EP.1724 รีวิว เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด 2 ชั้น ทำเลดี ติดถนนใหญ่ ลำลูกกา-คลอง 4

---

ชื่อโครงการ	เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา / The Ricco Town Wongwaen-Lumlukka
เจ้าของโครงการ	บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด / PPS ASSET
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม – บ้านแฝด
ขนาดพื้นที่โครงการ	43-0-15.43 ไร่
จำนวนบ้าน	331 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. บ้านแฝด เริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม 119 ตร.ม. บ้านแฝด 125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม : 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านแฝด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ทาวน์โฮม : 2 คัน บ้านแฝด : 2 คัน
โซน	ลำลูกกา คลอง 4 ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระองค์เจ้าสาย (คลอง 4) ถนนลำลูกกา ถนนสายไหม ถนนรังสิต-นครนายก ถนนพหลโยธิน ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
ที่ตั้ง	ติดถนนพระองค์เจ้าสาย (ลำลูกกา คลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดชมบ้านตัวอย่าง 9-10 พ.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 66
ราคา	ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (พ.ค.63) บ้านแฝด 2 ชั้น เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท* (พ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 30 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 190 ม. ตลาดกลางลาดสวาย : 600 ม. ตลาด เอ.ซี. : 2.2 กม. ตลาดมหาลาภ : 2.6 กม. Big C คลอง 4 : 3.4 กม. Big C คลอง 5 : 6.7 กม. Homepro คลอง 5 : 7 กม. Tesco Lotus คลอง 2 : 7.3 กม. Tesco Lotus คลอง 5 : 8.9 กม. Major รังสิต : 12.3 กม. Future Park , Zpell รังสิต : 12.5 กม. เซียร์รังสิต : 14 กม. The Promenade : 19.9 กม. Fashion Island : 21 กม. สถานศึกษา รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 2.2 กม. รร.นานาชาติสยาม : 6.5 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 6.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.7 กม. รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 9.4 กม. รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 9.8 กม. วิทยาลัยการปกครอง : 10.6 กม. รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 11.3 กม. รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.2 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี : 12.4 กม. ม.รังสิต : 17 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สายไหม : 6.4 กม. รพ.สินแพทย์ : 7.8 กม. รพ.บีแคร์ : 11 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 12.8 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.9 กม. รพ.เอกปทุม : 14.8 กม. รพ.ลำลูกกา : 22 กม. อื่นๆ MT Arena : 9.5 กม. สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 9.6 กม. ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11 กม. สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 12.6กม. สนามบิดดอนเมือง : 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา” กับบ้านสไตล์ Modern Contemporary เน้นการออกแบบเพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลาย ประโยชน์ใช้สอยครบสอดรับกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสถานีคลอง 4

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระองค์เจ้าสาย(ลำลูกกา-คลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

พิกัด : https://goo.gl/maps/JSMDQ5FBnhZr5Fwn7

เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย (คลอง 4) เชื่อมต่อถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก และถนนพหลโยธินได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนโทลล์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสถานีคลอง 4 ใกล้สนามบินดอนเมือง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ตลาด เอ.ซี., ตลาดกลางลาดสวาย, Big C, Tesco Lotus, Home Pro

ที่ตั้งโครงการ เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ในโซนลำลูกกาติดถนนพระองค์เจ้าสาย หรือถนนไสวประชาราษฎร์ หรือคลอง 4 เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนลำลูกกาประมาณ 2.5 กม. เป็นถนนที่ตัดเร่ิมมาจากถนนพหลโยธินตรงสนามกีฬาธูปะเตมีย์ มาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ในจังหวัดนครนายก และมีถนนสายคลองต่างๆเชื่อมไปออกถนนรังสิต-นครนายกได้

การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์(ด่านจตุโชติ) จากโครงการมาออกถนนลำลูกกาและมาเข้าถนนกาญจนาภิเษก และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติ ใช้เดินทางไปเอกมัย พระรามเก้า ดินแดง บางนา พระรามสอง ได้เลยสะดวกดี ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนลำลูกกาวิ่งไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินตรงซอยพหลโยธิน 54/2

จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยก คปอ. ผ่านวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร ผ่านแยกรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากแยก คปอ. ตัดเข้าถนนธูปะเตมีย์ ไปออกถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านสนามบินดอนเมือง วิ่งเข้าเมืองได้อีกทาง มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนลำลูกกาวิ่งออกนอกเมืองไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ซึ่งเป็นเขตจังหวัดนครนายก เชื่อมไปออกตัวเมืองนครนายก หรือเชื่อมไปสระบุรี ปราจีนบุรี สระแก้วได้เลย หรือจากถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เชื่อมไปออกถนนรังสิต-นครนายก เชื่อมออกไปทางนครนายกได้อีกทาง ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางเหนือออกคลองหลวง และไปออกพระนครศรีอยุธยาได้

ถนนกาญจนาภิเษกอีกฝั่งจะไปผ่านโซนรามอินทรา รามคำแหง ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา สมุทรปราการได้ จากถนนลำลูกกาเชื่อมมาเข้าถนนหทัยราษฎร์วิ่งมาออกโซนมีนบุรี สุวินทวงศ์ หนองจอกได้ หรือจากถนนลำลูกกาวิ่งมาออกถนนพหลโยธินวิ่งออกไปทางรังสิตได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนลำลูกกา จากนั้นก็วิ่งไปตามทางจะเจอจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก มีทางเชื่อมทั้งฝั่งไปบางปะอิน และฝั่งไปทางบางนา

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 11.9 กม. โดยจากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และมาเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. จากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และไปออกถนนพหลโยธิน และไปเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตอีกที จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย หรือถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกาจะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 3 สายคือสาย 374, 543, 6250 มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร โบกเรียกได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และมีแผนขยายต่อช่วง คูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีคลอง 4 แต่คงต้องรออีกสักพัก

สถานีที่จะเปิดใช้ก่อนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคูคตครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นนั่งต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ และสยามได้เลย มีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีตรงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองอีกด้วย ห่างจากโครงการเพียง 16 กม. ใครที่ทำงานอยู่ที่นี่หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลำลูกา : 2.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 4.9 กม.
• ถนนสายไหม: 6.6 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 6.9 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 6.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 12 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า โครงการใหม่ก็มีให้เห็นเรื่อยๆครับ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตรงถนนพระองค์เจ้าสาย ใกล้ๆโครงการมีร้านค้าร้านอาหาร มีปั๊ม ป.ต.ท. ซึ่งภายในปั๊มจะมีทั้ง 7-11, KFC, Cafe Amazon, Pizza hut มีตลาดใกล้ๆทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา เกือบตลอดทาง หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย หรือจะมาแถวสายไหมก็มีหลายร้านเช่นกัน ตลาดสดก็มีครับ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้คือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ มี MT Arena เป็น Sport & Lifestyle Mall ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และสนามกีฬาให้เช่า ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Major รังสิต, เซียร์รังสิต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Future Park, Zpell รังสิต มีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำต่างๆ มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 190 ม.
• ตลาดกลางลาดสวาย : 600 ม.
• ตลาด เอ.ซี. : 2.2 กม.
• ตลาดมหาลาภ : 2.6 กม.
• Big C คลอง 4 : 3.4 กม.
• Big C คลอง 5 : 6.7 กม.
• Homepro คลอง 5 : 7 กม.
• Tesco Lotus คลอง 2 : 7.3 กม.
• Tesco Lotus คลอง 5 : 8.9 กม.
• Major รังสิต : 12.3 กม.
• Future Park , Zpell รังสิต : 12.5 กม.
• เซียร์รังสิต : 14 กม.
• The Promenade : 19.9 กม.
• Fashion Island : 21 กม.

สถานศึกษา

• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 6.5 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 6.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 9.4 กม.
• รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 9.8 กม.
• วิทยาลัยการปกครอง : 10.6 กม.
• รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 11.3 กม.
• รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.2 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี : 12.4 กม.
• ม.รังสิต : 17 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สายไหม : 6.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 7.8 กม.
• รพ.บีแคร์ : 11 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 12.8 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.9 กม.
• รพ.เอกปทุม : 14.8 กม.
• รพ.ลำลูกกา : 22 กม.

อื่นๆ

• MT Arena : 9.5 กม.
• สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 9.6 กม.
• ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11 กม.
• สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 12.6กม.
• สนามบิดดอนเมือง : 16 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นไปตามป้ายลำลูกกา ขึ้นสะพานวนไปตามป้ายลำลูกกา ลงสะพานมาจะเป็นถนนพหลโยธิน จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย (ถนนไสวประชาราษฎร์ คลอง 4) จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 2.5 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > ถนนพระองค์เจ้าสาย > เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา

เริ่มจากบนถนนวิภาวดีรังสิต ซ้ายมือเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มดอนเมือง ฝั่งขวาจะเป็นสนามบินดอนเมือง

จากนั้นวนขึ้นสะพานเบี่ยงซ้ายออกไปตามป้ายลำลูกกา

ชิดเลนซ้ายไว้ครับ

ขวามือจะเห็นอนุสรณ์สถานแห่งชาติ

ลงสะพานมาจะเป็นถนนพหลโยธิน ซ้ายมือจะเป็นสนามกีฬาธูปะเตมีย์ ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายตามป้ายลำลูกกาไปอีกครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนลำลูกกา ขับตรงไปตามทางครับ

จากนั้นจะผ่าน Tesco Lotus คลอง 2

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ตรงหน้าเป็นสถานีคูคต ซึ่งปัจจุบันเป็นสถานีปลายทางอนาคตจะมีแผนทำส่วนต่อขยายอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น MT Arena

ถัดมาขวามือเป็นวัดสายไหม และรพ.สินแพทย์

เลยมาอีกเป็น Big C คลองสี่-ลำลูกกา จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้

และจะเจอแยกไฟแดง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย หรือถนนไสวประชาราษฎร์ คลองสี่

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพระองค์เจ้าสาย

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน

ขวามือเป็นตลาด เอ.ซี. เป็นตลาดขนาดใหญ่ภายในมีทั้งตลาดสด ตลาดนัด ศูนย์อาหาร เป็นตลาดสำคัญของย่านนี้เลย และอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการอีกด้วย

สังเกตตามสองฝั่งทางมีร้านค้าร้านอาหารตลอด

จากนั้นซ้ายมือมี 7-11 ขวามือจะเจอปั๊ม PTT ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือครับ

พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศตะวันออกติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย และฝั่งทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย คลองสี่ เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งด้านข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Car care มีร้านอาคารใกล้ๆ

มองไปทางซ้ายจะเห็นจุดกลับรถ ระยะอยู่ใกล้ๆโครงการเลย ถ้าออกจากโครงการแล้วดูจังหวะรถว่างก็สามารถกลับรถได้เลย

มองไปทางขวาจะเห็นปั๊ม PTT ด้านในมีทั้ง 7-11, KFC, Cafe Amazon

---

โครงการ

เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 43-0-15.43 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 331 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย โดยโซนแรกจะเป็นแบบบ้านแฝด ยาวไปถึงพื้นที่ด้านหลังโครงการ โซนฝั่งทิศเหนือจะเป็นบ้านทาวน์โฮม ส่วนบ้านเดี่ยวจะอยู่ใกล้ๆสวน พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะจัดไว้ตรงช่วงกลางโครงการพอดีจะมี Club House และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก

มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน พร้อมตกแต่งสวนรอบๆ

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม.

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าออกโครงการ

บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่โซนด้านหน้าเข้าไปเลย ซึ่งจะเป็นบ้านแฝด

บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดี พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ด้านในตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ จะมี Club House สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะจะอยู่ตรงช่วงกลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านสามารถเข้าไปใช้งานได้สะดวก

ถัดจากถนนหลักเข้ามาหน่อย จะมีซอยเชื่อมเข้าโซนบ้านทาวน์โฮม ซึ่งจะแบ่งแยกโซนกันชัดเจน

ภายในถนนซอยโซนบ้านทาวน์โฮมถนนจะกว้าง 9 ม.

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮมขนาดที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน The Wide บ้านแฝดขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน The Seen

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

แบบบ้าน The Wide

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบแรก The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร ที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น มีห้องน้ำอยู่ตรงใต้บันได ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 4 เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่จะเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว มีประตูเปิดเชื่อมออกไปด้านหลังบ้าน ซึ่งมีพื้นที่ไว้ต่อเติมทำครัวเพิ่มได้อีก

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออกสองทางคือจากตรงโถงบันไดและจากในห้อง Master Bedroom ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีขนาดกว้างพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน และมีพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัวได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครับ ทั้งสองห้องนอนนี้ต้องออกมาเข้าห้องน้ำตรงโถงบันได

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Contemporary สีภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน และเทาเข้ม ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีลูกเล่นที่ Facade

ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านเป็นแบบบานพับ 8 ตอน

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ จอดรถได้ 2 คัน

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ ด้านหน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เลื่อนได้ 2 ฝั่ง

หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ทุกส่วน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้

วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. (บ้านจริงระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.) เนื่องจากบ้านตัวอย่างก่อผนังเพิ่มทำด้านหลังทีวีเป็นห้องเก็บของ

เปิดประตูออกมาจะเป็นห้องเก็บของเล็กๆ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ

บริเวณส่วนห้องเก็บของด้านหลังทีวี ไว้เป็นพื้นที่เก็บของจุกจิกได้ เป็นไอเดียที่ดีครับ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มผนังเลย

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

มุมฝั่งนี้ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

มองออกมาจากห้องน้ำ

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวเผื่อใครอยากจะทำครัวในบ้านก็ได้

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูมีพื้นที่เหลือสบายๆ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างข้างบ้านให้ด้วยนะครับ

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอน 4 ประตูห้องนอนเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.54 x 2.5 ม. วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือเป็นห้องครัวก็ได้ครับ

ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

ถัดไปจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูเดินออกหลังบ้าน

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัวและพื้นที่ซักล้างมาให้ดู วางชุดเคาน์เตอร์ครัวชุดใหญ่

มุมด้านในทำเป็นพื้นที่ซักผ้า และเก็บของได้ บนหลังคาออกแบบให้มีแสงส่องผ่านลงมาได้ ใครชอบก็ทำตามได้นะครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง ทำประตูเดินออกพื้นที่ข้างบ้านมาให้ดูเป็นไปเดีย

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานที่ได้จะได้บ้านโล่งๆแบบนี้ บริเวณส่วนห้องนั่งเล่น

มองไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

บริเวณส่วนรับประทานอาหาร

มองกลับไปอีกฝั่ง

ภายในห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4

บริเวณพื้นที่หลังบ้านจะเทคอนกรีตมาให้

มองไปอีกฝั่ง

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8 ม.

มาดู Master Bedroom กันก่อน ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี

พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้สบายๆครับ

ฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างกั้นผนังเพิ่มเพื่อติดทีวี และด้านหลังออกแบบให้เป็น Walk in closet

ในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

มองกลับไปด้านใน

ด้านหลังทีวีทำเป็น Walk in closet

จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ในห้องนอนจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำได้เลย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

มุมนี้ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ห้อง Master Bedroom จะได้แบบนี้

มองไปอีกฝั่งที่สามารถทำเป็น walk in closet ได้

ช่องแสงในห้องนอนมีให้เยอะดี

กลับมาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งสองห้องนี้จะอยู่โซนหลังบ้าน

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.7 x 3.42 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ข้างเตียงมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.77 x 2.3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งทีวีที่ผนังได้

ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

---

เรามาต่อกันที่บ้านอีกแบบของโครงการ จะเป็นแบบบ้านแฝด ซึ่งดีไซน์การออกแบบและฟังก์ชั่นภายในบ้านมีความน่าสนใจอย่างไรเราไปชมพร้อมกันเลยครับ

แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ ภายในบ้านอีกโซนจะเป็นส่วนครัว จะได้เป็นครัวเปิดแต่เราสามารถกั้นประตูแยกส่วนได้ หรือเราจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านแทนก็ได้ครับ ติดกันจะเป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงช่วงกลางบ้านพอดี

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งข้างบ้านฝั่งขวาจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดพื้นที่ค่อนข้างเยอะยาวจากโซนหน้าบ้านไปหลังบ้าน มีพื้นที่ให้ทำ walk in closet ได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งโซนด้านซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 โดยพื้นที่ในห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง ตู้ โต๊ะได้ ตรงห้องนอน 3 จะพิเศษหน่อยคือจะมีระเบียงด้านข้างไว้นั่งพักผ่อนได้

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Contemporary มีลูกเล่นที่ Facade ดูเรียบหรูสบายตา โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม และเทาอ่อน ถ้าดูจากภายนอกบ้านแฝดโครงการนี้อารมณ์จะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ

ส่วนที่เชื่อมระหว่างบ้าน 2 หลังจะเป็นคานที่อยู่ใต้ดิน ทำให้ไม่มีผนังบ้านส่วนไหนที่เชื่อมต่อกันเลย ส่วนที่ใกล้กันที่สุดจะเป็นตรงระเบียงห้องนอน 3 ชั้นสอง แต่โครงการออกแบบให้เป็นผนังทึบยกสูง เพื่อความเป็นส่วนตัว

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนตอนเดียว

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือไว้จัดตกแต่งสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ โครงการจะปูหญ้าที่ดินรอบบ้านมาให้ตามมาตรฐานโครงการ

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ต่อเติมได้อีก

วนมาข้างบ้านอีกฝั่งจะเชื่อมกับที่จอดรถพอดี

เรามาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ รอบๆบ้านตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่น

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน หน้าประตูมีเฉลียงขนาดประมาณ 3 x 0.60 ม.

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนครัว ห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทุกส่วน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือกำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

ถัดไปเป็นพื้นที่หลังบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

บ้านตัวอย่างออกแบบพื้นที่หลังบ้านให้เป็นส่วนครัวและส่วนซักล้าง รูปแบบคล้ายบ้านตัวอย่างบ้านทาวน์โฮมที่เราพาไปชมมาแบบแรก แต่จะมีพื้นที่เยอะกว่า

วางชุดเคาน์เตอร์ครัวชุดใหญ่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ซักผ้ารีดผ้า มีประตูเดินเชื่อมออกข้างบ้าน

มองกลับเข้ามาในบ้าน ขวามือตามแปลนบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ส่วนครัวให้เป็นห้องทำงาน หรือใครไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านก็ทำครัวในบ้านได้เลยครับ

วางโต๊ะทำงานไว้กลางพื้นที่ ด้านในเป็นชั้นวางของ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ติดกันจะเป็นห้องน้ำ และประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.32 x 0.90 ม.

ห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่ขนาดใหญ่

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

บริเวณห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

มองไปอีกฝั่ง

บริเวณพื้นที่ส่วนครัวจะเดินระบบท่อน้ำไว้รองรับ เผื่อทำครัวในบ้าน

บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

ขึ้นมาตรงโถงบันไดตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ฝ้าชั้นบนจะสูง 2.9 ม.

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ วางเตียง King Size ได้สบายๆมีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่

ช่องแสงในห้องนอนออกแบบมาให้เป็นบานกระทุ้งสูง 2 บาน ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะและเปิดรับลมได้เต็มๆ มีราวกันตกมาให้เรียบร้อย อารมณ์เหมือนเป็นระเบียงห้องไปในตัว

ฝั่งด้านในห้องมีพื้นที่ให้ทำ walk in closet ได้

บ้านตัวอย่างกั้นผนังทำเป็น walk in closet มาให้ดู ด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

มุมด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้โล่งๆแบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่ง

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 2.8 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.3 x 2.8 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ด้านข้างสามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้ ความพิเศษของห้องนี้คือจะมีระเบียงมาให้ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.8 x 2.6 ม. ฝั่งด้านข้างบ้านทำผนังทึบสูงเพื่อความเป็นส่วนตัวระหว่างบ้าน 2 หลัง ตกแต่งสวนเป็นมุมนั่งพักผ่อนให้ดู หรือใครจะต่อเติมทำหลังคาและผนังตรงนี้เพิ่มก็ได้ครับ ได้พื้นที่ในห้องนอน 3 เพิ่มมาอีก

มองไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

---

ราคา (พ.ค.63)

• แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 3.89 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท/เดือน

**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 20,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2WlglUi

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสายเป็นถนนหลักไม่ต้องเข้าซอย อยู่ห่างจากถนนลำลูกกาเพียง 2.5 กม. ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการใกล้ๆมีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ มีปั๊ม PTT ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Pizza Hut, Cafe Amazon มีตลาดใกล้ทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา ตลอดสองฝั่งทาง หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะเช่นกัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Future Park และ Zpell รังสิต, Major รังสิต, เซียร์รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต และยังอยู่ใกล้สถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย ซึ่งเป็นถนนหลักไม่ต้องเข้าซอยย่อยให้ยุ่งยาก ออกจากโครงการก็เชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์(ด่านจตุโชติ) ใช้เดินทางไปเอกมัย พระราม 9 บางนา พระราม 2 ได้เลยสะดวกดี ใกล้ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกเมือง ไปได้ทั้งโซนบางปะอิน ยาวไปออกอยุธยา เชื่อมต่อไปสระบุรี ลพบุรีได้เลย อีกฝั่งวิ่งลงทางใต้ มาผ่าน รามอินทรา รามคำแหง สุวรรณภูมิ บางนา สมุทรปราการ

ถนนพระองค์เจ้าสายเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกาใช้วิ่งเข้าเมืองแบบไม่ขึ้นทางด่วนได้โดยไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินจากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร ผ่านรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากถนนพหลโยธินเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าเมืองได้อีกทางมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย ถนนรังสิต-นครนายกเชื่อมไปรังสิต อยุธยาก็ได้ หรือออกมาฝั่งนครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วก็ได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกามีป้ายรถเมล์ทั้งขาเข้าและออกมีรถเมล์วิ่งผ่าน 3 สาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกได้เลยมีวิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร ตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และช่วงคูคต-ลำลูกกา สถานีที่ใกล้สุดเป็นสถานีคลอง 4 ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกในการเดินทางมากขึ้น นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองใครที่ทำงานที่นี่ หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านทาวน์โอม และบ้านแฝด โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary เป็นการออกแบบร่วมสมัยผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว เน้นการออกแบบบ้านให้มีความอบอุ่น ดูทันสมัย โทนสีภายนอกสีเทาเข้ม และเทาอ่อน พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.75 – 2.9 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก จะทำครัวในบ้านหรือต่อเติมหลังบ้านก็ได้

แบบบ้านทาวน์โ​ฮมมีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับผู้สูงอายุ ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ให้ทำส่วนแต่งตัวได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

แบบบ้านเแฝดออกแบบให้ได้อารมณ์บ้านเดี่ยว มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังเป็นคานที่อยู่ใต้ดิน จะไม่มีผนังบ้านที่แชร์กันเลย ตรงพื้นที่ส่วนครัวในบ้านจะเดินระบบน้ำไว้รองรับ ถ้าไม่ทำครัวในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของก็ได้ ที่ชั้นบนห้อง Master Bedroom ทำออกมาได้กว้างดี มีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้ ไฮไลท์อยู่ตรงที่ช่องแสงที่ทำเป็นบานสูงแบ่งเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ดี พร้อมราวกันตกที่ออกแบบพื้นที่ให้คล้ายๆเป็นระเบียงห้องไปในตัว

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพตามมาตรฐาน เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House จะมีสระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส รอบๆ Club House จะเป็นสวนตกแต่งเพื่อความร่มรื่น ติดกันจะเป็นสวนส่วนกลางภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-415-8118

Website : https://www.ppsasset.com/townhome/thericcotown/wongwaen_lumlukka

ที่ตั้งโครงการ : พิกัด Google โดยประมาณ 13.955738, 100.684931

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ