆ เลยค่ะ
แปลนห้อง Type นี้ เค้าออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ดูโปร่ง สบาย ภายในจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น ภายในจะมีชุดครัวบิวท์อินขนาดมาตรฐานมาให้ถึง 2 ฝั่ง โดยจะแบ่งเป็นฝั่งเตรียมอาหาร-ซิงค์ล้างจาน และ ฝั่งประกอบอาหาร ที่มีเตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควันติดมาให้ครบเซ็ต
ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของแนวสูง หรือ วางตู้เย็น ขนาด 6-9 คิว ได้สบาย ๆ โดยไม่ติดขัดกับพื้นที่ใช้งานในครัว โดยตำแหน่งของห้องครัวนี้ จะอยู่ติดกับระเบียงซักล้างที่ด้านนอก ทำให้เปิดรับลม ระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการประกอบอาหารได้ดี
ฝั่งซ้ายของห้องพัก ติดกับชั้นวางทีวี จะเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ที่แบ่งโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิดแยกเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง และ มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับมุมมองได้กว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง สว่าง และ กว้างขึ้น
เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับ Living Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พร้อมบัวผนัง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องค่ะ
ภายในห้องจะได้เครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type ที่ห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน พร้อมบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานหลัก ๆ มาให้ครบเซ็ต โดยเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะได้ Mood & Tone ที่ดูทันสมัย หรูหรา และ ถูกออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้อง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ตอบรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันต่อเลยค่ะ
เริ่มจาก Living Area รูปแบบ Open Space สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็น 2 ฟังก์ชันได้ โดยจุดแรกจะทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน ดูหนัง ดูทีวี อีกส่วนทำเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว และหากใครที่ทำงานอยู่กับบ้าน หรือ เป็นสาย Freelance ก็สามารถปรับพื้นที่ให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home ได้เลย โดยจุดนี้จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับการเสียบชาร์จ Computer หรือ Laptop ได้ด้วย
บริเวณมุมพักผ่อนในห้องตัวอย่าง จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดมาตรฐานให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือ ปรับเป็นโซฟาในรูปแบบ L-Shape ไว้นั่งเอนหลัง หรือ นอนดูหนังได้แบบสบาย ๆ
ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวี, ตู้วางรองเท้า และ ตู้เก็บของ กำแพงด้านหลังตกแต่งเหมือนกับห้องตัวอย่าง ติดกันจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ และ ห้องนอน
ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า และ ตู้เก็บของบิวท์อินมาให้แบบ Full Set เต็มพื้นที่ผนังตามนี้เลย หน้าบานมีทั้งแบบทึบ และ หน้าบานกระจกสีชาที่ดูหรูหรา สวยงาม โดยทุกบานจะได้เป็นแบบ Soft Closed ทำให้เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง ยืดอายุในการใช้งานได้นานมากขึ้น
ชั้นวางทีวีความกว้างมาตรฐาน สามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้มากถึง 52 นิ้ว ใต้ชั้นวางทีวีมีฟังก์ชันของตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย และ ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนให้แบบนี้เลย
ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย TV และ ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานโช้คกันกระแทกเปิดขึ้น ด้านในมีชั้นลอยให้ตู้ละ 2 ชั้น รวมทั้งหมดเป็น 4 ชั้น เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ และเป็นระเบียบดี
ด้านข้างชั้นวางทีวีจะมีตู้เก็บของแนวสูงมาให้อีก 2 ตู้ โดยตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า มีชั้นวางรองเท้ามาให้ 6 ชั้น ความลึกของตู้เพียงพอต่อการเก็บรองเท้า Size ผู้ชายได้สบาย ๆ ส่วนตู้ด้านบน จะมีชั้นลอยมาให้อีก 2 ชั้น สามารถเก็บของใช้จุกจิก และ เก็บของที่มีขนาดสูงได้ ด้านบนสุดจะเป็นที่ตั้งของตู้ Consumer Units ใช้เป็นของ Schneider ที่มีคุณภาพสูง และ อยู่ในตำแหน่งที่ Maintenance ได้ง่ายค่ะ
ถ่ายภาพรวมฝั่งหน้าห้องมาให้ดู จะเห็นได้ชัดเลยว่ามีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง แม้ว่าจะวางโต๊ะกลางเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายข้าวของชิ้นใหญ่ ๆ ได้อย่างสะดวก
ที่เพดานห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน จะติดตั้งระบบ Smoke Detector ตรวจจับควันและความร้อน พร้อม Sprinkler หัวฉีดน้ำอัตโนมัติระบบดับเพลิงมาให้แบบนี้ค่ะ
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อนะคะ ประตูห้องน้ำได้เป็นบานสีขาว พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่าง ส่วนมือจับประตูได้เป็นลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานใช้งานได้สะดวกดี
ธรณีห้องน้ำยกพื้นสูงขึ้นมา ประมาณ 10 ซม. ตัวธรณีใช้เป็นหินเทียมสีขาว ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย และ ดูกลืนไปกับตัวบานประตูที่ใช้เป็นสีขาวเช่นเดียวกัน
เข้ามาด้านในได้เป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุกระเบื้องผิวมันสลับสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen หรือ เทียบเท่า พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง
พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ทั้งฝั่งของส่วนแห้ง และ พื้นที่อาบน้ำ
ภาพรวมส่วนแห้งจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามนี้
อ่างล้างหน้าอะคริลิกสีขาว พร้อมราวแขวนด้านล่างของ Charmer หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะดี ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือจะวางเป็นพวกตะกร้าผ้า, ชั้นวางของใต้อ่าง ความสูงไม่เกิน 60 ซม. ใครสาย Eco จะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ทำได้ตามชอบเลยค่ะ
ตัวอ่างจะเป็นอะคริลิกหล่อชิ้นเดียว ทำให้หมดปัญหาเรื่องรอยรั่ว หน้าอ่างจะติดก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกกว่าก๊อกแบบหมุน และมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้อย่างสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน-ยาสีฟันได้
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ได้เป็นรุ่น Eco Flush ประหยัดน้ำได้ดี และได้ฝารองนั่งแบบ Slow Self Closing ที่ปิดได้แบบนุ่มนวล ไม่เกิดการกระแทกรุนแรง ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต
ข้างโถสุขภัณฑ์มีการเจาะช่องทำชั้นวางของแนวสูงมาให้แบบนี้เลย เหมาะสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ หรือ จะวางเป็นพวกน้ำหอมดับกลิ่น, เทียนหอม, ต้นไม้กระถาง, หนังสืออ่านเล่น หรือถ้าใครที่อยากได้ที่เก็บของเยอะขึ้นมาอีกหน่อย ก็สามารถซื้อชั้นวางของแนวสูงมาวางในช่องนี้ก็ได้ค่ะ
ผนังฝั่งตรงข้ามชุดสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ โครงการติด Shower Screen หรือ ฉากกั้นห้องน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อนมาให้เป็นสัดส่วนดี ตัวมือจับได้เป็นสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านใน ขนาด 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำของ Hafele มาให้ตามนี้ ที่ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน
เพดานห้องน้ำติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง ซึ่งจะช่วยระบายอากาศ กำจัดกลิ่น และ ลดความชื้นในห้องน้ำได้ค่ะ
ถัดจาก Living Area และ ห้องน้ำเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อน เหนือประตูครัวติดเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนกันก่อน / ประตูห้องนอนได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว เซาะร่องสีน้ำตาล ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
ห้องนอนขนาดกำลังดีมาก ๆ รองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นที่รอบเตียง ก็ยังพอมีเหลือให้เดินเข้า-ออก และใช้งานได้อย่างสะดวก
ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน
ผนังด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วย
ปลายเตียงนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ ติดเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ตามนี้เลย
ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินที่ได้มากับตัวห้องนอน รองรับการใช้งานได้หลากหลาย สามารถแบ่งหน้าโต๊ะให้เป็นชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน และ ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังห้องเค้าจะติดกระจกเงา รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ
ใต้โต๊ะตัวยาวก็จะมีลิ้นชักเก็บของ ติดมาให้ถึง 4 ช่องด้วยกัน และมีชั้นวางของแบบเปิดให้อีก 1 ช่อง เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้อีกเพียบเลย
ติดกับโต๊ะเครื่องแป้ง จะมีตู้เก็บของบิวท์อินแนวสูงมาให้อีก 2 ตู้ พร้อมชั้นลอย 4 ชั้น/ตู้ หน้าบานได้เป็นกระจกเงาสีชา ที่ดูหรูหรา ตัวบานพับเป็น Soft Closed เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล
ข้างเตียงอีกด้านมาพร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อนความสูงจรดเพดาน โดยออกแบบให้ตัวตู้ฝังลงในผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับห้องนอนมากขึ้น
ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาสีชา สลับกับบานทึบสีเทาเข้มและเทาอ่อน ภายในได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ตู้เก็บของ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
ติดกับห้องนอน จะเป็นส่วนของห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น ได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดใหญ่ ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ ใช้งานได้แบบไม่อึดอัด
ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง Soft Closed มาถึง 2 ฝั่ง ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้ โดยพื้นห้องครัวจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ซึ่งจะเหมาะแก่การใช้งานหนัก และ ทำความสะอาดได้ง่าย
ชุดครัวฝั่งขวาจะเป็นมุมสำหรับล้างจาน และ เตรียมอาหาร มีตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง ด้านบนมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ มาพร้อมซิงค์ล้างจานของ Hafele หรือเทียบเท่า ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นขนาด 11 คิวได้สบาย
หน้าท็อปครัวเป็น HPL Postform สีขาว ผนังครัวทำ Backsplash ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 2 จุดด้วยกัน
ซิงค์สแตนเลสแบบหลุมเดี่ยวของ Hafele หรือ เทียบเท่า พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ 180 องศา ช่วยให้การล้างจาน, ล้างผัก-ผลไม้เป็นไปได้อย่างสะดวก
ด้านบนติดชั้นวางของความกว้างพอดีชุดครัวให้ตามนี้ เหมาะสำหรับเก็บถ้วย ชาม รวมถึงเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ระยะใช้งานเอื้อมถึงสบาย ๆ ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อม
ส่วนตู้เก็บของด้านล่างเป็นแบบบานเปิด ใต้ซิงค์ล้างจานจะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, เครื่องมือช่าง หรือ จะใช้เป็นที่วางถังขยะก็ได้ ติดกันจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ชั้นวางของด้านล่างอีก 2 ชั้น
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมทำอาหาร ได้ชุดครัวและตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อม Backsplash และ เต้าเสียบปลั๊กไฟตามนี้ ข้าง ๆ ชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ตรงนี้เราสามารถวางชั้นวางของแนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของจุกจิก หรือจะใช้เป็นที่วางถังขยะก็ได้ค่ะ
พื้นที่ใช้งานหน้าท็อปแยกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนเตรียมอาหาร และ ส่วนของ Hob-Hood สำหรับทำอาหาร
เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มากับห้องครัวเลย ก็จะมีเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Mex หรือ เทียบเท่า วางขวางมาแบบในภาพ ส่วนด้านบนจะติดเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele หรือ เทียบเท่ามาให้
ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด ภายในมีชั้นลอยวางของมาให้ 2 ชั้น ตรงนี้สามารถวางของชิ้นใหญ่ หรือ ขวดน้ำทรงสูงได้ ส่วนฝั่งของเครื่องดูดควัน จะมีช่องเล็ก ๆ ให้วางของได้อีก 6 ช่องเลย
ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย 2 ตู้ และ ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน 1 ช่อง
เพดานติดตั้งระบบ Heat Detector หรือ เครื่องตรวจจับความร้อน พร้อม Sprinkler มาให้เพื่อความปลอดภัย
ส่วนระยะใช้งานตรงกลางที่เหลือ มีความกว้างประมาณ 80 ซม. ใช้งานได้สบาย ๆ รวมถึงเป็นระยะที่เดินเข้า-ออกไปส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียงได้สะดวกอยู่ค่ะ
ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน จุดนี้จะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบบานสลับ ที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้อีก 15 ซม. ช่วยป้องกันฝุ่น กันชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องพักได้ในระดับนึง
ระเบียงพักผ่อนขนาด 1.8 x 0.90 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. โดยพื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้างเลยนะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน และ ยังมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้
ทางโครงการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมใช้ ทั้งตัวระบบประปา ก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้ง / งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ
ผนังด้านข้างติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ส่วน CDU เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ของห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะติดตั้งอยู่บริเวณด้านบนเพดาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงกว้างมากขึ้น และถ้าจะใช้เป็นมุมพักผ่อน ก็ไม่ร้อนลมแอร์อีกด้วยนะ
ราวระเบียงกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.1 เมตร ปลอดภัยหายห่วง ด้านบนติดกริลอะลูมิเนียมบังแอร์ และช่วยให้รูปลักษณ์ภายนอกอาคารดูสวยงาม และเป็นระเบียบ
จากระเบียงห้องตัวอย่างมองออกมา จะเห็นห้าง Robinson สมุทรปราการ และ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบบนี้เลยค่ะ
ห้องตัวอย่าง แบบ A3 Plus 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 35 ตร.ม.
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ A3 Plus 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้าง เหมาะสำหรับอยู่อาศัยแบบคู่รัก, ครอบครัวเริ่มต้น หรือ ใช้ชีวิตวัยเกษียณได้อย่างลงตัว โดยห้อง Type นี้ถือเป็นห้องที่มีเฉพาะทางทิศใต้ซึ่งรับวิวทะเล วิวสวยมาก ๆ มีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ครบทั้ง 3 ห้อง และ เปิดรับวิวทะเลได้ครบทุกห้อง ภายในห้องจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้าง
ฝั่งขวามือจะเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2-3 ที่นั่ง ติดกันเป็นห้องครัวเปิด พร้อมชุดครัว L-Shape และ ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ Walk-in Closet ได้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นตู้เก็บของ และ ตู้เก็บรองเท้า ที่อยู่ด้านหลังประตู ถัดมาเป็นห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และ ห้องสุดท้ายคือห้องนอน รองรับเตียง 5-6 ฟุต และ ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาตรฐานมาครบชุด ทั้งชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในห้อง จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันแรก ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน ขวามือจะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องครัวเปิด และ ห้องอเนกประสงค์ ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย และ ด้วยการออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้เปิดรับวิวทะเล และ มีช่องแสงธรรมชาติมาให้ครบทั้ง 3 ห้อง ส่วนพื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องค่ะ
ให้ดูภาพรวมกันก่อนนะคะ เริ่มจากฝั่งซ้ายของห้องพัก จะมีตู้เก็บของและตู้วางรองเท้าแนวสูงบิวท์อินมาให้ ถัดมาเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน
ส่วนฝั่งขวาของห้อง จะเป็นมุมทานอาหาร ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปเป็นห้องครัว และ ห้องอเนกประสงค์ ที่มีประตูบานเลื่อนแยกโซนเป็นสัดส่วนดี
ตรงเข้ามาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จุดนี้จะสามารถวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางที่ด้านหน้าได้ ฝั่งตรงข้ามจะได้ชั้นวางทีวี + ตู้เก็บของ พร้อมตกแต่ง Wall Decoration สวย ๆ มาให้แบบนี้เลย
ชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของบิวท์อินมาให้แบบ Full Set พร้อมผนังตกแต่งลายหินอ่อนแบบนี้ โดยจะมีฟังก์ชันของชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของที่ด้านบน หน้าบานมีทั้งแบบทึบ และ หน้าบานกระจกสีชา ทุกบานจะได้เป็นแบบ Soft Closed เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย TV และ ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์มาให้พร้อมต่อใช้งาน
ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานโช้คกันกระแทกเปิดขึ้น ด้านในมีชั้นลอยให้ตู้ละ 2 ชั้น รวมทั้งหมดเป็น 4 ชั้น เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ และเป็นระเบียบดี
ใต้ชั้นวางทีวีมีฟังก์ชันของตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย และ ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนให้อีก 1 ช่อง
ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อนสลับ กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 15 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก
ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยขนาด 2.4 x 0.80 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีน้ำตาล เจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนงตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.1 เมตร
ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของที่วางเครื่องซักผ้า มีการเดินงานระบบประปาต่อก๊อกน้ำ, ท่อน้ำทิ้ง และ งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ตามนี้
ผนังอีกฝั่งติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง
ด้านบนเพดานติดตั้ง CDU เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงมากขึ้น และ มีกริลอะลูมิเนียมบังแอร์ติดมาให้อีกชั้นด้วยค่ะ
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก
ไปดูห้องครัวปิดที่ฝั่งขวาของห้องกันต่อ
ห้องครัวของ Type นี้จะได้เป็นห้องครัวเปิด พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินแบบ L-Shape ด้านข้างมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ให้วางโต๊ะทานข้าวขนาด 3 ที่นั่งได้
พื้นห้องครัวเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน ดูสวยงาม และเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ชุดครัวบิวท์อินเข้ามุม พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง Soft Closed ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้ ผนังครัวทำ Backsplash กรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานตรงกลาง เหลือกว้างดี ยืนล้างจาน ทำอาหาร และ เปิดตู้เย็นได้แบบไม่ติดขัด
ชุดครัวฝั่งขวาเป็นส่วนทำอาหาร ได้ตู้เก็บของบน-ล่าง, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องวางไมโครเวฟ มีการเดินงานระบบไฟฟ้าให้ 2 จุด ที่หลังช่องไมโครเวฟ และที่ผนังตรง Backsplash
ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิด 1 ช่อง ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อม-ส้อม 1 ช่อง และ ลิ้นชักเก็บของอีก 1 ช่อง ส่วนด้านบนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน สามารถเก็บของใช้จุกจิก หรือ เครื่องปรุงอาหารได้เยอะพอสมควร
เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้จะเป็นเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัสของ Mex หรือ เทียบเท่า และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์ ปล่อยลมออกด้านนอกอาคารของ Hafele หรือ เทียบเท่าค่ะ
ชุดครัวอีกฝั่งจะเป็นมุมล้างจาน ได้ตู้เก็บของบานเปิดบน-ล่างมาครบเซ็ตเช่นเดียวกัน
ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาล้างจาน ล้างผักผลไม้ได้สะดวกดี รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย สามารถวางถาดใส่ฟองน้ำล้างจาน, น้ำยาล้างจาน หรือ ขวดสบู่ล้างมือได้พอดีค่ะ
เพดานติดตั้งระบบ Heat Detector หรือ เครื่องตรวจจับความร้อน พร้อม Sprinkler มาให้เพื่อความปลอดภัย
ถัดจากห้องครัวเข้าไป จะเป็นห้องอเนกประสงค์ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องครัวได้ และ ด้วยความสูงจรดฝ้ายังทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัดอีกด้วยนะคะ
สำหรับห้องอเนกประสงค์ในห้องตัวอย่าง เค้าตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ ได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเปิดขนาดมาตรฐาน พร้อมติดเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ซึ่งถ้าใครไม่ได้ทำเป็นห้องนอน สามารถปรับให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ทำเป็นห้อง Live สด ขายสินค้าออนไลน์ก็ได้เลยค่ะ
ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ เปิดวิวสวย ๆ และ รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนตัวบ้านเลื่อนใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้
ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงาทรงสูง ส่องได้เต็มตัวให้แบบนี้ ภายในได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของ
พื้นที่ใช้งานข้างเตียง และ ด้านหน้าของตู้เสื้อผ้า เหลือกว้างกำลังดี เปิดตู้ได้แบบไม่ติดขัด ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ เดินเข้า-ออกได้สะดวก
ไปดูรายละเอียดฝั่งซ้ายของห้องพักกันบ้างนะคะ โดยฝั่งนี้จะเป็นที่ตั้งของตู้เก็บของ, ตู้รองเท้า, ห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่
ตู้เก็บของบิวท์อินด้านหลังประตูได้มาตามนี้เลย เป็นตู้บานเปิดหน้าบานกระจกสีชาดูหรูหรา บานพับเป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมด ภายในแบ่งชั้นลอยมาให้หลายชั้น โดยตู้ล่างจะเหมาะสำหรับเก็บรองเท้า ส่วนตู้บนจะเหมาะสำหรับเก็บของใช้จุกจิก หรือ เครื่องมือประจำบ้าน ก็ง่ายต่อการหยิบจับใช้งานดีทีเดียวค่ะ
ถัดมาเป็นห้องน้ำ ได้เป็นประตูสีขาว พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ธรณียกสูง 10 ซม. หน้าท็อปเป็นหินเทียมสีขาว ทนทานต่อน้ำ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย
เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย โดยจะจัดวางชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ไว้ฝั่งเดียวกันทั้งหมด การตกแต่งพื้นและผนังห้องน้ำใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาและขาว เล่นลายตัดกันดูสวยงามดี ฝ้าเพดานในห้องน้ำมีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ด้วย 1 เครื่อง
อ่างล้างหน้าอะคริลิกสีขาว พร้อมราวแขวนด้านล่างของ Charmer หน้าอ่างวางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือจะวางเป็นพวกตะกร้าผ้า, ชั้นวางของ หรือ ต้นไม้ฟอกอากาศได้เช่นเดียวกัน
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ได้เป็นรุ่น Eco Flush ฝารองนั่งแบบ Slow Self Closing ที่ปิดได้แบบนุ่มนวล ไม่เกิดการกระแทกรุนแรง ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต
ด้านในจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ โครงการติด Shower Screen กระจกนิรภัยแบบบานเลื่อนมาให้เป็นสัดส่วนดี ตัวมือจับได้เป็นสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านใน ขนาด 1.2 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำของ Hafele มาให้ตามนี้ ที่ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน
มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ
ไปดูห้องนอนเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ / ประตูห้องนอนได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว เซาะร่องสีน้ำตาล ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
เข้ามาด้านในห้องนอน ความรู้สึกแรกเลยคือห้องดูกว้าง และ โปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานขนาดกลาง 2-3 ชิ้นได้ รอบ ๆ เตียงนอนก็มีพื้นที่พอประมาณ ใช้งานได้สะดวก เดินเข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัดกับส่วนอื่น ๆ
ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานผสมขนาดใหญ่มาตามนี้ โดยจะแบ่งเป็นบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในกลางวัน และ เปิดรับวิว รับมุมมองภายนอกได้กว้างมากขึ้น มีบานเลื่อนแยกมาให้ ไว้สำหรับเปิดรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้นั่นเองค่ะ
มองไปทางปลายเตียงโครงการให้ชั้นวางทีวี พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินหน้าบานกระจกสีชา หรูหรา สวยงามตามนี้ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ 1 จุด และ ช่องเสียบสาย TV ไว้ให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ด้วย 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ
ใต้ชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่อง และ ชั้นวางของอีก 1 ช่อง
ฝั่งของโต๊ะเครื่องแป้ง จะติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ด้านข้างมีตู้เก็บของบานเปิดแนวสูง พร้อมชั้นลอยด้านใน ให้เอาไว้เก็บพวกเครื่องสำอาง, Accessories หรือ ของใช้จุกจิกได้เยอะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ไว้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้
ข้างเตียงนอนอีกฝั่งได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน หน้าบานเป็นไฮกรอสเล่นสีทูโทน ขาว-เทา ดูโมเดิร์นดี ภายในจัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของบน-ล่าง และ ลิ้นชักเก็บของ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ
ราคา (ก.พ.64)
** ราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามอีกครั้งที่สำนักงานขายค่ะ **
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ : The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดติดกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) สถานีแพรกษา 0 เมตร ก็สามารถเดินทางอย่างไม่ต้องติดขัด ต่อเดียววาร์ปถึงย่านออฟฟิศใจกลางเมืองอโศก-สุขุมวิทตอนต้น (CBD) และย่านศูนย์รวมการค้าชั้นนำ เช่น สยาม, Em District, Mega บางนา และ Bangkok Mall บางนา อีกทั้งยังอยู่ติดกับห้าง Robinson สมุทรปราการ และ ตรงข้ามกับ Big C สมุทรปราการ
ให้ทุกกิจกรรมในชีวิตประจำวันเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะช้อป ชิม ชิล ทำงาน ดูหนัง ออกกำลังกาย พบปะเพื่อนฝูง หรือ Hangout ก็ทำได้ทุกเวลา หรือแม้แต่ขับรถส่วนตัวก็สะดวก เชื่อมต่อการเดินทางให้เป็นเรื่องง่าย ใกล้ทางด่วนบางนา (เฉลิมมหานคร) ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อพระราม 3, สาทร, พระราม 2, พระประแดง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนใหญ่สุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถวิ่งตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพชั้นในอโศก สยามสแควร์ ได้อย่างรวดเร็ว ใกล้แยกแพรกษา, แยกศรีนครินทร์, แยกสำโรง และ แยกบางนา สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไป บางนา-ตราด , ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ อ่อนนุช และ มอเตอร์เวย์ ได้อย่างสะดวก
หรือถ้าตรงไปตามทางถนนสุขุมวิทลงไปทางใต้จะวิ่งเข้าตัวเมืองสมุทรปราการ ไปยังถนนสายลวด ถึงบางตำหรุเชื่อมกับฉะเชิงเทราได้ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน (ทางหลวงหมายเลข 9 วงแหวนรอบนอกกาญจนา ) ไปยังถนนปู่เจ้าสมิงพรายและ ถนนพระราม 3, ถนนสาทร ได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีกด้วย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการติดสถานีรถไฟฟ้าแพรกษา รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนขยายจาก ทองหล่อ อโศก สามารถเดินทางต่อเดียวถึงอโศก ใจกลางกรุงเทพ โดยใช้เวลา ประมาณ 35 นาที (โดยระหว่างเส้นทางผ่าน บางนา, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์) และสามารถเชื่อมต่อไปไปยังสายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) ที่สถานีสยามได้
อีกทั้งยังใกล้สถานีสำโรง Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สำโรง-ลาดพร้าว) ผ่านศรีนครินทร์, พัฒนาการ, ลาดพร้าว, รัชดา และ Airport Link ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ได้อย่างสะดวกง่ายดาย นอกจากนี้หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทาง, รถสองแถวหลายสาย, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็เรียกได้ไม่ยาก
การออกแบบโครงการและวัสดุ : พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการประมาณ ประมาณ 3-3-52.3 ไร่ จำนวนห้องชุดอยู่อาศัย 936 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury สามารถตอบสนองในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยได้เป็นอย่างดี มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์และการก่อสร้างที่มีมาตรฐาน
ในส่วนของห้องพักมีพื้นที่ใช้สอยและแปลนได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอยกว้างมาก สามารถใช้งานได้จริง ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยหนุ่มสาวและผู้สูงวัย โดยมีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 27, 32 ตร.ม. และ 33.6 ตร.ม., 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ขนาด ประมาณ 35 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 52 ตร.ม.
โดยโครงการนี้จะเหมาะกับกลุ่มคนทุกเพศทุกวัย ทั้งกลุ่ม First Jobber, Young Urban และ Baby Boomer ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิต ด้วยห้องหน้ากว้าง ใช้งานได้ทุกตารางเมตร ได้ฟังก์ชันครบ ดีไซน์สวยมีรสนิยม และ ยังตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุน ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ชูการเดินทางสะดวก ไม่ห่างไกลจากเมือง ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ในราคาเบา ๆ เริ่มต้นเพียง 1.8 ล้านบาท*
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : Facilities ส่วนกลางครบครันทันสมัย ทั้ง Lobby ขนาดใหญ่ที่ชั้น 1, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Jacuzzi และ Pool Terrace เปิดรับวิวกว้าง ๆ มี Yoga Room และ Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายนานาชนิด มีห้อง Sauna แยกชาย-หญิง, มี Library, Karaoke ผ่อนคลายกับ Sky Lounge ห้องนั่งเล่นจุดชมวิวรอบทิศทาง สามารถชมทัศนียภาพอันงดงามของท้องทะเล และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมสัมผัสสายลมโชยอากาศบริสุทธิ์บนยอดตึก และ สวนพักผ่อน (Roof Top Garden) ได้บรรยากาศพักผ่อน และ อยู่อาศัยอย่างแท้จริง
มาพร้อมกับที่จอดรถ 47.5% รวมการจอดซ้อนคัน, เข้า-ออกโครงการและส่วนกลางผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยม ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 4 ตัว + ลิฟต์ขนของ 1 ตัว กล้องวงจรปิดติดมาให้ทั่วทั้งโครงการ และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 096-749-1177, 096-749-4411, 094-468-9919, 02-130-5907-9
Website : www.thepresidentcondo.com
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
ขอรายละเอียดด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ